Дом своими руками без опыта: Страница не найдена — Строительство и ремонт частных домов и коттеджей своими руками

Дом своими руками — за 600 тысяч, без ипотеки и поставщиков энергии.

Предлагаю вам ознакомиться с переводом одной любопытной статьи о строительстве дома, сделанной мною в рамках занятия чешским языком.

Дом своими руками — за 600 тысяч, без ипотеки и поставщиков энергии.
Петр хотел свой дом, но не хотел влезать в долги. Поэтому он решил построить его своими руками, даром что до этого не имел никакого опыта строительства. Природный дом из дерева и овечьей шерсти, независимый от общественных коммуникаций, Петр Кубала смог построить за три месяца и шестьсот тысяч крон. И живёт в нём со своей семьёй уже третий год. Без долгов.

Природный дом из дерева и овечьей шерсти | фото: Маркета Давидова

Всем, кто отговаривал его от идеи строить семейный дом своими силами, без опыта и относительно без денег, у Петра и его жены Зденки, дочери Ясминки и сына Модржинека был простой ответ: «Люди, которые говорят «это невозможно сделать», не должны мешать тем, кто это делает».

Ипотека против свободы.
«Не влезть в долги» объясняет Петр критерий, который, пожалуй, больше других повлиял на вид их нынешнего дома в Гржбитех недалеко от Кыйова. Долги он категорически не приемлет, потому что, по его словам, они отнимают столь важное ему чувство свободы.
На счетах у Петра со Зденкой было всего четыреста тысяч, от чего их строительная смета была скромной. «Первоначальный бюджет, как это бывает, мы превысили в полтора раза», — вспоминает Петр про всё-таки потребовавшийся, но уже возвращённый займ, взятый у родителей.

Петр Кубала за работой над деревянной решёткой пола дома.

Петр работал над строительством зимой и в темноте.

Вместо строительных лесов Петр использовал гораздо более дешёвое решение – лестницу с платформой, снаружи и внутри.

Недостаток денежных средств был возмещён собственным трудом, находчивостью, неослабевающим энтузиазмом и верой, что всё закончится хорошо. Большой удачей стало знакомство с экспертом по альтернативному строительству на общественных началах, Гонзой Поспишилем, который помог им составить проект простого дешёвого дома с деревянной конструкцией на бетонных блоках, со стенами из досок, заизолированных внутри овечьей шерстью.

Хороший совет дороже золота.
Всего Гонза провёл на стройке пять недель, обойдясь в итоге дешевле, чем фирма, к тому же, ещё сэкономив семейные деньги. «Архитекторы умеют сделать красиво, проектировщики – по ГОСТу, а люди с опытом — так, чтобы это работало», — не устаёт хвалить его Петр.

Гонза очень помог в выборе основных материалов, инструментов, сэкономив кучу времени и денег. Посоветовал с выбором окон, дымохода, конструкцией крыши. Благодаря решению выбрать бетонные блоки вместо более объёмных панелей, фундамент с работой обошёлся дешевле на пять тысяч крон.

«Один без Гонзы я бы, наверное, не справился», — вспоминает Петр утомительную работу зимой, до темноты, при минусовой температуре с одновременным обучением в процессе. «Он показал мне, как прибиваются три доски, а остальные уже делал я», — описывает он процесс строительства на практике. Иногда приходил помочь кто-нибудь из друзей, время от времени помогали советом плотники.
В итоге, несмотря на то, что строительство началось в октябре, в новый дом семья переехала уже в январе. Петр признаётся, что строил так быстро ещё и потому, что дольше, чем три месяца бы это, наверное, не выдержал.

Дом, свободный от сетевых коммуникаций.
«В доме, который построили сами, вы знаете, как всё устроено и можете это проще починить», — размышляет сегодня Петр о большой выгоде дома, построенного собственными силами по сравнению с покупкой готового строения, внутри которого неизвестно что и как.
Учитывая свои скромные способности мастера на все руки, Петр хотел иметь дома всё как можно проще, на ручном управлении, «чтобы мог дом самостоятельно содержать, обслуживать и чинить». Так, например, он сам установил и подключил три фотовольтаические панели, которые питают электричеством целый дом.

Электричество в доме есть только благодаря солнечным батареям.

Дом просто устроен и в плане водопроводной сети, канализации и отопления. Их здесь просто нет. Хотя для этого в фундаменте и были заложены отверстия, мыслящая экологически семья решила носить воду из колодца, использовать компостный туалет с опилками, готовить на плите с газовым баллоном и отапливать своими дровами в керамической печи.

Теплонакопительная керамическая печь обогревает дом, в ней же можно готовить еду.

«Накачивание и ношение воды — отличное дыхательное упражнение. Иногда кажется, что с вас этого хватит и это становится настоящей занозой в заднице», — признаётся Петр. С другой стороны, вода, дерево и электричество достаются им бесплатно, укрепляя их независимость от внешних служб, поэтому своё жильё они называют «Свободный домик».

Потом от дома ничего не останется.
На выбор материалов для строительства дома повлиял не только бюджет, но прежде всего, экологический нрав семьи. «Мы хотели использовать самые экологически чистые материалы, чтобы природа могла принять их обратно», — объясняет Петр.

Ни деревянные лиственничные стены дома, ни несущая конструкция ничем не натёрты. Самое натуральное покрытие, которые было доступно, получили только типовые окна и полы. Как долго выдержит ничем не обработанный дом, семью особо не беспокоит. «В связи с изменением технологии и образа жизни мы не пытаемся построить дом для нескольких поколений», — не боится разрушительного действия времени Петр. Новый дом мог быть построен только в форме узкого прямоугольника, так что от первоначально запланированной идеи использовать солому в качестве изоляции пришлось отказаться. Связки соломы шириной в полметра были заменены семнадцатью сантиметрами немытой овечьей шерсти, которая в дополнение к экономии места имеет свойство регулировать влажность.

«Свободный дом» органично вписывается в окружающую природу, как и хотели его жители.

Никаких перегородок, бесплатная танцплощадка.
На самом деле, благодаря данной планировке и мечте Зденки о большом танцполе, в голове архитектора Магды Гледиковой возникло представление о доме как о «тренажёрном зале со свободным пространством». В доме открытый потолок, нет внутренних стен, в центре стоит печь с камином, а сбоку ванна. Запереться можно только в туалете. Вся остальная территория свободно проходимая, пробегаемая или «протанцовываемая».

«Свободный дом» не имеет внутренних перегородок. Только свободное пространство для детских игр.

«Хранилище для вещей мы разместили под крышей, а у детей в нём отличный тайник», — хвалится Зденка. Возможно, её удовлетворённости концепцией открытого дома с минимумом мебели помогла сортировка вещей. «У нас есть несколько полок с одеждой, кухня с полками на заказ, а ещё только кресло, диван и раскладной стол», — перечисляет она мебель их скромно обставленного жилья. К этому стоит добавить огромный «аэродром» из нескольких кроватей, где спят родители с детьми.

«А главное, достаточно выйти наружу, и наш дом будет без границ!» — смотрит Петр на сад размером в 3,5 Га, который является их главным прибежищем. «Дом мы строили, чтобы быть где-нибудь в тепле, где не капает на голову», — подтверждает большую важность для него природы вокруг Петр.
В следующий раз сделал бы меньше площадь отапливаемого помещения в угоду неотапливаемой, но под крышей, признаётся глава семейства. Построить дом для семьи было пока что самым большим жизненным испытанием для Петра. Но осознание того, что и такой дом в случае чего можно продать, помогло ему три года назад принять решение начать стройку. «Лучше сделать как-нибудь, чем никогда», — советует он всем.

Бюджет и использованные материалы для «Свободного дома»:

• Деревянная конструкция – сушёная ель KVH – 75,000 крон


• Кровельная плитка (плюс кровельная плёнка) – 25,000 крон


• Дымоход — 20,000 крон


• Облицовка (внешние доски из лиственницы + внутренние доски) – 15, + 80,000 крон


• Утеплитель овечья шерсть — 20,000 крон


• Окна и двери – 35,000 крон


• Электричество (панели, светильники, проводка) – 80,000 крон


• Печь – 40,000 крон


• Резервуар – 20,000 крон


• Интерьер и мелочи — до 50,000 крон


• Работа – 100,000 крон


• Документация (проект и прочая бюрократия) — до 40,000 крон

Всего: 605,000 крон (1 крона = 1,65 рубля)

Использованный строительный материал:

• Конструкция сушёная древесина ели KVH


• Состав стен (снаружи внутрь):


• Доски лиственницы внахлёст – защищают от проникновения воды;


• Картон из коробок – защищает от ветра;


• Овечья шерсть – немытая, перебранная, в стенах 17см, в полу и крыше 20см;


• Еловые доски – 19мм внутренние стены, 24мм полы.

Авторы: для iDNES.cz , Маркета Давидова
Перевод на русский: Дмитрий Шугаев
Ссылка на оригинал: http://bydleni.idnes.cz

Дачный дом своими руками без опыта строительства

Построить частный коттедж или дачный дом мечтает каждый второй городской житель. Преимущества загородной семейной резиденции, перед любой квартирой, неоспоримы. С одной стороны, это чистый воздух, который благотворно сказывается на нашем физическом состоянии. С другой стороны – уютный, хорошо спланированный участок с зоной отдыха для взрослых и детей. С третьей стороны – возможность расширения жилых комнат при увеличении количества членов семьи, чего нельзя сделать даже в самой элитной квартире.

Цель нашего портала — поддержать и помочь в информационном плане всех ставших на путь строительства дачного дома. Шаг за шагом мы рассмотрим всю последовательность сложного пути воплощения мечты к готовому зданию. Наши эксперты поделятся практическими рекомендациями на каждом этапе возведения частного загородного дома.

Из наших публикаций вы узнаете:

• Как правильно выбрать участок под строительство индивидуального или дачного дома и оформить его;
• Как получить разрешение на строительство;
• Вместе разберемся с вопросами планировки и выбором проекта;
• Как организовать процесс и с чего начинать возведение дома на дачном участке;
• Какие виды строительных работ можно осуществить своими руками, а какие доверить специалистам;
• Какие стройматериалы, и в каком количестве закупать и как на этом сэкономить;
• Рассмотрим основные трудности, возникающие при строительстве и пути их преодоления;
• Разберем типичные ошибки, которые допускают застройщики в процессе возведения дома;

Помимо организационных и общестроительных вопросов, мы рассмотрим вопросы проведения внутренних и внешних коммуникаций при строительстве дома своими руками. Поделимся опытом и дадим рекомендации по выполнению внутренней и внешней отделке. Покажем варианты различных дизайнерских решений, которые помогут определиться с выбором.

Поставить дачный дом без опыта строительства сложная задача. Не менее сложным будет выполнение благоустройства территории и проведение ландшафтных работ. Наши эксперты поделятся опытом грамотной и рациональной планировки участка, устройства дорожек около дома и автомобильных подъездов к нему. Мы подскажем, где лучше и как организовать зону отдыха, как правильно выполнить озеленение участка.

Строим дом своими руками проекты домов. Общие моменты

Строим дом своими руками проекты домов. Общие моменты

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения. Строительство дома сложной конфигурации в плане, с множеством архитектурных деталей и заумной планировки обойдётся намного дороже. Выбирая дорогостоящий сложный проект, не думайте, что вам удастся справиться самому.

Намного проще и дешевле построить своими руками дом, который имеет простую планировку, несложную крышу. Но при этом не стоит позволять себе лишние квадратные метры, которые станут в копеечку в ходе эксплуатации дома. Важно точно определиться с необходимой площадью, которая удовлетворит потребности семьи, но при этом в проекте не должно быть архитектурных излишеств в виде сложной многоскатной крыши, колонн, эркеров и арок.

Строительство недорогого частного дома: обзор материалов. Какой дом дешевле построить интересует большое количество владельцев заданий, так как все заинтересованы в экономии денежных средств

Совет: получить достаточно площади и сэкономить на материалах и строительных работах, вы сможете, если выберите вариант дома с жилым мансардным этажом.

Если сделать стены из лёгких стеновых материалов, то вы сможете существенно сэкономить на обустройстве фундамента, выбрав облегчённый или мелкозаглублённый вариант. При выборе столбчатого или свайного основания вы сможете сэкономить не только на материалах, но и на объёмах земляных работ.

Однако при самостоятельном возведении дома не стоит экономить на следующих вещах:

• Цемент. Чтобы строение было прочным и долговечным, используйте только качественный цемент.
• Глубина фундамента. Лучше выполнить предварительный расчёт с учётом геологических особенностей местности, УГВ, климатических условий и веса строения. Дом, сделанный на непрочном основании, подвержен деформации из-за усадки, воздействия сил морозного пучения грунта и т.п.
• Качественные стеновые материалы. Они должны быть не только прочными, но и гарантировать достаточную степень теплоизоляции дома, чтобы в будущем вам не пришлось тратиться на отопление.

Дом 8 на 8 своими руками. Определяемся с проектом

Прежде всего, чтобы понять, чего вы хотите от своего будущего дома, необходимо сделать наброски на бумаге. Это нельзя будет назвать профессиональным проектом, но для экономии средств на дорогостоящих дизайнеров-архитекторов – вполне сойдет.

В любом случае, все, что вы сделаете своими руками, это будет только ваша заслуга.

• Первоначально вырисовываются внешние стены . Проще всего сделать квадратный дом, это облегчает и подсчет строительных материалов, и распределение нагрузки на фундамент. В нашем случае за пример возьмем одноэтажный дом 8 на 8 из пеноблока с мансардным помещением.

Аккуратный дом из пенобетона с мансардной крышей – наш вариант

• Чтобы определиться с видом фундамента, требуется произвести анализ грунта и найти глубину промерзания земли . От этого зависит сумма расходов на основание, собственно, чем выше эта отметка, тем меньше потребуется материалов для фундамента. Оптимальным вариантом для проблемного участка считается столбчатый вид основания, либо свайный, тут уже зависит от денежных возможностей.

Примечание! Не забывайте про внутренние межкомнатные перегородки, под которые также потребуются опоры.

Для внутренних перегородок можно использовать блоки меньшего размера, к примеру, 200х200х400 мм

• На проекте следует указать все коммуникации, которые имеются на участке . Чтобы избежать лишних затрат, постарайтесь расположить ванную комнату и санузел как можно ближе к скважине, если таковая имеется. Газовое оборудование также практичнее будет разместить где-нибудь в углу, чтобы развязка труб не мешала проходу или расположению какого-либо предмета интерьера.

Если вы считаете, что 64 квадратных метров вам будет мало, то можете составить план дома 8 на 9 из пеноблоков – 72 м2, это практически как квартира в многоэтажном доме. Только не забывайте, что если 1 м2 не сильно отяжелит карман, то 8 м2 это уже существенная сумма.

Да и не желательно растягивать строение по небольшому участку, уж лучше сделать двухэтажный дом 8х8 из пеноблоков, чем на 5 сотках расположить строение с габаритами 12 на 12 метров.

Дом своими руками совсем без опыта строительства. Строительство дома своими руками без опыта строительства

12 мин.

Общие вопросы

Самостоятельное возведение дома — логичное решение, позволяющее сэкономить огромное количество денежных средств. Действительно, львиная их доля уходит не на материалы, а на оплату услуг компаний. Поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства — мечта многих землевладельцев, не желающих влезать «в долговую яму». Останавливает их лишь одно — отсутствие необходимых навыков. Однако они появятся со временем, поэтому браться за реализацию грандиозного плана лучше не в одиночку, а вместе с опытным человеком-энтузиастом. В таком тандеме можно избежать многих подводных камней.

С чего начинается «разумная авантюра»?

Homo sapiens — существо, не привыкшее пасовать перед трудностями, поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства нужно начинать с теоретического изучения всех этапов возведения здания. Первый из них — близкое знакомство с собственным участком. В этом помогут соседи: они проинформируют об особенностях почвы, уровне залегания грунтовых вод. Именно от этой глубины зависит тип фундамента, способ организации водопровода.

Сколько будет стоить новый дом построить?

Ответ зависит от выбранных материалов. Они влияют и на скорость возведения конструкции, однако для начинающих мастеров-строителей этот фактор не слишком важен, главное — основательность, а не спешка.

Только на стены уходит ¼ всех расходов на строительство. Если несерьезно отнестись к выбору материала, в будущем возможны дополнительные траты. Наиболее популярны такие материалы:

1. Газобетонные блоки. С их появлением другие фавориты (кирпич, дерево) скромно отошли на второй план. Материал умеет превосходно удерживать тепло, противостоять колебаниям влажности и температуры. Подкупает легкий вес изделий, простота обработки, монтажа, идеальный срез, обещающий отсутствие трудностей при отделке. Минус есть, это возможность появления трещин со временем.
2. Дерево. Уже все осведомлены об экологичности этого стройматериала, но она — причина, по которой древесине требуется антисептическая обработка и огнезащитная пропитка. Однако преимуществ больше: строительство из бруса не слишком сложно даже для новичка, так как можно подобрать оптимальные размеры и сечение материала. Такой дом будет иметь идеальный микроклимат, отличную теплоизоляцию.
3. Кирпич — материал, с которым лучше не «связываться» тем, кто совсем не имеет навыков работы с ним. Язык не повернется назвать его дешевым, а стены должны быть довольно толстыми, они требуют утепления. Такое тяжелое сооружение обязывает сооружать крайне прочный фундамент. Все строительство вкупе обойдется в круглую сумму. Еще два минуса — трудоемкость и долгое возведение.
4. Сэндвич-панели — «бутерброды» из ДСП с начинкой из утеплителя — лидеры, если говорить о скорости сооружения дома. Обычно крепят их на деревянный каркас, роль отделки отдают сайдингу либо фасадной штукатурке. Небольшой вес — бонус, ведь для легкой постройки не нужен мощный фундамент. Другие плюсы — быстрое прогревание сооружений, хорошее удержание тепла, отсутствие усадки. Минус — сложность работ для непрофессионала.

Самым популярным видом строительства домов остается каркасный метод, скелет дома делают из бруса, чаще предпочтение отдают хвойным породам.

Проектирование: важен профессионализм

Для дилетанта есть 2 пути: использование типового образца, проверенного временем, либо заказ особого проекта, предназначенного для конкретного участка. Первый способ обещает большую экономию, цена второго может стать почти заоблачной. Выбор очевиден для большинства. В обоих случаях, получив проект, можно понять, какие средства заберетдома.

Строим дом 6х6. Что сделать, террасу или веранду

Пристройка в виде террасы или веранды позволяет существенно расширить площадь дома. Но следует знать, что между ними существует значительное различие. Терраса, это открытая площадка, часто не имеющая навеса. Пользуются ею исключительно в теплое время года.

Иногда терраса пристраивается со стороны, противоположной входу в дом. При таком планировании из комнаты на террасу следует сделать отдельный выход. Преимущество такой планировки в том, что из дома есть выход прямо в сад.

В отличие от террасы, веранда всегда находится под одной крышей с домом и бывает открытого типа и застекленная. Возводится она, как правило, одновременно с домом, и под нее устраивается ленточно-свайный фундамент. Утеплив веранду, ее можно использовать круглый год как жилое помещение.

С этой точки зрения веранда намного практичнее террасы. Кроме этого, она является тепловым буфером между жилыми комнатами и двором, поэтому в доме с верандой отпадает надобность в прихожей.

Важно. Веранда с остеклением во всю стену больше подходит для небольшого жилого дома, а терраса пристраивается к дачному домику или к большому загородному коттеджу. На ней можно устроить летнюю столовую, место отдыха.

Если изначально дом построен без веранды (или террасы), сделать ее можно сделать через несколько лет, во время эксплуатации дома. Пристройка делается в виде прямоугольника вдоль фасадной стены или в форме квадрата, смещенного к одному из углов. Входная дверь сначала ведет на веранду, а через нее во внутренние комнаты дома.

Мини дом своими руками. Проектирование мини-дома: основные правила

Мини-дома для круглогодичного проживания часто строят молодые семьи и люди, которые достигли пенсионного возраста и хотят поселиться поближе к природе. Мини-дома становятся выбором тех, кому важно сократить стоимость строительства и эксплуатационные расходы, и тех, у кого нет больших амбиций, кто понимает, что достаточное – это удобно, а избыток – головная боль и обуза.

Важно понимать, что, несмотря на свои размеры, такое жилье ни в коем случае не должно быть неудобным «курятником». Правильное спроектированный мини-дом – это комфортное, предельно функциональное пространство, в котором есть все, что нужно. Очень часто мини-дом обустроен с использованием самых передовых технологий.

ЕленаЕлена (Участница FORUMHOUSE, хозяйка дома «Кораблик»):

Главная трудность постройки мини-дома – тщательная проработка проекта и моделирование с точностью до миллиметра, иначе просто ничего не получится при таких размерах.

Изучая проекты мини-домов, мы часто удивляемся, как на площади 18-30 квадратных метров удается организовать комфортную жизнь. Но давайте вспомним, что размер стандартной однокомнатной квартиры–хрущевки, в которой живет семья с ребенком, 30 м².

Winny2 (Участник FORUMHOUSE):

И это городская квартира, которая заканчивается аккурат за дверью! Домик же за дверью продолжается участком!

Планировка мини-дома всегда непривычно компактная, но одновременно оригинальная и удобная благодаря нетипичным архитектурным находкам и дизайнерским решениям, учитывающим все современные тенденции. Квадратные метры используются по максимуму, но не в ущерб удобству.

eglis (Участник FORUMHOUSE):

Можно сделать антресоль в рабочей зоне. Там все равно все сидишь, так что смело можно делать низ на отметке 1.7-1.8 метра, и еще 0.6-0.7 метра останется сверху — вот и спальное место дополнительное. Ну, и раскладной диван в кухне-столовой.

Мини-дом продолжается ухоженным участком и красивым ландшафтом, и поэтому в нем часто делают большие окна для ощущения простора и единения с природой.

Видео как построить дом 1. Начало нового проекта.

Женщина построила дом по руководствам с YouTube / Хабр

Кара Брукинс (в центре) и четверо её детей перед домом, который они построили

Кто делал в доме ремонт, знает, насколько проще это делать по инструкциям с YouTube. Там десятки видеоинструкций по отделочным и другим работам: грунтовка, шпатлёвка, окраска декоративной штукатуркой, монтаж перегородок из блоков, укладка паркетной доски, фуговка, разводка электрики, монтаж светильников и розеток — да что угодно. Теоретически, по видеороликам с YouTube можно построить целый дом! Хотя… почему теоретически? Многодетная мать-одиночка из Арканзаса доказала, что это под силу любому человеку без всякой предварительной подготовки. За девять месяцев она самостоятельно (с помощью детей) построила целый дом по видеоинструкциям с YouTube.

В интернете немало пошаговых инструкций по строительству домов в одиночку своими силами: например, см. эпический тред «Мой дом-гараж в Москве», где топикстартер подробно описал этапы переоборудования обычного гаража в комфортное двухэтажное жильё.

Таких проектов можно найти немало в интернете. Многих смущает отсутствие опыта строительных работ. Некоторые считают, что строительством должны заниматься только мужчины. Американка Кара Брукинс показала пример, что в эпоху интернета получить всю необходимую информацию и воплотить мечту в реальность может любой человек. Даже многодетная мама.

Кара по профессии — компьютерный аналитик. Вполне логично, что в разработке проекта она применила привычные компьютерные технологии. Правда, ей с детьми пришлось очень много работать, но они справились.

Последний брак Кары был неудачным: её муж начал страдать от полномасштабной параноидальной шизофрении, применяя насилие по отношении к жене и детям. Даже после развода он продолжал появляться и угрожать семье. Женщине некуда было деваться, оставшись с четырьмя детьми, которым в 2008 году было 17, 15, 11 и 2 года. Она решила, что единственным выходом будет переехать в другое безопасное место. Но у неё не было денег, чтобы купить комфортабельное жильё для такой большой семьи. Поэтому она переехала из дома, где жила с мужем, в крошечный домик рядом с городом Литл-Рок (штат Арканзас). И там однажды произошло событие, которое стало настоящим откровением для Кары.

Проезжая однажды мимо жилища, разрушенного ураганом, женщина обратила внимание на то, как устроен дом — фундамент, перегородки, прямоугольные ячейки комнат. Для интеллекта компьютерного аналитика это стало настоящим откровением — неужели всё настолько просто?

Кара подумала, что такой дом можно было восстановить своими силами. Или вообще построить с нуля. Так и начался этот проект. Выяснилось, что денег достаточно для покупки земли и необходимых стройматериалов. Женщина с детьми сделала это — и бросилась с головой в эту неизвестную для себя работу. После покупки стройматериалов денег уже не оставалось. Бригады строителей в США зарабатывают минимум $10 в час на каждого человека, таких расходов семья не потянула. Первую же инструкцию по замесу цементного раствора Кара нашла на YouTube.

Затем YouTube стал её основным источником всей информации, хотя в 2008 году там и близко не было такого количества ценных видеоинструкций и специализированных DIY-каналов по строительству домов, как сейчас.

Но уже тогда информации было достаточно. Кара говорит, что каждую работу можно выполнить разными способами, так что перед заливкой фундамента или установкой окон она смотрела по три-четыре видеоролика, чтобы понять наилучший алгоритм и метод выполнения работы. Помогали все дети, кроме двухлетнего Романа, который только лазил по грязи на месте стройки — но тоже участвовал во общем деле.

Проект занял девять месяцев и потребовал очень серьёзных усилий. Женщина с детьми всё делала своими руками: от заливки фундамента до укладки стен и, как сообщается, даже прокладки газопровода. В это слабо верится, потому что некоторые работы разрешено делать только лицензированным профессионалам. Правда, для экономии можно всё делать самому и вызывать профессионала только для инспекции, так выйдет намного дешевле.

Одна из дочерей Кары работает как штукатур

Мама четверых детей говорит, что физически работа была трудной, но с каждым днём дети становились сильнее — за счёт естественного роста и тренировки.

Девять месяцев у всей семьи была только работа — строительство, никакого отдыха, кино, свиданий и прочего. Была очень тяжело, но Кара говорит, что есть и положительная сторона: работа сплотила всю семью вместе и сделала их дружными как никогда. По её словам, она больше всего опасалась, что дети-тинейджеры в один день проснутся утром и начнут ныть: «Нет, я больше не буду этим заниматься». Ничего подобного не случилось. Кара потом даже написала книгу о том, как совместная работа объединяет семью.

Кое-кто считает, что интернет превратился в большую социальную сеть для трёпа и не выполняет своих первоначальных задач — обмена знаниями и распространения ценной информации. Однако время от времени появляются доказательства, что не всё потеряно для человечества, и кое-кто умеет использовать интернет по назначению — для получения знаний. Например, есть много

каналов для обучения веб-программированию

. Если есть желание научиться чему-то — в интернете есть вся необходимая информация для этого. Что тут говорить, если даже роботов

обучают по видеороликам с YouTube

.

способов построить свой собственный дом, не нанимая архитектора

Построить индивидуальный дом без чертежей дома было бы практически невозможно. Оценщику потребуются чертежи, чтобы помочь оценить стоимость дома, кредитору потребуются планы при утверждении ссуды на строительство, комитету по архитектурному обзору или городскому комитету потребуются они, чтобы убедиться, что дом соответствует стандартам и кодексам района, и, что наиболее важно, застройщику потребуется подробные планы для руководства строительством.

Но нужно ли нанимать архитектора? Ответ не обязательно.Если вы хотите сэкономить на первоначальных затратах на свой проект, вы можете рассмотреть два других варианта планов вашего дома.

Рассмотрите возможность использования чертежника

Чертежник может преобразовывать проекты в технические чертежи и чертежи, которым должны следовать строители, но, как правило, не имеет проектной и инженерной подготовки, которую имеет архитектор. Таким образом, наем опытного чертежника обычно обходится дешевле, чем привлечение архитектора, и экономия может быть значительной.

«Обычно я могу разработать проект за одну треть стоимости архитектора», — говорит Кори Булл из Bull Design and Build LLC в Остине. За последние 20 лет он нарисовал более 70 проектов различных размеров и стилей и может нарисовать полный набор подробных планов домов примерно за 200 часов. «Моим последним проектом был дом площадью 3500 квадратных футов с бюджетом 850 000 долларов, и я выставил счет на 12 000 долларов за планы. Архитектор обычно берет от 10 до 15 процентов стоимости строительства».

Но не думайте, что готовый продукт чертежника будет менее подробным, чем то, что предоставил бы архитектор.Булл говорит, что планы домов, нарисованные чертежниками, как и его, обычно включают в себя электрические и осветительные детали, схемы ОВКВ и сантехники, вплоть до размеров воздуховодов, информации о нагрузке на цепи и требованиях к электропитанию.

Если вы думаете о найме чертежника, спросите об опыте работы в той области, где вы планируете строить. Знакомы ли они с местными строительными нормами и ограничениями, и есть ли у них опыт проектирования домов в этом районе? «Каждый город уникален, но в большинстве из них будут очень конкретные рекомендации относительно того, какие типы деталей необходимо представить на рассмотрение», — отмечает Булл, в том числе требования к проектированию.«Чертежник — не инженер, поэтому, когда возникают ситуации, когда требуется инженер, я его нанимаю. Мне также нравится использовать преимущества собственного проектирования, когда речь идет об определенных частях строительства дома. Например, я предпочитаю заказывать фермы для дома, потому что компания, производящая фермы, спроектирует их бесплатно. Городские обозреватели захотят увидеть печать на чертежах фермы».

Купить план акций

Если вы ищете экономию средств и проверенный дизайн, план запасов является потенциальным вариантом для планов вашего дома.«Большинство планов были кем-то хотя бы раз построены. Это означает, что все проблемы с переводом бумажного плана в реальный дом были решены. План складского дома будет включать в себя большой опыт работы с различными местами строительства и решения различных проблем», — говорит Дэн Сатер II, президент The Sater Design Collection в Бонита-Спрингс, штат Флорида,

.

В дополнение к плану, который был разработан, протестирован и даже изменен и улучшен с течением времени, план запасов может сэкономить вам время и деньги.«Главная причина, по которой люди покупают готовые планы домов, а не планы, разработанные специально для них, — это, конечно же, цена и время. Создание индивидуального плана дома может стоить от 20 000 до 100 000 долларов», — говорит Сатер, чья фирма предлагает стандартные планы и индивидуальные чертежи.

Если вам не нравится идея построить дом, который будет выглядеть как чужой, имейте в виду, что планы на складе могут быть изменены, чтобы сделать дизайн уникальным для вас. По данным магазина планов домов, «стандартные планы домов обеспечивают гибкость.Чаще всего их можно настроить. Приобретая файлы САПР или воспроизводимый образец, вы можете получить разрешение на авторское право, позволяющее вносить простые изменения в чертежи и добавлять свои собственные штрихи».

Бык соглашается: «План запасов не удовлетворит все желания и потребности домовладельца. Потребуется внести некоторые коррективы в план запасов, и чертежник также может помочь с этим. Иногда домовладельцы обращаются ко мне с планом запасов в качестве отправной точки и просят меня изменить его в соответствии с их потребностями.

Это может включать в себя проверку соответствия плана местным строительным нормам и любым специальным строительным нормам, которым может соответствовать ваш дом, например нормам ветра в районах, подверженных ураганам.

Независимо от того, выберете ли вы архитектора, чертежника, инвентарный план или измененный инвентарный план, помните, что план дома будет одной из самых дешевых частей вашего проекта. Итак, не торопитесь, чтобы получить правильный план, который соответствует вашим потребностям в образе жизни, и выберите источник плана, которому вы доверяете, чтобы предоставить качественный дизайн в рамках вашего бюджета и сроков.Поговорите с рекомендациями, просмотрите образцы работ, попросите местных чиновников высказать мнение о дизайнере и будьте реалистичны в отношении того, сколько времени вы лично хотите инвестировать в процесс проектирования.

Внештатный писатель и маркетолог Сью Дурио пишет о строительстве, дизайне и сопутствующих товарах уже более 18 лет.

строительство — Может ли непрофессионал построить дом по планам?

Да, вы можете это сделать.

Вы могли бы сделать все это (учитывая время и деньги), но обратите внимание на идею замены сложных/специальных вещей (мой личный список будет включать в себя фундамент, вентиляцию, сантехнику, электрику**, любой сайдинг, который не подходит). дерево, гипсокартон***, полы**** и все, что требует много времени/сил (на ум приходит ландшафтный дизайн, приближается кровля).

** электрик: я бы попытался найти электрика, который позволил бы мне просверлить отверстия и проложить провода именно там, где он сказал, но удачи в поисках этого человека

*** гипсокартон: склейка и шлифовка — это боль, поэтому я лично избегаю этого, как чумы. Само по себе раскачивание достаточно просто, но заранее поговорите со своим тейпером, чтобы получить совет о том, как они хотят это сделать. Плохое раскачивание усложняет работу конуса, и вы будете платить либо качеством, либо ценой, либо и тем, и другим.

**** напольное покрытие: деревянное или похожее на дерево напольное покрытие – это проблема.Вы когда-нибудь поднимали коробку напольного покрытия?

Вещи, которые я бы сделал: (обратите внимание, что я работающий плотник) Каркас, наружная облицовка, палубы, двери/окна, изоляция, краснодеревщики, отделка, установка бытовой техники, плитка. Если бы с деньгами было туго, я бы подумал о раскачивании (но не об ленте/обезжиривании) и кровле.

Отступление:

Инженер Седобородый ушел на пенсию, а через несколько недель сломалась Большая Машина, которая была важна для доходов компании. Менеджер не смог снова заставить машину работать, поэтому компания вызвала Седобородого в качестве независимого консультанта.Седобородый соглашается. Он заходит на фабрику, смотрит на Большую машину, берет кувалду и один раз ударяет машину, после чего машина сразу же запускается. Седобородый уходит, и компания снова зарабатывает деньги. На следующий день Менеджер получает счет от Седобородого на 5000 долларов. Менеджер в ярости от цены и отказывается платить. Седобородый уверяет его, что это справедливая цена. Менеджер возражает, что если это справедливая цена, Седобородый не будет возражать против перечисления в счете. Седобородый соглашается, что это справедливая просьба, и подчиняется.В новом детализированном законопроекте говорится…. Молоток: 5 долларов Зная, куда ударить молотком по машине: $4995

Несмотря на то, что ребята, которые делают, скажем, ваш HVAC, берут целое состояние за то, что кажется относительно простым, они продают вам многолетний опыт и трудоемкие ошибки.

Ошибки всегда будут происходить в процессе, но серьезные ошибки на раннем этапе могут каскадом распространяться по всему проекту, нанося ущерб либо во время, либо позже в жизни конструкции. (Работа на прошлой неделе была запущена кем-то другим, и они не удосужились выровнять полы перед восстановлением.Стоимость ремонта отделки/дверей/пола/корпуса=высокая. Работа, которой я занимаюсь сегодня, вероятно, закончится структурным ремонтом на 50 тысяч, потому что кто-то не мог понять, как сделать пару окон водонепроницаемыми.) Если вы попытаетесь сделать все без надлежащего руководства, вы совершите ошибки. Более простой дизайн, вероятно, означает меньше ошибок.

Будьте готовы потратить много денег на инструменты.

Последняя мысль: если бы вы могли найти старого генерального подрядчика, который работал бы с вами в качестве консультанта, он был бы кладезем информации и хорошим ресурсом для субподрядчиков.(Найти хорошие сабы сложно!)

Удачи, какой бы путь ты ни выбрал.

6 крошечных домиков, которые можно построить без обучения

Последние заголовки MoneyWatch 01:05

В то время как средний недавно построенный дом в США имеет жилую площадь более 2400 квадратных футов, некоторые американцы стремятся улучшить свой образ жизни за счет сокращения.

Интернет изобилует сайтами и досками объявлений, посвященными образу жизни в крошечном доме, на которых амбициозные мастера-любители делятся советами обо всем, от лучших мест, где можно найти переработанную древесину для пола, до наиболее эффективного способа хранения детских игрушек в маленьких пространства.

Но не каждый, кто хочет превратиться в крошечный дом, знает, как построить свои собственные шкафы или установить крышу.

Если вы хотите единственный в своем роде крошечный дом, но не знаете, как спроектировать его с нуля, готовые наборы для крошечного дома могут стать решением. Эти комплекты поставляются со стеновыми панелями, кровлей, окнами и инструкциями по их сборке.

Это всего лишь оболочка — вам нужно будет нанять подрядчика или другого специалиста, который поможет вам установить водопровод и проводку и убедиться, что все соответствует нормам.Но это относительная сделка. По данным Zillow, средняя стоимость дома в США в настоящее время составляет 188 100 долларов, но все эти домашние комплекты стоят от 25 000 долларов или меньше.

Несмотря на то, что эти дома просты в сборке и недороги, вы не можете построить их где угодно. Во многих городах существуют минимальные требования к зданию и размеру участка, которые делают крошечные дома незаконными. Этот житель Ванкувера, Британская Колумбия, многому научился, когда городские власти приказали ему снести крошечный дом площадью 250 квадратных футов, который он построил на своем заднем дворе и использовал в качестве сдачи в аренду на время отпуска.

Также может быть трудно найти трейлерные парки или парки для автофургонов, готовые принять крошечные дома. Американская ассоциация крошечных домов предлагает некоторую информацию о руководящих принципах для различных областей, но вам лучше всего проконсультироваться непосредственно с местными властями, где вы планируете разместить дом, прежде чем строить.

Но прежде чем вы совершите прыжок в собственность крошечного дома, возможно, вам стоит попробовать жизнь в крошечном доме на краткосрочной основе. В конце концов, отказ от всего кладовки в вашем нынешнем доме может стать серьезной корректировкой.Эти крошечные дома в аренду дают вам возможность опробовать образ жизни в течение нескольких дней или недель, прежде чем сделать решающий шаг.

Все еще хотите построить свой крошечный дом? Нажмите вперед для шести, которые практически не нуждаются в обучении строительству.

Бунгало в коробке

Фото с сайта bungalowinabox.com

Эти конструкции, размер которых варьируется от сарая 8 на 8 футов (который можно использовать как сторожку или баню) до амбара 32 на 36 футов, представляют собой готовые панели, которые собираются на -сайт.Эта модель, бунгало размером 12 на 16 футов, стоит около 25 000 долларов.

Бунгало в коробке

Фото с сайта bungalowinabox.com

В то время как небольшие здания можно поднять вручную, кран рекомендуется или требуется для некоторых больших домов, в которых есть слишком высокие или слишком тяжелые части, чтобы их можно было поднять без какой-либо механической помощи. Вам также нужно будет сделать изоляцию, сантехнику и электропроводку.

Легкие купола

Фото предоставлено Easy Domes Ltd.

Эти купола состоят из 21 шестиугольника и пятиугольника, которые можно собрать с помощью металлических болтов. По данным веб-сайта Easy Domes, самый маленький купол площадью около 269 квадратных футов можно собрать за несколько часов тремя людьми. Они стоят 11 540 долларов каждый, а большие размеры — 12 606 и 19 776 долларов соответственно.

Легкие купола

Фото предоставлено Easy Domes Ltd.

В маленьком куполе есть чердак, достаточно большой для двуспальной кровати, что освобождает дополнительное пространство в основной гостиной.

Комплект для укрытия

Фото предоставлено Shelter-Kit

Согласно веб-сайту, эти кабины даже не требуют электроинструмента для сборки.Цены начинаются от 13 900 долларов, а площади варьируются от 144 квадратных футов до более 1500 квадратных футов. В наборы входят все материалы, необходимые для сборки корпуса, включая отделку, фурнитуру и крепеж. В комплект можно добавить окна и двери.

Крошечные дома ремесленников

Фото предоставлено Патриком Сугрю.

Эти крошечные дома могут отправиться в путь! Artisan Tiny Homes предлагает версию на колесах, которую можно настроить по своему вкусу.Покупатели могут выбрать либо комплект, либо набор планов для самостоятельного строительства домов. Прицепы, панели и крыши выбираются отдельно, и стоимость всех трех начинается от 19 000 долларов за дом размером 8 на 16 футов.

Крошечные дома ремесленников

Фото предоставлено Патриком Сугрю.

В комплект входят прицеп, теплоизоляционные панели, пиломатериалы и крепеж для сборки корпуса. Если вам нужна помощь в проекте (и, конечно, вы готовы за это платить), компания также может прислать вам на помощь прорабов.

Вермонт Коттедж

Фото предоставлено jamaicacottageshop.com

Этот уютный однокомнатный коттедж доступен в двух размерах: 16 на 20 футов и 16 на 24 фута. У него есть небольшое переднее крыльцо и чердак, и он поставляется со всем оборудованием, необходимым для его сборки. Если вы застряли, вы можете воспользоваться бесплатной линией технической поддержки, чтобы помочь вам завершить проект.

Вермонт Коттедж

Фото предоставлено jamaicacottageshop.com Комплекты

начинаются с 9 670 долларов, а доступные обновления и дополнительные функции включают в себя различные цвета / материалы крыши (от 50 до 2 228 долларов), пакет изоляции (8 432 доллара) и пакет урагана (449 долларов).

Отдых выходного дня

Фото предоставлено компанией Amish Cabin Company

Ищете что-то более деревенское? В этом маленьком бревенчатом домике есть чердак, чтобы помочь максимально использовать пространство, и в нем есть все материалы, включая шурупы и герметик, необходимые для сборки корпуса.Он также поставляется с изолированной крышей и окнами и дверьми.

Стоимость комплекта салона площадью 392 квадратных фута начинается от 18 800 долларов США. Дополнительные функции, доступные для обновления, включают слуховые окна и внутренние стены.

Строительство собственного дома

Обновлено 24 марта 2022 г.

5 минут чтения

Обновлено 24 марта 2022 г.

5 минут чтения

Покупка участка земли и строительство собственного дома может стоить гораздо меньше, чем покупка существующей недвижимости.Это может быть способ приобрести дом своей мечты по доступной цене или, в качестве альтернативы, способ получить прибыль на рынке жилья.

Строительство целого дома с нуля — это огромная работа, но если вы опытный застройщик, вознаграждение может быть не менее значительным. Вот несколько советов, если у вас возникнет соблазн попробовать проект самостоятельной сборки.

Какую самостоятельную сборку мне следует сделать?

Есть несколько способов построить собственный дом.

1. Сделай сам или полусделай сам

Если у вас большой опыт строительства (напр.грамм. вы профессиональный строитель), вы можете физически спроектировать и построить весь дом самостоятельно. Даже в этом случае вам понадобится множество субподрядчиков, чтобы разобраться в таких специализированных областях, как сантехника и электрика, не говоря уже о дополнительной рабочей силе для всей связанной с этим работы.

Более реалистичный вариант для строителей, не являющихся экспертами, состоит в том, чтобы разобраться с проектом самостоятельно (с помощью архитектора) и привлечь подрядчика для управления фактическим строительным проектом.

2. Комплект домов

Для более простого варианта можно выбрать комплект домой.Вы выбираете дизайн (обычно проектируется за пределами площадки), и компания соберет его для вас на вашем участке земли.

3. Сотрудничество сообщества  

Сотрудничество с сообществом может быть одним из самых дешевых вариантов. Вы работаете вместе с группой людей, чтобы приобрести участок, на котором построено несколько домов, а также соответствующие удобства (например, игровые площадки для детей, общественные сады, участки, парковка). Когда это работает, такое сотрудничество может быть замечательным — у вас есть готовое сообщество в районе, который вы строите сами.Однако это может быть логистической проблемой, и люди могут вас подвести.

Если доступность является серьезной проблемой, вы можете попытаться получить помощь социального арендодателя или Общественного агентства самостоятельного строительства, чтобы помочь организовать строительные работы для вас.

4. Дома, построенные по индивидуальному заказу

Если самостоятельная сборка вам не по силам, вы можете попробовать сборку по индивидуальному заказу. Это дает вам гибкость в дизайне без необходимости слишком увлекаться строительством.Разработчик позаботится о сайте, дизайне и строительстве, и вы можете внести свой вклад в ряд элементов. Иногда застройщик строит базовую конструкцию дома (самая сложная часть), а вы доделываете ее как самостоятельную постройку.

Дом построить дешевле?

Большим преимуществом самостоятельной сборки является то, что этот вариант может быть намного дешевле. Например, в 2018 году средняя стоимость участка в Великобритании составляла 190 000 фунтов стерлингов, а средняя стоимость строительства — 270 000 фунтов стерлингов, что в сумме составляет 460 000 фунтов стерлингов для дома рыночной стоимостью 500 000 фунтов стерлингов.Большинство объектов недвижимости на открытом рынке обойдутся вам гораздо дороже, чем дом, построенный с нуля. Покупая готовый дом, вы платите не только за землю, материалы и работу, но и за удобство. Так что, если вы готовы взять на себя труд, самостоятельное строительство дома может значительно сэкономить деньги.

Также возможна значительная экономия на налогах. Обычно вам не придется платить столько гербового сбора, поскольку вы будете платить его только за сам участок. Вы также часто можете требовать возврата 20-процентного НДС на материалы.

Нужна ли мне специальная ипотека для самостоятельного строительства?

Самостоятельное строительство дома требует особого вида ипотечного кредита. Это может быть самым сложным финансовым камнем преткновения, поскольку вашу собственность может быть трудно оценить до тех пор, пока она не будет построена. Большинство ипотечных кредитов на самостоятельное строительство выплачиваются в рассрочку, при этом кредиторы выделяют деньги только при достижении определенных этапов строительства. Поэтому при составлении бюджета очень важно получить предварительный совет от ипотечного брокера, чтобы вы знали, сколько денег у вас будет на каждом этапе развития.Вы не хотите, чтобы ваш проект остановился из-за проблем с денежными потоками.

Как найти участок земли?

Проведите исследование и держите ухо востро! Агенты по недвижимости могут продавать земельные участки от имени арендодателей, и вы также можете зарегистрироваться в программе «Право на строительство» местных властей, которая может связать вас с земельными участками в этом районе. Если вы гибки в выборе места, зарегистрируйтесь в нескольких местных органах власти, поскольку конкуренция за участки может быть жесткой.

Прежде чем купить участок, проверьте, насколько легко можно подключить такие коммуникации, как вода, газ, электричество, телефонные линии и канализационные системы.Местные поставщики услуг должны иметь возможность предоставить эту информацию. Продолжайте только в том случае, если они могут прямо сказать вам, что это можно сделать и что это доступно для вас — это не то, что нужно узнавать в последнюю минуту.

Как я могу получить разрешение на строительство собственного дома?

Некоторые покупки земли сопровождаются уже выданным разрешением на строительство определенного типа собственности. Даже если это так, обязательно уточните у своего адвоката, подтверждены ли эти планы и законны ли они.ЕСЛИ у купленной вами земли еще нет разрешения на строительство, вы можете подать заявку на получение разрешения через веб-сайт портала планирования. Получение совета здесь имеет решающее значение, потому что будут ограничения в отношении того, что вы можете сделать.

Если возможно, подайте заявку на разрешение на строительство до покупки земли, чтобы убедиться, что ваши планы осуществятся. Хороший совет — сначала поговорить с соседями, чтобы склонить их на свою сторону — сначала представиться, рассказать о своих планах и получить их отзывы, и они с меньшей вероятностью будут возражать.

Как управлять проектом самостоятельной сборки?

Являетесь ли вы мастером-строителем или просто нанимаете подрядчика, вы все равно в какой-то степени будете руководителем проекта. Таким образом, ваша задача состоит в том, чтобы убедиться, что все идет вовремя и в рамках бюджета. Вот некоторые из основных работ, за которыми вам, возможно, придется следить:

• Соблюдение бюджета , включая расходы на материалы, рабочую силу, НДС и непредвиденные работы.
• Управление временными рамками – максимальное соблюдение графика проекта и организация того, что происходит и когда.
• Заказ материалов – определение того, что это будет, и обеспечение своевременной доставки на место. Это включает в себя подключение утилит к сайту.
• Проверка законности – проверка соблюдения разрешенных планов и строительных норм. Ваш адвокат может помочь вам здесь.
• Общее обслуживание объекта – обеспечение его безопасности, порядка и сохранности. Помните, что вы можете нести ответственность за безопасность ваших подрядчиков.
• Организация подрядчиков – управление графиками работы разных подрядчиков может быть сложной задачей.Например, если на работу назначен кровельщик, но работа над балками крыши переполнена, вам нужно перенести ее заблаговременно (вместо того, чтобы отменить в последнюю минуту и ​​расстроить плиточника).

Из-за стремительного роста цен на жилье и более широкой доступности информации в Интернете, проекты самостоятельного строительства становятся все более популярными. Это не обязательно означает, что они становятся легче, но, по крайней мере, вы можете получить более четкое представление о том, подходит ли вам такая задача.

В качестве первого шага поговорите с ипотечным брокером об ипотеке для самостоятельного строительства.Они могут предложить вам и другие советы.

Подбери меняЯ хочу поговорить с ипотечным консультантом

10 ремонтных работ дома, которые можно сделать своими руками с ограниченным бюджетом

Независимо от того, хотят ли они повысить стоимость своей собственности или просто улучшить качество жизни, домовладельцы все чаще стремятся обновить пространство, которое они используют весь день каждый день. Ремонт дома своими руками может быть экономичным способом преобразить ваше пространство, но он может легко стать дорогостоящим мероприятием, если вы не будете осторожны. Однако с небольшим образованием и планированием есть бесчисленное множество способов обновить свой дом, не требуя займов или трат целое состояние.

Думайте о следующем как о 10 идеях как о проектах реконструкции дома своими руками с ограниченным бюджетом — улучшения дома, которые вы можете сделать, не нарушая банк.

Бюджетный ремонт №. 1: Перекрасить входную дверь

Средняя стоимость: 20-50 долларов

Ваш парадный вход похож на подарочную упаковку для вашего дома, которая создает ощущение приглашения и привлечения людей, если все сделано правильно. Вместо того, чтобы покупать новую дверь, рассчитывайте на свежий слой краски, новую фурнитуру и обновленную отделку. Перекраска двери и обновление акцентов вокруг нее — простой и дешевый ремонт, который может кардинально изменить внешний вид вашего дома.

Не останавливайся у двери. Хорошо вымойте фасад вашего дома с помощью мыла, садового шланга и прочной щетки. Для еще более быстрой работы (но за большие деньги) вы также можете арендовать стиральную машину.

Бюджетная реконструкция № 2: поклейка съемных обоев

Средняя стоимость: 75-100 долларов

Покраска дорого обходится, если вы делаете всю внутреннюю часть дома, не говоря уже о беспорядке, который она вызывает. Если вы хотите более легкое освежение для уставших комнат, подумайте о съемных обоях, которые вы снимаете и наклеиваете — вместо того, чтобы приклеивать — на поверхности.Также известные как многоразовые или временные обои, они бывают разных цветов, узоров и текстур, любой из которых может скрыть мягкую покраску и мгновенно преобразить любое пространство в вашем доме.

Бюджетный ремонт №. 3: Добавьте новый кухонный фартук

Средняя стоимость: 200–300 долларов США (в зависимости от материала и объема)

Чтобы обновить кухню без капитального ремонта, рассмотрите возможность установки нового фартука. Это одна из тех мелочей, которые имеют большое значение для внешнего вида.На выбор предлагаются тысячи рисунков камня или плитки, поэтому вы можете найти варианты, которые лучше всего подходят для вашего помещения и подчеркивают ваши шкафы и технику. Бонус: свежий фартук снижает потребность в тщательной уборке и может повысить ценность вашего дома.

Бюджетный ремонт №. 4: Обновите полы в ванной, но не меняйте плитку

Средняя стоимость: 65 долларов США

Хотя переделка кухни является небольшой частью ремонта, замена плитки в ванной может обойтись дорого. Вместо того, чтобы укладывать новую плитку, вы можете добиться такого же обновленного вида, покрасив существующий пол.Существует множество уникальных дизайнов трафаретов и оттенков краски на выбор, что позволяет удивительно легко выполнить работу самостоятельно за меньшие деньги.

Бюджетный ремонт №. 5: Перекраска шкафов

Средняя стоимость: 200-600 долларов

В дополнение к обновлению фартука или кафельного пола, вы можете полностью обновить внешний вид своей кухни или ванной комнаты, перекрасив шкафы, особенно если им уже несколько десятков лет. Хотя для их перекраски потребуется время, затраты довольно низкие по сравнению с полной заменой шкафов.

Если вы хотите сделать еще один шаг вперед, инвестируйте также в новое оборудование шкафа. Бен Фишер, инвестор в недвижимость и владелец агентства недвижимости Fisher Group, расположенного в Парк-Сити, штат Юта, говорит: «Простое добавление полированных золотых ручек и ручек может моментально сделать самые простые кухни гламурными. Однако, когда вы делаете такой проект, вы должны быть готовы исправить крошечные вмятины и царапины, которые могут возникнуть при удалении старого оборудования».

Бюджетный ремонт №.6: Добавьте несколько цветов

Средняя стоимость: 20 долларов США или больше

Добавление в сад нескольких ярких однолетних растений, таких как анютины глазки, бархатцы или петунии, — отличный способ создать привлекательный вид. В качестве альтернативного способа, не требующего особого ухода, чтобы освежить свой передний двор, попробуйте пару цветущих растений в горшках или «оконные ящики с сезонными и переполненными цветами». Они добавляют цвета и обеспечивают прекрасный вид снаружи и внутри.

Бюджетный ремонт №. 7: Замена сантехники

Средняя стоимость: $10-$200

Ни для кого не секрет, что ремонт ванной комнаты может быть дорогим.Для более дешевой модернизации своими руками подумайте о замене смесителей, выдвижных ящиков, вешалки для полотенец или зеркала в ванной. Эти предметы бывают разных форм и цветов, которые могут помочь придать вашей ванной комнате новый вид. Например, сменные зеркала в ванной могут быть в деревянной раме, в стальной раме или без рамы.

Бюджетный ремонт №. 8: Добавьте новые шторы

Средняя стоимость: 20–300 долларов США (в зависимости от материала)

Оконные шторы могут преобразить внешний вид комнаты, особенно задрапированная ткань.Шторы, в частности, легко найти с ограниченным бюджетом — если вы выберете готовые модели — и их просто быстро установить. Например, вы можете приобрести стильный карниз для штор за 6 долларов в Wayfair и набор из двух панелей для штор в продаже в Bed, Bath & Beyond за 25 долларов. Это около 30 долларов за новый образ. Если у вас есть окна нестандартных размеров, используйте регулируемые шторы без швов, используя двусторонний тканевый скотч.

Бюджетный ремонт №. 9: Принесите произведение искусства

Средняя стоимость: $10-$100

Висячие произведения искусства могут украсить любую комнату.Вам также не нужно быть опытным коллекционером произведений искусства (или тратить столько же), чтобы найти идеальное произведение искусства. Ищите настенное искусство, которое бросается в глаза и соответствует вашему бюджету. Комиссионные и ремесленные магазины — хорошие места для начала. Или отдайте предпочтение качественным репродукциям известных произведений или постеров с музейных выставок.

Бюджетный ремонт №. 10: Увеличение места для хранения

Средняя стоимость: 40-100 долларов

Если вы ищете способ хранить больше вещей — а кто нет — есть несколько вариантов.Органайзер в шкафу поможет вам избавиться от хлама, освободив больше места для прогулок и придав ему более аккуратный вид. Чтобы добавить больше места для хранения, вы можете установить новые полки в гараже или других жилых помещениях для организации или демонстрации различных предметов.

Другие советы по бюджетному ремонту

Инвестируйте в улучшения дома, которые имеют долгосрочную ценность. В идеале любая реконструкция дома, которую вы делаете, должна увеличивать стоимость вашей собственности. Это включает в себя «невидимые» исправления, такие как, например, добавление энергоэффективной изоляции или герметизация трещин.Они сохраняют или даже повышают ценность вашего дома, не будучи слишком дорогими, и экономят ваши деньги на счетах за электроэнергию, пока вы все еще находитесь дома.

Включите материалы, которые у вас уже есть. Один из наиболее эффективных способов сэкономить деньги на обустройстве дома своими руками — это использовать переработанные или переработанные материалы, такие как поддоны или обрезки пиломатериалов.

Предвидеть все расходы. Надлежащее планирование проекта, экономия и составление бюджета могут помочь вам не перенапрягаться и уменьшить вероятность того, что вы исчерпаете свои кредитные карты или опустошите свой текущий счет.

Заключительное слово: Ремонт дома своими руками с ограниченным бюджетом

Существует множество проектов по реконструкции дома своими руками, которые могут помочь вам привести вещи в порядок. Хитрость заключается в том, чтобы мыслить поверхностно, а не структурно. Многие из приведенных выше идей являются лишь косметическими изменениями. Но чтобы изменить внешний вид комнаты, пространства или даже всего экстерьера, нужно совсем немного; одно маленькое, но стратегическое изменение, такое как перекрашенная входная дверь или обновленная отделка кухонных шкафов, может творить чудеса. Приложив немного усилий и изобретательности, вы можете преобразить свое пространство без дорогостоящих обновлений.

Я мама троих детей, и мой новый дом был худшим, что я когда-либо видела

МАМА ТРЕХ И ее партнер превратили «дом скряги» и утроили его стоимость, несмотря на то, что у меня не было опыта рукоделия .

Сообразительная пара, 39-летняя Шарлотта Фотерингем и ее партнер Майкл Уиндер, 36 лет, всего за год преобразили свой дом.

9

Передняя комната пары теперь, они утроили стоимость собственностиКредит: Шарлотта Фотерингем

9

Передняя комната раньше была темной и грязной, предыдущие владельцы даже оставили свой Макдональдс Кредит: Шарлотта Фотерингем

9

В ванной комнате не было характера и паре пришлось убрать вещи предыдущего владельцаКредит: Шарлотта Фотерингем

9

Теперь ванная выглядит намного современнее и ярчеПредоставлено: Шарлотта Фотерингем

пара приступила к работе.

Дом имеет потрясающую современную открытую планировку и совершенно неузнаваем.

Пара купила дом с тремя спальнями 1950-х годов, расположенный в Стэмфорде, Линкольншир, еще в 2019 году за 160 000 фунтов стерлингов.

Несмотря на то, что дом нужно было отремонтировать сверху донизу, как мало у пары было опыта в рукоделии, и тот факт, что Шарлотта родила близнецов всего за два дня до получения ключей, им не терпелось приступить к делу.

Но прежде чем пара смогла начать, они должны были убрать вещи предыдущих владельцев, которые остались позади, включая постельное белье, посуду и даже Макдональдс.

В разговоре с Mirror Шарлотта сказала: «Это было абсолютно грязно, у него были желтые стены, запятнанные никотином, это был худший дом, в котором я когда-либо была».

Паре потребовалось семь месяцев, чтобы сделать это место «пригодным для жизни» и подготовить строительные работы к декабрю 2019 года.

Шарлотта вспоминает, что они даже не могли заглянуть в сад, настолько он зарос ежевикой.

Шарлотта и Майкл полностью опустошили дом, оставив только кирпичные стены в качестве пустого каркаса для работы.

Сняли потолки, добавили новую электрику, новую сантехнику, пристроили двухэтажную пристройку сбоку от дома и один этаж сзади.

Супруги также благоустроили сад и построили домашний офис в конце сада, не имея при этом никакого опыта в рукоделии.

Мама троих детей призналась, что пара недооценила, во что они ввязались, когда покупали дом.

В то время у Шарлотты было трое детей младше трех лет, и она признается, что это было непросто.

ВЕЛИКОЛЕПНОЕ БИНГО: получите бонус в размере 20 фунтов стерлингов и 30 бесплатных вращений, потратив сегодня 10 фунтов стерлингов

Мама была в декретном отпуске, когда они снимали крошечный дом, затем начался карантин, пока Майкл был на работе и все время занимался домом.

Шарлотта тоже скинулась, пошла в дом рисовать, пока дети спали.

В общей сложности супруги потратили 150 000 фунтов стерлингов и год на прививку дома и были в восторге, когда недавно его оценили в 435 000 фунтов стерлингов — втрое больше, чем они заплатили.

Шарлотта задокументировала свое путешествие своими руками в своем аккаунте в Instagram Renovation Rat House и порекомендовала другим планировать заранее и щедро вкладывать средства в случае, если цена превысит цену.

Она также сказала: «Наймите отдельных мастеров для каждой работы (поскольку дороже, чтобы одна компания делала все) и не обязательно использовать самую дешевую цену.

«Лучшие сделки сэкономят вам деньги в долгосрочной перспективе.»

Наконец, она призвала покупателей тратить деньги на такие покупки, как напольные покрытия и кухонные столешницы, чтобы они служили дольше.

9

Шарлотта объясняет, что дом был заражен крысами, когда они его купилиКредит: Шарлотта Фотерингем

9

Они превратили кухню в открытое пространствоКредит: Шарлотта Фотерингем

9

Предыдущие владельцы даже оставляли посуду в раковинеКредит: Шарлотта Fotheringham

9

Ярко-розовая спальня не пришлась по вкусу Шарлотте и ее партнеру МайклуКредит: Шарлотта Фотерингем

9

Использование более светлой краски и добавление современных интерьеров преобразили комнатуКредит: Шарлотта Фотерингем

Как построить крошечный дом with No Experience

За последние пять лет в Северной Америке появилось более 10 000 крошечных домов, и, по прогнозам, их число увеличится в новом десятилетии.

Движение за крошечные дома зародилось как способ для отдельных лиц и небольших семей сэкономить деньги и вести подвижный минималистский образ жизни. Для некоторых он предлагает идеальный автономный образ жизни «сделай сам».

В этой статье мы обсудим, как построить крошечный дом без опыта.

Как построить крошечный дом без опыта

Типы крошечных домов

Крошечным домом считается любое отдельно стоящее сооружение для проживания до 400 футов, хотя вы можете найти много домов и побольше.

Жизнь в крошечном доме — явление не новое, но к концу последнего десятилетия оно приобрело огромную популярность.

Вот несколько распространенных типов крошечных домов:

• A-Frame Cabins
• Trailer Homes
• .

Лучший дом для вас будет тот, который не только подходит, но и дополняет ваш образ жизни.

Как построить крошечный дом без опыта

Если вы думаете о строительстве крошечного дома, вот шаги, которые помогут вам начать.

Выберите тип дома, который вы хотите

Первым этапом строительства крошечного дома являются подготовительные работы. Уточните свою идеальную ситуацию в крошечном доме. Что для вас важнее всего иметь в доме? Такие вещи, как свободное пространство, размер кухни/ванной и место для хранения, будут играть большую роль в вашем комфорте в вашем минималистском образе жизни.Используйте эти основные потребности при принятии решения о том, что требуется вашему идеальному крошечному дому.

План вашего дома

Следующим шагом является составление физических планов вашего дома. Если у вас нет опыта строительства, многие компании делают готовые крошечные дома.

Некоторые поставляются уже собранными, а другие поставляются в виде комплектов со всеми необходимыми сборочными деталями и материалами.

Эти комплекты относительно легко собираются двумя или более людьми и часто не требуют каких-либо предварительных строительных знаний.

Чтобы получить именно то, что вы хотите, лучше всего использовать индивидуальный вариант. Работайте с дизайнером при создании с нуля, переоборудовании автомобиля или транспортного контейнера. В ваших планах должны быть указаны точные размеры ваших материалов и достаточно места для инженерных коммуникаций.

Планируйте логистику

Законы о крошечных домах различаются в зависимости от штата и страны. На стоимость строительства вашего крошечного дома влияет доступность местоположения. Если ваш крошечный дом передвижной, вам придется свериться с местным законодательством о том, где вы можете его парковать и на какой срок.

При планировании логистики убедитесь, что будущее местоположение вашего крошечного дома доступно для коммунальных служб, строительной техники и грузовиков.

Подготовьте землю для вашего крошечного дома

Теперь начинается этап строительства вашего дома. Будь то готовый или построенный с нуля, фундамент должен соответствовать типу дома, который вы хотите иметь.

Например, транспортные контейнеры должны стоять на ровной бетонной плите, которая выдержит их вес и защитит от воздействия непогоды.

Если у вас возникли проблемы с поиском места для вашего крошечного дома, подумайте о дизайне трейлера. Это позволит вам перемещаться с места на место.

Тем не менее, крошечный дом на колесах должен быть легче, чем традиционный крошечный дом, который выглядит как традиционная жизнь.

Начало строительства

При отсутствии опыта в строительстве для сборки готовой конструкции или комплекта на месте обычно требуется помощь от двух до четырех человек. Для этого варианта вы можете заручиться поддержкой некоторых из ваших друзей или нанять профессионала, чтобы помочь.

Строя дом с нуля, сделайте все возможное, чтобы снизить затраты, но наймите профессионала, когда речь идет о сантехнике, электрике, газе и ОВК.

Это сэкономит вам бесчисленные часы разочарования и деньги, потраченные на плохую работу. Кроме того, выполнение этих действий самостоятельно может привести к небезопасным ситуациям и несоблюдению строительных норм.

Что нужно помнить о жизни в крошечном доме

Когда вы начнете размышлять о том, как построить крошечный дом, не имея опыта, не забудьте выделить место в своем бюджете для непредвиденных проблем.