Фундамент для дома с подвалом: Страница не найдена » Подвал и погреб — novokazan.ru

Содержание

Фундамент с подвалом цена работ в Московской области

Фундамент с подвалом цена договорная!

Этот тип основания достаточно популярен среди индивидуальных застройщиков. Следует сразу отметить, планируя оборудовать фундамент с подвалом, цена работ окажется несколько выше по сравнению с другими типами оснований. Однако, этот вариант обладает многими преимуществами, поэтому затраты с лихвой окупаются.

Преимущества фундамента с подвалом

Планируя возвести фундамент для дома с подвалом, владелец будущего жилища может быть уверенным во многих преимуществах такого основания.

1. Фундамент достаточно прочный и прослужит надежно в течение длительного времени.

2. Основание заложено намного ниже по сравнению с глубиной промерзания грунта.

3. Подвал является мощным дополнительным теплоизоляционным слоем.

4. Появляется дополнительная площадь в доме, которую можно рационально использовать.

5. В подвальном помещении доступно проведение инженерных систем с доступом к ним при первой необходимости.

Сдерживающий фактор и возможность экономии

Единственными недостатками, да и то относительными, являются стоимость работ и высокий расход материалов. Застройщику необходимо усвоить, планируя сделать для дома фундамент с подвалом, цена действительно будет выше по сравнению с другими типами оснований. Однако, перечня двух-трех преимуществ, в частности, описанных выше, достаточно, чтобы понять, в действительности никакого перерасхода строительного бюджета нет. В доме появляются дополнительные помещения, да и часть оборудования, в том числе отопительного и водопроводного, выносится за пределы жилой площади.

Этот этап работ принадлежит к числу наиболее ответственных. Не стоит полагаться на собственные силы и умения. Более надежным вариантом станет обращение к специалистам, которые оборудуют фундамент с подвалом под ключ в течение короткого времени, качественно и надежно. Услуги строительной компании не станут ощутимой нагрузкой для бюджета, поскольку перед выполнением работ по укладке фундамента проводится анализ участка и все необходимые расчеты. Рациональное планирование помогает добиться внушительной экономии (вплоть до 20-30%).

Требования к фундаменту с подвалом

Основания этого типа допустимо возводить на разных типах грунтов. Почва может быть разной, включая:

глинистый грунт:
суглинок;
песчаник;
торф.

Во избежание неприятностей во время строительства, лучше обратиться к профессионалам и заказать фундамент с подвалом под ключ. Необходим скрупулезный расчет. Прочности, которой обладает качественно сделанный фундамент под подвал, вполне достаточно для возведения на нем строений разного предназначения истепени нагрузки на основание.

Распространенные типы фундамента с подвалом

При необходимости соорудить фундамент для дома с подвалом застройщики отдают предпочтение одному из наиболее распространенных типов оснований. Ниже приведены наиболее приемлемые варианты.

1. Плитный. Этот фундамент под подвал подходит идеально. Параметры основания позволяют выдерживать большие нагрузки. На таком фундаменте можно строить дома из любых материалов.

2. Ленточный. При таком варианте практически нет отличий с основанием, применяемым в домах с цокольными этажами.

3. Ленточный монолитный. Сооружается по обычной технологии. Есть необходимость в опалубке и укладке армирующего слоя, а также заливке бетона.

4. Ленточный блочный. По сравнению с предыдущим вариантом объем работ намного ниже. Элементами основания являются готовые железобетонные изделия промышленного производства. Делать такой фундамент проще, затраты времени ощутимо сокращаются. Однако, применение ленточного блочного фундамента приемлемо только на участках, где грунтовые воды залегают глубоко, а почва достаточно плотная.

Фундамент с подвалом от компании ВосДомСтрой — это практичный выбор рачительного хозяина.

Фундамент для дома с подвалом

При строительстве дома своими руками, хозяева всегда пытаются увеличить его полезную площадь. Многие делают дополнительные этажи или просто используют больший участок земли под строительство. Но, если таким образом невозможно решить проблему, то можно обустроить в доме подвал.

Конечно же, возникнет необходимость проведения дополнительных земляных работ и большее количество материала, но если это не пугает, то можно смело создавать фундамент для дома с подвалом.

Обязательно нужно, чтобы это помещение не пропускало внутрь себя воду, и не появлялся конденсат на стенах.

Исключить возникновение таких проблем можно с помощью создания надежного фундамента, залитого по всем правилам.

Определение вида фундамента

Фундаменты частных домов с подвалом устраиваются только заглубленного типа. Для того чтобы решить, какой его вид подойдет больше, нужно провести определенные расчеты в соответствии с уровнем грунтовых вод и почвенными характеристиками.

Ленточный

Такой фундамент рассчитывается в зависимости от нагрузки дома, может быть выполнен из различных материалов и в сборной конструкции. Его недостаток в том, что нагрузка от строения не может быть равномерным образом быть распределена по всей ленте фундамента, поэтому на проблемных грунтах лучше воздержаться от его строительства.

Ленточное основание представляет собой бетонную ленту по периметру основания шириной приблизительно 50 см и высотой 1,5 – 2 метра. Если внизу дома планируется подвал, то лучше всего создать фундамент немного выше двух метров, чтобы свободно перемещаться по подвалу в полный рост.

Преимуществами данного основания являются:

Приемлемая стоимость заливки и работ.

Простота технологии, при которой не обязательно привлечение специалистов и множества рабочих. Можно выполнить такой фундамент под дом с подвалом и своими руками за несколько подходов в соответствии с технологией.
Надежность готового сооружения. Ленточное основание сможет выдержать на себе значительные нагрузки.
Боковая плоскость будет удобна для того, чтобы провести на ней гидроизоляционные и утеплительные работы.
Не обязательно привлекать тяжелую технику, траншея может быть выкопана с помощью лопаты.

Совет! Выкапывание траншеи лучше производить лопатой-американкой. За счет ее изогнутой формы копать легче и быстрее.

Есть возможность с помощью ленточного основания решить такую проблему, как подвести фундамент под старый деревянный дом, у которого основа пришла в негодность.

Обязательно при заливке фундамента нужно соблюдать технологию, чтобы в дальнейшем не возникло неприятных сюрпризов.

Плитное основание армированного типа

Этот фундамент станет альтернативой ленточному на проблемной почве, так как выполняется в виде единой платформы или из плит. Конечно, его выполнение стоит больших денег, чем первого, но и надежность выше. На глинистых и пучинистых грунтах такое основание просто незаменимо, так как способно распределить нагрузку по всей плите.

Фундамент из блоков

Это, своего рода, альтернативный вариант. Для его монтажа используются стандартные бетонные блоки. Но это основание имеет массу нюансов:

Так как на плоскости основания будут присутствовать швы, то гидроизоляцию соорудить будет очень сложно.
Во время движений почвы возможен сдвиг плит относительно друг друга, что влечет за собой постепенное разрушение сооружения. Для предотвращения этого отрицательного момента, в местах соединения лучше всего крепить специальные перемычки или армированные сетки.
Во время соединения блоков должно использоваться как можно меньше цементного раствора, чтобы не получался слишком толстый шов. В противном случае, бетон со временем разрушится, и влага сможет попасть внутрь фундамента, а далее уже в подвал.

Сделать фундамент для дома такого типа поможет только тяжелая подъемная техника.

Конечно, использование блоков возможно, но проще будет выполнить работы по монтажу ленточного фундамента.

Строительство фундамента для дома с подвалом

Как говорилось ранее, возможно построить любой тип фундамента в зависимости от окружающего грунта и прочих условий. Мы рассмотрим общую схему заливки фундамента для дома с подвалом, вне зависимости от типа основания.

Этапы проведения работ

Обычно этапы работ производятся в следующем порядке:

Изыскания на месте и определение того типа фундамента, который будет возведен.
Проектирование и расчет необходимых материалов, их закупка и заказ той техники, которая может понадобиться при строительстве.

Выкапывание траншеи, в случае с ленточным фундаментом или котлована, если выбрано плитное основание.
Засыпание песчано-щебеночной подушки на дно траншеи или котлована.
Заливка бетона.
Обустройство тепло- и гидроизоляции.
Если близко к фундаменту залегают грунтовые воды, то нужно позаботиться о системе дренажа.
Покрытие цоколя гидроизоляционным и теплоизоляционным материалами.
Отделка, но производить ее можно не раньше, чем по истечении 1 года после строительства.

Подготовительные работы

Стоит помнить о том, что для каждого конкретного проекта дома могут вноситься изменения в технологию строительства фундамента, так как в каждой отдельной ситуации работы рассматриваются и выполняются по-разному.

Например, будет отличаться по своей мощности фундамент для кирпичного дома и дома из бруса. Так как дерево намного легче, то можно делать более тонкий фундамент, использовать меньшее сечение арматуры, разводить бетон в иных пропорциях. Подвести фундамент под деревянный дом выйдет намного дешевле и экономней в плане времени. В любом случае все эти моменты рассчитываются индивидуально.

Для начала перед тем, как сделать фундамент, нужно все точно рассчитать и создать проект. Уже по этому документу нужно следовать в процессе строительства.

Обустройство фундамента

Теперь подробней разберем, в чем заключается строительство фундамента:

Рытье котлована, высотой немного больше, чем 2 метра, для возможности перемещения по подвальному помещению.
Разравнивание грунта на дне в строгой горизонтальной проекции.
Засыпание песка по всей площади дна котлована и его плотная утрамбовка. Это нужно, чтобы создать амортизацию между бетонной плитой и грунтом.
Раскатывание поверх песчаной подушки полос рубероида с нахлестом листов друг на друга не менее 15 см, а также их обработкой битумной мастикой. Края рубероида по всему периметру котлована нужно поднять на боковые стенки на высоту приблизительно полметра.
Совет! Использовать нужно рубероид на пленочной основе, так как он более прочен и может при необходимости слегка растянуться.
Установка армированной сетки с сечением прутьев не менее 6 мм и размером ячеек 50 на 50 см. Арматура должна быть не менее 4 метров в длину, чтобы прочность фундамента была выше.
Выпуск по периметру стен арматур на высоту приблизительно полметра с целью связывания пола и будущих стен подвала.
Заливка бетона на дно ямы слоем не менее 30 см. Смесь заливается в полном объеме за один раз, чтобы избежать слоистости основания.
После схватывания бетона до такого состояния, что по нему можно ходить, необходимо связать арматурный каркас стен и установить опалубку по периметру.
Важно! Опалубку формируют на полметра от стенок самого котлована, чтобы в дальнейшем была возможность крепить теплоизоляционный материал и гидроизоляцию.
Заливка бетона в готовую опалубку, после его высыхания, производится демонтаж досок.
Организация системы дренажа, если получены данные о ближнем залегании грунтовых вод. Для этого нужно заложить специальные трубы ниже уровня основания фундамента.
Грунтовка внешней поверхности стен и покрытие их битумной мастикой.
Приклеивание на внешние поверхности стен пенополистирола.
Засыпание промежутка между стеной и краем котлована землей.
Укладывание перекрытий сверху.

Заключение

Строительство фундамента с подвалом – дело непростое, которое требует наличия опыта и всех знаний, а также четкое соблюдение алгоритма работ.

Лучше все-таки доверить монтаж или подводку основания под дом с подвалом специалистам, которые проведут подготовительные работы и изыскания и выполнят фундамент качественно без риска в скором будущем испытать проблемы в результате неправильного строительства.

Источник: http://bouw.ru/article/kak-sdelaty-fundament-dlya-doma-s-podvalom

Строительство фундамента с подвалом своими руками | Строительный портал

Строительство любого здания начинается с фундамента. Различают несколько его разновидностей. Однако, если в процессе проектирования дома в нем предусматривается подвал, следует остановиться на определенных типах фундамента, которые обеспечат надежность и прочность не только зданию, но и подвальному помещению. О том как залить фундамент с подвалом, рассмотрим далее.

Фундамент с подвалом: основные виды подвальных помещений

Перед тем как приступать к строительству фундамента и возведению дома, следует выбрать подвал, который планируется построить в доме. Выделяют несколько разновидностей подвалов, предлагаем с ними ознакомиться:

1. Помещение в виде погреба. Данная часть дома предназначена для хранения в ней продуктов питания, таких как фрукты, овощи. Для того, чтобы продукты сохранили свою свежесть, не требуется организовывать в погребе отопительную систему.

2. Комната, в которой будут храниться технические инструменты и инвентарь. В таком случае, подвальное помещение станет местом хранения коммуникационных устройств, в виде бойлеров, холодильников и даже стиральных машин. В данном случае удается улучшить привлекательность всего здания.

3. В качестве дополнительного жилого этажа. Довольно часто подвал используется в качестве дополнительного помещения, например для отдыха. В нем обустраивают бассейн или бильярдную комнату. Если обустроить в подвале отопление и хорошую вентиляцию, то вполне реально использовать его по такому назначению.

4. В качестве мастерской. Если вы творческий человек или занимаетесь ремонтов техники, то в подвале можно обустроить мастерскую. Возможен вариант расположения в данном помещении материалов для строительства или ремонта.

5. Довольно часто подвал используется в качестве гаража. Однако, в таком случае, следует позаботиться о наличии специального въезда в подвальное помещение. Кроме того, площадь гаража должна поместить автомобиль и инструменты, необходимые для его ремонта.

Поэтому, еще на стадии проектирования дома следует предусмотреть основное функциональное назначение гаража, чтобы с легкостью выбрать самый подходящий тип фундамента под его обустройство.

Разновидности фундаментов под подвал

На процессе возведения фундамента дома начинается и строительство подвала, поэтому, перед выполнением работ, вы должны запастись как материальными средствами, так и временем, необходимым для проведения строительных работ.

Существует несколько вариантов фундамента, подходящих для строительства дома с подвалом. Предлагаем с ними ознакомиться:

1. Столбчатый фундамент. Данный фундамент предусматривает довольно быстрые сроки выполнения его строительства, однако отличается дороговизной выполнения работ.

Так как для установки столбов, в зависимости от материала их выполнения, потребуется специальная техника. Кроме того, для проектирования данного фундамента следует правильно рассчитать количество столбов, которые будут удерживать нагрузку от всего дома.

Данный тип фундамента довольно редко используется в процессе строительства домов с подвалами.

2. Фундамент плитного типа. Данный вариант фундамента отличается широким масштабом строительных работ. Принцип его строительства основан на установке плиты в качестве основания для фундамента. Кроме того, данная плита будет также выполнять и функцию пола в подвале.

Существует возможность установки уже готовых плит из железобетона или самостоятельная их заливка непосредственно на месте. Среди недостатков плитного фундамента отмечают неудобство с обустройством входа в здание, необходимость в установке довольно сложной лестницы.

3. Самый популярный и самый прочный вариант – фундамент ленточного типа. Строительство такого фундамента позволяет получить надежное основание, которое равномерно распределяет нагрузку от здания. Вертикальные участки фундамента используются в качестве стен в подвале. Кроме того, для выполнения работ не всегда нужда специальная техника, можно выкопать котлован и вручную.

Стандартный вариант ленточного фундамента – это бетонная лента, ширина которой составляет около полуметра и глубина, зависит от высоты стен в подвале. Среди преимуществ использования ленточного фундамента, выделим:

оптимальную стоимость фундамента с подвалом, которая позволяет соорудить высококачественное основание для дома;
легкость выполнения работ, для строительства фундамента не обязательно нанимать рабочую силу или использовать специализированное оборудование, все работы можно выполнить самостоятельно;
высокие качественные характеристики – надежность ленточного основания остается на очень высоком уровне, а длительность его эксплуатации превышает 50 лет, при правильном расчете глубины и ширины ленты;
легкость выполнения работ по гидроизоляции и утеплению.

Если рассматривать недостатки ленточного фундамента, то следует прежде всего обратить внимание, на необходимость точной планировки основания. Если при возведении фундамента были допущены технологические ошибки, то в таком случае, срок его эксплуатации будет очень низким.

Поэтому, при проведении работ по его обустройству, следует прежде всего изучить тип почвы, которая находится на участке и определить уровень ее промерзания. Использование некачественного бетона также приводит к растрескиванию основания, в результате во внутрь фундамента попадает влага, которая разрушает его изнутри.

4. Блочный вариант фундамента. Данный фундамент является разновидностью ленточного основания. Однако, для его возведения используют специальные армированные блоки.

Таким образом, удается повысить скорость строительства дома. Кроме того, блоки выполняют функцию стен в подвале.

Для соединения блочных частей между собой используется бетонный раствор, количество которого должно быть минимальным.

Существует риск растрескивания такого основания после усадки здания, так как блоки соединены между собой довольно неплотно. Самостоятельная установка блоков невозможна, для этого потребуется нанять специализированное оборудование. Поэтому, рекомендуем остановиться на ленточном фундаменте стандартного типа, работы по заливке которого проводятся непосредственно на строительном объекте.

Строительство фундамента с подвалом своими руками

Для выполнения работы потребуется наличие:

бетономешалки;
лопат;
песка;
цемента;
щебенки;
сварочного аппарата;
арматурных прутьев и проволоки;
кельмы;
резервуаров, с помощью которых можно переносить бетон;
ножовки;
топора;
пилы.

В данном списке предоставлены основные инструменты и материалы для устройства фундамента с подвалом. Некоторые из инструментов индивидуальны для строительства фундамента в том или ином доме и подбираются по требованию.

В начале работы проводятся действия по расчету количества материалов, которые потребуются для возведения песчаной подушки, обустройства дренажной системы, при необходимости и заливки фундамента с подвалом.

В процессе возведения подвального помещения, следует определить его высоту, от этого показателя зависит и глубина ленточного фундамента. Учтите, что потолок в подвале должен быть таким, чтобы среднестатистический взрослый человек, смог в нем спокойно передвигаться. Оптимальное значение высоты подвала 220-240 см.

Глубина фундамента обустраивается в зависимости от высоты стен. Однако, не всегда есть возможность построить фундамент глубиной около двух метров.

Так как иногда случается, что уровень заложения грунтовых вод или промерзания почвы составляет около 150 см. В таком случае, основание подвала поднимается до данной отметки.

Затем, повышается уровень, на котором расположен второй этаж и присутствует необходимость обустраивать дополнительную лестницу.

Поэтому, глубину заложения грунтовых вод следует уточнить еще перед началом проектировки дома. Так как от высот установки первого этажа, зависит ширина фундамента и напряжение, которое исходит от дома.

При произведении расчетов по количеству материалов, используемых в процессе работы, следует к каждому компоненту прибавить около 10-15% запаса.

Строительство фундамента с подвалом: технология выполнения работ

Начало работы над ленточным фундаментом для дома с подвалом основывается на выполнении разметки. В данном случае, потребуется веревка и колышки, устанавливаемые по углам фундамента и по местам пересечения несущих стен дома. Перед их установкой следует тщательно очистить основания и провести его выравнивание.

В зависимости от плана участка, выберите место, на котором будет расположен дом, и установите колышки. Проверьте, ровность установки каната с помощью строительного уровня. Если в процессе работы определяется асимметрия, разметка выполняется заново.

Далее следует процесс рытья котлована. При возможности, используется мини-экскаватор. В таком случае, скорость выполнения работ значительно ускориться.

После этого, обустраивается подушка из песка, оптимальная толщина которой составляет 20 см. При этом, песок должен быть тщательно утрамбован, для этого он поливается водой.

Следующий процесс подразумевает изготовления опалубки, которая позволит сформировать ровный каркас фундамента. Для опалубки можно использовать деревянные доски, пластик или металл. Предпочтительнее остановиться на первом варианте. Учтите, что стены досок должны отличаться гладкостью, а перед заливкой, они смачиваются водой.

Для укрепления досок опалубки используйте дополнительные брусья, так как под весом бетона она может разрушиться. Далее следует установка арматурного каркаса во внутрь опалубки.

Он сделает основание фундамента более прочным и стойким к высокой нагрузке. Диаметр арматуры определяется глубиной фундаментом и нагрузкой от всего здания.

Арматурной сеткой покрывается арматура после ее установки, она также выполняет функцию дополнительного укрепления основания дома.

Далее подготовленная траншея заливается бетонным раствором, учтите, что работа проводится постепенно. Каждый из слоев бетона должен быть тщательно утрамбован специальным оборудованием. Поверхность фундамента должна отличаться ровностью.

Опалубка снимается только по истечению месяца с процесса заливки. Во избежание растрескивания бетона, в слишком жаркую погоду, он поливается водой. Далее следует процесс строительства стен в подвале, их гидроизоляция и утепление.

Ленточный фундамент с подвалом цена, зависит от его размеров, а также от глубины фундамента.

Как сделать фундамент с подвалом: строительство плитного фундамента

Работа по строительству фундамента с подвалом своими руками начинается с рытья котлована. При этом, котлован роется по глубине не только фундамента, но и подвального помещения.

Минимальная глубина котлована составляет 200 см. Далее следует максимальное выравнивание почвы по дну котлована.

Учтите, что если этого не сделать, то при усадке здания, оно сядет неравномерно и существует риск перекоса всего дома.

Далее следует процесс обустройства песчаной подушки. Она, с одной стороны является амортизационным звеном, которое передает нагрузку от здания к земле, а с другой стороны, защищает основание от влаги. Оптимальная высота подушки из песка составляет 20 см. При этом, после каждых двух сантиметров засыпки песка, производится его тщательная утрамбовка.

Для выполнения гидроизоляции подвала и самого фундамента, рекомендуем использовать рубероид. Он раскатывается полосами, при этом нахлест каждой из полос составляет 10 см.

Для обработки мест соединения материала, используйте битумную мастику. Крайние участки котлована также подлежат гидроизоляции, рубероид устанавливается здесь минимум на 50 см.

Таким образом, подвал и фундамент защищается от влаги как снизу так и по периметру.

Самый оптимальный вариант – использование пленочного рубероида, так как он способен выдерживать большие нагрузки из-за способности его к растягиванию. Далее следует процесс изготовления арматурного каркаса.

Учтите, что минимальный диаметр арматуры, используемой при его обустройстве составляет 0,6 см. Размер ячеек составляет 0,5х0,5 м. От горизонтальной части арматуры выпускаются арматура, которая будет соединять фундамент со стенами. Высота арматуры составляет около 60 см.

Следующий этап работы над фундаментом основывается на заливке бетонной плиты.

Для работы используйте только высококачественный бетон, предпочтительно если он был изготовлен на заводе. Если возможность покупки заводского бетона отсутствует, то рекомендуем воспользоваться бетономешалкой, для его приготовления. Оптимальная толщина заливки составляет 30 см.

После схватывания плиты, на ней формируется каркас из опалубки, во внутрь которого также помещается арматура и заливаются бетонные стены подвала.

Хотя данный способ строительства фундамента и требует большого количества материальных средств и времени, уровень его прочности находится на самом высоком уровне, а длительность эксплуатации составляет более 100 лет.

Источник: http://strport.ru/stroitelstvo-domov/stroitelstvo-fundamenta-s-podvalom-svoimi-rukami

Фундамент для дома с подвалом своими руками

Строительство собственного дома – мечта многих мужчин. Каждому хочется, чтобы его дом был функциональным. Для этого обычно производится строительство дополнительных помещений.

У многих хозяев подвал – крайне полезное помещение. Поэтому все большее число людей интересует вопрос: можно ли построить фундамент для дома с подвалом своими руками.

Чтобы разобраться в этом, следует изучить основные приемы постройки и устройства подвального помещения.

Виды помещений

Для того чтобы начать изучение технологии строительства, следует ознакомиться с основными видами подвальных помещений.

Погреб. Выполняют функцию дополнительной комнаты для хранения продуктов питания в течение нескольких лет. Для того чтобы продукты сохраняли свою свежесть и не портились, помещение не оборудуется отопительной системой. Т.е. является своеобразным холодильником.
Комната для технического оборудования. Часто подвал используют под устройство в нем системы отопления, септика, насоса, бойлера и прочих технических приборов. Этот вариант оптимален, когда владелец не желает, чтобы дополнительные приборы были расположены в жилых помещениях.
Дополнительный этаж. В последнее время набирает широкое распространение использование подвального помещения в качестве дополнительного этажа здания. Здесь может быть расположена бильярдная, бассейн, спортивная комната. Выбор назначения подвала зависит только от его владельца. Ограничений по ремонту здесь нет.
Мастерская. Многие владельцы используют подвальное помещение под профессиональную мастерскую. Ее характер зависит от основной работы владельцев здания. Здесь можно расположить также помещение для хранения строительных материалов
Гараж. Один из самых распространенных вариантов использования. Строительство данного типа помещения требует дополнительного устройства въездной территории. Площадь помещения должна быть достаточно большой, чтобы вместить в себя транспортное средство. Также в помещении должно быть дополнительное место для проведения ремонтных работ.

При выборе любого типа использования помещения, перед процедурой строительство следует изучить, каким образом можно построить фундамент под дом с подвалом с экономией денежных средств и в короткие сроки.

Выбор типа фундамента

Зачастую проведение строительных работ требует больших затрат финансовых средств. Это связано с тем, что строительство подвала необходимо осуществлять одновременно со строительством фундамента. Большой расход материалов обеспечивает дополнительные расходы.

Подвал в доме со столбчатым фундаментом. Достаточно дорогостоящий процесс постройки. Сложная процедура строительства основания.
Плитный фундамент. Технология строительства подвального помещения относительно проста и доступна каждому. В данном случае в качестве пола подвала будет выступать основание здания. Это приведет к большой высоте первого этажа и неудобному устройству входа. Потребуется пристройка высокой лестницы и сложная проектировка здания.
Ленточное основание. Вертикальные стороны фундамента можно использовать в качестве стен подвального помещения. Достаточно простой способ работы. Легкая процедура работы. Возможность экономии средств. Наиболее популярный тип основания для зданий. Выбор ленточного цоколя позволяет выполнить фундамент для дома с подвалом своими руками. Следует лишь изучить основную технологию работы.

Материалы для работы

Решившись на самостоятельное проведение строительных работ, следует приобрести следующие инструменты:

Устройство для перемешивания бетона
Штык-лопата
Аппарат для проведения сварочных работ
Совковая лопатка
Кельма
Несколько ведер различного объема
Ножовка
Топор
Рубанок
Несколько молотков разного размера
Пила

Перед началом работы следует проверить все инструменты, наточить режущие, проверить эффективность действия.

Проведение расчетов

Перед началом строительства следует провести процедуру точного подсчета выполняемых работ, чтобы построить фундамент для дома с подвалом самому, следует рассчитать будущую высоту помещения. Помните, что высота потолка должна позволять свободно передвигаться в нем человеку высокого роста. Примерная высота должна быть около 2 метров.

Лента фундамента должна быть равна высоте подвального помещения. К сожалению, осуществить это мешают следующие факторы:

Грунтовые воды
Уровень промерзания земли

Чтобы этого избежать, следует возводить основание здания несколько выше. Это приведет к повышению уровня первого этажа и необходимости строительства входной лестницы.

Перед началом работы следует произвести планирование основания дома. Следует обязательно учитывать напряжение фундамента и спланировать способы его устранения.

Количество и вид материалов напрямую зависит от того, какой фундамент будет построен. Поэтому без принятия решения по выбору типа основания не следует ехать в строительный магазин.

Проведение разметки

Перед тем, как начать производить устройство фундамента дома с подвалом, необходимо произвести разметку территории. Она производится в соответствии с планом участка. Разметка, выполненная по всем правилам, позволяет выбрать верное и удобное местоположение основания дома.

При проведении разметки следует соблюдать внимательность и осторожность. Допущенные ошибки приводят к неправильной установке стен и их последующему разрушению.

Разметка проводится в несколько этапов:

Вбивание в землю колышков, обозначающих углы здания и основные перекрытия
По диагонали натягивается нить и определяется симметрия сторон
При обнаружении несоответствий работу следует начать сначала.

Опалубка и армирование

после окончания работ по разметке территории можно приступить к основным строительным работам. Для изучения вопроса, как сделать фундамент для дома с подвалом, необходимо выполнять последовательные действия.

Сначала следует выкопать траншею. Необходимо, чтобы она была достаточно глубока. Обязательно удалять лишнюю почву. Стенки траншеи нужно формировать достаточно прочными, нельзя чтобы они осыпались и разрушались.

После завершения строительства траншеи надо приступить к формированию опалубки. Для работы потребуются доски, которые нужно сколотить в виде щита. Стенки их должны быть гладкими. Для этого потребуется обработать их рубанком. Перед тем, как залить их раствором бетона, опалубку необходимо смочить водой.

Щиты досок укрепляются по краям. Стоит помнить, что после заливки бетона, опалубка убирается. Поэтому следует заранее спланировать процедуру ее снятия.

Дно траншеи необходимо посыпать слоем смеси щебня и песка, а поверх насыпать рубероид.

После установки опалубки необходимо установить каркасную сетку из арматуры. Она изготавливается путем связывания прутьев с соблюдением одинаковых параметров высоты и ширины, арматура укрепляется при помощи столбиков через каждые 40-50 см. уровень высоты арматурной сетки должен быть ниже уровня основания на 5 см.

Фундамент

После завершения подготовительных работ следует перейти непосредственно к строительству основания. Для этого подготовленную траншею необходимо залить бетоном.

Процедуру следует проводить аккуратно. Бетон должен наливаться послойно. Каждый слой следует уплотнять. Необходимо также следить за поверхностью. Она не должна иметь неровностей.

После завершения заливки бетона необходимо выдержать 3-4 недели для его полного застывания.

После этого можно снять слой опалубки. Оставшиеся пустоты следует засыпать грунтом.

Затем необходимо приступить к строительству и гидроизоляции стен подвала.

Далее требуется гидроизоляция фундамента дома с подвалом. Эта процедура позволяет защитить строение от воздействия влаги. Для ее осуществления необходимо провести процедуру дренажа и стока.

Источник: http://NaFundamente.ru/vibor-fundamenta/fundament-dlya-doma-s-podvalom-svoimi-rukami.html

Устройство фундамента с подвалом и погребом: как построить

Возведение любого строения требует точных и правильных расчетов, соблюдения технологических тонкостей и процессов строительства.

Еще сложнее начинать строительство фундамента с подвалом, особенно, если вы хотите сделать это своими руками с минимальными затратами и достаточно оперативно.

Вариантов выбора достаточно, нужно лишь определиться, какой именно тип фундамента под дом с подвалом подходит, и приниматься за работу.

При выборе технологии, необходимо понимать и знать, какие именно существуют виды подвальных помещений

При выборе технологии, необходимо понимать и знать, какие именно существуют виды подвальных помещений. Это может быть:

Погреб – дополнительное помещение, показанное для хранения продуктов. Важно обеспечить свежесть и сохранность товара, что гарантирует сниженный температурный режим, поэтому погреб не имеет системы отопления.
Вспомогательное помещение для хранения инвентаря и технического оборудования. Тут можно варьировать температурный режим и использовать комнату как бойлерную, монтировать септик, насос и прочие технические приборы. Такой подвал – идеальная альтернатива пристройке: техника находится в отапливаемом помещении, «под рукой» и при этом не на территории основной жилой площади.
Еще один этаж . Тут владелец может сам выбирать применение помещения: для отдыха, проживания, работы, под бассейн или спортивный зал. От выбора назначения комнаты будет зависеть обустройство: наличие отопления, водоснабжения, канализации и прочего.
Мастерская или производственный цех малого формата. Также неплохой вариант подвала, обустроить который не составит труда своими руками.
Гараж . Один из самых популярных вариантов, предполагающий наличие расширенного и хорошо звуко-, тепло-, водоизолированного подвального помещения. При этом есть основополагающий плюс – не нужны дополнительные сооружения на обустройства подъездной территории.

Какой фундамент выбрать: определение основных достоинств основания

Следует понимать, что сооружение фундамента для дома с подвалом своими руками потребует физических, материальных и временных затрат

Следует понимать, что сооружение фундамента для дома с подвалом своими руками потребует физических, материальных и временных затрат. Кроме того, будет и большой расход материалов, в частности:

Выбирая столбчатое основание, хозяин столкнется с дороговизной процесса и сложностью процедуры основания.
Плитный фундамент намного проще сделать своими руками, при этом подвалом выступает основание строения, что может привести к увеличению высоты первого этажа и создать неудобства для входа. Поэтому потребуется обустройство лестницы для входной группы в основное помещение, что слегка усложнит проектные работы.
Ленточный фундамент – самая оптимальная технология, где в качестве подвала используются вертикальные блоки основания. При этом хозяин может сэкономить финансы и сделать все собственными силами.

Обустройство фундамента с подвалом: этапы работы

Приступая к началу строительства, необходимо тщательно просчитать высоту будущего помещения для минимизирования ошибок и последующих переделок

Приступая к началу строительства, необходимо тщательно просчитать высоту будущего помещения для минимизирования ошибок и последующих переделок. Очень хорошо, если в подвале можно будет стоять в полный рост, но все зависит от возможностей пользователя.

Высота основания должна соответствовать высоте подвального помещения, с учетом уровня грунтовых водоносных слоев и точки промерзания почвогрунта. Порядок работы следующий:

Планировка основания дома, в которой рассчитывается напряжение фундамента и определяется способ устранения факта.
Составление списка материалов, инструментов (лучше брать с запасом).
Разметка основания дома проводится с учетом особенностей территории строительной площадки. Важно выбрать наиболее оптимальное расположение будущего строения. Специалисты предлагают следующую инструкцию по разметке:

вбить в грунт колышки, отмечающие углы строения;
натянуть нити диагонально, причем обязательно промерить длину нитей – она должна быть идентичной;
при малейшей погрешности длины или сдвига колышка, процесс повторить.

Теперь можно приступать к обустройству фундамента, рассмотрим ленточный тип основания, устройство которого хорошо показано на видео, и проведение процессов по обустройству основы своими руками не представляет большой сложности.

Выкопать по периметру строения траншею, удалив лишний грунт.
На дно траншеи засыпать подушку из гравийно-песчаной смеси высотой до 30 см, выровнять.
Подушку выстлать рубероидом.
Из досок сделать опалубку.
Соорудить армировочный каркас из прутков, установить сетку на высоту в 5 см ниже уровня основы.
Смочить опалубку водой. Подготовить бетонную смесь для заливки.
Залить ленточный фундамент послойно, уплотняя каждый слой и выпуская воздух.
Дождаться застывания смеси в течение 21 дня.
Снять опалубку, пустоты засыпать грунтом.

Теперь, когда готов фундамент для вашего строения, можно приступать к обустройству подвального помещения. Что делать:

Выкопать котлован для обустройства подвала. Грунт нужно вывезти;
Дно котлована засыпать щебневой или гравийной крошкой средней фракции. Толщина засыпки максимум 15 см. Притрамбовать;
Подготовить цементный раствор, залить пол;
Соорудить стеновые плоскости и сделать гидроизоляцию стен подвала любым доступным материалом;
Также сделать гидроизоляцию фундаментного основания, где сооружается подвал. Процедура позволит уменьшить влияние внешних факторов на все строение.

Как видите, построить дом с погребом, создав ленточный фундамент, можно и своими руками. Технология доступна и востребована, особенно в местности, где геологические характеристики почвы позволяют создать основание с повышенной глубиной залегания подошвы. Основные процессы хорошо показаны на видео, поэтому если остались вопросы, мастер класс даст подробные разъяснения по каждому из них.

И помните, что все процессы лучше проводить в теплое время года: устройство основания требует хорошей просушки бетонного состава, из которого выполнена лента фундамента и цементного раствора, которым сооружается плита пола в подвале.

Оцените публикацию:(Пока оценок нет)
Загрузка…

Источник: http://KakPostroitDomic.ru/fundament/fundament-dlya-doma-s-podvalom.html

Как правильно построить фундамент дома с подвалом: расчеты и технологии строительства

Распечатать

14 Апреля 2018

690

Решение устроить подвал в частном доме должно быть взвешенным и продуманным. С одной стороны, в цокольном этаже удобно размещать хозяйственно-бытовые и технические помещения, мастерскую или бильярдную.

Часто под домом оборудуют гараж для автомобиля, сауну, баню, тренажерный зал.

С другой стороны, требуются тщательный расчет, немалые финансовые вложения в строительство подземного помещения, надежная защита от протечек.

Фундамент дома с подвалом

Как построить дом с подвалом правильно, чтобы избежать ошибок и переделок в будущем?

Строительство фундамента для дома с подвалом

Конструкция цокольного этажа фактически является фундаментом для всего дома. Нагрузка передается через стены на грунтовое основание. Перед началом строительства проводят инженерные изыскания – определяют тип почвы, ее несущую способность, глубину залегания подземных вод.

Последняя характеристика – основополагающая для принятия решения о возведении подвала. При высоком УГВ его строительство – рискованное мероприятие.

Как бы качественно и правильно ни была бы выполнена гидроизоляция, существует большая вероятность протечек через некоторое время от начала эксплуатации.

Рекомендуется отметку пола цокольного этажа поднять над уровнем грунтовых вод не менее, чем на 0,5 м.

Ленточный фундамент с подвалом

Строительство фундамента для дома с подвалом включает этапы:

Подготовительные работы – очистку, выравнивание площадки, срезание и перенос плодородного слоя почвы в отвал на компостирование, перемещение коммуникаций, закупку и складирование материалов.
Разметку плана дома на местности, разбивку осей, установку обносок.
Земляные работы – выкапывание котлована, транспортировку земли, обратную отсыпку.
Строительные работы – устройство основания под подвал, возведение стенок, монтаж перекрытия.
Устройство дренажа.
Гидроизоляцию.
Утепление, пароизоляцию.
Прокладку коммуникаций, устройство вентиляции.
Внутреннюю отделку, установку лестницы.
Наружную облицовку, отмостку.

Строительство подвала под домом приравнивается по трудоемкости и стоимости к возведению фундамента с надземным этажом. Он может располагаться под всем сооружением или его частью.

Земляные работы и водоотведение

После разметки фундамента приступают к рытью котлована. Чаще всего это делают механизированным способом – экскаватором, фронтальным погрузчиком. Вручную копать и вывозить большой объем земли очень трудоемко.

Земляные работы и последующее устройство фундамента нужно проводить, по возможности, без временного разрыва, чтобы избежать поступления поверхностных вод в яму.

Дождь или таянье снега приводят к размоканию грунтов, размыву стенок котлована, заливанию уже установленного арматурного каркаса.

По периметру формируют неразрывный бортик из земли высотой 30-50 см, чтобы дождевая вода не стекала с окружающего участка.

Котлован под подвал

Если есть возможность, выкапывают водоотводной канал длиной 6-7 м и приемочный объем, бурят поглотительные скважины. Это поможет избежать замокания основания.

Котлован выкапывают на глубину отметки пола подвала (-1,2 или -1,5 м) плюс толщина песчаной или песчано-гравийной подушки и бетонного армированного основания. Нивелиром проверяют горизонтальность дна. После выкопки его утрамбовывают, засыпают слоем песка и гравия толщиной 20-25 см, увлажняют, уплотняют.

При необходимости устраивают подпорные стенки, чтобы исключить обрушение грунта.

Дренаж

Наружная дренажная система предназначена, чтобы отводить воду еще на подходе к фундаменту. Особенно это важно, если почва на участке глинистая, рядом расположены водоемы, дом стоит на склоне, или низ основания заглублен ниже уровня земли на 1,3 метра.

Пристенный дренаж фундамента

Внешнее дренирование перенаправляет почвенные воды в пристенный контур или кольцевой, расположенный на расстоянии 1,5-2 метра от фундамента. Дренаж целесообразно выполнять параллельно с земляными работами.

Кольцевая система представляет собой замкнутый трубопровод, уложенный по периметру здания, с уклоном в сторону накопительного колодца или коллектора.

Вода проникает в трубы сквозь перфорированные стенки. Из водосборника жидкость попадает в канализацию, или ее откачивают за пределы участка либо в ассенизаторскую машину.

Возможно отведение воды самотеком в дренажную канаву ниже уровня фундамента.

Расчет фундамента и толщины стенки

Фундаменты и стены подвала испытывают не только вертикальные нагрузки от дома и собственного веса, но и боковое давление грунта. Поэтому работу конструкции нельзя рассматривать так же, как в обычных бесподвальных домах.

Все расчеты нужно провести заранее

В результате бокового воздействия при недостаточной толщине стенки и ширине фундамента возможны деформации, сдвиг и наклон подошвы, проседание грунта под опорной частью. Это приведет к потере устойчивости конструкцией, ее разрушению.

Расчет фундамента дома с подвалом подробно расписан в “Пособии по проектированию зданий и сооружений”, в котором на примерах дан алгоритм определения оптимальных размеров, схемы армирования конструкций цокольного этажа.

Если не проводились геологические исследования, расчетное сопротивление грунта принимают с большим запасом. Соответственно, элементы будут иметь не только значительный резерв по прочности, но и перерасход по материалам.

Рациональное решение – когда опорная часть шире стенки фундамента.

Строительные работы

В частном строительстве наибольшее распространение получили ленточные и плитные фундаменты с подвалом. Стены возводят из монолитного бетона или сборных элементов – кирпича, блоков.

Проект армирования фундамента с подвалом

Строительные работы включают:

Устройство армированной монолитной плиты или ленты.
Возведение стен.
Монтаж перекрытия из деревянных балок или железобетонных панелей.

Плиту армируют одним или двумя рядами сеток, ленту – каркасами по расчету. Применяют бетон марки не ниже М200.

Монолитные стенки усиливают вертикальными стальными стержнями, в блочных или кирпичных через каждые 300-400 мм по высоте прокладывают горизонтально проволоку или арматуру.

В углах и стыках устанавливают Г- и П-образные металлические элементы для восприятия разнонаправленных напряжений.

Монтаж перекрытия

Железобетонные плиты опирают на 2 противоположные стены на глубину 70-120 мм. Деревянные балки перекрытия монтируют в “гнезда” или встык с помощью накладных элементов. От гниения древесину обрабатывают антисептиками.

Для устройства небольших погребов подходят свайные и ленточные фундаменты. В этом случае подземное помещение располагают под домом на некотором расстоянии от опор, чтобы ослабление толщи грунта и нагрузка от стенок не привели к перекосу или заваливанию оснований.

Гидроизоляция

Защита от попадания влаги – важнейшая часть работ при строительстве цокольного этажа. Стыки стен и плиты герметизируют расширяющимися лентами и специальными растворами.

Гидроизоляция

Снаружи и изнутри фундамент обрабатывают:

окрасочными составами;
напыляемыми веществами;
рулонными материалами;
проникающей гидроизоляцией.

Работы проводят с соблюдением технологии. Обмазку осуществляют в несколько слоев. Проникающую гидроизоляцию наносят неоднократно, следя, чтобы не было пропусков и зазоров. Обклейку – в 2 слоя с нахлестом и проклейкой швов. Обрабатывают конструкции по всей высоте.

От качества выполненной изоляции зависит возможность полноценной эксплуатации цокольного этажа, долговечность здания в целом.

Утепление фундамента дома с подвалом

Цокольный этаж нуждается в обязательном утеплении. Промерзание стен неблагоприятно сказывается на микроклимате не только подвала, но и всего дома. Отсутствие теплоизоляции приводит к разрушению поверхности бетона над уровнем земли, деформациям фундамента из-за пучения в прилегающих слоях грунта. К тому же неизбежны теплопотери.

Утепление подвала

Теплоизоляцию можно выполнить снаружи и внутри помещения. Для наружного утепления применяют неподверженные действию влаги материалы:

экструдированный пенополистерол в плитах;
пенопласт;
термопанели;
штукатурная смесь с вермикулитом или пенополистеролом;
напыляемый пенополиуретан.

К наружному утеплению фундамента относится устройство отмостки. Она препятствует затеканию воды в пристеночное пространство, проникновению холода сквозь слой грунта.

Изнутри цокольный этаж утепляют, если нет возможности провести эту операцию снаружи. Тепло сохранится в помещении, но стены не будут защищены от холода. Проникшая в поры и капилляры вода при понижении температуры замерзает, вызывая постепенное разрушение материала.

Для внутренней теплоизоляции используют те же материалы, что и для наружной, с последующей декоративной отделкой.

Вентиляция подвала

В цокольном этаже присутствует постоянная влажность. К тому же на поверхность выходит почвенный радон и скапливается в нижнем уровне помещения. Он тяжелее воздуха, поэтому простым проветриванием через продухи или фрамуги его достаточно сложно удалить.

Схема вентиляции для подвала

Естественная вентиляция подвала достигается установкой разноуровневых вытяжных каналов. Один располагается на высоте 15-30 см от пола, другой – под потолком. За счет разницы давлений и температур возникает движение воздушных масс из нижнего слоя в верхний. Наружный, более холодный, воздух поступает в помещение, а теплый застоявшийся удаляется.

Такой вентиляции может быть недостаточно. Зимой она неэффективна, часто забивается инеем. Целесообразно устроить комбинированную приточно-вытяжную систему – сочетание естественной и принудительной. Воздух будет циркулировать за счет побуждения специальными нагнетателями – вентиляторами или турбинами.

Принудительная вентиляция обладает преимуществами перед естественной системой. Очищенный воздух нагрет или охлажден в соответствии с нужным режимом. Погодные условия снаружи подвала не влияют на работу устройств. Можно вентилировать помещения большой площади.

Подробнее о технологии строительства фундамента дома с подвалом и о возможных ошибка в этом видео рассказывает профессионал:

Гидроизоляция фундамента жилого дома с подвалом

Август 2012г.

Гидроизоляция фундамента жилого дома с подвалом предназначена для защиты от попадания:

а) грунтовых вод при их залегании на отметке выше подошвы фундамента дома. В этом случае требуется тщательная гидроизоляция стен и пола подвала. Могут использоваться рулонные материалы для оклейки стен и полов или цементные,эпоксидные и другие составы для окраски. ВНИМАНИЕ: любая окрасочная гидроизоляция может наноситься только на предварительно выровненную поверхность, нанесение напрямую на фундаментные блоки или кирпичную кладку бесполезно. Ввод коммуникаций уже проложенных и будущих гидроизолируется отдельно. В п. Родные просторы грунтовые воды на разных участках залегают от 3,5 до 8 метров от поверхности. Подошва фундамента (фундаментная подушка ФЛ) находится в среднем на отметке 2,2 м от поверхности грунта, поэтому применение этого типа гидроизоляции не требуется , кроме гидроизоляции погребов, чаш бассейнов, расположенных в подвале ниже 3,5-4 м от поверхности грунта.

б) поверхностных ливневых и талых вод. Очень часто их путают с грунтовыми и, в связи с этим, проводят ненужные и дорогостоящие, требующие тщательного и квалифицированного исполнения работы. Из-за неровных геометрических размеров фундаментных блоков (даже по ГОСТу ± 2 см) при монтаже стен фундамента могут оставаться небольшие неплотности в швах. Бояться этого не нужно, т.к. от проникновения капиллярной влаги, всегда в незначительном объёме присутствующей в грунте, стены надежно защищены окраской битумным праймером, а затекание воды Вы сможете предотвратить в процессе благоустройства своего участка, следуя простым рекомендациям:

1 . Главный и общий принцип для отвода воды на крышах и дорогах – гравитационный, проще говоря – вода в гору не течёт, а течёт всегда вниз. Без соблюдения этого принципа (т.е. если дом на участке будет стоять в яме) любая оклеечная, обмазочная и другая гидроизоляция потечет обязательно. До начала работ необходимо с помощью нивелира определить существующие отметки низа цокольных окон и участка, наметить движение воды по участку (общий уклон в Родных просторах – в сторону Волги) и произвести планировку грунта на участке таким образом, чтобы дом со всех сторон окружал как бы прилив грунта (небольшой, 10 – 20 см) на расстоянии 3 – 4 метра от дома). На глаз это возвышение будет практически незаметно, но гарантированно отведет воду даже во время залпового таяния снега. Ни в коем случае не следует выравнивать участок «в ноль», этим Вы запрёте талые воды у себя или у соседа на участке и затопите подвал. До устройства отмостки временно необходимо надеть на нижние отводы водосточных труб канализационные трубы L 3м для отвода воды от дома (подойдет обычная серая труба для внутренней канализации), при необходимости прокопать ручейки для стока воды в продолжение трубы.

2. Отмостку необходимо устроить тоже с уклоном в 2 — 3% шириной 1,2 – 1,5 м. ОТМОСТКА, ДАЖЕ ИЗ БЕТОНА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЕЙ! Геотекстильная пленка, разделяющая щебень и пескоцементную смесь предназначена только для защиты от прорастания травы, а бетон, даже армированный, зимой обязательно треснет из-за набухания почвы от мороза. Для повышения надежности до устройства отмостки можно уложить и утрамбовать слой глины (лучше всего синей – из карьера кирпичного завода, она абсолютно водонепроницаема, хватит двух КамАЗов)

Синяя глина

шириной 1,5-2м и глубиной 0,3–0,5м. Не забудьте проложить все коммуникации до устройства отмостки, например, вывод поливного водопровода (для таунхаусов №1-50, на котеджах поливной водопровод выведен из колодцев), освещение участка или питание привода въездных ворот. Брусчатку лучше использовать прессованную, она значительно долговечнее вибролитой. Существуют более дорогие виды тротуарной плитки – клинкерная, гранитная. На въезде в гараж толщина брусчатки должна составлять не менее 7 – 8 см.

3. Если всё же после выполнения всех этих мероприятий остаются какие-то сомнения, для 100% надежности можно нанести ИЗНУТРИ проникающую гидроизоляцию, например Пенетрон, тщательно соблюдая инструкцию.

Выполнение всех этих рекомендаций исключает попадание поверхностных вод в подвал. Откапывание, утепление и оклейка стен фундамента снаружи нежелательны ещё и потому, что во-первых, грунт сам по себе является прекрасной теплоизоляцией, а во-вторых, обратная засыпка фундаментов в Родных просторах делается в среднем за 2 года до продажи дома. Грунт в пазухах уплотнился и его откапывание потребует либо послойного – не более чем по 30 см уплотнения вибротрамбовками (чего по факту никто не делает), либо еще двух лет, в течении которых любая отмостка – из брусчатки, бетона, или асфальта будет проваливаться и требовать постоянной переделки. В процессе осадки грунт и отмостка (а это десятки тонн) потянут вниз и порвут или оторвут наклеенную гидроизоляцию и утепление, сделав их бесполезными.

Реализовать эти рекомендации на практике Вам помогут консультации наших сотрудников и подрядчиков.

Фундамент с подвалом под ключ ǀ Цена «Фундамент СПб-24»

Понятно желание человека построить дом с подвалом. Ведь дополнительная площадь будет совсем не лишней! В подвальном помещении можно разместить котельную, проложить инженерные системы, оборудовать гараж, сауну, прачечную или тренажерный зал.

Однако строительство дома с подвалом в Ленинградской области требует от исполнителей обязательного выполнения геологического исследования грунта, а также точного расчета конструкции фундамента и соблюдения технологии выполнения фундаментных работ.

«Фундамент СПБ-24» – высокая квалификация сотрудников и собственная мини-техника для выполнения земляных работ

Фундамент с подвалом: варианты конструкций

Выбор конкретного варианта конструкции фундамента для дома с подвалом находится в прямой зависимости от характеристики грунта на участке строительства, а также материалов из которых планируется строить дом.

В условиях Северо-Западного региона наилучшим образом себя зарекомендовал при строительстве малоэтажных зданий с подвалом монолитный ленточный фундамент в основании которого залита бетонная плита толщиной не менее 0,2 метра. Такое основание отличается высокой несущей способностью на слабых, склонных к пучению грунтах и при высоком уровне грунтовых вод.

К преимуществам выполнения фундамента с подвалом в виде монолитной конструкции стоит отнести:

высокую прочность конструкции;
отсутствие стыков между элементами фундамента;
низкие расходы на выполнение штукатурных работ в подвальном помещении.

К его недостаткам такого основания можно отнести достаточно длительное время строительства и высокую стоимость работ.

Также в качестве материала стен подвала можно использовать блоки ФБС. В этом случае сроки строительства снизятся, однако затраты на утепление и гидроизоляцию существенно возрастут.

Для устройства погреба под домом достаточно столбчатого фундамента (буронабивные сваи).

Этапы строительства

Первое с чего начинается процесс строительства – с проведения исследования грунта и уровня грунтовых вод. По результатам лабораторных исследований определяется глубина заложения фундамента и необходимость выполнения дренажа участка.

Строительство фундамента для дома с подвалом помимо этого включает в себя:

планировку участка;
разметку фундамента;
разработку котлована с помощью спецтехники;
выполнение противопученистой подушки под фундаментной плитой и горизонтальной гидроизоляции подошвы фундамента;
установку опалубки и монтаж арматурного каркаса плиты;
укладку элементов инженерных коммуникаций;
заливку фундаментной плиты;
установку многоразовой опалубки и вязку каркаса из арматуры для стен подвала;
демонтаж опалубки;
утепление и гидроизоляция стен подвала;
выполнение дренажа и обратную засыпку фундамента.

Если проектом предусмотрены монолитные перекрытия, то вы сможете заказать их заливку у нас!

Стоимость фундамента

от 27500 руб/м.п.

Фундамент с подвалом под ключ

Фундамент – одна из наиболее важных и дорогостоящих частей здания. От качества его строительства зависят условия проживания людей и последующие затраты на эксплуатацию дома.

«Фундамент СПб-24» имеет большой опыт выполнения различной сложности монолитных работ. Высокая квалификация наших специалистов, а также применение товарного бетона и качественной арматуры – гарантия беспроблемной эксплуатации здания в дальнейшем.

Фундамент своими руками и подвал. Строительство фундамента под дом с подвалом

Фундамент с подвалом

Частный дом с подвалом нельзя назвать редкостью. Подвальное помещение делает строение многофункциональным, ведь в нем можно хранить продукты, разные вещи и материалы, а также редко используемые инструменты. Кроме того подвал позволяет получить больше полезного пространства. Особенно это актуально в том случае, когда нельзя расширить площадь или возвести дополнительный этаж.

Виды подвальных помещений и их особенности

Перед строительством фундамента необходимо определить, для какой цели будет построен подвал. В зависимости от этого выбрать определенный вид подвального помещения:

Разновидности подвальных помещений

Погреб. В таком подвале хранят фрукты, овощи и другие продукты питания. Для поддержания их свежести отопительная система в подвальном помещении не требуется.
Помещение для хранения инвентаря, инструментов и коммуникационных устройств. В таком подвале можно организовать бойлерную, прачечную или разместить холодильники.
Дополнительная жилая площадь. Такой подвал может быть обустроен для размещения бильярдной комнаты, бассейна или комнаты для отдыха. В этом случае в подвальном помещении следует продумать организацию систем отопления и вентиляции.
Мастерская. При правильном обустройстве подвал вполне может стать местом для творческих работ или ремонта техники. Кроме того здесь можно расположить строительные инструменты и материалы.
Гараж. Обустроив специальный въезд, подвальное помещение можно использовать в качестве места для стоянки любого вида транспорта. Дополнительно следует предусмотреть место для хранения инструментов, которые могут потребоваться в случае выполнения ремонтных работ. Читайте также нашу более раннюю статью, если Вы планируете сделать фундамент под гараж, стоящий отдельно или рядом с домом.

Столбчатый фундамент с подвалом. Виды фундаментов, подходящих для строительства дома с подвалом

Подвальное помещение строится параллельно с фундаментом дома, поэтому следует подробно ознакомиться с типами фундаментов, которые подходят для обустройства подвала.

Столбчатый фундамент

Этот тип основания отличается довольно короткими сроками возведения с высокой стоимостью монтажных работ. Объясняется это необходимостью использования специальной техники для установки столбов и выполнения специальных расчетов для определения количества опор и их расположения.

Конструктивные особенности столбчатого основания делают затруднительным обустройство подвального помещения, поэтому дом с подвалом на таком основании возводится очень редко.

Плитное основание

Фундамент в виде монолитной железобетонной плиты требует больших материальных и трудовых затрат. Строительство такого основания заключается в заливке плиты, которая будет одновременно служить полом в подвальном помещении. В этом случае вход в здание сделать не так просто, необходимо устанавливать достаточно сложную лестничную конструкцию. Плитный фундамент для дома с подвалом можно назвать идеальным вариантом в том случае, если строительство ведется на проблемных неустойчивых грунтах.

Основание в виде монолитной бетонной ленты

Фундамент ленточного типа является самым популярным и надежным вариантом, так как позволяет равномерно распределить нагрузку от основного строения. При обустройстве подвального помещения можно использовать вертикальные части бетонной ленты в качестве стен. Поэтому высота подвала становится определяющим значением при вычислении глубины заложения фундамента ленточного типа.

Основание из бетонных блоков

Блочный фундамент можно назвать разновидностью ленточных оснований, так как возводится посредством установки армированных блоков. Блочные элементы также становятся стенами подвального помещения. Скрепление блоков выполняется с помощью бетонного раствора. Сложностью возведения такого основания можно назвать необходимость использования специальной техники для укладки блоков, так как они имеют достаточно большой вес. Читайте также подробную статью о строительстве фундамента из блоков ФБС и про то, как правильно выбрать фундаментные бетонные блоки .

Фундамент под кирпичный дом с подвалом. Расчет фундамента и толщины стенки

Все расчеты нужно провести заранее Источник vashdomnn52.ru

Расчет фундамента дома с подвалом подробно расписан в «Пособии по проектированию зданий и сооружений», в котором на примерах дан алгоритм определения оптимальных размеров, схемы армирования конструкций цокольного этажа. Если не проводились геологические исследования, расчетное сопротивление грунта принимают с большим запасом. Соответственно, элементы будут иметь не только значительный резерв по прочности, но и перерасход по материалам. Рациональное решение — когда опорная часть шире стенки фундамента.

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость фундамента для дома с цокольным этажом, воспользуйтесь следующим калькулятором :

Строительные работы

В частном строительстве наибольшее распространение получили ленточные и плитные фундаменты с подвалом. Стены возводят из монолитного бетона или сборных элементов — кирпича, блоков.

Проект армирования фундамента с подвалом Источник builderclub.com

Строительные работы включают:

Устройство армированной монолитной плиты или ленты.
Возведение стен.
Монтаж перекрытия из деревянных балок или железобетонных панелей.

Плиту армируют одним или двумя рядами сеток, ленту — каркасами по расчету. Применяют бетон марки не ниже М200. Монолитные стенки усиливают вертикальными стальными стержнями, в блочных или кирпичных через каждые 300-400 мм по высоте прокладывают горизонтально проволоку или арматуру. В углах и стыках устанавливают Г- и П-образные металлические элементы для восприятия разнонаправленных напряжений.

Монтаж перекрытия Источник 3.com.ua

Железобетонные плиты опирают на 2 противоположные стены на глубину 70-120 мм. Деревянные балки перекрытия монтируют в «гнезда» или встык с помощью накладных элементов. От гниения древесину обрабатывают антисептиками.

Гидроизоляция

Защита от попадания влаги — важнейшая часть работ при строительстве цокольного этажа. Стыки стен и плиты герметизируют расширяющимися лентами и специальными растворами.

Гидроизоляция Источник custom-concrete.biz

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про расчет количества цемента на куб бетона для фундамента .

Снаружи и изнутри фундамент для дома с подвалом обрабатывают:

окрасочными составами;
напыляемыми веществами;
рулонными материалами;
проникающей гидроизоляцией.

Работы проводят с соблюдением технологии. Обмазку осуществляют в несколько слоев. Проникающую гидроизоляцию наносят неоднократно, следя, чтобы не было пропусков и зазоров. Обклейку — в 2 слоя с нахлестом и проклейкой швов. Обрабатывают конструкции по всей высоте.

Утепление фундамента дома с подвалом

Утепление подвала Источник zen.yandex.ru

экструдированный пенополистерол в плитах;
пенопласт;
термопанели;

Подвал под частью дома. Почему необходим подвал под жилым домом

Идея строительства подвала под домом возникает, как правило, в тех случаях, когда исчезают или устраняются причины, которые мешали обустройству подвального помещения в процессе постройки дома, или без подвала уже просто обойтись невозможно.

Чаще всего хозяева соглашаются строить подвальное помещение под домом:

Из местных водоносных горизонтов, близких к поверхности грунта, ушла вода. Уровень грунтовых вод позволяет сделать подвал или погреб без оглядки на возможность подтопления помещения;
Хранить урожай просто негде, существующий погреб мал, и расстраивать или увеличивать его нет возможности, поэтому нужно сделать подвальное помещение под частью дома;
Силы пучения и уровень промерзания грунта достаточно высоки, сделанный подвал позволит частично утеплить фундамент и снизить угрозу разрушения конструкции основания дома.

Важно! В любом случае строительство подвального помещения будет затруднено необходимостью сделать собственными руками огромный объем земляных работ.

Оптимальным вариантом было бы сделать подвал под частью дома, например, со стороны хозяйственных или вспомогательных помещений дома. Рытье котлована из жилой комнаты потребует переносить большое количество извлеченного грунта и грязи, сделать это без последствий для обстановки внутри дома достаточно сложно.

Второй, не менее интересный способ построить подвал – сделать его с отдельным входом с улицы. В таком случае жильцы дома будут полностью избавлены от проблем, связанных с рытьем котлована.

Где и как сделать подвал

Для обычных ленточных конструкций фундамента строительство подвала не представляет особой проблемы, кроме того, что большинство строительных и отделочных операций придется сделать в крайне неудобных стесненных условиях. В этом случае главное-сделать котлован под подвальное помещение с габаритами стен, которые минимум на метр-полтора не доходят до ленточного основания фундамента.

Значительно сложнее ситуация с малозаглубленными или плитными конструкциями фундамента. В первом случае сделать подвальное помещение мелким нет смысла, а углубляться в грунт ниже уровня опорной поверхности фундаментной ленты опасно, это может привести к сваливанию бетонного основания дома в котлован подвала.

Для плитных конструкций фундамента проблем,как правильно сделать котлован, практически не возникает, если после обустройства подвального помещения удельное давление на грунт не превысит его несущей способности. Строительство любого здания выполняется с определенным запасом величины давления на грунт, но двукратное уменьшение опорной поверхности плиты после строительства подвала может привести к разлому плитного массива.

Поэтому, прежде чем решать, где и как сделать подвал под домом своими руками, стоит посоветоваться с опытными специалистами в области строительства фундаментов.

Как сделать подвал в ленточном фундаменте. План процесса

Чтобы сделать ленточный фундамент с подвалом, вам потребуется:

Произвести расчеты, благодаря которым вы сможете грамотно рассчитать количество требуемого строительного материала и заранее их заказать. Еще нужно рассчитать количество бетона.
Далее вам нужно будет выполнить разметку. Для этого используйте деревянные или металлические колышки, на которые нужно будет натянуть веревку.
Засыпьте на дно траншеи слой щебня и песка, который будет в роли подушки. Слой в утрамбованном виде должен быть не менее 30-ти см.
Для изготовления опалубки используйте хорошие доски с толщиной в 2,5 см. А для того, чтобы в конце их было проще убрать, заделайте внутреннюю сторону щита клеенкой.
Обязательно следует сделать армирование ленты фундамента, и для этого используйте металлические прутья с диаметром от 1.2 до 1.6 см. Очень важно, чтобы каркас из металла не выход за границы стенок фундамента . Идеально, если арматура будет расположена на расстоянии 30 мм от стенок.
Когда вы вышеописанные шаги выполнены, еще раз убедитесь в прочности опалубки. Самое большое давление будет именно на углах фундамента, поэтому такие места следует дополнительно укрепить.
Можно начинать заливать бетоном ленточный фундамент с подвалом. Эта работа должна быть выполнена в один заход, и по этой причине в большинстве случаев следует заказывать бетон в «миксере». Когда заливка будет завершена, обязательно используйте вибратор. Благодаря этому вы сможете выгнать воздух, и все пустоты заполнятся.
И да, важным этапом работы является гидроизоляция подвала ленточного фундамента . Для этой работы вы можете использовать рубероид или битумный раствор. Еще вы можете использовать современные технологии, с помощью которых материал для гидроизоляции будет нанесен под давлением.

Фундамент для деревянного дома с подвалом. Строительство фундамента для дома с подвалом

Конструкция цокольного этажа фактически является фундаментом для всего дома. Нагрузка передается через стены на грунтовое основание. Перед началом строительства проводят инженерные изыскания — определяют тип почвы, ее несущую способность, глубину залегания подземных вод.

Последняя характеристика — основополагающая для принятия решения о возведении подвала. При высоком УГВ его строительство — рискованное мероприятие. Как бы качественно и правильно ни была бы выполнена гидроизоляция, существует большая вероятность протечек через некоторое время от начала эксплуатации. Рекомендуется отметку пола цокольного этажа поднять над уровнем грунтовых вод не менее, чем на 0,5 м.

Ленточный фундамент с подвалом

Строительство фундамента для дома с подвалом включает этапы:

Подготовительные работы — очистку, выравнивание площадки, срезание и перенос плодородного слоя почвы в отвал на компостирование, перемещение коммуникаций, закупку и складирование материалов.
Разметку плана дома на местности, разбивку осей, установку обносок.
Земляные работы — выкапывание котлована, транспортировку земли, обратную отсыпку.
Строительные работы — устройство основания под подвал, возведение стенок, монтаж перекрытия.
Устройство дренажа.
Гидроизоляцию.

Земляные работы и водоотведение

После разметки фундамента приступают к рытью котлована. Чаще всего это делают механизированным способом — экскаватором, фронтальным погрузчиком. Вручную копать и вывозить большой объем земли очень трудоемко.

Земляные работы и последующее устройство фундамента нужно проводить, по возможности, без временного разрыва, чтобы избежать поступления поверхностных вод в яму. Дождь или таянье снега приводят к размоканию грунтов, размыву стенок котлована, заливанию уже установленного арматурного каркаса. По периметру формируют неразрывный бортик из земли высотой 30-50 см, чтобы дождевая вода не стекала с окружающего участка.

Фундамент для двухэтажного дома с подвалом. Определение вида фундамента

Ленточный

Преимуществами данного основания являются:

Приемлемая стоимость заливки и работ.
Простота технологии, при которой не обязательно привлечение специалистов и множества рабочих. Можно выполнить такой фундамент под дом с подвалом и своими руками за несколько подходов в соответствии с технологией.
Надежность готового сооружения. Ленточное основание сможет выдержать на себе значительные нагрузки.
Боковая плоскость будет удобна для того, чтобы провести на ней гидроизоляционные и утеплительные работы.
Не обязательно привлекать тяжелую технику, траншея может быть выкопана с помощью лопаты.

Плитное основание армированного типа

Фундамент из блоков

Так как на плоскости основания будут присутствовать швы, то гидроизоляцию соорудить будет очень сложно.
Во время движений почвы возможен сдвиг плит относительно друг друга, что влечет за собой постепенное разрушение сооружения. Для предотвращения этого отрицательного момента, в местах соединения лучше всего крепить специальные перемычки или армированные сетки.
Во время соединения блоков должно использоваться как можно меньше цементного раствора, чтобы не получался слишком толстый шов. В противном случае, бетон со временем разрушится, и влага сможет попасть внутрь фундамента, а далее уже в подвал.
Сделать фундамент для дома такого типа поможет только тяжелая подъемная техника.

Конечно, использование блоков возможно, но проще будет выполнить работы по монтажу ленточного фундамента.

Видео фундамент с подвалом. Строительство. Заливка бетона. Часть 2

постройка и заливка своими руками, цена

Фундамент дома с подвалом обустраивается по технологии классической ленточной заливки. Именно такая конструкция основания позволяет выстроить надежный базис, несущая способность которого не пострадает от необходимости обустройства помещения в цокольной части здания.

Кроме того, помимо высокой надежности самой конструкции основания, такая схема сулит и косвенные выгоды. Фундамент с подвалом можно использовать для разгрузки планировки надземной части жилища. В жилой цоколь можно перенести все технические помещения – кладовую, котельную, прачечную и так далее.

Поэтому основание с подвалом пользуются вполне заслуженной популярностью. И если геологические характеристики участка позволяю соорудить фундамент со значительной глубиной залегания подошвы, то заказчику стоит задуматься о возможности соорудить основание с жилым цоколем. Ведь цена фундамента с подвалом сравнима со стоимостью обычного ленточного основания, а выгода от такой конструкции – превосходит самые смелые ожидания.

И в этой статье мы познакомим наших читателей с процессом возведения именно таких фундаментов, соединивших в себе экономическую выгоду и высокую надежность конструкции.

Как построить фундамент с подвалом своими руками?

Поэтапный план строительства основания с жилым цоколем состоит из следующих пунктов:

Зачистки и разметки строительной площадки.
Обустройства котлована и траншей под инженерные коммуникации.
Обустройства дренажной подсыпки под подошву будущего фундамента.
Обустройства гидроизоляции подошвы фундамента.
Строительства подошвы основания.
Строительства стен основания.
Гидроизоляции и теплоизоляция стен основания.
Обратной подсыпки грунта с обязательным обустройством дренажной прослойки под стеной основания.
Обустройства отмостки и лицевой отделки цокольной части строения.

Первые четыре этапа выполняются по общепринятым технологиям, практикуемым при строительстве обычного ленточного или плитного фундамента. То есть, перед тем, как сделать фундамент под дом с подвалом, участок очищают от плодородной почвы (она пригодится на клумбах), размечают верхнюю границу котлована и приступают к земляным работам.

Рытье котлована осуществляется поэтапно, путем отбора 50-сантиметровых слоев грунта. В итоге, стенки котлована имеют ступенчатую структуру, а с габаритами будущего фундамента совпадает только дно выемки.

Подсыпку дренирующего слоя обустраивают, размещая на дне котлована 15 или 20-сантиметровый слой песка и мелкого гравия. Поверх этого сэндвича настилают рулонную гидроизоляцию (мембранная пленка или рубероид).

Этапы гидроизоляции и теплоизоляции стен, а равно и обустройство цокольной части основания, реализуют с помощью таких же стандартных технологий. Стены пропитывают мастикой, после чего монолитный фундамент под подвал оклеивается плитами водостойкого теплоизолятора. Цоколь облицовывают кирпичом или панелями из искусственного или натурального камня.

А вот работы по строительству подошвы и стен основания выполняются по индивидуальной технологии, характерной лишь для строительства монолитных фундаментов с подвалом. Поэтому строительство подошвы и стен мы рассмотрим особо.

Заливаем подошву основания

Строительство подошвы основания предполагает заливку классической фундаментной плиты, по периметру которой оставляют арматурные выпуски. То есть, по периметру последней ступени котлована укладывают съемную опалубку, внутри которой обустраивают арматурный каркас с вертикальными стойками, возвышающимися над краем палубы.

Впрочем, при самостоятельно обустройстве глубокого цоколя трудоемкую сплошную подошву фундамента не строят. Вместо монолитной плиты можно обойтись широкой лентой, габариты которой превышают толщину стен фундамента на 40-50 сантиметров (по 20-25 сантиметров с каждого края). Такая подошва сработает не хуже монолита, увеличивая несущую способность грунта.

Кроме того, обустроив ленточную подошву, можно уменьшить толщину стен самого фундамента до размера, соответствующего прочностным характеристикам самого основания (от 40 сантиметров).

Ну а пол будущего подвала можно залить поверх подсыпки из щебня, уложенной прямо на слой гидроизоляции.

В итоге, наименее трудоемкий процесс заливки подошвы выглядит следующим образом:

По контуру стен строят классическую, двустенную опалубку, обустраиваемую с напуском по 20-25 сантиметров с каждой стороны стены.
Палубы укрепляют поперечными распорками и боковыми лесами.
Во внутреннюю часть опалубки укладывают сетки из 12-милиметровой арматуры, которые соединяют с вертикальными, выносными штырями.
Тело опалубки заполняют бетоном марки М300 или М400.

После застывания бетона опалубку демонтируют, а боковые грани подошвы промазывают влагоотталкивающей мастикой.

Как залить фундамент с подвалом — этапы работ

Завершив строительство подошвы основания можно приступать к сооружению стен фундамента. Причем самым быстрым и надежным способом строительства таких стен является заливка в несъемную опалубку из пенопласта или пустотелых опалубочных блоков.

Используя опалубочные блоки можно сэкономить время на строительстве трудоемкой щитовой опалубки, высота палубы которой будет равняться 2-2,5 метрам. Однако щитовая опалубка обходится дешевле блочного варианта.

Строительство блочной опалубки напоминает сборку стены из кубиков детского конструктора.

На практике этот процесс выглядит следующим образом:

Блоки укладываются в специальные пазы, что исключает возможность перекоса стены будущего основания. Кроме того, блочная опалубка не нуждается в поддерживающих лесах.
Армирующий каркас укладывается между блоками, на поперечные стяжки, проложенные внутри опалубки.
Вертикальные штыри арматуры стыкуются с выпусками подошвы и располагаются во внутренних полостях блоков.

Заливку бетона осуществляют по слоям, глубина которых не должна превышать 30 сантиметров. Ростверком фундамента является верхняя грань монолитной заливки.

Строительство щитовой опалубки предполагает сборку двустенной конструкции из металлических или деревянных палуб, высота которых равняется высоте стены фундамента. Такая конструкция нуждается в сложных поддерживающих лесах, фиксирующих палубы при заливке стены фундамента. Заливка выполняется по тому же послойному принципу.

Какая должна быть глубина фундамента в доме с подвалом?

Устройство полноценного подвального помещения под домом требует увеличения глубины заложения фундамента.

Глубина заложения (помимо всех факторов, которые учитываются для фундаментов без подвала) определяется с такого расчета, чтобы верх подошвы фундамента (монолитной плиты под фундамент) был в уровне или ниже горизонтальной паро-гидро изоляции подвала.

Делается это для того, чтобы соединить в одном уровне горизонтальную изоляцию между подошвой и фундаментом с горизонтальной изоляцией пола фундамента.

Если принято решение о возведении дома с подвалом, следует учесть, что стоимость возведения нулевого цикла увеличится в два и более раз по сравнению с о стоимостью фундамента под строение без подвальной части.

Удорожание происходит из-за:

увеличения объема грунта, который предстоит вынуть из котлована и транспортировать (вывести с объекта) его. Учитывая то, что глубина заложения фундамента увеличится и весь грунт под домом нужно убрать, то по сравнению с траншеей под ленточный фундамент, объем земляных работ увеличивается в 6-10 раз;
так как на конструкцию ленточного фундамента грунт будет давить только с одной стороны, чтобы противостоять возможным горизонтальным смещениям ленты фундамента, его придется усиливать — увеличивать толщину стены подвала и обеспечивать адекватное армирование (согласно пункту 8.3.6 СП 52-101-2003 шаг вертикальной и горизонтальной арматуры должен быть не более 40 см ). Из-за бОльшего веса фундамента придется также увеличить и ширину подошвы фундамента. Фундамент предпочтительнее возводить монолитным, а не сборным, к примеру из блоков ФБС или других стеновых материалов. При устройстве обратной засыпки или в будущем от сил морозного пучения грунта сборная высокая стена может рухнуть.

Чтобы снизить воздействие на фундамент сил пучения, обратную засыпку нужно делать средним или крупнозернистым речным песком, который хорошо «дренируется». Засыпку и трамбовку необходимо начинать с углов строения;

для устройства вертикальной гидроизоляции фундамента без подвала достаточно обмазочной или рулонной изоляции или применение, например высоко марочного бетона с гидрофобными добавками, который повышает морозостойкость фундамента и вертикальная гидроизоляция не требуется.

В случае с подвалом нужно сделать надежную гидроизоляцию, например из битумной мембраны на основе полиэстера или стекловолокна. Рекомендуется также утеплить стены подвала экструдированным пенополистиролом и защитить фундамент от повреждения изоляции при обратной засыпке, трамбовке и усадке грунта. Наружное утепление защитит внутреннюю поверхность стен от образования конденсата и повышения влажности в подвале;

так как глубина заложения фундамента увеличивается, в обязательном порядке придется учитывать уровень грунтовых вод по периметру всего дома и делать искусственное понижение воды с помощью самоточной или принудительной дренажной системы;
не последнюю роль играет хорошо продуманная вентиляция подвального помещения. Нужно учитывать не только вентиляцию из-за повышенной влажности, но и потенциальную угрозу для здоровья обитателей дома — скопление в не вентилируемых помещениях почвенного радиоактивного газа РАДОН. Мероприятия требуют особого подхода к дренажной подушке под полы из щебня без песочного заполнителя и принудительного разрежения воздуха в подвале для удаления радона из помещения.

Иногда выходит целесообразнее и дешевле построить дополнительную наземную постройку, чем устраивать подвал под домом.

Открытый фундамент, пространство для ползания или закрытый фундамент (перекрытие и подвал)

Open Foundation, Crawl Space и Closed Foundation

фундамент вашего дома может изменить ваше право на страхование и тарифы . В жилищном строительстве есть три основных типа фундаментов :

Открытый фундамент — включает опоры и сваи, столбы, сваи, возвышения
Пространство для обхода
Закрытый фундамент — включает плиту, цоколь, выходной цоколь

Вот несколько наглядных примеров того, как каждый фонд выглядит в дикой природе.

Открытый фонд

Открытый фундамент может находиться на высоте 20 футов в небе или всего в футе от земли. Открытые фундаменты также могут называться Пирсы и сваи , Стойки или Сваи . Важнейшей характеристикой открытого фундамента является наличие видимого открытого пространства под структурой жилища. Дополнительное пространство сделано намеренно, чтобы предотвратить попадание паводковых вод в дом.

Под конструкцией дома: под открытым небом .

Пространство для обхода

Подвал не виден снаружи дома, но вы, вероятно, увидите небольшую дверцу, обеспечивающую доступ к воздушному зазору внизу.

Под конструкцией дома: воздушный зазор и грязь .

Закрытый фонд

Закрытый фундамент означает, что под конструкцией дома находится подвал или бетонная плита, а затем дом крепится непосредственно поверх этого бетонного фундамента.

Под конструкцией дома: бетон .

Когда дело доходит до страхования жилья, большинство страховых компаний принимают либо закрытый фундамент, либо подпольное пространство. Если у вас открытый фонд, будет сложнее найти покрытие. Надеюсь, это поможет!

К вашим услугам,
Молодой Альфред

Фундамент вашего дома может оказать большое влияние на ваши счета за отопление и переменный ток.

Дома строятся на различных типах фундаментов.Будь то подполье, подвал, плита или другой тип, фундамент вашего дома влияет на сумму, которую вы ежемесячно платите за отопление и охлаждение. Ни один тип не лучше другого, но с каждым нужно обращаться по-разному, когда речь идет о нагреве, охлаждении и изоляции. Также важно учитывать ваш фундамент при выборе новой системы для замены переменного тока в Берлингтоне, Северная Каролина.

Дополнительная изоляция фундамента Crawlspace может сэкономить ваши деньги

Ваши половицы мерзнут зимой? Если у вас есть принудительное воздушное отопление и фундамент для ползания, вы можете обнаружить, что ваши ноги всегда холодные, а ваш счет за отопление высок.Без надлежащей изоляции ваше подполье может пропускать холодный воздух зимой и горячий воздух летом. Ваша система HVAC должна работать усерднее, чтобы достичь желаемой температуры в помещении, потребляя больше энергии и увеличивая износ вашей печи и кондиционера. Герметизация и изоляция вашего подполья удерживает наружный воздух там, где ему и место — снаружи.

Герметизация подвала может снизить затраты на отопление и охлаждение

Подвалы могут быть холодными и сырыми.В них также может быть жарко и душно, отсутствует вентиляция. Надлежащая герметизация вашего подвала может защитить от влаги и холода, облегчая сохранение тепла и уюта зимой. Для вашей печи потребуется меньше газа, пропана или электричества, что сэкономит вам деньги зимой. Избыточная влажность и влажность в вашем подвале могут стать дополнительной проблемой для вашего кондиционера в летние месяцы. Поддержание влажности в подвале под контролем позволяет вашему кондиционеру более эффективно охлаждать помещение, а также снижает ваши счета за электроэнергию.

Плитный фундамент также должен быть изолирован для экономии энергии

В очень теплом климате плитные фундаменты иногда не утепляют. Но в климате, где зимние месяцы достигают отрицательных температур, изоляция чрезвычайно полезна. И холод, и тепло от земли могут влиять на температуру в помещении. Изоляция поддерживает более равномерную температуру воздуха в вашем доме, облегчая постоянный обогрев и охлаждение из комнаты в комнату. Вашей системе HVAC потребуется меньше энергии, чтобы сделать ваш дом комфортным, а энергия — это то, что стоит вам денег.

Меньшее потребление энергии приводит к меньшим счетам за электроэнергию. Это так просто.

Оценка изоляции фундамента перед заменой переменного тока в Берлингтоне, Северная Каролина

Если вы думаете о замене системы кондиционирования воздуха или если она выходит из строя и не оставляет вам выбора, перед выбором системы обязательно проверьте фундамент и изоляцию. Также важно получить точное количество квадратных футов, которые необходимо нагреть и охладить. Если вы недавно закончили свой подвал или чердак или пристроили его к своему дому, ваша новая система HVAC, возможно, должна быть больше, чтобы вместить дополнительное пространство.Перед заменой кондиционера в Берлингтоне, Северная Каролина, убедитесь, что ваш подвал запечатан, а пространство для ползания или плита изолированы. Alamance Oil может провести энергоаудит вашего дома и сообщить вам, проникает ли наружный воздух из-за недостаточной изоляции. Квалифицированные специалисты могут установить новую систему ОВКВ, размер которой позволит эффективно обогревать и охлаждать ваш дом, ежемесячно экономя ваши деньги. Позвоните по телефону (336) 226-9371, чтобы получить бесплатный аудит энергии дома или оценку замены переменного тока.

Плюсы и минусы различных фундаментов домов — Sina Architectural Design

Люди задают много вопросов о строительстве дома, но очень редко задают вопросы о самой важной части дома – фундаменте.Фундамент – это буквально то, что держит ваш дом и поддерживает его целостность. Каждый дом строится на фундаменте, но не каждый дом строится на одном и том же типе фундамента.

Тип фундамента, наиболее подходящий для дома, зависит от нескольких факторов, таких как географическое положение, климат, почва и конструкция дома. Есть несколько вариантов фундамента, но в большинстве домов есть один из этих трех: цокольный фундамент, подполье или плита на уровне земли. У каждого есть свои плюсы и минусы, поэтому вот что вам нужно знать, прежде чем выбрать правильный вариант для своего дома.

Фундамент подвала

Подвальный фундамент является самым глубоким из трех основных типов фундамента. Как правило, подвал будет отражать пространство наверху и обычно имеет высоту не менее 6 футов. В новых домах, как правило, есть подвалы во всю высоту, которые можно отделать и превратить в жилое пространство.

Плюсы:

Самым большим преимуществом цокольного этажа является дополнительное пространство, которое вы получаете. Готовый подвал не только увеличивает площадь дома, но и повышает его стоимость.В Торонто многие домовладельцы превращают свои подвалы в сдаваемую в аренду недвижимость для получения дополнительного дохода. Подвалы также отлично работают в более холодном климате, например, в Канаде. Подвальный фундамент также обеспечивает более легкий доступ для ремонта.

Минусы:

Плохая новость о подвалах заключается в том, что они могут быть дорогими. Фактически, они являются самыми дорогими из трех наиболее распространенных типов фундаментов. В подвалах также могут быть проблемы с водой, что может привести к повреждению или плесени во всем доме.Поскольку подвалы находятся глубоко под землей, они подвержены воздействию влаги и затоплению, для борьбы с которыми требуется дополнительное оборудование, такое как дренажные насосы.

Фонд Crawlspace

Фундамент для подполья — это когда дом построен на фундаменте и окружен короткими стенами фундамента. Это оставляет небольшой зазор между землей и нижней частью дома, известный как подполье. Эта область, как правило, небольшая, настолько маленькая, что вам буквально придется ползти, чтобы перемещаться по ней.

Плюсы:

Большим плюсом фундаментов для подполья является то, что их строительство дешевле, чем подвалов, потому что они требуют меньше земляных работ и материалов для фундамента. Crawlspaces также обеспечивают доступ к служебным программам, даже если для их получения нужно ползать.

Минусы:

Как и подвалы, подвальные помещения также подвержены воздействию влаги. Многие люди также обнаруживают, что мелкие животные, такие как еноты, проникают в их подполье.Это может вызвать дополнительные проблемы, особенно если животное там погибнет.

Плитный фундамент

Плитный фундамент (также называемый просто бетонным или плитным фундаментом) представляет собой простую сплошную бетонную плиту, которая опирается на землю. Плитная часть названия относится к бетонной площадке, на которой построен дом, а класс относится к уровню земли. Этот тип фундамента не так распространен в Канаде, потому что он лучше всего работает в климате, где земля не замерзает и не оттаивает, поскольку это может привести к трещинам в фундаменте.

Плюсы: Плитный фундамент

является наименее дорогим вариантом фундамента, поскольку он не требует чрезмерного рытья или материалов. Этот тип фундамента также требует минимального обслуживания. Это делает их идеальным выбором для людей, которые не хотят возиться с подвалом или подвальным помещением.

Минусы:

Плохая новость заключается в том, что в Канаде рекомендуются бетонные фундаменты. Земля здесь промерзает и оттаивает в зависимости от времени года, что может привести к растрескиванию и смещению фундамента.Другим недостатком является то, что все инженерные коммуникации залиты бетоном, а значит, если там нужно что-то починить или что-то поменять, то придется забивать фундамент отбойным молотком.

Заключение

Надеюсь, эта информация помогла вам ответить на некоторые ваши вопросы о фондах. Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь спрашивать нас. Фонды жизненно важны; в конце концов, это то, что поддерживает ваш дом, поэтому хорошо бы полностью понять все о них.

Выбор правильного фундамента — Unity Homes

Установка стеновых панелей для Xyla на плитный фундамент

Выбор типа фундамента — плита на уровне земли, полноценный цокольный этаж или цокольный этаж с выходом на улицу («дневной свет») — имеет решающее значение для проекта вашего нового дома, а также имеет значительные последствия для бюджета. Учитывая, что Unity строит дома на всех типах фундамента, как решить, какой фундамент подходит для вашего нового дома?

Существует несколько ключевых факторов, влияющих на решение об основании, в том числе:

строительная площадка
бюджет проекта
ваша проектная программа

УСЛОВИЯ НА ПЛОЩАДКЕ

Пожалуй, самым важным фактором, влияющим на выбор фундамента, является топография строительной площадки.Относительно плоские участки подходят для плитного фундамента, хотя полные подвалы также возможны, если позволяют коренная порода и уровень грунтовых вод. Наклонные участки хорошо подходят для дневного света или подвалов с выходом — подвалов, у которых есть одна стена с окнами и дверью. На самом деле, на более крутых участках выход в подвал может быть единственным разумным вариантом. В то время как классы на месте могут быть изменены до некоторой степени, наиболее рентабельные фундаменты работают с существующими условиями на месте, а не против них.

БЮДЖЕТ

Выбор фундамента существенно повлияет на бюджет проекта. Плитный фундамент, как правило, является наиболее экономичным, даже с морозостойкими стенами по всему периметру, указанными в Unity, потому что они относительно просты, требуют минимальных земляных работ и используют наименьшее количество бетона. Для сравнения, полный подвальный фундамент может добавить от 30 000 до 50 000 долларов США к стоимости типичного дома Unity — не только из-за расходов, связанных с самим фундаментом, но также из-за дополнительного каркаса пола и лестницы.Подвальный этаж является самым дорогим типом фундамента из-за дополнительного проектирования и проектирования, работ по фундаменту, каркаса стен, окон и дверей, а также подпорных стен.

Для некоторых клиентов полноценный цокольный этаж или цокольный этаж является выгодным вложением, поскольку он увеличивает полезную площадь дома. Это также обеспечивает дополнительную гибкость конструкции, поскольку в цокольном этаже могут располагаться такие подсобные помещения, как механическое помещение, прачечная и складские помещения. Но многие клиенты, чьи сайты позволяют плиту, выберут этот вариант, и мы позаботимся о том, чтобы у них были хорошие решения для механического пространства, прачечной и хранения.

Выходной подвал для Xyla в Вирджинии

ПРОГРАММА ДИЗАЙНА

Ваша конкретная проектная программа — пространство, необходимое для желаемых функций, — также повлияет на решение о фундаменте. Подвальное помещение может хорошо подойти для домашних площадок для упражнений, мастерских и укрытий от штормов. Расположение прачечной и технического помещения в подвале освобождает место на первом этаже для других целей. Многие клиенты обращаются к Unity, думая, что им нужно подвальное помещение для хранения, но хотя подвальное хранилище может быть удобным, для хранения могут быть более экономичные решения, например создание пространства в гараже.И, возможно, вам не понадобится столько места для хранения, как вы думаете, в вашем новом доме, если вы воспользуетесь возможностью навести порядок и уменьшить размеры.

В Unity мы проектируем и проектируем фундаменты для всех наших домов, за исключением тех редких случаев, когда необычные условия, такие как чрезмерное количество воды или обширные почвы, требуют специального проектирования. Хотя большинство деталей фундамента, которые мы используем, знакомы подрядчикам фундамента, наши планы фундамента включают несколько деталей, уникальных для инновационного процесса сборки Unity.Наши менеджеры проектов обсудят эти детали с местным подрядчиком до начала строительства.

Мы поможем вам выбрать правильный фундамент для вашего проекта и будем работать с вами и вашим местным строителем, чтобы обеспечить его правильную установку. Правильная установка фундамента отвечает как нашим, так и вашим интересам, потому что нет ничего лучше, чем появиться на месте, чтобы собрать сборную оболочку вашего дома, и обнаружить, что фундамент ровный, ровный и квадратный, со всеми размерами. верны.

Скачать Сравнение типов фундаментов (pdf)

Какие фонды строятся по всей стране?

Наталья Синявская на 14 октября 2014 г. •

Анализ NAHB данных Обзора строительства (SOC) показывает, что в стране около 30 процентов новых домов на одну семью, построенных в 2013 году, имеют полный или частичный подвал, 54 процента построены на плитах, а 15 процентов имеют подполье. . На оставшуюся долю, включая дома, построенные на сваях или сваях, приходится около 1% домов, построенных в 2013 году.

Однако средние показатели по стране скрывают существенные региональные различия в фондах, указанные в SOC. SOC, который проводится Бюро переписи населения США и частично финансируется Департаментом жилищного строительства и городского развития (HUD), собирает подробную информацию о физических и финансовых характеристиках недавно построенных домов на одну семью. Информация получена из интервью строителей или владельцев выбранных новых домов. Примерно 1 из 50 новых домов на одну семью выбирается для собеседований на основе выборки разрешений на строительство и опроса районов, не требующих разрешений.Эта выборка достаточно велика, чтобы дать оценки по девяти участкам переписи.

Широкие региональные различия в фундаментах в значительной степени объясняются климатом. В более холодных регионах, где правила требуют глубокого фундамента, предельные затраты на создание полного или частичного подвала не так уж велики. Таким образом, подвалы являются наиболее распространенным типом фундамента в регионах с более холодным климатом. В Новой Англии 87% новых домов на одну семью, построенных в 2013 году, имеют подвальные помещения. Эта доля также высока в двух районах Среднего Запада — западно-северо-центральном и восточно-северо-центральном — где доля новых домов на одну семью с подвалами составляет 84 и 71 процент соответственно.В соседнем районе Средней Атлантики большинство домов по-прежнему строятся с подвалами — 63 процента.

В теплом западно-южно-центральном районе почти все дома на одну семью построены из плит. Дома, начатые в двух других районах, составляющих Южный регион — Восточный, Южный, Центральный и Южная Атлантика — по-прежнему в основном строятся на плитах, но также распространены подпольные пространства. В Тихоокеанском дивизионе около 55 процентов строящихся домов построены на плитах, а на подпольные пространства приходится еще 40 процентов односемейных новостроек, что является самой высокой долей в стране.Подразделение Mountain, которое простирается от северного Айдахо и Монтаны до южной Аризоны и Нью-Мексико, сообщает о более широком сочетании фундаментов: около половины новых домов на одну семью построены с подвалами, 36 процентов построены на плитах, а еще 11 процентов сообщают о подполье. .

Нравится:

Нравится Загрузка…

Родственные
‹ Где самая высокая доля рынка нестандартных домов? Показатели поглощения квартир во втором квартале ›
Теги: строительные материалы, строительство, подполье, полный или частичный подвал, строительство дома, фундамент дома, жилье, индивидуальное жилье, плита, обследование конструкции
Типы цокольных фундаментов | 5 типов подвалов с плюсами и минусами
Когда дело доходит до покупки дома или строительства нового, каждый домовладелец должен понимать разные вещи об основных конструкциях и системах дома.И хотя мало кто задумывается об основах дома, простая истина заключается в том, что это один из самых важных аспектов строения. Понимание различных типов подвальных фундаментов может помочь вам принять обоснованное решение.
Типы подвальных фундаментов
Несмотря на то, что существуют десятки различных стратегий и подходов к строительству подвального фундамента, фундаменты будут перечислены в порядке важности, чтобы вы могли получить представление о том, как выглядит каждый из них.
Бетонные плиты
В настоящее время наиболее распространены плитные фундаменты. Как следует из названия, бетонная плита обычно имеет толщину в среднем 4-6 дюймов, но намного толще по краям. Край может быть толщиной до 24 дюймов. Установка опорной плиты является одной из самых простых и может быть залита всего за один день.
Подполье или подвальное помещение не входит в основание плиты. Из-за свойств этого типа фундамента его можно устанавливать только на неровной поверхности, так как на неровной поверхности фундамент может просесть или осесть.
Преимущества
Это один из самых доступных типов фундаментов.
Бетонный фундамент не испортится в случае протечки.
Помешает термитам строить гнезда под вашим домом.
Этот тип фундамента не требует большого количества ступеней, поскольку доски располагаются близко к земле.
Недостатки:
Плитные фундаменты склонны к растрескиванию, и ремонт может быть дорогостоящим.
Бетонные плиты обеспечивают минимальную защиту от штормов, землетрясений и других неблагоприятных погодных условий.
Устранить протечки и т.п. будет крайне сложно. Потому что трубы и патрубки уложены внутри бетонной плиты.
Фундамент подвала
Цокольный этаж является одним из самых распространенных из-за дополнительной функциональности дома. Подвал имеет такой же размер, как и обычный план этажа дома, но можно иметь плиту под некоторыми помещениями, такими как гараж или мастерская.
Подвал в большинстве случаев представляет собой плиту, а стены заливают бетоном, чтобы сделать подвал водонепроницаемым. Как и в случае с фундаментными плитами, факторами, влияющими на выбор этого типа фундамента, являются уровень влажности и неустойчивая почва. Заливка цокольного фундамента занимает от 2 до 3 дней, а затем приходится еще неделю давать на застывание бетона.
Преимущества
Это может повысить стоимость дома.
Можно обеспечить дополнительное место для хранения или место
Подвалы легко доступны в случае необходимости ремонта
Подвалы энергоэффективны
Этот тип фундамента может быть заложен на наклонной плоскости
Недостатки:
Подходит не для всех типов полов.
Грузовая конструкция
Существует риск затопления без шламового насоса
Возможны проблемы с радоном
Чувствителен к влажности, повреждению водой, плесени и т. д.
Crawl Space Foundation
Как следует из названия, в подвале невозможно встать. Пол гусеничного пространства может быть как из бетонной плиты, так и из щебня. Хотя установка занимает больше времени, чем опорная плита, основание для переднего обхода дешевле, чем основание для подвала.
Основание подполья отличается от опорной плиты тем, что оно не расположено непосредственно на полу. Среднее основание пространства для ползания находится на высоте от 2 до 4 футов над полом. Этот тип грунтовки идеально подходит для помещений с высоким содержанием влаги, где может скапливаться вода. Фундамент над землей поддерживается выступающими из земли стенами фундамента, ремонтом водопровода и другими коммуникациями.
Преимущества:
Простота подключения и монтажа в случае необходимости ремонта
Обеспечивает место для хранения
Доступный тип фундамента
Может быть изготовлен из материалов, устойчивых к плесени
Недостатки:
Влага может быть проблемой
Если фундамент разрушится, дом может провиснуть.
Поскольку воздух циркулирует под домом, этот фундамент менее энергоэффективен.
Фундамент опоры
Фундамент пирса строится из небольших бетонных плит круглой или квадратной формы, которые укладываются в стратегических точках по внешнему периметру дома. Эти шпильки вставляются и фиксируются с помощью модифицированных деревянных стоек или стальных стержней. Затем эти столбы или стержни привязывают к дому для поддержки.
Преимущества:
Это экономичное и простое в ремонте основание
Защищает от затопления
Рабочие могут проходить под домом, когда требуется ремонт
Улучшает циркуляцию воздуха под домом
Недостатки:
Заражение вредителями представляет риск, если почва не изолирована должным образом.
Требуется хорошая теплоизоляция для повышения энергоэффективности
Без защиты под землей у домовладельцев могут возникнуть проблемы с канализацией
Деревянное основание
Хотя бетон является наиболее распространенным материалом, используемым для строительства фундамента, это не единственный вариант. Также возможно соорудить деревянную основу.
Древесина легкая и ее легко транспортировать, а это означает, что этот фундамент хорошо подходит для зданий в отдаленных местах. Поскольку дерево дешевле бетона, этот тип фундамента чрезвычайно доступен.Это также устойчивый вариант. В отличие от бетона, у деревянных фундаментов нет проблем с газовыделением. Кроме того, древесина легко перерабатывается, если дом сносится.
Преимущества:
Низкие затраты на материалы и рабочую силу
Долговечность
Древесина может быть обработана против гниения
Хороший выбор для домохозяйств в отдаленных районах
Недостатки:
Если древесина не обработана должным образом, со временем она может сгнить, что приведет к разрушению фундамента.
Термиты могут разрушить деревянную основу
Древесина может быть серьезно повреждена атмосферными воздействиями
Часто задаваемые вопросы
Какие существуют типы фундаментов?
Типы фундаментов различаются, но пристройка к вашему дому или дому, скорее всего, будет иметь или иметь один из этих трех фундаментов: подвал с полным или дневным освещением, подполье или плита.
Какой фундамент для дома самый прочный?
Поскольку фундаменты обычно состоят из твердых материалов, они удерживают дом на месте даже в случае землетрясения или циклона.Поэтому их обычно изготавливают из бетона, самого прочного строительного материала.
Какой глубины должен быть подвал?
Для полного подвала глубина фундамента будет меньше глубины промерзания. Подвалы имеют фундамент и стены, как правило, 8 футов в длину, построенные на 4-дюймовой бетонной плите. Панель будет служить полом подземного помещения, где вы можете хранить механическую и климатическую систему вашего дома или использовать ее в качестве склада.
Насколько глубоким должен быть фундамент дома?
Это точка в стране, где земля никогда не замерзает, и она будет другой.Он никогда не замерзнет в самых жарких уголках страны. Линия морозильной камеры может быть 3 или 4 фута или глубже в более прохладных местах.
Что за база в подвале?
Фундамент подвала – это архитектурный каркас, обеспечивающий безопасность дома или другой одноэтажной постройки ниже уровня земли. В дополнение к дополнительным складским помещениям подвалы также обеспечивают дополнительную защиту от наводнений, изоляцию и климат-контроль.
Сколько стоит цокольный этаж?
Средний фундамент для дома площадью 1200 квадратных футов стоит от 6900 до 16 200 долларов за бетонную плиту или 40 000 долларов за полноценный подвал.
Какой самый дешевый способ построить подвал?
Самый дешевый вариант строительства цокольного этажа – бетонные блоки или кирпичная кладка. Стены сделаны из шлакоблоков и могут быть построены в кратчайшие сроки, чтобы создать стену из литого бетона. Стальная арматура обычно используется для усиления прочности этих стен.
Заключение
Фундамент дома служит многим целям. Он удерживает дом от погружения в землю и помогает предотвратить попадание влаги в конструкцию.Лучший фундамент для дома определяется несколькими элементами, включая размер конструкции, тип почвы, климат, архитектурный дизайн, бюджет, уклон и так далее.
Название: Типы цокольных фундаментов | 5 типов подвалов с плюсами и минусами
Мета:
Строительство подвала | Строительство подвала, сделай это правильно с первого раза
Правильное строительство цокольного этажа даст вам крепкий, стабильный дом и предоставит вам дополнительную жилую площадь по выгодной цене.Каждому дому нужен фундамент. Чтобы быть прочным, этот фундамент должен быть построен на твердой почве и простираться ниже линии промерзания.
Замерзающая вода обладает удивительной силой. Если под фундаментом дома есть вода и она замерзнет, она может поднять даже самые тяжелые дома. Это приведет к значительным структурным повреждениям вашего дома. В большинстве регионов существует Кодекс жилых зданий , который необходимо соблюдать при строительстве подвала. Вот где вы найдете глубину вашего фундамента, чтобы быть ниже линии промерзания.В северном климате линия промерзания может проходить в нескольких футах от поверхности. Поэтому, если вы строите фундамент такой глубины, вы фактически строите половину глубины, необходимой для полноценного подвала. Дополнительные затраты на углубление и постройку подвала будут относительно небольшими для большой площади, которую вы захватите.
В более теплом климате с неглубокими линиями промерзания или вообще без них фундаменты не должны быть очень глубокими. Из-за этого строительство подвала может не иметь смысла, если у вас нет наклонного участка, и одна сторона фундамента в любом случае окажется высотой подвала.
В любом климате дом, расположенный на наклонном участке, является прекрасной возможностью для «выходного» подвала. Это крылатая фраза для подвала, у которого есть полностью открытая стена хотя бы с одной стороны. Воспринимайте эту ситуацию как прекрасную возможность. Большинству подвалов не хватает дневного света, так как они погребены под землей. Строительство подвала, который является выходом, может дать вам окна и двери, как и в других ваших «надземных» комнатах. Вы можете закончить эти области, чтобы быть хорошими, обитаемыми комнатами.Конечно, вы не хотите иметь затхлый подвальный запах. Но обсудим, как это победить, чуть позже в этой статье.
Строительство подвалов и проектирование конструкций
Построить подвал можно из бетонных блоков, монолитного бетона, сборного железобетона или даже обработанной древесины. Каждый метод имеет свои преимущества и недостатки. Но не все подходят для всех домов или мест. Чтобы прочитать, нажмите здесь.
Строительство водонепроницаемого фундамента
Вода – бич большинства подвалов.Это настолько постоянная проблема, что многие люди отказываются от подвала просто из-за боязни мокрого подвала. Хорошая новость в том, что у вас может быть водонепроницаемый подвал. И он даже не должен чувствовать себя влажным. Лучше всего то, что для этого вам не понадобятся дренажные насосы. Нажмите сюда, чтобы прочесть продолжение.
Строительство подвала, который не заплесневел и экономит энергию
При строительстве подвала у вас есть шанс избежать запаха подвала «старого погреба». Ваш подвал может быть удобным пространством без запаха.И в то же время это может помочь снизить ваши счета за отопление и охлаждение.
Устранение затхлого запаха сырости достигается путем обеспечения водонепроницаемости подвала. Кроме того, все стены подвала должны быть покрыты утеплителем. В теплые и влажные дни на прохладных поверхностях в подвале может образовываться конденсат. Это увеличивает влажность и может даже способствовать росту плесени. Утепляя стены подвала, вы предотвращаете попадание влажного воздуха на стены и предотвращаете образование конденсата.Воздух в подвале останется сухим и не будет пахнуть сыростью.
Поскольку подвалы в основном находятся под землей, они не подвержены воздействию высоких летних и низких зимних температур. Постоянная температура земли вокруг подвала делает температуру внутри подвала более стабильной. Никогда не бывает слишком жарко или слишком холодно. Вы можете использовать свой подвал в качестве радиатора, циркулируя этот умеренный воздух по всему дому. Он будет способствовать охлаждению вашего дома летом, поглощая тепло из воздуха наверху.И это может помочь обогреть ваш дом зимой, так как он уже частично нагревается землей вокруг него. А при смешивании воздуха в доме через подвал качество воздуха в подвале будет соответствовать воздуху в остальной части дома, и в подвале не будет пахнуть затхлостью.
Высота подвала
Если вы планируете отделку подвала и создание дополнительной жилой площади, имеет смысл построить подвал с высотой стен выше стандартной. Стандартная высота стены подвала уже много лет составляет восемь футов.После заливки бетонной плиты фактическая высота перемычки составляет всего около 7 футов-9 дюймов. Потолки подвала обычно усыпаны трубами и воздуховодами, которые обслуживают этаж выше. Эти вторжения еще больше снижают высоту потолка подвала. На такой высоте даже красиво отделанный подвал все равно будет ощущаться как подвал. Он будет низким и не таким дружелюбным, как вам хотелось бы.
Я рекомендую делать стены подвала высотой не менее девяти футов и, если возможно, десяти футов.Эта дополнительная высота добавит некоторые затраты на строительство, но дополнительные затраты сделают ваше будущее законченное пространство на цокольном этаже более дружелюбным и приятным местом.
Подумайте о расположении воздуховодов отопления и кондиционирования воздуха. Нет необходимости в воздуховодах в подвальном потолке. Необходимо распределить нагретый и кондиционированный воздух по всему первому этажу выше. Но если вы можете спланировать расположение воздуховодов при строительстве подвала и держать их сбоку от пространств, которые вы планируете отделывать, и если вы можете сделать их не такими высокими, как могли бы быть, и немного шире, они будет меньше помех.
No related posts.

Фундамент с подвалом цена работ в Московской области

Фундамент с подвалом цена договорная!

Преимущества фундамента с подвалом

Сдерживающий фактор и возможность экономии

Требования к фундаменту с подвалом

Распространенные типы фундамента с подвалом

Фундамент для дома с подвалом

Фундамент для дома с подвалом

Определение вида фундамента

Ленточный

Плитное основание армированного типа

Фундамент из блоков

Строительство фундамента для дома с подвалом

Этапы проведения работ

Подготовительные работы

Обустройство фундамента

Заключение

Строительство фундамента с подвалом своими руками | Строительный портал

Оглавление:

Фундамент с подвалом: основные виды подвальных помещений

Разновидности фундаментов под подвал

Строительство фундамента с подвалом своими руками

Строительство фундамента с подвалом: технология выполнения работ

Как сделать фундамент с подвалом: строительство плитного фундамента

Фундамент для дома с подвалом своими руками

Виды помещений

Выбор типа фундамента

Материалы для работы

Проведение расчетов

Проведение разметки

Опалубка и армирование

Фундамент

Устройство фундамента с подвалом и погребом: как построить

Какой фундамент выбрать: определение основных достоинств основания

Обустройство фундамента с подвалом: этапы работы

Как правильно построить фундамент дома с подвалом: расчеты и технологии строительства

Строительство фундамента для дома с подвалом

Земляные работы и водоотведение

Дренаж

Расчет фундамента и толщины стенки

Строительные работы

Гидроизоляция

Утепление фундамента дома с подвалом

Вентиляция подвала

Рекомендации

Гидроизоляция фундамента жилого дома с подвалом

Фундамент с подвалом под ключ ǀ Цена «Фундамент СПб-24»

Фундамент с подвалом: варианты конструкций

Этапы строительства

Стоимость фундамента

Фундамент с подвалом под ключ

Фундамент своими руками и подвал. Строительство фундамента под дом с подвалом

Фундамент своими руками и подвал. Строительство фундамента под дом с подвалом

Фундамент с подвалом

Виды подвальных помещений и их особенности

Столбчатый фундамент с подвалом. Виды фундаментов, подходящих для строительства дома с подвалом

Столбчатый фундамент

Плитное основание

Основание в виде монолитной бетонной ленты

Основание из бетонных блоков

Фундамент под кирпичный дом с подвалом. Расчет фундамента и толщины стенки

Онлайн калькулятор фундамента

Строительные работы

Гидроизоляция

Утепление фундамента дома с подвалом

Подвал под частью дома. Почему необходим подвал под жилым домом

Где и как сделать подвал

Как сделать подвал в ленточном фундаменте. План процесса

Фундамент для деревянного дома с подвалом. Строительство фундамента для дома с подвалом

Земляные работы и водоотведение

Фундамент для двухэтажного дома с подвалом. Определение вида фундамента

Ленточный

Плитное основание армированного типа

Фундамент из блоков

Видео фундамент с подвалом. Строительство. Заливка бетона. Часть 2

постройка и заливка своими руками, цена

Как построить фундамент с подвалом своими руками?

Заливаем подошву основания

Как залить фундамент с подвалом — этапы работ

Какая должна быть глубина фундамента в доме с подвалом?