Плитный фундамент для дома: Плитный фундамент – разновидности, расчет, методика возведения

Ленточный или плитный фундамент. Какой лучше?

Очевидно, что сегодня загородное строительство в России развивается быстрыми темпами. Тут в основном заслуга растущих цен на нефть в 2000-е годы, благодаря которым произошел скачок в экономике. И многие городские жители смогли накопить достаточные сбережения, и задумались: зачем нести их в банк, не лучше ли построить дом за городом?

Положение для всех желающих стало более выгодным еще и потому, что отечественная промышленность в сфере строительных материалов заметно потеснила импорт, и теперь даже дешевый китайский продукт уже давно не вызывает такого ажиотажа, как раньше. Отечественные стройматериалы стали и лучше, и дешевле, особых проблем с их транспортировкой не возникает, так как предприятия по их изготовлению есть практически в каждом более-менее заметном населенном пункте.

Вместе с тем существенно и усложнился выбор стройматериалов для строительства частного дома. Компании придумали множество новых технологий, в том числе позволяющих заметно снизить себестоимость строительства.

Если раньше малоэтажные дома строили из кирпича, некоторых видов природного камня, даже из железобетона, то сегодня к услугам застройщиков появились пенобетонные и газобетонные блоки, керамзитобетон и шлакобетон и прочие изделия на основе бетона. Кирпич также сегодня не только керамический, но и силикатный, гиперпрессованный, причем по конструктивным особенностям он не только полнотелый, но и пустотелый, и пористый… Вообщем, на любой вкус и цвет.

Сегодня многие застройщики выбирают материалы не по цене, а по их качествам. Однако не всегда то или иное качество подходит для тех или иных условий. Как же тут разобраться?

Железобетонные фундаменты как лидирующая технология в загородном домостроении

Если касательно выбора материалов для стен и кровли у застройщиков идет извечный спор: что лучше, а что хуже, то, как только вопрос касается фундамента здания — здесь разногласий нет. В этой сфере абсолютный лидер сегодня — это бетон.

Хотя, еще недавно, в прошлом веке, фундаменты иногда строили из кирпича или плотного ракушечника, то сейчас никому и в голову не придет ставить свой дом на основу, выполненную из этих материалов.

Для этих целей в настоящее время применяется армированный бетон (железобетон). По всем характеристикам это и самый дешевый, и самый прочный, и самый долговечный материал, и иного выбора просто нет.

Однако если в выборе материала для фундамента здания проблем сегодня не существует, то существуют споры в выборе его конструкции.

Так, на рынке частного домостроения выделяют четыре основных типа фундаментов:

• ленточный;
• плитный;
• столбчатый;
• свайный.

Фундаменты на столбах или сваях годятся только для небольших деревянных дач и приусадебных построек: сараев, бань и т. п. Жилой дом для постоянного проживания построить на них довольно трудно, так как они плохо «держат вес» тяжелых стен и перекрытий.

Очевидно, что для более серьезных коттеджей: в 2 или 3 этажа, с площадью от 150 кв. м. лучше рассматривать ленточный и плитный фундаменты. Рассмотрим их преимущества и недостатки более подробно.

Сравнение плюсов и минусов ленточного и плитного фундаментов

Во-первых, интересно отметить тот факт, что при выборе из этих 2 видов фундаментов, застройщики почти в 90% случаев отдают предпочтение именно ленточному типу. Причины довольно просты: он и прочный, и долговечный, и недорогой, и т д.

При этом совершенно непонятно, почему такими же характеристиками не наделяют фундамент плитный? Он ведь не менее прочный, чем фундамент ленточный, а возможно еще прочнее. Да и долговечность его у профессиональных застройщиков сомнений не вызывает. Но вот почему-то люди выбирают ленточный.

Попробуем разобраться в причинах такого выбора. И разберем на примере самых распространенных недостатков, приписываемых плитным основаниям.

1. Плитный фундамент очень дорогой

Учитывая площадь расхода материала, очевидно, что на сооружение железобетонной плиты уйдет гораздо больше бетона и арматуры, чем на сооружение «ленты». Однако, здесь стоит учитывать, что сама работа по заливке плиты обойдется в несколько раз дешевле, чем работа над ленточным фундаментом.

Дело в том, что монолитную плиту может залить всего пара-тройка неквалифицированных рабочих при помощи бетоновоза, а стоимость их труда будет стоить на порядок дешевле, чем привлечение специалистов на строительство «ленты».

При этом, для плиты достаточно небольшой глубины котлована (до 0,5 метра). Застройщику не нужно тратиться на дорогостоящую гидроизоляцию (ею выступает естественный гидроизолятор — 20-сантиметровый слой глины). В плитном основании можно использовать более легкую и дешевую композитную арматуру (вместо металлической). А все работы можно выполнить буквально за несколько часов.

В свою очередь, ленточный фундамент – это довольно сложная конструкция, которая требует тщательных инженерных расчетов и точности выполнения работ. Если тот кто, никогда не сталкивался со строительством, думает, что он построит такой фундамент своими силами – он глубоко заблуждается.

2. Под монолитной плитой не построить цоколь (подвал)

Это действительно доказанный недостаток — в силу конструкционных причин монолитная плита не предполагает устройства под домом цоколя (подвала).

Правда сегодня застройщики, в целях экономии, все чаще предпочитают строить дома без цокольного этажа – слишком уж это дорогое удовольствие и в строительстве, и в эксплуатации.

3. Монолитная плита — холодная. Полы в таких домах будут быстрее остывать и их сложнее обогреть

Застройщики, отмечающие этот недостаток плитного фундамента аргументируют это тем, что плита лежит прямо на земле, а значит холод из нее будет идти прямо в дом, через пол.

Вообщем-то, это неправда. Напротив, плитный фундамент — это самый «теплый» тип оснований.

Дело в том, что грунт и вода под ним не замерзает, поэтому полы первого этажа можно вообще не утеплять. Если система отопления дома предполагает использование «теплых полов», то водяные трубки такой системы или электрические кабеля можно укладывать прямо в фундамент при его заливке.

Чтобы «теплый пол» зря не грел грунт под фундаментом, заливать его нужно на слой утеплителя, самым лучшим вариантом для этого будет экструдированный пенополистирол. Этот материал не впитывает влагу и не пропускает тепло, идущее от бетонной плиты.

Чего не скажешь про ленточный фундамент. Его то как раз следует хорошо утеплять и гидроизолировать, иначе под ним постоянно будет сыро летом и холодно зимой.

В процессе утепления «ленты» самыми трудоемкими местами являются внутренние и внешние углы, которых в этом типе фундамента множество. Но провести надежную защиту углов весьма сложно из-за специфики конструкции – гидроизоляция будет постоянно отпадать, и ее нужно будет постоянно обновлять. Все это выльется в дополнительные расходы в процессе эксплуатации такого дома.

4. Плитный фундамент неустойчив под воздействием пучения грунта и может «плыть»

Это неправда. Точнее, это как раз больше недостаток ленточного фундамента.

Дело в том, что любой, даже самый прочный грунт по весне подвергается такому явлению, как «морозное пучение». Вода, попадающая в землю под фундамент сверху (дождь, снег) или снизу (грунтовые воды) зимой замерзает, превращая грунт в лёд. Весной, когда земля прогревается, вода размораживается, она очень сильно расширяется, и грунт начинает «пучить».

Силы этого пучения настолько значительны, что они двигают и фундамент дома, причем неравномерно, а в разных частях по-разному. В результате опять-таки «лента» начинает изгибаться, и в стенах появляются трещины, особенно если они выполнены из штучного материала – кирпича или блоков.

Многие строители пытаются делать заглубленные ленточные фундаменты, подошва которых располагается ниже уровня промерзания почвы, но это помогает мало. Силы пучения действуют как вертикально, так и горизонтально, так что решить проблему полностью более глубокое заглубление фундамента не поможет.

Здесь также стоит учесть, что стоимость заглубленного фундамента растет в геометрической прогрессии, в зависимости от глубины монтажа, так что получается, что очень часто такой фундамент просто не по карману бюджетному застройщику.

Монолитный фундамент, наоборот, не боится сил пучения почв, потому что грунт и вода под ним не промерзает.

К тому же, армированная бетонная плита очень устойчива на любом типе грунта, так как давит на грунт всей своей площадью равномерно, а не только подошвами, как ленточный фундамент.

Таким образом на бетонной плите толщиной не более 50 см можно построить дом в 10-20 раз тяжелее, чем на «ленте» такого же периметра, да и перестраивать и достраивать здание впоследствии можно сколько угодно.

5. Монолитный фундамент не прочный. Часто трескается и даже разламывается

Это сложно назвать минусом конкретно этой технологии. Любые бетонные конструкции могут покрыться трещинами. Тут многое зависит от качества бетона и соблюдения технологии работ.

На практике известно множество случаев, когда стены дома начинали трескаться и даже разваливаться из-за неправильного проектирования ленточного фундамента.

Дело в том, что «лента», даже хорошо армированная, неизменно дает усадку под весом дома, и эту проблему не помогают решить даже широкие «башмаки», которыми усиливают фундаментную стенку снизу.

Фундамент просто проваливается в грунт, даже если все расчеты по весу здания вроде бы были произведены правильно. Ведь свойства грунта меняются очень быстро, причем не сразу под всем домом, а в отдельных местах. Немалую роль в этом играют грунтовые воды, которые то пропитывают почву под фундаментом, то уходят из нее, создавая микропустоты.

Мало того, даже если все было правильно рассчитано опытными специалистами, то дом, построенный на ленточном фундаменте, впоследствии нельзя будет перестраивать, изменяя вес здания. Дело доходит до того, что даже замена одного вида кровли на другой может вызвать изменение веса, нагрузка на фундамент усилится, и он начнет прогибаться – отсюда появление трещин и разрушение дома.

Выводы

Таким образом мы видим, что плитный фундамент «выиграл» это сравнение. И по многим характеристикам превосходит ленточный тип оснований.

Правда, большинство застройщиков так не считают, и предпочитают строить дома по старинке, на «ленте». Главный аргумент: раз все строят ленточный фундамент, значит, он самый лучший, потому что если бы «плита» была лучше, то строили бы только на ней.

Есть и психологический аспект. Домовладельцы, обычно, не любят признаваться в том, что они допустили ошибки при строительстве. А если ошибся профессиональный строитель — то правды тем более не узнать.

Это особенно странно, учитывая возросшую аварийность каменных загородных домов в наше время, так как, в целях экономии, люди все больше стараются строить такие фундаменты своими силами без соблюдения всяких норм.

Напротив, плитный фундамент может построить даже новичок с двумя-тремя такими же помощниками. Главное – выполнить тщательно все этапы работ и не экономить на материалах.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Устройство плитного фундамента для частного дома

Строительство собственного домовладения начинается с подготовки площадки и выбора наиболее подходящего фундамента. Среди множества существующих разновидностей отдельного внимания заслуживает устройство плитного фундамента для частного строения, расположенного на участке с высоким уровнем залегания грунтовых вод.

Особенности плитного фундамента

Плитный фундамент – это основание дома, изготовленное из монолитной плиты, являющееся наиболее надежным и подходящим для любых построек. Такая монолитная плита кладется в основании домов:

• деревянных;
• кирпичных;
• блочных.

Сооружают такой фундамент и для бетонных строений. Технологический процесс закладки подкупает своей простотой и доступностью, а прочность и длительный срок службы – большой плюс. Эти качества и легли в основу популярности данного основания для частного дома. Такая основа возводится на любых грунтах.

Точное соблюдение правил и очередности выполнения работ по созданию каждого слоя гарантирует надежность конструкции. Такое основание армируется по всей площади конструкции, что и обеспечивает устойчивость плиты к различного рода нагрузкам. Даже при возможном движении грунта постройке не грозит деформация.

Этапы выполнения работ

1. Закладка арматуры для заливки плиты

   Первая особенность проводимых работ – правильная разметка. Необходимо учесть возможное наличие террасы, веранды, любых дополнительных помещений. Качественный плитный фундамент в обязательном порядке должен быть монолитным. Выполняя разметку важно учесть подведение коммуникаций, а потому сделанная по всему периметру строения разметка, по своей ширине превышает его размеры не менее чем на метр.

2. Определяя глубину закладки плиты, принимают в расчет  качество грунта. Чем мягче грунт, тем глубже будет заложена монолитная плита. Этот показатель может составить от 50 сантиметров до одного метра или немного больше. В тех случаях, когда котлован вырыт глубже, чем требуется, отсыпку выполняют только песком, чтобы избежать возможной усадки. На этом этапе стоит позаботиться об обустройстве дренажной системы для отвода лишней воды, сделав небольшой уклон в сторону отвода.
3. Дно готового котлована отсыпают песком. Песчаная подушка представляет собой защитный слой, предотвращающий отрицательное воздействие на плиту со стороны пучинистого грунта, но не менее важно равномерное распределение нагрузки на грунт, которая оказывается постройкой. Важно, чтобы песок, используемый для создания подушки, был чистым. Недопустимо содержание мела, глины или иных примесей, дающих усадку.

Слой песка должен быть достаточно большим. Он не достигает уровня естественного грунта, то есть края котлована, не более чем на 20 сантиметров. Значимым этапом выполняемых работ является трамбовка. Песок, из которого выполнена подушка, необходимо тщательным образом утрамбовать, но предварительно позаботиться о подведении всех необходимых коммуникаций. Если глубина котлована достигает метра, то трамбовать песок следует послойно. Толщина каждого слоя не превышает 40 сантиметров.

Теперь настала очередь использовать геотекстиль. Он выстилается по всей поверхности и представляет собой своего рода преграду для смешивания песка с последующим слоем плитного «пирога». Проницаемость этого материала позволяет ему пропускать воду, а четкая граница между щебнем и песком обеспечит отсутствие деформации и проседания дома.

Поверх геотекстиля укладывают гравий или щебень. Именно этот слой отвечает за равномерную нагрузку на грунт и препятствует скапливанию воды. Влага проходит через гравий, геотекстиль и песок, не скапливаясь под основанием дома. На данном этапе при распределении гравия строителям понадобится нивелир. С его помощью можно абсолютно точно отметить горизонт во время очередного трамбования. Поверхность, подготовленная строго по уровню, также является необходимым условием для равномерного распределения нагрузки и отсутствия деформации разрушения фундамента и дома в целом.

Гидроизоляция и устройство фундамента

Укладка рулонной гидроизоляции

Приступая к выполнению работ по устройству гидроизоляции и плитного фундамента для частного дома, важно помнить о том, что опалубка выставляется строго по периметру будущего дома! Разметка для котлована была сделана на 1 метр больше. Именно это расстояние понадобится для обустройства дренажной системы. Высота опалубки полностью соответствует толщине плиты, которая станет основанием частного дома.

В качестве эффективной гидроизоляции используют рулонные материалы на битумной основе. Их укладывают поверх подушки из гравия, сваривают полосы между собой, не забывая о напуске на опалубку. Для армирования понадобятся пруты арматуры, диаметр которой составляет 14 миллиметров, которые связывают между собой. Так готовят два ряда и их тоже связывают, обеспечивая вертикальное крепление. Слой бетона должен скрыть арматуру, поднимаясь над ней не менее чем на 5 см.

Заливая бетон, необходимо постоянно проверять горизонт. Только идеально ровная поверхность монолитной плиты может стать надежным основанием дома.

Чем хорош монолитный плитный фундамент

Плитный фундамент является самым надежным основанием для загородного дома или гаража. Это конструкция, которая выгодно отличается от остальных тем, что может быть возведена на любом грунте. Такое основание не имеет соединительных швов и потому обладает довольно высокой пространственной жесткостью. Такой фундамент идеально подходит для кирпичного или блочного дома, так как данные строения боятся подвижек. Посмотрев видео, Вы узнаете о всех плюсах и минусах плитного фундамента.

Монолитная плита не пропускает воду и прекрасно сохраняет тепло. Большая площадь опоры позволяет снизить давление на грунт, значит, на таком основании можно возводить даже многоэтажные дома. Такая конструкция оберегает постройку при сезонных изменениях уровня грунтовых вод, не позволяя появиться деформации, и является идеальным решением при необходимости осуществить строительство на слабом грунте.

Плитный фундамент под кирпичный дом: расчёты, устройство и ремонт

Какой критерий является самым главным при строительстве дома? Правильно изготовленное основание. Именно на основании дома ляжет вся нагрузка здания. От основания зависит уровень сохранения тепла в доме. Оно предотвращает попадание сырости и влаги. Можно сказать, что именно цокольный уровень «держит» на себе все здание. Чтобы построить плитный фундамент под кирпичный дом своими руками и без больших финансовых потерь, следует ознакомиться со следующими рекомендациями.

Плитный фундамент

Перед тем, как начать строительство, следует разобраться с самим понятием плитного фундамента и его особенностями. Можно сказать, что основание здания будет изготовлено из плит. В основном, данный вид конструкций используется на участках с плохим состоянием грунта. Работа потребует больших затрат на материал, но окупается простотой и легкостью монтажа.

Устройство

Устройство плитного фундамента включает в себя несколько элементов:

1. Бетонная плита. Она имеет сплошную основу.
2. Арматура. Пронизывает плиту в виде связки. Ее параметры определяются состоянием почвы и уровнем нагрузки на основание.
3. Слой дренажа – накладывается на поверхность грунта, может быть из песка или мелкого камня.
4. Слой гидроизоляции. Защищает конструкцию от проникновения влаги.
5. Слой утеплителя.
6. Раствор бетона для закрепления.

Все материалы подбираются строго индивидуально, исходя из расчета основных характеристик земельного участка и нагрузки будущего здания.

Положительные качества

Говоря о выборе данного типа фундамента, нельзя не отметить его положительные стороны:

• Плитный монолитный фундамент имеет доступную для большинства стоимость
• Конструкция устройства довольно проста
• Монтажные и строительные работы относительно легки в исполнении
• Высокий уровень несущей поверхности достигается путем использования плит с большой площадью
• Широкая поверхность устройства поддерживает стены естественным образом и не допускает их разрушения и перекашивания
• Устраняется проблема частичного проседания здания
• Бетонная поверхность основания может использоваться в качестве напольного покрытия для первого этажа возводимого здания
• Отсутствие земляных работ при строительстве обеспечивает экономию времени и денежных средств
• Возможность установки конструкций в местах с большим уровнем промерзания грунта
• Высокий уровень теплоизоляции.

Предварительные расчеты

Перед тем, как начать возводить плитный фундамент своими руками, необходимо произвести точный расчет количества затрачиваемых материалов.

Для правильного подсчета следует учитывать следующие характеристики:

• Определение толщины бетонной плиты
• Глубина конструкции
• Расчет площади основания. Она должна превышать параметры здания
• Выбор и количество фундамента зависит от этажности здания

Одноэтажное здание

Чтобы рассчитать количество фундамента для этого типа зданий, необходимо воспользоваться формулой: Плитный фундамент под кирпичный дом своей площадью соотносится с общим весом дома и с весом самого основания. При расчете также следует учитывать несущие параметры земельного участка.

Например, выносливость сухой почвы составляет 2 килограмма на 1 квадратный сантиметр площади основания.

Для расчета общего веса дома складывают вес здания, несущих стен, покрытия крыши, учитывают нагрузку выпадающих осадков (к примеру, в зимнее время на здание осуществляется нагрузка 200 килограмм снежных осадков на 1 квадратный метр покрытия крыши).

После подсчета веса дома следует произвести расчет его нагрузки внутри. Т.е. учесть наличие мебели, техники, количество проживающих людей, а также примерное число гостей, одновременно посещающих здание. Их средняя нагрузка составляет около 150 килограмм на 1 квадратный метр.

Образовавшуюся таким образом сумму следует разделить на значение площади и сопоставить с несущими характеристиками почвы.

Двухэтажное строение

Для проведения процедуры расчета количества необходимых материалов для фундамента, стоит также рассчитать основную нагрузку.

Толщина плитного фундамента под кирпичный дом складывается из следующих параметров: толщины монолитной плиты и ее веса.

Толщина стандартной используемой плиты обычно составляет 20 сантиметров (это соответствует толщине стены в два кирпича), а средний вес – 100 тонн. При этом можно сказать, что толщина средней несущей стены будет равна 5 сантиметрам.

Исходя из этих параметров, рассчитывается средний общий вес. Он составляет примерно 130 тонн. К нему надо добавить вес остальных конструкций.

Также следует прибавить внутреннюю нагрузку в виде используемых предметов интерьера, а также проживающих в здании людей и приходящих гостей. Обычно их вес составляет примерно 70 тонн.

Общая сумма нагрузки на фундамент примерно составляет 300 тонн.

Затем следует уровень давления, также оказывающего влияние на конструкцию. При общем весе нагрузки в 300 тонн на фундамент идет давление, равное 300 грамм на 1 квадратный сантиметр покрытия.

Арматура

При планировании проведения работ по устройству плитного фундамента в кирпичном доме следует также учесть его арматуру.

Арматура для плитного фундамента позволяет усилить его основные качества, такие как надежность, стойкость, долговечность.

Ее расчет должен производиться с учетом имеющихся данных. Обычно арматура укладывается в 2 ряда.

Чтобы произвести расчет необходимого количества арматуры, надо учесть следующие параметры:

• Можно произвести расчет для 1 ряда, а затем увеличить получившееся значение в 2 раза, т.к. арматура проходит в 2 ряда.
• Арматура должна быть по длине несколько меньше, чем бетонная плита (примерно на 15 см)
• По ширине также арматура должна быть несколько меньше и не достигать краев плиты
• Прутья должны составлять ячейки с параметрами 20 см
• Чтобы вычислить количество необходимых прутов, следует длину от длины плиты отнять 15 см и разделить на 20 см, прибавить для страховки 1. Получится искомое количество требуемых прутов арматуры.
• Для расчета количества прутов по ширине действуем аналогичным образом. От ширины отнимаем 15 см, делим на 20 и прибавляем 1. Получившееся значение составляет количество необходимых прутов для ширины плиты.

Чтобы связать прутья арматуры между собой, понадобятся специальные связующие инструменты (крючок, проволока).

• Пруты укладываются на плиту по ширине и длине
• В местах стыков производится связывание путем наложение проволоки в несколько оборотов и с обязательным скреплением краев

Ремонт

В случаях, когда строительство плитного фундамента велось с нарушением норм и с несоблюдением основных техник, проявляются дефекты основания. Впоследствии они могут привести к полнейшему разрушению здания.

Конечно, любое сооружение с течением времени разрушается естественным образом. Но при допущении ошибок на этапе строительства фундамента разрушение здания может проявиться в максимально короткие сроки.

Рассмотрим основные причины появления разрушений:

1. Несоблюдение правил строительства
2. Использование некачественных стройматериалов
3. Допущение ошибок на этапе расчетов
4. Неверная строительная работа
5. Повреждение основания от грунтовых вод
6. Проседание фундамента

Все эти ошибки, допускаемые при халатном обращении, обязательно приводят к серьезным последствиям. Поэтому следует обязательно проводить ремонтные работы в случае обнаружения разрушительного воздействия на фундамент здания.

Первым признаком появления неполадок является наличие трещин на поверхности конструкции. Чтобы проверить их рост, на трещину наклеивается бумажная полоска. Через 2 недели происходит проверка. Если бумага не повредилась, то причин для беспокойства нет. В случае нарушения целостности бумаги необходим немедленный ремонт конструкции.

Можно воспользоваться укреплением фундамента с помощью щебня. Раствор цемента постепенно вливают в основание конструкции.

Возле поврежденной стены строят дополнительную сваю, которую закрепляют щебнем и раствором цемента.

Использование утеплителя

В некоторых случаях при монтаже плитного фундамента для кирпичного дома требуется его утепление. Распространен способ сохранения тепла путем укладки слоя утеплителя непосредственно под основание. Однако большей эффективностью пользуется технология верхнего утепления. Т.е. на бетонной плите, между поверхностью пола и плитой устанавливается слой утеплителя. Материалом может послужить абсолютно любой утеплитель. Самые распространенные из них: пенопластовое полотно и пенополистирол. Средняя толщина теплоизоляционного слоя должна составлять 10 сантиметров.

толщина плиты, расчет и марка бетона

Вместо крупного заполнителя в теле ячеистого бетона присутствует система равномерно распределённых воздушных пор, что и является причиной его отменно низкой теплопроводности. Для жилого дома это очень хорошо, так как стены получаются более тёплыми. Однако прочность у низкоплотного камня всегда ниже, кладка из него хуже противостоит пространственному смещению, сжимающим и изгибающим нагрузкам, поэтому основание под такую кладку должно быть максимально статичным и жёстким.

Лучше всего с этой задачей справляется монолитная плита фундамента. Рассмотрим, как определяется её толщина для дома из газобетона, и из каких этапов состоит заливка.

Технические характеристики монолитной плиты

Плитный фундамент представляет собой сплошной монолит под всем зданием, площадь которого или соответствует его размерам по осям, или увеличена на толщину облицовки цоколя или стен, если они возводятся непосредственно на плите.

• Большая площадь опоры делает такой фундамент наиболее устойчивым – во всяком случае, при строительстве на ровной местности, не имеющей проблем с сейсмической стабильностью. Тем не менее, плита под дом из газобетона, как и любой другой фундамент, должна быть грамотно спроектирована.
• Этот процесс заключается в составлении схемы воздействия и расчёте нагрузок, способных повлечь крен или излом основания. Суммарные нагрузки и берутся за основу при определении толщины плиты фундамента.
• Так как плита ещё и армируется, нужно не только просчитать внешние габариты монолита, но и составить схему его каркаса. Армирование может быть как равномерно распределённым, так и усиленным локально в местах наибольших нагрузок — тут уже всё зависит от габаритов и конфигурации здания и конкретных условий строительства.

Характеристика домов из газобетона. Разновидности домов. Проекты домов из газобетона 9х9. Одноэтажного. С цоколем. С мансардой. С мансардой и цоколем и многое другое

Подробнее

• В основном локализация армирования фундаментной плиты под дом из газобетона осуществляется при проектировании плиты с направленными вниз ребрами. Это даёт возможность уменьшить толщину горизонтальной части – а значит, и снизить расход бетона. Но получить такую экономию даст возможность только профессиональный подход к проектированию.
• При беспроектном строительстве приходится всё делать с запасом прочности, поэтому чаще всего застройщики формируют обычную плоскую плиту с равномерно распределённым армированием. Толщина плиты под дом из газобетона будет зависеть от его габаритов и этажности, именно эти нагрузки и составляют общий вес здания. Так как локальных усилений в такой плите нет, её общий каркас должен максимально обеспечивать плите сопротивление продавливанию.
• Лучше распределять нагрузки и сохранять устойчивость при естественных подвижках грунта, помогает жёсткий подстилающий слой — бетонная подготовка. Это плита толщиной 7-10 мм из низкомарочного бетона, которая является основанием для устройства наплавной гидроизоляции и защищает её от повреждений.
• В масштабном строительстве подбетонка — обязательный элемент подготовки основания к заливке фундамента. При строительстве малоэтажных зданий допускается заменять её профилированной гидроизоляционной мембраной, достаточно прочной, чтобы обойтись без защиты. Её можно укладывать непосредственно на утрамбованный песчаный слой. Защитный ковёр набирается из укладываемых внахлёст полотен, проклеиваемых в швах специальной лентой, и получается вполне герметичным.

Фундамент плита под дом из газобетона, если в нём не предусмотрен цокольный этаж, строится в незаглублённом варианте. То есть, в грунт закладываются только подстилающие слои, а сама плита находится на поверхности. Надёжность плитного основания от этого нисколько не страдает – даже наоборот, ему не приходится противостоять воздействию боковых сил пучения. Снизу от них плита защищена насыпным непучинистым грунтом, а иногда ещё и слоем теплоизоляционного материала – экструдированного пенополистирола.

Вот основные технические характеристики плиты под одноэтажный дом из газобетона:

1. Грунт – любой, в том числе просадочный.
2. Рельеф – ровный. Если уклон, то незначительный. При больших перепадах плиту пришлось бы заливать в ступенчатом варианте, а это технически сложно и дорого.
3. Толщина стен – любая.
4. Класс применяемого бетона по прочности – В22,5.
5. Марка бетона для плитного фундамента по водопроницаемости — W6.
6. Марка пластичности П4.
7. Минимальная толщина плоской плиты для дома 300 мм.
8. Арматурный каркас – объёмный, из стержней AIII d-12 с шагом 200х200 мм.
9. Гидроизоляция – в зависимости от наличия подбетонки (наплавная или мембранная).

Какие параметры влияют на расчет плиты

Толщина плитного фундамента для дома из газобетона определяется путём сопоставления суммарных нагрузок на грунт с его расчётным сопротивлением. Для этого нужно точно знать две вещи: каким будет конструктив дома вплоть до крыши, и какой тип грунта залегает на участке, что даст возможность воспользоваться предлагаемым СНиП нормативным сопротивлением.

Чтобы произвести наглядный расчет плитного фундамента, возьмём для примера такие данные:

• Дом 1 этаж, размер 9*8 м.
• Стены – газоблок D500 толщиной 400 мм, общая площадь 159 м2 (63,6 м3).
• Перегородки – газоблок D600 толщиной 100 мм, общая площадь 96 м2 (9,6 м3).
• Цокольное и чердачное перекрытие балочное, общая площадь 2*72 = 144 м2.
• Кровля двухскатная, угол наклона 35 градусов, площадь 88 м2. Покрытие из мягкой черепицы.
• Снеговая нагрузка по III категории, 180 кгс/м2.
• Грунт на участке – мелкий песок (расчётное сопротивление 0,24 кг/см2).

Примеры расчета суммарных нагрузок

Суть расчёта заключается в том, что нужно все, воздействующие на фундамент нагрузки, суммировать. При этом объёмный вес материала каждой конструкции (или суммы материалов, если она многослойная) можно найти в нормативах. К постоянным нагрузкам добавляется полезная (от мебели и веса людей), и временная (снеговая). Каждое значение умножается на свой коэффициент надёжности, все КН приведены в стандарте 27751-2014.

Вот что получается в итоге, в соответствии с нашими условиями задачи:

• Стены несущие: 63,6 м3*500 кг/м3 = 31800 кг * 1,1 = 41976 кг.
• Перегородки: 9.6 м3*600 кг/м3 = 5760 кг * 1,2 = 6912 кг.
• Перекрытия: 144 м2*150 кг/м2 = 21600 кг*1,1 = 23760 кг.
• Кровля: 88 м2*57 кг/м2 = 5016 кг = 5518 кг.
• Полезная нагрузка (по площади перекрытий): 144 м2*150 кг/м2 = 21600 кг*1,2 = 25920 кг.
• Снеговая нагрузка (по площади кровли): 88 м2*180 кгс/м2 = 15840 кг*1,4 = 22176 кг.

ВСЕГО сумма нагрузок составляет 126262 кг.

Максимальная и минимальная толщина

Допустим, наша плита будет по площади соответствовать дому и формироваться без выступа. Площадь — 72 м2 или 720000 см2. Удельная нагрузка на почву составит: 126262 кг/ 720000 см2 = 0,175 кг/см2. Теперь определяем разницу между полученной суммарной нагрузкой и сопротивлением почвы: 0,24 кг/см2 — 0,175 кг/см2 = 0,065 кг/см2. Это и есть та нагрузка, которую должен компенсировать фундамент.

Несмотря на то, что объёмный вес газобетона втрое ниже, чем кирпича, под него нужен столь же надёжный, и даже ещё более устойчивый фундамент.

Подробнее

Чтобы облечь эту цифру в конкретные формы, нужно:

1. Определить массу плиты: М= 0,065 кг/см2*720000 см2 = 46800 кг.
2. Исходя из удельного веса железобетона (он же и плотность), получить толщину плиты: Т = 46800 кг/2500 кг/72 м2 = 0,26 м.
3. Толщину округляют — в большую или меньшую сторону до ближайшего значения, кратного 5 см. Если округлить в большую сторону, толщина плиты под одноэтажный дом из газобетона получается 0,3 м или 30 см.

Чтобы убедиться, что нагрузка от дома вместе с весом плиты не превысит возможности грунта, требуется выполнить проверку, идя от обратного:

• Вычисляем объём плиты: 0,3 м*72 м2 = 21,6 м3.
• Рассчитываем вес плиты: 21,6 м3*2500 кг/м3 = 54000 кг.
• Находим суммарную нагрузку от фундамента и дома: 54000 кг + 126262 кг = 180262 кг.
• Учитывая площадь фундамента, давление на грунт составит: 180262 кг/720000 см2 = 0,25 кг/см2.

Даже без дальнейших расчётов понятно, что полученная нагрузка немного превысила расчётное сопротивление грунта, так как 0,25 больше чем 0,24. В таком случае, нужно уменьшить толщину плиты фундамента до 25 см, и произвести повторный расчёт уже для этого варианта. В итоге нужно добиться того, чтобы расчётное сопротивление грунта оказалось выше суммарного веса дома хотя бы на 3%. Больше – лучше, нормативный диапазон составляет 3-25%.

Виталий Кудряшов

Строитель
Автор портала full-houses.ru

Задать вопрос

При невозможности добиться такого расклада, проектируют плиту с направленными вниз, и усиленными арматурой рёбрами, за счёт которых можно будет уменьшить толщину её горизонтальной части. Если же грунт слишком слабый, имеет смысл отдать предпочтение свайному фундаменту, опирающемуся на более глубокий прочный пласт.

Расчет песчано-щебневой подушки

Песчано-гравийные подушки под фундаментами устраивают для того, чтобы:

• выровнять дно котлована;
• получить основание заданной плотности и влажности;
• заменить слабый или пучинистый поверхностный грунт на слой лучшего качества.

Для устройства подфундаментных подушек может использоваться один крупнозернистый песок, он также может быть в смеси с гравием или щебнем, или представлять собой отдельный слой, укладываемый поверх щебёночной подушки. Смесовые грунты обычно используют с целью достижения наилучшего качества уплотнения. Технологические карты рекомендуют использовать песчано-гравийные смеси, или прямо на стройке смешивать песок со щебнем в пропорциях 60:40, и укладывать на толщину 30 см.

Делать отсыпки с большей толщиной просто невыгодно. Если слой малопрочного грунта уходит на большую глубину, плиту под газобетонный дом лучше опереть на сваи или отдать предпочтение ростверку.

Отдельным слоем щебень используется только в том случае, когда близко к поверхности подходят грунтовые воды. В этом случае он служит дренажной прослойкой, отсыпаемой на толщину 20 см. При этом толщина песчаного слоя может быть уменьшена до 20 см (но не менее).

Этапы строительства монолитного фундамента

Полный комплекс работ по строительству плитного фундамента состоит из таких этапов:

• устройства временной подъездной дороги;
• завоза механизмов и стройматериалов, размещение их на стройплощадке;
• организации подачи электроэнергии;
• очистки участка и вертикальной планировки;
• разбивки осей фундамента;
• разработки котлована с формированием насыпных подушек (и если надо, подбетонки) с устройством гидроизоляции.
• установки опалубки.
• сборки арматурного каркаса.
• заливки плиты и ухода за бетоном.

Форматирование плиты и закладка арматуры

При самостоятельном исполнении работ опалубку под плитный фундамент собирают из обрезной доски 40 на 100 или 125 мм (в зависимости от толщины плиты). Расчёт должен быть таким, чтобы края опалубочных бортов оказались на 50 мм выше верха плиты. Тогда с внутренней стороны можно отбить по нивелиру уровень заливки, и отметить его саморезами с натянутой леской.

При небольших объёмах работ поверхность монолита и верхней отметки щитов можно совместить. Чтобы края бортов могли служить ориентиром для заливки, они должны быть идеально точно выставлены, но из-за относительной кривизны досок и неравномерной забивки колышков, вывести таким образом единую горизонтальную плоскость получается не всегда.

• Если вы заключите договор на устройство фундамента с подрядной организацией, опалубка, скорее всего, будет инвентарная. Она представляет собой рамную конструкцию: щиты из бакелитовой фанеры, навешиваемые на рамы из коробчатого стального профиля. Соединения щитов между собой осуществляются с помощью клиновых замков, к профилю их крепят саморезами.
• Монтируют щиты по всему периметру плиты, начиная с угловых точек. Снаружи их подпирают подкосами, состоящими из консольных подпорок и распоров, устанавливаемых друг от друга примерно в трёх метрах. Крепление к земле производится грунтовыми шпильками – либо, если это обыкновенный деревянный щит, за счёт удлинённых и заострённых как колышки соединительных брусков.

Какая ширина фундамента под дом из газобетона

Подробнее

• Чаще опалубка собирается до армирования, хотя бывает и после — это монтажники решают сами, что зависит от применяемой технологии сборки каркаса. При использовании готовых сеток более удобно, когда щиты выставлены заранее, в таком случае на них можно произвести не только разметку верха заливки, но и уровней каркаса. Соответственно, контроль правильности установки бортов опалубки должен быть полноценным.
• Для удобства работы сборка каркаса производится по отдельным блокам, по тому же принципу осуществляется и заливка. Последовательность монтажа арматуры выбирается такой, чтобы обеспечить правильность её положения и качественное закрепление.

Виталий Кудряшов

Строитель
Автор портала full-houses.ru

Задать вопрос

Как вариант, объёмный каркас может собираться из плоских каркасов, обеспечивающих нужный отступ между двумя уровнями рабочей арматуры, собираемых в сетки из отдельных стержней. Но в таком случае опалубка будет мешать соединять торцы, поэтому её ставят после.

• Нижний ряд устанавливается на пластиковые фиксаторы, которые обеспечат нужный отступ для образования защитной бетонной оболочки. Если под плитой есть подбетонка, 35 мм достаточно; если только ПВХ-мембрана, то слой бетона внизу должен быть не менее 75 мм.
• При поштучном монтаже стержней, в местах их пересечения и присоединения к вертикально установленным плоским каркасам, производятся крепления вдвое сложенной вязальной проволокой. Расстояние между поддерживающими элементами – 400 мм. Обычно их изготавливают из арматуры AI d-8 мм непосредственно на объекте, но могут использоваться и заводские изделия.

Заливка монолитной плиты

При строительстве небольшого по площади фундамента можно, конечно, выполнить бетонирование плиты вручную, замешивая смесь в бетономешалке, и подавая её в опалубку лопатой. Но профессиональные строители делают это с помощью автобетононасоса или крана с подвесными поворотными бункерами вместимостью 1м3.

• Производительность бетононасоса в среднем составляет 20 м3/час, что позволяет за одну смену забетонировать плиту под дом без устройства рабочих швов. Для машины определяют такое место стоянки, чтобы к ней был беспрепятственный подъезд для автобетоносмесителя, подвозящего готовый бетон. Пластичную смесь подают к бетонируемому блоку и распределяют в пределах него с помощью гибкого рукава, начиная с более удалённой точки.

• Высота свободного сбрасывания бетона не должна превышать 1 м. Его укладывают горизонтальными пластами, без разрывов, сразу по всей ширине и высоте блока. Пока один рабочий распределяет смесь, другой следует за ним с глубинным вибратором и уплотняет её. Когда бетонирование достигнет проектной отметки, верхние слои бетона уплотняют виброрейкой.
• Толщина слоя бетона, которую за один раз можно уложить горизонтально, определяется в зависимости от параметров применяемого глубинного вибратора. Слой бетона может быть выше длины его рабочей части не более чем на 25%. Если длина вибрирующего элемента составляет 300 мм — значит, он может уплотнить бетон на глубину 375 мм. Плита под частный дом редко имеет большую толщину, поэтому заливается сразу по всей высоте.

Как рассчитать фундамент для дома из газобетона

Подробнее

• Внедряя вибратор в толщу бетона, избегайте прикосновения к арматуре. Шаг перестановки инструмента не должен превышать полтора радиуса его действия. При этом он должен на 10 см перекрывать границы уже уплотнённого участка.

Перерыв в бетонировании в пределах одного блока недопустим. Зазор во времени между бетонированием двух смежных блоков, при котором можно не обустраивать рабочие швы, составляет 1,5 часа.

Заключение

Во время дождя участок плиты, который в данный момент бетонируется, должен быть защищён от попадания воды. Если такое всё же случилось, размытый бетон придётся удалить и залить нормальный. После схватывания размывание бетону уже не грозит, а увлажнение в тёплую погоду наоборот, создаёт лучшие условия для гидратации цемента.

В жару монолит на протяжении 3-5 дней (в зависимости от температуры) поливают несколько раз в день и 1 раз ночью, ведь наилучшим режимом для твердения бетона является 90% влажность и +18 градусов тепла. Кроме того, открытые поверхности плиты следует защищать от прямых солнечных лучей и высушивания ветром, поэтому монолит после увлажнения накрывается полиэтиленовой плёнкой или засыпается опилками.

Калькулятор дома из газобетона

Итого по проекту

• Приблизительная стоимость строительства
• Общая площадь дома

В указанную стоимость входят следующие виды работ:

с учётом материалов, их доставки и аренды спец техники

* — Цена ориентировочная и не является публичной офертой. Актуальные цены могут быть указаны только в смете по строительству дома.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Плитный фундамент для дома из пеноблоков

Фундамент для дома из пеноблоков и газобетона

Дома из пеноблоков и газобетона отличаются небольшим весом, а значит, не требуется возведения мощного основания. Учитывая эту особенность такие здания можно строить на различных фундаментах. При выборе основания следует уделять особое внимание их функциональным и эксплуатационным характеристикам, ведь каждому виду присущи свои достоинства и недостатки. Выбирая

плитный фундамент для дома из пеноблоков или из газобетона, застройщик может быть уверен в надежности и прочности данного типа основания.

Что представляет собой плитный фундамент для дома из пеноблоков?

Плитное основание представляет собой сплошную монолитную или железобетонную площадку, которая изготавливается с соблюдением всех строительных норм и правил (СНиП), в результате чего получается надежная и прочная основа, имеющая форму «большой подошвы». Благодаря такой конструкции полностью исключается смещение и разрушение здания.

Монолитный фундамент для дома из пеноблоков и фундамент для дома из газобетона относится к малозаглубленному типу оснований и может устанавливаться на любых почвах. Но лучше всего он подходит для возведения на нестабильных рыхлых грунтах, пучинистых глинистых почвах и на почвах с высоким уровнем грунтовых вод.  

Главными преимуществами плитного фундамента для дома из пеноблоков являются:
·         Надежность и прочность конструкции.
·         Наличие большой опорной площади, которая всегда равна параметрам дома. Несущие стены здания возводятся по периметру основания, а внутренние перегородочные стены могут размещаться на усмотрение владельца.
·         Высокая устойчивость к несущим нагрузкам и к неравномерному перемещению в слоях грунта. Из-за этой особенности фундамент получил название «плавающий».
·         Долговечность.

Технология возведения обычного плитного фундамента для дома из пеноблоков и газобетона

Устройство обычного плитного фундамента (бетонного или железобетонного) осуществляется в следующем порядке:
·         Проводятся подготовительные работы: на территории, где планируется установить здание, убирается мусор и снимается слой травяного покрова (дерн).
·         По всей площади основания устилается геотекстиль (специальная нетканая материя), которая используется с целью укрепления грунта и предотвращения смещения насыпных материалов песка, щебня или гравия.
·         По завершению подготовительных работ по периметру всего фундамента для дома из пеноблоков и фундамента для дома из газобетона выполняется монтаж опалубки.
·         На следующем этапе осуществляется засыпка основания щебнем разных фракций (40-70 и 20-40), толщина каждого слоя должна составлять 10-15 см.
·         Чтобы пол в доме был теплым, на щебеночную основу укладывается утеплитель – плиты экструдированного пенополистерола, который выпускается разной толщины. Максимальная толщина плит 5 см, а для утепления плитного фундамента для дома из пеноблоков необходимо уложить теплоизоляцию в 2 слоя.
·         Выполняется укладка рулонной гидроизоляции, для этих целей используется стеклоизол, рубемаст и другие аналоги.
·         Монтируется каркас из арматуры толщина 12-16 мм (в зависимости от параметров основания и предполагаемых нагрузок).
·         Производится заливка бетонной смеси марки М 300.
·         Выполняется стяжка.

Плитный фундамент с ребрами жесткости                    

Такой вид плитного фундамента для дома из газобетона и пеноблоков предусматривает создание в ребрах жесткости песчаной подушки толщиной 10-20 см с последующей установкой в них арматурного каркаса.

Фигурная форма основания:
·         Усиливает конструкцию монолитной плиты.
·         Способствует снижению давления на грунт.
·         Хорошо выдерживает многократные промерзания и оттаивания.
·         Исключает проседание почвы, как это случается в свайном и столбчатом фундаментах.
·         Не допускает деформации строения.

Недостатком является высокая стоимость сооружения из-за большого расхода арматуры и бетона.
При возведении плитного основания не предусмотрено подвальное помещение.

 

Ленточно-плитный фундамент

 Эта конструкция плитного фундамента для дома из газобетона является самой распространенной. Основание состоит из монолитной железобетонной полосы шириной от 50 до 100 см, которая проходит по периметру дома и на ней возводятся несущие стены, а также под внутренними перегородочными стенами. Монолитность ленточного основания достигается путем сплошного заполнения бетонной смесью одновременно по всему периметру, что делает конструкцию неразрывной и прочной.

Ленточно-плитные основания подразделяются на мелкозаглубленные и глубокозаглубленные. На глубину заложения влияют состояния грунта и предполагаемые нагрузки строения. По сравнению с плитным основанием ленточно-плитный подходит для устройства подвальных помещений и цокольного этажа.  

Свайно плитный фундамент

Каркасные и деревянные многоэтажные здания взводятся на свайно-плитном фундаменте. Подойдет такой фундамент для дома из газобетонаииз пеноблоков. Отличительной особенностью конструкционного сооружения является возможность применения его в сейсмических регионах, где наблюдается неустойчивость в грунтах с риском подвижек. Конструкция свайно-плитного основания состоит из свай, ростверка и железобетонной плиты, которая крепится непосредственно к арматуре ростверка. Образовавшийся между двумя конструкциями шов, заделывается герметическим материалом.

Основной целью такого сооружения является создание нужной жесткости свай и железобетонной плиты, которые в обоюдном тандеме могут выдерживать большие сейсмические нагрузки.

 

 

Мы работаем во всех районах Москвы и МО:

Апрелевка, Балашиха, Бронницы, Верея, Видное, Власиха, Волоколамск, Воскресенск, Высоковск, Голицыно, Дедовск, Дзержинский, Дмитров, Долгопрудный, Домодедово, Дрезна, Дубна, Егорьевск, Железнодорожный, Жуковский, Зарайск, Звенигород, Ивантеевка, Икша, Истра, Кашира, Климовск, Клин, Коломна, Королёв, Котельники, Красково, Красноармейск, Красногорск, Краснозаводск, Краснознаменск,  Кубинка, Куровское, Ликино-Дулёво, Лобня, Луховицы, Лыткарино, Люберцы, Малаховка, Можайск, Монино, Московский, Мытищи,  Наро-Фоминск, Нахабино, Ногинск,   Одинцово, Ожерелье, Озёры, Орехово-Зуево, Павловский Посад, Пересвет,Подольск,  Протвино, Пушкино, Пущино, Раменское, Реутов, Рошаль, Руза, Сергиев Посад, Серпухов, Солнечногорск, Старая Купавна, Ступино, Сходня, Талдом, Томилино, Троицк , Фрязино, Химки, Хотьково, Черноголовка, Чехов, Шатура, Щёлково, Щербинка, Электрогорск, Электросталь, Электроугли, Юбилейный, Яхрома, Лосино-Петровский, полный список городов.   

  

Плитный фундамент для дома

Плитный фундамент — сборная или монолитная плита, которая служит основанием для строения. Она выдерживает сильные нагрузки и подвижки грунта, “плавает” вместе с почвой, что обеспечивает прочность и надежность, устойчивость и долговечность постройки. Такое основание не оказывает давления на почву и не оседает, подходит для любого вида строения и грунта, позволяет сделать и обустроить подвал, цокольный этаж, погреб.

Специфика и свойства плитной конструкции

Плитный фундамент является одним из самых прочных, надежных и долговечных. Такая конструкция легко прослужит 150 лет. Она прекрасно подходит для строительства коттеджей и дач, бань и гаражей, в том числе и деревянных. Кроме того, это подходящее решение для подвижного грунта, слабой и вязкой почвы.

Наибольшая толщина плиты составляет 50 сантиметров. Она используется для строительства двухэтажного коттеджа. Для строительства одноэтажного дома хватит толщины в 20-25 сантиметров, а для легких строений применяют плиты с минимальной толщиной в 10 сантиметров. Интересные проекты деревянных домов с разной этажностью, планировкой и дизайном вы найдете в каталоге “МариСруб”.

Монолитная плита устойчива к воздействию грунтовых вод, морозам и перепадам температур и не требует заглубления. Однако она обладает и рядом недостатков. Прежде всего, это трудоемкий, хоть и простой монтаж. Для установки такой конструкции потребуется спецтехника, большое количество бетона и арматуры, что повышает стоимость строительства. Кроме того, для заливки такого фундамента нужна идеально выровненная поверхность.

Типы плитного основания

• Монолитный вид более жесткий и устойчивый, прочный, надежный и долговечный вариант. При монтаже заливают цельную плиту без швов. Такая конструкция послужит полом для первого этажа, при этом не потребует дополнительной стяжки под напольное покрытие, что упрощает отделку внутри дома;
• Сборная конструкция состоит из нескольких готовых железобетонных плит, которые скрепляют при помощи бетонного раствора. Такой монтаж требует применение крана или другой спецтехники, так как плиту нельзя залить непосредственно на строительной площадке, а нужно перемещать отдельные объекты. Кроме того, такое основание нуждается в заливке выравнивающей стяжки для обустройства первого этажа дома.

Монтаж монолитного фундамента

Перед монтажом важно грамотно и тщательно рассчитать конструкцию, подобрать качественные материалы. При расчетах и подготовке проекта нужно учитывать массу и давление дома, нагрузки почвы и влияние внешних факторов (осадки, ветер и пр.), а также учитывается дальнейшая установка и подключение инженерных сетей.

Под фундамент делают котлован, устанавливают опалубку и выполняют армирование, заливают бетон. Для заливки выбирают марку бетона не ниже М200. Бетонирование выполняют ровными и равномерными слоями сразу. Нельзя ждать, пока застынет предыдущий слой, иначе фундамент уже не будет монолитным. Затем слои уплотняют, накрывают полиэтиленовой пленкой и оставляют сохнуть. На высыхание бетонированной поверхности отводят три-четыре недели, ведь основную прочность бетон набирает в первые двадцать дней.

Готовую конструкцию утепляют и выполняют гидроизоляцию, чтобы предотвратить отрицательное влияние влаги, осадков и грунтовых вод, морозов и перепадов температур на строение. Затем на участке устанавливают дренаж и отмостки вокруг дома. Если не защитить фундамент, подвальный этаж станет промерзать и затапливаться, а на стенах появятся трещины, гниль и плесень.

Надежный и качественный фундамент под сруб

Мастера строительной фирмы “МариСруб” надежно и качественно выполнят монтаж фундамента под деревянный дом, баню, гараж или другое строение. Тщательно рассчитываем и разрабатываем проект, подбираем качественные материалы, а брус и бревно для строительства изготавливаем самостоятельно. Выполняем возведение и отделку, утепление и гидроизоляцию фундамента.

Собственное производство бруса и бревна позволяет тщательно контролировать качество отбираемой древесины, отслеживать каждый этап изготовления пиломатериалов и строительства загородного дома, предлагать низкие цены на продукцию и работы.

В фирме вы можете заказать строительство деревянного дома “под ключ” по персональному или типовому проекту. Оно включает монтаж сруба с кровлей и фундаментом, комплексную отделку внутри и снаружи строения, установку дверей и окон. Проводим и подключаем коммуникационные сети, устанавливаем дренаж и отмостки. Гарантируем оперативность и своевременность, качество и надежность строительства.

Плитный фундамент для дома

Плитный фундамент под кирпичный дом очень трудоемкий. При выявлении сжимаемых грунтов или же песчаной подушки геодезическими исследованиями на площадке, предназначенной для строительства здания, специалисты советуют использование плитного фундамента. Такой фундамент наиболее надежен и устойчив к смещению грунтового слоя. Монолитная конструкция может выдерживать повышенные нагрузки – это надежная и долговечная опора для дома. Если вас случились споры по строительному подряду и вам необходим грамотный юрист, переходите сюда, чтобы узнать все детали и подробности.

Стоимость плитного фундамента для дома достаточно большая, но это не безосновно. Ведь толщина плитного фундамента для дома способствует предотвращению трещин в будущем доме и деформации его стен. Чем грамотнее был подготовлен фундамент, тем дольше будет стоять строение.

Давайте разберемся: как организовано устройство плитного фундамента для дома?

Самое первое, что нужно сделать, так это расчистить площадку от растительного слоя. Затем вырыть котлован требуемых проектом размеров. В яме делаем из щебня и песка хорошо утрамбованную подушку. Далее нужно изготовить арматурный каркас (сетку) и залить бетон. Плитный фундамент под кирпичный дом – это очень удачный выбор, ведь он создает достаточно хорошую гидроизоляцию, которая защитит осенью от влаги, а зимой от промерзания. В итоге вы получите качество и гарантию, изготовив плитный фундамент для дома своими руками.

Иногда случается так, что устройство плитного фундамента для дома было сделано не по технологии, и он быстро изнашивается и деформируется под воздействием неблагоприятных подземных условий. Чаще всего это происходит из-за трех причин: природный фактор, недочеты в строительстве и деятельность человека.

Из всех современных и доступных способов укрепления такого фундамента, самым простым является расширение площади фундамента. Конечно, можно воспользоваться и другими методами, но зачем тратить больше денежных средств? Для того чтобы, оценить ремонтную стоимость плитного фундамента для дома, нужно знать степень деформации фундамента и алгоритм действий, способствующих его укреплению.

Укрепление происходит следующим образом: выбираем грунт вокруг фундамента и делаем «набрызг» раствора на стенку под давлением. Рядом с фундаментом бурятся колодцы для армирующей сетки с последующим заливание бетона. Толщина плитного фундамента для дома должна расшириться на 0, 5 – 1м, за счет проведенных работ, ведь с внешней стороны фундамента встроится опалубка вровень с фундаментным срезом и тоже заливается бетоном.

3 самых распространенных фундамента для дома: плюсы и минусы

Фонды

поддерживают всю структуру вашего дома в районе Милуоки. Он несет большую нагрузку всего здания. Крайне важно избегать распространенных ошибок при закладке фундамента, которые совершают многие домовладельцы.

Ваш фонд должен выполнить следующие задачи:

• Защитите свой дом от проникновения грунтовых вод
• Обеспечить адекватную структурную поддержку вашего дома
• Предотвращение проникновения воды и паров почвы

Существует множество факторов, которые следует учитывать при выборе наилучшего типа фундамента для вашего дома.

#1: Фундамент для ползания

По сравнению с подвальными помещениями фундаменты с подвальными помещениями сэкономят ваши деньги. Тем не менее, вы не сэкономите время. Процесс строительства фундамента с подвальным помещением занимает столько же времени, сколько и полноценный подвальный фундамент.

Если у вас есть фундамент с подпольем, несущая конструкция возвышается на несколько футов над землей. Фундаменты для подвального помещения строятся путем заливки фундамента. После этого укладываются блоки для создания несущих стен конструкции.

 

Плюсы фундаментов для подполья

+ Тепло. Когда у вас плитный фундамент, первый этаж кажется построенным на бетоне, что делает его намного холоднее. Выбор фундамента для подполья вместо этого приведет к гораздо более теплым полам.

+ Доступность. Фундаменты с узким пространством решают самую большую проблему плитного фундамента: доступность для ремонта и обслуживания. Вы или любые наемные работники можете получить доступ к воздуховодам, сантехнике и электропроводке более легко, чем с решениями для перекрытий.

Минусы фундаментов подполья

– Менее зеленый. По сравнению, например, с плитным фундаментом, подход с подпольным пространством менее энергоэффективен. Пустое пространство под вашим домом снизит устойчивость здания в целом.

– Дороже. Окончательная стоимость фундамента вашего пространства для обхода зависит от множества факторов. Тем не менее, в среднем строительство фундамента с подпольем приводит к большим расходам. В крайнем случае разница в цене может быть вдвое больше, чем у плитного фундамента.Если подполье не будет идеально сухим, в глинистой почве это вызовет движение фундамента и повредит стены, потолки и напольную плитку.

#2: Плитный фундамент

Плитный фундамент распространен в районах с глинистой почвой. Этот тип требует наименьшей подготовки перед началом строительства. По сравнению с другими фундаментами плитный обходится дешевле и строится быстрее.

Архитектура плитного фундамента проста. Несущая конструкция представляет собой армированную сталью бетонную плиту, на которой построен дом.

Существует не так много доказательств, подтверждающих распространенное мнение о том, что плитные фундаменты более долговечны, чем цокольные или подпольные фундаменты, за исключением областей с экспансивными глинистыми грунтами. У каждого типа фундамента есть сильные и слабые стороны.

Плюсы плитных фундаментов

+ Более низкая цена. По сравнению со всеми другими типами фундамента плитный фундамент является самым дешевым. Однако более низкая цена не означает более низкое качество. Этот фундамент более доступен из-за строительных материалов и технологий.

+  Хорошо подходит для глинистых почв. Плиты имеют тенденцию «плавать» на поверхности земли. Изменения влажности почвы могут разрушить фундамент подвала.

+ Устойчивость к заражению. Фундаменты для подполья сопряжены со значительно более высоким риском роста плесени, тогда как толстые бетонные плиты препятствуют развитию колоний плесени под домом. Также плитный фундамент меньше подвержен вредителям и вредителям.

Минусы плитных фундаментов

— Дорогой ремонт. Плитный фундамент не обеспечивает легкого доступа. Так как сантехника зарыта под плиту, каждый капитальный ремонт подразумевает пробивание бетона.

– Нет места для хранения. Поскольку под вашим домом находится большой кусок бетона, вы упустите дополнительное место для хранения, которое могло бы предоставить подполье. Кроме того, бетон может казаться твердым даже с отличным напольным покрытием.

– Неправильный дренаж может вызвать проблемы. Если из плитного фундамента, построенного на глинистом грунте, не будет отведена вода, это приведет к неравномерному подъему и опусканию фундамента, что приведет к трещинам в колодцах и перекрытиях.

№3: Фундамент подвала

Фундамент в подвале подобен обширному подполью. Эта площадь под вашим домом может быть использована для хранения и жилых целей. Самая большая разница по сравнению с фундаментом для подполья — это его глубина. В большинстве случаев минимальная глубина составляет восемь футов над фундаментом.

Фундамент подвала, вероятно, будет самым дорогим из трех из-за того, что его строительство требует дополнительных материалов и занимает больше времени. В долгосрочной перспективе более высокая стоимость может быть уравновешена более высокой стоимостью при перепродаже.На большей части территории Техаса этот тип фундамента используется редко из-за наличия глинистой почвы.

 

Плюсы цокольного фундамента

+ Дополнительные квадратные метры. Одним из основных преимуществ цокольного этажа является дополнительная площадь в квадратных футах. Это дополнительное пространство обходится гораздо дешевле по сравнению с другими областями в вашем доме. Кроме того, подвал можно было закончить позже.

+ Защита от непогоды. Подвалы отлично подходят в качестве укрытий от штормов.В редких случаях экстремальных погодных условий, таких как торнадо или ураганы, ваша семья может найти убежище в подвале.

 

Минусы подвальных фундаментов

– Высокая стоимость строительства. Подвальные фундаменты намного дороже обычных вариантов. Процесс строительства занимает больше времени и требует больше материалов.

– Возможность затопления. Подвалы подвержены затоплению. Первая линия защиты – это покупка и установка дренажного насоса.Некоторые домовладельцы еще больше снижают риск, устанавливая резервные батареи или генераторы. Кроме того, почва должна иметь уклон, чтобы вода стекала в сторону от дома.

– Не подходит для строительства на глинистых грунтах.

 

Что еще следует отметить в общих фондах?

• Плиты затрудняют проверку на наличие термитов.
• Плитная конструкция уменьшает образование конденсата.
• Плиты делают невозможным установку системы HVAC под вашим домом.
• Места для ползания особенно подвержены проблемам с влажностью.
• Подпольные фундаменты хорошо работают на глинистых почвах при условии, что почва остается сухой.
• Фундаменты для подполья — отличный вариант для участков с уклоном.
• Фундаменты для ползания облегчают осмотр дома.
• Подвальные фундаменты могут привести к более высокому риску проблем с радоном.
• Подвалы повышают привлекательность жилья для покупателей.
• Подвалы для прохода нуждаются в наклонном участке.

 

Итог: плюсы и минусы общих фундаментов

Не существует какого-то одного лучшего фундамента: разные типы фундаментов имеют свои уникальные плюсы и минусы, в зависимости от типа грунта, на котором они построены.

Цокольный этаж самый дорогой, но он обеспечивает потенциальное жилое и складское помещение. Плитный фундамент является самым дешевым вариантом среди наиболее распространенных типов фундамента. Самым большим недостатком является значительное снижение доступности ремонта. Фундаменты в подполье обеспечивают легкий доступ для ремонта и дешевле, чем подвалы, но их энергоэффективность низкая.

В штате Висконсин из-за широкого распространения обширных глинистых грунтов наиболее распространенным фундаментом является плитный фундамент.Взвесьте различные преимущества и недостатки плит, подпольных пространств и подвальных фундаментов, чтобы выбрать лучший вариант для вашего дома в юго-восточном районе Висконсина.

Если вам выгодно нанять профессиональную компанию по ремонту фундамента в районе Милуоки, свяжитесь с American Foundation сегодня!

 

 

65% новых частных домов использовали плитный фундамент в 2020 году

На Чжао по телефону 27 августа 2021 г. •

Анализ NAHB Обзора строительства (SOC) показывает, что 65% всех новых односемейных домов, построенных в 2020 году, были построены на плитном фундаменте, за ними следуют 22% с полным/частичным подвалом и 12% с подвальным помещением.Разрыв между темпами внедрения плитных и полностью/частично цокольных фундаментов растет: доля новых домов, построенных на плитах, неуклонно росла с 46,0% в 2000 г. %.

Новые дома с плитным фундаментом наиболее распространены в Западно-Южно-Центральном (95,7%), Южно-Атлантическом (79,4%), Тихоокеанском (67,7%) и Горном (48,1%) районах. Они наиболее популярны в западно-южно-центральном районе, где за последние десять лет новые дома на одну семью в основном строились на плитном фундаменте.Более теплый климат делает строительство на перекрытиях более рентабельным по сравнению с полным/частичным подвалом. Плитный фундамент также требует минимального обслуживания в долгосрочной перспективе. В восточно-южно-центральном подразделении 43% новых домов, построенных в 2020 году, имели подполье, а 38,0% были построены на плитах.

Существуют большие региональные различия в типах фондов по всей стране. Дома в более холодных районах, где строительные нормы обычно требуют, чтобы фундамент был построен ниже линии промерзания, в основном строятся с полным или частичным подвалом.Район с наибольшей долей полных/частичных подвалов в новых домах — это Новая Англия (79,8%), за ним следуют Западно-Северо-Центральный район (77,2%), Среднеатлантический район (69,5%) и Восточно-Северо-Центральный район ( 54,3%). В этих подразделениях полный/частичный цокольный фундамент предлагает дополнительные площади готового пола при незначительном увеличении стоимости строительства. Средняя площадь готового подвала составляла 1156 кв. футов в Восточно-Северо-Центральном районе, 998 кв. Футов в Западно-Северо-Центральном районе, 921 кв.футов в Средней Атлантике и 734 кв. футов в Новой Англии. Средняя площадь готовых подвалов по стране в 2020 году составила 1137 кв. Футов.

Нравится:

Нравится Загрузка…

Связанные

---

‹ Ставки продолжают снижаться по большинству типов кредитов AD&C. Снижение для гаража на 3 машины: данные за 2020 г. ›

---

Советы по обслуживанию плитного фундамента

Экстремальные погодные условия и тип почвы в Далласе и прилегающих районах могут иметь влияние на фундамент вашего дома.Почвы в Далласе / Форт. Площадь полезности варьируется от хорошо дренированной песчаной почвы до очень экспансивных, коррозионных почв. Поскольку условия засухи высушивают почвы по периметру фундамента вашего дома, это может привести к тому, что фундамент станет неровным, поскольку почва в центре фундамента остается влажной. Неравномерный слой почвы под вашим фундаментом приводит к неравномерному распределению веса всего, что находится над землей и опирается на этот фундамент. Это неравенство может нанести ущерб структурной целостности вашего дома, что приведет к трещинам и другим повреждениям, которые могут привести к нестабильным и, следовательно, небезопасным условиям, что заставит вас искать надежного профессионального ремонта плитного фундамента в Далласе.

  Советы по обслуживанию плитного фундамента в Далласе

Что вы можете сделать, чтобы помочь поддерживать безопасные условия почвы на вашем участке? У нас есть несколько советов для вас, чтобы сохранить здоровье и прочность вашего плитного фундамента и защитить целостность и структурную прочность вашего дома:

• Поддержание постоянного уровня влажности. Важно поддерживать постоянный уровень влажности в почве вокруг вашего дома, чтобы избежать неровностей почвы.Когда почва насыщается водой, она расширяется или набухает. Если почва вокруг фундамента не поддерживается на одном уровне влажности, она может высыхать и давать усадку, вызывая смещение, которое может повлиять на прочность и устойчивость вашего фундамента, что приведет к трещинам и другим повреждениям.
• Правильный дренаж. Дренаж является ключом к стабильности почвы, и домовладельцы могут предпринять некоторые шаги, например, убедиться, что водосточные трубы направляют воду в сторону от фундамента дома, вода не скапливается возле фундамента, а земля вокруг дома имеет уклон в сторону от дома, чтобы помочь с дренажем.
• Правильное размещение деревьев. Деревья с большой корневой системой ни в коем случае нельзя сажать близко к дому. Корни деревьев, которые пролегают к фундаменту вашего дома или под ним, могут оказывать давление на стены фундамента и вызывать трещины. Лучше всего сажать деревья и крупные кустарники достаточно близко по периметру дома, чтобы поддерживать постоянный уровень влажности почвы, но достаточно далеко от фундамента, чтобы корни не мешали плите фундамента. При необходимости вы можете установить корневой барьер, чтобы защитить фундамент от проникновения корней деревьев.
• Поддерживайте постоянную температуру в доме. Хотите верьте, хотите нет, но поддержание постоянной температуры внутри вашего дома может помочь предотвратить расширение и сжатие бетонного фундамента, предотвращая резкие перепады температуры.
• Регулярно проверяйте фундамент и водопровод. Сезонные перепады температуры могут повлиять не только на фундамент вашего дома, но и на водопроводную систему. Каждый сезон проверяйте фундамент и водопровод на наличие изменений и ведите журнал любых потенциальных проблем и дат, когда они были отмечены.Если проблема прогрессирует, обратитесь к специалисту по ремонту фундамента для оценки, чтобы определить, является ли проблема серьезной или это просто косметическая проблема.

 

Почему мы?

Специалисты Advanced Foundation Repair разбираются в погодных и почвенных условиях Техаса и в том, как они потенциально могут повлиять на целостность фундамента вашего дома. Мы предоставляем домовладельцам из Техаса подробные и точные проверки фундамента, которые выявляют любые проблемы с фундаментом.Если мы обнаружим проблему с вашим фундаментом, наша передовая технология Pro-Lift может предоставить вам ремонт фундамента из бетонной плиты в Далласе, чтобы быстро и профессионально устранить любые проблемы. Наши простые способы оплаты и финансирования делают ремонт вашего фундамента доступным, а передаваемые пожизненные гарантии означают, что ваши проблемы с фундаментом могут быть устранены на всю жизнь. Чтобы получить лучшее обслуживание клиентов и высококачественный ремонт фундамента, позвоните в Advanced Foundation Repair в Далласе сегодня, чтобы решить проблемы с фундаментом.

Плиты, подвальные помещения и подвалы: инспекции домов Traverse City

Вернуться к индексу блога

Перекрытие:

Что это?

Самый простой из трех типов фундамента, плита представляет собой просто бетонный фундамент глубиной около одного фута под домом, усиленный стальными стержнями. Неудивительно, что это самая дешевая основа, которую мы рассмотрим в этой статье.

В Соединенных Штатах этот тип фундамента гораздо более распространен в южных штатах, где меньше вероятность промерзания грунта.Промерзание почвы может привести к растрескиванию фундамента, что приведет к всевозможным проблемам.

Некоторые преимущества плитного фундамента:

• Быстрое строительство
• Плита является достаточно эффективным барьером от проникновения вредных газов, таких как радон, а также насекомых-древоточцев.
• экономия средств
• домов, построенных на плитах, расположены ближе к уровню земли и, таким образом, требуют небольшого количества лестниц, ведущих к ним, что делает их идеальными для людей с ограниченными возможностями или пожилых людей.

Некоторые недостатки:

• Проблемы с пространством: воздуховоды и приборы должны быть установлены на первом этаже дома.
• Если плита треснет, ремонт будет очень дорогим. Корни деревьев, подвижная почва, мерзлая почва и землетрясения (совершенно очевидно) могут дать трещину в плитном фундаменте.
• Могут возникнуть трудности с подключением электрической системы.
• На северо-западе Мичигана: холодные полы зимой!

Пространство для обхода

Что это?

Подполье — это пространство ограниченной высоты (обычно от 1 до 3 футов в просвете) ниже первого этажа дома, но над землей.

Пространство для обхода дороже, чем плита, так как требуется больше копать и больше бетона.

Преимущества:

• Это удобное место для установки таких элементов, как системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, трубопроводы, а также водопроводные и канализационные линии.
• Часто хороший выбор фундамента, если земля, на которой будет построен дом, сильно наклонена или подвержена затоплению.
• Если нет препятствий (например, низкий воздуховод) и зазор достаточно велик, можно осмотреть подполье.
  • Наши инспекторы не могут войти в подполье, если есть какие-либо небезопасные условия, включая, помимо прочего, открытые гвозди, стоячую воду, небезопасные электромонтажные работы и наличие плесени или грибка.

Недостатки:

• Дома, построенные над подвалами, как правило, имеют проблемы, связанные с влажностью.
  • Их обычно устраняют с помощью пароизоляции (тонкого пластика или листа фольги, закрывающего внутреннюю часть подполья и препятствующего проникновению воздуха в подполье.
• Предметы, хранящиеся в подвальном помещении с невыявленными проблемами с влажностью, могут стать причиной появления плесени и грибка.

При осмотре подполья мы ищем признаки:

• Термиты и прочие насекомые-древоточцы
• Повреждение влагой, такое как плесень или грибок
• Проблемы с проводкой или сантехникой
• Проблемы с фундаментом (например, трещины или смещение)
• Наличие и качество пароизоляции

 

Подвалы

Если вы со Среднего Запада, более чем вероятно, что вы когда-то были в подвале.Подвал на самом деле представляет собой смесь подвального помещения и плиты. Это 8-футовая (или более глубокая) дыра под домом, которая заканчивается бетонной плитой.

Несмотря на то, что это самый дорогой тип фундамента, подвал по-прежнему остается наиболее распространенным типом фундамента в Северном Мичигане. Это связано с тем, что фундамент дома (плита) должен располагаться ниже линии промерзания, чтобы предотвратить трещины и дерьмо в фундаменте. Линия промерзания в Северном Мичигане проходит примерно на 42 дюйма под землей, что делает подвалы идеальным выбором для домов в этом районе.Не говоря уже о том, что дом с подвалом может иметь более высокую цену, чем дом без него.

 

Есть плитный фундамент? В Форт-Уэрте, штат Техас, скорее всего да —

В районе Большого Форт-Уэрта большинство домов построены на плитном фундаменте. Проще говоря, это означает, что на землю заливают бетон, создавая базовый слой, а затем поверх бетонной плиты строится дом. Прочные, экономичные и долговечные, они являются популярным выбором. Фундаменты из бетонных плит часто можно увидеть в более теплом южном климате, потому что при слишком сильном морозе они постоянно будут иметь проблемы с растрескиванием.Кроме того, подвалы в водном климате могут стать причиной затопления и просачивания воды, поскольку уровень грунтовых вод находится ближе к поверхности.

Фундамент Атлас: специалисты по ремонту плитного фундамента

Конечно, для возведения плитного фундамента требуется гораздо больше инженерных и строительных работ. Во-первых, земля должна быть выровнена, чтобы обеспечить дренаж и предотвратить проседание завершенного фундамента. Затем на землю насыпают слой песка для дренажа и амортизации. Тросы пост-натяжения или стальные стержни используются для армирования и прочности.Залитый бетон будет примерно 4-6 дюймов в центре фундамента, но толще по периметру и в некоторых местах, чтобы обеспечить дополнительную поддержку. Дома, построенные на плитном фундаменте, не имеют подвальных помещений и подвальных помещений. Есть плюсы и минусы строительства дома на плитном фундаменте.

Плитный фундамент Плюсы и минусы

Плюсы:

• Время высыхания плитного фундамента меньше времени высыхания, необходимого для отверждения фундамента. Дома можно строить быстрее.
• Может выдерживать большой вес мебели и других предметов домашнего обихода.
• Плитный фундамент дешевле, особенно потому, что не нужно выкапывать подвальное помещение.
• Меньший риск затопления, появления плесени (никаких сырых подвалов!) и утечек газа.
• Меньшее количество открытых пространств означает меньший доступ вредителей к дому через фундамент.
• Дома строятся ближе к земле, поэтому для входа в дом нужно меньше ступенек. Это особенно выгодно для жителей с ограниченными физическими возможностями.
• Меньшие счета за коммунальные услуги, так как нет дополнительного воздушного пространства между домом и землей

Минусы:

• Воздуховоды должны быть лучше изолированы, так как они проходят над землей на чердаке или в жилых помещениях.
• Необходимо место для установки нагревательных и охлаждающих устройств в основной жилой площади. Их нельзя хранить в подвале.
• Отсутствие подвала или подвала означает меньше места для хранения.
• Если древесина находится непосредственно у линии почвы, через стены могут проникнуть насекомые и грызуны.
• При прокладке сантехнических труб под плитным фундаментом утечку сложнее диагностировать, локализовать и устранить.
• Если грунт под фундаментом не уплотнен, то впоследствии это может привести к проседанию.
• Плитный фундамент все еще может треснуть в более теплую погоду из-за корней деревьев, движения почвы и слишком большого или слишком малого воздействия воды.

Последний недостаток плитных фундаментов рассмотрим подробнее. В районе Форт-Уэрта типы почв могут быть проблематичными.Во влажном состоянии почва расширяется. При высыхании почва сжимается. Это движение вперед и назад оказывает давление на плитный фундамент, вызывая смещение, движение и оседание.

Бетонная плита, подготовленная для строительства жилого дома с коммуникационными трубами внутри плиты

В Atlas Foundation мы учим наших клиентов заботиться о своих плитных фундаментах, чтобы предотвратить их подвижки и трещины. Рекомендуем:

• Надлежащий дренаж и планировка
• Поддержание постоянного уровня влажности
• Регулярные проверки
• Обращение в Atlas Foundation при первых признаках предполагаемых проблем с плитным фундаментом

#1 Fort Worth Foundation Repair Company

У вас плитный фундамент? Если вы живете в районе Форт-Уэрта, скорее всего, так оно и есть.При возникновении проблем вы можете доверить Atlas Foundation качественный ремонт и квалифицированную консультацию. Мы удовлетворяем потребности домовладельцев в районе Большого Форт-Уэрта уже более 60 лет. Свяжитесь с нами по телефону 817-478-1181 или посетите наш веб-сайт, чтобы запланировать бесплатную оценку.

Приподнятый против плитного фундамента | robinsonrealty

Чем отличается приподнятый фундамент от плитного?
Скотта Робинсона / Robinson Realty

​

Насколько я могу судить, есть только два типа фундамента, который опирается на грунт, приподнятый и плитный.Я постараюсь добраться до того, что свисает со скалы/консоли, позже.

Приподнятый фундамент выполняется чаще всего с фундаментом по периметру дома (иногда каменным или бетонным блоком), поддерживающим конструкцию под домом. Говорят, что в настоящих старых домах до 1950-х годов использовался фундамент «столб и столб». Там будет фундамент вокруг дома и маленькие столбы, поддерживающие точки внутри между цементным фасадом. Обычно просто наклеивали их на цементные блоки.Никаких обвязок или анкеров в земле! Теперь их нужно закрепить металлическими ремнями.
У моего отчима было несколько таких зданий, когда я был ребенком. Однажды у него были проблемы с обустройством здания, и мы забрались туда с помощью домкрата и выровняли его. Затем мы выровняли другие места и оставили деревянные опоры там, где использовали домкрат. Он сказал, что это продолжалось через землетрясения?

Плитный фундамент — это когда выкапывают территорию, на которой вы собираетесь построить дом, прокладывают водопровод и электричество, стальные опоры для привязки, арматуру для поддержки цемента, а затем заливают цемент, который становится фундаментом. .Насколько я понимаю, четыре дюйма толщиной. Очень прочная конструкция, скрепленная сетью длинных стальных стержней толщиной почти в полдюйма, называемых арматурой.

Приподнятые фундаменты хороши тем, что если у вас проблемы с водопроводом или электричеством, вы можете залезть под дом и починить их, они не залиты цементом, как указано выше. Если землетрясение или оседание лишает дом уровня, вы можете достаточно просто его выровнять. Гораздо дешевле, чем переливать часть плиты.
Плохая новость заключается в том, что со временем приподнятый фундамент подвергается сухой гнили, грибкам, термитам и заражению крысами, среди прочего, я уверен.Ничего, с чем нельзя справиться. Но в природе у всего есть проблемы.
В настоящее время в основном используется плитный фундамент. Дешево, легко и эффективно, менее съедобно и во власти стихии.

В нашем районе Южной Калифорнии у нас есть в основном обширные. глинистая почва. При намокании расширяется, при высыхании сжимается. В Южной Калифорнии мы переживаем от семи до десяти лет обильных дождей, а затем кажется, что от семи до десяти лет нет засухи. Вот когда они заставляют нас экономить воду.
Если вода попадает под ваш дом, глина расширяется, когда идет дождь, и сжимается, когда высыхает. Это происходит неравномерно и приводит к тому, что ваш дом выходит из строя и имеет трещины. В какой-то момент двери и окна не открываются или закрываются должным образом. Плитный фундамент имеет тенденцию трескаться, и через него может просачиваться вода. Когда плита выходит за пределы уровня, это серьезная проблема, которую нужно исправить.

Водосточные желоба, которые должным образом установлены и освещаются дневным светом на улице, а затем содержатся в чистоте, как правило, решат проблему с водой.Если вы не живете на холме или у вас нет других проблем с водой (в некоторых районах есть проблемы с грунтовыми водами, которые могут привести к необходимости отвода воды. Например, с подземным ручьем). водопропускная труба, которая будет отводить воду на улицу или в другую систему для отвода воды от дома.

Примечание. Отвод воды на территорию соседей является незаконным, и вы можете нести ответственность за любой причиненный ущерб.
 

​

​

Фундамент «Ваш дом» — настоящий построенный дом

В современных каркасных домах используются три основные системы фундамента: плита, подвалы и подвальные помещения.В западном Вашингтоне плитный фундамент встречается очень редко. Вы чаще будете видеть это в восточных районах Вашингтона, таких как Три-сити, озеро Мозес и Якима. Строители домов в Западном Вашингтоне обычно строят подполье. Если участок имеет наклон, строитель дома либо заложит фундамент, либо в некоторых случаях построит подвал.

Плита марки

Плита на ровном фундаменте представляет собой плоскую бетонную подушку, заливаемую непосредственно на землю. Требуется очень небольшая подготовка места. Это чаще всего используется на ровных участках в более теплом и сухом климате.Это не очень хороший тип фундамента для очень влажных зон, а также для областей, где земля промерзает. Замерзание может привести к смещению или растрескиванию плиты, не говоря уже о том, что по ней неприятно холодно ходить. Теплый пол — современное решение этой проблемы, однако этот вариант достаточно дорогой и подходит не всем.

Периметр плиты на уклоне глубже внутренней части. Это помогает удержать его от смещения. Внутренняя часть обычно имеет толщину 4 или 6 дюймов. Под ним находится слой гравия и лист пластика, который действует как пароизоляция, предотвращая попадание влаги под плиту.Бетон можно заливать поверх проволочной сетки и/или стальных арматурных стержней (или «арматурных стержней»), чтобы укрепить бетон от растрескивания.

Пространство для обхода

Подполье имеет несколько преимуществ по сравнению с подвалами и перекрытиями:  оно несколько возвышает дом над землей, что особенно важно во влажном климате, как у нас на северо-западе Тихого океана. Это намного дешевле, чем цокольный этаж. Воздуховоды и сантехника могут проходить в подполье, а это означает, что их легко обслуживать и перемещать в течение всего срока службы дома.В случае плит бетон обычно заливают поверх сантехники.
Для создания подполья в вырытую яму, вырытую экскаваторами, устанавливаются опалубки. В эти формы бетоновоз заливает бетон. По мере затвердевания бетона опалубку снимают, оставляя стены, образующие фундамент.

В разных точках между стенами также залиты бетонные фундаменты. Они будут поддерживать «стены пони», которые, в свою очередь, будут поддерживать балки, на которых стоит пол дома.

Подвал

Дом с подвалом начинается с ямы глубиной около 8 футов.На дне ямы находится бетонная плита, а затем внешние стены образуют стены, обычно из бетона, но иногда из шлакоблоков.
На участке с уклоном подойдет как ступенчатый, так и цокольный фундамент, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. Подвалы будут дороже, особенно если они закончены. Тем не менее, дополнительные расходы могут сделать помещение пригодным для жизни либо сразу, либо в будущем.

В доме с подвалом такая же дренажная система добавляется вдоль нижней части стен.Затем стены подвала обычно изолируют жесткими пенопластовыми плитами, а затем тщательно гидроизолируют, прежде чем стены будут засыпаны землей. В разных точках вы найдете столбы, поддерживающие вес верхних этажей, хотя в готовых подвалах некоторые из этих столбов могут быть встроены в стены.

Подвалы считаются законченными или незавершенными. Готовое означает, что это жилое пространство. Может быть сантехника для ванных комнат или кухни, отопление и освещение.Часто его отделывают под комнату отдыха, тренажерный зал, домашний кинотеатр или офис, хотя вы можете найти и спальни в подвале.

Unfinished означает, что он совершенно голый. В нем можно хранить водонагреватель, а для безопасности может быть несколько огней. Помещения в недостроенных подвалах в основном используются для хранения, винных погребов, а иногда и для мастерских. Подвалы также могут быть частично закончены, при этом часть подвала, обычно там, где спускается лестница, закончена, а часть пуста для хранения вещей.

.