Подвал в частном доме своими руками: Подвал в доме своими руками

Подвал в частном доме своими руками: технология строительства

Стройка подвала в частном доме

 

Помните такую древнюю поговорку – любой путь начинается с первого шага? А в нашем случае при строительстве дома первым шагом является проектирование. Грамотно и профессионально разработанный проект – залог успеха в любом строительстве. В народе проектную документацию зачастую называют планом. Но если народу хочется «план» – пусть так и будет. Кстати, строительные организации действительно составляют план, но называется он «план выполнения работ» и увязывается с временным графиком. Перед началом капитального строительства рекомендуем и вам составить подобный план, но вовсе не для того, чтобы следить за сроками строительства, а чтобы понимать последовательность своих действий. Поверьте, очень помогает. Тем более, если вы будете все делать своими руками. И памятуя о наличии последовательности, переходим к следующему нашему шагу.

Вот на этом-то этапе и происходит замешательство у некоторых, не особо дальновидных индивидуумов.

Они вдруг вспоминают о том, что под домом не плохо бы сделать подвал. Мысль, конечно же, правильная, главное, чтобы пришла она своевременно, поскольку залитая железобетонная подушка исключает любую возможность организации подвального помещения под домом. Посему, сделаем вид, что озарение нас посетило вовремя и приступим к реализации задуманного. О том, как построить подвал, какие материалы лучше всего использовать, как сделать его сухим и комфортным, подходящим для любых ваших нужд и целей, мы и поговорим ниже.

Разметка участка и котлован

Итак, начинаем строить. Заглянув в наш план работ, приступаем к реализации первого пункта – рытью котлована. Скажем сразу – своими руками обеспечить устройство ямы такого большого размера довольно хлопотно, поэтому не жадничайте и заплатите за работу экскаваторщику. Сэкономите уйму времени, сил и нервных клеток. Но выравнивать стенки и пол вам придется все-таки вручную.

Глубина котлована должна быть из расчета желаемой высоты потолков подвала (не ниже 2200 мм), плюс 500-600 мм (подготовительный слой и стяжка).

Котлован под фундамент

 

Совет!

По готовности котлована обязательно озаботьтесь дренажной системой, поскольку погода – дама непредсказуемая и любит преподносить неожиданные сюрпризы.

Систему дренажа можно сделать двумя способами. Самый простой – изготовить из обычной полиэтиленовой рулонной пленки нечто, напоминающее навес. Располагаться он должен под углом и прикрывать всю площадь котлована. Достичь этого проще, чем кажется. Пленка легко склеивается при помощи обычного утюга. Верхняя часть импровизированного навеса приподымается на вбитые в землю колышки, нижняя часть  прикапывается или придавливается к земле камнями. Вдоль всей нижней части пленки выкапывается небольшая траншея в качестве водоотвода. Конструкция проста и удобна и ее устройство не требует особых сил, средств и времени, однако она имеет существенный минус – парусность.

Укладка дренажа с отсыпкой из щебня и песка

 

Второй способ применяется повсеместно в строительстве и при планировке участков. На дне котлована делаются уклоны от центра к стенкам, вдоль которых прокапываются дренажные траншеи с уклоном в одну сторону и в самой нижней точке вкапывается емкость для сбора воды. Устройство такой дренажной системы займет чуть больше времени и сил, но метод старый и проверенный.

Дренаж с емкостью для сбора воды

 

Совет!

Прежде чем приступить к следующей фазе, обязательно поинтересуйтесь уровнем грунтовых вод на вашем участке.

Это необходимо знать, чтобы определиться что делать сперва – пол или стены. При высоком уровне сначала заливается пол (таково мнение специалистов). Мы же считаем, что даже на сухом, не подверженном подтоплениям, участке, начинать строительство все равно нужно с пола, ибо гораздо удобнее возводить стены, имея в основное твердую, ровную поверхность. А уж тем паче, если внутри периметра планируется строительство перестенков.

Заливка фундамента

 

Подготовка к заливке подушки и литье стен

Своими руками подготовить пол под заливку дело не хитрое, но все же требует определенных знаний и строгого соблюдения последовательности.

Наметка фундамента

 

Сначала делается отсыпка щебнем с последующим разравниванием и уплотнением (100-150 мм). После – слой песка с разравниванием и обязательной трамбовкой (100-150 мм). На утрамбованный песок укладывается два слоя гидроизоляции (можно и больше, но вряд ли нужно). Запаиваются стыки с помощью горелки.

Совет!

Если вы используете для гидроизоляции рубероид, обязательно промазывайте битумом не только стыки, но и всю поверхность между слоями.

Гидроизоляция фундамента рулонными материалами

 

После гидроизоляции выкладываем всю поверхность пола утеплителем (пенополистерол 10-15 мм вполне подойдет) и можем приступать к армированию. Чтобы стяжка получилась качественной, арматура (10-12 мм) вяжется накрест в два слоя один над другим с шагом 150-200 мм. По периметру выставляется опалубка. Таким образом, при заливке получается замечательная железобетонная плита, толщиной не менее 200 мм.

Заливка железобетонной плиты

 

Совет!

Раствор нужно готовить с использования цемента марки не ниже М-500, желательно добавлять в него пластификатор (релаксол), который увеличивает прочность и способствует скорейшему застыванию.

Если стены вашего подвала будут изготавливаться тоже методом литья, при армировании обязательно загибайте концы арматуры вверх, чтобы было впоследствии удобно к ним привязаться. Если же стены будут кирпичными, то ничего загибать не надо, но здесь тоже есть нюанс – кирпич должен быть только красным. Силикатный для этих целей категорически не подходит.

Заливка цокольного этажа

 

Но о кирпичной кладке чуть позже. Пока расскажем об особенностях отливки стен. Прежде всего стоит обратить внимание на опалубку. От нее будет зависеть насколько ровные стены у вас в результате получатся. Не стоит напоминать, что неизменным спутником строителя является уровень? Не откладывайте его далеко, он будет нужен вам постоянно.

Заливка стен происходит планомерно снизу вверх. Опалубка поднимается по всему периметру шаг за шагом после полного затвердевания предыдущего слоя. Армирование происходит также постепенно, по мере продвижения опалубки вверх.

Опалубка для монолитных стен подвала

 

Можно ли сразу армировать все стены? Можно, но при условии:

• это не будет мешать удобному перемещению опалубки;
• ширина опалубки позволяет вам беспрепятственно утрамбовывать раствор;
• заливка производится аккуратно.

И ради бога, не экономьте на качестве бетона! Ведь стены вашего подвала являются еще и фундаментом, на котором, собственно, и будет стоять ваш дом.

Возведение монолитного бетонного подвала

 

Кирпичная кладка

Теперь немного о кладке стен. Если вы все же надумали не заморачиваться с отливкой, а строить стены подвала из кирпича, то стоит обязательно соблюдать некоторые непреложные правила. Первое – это, конечно же, использовать качественный материал. Второе – не торопитесь выгонять вертикали.

Правильная кладка всегда начинается с углов и должна быть не более 5-7 рядов за «один присест». Иначе стена может «поплыть».

Кирпичная кладка стен подвала

 

Совет!

Еще один важный момент – включите в свой план работ следующий пункт – организация вентиляционных каналов непосредственно при кладке или заливке, чтобы потом не тратить время и силы на выдалбливание отверстий в нужных местах.

Интересным так же является и способ устройства подвала, когда стены поднимаются на 500-600 мм над уровнем земли. Получается уже не подвал, а что-то типа цокольного этажа, в котором можно сделать проемы для светопрозрачных конструкций (в простонародье окна).

Цокольный этаж из кирпичной кладки

 

Это позволит не только иметь нормальное природное освещение, но и обеспечить максимальный приток воздуха для проветривания подвального помещения. Так сказать, убиваем двух зайцев одним выстрелом. И переходим к следующему важному разделу.

Кирпичная кладка стен подвала

 

Гидроизоляция стен

Из какого бы материала не были построены ваши стены, им необходима надежная защита от влаги. Даже если ваш участок находится в абсолютно сухом месте, с уровнем грунтовых вод гораздо ниже пола вашего, уже приобретшего форму, подвала, не ленитесь произвести работы, которые, впоследствии избавят вас от многих хлопот по борьбе с грибком, плесенью и просто с конденсатом на стенах подвального помещения. Итак, приступаем к первой фазе. Производим внешнюю гидроизоляцию стен. Наносим битум в два слоя, без пропусков.

Обмазочная битумная гидроизоляция стен подвала

 

Обработав таким образом всю площадь стен снаружи, переходим к внутренней гидроизоляции и утеплению стен подвала будущего дома. Изнутри стены изолируются так же, как и снаружи, однако после необходимо провести процедуру утепления. Используем материал такой же, каким утепляли пол – полистерол листовой. Наклеиваем его поверх гидроизоляции, используя битумную смолу. Именно клеим, чтобы не нарушать защитный слой. Только проведя все эти, далеко не быстрые и не простые манипуляции, вы сможете обеспечить в подвале своего дома сухость и комфорт.

Утепление фундамента и подвала

 

Фундаментные блоки

Еще один вариант устройства подвала в частном доме хотелось бы затронуть. Правда к теме «строительство своими руками» это подходит с большой натяжкой, но все же… Пару слов о стенах подвала из железобетонных фундаментных блоков. Для монтажа подобных, отнюдь не легких и громоздких конструкций вам понадобится кран и бригада профессионалов. Самостоятельно справиться с подобной задачей практически не реально. Единственный совет, который мы вам можем дать – проконтролируйте установку первого ряда блоков. Вооружившись уровнем, проверьте отсутствие перекосов по горизонтали и вертикали. Чем ровнее будут стены, тем меньше расходного материала вы потратите в дальнейшем на отделочные работы. Все должно идти строго по плану.

Укладка фундаментных блоков

 

Вернемся к нашим баранам. Стены уже построены, изолированы и утеплены. Подсыпаем грунт к стене, плотно его трамбуя. Осталось только сделать отмостку, дабы предотвратить попадание влаги. После этого можно смело приступать к устройству перекрытия. Наш подвал готов.

Отмостка

 

Однако, перед тем как закончить данную тему, хотелось бы дать несколько интересных рекомендаций по поводу использования подвального помещения частного дома.

Монтаж фундаментных блоков

 

Как можно использовать подвал

Если вы желаете использовать свой подвал, как котельную, не забывайте, что наряду с вентиляцией вам будет необходим еще и дымовой канал, следовательно, озаботьтесь заранее устройством дополнительного отверстия. Для проводки труб отопления и водоснабжения не плохо так же предусмотреть проходы в перекрытии.

Важно!

Если котел у вас предусмотрен газовый – высота помещения не должна быть ниже 2200 мм, иначе ввести его в эксплуатацию будет невозможно.

Котельная в подвале

 

Использовать свой подвал в качестве гаража тоже весьма удобно. Экономится уйма места на участке, да и машина всегда находится «под крышей». Однако не забывайте, что в данном случае следует правильно подойти к организации въезда. Желательно предотвратить попадание осадков (насколько это возможно) на уклон. Для этого над въездом, как правило, делается арочное перекрытие и обеспечиваются водоотводы. Если все сделать правильно – вы вряд ли узнаете что такое проблема выехать из гаража.

Гараж в подвале

 

Мастерская в подвале частного дома – просто идеальное решение. Для настоящего хозяина, привыкшего все делать своими руками – это просто находка. Есть полки для строительного инструмента, место для верстака и расходных материалов.

Идея!

Если позволяет площадь, можно совместить гараж с мастерской.

Мастерская в подвале

 

А если останется место для маленькой комнаты, где можно будет спокойно отдохнуть после трудов праведных, то мужика из такого подвала будет вытянуть не просто.

Комната отдыха в подвале

 

Можно, конечно, в подвале сделать все – и сауну, и бильярдную, и жилые помещения, а можно просто навесить на стены полки и хранить там консервацию. Было бы желание и средства. А сделать это своими руками – еще и моральное удовлетворение от проделанной работы. Посему, дерзайте, следуйте плану, и все у вас получится!

Мастерская в подвале

 

Как сделать подвал под домом своими руками

Вопросов, связанных с обустройством подвальных помещений частных домов, всегда предостаточно, даже когда строительство подвала выполняется одновременно с возведением дома. Тем более непросто сложить подвал под домом, когда здание сдано под проживание людей.

Почему необходим подвал под жилым домом

Идея строительства подвала под домом возникает, как правило, в тех случаях, когда исчезают или устраняются причины, которые мешали обустройству подвального помещения в процессе постройки дома, или без подвала уже просто обойтись невозможно.

Чаще всего хозяева соглашаются строить подвальное помещение под домом:

• Из местных водоносных горизонтов, близких к поверхности грунта, ушла вода. Уровень грунтовых вод позволяет сделать подвал или погреб без оглядки на возможность подтопления помещения;
• Хранить урожай просто негде, существующий погреб мал, и расстраивать или увеличивать его нет возможности, поэтому нужно сделать подвальное помещение под частью дома;
• Силы пучения и уровень промерзания грунта достаточно высоки, сделанный подвал позволит частично утеплить фундамент и снизить угрозу разрушения конструкции основания дома.

Важно! В любом случае строительство подвального помещения будет затруднено необходимостью сделать собственными руками огромный объем земляных работ.

Оптимальным вариантом было бы сделать подвал под частью дома, например, со стороны хозяйственных или вспомогательных помещений дома. Рытье котлована из жилой комнаты потребует переносить большое количество извлеченного грунта и грязи, сделать это без последствий для обстановки внутри дома достаточно сложно.

Второй, не менее интересный способ построить подвал – сделать его с отдельным входом с улицы. В таком случае жильцы дома будут полностью избавлены от проблем, связанных с рытьем котлована.

Где и как сделать подвал

Для обычных ленточных конструкций фундамента строительство подвала не представляет особой проблемы, кроме того, что большинство строительных и отделочных операций придется сделать в крайне неудобных стесненных условиях. В этом случае главное-сделать котлован под подвальное помещение с габаритами стен, которые минимум на метр-полтора не доходят до ленточного основания фундамента.

Значительно сложнее ситуация с малозаглубленными или плитными конструкциями фундамента. В первом случае сделать подвальное помещение мелким нет смысла, а углубляться в грунт ниже уровня опорной поверхности фундаментной ленты опасно, это может привести к сваливанию бетонного основания дома в котлован подвала.

Для плитных конструкций фундамента проблем,как правильно сделать котлован, практически не возникает, если после обустройства подвального помещения удельное давление на грунт не превысит его несущей способности. Строительство любого здания выполняется с определенным запасом величины давления на грунт, но двукратное уменьшение опорной поверхности плиты после строительства подвала может привести к разлому плитного массива.

Поэтому, прежде чем решать, где и как сделать подвал под домом своими руками, стоит посоветоваться с опытными специалистами в области строительства фундаментов.

Строим подвальное помещение, как сделать подвал с минимальными затратами

Кроме безопасности постройки подвала, каждому хозяину хочется сделать подвальное помещение под домом с минимальными затратами сил, труда и материалов. Но в данном случае экономия на бетоне или металле бывает неуместной, когда речь идет о сохранности всего дома.

Проще и дешевле всего сделать подвал, если в конструкции дома уже имеется полуподвальное помещение, например, кирпичный кессон с насосным оборудованием для скважины. В этом случае остается только расширить его и сделать стены нормальной высоты.

Обустройство любого подвального помещения выполняется в четыре этапа:

• Первоначально определяется положение будущего подвала под зданием, все элементы вырисовываются на эскизе в масштабе, чтобы понять, где будет вход, и насколько сложно сделать такой вход;
• Выкапывается яма – котлован по размерам будущего подвального помещения;
• Выкладываются из кирпича или отливаются из бетона стены, бетонируется напольная плита;
• Обустраивается потолочное перекрытие, которое необходимо сделать в подвале в обязательном порядке. В противном случае водяные пары будут пробиваться через перекрытие.

Кроме правильного выбора схемы размещения подвального помещения под зданием, нужно будет продумать,как сделать удобную конструкцию лестницы, по которой можно будет спускаться в подвал. Самым простым способом можно сделать ступенчатую лестницу из двух стальных пролетов. Такую лестницу достаточно просто можно сделать из трубчатого профиля и листового металла своими руками и установить в помещении подвала.

Как сделать котлован для подвала

На сегодня существует два способа выкопать котлован под домом. Оба варианта широко используются для обустройства подземных помещений и галерей.

Первый способ предполагает горизонтальную выемку грунта. Перед началом работ необходимо сделать шурф сечением 80х80 см на глубину будущего подвала. Если под зданием нет грунтовой воды, то можно обойтись без приямка, в противном случае потребуется сделать небольшую нишу в грунтовом полу, куда вставить дренажный насос для откачки грунтовой воды. Если шурф остается сухим в течение трех дней, насос можно убрать.

Чтобы сделать процесс копки котлована относительно безопасным, в яму нужно провести вентиляционную трубу и освещение. Для удаления грунта можно сделать лебедку или пригласить помощника, второй вариант дороже, но надежнее. На выкапывание котлована своими руками в одиночку уйдет не менее недели.

Второй способ предусматривает радикальное ускорение процесса копки. Для этого снимаются полы и утеплитель на первом или цокольном этаже, выполняется разметка будущего подвала. Грунт выбуривается электробуром на требуемую глубину, после чего яма зачищается совковыми лопатами. Таким способом котлован под подвал можно сделать за 12-15 часов работы.

Важно! Открытый способ рытья котлована более безопасен и прост, кроме того, значительно упрощаются бетонные работы, отделка стен и укладка потолочного перекрытия подвала.

Обустройство каменной коробки подвала

Независимо от того, есть ли в котловане будущего подвала вода или нет, необходимо сделать придонный дренаж. Можно сэкономить на недорогой схеме дренажа, особенно, если у ленточного фундамента есть своя дренажная система, но лучше перестраховаться и уложить по периметру готового котлована дренажную трубу, отсыпать щебень, песок, уложить гидроизоляцию и арматурную сетку. Только после этого залить бетонную плиту. Если этого не сделать сразу, то когда появится вода, давление на дно бетонного короба будет настолько большим, что влага будет просачиваться сквозь микротрещины вместе с жидкой глиной.

Специалисты рекомендуют обустраивать подвальное помещение под домом в виде монолитной бетонной коробки. Зачастую перед отливкой коробки из бетона грунтовые стены котлована обкладывают керамическим кирпичом, на который наваривают рулонную гидроизоляцию. Далее следует установка армирующего каркаса из прутка диаметром в 10-12 мм. Сначала необходимо установить вертикальные прутки и связать их с выпуском арматуры из плиты пола. После этого раскладывают горизонтальные нитки арматуры, которые перевязываются на углах с помощью Г-образных согнутых прутков 70-80 см длиной.

Опалубку под отливку стен лучше сразу сделать с распорками щитов. Такое усиление позволяет одномоментно принять необходимое количество бетона из автомиксера. Для изготовления каркаса опалубки подойдут брус сечением 100х50 мм и обычная доска –дюймовка.

Заливать бетонный раствор частями очень долго и неудобно. При этом выгружаемую в опалубку бетонную массу необходимо пробивать электровибратором, добиваясь максимального качества уплотнения.

Два слова о радоне

Специалисты рекомендуют сделать подвальное помещение не только из-за высокой прочности и хорошей гидроизоляции стен. Бетон достаточно эффективно сдерживает проникновение радона в подвал. В каменистых грунтах с низким уровнем грунтовых вод хозяева предпочитают выкладывать подвальное помещение обычным красным кирпичом, который практически не оказывает радону никакого сопротивления.

Учитывая смертельную опасность радона и крайне малоэффективное удаление из подвалов с помощью обычной приточно-вытяжной вентиляции, лучше все же сделать коробку подвала в виде монолитной бетонной отливки.

Сборка потолочного перекрытия

Изготовление плиты потолочного перекрытия считается одним из наиболее сложных этапов постройки. Первоначально на стены бетонной коробки подвала устанавливают трубы приточно-вытяжной вентиляции и заводят в специальных шлангах проводку для освещения.

На стенах вбивают крепления для монтажа металлической лестницы. После этого определяют месторасположение входа и устанавливают стальную или деревянную раму двери или люка.

Далее необходимо сделать стальной армирующий каркас плиты перекрытия, для этого используется стандартный арматурный пруток, диаметром 12 мм. Один из способов сделать плиту предусматривает накатку на стены из бетона сплошного ряда асбестоцементных труб, после укладки арматуры и опалубки всю конструкцию заливают слоем бетона, толщиной 120-150 мм.

Более простой способ сделать плиту – отливать ее на стенах по частям, отдельными плитами шириной до 50 см. Для этого используется переставная многоразовая опалубка из металла и четыре стоечных домкрата. После завершения работ стыки между плитами необходимо залить бетонным раствором.

Заключение

Методика постройки подвала под зданием готового дома особо не отличается от технологии постройки обычного подвала. Единственным препятствием в работе, из-за которого сроки постройки увеличиваются как минимум вдвое, является невозможность полноценного применения специальной техники. Кроме того, большое количество ручного труда значительно увеличивает стоимость работ. Сегодня бригада строителей за постройку бетонного подвала под жилым домом запросит не меньше 5 тыс. долл., тогда как обычный вариант строится за 2-2,5 тыс.долл.

Как обустроить подвал в частном доме своими руками

Еще до недавнего времени я не задумывался о возможностях обустройства подвала в своем доме. Однако огромное количество отделочных материалов, которые обладают прекрасными свойствами и характеристиками заставили меня задуматься над вопросом увеличения полезной площади своего частного дома. Пересмотрев огромное количество информации мне в голову пришла мысль сделать в подвале бассейн своими руками. С итогами проведенной работы хочу поделиться и с вами.

Подвал

Для чего необходимо подвальное помещение

Как сделать подвал в доме своими руками?

Подвал в частном доме может использоваться по-разному. Тут все зависит от предпочтений хозяина и его финансовых возможностей. Использовать подвал можно для таких целей:

1. Если в частном доме нет погреба, а он так нужен для хранения консервации и овощей, собранных с собственного огорода, то подвал вполне может стать складским помещением
2. Зачастую многие мастера обустраивают в подвале частного дома свою мастерскую, ведь это очень удобно и нет необходимости загромождать жилое помещение большими станками или инструментами
3. С помощью подвала обустраивается дополнительная полезная площадь жилого дома, так как в нем можно сделать бар, домашний кинотеатр и даже спальню
4. Подвальное помещение очень часто используется как гараж. Это прекрасный вариант для небольших помещений, где достаточно вместить только машину и некоторые запчасти
5. Котельная дома при наличии подвала делается именно в таком помещении
6. При правильном составлении и проектировке проекта, ваш подвал может превратиться в бассейн или сауну. Однозначно после такого обустройства своими руками подвал в доме станет любим местом отдыха всей семьи

Как видите существует масса вариантов, что можно сделать из помещения подвала. Как я уже говорил, все зависит от вашего желания, воображения и финансовых возможностей.

Важно! Если вы решили сделать подвал своими руками, то будьте готовы приобретать необходимые материалы и не экономить на их цене. Так как качество в этом процессе играет самую важную роль и даже небольшое отклонение может повлечь за собой огромные неприятности.

Краткое руководство по созданию помещения

Делаем подвал для частного дома

Первым делом для обустройства подвального помещения своими руками необходимо сделать чертежи и расчеты. Если вы сомневаетесь в своих способностях, то сразу доверьте эту работу профессионалам, так как в них придется учитывать не только желания, но и такие факторы как:

• Промерзание земли
• Воздействие подземных вод

Эти факторы оказывают огромное влияние на подвал и поэтому следует, как можно лучше защитить будущее пространство от их разрушительного влияния. Фундамент производится независимо от будущего назначения.

В зависимости от расположения течи грунтовых вод следует сыпать поверх слоя из щебня глину, после чего заливать полученные пласты горячим битумом. Данная подушка позволяет качественно защитить будущую постройку. Для наглядности можете посмотреть чертежи возможных подвалов в интернете.

Стены подвала должны быть выложены из кирпича, который в дальнейшем оштукатурится цементным раствором и обработается битумной мастикой. Поверх этих слоев наклеивается минимум три-четыре слоя рубероида. Наружный слой стены следует перекрыть глиной, так как она защитит кирпичи от воздействия вод и их проникновения сквозь материал.

Для пола необходимо провести заливку воздушной подушки, для этого не нужна опалубка, так что смело приступайте к процессу. Однако перед заливкой своими руками стоит удостовериться, что глубина достаточна и после этого проложить хорошую гидроизоляцию. В строительном магазине вы можете выбрать достаточно толстую пленку, которая защитит от воздействия и проникновения возможных грунтовых вод. Не забывайте также о необходимости теплоизоляции для напольного покрытия. В качестве материала можно использовать экструдированный полистирол или любой другой понравившийся вам материал. Главное выбирайте толщину не меньше 5см.

Важно! Когда плиты теплоизоляции уложены на слой гидроизоляции, то опять следует провести гидроизоляцию, которая в дальнейшем перекроется армированным каркасом.

Заливая пол своими руками, учитывайте, что слой должен быть в районе 10-15 см. Только после того, как пол полностью застывает переходят к последующей отделке с помощью плит или досок.

Выбор бассейна для цокольного этажа

Подвал в частном доме своими руками

Как я уже говорил свой подвал я решил переделать в купальню. Однако еще перед тем, как сделать в подвале частного дома бассейн, следует убедиться в своих возможностях и в наличии необходимых факторов, которые так необходимы для помещения с повышенным уровнем влажности. Чтоб бассейн длительное время радовал ваше семью и не принес никаких бед жилому дому, сразу проследите за наличием качественной:

• Гидроизоляции
• Теплоизоляции
• Вентиляционной системы – по необходимости следует соорудить принудительную вентиляцию

Перед тем, как начинать оформлять бассейн в подвале дома своими руками, сразу подумайте о возможности его постройки в отдельном помещении от частного дома. Если такой вариант невозможен, то приступайте к выбору вида комплектующих.

Важно! Бассейны могут иметь произвольную форму и глубину, но это зависит от площади подвала и возможностях обустройства стационарного варианта.

Давайте посмотрим, какие виды доступны для выбора и использования в подвале частного дома:

Вид	Особенности
Стационарный	Достаточно прочен и надежен, однако такой бассейн будет очень дорогим для изготовления и почти невозможен для обустройства своими руками. Трудность изготовления заключается в мелких деталях, которые при неправильном изготовлении могут нанести вред всему частному дому. Из-за трудоемкости работ такие бассейны очень редко встречаются на цокольных этажах
Сборный	Достаточно прост в монтаже, хотя на первый взгляд сборка такой конструкции своими руками будет весьма непонятной. Более бюджетный вариант, к тому же в жаркое время вся конструкция может быть перенесена на летнюю площадку
Надувной	Самый простой и дешевый бассейн, который можно использовать в подвале частного дома. Для его монтажа лучше использовать компрессор, а размеры следует выбирать исходя из ваших желаний

Конечно стоит учесть, что в сборных и надувных бассейнах понырять и поплавать вам не удастся и если у вас достаточно финансовых возможностей для качественного выполнения стационарного варианта, то лучше используйте этот шанс.

Поддерживаем чистую воду

Подвал в частном доме

Немаловажным в процессе использования подвала под бассейн, является система фильтрации. Ее вид зависит от комплектации самого бассейна. Выбор фильтрации зависит от параметров и формы вашего «водоема». Давайте рассмотрим два используемых вида:

• Скиммерный – подходит для конструкций, имеющих стандартную прямоугольную или квадратную форму. С применением специального устройства верхний слой воды поглощается и фильтруется. Поглощение только верхних слоев обусловлено тем, что грязь обычно скапливается именно в этих местах. Помимо этого, вы должны помнить, что в бассейн поступает та же вода, что в нем находилась до этого, только отфильтрованная. Подпитка происходит через трубы, выходящие из стены
• Переливной – такой вариант лучше не использовать для подвального помещения, так как его работа заключается в переливе воды, через специальные боковые отверстия. Попадает вода в емкость через отверстия, которые находятся в дне водоема

Важно! Перед тем, как оформить цокольный этаж для будущего бассейна требуется составить проект, в котором будут указаны все коммуникации и необходимые детали. Так как незнающий человек вряд ли сможет выполнить такой чертеж самостоятельно, следует обратиться за профессиональной помощью.

Немаловажным вопросом является и создание удобного входа в подвальное помещение. Вход может быть сооружен со стороны улицы, таким образом у вас появится возможность выполнить его впритык к частному дому. Однако, если вы оформили подвал как бассейн или зал для вечерних посиделок, то выходить на улицу, чтоб попасть в помещение не очень хочется. Именно поэтому многие обустраивают вход внутри частного дома. Для небольших помещений можно выбрать компактные лестницы, которые складываются без особых усилий. Они очень часто используются для горищ. С помощью использования компактной лестницы вы сможете не только сэкономить на обустройстве входа, но и оставить свободное место в подвале.

Как сделать погреб в частном доме своими руками

Погреб в частном доме является незаменимым помещением для хранения продуктов. Подобная постройка имеет свои преимущества и недостатки. Среди достоинств необходимо выделить: постоянный температурный режим, нет необходимости выходить из дома, минимальные затраты на утепление стен и перекрытия. Среди недостатков выделяют возможность высокого уровня увлажнения постройки, но это можно контролировать, обустроив вентиляцию. Возведенное помещение должно соответствовать определенному температурному режиму, уровню подземных вод и так далее.

Как правильно определить глубину погреба и уровень подземных вод?

Важным условием постройки является заглубление погреба на 1,5 – 1,8 метра, что позволит создать оптимальный температурный режим. Прежде чем начинать строительство погреба, нужно обратить внимание на уровень подземных вод.

Схема и чертежи расположения погреба с указанными размерами

При возведении погреба в сооруженном доме нужно самостоятельно определить уровень подземных вод на территории. Существуют два варианта вычисления уровня вод на дачном участке:

• Образовать скважину глубиной до 3 метров и оставить ее на двое или трое суток, после чего проследить, когда появится вода.
• Также уровень можно узнать по колодцам, которые располагаются возле участка.

Рекомендуется делать вычисления подземных вод в осенний или весенний период, именно во время дождей или таяния снегов. Если уровень составляет 1 метр от основания дома, то необходимо обустроить погреб в ином месте. Однако при показателях от 1 до 1,5 метров рекомендуется установить дренажную систему, которая снизит уровень подземных вод. Наиболее приемлемой считается глубина погреба в 1,9 или 2,2 метра.

Технология строительства

Параметры погреба в доме должны соответствовать предназначению и особенностям эксплуатации. Минимальные размеры постройки должны составлять около 5 квадратных метров, что позволит обустроить место для хранения разных продуктов, например, картофеля, моркови, а также для установки стеллажей под консервацию.

Заливка фундамента и стен под погреб

Котлован выкапывают с помощью специальной техники или самостоятельно. Если во время копания грунт начинает осыпаться, то необходимо поставить опорные стенки. Примерная глубина котлована должна составлять около 60 см. На его дно высыпают щебень, который необходимо тщательно уплотнить. После этого заливают фундамент бетонным раствором, который для прочности рекомендуется уплотнить арматурной сеткой. Основание для погреба должно выстоять около трёх дней.

Заливка фундамента под погреб своими руками

Стены советуют возводить из влагостойкого бетона, который обретает свои свойства при добавлении в него необходимых составов. Чтобы залить стены бетонным раствором, нужно сделать опалубку. Она сооружается из деревянных досок, которые скрепляются с использованием брусков и гвоздей. Приблизительная ширина опалубки должна составлять около 30 сантиметров. Для прочности стен рекомендуется возвести арматурный каркас. Например, на 2 метра высоты нужно сделать четыре яруса арматурного каркаса.

Создание опалубки для стен погреба в частном доме

Для заливки стен советуем заказать готовый бетон или произвести его с помощью бетономешалки. Ведь для возведения стен потребуется огромное количество раствора. Бетонные стены рекомендуется до высыхания проткнуть специальным прутком, чтобы выпустить воздух из толщины стен. Высыхать бетон должен около одной недели, после чего можно убрать опалубку.

Гидроизоляция погреба

С внешней стороны погреба необходимо образовать слой гидроизоляции, которая совершается с применением битумной мастики — на поверхность стен нужно нанести около трёх или четырех слоев. После этого внешнюю область постройки отделывают рубероидом, который оставляют до полного просушивания. Далее стены засыпают грунтом или создают глиняный замок.

Гидроизоляция погреба слоем рубероида своими руками

Гидроизоляцию внутри постройки осуществляют для пола и для стен. В данном случае для пола рекомендуется использовать горячий битум, на который кладется слой рубероида. Он должен загибаться в соответствии с параметрами стяжки основания. Стены советуем покрывать мастикой, сделанной на основе полимеров, или же обрабатывать их специальными средствами. Последние должны владеть паронепроницаемыми свойствами. В таком случае, вся влага, что образуется в погребе, будет выходить через стены. Пол заливают слоем бетона под наклоном в один или два градуса. Это позволит создать сухость погреба даже при повышенной влажности на улице или в помещении.

Отделка погреба

Внутренняя отделка погреба должна включать в себя строительство лестницы, устройство вентиляционной системы и так далее. Лестницу в погреб рекомендуется строить из дерева, которое пропитано антисептическими средствами. Наклон спуска должен быть удобным для хозяев. Оптимальная ширина ступенек должна составлять около 20 см.

Крышка люка в погреб, сделанный своими руками, в частном доме

Важным элементом отделки является создание крышки люка для закрытия погреба. Крышка должна полностью открываться, чтобы избежать травм при самостоятельном опускании люка. Не меньшее значение должно иметь обустройство вентиляционной системы. Трубы для вентиляции вставляются в определенные отверстия, которые полностью скрепляются с помощью герметика или монтажной пены. Расположить вентиляцию рекомендуется сразу же под потолком в наиболее увлажненной области погреба. Все трубы нужно вывести на улицу, что позволит образовать естественный вывод и приток воздуха в погребе.

В завершении повторим, что для обустройства погреба на дачном участке рекомендуется уделить важное внимание вычислению уровня грунтовых вод, чтобы избежать в дальнейшем подтопления помещения. Все работы можно сделать самостоятельно, следуя рекомендациям и советам специалистов, а особенности проведения работ можно посмотреть в видео:

Как сделать подвал в частном доме с ленточным фундаментом своими руками: Пошагово +Видео

Как правило, при строительстве загородного дома в проекте предусматривается сооружение подвального помещения. Подвал – очень полезная и многофункциональная часть дома, где может храниться не только домашняя консервация, но и садовая утварь, инструменты, заготавливаться вино, а при желании подвал можно переоборудовать в жилую комнату.

[contents]

Как построить дом с подвалом?

Если дом построен из тяжелых материалов, имеет ленточный фундамент, то будет целесообразней продумать подвал заранее, это поможет сэкономить на материалах. Подвалы в подобных домах имеют планировку первого этажа. Рекомендуемая высота стен 180-220 см.

Для начала при помощи спецтехники или вручную выкапывается котлован, размер которого превышает планируемый подвал на 30-50 см. Дно котлована укрепляется песчано-щебневой подушкой. На подушку устанавливается бетонная стена, служащая фундаментом для всего здания. Чтобы гидроизолировать подвал, на бетонную плиту укладывают 2-3 слоя рубероида. Поверх рубероида снова заливается бетонный слой, на который будут опираться стены подвала.

В зависимости от проекта дома, стены возводятся из кирпича, дерева, пеноблоков или других материалов. Чтобы гидроизолировать подвал изнутри применяются различные материалы, мастики, рулонные изоляторы и прочее.

Во избежание сырости в подвале обязательно предусмотрите вентиляцию. Если подвал будет использоваться в качестве жилого помещения советуем утеплить стены. Лучшим утеплителем будет служить пенопласт, этот пожаростойкий материал имеет хорошую теплопроводимость. Пенопластом можно утеплить также пол.Пол подвала может быть бетонным, деревянным, выложен плиткой или линолеумом. Чтобы обеспечить ровную поверхность, на железобетонный пол укладывают отделочные материалы.

Как сделать подвал в уже построенном доме?

Но что делать, если при строительстве дома подвал не был предусмотрен?

В таком случае подвал можно построить своими руками, правда, для обладателей тяжелых домов эта задача несколько усложниться, тогда как хозяевам маленьких деревянных дач вполне под силу быстро сделать подвал без особых сложностей.

В первую очередь, необходимо определиться с уровнем вод на вашем участке. Если грунтовые воды находится близко к фундаменту дома, то в подвале будет собираться вода. Тогда лучше ограничиться неглубоким подпольем высотой в 120-150 см.

Если при исследовании участка было определено, что грунтовые воды не повредят строительству подвала, можете приступать к выбору места для подвала. Как правило, подвалы строят под кухней или коридором.

Чтобы сэкономить на строительстве и материалах специалисты рекомендуют строить подвал не под всем домом, а под его частью. В таком случае у подвала будут собственные стены из кирпича, бетона или железобетона.

1. На обозначенном месте, по периметру стены выкапывается яма глубиной 150 см.
2. На пол и стены укладываются плиты из асбестоцемента.
3. Далее следует несколько слоев гидроизоляции.
4. Пол заливается бетоном с помощью армирования.
5. Стены тоже выполняют из бетона

Очень важно выполнить гидроизоляцию подвала внутри или снаружи.

Так как помещение размещенное на такой глубине будет значительно подвергаться влаге. При сухом грунте советуют обработать стены битумом, а если грунт влажный, – оклеивают рубероидом или полиэтиленовой пленкой.

Для обеспечения вентиляции, под потолком подвала укладывают вытяжную трубу, выходящую на улицу или через дом. Вентиляция необходима для проникновения в подвал свежего воздуха, от чего напрямую зависит длительность хранения продуктов. Трубу, ведущую на улицу, накрывают своеобразной крышей, чтобы избегаать попадание снега или дождевой воды в погреб. Специалисты советуют использовать трубу диаметром не менее 140х140 мм.

Существует оборудование, которое создает в подвале искусственную вентиляцию, но оно достаточно дорогостоящее и применять его без крайней необходимости не советуют.

Следует позаботиться об отмостке вокруг подвала, она препятствует проникновению дождевой или талой воды к стенам подвала. Вода понемногу просачивается внутрь помещения, тогда подвал наполняется сыростью, может появиться плесень, а зимой, когда замершая вода расширяется, это может привести к разрушению строительного материала. Ширина отмостки зависит от грунта и обычно составляет 50-100 см, выполняется из различных материалов бетонных плит, камней, кирпича и проч.

Если на участке мало места или просто в целях экономии подвал часто переоборудуют в сауну или баню.

Для комфортного отдыха размер сауны должен составлять 12-15 кв.м. Вместо бассейна можно обустроить душевые, которые не занимают много места и обезопасят подвал от воды. Для парной используют электрическую печку. Газовая плита будет более экономичной, но саму установить ее не получится. Разрешение, а также саму установку проводят газовые службы.

Многие хозяева любят обустраивать в подвале бильярдную или полноценную спальную комнату.

 

Как сделать Погреб своими руками на даче и в доме: пошагово- Обзор +Видео

Погреб – это место, где можно хранить практически любые продукты. Основным достоинством данной постройки, если сравнивать с обычной кладовкой, очевидны – в ней вы можете держать соленые либо свежие овощи и фрукты, и разнообразную консервацию. Круглый год в погребе температура не превышает 7° С, а это почти температура холодильника.

[contents]

Есть несколько видов погребов. Самый простой – это земляной. Так же можно соорудить погреб в гараже. Существуют также такие погреба, как наземный, с погребицей, погреб-ледник, блокированный погребок и т.д.

Как сделать погреб своими руками?

Обустройство погреба необходимо начинать с выбора места. Идеальным будет сухой участок, на возвышенности. Такое место не подвержено влаге, и при строительстве вам не нужно будет дополнительно гидроизолировать погреб.

Дождевая вода не будет накапливаться возле стен погреба, она просто будет стекать по склону вниз. Глубина погреба также будет зависеть от ваших пожеланий. Обычно это 3 метра.

Также нужно сразу решить, какой погреб вы будете возводить: под домом либо гаражом, а может быть, вы захотите возвести конструкцию отдельным сооружением. Но стоит отметить, что постройка погреба под домом намного лучше, потому что отдельное сооружение будет занимать много места. И погреб внутри дома имеет весьма удобный вход, особенно это важно в зимнее время.

Выбор материала для погреба

Решив построить погреб своими руками, заранее подумайте о материалах. Для подбора верных материалов, следует отметить следующие важные моменты: вид почвы и уровень грунтовых вод.

Стены погреба можно возводить из разнообразных материалов, например, бутовый камень, красный кирпич, дерево, бетон, асбестоцементные листы.

У вертикальных перегородок толщина стены составляет 15 см, а если вы использовали кирпич, то толщина составит 25 см.

Толщина стен из бутового камня ровна также 25 см. Если вы выбрали строительство погреба в земле, то первоначально обшейте погреб с внутренней стороны деревом. Не рекомендуем вам строить погреб из металлических листов, т.к. может возникнуть проблема поддержания требуемой температуры.

Погреб в частном доме своими руками

Первое, что необходимо сделать – это вырыть котлован. Лучшее время для стройки – это лето, т.к. грунтовые воды находятся на минимальном уровне. Очень важно выбрать время максимально приближенное к безосадочному, ваш котлован не должно залить водой.

Яма хранилища должна быть очень глубокой, чтобы вам не пришлось ходить по ней согнувшись. Делайте котлован продолговатым, т.к. понадобиться место для пологих ступеней.

И котлован должен быть на полметра больше конечного строения. Это нужно для удобного исполнения всех строительных работ. Лучше всего рыть яму самостоятельно, чтобы не повредить грунтовый слой. После окончания первого этапа, накройте котлован, соорудив перекрытие. Для этой цели вы можете использовать доски или бревна. Дерево покройте сверху замазкой из измельченной соломы и глины. После того, как замазка высохнет, засыпьте перекрытие землей, предварительно выполнив в нем отверстие и вставив в него трубу для естественной вентиляции.

Устройство стен погреба

Для недорогого погреба на участке необходимы недорогие материалы для обшивки стен. Самые распространенные и простые – это глинобитные стены.

Для этого вам понадобиться: вода, глина и рубленая солома. Раствор замешивайте до пластичного и вязкого состояния.

Наносите раствор в несколько слоев, каждый раз ожидая полного высыхания предыдущего слоя. После этого можно обшить стены доской-горбылем.

Также можно выкладывать стены из старого кирпича, либо просто залить их бетоном.

Лестница в погреб своими руками

Для лучшего хранения овощей и разных продуктов способствует земляной пол погреба. Основа ямы – это хорошо утрамбованный щебень, залитый сверху битумом. Далее сверху следует глинобитный пол. Хорошим вариантом является цементная стяжка.

Для более удобного погреба вам придется соорудить и ступени. Первоначально необходимо вырыть будущую лестницу, и на месте ступеней хорошенько утрамбовать землю. Далее нужно сделать опалубку из фанеры на боковые поверхности ступеней выше горизонтальной плоскости. Далее заливаем цементным раствором плиты ступенек. Про ступеньки необходимо обложить кирпичом, а проступи плиты выложить из камня.

Конструкция крыши и дверей погреба

Самостоятельное строительство погреба подразумевает защиту верхней его части. Вы можете построить над погребом стандартную двускатную крышу, больше по размерам чем сам погреб на 50 см с каждой стороны.

Такие меры помогут предотвратить затекание воды внутрь погреба во время дождя. Дверь обязательно утеплите несколькими слоями поролона, а после обейте ее сверху дермантином.

Гидроизоляция погреба своими руками

Это достаточно важный процесс. Все гидроизоляционные материалы можно разделить на два вида: безнапорные и противонапорные. Второй вид материалов используют, если грунтовые воды достигают уровня пола со стороны напора воды. Первый вид материалов используют, если уровень грунтовых вод не будет достигать пола.

В погребе должны быть водонепроницаемыми стены и пол. В качестве увеличения прочности можно использовать рубероид.

Для лучшей защиты от воды используйте при строительстве дренажный слой. Дренаж, как правило, соединяют со специальным колодцем, находящимся рядом с погребом. Дренаж чередуют слоями с грунтом, и при укладке слоев обязательно его утрамбовывают.

Для уменьшения грунтовых вод соорудите отмостку – т.е. специальную емкость с определенным наклоном для отвода воды.

Если погреб защищен от грунтовых вод, то гидроизоляцию можно выполнять разогретым битумом. Перед покрытием стен битумом, обязательно обработайте их цементным раствором. Гидроизоляцию битумом обычно кладут в два слоя. Во время высыхания битума стены, как правило, посыпают песком.

Вентиляция погреба своими руками

Правильная вентиляция – это залог успешного хранения продуктов. В погребе вытяжка может быть двух типов.

Первый вариант – это естественная вентиляция. Она выполняется с помощью двух труб: вытяжной и приточной. Данная вытяжка основана на температурной разнице между помещением и улицей, из-за этого и происходит непрерывная циркуляция воздуха.

Обычно вытяжную трубу монтируют у потолка, а конец ее находится выше на полметра уровня погреба. Т.о. нагретый воздух выходит наружу. А внизу погреба устанавливают приточную трубу на 10 см выше линии пола. Ее необходимо защитит металлической сеткой от вредителей и насекомых.

Второй тип вентиляции – принудительная. Она создается при помощи специальных вентиляторов. Устройство тоже, что и в первом случае. Данная вентиляция необходима в летний период, т.к. воздухообмена нет из-за увеличения уличной температуры.

Соблюдая все технологические условия, вы построите качественный и надежный погреб, который будет радовать вас не одно десятилетие.

Строим подвал в доме своими руками.

Погреб из кирпича в частном доме своими руками в построенном уже доме

Строим подвал в доме своими руками. Погреб из кирпича в частном доме своими руками в построенном уже доме

На самом деле, у меня ситуация не совсем в построенном и завершенном строительстве. Чтобы понять из сюжета — дом на ленточном фундаменте, затем поднят цоколь 5 рядов (на фото ниже можно будет видеть), и потолки настелены.  И в одной половине дома мы уже живем, а во второй как раз под полом спланировали погреб. Простыми словами — одна половина дома скажем так — с мелким ремонтом, а вторая в которой находится погреб — стены ещё не штукатурены, и даже окна не все вставлены. А на момент копания земли, даже пола в этой части не было, что также можно наблюдать по фото ниже…

Пошаговое описание с фото

На фото выше, можно видеть, что глина раскидана по краям. А далее, когда стелили перекрытие (полы дома), всю глину равномерно разровняли по этой части недостроенного помещения.

Кому интересно, размер части недостроенного дома — 10 на 6 метров. А общий дом в  размерах — 10 на 12 метров. Одна половина в которой живем, и вторая в которой не успели сделать всё разом. По причине, которую не угадаете ))…

Смотрите фото и

Ранее в этой части, был старый дом, во круг которого залили фундамент, и сначала, построив стены крышу  — заселились в новую часть дома, а в части, где был старый дом, он так и остался зимовать. Представляете? Дом в доме ))

Как всё начиналось…

Следующая часть Stalker, ниже…

Старый дом получается был из бруса, и часть насыпная (500 мешков мусора получилось, которые вошли в 3 полных камаза).

Под полом старого дома, был маленький погребок буквально с 1 метро глубиной. Можно сказать, что копалось всё с нуля.

Не обшитый ещё дом, в момент копания погреба во второй половине дома, выглядит так…

Простыми словами, все работы велись уже внутри построенного дома.

Не знаю, есть ли здесь преимущества при планировании погреба, или же лучше, чтобы хоть полы были застелены. Ведь как иначе капать… Будет явно не удобно, и представляете сколько грязи в итоге. Хотя черновой пол постелили буквально за 1 день. Там нет ничего сложного. Главное правильно рассчитать расстояние между опорами по отношению к лагам. На лаги брус 100 на 200. В тонкости вдаваться не буду, потому как в целом, пол служит и перекрытием хранилища, и вы можете всё видеть на фото ниже.

Главное преимущество, когда нету пола, и ещё пожалуй хорошо, когда ленточный фундамент высоко от земли, или поднят цоколь… Получается, что полы относительно земли получаются высокие. В моем случае, практически 1 метр, и под всем подполом дома можно спокойно перемещаться…

Так вот. Про преимущество — земля которую копали под погреб, раскидывали внутри дома. По всему периметру поднялось буквально 30 см. Тем более в некоторых местах, были ямины, которые также заровнялись. То есть, глину-землю, за периметр дома не выносили. А это существенно упростило задачу.

Поэтому, высокий цоколь во многом имеет ряд преимуществ — во первых, он защищает основные стены от снега, дождя (важно, чтобы начало стен не сырело и было выше или на уровне снежного покрова, чтобы по весне не пришлось откидывать снег вокруг дома), и второе преимущество — высокие полы будут теплее (это кстати было заметно в первый год переезда во вторую половину — пол не сэндвич, то есть без утеплителя. Просто лаги, на них доска пятерка (50 на 200 через щели, чтобы не скрипел), и далее уже на доску пятерку дерево плита 12 миллиметров, получается всё идеально ровно, и достаточно тепло. Естественно важно, чтобы и внутри дома было хорошее отопление и микроклимат в целом поддерживался. Но это уже другая тема…).

Как сделать подвал под частью дома. Почему необходим подвал под жилым домом

Идея строительства подвала под домом возникает, как правило, в тех случаях, когда исчезают или устраняются причины, которые мешали обустройству подвального помещения в процессе постройки дома, или без подвала уже просто обойтись невозможно.

Чаще всего хозяева соглашаются строить подвальное помещение под домом:

• Из местных водоносных горизонтов, близких к поверхности грунта, ушла вода. Уровень грунтовых вод позволяет сделать подвал или погреб без оглядки на возможность подтопления помещения;
• Хранить урожай просто негде, существующий погреб мал, и расстраивать или увеличивать его нет возможности, поэтому нужно сделать подвальное помещение под частью дома;
• Силы пучения и уровень промерзания грунта достаточно высоки, сделанный подвал позволит частично утеплить фундамент и снизить угрозу разрушения конструкции основания дома.

Важно! В любом случае строительство подвального помещения будет затруднено необходимостью сделать собственными руками огромный объем земляных работ.

Оптимальным вариантом было бы сделать подвал под частью дома, например, со стороны хозяйственных или вспомогательных помещений дома. Рытье котлована из жилой комнаты потребует переносить большое количество извлеченного грунта и грязи, сделать это без последствий для обстановки внутри дома достаточно сложно.

Второй, не менее интересный способ построить подвал – сделать его с отдельным входом с улицы. В таком случае жильцы дома будут полностью избавлены от проблем, связанных с рытьем котлована.

Где и как сделать подвал

Для обычных ленточных конструкций фундамента строительство подвала не представляет особой проблемы, кроме того, что большинство строительных и отделочных операций придется сделать в крайне неудобных стесненных условиях. В этом случае главное-сделать котлован под подвальное помещение с габаритами стен, которые минимум на метр-полтора не доходят до ленточного основания фундамента.

Значительно сложнее ситуация с малозаглубленными или плитными конструкциями фундамента. В первом случае сделать подвальное помещение мелким нет смысла, а углубляться в грунт ниже уровня опорной поверхности фундаментной ленты опасно, это может привести к сваливанию бетонного основания дома в котлован подвала.

Для плитных конструкций фундамента проблем,как правильно сделать котлован, практически не возникает, если после обустройства подвального помещения удельное давление на грунт не превысит его несущей способности. Строительство любого здания выполняется с определенным запасом величины давления на грунт, но двукратное уменьшение опорной поверхности плиты после строительства подвала может привести к разлому плитного массива.

Поэтому, прежде чем решать, где и как сделать подвал под домом своими руками, стоит посоветоваться с опытными специалистами в области строительства фундаментов.

Дешевый погреб своими руками. Особенности выбора материалов для возведения стен погреба

Помещение может располагаться под землей, на ее поверхности, в цокольном полузаглубленном этаже или примыкать к стене существующей постройки. Если погреб планируется под домом, то строительство начинают с него.

Используйте различный материал бля стен вашего погреба

Место выбирают с учетом залегания грунтовых вод. При низком УГВ погреб можно устроить поглубже. Если же подземные потоки близко к поверхности, постройку поднимают повыше. В любом случае пол не должен приближаться к уровню ГВ ближе чем на 0,5 м.

При близком залегании грунтовых вод не рекомендуется устраивать хранилище под землей. При подпоре почвенной влаги даже самая герметичная гидроизоляция не поможет избежать течи. Единственный надежный вариант заглубленного погреба — металлический или пластиковый кессон, который погружают в котлован. Его устройство обойдется дороже надземного помещения на 30%.

Для строительства погреба понадобятся:

• песок или щебень для подсыпки;
• бетон для пола;
• стеновые материалы;
• брус и доска для деревянного перекрытия, плита, арматура, бетон – для монолитного железобетонного;
• материалы для гидроизоляции – обмазочные, оклеечные, проникающие;
• трубы для дренажа;
• для отделки – известь, штукатурный раствор.

Все конструкции погреба работают в условиях повышенной влажности, поэтому их нужно защищать от гниения или коррозии.

В данном

С высокой влажностью в хранилище поможет справиться хорошая вентиляция с естественным или принудительным побуждением. Для ее устройства используют металлические, пластиковые или асбестоцементные трубы. Диаметр определяют из расчета 15 мм сечения на один квадратный метр помещения.

Читать подробнее: вентиляция в погребе своими руками .

Погреб оборудуют лестницей, которая может быть стационарной или переносной. Ее выполняют из дерева или бетона или пользуются готовой заводского производства.

Если есть возможность, в погребе устраивают освещение от электросети. Тогда понадобятся провода, выключатели и светильник. Нужно предусмотреть безопасное использование оборудования.

В погребах должен поддерживаться определенный температурно-влажностный режим, иначе хранящиеся запасы быстро придут в негодность. Особенно требовательно в этом отношении вино, для выдержки которого нужны особые условия. Для поддержки необходимых параметров воздуха монтируют специальное климатическое оборудование.

И наконец, понадобится утепленная дверь или крышка для люка. В холодных регионах в проеме устраивают двойные конструкции, препятствующие промерзанию.

Мини погреб в доме. Погреб на даче: основные виды

Несмотря на конструкционные особенности возведения, погреба можно разделить на три типа (схемы устройства погребов, в зависимости от типа, приведены на рис.1 ):

 

• наземные  – устраивают в случае очень высокого (0,5 м) уровня грунтовых вод. Это может быть просто утепленный ящик из дерева, пристенный погреб (пристоен к капитальной стенке, фактически – еще одна комната, только с обваловкой землей, схема приведена на рис.2) или хранилище из кирпича с обваловкой (рис.3 )

• полузаглубленный погреб  – устраивают в местах, где уровень грунтовых вод расположен в пределах 1,5-2 м от поверхности земли. Схема полузаглубленного погреба приведена на рис. 4.

• Для его строительства потребуется вырыть котлован глубиной 0,8-1м. Основание возводят из кирпича или бетона, поднимая стены до высоты 2-2,2 м. Перекрытие выполняют из дерева, бетона или шифера. Сверху всю конструкцию обсыпают грунтом. Вход в такой погреб устраивают на уровне земли, с тамбуром, лестницей и второй, обязательно утепленной, дверью . В принципе, все строительные операции, включая гидроизоляцию, вентиляцию и утепление, сходны с теми, которые проводят при строительстве заглубленного подвала.

 

Погреб — это небольшое холодное помещение для хранения овощей и фруктов, заготовок и вин, мяса и вяленых продуктов

• заглубленный погреб  – самый распространенный тип, может быть как отдельным (имея собственную погребицу, рис.5), так и располагаться под домом,  летней кухней  или гаражом. Поэтому, как построить погреб своими руками на даче подробно рассмотрим ниже.

Как выкопать подвал в уже построенном доме. С чего начать строительство подвала в доме?

Если возник вопрос — как сделать подвал под домом, еще до начала строительства или на этапе рытья котлована, то это наиболее грамотный подход к решению вопроса. Это оправдано, когда во время строительства дома делают ленточный фундамент и цокольное перекрытие. Тут и сам фундамент будет более основательный, и дополнительно будет полезная площадь в доме, и проседание строения будет наименее ощутимым.

До того как начать строительство подвала в доме, важно учесть все особенности строительства, поскольку после возведения ничего исправить не удастся.

1. Важно помнить о давлении на фундамент со стороны грунта, поэтому стены выстраиваемого подвала делают достаточно надежными и крепкими. Когда котлован только роют, лучше сделать его шире предполагаемого фундамента, а проем между стеной и грунтом заспать смесью и жирной глины и утрамбовать — подвал будет суше и тепле.

2. Обустройство гидроизоляции и дренажной системы одновременно фундамента и стен цокольного этажа — очень важный момент, поскольку от это напрямую зависит, будет ли заводиться сырость в доме.

3. Внутри подвального помещения должна быть сделана тепло- и паро-изоляция, которую нередко обеспечивают при помощи глиняного пола или стен. Если фундамент вырыт до слоя глины, достаточно подсыпать щебень и утрамбовать песком. Далее обустраивают полы — плиты железобетона, слои гидростеклоизола и деревянные щиты.

4. Стены и нижний уровень подвала, при угрозе подтопления грунтовым водами, делают кирпичными с железобетонным основанием. Но и это не всегда спасает, поэтому гидроизолирующие добавки всегда будут уместны.

5. Распространенный способ — вырыть котлован, выстроить стены подвала и перекрытия, обустроить дренаж и гидроизоляцию и забетонировать пол. Однако во влажном грунте это не всегда рационально, и есть вероятность неравномерной усадка, и даже небольшая глубина подвала не решит вопроса.

6. Многие строительные организации сразу на дно котлована укладывают монолитную плиту ЖБИ, и далее возводят блочные стены фундамента (сне подвала). Но и в этом случае плита под фундамент снизу укладывается на несколько слоев гидроизоляции (битум + полиэтиленовая пленка) для надежной защиты от грунтовых вод.

7. Переувлажнение почвы снимают обустройством по периметру фундамента дренажной системы — это траншея, дно которой устлано геотекстилем, поверх него перфорированная труба, засыпанная щебнем. Сверху геотекстиль закрывает щебень и почва, но важно соблюдать уклон траншеи в водосборник, а откуда избытки воды должны иногда откачиваться — это избавит подвал от подтопления.

8. Грамотно обустроенный вход в подвал — это отсутствие возможности попадания влаги извне, например, после сильного дождя. Этому содействует порог, под которым тоже продуман дренаж. У входа тоже делают водосборник (траншея с решеткой), который должен отводить воды в канавку.

9. Важно, чтобы лестница в подвал была надежной и закрывалась дверью или лядой, чтобы туда не проникали нежеланные гости-грызуны. Конструкция ляды — двухслойный дощатый щит, между ними прокладывают изоляционную пленку, а плотное прилегание защитит от специфического запаха.

10. Система вентиляции обеспечит подвалу нормальный микроклимат с невысоким уровнем влажности — просто труба, выходящая в зарешеченное окошко. В самой низкой стороне подвала должен быть небольшой ров, куда стекает конденсат.

11. Подвальная лестница нужно делать широкой и удобной, а ступени нескользкими, чтобы спускаться/подниматься без помощи перил было удобно, например, когда руки заняты. Однако удобные поручни оборудовать желательно, и ступени лучше сделать не высокие.

Только грамотно обустроенный подвал будет сухим, без особого запаха сырости, и только его можно использовать как полноценный дополнительный этаж. В нем оборудуют различные складские помещения и полноценные комнаты — котельная, прачечная, баня, винный погреб, бильярдная и др.

Видео погреб для дома от А до Я

обзор всех нюансов этой сложной вентиляции. Баня в подвале своими руками от постройки до отделки

Баня прямо в доме? Для многих это уже не ерунда, а вполне привычная практика. Баня под домом? Но здесь рисковать пойдет далеко не каждый … и зря. Да, русская парилка давно строится отдельно — но только потому, что в то время не было материалов, защищающих стены и потолок дома от влаги и тепла.Но сегодня — выбор огромен, и технологии шагнули далеко вперед. Вы удивитесь, но баня под собственным корпусом, а не отдельно стоящие инструменты, чаще всего просто для использования … лично. Те. Не приглашайте никаких компаний и не терпите ежемесячных нава родственников со всех сторон, которые приходят в «особо потрясенные». Но это именно то, что происходит, когда паровые стены строятся отдельно, что и здесь можно сделать. Правда, кто-то в восторге от таких выходных и с удовольствием собирает компании «с жары — в дырку», а кто-то хочет получить максимум удовольствия от собственной пары, но только в семейном кругу.Хочу это? Начинать!

Чем баня в подвале лучше, чем обязательное здание?

Так что, сауну в подвале еще лучше построить отдельно? Вы удивитесь, но как раз в… расходы на отопление. Дело в том, что дом и отдельная баня — это две фундаментные плиты. И их, естественно, нужно повернуть отдельно. А вот баня в подвале дома или в подвале — минимум:

.

1. Полное перекрытие перекрытий.
2. Зимой под землей теплее, чем наверху.
3. Возможность попасть в парилку прямо из гостиной.
4. Намного меньше затрат при строительстве.

К тому же именно в подвале намного проще разместить бассейн, выделить место под бильярдную и совместить коммуникации дома и парилку. Те. Когда под баню или сауну отводится целый нулевой этаж, то нет смысла экономить каждый метр, как в обычной застройке, думая, выделить ли немного на предбаннер, или дать выходить комнате отдыха.

Также удобно поставить котельную на весь дом, оборудовать мастерскую и складское помещение для инвентаря. В общем, целое подземное царство для мужчин, где нет мазков кухни и шумных детей.

Сохранившую отдельную значительную часть земли, которая не ушла под баню, можно использовать для разбивки молодого сада или создания отличного пруда с карпом. Беседка, барбекю или детская площадка — да что угодно!

Некоторые технические детали

Конечно, самый простой и удобный вариант — поставить в такую ​​баню электрическую духовку.Но, если для вас единственная парилка — это густые насыщенные «русские» пары, то приготовьтесь серьезно заняться дымоходом и извлечь вопросы. Это: датчики дыма, раздельная вытяжка на парилку, контролируемый приток и выход дыма. Все это можно реализовать при желании, только обязательно пригласите специалиста, чтобы все тщательно проверить.

Что касается установки топки, то дымоход можно вывести прямо через цоколь на улицу или косить потолок в уже имеющемся.Как в этом проекте:

А теперь про горячую воду. Если в доме есть бойлер, можно организовать замкнутый контур с циркуляционным насосом с трубой — это достаточно просто.

А как организовать вентиляцию в подвальной бане, вы можете рассмотреть на таких иллюстрациях:

Проект №1 — Настоящая русская баня под домом

Итак, здесь все довольно просто:

• Шаг 1. По периметру будущей бани снимаем металлическую тележку и вставляем в нее 100 стоек.
• Шаг 2. Между стойками установите Firebroken Watts, 100 мм на стену и 200 мм на потолок. На потолке перпендикулярно друг другу уложить два слоя шерсти.
• Шаг 3. Занимаемся вапоризацией: гвоздь полиэтиленовой сталью, стыки протравливаются специальным скотчем.
• Шаг 4. Прикладываем рейки для вентиляционного зазора к вентиляции и балкам так, чтобы сам полиэтилен не касался финишного покрытия.
• Шаг 5. Наложим выбранную вагонку на пневматический финишный нейлер.
• Шаг 6. Закройте все угловые соединения и стыки декоративной лепки.
• Шаг 7. Разместите полки. Для их установки используйте специальные саморезы с антикоррозийным покрытием, которые нужно будет утопить на половину толщины доски — чтобы никто не умер.
• Шаг 8. Ставим дверь, внутренние площадки и светильники.
• Шаг 9. Ставим деревянную решетку на пол и устанавливаем электропечь с камнями.

Кстати, особых преимуществ у фольги перед этиленом в условиях парллеров нет, и некоторые бунчеры уверены, что фольга отражает только инфракрасное излучение, что может быть неприятно для организма.Фольгированный материал — это просто хороший паровой полиполет, устойчивый к высоким температурам нагрева.

Зайдя в подвал или подвал настоящей русской бани, обязательно выходите для нее из парилки — в помывочную, а оттуда — в предбанкир. Или же отделка всего подвала уже должна быть рассчитана на повышенную влажность воздуха — тогда имеет смысл выложить всю керамическую плитку.

То же касается устройства в ванной под домиком бассейна.Вода из нее невидимым для глаза образом испаряется и пропитывает стены стены не хуже, чем открытая дверь в русскую парилку. Поэтому первое правило обустройства такого рода помещений — это полноценная пароизоляция потолка и стен. А для большей уверенности приобретайте специальные осушители воздуха — обычно они хорошо справляются со своей задачей.

Проект №2 — простая баня на выходные

Сам процесс:

• Шаг 1. Измерьте существующий подвал и определитесь с будущими размерами бани.
• Шаг 2. Разделите стены и пол. Здесь — особое внимание: пол действительно должен быть, и, желательно, в виде плитки или керамогранита.
• Шаг 3. Приносим в подвал готовые материалы для каркаса. Собираем их на пол или сразу на стену — как вам удобно.
• По низу стены встраиваемой парилки или сауны необходимо соорудить на расстоянии от помещения минимум 50 мм. В принципе, такая воздушная прослойка является дополнительной вентиляцией и теплозащитой, ведь внешняя стена подвала всегда будет холодной по отношению к стене пара.
• Шаг 4. Теперь каркас стен необходимо защитить от так называемого «мокрого» пола. Для этого можно поднять и закрепить саму раму на стене, либо сразу надеть алюминиевый профиль, как в нашей фото-инструкции.
• Шаг 5. Переходим к обшивке. В данном случае каркас мы собрали квадратом, а потому его легко разделить. Обрезка, начинающаяся снаружи.
• Шаг 6. Прикрепляем каждые 50 мм бруски к наружным стенкам, и закрепляем на них вертикальную синхронизацию.После этого надеваем кровельную мембрану. Плюсы этой технологии: утеплитель не вывалится в вентиляционный зазор, случайно попавшая в него влага будет быстро обижаться, а снаружи вода тоже не будет падать (в случае затопления сверху).
• Шаг 7. После этого ставим основной каркас сауны. Step Expand Исходя из ширины утеплителя минус один сантиметр. В качестве такового возьмите «каменную вату», т.е. базальт, и чем он жестче, тем лучше.Побег из фольги по-прежнему хорошо подходит, только направление фольги наружу.
• Шаг 8. Делаем разводку будущих светильников и оставляем вентиляционные отверстия. Проволоку применяют термостойкие.
• Шаг 9. Нагрейте каркас: стены на 50 мм, а потолок на 100. Важно, чтобы под потолком оставалось хотя бы небольшое проветриваемое пространство.
• Шаг 10. С помощью Степлера прикрепите фольгу. Используйте для этого либо специальную армированную фольгу на нити — с ней легче работать, либо обычную, но тугую.Все стыки и даже скобы от Steppler заболели фольгированным скотчем.
• Шаг 11. Теперь создаем вентиляционный зазор между фольгой и вагонкой. Для этого сверху прижимаем рельсы из фольги толщиной 18-20 мм, и только на нее уже — прикручиваем накладки.
• Шаг 12. Ставим полочки. В таком дизайне ипотека лучше.
• Шаг 13. Выбираем печь. Для такой сауны рассчитайте мощность: 1 кВ на 1 куб. Пульт управления находится вне парилки.
• Шаг 14. Свежие лампы, рядом лампы.

Вот и все! Осталось только обработать вагонку и деревянные элементы специальным маслом.

Что касается вентиляции в этом проекте, то здесь вентиляционное отверстие под топкой забирает воздух из предварительного баннера и возвращает его из пара. И все это в одном помещении, а значит, обратной тяги нет.

Как построить теплый подвал специально для бани?

Итак, если вы планируете построить дом и под ним будет настоящая баня, о материалах и технологии постройки нужно подумать о дизайне. Ведь гораздо проще интегрировать парилку в готовый, теплый и сухой подвал, чем полностью приспособиться к этому непригодному. Именно поэтому для этой цели лучше использовать блоки пенополистирола, которые несложно изготовить в домашних условиях. Но чтобы не ставить внутренние несущие стены, используйте железобетонные смачивающие плиты перекрытия с арматурой.

Вы также можете просто следовать нашим инструкциям:

• Шаг 1. Трактор снимает плодородный слой Земли.Ставим колышки с помощью лазерного уровня.
• Шаг 2. Собрать и вскрыть 10-сантиметровый мусор, защемить щиты опалубки и собрать его, контролируя горизонтальный уровень. Максимальная разница между высшей и нижней точкой — 6 мм.
• Шаг 3. Складываем арматуру в два уровня, засыпаем щебнем и трамбуем пол будущего подвала.
• Шаг 4. Залить бетон в опалубку.
• Шаг 5. Как только бетон замерзнет, ​​покрыть его двумя слоями резиновой мастики.
• Шаг 6. На этом этапе приступаем к укладке пенополистирольных блоков. Обязательно контролируйте горизонтальность их установки.
• Шаг 7. Заливаем блоки из бетона слоями 10-15 см. Замешивание возможно в бетономешалке. В идеале, если для этого взять бетонные ставки со стволом, то стены получатся монолитными и прочными, и это рекомендует производитель блоков.
• Шаг 8. Как только все стены цоколя залиты, приступаем к возведению внутренней стены Бани.В этом проекте он из кирпича, сделать его можно из любого материала. Для аккуратности делаем на готовом бетонном основании дополнительный небольшой ленточный фундамент. На него кладем два слоя каучукоида и кладем кирпич.

Еще совет — для связки бетона и кирпичной стены Просверлите бетонные отверстия и вставьте туда две части арматуры через каждые пять рядов кирпича.

Не всегда габариты участка позволяют соорудить отдельно стоящую баню.Размещать парилку в доме можно в любом удобном месте. Но что делать, если места в доме под баню не предусмотрено, а хочется иметь свою парилку? Выход есть! Сделать баню в подвале можно своими руками. Цена строительства и благоустройства будет минимальной, а парилка будет не хуже отдельно бани. Как сделать баню в подвале своими руками, мы будем рассказывать нашим читателям постепенно.

В подвале можно благоустроить вполне приличную баню.

Подвальные помещения в частных домах разные. Для бани подойдет сухой подвал с высокими потолками. А использование современных гидро- и пароизоляционных материалов сделает парилку даже деревянным домом. Влага и плесень дереву не навредят. Для строительства бани в подвале не нужно иметь особых навыков. Главное, продумать систему вентиляции и собрать дополнительно 1-2 стены.

Перед началом работ необходимо подготовить план подвала.

Планировать парилку в подвале или цокольном этаже необязательно на этапе строительства дома, можно выполнять работы в уже построенном. Для этого нужно доработать некоторые элементы и оборудовать парилку и комнату отдыха.

Вентиляция парного подвала

Для правильного функционирования необходимо учитывать систему воздухообмена в паре. Дело в том, что подвал — самая невосстанавливаемая часть дома. А для здоровой процедуры вентиляция воздуха требует постоянного притока кислорода внутрь.

Важно правильно выполнить в паре вентиляционную систему.

Сделать вентиляцию в паре несложно своими руками. Полный свежий воздух паре следует с улицы. Вентиляционная шахта находится рядом с духовкой. Можно приобрести специальную систему с вентилятором, который при включении будет прогонять воздух внутри помещения. На противоположной стене сделайте вытяжку. Влажный воздух будет вытягиваться и падать через крышу или стену дома в системе общей вентиляции.Конструкцию вытяжной вентиляции можно посмотреть на выкройке в этой статье.

Электропроводка в ванной

Важный момент для правильной работы электросистемы в бане. Так как в бане температура может подниматься до 950С, то все розетки и выключатели стараются разместить ниже уровня пола. Там температура ниже.

Свечение в бане осуществляется только в специальном потолке.

Электропроводка ведется от дома в специальной гофре прямо через пол первого этажа.В бане допускается поверх отделки. Спрятать проводку под деревянную вагонку или другую отделку невозможно. При пожаре или закрытии выполнить ремонт будет сложно. Поскольку работать с электропроводкой можно, только имея специальное образование, то доверьте работу профессионалам. В парилке нельзя мешать розетки и выключатели. Лампы прячут в специальной герметичной строгальной машине. Ставить на противоположную стену от печной бани.

Гидроизоляция стен, пола и потолка

Так как баня связана с постоянным использованием воды, необходимо тщательно выполнить гидроизоляцию стен, пола и потолка парилки и мытье.Используйте для гидроизоляции различный материал, например, битумную мастику или жидкое стекло. Стены фундамента и потолок обваливаются мастикой, на пол можно укладывать каучукоид в 2-3 слоя. Только после того, как фундаментные стены будут защищены от влаги, можно приступать к паро- и теплоизоляции.

Утеплительно-паровой барьер

Для утепления ванны в подвале выбирается утеплитель, соответствующий характеристикам:

• экологичность;
• простота установки;
• влагостойкость.

Выбирая утеплитель, легко впитывающий влагу, вы создаете благоприятную среду для развития плесени и грибка в подвале. А для фундамента это чревато быстрым разрушением. Оптимальный вариант: Минват, Экват или Пенопласт. Но у пенопласта есть минус — он легко воспламеняется, поэтому выбирая его, необходимо учитывать утепление топки и дымохода.

Ванну изнутри утеплить и отделить защитной пленкой.

Сверху изоляция защищена паропроницаемой пленкой, но необходимо оставить вентилируемый зазор между паровым полиполетом и внешней отделкой минимум 5 см.

Внутри пары не отделывают пластиковые панели, так как при высоких температурах они начнут выделять токсичные пары, вредные для здоровья. Оптимально будет использовать вагонку из дерева, липы или лиственницы.

Основные этапы работ по устройству и возведению бани в подвале своими руками

Строительство парилки в подвале не предполагает возведения массивных стен. Для небольшой ванны достаточно, чтобы отделить часть комнаты кирпичной стеной.Три стены будут от фундамента дома. Работы выполняются в следующих этапах:

1. Разметка под перегородку и траншею поворотная.
2. Дно засыпают песчаной подушкой на 10-20 см, тщательно протаптывают и поливают водой.
3. Опалубка выполнена и залит ленточный фундамент.
4. Выложена стена, привязка к основному дому металлическими скобами.

Важно правильно сделать водопроводную систему.Для этого траншея от моечной ванны под откосом в сторону площадки. Глубина траншеи должна быть меньше промерзания почвы, а ширина — не менее 50 см. В траншее металлические квадратные трубы укладывают под откос и совмещают с общим септиком. Над шахтой сделайте сетку для предварительной очистки используемой воды. Сетка закреплена на металлических двойных уголках. Сверху сетка, металлический навес из железных листов. Необходимо не допускать попадания воды в шахту. Пол в бане нужно класть под наклоном в сторону шахты.

Полы в бане застелены каучукоидными листами и залиты цементной стяжкой. Галстук выполняется в несколько слоев:

• рубероид + щебень + стяжка цементная;
• после высыхания первого слоя снова каучуконос + щебень + цементная стяжка.

Второй слой армировать и дать высохнуть. Забив стяжку, можно монтировать чистый пол из плитки или дерева.

На этапе монтажа фундамента необходимо продумать, где будет размещаться печь.Под нее также заливается цементная подушка и кладется сверху красным кирпичом в 1 ряд. Подушка должна быть размером с печку 6-9 см по всему периметру. Сверху производится гидроизоляция подушки и ставится основание печи.

Надо разместить печь так, чтобы можно было перепутать и топки располагались в предтриббоне. Так что убирать дополнительный нагрев в ванну не потребуется. Утеплитель дымохода и вывести через цоколь на улицу.

Благоустройство бани в подвале

Навес из бруса, можно использовать для мойки сосну, но снаружи он отделан липой или дубом. Дело в том, что при высоких температурах сосна будет плакать и при проведении процедур можно получить ожог.

Внутри баня отделана вагонкой и ландшафтным дизайном.

Стены, потолок отделаны липовой вагонкой. Обязательно оставьте зазор по 5 см снизу от пола и у потолка. Полы едут под наклоном в сторону сливы.Затем монтируют плинтус из липы или лиственницы.

В предварительных трибад устанавливают небольшой столик, лавочки и вешалки для одежды и полотенец. Можно повесить зеркало и поставить небольшой холодильник для охлаждения напитков.

После отделки и доработки светильники выполняются в специальных влаго- и термостойких плафонах. Одну из подобных саун в подвале можно увидеть на видео:

Не забудьте приспособить место в парилке для ароматных трав и обвинить веники. Бары в бане, построенные своими руками в подвале, будут приятными и полезными для здоровья. А использование веников и ароматических масел сделает процедуру еще более полезной.

Деревянная русская баня — краеугольный камень системы здравоохранения восточных славян. Несмотря на наличие в каждой без исключения комнате удобной современной ванной и душевой кабины, пара по-прежнему остается любимым местом отдыха подавляющего большинства горожан. Счастливые владельцы загородных домов и коттеджей могут позволить себе наслаждаться парилкой хоть каждый день, однако, чтобы получить такой ажиотаж, придется изрядно попотеть в процессе ее строительства и оборудования.С огромным желанием и растущими оттуда руками практически каждый может справиться с такой задачей. Не верю? Предлагаем убедиться в этом сами.

Подготовительный этап

Перед началом постройки окончательно определитесь, какая именно пара вам доставит наибольшее удовольствие — финская, русская или турецкая. Допустим, вы, как истинный патриот, избрали русскую баню.

Первый этап подготовительных работ — Поиск или разработка проекта.

Лучше заказать проектировщиков или профессионального архитектора.С проектом определились, теперь пора выбирать место для будущего объекта. Помните, идеальное расположение бани — территория на берегу водоема или открытого бассейна (но не ближе 15 метров от воды).

Классический вариант русской бани — бревенчатый, состоящий из трех отчетных кабинетов: паровой, собственно, бани и предбанковской. Основная задача парилки — это прогрев помещения до определенной температуры и поддержание тепла на необходимом временном отрезке.В пред-трибадах можно оборудовать комнату отдыха, бильярдную или раздевалку.

Закладка Fundament

Любая капитальная структура требует качественного и прочного фундамента. Его конструкция и тип зависят от местности, например, от структуры почвы. При относительно гладкой поверхности земли специалисты рекомендуют остановиться на ленточном фундаменте, в котором используется «песчаная подушка» — насыпь из крупного песка толщиной не менее 15-20 см.

После обкатки фундамента из щебня залить цементным раствором, укрепить щеточным камнем и армировать металлическими стержнями, арматурой, профилями или трубами.В процессе заливки фундамента раствором вдоль всей ленты вставляются вертикальные стержни, которые в дальнейшем будут использоваться для связки стен с фундаментом.

Стеновая

Идеальным материалом для постройки настоящей русской бани, как мы уже отметили, является сруб из натурального дерева. Несмотря на огромный ассортимент более дешевых и на первый взгляд практичных синтетических материалов, экологичность и практичность дерева не знает себе равных.

Деревянный брус или подготовленные бревна используются при строительстве профилированной или оцилиндрованной бани сечением не менее 150 х 150 мм.

Для внутренней отделки парилки и бани используется деревянная облицовка, которая дополнительно обеспечивает здоровый микроклимат и предотвращает гниение, появление плесени и скопление конденсата.

Не забывайте, что деревянные материалы, используемые для внутренних отделочных работ, чтобы не повредить дерево насекомыми, грибами и плесенью, необходимо пропитать специальной антисептической грунтовкой.

Между бревнами укладывается межплетенный утеплитель. Он защитит конструкцию от атмосферных воздействий — дождя, снега и влаги.

После возведения стен зашиваем пол и потолок, перекрываем крышу, устанавливаем окна и двери. Бюджетный вариант постройки бани предполагает использование пеноблоков или кирпича в качестве материала несущих стен.

Принятие парилки

Основными составляющими парилки в бане являются топка и полки.В зависимости от размеров парилки полки могут быть высотой до 60 см для сидения, а для несушек — до 1,9 м. Для обогрева бани используют водопроводные трубы, электронагреватели или печку-каменку. Топку ставят в дальнем углу парилки.

Выбор печи

Печь в парилке — главное действующее лицо. Если вы хотите действительно следовать традициям предков и отказаться от аутентичности всего древнего обряда, остановите свой выбор на дровяной печи.

Если такой вариант проблематичен, выбирайте между кирпичной и металлической электропечью. Группировать с опытом рекомендуется по металлическим моделям. В обслуживании не спекулируют, быстро справляются с обогревом достаточно больших помещений, к тому же не маленьких и не требуют фундамента для установки.

Мощность топки подбирается исходя из довольно простой формулы расчета: для парилки 20-25 квадратных метров, скомканной деревянным хлопком, нужна топка минимум не менее 12 кВт.Если ваша парилка построена из голого среза, мощность возрастет до минимума до 18 кВт.

И не забывайте о правилах пожарной безопасности. Качественная правильно проведенная проводка и система вентиляции — залог долговечности вашего ребенка.

Традиционные банные принадлежности

Интерьер настоящей русской бани дополнят такие функциональные вещи, как деревянная кружка для полива (не обожжет руки), хвойные или лиственные веники и традиционная банная шапка «Колокольчик».

Как правильно заменить окно подвала в частном доме

Способ замены окна подвала частного дома своими руками.

Прежде чем ответить на вопрос как заменить окна подвала , следует отметить, что есть некоторые общие требования к самому процессу. Прежде чем приступить к работе, убедитесь, что каждый из них работает. Эти аспекты относятся к окнам в бетонном фундаменте, фундаменте из бетонных блоков, фундаменте из шлакоблоков с блочными и кирпичными стенами наверху.

• Старая оконная рама, стена и атмосферостойкий барьер должны быть подходящими, а оконная рама и стена должны быть конструктивно прочными.
• Окно должно быть вертикальным, ровным и квадратным.
• Новое окно должно быть примерно на 1/4 меньше по ширине и высоте, чем существующий оконный проем после удаления старой створки и компонентов.
• Прочтите все имеющиеся у вас руководства перед началом установки.
• Свяжитесь с местными властями или компаниями по утилизации отходов для надлежащей переработки и / или утилизации снятого окна или двери патио.
• В связи с постоянными изменениями продукта, обновленными результатами испытаний и / или новыми передовыми отраслевыми практиками, эта процедура установки может со временем измениться.

Вам понадобится:

• перчатки рабочие
• защитные очки
• рулетка
• 6 ‘уровень
• квадрат формовщик
• долото
• шпатель
• опорный стержень
• Пенный герметик с минимальным расширением
• Герметик для внутренних и наружных окон
• пистолет для герметика (Как заделать окно)
• драйвер питания и биты
• универсальный нож или другой режущий инструмент
• регулировочный молоток
• гвозди отделочные
• крепеж соответствующий

Правила отделки, чистки и ухода:

• Не пачкайте и не красите окна с металлической рамой.Может произойти повреждение продукта.
• Очистите стекло жидким очистителем для стекол.
• Очистите внешнюю раму, створку и сетку от насекомых, используя мягкое моющее средство и воду с помощью мягкой ткани или кисти.
• Для трудно очищаемых поверхностей используйте неабразивный очиститель на основе спирта и воды или аммиака с водой.
• Не наносите на изоляционное стекло какие-либо пленки. Это может привести к термическому напряжению и повреждению стекла. Затеняющие устройства (изолированные покрытия, ставни и т. Д.) Также могут вызывать термическое повреждение.

Шаг 1. Проверка нового окна и проверка открытия

Проверьте размер и состояние, а также наличие всех деталей. Осмотрите существующую стену и черновой проем на предмет структурного разрушения. При необходимости отремонтируйте.

Шаг 2 — Очистка отверстия от мусора

Удалите все материалы, которые могут помешать процессу установки. Проверить уровень порога. Подоконник должен быть ровным. При необходимости подкорректируйте порог. Проверить отверстие на отвес и уровень. Если отверстие неровное или неровное, при необходимости исправьте.Проверьте проем на наличие квадрата по диагонали: от верхнего левого угла до нижнего правого и от верхнего правого до нижнего левого угла. Размеры должны быть в пределах 1/8 дюйма. Если проем не квадратный, при необходимости исправьте. Проверьте отверстие на предмет правильного размера. Проем должен быть на 1/2 дюйма больше размера окна по ширине и высоте.

Внимание! Сдвижное окно показано для иллюстрации. Эти инструкции также относятся к окнам бункера.

Рекомендую: Как померить окна при замене.

Шаг 3 — При необходимости добавление деревянного каркаса

Если необходимо, сделайте каркас из обработанной консервантом древесины соответствующей глубины для вашего проема (обычно 2 x 6 или 2 x 8).Прикрепите раму к проему с помощью подходящего крепежа (шурупов, анкеров и т. Д.). Еще раз проверьте отвес, уровень и квадрат.

Шаг 4 — Проверка подгонки окна

Временно поместите окно в раму, наклоняющуюся снизу, и проверьте, подходит ли оно. Затем снимите окно. При необходимости отрегулируйте открытие.

Шаг 5 — Добавление «слепой остановки»

Создайте «глухой упор» для окна, используя 3/4 ″ четверть круга или аналогичный кусок дерева вокруг верхней и боковых сторон деревянной рамы.Убедитесь, что внутренняя часть «заглушки» находится на расстоянии не менее 4 дюймов от внутренней части деревянной рамы, оставляя достаточно места для установки окна и внутренней отделки. Еще раз проверьте отвес, уровень и квадрат. Используйте финишные гвозди, чтобы закрепить «слепой упор».

Шаг 6 — Сверление установочных отверстий

При установке окна без предварительно просверленных монтажных отверстий откройте створку. Просверлите установочные отверстия в соответствии с инструкциями по креплению местных строительных норм. Зенковать отверстия, чтобы верхняя часть застежки не мешала работе окна.

Шаг 7 — Нанесение герметика на проем

Нанесите герметик на внутреннюю кромку заглушек, где окно будет с ними соприкасаться. Также нанесите герметик на нижнюю часть деревянной рамы, где окно будет контактировать с рамой. ПРИМЕЧАНИЕ: Если заглушка не используется, нанесите подкладной стержень и герметик между окном и рамой.

Шаг 8 — Установка окна в проем и прокладка

Вставьте окно в проем, наклонив его снизу, и плотно прижмите к упорам для заглушек. Убедитесь, что дренажные отверстия находятся внизу и обращены наружу, если применимо.Замок и / или ручка должны находиться внутри. Установите подкладку за каждым монтажным отверстием в раме. При необходимости проверьте наличие отвеса, уровня и квадрата.

Шаг 9 — Установка нового окна

Откройте каждую створку и просверлите направляющие отверстия 1/8 ″ через предварительно просверленные отверстия. Прикрепите окно к раме с помощью прилагаемых установочных винтов, если применимо, или соответствующих креплений. Не затягивайте винты слишком сильно.

Надеемся, эта статья помогла вам, если вы искали ответ на вопрос как заменить окна подвала .

из дома своими руками, чертежи из металла, фотобетон в гараже, как сделать в помещении, изготовление и расчет

Если в вашем доме есть подвал, то следует заранее продумать конструкцию и внешний вид цокольной лестницы Подвалы и подвалы в каждом доме используются совершенно по-разному. Но при этом их объединяет одно — для их нормальной работы необходимо предусмотреть подвальное помещение с удобным входом, что подразумевает наличие лестницы.Вроде бы довольно простая задача, но не все так просто. Необходимо учитывать, что любая лестница должна быть построена с учетом определенных требований, а также соблюдения норм безопасности.

Содержание:

• • Идем в самые темные уголки: лестница в подвал
  • Лестница в подвал из дома: самые разные конструкции
  • Лестница в подвал своими руками: чертежи и что К ним относятся
  • Металлическая лестница в подвал Из дома: особенности монтажа
  • Бетонная лестница в подвал своими руками: советы по возведению
  • Лестница в подвал гаража своими руками: что нужно взять на счет
  • Строительство лестницы в подвал (видео)
  • Удобная лестница в (Фото вариантов)

Идем в самые темные уголки: лестница в подвал

.Собирая лестницу, нужно помнить, что она должна быть безопасной, удобной, гармонично вписываться в интерьер и при этом не занимать много места.

Чтобы правильно выбрать материал для будущей конструкции, правильно произвести все расчеты и в конечном итоге быть удовлетворенным результатом, Вам необходимо ответить на следующие вопросы:

• Как часто будет использоваться подвал, и соответственно , лестница;
• Будут ли перевозиться большие и тяжелые предметы?
• Насколько лестница будет подвергаться воздействию внешних факторов и где к ней главный вход — внутри или снаружи дома;
• Какова площадь подвала относительно места расположения возводимой конструкции;
• При каких параметрах будет удобно пользоваться;
• Как должна выглядеть лестница, если она ведет на первый, а затем на второй этаж, чтобы не нарушать стилистическое оформление жилища;
• Сколько финансов требуется для таких работ.

Что касается размеров конструкции, то в ширину она должна быть около 90 см. Это необходимо для облегчения спуска по ней и для того, чтобы при необходимости пересечь ее могли два человека.

Отверстие должно быть свободным, но зазор такой, чтобы ступня не имела «желания» туда спускаться.

Ширина ступеньки может быть 25-35 см. Если они больше, то при подъеме будут неудобства, а если меньше — спускаться будет опасно. Высота ступеньки может быть от 12 до 22 см.

Уклон дороги в подвал нужно выбирать в пределах 25-75 градусов. Но на этот фактор влияет длина самой лестницы.

Следует понимать, что свободная площадь помещения зависит от степени наклона лестницы. Чем меньше уклон, тем больше свободного места и наоборот.

Лестница в подвал из дома: разновидности

Вариантов, какой может быть лестница, ведущая в погреб или погреб, не так уж и много.Это связано с тем, что к такой конструкции должны быть предъявлены жесткие требования, которые связаны с особенностями устройства помещения.

Самыми популярными являются деревянные лестницы в подвал с площадкой

Какие могут быть лестницы? Рассмотрим три основных типа этих конструкций:

• Маршевые — это самые простые лестницы. Их несложно сделать своими руками, так как такая конструкция не содержит поворотов и представляет собой прямую линию.Правда, для нее это занимает много места.
• С колодкой — как правило, используется для конструкций в форме «П» или «G». Плюс в возможности сделать небольшой перерыв во время восхождения. Но при этом занимает много места, поэтому не подходит для небольших помещений. А большая ширина из-за еще одного пролета иногда бывает ненужной.
• Винтовая конструкция — самая компактная версия, но не такая удобная, как предыдущие. Ступени такой лестницы, как правило, узкие и крутые, что может затруднить перенос крупных предметов.

Чтобы максимально уменьшить размеры лестницы в подвал, можно использовать ступенчатую лестницу.

Что касается материала, из которого сделана лестница, то они могут быть:

• Деревянная — крайне нежелательный вариант. Подвальные помещения, как правило, не отапливаются, соответственно влажность воздуха постоянно высокая. Именно это может вызвать появление на конструкции грибка или плесени и впоследствии привести к ее неработоспособности.
• Металл — отличный вариант для цокольной лестницы. Такая конструкция достаточно проста в установке, не боится влаги, долго служит, не требует больших финансовых затрат.
• Бетон — бесшумно выдерживает любые атмосферные явления, поэтому эту лестницу можно смело ставить даже с улицы. Но конструкция будет громоздкой и создаст дополнительную нагрузку на стены. Чаще всего используется в технических помещениях или гаражах.

Лестница в подвал своими руками: чертежи и что в них есть

Вне зависимости от того, какого типа и из чего будет производиться конструкция, перед началом работ необходимо нарисовать эскиз лестничного марша. Это нужно для того, чтобы правильно рассчитать размер будущей лестницы.

Обязательным этапом является составление грамотного чертежа будущей лестницы, в котором будут отражены основные конструктивные характеристики

На этом чертеже в основном отражены:

• Высота лестницы и ступеней ;
• Ширина ступеней и лестницы в целом;
• Размер лестничного марша;
• Высота просвета.

По чертежу можно рассчитать длину лестницы, если она неизвестна.

Для этого на миллиметровой бумаге начертите прямой угол с учетом масштаба. Далее транспортиром отметьте уклон лестницы и проведите линию. Линейкой посчитаем получившуюся длину.

Лестница из металлоконструкций зарекомендовала себя как наиболее прочная, удобная и долговечная. Но при этом монтировать его сложнее, чем деревянное, а металл подвержен коррозии.

Если до начала работ на материале видны пятна ржавчины, их необходимо удалить специальной обработкой. Более того, после установки металлической лестницы не лишним будет нанести на конструкцию несколько слоев эмали или краски.

Установить металлическую лестницу в подвал самостоятельно достаточно легко и просто.

Можно возвести лестницу в подвал из металла с помощью швеллеров. Для этого вам понадобятся:

• Швеллеры металлические;
• Листы металлические толщиной 1 мл;
• Раствор цементный с щебнем для бетонирования основания;
• Уголки ступеньки 5 см;
• Защита от коррозии или краска.

После проведения всех расчетов вырезаются швеллеры и необходимые куски металла. Затем с помощью сварочного аппарата нужно соединить получившиеся детали с углами, чтобы сформировать каркас. Лишние порывы и неровности устраняет болгарка. Все обработано антикоррозийным составом.

Далее к подвалу приставлена ​​лестница. На месте, где будет располагаться лестница, делается небольшой бетонный фундамент глубиной около 15-20 см. Нижний край лестницы устанавливается в вырытую ранее яму, засыпанную щебнем и залитую бетоном.

В итоге осталось только подрезать ступеньки и припаять их к каркасу. Затем удалите все лишние рубцы и порывы. Снова нанесите антикоррозийное средство. Металлическая лестница в подвал готова.

Бетонная лестница в подвал своими руками: советы по возведению

Бетонная лестница, ведущая в подвал — самый надежный вариант. Такая конструкция выдержит всевозможные нагрузки и обеспечит безопасность передвижения. Эта лестница не боится коррозии и ее особенности в чрезвычайно длительном эксплуатационном периоде.

К его недостаткам можно отнести довольно высокие денежные затраты на материалы и большое количество времени, необходимого для возведения такой конструкции.

Многие предпочитают выбирать для подвала бетонные лестницы, так как они отличаются надежностью и практичностью.

В связи с тем, что бетонная лестница является цельной конструкцией, поменять что-либо после ее установки будет практически невозможно. Именно поэтому необходимо произвести все расчеты максимально точно и несколько раз перепроверить все.

Весь процесс возведения лестницы из бетона в подвал состоит из следующего:

• Строится деревянная опалубка. Для этого можно использовать небольшой лист фанеры толщиной примерно 2 см. Нижняя часть укрепляется досками или балками, чтобы выдерживать нагрузки. Возводятся люки, не позволяющие бетону «ускользнуть», и ставятся поперек досточек, обозначающих ступеньки. Для прочности конструкции используются уголки из металла.
• Арматура. Также используется для прочности будущей лестницы. Особое внимание следует уделить краям ступеней, чтобы продлить срок службы ступенек. Заливка бетоном.
• . Начинать лучше снизу и следить за тем, чтобы в процессе не было лишних пустот.

После застывания бетона (примерно 7 дней) демонтируются все лишние элементы. После этого лестница шлифуется, оштукатуривается и шпаклюется.

Лестница в подвал гаража своими руками: что нужно учесть

Монтаж лестницы в подвале или цокольном этаже гаража принципиально не отличается от конструкции лестницы из подвал до первого этажа.

Необходимо подобрать и установить лестницу в подвал гаража с учетом размеров помещения

Все таки необходимо учесть:

• Сколько места займет будущая постройка ;
• Насколько он будет безопасным и сколько выдержит вес;
• С каким уровнем влажности ему придется «побороться»;
• Внешний вид.

Особенно обратите внимание на расчет прочности лестницы, от которой зависит ее безопасность. Для этого возьмите средний вес взрослого человека (примерно 80 кг) и добавьте небольшую нагрузку (25-30 кг).

Строительство лестницы в подвал (видео)

С учетом всех советов и рекомендаций можно сделать вывод, что на подвальной лестнице в частном доме или другом здании экономить невозможно. Нужно серьезно подойти к этому вопросу и провести монтаж конструкции с учетом всех норм пожарной и строительной безопасности.В этом случае можно надеяться, что лестница прослужит долго и порадует владельцев жилого дома или постройки.

удобная лестница в подвал (варианты фото)

Строительство собственного дома: пошаговое руководство

Дома бывают самых разных видов, чтобы удовлетворить все потребности. Из-за богатого выбора существующего жилищного фонда, а также высокой стоимости строительства дома новой постройки, большинство потенциальных домовладельцев покупают уже существующие дома. И это совсем не плохой выбор.Большинство домов достаточно прочны, чтобы прослужить десятилетия, их можно легко реконструировать, и они могут расти в цене.

И все же дома новостройки имеют неоспоримое очарование. Новый дом можно спроектировать именно под ваши нужды. В нем есть несколько скрытых проблем, если они вообще есть. Опасные материалы, такие как краска на основе свинца и асбест, отсутствуют. В доме заложены новые преимущества, а старые проблемы не учитываются. Поэтому неудивительно, что большинство людей предпочли бы построить свой собственный дом, а не покупать старый, если бы все остальные факторы были одинаковыми.

Следует ли вам выступать в качестве собственного подрядчика?

Когда вы решите построить свой собственный дом, как правило, лучше всего сделать это через лицензированного генерального подрядчика.

Многие штаты действительно позволяют домовладельцам выступать в качестве подрядчика для своего собственного дома. Благодаря такому расположению вы становитесь тем, кого часто называют собственником-строителем. Чтобы заключить контракт на крупномасштабный проект, такой как дом (а не флигель или небольшое здание с меньшими затратами), вам необходимо подать заявление на освобождение от налогообложения собственник-застройщик и самостоятельно подписать заявление о разрешении на строительство.

Тем не менее, очень немногие люди имеют право выступать в качестве собственного генерального подрядчика (GC). Строительство дома требует от вас собрать воедино множество нитей и убедиться, что они координируются множеством способов. Проекты и субподрядчики должны планироваться в правильном порядке, перемежаясь многочисленными муниципальными инспекциями. Вам нужно знать строительный кодекс. Кроме того, очень помогает наличие сети субподрядчиков, на которых вы полагаетесь при выполнении надежной работы.

Человек, который все это делает, является генеральным подрядчиком.Ни один генеральный подрядчик, осуществляющий надзор за жилищным строительством, не обходится дешево. Большинство генеральных подрядчиков взимают от 10% до 20% общей стоимости строительства дома, включая разрешения и материалы. Это гонорар, который большинство строителей-любителей считают целесообразным, особенно если у них есть какой-либо проверенный и неудачный опыт работы с генеральным подрядчиком.

Плюсы

• Сэкономьте огромные расходы за счет снижения общих затрат на 10-20 процентов

• Больше контроля времени, особенно если сборка — медленный, открытый проект

Минусы

• Проиграть в сети субподрядчиков GC

• Нет личного опыта работы с разрешительной службой

• Не получать оптовые скидки

• Небольшое ноу-хау координации шагов

Экономьте деньги с помощью Sweat Equity

Если вы намерены внести свой вклад в строительство дома, есть один способ сделать это: поторопиться в форме небольших индивидуальных проектов.

Проекты на поздних стадиях и после заключения контракта могут выполняться домовладельцем, а не подрядчиком. Эти проекты на поздних стадиях лучше подходят для самостоятельной работы, потому что вы не рискуете замедлить выполнение проекта строительства дома:

9 быстрых советов по найму и работе с подрядчиками

Подготовьте домашний сайт

Во-первых, пора определиться — в прямом и переносном смысле. Вы не только получаете свой проект прямо в уме и на бумаге, но и размещаете предполагаемый дом на предполагаемом месте.

• Очистите строительную площадку от кустарника и другого мусора до уровня земли и не менее 25 футов по периметру запланированного дома.
• Геодезист выносит участок в разбивку на основе оригинальных чертежей участка, на которых указаны границы собственности.
• Внесите изменения в топографию участка, если необходимо, чтобы изменить поток воды через участок: для этого часто требуется подрядчик с землеройным оборудованием.
• Закажите складной мусорный контейнер для мусора во время строительства.
• Закажите один или несколько переносных туалетов для рабочих.
• Заказать временные инженерные сети у энергокомпании.
• Наймите электрика, чтобы он подключил временную электрическую панель, которая обычно монтируется на существующей опоре электросети.

Алистер Берг / Getty Images

Заливка бетонных оснований и фундамента

Строительная площадка обретает форму благодаря земляным работам и установке фундамента и плит. Эту работу выполняют подрядчики по земляным работам и специалисты по фундаментам — совершенно другая группа подрядчиков, нежели плотницкие бригады, которые скоро прибудут на место.

Опоры и фундамент составляют большую часть стоимости строительства вашего дома. Это означает, что крупные выплаты происходят вскоре после начала проекта.

Важно знать

Платежи генеральному подрядчику происходят по графику розыгрыша, который заказчик и подрядчик согласовывают заранее. Количество и размер выплат зависит от размера проекта. Хотя платежи не всегда соответствуют работе субподрядчиков, они часто совпадают, когда речь идет о важном этапе, таком как фундамент, каркас или кровля.

Саймон Баттенсби / Getty Images

1. Подрядчик выкапывает траншеи достаточной глубины для промерзания подошв. Фундамент должен располагаться ниже ожидаемой линии заморозков в вашем районе, чтобы предотвратить морозное пучение, которое может повредить ваш дом.
2. Прибытие инспекторов для проверки размеров траншей.
3. Подрядчик заливает бетон для фундаментов.
4. Дренажные канавы сконструированы, и они предназначены для отвода воды от нижних колонтитулов и их защиты.
5. Подрядчик возводит стены с вертикальным фундаментом, опираясь на опоры, используя заливной бетон или бетонные шлакоблоки.Иногда используются другие типы фундаментов, но они встречаются редко.
6. Фундамент полностью гидроизолирован до готовой отметки уклона. В фундаментной стене создаются отверстия для прокладки линий водоснабжения и слива.

Монтаж сантехники и электрооборудования

Если вы кладете фундамент плитного типа, вы пригласите сантехников и электриков для выполнения некоторых работ перед заливкой этой бетонной плиты:

• Трубы укладывают сантехники, а затем эти трубы закрывают.
• Если электрические линии будут проходить через бетонную плиту по металлическим каналам, сейчас самое время для прокладки этих трубопроводов.

elenaleonova / Getty Images

Залить бетонную плиту

1. Для плиты дома подрядчик сначала установит изоляцию из пенопласта.
2. Основание из гравия толщиной не менее 4 дюймов проходит поверх пенопласта, образуя основу для бетона.
3. Далее идет пластиковая пароизоляция.
4. Затем укладывается и позиционируется арматура из проволочной сетки, так что она немного приподнята над уровнем земли.Это позволит арматуре сидеть в середине бетонного слоя, где она обеспечит наиболее прочное армирование.
5. Подрядчик теперь заливает бетонную плиту, вероятно, из автобетоносмесителей, которые доставляют большое количество бетона.
6. Если вы строите гараж или подвал, самое время залить эти места бетоном. Возвращать подрядчика по бетону для следующей заливки — дорогое удовольствие, поэтому выгодно выполнить всю бетонную работу сразу.

westend61 / Getty Images

Каркас, борта и крыша дома

После раскопок, фундамента и бетонных работ вы скоро начнете узнавать свой проект как дом. Плотники по каркасу прибудут, чтобы установить деревянный каркас для полов, стен и потолка, а затем перейдут к установке обшивки, сайдинга и кровли. Эта работа может произойти с поразительной быстротой. Через неделю или две вы можете внезапно распознать эту структуру как дом со стенами и крышей.

1. Разработайте заказ на обрамление необходимых пиломатериалов, гвоздей, строительного войлока или обертки для дома, а также клея в соответствии с вашими планами строительства.
2. Когда наступает хорошая погода, прибывают бригады плотников, чтобы обрамить стены дома, включая пол, потолок и каркас крыши: Каркас — это основная оболочка дома, за вычетом сайдинга и поверхности крыши. В это время будут обрамлены грубые проемы для окон, дверей и мансардных окон. Завершает этот этап основная обшивка стен и поверхностей крыши.
3. Установите окна, двери и световые люки: Обычно это выполняется той же бригадой плотницких работ, которая выполняла обрамление, хотя иногда бригада изготовителя входит для выполнения этой работы. Это также работа, которой могут заняться некоторые домовладельцы. На этом этапе, когда здание обшито и установлены двери и окна, могут прибыть субподрядчики, выполняющие электромонтажные и сантехнические работы, чтобы начать черновую часть своей работы.
4. Готовая поверхность сайдинга теперь устанавливается поверх обшивки после того, как обшивка дома сначала оборачивается какой-либо погодозащитной мембраной: опять же, эта работа часто выполняется тем же подрядчиком, который выполнял каркас и обшивку.
5. Наконец, приходят кровельщики, чтобы завершить укладку кровельной плитки и черепицы или других готовых поверхностей крыши: основная оболочка дома завершена.

Барт Коэндерс / Getty Images

Установка электрических, сантехнических и изоляционных материалов

Теперь внутренние работы в вашем доме начинаются с приезда каменщиков, электриков, сантехников и специалистов по HVAC.

1. Каменщики строят дымоход, если в вашем доме он предусмотрен.Как правило, это включает применение кирпичной или каменной облицовки поверх бетонного блока, заложенного подрядчиком по строительству фундамента.
2. Электрики и сантехники выполняют черновые работы с электрическими цепями, водопроводными трубами и воздуховодами системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Эта работа проще, если стены, пол и потолок не уложены. После завершения эти подрядчики вернутся после того, как стены и потолки будут на месте, чтобы завершить окончательные соединения различных приспособлений.
3. Осмотры производятся наброски.Оформлением разрешений и инспекций занимается подрядчик. Если вы беретесь за эту работу самостоятельно, то ответственность за проверки ложится на вас.
4. Установить утеплитель в стены и чердак. Иногда это делают плотники, но обычно специализированный подрядчик по изоляции.

Фото банков / Getty Images

Повесьте гипсокартон и установите накладку

После укладки стен и потолка интерьер будет выглядеть законченным.

1. Гипсокартон развешивают по всему дому: все поверхности стен и потолка обычно подвешиваются перед тем, как продолжить работу.
2. Швы гипсокартона заклеиваются, заглаживаются герметиком и шлифуются.
3. Все внутренние стены и потолки загрунтованы: это часто делается с помощью распылительного оборудования и происходит очень быстро, так как нет необходимости беспокоиться об отделке молдингов и поверхностей пола.
4. Установлены все декоративные молдинги, в том числе дверные, оконные и молдинги.
5. Вся мебель вешается в ванных комнатах, кухнях и других помещениях.

Джордж Питерс / Getty Images

Покрасить стены и выполнить отделочные работы

После того, как грязная работа по установке гипсокартона и грунтовке стен завершена, пора привлекать маляра.

1. Стены окрашены, а потолки окрашены или покрыты текстурой. Это рабочие места, которые домовладельцы могут выполнять самостоятельно, чтобы сэкономить деньги. Но для домовладельцев, привыкших красить только одну или две комнаты, имейте в виду, что покраска всего дома — огромная задача.
2. Установлены столешницы на кухне и в ванной. Эту работу выполняют специалисты по столешницам, которые производят и устанавливают столешницы.
3. Установлены шкафы для кухни и ванной.Специализированные компании поставляют и устанавливают шкафы для кухни и ванной.
4. Выполнены установка и подключение готовых электрических и сантехнических приборов: из-за того, что здесь есть проблемы с кодом, только самые опытные мастера должны заниматься этим.

BanksPhotos / Getty Images

Установите настил

Выложите чистовые полы (или напольные покрытия) по всему дому. Варианты напольного покрытия включают ковровые покрытия, паркет, ламинат, керамическую плитку, роскошные виниловые доски и паркетные полы.Обычно это работа еще одного субподрядчика, хотя домовладельцы могут заняться укладкой некоторых частей напольного покрытия.

Очистите рабочее место, поместив весь допустимый мусор в мусорный контейнер. Подрядчик наймет компанию, которая специализируется на уборке после строительных работ.

Sollina Images / Getty Images

Заключительные вопросы жилищного строительства

1. Завершить ландшафтный дизайн экстерьера. В целях экономии можно сделать проект своими руками. Или вы можете нанять собственную ландшафтную компанию, чтобы спроектировать и установить для вас стильный ландшафт.
2. Извлеките мусорный контейнер: позвоните в компанию по утилизации, чтобы забрать мусорный контейнер, и сообщите, что вам не нужна замена.
3. Организация заключительных проверок разрешительными органами.
4. Запланируйте заключительный обход, если вы пользуетесь услугами генерального подрядчика.
5. Организуйте окончательную проверку у вашего кредитора, если вы финансировали строительство своего дома с помощью строительного кредита.

Что такое квартира тещи и должна ли она быть у вас?

Собираетесь ли вы купить дом с квартирой для свекрови или думаете о том, чтобы добавить ее к уже существующему дому, важно сначала взвесить все «за» и «против».Хотя наличие прикрепленного или отдельного гостевого набора является преимуществом для многих, это также может быть пустой тратой места (и денег), если не используется эффективно. Кроме того, создание свекрови может означать борьбу с бюрократизмом и городскими правилами. С другой стороны, наличие квартиры для всех ваших гостей может стоить головной боли после ремонта. Продолжайте читать, чтобы узнать, стоит ли строительство свекрови (или покупка дома вместе с ней) хлопот и затрат.

Что такое квартира тещи?

Часто квартиру свекрови называют свекровью, гостевым домом или свекровью.Это может быть готовая квартира на цокольном этаже, переоборудованный гараж или отдельный гостевой дом. Обычно они включают спальню, ванную комнату, кухню, жилую площадь и отдельный вход из основного дома. Он также может считаться официальной дополнительной жилой единицей (или ADU), если это вторичная жилищная единица, полностью независимая от основного дома (что означает: в ней есть кухня, ванная комната и т. Д.) И расположена на том же участке. ADU могут быть присоединены или отсоединены и часто сдаются в аренду арендаторам.

Что включает в себя создание свекрови?

Создание свекрови с нуля может означать ориентирование в запутанных правилах зонирования вашего города, а также в различных строительных правилах. Сначала вам нужно выяснить, разрешено ли строительство ADU или сдаваемой в аренду собственности в вашем жилом районе. Правила зонирования города или правила ТСЖ могут не разрешать строительство вторичных жилых единиц. При строительстве квартиры для свекрови также очень важно, чтобы вы наняли лицензированного и опытного генерального подрядчика, который поможет со всеми необходимыми документами, разрешениями и потребностями в строительстве.

Какие преимущества дает свекровь в квартире?

Покупка дома со свекровью (или самостоятельное строительство) имеет свои преимущества. Вот основные причины, по которым собственники хотят иметь квартиру для свекрови.

• Первым (и наиболее частым) преимуществом добавления квартиры для свекрови является размещение няни, престарелого родителя или другого члена семьи. Это отличная недорогая альтернатива тому, чтобы платить за дорогое жилье.Кроме того, непосредственная близость и удобство квартиры тещи позволяет владельцу жить рядом с жильцом, сохраняя при этом отдельную жилую площадь. Если вы решите переехать в дом престарелого родителя, возможно, вам придется внести изменения, чтобы лучше приспособиться к нему. В зависимости от возраста и состояния здоровья родителей это может включать в себя установку электронного лестничного подъемника, ночного освещения, перил безопасности в ванне или пандусов. Дополнительные советы по обустройству дома для стареющего родителя можно найти здесь.
• Во-вторых, наличие отдельного жилища на территории очень удобно при приеме гостей. Если вы чувствуете, что ваш дом превратился в ночлег и завтрак из-за множества посетителей, то добавление отдельного гостевого дома к существующему дому, безусловно, облегчит жизнь. У гостей будут свои личные покои, а значит, и у вас будет полная конфиденциальность.
• Третье преимущество квартиры для свекрови в собственности — это то, что у вас будет дополнительное место для хранения вещей.Те, у кого нет гаража или кладовой, выиграют от наличия большой складской площади, где они могут разместить дополнительную мебель, большой спортивный инвентарь (например, лыжи и сноуборды) и сезонные предметы.
• Четвертое преимущество квартиры для свекрови — это потенциальный доход от аренды. Многие владельцы сдают эти вторичные жилища в аренду, чтобы оплатить ремонт дома, семейный отпуск и повседневные расходы в целом. Аренда гостевого дома — отличный способ ежемесячно получать дополнительный пассивный доход.

Какие недостатки иметь свекровь в квартире?

Квартиры для свекрови, конечно, подходят не всем. Вот несколько причин, по которым вам может не понравиться дом с гостевым люксом.

• Одним из основных недостатков добавления отдельного гостевого дома к вашему дому является высокая стоимость коммунальных услуг. Подумайте об этом: теперь вам придется платить не только за отопление и охлаждение собственного дома, но и за отопление и охлаждение гостевого дома.Не говоря уже о том, что у вас почти наверняка будут более высокие счета за воду, а также более высокие затраты на электроэнергию.
• Вторая причина, по которой многим стоит дважды подумать, прежде чем строить свекровь, заключается в том, что это может означать необходимость иметь дело с правилами зонирования города и строгими строительными нормами. Если основной дом расположен в историческом районе, сделать это будет еще сложнее.
• Стоимость страховки — третий недостаток свекрови. Вам нужно будет проверить, распространяется ли ваш текущий полис страхования домовладельцев на дополнительное жилое помещение.Если вы сдаете его в аренду арендаторам, вам может потребоваться дополнительная страховка, чтобы должным образом защитить свой дом.
• Четвертый недостаток владения квартирой для свекрови заключается в том, что будет больше повседневного ухода. От мытья туалетов и уборки полов пылесосом до очистки желобов и замены лампочек — уход за гостевым домом может занять много времени и дорого. Многие считают, что затраты и постоянное содержание не стоят того, чтобы иметь квартиру для свекрови.

Повышает ли стоимость вашего дома свекровь?

Да, свинарник почти наверняка повысит стоимость вашего дома.Во-первых, добавление дополнительных квадратных метров к вашему основному дому приведет к более высокой цене на листинге, когда вы решите продать свой дом. Кроме того, дополнительная жилая площадь особенно привлекательна для покупателей с большими семьями или тех, кто надеется на дополнительный доход от аренды. The Nest также сообщает, что многие покупатели жилья «готовы доплачивать за подвал и апартаменты для свекрови». Об этом свидетельствуют данные исследования Национальной ассоциации риэлторов. Исследование показало, что «законченный подвал и апартаменты для свекрови были двумя наиболее желанными аспектами дома, за которые покупатели были бы готовы платить больше.Итог: наличие пристроенной или отдельной квартиры для свекрови — отличный способ повысить стоимость вашего дома и улучшить его перепродажный потенциал.

Стоит ли строить свекровь?

В конечном итоге это решение зависит от ваших индивидуальных потребностей и бюджета. Если вы можете позволить себе достроить подвал, построить отдельно стоящий гостевой дом или переоборудовать гараж, тогда непременно вперед. Просто убедитесь, что у вас есть твердое предназначение для этого помещения (подумайте: доход от аренды или жилье для престарелых родителей), прежде чем тратить деньги на ремонт и содержание.Если вы хотите купить дом с апартаментами для свекрови, имейте в виду, что вам, возможно, придется заплатить за эту бонусную функцию.

Переезжаете в дом со свекровью на квартиру?

Переезжаете ли вы в дом со свекровью или переезжаете в гостевой дом, вам может понадобиться помощь с тяжелой работой. Чтобы найти надежную и заслуживающую доверия компанию по перевозке грузов, посетите обширную сеть грузчиков Moving.com. Мы упрощаем сравнение предложений сотен перевозчиков на дальние расстояния и ближайших к вам местных перевозчиков — бесплатно.Все компании по переезду в нашей сети имеют лицензии и застрахованы, поэтому вы можете быть уверены, что ваш переезд будет в надежных руках.

стандартных типов подвалов, найденных в домах по всей территории США

Готовый подвал не только увеличивает пространство дома, но и обеспечивает отличную окупаемость инвестиций. Добавление или отделка подвала может обеспечить доходность до 70 процентов, увеличивая ценность и функциональность дома. Однако не во все дома можно легко добавить подвал, поэтому стоит узнать больше о различных типах, прежде чем начинать этот проект.Обладая этими знаниями, домовладельцы могут продвигать свои планы по благоустройству дома с уверенностью, что все получится.

Подземелье

Подземное пространство обеспечивает ограниченный доступ к водопроводу и другим компонентам под домом. Обычно доступное через небольшую дверь или люк, это пространство часто составляет всего пару футов в высоту. Подземное пространство простирается полностью под домом, хотя некоторые области труднодоступны из-за водопровода и других препятствий.

Здесь нет стоячих мест, отсюда и название, поэтому переоборудование в полноценный подвал является весьма непростой задачей. Специалисты по обустройству дома должны залить бетонные опоры, расширить фундамент и поднять дом, чтобы залить дневным светом или полноценным подвалом.

Подвал

Подвал, с другой стороны, простирается ниже небольшой части дома, создавая холодное хранилище для продуктов, вина и консервов. В погребах достаточно места для стоячих мест, чтобы люди могли с легкостью приносить туда еду и другие предметы.

По этой причине их легко превратить в жилое помещение в подвале. Домовладельцы могут выбрать завершение подвала как функциональную комнату или расширить пространство по всему дому. Пересмотр фундамента может потребоваться, если домовладельцы решат расширить подвал.

Дневной свет

В дневном подвале половина пространства находится под землей, а остальная часть — над землей. Надземное пространство часто имеет небольшие окна, которые можно открывать и закрывать, чтобы внутрь проникал свежий воздух.Подвалы с дневным освещением простираются по всему дому, эффективно удваивая жилую площадь после завершения. Однако в них нет внешних дверей, в отличие от подвальных помещений.

Во многих домах в США есть недостроенные дневные подвалы с бетонными полами и стенами. Для преобразования недостроенного подвала в качественное жилое помещение подрядчикам необходимо:

• Электророзетки и освещение
• Закрыть стены гипсокартоном
• Нанести слой краски на все стены
• Установить пол по выбору

Затем они должны завершить всю законченную работу, чтобы превратить недостроенный дневной подвал в потрясающее жилое пространство.

Выход

Подвалы с выходом на улицу обычно имеют выход наружу на нижнем уровне, хотя могут быть и лестницы, ведущие к выходу. Эти подвалы могут располагаться на уровне земли или частично под землей, как подвалы дневного света. Обычно в них есть полноразмерные окна, которые можно свободно открывать и закрывать.

Незавершенный подвал может быть легко преобразован в полноценное жилое пространство подвала квалифицированным подрядчиком. С другой стороны, добавить подвал с выходом на улицу намного сложнее.Специалисты по обустройству дома должны поднять всю конструкцию и изменить фундамент, чтобы завершить этот проект.

Подвал

Цокольный этаж под цокольным выходом или цокольным этажом называется цокольным цокольным этажом. Этот тип строения находится полностью под землей и не имеет окон или внешних дверей. Цокольный этаж соединяется с остальной частью дома посредством лестницы. Многие люди используют подвал для хранения вещей, когда у них уже есть другое подвальное помещение.

Так как для создания подвала необходимо копать глубоко в земле, это довольно редкая жилая модернизация. Весь фундамент необходимо будет переделать, чтобы уместить дополнительное пространство и полностью поддержать вышеупомянутую конструкцию. Подвалы обычно остаются незавершенными, так как они подвержены затоплению.

Зная, какие типы подвалов используются в домах в США, домовладельцы Franklin могут решить, как лучше всего отремонтировать свое жилище. Неважно, хотят ли они добавить полноценный подвал или просто отремонтировать то, что у них есть, домовладельцы могут использовать свои новообретенные знания, чтобы принять лучшее решение для своей семьи.

Я построил собственный дом в Нэшвилле

Два года назад, в 30 лет, я начал искать дом. В то время я жил в подвальной квартире площадью 600 квадратных футов в Нэшвилле, платя за аренду всего лишь 1000 долларов в месяц. Этот процесс оказался удручающим и удручающим. Я провел весь 2015 год, просматривая объявления и ходя на открытые дома, только для того, чтобы дома, которые были в моем ценовом диапазоне, были раскуплены другими покупателями в тот день, когда они вышли на рынок, или, во многих случаях, до того, как дома были официально отправлены распродажа.Ходили слухи, что дом собирается выставить на продажу, и он будет продан еще до того, как его вообще можно будет выставить на торги (обычно благодаря предложению за наличные). В других городах продавец может покрыть 3% затрат на закрытие или предложить другие стимулы, но не здесь, в Music City.

Это также общенациональная реальность: последние данные Experian показывают, что все большее число американцев считают, что дома менее доступны, чем они были 10 лет назад. Тридцать четыре процента потребителей в возрасте от 18 до 34 лет говорят, что они вообще не хотят иметь дом.Другие люди в этом возрасте, то есть потенциальные собственники жилья впервые, все больше разочаровываются в процессе покупки.

Вид со строительной площадки музея в Нэшвилле, август 2017 г.

Getty Images

Как уроженец Нэшвилла, пожизненный житель, родившийся и выросший здесь, я в некотором роде единорог. В мой город в день переезжает около сотни человек, и большинство из них приезжает из других частей страны, где стоимость жизни выше.Многие приезжают сюда с выгодными предложениями о работе. Излишне говорить, что они приносят с собой капитал и (обычно) легко могут позволить себе жилье. Однако для тех из нас, кто пробыл здесь какое-то время, это не так просто.

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Здесь говорят, что наша городская птица должна быть краном, потому что их около 20 штук на разных стройках в центре города в любой момент времени. По состоянию на август 2017 года, по данным Rent Jungle, средняя цена за квартиру с одной спальней в Нэшвилле составляла 1242 доллара в месяц — 0.64 процента больше, чем в прошлом году. Данные переписи показывают, что в период с 2011 по 2015 год эта цифра колебалась в районе 872 долларов ( Tennesseean сообщала ранее в этом году в серии о жилье и перемещении в районах Нэшвилла). Это рост на 70 процентов за шесть лет.

После года покупок дома я знал, что мне нужно проявить творческий подход, если я хочу перестать тратить деньги на квартиру, которую я едва мог себе позволить, и настроил себя на долгосрочный финансовый успех. Однако мои бесплодные поиски натолкнули на мысль.Может быть, я смогу построить дом площадью 800 квадратных футов; это было бы достаточно места для меня и моей нынешней жизни. Мне нравится идея «крошечных домиков» в теории, но проблема в том, что я не крошечный человек. Я рост 6 футов 4 дюйма. Большинство крошечных домиков, по крайней мере, на колесах, построены на прицепах для лошадей шириной 8 футов. Приседаю, чтобы залезть и встать с постели, не имея возможности поставить ноги на диван. потому что они коснутся другой стороны дома — это не сработает для меня.

Кроме того, как я позже узнал, крошечные домики на колесах (THOW) могут превращаться в гигантские денежные ямы.Большинство муниципалитетов не позволят вам припарковать крошечный дом на своей земле. Владельцы THOW могут в конечном итоге платить от 400 до 500 долларов в месяц, чтобы припарковать свой дом в кемпинге для автодомов — это в дополнение к тому, что они заплатили за дом. Как правило, на THOW нет гарантии, а если есть, то кто знает, будет ли компания, которая ее построила, по-прежнему вести бизнес через три года? В случае пожара выхода нет. Также существует проблема с амортизацией: крошечный дом — это, по сути, тяжелый жилой дом, поэтому рынок перепродажи для них ограничен.Кто-то может заплатить 60, 80 или даже 100 000 долларов за крошечный дом, а затем получить 40 процентов от этой суммы, когда решит продать. Это позор, потому что я знаю, что крошечные домики нравятся людям, которые хотят быть финансово свободными.

Предоставлено Джейсоном Майлзом

С другой стороны, мне не нужно было слишком много места. Дом площадью 2000 квадратных футов прекрасен, но вы должны заплатить за его строительство, а после завершения — за его обогрев и охлаждение.Сейчас только я и мой 18-летний чихуахуа Бубу. На данный момент мне не нужно столько дома.

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Я решил построить на фундаменте, потому что сооружения, построенные на фундаменте, считаются «недвижимостью», которая, в отличие от автомобилей и жилых автофургонов, со временем дорожает. Я использовал планы амбара в качестве основы для каркаса моего дома, потому что мне нужно было что-то с большими, открытыми пространствами и высокими потолками, которые казались бы больше.После того, как я отказался от покупки дома, я провел шесть месяцев в поисках участка земли для строительства — нелегкий подвиг, поскольку менее развитые (и, следовательно, более доступные) части среднего Теннесси очень холмистые. Вы увидите объявление и подумаете: Вау, пять акров за 30 000 долларов! , а затем вы смотрите на него и понимаете, что вам нужно будет построить шале на сваях, чтобы оно работало. Я видел много того, что я называю «козьими тропами»: участки, где дорога плоская, но превращается в очень крутые склоны.

В конце концов я купил землю в Ашленд-Сити, примерно в 15 милях к западу от Нэшвилла.Дом находится на обрыве, поэтому есть холм, чтобы добраться до него, но как только вы окажетесь там, он будет пологим. Мне понравилось, что здесь много взрослых деревьев. Это наименее развитая часть города, а это значит, что я езжу с меньшим количеством людей. Пробки здесь вызывают серьезную озабоченность: мэр Меган Барри только что предложила систему общественного транспорта стоимостью 6 миллиардов долларов, чтобы помочь разгрузить наши перегруженные шоссе.

«Я один из немногих, кто строит дом почти исключительно из просмотра обучающих видео на YouTube.«

У меня был некоторый опыт строительства, но я никогда раньше не строил целый дом, поэтому я потратил много времени на то, чтобы выяснить, сколько будут стоить вещи и что я могу сделать сам. Я один из немногих, кто строит дом почти исключительно из просмотра обучающих видео на YouTube. В течение 10 месяцев я пожертвовал своей общественной жизнью, чтобы проводить ночи и выходные за строительством. Работал с 8 до 17. (Я веду частную психиатрическую практику), затем за 20 минут езжу до квартиры, чтобы выпустить собаку, затем направляюсь на стройку.Я работал по дому до 10 или 11 часов вечера, шел домой, принимал душ, спал, затем вставал и делал это снова и снова. По субботам и воскресеньям я проводил там 18 часов. Однажды в середине июля, когда я поднимался и спускался по лестнице, раскрашивая фасад своего дома, я страдал от теплового истощения и заболел физически. Но я просто сделал перерыв в машине с кондиционером, а затем вернулся к работе. У меня был крайний срок, потому что срок аренды моей квартиры подходил к концу. Мой дом — определенно труд любви, потребовавший много крови, пота и слез.

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Я взял на себя выполнение любых работ, требующих двух или более человек, таких как копание и работы по блокированию фундамента, кровли и черновая сантехника. Я выполнил настройку соединений для сантехники и туалета, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, полов и плитки, а также большую часть электромонтажных работ.Я очень доволен тем, как получились перила для моей лестницы, что я тоже сделал. Я потратил часть сэкономленных денег на оплату труда, около 30 000 долларов, на обновление отделки в ванной и кухне. Работа с ограниченным пространством не означает жертвовать стилем.

Я намеренно освободил одну стену от труб и проводов, чтобы потом, если понадобится, пристроить дом — так люди поступали сто лет назад. Таким образом, у меня будет ровно столько дома, сколько мне нужно, и я не плачу за пространство, которое сейчас не использую.На сэкономленные деньги, если или когда я решу, что мне нужно дополнительное жилье, я смогу оплатить его наличными.

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Мой завершенный дом прошел все проверки и соответствует всем нормам — то, что крошечный дом вряд ли сможет сделать, — и его последняя оценка была на 40 000 долларов больше, чем я заплатил за него. По сравнению с тем, что я платил за аренду раньше, я экономлю почти 300 долларов в месяц и примерно 20 000 долларов в виде процентов, потому что я пошел с 15-летней ипотекой вместо 30-летней.

Как и следовало ожидать, будучи из Нэшвилла, музыка — большая часть моей жизни, поэтому одна из моих любимых особенностей моего нового дома — это передний лофт, где я храню свои гитары. (Я играю в разных церковных ансамблях.) Из-за открытости и формы крыши это акустически приятное место. Я использую телескопическую лестницу, которая легко складывается, чтобы подняться туда.

«Мой дом — определенно труд любви, потребовавший много крови, пота и слез».

Всем, кто подумывает о строительстве своего собственного небольшого дома, следует знать, что в этот процесс необходимо заранее тщательно спланировать и продумать.Если вы хотите опробовать образ жизни «микродома», во многих городах есть аренда на Airbnb — попробуйте на выходных. Если у вас есть вторая половинка, вы должны понимать, что нет другого выхода, чтобы уйти от них, когда вы переживаете трудные времена и живете в маленьком доме.

Такой образ жизни не для всех. Некоторые из моих друзей не понимали, почему я хотел построить дом своими руками, но многие из них с тех пор пришли к идее строить то, что вам нужно, а не то, что вы «должны иметь».»Благодаря моей цели быть финансово свободным и желанию достичь этой цели я буду иметь положительный денежный поток задолго до того, как многие люди моего возраста перестанут платить проценты.

Есть вопрос о строительстве собственного микродома? Свяжитесь с Джейсоном по адресу [email protected].

.