Погреб под домом вход с дома: Устройство подвала в частном доме: основные правила, этапы — novokazan.ru

Содержание

Подвал в доме из бруса — плюсы и минусы строительства

Будет ли в брусовом доме подвал, решить нужно еще на этапе проектирования и составления предварительной сметы. Конечно, подавляющее большинство будущих хозяев загородных владений о нем мечтает, ведь там можно разместить: погреб, котельную, прачечную, мастерскую, комнату отдыха или тренажерный зал.

Прежде чем принимать окончательное решение, нужно понимать, насколько дороже обойдется строительство дома с подвальным этажом. Строители навскидку говорят о том, что подземная постройка будет стоить примерно столько же, сколько надземная. То есть дом с подвалом в два раза дороже точно такого же, но без него (например, на винтовых сваях). Причем это только приблизительное значение.

Стоимость постройки подвала в доме из бруса

При составлении сметы на дом из бруса с подвалом нужно учитывать:

Характер почвы: котлован в болотистой или каменистой земле сделать значительно сложнее, чем в суглинке.
Уровень грунтовых вод: современные технологии и материалы позволяют построить подвал практически в воде. Правда, стоимость будет значительно выше, кроме того, дороже обойдется обслуживание в будущем.

Содержание влаги в почве повлияет на эксплуатацию самого дома. Дерево, из которого сделан брус, подвержено заражению грибком и гниению в условиях повышенной влажности. Соответственно, само здание потребует дополнительной систематической обработки от грибка. Возможно, придется время от времени просушивать подвальные помещения с применением насосного и отопительного оборудования.

Если стоимость подвала слишком велика, но вспомогательное помещение необходимо, например, для хранения продуктов, можно рассмотреть строительство подпола – небольшого погреба, вход в который будет расположен в доме. Он обойдется дешевле, чем полноценный подвал, хотя замечания относительно грунтовых вод для него актуальны.

Реальную стоимость подвала или подпола можно назвать только после изучения всех особенностей местности и почвы, а также составления подробной сметы.

Особенности строительства дома из бруса с подвальным помещением

Если принято решение о строительстве брусового дома с подвалом, нужно для подземного этажа разработать проект, как для остальной постройки. Заранее следует предусмотреть планировку, перегородки, рассчитать толщину стен и пола. Если участок сырой, потребуются дополнительные строительные издержки.

Независимо от количества влаги конструкция должна включать в себя вентиляционные отверстия, в идеале – систему для осушения и просушки при подтоплении, например, весной. Правильно спроектированные и реализованные вентиляционные и осушительные системы в дальнейшем позволят сэкономить немало сил и средств на обслуживании здания.

Строительство подвала существенно увеличит общие сроки постройки загородного дома, так как вырыть котлован, залить фундамент возможно только в сухое время года. Вырыть котлован и залить фундамент можно как летом, так и зимой. Конечно, зимние работы предполагают некоторые особенности и тонкости, но издержки на подогрев раствора могут быть компенсированы более дешевой рабочей силой и свободным графиком рабочих бригад.

Можно несколько сэкономить на фундаменте, используя не заливку бетона, а готовые бетонные плиты. Возможность их применения опять-таки зависит от особенностей грунта.

Не торопитесь принимать окончательное решение о подвале, пока не проконсультируетесь со специалистом! Мы расскажем о плюсах и минусах, а также подводных камнях, исходя из особенностей именно вашего участка!

Для чего нужен погреб в частном доме, на примере нашего дома. | Городская усадьба

Заготовки

Здравствуйте уважаемые читатели, сегодня я расскажу о необходимости погреба в своём доме, стоит ли трать деньги на его постройку. Напомню мы приобрели дом в состоянии (лёгкого недостроя) и потихонечку приводим его в порядок.

Слева крыльцо, прямо дверь в подвал.

Как вы видите на фото, вход в подвальное помещение с улицы. Стоит железная дверь с хорошим тепловым контуром. Цоколь дома высокий, поэтому погреб мелкозаглубленный. До этого там была котельная и высота до потолка подвала была 2.5 метра)) Естественно весной могла подойти вода на несколько дней, не много сантиметров 20. Но бассейн под домом не прикольно)), даже на несколько дней. Я принял решение сделать засыпку подвала до уровня 180 см и убрать от туда котельную. Про это напишу в следующей статье.

Вход в подвал

Как видно на фото, толщина стен фундамента дома 3.5 красного кирпича, в 90х не экономили на таких мелочах). Думаю сейчас такие цоколя и фундаменты мало кто строит, а в лихих 90х у кого были деньги строили замки. Мне повезло человек который строил мой дом не страдал манией гигантизма, дом большой но в меру. Рядом со мной на продаже стоят дома по 400-500 кв.м и цена их сильно ниже себестоимости.

заготовки себя прекрасно чувствуют.

В подвале храним заготовки и овощи, подвал очень сухой за счёт хорошей вентиляции которая осталась от котельной. Здесь мы храним даже веники для бани и кроликов. Ещё в доме с подвалом можно спрятать коммуникации, что я и сделал.

Коллекторный узел отопления

Коллекторный узел отопления, от сюда трубы расходятся под полом к радиаторам отопления и к колектору бани на тёплые полы, на верх уходит только две трубы к настенному газовому котлу, он у меня конденсатный, об этом напишу в следующий раз.

здесь же я разместил счётчики, на стене блестит лак это я кисточку обтёр)

Здесь у меня стоят счётчики на воду и газ, очень удобно пришёл за картошечкой и снял показания. Да и счётчики издают механические шумы поэтому здесь им самое место, мне не трудно сходить сюда раз в месяц.

Картошечке тоже хорошо

Вот такой подвальчик у нас получился, я считаю в своём доме подвал должен быть. Когда ходил фотографировать со мной увязалась наша кошка, в подвал я её не пустил, потом ловить устанешь)) Просидела на улице в снегу. Теперь сушит лапы, вместе детскими сапожками.

Мурка, очень полезное животное в своём доме.

Пишите комментарии и читайте другие статьи, на моём канале. Спасибо огромное, за прочтение!

Нужна ли кошка в своём доме?

Про теплицу

Таджикская авантюра

Строительство железной дороги в обход Украины. Глазами строителя (связиста)

Сахалин

Камчатка

Домбай

Душанбе

Нурек

Курган Тюбе

Заводить кроликов в частном доме или нет?

ВС РФ разъяснил, кто должен быть хозяином подвала в многоквартирном доме — Российская газета

Очень важное разъяснение сделал Верховный суд, когда пересматривал спор, связанный с подвалом в многоквартирном доме. Ситуация оказалась насколько скандальной, настолько и стандартной — город несколько лет назад забрал себе подвал многоквартирного жилого дома и часть его сдал в аренду коммерческой структуре, а собственники жилья в этом доме были с таким положением не согласны.

Страсти по подвалам и чердакам в домах разгорелись, как только в стране появились и стали множиться частные собственники квартир. Вот с этого момента в суды пошли иски о правах владельцев квартир, причем не на их собственные квадратные метры, а на то, что рядом с квартирами — чердаки, подвалы, лифты, лестничные пролеты. И вал подобных исков последние несколько лет только нарастает. Поэтому каждое разъяснение Верховного суда по существу подобных споров крайне интересно не только профессиональным судьям, но и многочисленным собственникам квартир.

Все началось с того, что горожанин обратился в суд с иском к департаменту имущества города и попросил суд забрать «из чужого незаконного владения подвальное помещение». Дом, в котором живет гражданин, построен в 1965 году. В доме большой подвал с инженерным оборудованием. В районном суде истец рассказал, что первые приватизированные квартиры в доме появились в начале девяностых. По мнению жильца дома, у него и соседей вместе с правом собственности на квартиры появились и права на технические помещения в доме, которые предназначены для обслуживания их квартир.

В 2009 году истцу стало известно, что, по данным Единого госреестра прав на недвижимое имущество, право собственности на часть подвала принадлежит городу. Причем оформление этих прав собственности шло несколько лет и в несколько этапов — с 2002 по 2007 год. Житель дома в суде доказывал, что доступ к инженерным коммуникациям теперь затруднен, а это ставит под угрозу жизнь, здоровье и сохранность имущества собственников квартир. Да и права жильцов нарушены — ведь право общей долевой собственности на общее имущество дома принадлежит всем собственникам жилья. Истец попросил суд признать регистрацию подвала в ЕГРП как собственности города недействительной.

Райсуд мужчине отказал, а городской с таким вердиктом согласился. Тогда настырный жилец дошел до Верховного суда. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда сказала, что гражданин прав. Нижестоящие суды ошиблись. Вот как рассуждал Верховный суд.

Подвал многоквартирного дома действительно в настоящий момент принадлежит городу и разделен на две части. Часть подвала передана в аренду некой фирме, а во второй части находятся инженерные коммуникации — трубы, вентили, заслонки, краны и прочее. Истцы — муж с женой — стали собственниками квартиры в 1992 году, а в 2007 году между подразделением по управлению жилыми домами города и истцом был заключен договор на управление этим домом. Договор заключали на основании решения общего собрания собственников квартир.

Районный суд, отказывая гражданину в иске, заявил, что истец неправильно выбрал способ защиты нарушенного права. Апелляция с таким заявлением согласилась и добавила, что помещения в подвале не могут быть общедомовым имуществом, поскольку «имеют самостоятельное функциональное назначение». Вот с такими формулировками Верховный суд и не согласился.

По статье 290 Гражданского кодекса собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения в доме, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и прочее оборудование за пределами или внутри квартир, если они обслуживают больше одной квартиры. По статье 36 Жилищного кодекса собственникам помещений принадлежат на праве общей долевой собственности «общее имущество дома: помещения в этом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, сами лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации». По Жилищному кодексу собственники приватизированных квартир в государственных или муниципальных домах становились совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования.

По смыслу этих норм, сказал Верховный суд, с момента начала реализации гражданами права на приватизацию дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира или даже комната, терял статус объекта, находящегося в муниципальной собственности. Поэтому правовой режим подвальных помещений, относящихся или не относящихся к общей долевой собственности, должен определяться на дату приватизации первой квартиры.

А вот если по состоянию на дату первой приватизированной квартиры подвалы дома были предназначены (или учтены, или сформированы) для самостоятельного использования «в целях, не связанных с обслуживанием дома», то право общей долевой собственности домовладельцев на эти помещения не возникает. А остальные подвальные помещения, не выделенные для самостоятельного использования, переходят в собственность жильцов как общее имущество.

Вывод Верховного суда — для правильного разрешения подобного спора судам необходимо было установить, когда была приватизирована первая квартира в доме, предназначен ли подвал для обслуживания всего дома, а также было ли на момент приватизации первой квартиры подвальное помещение предназначено (учтено или сформировано) для самостоятельного использования. При этом, подчеркнул Верховный суд, доказывать момент приватизации первой квартиры и факт, что подвал обслуживал весь дом, должен истец. А что подвал предназначен (учтен или сформирован) для самостоятельного использования — доказывать должен ответчик.

В нашем случае, сказал Верховный суд, апелляция неправильно распределила бремя доказывания, чем нарушила закон. Нельзя согласиться, сказал Верховный суд, и с утверждением горсуда, что истец выбрал неправильный способ защиты. Право общей долевой собственности у жильцов есть в силу закона, и регистрация в ЕГРП не требуется. Об этом говорилось на пленумах и Верховного и Высшего арбитражного судов, когда рассматривали споры о защите прав собственности. Раз гражданин — собственник помещения в этом доме, то у него по закону есть право оспаривать зарегистрированное право на общее помещение в доме.

погреб под домом или отдельно

На чтение 2 мин Просмотров 1.3к.

При постройке частного дома хозяева обязательно задумываются о строительстве погреба, позволяющего хранить собранный осенью урожай. Однако многие сталкиваются с проблемой выбора места его расположения. Варианты строительства погреба под домом или отдельно имеют свои достоинства и преимущества.

Классический погреб представляет собой сооружение, состоящее из двух частей. Подземная часть представляет собой помещение для хранения, а надземная предотвращает ее от перегрева летом или промерзания зимой. Надземная часть оборудуется входной дверью из толстых досок, обитых изнутри утеплителем. Стены подземной части выполняют из железобетона или кирпича. Снаружи их защищают гидроизоляцией, препятствующей проникновению в помещения грунтовой влаги и образованию конденсата. Пол и перекрытие делают из железобетона.

Заглубленный погреб полностью находится под землей. Яму для него роют на глубину 2,5-3 метра. В качестве перекрытия используют железобетонные плиты, деревянные балки или толстый горбыль. Для исключения попадания влаги, перекрытие застилают слоем гидроизоляции. Это может быть рубероид, толстый полиэтилен или другие подобные материалы. На него укладывают теплоизоляции из экструдированного пенополистирола, пенопласта или обычного шлака. Теплоизолирующий слой также накрывается гидроизоляцией. Она требуется для предотвращения намокания утеплителя от грунтовой влаги, в то время как нижний слой гидроизоляции защищает его от испарений внутри погреба. В перекрытии делают вытяжную вентиляцию, устанавливают люк и лестницу.

При высоком расположении грунтовых вод, можно построить полузаглубленный погреб. Его нижняя точка находится на глубине не более одного метра от поверхности. Стены выполняют из бревен, кирпича или железобетона. Они подлежат обязательной гидроизоляции и утеплению. Сверху надземную часть и перекрытие также укрывают гидроизоляцией и засыпают грунтом. Чтобы его не размывало дождями и талыми водами, сверху обкладывают дерном. Для входа в погреб делают тамбур с двумя утепленными дверями.

Еще один вариант погреба можно расположить под домом. Решение о выборе такого места следует принимать перед началом строительства фундамента дома. Погреб под домом имеет неоспоримые преимущества перед другими видами погребов. Для него не нужна теплоизоляция, туда можно провести электрическое освещение, к тому же доступ к нему всегда свободен, ведь для этого не нужно выходить на мороз и откапывать вход от снега.

Подвал в подвале

Готовый погреб.

Посреди подвала дома Милтонов команда This Old House обнаружила неиспользуемую комнату, заполненную паутиной и пустыми полками. Более 8 футов в глубину и 5 футов в ширину, со сводчатым потолком, поддерживающим массивный центральный дымоход дома наверху, пространство имело потенциал. Там было прохладно, темно и компактно — идеальный климат для винного погреба.Имея это в виду, команда приступила к работе по превращению заброшенной кладовой в деревенский винный погреб с лишней атмосферой.

Прежде чем приступить к строительству погреба, необходимо было очистить подвал от постоянной сырости. Они установили систему воздуховодов для удаления влажного воздуха и подачи свежего сухого воздуха, а также дренажный насос на случай, если и без того высокий уровень грунтовых вод поднимется. Чтобы бороться с сыростью в будущем, они использовали материалы для наружных работ, такие как обработанные под давлением пиломатериалы, пенопластовые изоляционные плиты, оцинкованные сетчатые рейки и устойчивый к гниению кедр.

Следующей задачей было устранение единственного недостатка изящной комнаты — прямоугольного дверного проема, закрывавшего сводчатое пространство внутри. Исправление? Арочный вход повторяет линии потолка. Во-первых, бригада выбила часть кирпича, окружающего текущую дверь. Затем в отверстие вставили фанерную форму в виде цилиндрического свода и залили вокруг нее кирпичи и раствор. В подвале теперь была изящная арка.

Внутри арки бригада построила стену для обрамления двери, оставив видимым изогнутый край кирпичей.Новая стена была утеплена пенополистирольной плитой, зашпаклевана по краям, покрыта рейкой из оцинкованной проволоки, ввинченной в шпильки, и покрыта двумя слоями штукатурки. Пока штукатурка высыхала, они вернулись в мастерскую, чтобы построить дверь — плиту из жесткого утеплителя толщиной 3/4 дюйма, зажатую между двумя кедровыми панелями. Защищенная от атмосферных воздействий и вставленная в арочную раму, дверь повторила изгиб арки и обеспечила Элегантный, герметичный вход в подвал Двойное окно из закаленного стекла позволяло владельцам взглянуть на свою созревающую коллекцию.

Несмотря на то, что расположение погреба в подвале дало ему фору, ему по-прежнему требовалось специальное охлаждающее устройство для защиты деликатного химического состава вин. Вино любит стабильную среду: тепло может разрушить вкус и ускорить старение, а колебания уровня влажности могут привести к тому, что пробка лопнет. Охлаждающий блок (похожий на кондиционер), спрятанный в правом нижнем углу комнаты, обеспечивал идеальную среду для вина — температуру от 50 до 60 градусов по Фаренгейту и уровень влажности от 60 до 70 процентов.Подвалы часто изолированы и обшиты панелями из красного дерева или кедра, но эта комната была оставлена голой, чтобы показать прочные кирпичные и каменные стены. В дополнение к лампам накаливания две полоски крошечных галогенных ламп выстроились вдоль комнаты в том месте, где стены переходили в арку, создавая впечатляющее освещение вверх.

Наконец-то подвал был готов для изготовленных на заказ стеллажей из кедра. Почти семь футов в длину, один фут в глубину и четыре фута в высоту, они прижимались к правой стене и опирались на кедровую платформу, вырезанную и подстриженную, чтобы соответствовать неровному полу.Стеллажи удерживают бутылки в горизонтальном положении, их пробки остаются влажными и позволяют оседать любым осадкам. В конце комнаты стоял небольшой кедровый столик, готовый для дегустации в подвале. Вскоре 216 бутылок вина нашли свое пристанище — прохладный темный погреб, где они могли изящно состариться.

Двери в подвал — Добавление входа в подвал

Фото: Flickr

При строительстве нового дома планируйте фундамент так, чтобы он включал наружную лестницу и входные двери в подвал. Подрядчик по фундаменту может построить пристройку или пристройку фундамента, чтобы соответствовать выбранной вами дверной системе.Независимо от того, используете ли вы монолитный бетон или бетонный блок, важно точное устройство фундамента и дверного проема. Ваш подрядчик по фундаменту будет следовать спецификациям производителя входной двери в отношении водонепроницаемости и водонепроницаемости. Как только оно вылито, пора посмотреть на лестницу и двери.

Доступ в подвал для нового строительства

Стандартный фундамент подвала имеет глубину девять футов, поэтому необходимы лестницы.

Наиболее экономичным решением для строительства лестницы является приобретение готовых косоуров для поддержки лестницы.

Стальные опоры или стрингеры размещаются внутри фундамента и крепятся болтами к стенам и полу фундамента. Когда двери подвала установлены, деревянные ступени лестницы вырезаются и укладываются в эти косоуры.

Другим вариантом является сборная бетонная лестница, размер которой соответствует выбранному вами стальному дверному блоку.

Когда подрядчик заливает основание и фундамент, остается размер выреза для сборной лестницы. После затвердевания фундамента сборная лестничная система доставляется и устанавливается на место.Как правило, сборные лестницы были подготовлены с помощью самоклеящегося клея и прикреплены непосредственно к стене фундамента. Стальные анкеры удерживают лестницу на фундаменте, а засыпка находится под ней и вокруг нее, чтобы изолировать лестницу и удерживать ее на месте.

Добавление входа в подвал к существующему дому

Для существующих домов возможно любое решение, рассмотренное выше, но возникает дополнительная головная боль, связанная с очисткой вокруг фундамента и прорезанием существующей стены фундамента.

Обязательно выберите квалифицированного подрядчика по фундаменту и следуйте кодам для коллекторов, опор и распорок. После того, как фундаменты будут размещены, вы можете выбрать строительство фундамента вдали или установить сборное решение для входа.

Дверной блок собирается на месте и устанавливается поверх фундаментной стены.

Собранный дверной блок затем опускается на место и блокируется так, чтобы под него можно было сгребать бетонный колпак. Отделка цоколя путем наклона его от переборки и выравнивания бетона обеспечит сток воды и герметичное уплотнение с минимальным уплотнением.Если вы выберете сборную лестницу, заглушка уже установлена и готова к установке двери.

Установка включает ввинчивание дверной рамы в бетон и уплотнение для обеспечения герметичности.

Если вы работаете с бетонным блоком, специалисты предлагают заполнить сердцевины верхних рядов ватной газетой. Покройте металлической эмалью, чтобы улучшить внешний вид и срок службы ваших наружных дверей.

Квалифицированный подрядчик по фундаменту лучше всего посоветует вам подходящее решение для доступа в подвал для вашего дома.(Нажмите здесь, чтобы найти эксперта по фундаменту в вашем регионе благодаря нашему партнерству с HomeAdvisor.) Какой бы метод вы ни выбрали, обеспечение доступа, выхода и удобного хранения в вашем подвале улучшит ваш дом и повысит его ценность.

Как построить погреб под своим домом

Можно добавить, а как построить погреб под своим домом?

Начните с того, что посмотрите, подходит ли ваш участок или имущество для погреба. Состояние грунта и площадки может подразумевать, что строительство еще одного ливневого подвала невообразимо.Эти условия включают:

высокий уровень грунтовых вод
недопустимая коренная порода
существующие структуры и администрации
археологических находки.

Исследование и управление рисками

Независимо от того, является ли ваш участок практичным, разработка в земле несет в себе шанс, в некоторой степени на том основании, что вы точно не знаете, что находится под поверхностью. Вы можете уменьшить опасность:

Исследование почвы.
Выкапывание ям для исследования для подтверждения размера грунтовых вод перед подтверждением вида и объема работ.
Подтверждение грунтовых условий и типов почвы. Меловая почва, например, будет истощаться намного лучше, чем глинистая почва.

В городских условиях грязь может содержать следы твердых металлов, например, свинца и мышьяка, а также различные опасные материалы, например, асбест. Используемый тип развития также будет иметь ориентацию на решение ливневого подвала.

Переход под землю также подразумевает, что любые административные каналы или ссылки также должны быть распознаны. Это место, где погоня за землей является фундаментальной. Они будут включать в себя поиск ресурсов, на которые претендуют поставщики коммунальных услуг, специализированные организации, например, BT Openreach, железнодорожные системы и некоторые другие.

Итак… Как построить подвал под своим домом? Нажмите на изображение ниже, чтобы получить доступ к очень простым и недорогим планам.

Сколько будет стоить построить погреб?

По большей части временный работник оценивает работу в подвале, как указано в четырех фазах или сегментах:
корпус и центр (конструкция)
гидроизоляция (контролируется размером ливневого подвала, а также количеством необходимых отстойников и сифонов)
комплектация
(при использовании поддона и сифона).

Как построить погреб под домом за 400 долларов?

Какие методы строительства лучше всего подходят для подвалов?

Стратегия развития, как правило, определяется финансовой поддержкой, типом почвы и состоянием участка. Многочисленные мастера ливневых подвалов предложат полную структуру, включая конфигурацию, организацию и производство, на основе сайта.

Используемый метод также будет зависеть от того, раскапываете ли вы и работаете под существующей структурой или строите новый дом.Если вы работаете с существующей структурой, вам будет сложно использовать стратегии, в которых предварительно собранные компоненты необходимо установить на место.

Распространенные стратегии развития включают:

Сборные водонепроницаемые твердые плиты, производимые за пределами площадки и поднимаемые на месте (подходят для новых форм с уровнями ливневых подвалов, где плиты можно перемещать).
Блоки и блоки.
ICF (защищенная цементная опалубка) или цемент с покрытием можно использовать в любом месте, где есть доступ для слива цемента поблизости.

Самый эффективный способ гидроизоляции подвала под домом

Гидроизоляция/отказ от гидроизоляции имеет основополагающее значение при создании еще одного ливневого подвала. Любое подземное сооружение, которое используется для личного пространства, требует гидроизоляции. Это гарантирует сухую ситуацию, которая может быть ограничена жилыми помещениями для обогрева и вентиляции и охлаждения (HVAC).

Обустройство подземных ливневых подвалов в основном состоит из массивной цементной крепи и штучной обустройства:

твердое вещество смешивается на группировочной установке

касается основания на строительной площадке в грузовике-блендере

перекачивается на сайт, как указано в основных вспомогательных календарях.

Хотя многие люди считают, что твердые материалы водонепроницаемы, это не так, за исключением случаев, когда они обработаны с использованием дополнительных веществ. Эти добавленные вещества должны быть смешаны на заводе по сборке, проверены и гарантированы до запланированных деталей, чтобы обеспечить уровень безопасности, необходимый для применения (ливневые подвалы для этой ситуации). Помните, что это только один этап в процедуре гидроизоляции, и он никоим образом не подходит как самостоятельная конструкция. В любом случае, эта процедура без чьего-либо участия не будет одобрена Строительными нормами.

Строительство конструкции ливневого подвала, упоминаемой в обмене как «оболочка и центр», может быть выполнено основным контрактным рабочим или временным мастером ливневого подвала. Гидроизоляция должна быть надежно выполнена квалифицированными/зарегистрированными монтажниками гидроизоляционных конструкций и изделий.

Различные типы гидроизоляции

Тип A: относится к водонепроницаемому материалу или пленке (часто называемой несостоятельной). Он соединяется либо внутри, либо снаружи конструкции ливневого подвала и включает в себя два разделителя и наземную секцию.Эти рамки могут включать наклон, например, как внутреннюю, так и внешнюю пленку.

Примеры такой гидроизоляции:

пленки с положительным весом, соединенные с внешним веществом твердого тела, например, бентонит (слой на основе глины)
листовая ПВХ-пленка (например, DualProof). Это может быть либо связано с использованием клея, либо как особенность процесса бросания / покрытия.

Тип B: Это указывает на в основном необходимую безопасность, когда конструкция ливневого подвала должна обеспечивать водонепроницаемость и используется усиленный водостойкий цемент.Проверка двух материалов и работа на стадии кластеризации и разработки необходимы для достижения цели. Швы между заливками цемента должны быть преднамеренно устроены и соединены так, чтобы сохранить стратегическое расстояние от стока воды из-за плохого качества разрушения после разработки.

Тип C: Это укрепляет каркас доски воды и является нормальным во многих передовых ливневых подвалах. Каркас позволяет грунтовым водам проникать в конструкцию и проходить за слой как на перегородке, так и на полу.Вода перенаправляется в отстойник с контролируемым просачиванием, где сифон удаляет ее из конструкции либо в сточные воды, либо в суженный резервуар.

Какой природный ядерный бункер находится ближе всего к вашему дому?

Что может пойти не так?

Наиболее широко признан гидроизоляционный каркас типа С. В случае подмыва слоя в процессе разработки почти наверняка вода повредит внутренние отделки помещения ливневого подвала.Крепление пленки к завершенному пространству — это вмешательство. Это также может быть чрезмерным, если не удается эффективно определить точную область компромисса.

Административные входы через перегородки подвала также нормальны. Эти административные элементы должны быть должным образом закреплены, поэтому экспертам, возможно, потребуется вернуться на площадку для перепроектирования преимуществ после того, как конструкция оболочки будет изготовлена.

Следует наблюдать за разработками. Если обнаружится разрыв слоя, специалисты сделают ремонт, который сохранит заводские и товарные гарантии.

Гарантия на подвал под вашим домом

Гарантия товара и гарантия установки важны, и власти гарантируют, что они соответствуют правильным нормам и без компромиссов. Несмотря на то, что это не является административным условием, в большинстве случаев это необходимость дополнительной гарантийной защиты. Это требуется для всех новых свойств формы и изменения свойств на новые единицы измерения.

Чтобы получить базовую гарантию, подвал должен быть хорошо гидроизолирован, так же как и сбор строительных норм и правил для любой другой работы.

Как построить подвал под своим домом: Очень бюджетные планы

Приобретение светлого подвала под домом

Фальшивый свет подходит для использования в больших объемах, но если вы планируете вкладывать туда много энергии, нормальный свет идеален. Солнечные норы / воронки, работающие от солнца, — это простой способ получить свет и действительно разумный. В любом случае, если структура позволяет, используйте световой колодец или углубленный двор, который находится за задней стеной дома.

Очевидно, что весь подвал не обязательно должен быть подземным. Там, где крыша находится над уровнем земли, вы можете включить колонну оконных фонарей, чтобы получить характерный свет из самой высокой точки комнаты.

Если вы расширяетесь на наклонном участке, вы можете сделать полутеневой погреб, с освещением спереди или сзади, а может быть и по бокам. Любое место, которое не получает характерного света, может быть использовано в качестве подсобных помещений, возможно, домашнего кинотеатра, комнаты для растений или даже уборной.

Подходит ли мой дом для строительства подвала под вашим домом?

Только одно из каждого нечетного имущества предназначено непосредственно для расширения ливневого подвала. Если сомневаетесь, разумнее растянуться над землей, если это возможно, в свете того, что проще дать вентиляцию и нормальный свет, да и вообще это дешевле.

Наиболее подходящим вариантом для подвала являются дома, расположенные в зонах с высокой стоимостью земли, например, недалеко от центра города и в сельской местности Лондона.

Сады в этих владениях, как правило, будут меньше, поэтому дотянуться, вероятно, не будет выбором. Кроме того, земля стоит дорого, поэтому вариант всего дополнительного этажа может быть менее дорогим способом получить больше жилой площади по сравнению с переездом в большую собственность.

Какие бывают типы подвалов?

Какие существуют типы подвалов?

Все дома, перечисленные в MLS Совета по недвижимости Эдмонтона, имеют определенный тип подвала.Этот термин описывает, какой подвал имеет дом. Существует несколько различных типов подвалов, и информация важна при покупке дома или сравнении домов.

Агент по недвижимости объясняет типы подвалов

Различные виды подвалов:

Подвальное помещение	Аббревиатура

Подполье	ПОЛЗАТЬ
Землянка	ДЮГОУ
Полный	ПОЛНЫЙ
Нет	НЕТ
Часть	ЧАСТЬ
См. примечания	РЭМКС
Уход	ВЫХОД
Подъемник	ВКУП

Подполье

В домах с подпольем достаточно места внизу, чтобы ползать или наклоняться, но уж точно не вставать.Это делается для того, чтобы вы могли получить доступ к водопроводным трубам или другим коммуникациям, а также обеспечить более стабильный фундамент для дома, чем без подвала. Подвалы полностью закрыты, но могут отапливаться или не отапливаться. Некоторые пространства для обхода достаточно велики и имеют приличную высоту, чтобы обеспечить разумное пространство для хранения, хотя вы, возможно, не захотите хранить там что-либо, что вам часто понадобится.

Полный

Полноценные подвалы — самый распространенный тип подвалов в Эдмонтоне.Полноценные подвалы достаточно высоки, чтобы в них можно было встать. Обычно они образуют хорошие жилые помещения, если высота потолка достаточно высока для комфорта и в них не слишком сыро. В некоторых старых домах есть полноценные подвалы, которые недостаточно высоки, чтобы в них могли комфортно ходить более высокие люди, но они все равно будут полноценными подвалами. Полные баменты на самом деле определяются не только высотой, но и тем, насколько далеко они простираются. То есть полноценный подвал — это полная площадь дома. Другими словами, полный подвал будет иметь примерно ту же площадь в квадратных футах, что и основной этаж дома, за исключением толстых стен фундамента.

Нет

Почти в каждом доме есть подвал. Если он помечен как «нет», у него действительно не должно быть подвала вообще — часто этот ярлык неправильно применяется к системе MLS. Отсутствие подвала означает, что дом построен на бетонной плите (как в гараже), или пол стоит прямо на земле (как в сарае), или стоит на сваях, как в хижине или передвижном доме. Многие кондоминиумы и почти все коммерческие здания не имеют подвалов и стоят на бетонной плите — эти здания будут структурами «без подвала».

Деталь

Дома с частично подвальным помещением — это дома, которые обычно имеют пристройки с подвалом или без подвала. То есть подвал не распространяется под весь дом. В Эдмонтоне есть много старых домов, в которых частично есть подвал. Не часто дом строится с подвальным помещением, обычно такая ситуация возникает после пристроек к дому. Однако не часто разделенные этикетки помечаются таким образом, даже если они иногда имеют пространство для обхода или не имеют подвала под частью дома.

Уход

Подвалы

Walkout — это просто подвалы, из которых можно выйти. Это обозначение должно быть зарезервировано для настоящих подвалов с выходом, а не подвалов, из которых есть только лестница. Дом с цокольным этажом почти всегда встроен в холм. Иногда это естественная ситуация, а иногда застройщик искусственно возводит холм для размещения фундамента — часто вокруг пруда или озера. Подвалы с выходом из дома считаются ценными для покупателей. Подвалы с выходом иногда называют подвальными помещениями.Они считаются противоположными обычному «закрытому подвалу», где нет дверей наружу.

Прогулка

Подвалы

Walk Up — это те, которые похожи на подвалы Walk Up, но перевернутые. То есть перед домом есть вход в подвал. Они также встроены в холмы. Они не очень распространены в домах в Эдмонтоне.

Почему это важно?

Совершенно очевидно, что наличие подвала имеет большое значение в доме. Когда вы собираетесь продавать свой дом, и в нем есть полноразмерный подвал, вы захотите прорекламировать это.Если у него есть часть подвала, вы не хотите, чтобы кто-то ожидал, что он будет занимать всю площадь основного этажа. Если подвала нет вообще, покупатель захочет это знать. По сути, ваш тип подвала определяет, будет ли подвал того же размера, что и дом, или меньше, или его вообще нет. Кроме того, выходной или проходной подвал может означать отдельный вход в дом и очень светлый нижний уровень.

от +Alan F Macdonald REALTOR® | Авторское право © – дай мне-укрытие.ком

[50085]

10 идей и советов по дизайну дверей в подвал (с иллюстрациями)

Изображение предоставлено: Джейсон Финн, Shutterstock

Подвальные двери могут быть немного сложными. Часто вы имеете дело с ограничениями местности. В некоторых подвалах нет даже наружных дверей , что делает их проектирование невероятно сложным.

К счастью, в Интернете можно найти много вдохновения для всевозможных входов в подвалы. Если вы хотите обновить или полностью заменить (или построить) дверь в подвал, вот некоторые из наших любимых идей.

10 идей и советов по дизайну дверей в подвал

1. Дверь перегородки

Двери в переборке — это «традиционный» стиль для дверей подвала. Они хорошо работают с ограничениями местности, поскольку их можно расположить почти горизонтально с землей. Лестницы обычно находятся внутри, что предотвращает скольжение, если ступени намокнут.

Однако двери-переборки

не обязательно должны быть простыми и скучными. Есть много способов украсить дверь в подвал. Вы можете покрыть их деревом для создания античного вида или использовать множество прямых углов для современного вида.

2. Украсьте свою лестницу

Независимо от конструкции, в подавляющее большинство подвалов можно попасть по лестнице. Эти лестницы легко сливаются с фоном. Тем не менее, вы также можете украсить лестницу и сделать ее важной частью вашего дизайна.

Эти эклектичные лестницы — уникальная дизайнерская особенность, которая, безусловно, придает изюминку этому подвалу. Красочное старинное дерево в сочетании с современной напольной плиткой создают уникальный и незабываемый дизайн.

3. Наружные лестницы тоже можно оживить!

Внутренние ступени — не единственные, которые можно придать уникальности входу в подвал. Подумайте также о том, чтобы оживить ступеньки на открытом воздухе. Эти лестницы довольно просты, но каменная стена украшает их и превращает в элемент дизайна, а не в игнорируемую часть вашего дома.

Вам не нужно много делать, чтобы украсить свои шаги. Как правило, всего лишь немного внимания может сделать лестницу значительно красивее.Добавьте симпатичную брусчатку или украсьте стену, чтобы ступени запомнились еще до того, как ваши посетители доберутся до двери.

Это также отличное место для ландшафтного дизайна, если у вас есть место. Ландшафтный дизайн может выглядеть так же хорошо, как и красивая каменная стена.

4. Скрытый вход

В некоторых случаях вы можете полностью скрыть вход в подвал. Вы можете спрятать его под своей колодой, как они сделали на этой картинке. Это идеально подходит для местности, где трудно сделать так, чтобы дверь в подвал выглядела хорошо.Вместо этого вы можете скрыть вход все вместе.

Это также позволяет использовать пространство над дверью. Вы можете ходить по нему и на мгновение использовать его для стульев и подобных предметов. Если у вас мало места, это отличный способ использовать каждый квадратный сантиметр.

5. Озеленение террас

Это отличный пример использования ландшафтного дизайна для ремонта двери и входа в подвал. У вас может не хватить места для растений вдоль входа. Однако, сделав ступенчатую конструкцию, как на этой картинке, вы можете освободить место для различных растений.

Это отличный способ использовать каждый сантиметр доступного вам пространства.

6. Большие двери

Подвалы часто кажутся маленькими и тесными. Входы в подвалы тоже часто бывают. Один из простых способов заставить их почувствовать себя более открытыми и привлекательными — сделать ваш вход больше . Это потребует немного усилий, так как вам понадобится вдвое больше места для прохода. Воспользуйтесь более широкой дорожкой, выбрав красивую плитку и камни.

С более огромным дверным проемом вы можете быстро оставить дверной проем открытым, чтобы впустить немного свежего воздуха.Вносить большие предметы мебели также удобнее с большим дверным проемом!

7. Вход на этаж

Помимо того, что вы можете спрятать вход в подвал где-нибудь снаружи, вы также можете легко спрятать его под внутренним полом. Это идеально подходит для тех, кто находится в ограниченном пространстве, где вы можете использовать дополнительное пространство на полу, которое занимает вход по лестнице. В то же время это также простой способ украсить вход на лестницу, если ни один из других стилей вам не нравится.

В конце концов, не нужно украшать вход, если его не видно.

С учетом сказанного, это один из самых сложных вариантов в этом списке. Вам понадобится немало ноу-хау своими руками, чтобы это произошло, в зависимости от вашего пола и того, где находится ваш вход.

8. Под вашей палубой

Подвальные двери часто находятся под патио и палубой. Самое приятное в такой двери то, что ее можно легко украсить, как и любой другой вход в дом.Вы можете добавить плитку и брусчатку, чтобы придать пространству уникальный стиль.

Не стесняйтесь использовать пространство вокруг входа в качестве террасы. Добавьте несколько стульев и гриль, чтобы сделать его пригодным для использования. Это также отличная возможность заняться ландшафтным дизайном. Рассмотрите возможность использования кустов и лиан, чтобы поднять область на ступеньку выше.

9. Деревянные двери

Большинство подвальных дверей металлические или выглядят как обычные входные двери. Вы можете легко оживить вход, используя дверь в уникальном стиле, например, деревянную.Подберите дверь к остальной части стиля вашего дома.

Это лучше всего работает, если ваш дом не в стиле середины века и не в стиле модерн. В противном случае традиционная дверь может выглядеть лучше. Тем не менее, для старинных домов и домов в деревенском стиле ваш вход может быстро выглядеть уникальным с использованием уникальной входной двери.

10. Дверь ручной работы

Сделайте свой вход еще более уникальным, используя единственную в своем роде дверь ручной работы. Вы можете найти их в Интернете на сайтах, где мастера обычно продают свою продукцию.Вы также можете делать покупки на месте, если в вашем районе есть столяры.

Если у вас есть какие-то навыки, вы можете создать свою собственную дверь — сделать ее действительно уникальным входом.

Заключение

Существует бесчисленное множество способов оформления двери в подвал. Возможно, вы просто хотите оживить свою традиционную дверь или немного украсить вход. В качестве альтернативы, вы можете вообще избавиться от своей нынешней двери и поставить на нее уникальную или сделанную вручную.

Некоторые из этих проектов просты, их можно сделать своими руками за один уик-энд, в то время как другие потребуют относительно больше времени и планирования. Во многих случаях у вас может быть возможность сделать несколько проектов, чтобы сделать ваш выход незабываемым.

Авторы избранных изображений: Джейсон Финн, Shutterstock

Почему в Южной Калифорнии мало подвалов

Для переселенцев со Среднего Запада и Востока совершенно непонятно, почему в калифорнийских домах обычно нет подвалов, которые в других частях страны являются основным продуктом.В то время как дома, построенные здесь в начале 20-го века, часто включали так называемые калифорнийские подвалы, крошечные комнаты, спрятанные ниже уровня земли для размещения котла, водонагревателя, воздуховодов и электрического щита, подвал как жилое помещение был практически неизвестен.

Частично это связано с быстрым темпом развития после Второй мировой войны. Архитектор из Санта-Моники Дэн Янсенсон, написавший онлайн-учебник по строительству подвалов, цитирует методы послевоенной застройки, предназначенные для максимально быстрого возведения домов.«Легче строить без подвала, если вы занимаетесь конвейерным строительством».

Кроме того, боязнь землетрясений часто называлась причиной нехватки подвалов в Золотом штате. Но это, говорят архитекторы и подрядчики, что-то вроде мифа. На самом деле, говорит Джонатан Вайнштейн из компании Weinstein Construction Corp., специализирующейся на реконструкции подвалов, «Теперь мы знаем, что все наоборот. Строительство подвала по коду повышает уровень защиты вашего дома до самого безопасного уровня защиты от землетрясений, потому что у вас есть гораздо более прочный фундамент для всего дома.Подвал будет иметь залитые бетонные стены и прочный фундамент, заложенный очень глубоко».

Кроме того, сегодняшние технологии и новые методы строительства позволили решить многие другие проблемы, такие как гидроизоляция, дренаж, вентиляция и даже защита от природного радона. Подрядчик Ким Комик из KKC Fine Homes смог установить прибрежный фундамент на 2 фута ниже уровня моря, залив специальный фундамент и откачав воду, «чтобы дом не уплыл».

Может быть и более простая причина отсутствия подвалов: обычай.«По какой-то причине это не было сделано в начале», — говорит архитектор Дуглас Тейгер из Abramson Teiger Architects. — И так оно и осталось.

[email protected]

Подвал, Остерегайтесь: опасности ухода в подполье

Когда я впервые купил дом, подвал беспокоил меня меньше всего, если не считать его уборки.

Дому было 110 лет, и за 30 лет не было проведено капитального ремонта, поэтому у меня были другие проблемы, например, убедиться, что в доме горит свет.

Тем не менее, я быстро познакомился с подземными аспектами моего дома в Балтиморе. Это неизбежно, правда. Жить в старом доме с подвалом — значит быть близким, даже нежным, с подвалом. Газ, электричество, вода, сантехника, отопление, водонагреватель — все необходимое для американской жизни — находится в зловонном подбрюшье моего дома.

Хотя я не знал всего этого, когда начинал. Узнав о сырости, клопах и высолах на стенах (об этом чуть позже) не пришло в голову.

Теперь, выполнив большую часть работ на трех жилых этажах, я все чаще оказываюсь в подвале, просто . . . оглядываться. Я тыкаю балки в поисках гнили и термитов. Я не могу дождаться хорошего дождя, чтобы увидеть, куда может просачиваться влага. В моей голове я начинаю видеть с тем безумным оптимизмом, который поражает любителей починки, прачечную, маленькую чистую игровую площадку для моя дочь. Еще я вижу, лучше всего, деревообрабатывающий цех. Не что-то вроде Норма Абрамса, просто мой собственный маленький кусочек игры в клюшку.

Толчком к этим размышлениям является не только мое желание иметь место, где можно накрутить электроинструменты (хотя это было бы здорово). Действительно, потратив большую сумму денег на дом, я вполне предсказуемо стал одержим его рыночной стоимостью.

Мало что может повысить ценность вашего дома со сравнительно небольшими затратами и небольшой головной болью, как отделка подвала. Это расширяет ваше жизненное пространство (Деревянная лавка! Деревянная лавка!). И это не отпугнет большую группу покупателей, не желающих браться за такую работу.

В районе Вашингтона ремонт и отделка цокольного этажа стали популярным вариантом среди домовладельцев, которые хотят расширяться без дополнительных надстроек. В то время как большой ремонт стоит дорого, он обычно дешевле, чем строительство пристройки или обмен на более крупный дом.

Но многие наши соседи хотят большего, чем просто готовый подвал. «Многим больше людей не нужна просто комната отдыха в подвале», — говорит Билл Милхолланд, вице-президент и директор отдела проектирования и строительства компании Case Design/Remodeling Inc.«Мы видим клиентов, которые хотят больше естественного света, а это значит, что иногда нам приходится выбивать оконный колодец или стену. Они хотят бары с раковиной, развлекательные системы… встроенное освещение».

Миллхолланд сказал, что ремонт подвала стоимостью 120 000 долларов не является чем-то необычным. Превращение типичного подвала площадью 800 квадратных футов в готовую комнату или комнаты может стоить 30 000 долларов и выше. Тем не менее, ремонт в подвале не должен стоить больше нескольких тысяч долларов.

«Реконструкция подвала, как правило, относится к тому, что мы называем реконструкцией с низким уровнем риска», — сказал Милхолланд.«Ваш стандартный фиксаж-верхний тип может сделать многое сам, и можно использовать менее сложных подрядчиков». Это означает: ремонт подвала, если он довольно простой, его трудно испортить.

Но прямо в глазу подвала. Милхолланд предупредил, что чем старше подвал, тем сложнее его закончить.

В моем случае вариантов значительно меньше. У меня очень старый подвал.

Во-первых, судя по высоте внизу, я могу только предположить, что когда-то в моем доме жили очень маленькие люди.Развлекательным центром этого никогда не будет.

Во-вторых, все системы моего дома расположены в подвале, их концы просто устрашающе свисают с перекрытий наверху. Имеются: газовая печь и сопутствующие воздуховоды; паутина электрических систем, установленных с момента создания, части каждой из которых все еще используются; газовые трубы; водопроводные трубы.

Ну и уборная. Эта древняя, почти средневековая комната, казалось, не использовалась десятилетиями, но туалет взревел, словно вырвавшийся на волю демон.Этот туалет не из тех новых слабаков. Нет, это 13-галлонный Титаник туалета. На промывку и заправку бака ушло целых восемь минут.

В одном углу стоит, словно выброшенный на берег кит, монументальная стальная ванна на когтистых ножках. А там, где нет ни отопительных, ни водопроводных труб, зазор головы от бетонного пола составляет около семи футов.

Если вы думаете о ремонте подвала, скорее всего, это не так уж, э-э, грубо. Большинство домов, построенных за последние 30 лет в Вашингтоне, имеют законченные подвалы и новые строительные материалы, которые при правильной установке намного лучше защищают от влаги, которая является злейшим врагом подвала.Домашние строители часто делают готовый подвал вариантом, но во многих случаях он уже настроен, чтобы закончить его позже. Многие застройщики даже устанавливают стальные балки и изолируют. Все, что вам нужно сделать, это положить гипсокартон, выбрать ковер и покрасить.

Тем не менее, при отделке подвала необходимо предпринять необходимые шаги, чтобы убедиться, что комната или комнаты, которые вы планируете вырезать из нее, безопасны для проживания.

Первое, о чем нужно беспокоиться, это влажность. Если у вас влажный подвал, склонный к затоплению или имеющий какие-либо признаки «затекания» — то есть пятна воды на бетонных или каменных стенах, исходящие от пола, — лучше всего проконсультироваться с подрядчиком. большой опыт отделки подвалов.Обычно причины таких проблем очевидны для профессионала: определение места возможной протечки (эта беспокоящая лужа воды в углу может быть вызвана протечкой в крыше, а не в фундаменте), оценка проблем с планировкой вокруг дома и как. По словам Милхолланда из Кейса, почти всегда есть решение структурных проблем или проблем с водой даже в самых старых и сырых подвалах, если у вас есть деньги

Еще одна вещь, которую следует учитывать, даже в новых подвалах, это газ радон.Радон возникает в результате нормального распада почвы и горных пород в земле, он радиоактивен и может накапливаться в вашем подвале. Всегда полезно проверить это, если вы планируете проводить много времени под лестницей.

По вышеуказанным и многим другим причинам ремонт подвала требует определенных навыков, и в регионе Вашингтон есть несколько подрядчиков, специализирующихся на ремонте подвала. Даже если вы хорошо разбираетесь в каменной кладке и отделке, предотвратите возможные проблемы в будущем, попросив инженера-строителя проверить место и просмотреть ваши планы.

Что касается меня, то я нахожусь в стадии ремонта моего подвала, который требует очень мало навыков: снос.

Это просто Салли (так я называю свой 22-дюймовый лом) и я, трудясь под голой лампочкой, разрывая это место на части.

Так вот, за последние полтора года я попал в неприятную ситуацию, ремонтируя этот дом. Мало что в жизни может сравниться по силе содрогания с вдыханием пыли старых оштукатуренных стен, пропитанной шерстью давно умершего скота.Но единственное, что я сделал, это лучше, чем то, что я разорвал туалет в моем подвале.

Если ваш подвал ниже канализационной линии, и вы хотите установить ванную комнату, будьте готовы купить что-то, называемое канализационным насосом, неудачное название для всего, что вам нужно установить в вашем доме. В моем подвале унитаз стоял на низком деревянном постаменте около четырех квадратных футов, приподнятом, как я догадался, так, чтобы содержимое унитаза куда-то выбрасывалось под действием силы тяжести. Ниже в доме нет точки, да и канализация, наверное, ненамного глубже.

Никогда еще я не видел ничего столь сказочно мерзкого, как обнаруженный мною скелет крысы, обглоданный под низким деревянным постаментом, на котором стоял старый унитаз. Это был, как говорят в моем городе, балтиморский момент. Несколько дней спустя я заболел особенно злой лихорадкой, результатом вируса, который, как уверил меня мой врач, распространен среди людей, которые вырывают 100-летние туалеты.

Мой общий план состоит в том, чтобы подлатать кирпичные и каменные стены там, где это необходимо, и заново запечатать всю заднюю часть моего подвала.В итоге должна получиться просторная постирочная с готовым, пусть и невысоким, потолком. Рядом будет чистое хранилище для постельного белья, а также небольшая игровая комната для моей дочери. Но посмотрим, как пойдет.

Фил Рут, мой подрядчик, уверяет меня, что подвал структурно прочный. Белое известковое вещество на кирпичных стенах моего подвала, известное как высолы, — это всего лишь результат векового воздействия влажной грязи с другой стороны.