Строительство дома подвал фундамент: Страница не найдена » Подвал и погреб

Монолитный фундамент с подвалом цена под ключ !

*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады. 
**Стоимость фундамента рассчитывается для каждого индивидуально, исходя из условий строительства и расчетных нагрузок.

Планировка территории, разметка котлована

Земляные работы, рытье котлована 400мм (возможно увеличение глубины котлована в зависимости от грунтов)

Укладка геотекстиля

Устройство подушки под фундамент, песок 300мм, щебень 100мм, послойное трамбование

Устройство горизонтальной гидроизоляции под подошвой фундамента

Монтаж опалубки

Устройство арматурного каркаса в 2 слоя

Закладка труб под инженерные коммуникации

Заливка бетона, толщина плиты 250мм

Монтаж стеновой опалубки, ширина 250 мм (6-стенок)

Создание армированного каркаса стен

Заливка бетона

Разборка щитовой опалубки

Монтаж опалубки под перекрытие

Устройство арматурного каркаса в 2 слоя

Заливка бетона, толщина 200 мм

Разборка опалубки

Вертикальная гидроизоляция стен

Все этапы заливки бетона производятся подачей через автобетононасос

В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД)

 

Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.

 

***Более точную стоимость монолитного фундамента с цоколем под ключ вы можете узнать позвонив нам.

виды, пошаговая инструкция по возведению, советы, технология монтажа

Фундамент с подвалом — сложная конструкция, которая отличается от обычного основания. Она работает в других условиях и испытывает другие нагрузки. По материальным затратам и трудоемкости она сравнивается со строительством надземного этажа, поэтому решение об обустройстве подвала под домом должно быть просчитанным.

Основные типы подвальных помещений

Подвал под домом — несомненное удобство. Он увеличивает площадь, которую можно использовать для различных нужд. В цокольном этаже размещают:

• кладовые;
• погреб;
• технические помещения;
• гараж;
• сауну, баню, бассейн;
• тренажерный зал;
• мастерскую;
• бильярдный зал;
• комнаты отдыха.

В цокольном этаже можно разместить множество профильных объектов

В зависимости от назначения в подвальном помещении должен поддерживаться определенный температурный и влажностный режим, осуществляться вентиляция.

Например, в бильярдной или мастерской нужно предусмотреть отопление, а в погребе это совсем не обязательно.

В кладовой потолок может находиться на высоте 1,8 метра, тогда как в бильярдной или комнате отдыха рекомендуемая величина не менее 2,3-2,5 метра.

Доступ в кладовую или погреб предусматривается через люк или неширокую лестницу с дверью. В гараже устанавливают распашные или подъемные ворота.

Отметка пола подвала может быть:

• ниже подошвы фундамента;
• выше нее;
• на одном уровне.

В данном видео вы подробнее узнаете о фундаменте:

Углубление существующего или нового подвала ниже подошвы фундамента не рекомендуется, если не проведены оценка состояния конструкций, инженерные изыскания, предварительный расчет основания на прочность и устойчивость. В противном случае это может привести к уменьшению несущей способности грунта, неравномерной осадке и появлению трещин. Порой последствия приобретают катастрофический характер.

Важно. Перед строительством фундамента с подвалом нужно предусмотреть варианты использования помещений, составить план прокладки коммуникаций. Это поможет избежать перерасхода средств на переделку и реконструкцию в будущем.

Особенности устройства фундамента

Стены подвала выполняют функцию основания для всего дома. Они передают вертикальную нагрузку от строения грунтам. Помимо этого, на конструкцию воздействует боковое давление, которое увеличивается с глубиной.

Для компенсации усилий на сдвиг подошву фундамента рекомендуется уширять. Все расчеты проводят согласно методике, описанной в СНиП 2.02.01-83, 2.09.03-8 «Пособие по проектированию зданий и сооружений».

Готовые проекты, как правило, рассчитаны на конкретные почвенные условия в зоне строительства. Если геологические параметры отличаются, расчетное сопротивление грунта увеличивают на коэффициент запаса. Тогда конструкции будут иметь резервную прочность.

Основная характеристика, определяющая глубину заложения фундамента и возможность устроить подвал под домом, — высота грунтовых вод. Ее устанавливают при инженерно-геологических исследованиях участка. Не рекомендуется пол цокольных помещений приближать вплотную к границе подземной влаги. Минимальное расстояние от УГВ должно быть не меньше 0,5 метра.

Важно. При высоком уровне грунтовых вод целесообразность строительства подвала под большим вопросом. Никакая, даже самая качественная и современная гидроизоляция, не спасет подземную конструкцию от протечек. Реальный выход здесь — устройство кессонного погреба.

Строительство фундамента под дом с подвалом отличается от обычного рядом особенностей. Предстоит проделать:

• более объемные земляные работы;
• устройство дренажа для отвода почвенной влаги;
• более тщательную гидроизоляцию поверхностей;
• утепление стенок и пола;
• внутреннее обустройство помещений;
• монтаж вентиляционной системы, если предусмотрено — отопления.

Строительство данного сооружения имеет ряд особенностей

Для удобного доступа в подвал устраивают лестницу с дверью или люком. Если в помещении будут расположены котел, бойлер или другое сложное оборудование, предусматривают их безопасную эксплуатацию и возможность ремонта.

Цокольный этаж перекрывают железобетонными плитами или балками из дерева с подшивкой потолка. Можно в уровне перекрытий устроить теплые полы.

Виды фундаментов под подвал

При строительстве домов самыми распространенными являются конструкции:

• ленточные;
• плитные;
• свайные.

Для обустройства фундамента для подвала чаще применяют первые два вида, в которых конструкции сразу совмещают функции основания дома и стенок помещения, а в плитных — пола цокольного этажа.

Можно выкопать небольшой подвал или погреб в доме на свайном фундаменте. Главное — отступить от опор на некоторое расстояние, чтобы не ослабить толщу грунта и предохранить основание от перекоса и заваливания.

Ленточные фундаменты выполняют из монолитного бетона марки не ниже М200 или сборных элементов — блоков, вертикальных панелей, кирпича, камня.

Плитные монтируют из отдельных элементов или заливают на площадке. Для рабочих стержней применяют арматуру класса А400, А500, для конструктивных — А240.

Технология строительства фундамента

Возведение основания дома включает подготовительные, земляные, строительные и отделочные работы, прокладку коммуникаций.

Надежность эксплуатации подвала во многом зависит от качественно выполненных земляных работ, устройства водоотведения и дренажа, гидро-, теплоизоляции, вентиляции.

Земляные работы

Котлован выкапывают вручную или с помощью экскаватора. Нижняя отметка должна находиться на уровне заложения подошвы с учетом песчано-гравийной подсыпки 20-30 см и бетонной плиты или пола — 10-20 см. Чтобы поверхностные воды не заполняли яму, работы нужно проводить в как можно более сжатые сроки.

Дренаж

Одновременно с земляными работами устраивают дренаж. По периметру дома укладывают перфорированные трубы для сбора почвенных вод. Их закольцовывают и располагают под углом к коллектору, откуда накопившиеся стоки откачивают или направляют в канализацию.

От поверхностной влаги убережет ливневка — проложенная вдоль отмостки система сбора дождевой и талой воды.

Не забываем о дренаже

Гидроизоляция

На подготовленное основание монтируют сборные элементы, выполняют кладку из кирпича или блоков, или устраивают монолитный фундамент для дома с подвалом. Поверхности конструкций изолируют от попадания влаги. Используют любой из экономически целесообразных в конкретных условиях способов для создания защитного барьера:

• обмазочную гидроизоляцию;
• рулонную;
• наплавляемую;
• напыляемую;
• проникающую;
• мембранную;
• экранную.

Все зазоры и щели должны быть тщательно заделаны, чтобы исключить возможные протечки при случайных стоках или подъеме грунтовых вод.

Теплоизоляция

Утепление наружных поверхностей и пола проводят не гниющими и не боящимися влаги материалами. Наиболее распространенные — пенополистирол или пенопласт, они обладают нужными характеристиками и удобны в использовании. Плиты теплоизолятора просто приклеивают к поверхности стенок или укладывают под стяжку.

Хороший теплозащитный эффект получают с помощью:

• штукатурки с пенополистиролом или вермикулитом;
• напыления пенополиуретана;
• термопанелей.

Важно. Утепление подвала, цоколя и отмостки снижает потери энергии на отопление дома, уменьшает силы морозного пучения, продлевает срок службы конструкций.

Вентиляция

Нормальный воздухообмен — один из факторов для поддержки оптимального микроклимата в подвале. Без полноценной вентиляции на поверхности стен и потолков собирается конденсат, провоцируя развитие плесневых грибков. К тому же в заглубленных помещениях скапливается газ радон, вредный для здоровья человека.

Для удаления загрязненного воздуха и притока свежего устраивают естественную, принудительную или комбинированную систему вентиляции в подвале. Для этого прокладывают вытяжные каналы, монтируют турбины или вентиляторы.

Тип системы и техническое оснащение выбирают с учетом нужных параметров и объема воздуха. Для небольших помещений достаточно вентиляции с естественной циркуляцией воздушных масс, крупные площади нуждаются в более мощных устройствах. В них предусмотрены очистители, нагреватели или охладители для создания требуемого микроклимата.

Внутренняя отделка

Для отделки помещений подвала рекомендуется использовать материалы, не боящиеся влаги. Деревянные элементы нужно обработать от гниения.

Для окраски выбирают силикатные влагостойкие эмульсии. Хорошо зарекомендовала себя гашеная известь. Она обладает высокой паропроницаемостью и бактерицидными свойствами.

Не забываем о внутренней отделки

Штукатурят стены цементно-песчаным раствором: он быстро сохнет, не боится повышенной влажности.

Для внутренней отделки применяют:

• декоративный кирпич;
• керамическую плитку;
• пластиковые панели;
• гипсокартон;
• деревянную вангонку, планкен.

При качественно выполненных гидро-, теплоизоляции и вентиляции и низком УГВ риск порчи дорогих отделочных материалов незначителен.

Подготовка к строительству фундамента с подвалом

На строительной площадке выполняют подготовительные работы:

1. Расчищают территорию, удаляют деревья и кусты в пятне застройки.
2. Срезают верхний слой почвы толщиной 30 см для рекультивации и переносят его на компостирование.
3. Перемещают существующие коммуникации в безопасное место.
4. Предварительно выравнивают участок.
5. Размечают план дома на местности, разбивают оси и устанавливают обноски.
6. Устраивают водоотвод для защиты от поступления воды в котлован.

К месту строительства организовывают проезд грузовой и землеройной техники. Ограждают площадку, где ведутся земляные работы. Определяют расход и закупают материалы. Складируют их в удобном и доступном месте.

Для освещения стройплощадки понадобятся временные электросети. Предусматривают укрытия для рабочих — бытовки, вагончики, а также санузлы.

Строительство фундамента под подвал: этапы работы

Имея навык строителя, можно возвести фундамент своими руками для дома, дачи или гаража с подвалом. Поможет в этом пошаговая инструкция.

Этапы строительства включают:

1. Разметку колышками и шнуром плана подвала согласно проекту или чертежу. Отмечают первую точку, рулеткой отмеряют длину одной из сторон. Чтобы узнать положение остальных вершин, используют теодолит, угольник или правило египетского треугольника.
2. Выставление обноски. На двух колышках или брусках перпендикулярно закрепляют дощечку, вбивают в землю по углам попарно – по одной на каждую из пересекающихся сторон. Фиксируют положение осей гвоздями, натягивают шнур.
3. Рытье котлована. Выкапывают яму под фундамент и подвал с учетом толщины стенки. Глубина равна проектной плюс высота подсыпки и пола 30-50 см.
4. Устройство щебеночно-песчаной подушки. На дно котлована насыпают инертный материал слоями по 10 см, уплотняют трамбовкой, песок проливают водой.
5. Установка опалубки под монолитную плиту или ленту. Если основание из сборных элементов, монтируют фундаментные подушки или ФБС. В небольших подвалах стенки кладут из мелкоразмерных блоков или кирпича, не забывая об армировании. В местах прохождения коммуникаций устанавливают гильзы.
6. В опалубку помещают арматурные каркасы, заливают бетоном М200-М400. Смесь уплотняют вибраторами или трамбовками.

После затвердевания снимают щиты, проводят работы по гидро- и теплоизоляции, монтируют дренажную систему. Выполняют обратную засыпку.

Полезные статьи:

Выбираем фундамент и делаем подвал в доме из СИП-панелей — Rehovof

Строительство дома начинается с его основы – фундамента. К выбору фундамента нужно подойти очень серьезно, ведь любой конструктивный элемент дома находится в легкой доступности для человека, а возведенный фундамент уже не исправишь.
	Сегодня мы поговорим о фундаменте для дома из СИП-панелей, и о том, как сделать в таком доме подвал. Первое, что нужно учитывать при выборе типа фундамента – дом из СИП-панелей представляет собой легкую конструкцию, которой подойдет любой фундамент, однако тип его зависит не только от конструкции дома, но и от ряда других особенностей. Прежде чем делать проект фундамента и возводить его, необходимо понять, на каком участке вы будете строить, а для этого нужно сделать геологические изыскания почвы.
Наиболее популярный тип фундамента в СИП-технологии – свайно-винтовой. Он является лучшим выбором для дома из СИП-панелей. В монтаже он не займет много времени, по цене является вполне экономичным вариантом, надежный и экологически не вреден для окружающей среды. Главное преимущество такого фундамента – скорость возведения. Огромный плюс такого фундамента в том, что его можно применить на слабых грунтах, так как сваи забуриваются в несущий грунт. Свайный фундамент обеспечивает отличную вентиляцию подполья, что является отличным преимуществом, так как нулевое перекрытие (пол) дома из СИП-панелей. При всех своих достоинствах сваи позволяют в дальнейшем без проблем делать пристройки к дому, сохраняя целостность фундамента.
Еще одним типом фундамента, применяемым при возведении домов из СИП-панелей, является плитный. На такой фундамент требуется большое количество бетона и металла, несмотря на легкость конструкции. Преимуществом является то, что жесткое армирование по несущей плоскости выдерживает переменные нагрузки без деформаций при перемещениях грунта. Таким образом, плита – отличный вариант при слабом грунте.
При строительстве домов из СИП-панелей также применяется ленточный фундамент. Он представляет собой железобетонную полосу по периметру дома, заглубленную на расстояние, необходимое для удержания этого дома. В соответствии с нормативами лента возводится не только по периметру, но и внутри под стены, часто являющиеся несущими.
Теперь поговорим о цокольном этаже в доме из СИП-панелей. Цокольный этаж является трудоемким и капитальным видом устройства основания дома. Цокольный этаж вместе с этим очень рациональное решение использования земельного участка, увеличивая полезную площадь, в которой часто размещаются бани, технические помещения, мастерские и т.д.   Цокольный этаж – это монолитное строение, технология возведения которого при строительстве дома из СИП-панелей отличается от стандартной. Углы фиксируются винтовыми сваями и заливаются бетоном, таким образом цокольный этаж получается цельной конструкцией при этом еще и прикрученной к земле, и конструкции не будет вытолкнута силой давления грунта.
Таким образом, фундамент – это основа вашего дома, и при его возведении необходимо строго соблюдать все стандарты и технологию строительства, так как при любой малейшей ошибке весь дом может оказаться в опасности. При возведении фундамента плюс ко всему нецелесообразно экономить на материалах, выбирать нужно только качественные материалы и проверенных специалистов.

Фундамент с подвалом, строим фундаменты зимой и летом.

Для возведения любого строения требуется правильный и точный и расчет, соблюдение технологических тонкостей и процессов строительства.

Дом с подвалом это главным образов увеличение полезной и жилой площади здания. Основными же недостатками можно считать необходимость проведения земляных работ и увеличение стоимости реализации проекта.

Высота основания должна полностью соответствовать высоте подвального помещения, с учетом уровня грунтовых водоносных слоев и точки промерзания почву.

Виды подвальных помещений:

Погреб – дополнительное помещение, показанное для хранения продуктов. Важно обеспечить свежесть и сохранность товара, что гарантирует сниженный температурный режим, поэтому погреб не имеет системы отопления.

Вспомогательное помещение для хранения инвентаря и технического оборудования — Тут можно варьировать температурный режим и использовать комнату как бойлерную, монтировать септик, насос и прочие технические приборы. Такой подвал – идеальная альтернатива пристройке: техника находится в отапливаемом помещении, «под рукой» и при этом не на территории основной жилой площади.

Еще один этаж — Тут назначение комнат напрямую зависит от выбора владельца: отдых, проживание, работе, под бассейн или спортивный зал. От выбора зависит дальнейшая планировка коммуникаций и строительство.

Мастерская или производственный цех малого формата. Также неплохой вариант подвала, обустроить который не составит труда своими руками.

Гараж — Один из самых популярных вариантов, предполагающий наличие расширенного и хорошо звуко-, тепло-, водоизолированного подвального помещения. При этом есть основополагающий плюс – не нужны дополнительные сооружения на обустройства подъездной территории.

Цокольный этаж

Тег video не поддерживается вашим браузером.Строительство цокольного этажа под ключ стало отдельным и сильным направлением деятельности нашего Техноцентра. Комплекс работ начинается с изучения проекта цокольного этажа и составления списка рекомендаций по улучшениям проектной документации. Наиболее важно предусмотреть закладку в стены гильз нужных диаметров под водопровод, канализацию, электрокабель, автополив, откачку купели или бассейна, слив отходов системы водоочистки. Отдельного внимания требует проектирование котельной, закладка необходимых проемов в стенах под дымоход, вытяжку, окно нужного размера, согласно нормативам по котельным, обеспечение отдельного входа с улицы.

КАЧЕСТВО ПРЕВЫШЕ ВСЕГО

• Фундамент это безопасность и возможность спать спокойно следующие десятки лет.
• Работаем по СНиПам 3.02.01-87 и 3.02.01-83, это обеспечивает надежность и оптимальную цену.
• По желанию заказчиков испытываем образцы бетона в независимых лабораториях.
• Отливаем «кубики» бетона с каждого бетоновоза, фиксируем время прибытия на стройку. Заводы вынуждены повышать марочную прочность бетонной смеси, чтобы избежать споров и судебных разбирательств.
• Через неделю после проведения бетонных работ проводим промежуточный контроль марочной прочности полученных конструкций. Неразрушающий ударно-импульсный метод контроля позволяет определять среднюю прочность с погрешностью до 7%. Определение прочности бетона соответствует ГОСТ 22690-88 и ГОСТ 18105-86
• Ни одного обращения по гарантии с претензиями на качество.

РАЗНООБРАЗИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ

В строительстве мы более 15 лет.

Беремся за фундаменты на подтопленных и болотистых участках и участках с сильным уклоном.

Строим фундаменты зимой и летом при любых погодных условиях.

Нас не пугают сложные работы и мы умеем выполнять их качественно и на века. Уже возвели фундаменты для десятков зданий: кирпичных коттеджей, шале, гостевых домов, бань, гаражей.

Наши специалисты помогут подобрать надежную и оптимальную конструкцию для Вас, учитывая все тонкости, специфику грунта, бюджет и выбрать из множества технологических решений

Фундамент для дома с подвалом: как сделать кладку кирпича

Фундамент для дома с цокольным этажом обойдется при строительстве дороже, чем дом без цоколя. Но расходы покроются при эксплуатации строения. Цоколь, фундамент дома, является некоей прослойкой, гидроизоляционным барьером от воды и холода, проникающих в строение снаружи, в том числе от грунта.

Более того, цоколь в доме позволит значительно увеличить используемую жилую площадь. Если все работы провести правильно и по выверенным технологиям, ремонт цоколя не понадобится очень долгое время.

 Загрузка …

Фундамент для дома с подвалом

Цоколем или помещением под подвал специалисты называют пространства дома, заглубленные в землю на 2 метра и более. Такой высоты потолков вполне достаточно, чтобы сделать в цокольном этаже склад, погреб или мастерскую, или иное техническое помещение цокольного этажа своими руками.

Если возникает необходимость обустройства жилой зоны, то потолки необходимо поднять на 40-50 сантиметров выше, тогда это будет полноценный цокольный этаж, фундамент прочного дома.

По строительным нормам и правила «цокольным этажом» поднимают помещение, которое находится в земле не более чем на половину высоты стен.

Когда строят основание дома, в цоколе необходимо продумать и качественно сделать вентиляцию, которая обеспечит правильный воздухообмен, выводя скапливающийся газ радон, имеющийся во всех ямах и котлованах, а также в помещениях под землей.

Если не отвести скопления газа в подвале, то ремонт цоколя будет невозможен – нахождение человека в таком пространстве чревато вредом здоровью.

Выбор конструкции фундамента

При строительстве цоколя в доме, его пол будет расположен ниже уровня грунтовых вод, необходимо сделать анализ прохождения воды в почве в течение года.

Если он достаточно низок, то можно углубить фундамент с цокольным этажом ещё на несколько метров ниже. Тогда без особых проблем используется ленточный или фундамент цокольного этажа монолитного типа.

При высоком уровне грунтовых вод (УГВ) стоит предпочесть монолитное обустройство основания, поскольку особенность конструкции позволяет большее противостояние проникновению влаги, а также предотвращает проникновение воды в цоколь и подвал.

Параллельно необходимо делать качественный гидроизоляционный слой. Строительство дома значительно упрощается, поскольку монолитный фундамент под цокольный этаж своими руками очень легко возводится без специальной техники и посторонней помощи.

При выборе варианта его исполнения, когда в основании будет размещена плита, необходимо или заливать котлован раствором цемента с армированием, или доставлять к месту стройки заводские готовые железобетонные элементы.

При высоком уровне грунтовых вод себя отлично зарекомендовал и фундамент для цокольного этажа свайного типа.

Ленточный фундамент дома с подвалом удобен и прост в исполнении, достаточно надежен, но при высоком уровне воды в почве нужно дополнительно оборудовать дренажную систему. Её обустройство позволяет отводить влагу от стен дома и основания, что не позволит ей разрушить материал подошвы.

Проводы ремонт цоколя необходимо помнить, что дрены имеют свойство со временем забиваться и терять свой функционал. Важно регулярно проводить профилактические меры, не допуская засоров или повреждений.

Монолитный

Тип такого основания можно считать самым доступным, но именно такое обустройство считается максимально надежным и удобным с многих точек зрения. Такой фундамент может выдерживать очень сильные нагрузки, которые дают двухэтажные дома, но даже если будет выстроен коттедж из трех этажей – основание с задачей справится.

Обустройство делается в глубоком котловане, для которого увеличивают на полметра глубину для обустройства подушки из песчано-гравийной смеси. Именно на ней и будет расположено монолитное основание дома для последующей укладки плит.

Подушка заливается слоем бетона в несколько сантиметров.  Поверх укладывают гидроизоляцию и снова заливают бетоном. Затем делается армирующая сетка, позволяющая надежно защитить фундамент дома. На арматуру снова заливают раствор бетона в 20-30 сантиметров.

Этот фундамент называют ещё плавающим, поскольку при движении грунта он будет вместе с ним приподниматься и опускаться. Такое основание делается в большинстве случаев, когда нужно сделать цоколь дома самостоятельно.

Ленточный

Ещё одним распространенным типом основания в строительстве загородных домов является ленточное обустройство цоколя. Этот вариант конструкции просто обязателен в случаях, когда возводят дом небольшого размера, причем на местности, где грунтовые воды довольно далеки от поверхности.

Основание делается своими руками достаточно легко. Ленточное основание очень доступно в ценовой категории и способно сделать смету достаточно экономной.  Надежность конструкции незначительно, но уступает монолитному способу возведения.

Цоколь дома делается прямо под жилыми помещениями коттеджа, причем он имеет общие со всем строением стены. Это удобно, потому что подвал тогда можно разделить на определенные секции, каждая из которых будет использоваться независимо от остальных.

Есть два основных типа ленточного фундамента, которые наиболее часто встречаются в строительстве:

• Блочный тип строительства из блоков из ФБС или железобетона. Ленточный фундамент под ключ делают быстро и легко, поскольку монтаж блоков очень прост. Дома такого типа строят только на устойчивом плотном грунте с низким залеганием воды в почве;
• Монолитный способ ленточного фундамента почти аналогичен блочному, только перед постройкой основания засыпается подушка, как и с вариантом, где в основании лежит плита. После этого делается опалубка, в неё кладется армирующая сетка и заливается бетонная смесь. Если необходимо возвести фундамент для дома с подвалом своими руками, то чаще всего делают именно ленточное основание монолитного типа.

Для основания такого типа крайне необходима кирпичная кладка. В случае блочной или монолитной конструкции, кладка может выровнять уровень строительства по горизонтали.

Кирпичный цоколь на ленточном фундаменте является оптимальным вариантом, поскольку кладка не требует особых знаний и инструментов и может быть сделана самостоятельно.

Выравнивание цоколя фундамента требует обязательного монтажа гидроизоляции, в таком случае рубероид укладывается внахлест, выступая за края на несколько сантиметров.

По окончании работ излишки удаляют по краю, где проходит кирпичная кладка. Для расчета количества кирпичного материала удобно использовать онлайн калькулятор для получения объема требующегося материала.

Из данных потребуются размер укладываемого кирпича на фундамент, какая будет кладка сделана по толщине, а также площадь стен поверхности.

Свайный

Дома на сваях строятся все чаще, поскольку такое основание выглядит более надежным и прочным. Такой независимый вариант обустройства цоколя дома может быть сделан в любой сезон и при любом уровне прохождения грунтовых вод. Особенно удачно такое исполнение подойдет для дома на склоне, даже если он довольно крутой.

В таком случае цоколь, вдобавок ко всему, будет обладать большим количеством естественного освещения. Сваи способны противостоять нагрузкам, прочно удерживая здание, а также не подвержены воздействию воды.

Постройку дома на сваях доверяют профессионалам, поскольку необходимы специальные инструменты, знания технологий и обязательный опыт работ. Перед началом работ требуется изготовление проекта.

Проект требуется не только для постройки основания дома, но и в случае, когда проводится ремонт цоколя, независимо от того, будет ли он капитальным или восстанавливать придется только некоторые элементы конструкции.

Цоколь для свайного фундамента очень неплох, если сравнивать с типовым ленточным его устройством. Все сваи подбирают по характеристикам по местности и грунту, где ведется строительство. Необходимо учесть большое количество нюансов, которые неизвестны строителям без опыта работы. К примеру, для одинаковых домов может использоваться разное количество свай.

При свайном основании необходимо особенно тщательно отделать цоколь, поскольку подвальным помещением выполняется основная защита от воды и холода.

В отделке можно применять разные облицовочные материалы, делая при этом дополнительные слои гидроизоляции и защиты от потери домом тепла. В таком варианте проще всего сделать цокольный этаж для жилья.

Сваи, которые представляют собой фундамент с цоколем свайно-винтового типа, в эксплуатации служат столько же, сколько и монолитное основание.

Но сваи, построенные на этапе возведения дома, нельзя увеличивать или уменьшать в процессе эксплуатации, поскольку это приедет к негативным последствиям и может обрушить весь дом.

Для каждого строения количество и тип свай подбирается индивидуально.

Обустройство отмостки для цоколя дома

Фундамент с подвалом под ключ делается ля защиты от воды и влаги из грунта, усилением этих качеств будет расположенная по всему периметру отмостка.

Такая система водоотведения вполне выполнима своими руками. Если сделать её качественно, то можно не думать о проникновении воды внутрь строения и подтоплении подвальных помещений. Более того, отмостка часто становится частью декора фасада здания.

Верхнюю часть конструкции можно сделать из щебня, кирпича, гравия, бетона, асфальта и прочих материалов. Основа выбирается  в зависимости от верха, но при любом варианте должна быть очень качественная гидроизоляция, равно как и теплозащита.

Цоколь дома при таком обустройстве будет испытывать минимальное воздействие агрессивной окружающей среды.

Отмостку по ширине делают по карнизам крыш и на основе качества грунта на участке. Как правило, этот показатель на 25 см шире, чем стоки карнизов.

Можно сделать эти работы самостоятельно, а можно пригласить специалистов, которые смогут учесть все особенности конфигурации дома.

На сухом и устойчивом грунте и доме на столбчатом основании делать отмостку смысла особого не имеет, но в местах стока с крыши воды нужно сделать небольшую защиту от размытия грунта от ливневых потоков.

В некоторых случаях отмостка становится единственным барьером от воды, стремящейся внутрь дома. Если сделать все работы качественно и с соблюдением технологий, то такая система может справиться с поставленной задачей.

Заключение

Построить фундамент под дом с подвалом возможно и своими руками при любых условиях. Главное учесть тип грунта, подземные воды, климат, этажность дома и прочие факторы, вплоть до материалов, используемых для возведения коттеджа.

Все строительные работы необходимо согласовывать со специальными органами, которые контролируют застройку в том или ином секторе и могут даль дельные советы по выбору типа основания сооружения.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.

Как построить дом с подвалом?

Стены подвала должны быть сооружены достаточно крепкими, надежными. Это связано с тем, что грунт будет давить на фундамент. При разрывании котлована под подвал, можно увеличить его площадь, дабы прослойку между стенами подвала и грунтом засыпать специальной смесью (жирная глина). Таким образом, вы обеспечите себе теплый и сухой подвал. Будет ли сыро в вашем будущем доме, напрямую зависит от того, как будет проведена система гидроизоляции, а также дренажная система стен цокольного этажа и фундамента. Тепловая изоляция и пароизоляция должны быть проведены внутри подвала, что обычно производят с помощью глиняного пола и стен. В случае угрозы того, что подвал может быть затоплен грунтовыми водами, необходимо строить пол и стены подвала из кирпича с железобетонной основой. Гидроизолирующие добавки также подстрахуют от нежелательных проблем.

Существуют и другие методы защиты от грунтовых вод подвала и фундамента вашего будущего дома — более надежные. На дно подвала устанавливается плита ЖБИ. Затем начинают устанавливаться блочные стены. Но и этот случай подразумевает под собой гидроизоляцию под плитой, обычно используют битум и полиэтиленовую пленку. Для исключения попадания влаги через вход в подвал его порог тоже оснащают дренажем, а также водосборником. Лестница в цоколь должна плотно закрываться, чтобы исключить появление грызунов. Труба, которая выходит в окошко, закрытое решеткой, обеспечит вентиляцию подвала и исключит образование неприятного запаха. Самая низкая часть цокольного этажа должна быть оборудована рвом, куда будет стекать конденсат.

Строительство дома с цокольным этажом не такое простое дело, как кажется на первый взгляд. Особенно, если вы хотите использовать его вместо бани, погреба, бильярдной, котельной, санузла, может быть даже жилого этажа. Для того чтобы полноценно использовать его, а также не навредить качеству постройки своего дома, нужно четко исполнять все инструкции, которые подбираются в зависимости от особенностей грунта, климата, степени ровности поверхности, на которой будет строиться дом.

В случае сомнений в том, что вы самостоятельно сможете качественно построить дом с подвалом, рекомендуем вам обратиться за помощью в этом к знающим людям. Они сначала грамотно составят проект вашего дома, беря во внимание все особенности, а затем также грамотно и качественно его вам построят.

Фундамент с подвалом и цены на цокольный этаж

Наверняка каждый хотел бы построить дом с подвалом, погребом или цокольным этажом? Да в чем же разница меду ними? На самом деле, есть существенные отличия между помещениями этих типов. Общее одно – они находятся чуть ниже уровня земли. Погреб почти полностью скрыт под поверхностью земли, подвал – опущен более, чем на половину высоты этажа в землю, а вот нормальное жилое помещение должно заглубляться не более, чем на 1-1,2 метра от своей высоты.

Компания ПСК «АКСИОМА» предлагает своим клиентам строительство фундамента с подвалом под ключ из ФБС или монолита. Мы работаем на казанском рынке более 12 лет и оказываем профессиональные услуги возведения цокольного этажа и фундамента под подвал дома или погреб.

Цокольный этаж 

Полноценный цокольный этаж – это не только обустройство собственного дома по основным техническим характеристикам, но и сложный расчет. Профессионалы компании ПСК «АКСИОМА» помогут вам обустроить полноценный цокольный фундамент для организации подвального помещения согласно всем требованиям и строительным нормам. 

Создать полноценный цокольный фундамент не так сложно, как может показаться поначалу. Если это ленточный или монолитный фундамент с нормальным заглублением, то нет ничего сложного в обустройстве полноценного подвального этажа. Уже есть готовые стены, и дополнительная отделка не является проблемой. 

В том случае, когда вы строите дом на специфическом фундаменте: свайном или буронабивном, необходимо произвести точные расчеты и дополнительно оборудовать подвал стеной и полом. 

При строительстве цокольного фундамента на монолитной плите велика вероятность того, что подвала не будет вовсе из-за высоты грунтовых вод. Для того, чтобы определить возможность строительства цокольного этажа и фундамента на Вашем участке мы рекомендуем обратиться к нашим специалистам, которые проанализируют состав почвы на расположения грунтовых вод.

Отливы и гидроизоляция цокольного этажа 

Для защиты фундамента и цокольного этажа необходимо подумать о гидроизоляции. Популярные и простые материалы, которые применяются для защиты поступления влаги снизу – рубероид и стеклоизол. Для предотвращения попадания влаги от дождя и талого снега обязательным требованием является установка отливов. Контур шириной до 1 метра бетонируется по всей длине дома. Такие классические методы защиты дома от воды позволяют продлить срок службы любого типа фундаментов. 

Цены на фундамент с цокольным этажом 

Для того, чтобы рассчитать стоимость работ и материалов для обустройства фундамента с цокольным этажом предлагаем Вам заполнить форму заявки на сайте или позвонить нашим специалистам по указанным телефонам. Инженер приедет к Вам на участок, проведет необходимые анализы почвы и грунта, проконсультирует по всем вопросам и рассчитает цену на цокольный фундамент.

Компания ПСК «АКСИОМА» обладает собственным производством и предлагает своим клиентам архитектурное бюро для подготовки необходимой документации, моделирования и подбора необходимых материалов. Вы всегда можете заказать рабочий проект дома для будущего коттеджа и воспользоваться услугами профессиональных мастеров нашей компаниию

Все, что вам нужно знать о строительстве подвала

Плюсы и минусы подвалов

Это факт: Подвалы уникальны. Спросите группу людей, что они думают о доме с подвалом, и вы обязательно получите множество ответов. Это потому, что люди, как правило, имеют положительный и отрицательный опыт работы с этими пространствами.

Прежде чем мы рассмотрим основные типы конструкции подвала и то, что вам нужно знать о различиях между ними, давайте кратко проанализируем основные плюсы и минусы подвалов, чтобы вы знали, во что вы ввязываетесь.

1. Профессионалы подвала

Начните с положительных аспектов наличия подвала. Практически говоря, подвал обеспечивает больше жилой площади и хранения. №

Это позволяет максимально увеличить площадь вашей основной жилой площади и предлагает дополнительное пространство, что особенно важно для больших семей. Когда придет время выставить свой дом на продажу, подвал сделает ваше объявление намного более привлекательным.

Другие преимущества включают возможность купить или построить большой дом на меньшей площади, более безопасные помещения во время торнадо и других экстремальных погодных условий, а также более прохладные помещения в летние месяцы.

2. Минусы подвала

Есть и минусы в подвалах. Во-первых, они более уязвимы к накоплению влаги и повреждению водой. В некоторых случаях это может привести к повышению влажности в помещении и росту плесени.

Если подвал практически не используется, это означает, что вы, по сути, платите за потраченные впустую квадратные метры. Это особенно актуально для людей, у которых есть проблемы с подвижностью и которые не могут легко подниматься и спускаться по лестнице.

Четыре основных типа конструкции подвала

Как показано выше, нет гарантированного консенсуса относительно того, является ли подвал в вашем доме обязательно хорошей или плохой идеей.В конечном счете, вы должны взвесить различные преимущества и недостатки с точки зрения ваших потребностей и вкусов и принять собственное решение.

Строитель, архитектор или жилищный инспектор могут рассказать вам почти все, что вам нужно знать о доме, который вы планируете построить или купить, но полезно иметь общее представление об основных типах конструкции подвала.

Поскольку протечки воды и влажность могут быть одной из основных проблем при выборе подвала, вот что вам нужно знать:

1.Залитый бетон

Подвалы из литого бетона, пожалуй, самый распространенный тип конструкции. Люди предпочитают этот вариант, потому что он крепкий и простой. Как следует из названия, строительство цокольного этажа из литого бетона начинается с заливки основания для фундамента.

Формы используются для удержания стены на месте во время ее высыхания. Это приводит к прочным стенам подвала, которые обычно не вызывают особых проблем.

Если в заливных бетонных стенах действительно возникают протечки воды, они обычно образуются вдоль стыков между стенами и полом.Также в стенах могут образовываться трещины, которые со временем могут позволить небольшому количеству воды просачиваться в подвал.

2. Бетонный блок

Наименее затратный вариант строительства подвала предполагает использование бетонных блоков или кирпичной кладки. Стены сделаны из шлакоблоков, и их можно построить за долю времени, необходимого для возведения монолитной бетонной стены. Стальная арматура обычно используется для усиления прочности этих стен.

Стены из бетонных блоков более подвержены протечкам воды.В дополнение к потенциальным протечкам вдоль стыков пола и стен вода иногда может просачиваться через раствор, который скрепляет отдельные блоки.

Полая природа шлакоблоков также означает, что они могут удерживать воду в течение длительного периода времени после того, как она попадет внутрь, даже после того, как окружающая почва высохнет.

Быстрый ответ: Как построить цокольный фундамент для дома

Сколько стоит построить цокольный этаж?

Средняя цена полной установки фундамента подвала составляет около 40 000 долларов США, при этом цены варьируются от 25 000 до 80 000 долларов США в зависимости от размера.Если вы планируете установить готовый подвал, вы можете рассчитывать на добавление от 7 000 до 20 000 долларов в зависимости от квадратных метров, отделки и отделки.

Как построить фундамент подвала?

Основная конструкция подвала Фундаментный трюм выкапывается из целины, образуя огромную яму. Фундамент устанавливается внутри. Стены построены из монолитного бетона, блоков, камня и (реже) из обработанного дерева. Часть грязи, удаленной при раскопках, засыпается поверх фундамента.

Насколько глубоким должен быть фундамент подвала?

Глубина фундаментов Фундаменты должны простираться на минимальную глубину 12 дюймов ниже ранее нетронутого грунта. Фундаменты также должны выступать не менее чем на 12 дюймов ниже линии промерзания (глубина, на которую земля промерзает зимой) или должны быть защищены от замерзания.

Какой самый дешевый способ построить подвал?

Бетонный блок Наименее дорогой вариант строительства подвала предполагает использование бетонных блоков или кирпичной кладки.Стены сделаны из шлакоблоков, и их можно построить за долю времени, необходимого для возведения монолитной бетонной стены. Стальная арматура обычно используется для усиления прочности этих стен.

Сколько стоит фундамент стоимостью 2000 квадратных футов?

Средняя площадь дома составляет около 2000 квадратных футов, а фундамент может стоить от 13 000 долларов (включая материалы, рабочую силу и разрешения) до более 40 000 долларов, если это подвальный фундамент. Для проекта на низком уровне бюджет составит около 15 000 долларов в случае перерасхода средств и около 45 000 долларов на проект на более высоком уровне.

Сколько стоит залить бетонную плиту 24×24?

Типичная гаражная плита 24×24 стоит от 3057 до 5944 долларов, при этом цены варьируются от 5,31 до 8,31 доллара за квадратный фут за 4-дюймовую железобетонную плиту и от 6,83 до 10,32 доллара за квадратный фут за 6-дюймовую плиту из железобетона.

Какие существуют 3 типа фундаментов?

Существует три основных типа фундамента; подвал, подвальное помещение и бетонная плита. Четвертый, но менее распространенный вариант — это деревянный фундамент.Цокольный фундамент (два вида) Полноценный цоколь. Фонд Краулспейс. Бетонный плитный фундамент. Деревянный фонд.

Сколько стоит построить подвал площадью 1000 кв. футов?

Ожидайте, что заплатите от 7000 до 23000 долларов, или в среднем 15000 долларов, чтобы закончить подвал площадью 1000 квадратных футов. Добавьте около 6500 долларов, если вы хотите нанять дизайнера интерьера, и еще 2650 долларов на мебель.

Что лучше монолитный или блочный цоколь?

Фундамент стен из литого бетона, возможно, прочнее шлакоблоков.Залитые стены имеют лучшую поперечную прочность, а значит, способны противостоять большему давлению воды и грунта извне. Залитая стена не имеет швов, как стена из блоков, поэтому ее легче гидроизолировать.

Какая часть моего основания должна быть обнажена?

Обычно в правилах говорится, что количество открытого фундамента должно быть не менее 4-6 дюймов над готовым грунтом, который соприкасается с фундаментом.

Какой толщины должен быть фундамент дома?

Фундаментная стена для типичного жилого дома может иметь толщину 10 дюймов или больше, но толщина в восемь дюймов обычно соответствует требованиям.Если наружная часть дома должна быть отделана кирпичом, толщина стены фундамента должна быть увеличена на четыре дюйма, чтобы образовался кирпичный выступ.

Нужна ли арматура в фундаментах?

Зная это, рекомендуется использовать арматуру в фундаментах любой конструкции. Однако во многих случаях это не требуется. Армирование бетона не устраняет трещины. Это, однако, уменьшит растрескивание и подвижность фундамента в целом.

Стоит ли строить подвал?

Готовый подвал может увеличить стоимость вашей собственности на 70%.Хотя подвал не увеличивает общую площадь дома, этот факт обычно не имеет значения для домовладельцев. Готовые подвалы часто используются как неформальная гостиная / семейная комната, офис, домашний класс и комнаты для гостей.

Вам нужно разрешение на строительство подвала?

Преобразование существующего жилого подвала или подвала в жилое помещение в большинстве случаев вряд ли потребует разрешения на планировку, если это не отдельная единица или если существенно не изменится использование или не будет добавлен световой колодец, что изменит внешний вид помещения. недвижимость.

Сколько будет стоить выкопать подвал?

Сколько стоит выкопать подвал? Стоимость рытья ямы в подвале колеблется от 2000 долларов США для небольших работ до более 200 000 долларов США для более крупных и сложных проектов раскопок, но средние затраты обычно составляют от 8 500 до 15 000 долларов США в зависимости от многочисленных факторов, обсуждаемых ниже.

Дешевле строить на перекрытии или на фундаменте?

Плитный фундамент

в среднем примерно на 10 000 долларов дешевле, чем большинство подпольных пространств.Плиты намного дешевле, если подполье или подвал должны быть вырезаны из твердой породы, что может быть очень дорогим. Плитный фундамент снижает вероятность проникновения радона в дом.

Дешевле строить на плите или опорах?

Бетонные плиты очень легко возводятся, и они дешевле, чем столбчатые и балочные фундаменты. Однако вы должны знать, что ремонт и техническое обслуживание бетонной плиты в долгосрочной перспективе может обойтись дороже, чем уход за опорно-балочным фундаментом.

Какой фундамент дома самый дешевый?

Если вы строите дом, бетонная плита имеет смысл из-за ее низкой стоимости. Это самый дешевый доступный вариант, и, сравнительно говоря, это самое быстрое решение. Правильная бригада может заложить фундамент из бетонной плиты за короткий промежуток времени, а процесс сушки не займет много времени.

Жилой/офисный цокольный этаж Строительство фундамента Лос-Анджелес

Строительство прочного здания, способного обеспечить устойчивость к землетрясениям, является первоочередной задачей строительных компаний Лос-Анджелеса.Для этого они приняли множество передовых методов.

Наши специалисты разбирают процесс закладки прочного фундамента для коммерческих и жилых зданий, и подробности обсуждаются в этом посте, в котором вы узнаете, как построить фундамент подвала дома и офиса пошаговое руководство.

  Прежде чем мы продолжим, есть несколько вопросов, которые требуют вашего внимания, прежде чем мы подробно обсудим тему.

• Как построить подвал, который обеспечит сейсмостойкость?
• Как построить цокольный этаж в уже построенном здании?
• Как заложить бетонный фундамент торгового комплекса?
• Какие 3 типа фундамента рекомендуются для зданий в Лос-Анджелесе?
• Как выбрать лучшего строительного подрядчика в Лос-Анджелесе для возведения бетонного основания дома?

Просмотрите наш другой контент, связанный со строительством подвала

В этом посте изложены ответы на вышеуказанные вопросы и подготовка к пониманию потребностей строительства вашего нового дома и срочной необходимости ремонта здания со слабым фундаментом.

Что такое строительство цокольного фундамента?

Прежде чем идти дальше, давайте сначала поймем разницу между строительством и развитием Подвала. Строительство подвала заботится о структурных деталях, таких как утечка воды, электрические соединения и фундамент здания. В этом посте речь пойдет о строительстве. В то время как развитие подвала сосредоточено на проектировании пространства.

Если вы планируете пристройку подвала, чтобы освободить место для своей семьи.В некоторых случаях вам потребуется разрешение местных органов власти на планировку подвального помещения в округе Лос-Анджелес, штат Калифорния. Прочтите наш пост «Разрешение на планирование расширения подвала», чтобы получить дополнительную информацию об этом.

Закладка фундамента здания – самое сложное строительство. Каждое здание должно иметь прочный цокольный фундамент, особенно в таких сейсмоопасных местах, как Лос-Анджелес.

Фундамент подвала занимает практически всю площадь возводимого строения.Измерение правильных размеров и оставление достаточного места, глубина фундамента — все это важные действия.

Для этого вам нужно нанять строительную компанию в Лос-Анджелесе, где профессиональные инженеры могут предложить оптимизированные типы конструкции подвала.

Давайте узнаем причины, по которым стоит обратить внимание на строительство цокольного фундамента.

Какова цель фонда?

Фундамент цокольного этажа любого офиса или дома во многом зависит от нагрузки здания.В Лос-Анджелесе архитекторы любят принимать больше мер предосторожности, чтобы новое строительство можно было уберечь от стихийных бедствий. Цель фокусировки на фундаменте:

• Хороший и прочный фундамент обеспечивает лучшую устойчивость конструкции за счет увеличения срока службы конструкции.
•  Фундамент подвала сделан, чтобы сбалансировать эффективность нагрузки.
• В случае коммерческих зданий и мультиплексов фундамент оставляют открытым со всех сторон, чтобы провести электричество, воду и канализацию.В настоящее время проводится постоянный мониторинг для немедленного устранения повреждений.
• Дизайн и конструкция поддерживают здание и позволяют избежать опрокидывания конструкции во время стихийных бедствий.

Требование хорошего основания

Хороший фундамент — это необходимость конструкции из-за следующих ключевых факторов:

• Поскольку зазоры в почве со временем увеличиваются, это может повлиять на любую бетонную конструкцию. Удачная конструкция фундамента обеспечивает лучшую привязку.Даже незначительная ошибка может принять разрушительную форму. Следовательно, рекомендуется хороший фундамент с точной конструкцией.
• Структура может подвергаться оседанию в течение срока службы. Урегулирование Структуры является ответчиком на Фонде, таким образом, хороший фонд может избежать дифференцированного урегулирования.
• Уделено внимание тому, чтобы площадка для закладки фундамента не подвергалась нагрузкам и не подвергалась воздействию будущих работ на прилегающей территории.

 Типы цокольного фундамента

Существует три основных типа подвальных фундаментов.Давайте посмотрим на каждого из них один за другим:

 1. Фундамент плитного дома

 Надежный бетонный фундамент под землей представляет собой основание, выступающее на несколько футов над поверхностью, на котором может стоять дом.

Поскольку Лос-Анджелес является сейсмоопасным районом, глубина выдерживается больше в зависимости от нагрузки здания.

Кроме того, стабильность уровня воды и связывание почвы, а также наклон плиты являются различными факторами, которые следует учитывать с умом.

2. Строительство цокольного этажа

Стена построена из шлакоблоков для фундамента дома. Земляные работы могут начаться после того, как будут определены основания и размеры фундамента. Обработанные под давлением пиломатериалы используются для изготовления опалубки для фундаментов, а внутри опалубки устанавливается арматура для армирования бетона.

Опалубка втыкается в землю, чтобы оставаться на месте во время заливки бетона. Крайне важно, чтобы верхняя часть форм была ровной.Когда бетон основания заживет, опалубку снимают.

Следующий шаг зависит от типа возводимого фундамента. Можно добавлять ряды шлакоблоков и раствора до тех пор, пока не будет достигнута вершина фундамента, или бетонная стена может быть отлита с использованием деревянных форм, аналогичных процессу, используемому для изготовления фундаментов. Очень важно, чтобы эти стены были вертикальными и ровными.

Чистая и пористая засыпка используется в пространстве между выкопанной землей и готовыми сторонами фундамента.На уровне поверхности земля градуирована, чтобы уклониться от дома.

3 Фундамент для гаража

Обзор того, как построить фундамент для дома, аналогичен тому, что необходимо для строительства фундамента для коммерческих строений. Если вы планируете построить гараж в подвале, который обычно используется для офисных зданий, выполните следующие действия:

• Разметьте площадь фундамента и отметьте периметр.
• Удаление подземных коммуникаций, существовавших до строительства
• Выкопайте грунт для фундаментов и плиты в соответствии с планами, соблюдая строительные нормы и правила техники безопасности.
• Опалубка для фундаментов и плиты. Установите арматуру, а затем залейте бетонным основанием.
• Когда фундамент затвердеет, залейте бетон для плиты в подготовленное место.

Факторы, которые следует учитывать при проектировании фундамента подвала

Строительство цокольного фундамента соответствующего размера и размеров требует большой ответственности, так как на нем стоит вся конструкция. Без сомнения, архитектор или подрядчик, которого вы наймете, сделают все возможное, но вот некоторые факторы, которые мы обсудили, чтобы дать обзор важных факторов:

  1.Заболоченный грунт

Утечка воды является основной причиной повреждений в подвале, она ослабляет фундамент. Если не принять меры, то все здание может рухнуть. Это может привести к огромным финансовым потерям. Влага из подвала начинает двигаться к основному строению достаточно медленными темпами.

Средство включает в себя укладку камней и строительство приподнятой платформы. Невозможно строить в заболоченном месте. Вы можете проконсультироваться с подрядчиком, таким как Lux Construction Group, Лос-Анджелес, который специализируется на выполнении этой работы.

Найдите нас на карте Google:

Lux Construction Group – Модернизация для стоматологов, врачей, неотложной помощи и радиологии

   2. Почвенные условия

Различные типы почвы могут создать или разрушить ваш фундамент. Например, суглинок, камень и песок или гравий составляют хорошую, удобную для фундамента почву. С другой стороны, торф, глина или ил являются плохими вариантами, поскольку они имеют свойство изменять свою структуру при сдвиге, что может привести к появлению трещин в фундаменте, что, в свою очередь, ослабит всю конструкцию.

Таким образом, вы можете распознать тип почвы и выбрать подходящую конструкцию, которая может повысить ценность конструкции, заложив прочный фундамент.

3. Эффекты и последствия строительства

Когда подвал готов, становится важно, чтобы вы сохранили те же условия, пока не будут завершены все строительные работы. Во многих случаях тяжелые работы в здании, такие как стальные конструкции или бурение, могут привести к повреждению.

Поэтому для строительства, особенно многоэтажного офисного здания, нужно нанимать строительную компанию, в которой есть опытные инженеры, способные позаботиться о таких вещах при строительстве.Строить подвал с особой тщательностью, а затем поддерживать его, оба одинаково важны.

4. Стоимость и скорость

Одна из самых больших проблем — понимание людей при строительстве нового дома. Чтобы сэкономить несколько долларов, некоторые могут пойти на компромисс в отношении качества материала, используемого при строительстве подвала. В худшем случае они могут даже не копать на рекомендуемую высоту.

Помните, в таком городе, как Лос-Анджелес, такие шаги делать рискованно.Таким образом, строительство подвала не должно идти на компромисс ради более высокой стоимости. Более того, у вас есть другое решение.

Вы можете нанять опытного подрядчика, такого как строительная группа люкс, который сможет построить все здание в рамках бюджета, используя свой практический опыт.

5. Влияние строительства на примыкающие строения

Убедитесь, что вы понимаете риски, которые ваша конструкция может представлять для прилегающих конструкций. Раскопки могут привести к повреждению фундаментов близлежащих зданий.

Обезвоживание и вибрация могут иметь одинаковые вредные последствия, поэтому вам также необходимо учитывать их. Если ваша работа выполняется бессистемно, это может нанести ущерб близлежащим зданиям.

Чтобы избежать опрокидывания зданий во время землетрясений, владельцы должны без каких-либо компромиссов выбирать передовые и высококачественные строительные материалы для фундамента.

Чтобы иметь безопасный дом или офис, лучше принять меры предосторожности, чем нести большие потери, обеспечив безопасное строительство подвального помещения.

Как построить фундамент дома?

После того, как вы купили землю и думаете о строительстве нового дома или офиса, вы можете отправиться на осмотр участка к экспертам, которые подскажут наилучшую стратегию. Собственно работа начинается с закладки фундамента.

Фундамент дома будет построен в 5 основных этапов:

• Выравнивание грунта и полив
• Подготовка территории путем применения таких растворов, как обработка от термитов, связывание почвы и т. д.
• Построение каркаса на крытой площадке.
• Смешивание и заливка бетона
• Последние штрихи путем возведения прочных стен и ограждений.

7 шагов для создания прочного фундамента дома или офиса

Ниже приведены более подробные сведения о каждом шаге, давайте посмотрим.

1. Начните строительство фундамента, разметив опорную точку уровня

Примечание: Базовая точка — это точка отсчета, от которой можно производить дальнейшие измерения.Точка может основываться на уровне чистового пола, существующем здании или ориентире.

Первым шагом является определение опорной точки для существующего здания. Однако для новостроек это будет отмечено на плане как фиксированная точка, такая как крышка люка или маркер на дороге или тротуаре.

Исходная точка важна: все ваши измерения высоты относятся к этой точке, поэтому любые ошибки могут впоследствии вызвать проблемы, особенно если на здание наложено ограничение по высоте.

2. Расчет материала, подлежащего удалению для строительства фундаментов

В цокольном этаже очистка земли и удаление нежелательных материалов, присутствующих в вашем районе, требует больших затрат. Точная оценка задачи поможет вам в планировании ваших финансов. По этой же причине людям нравится делать строительство поэтапно. Потратить время на этом этапе и позволить вашей земле подготовиться к строительству — мудрый шаг. В противном случае впоследствии любое лечение, связанное с почвой, будет стоить дороже.

3. Используйте нити для разметки фундамента здания

Начните разметку стен, начиная с одной угловой точки. Начинайте разметку стен. Установите деревянные заграждения в конце каждой стены, подальше от того места, где должен быть копатель. Они несут линии струн, которые представляют поверхности стен вашего здания. В условиях ограниченного пространства используйте угловые штифты и устанавливайте барьеры после заливки бетона.

4. Разметьте траншеи для фундамента вашего здания

Используйте маркерную краску, чтобы отметить опоры.Начните выстраивать свои опоры, обращаясь к исходной точке. Когда дело доходит до пристроек, никогда не предполагайте, что существующее здание квадратное; выберите сторону, к которой вы должны быть перпендикулярны, и установите линию, затем выровняйте эту линию.

5. Разметка всех углов фундамента здания

Если у вас есть две линии, расположенные под углом 90°, все остальные измерения можно проводить с этой точки, при этом все углы и соединения будут отмечены. Многие водители экскаваторов будут рады, если вы отметите линии «центра копания», но вы можете предпочесть отметить обе стороны траншей.

Проверьте ширину ваших стен и оставьте 150 мм с обеих сторон, затем используйте веревку в качестве ориентира, чтобы отметить траншеи маркерной краской.

6. Начните копать траншеи для фундамента

Теперь вы готовы начать копать. Установите уровень вашего сайта на глубину, которую вам нужно копать, и часто проверяйте его. В конечном счете, инспектор по строительному контролю должен решить, как далеко вам нужно зайти; на этом этапе они проведут осмотр и дадут совет.

7. Вставьте колышки глубины и заливку

После посещения строительного контроля вы готовы залить фундамент.Вы должны поместить колышки глубины в траншеи, чтобы показать, насколько глубоко засыпать, но вы можете обнаружить, что маркировка сторон траншей маркерной краской также работает хорошо, с последним разом на уровне площадки и бетонными граблями, чтобы получить их. на заметку — чем точнее вы будете с уровнями, тем проще (и дешевле) следующий этап будет

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит фундамент подвала?

Стандартный фундамент дома площадью 1200 квадратных футов стоит от 6 900 до 16 200 долларов за бетонную плиту или около 40 000 долларов за полноценный подвал (незавершенный).Плавающая плита для мобильного дома стоит от 4600 до 14 000 долларов, а стандартный фундамент гаража размером 24 x 24 фута (2 машины) стоит от 3100 до 4800 долларов. Однако окончательная стоимость зависит от района, где предстоит строительство.

Всем ли домам нужен фундамент?

В городе Лос-Анджелес рекомендуется иметь фундамент, так как район подвержен землетрясениям. Фундамент может обеспечить бетонную конструкцию с большей устойчивостью. Он защищает конструкцию от турбулентности и опрокидывания во время землетрясений.

Какой глубины должен быть фундамент дома?

Глубина фундамента зависит от типа грунта и вторым фактором является нагрузка на фундаменты. Форма или размер области также имеет значение. В Лос-Анджелесе рекомендуется иметь глубокий фундамент от 750 футов до 1,5 футов.

Какой самый дешевый способ построить фундамент?

Среди трех основных типов строительства фундамента бетонная плита является самым дешевым решением. Однако необходимо учитывать практическую ситуацию.дело не в том, чтобы построить дешевый фундамент, а потом потратить дополнительные средства на его ремонт. Поэтому архитекторы рекомендуют не выбирать дешевый фундамент, а выбирать наиболее подходящий.

---

Дополнительная литература

Родственные

Частичный цокольный этаж — это лучший вариант для вас и вашего строительного проекта?

Может потребоваться много недель или даже месяцев размышлений, прежде чем принять решение о подвале.И даже когда решение принято, есть вариант полного подвала или частичного подвала. Итак, какой вариант лучше всего подходит для вас и вашего строительного проекта?
В этом блоге, чтобы помочь вам сделать наиболее осознанный выбор, мы рассмотрим связанные с этим преимущества, а также предполагаемые недостатки частичного подвала.

Каковы основные преимущества частичного подвала?

Если здание должно быть построено на относительно большой площади (например,грамм. бунгало), выбор полноценного подвала может быть слишком велик, а затраты на строительство и последующие выгоды могут быть непропорциональны. В этом случае частичное подвальное помещение, которое по-прежнему обеспечивает достаточно места для этой прачечной, домашнего офиса или склада, с сопутствующим сокращением трудозатрат и материальных затрат, является более рентабельным решением.
Частичный подвал может быть идеальным решением для домов на небольших участках, так как свойства могут быть оптимизированы без потери доступного пространства.
Частичный цокольный этаж, предлагающий дополнительное жилое или складское помещение, также является эффективным способом сохранить порядок в доме.
Частичные подвалы могут быть реализованы быстро и экономично благодаря использованию готовых сборных железобетонных элементов, таких как инновационный детский подвал glatthaar fertigkeller или практичный подвал.

А какие недостатки частичного подвала?

Недостатком частичного подвала в традиционной элементной конструкции (состоящего из монолитной бетонной плиты перекрытия, элементов стен и филигранных плит) является необходимость проведения монтажных работ.Короче говоря, несмотря на то, что частичный подвал меньше, чем полный подвал, и будет более дешевым вариантом, рабочая нагрузка и связанные с этим расходы остаются значительными и непропорциональны размеру подвала. Проще говоря, полноценный подвал предлагает больше за ваши деньги.
Чтобы помочь противодействовать проблеме размера и стоимости, glatthaar является первой и единственной компанией по строительству подвалов, предлагающей «Практический подвал» в модульной конструкции. Благодаря устранению бетонных работ на месте, glatthaar «Практический подвал» можно установить всего за несколько дней.

Итак, что нужно учитывать при частичном строительстве подвала?

Если вы выбираете цокольный этаж, необходимо учитывать несколько важных моментов. Как и при планировании полноценного подвала, важны условия площадки. Насколько устойчивы почвы или могут ли быть обнаружены (грунтовые) воды на запланированной глубине фундамента, являются важными критериями, которые необходимо уточнить до планирования строительного проекта. Подробная информация будет предоставлена ​​в отчете о строительной площадке для конкретного проекта.
Планировка дома, например, расположение лестницы и расположение комнат в доме, также важны, когда речь идет об устройстве частичного подвала. Чтобы быть уверенным, что вы все сделаете правильно, мы предлагаем, чтобы установка частичного подвала выполнялась специализированной компанией.

Стоит ли строить частичный подвал?

Для того, чтобы принять взвешенное решение о том, какой тип фундамента лучше всего подходит для вас, рекомендуется заказать обследование грунта.
В большинстве случаев целесообразна также подробная консультация опытных специалистов по строительству подвалов. Только так можно точно определить индивидуальные условия на месте вашего строительного объекта и принять взвешенное решение относительно полного или частичного подвала. Принимая во внимание потребность в полезной площади и общую стоимость различных вариантов подвала, можно принять взвешенное решение.

Почему в Оклахоме нет подвалов

Подвалы не распространены в Оклахоме.И причина в том, что подвалы в Оклахоме не распространены.

Я знаю, что это не совсем ответ, но, верьте или нет, это его часть. Я часто разговариваю с людьми, которые недоумевают, почему так дорого и редко можно построить подвал в Оклахоме. Вот мой взгляд на это, как строителя.

Миф о безопасности подвала

Но сначала давайте развеем миф о том, что подвал — хорошее убежище от торнадо. Если у него нет железобетонной крыши, подвал не заменит укрытие от торнадо.Если в вашем подвале есть типичный деревянный пол над ним, все тяжелое, что торнадо роняет в ваш дом, пройдет прямо через этот потолок подвала.

Тем не менее, вот несколько причин, по которым в Оклахоме не так много подвалов.

Глубина фундамента

Здесь, в центральной части Оклахомы, нам не нужно копать слишком глубоко, чтобы гарантировать, что фундамент дома не промерзнет зимой. Фундамент дома нужно копать достаточно глубоко, чтобы он был ниже зимнего мороза, а в нашей части мира это всего около 18 дюймов.

Отправляйтесь, например, на север, в Уичито, и вы обнаружите, что вам придется копать в два раза глубже, чтобы избежать мороза. Если вы уже выкопали 3 или 4 фута земли только для того, чтобы обезопасить фундамент, вы можете спуститься еще на 4 фута и построить себе подвал.

Нам не нужно автоматически выкапывать половину высоты комнаты, чтобы заложить фундамент, поэтому строить подвал здесь намного дешевле, чем в Уичито.

Высокая стоимость, низкая ценность

Говоря о стоимости, рынок Уичито привык к тому, что под каждым домом должен быть подвал, поэтому есть много подрядчиков, которые могут их построить.Когда что-то такое обычное, как грязь, оно становится недорогим.

Рынок Оклахомы не такой. На нашем рынке спрос на подвалы в целом низкий, поэтому подрядчиков, которые могут строить подвалы, очень мало. Подрядчики, которые могут строить подвалы, могут брать больше, потому что их меньше.

Подвал увеличит площадь вашего дома, но будет стоить очень дорого. В Оклахоме намного дешевле строить или поднимать, чем опускать, потому что наша почва не требует глубоких фундаментов, и у нас не так много подрядчиков, которые могут строить подвалы.

Это что-то вроде порочного круга — потому что предложения не так много, никто не ждет подвала, поэтому, если вы планируете построить новый дом на своей земле, вы не найдете много строителей с планами дома, разработанными специально для подвала.

Высокая стоимость строительства подвала отталкивает большинство людей от его строительства. Если вам все же стоит обустроить подвал в своем доме, мы будем рады поговорить с вами о том, как это спланировать. Но это может быть не самое эффективное вложение ваших денег.

А если вам нужно безопасное место, чтобы спрятаться от торнадо, найдите убежище, одобренное FEMA. Таким образом, вы можете положить свои деньги из подвала в банк.

6 На что следует обратить внимание при строительстве подвала

Строительство подвала из блоков Fox Blocks Стены ICF обеспечивают долговечность, целостность и изоляцию стен ниже уровня земли. Тепловое сопротивление ICF также обеспечивает комфортное и здоровое качество окружающей среды в помещении. Кроме того, подвалы ICF обеспечивают устойчивость к стихийным бедствиям, таким как торнадо и наводнения.Они быстро и просто строятся, что экономит время и деньги.

Миллениалы хотят многоцелевые готовые подвалы

При поиске дома большинство миллениалов — 73 процента — хотят дополнительное пространство в виде готового жилого подвала, в котором можно разместить домашний офис, тренажерный зал, медиа-зал или даже сдаваемое в аренду помещение. подвальная квартира. Поэтому дизайн должен создавать теплое, удобное и здоровое пространство. Как и все фундаменты, цоколь должен поддерживать и закреплять весь дом и эффективно передавать всю нагрузку от дома на землю.

Строительные нормы и правила требуют, чтобы стены выше и ниже уровня земли имели непрерывную изоляцию (CI). Это означает, что стены фундамента, обычно заливаемые бетоном или CMU, должны иметь изоляцию и пароизоляцию, что увеличивает затраты на рабочую силу и материалы для подвалов.

В Северной Америке в 98 процентах построенных подвалов используется система бетонных стен, например изолированные бетонные формы (ICF) и литой бетон.

На что следует обратить внимание при строительстве подвала

Прежде чем решить, какой продукт использовать для вашего нового подвала, рассмотрите следующие шесть важных характеристик, связанных со строительством и дизайном подвала.

1. Энергоэффективность

При строительстве цокольного этажа строители должны выбирать такие материалы, как стены ICF, которые сохранят комфорт в помещении как зимой, так и летом. Стены подвала, построенные с использованием ICF, превышают требования энергетического кодекса, сокращая потребление энергии на 20–50 процентов по сравнению с другими вариантами стен подвала, такими как заливка бетоном.

• Стены ICF имеют высокую теплоемкость, обеспечивают непрерывный воздушный барьер и имеют значение R выше 22, что намного выше, чем значение R стен из литого бетона с R3 меньше, и должны быть обвязаны и изолированы для соответствия код.
• Подвальные стены ICF экономят деньги, потребляя значительно меньше энергии, что снижает ежемесячные счета за отопление и охлаждение. Стены ICF также позволяют использовать меньшее оборудование HVAC меньшего размера, что снижает затраты на новое строительство.
• Стены ICF не требуют обвязки, дополнительной изоляции или пароизоляции.

2. Устойчивость к стихийным бедствиям

Устойчивые к стихийным бедствиям подвалы могут уменьшить воздействие все более суровых погодных явлений и лесных пожаров. Устойчивая к стихийным бедствиям конструкция также снижает экологические и финансовые затраты на реконструкцию и ремонт.

• Стеновые системы ICF являются идеальным продуктом для возведения устойчивых к стихийным бедствиям стен подвала. Структурная целостность и огнестойкость ICF защищает дом и семью от торнадо, ураганов, лесных пожаров и других экстремальных погодных явлений.
• Стены ICF из железобетона, которые могут быть спроектированы так, чтобы обеспечить безопасную комнату в доме.

3. Герметичные стены

Для долговечности дома и здоровья его жильцов стены подвала не должны пропускать воду, которая может вызвать плесень и гниение.Плесень может вызвать серьезные проблемы со здоровьем, а гниль может ухудшить целостность дома. Кроме того, предотвращение влаги снижает долгосрочные расходы домовладельца на техническое обслуживание и ремонт.

• Стены ICF вместе с гидроизоляционной мембраной подвала и надежной дренажной системой значительно снижают возможность проникновения влаги. Фундаменты ICF также обеспечивают двойную прочность на сжатие (сопротивление усадке) по сравнению с фундаментами из обычного бетона; поэтому у ICF меньше шансов проникновения влаги, чем у заливного бетона.

Проблемы с влажностью в заливных бетонных подвалах

При строительстве заливного бетонного подвала могут возникнуть некоторые проблемы, из-за которых стены подвержены просачиванию воды.

• Обычный монолитный бетон может треснуть и дать течь, если его не подготовить должным образом.
• Влага может просачиваться через неструктурные трещины в залитых бетонных стенах подвала, например, в верхней части стен, где пол соприкасается со стеной, или через пористый бетон.
• Утечки могут возникнуть, если стена подвала оседает, падает или проседает из-за обрушения грунта под фундаментом подвала.
• Деревянная обвязка стен подвала представляет собой органические материалы, которые могут подвергаться плесени и гниению в результате конденсации и/или проникновения влаги.

4. Хорошая акустика

Строительство подвала с отличной акустикой оптимизирует пространство для мультимедийной комнаты, квартиры или домашнего офиса. В проекте звукоизоляционного подвала необходимо учитывать потолок, стены и полы:

5.Стеновое пространство

Для большинства жилых подвалов требуются 8-дюймовые заливные бетонные стены или 8-10-дюймовые стены CMU. Как правило, ICF в виде железобетона может быть спроектирован с 6-дюймовым бетонным сердечником.

В соответствии с определенными строительными нормами и правилами для подвальных помещений требуется обвязка 2×6 поверх 8-дюймовых монолитных бетонных стен, что увеличивает толщину стены и уменьшает внутреннее пространство. ICF

6.Почему вам следует рассмотреть ICF-блоки Fox для вашего следующего проекта строительства подвала

ICF-блоки Fox обеспечивают сборку стены «все-в-одном» для быстрого и безопасного строительства подвала, объединяя пять этапов строительства в один; изоляция, воздушный барьер, пароизоляция, конструкция и крепления. Настенная система «все в одном» снижает потребность в координации нескольких сделок, что экономит деньги и значительно ускоряет реализацию проекта. ICF компании Fox Blocks создают энергоэффективные, устойчивые к стихийным бедствиям и долговечные подвалы с отличным IEQ:

• Высокая тепловая масса обеспечивает постоянную изоляцию для энергоэффективных стен подвала.Стены подвала Fox Blocks превышают требования энергетического кодекса ASHRAE/ANSI 90.1 со значением R 23.
• Устойчивые к стихийным бедствиям ICF могут защитить семью от сильных ветров и пожаров.
  • Бетон, армированный сталью, может противостоять торнадо и ураганным ветрам со скоростью более 200 миль в час, а также летящим снарядам со скоростью более 100 миль в час.
  • Огнестойкий, с рейтингом огнестойкости (ASTM E119) 4 часа для 6-дюймовых блоков и 2 часа для 4-дюймовых блоков.

• Из них получаются прочные и здоровые стены подвала.Сборка стены включает в себя замедлитель пара, который способствует получению влагостойкой стены подвала. Однако для стен ниже уровня земли система Fox Blocks нуждается в надежной дренажной системе и гидроизоляционной мембране для обеспечения влагостойкости.
• Способствует здоровому подвалу, поскольку они практически не содержат летучих органических соединений.
• Способствует созданию прочного подвала, так как в нем отсутствуют органические материалы, которые любят есть термиты. Тем не менее, Fox Blocks рекомендует Polyguard Products, Inc.Мембраны 650 XTM или 650 XTP для защиты от термитов
• Обеспечивают сильное звукопоглощение. Блоки Fox Blocks имеют высокий рейтинг ASTM E90 по классификации передачи звука (STC), превышающий 50.

Блоки Fox, подразделение Airlite Plastics Company, доступны по всей Северной Америке. Найдите местного дистрибьютора на нашем сайте.

McCain Construction // Зачем строить подвал?

У многих людей подвал представляет собой темное, сырое, заплесневелое, пахнущее плесенью место под домом, где живут водонагреватель, печь и жуткие ползуны.В прошлом их часто называли погребами, и они были наиболее полезны для хранения продуктов, которые необходимо было защитить от экстремально жаркой или холодной погоды. Подвал дешевле обогревать и охлаждать, чем верхний этаж того же размера. Мы часто получаем звонки от клиентов, которые переехали сюда с севера от границы между штатами Арканзас и Миссури. Они удивляются, что не могут найти дом с подвалом. Некоторые риэлторы или строители домов говорили им, что в Арканзасе нельзя строить подвалы, потому что уровень грунтовых вод слишком высок, а яму копать слишком каменисто.В долине реки вся вода стекает в реку Арканзас, и мы строим подвалы в двух шагах от нее. Мы также построили их на склонах гор в пределах 10 футов от края скального обрыва.

«Если вы планируете построить подвал в начале проектирования дома, то вы можете уменьшить площадь дома, сэкономив деньги за счет уменьшения размера крыши и использования внешней отделки».

 

Есть очень мало мест, где нельзя построить подвал

Однако многие люди не знают, почему на севере США больше подвалов, чем на юге США.С. Это потому, что линия промерзания там намного глубже. Целью фундамента любого строения является поддержка веса здания и его содержимого. Этот фундамент должен опираться на устойчивый земляной материал, достаточно глубокий, чтобы не промерзать зимой. Да, земля замерзает, как и все, что содержит влагу! При замерзании он расширяется, а при оттаивании сжимается. Следовательно, фундамент должен быть установлен достаточно глубоко, чтобы избежать этого условия. Фундамент, который движется вверх и вниз, вскоре рухнет и выйдет из строя.На севере эта линия промерзания может иметь глубину от 4 до 5 футов, но в Арканзасе она составляет всего 16 дюймов. Итак, если вы находитесь в Айове и строите дом, вам уже нужно копать на глубину 4 фута. Разумнее всего сделать подвал и получить полезную площадь за деньги, которые вы собираетесь потратить на фундамент. Почвенные условия могут вызвать аналогичные проблемы, которые, если их не принять во внимание, могут нанести почти такой же ущерб фундаменту. В этой части Арканзаса и Оклахомы большая часть почвы ниже верхнего уровня почвы представляет собой красновато-коричневый глинистый материал.Этот тип почвы является экспансивным, а это означает, что при намокании он расширяется, а при высыхании сжимается.

Примером этого может служить лужа грязи, высушенная солнцем; ничего не осталось, кроме трещин. Красная глина делает то же самое; он трескается и сжимается при высыхании. Если фундамент вашего дома опирается на верхний слой почвы высотой 2 фута, то в сырую погоду он может двигаться вверх, а в сухую погоду произойдет обратное. Трещины в кирпиче на доме часто появляются после очень жаркого и сухого периода погоды.Трещины в кирпиче образовались из-за того, что один участок фундамента находился на отмершей почве, а соседний участок, возможно, там, где цветы поливали ежедневно, мог набухнуть из-за избыточной влаги. Таким образом, одна секция основания испытывает небольшое движение вверх, в то время как другая имеет возможность двигаться вниз по мере того, как нижележащий грунт усаживается на его опорную поверхность. Эту проблему можно значительно уменьшить, используя подвал, чтобы основание располагалось на глубине от 4 до 6 футов ниже поверхности, где содержание влаги намного более стабильно.

Идеальная причина для подвала — расположение на склоне холма. Эти строительные площадки — идеальное место для подвального помещения. Наклонный участок требует наращивания нижней стороны для достижения ровного пола. Так или иначе, это необходимо сделать, чтобы построить дом. Деньги, потраченные на цокольный этаж, превращаются в полезную площадь, а не с высоким фундаментом только в способ добиться ровной поверхности, на которой можно построить пол. Если вы можете поставить гараж под домом, в подвале, то вы сможете сэкономить еще больше денег.

Подвалы максимально используют доступную землю

Поскольку земля под застройку становится все более редкой, Маккейн использует склоны и другие участки, требующие глубокого фундамента. Предельная стоимость включения подвала значительно снижается, поскольку он эффективно обеспечивает здание глубоким фундаментом, в котором оно нуждается. Включение подвала почти наверняка увеличит стоимость недвижимости в зависимости от использования подвала, качества отделки и местных цен на недвижимость.

Использование для подвала:

• Прачечная
• Дополнительная кухня
• Дополнительные спальни
• Ванные комнаты
• Гостиные
• Игровые комнаты

• Тренажерный зал/сауна
• Бассейн
• Музыкальная комната/студия звукозаписи
• Домашний кинотеатр
• Домашний офис
• Архивное хранилище

.