Проект «Новостройки Казани» представляет удобный каталог, в котором собраны все строящиеся дома в Казани. При помощи этого каталога пользователи нашего портала смогут найти и подобрать комфортабельное жилье в соответствии со своим вкусом. В каталоге представлена вся казанская недвижимость в зависимости от района города, метраж квартир, класса и типа дома. Кроме того, в каталоге пользователи найдут стоимость квартир.
Продажа квартир в Казани
Покупка и продажа квартир требует внимательности и осторожности. Существует три варианта приобретения недвижимости.
Первый вариант: покупка квартиры через риэлторов. Многочисленные риэлтерские конторы занимаются продажей квартир в г. Казань. Это безопасный и отработанный годами способ покупки недвижимости: риэлтор возьмет на себя поиск квартиры, оформление документов и проведение сделки.
Но любое агентство недвижимости возьмет с клиента комиссию за свои услуги. Размер комиссии варьируется от 5 до 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Например, если квартира стоит 3 миллиона рублей, то при комиссии в 10% агентство возьмет себе 300 000 рублей.
Второй вариант: квартира от собственника. Продажей квартир в новостройках Казани также занимаются собственники квартир. При такой сделке нет посредников, то есть никому не нужно платить комиссии за услуги.
Но это самый опасный вариант приобретения недвижимости. Несмотря на то, что это новостройка, квартира уже находится в собственности, то есть сделка проводится на вторичном рынке недвижимости. При покупке квартиры у частного лица никто не может гарантировать юридической чистоты квартиры.
Третий вариант: продажа от застройщиков. Строительные компании, которые возводят новые дома, осуществляют продажу недвижимости. Этот вариант является наиболее выгодным и безопасным для покупателя.
Продажа новостроек ведется в строгом соответствии с законом. Строительные компании предлагают покупателям приобрести готовую квартиру в сданном доме или стать дольщиком в соответствии с ФЗ-214. В отличие от агентств недвижимости застройщики не берут комиссии за свои услуги, хотя берут на себя заботы об оформлении документов и проведении сделки. Кроме того, квартиры в новостройках Казани от застройщика — это уверенность в абсолютной юридической чистоте приобретаемого жилья.
Сколько стоит квартира в Казани?
Цены на квартиры в Казани устанавливаются в соответствии с несколькими параметрами и зависят:
- от местоположения нового дома (центр/окраина, близость к метро, инфраструктура района);
- от типа дома (монолитный/панельный/кирпичный/блочный);
- от класса дома (комфорт/премиум/De Luxe/эконом/бизнес-класс);
- от планировки квартиры (свободная,/улучшенная/повышенной комфортности);
- от площади квартиры.
Цена на новостройки в Казани сегодня ниже, чем на квартиры, представленные на вторичном рынке недвижимости. Это объясняется тем, что большинство квартир продается еще на стадии строительства дома. Чем ближе окончание строительства, тем выше цены на квартиры. Выгоднее всего приобретать новую квартиру на стадии котлована, но такая покупка связана с определенными рисками: строительство может быть отложено или заморожено.
На нашем портале пользователи смогут найти все строящиеся и сданные новостройки Казани.
Поиск и подбор недвижимости
Портал «Новостройки Казани» предлагает удобный поиск, при помощи которого пользователи смогут быстро подобрать подходящую квартиру в новостройках города.
Мы создали поиск, используя который, Вы сможете «отфильтровать» квартиры в новостройках по различным параметрам:
- по району города;
- по близости к метро;
- по типу дома;
- по классу дома;
- по типу квартиры;
- по площади квартиры;
- по стоимости.
На нашем портале Вы сможете найти все строящиеся дома в Казани: от домов класса «эконом», расположенных в спальных районах города, до элитных зданий, строящихся в историческом центре. Вы найдете подробное описание каждой новостройки, информацию об окружающей инфраструктуре, планировки и стоимость квартир.
Выбрав несколько понравившихся квартир, Вы можете добавить их в «Избранное» и воспользоваться функцией «Сравнить». Это позволит Вам наглядно увидеть плюсы и минусы каждой квартиры.
Покупка и продажа новостроек в Казани — это отличная возможность стать владельцем современной комфортабельной недвижимости или удачно вложить деньги.
