Однокомнатная квартира — это идеальный вариант недвижимости для одного человека или небольшой семьи.
На сегодняшний день однокомнатные квартиры в Казани являются самым популярным у покупателей типом недвижимости. Высокий спрос на однокомнатные квартиры в новостройках типа объясняется их доступностью, относительно невысокой стоимостью и высоким уровнем комфорта.
Однокомнатные квартиры без посредников
Сегодня новые однокомнатные квартиры можно приобрести через риэлтерские конторы, у собственников, а также у компаний-застройщиков.
Риэлтерские конторы предлагают покупателям большой выбор квартир в разных районах города как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Покупка недвижимости через агентство — самый простой способ приобретения жилья. За Вас все сделает агент: подберет квартиру, оформит документы и проследит за проведением сделки. Но следует быть готовым к тому, что агент потребует от Вас комиссию за предоставленные услуги — в размере от 5 до 20% от стоимости приобретенной квартиры.
Можно купить однокомнатную квартиру от собственника, т.е. от частного лица, которое владеет недвижимостью. Но в таком случае, Вы сталкиваетесь с проблемами, которые существуют на вторичном рынке. Покупая 1-комнатные квартиры в Казани у частного лица, Вы не имеете гарантий, что в Вашей новой квартире никто не прописан, и что неожиданно не появится человек, который предъявит свои права на недвижимость.
Наиболее выгодным решением по праву считается продажа однокомнатных квартир от застройщика. Строительные компании возводят новые дома и открывают продажу квартир. Покупатели могут приобрести квартиру как на стадии строительства, так в сданном доме. Но следует помнить: чем ближе сдача дома, тем выше цены на квартиру.
Только у застройщиков можно купить однокомнатные квартиры недорого. Строительные компании устраивают акции и предлагают различные бонусы, чтобы продать квартиры быстрее. Например, Вы можете приобрести квартиру и место в паркинге только по цене квартиры.
Наконец, 1-комнатные квартиры от застройщиков — это возможность не беспокоиться о юридической чистоте покупаемой квартиры.
Сколько стоит однокомнатная квартира?
Стоимость однокомнатной квартиры в Казани довольно высока, поскольку это самый популярный у населения тип недвижимости. Следует заметить, что разница в стоимости между 1 и 2-комнатной квартирой небольшая, поэтому многие покупатели готовы немного подкопить и приобрести жилье с большим количеством комнат.
Из каких факторов формируется цена однокомнатной квартиры в Казани? Стоимость квартиры определяется в зависимости от следующих факторов:
- от местоположения дома (район/близость к центру/близость к метро/наличие инфраструктуры);
- от типа дома (панельный/блочный/монолитный/кирпичный);
- от класса дома (элитный/комфорт/премиум/эконом/бизнес);
- от этажности (чем выше этаж, тем выше стоимость);
- от метража квартиры;
- от типа отделки (черновая/чистовая/под ключ);
- от планировочного решения квартиры.
Таким образом, цены на однокомнатные квартиры небольшого метража в домах эконом-класса, расположенных в спальных районах Казани, будут значительно ниже стоимости квартир в домах бизнес-класса, построенных в центре города.
Купить однокомнатную квартиру в Казани означает обеспечить себя комфортабельной недвижимостью, стоимость которой будет с каждым годом расти.
