Фундамент для бытовки своими руками: Фундамент для бытовки своими руками

Фундамент для бытовки своими руками

Каким бы ни было строение, для него всегда нужно подготавливать надёжное основание. Возвести фундамент для бытовки своими руками — дело несложное, ведь этот домик довольно лёгкий, а потому основание может быть не таким массивным, как при капитальном строительстве.

Основные типы фундаментов

Прежде всего, следует определиться, основание какого типа будете использовать для своей постройки. Они бывают:

• Плитный — массивное и дорогостоящее основание, которое хорошо подходит для слабого грунта. Оно выдерживает большую нагрузку. Такой фундамент для бытовки не требуется, ведь сама постройка очень лёгкая;
• Ленточный — подходит для капитального строительства, имеет замкнутый контур. Один из самых надёжных типов фундамента, который требует серьёзных земляных работ и заливки железобетоном. Для бытовки, опять же, такое основание не нужно;
• Свайный фундамент подходит для каркасного дома. Используются сваи, которые вколачиваются в землю или же формируются в специальных отверстиях;
• Столбчатый. Это простое основание, которое не требует большого фронта работ. Устраивается обычно из шлакоблоков, легко демонтируется, выдерживает не очень большие нагрузки, но вагончик бытовка на нём располагается идеально.

Возведение столбчатого основания

Столбчатый фундамент для бытовки своими руками возвести довольно просто. Обычно это происходит следующим образом:

• Сначала подготавливается площадка для постройки, лучше всего выбрать место на возвышенности. Грунт нужно плотно утрамбовать, пересыпать гравием или песком, возможно, шлаком;
• Площадка размечается. Для этого часто пользуются следующим методом: расчерчивается разметка и по углам будущего строения вколачиваются колья, на которых располагается верёвка. Необходимо также провести шнур и по диагоналям получившегося прямоугольника. Также нужно выбрать определённый шаг и обозначить точки, где будут находиться дополнительные опоры;
• На отмеченных точках обычно подсыпают шлак или гравий. Требуемая высота — не менее 15 см. Гравий тщательно утрамбовывается;
• На гравий размещаются шлакоблоки или кирпичи по периметру площадки. Они нужны для того, чтобы под вашим строением не скапливалась вода;
• После установки шлакоблоков проводится гидроизоляция, для чего используют рубероид;
• На фундамент устанавливается обвязка, она может быть как из бруска, так и металлической, после устанавливается каркас бытовки.

Стандартной высотой фундамента для бытовки обычно считают около 30 или 40 см.

Читайте также:

Фундамент для бытовки своими руками: несложное строительство

Фундамент для бытовки своими руками построить достаточно просто. Бытовкой называют такое помещение, которое кому-то может напоминать не сильно большой вагончик, также очень часто имеет вид маленького помещения на колесиках с дымовой трубой. Обычно в таком помещении проживают строители в период работы, они там спят, кушают и переодеваются. Также такое помещение используют и хозяева, для временного своего там пребывания. Чаще всего данное строение имеет колесики, это для того чтобы его можно было быстро переместить с одного строящегося объекта к другому. Такие бытовки люди сейчас используют для других целей, например как баню или сарай.

Но для того чтобы жить в данной постройке было достаточно комфортно и уютно, нужно перед тем как ее возводить, построить фундамент, а также его утеплить. Для начала того, как сделать фундамент под бытовку, нужно определиться с типом строящегося фундамента. Есть несколько основных типов фундамента, которые очень часто используют при стройке:

• Ленточный, собой он являет замкнутый контур. Данный контур обычно производят из железобетона, а так как бытовка временное здание, то его не используют для данных работ.
• Свайный вид для бытовки обычно не используют, им пользуются при строительстве каркасного дома.
• Столбчатый, самый распространённый, потому как стоимость его небольшая, а также его можно убрать при любом удобном моменте и это не составит особо больших усилий.
• Плитный, обычно при его постройке используют монолитные плиты. Этот метод обычно используется тогда, когда достаточно слабый грунт или здание предназначается для выдержки больших нагрузок. Данный фундамент имеет хорошую способность противостоять смещению грунта, но такое явление на наших территориях достаточно редкое, потому зачем переплачивать, если можно воспользоваться более дешевым способом возведения фундамента.

Есть несколько основных видов постройки под бытовку. Самый распространённый, это столбчатый фундамент под бытовку – наиболее распространённый при постройке. Его очень часто используют, потому как бытовка не такое большое и тяжёлое строение, для которого нужно было бы ставить бетонный фундамент. Это строение считается временным, потому, когда вам потребуется быстро разобрать построенный вами фундамент, то вам это не составит особо большого труда. Если же установить монолитный железобетонный, то при его уборке это может занять достаточно большое количество потраченного вами времени зря. Также большим преимуществом данного типа будет то, что если сравнивать его с другими, он будет стоить вам гораздо меньше денежный средств, чем все остальные.

Очень часто, когда ставится фундамент для дачной бытовки, то само основание хозяева совсем не устанавливают. Они отводят определенное место для данной застройки, это место хорошо утрамбовывают, после чего ставят каркас из различных материалов. Чаще всего каркас строится из бруса, а после уже обшивается досками или это могут быть плиты, что в итоге накрывается кровельным материалом.

В принципе, такое помещение можно использовать, но если возводить данный вариант, то нужно еще подсыпать его песком, или же гравием, или если есть то шлаком. А также при установке нижней части лучше всего ее поместить на небольшую возвышенность в виде кирпичей, это нужно сделать для того, чтобы если пойдет дождь, то в подстроку не протекала вода. При таком решении кирпичи и будут служить своеобразным фундаментом.

Фундамент для бытовки своими руками обычно строится не слишком высокий. Обычно высота такого фундамента составляет примерно 30-40 сантиметров над землей. Данное расстояние необходимо для того, чтобы если работы будут вестись в зимнее время, то бытовку можно было бы утеплить. Утеплить ее можно будет при помощи снега. Когда наступят сильные морозы, то этим помещением можно будет пользоваться только в том случае, если дополнительно там установить обогреватель или построить временную печку.

Что нужно сделать перед постройкой?

Для начала, когда будете начинать постройку, нужно будет определиться с тем местом, на котором будет стоять будущая бытовка. После этого отведенный участок необходимо подготовить. Для этого, если на данной территории есть кустарники или деревья, то их необходимо убрать. Также нужно убрать весь мусор, который может мешать при данной работе. Затем снимается верхний слой плодородной почвы, и только тогда приступаем к работе.

Чертим разметку, а затем по четырем краям размещаем колышки. Они должны определить, каким будет размер строящегося фундамента. На них натягиваем шнур, он будет служить в виде основных линий. Шнур между собой должен по центру пересекаться. В центре пересечения, а также по всем бокам, примерно после 3 метров нужно отметить точки, на которые будут устанавливаться столбики.

Затем, на тех местах, в которых уже есть пометка, нужно сделать подсыпку из гравия примерно на высоту в 15 сантиметров. Данную подсыпку обязательно нужно очень хорошо утрамбовать. Затем можно приступать к укладке самого фундамента, чтобы это сделать обычно используют кирпич или несколько бетонных блоков.

Также если строить столбчатую основу, то ее можно будет построить как монолитную. Но для того чтобы это у вас получилось, для начала надо будет поставить опалубку, а в нее поместить арматурный каркас. Для опалубки под здание можно использовать различные доски или щиты, но им необходимо быть очень плотными и без различных повреждений. Это необходимо проверить, потому, как если этого не сделать, то цементное молочко вытечет при укладке. Если потек произойдет, то вся конструкция будет достаточно непрочной и в результате разрушится.

Когда будете выбирать арматуру, то она должна быть диаметром примерно от 0,5 до 0,8 сантиметров. Затем, каркас нужно будет связать каким-то видом проволоки или же можно использовать сварку с расстоянием между прутками около 10 сантиметров. Для того чтобы конструкция была прочной, между данным каркасом и стенкой опалубки необходим промежуток не меньше чем 5 сантиметров. Это необходимо сделать для того, чтобы в результате бетонной заливки возник 5 сантиметровый бетонный слой, который будет защищать арматуру от различного рода повреждений. Для того чтобы наш каркас не смог перемещаться, когда будет происходить бетонирование, в пару мест нужно будет привязать несколько кусочков бетона или кирпича в пределах до 5 сантиметров.

Независимо, делается фундамент для бытовки из блоков или другого материала, нужно будет провести гидроизоляцию. Для того чтобы это сделать, верхнюю часть фундамента нужно накрыть несколькими кусками рубероида, после чего именно вверху начинать устанавливать обвязку из бруска с сечением в 100*100 или 150*150 миллиметров.

Когда скрепляется несколько брусков, то используют металлические уголки, этот способ соединения достаточно быстрый, а также он хорошо держит всю конструкцию. Если вы не хотите чтобы брус начал гнить, его необходимо обработать антисептическим раствором.

Делаем ленточное основание

Сделать фундамент для бытовки самому можно также при помощи ленточного основания. Для того чтобы ее установить, необходимо воспользоваться таким же способом как и при столбчатом фундаменте, но есть одно отличие. При столбчатом фундаменте, мы копаем ямки под столбики, а здесь необходимо вырыть не сильно глубокую траншею, на дне которой расположить песчано-гравийную подсыпку. Но когда будете строить основание, не стоит забывать о том, что нужно проверять горизонтальный уровень вашей постройки.

Когда вы сделаете последний этап, то есть забетонируете все, то должно пройти не меньше 28 суток для того, чтобы фундамент стал прочным. Все дальнейшее работы по строительству не стоит проводить раньше строка.

Давайте изучим другие варианты установки фундамента, что также часто используются. Достаточно популярным становится фундамент под бытовку из асбестоцементных труб или металлических. Его используют достаточно часто всего по одной причине, это ее цена, но будет ли такая установка качественной – большой вопрос.

Если же на вашей территории, где вы хотите устанавливать бытовку пучинистые или заболоченные грунты, то необходимо будет устанавливать свайный фундамент, стоимость которого будет достаточно большая, чем любая другая. Сделать под бытовку фундамент не такое сложное дело, главное выбрать качественные материалы, с которыми можно будет проводить работу.

Столбчатый фундамент под бытовку своими руками: цикл работ

Столбчатый фундамент под бытовку своими руками – одна из самых простейших операций во время всего длительного и трудоёмкого процесса строительства, хотя бы и по той простой причине, что не придётся уж слишком сильно тратиться или же сильно напрягаться непосредственно во время возведения самой фундаментальной конструкции.

Но, пожалуй, стоит начать с того, что такое бытовка вообще.

Во время непосредственно строительных работ на площадке строятся небольшие деревянные домики-вагончики, которые могут быть как на колёсах, так и стоять непосредственно на земле. Именно это и являет собой бытовку, где строители могут переодеться и привести себя в порядок, отдохнуть и пообедать, а также в этом месте обычно хранят весь необходимый инвентарь, чтобы уберечь его от непогоды, особенно в дождливую осень и грозовую весну.

Подобный вагончик могут использовать и хозяева в момент строительства дачного участка, опять же, как временную меру – причём жить в таком помещении можно даже зимой, если только правильно его смастерить и поставить внутрь временную печку (не забыть о дымоходе) или обогреватель (тогда нужно будет провести в домик электричество). Бытовку также можно использовать и в качестве сарая – и даже в качестве бани, но в таком случае её делают не на колёсиках, а на фундаменте.

Причём сделать фундамент под бытовку самому куда проще, нежели устанавливать какой-либо другой тип фундаментальной конструкции для полноценного дома. Однако абы как к делу подходить тоже не следует: в конце концов, данное строение будет использоваться всё время, пока будет идти строительство – а это достаточно продолжительный срок – и пребывание в бытовке также должно быть максимально комфортным. Для этого очень важно следовать всем инструкциям и правилам, а также соблюдать технику безопасности.

Какой фундамент выбрать?

Всего существует несколько типов фундамента, установка которых зависит непосредственно от климатических условий местности, качества и физических характеристик грунта, глубины его промерзания и уровня подземных вод. Немаловажным фактором служит ещё и сам по себе вес конструкции. Так что, фундамент делится на четыре типа:

• монолитный;
• ленточный;
• столбчатый;
• свайный.

Бытовка – строение лёгкое и небольшое, поэтому для такого здания вполне себе хватит и самого простого – столбчатого фундамента.

Преимущества столбчатого фундамента заключаются в том, что:

1.  сделать его крайне просто и самостоятельно;
2. один из самых дешевых вариантов установки фундамента;
3. легко демонтировать при необходимости.

И действительно, масса бытовки в разы меньше массы какого-нибудь жилого строения, поэтому распределение веса и оптимальное сцепление с почвой может обеспечить и такой простой тип фундамента. Да и к тому же, не стоит забывать о том, что бытовка всё-таки временное строение, которое после окончания основных строительных работ, следует демонтировать и разобрать – и избавиться от столбов куда проще, нежели каким-то образом выкапывать монолитное железобетонное основание.

Плюс ко всему, хотя данное здание и будет использоваться какое-то время и желательно сделать пребывание в нём комфортным (это, в конце концов, не железный барак переселенцев), но не стоит слишком переусердствовать и тратить на него слишком много денег и сил, которые стоит направить на основной процесс строительства.

Фундамент под бытовку устанавливается далеко не всегда: порой достаточно просто возвести брусовый каркас, который в процессе отделывается досками или же плиткой, после чего всю эту конструкцию ещё и покрывают специальными кровельными материалами – и на этом всё и заканчивается, такая себе, упрощённая модель. Но в таком случае важно не забыть засыпать нижнюю часть песком, шлаком или же гравием, а также установить каркас на бетонные блоки или кирпичи – в принципе, такой же себе аналог полноценного фундамента.

Но к чему обходиться полумерами, когда можно сделать нормальный столбчатый фундамент под бытовку своими руками? Такой тип конструкции обычно оставляют очень низким, не более чем 0,4 м над уровнем земли – это делается для того, чтобы в зимнюю пору можно было бы накидать снега и тем самым утеплить всю конструкцию. Если уж оставаться в бытовке зимовать, то нельзя забывать о временной печке или обогревателе – конечно, центрального отопления проводить не нужно.

Предварительные работы

Перед тем, как перейти непосредственно к рассказу о том, как сделать столбчатый фундамент под бытовку, стоит упомянуть и о таких немаловажных мероприятиях, как подготовительные работы, от них зависит успешное строительство в дальнейшем.

Для начала стоит спроектировать будущий фундамент. Следующим разумным шагом будет выбор правильной местности и последующая её подготовка, а именно – её расчистка от всяческой растительности, строительного мусора, возможно, остатков старого фундаментального основания и всего в таком духе. Необходимо также убрать верхний слой почвы.

После всего этого необходимо сделать соответствующие замеры и после при помощи специальных колышек или железных брусьев и верёвки провести разметку того, где будет находиться будущий фундамент. Начинается разметка с углов, куда забиваются колышки или брусья, а натянутая верёвка означает ось. Там, где линии пересекаются, будут устанавливаться столбы – и эти места также помечаются колышками.

Непосредственный ход строительства

А теперь вашему вниманию предоставляется пошаговая инструкция самого строительства столбчатого фундамента.

• На всех местах, которые были размечены ранее, следует сделать насыпь из смеси песка и гравия, которая в высоту не должна превышать 15 см – эту насыпь необходимо тщательно увлажнить и утрамбовать.
• Возводиться самодельный столбчатый фундамент начинает, как ни странно и парадоксально это выглядело, с кирпича (желательно обожженного, красного цвета – они качественней) или же бетонных блоков, которые также тщательно укладываются на цемент.
• Если есть уж очень сильное и непреодолимое желание установить монолитную основу столбчатого фундамента, то можно сделать и иначе: сначала ставится опалубка, куда вводится каркас из арматуры. Сама по себе опалубка изготовляется из обычных деревянных досок или плит – но при желании можно приобрести и специальную уже готовую опалубку с утеплением. В любом случае, они должны быть крепкими и плотными, такими, чтобы в них не было щелей, а между установленными досками – зазоров. В противном случае бетон будет вытекать, что приведёт к неминуемому ослаблению всей конструкции. Ослабление фундамента приводит к ослаблению и ненадёжности самого здания, каким бы там лёгким или временным оно ни было.
• Необходимо также и правильно выбрать саму арматуру: необходимо приобрести специальную, диаметр которой не превышает 7 мм.

• Прежде чем спаивать арматурный каркас, необходимо для надёжности плотно связать его проволокой, хотя в принципе, можно обойтись и чем-нибудь одним. Спаивание происходит с шагом в 10 см. Важно также и то, что между самим каркасом из арматуры и стенками опалубки должно быть определённое расстояние, как минимум в 5 см, который заливается бетоном и образует своеобразный защитный слой, который предотвращает коррозию и образование ржавчины на арматуре.
• Важно отметить, что вся эта сложная арматурная конструкция не должна двигаться или смещаться со своего места, поэтому в момент бетонирования её можно и даже нужно уравновесить бетоном, кирпичом или даже обыкновенным пенопластом.
• Не важно, из чего будет сделан фундамент: из блоков, из кирпича или же из монолитного основания из железобетона, нужно обязательно по завершению установки основных конструкций провести дополнительную гидроизоляцию: сверху на основание кладут специальные куски рубероида, на которые уже после укладывают слой из скреплённых брусьев.
• Данные брусья скрепляют определённые уголки, которые используют в строительстве, когда дело доходит до деревянных конструкций. Обычно такие уголки металлические, и они куда надёжнее всяческих вырубок и зарубок в самих досках.
• После всего этого брусья необходимо покрыть слоем специального раствора, который предотвратит гниение. Плюс, его можно обработать ещё и тем раствором, который предотвратит образование там различных колоний микроорганизмов или паразитов, обитающих в деревянных конструкциях.

Фундамент для бытовки своими руками

Подробности

Опубликовано: 24 июля 2016

С чего начинается строительство бытовки? Конечно с возведения фундамента, он основа основ любого строительства. Если поставить строительную бытовку на грунт, то ее просто будет подмывать дождем. В таком случае в доме  в ненастную погоду окажутся сырые полы, и брус постепенно станет портиться. Из-за повышенной влажности в помещение появится затхлый запах. Как Вы видите, очень важно возводить фундамент по технологии. В статье мы познакомим Вас с основными видами фундамента, и их отличиями.

В настоящее время используют три основных вида фундаментов:

1. Ленточный.

   Его чаще всего применяют, когда планируют использовать бытовку длительное время (например, за место садового дома). Поскольку изготовление такой основы под вагончик может удорожить проект до 40%. Ленточный фундамент может прослужить примерно 50-75 лет.

   Его изготавливают двумя способами:

   • Непосредственно на строительной площадке устанавливают опалубку и арматуру по периметру будущей конструкции, и под предполагаемыми перегородками. Данный каркас заливают бетонной смесью. Опалубку рекомендовано снимать спустя 4-6 дней после залива смеси.

   • Изготавливают бетонные плиты на заводе, а потом их при помощи крана собирают непосредственно на место стройки. Такой тип фундамента менее прочный, чем заливной.

   Ленточный фундамент принято устанавливать, заглубляя в почву ниже уровня промерзания. Это позволяет избежать деформации каркаса. Основным преимуществом ленточного фундамента является его универсальность. Он подходит для строительства как легких конструкций (вагончиков, времянок, бань), так и тяжелых домов, коттеджей. И позволяет построить дом не типовой конструкции.

2. Столбчатый.

   Столбчатый фундамент, чаще всего изготавливают для времянок, поскольку его можно установить в быстрые сроки при минимальных затратах на материалы, и бригаду. И не сложно разобрать, когда бытовка будет не нужна. Если у вас есть хотя бы минимальный строительный опыт, и желание, то данный вид фундамента можно выполнить самостоятельно.

   Для того чтобы изготовить столбчатый фундамент нужно:

   • Разметить участок под бытовку. И сделать отметки через каждые 2-3 метро по периметру. В этих местах будем устанавливать железобетонные столбы, либо опалубку для опор, самостоятельного изготовления. По углам устанавливаем колышки с натянутой веревкой, они станут уровнем для столбов.

   • Вырыть ямы под опоры ниже уровня промерзания почвы.

   • Установить столб, либо каркас с опалубкой.

   • При использовании ж/д блоков послойно отсыпают гравием и заливают бетоном. При самодельной конструкции сначала производим послойное заливание цементного раствора в опалубку, затем обсыпаем щебнем и цементируем.

3. Насыпь из гравия.

   Его легко соорудить, и выходит экономично по денежным затратам. Такая конструкция отлично распределяет нагрузку от строительной бытовки по грунту. Однако со временем гравий вымывается, и каркас дома неровно проседает. Фундамент из гравия не рекомендуется использовать на участках, которые спонтанно расширяются при замерзании.

   Для изготовления такого фундамента следует разровнять площадку под строение, и засыпать ее гравием, либо щебнем.

   Если Вы не уверены, что самостоятельно сможете установить фундамент для бытовки, тогда можете воспользоваться услугами наших специалистов тел. 8 (967) 573-21-31

Фундамент под бытовку, какой выбрать и как сделать своими руками

Бытовка – это сооружение для временного проживания, которая не требует капитального фундамента. Но если бытовка устанавливается в качестве дачного домика, бани, мастерской и перенос ее на другое место не планируется, то целесообразно будет позаботиться о закладке фундамента. Фундаментная основа придаст конструкции устойчивость, предотвратит ее деформацию и продлит срок эксплуатации строения. Для возведения фундамента не обязательно вызывать профессионалов или использовать дорогостоящую технику, ведь можно все сделать своими руками – главное выбрать простой, недорогой и эффективный способ закладки фундамента.

Нужен ли фундамент под бытовку

Закладка фундаментной основы дает множество неоспоримых преимуществ.

• Увеличивает прочность строения, предотвращая усадку почвы.
• Улучшает звуко и теплоизоляцию.
• Благодаря изоляции основания бытовки от почвы увеличивается срок эксплуатации строения.
• Улучшает эстетическую привлекательность.

Особенно актуально возведение фундамента для конструкций, монтируемых на мягкой, неблагоприятной почве, а также для помещений имеющих большой вес (складов).

Блочный фундамент под бытовку

Установка бытовки на блоки

Фундамент на блоках – это самый распространенный и недорогой вид основания под бытовку. Для создания фундамента из блоков нужно на предварительно расчищенную от растительности территорию высыпать смесь из песка и щебня. Это нужно для выравнивания и упрочнения поверхности. На расстоянии не более 1,5 м по периметру строения установить столбики из блоков, высотой 20 – 40 см. Для улучшения гидроизоляционных свойств на каждый столбик рекомендуется положить по куску рубероида.

Для улучшения прочности фундамента под основание каждого блока можно положить небольшую фундаментную плитку, которая предотвратить погружение блочного столбика в почву. После этого блочный фундамент считается законченным.

Фундамент под бытовку из покрышек

Фундамент под бытовку из покрышек

Фундаментная основа из автомобильных покрышек – это самый дешевый и оптимальный способ для установки легкого сооружения. Пошаговая инструкция предусматривает несколько этапов.

• Расчистить площадку от растительности.
• Вырыть котлован глубиной 30-50 см, с учетом отступа с каждой стороны по 20 см.
• Хорошо уплотнить щебнем.
• Произвести разметку участка.
• Уложить шины.
• Пространство между ними заполнить песком и щебнем.
• По периметру установить опалубку и залить бетоном.
• Поверхность выронить.

Фундамент из покрышек можно делать на глинистой почве, на мягком грунте и в метах с высокой сейсмической активностью.

Свайный фундамент под бытовку

Технология свайного фундамента используется в местах, где рельеф почвы неровный или на участках с неблагоприятным грунтом, склонным к подтоплению, вспучиванию и т.д. Существует несколько методов установки свай.

• Забивной метод основывается на углубление свай с помощью сваебойного молотка.
• Буронабивной метод – более доступный для самостоятельного исполнения. По периметру строения при помощи ямобура делаются углубления, в которые вставляет опалубка, закладывается арматура и заливается бетон.
• Свайно-винтовой фундамент предполагает наличие винтовых свай, нужного диаметра и длины. Сваи по периметру бытовки ввинчиваются до плотного слоя почвы. Затем соединяются между собой швеллером или двутавром.

Как сделать фундамент под бытовку своими руками

Подходить к строительству любого вида фундамента нужно с учетом природного ландшафта, состава грунта и веса конструкции. Существует несколько основных способов установить бытовку на полноценный фундамент: использовать для этой цели блоки, автомобильные покрышки или сваи. Каждый вид фундамента будет иметь свои плюсы и минусы. Например, для ровной твердой поверхности лучше использовать блоки или изготовить ленточный фундамент.

А вот для заболоченных мест или участков склонных к подтоплению больше подойдут винтовые сваи, которые придадут устойчивость сооружению. На мягких грунтах целесообразно использовать шины, которые гасят неравномерные деформации, возникающие при температурных колебаниях.

Фундамент под бытовку на сваях, видео урок

Фундамент под бытовку своими руками: технология монтажа

Фундамент под бытовку, в отличие от оснований для капитальных зданий, имеет целый ряд особенностей. Такой вариант лёгких временных построек, как бытовка, давно и прочно вошёл в обиход строителей, лесозаготовителей, геологов и прочих людей “кочевых” профессий, а также просто дачников. Бытовка совмещает в себе целый ряд функций – это и склад для инструментов, и раздевалка, и временное жильё. В нём они пережидают непогоду, а зачастую и ночуют в течении достаточно долгого времени.

Поэтому, несмотря на всю её “временность” подходить к строительству бытовки следует достаточно серьёзно. Это в полной мере относится и к устройству фундамента для таких временных зданий.

Особенности фундамента для бытовок

Поскольку бытовка, в большинстве случаев, является одним из типов временных зданий, то сооружать для неё капитальный фундамент не целесообразно. Фундамент для бытовки, прежде всего должен быть простым в устройстве и недорогим – чтобы сделать его возможно было своими руками, без привлечения специализированной техники и дорогостоящих технологий.

Среди основных используемых вариантов – это основание из небольших полнотелых блоков. Также достаточно часто применяются сваи, особенно на болотистых и слабых грунтах.

Блочный вариант

Постройка на блоках

Блочный фундамент – отличный выход для устройства основания на достаточно крепких грунтах. Такое основание довольно легко сделать своими руками при минимуме затрат времени и денег.

Прежде всего разравнивается площадка в месте будущей установки временных зданий, удаляется всякая растительность – трава и кустарники. После чего, в случае необходимости почву нужно будет утрамбовать или пролить водой во избежание в будущем заглубления блоков в грунт под весом постройки.

Затем нужно сделать отсыпку подушки из крупного песка, щебёнки или гравия. Отсыпка разравнивается и также тщательно трамбуется. Для этих целей вполне можно обойтись ручной трамбовкой, так как основание из небольших блоков, как и вся конструкция в целом, достаточно лёгкое. Изготовить такую трамбовку можно из обрезка сырого бруса большого сечения или тяжёлой сырой чурки, прикрепив по бокам ручки для удобства использования.

Следующий этап возведения фундамента под бытовку – произведение разметки местности. В соответствии с габаритами здания, на местности забиваются колышки по углам будущей постройки. После чего на них натягивается шпагат или тонкая проволока, обозначающие осевые линии основания.

Основание из блоков может быть как сплошным, ленточного типа, так и столбчатым. Первый вариант чаще всего состоит из блоков, укладывающихся на бетонную стяжку, либо прямо на сплошную подушку из щебня или гравия.

Такой вариант ленточного незаглублённого фундамента из небольших блоков подходит только для твёрдых грунтов. В случае устройства подобного основания на пучинистых водонасыщенных грунтах, велика вероятность его деформации и разрушения в результате сезонных колебаний поверхности почвы.

Размещение блоков

Блочные опоры

Чаще встречается вариант, когда возводятся столбики из блоков по углам временных зданий, а также, через определённые промежутки, по периметру постройки. Величина этих промежутков зависит от конструкции и общей массы временного здания. Обычно шаг столбиков из блоков составляет 1,5-2 м. На местах, где будут устанавливаться столбики, сооружается подушка из гравия или щебня.

После этого возводятся столбики нужной высоты. Один из плюсов такой технологии – возможность сделать фундамент под бытовку без выравнивания основания. Это особенно актуально на местности с сильным уклоном. Чтобы выровнять горизонталь, достаточно просто сделать столбики с одной стороны выше, чем с другой. Наиболее оптимальная высота столбов 20 – 40 см над уровнем почвы. Этого вполне достаточно, чтобы нижняя часть здания не мокла во время дождей.

Для устройства основания для временных зданий лучше всего подойдут полнотелые блоки из бетона, шлакобетона, газобетона и т.п. Пустотелые блоки из-за своей меньшой прочности склонны к растрескиванию при больших нагрузках. Поэтому, при кладке столбиков, их следует заливать внутри цементным раствором.

Ещё один вариант столбчатых конструкций – сделать основание из старых автомобильных покрышек. Этот вариант достаточно популярен при создании оснований своими руками для лёгких временных или постоянных зданий – бытовок, бань, каркасных дачных домиков. Здесь вместо кирпичных или блочных столбиков используются автомобильные шины, уложенные на подушку из гравия и залитые изнутри бетоном.

Таким образом, покрышка выполняет и роль опалубки для бетона. Главное здесь – правильно выставить автомобильные шины по горизонтальному уровню, чтобы вес бытовки равномерно распределялся на все опоры. Если бытовка строится как лёгкое временное сооружение, к примеру – на летний строительный сезон, то в качестве опоры вполне могут сойти покрышки, набитые песком или гравием.

Рекомендуем посмотреть видео о постройке бытового помещения на блоках.

Гидроизоляция блочного основания

Между столбиками и нижним деревянным брусом здания необходимо сделать гидроизолирующий слой из рубероида. Вместо блоков для устройства столбчатого фундамента можно использовать обычные строительные кирпичи. Во избежание потерь тепла в зимнее время, низ временного здания по периметру зашивается досками с утеплителем. Также возможно сделать вокруг бытовки засыпную завалинку из шлака или опилок.

Свайные фундаменты

Бытовое помещение на сваях

Основания, созданные с помощью свай, довольно распространены в районах с болотистой почвой, или в северных регионах с большой глубиной промерзания грунта.

Такая технология позволяет избежать сезонной деформации постройки. А из-за простоты и дешевизны она весьма подходит для сооружения оснований для временных зданий.  Правильно установленные сваи могут выдерживать довольно большой вес.

Существует несколько методов заглубления свай. В зависимости от этого сваи имеют свои конструктивные особенности. Винтовые сваи имеют на конце спиралевидные лепестки, благодаря которым они лучше углубляются в землю и прочнее держаться там. Такие сваи можно закрутить в землю своими руками с помощью ручного сваекрута, а можно применить механический сваекрут, работающий на дизеле, бензине или электроэнергии.

Свайный фундамент лучше всего показывает себя на пучинистых или болотистых грунтах. Однако, чтобы избежать деформации основания здания при сезонном “хождении” грунта, сваи должны обязательно заглубляться ниже уровня промерзания почвы.

Забивной метод заглубления свай предусматривает забивание их с помощью специального молота – копра. Обычно это тяжёлый многотонный механизм, монтируемый на самоходных кранах и экскаваторах. Но для установки такого временного здания, как бытовка, вполне можно забить небольшие сваи своими руками с помощью ручного сваебойного молота. Он представляет собой треногу, к центру которой подвешен тяжёлый груз, поднимаемый вручную с помощью троса. Этот после подъёма сбрасывается на вертикально установленную сваю, загоняя постепенно её в землю.

Посмотрите видео, как использовать винтовые сваи для постройки.

Буронабивные сваи

Третий вариант – буронабивные сваи. Это, пожалуй, самый доступный метод для монтажа своими руками фундамента для лёгкого временного здания типа бытовки. Для этого с помощью ручного ямобура делаются углубления в 0,4-0,7 м, в которые вставляется опалубка.

Подготовленное поле для бытовки

В качестве неё могут выступать асбоцементные или пластиковые трубы большого диаметра, короб из досок или свёрнутый в трубку лист рубероида. Внутрь такой импровизированной опалубки для свай вставляется арматура, и заливается бетон до нужного уровня. При заливке бетона важно тщательно провибрировать его, постукивая по опалубке или внутренней арматуре молотком, палкой и т.д.

Это позволит избежать образования внутри сваи раковин и увеличить их прочность. Как видно из приведённых примеров, сделать своими руками основание для бытовки не составляет труда.

При этом данный фундамент может быть рассчитанным как на один-два сезона службы, так и на достаточно длительный период времени, когда бытовка строится в качестве хозяйственной постройки на приусадебном участке.

этапы возведения и заливки своими руками

Возможно, многие видели, что на строительных площадках стоят небольшие вагончики, строения неприглядного вида с дымоходной трубой, иногда на колесах, иногда стоящие на земле. Это, так называемые бытовки, в которых рабочие переодеваются, обедают, хранят инвентарь, пережидают непогоду.

Такие конструкции, если они на колесах, легко перемещать с одного строительного объекта на другой. Но, несмотря на то, что они предназначаются  для  временного пребывания в них рабочих, бытовки с успехом используются как временные жилища на дачных участках, пока строится основное здание, в качестве бани, сарая. Область применения таких построек весьма обширна.

Однако чтобы проживание в таких строениях было максимально комфортным, бытовку необходимо сделать фундамент под бытовку и утеплить. Приобрести утепленную бытовку можно на сайте https://bytovka-deshevo.ru/prodazha/uteplennye/

Выбор фундамента

В зависимости от того какая планируется бытовка, выбирается тип фундамента.

По своему типу фундаменты подразделяются на:

• Ленточный.
• Свайный.
• Столбчатый.
• Плитный.

Но для такого строения, как бытовка достаточно мелкозаглубленного столбчатого. Почему именно его? Да по той простой причине, что бытовка не такое мощное строение, для которого требуется возводить монолитную армированную ленту из бетона. И поскольку она считается временным строением, то в любое время может быть демонтирована. И тогда разборка столбчатого фундамента не доставит особых хлопот, в отличие от монолитного железобетонного, снести который не так то и просто.

Кроме этого столбчатый фундамент  обойдется в мизерную сумму по сравнению с монолитным ленточным или плитным, и потребует меньших трудозатрат.

Иногда для бытовки фундамент и вовсе не устраивается. Непосредственно на утрамбованном участке возводится каркас из бруса и обшивается досками или плитами, накрывается кровельным материалом и все – временное пристанище готово. Единственное, что в этом случае делается, то подсыпка песком, гравием или шлаком и установка нижней обвязки каркаса на кирпичи или бетонные блоки, чтобы дождевая вода не затекала в строение. И в этом случае те же кирпичи или блоки также выполняют функцию фундамента.

Ну и уж если строится фундамент для бытовки, то высоким его не делают. Достаточно 30-40 см над уровнем земли. Это даст возможность в зимнее время утеплить нижнюю часть бытовки, накидав больше снега. И тогда бытовкой можно будет пользоваться и в холода, если еще установить обогреватель или построить печку времянку.

Подготовительные работы к возведению основания

Перед тем как заняться устройством фундамента, необходимо выбрать участок под бытовку и подготовить его. Если есть кустарники или деревья их необходимо выкорчевать, площадку освободить от остатков растительности и возможного мусора.

После этого производится разметка. По углам участка забиваются колышки по размерам будущего фундамента, и натягивается шнур, который обозначит осевые линии. На пересечении линий и по боковым сторонам через 2-3 метра отмечаются места возведения столбиков.  Но перед этим необходимо снять верхний слой плодородной почвы.

Если решается устройство фундамента ленточного, то почва снимается по всему периметру будущей постройки.

Столбчатый фундамент под бытовку

Далее на размеченных местах делается песчано гравийная подсыпка высотой 10-15 см, которая тщательно трамбуется с увлажнением. После этого возводится фундамент под вагончик из красного обожженного кирпича или бетонных блоков. Кладка ведется с перевязкой швов на цементном растворе.

Можно столбчатый фундамент сделать монолитным. Но для этого необходимо установить вначале опалубку и внутрь её поместить арматурный каркас. Для опалубки используются деревянные доски или щиты. И те и другие должны быть плотными и без зазоров, чтобы цементное молочко не вытекало через щели, так как это ослабляет прочность возводимой конструкции.

Арматура выбирается периодического профиля диаметром 0,5-0,8см. Каркас связывается отожженной проволокой или сваривается точечной сваркой с шагом между прутками в 10-15 см. Расстояние между арматурным каркасом и стенкой опалубки должно быть не менее 5 см. Т.е. должен при заливке бетонной смеси образоваться защитный бетонный слой равный 5 см, который предохраняет арматуру от коррозии.

Чтобы арматурный каркас не сдвигался со своего места при бетонировании, к нему в нескольких местах привязываются куски бетона, кирпича или пенопласта размером в 4-5 см.

Независимо от того, делается фундамент под бытовку из блоков или из красного кирпича, или из монолитного железобетона, необходимо произвести гидроизоляцию, для чего верх фундамента накрывается кусками рубероида, и уже сверху устанавливается обвязка из бруса сечением 100х100 или 150х150мм.

Между собой брус скрепляется при помощи металлических уголков или устраиваются угловые соединения в полдерева, в лапу и прочие, применяемые в деревянном строительстве. Но как показывает практика, чаще всего люди используют именно металлические уголки. Это намного быстрее и держит конструкцию не хуже вышеназванных врубок.

Брус, кстати, также необходимо обработать антисептическими растворами, для предотвращения гниения.

Возведение ленточного основания

Ленточный фундамент под бытовку своими руками устраивается аналогично столбчатому с той лишь разницей, что вместо ямок под столбики копается неглубокая траншея, на дне которой также устраивается песчано гравийная подсыпка.

Забетонированные столбики или ленточный фундамент наберут полную прочность лишь через 28 суток. Поэтому дальнейшие работы по установке готового вагончика либо строительства новой бытовки возможны не ранее этого срока.

При устройстве любого фундамента не следует забывать о проверке горизонтального уровня.

Существуют варианты устройства фундамента под бытовку из асбестоцементных труб или металлических. В первом случае стоимость фундамента будет минимальной, но вот прочность и долговечность такого фундамента остается под вопросом.

На пучинистых грунтах и  заболоченных участках фундамент устраивается свайный, однако стоимость такого основания будет дороже самой бытовки.

Как видите, сделать фундамент для бытовки своими руками не представляет большой сложности. Главное соблюдать технологию и выбирать качественные строительные материалы.

Сколько стоит построить крошечный дом на фундаменте?

Строительство крошечного дома может стать новым и захватывающим занятием, особенно если ваш крошечный дом построен на колесах. Большинство оценок стоимости крошечных домов и руководств по строительству специально описывают крошечные дома на трейлерах, поскольку большинство людей хотят свободы и гибкости мобильного крошечного дома.

А сколько вам будет стоить построить крошечный домик на постоянном фундаменте? Хотя большая часть ваших затрат пойдет на сам дом (это означает, что не должно быть большой разницы между общей стоимостью крошечного дома на колесах и крошечного дома на фундаменте), есть несколько важных способов изменить ваши расходы.

В целом, если предположить, что у вас уже есть земля, на которой вы хотите построить свой крошечный дом, вы можете рассчитывать на среднюю стоимость фундамента от 5000 до 8000 долларов и в среднем от 12 000 до 50 000 долларов на крошечный дом, в зависимости от размер, материалы и выбор дизайна для вашего дома.

Финансовые выгоды крошечного дома на фундаменте

Некоторые люди думают, что крошечный дом на колесах дает больше финансовых преимуществ, чем крошечный дом на постоянном фундаменте, но это не всегда так.Итак, какую финансовую выгоду вы получаете от строительства крошечного дома на фундаменте вместо дома на колесах?

Ваша собственная земля

Для большинства людей необходимость купить собственную землю является препятствием для крошечного дома на фундаменте. Если у вас еще нет земли, на которой вы хотите построить свой дом, то вы можете подумать, что дом на колесах — лучшая идея.

Но земля не всегда так дорога, как вы думаете. В то время как земля в городских районах может стоить десятки тысяч долларов (даже без единого строения на ней), в некоторых районах акр земли можно продать всего за 1600 долларов.

Если вы ищете только один участок для своего дома, это может быть всего несколько сотен долларов, в зависимости от района. В некоторых городах вы можете найти пустую партию примерно за 1000 долларов.

Недвижимость, стоимость которой со временем возрастает

Вы знаете, что говорят об автомобиле: как только вы его выгоняете со стоянки, он теряет половину своей стоимости. То же самое можно сказать и о крошечном доме на колесах, потому что все, что на колесах, будет «подержанным» и менее ценным в тот момент, когда вы въедете в него.

Но дом на земле — это другое. Если ваш крошечный дом построен на вашей собственной земле, вы можете ожидать, что стоимость вашего дома и участка будет увеличиваться или повышаться с течением времени. Это означает, что ваш дом — это инвестиция : каждый доллар, который вы вложите в него, будет долларом, который вы сможете получить обратно, если когда-нибудь решите его продать. Крошечный дом на колесах только обесценивается с каждым годом.

Меньше износа

Крошечные домики на колесах могут дать вам возможность путешествовать по стране (и не только), технически ни разу не выходя из собственного дома.Если путешествия являются вашим главным приоритетом, то трудно отказаться от этого. Эта проблема? Путешествие за сотни, если не тысячи миль, может быть довольно трудным для любого транспортного средства, особенно для того, которое весит столько же, сколько дом.

Со стационарным крошечным домом вам не придется беспокоиться о дополнительных расходах на обслуживание, вызванных постоянными поездками. В то время как каждый стол, дверца шкафа и бытовая техника в крошечном доме стучат, трясутся и раскачиваются каждый раз, когда вы выходите на прогулку, фиксированный крошечный дом остается на месте, а это означает, что ваши расходы на техническое обслуживание ограничены нормальным износом.

Традиционная бытовая техника и коммунальные услуги

Владельцам крошечных домов обычно приходится проявлять изобретательность при подключении коммунальных услуг и бытовой техники к крошечному домику-прицепу. Как правило, это означает разработку специально приспособленных для их дома приборов (которые стоят дороже, поскольку они многофункциональны и компактны) и использование альтернатив электричеству и водопроводу, таких как резервуары для воды, солнечные батареи и компостные туалеты.

Все это обычно стоит больше, чем средняя альтернатива традиционному дому.

Финансирование вашего крошечного дома

Прежде всего, давайте поговорим о финансировании вашего крошечного дома. Хотя строительство крошечного дома на фундаменте лишает вас мобильности крошечного дома на колесах, одним большим преимуществом является возможность подать заявку на получение кредита.

Если ваш кредит достаточно хорош для кредита на традиционный дом (около 550-650), то он должен быть достаточно хорош для кредита на крошечный дом на фундаменте. Это связано с тем, что кредиторы рассматривают крошечные дома на фундаменте как небольшие обычные дома, а это означает, что у вас не должно возникнуть особых проблем с поиском кредита, будь то строительство на постоянное или только строительство.

Строительство фундамента

Типы фундаментов и стоимость

Любой стационарный дом требует надежного фундамента; во многих случаях сумма, которую вы инвестируете в свой фонд, является самой важной статьей расходов на строительство вашего дома. Итак, сколько будет стоить фундамент для вашего крошечного дома?

Существует три распространенных типа фундамента, которые вы можете выбрать: бетонная плита, цоколь и подполье. Вот что вы можете ожидать за их стоимость:

9

			Стоимость на кв.	Стоимость для 400 кв.
Вышли бетон плиты	$ 3 — $ 5	$ 1200 $ 2000	~ 1 неделя	простые, быстрые, безрок
Basement
	$ 10 — $ 25 (30 — $ 100 для полного подвала Отделка)	$ 4000 — 10000 долларов США ($ 12 000 — 40 000 долларов США для полного подвала)	~4-8 недель	Вы получаете тонну дополнительного пространства, не увеличивая размер своего крошечного дома.Также хорошо в плохую погоду
Пространство для ползания	$7 — $10	$2800 — $4000	~2-3 недели	Некоторое дополнительное место для хранения без затрат на оборудование и место для полного подвала (также сантехника)

Для тех, кто ищет самый дешевый, быстрый и простой вариант, лучшим вариантом будет монолитный плитный фундамент. Но если вы не определились между подвалом и подвалом, то вот некоторые вещи, которые вы можете рассмотреть:

Подвал
предлагает тонны пространства и могут действительно добавить ценность в ваш крошечный дом	стоит гораздо больше, занимает больше времени, чтобы построить
Вы можете построить его без отделки, что позволит вам сэкономить на первоначальных затратах на строительство	Если вы потратите слишком много времени, чтобы закончить его, он может заплесневеть и намокнуть, что приведет к необратимому повреждению
Повышает прочность фундамента вашего дома , действующий как якорь для вашего дома (поскольку он идет ниже линии промерзания)	Существует вероятность затопления вашего подвала после непогоды, что приведет к серьезным проблемам в доме

Подполье
Преимущества	Недостатки
Затраты меньше и занимает меньше времени, чем подвал	Он дает вам пространство, но недостаточно, чтобы иметь огромное значение
Он возвышает дом, поэтому помогает защитить дом от термитов	Так как это маленькое и темное пространство, это привлекательный дом для грызунов
Лучший вариант для районов, подверженных землетрясениям, поскольку почва может оползать, ослабляя фундамент подвала	Наличие подполья в той части страны, где обычно нет подполья (более ) может снизить стоимость вашей собственности

Стоимость сноса фундамента крошечного дома

Крошечные дома — это персонализация и возможность выбора.Есть причина, по которой некоторые крошечные дома стоят всего несколько тысяч долларов, а другие могут достигать шестизначных цифр.

Когда вы платите за фундамент, затраты на оплату труда обычно составляют 2-3 доллара США за квадратный фут для фундамента из монолитных плит и до 8-10 долларов США за квадратный фут для более сложных проектов фундамента (не включая затраты на отделку подвала).

Так что же входит в трудозатраты на фундамент крошечного дома и почему это сложно сделать самому?

• Испытание почвы: Первым шагом к любой заливке бетона является испытание почвы, проверяющее дренажную способность участка с дождевой водой.Это говорит вам, какая бетонная смесь и глубина раскопок вам понадобятся.
• Проверка разрешения на строительство: Лицензированный подрядчик фонда поможет своим клиентам в организации и получении любых разрешений на строительство, которые могут им понадобиться.
• Требования к земляным работам: В некоторых районах требуется выравнивание участка с земляными работами для обеспечения безопасности фундамента. Это может увеличить стоимость вашего фундамента на 1500-2000 долларов.
• Осмотр фундаментов: При строительстве цокольного фундамента вам могут понадобиться фундаменты (бетонные колонны по краям фундамента), которые служат опорой для лестниц и других конструкций.Каждая необходимая опора будет стоить в среднем дополнительно 150 долларов.

Стоимость фундамента VS Стоимость прицепа

Один из частых вопросов потенциальных владельцев крошечных домов: что стоит дороже, фундамент для крошечного дома или трейлер для крошечного дома? Мы обсуждали стоимость и размеры трейлеров для крошечных домов в другой статье, где мы обнаружили, что наиболее важным фактором в определении стоимости вашего трейлера для крошечного дома является его длина.

					Средняя среда		Средний Большой Thoon
Длина	14 ‘	24′	40 ‘
Ширина	8 ‘	8′	8 ‘	8′
Livebable Space	112 кв. 2	192 кв. 2	192 кв. 2	320 кв. 2
Средний прицеп Стоимость	$ 3000 — $ 4000	$ 4000 — $ 6000	$6000 — $8000

Для фундамента эквивалентного размера эти жилые помещения будут стоить:

			100060
122 кв. Фут	$ 336 — $ 560	$ 854 — $ 1220	$ 122058	192 SQ FT	$ 576 — $ 960	$ 1344 — $ 1920	$ 192058	$ 192058	$
320 кв. ФТ	$ 960 — $ 160060	$ 2240 — $ 3200	$ 3200 — $ 8000

При сравнении расходов фундамент и прицеп, прицеп почти всегда дороже. Однако помните, что вам, возможно, придется учитывать цену земли, если вы еще не владеете землей.

Строительство крошечного домика

После того, как вы построили фундамент для своего крошечного домика, вы можете начать строить сам крошечный домик.

Помните: крошечные дома — это персонализация и выбор. Есть причина, по которой некоторые крошечные дома стоят всего несколько тысяч долларов, а другие могут стоить до шестизначных цифр: чем больше ваш дом, чем изящнее ваша бытовая техника, и чем больше вы хотите иметь в своем доме, тем дороже он может стоить.

Здесь мы попробуем разбить средние затраты на стационарный крошечный дом:

Стоимость сноса крошечного дома

При строительстве крошечного дома важно понимать свою личную философию крошечного дома. Вы хотите максимизировать комфорт и опыт или доступность и экономию денег? Что бы вы ни выбрали, помните, что большая часть ваших расходов пойдет на двери, крышу и окна вашего дома, а также на фундамент.

Вот средняя стоимость крошечного дома площадью 300 квадратных футов:

100060 $ 50058 $ 400 — $ 1200 $ 120058. $ 70059 $ 70058

пункта			Изоляция	$ 50058 — $ 2500
Настил	$ 40059
Пиломатериалы	$ 800 — $ 6000
кровели (металл)	$ 1000 — $ 3000
Siding
$ 120058
		$ 7006 — $ 50009
Электричество / Солнечные панели	$ 1500 — $ 4000
Двери	$ 800 — $ 2000
Нагреватель воды	$ 600 — $ 1200
Краска	$ 60 — $ 240
техника	$ 600 — $ 8000
Светильники	$ 1300 — $ 6000
Туалет	$ 30 — $ 900
Душ	$500 — $1100
Окна	$ 800 — $ 7200
клей	$ 1000
$ 70058 — $ 2100
$ 11 690 — $ 49 5440

При речении Что купить для товаров в списке выше, вот что вы должны иметь в виду:

• Изоляция: Не пытайтесь слишком сэкономить на изоляции; хорошая изоляция может сэкономить вам тонны на электричестве.Мы рекомендуем распыляемую пену для изоляции, в основном из-за ее сильных сторон в отношении водостойкости, предотвращения конденсации и сохранения тепла в вашем доме. Это может стоить долларов США 3-5 долларов за квадратный фут на нижнем уровне.
• Двери: В крошечных домах пространство имеет большое значение, а это означает, что вы не хотите иметь дело с деформацией и скручиванием, которые возникают с деревянными дверями, которые многим владельцам крошечных домов приходится стабилизировать с помощью специальных методов. Вы можете избавить себя от головной боли, выбрав вместо этого композитные или металлические двери, изготовленные производителем, которые могут стоить в среднем от 1500 до 2000 долларов для дверей высокого класса.
• Пиломатериалы: Пиломатериалы необходимы только для каркаса и отделки вашего крошечного дома; для каркаса вам просто нужно выбрать между обработанным или необработанным пиломатериалом, а для отделки древесины вы можете потратить несколько тысяч долларов.
• Полы: Большинство крошечных домов построены из вторичного дерева для полов, что позволяет вам сэкономить деньги на полах. Но если вы действительно хотите хороший пол, вы можете выбрать хороший клен из твердой древесины или другой тип твердой древесины, который может стоить в среднем от 4 до 8 долларов за кв.стопа.
• Окна: Никогда не экономьте на окнах, потому что они так же важны, как и изоляция, для поддержания постоянной температуры в вашем доме. Будьте в безопасности благодаря высококачественным окнам из закаленного стекла, полный комплект которых стоит до 10 000 долларов (в зависимости от размера вашего крошечного дома).

Крошечный дом на фундаменте: стоит ли?

В то время как большинство популярных шоу и веб-сайтов о крошечных домах в основном рассказывают о крошечных домах на колесах, вы можете найти столько же удовольствия и экономии, живя в крошечном доме на постоянном фундаменте.Что важнее всего, так это ваше предпочтение и то, какой крошечный дом лучше всего подходит вам.

Так чего же ты ждешь? Пришло время начать работу над проектом вашего крошечного дома сегодня.

Сколько времени нужно, чтобы дом осел? Когда это закончится?

Как ни странно думать о том, что дом движется после того, как он построен, оседание — это то, что происходит со всеми зданиями. Это не то, что большинство из нас заметит в повседневной жизни, но со временем влияние оседания дома может привести к некоторым изменениям, о которых вам нужно знать, тем более что некоторые из этих изменений могут повлиять структурная целостность вашего дома.Тем не менее, сколько времени нужно, чтобы дом осел, и каковы признаки того, что вы должны начать беспокоиться?

Если вы обратите внимание на определенные индикаторы и отремонтируете то, что нужно починить, ваш дом будет в полном порядке. Чтобы обеспечить такой результат, вам нужно знать, что это за признаки и (вообще говоря), сколько времени требуется, чтобы дом осел.

Мы копнули глубже, поговорили с экспертами и все вам изложим — от того, сколько времени вы должны ожидать, когда следует следить за этими знаками, до самих признаков и их значения — и, конечно, что делать, если вы их заметили.Вы сможете быть спокойны, зная, является ли эта трещина проблемой, требующей немедленного профессионального устранения, или вы можете обойтись нанесением небольшого количества штукатурки и покраской самостоятельно.

Источник: (R ARCHITECTURE/Unsplash)

Что значит, когда дом оседает?

Это когда различные части дома (фундамент, дерево и даже почва под ним) смещаются из-за изменений окружающей среды, например, из-за того, что дерево или бетон со временем теряют небольшое количество влаги, или вес дома сжимает почву. он сидит.

Это делают все здания. Иногда это заметно; иногда это не так. Пизанская башня известна тем, что оседание привело к ее узнаваемому наклону. Впрочем, не волнуйтесь — ваш дом вряд ли устроится столь драматическим образом.

Почему дома оседают?

Есть несколько факторов, которые определяют, будет ли дом оседать, и если да, то насколько сильно он осядет.

Почва

Если почва под домом рыхлая или содержит много глины (которая расширяется и сжимается), то присутствие дома и его вес на почве заставят его погрузиться в землю.Все три фактора (плотность почвы, количество глины в почве и вес дома) влияют на то, насколько дом просядет со временем.

Очевидно, что плотность почвы и вес дома способствуют оседанию; оба влияют на то, насколько почва будет сжиматься с течением времени. Количество глины в почве также имеет значение, потому что глина высыхает больше, чем другие материалы, что делает почву более сжимаемой.

Дерево и бетон

Когда строятся дома, пиломатериалы и бетон остаются свежими, и по мере того, как они со временем высыхают и вода в них испаряется, они дают усадку.Различные типы древесины будут давать разную усадку, как и разные смеси бетона, при этом определенную роль играют такие факторы, как пропорции смеси, составляющие материалы и среда сушки.

Погода

Поскольку дом находится в течение всех четырех сезонов или годового погодного цикла, изменения климата также вызывают небольшие изменения в доме. Экстремальные погодные условия могут ускорить оседание, как и общая влажность местности.

Сезонные изменения

Если ваш дом был построен в сухой сезон, а затем наступил сезон дождей, дополнительная вода и влажность могут вызвать расширение или смещение почвы.Точно так же дом, построенный летом, скорее всего, осядет, когда наступит зима с ее более низкими температурами и возможным снегом.

Источник: (TA BLUE Capture/Shutterstock)

Что происходит с самим домом, когда он оседает?

Когда дом обустроится, вы можете заметить небольшие изменения. Однако они не обязательно являются признаком серьезных проблем. Просто убедитесь, что вы исправляете их, как только заметите их, чтобы избежать более серьезных проблем.

Микротрещины

Вы можете заметить небольшие трещины в месте, где стена встречается с потолком, которые вам нужно будет залатать.

Вы можете залатать их самостоятельно, или ваш строитель может предложить исправить их как часть поддержания косметической привлекательности вашего дома после усадки.

Небольшие трещины в фундаменте

Вы также можете получить небольшие трещины в фундаменте. Убедитесь, что вы заполнили их, как только заметите их, чтобы они не превратились в большую проблему из-за внесения воды или вредителей (например, термитов).

Воздушные зазоры

Между изоляцией и стенами или обшивкой вашего дома могут образовываться воздушные зазоры, что может затруднить обогрев и охлаждение вашего дома.Они могут быть легко заполнены монтажной пеной или другим герметиком самостоятельно или вашим строителем.

Сколько времени нужно, чтобы дом осел?

Вновь построенный дом должен быть закончен через год или, возможно, через два, если погода в этом районе необычно мягкая в течение первого года. Дома обычно заканчивают оседать после одного полного цикла типичной для этого района погоды.

Однако в будущем дома могут подвергнуться дополнительной осадке.Как объясняет Владимир Барабах, соучредитель и директор проекта Fortress Home:

«Наводнение может усугубить оседание, особенно если оседание уже было. Домовладельцы, у которых в прошлом был опыт оседания, должны убедиться, что есть дренажные системы для защиты фундамента от избытка воды».

Поэтому, если ваш дом имеет опыт оседания и находится в районе, подверженном наводнениям, убедитесь, что ваши дренажные системы защищают ваш фундамент от будущих проблем с осадкой.

Источник: (Уильям Сантос / Unsplash)

Какие признаки указывают на то, что дом не оседает должным образом или что оседание является проблемой?

Несмотря на то, что оседание здания является нормальным явлением, иногда дом не оседает должным образом, что может привести к структурным проблемам или повреждению. Есть несколько признаков, которые вы должны регулярно проверять, чтобы понять, что ваш дом не оседает должным образом.

Трещины в стенах

Не все трещины в стенах указывают на структурные проблемы в вашем доме.Некоторый уровень косметических трещин может быть просто частью процесса оседания.

Осадочные трещины будут вертикальными, длиной от двух до шести дюймов и шириной 1/16 дюйма.

Если трещины, которые вы видите, горизонтальны или шире 1/16 дюйма, это может указывать на неправильную усадку.

Если вы видите трещины внутри дома, которые точно совпадают (зеркально) с трещинами, которые вы заметили снаружи, обычно это указывает на проблему с фундаментом, которую необходимо решить.

Двери или окна заедают или с трудом открываются и закрываются

Липкие двери и окна не являются хорошим признаком, особенно если это межкомнатные двери, так как они часто указывают на структурные проблемы.

Если ваши двери не закрываются плавно, это может быть связано с тем, что запорный механизм больше не выровнен должным образом из-за проседания. Устранение неотложной проблемы может быть таким же простым, как шлифовка двери, чтобы она подошла по размеру, или ее замена, но это не решает основную структурную проблему.

Пока вы проверяете свои двери и окна, ищите трещины напряжения в окружающих стенах, которые обычно являются признаком смещения фундамента. Если вы их заметите, обратитесь к специалисту для осмотра трещин, чтобы оценить их серьезность.

Окна отрываются от подоконников или стены отрываются от оконных рам

Проверяя, не отрываются ли окна от подоконников или стены от оконных рам, обратите внимание на точку их соединения. Если вы видите зазоры между оконными рамами, отделкой и стеной или герметиком, который неровный или раздвинут, ваш дом оседает таким образом, что повреждает сам себя.

Трещины в фундаменте

Микротрещина (шириной меньше пенни) не обязательно является проблемой. Микротрещины в фундаменте часто образуются во время оседания, и хотя их нужно быстро заделывать, они не обязательно являются признаком более серьезных проблем, поскольку они не пропускают воду и, как правило, их легко исправить. Однако не игнорируйте их, так как они могут разрастись и превратиться в структурные трещины.

Структурная трещина, как правило, бывает неровной, шире пенни и со временем может нанести серьезный ущерб вашему дому.Структурные трещины поддаются устранению, и чем раньше, тем лучше (и дешевле!).

Райан Роденбек, специалист по частным домам из Остина, штат Техас, говорит своим клиентам:

«В Техасе говорят, что есть два типа домов — есть дома, у которых есть проблема с фундаментом, и есть дома, у которых будет проблема с фундаментом».

Из-за того, что проблемы с фундаментом распространены в Техасе, на отремонтированные фундаменты часто предоставляется долгосрочная или пожизненная гарантия, обеспечивающая большую защиту в случае дополнительных проблем, чем на фундамент, у которого еще не было никаких проблем.Спросите своего агента, так ли это, когда вы покупаете.

Прилавки отделяются от стен или трескаются

Так же, как и окна, которые поставили до того, как дом начал оседать, прилавки могут оторваться от стен или треснуть из-за смещения дома. Это может быть более очевидным и легко обнаруживаемым признаком того, что ваш дом оседает таким образом, что выходит из строя.

Дом больше не может быть ровным

Наклонный пол может показаться незначительной неприятностью, которую вы можете игнорировать или использовать в своих интересах для игры в боулинг дома, но не игнорируйте их!

Неровный пол может стать результатом посредственного ремонта, но если вы давно не ремонтировали полы, пора подумать о более серьезных проблемах, таких как прогнившие опоры пола или треснувший фундамент.

То же самое относится к неровным стойкам, дверным и оконным рамам и потолкам.

Течь или разрыв водопроводных труб

Когда ваш фундамент движется, он заставляет все двигаться вместе с ним, включая ваши трубы. Регулярно проверяйте трубы, чтобы убедиться, что они не протекают и не собираются лопнуть. Если вы видите, что трубы протекают из-за того, что они больше не выровнены должным образом, это может быть связано с осадкой, и вам следует устранить их, прежде чем они полностью лопнут.

Роденбек советует своим клиентам уделять особое внимание своим трубопроводам, даже до того, как они протекут или лопнут, потому что:

«Если это трубы из ПВХ, то если это не большой подъем, ваша сантехника будет в порядке.Но вы всегда хотите проверить это, потому что, если вы не проверили водопровод и в трубе есть утечка, эта утечка приведет к смещению фундамента, и гарантия [на фундамент] будет аннулирована».

Плинтуса отрываются от стен

Плинтусы должны оставаться на одной линии со стенами даже в процессе оседания. Если это не так, что-то пошло не так, и вам следует проверить наличие других серьезных признаков улаживания проблем, таких как протекающие трубы, неровные полы и трещины в фундаменте.

Источник: (Дэвид Хан / Unsplash)

Что вы можете сделать как покупатель?

Если вы покупаете дом в новостройке, вы можете сделать несколько вещей, чтобы защитить себя от любых проблем с усадкой дома в будущем.

Спланируйте ремонт вместе со строителем

Спросите строителя о том, какой ремонт (мелкий и капитальный) он будет делать, когда дом осядет. У многих строителей есть пакет ремонтных услуг, которые они предлагают покупателям (включены в цену покупки или за дополнительную плату), которые охватывают вероятные проблемы в этом районе.Поскольку они работали с фундаментом и знакомы с составом грунта и цемента, а также с типичным воздействием на окружающую среду, они смогут помочь вам в решении любых проблем, с которыми вы, вероятно, столкнетесь.

Проверить желоба и стоки

Убедитесь, что все желоба и водостоки отводят воду от дома, а земля уклоняется от дома. Последнее, что вы хотите сделать, это усугубить процесс оседания, сбрасывая воду на фундамент!

Поговорите с экспертом

Если вам нужны ремонтные работы, поговорите со специалистом о выравнивании фундамента и стабилизации дома.Хотя вы, возможно, сможете справиться с мелким ремонтом, таким как волосяные трещины и воздушные зазоры, лучше всего поручить специалисту решить фундаментальные проблемы, которые могут вызвать долгосрочные проблемы и разрушить ценность вашего дома.

Есть шаги, которые вы можете и должны предпринять, чтобы защитить свой дом от любого ущерба, связанного с усадкой, но имейте в виду, что сам процесс усадки редко происходит из-за какой-либо небрежности или ухищрений со стороны строителя или предыдущего домовладельца.

Барабах уточняет:

«Хотя оседание может быть вызвано неправильным уплотнением грунта, на котором заложен фундамент, случаи, когда это происходит, редки.Скорее, проблема заключается в самом качестве почвы и взаимодействии между типом почвы, на которой заложен фундамент, и более широкой окружающей средой».

Усадка — это нормальный процесс для дома, который может повторяться из-за факторов окружающей среды, поэтому то, что ваш дом не совсем новый, не означает, что вы должны перестать искать эти признаки. Если у вас есть дом, следите за признаками оседания, особенно за теми, которые указывают на структурные повреждения.

Источник изображения заголовка: (Spacejoy/Unsplash)

Выравнивание дома Новый Орлеан, Луизиана – Строительство Ричарда Эрлза

Как домовладелец, вы, вероятно, слышали о таких терминах, как ремонт фундамента и выравнивание дома.Когда дело доходит до выравнивания дома, не стоит пытаться сделать это самостоятельно. Это не тот проект «сделай сам», в котором вы хотели бы участвовать, потому что это рискованно, а ошибки могут вам дорого обойтись.

Как узнать, нуждается ли ваш дом в выравнивании? Давай выясним.

Что такое выравнивание дома?

Выравнивание дома включает в себя поднятие вашего дома обратно в горизонтальное положение (аналогично тому, когда он был впервые возведен). Когда дом начинает двигаться и смещаться со своего первоначального положения, выполняется выравнивание дома, чтобы вернуть его на прежний уровень.Большинство домовладельцев не замечают изменений высоты фундамента своего дома, пока они не станут довольно серьезными.

Видите ли, все дома строятся на прочном и прочном фундаменте, но со временем этот фундамент может сдвинуться, треснуть, осесть или проседать. Существуют различные факторы, вызывающие движение фундамента, в том числе проблемы с почвой, плохо выполненный фундамент и слишком влажная почва. Если фундамент вашей собственности сдвинулся, вы должны немедленно отремонтировать его.Вышеупомянутый ремонт фундамента или выравнивание дома может привести к структурным повреждениям и значительно снизить стоимость вашего дома.

Ваш дом требует ремонта фундамента или выравнивания дома?

В идеале лучший способ узнать, нуждается ли ваш дом в ремонте фундамента или выравнивании дома, — это обратиться к профессиональным специалистам по ремонту фундамента. Тем не менее, есть несколько признаков, которые помогут определить, нуждается ли ваш дом в ремонте. Трещины в ваших потолках или стенах и снаружи вашего дома. Двери, которые не закрываются должным образом.Если ваш пол провисает, провисает или кажется мягким, вам обязательно нужно обратиться за помощью к специалистам.

Какие бывают типы фундаментов?

Существует два основных типа фундаментов – столб и балка и бетонная плита.

Пирс и балка

Фундамент для пилястра и балки состоит из трех частей. Первая часть представляет собой бетонный фундамент или цепную стену, построенную по периметру дома. Вторая часть — это бетонные колонны или опоры, которые устанавливаются на бетонное основание, а третья часть — это деревянные балки, которые размещаются на бетонных колоннах или опорах.

Плитный фундамент

Бетон является основным компонентом плитного фундамента. По сути, это массивная бетонная плита, которая заливается прямо в землю. Стандартная толщина составляет от 4 до 6 дюймов. Внешние части плиты имеют глубину от 24 до 36 дюймов.

Как выполняется выравнивание дома?

Для выравнивания дома используются различные методы. Используемая техника или процесс будут зависеть от типа фундамента вашего дома. Каждый тип фундамента можно отремонтировать различными способами.Независимо от используемой техники конечной целью является выравнивание фундамента.

Выравнивание фундамента для опор и балок

В каждом случае требуется определенный набор инструментов. Если в вашем доме есть фундамент из пирса и балки, прикрепите бетонные или стальные сваи в определенных местах под бетонной балкой по периметру, чтобы выровнять фундамент. Интерьер можно изменить, удалив или добавив прокладки поверх колонн или опор. Часто движение вызвано неправильно установленной или поврежденной древесиной или чрезмерной влажностью.

Выравнивание фундамента из бетонных плит

Для выравнивания фундамента из бетонных плит необходимо выкопать определенные участки под домом, чтобы освободить место для установки бетонных свай или бетонных опор. А затем уровень дома регулируется гидравлическими домкратами и уровень поддерживается новыми сваями.

Мобильные дома на бетонном фундаменте? (15 вещей, которые нужно знать) — Архитектура

Мобильный дом проводит много времени сидя на одном месте.

Теоретически, вы можете поставить его где угодно, но дом (даже передвижной дом) нуждается в надежном основании, если вы хотите избежать ощущения опускания или неестественного наклона ваших комнат.

1. Почему важен фонд?

Помните притчу о том, как мудрец строил дом на камне, а глупец строил на песке?

Хотя эта история (и песня) является философским размышлением о хороших моральных ценностях, она также демонстрирует некоторую практическую мудрость.

Прочное основание лучше подходит для вашего промышленного дома, так как оно обеспечивает долговременную стабильность и меньше проблем с техническим обслуживанием.

Фундаменты бывают постоянными (прикрепленными к передвижному дому) или непостоянными (передвижной дом покидает фундамент, если вы переезжаете).

Несмотря на то, что плитный бетонный фундамент остается на месте в течение десятилетий, он классифицируется как непостоянный фундамент, поскольку вы можете снять мобильный дом и оставить фундамент.

Установка мобильного дома на фундамент имеет смысл, и большинство владельцев мобильных домов выбирают плитный фундамент.

2.Что такое плитный фундамент?

Плитный фундамент представляет собой единую плиту из литого бетона.

Мобильный дом во многих случаях опирается на опоры поверх этого бетонного фундамента.

Привязные болты могут закрепить дом на месте, чтобы он не соскользнул с фундамента в ненастную погоду.

Преимущества

Основные преимущества плитного фундамента:

• Эконом – самый дешевый в установке фундамент для мобильного дома.
• Легкость – это самый простой способ создать основу для мобильного дома.
• Скорость – это самый быстрый фундамент.
• Бонус — между фундаментом и передвижным домом можно создать подполье, ценное сухое хранилище.

Негативы

Существуют некоторые проблемы с плитным фундаментом для мобильных домов, в том числе:

• Следите за линией промерзания – возможно, вам потребуется утеплить или добавить опоры.
• Неправильный тип фундамента для склона – рискуете соскользнуть вниз.
• Движение плиты означает, что вы можете повредить любые водопроводные трубы, встроенные или проходящие через плиту .

3. Как установить плитный фундамент?

Процесс очень прост:

1. Начните с выравнивания земли.
2. Соберите деревянную или полистироловую раму – обратите внимание на выравнивание и зенковку, так как это форма для вашей однородной плиты.
3. Положите 4-6 дюймов гравия для дополнительной поддержки плиты.
4. Добавьте опоры, если вы живете в районе, где земля промерзает и оттаивает.
5. Добавьте точки подключения и рукава для воды, канализации и других коммуникаций.
6. Добавьте арматурные стержни или стержни, чтобы предотвратить растрескивание плиты при движении грунта.
7. Залейте бетон, чтобы создать плиту глубиной от 4 до 6 дюймов.
8. Оставьте лечиться.
9. Снимите деревянные опоры.

Перед установкой мобильного дома вы добавите нижние колонтитулы или опоры для поддержки двутавровых балок в основании готового дома.Надежные крепления удерживают мобильный дом на месте.

Чтобы соответствовать правилам HUD, ваша бетонная плита должна быть:

• Ниже линии промерзания.
• Усиленный.
• Сертифицирован утвержденным специалистом.

Кроме того, инфраструктура ваших коммунальных услуг должна оставаться в стенах вашего мобильного дома и вашего фонда.

Для дополнительной прочности используйте строительные блоки вместо деревянного каркаса, которые являются частью постоянной конструкции.

Уплотнение гравийного основания перед заливкой бетона снижает потенциальное воздействие пучения грунта. Вздутие грунта — это когда почва расширяется и сжимается из-за влаги или замерзания.

4. Что насчет веса?

Фундамент поддерживает вес вашего мобильного дома.

Вы рассчитываете вес по силе фунтов на квадратный фут.

Старые дома легче новых; в качестве приблизительного ориентира, старые дома (до 1980 г.) составляют 40 фунтов на квадратный фут, а более новые — 50 фунтов на квадратный фут.Мобильный дом с более высокими потолками и гипсокартоном может весить 70 фунтов на квадратный фут.

Чтобы рассчитать вес вашего мобильного дома, возьмите ширину и длину и умножьте их, чтобы найти площадь в квадратных футах. Затем умножьте площадь на 40, 50 или 70 (в зависимости от типа дома), чтобы оценить вес.

Если вы сомневаетесь, используйте 70, потому что лучше перепроектировать вашу бетонную плиту, чем недооценить нагрузку.

Прочность бетонной плиты зависит от:

• Собственная прочность на сжатие – варьируется от 1800 до 4000 фунтов на квадратный дюйм в зависимости от формулы.
• Толщина бетонной плиты – чем толще, тем не обязательно прочнее; вам нужна наиболее подходящая глубина.
• Несущая способность подстилающего грунта .
• Распределение нагрузки – равномерное или сосредоточенное по краям.
• Арматурные стержни .

Общая нагрузка на плиту представляет собой простую сумму следующих соответствующих нагрузок:

• Дедвейт – вес мобильного дома.
• Живая нагрузка – дополнительный вес передвижной мебели и людей.
• Ветровая нагрузка – зависит от местоположения.
• Собственный вес – вес бетонной плиты.
• Снеговая нагрузка – в некоторых районах зимний снег добавляет сезонные колебания веса.
• Сейсмическая нагрузка – движение грунта, передаваемое на плиту, вызывает дополнительные воздействия нагрузки.

Хотя расчет кажется сложным, вам необходимо свериться с кодами HUD для вашего региона, если вы хотите построить плитный фундамент.

Надлежащим образом поддерживаемый 6-дюймовый фундамент из бетонной плиты с арматурой и соответствующим основанием будет поддерживать ваш мобильный дом в большинстве областей.

5. Зачем использовать подрядчика?

Хотя вы можете подумать, что сэкономите деньги, сделав это самостоятельно, использование подрядчика для строительства вашего фундамента может быть наиболее эффективным и экономичным вариантом.

Местный подрядчик, работающий в соответствии с кодами HUD, будет иметь все необходимое оборудование и рабочую силу для:

• Выкопать нужную глубину грунта.
• Выберите и уплотните наиболее подходящую подложку.
• Рассчитайте глубину и арматуру, необходимые для климатических и почвенных условий на месте.
• Расположение коммуникаций и дренажа для легкого доступа.
• Заливка и выравнивание.
• Обеспечивает защиту от атмосферных воздействий во время затвердевания бетона.

Подрядчик имеет опыт, который помогает в обследовании площадки, выборе правильного состава бетона, подготовке площадки, местных условиях и потенциальных опасностях.

Вы ожидаете, что фундамент прослужит вам в течение всего срока службы вашего дома на колесах (и дольше), поэтому имеет смысл инвестировать в профессионала, который заложит вам прочный фундамент.

Наконец, подрядчик может организовать официальное подтверждение того, что ваш фонд соответствует стандарту FHA для постоянного жилья.

Этот сертификат является важным шагом для кредитного финансирования и поддержания вашей стоимости при перепродаже.

6. Сколько это будет стоить?

Стоимость вашего бетонного плитного фундамента зависит от необходимой вам площади.Например, для мобильного дома одинарной ширины требуется плита меньшего размера, чем для дома двойной или тройной ширины.

При планировании фундамента подумайте, хотите ли вы иметь более надежную опору, чем нынешний передвижной дом, для транспортного средства или подсобных помещений.

Парк передвижных домов может иметь правила, касающиеся качества плитного фундамента, и вам необходимо учитывать код HUD.

Стоимость бетона варьируется от 2500 долларов США (одинарная ширина) до примерно 8000 долларов США (двойная ширина). Но затраты на установку фундамента мобильного дома включают в себя работу и основание, а за полную работу ожидайте платить от 6000 до 15000 долларов.

Тем не менее, плавучий плитный фундамент может классифицироваться как постоянный фундамент, и его стоимость будет включена в стоимость ипотечного кредита.

7. Что насчет перепродажи?

Регулярное ежегодное техническое обслуживание вашего фундамента (и вашего готового дома) поддерживает высокую потенциальную стоимость перепродажи, поэтому вы либо окупаете свои инвестиции, либо получаете небольшую прибыль.

Дом в плохом состоянии имеет ценность только тогда, когда пришло время двигаться дальше.

Наиболее уязвимым периодом для бетонного плитного фундамента мобильного дома являются первые два-три года — он может треснуть или просесть, когда установится на место.

Подрядчик или инженер обладает необходимыми знаниями для проектирования бетонной плиты в соответствии с состоянием почвы и весом вашего мобильного дома.

Проверка горизонтальности вашего мобильного дома (и регулировка уровня при необходимости) означает, что ваши окна и двери открываются и закрываются должным образом, и вы избегаете деформации и повреждения конструкции.

8. Какие существуют альтернативы плитным фундаментам?

Фундамент из плавающих бетонных плит является популярным выбором из-за скорости, экономичности и практичности, но есть и другие законные варианты подходящего фундамента для вашего мобильного дома:

• Фундамент подвала – несущие конструкции и дополнительное жилое пространство.
• Котлован – дешевле подвала, но без дополнительной жилплощади.
• Фундаменты бегунов – поддерживают передвижной дом там, где это необходимо, редко используется в новых домах.
• Фундаменты для опор – хорошо приспосабливаются к склонам.

Цокольный фундамент – это постоянный фундамент, который является наиболее дорогим вариантом, но имеет ряд существенных преимуществ:

• Дополнительное жилое или складское помещение в специально построенном подвале.
• Привлекателен для кредиторов как вариант финансирования.
• Отличная сейсмостойкость.
• Может встраиваться в склон.

Недостатком цокольного фундамента является то, что он более сложный (должен соответствовать строительным нормам), дорогой и может затопиться.

Котлован дешевле цокольного этажа и не дает дополнительной жилплощади. Он обеспечивает легкий доступ к вашим коммуникациям благодаря вместительному пространству для обхода, но он разделяет все недостатки подвального фундамента.

Столбчатые фундаменты дешевле, чем заливка цельной плиты, и обладают отличной морозостойкостью. Огромным недостатком опорного фундамента является то, что он может двигаться независимо и вызывать серьезные проблемы с выравниванием вашего мобильного дома.

Часто столбчатый фундамент сочетается с плитным фундаментом, что дает двойные преимущества.

Фундаменты

Runner являются самыми дешевыми в установке и не мешают доступу к вашим коммуникациям, но ваше пространство для обхода включает грунт основания, что подвергает вас риску заражения паразитами и повышения влажности.

Фундаменты

Runner легко повредить, и хотя они самые дешевые, они наименее эффективны для длительного использования. Вы можете найти их на старых объектах.

9. Что такое постоянный и непостоянный фонд?

Общее определение постоянного фундамента — это тот, который остается и длится.

Тем не менее, постоянный фундамент является неотъемлемой частью мобильного дома с точки зрения мобильного дома — подвал, яма или плавающий плитный фундамент могут классифицироваться как «постоянные» в этом контексте.

Непостоянный фундамент, такой как опора, одинарная плита или ленточный фундамент, представляет собой временную конструкцию, которая распределяет вес мобильного дома по основанию.

Если вы хотите финансировать свой передвижной дом, вам нужен сертифицированный, утвержденный постоянный фундамент.

10. Можно ли поставить мобильный дом на землю?

Теоретически вы можете поставить передвижной дом прямо на землю, но это не будет соответствовать коду HUD для постоянного дома.

Неподготовленный грунт подвержен «вспучиванию» – локальному перемещению вверх и вниз в результате разной влажности, высыхания и промерзания.

Земля может быть мягкой, и ваш передвижной дом в некоторых местах будет проседать, что приведет к наклону пола, деформации конструкции и плохо подогнанным дверям и окнам.

Кроме того, это может привести к повреждению инженерных коммуникаций и протечке дренажной системы.

Голая земля — плохой фундамент для вашего мобильного дома, а контакт с землей подвергает ваш мобильный дом воздействию сырости и вредителей.

11. Зачем нужен плинтус?

Вы можете подумать, что если оставить пространство между передвижным домом и фундаментом открытым, это улучшит вентиляцию и сделает ваш передвижной дом более сухим.

Плинтус необходим для соответствия правилам HUD и потому что:

• Скрывает нижнюю часть конструкции, делая дом более похожим на деревянный.
• Снижает счета за отопление и охлаждение.
• Создает сухое место для хранения сезонных продуктов.
• Предотвращает появление паразитов под вашим домом.

Некоторый приток воздуха необходим, а ваш плинтус требует соответствующей вентиляции для уменьшения тепла и влажности.

12. Что такое лучший фундамент для мобильных домов?

Лучший фундамент мобильного дома зависит от:

• Бюджет доступен.
• Местные условия.
• Доступное время.
• Юридические требования.
• Ваши потребности.

Предположим, у вас есть бюджет, время и вам нужно дополнительное пространство. В этом случае хорошо сконструированный подвальный фундамент идеален, потому что он дает вам превосходный фундамент, эквивалентный любому стандартному дому с дополнительной жилой комнатой.

Существенным препятствием для использования цокольного фундамента для всех передвижных домов является стоимость и сложность создания конструкции, отвечающей строительным нормам.

Если ваш участок имеет значительный уклон, варианты фундамента ограничены, если только вы не хотите вырыть ровную платформу и использовать подпорную стенку.

Фундамент из плавающих плит является наиболее практичным и экономичным подходом к созданию постоянного фундамента для вашего мобильного дома на большинстве участков.

13. Необходим ли слой гравия?

Можно залить бетонную плиту на ровную площадку без слоя щебня – фундамент из прямой плиты.

Добавление гравия или другого слоя основания, а затем заливка бетонной плиты создает «плавающую» плиту.

Слой гравия выравнивает неровности грунта, добавляет дренаж и защищает бетонную плиту (и ваш мобильный дом) от движения грунта.

На некоторых общественных участках передвижных домов может быть законодательно установлено, что у вас должен быть плавающий плитный фундамент.

14. Необходимо ли пространство для обхода?

Код HUD настаивает на том, чтобы зазор под мобильным домом был не менее одного фута ниже балки шасси.

Это пространство позволяет осмотреть нижнюю часть мобильного дома и получить доступ к коммуникациям и канализации.

Минимальный зазор (1 фут) не обеспечивает практического доступа.Некоторые владельцы мобильных домов предпочитают проектировать более просторное пространство для обхода, чтобы обеспечить достаточно места для хранения и лучший доступ для обслуживания и осмотра.

15. Что такое пароизоляция?

Влагонепроницаемый слой (иногда его называют защитной пленкой) под вашим передвижным домом защищает металлические опоры и деревянные балки от повреждения водой.

Пароизоляция предотвращает проблемы с влажностью в подполье и защищает изоляцию от вредителей.

Большинство людей закрепляют пароизоляцию под передвижным домом и удлиняют ее примерно на 6 дюймов вверх по стенам – как влагонепроницаемый слой в стандартном доме.

Если вы живете во влажном климате (например, во Флориде или Техасе), пароизоляция необходима, чтобы избежать проблем с гнилой древесиной и плесенью. Кроме того, необходим ежегодный осмотр на наличие повреждений и разрывов, так как бандаж для живота должен быть неповрежденным, чтобы работать правильно.

Код HUD относится к пароизоляции как к «нижней доске».

Если в вашем передвижном доме произойдет протечка, вода будет скапливаться в самой нижней точке бандажа. Вам нужно будет разрезать обертку живота, чтобы решить проблему с сантехникой, но затем вам нужно отремонтировать этот участок, чтобы сохранить преимущества защиты.

Бетон

поглощает влагу из земли и испаряет ее в пространство под вашим передвижным домом.

В качестве дополнительной защиты от избытка воды в вашем мобильном доме вы можете установить пароизоляцию на гравийную подушку под бетонную плиту.

Преимущество добавления пароизоляции к фундаменту из бетонной плиты состоит в том, что он не пропускает в дом такие почвенные газы, как радон, и препятствует переносу влаги из почвы через бетон.

Заключение

Фундамент из бетонных плит является популярным выбором для большинства мобильных домов, поскольку он обеспечивает максимальную выгоду при наименьших затратах.

Однако он не подходит для склона без тщательной подготовки грунта, а в неправильных условиях может треснуть.

Но, как правило, плитные фундаменты стабильны и служат столько же, сколько и ваш мобильный дом.

Несмотря на простоту установки плитного фундамента, стоит потратить время на подготовку основания и использование слоя уплотненного гравия.Слой гравия требует дополнительных материальных и трудовых затрат, но дает преимущества в поддержании устойчивости грунта.

Ваш мобильный дом так же надежен, как и его фундамент.

Установка пароизоляции под бетонную плиту (даже в пустынных районах) — эффективный способ добавить влагозащиты жилому пространству.

Чем меньше влаги в вашем мобильном доме, тем здоровее конструкция и ваша семья. Кроме того, это делает пространство для хранения под вашим мобильным домом более сухим и более полезным.

Наконец, утвержденный подрядчик сертифицирует ваши фундаменты на соответствие нормам и учитывает местные условия, такие как опасные климатические условия и тип почвы.

Вы полагаетесь на свой фонд, чтобы поддержать свой дом, и стоит сделать это правильно с первого раза.

Можете ли вы положить фундамент под существующий передвижной дом?

Мобильные дома — популярный тип домов для тех, кто хочет жить просто и доступно. Однако известно, что мобильные дома уязвимы для стихийных бедствий и других непредвиденных обстоятельств.Таким образом, многие владельцы передвижных домов предпочли бы построить прочный фундамент под своими домами, прежде чем въезжать в них.

Но что, если вы покупаете или уже владеете существующим передвижным домом и хотите добавить под него фундамент? Можно ли это сделать? Удивительно, да, может. Хотя добавление фундамента под существующий передвижной дом может стоить вам денег и занять немного времени и усилий, это вполне возможно выполнить.

В этой статье мы поделимся с вами некоторыми советами о том, как добавить прочный фундамент под существующий мобильный дом и почему вам следует или не следует браться за этот проект по улучшению мобильного дома.

Как заложить фундамент под существующий передвижной дом

Закладка фундамента под существующий передвижной дом — отличный способ для многих владельцев передвижных домов сделать свои дома более прочными и менее уязвимыми перед стихийными бедствиями. Хотя в прошлом это не было популярным проектом по благоустройству дома, многие новые владельцы мобильных домов теперь считают его необходимостью для обеспечения долговечности.

Чтобы заложить фундамент под существующий передвижной дом, сначала необходимо поднять передвижной дом над землей. Это также называется поднятием дома. Обратите внимание, что для этого вам потребуется разрешение от муниципалитета, так как могут возникнуть опасения по поводу того, как во время этого процесса будут затронуты водопроводные и электрические линии.

После того, как конструкция будет поднята, материал, используемый для фундамента, может быть доставлен. Владельцы передвижных домов могут выбрать между опорным фундаментом, фундаментом из бетонных плит или дополнительным подвалом в качестве фундамента. В некоторых передвижных домах также могут быть места для обхода, особенно если есть существующий фундамент, построенный на месте.

После того, как будет заложен фундамент, передвижной дом будет аккуратно установлен поверх новой конструкции, и ваш проект по благоустройству дома будет завершен. Важно знать, что структура может нуждаться в утверждении, и вы можете обратиться в местный совет за дополнительным советом.

Это проект, который потребует помощи от нескольких сторон, включая подрядчика, который может обеспечить прочность вашего фундамента, электрика, сантехника и, возможно, архитекторов и инженеров для составления чертежа вашего мобильного дома.

Различные типы фундаментов для мобильных домов

Прежде чем решить, следует ли вам приступить к строительству фундамента для существующего мобильного дома, давайте рассмотрим различные типы фундаментов, которые вы можете выбрать.

Подвальный фундамент 

Как следует из названия, подвальный фундамент добавляет подвальное помещение к вашему передвижному дому. Это позволит вам иметь дополнительное место для хранения или дополнительную комнату, если это необходимо. Подвальный фундамент может быть самым прочным дополнением к вашему существующему мобильному дому, но его строительство может быть дорогостоящим и требует больше времени.

Фундамент из бетонных плит

Фундамент из бетонных плит — отличный выбор, если вы ищете полупостоянный фундамент для существующего передвижного дома. Он создается путем заливки бетона на площадке мобильного дома, что делает его экономичным и быстрым способом добавления фундамента к существующей площадке мобильного дома.

Фундамент для пирса

Фундамент для пирса — это недорогой способ заложить фундамент под существующий передвижной дом. Для этого под балкой дома обычно размещают стальные опоры, которые удерживают передвижной дом на месте.Это отличный способ защитить ваш дом от сильного ветра, но может возникнуть риск того, что опоры сдвинутся в сторону, что приведет к тому, что дом окажется не выровненным.

Плюсы и минусы строительства фундамента под существующим передвижным домом

Учитывая, что проект может занять время и может быть хлопотным для завершения, многие могут задаться вопросом, почему вы должны строить фундамент под существующим передвижным домом? В конце концов, если мобильный дом до сих пор хорошо обходился без него, возможно, он все еще мог бы быть терпимым в будущем.

Итак, почему вы должны подумать о строительстве фундамента под существующим передвижным домом? Вот некоторые плюсы и минусы, которые помогут вам решить, является ли добавление основы хорошей идеей для вас.

Pros

• Фундамент сделает ваш передвижной дом более прочным и защитит его от стихийных бедствий, таких как землетрясения или наводнения.
• Фундамент помогает увеличить стоимость вашего мобильного дома, делая его более ценным для будущей перепродажи.
• Если вы добавляете цокольный фундамент, у вас будет дополнительное пространство в подвале для хранения или в качестве дополнительной комнаты.

Минусы

• Строительство фундамента может быть дорогостоящим, в зависимости от типа фундамента, который вы решите добавить к существующему передвижному дому.
• Процесс строительства может занять больше времени, и вам придется найти временное помещение для проживания.
• В случае некачественно установленного фундамента, например, в случае балочного фундамента, фундамент может перемещаться индивидуально, в результате чего мобильный дом не выровняется. .

Несмотря на необходимые затраты и время, плюсы дополнительного фундамента под существующим передвижным домом значительны. Хотя обычно это не является необходимым проектом улучшения, вы можете считать его ценным дополнением к своему мобильному дому.

Что нужно для строительства фундамента под существующим передвижным домом

Если вы хотите приступить к строительству фундамента под существующий передвижной дом, вот некоторые вещи, которые вам нужно подготовить заранее.

Получение необходимых разрешений

Прежде чем вы сможете поднять свой передвижной дом и заложить фундамент на своем участке, вам сначала необходимо получить соответствующие разрешения от местного совета.Документы должны включать письменные разрешения на то, чтобы поднять ваш дом и установить постоянную структуру на предполагаемой земле.

Наличие этих разрешений также избавит вас от головной боли, связанной с необходимостью изменить или даже убрать конструкцию позже, если будет обнаружено, что ваш проект по благоустройству дома был осуществлен незаконно.

Источник для подходящих подрядчиков, электриков и сантехников

В некоторых случаях вы можете самостоятельно построить фундамент для существующего передвижного дома.Это, однако, требует много навыков и знаний в области строительства и архитектуры. Поэтому рекомендуется искать профессиональную команду подрядчиков, которые могут помочь вам.

Впоследствии вам также придется обратиться к любым лицензированным электрикам и сантехникам, чтобы убедиться, что ваш проект не повлияет на линии электропередач и водопровод. Обратите внимание, что могут потребоваться отдельные разрешения, если вам нужно переделать эти удобства для вашего мобильного дома, поэтому вам также придется подготовиться к ним заранее.

Подготовьтесь к стоимости вашего проекта по благоустройству дома

Наконец, вам также необходимо подготовить достаточно денег для выполнения общего проекта по благоустройству дома. Помимо оплаты подрядчикам, электрикам и сантехникам, вам также придется учитывать плату за разрешения и другую юридическую работу, требуемую от совета.

Ожидайте, что вы заплатите от 2500 до 8000 долларов за фундамент мобильного дома. Стоимость будет варьироваться в зависимости от типа фундамента, который вы хотите построить, и размера вашего мобильного дома.

Имейте в виду, что это не включает оплату разрешений от местных властей или подрядчиков и другой труд, необходимый для завершения проекта.

Альянс Стран Землетрясений: Добро пожаловать в Страну Землетрясений!

Проблема

Этот дом не был заперт и соскользнул с фундамента. Иногда ущерб может быть настолько серьезным, что приходится сносить дома.

Источник: Управление экстренных служб.

Дома, не закрепленные болтами к фундаменту, могут сорваться с фундамента во время землетрясений.

Как определить

• Спуститесь в подполье — область между первым этажом и фундаментом — чтобы узнать, прикручен ли ваш дом к фундаменту.
• Найдите головки анкерных болтов, которые надежно крепят подоконную пластину — деревянную доску, которая находится непосредственно на фундаменте — к фундаменту. (См. рисунки A и B ниже)
• Вы должны видеть большие гайки, шайбы и анкерные болты, установленные как минимум через каждые 4-6 футов вдоль плиты порога.Иногда вместо анкерных болтов используются стальные пластины. (См. рисунок B ниже)

Запомнить

• Поднять дом и поставить его на фундамент очень дорого.
• Дома, сдвинутые с фундамента, могут привести к разрыву газопроводов, что, в свою очередь, может привести к пожару.

Примечание
Если у вашего дома нет фундамента или старый бетонный фундамент, см. раздел Другие проблемы с фундаментом.

Решение

A – Установка анкерных болтов фундамента (Примечание: теперь рекомендуется использовать квадратные шайбы размером 2″)

Источник: Калифорнийская комиссия по сейсмической безопасности.

B – Анкерные болты или стальные пластины.Подпольное пространство дома может быть образовано каленой стеной (см. страницу «Слабые каленые стены») между фундаментом и лагами пола, или лаги пола могут опираться непосредственно на плиту подоконника. В любом случае вы должны видеть головки анкерных болтов или стальные пластины, установленные через соответствующие промежутки. Эти приспособления крепят подоконную плиту к фундаменту.

Источник: Калифорнийская комиссия по сейсмической безопасности.

• Просверлите отверстия в плите порога в фундаменте и установите анкерные болты.
• Если для сверления недостаточно места, вы можете прикрепить стальные пластины, чтобы удерживать пластину порога на фундаменте.
Анкерные болты
• должны быть установлены правильно, чтобы они были эффективными.
• Прежде чем приступить к работе, вы должны получить соответствующие разрешения в местном строительном департаменте.

Практические ресурсы

ПРИМЕЧАНИЕ. Плитный фундамент

Некоторые дома построены прямо на бетонных плитах. В этих домах нет подвалов и каленых стен.

Почти все дома с плитным фундаментом, которые изначально были построены в соответствии с нормами, будут иметь анкерные болты или хомуты. Однако, если дом не привинчен к плите, у вас есть слабость к землетрясению.

В новых домах обычно используются анкерные болты или ремни. Если у вас есть недостроенный гараж, вы можете увидеть анкерные болты.

Вам не нужно снимать сайдинг, гипсокартон или штукатурку, чтобы определить, есть ли в вашем доме анкерные болты.

4 способа, которыми ремонт фундамента дома может увеличить стоимость вашей собственности

На стоимость вашего дома влияет множество факторов, и ремонт фундамента дома может существенно повысить его стоимость.Независимо от того, хотите ли вы вывести свой дом на рынок или хотите сохранить стоимость своего дома, прочный фундамент закладывает основу для других эстетических и структурных аспектов ценности. Так как же ремонт фундамента повышает стоимость вашей недвижимости? Вот 4 преимущества, которые мы разбили для вас.

Защитите свой дом от проблем в будущем
Фундамент вашего дома является основой всей его конструкции. Когда фундамент не в порядке, другие части вашего дома в конечном итоге почувствуют (и проявят) влияние ветхости.Если вы планируете продать свой дом в ближайшем будущем, никогда не рано заняться решением потенциальных проблем с фундаментом. Если вы сделаете это как можно скорее, это не только повысит стоимость вашего дома, но и обеспечит максимальную защиту вашего дома.

 Профессиональная инспекция фундамента даст вам общее представление о состоянии вашего фундамента и о том, подвержен ли он риску дальнейшего повреждения. В Perma-Pier мы поможем вам понять состояние вашего фундамента и как предотвратить дальнейшее повреждение.Даже если он выглядит прочным и солидным, важно понимать, как сохранить фундамент здоровым и избегать всего, что может представлять риск в будущем.

Вы можете колебаться, стоит ли планировать осмотр, если вы не видите никаких признаков повреждения фундамента вокруг вашего дома. Тем не менее, это не означает, что ваш фундамент не находится в нескольких месяцах или сильных штормах от появления этих видимых признаков повреждения. Проведение инспекции позволит вам обнаружить любые потенциальные проблемы до того, как они начнутся — это означает, что когда вы будете готовы продать свой дом, у вас будет меньше ремонтных работ и личных расходов, которые могут возникнуть.Если проверка показывает необходимость ремонта фундамента, эксперты рекомендуют выполнить ремонт как можно раньше, чтобы снизить вероятность дорогостоящего ремонта.

Даже если вы планируете сохранить свой дом в семье из поколения в поколение, важно учитывать стоимость вашей собственности, особенно с учетом того, что районы и городские ландшафты со временем меняются.

Избегайте осложнений с покупателями и кредиторами
Если вы хотите в ближайшее время выставить свой дом на продажу, ремонт фундамента вашего дома сейчас сэкономит вам деньги, время и разочарование в последнюю минуту, когда люди начнут делать предложения по вашему дому.

Если вы решите выставить свой дом на продажу, зная, что он имеет фундаментальные повреждения, вы можете либо отремонтировать его до того, как въедет покупатель, либо попросить покупателя взять на себя ответственность за его ремонт. Имейте в виду, что по закону вы обязаны сообщать о фундаментальном ущербе любым потенциальным покупателям. Независимо от того, ремонтируете ли вы его самостоятельно после продажи или оставляете его покупателю, ваша ценность и цена снизятся.

Просьба к покупателю сделать необходимый ремонт не делает продажу невозможной, но может усложнить ситуацию для него и его кредитора.Дома со структурными проблемами не оцениваются, как и дома с прочным фундаментом, а дома с плохой оценкой труднее финансировать. Это может вызвать сбои, когда вы и ваш покупатель работаете через процессы финансирования и закрытия.

В конце концов, продажа дома с поврежденным фундаментом снизит окончательную цену продажи. В зависимости от того, сколько стоит ремонт фундамента и насколько он влияет на цену вашего листинга, вы и ваш агент по недвижимости должны решить, какой подход является наиболее выгодным.

Подготовка к будущему ремонту и модернизации
Еще одно повышающее ценность преимущество планирования ремонта фундамента дома заранее заключается в том, что это позволяет вам заранее планировать любые ремонтные работы или обновления, которые вы, возможно, захотите сделать в своем доме.

Ни для кого не секрет, что современные дома с современной техникой, мебелью и конструкциями более привлекательны для потенциальных покупателей и могут увеличить общую стоимость вашего дома. Планируете ли вы построить террасу, установить новые оконные панели, превратить подвал в игровую комнату или даже просто обновить краску на стенах, прочный фундамент обеспечит бесперебойную работу каждой детали процесса ремонта.

Прежде чем нанять подрядчиков или отправиться за новыми красками и панелями, запланируйте осмотр фундамента, чтобы убедиться, что ваш дом выдержит изменения, которые вы планируете внести. Если обнаружено, что фундамент вашего дома находится в неблагоприятном состоянии, запланируйте ремонт фундамента дома, прежде чем приступать к капитальному ремонту или строительству. Получив зеленый свет для продвижения вперед, вы можете изучить самые популярные проекты и функции домов и приступить к их реализации.

Выделитесь на своей улице
Привлекательность сдержанности — важный фактор, когда речь идет о продаже дома по высокой цене.Дом, который не эстетичен снаружи, потеряет несколько баллов при оценке, а это означает более низкую стоимость недвижимости.

Многие эстетически непривлекательные черты дома вызваны фундаментальными проблемами. Внешние трещины, неровные подъездные пути и просевшие дверные рамы могут сигнализировать о фундаментальной проблеме в вашем доме. Устранение их до того, как вы сделаете оценку, может иметь огромное значение для общей стоимости вашего дома.

Прочный фундамент в сочетании с обновленным дизайном, красивым двором и стильным внешним декором также помогут вашему дому выделиться среди соседей.Даже если соседние дома не в лучшем состоянии, в результате стоимость вашей недвижимости не сильно пострадает.