Где дешевле стройматериалы: сравнение цен в популярных строительных магазинах Москвы

Когда начинать строить дом и дешевле покупать стройматериалы?

Содержание:

Допустим, вы строите частный дом, но бюджет ограничен. Знакомая ситуация! Когда лучше строить дом? Как сделать так, чтобы и материалы купить подешевле, и квалифицированную бригаду найти по привлекательной цене? Мы спросили об этом опытных прорабов. Надеемся, что ответы профессионалов строительной отрасли помогут вам сэкономить на стройматериалах и услугах специалистов.

Есть мнение, что осенью и зимой строить дешевле. Согласны?

Григорий, Уральский Федеральный округ. Стаж в строительстве 18 лет.

Зимой так и есть, а вот осенью у строителей и прорабов обычно больше работы. А чем больше работы, тем выше они держат расценки. Так продолжается до Нового года. Например, у меня сейчас рабочий график расписан до конца декабря. А с января, когда стройка приостанавливается, как правило, услуги рабочих дешевеют в среднем на 10%.

Михаил, Южный Федеральный округ. Стаж в строительстве 29 лет.

Осенью в строительстве наблюдается ажиотаж. Зимой строить дом дешевле. Если говорить только о кровле, реальная картина такова: в начале года снег, работы мало, продукция становится дешевле, а скидки предлагают чаще и больше. Люди хотят работать, но как таковой работы в зимний период не очень много. Поэтому цена снижается, и специалисты готовы выполнять работу по более низкой цене.
С марта начинается шевеление, а активный сезон у кровельщиков продолжается с апреля до декабря.

Константин, Южный Федеральный округ. Стаж в строительстве 18 лет.

Те объекты, которые наша бригада делала зимой, более предсказуемо укладывались в смету. И сроки поставок материала в таких случаях всегда выполнялись. Во время сезона, как правило, ажиотаж и цены растут.

В какое время года вы бы купили стройматериалы для строительства собственного дома и наняли бригаду?

Григорий: Однозначно зимой, именно в этом время года бывают выгодные скидки на пиломатериалы и продукцию из металла.

Михаил: В начале года. Цены на стройматериалы зимой замирают и еще какое-то время держатся на уровне прошлого года. Самые подходящие месяцы для этого — январь и февраль. С весны либо с начала лета цены, как правило, начинают расти. А зимой покупать материалы выгодно, тем более сейчас, когда во многих компаниях после оплаты товара он может пару месяцев находиться на складе в подходящих для хранения условиях.

Константин: Поскольку я сам строитель и постоянно занят работой, что-то сделать или приобрести для себя могу только осенью и зимой.

Когда мы собираемся строить дом, начинаем с фундамента. Какой фундамент чаще всего используют для частного дома?

Григорий: На мой взгляд, ленточный фундамент на 100% лучше, чем на сваях, поскольку в домах на свайном фундаменте может получиться более холодный пол. Ленточный фундамент прочнее, его не продувает. Есть и другие нюансы: например, я видел, что в свайном фундаменте заводятся мыши, а в ленточном нет. Поэтому между свайным и ленточным я выберу последний. Но самый лучший, на мой взгляд, вариант — заливать плиту.

Михаил: В основном ленточный, его выбирают из-за более низкой цены.

Константин: Все зависит от климата в регионе. У нас в Черноземье в основном ленточный фундамент. Если говорить о более северных регионах, например, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, то там более распространен свайный фундамент.

Представьте, что это ваш дом. В какое время года вы будете этот фундамент ставить, чтобы успеть к моменту понижения цен нанять бригаду за адекватные деньги?

Григорий: Желательно в августе, чтобы за пару месяцев до наступления холодов он смог отстояться.

Михаил: Когда можно начинать строить дом, поставив фундамент? В начале года. В эти же месяцы все строительные бригады набирают себе клиентов на год, поэтому есть возможность записаться к квалифицированным профессионалам. Если не договориться заранее, можно прождать долго. Например, те бригады, которые хорошо кладут кирпич, начинают работать по графику с конца марта. Но записываться к ним лучше с января. Конечно, можно не записываться, найти тех, кто приехал издалека и готов работать по более привлекательной цене, правда, здесь вы рискуете — нет стопроцентной гарантии, что это будут специалисты высокого качества.

Константин: По наблюдениям последних лет, особенно прошлого года, лучше покупать стройматериалы зимой – лес, металл, кирпич, камень, газосиликат. А бригаду лучше звать, как только уходит мороз и оттаивает земля – с весны.
В прошлом году те клиенты, которые прислушались к рекомендациям и сделали все по весне, оказались в плюсе. Они успели до повышения цен на стройматериалы. Насколько часто клиент прислушивается к рекомендациям прорабов по ценам? Все зависит от того, насколько хорошо они знают тебя и твою работу. Постоянные клиенты к нам всегда прислушиваются. Хотя сейчас в основном люди понимают, что если есть деньги, то надо их вкладывать в материалы, которые смогут ждать строительства и не испортиться.

В какое время года нужно делать все остальные работы, чтобы не упустить момент и сэкономить? В первую очередь интересуют стены, пол и кровля.

Григорий: На мой взгляд, в ситуации, когда хочешь строить деревянный дом, лучше летом залить фундамент, а все остальное делать зимой. Я сам, когда делал для себя дом из зимнего леса, так и поступил.

Михаил: Здесь все зависит от ваших целей. Если вы строите дома с последующей продажей, то такой дом делают в течение двух месяцев. И если у вас от двух до пяти бригад, то можно сразу закладывать пять домов.
А если вы строите для себя, то я бы начинал это делать весной. Если вы хотите построить малоэтажный дом, начинайте с марта месяца: сначала фундамент готовится к заливке, затем кладка стен и все остальное. К ноябрю-декабрю вы уже можете планировать в него заехать.

Константин: Весной, чтобы к концу сезона у вас было время. Обычно небольшой частный дом площадью 100-150 м² реально сделать «под ключ» за год. Это если с ранней весны сделать фундамент, стены, крышу, а потом зимой перейти на внутреннюю отделку. А с рабочими лучше обычно договариваться после новогодних праздников.

Итог

Зима и весна – наиболее подходящие месяцы для покупки стройматериалов и договоренностей с квалифицированными специалистами. В августе прорабы советуют заняться фундаментом дома, чтобы он смог отстояться до наступления холодов.

А вот приобретать стройматериалы для дома лучше в январе, пока есть возможность взять их по ценам уходящего года. Также после новогодних праздников квалифицированные специалисты начинают формировать заказы на год. До января есть время подумать над тем, какой дом вы хотите, донести свои идеи до строителей и приобрести материалы по привлекательной цене.

В статье упоминаются категории:

Где лучше покупать строительные материалы для ремонта в СПб

Правильный выбор и закупка строительных материалов – важнейший аспект оптимизации ремонта квартиры. От качества строительных материалов непосредственно зависит результат. При этом основные затраты на ремонт связаны с закупкой и доставкой стройматериалов. Чтобы остановиться на оптимальном варианте, рассмотрим ТОП магазинов и критерии выбора среди них.

Репутация магазина и производителя

Первое, что важно учесть при выборе продавца – его положение и репутацию на рынке. По данным журнала Expertology.ru в рейтинге крупнейших строительных магазинов на 2021 год ТОП-9 занимают:

1. Петрович
   Компания основана в Петербурге в 1995 году. За время существования открыто 19 центров. Качественно налажена логистика. У магазина есть приложение для iOS и Android. Круглосуточная поддержка, калькулятор онлайн.
2. Leroy Merlin
   Французская компания, работающая на российском рынке с 2005 года. Есть продукция собственных торговых марок без посреднических наценок. Много информации по ремонту и идеям обустройства интерьера.
3. ОБИ
   Гипермаркеты сети работают до поздней ночи, что удобно для людей с загруженным графиком. Присутствует много бесплатных услуг при заказе товаров из определенных категорий.
4. Сатурн
   Десятки тысяч наименований строительных материалов, представленных на 47 торговых площадках. Качественная программа лояльности, регулярные акции и скидки. Бывают неудобства с логистикой.
5. Castorama
   Британская компания, появившаяся в России в 2004 году. Высокое качество товаров, продуманная логистика, 30 тысяч позиций в каталоге.
6. Бауцентр
   Кроме покупки стройматериалов и инструмента предлагает прокат, что позволяет провести ремонтные работы, оптимизировав затраты. Доставка только по определенным дням недели.
7. Строительный двор
   Существует с 1993 года и предлагает широкий выбор продукции под собственной торговой маркой. Продуманная логистика, есть прокат инструмента. Но дорогая доставка.
8. TOPHOUSE.RU
   В СПб насчитывается 11 гипермаркетов компании. Не нужна предоплата при заказе онлайн. Цены доступного диапазона. Логистика не на самом высоком уровне.
9. Максидом
   Еще одна компания, сконцентрировавшаяся в Санкт-Петербурге. Регулярные акции, скидки, привлекательная программа лояльности. 60 тысяч товаров в каталоге. Напрямую сотрудничает с 700 производителями. Не всегда самые выгодные цены.

Перечисленные магазины специализируются на продукции для черновой отделки, строительства, чистового, капитального, косметического ремонта и т.п. Работают в форматах B2C и B2B. Притом одни из них сконцентрированы на товарах для строительства, капремонта, черновых работ – это Петрович, Сатурн, Бауцентр, Строительный двор. Другие предлагают больше товаров для чистовой отделки, косметического ремонта, обустройства интерьера – ОБИ, Castorama, Максидом. Остальные предлагают продукцию для всех видов ремонта и строительства в одинаковом количестве.

Критерии выбора магазина стройматериалов

Чтобы остановиться на удачном варианте магазина строительных материалов, важно учитывать не только ассортимент, наличие тех или иных товаров, удобство сервиса, доставку, сопутствующие услуги, но еще и следующие критерии:

Качество продукции

Это должна быть сертифицированная продукция известных брендов. Так можно быть уверенным в ее безопасности, экологичности, соответствии нормам и стандартам. Сертифицированные материалы обеспечивают результат должного качества. Минимизируется вероятность дефектов и т.п.

Лучше всего, если компания поставляет строительные материалы непосредственно от производителя или предлагает продукцию собственного бренда. В последнем случае вы получаете продукт по цене без наценок посредников.

Налаженность логистики

От этого зависит, как быстро вы получите свой товар, если в данный момент его нет в наличии, а также количество товара, который можно купить прямо здесь и сейчас. Если логистика налажена хорошо, не возникнет проблем с задержками – вы всегда получите стройматериалы в срок, не придется останавливать, задерживать, переносить работы.

Ценовой сегмент

При выборе стройматериалов анализируйте цены по определенным категориям товаров. Это значит, что продукция для чистовой отделки может быть дешевле в одной компании, а для чернового ремонта – в другой. Поэтому не всегда стоит покупать все в одном месте.

Возьмем три ТОПовые строительные магазина России – Leroy Merlin, Петрович и ОБИ. Грунтовки здесь позиционированы приблизительно одним ценовым сегментом. Гипсокартон, штукатурки будут дешевле в Leroy Merlin. Керамогранит, линолеум доступнее в Петровиче, а материалы для звукоизоляции – в ОБИ. Составив список более выгодных предложений с учетом акций для каждого магазина, можно спланировать закупку стройматериалов, оптимизировав затраты на них.

При этом важно принимать во внимание качество товара, оригинальность, производителя. Экономия на покупке аналогов, подделок, продукции неизвестного происхождения неоправданная и зачастую влечет дополнительные затраты, проблемы. Поэтому ориентируйтесь на ценники одних и тех же оригинальных, сертифицированных продуктов.

Заказать материалы для ремонта через компанию «МихалычСтрой»

Выбор магазина для закупки строительных материалов – достаточно трудоемкая задача, требует опыта и понимания рынка. Кроме того, важно ориентироваться в самих продуктах, уметь проверять их качество, отличать подделки от оригиналов и т.д. Чтобы заказать качественные строительные материалы на выгодных условиях, доверьте эту задачу компании «МихалычСтрой».

Мы непосредственно выполним ремонт в вашей квартире и предоставим на него гарантию, поэтому заинтересованы только в лучшей продукции для реализации поставленных задач. У нас налажено сотрудничество с крупными магазинами и производителями, такими как СТД «Петрович» и т.п. Преимущества заказа стройматериалов через нашу компанию:

• скидки от поставщиков и магазинов;
• возврат средств за неиспользованный материал;
• только сертифицированные оригинальные товары.

Мы сами подбираем стройматериалы по вашим критериям, запросам, бюджету. Также оформляем покупку, заказываем доставку. Вам остается получить высококачественный результат. Вы экономите время и деньги за счет оптимизации процессов закупки, доставки, погрузки-разгрузки и т.д.

Заказывайте ремонт квартиры в компании «МихалычСтрой» с сопутствующей закупкой материалов и избавьтесь от забот, связанных с поездками по строительным магазинам.

Как сэкономить на ремонте квартиры: смета, рабочие, стройматериалы — Советы

Ремонт в квартире – процесс долгий, трудный, затратный, иногда он занимает несколько месяцев и даже затягивается на годы. Многие до последнего откладывают ремонт, но все равно рано или поздно приходит время обновить свой дом. Если знать некоторые хитрости, то можно сократить затраты и получить прекрасные результаты. Как выбрать бригаду рабочих, можно ли сэкономить на материалах, как составить смету, читайте в материале «РИАМО в Королеве».

Как правильно заключить договор об участии в долевом строительстве>>

Составление сметы

Гиф: сайт GIPHY

Для начала нужно определить фронт работ. Ремонт в новостройке сильно отличается от ремонта в уже обжитой квартире – почти невозможно предсказать, где он получится дешевле. Каждый случай индивидуален. Составление сметы поможет учесть все нюансы.

Лучше всего составить подробный план ремонта и рассчитать примерные суммы на материалы и работу. Также стоит заранее определить, какую мебель и технику нужно купить. План должен быть календарным, чтобы четко понимать, сколько нужно потратить средств, когда и на что. Так получится не только сэкономить, но и избежать долгов.

В смете нужно четко разграничить стоимость работ и материалов, поэтому лучше всего составить две сметы. Кроме того, следует хорошо подумать, что можно сделать самостоятельно, а для каких работ надо вызывать мастеров. К примеру, покрасить стены или поклеить обои можно самостоятельно, а вот проводку, сантехнику, канализацию и другие сложные задачи лучше доверить профессионалам.

Что делать, если вы затопили соседей>>

Выбор бригады рабочих

Поиск рабочих нужно начинать с опроса друзей и знакомых, которые недавно делали ремонт. Они уже прошли этот непростой путь и могут подробно рассказать о достоинствах и недостатках конкретных бригад, а также дать несколько советов. Рабочую бригаду для ремонта следует выбирать только при наличии положительных рекомендаций от хорошо знакомых людей.

Также полезно почитать отзывы в интернете о различных фирмах, предлагающих услуги рабочих. К ним следует относиться с долей скепсиса, так как там возможны «накрутки» комментариев и рейтинга. Но эта информация все равно поможет увидеть общую картину и познакомиться с актуальными расценками.

Как заменить электросчетчик в Королеве

У выбранной фирмы обязательно должна быть лицензия на проведение строительных и ремонтных работ. Если нанять бригаду, не имеющую официального разрешения, то через некоторое время после ремонта можно столкнуться с такими неприятностями, как отклеивающиеся обои и сыплющаяся штукатурка. Уважающая себя и клиентов фирма имеет лицензию и всегда заключает договор, в котором прописаны все мелочи. Если не заключить договор на оказание услуг, то в случае некачественной работы не получится предъявить компании претензии.

С частными ремонтными бригадами могут возникнуть сложности. Выбирать рабочих нужно тщательно и скрупулезно. Они не будут заключать никаких договоров, и в процессе ремонта их придется все время контролировать, чтобы не полагаться только на честное слово. Зато такая бригада чаще всего обойдется дешевле услуг профессиональной фирмы.

В специализированной фирме цены выше, но и условия лучше. Скорее всего, ремонт квартиры будет сделан гораздо качественнее и быстрее – договор гарантирует исполнение работ в срок, в случае просрочки предусмотрена выплата неустойки. Сроки проведения ремонта редко превышают 2-3 месяца.

При возможности нужно ознакомиться с проектами, которые уже реализовала выбранная бригада. Стоит сравнить озвученную приблизительную сумму ремонта с рыночными ценами. Также следует обратить внимание на то, насколько профессионально и вежливо рабочие ведут диалог.

Важно помнить, что ни одна бригада – ни из компании, ни частная – не возьмется за работу без предварительного осмотра квартиры. Кроме того, хорошие добросовестные рабочие никогда не назовут окончательную стоимость ремонта, так как в процессе она может измениться – например, из-за большего расхода строительных материалов или незапланированных работ.

Что делать, если в квартире пахнет газом>>

Экономия на стройматериалах

Гиф: сайт GIPHY

Стоимость строительных материалов и новой техники нужно обговорить сразу, чтобы потом избежать недоразумений. Если бригада сама будет закупать материалы, то отчитываться она должна чеками. Все передачи денег нужно фиксировать документально. Оплату лучше всего производить поэтапно, по акту сдачи-приемки выполненных работ. Так удастся избежать лишних покупок и проконтролировать работу бригады.

Как подать заявку в ЕДС Королева

При покупке стройматериалов нужно понимать, что слишком низкая стоимость не гарантирует качество, а слишком высокая цена нередко просто «накручена» за бренд. Рекомендуется обойти все ближайшие рынки и крупные строительные магазины, чтобы получить точное представление о ценах и избежать обмана. Также стоит обратить внимание на акции и скидки, которые помогут сэкономить.

Полезный совет: если нужно сделать ремонт в маленькой комнате, то сэкономить помогут отделы уцененных товаров. Там можно выбрать остатки стройматериалов, которых вполне хватит на небольшое помещение.

Нужно оценить состояние стен, полов и потолков. Возможно, стены можно не выравнивать смесями, а просто выбрать материалы, которые скроют все неровности, а полы можно не менять, а покрыть свежим лаком. Для этого следует проконсультироваться со специалистами.

С покупкой мебели торопиться тоже не стоит. Сначала нужно продумать, что в квартире действительно нужно, какая мебель необходима, насколько активно она будет использоваться.

Следует избегать покупок «с запасом» – это неэкономично и непрактично, так как после ремонта возникнет проблема с хранением рулонов обоев, остатков плитки и прочих материалов. Чтобы не купить лишнее, нужно как можно точнее измерить квартиру. Инструменты лучше не покупать, а одолжить у родственников, знакомых и друзей. Многие бригады работают собственными инструментами.

Какие стройматериалы выгоднее покупать зимой?

Несмотря на спад коронавирусной инфекции, вопрос экономии является таким же актуальным. Строительство не является быстрым процессом, а уж тем более дешевым. Поэтому в данной статье речь пойдет о выгодном приобретении стройматериалов.

Квалифицированные мастера и застройщики отлично разбираются в ценах на стройматериалы и знают, что цена может варьироваться в зависимости от времени года. Удобнее всего выполнять ремонтно-строительные работы в теплое время года (с мая по сентябрь). Однако к осени спрос на строительство падает, а это значит продавцам ничего не остается, кроме как привлекать клиентов скидками и акциями. Как раз в это время следует уделить внимание выбору и покупке строительных материалов, даже если работы запланированы на теплое время года.

Достоинства и недостатки покупки строительных материалов зимой

Неоспоримым плюсом покупки товаров строительного сегмента в зимнее время является выгодность приобретения. Покупать туже самую продукцию летом не выгодно из-за высоко спроса на товары и услуги доставки/монтажа, что сказывается на высокой цене. Грубо говоря Вы экономите не только на покупке товара, но и на сопутствующие услуги в той или иной группе.

Однако недостатки в приобретении товаров в зимнее время тоже есть. Основным недостатком является хранение строительных материалов. Для крупногабаритных материалов, а также материалов подверженных повреждению во влажной среде, необходимо укрытие, желательно отапливаемое. Важно же не просто приобрести товар по выгодной цене, но также и его сохранность.

Вторым недостатком является проблема защищенности товара от «недоброжелательных соседей». Сложно не согласиться с тем, что граждане нашей страны любят получать товары и услуги даром, особенно если это касается соседей, редко появляющихся на участке. В таких случаях недопустимо оставлять покупки на произвол судьбы, а обязательно определять в пространство «под замок».

Что выгодно покупать зимой?

Черные пятницы и зимние скидки распространенное явление на рынке. Поэтому в этот период цены значительно ниже, чем летом. Следует заметить тот факт, что помимо основной покупки выгоднее также доставка и разгрузка товаров, что значительно сокращает совокупный расход за товар.

Анализируя строительно-отделочные материалы, выгодным приобретением принято считать группы товаров:

• Конструкционные материалы. Группа товаров для возведения стен: газобетон, пенобетон, кирпич, поризованная керамика и другие. Скидка на товары в среднем составляет 40%. Сюда же можно отнести пиломатериалы. Хоть разница в цене практически и не отличается, плюсом приобретения в холодное время является качество древесины. За счет малого содержания влаги древесина менее подвержена повреждению и деформации формы. А значит период эксплуатации древесины значительно выше.
• Облицовочные и отделочные материалы. Встречаются скидки на облицовочный кирпич, сайдинг и фасадные панели.
• Утеплители. В частности, российский производитель Техноплекс дешевеет на 10-20%. Чтобы не экономить на хорошем утеплителе, его выгоднее приобретать зимой, нежели чем в теплое время – не надежный утеплитель.

• Кровельные материалы. Металлочерепицу и композитную черепицу можно найти на 25–30 % дешевле. Кстати, в холодное время года на 10–20 % дешевеют и водосточные системы. Если вместе с этими товарами приобретать и утеплитель, кровля под металлочерепицу собирается со значительной выгодой.
• Пластиковые окна. Лидер сезонный распродажи. Цена в период скидки может быть в половину раз меньше первоначальной стоимости. Такая низкая цена объясняется мифом, что устанавливать окна зимой нельзя. Однако никаких таких ограничений нет, если температура на улице выше минус 10 °С. Кроме того, зимняя установка пластиковых окон значительно быстрее, чем в другое время, за счет низкого спроса на замер и монтаж окон.
• Материалы для внутренней отделки. Помимо основных товаров для строительства также можно приобрести со скидкой товары для ремонта городских квартир: керамогранит, ламинат, плитка и обои, радиаторы отопления и другие.

Проанализируйте цены товаров летом и зимой и сделайте вывод, когда лучше приобретать те или иные товары, если все еще не верите нам. Ну а всем остальным желаем удачных покупок и бережной защиты.

Стройматериалы и электроинструмент — в один клик. «Стройкин» знает, где дешевле » Новости на Верстов.Инфо

От количества интернет-магазинов и ассортимента товаров порою рябит в глазах. Среди них немало и магнитогорских, торгующих бытовой техникой, электроникой и много чем еще. А вот сферу строительства наши интернет-магазины как-то упустили. Но, как говорится, свято место пусто не бывает. В мае Магнитогорск обзавелся собственным интернет-магазином товаров для строительства «Стройкин» (www.stroik.in)!

Если театр начинается с вешалки, то любой ремонт — с посещения магазина стройматериалов. И вот тут начинаются проблемы. Ассортимент у всех богатый, глаза разбегаются, хочется сразу купить всё, что необходимо, и при этом не переплатить. Это если в идеале. А на деле получается, что горе-ремонтник преодолевает замысловатый маршрут по десяткам магазинов города, сравнивая цены, качество, наличие товара. Голова кругом, время поджимает, а ведь еще это всё надо везти, разгружать и только потом приступать, например, к ремонту, ну, или строительству.

Интернет-магазин «Стройкин» работает только с софициальными дилерами и, без сомнения, даст фору любому магазину стройматериалов и строительному рынку. В общем, тут и сравнивать нечего, ведь интернет-магазину незачем арендовать огромный склад для товара, нанимать грузчиков, продавцов, охрану — так что здесь нет огромных «накруток», как в обычных магазинах.

Если вы хотите без лишних заморочек закупиться необходимыми стройматериалами и электроинструментом, то интернет-магазин «Стройкин» вам в помощь. Здесь вы сможете найти все, что нужно для воплощения вашей строительной фантазии: кровля, утеплитель, крепеж, отделочные материалы, металлопрокат, строительные смеси, лакокрасочные материалы, автомобильные принадлежности, электроинструмент — и это далеко не всё!

Удобная и понятная навигация сайта магазина — еще один несомненный плюс. В каталоге товаров вы без труда сможете найти и купить подходящий товар и в один клик заказать его с доставкой на дом. При этом расплатиться можно не только «безналом» по выставленному счету, но и наличными на складе, в офисе или при получении заказа. На возникшие вопросы поможет ответить оператор интернет-магазина по телефону 29-09-90.

Насчет доставки тоже можно не волноваться — система у интернет-магазина отлажена на пять с плюсом, и вы гарантировано получите свой заказ в срок. Более того, если вам нужна помощь, то вы можете воспользоваться услугами грузчика интернет-магазина, который поднимет все покупки на ваш этаж.

Магазин «Стройкин», помимо прочего, является официальным дилером компании SBM Group, которая занимается разработкой и производством электроинструмента пяти торговых марок (Stomer, Bort, Град-М, Defort, Hander). Естественно, покупатели интернет-магазина «Стройкин» получат уникальную возможность приобрести качественные электроинструменты по ценам завода-изготовителя.

Магазин «Стройкин» готовит для своих клиентов еще несколько сюрпризов, которые пока держатся в секрете. Надо сказать, что открытие интернет-магазина не случайно запланировано на начало мая. В это время вся строительная отрасль буквально выходит из спячки: кто-то принимается за ремонт квартиры, который столько раз откладывался, другие — начинают или продолжают строить загородный дом или дачу, у третьих — планы значительно масштабнее. В любом случае, теперь у многих горожан стройка будет начинаться не со строительных рынков и бесчисленных магазинов строительных материалов, а с Интернета. Ведь там теперь есть «Стройкин», а он-то уж точно знает, где дешевле.

Компания «Стройкин» также имеет большой опыт в отделочных и строительных работах. В разделе «Услуги» представлен полный спектр предлагаемых работ от специалистов магазина.

Интернет-магазин «Стройкин» (www.stroik.in) работает круглосуточно. Время работы оператора (телефон 29-09-90) с 09:00 до 19:00 ежедневно. К тому же, вы всегда можете посетить магазин «Стройкин», расположенный по адресу ул. Вокзальная, 55а, и проконсультироваться с менеджерами.

Почему нельзя покупать самые дешевые стройматериалы?

Вопрос от читателя нашего портала: Почему нельзя покупать самые дешевые стройматериалы?

---

Ответ: В последнее время Интернет «наводнен» рекламой разных фирм, предлагающих построить дом за пол-цены, а то и дешевле. На самом деле, если вникнуть подробно в их предложения, становится ясно, что низкая цена складывается из дешевых стройматериалов и дешевого труда рабочих из южных республик.

Стоит ли рисковать? Решать вам. Одно дело — вы строите дом не для себя, а на продажу — тогда качество будет играть не самую важную роль (хотя покупатели сегодня намного опытнее в данном вопросе, чем раньше). Другое дело — вы хотите построить дом, чтобы жить в нем постоянно и, возможно, передать вашим детям / внукам. Тогда лучше выбирать стройматериалы покачественнее, пусть они и будут стоить дороже.

Вообще, экономия на стройматериалах — довольно частая ошибка всех, кто строит первый дом и не разбирается в данном вопросе. Соблазн сэкономить 30-50% на строительстве настолько велик, что иногда люди даже не удосуживают себя предметно разобраться не только в качестве, но и долговечности выбранных ими материалов. Как итог: дом начинает постепенно разваливаться и приходить в негодность уже спустя 5 лет, а то и раньше. Продать такой коттедж будет очень непросто.

Если дом построен из некачественных стройматериалов, как правило, неприятности начинаются со стен, на которых осыпается наружное покрытие. Чтобы удешевить строительство, стены, как правило, строят максимально тонкими, что создает еще одну проблему — промерзание дома зимой. Часто экономят и на штукатурке и утеплителях — в результате чего уже спустя несколько лет начинает «страдать» и отделка такого «недо-дома».

Чтобы избежать подобных неприятностей, рекомендуется трезво оценить возможную стоимость работ и стройматериалов, и лишь потом подсчитывать реальную цену вашего будущего коттеджа. Очень важно также понимать, что все используемые стройматериалы должны быть экологически чистыми, а у самых дешевых стройматериалов обычно весьма сомнительное происхождение, что дает повод сомневаться в их безопасности.

Пользуйтесь исключительно качественными стройматериалами, и это станет залогом вашего уютного, теплого и долговечного дома, который можно будет как легко продать, так и передать по наследству вашим детям.

Купить строительные материалы

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Когда выгоднее покупать строительные материалы?

Изменение цены в зависимости от времени года свойственно разным группам товаров, особенно такой динамике подвержены строительные материалы. Застройщики стремятся выбрать наиболее выгодное время для покупки, рассмотрим, как сезонность влияет на стоимость строительной продукции.

Как время года влияет на цены?

Стоимость материалов подчиняется закону спроса и предложения. Наиболее активный период строительных работ приходится на теплое время года (май — сентябрь). Спрос на строительные товары в эти месяцы самый высокий – цена повышается. Зимой многие стройки в частном секторе приостанавливаются, в результате чего стоимость товаров уменьшается. Строительные материалы в холодное время года дешевеют примерно на 20 — 40% в зависимости от региона.

Также важно учитывать дополнительные работы, которые влияют на общие затраты.

• Понижение стоимости работ. Спрос на услуги рабочих в этот период снижается, в результате больше людей сидит без заказов. Это приводит к уменьшению цен на услуги при погрузке и разгрузке.
• Стоимость аренды строительной техники. Некоторые виды материалов (кирпич, железобетон) невозможно доставить и разгрузить без привлечения специализированной техники (краны, крупнотоннажный транспорт). Аренда такого оборудования может обойтись дешевле зимой на 15 — 20%.

Изменение цен в разное время года

• Январь – февраль – период самых низких цен, поставщики в эти месяцы часто проводят акции, чтобы освободить складские площади для новых товаров.
• Март – апрель – цены начинают повышаться, при этом могут возникать сложности с доставкой из-за таяния снега и разрушения дорог.
• Май – сентябрь – самые высокие цены на материалы.

За последний год появился еще и эпидемиологический фактор, который тоже влияет на стоимость строительных изделий. Пандемии приводят к остановке строек и уменьшению спроса, результатом может быть снижение цен и смещение по времени строительного сезона.

Не все так однозначно

На этом можно было бы сделать вывод, что выгоднее закупать материалы зимой и завершить статью, но есть ряд вопросов, которые нужно учитывать в холодное время года.

Отделочные материалы. Эту группу товаров активно используют не только в строительстве домов, но и при ремонте квартир. Спрос на эти изделия не привязан к времени года, так как внутреннюю отделку можно не останавливать зимой. В этом случае выгоды от зимней покупки напольных покрытий, окон, дверей, сантехнического оборудования, электрики, плитки не будет.

Необходимость охраны. Перед покупкой нужно убедиться в безопасности места, где будут храниться строительные материалы. В противном случае они могут быть украдены с объекта до начала сезона работ. Желательно, чтобы участок был огорожен забором. Также плюсом будет, если поселок или товарищество, где будет проходить строительство, охраняется.

Условия хранения. Некоторые строительные материалы требуют специальных условий. Может потребоваться ровная площадка для размещения поддонов или навес от дождя. Например, цемент можно хранить только в сухих помещениях в закрытых мешках. Если такие условия отсутствуют, то от зимней покупки лучше отказаться, так как до лета материал «не доживет».

В качестве примера можно привести условия хранения для кирпича и газобетона. Изделия должны лежать на поддоне, который устанавливается на ровную чистую площадку. При установке паллет на снег изделия могут упасть, когда основание начнет таять. Сверху поддоны с кирпичом и газобетоном должны быть укрыты пленкой от влаги. С боков полиэтилен удаляют для циркуляции воздуха.

Польза и вред от зимней покупки для разных изделий

В этом разделе мы разберем не экономические, а технические последствия покупки и хранения строительных материалов зимой. Для одних изделий это будет полезно, а для других – вредно.

• Пиломатериалы. Закупка зимой идет дереву на пользу, благодаря этому к строительному сезону изделию успеют высохнуть. При этом для складирования необходимо обеспечить условия: высыхание пройдет лучше под навесом или в защищенном помещении с хорошей вентиляцией. Пиломатериалы укладываются штабелями, между рядами обязательно надо сделать промежутки. Для этого между досками или брусом кладут небольшие деревяшки.

Когда древесину сушат в теплое время года, то она должна быть обработана антисептиком,
чтобы не допустить появление грибка. По этой причине опытные строители предпочитают зимний пиломатериал. Заблуждения и мифы про влажность пиломатериалов мы разобрали в отдельной статье.

• Газобетонные блоки выгодно покупать зимой не только с экономической точки зрения. После производства в автоклаве материл может содержать до 50% влаги. Вода в газобетоне препятствует дальнейшему утеплению стен и отделке фасада. При строительстве из «свежих» блоков проектировщики рекомендуют подождать 3 – 6 месяцев до укладки теплоизолятора. При закупке зимой изделия успеют просохнуть до начала строительного сезона. Складируют блока на поддонах и укрывают пленкой.
• Кирпич не высыхает, поэтому для него выгода только экономическая. При этом все равно нужно соблюдать условия хранения: защитить от увлажнения и уложить на поддон.
• Железобетонные изделия можно хранить под открытым небом, но уложить все равно желательно на ровную поверхность, чтобы не создавать дополнительных напряжений.
• Арматура и изделия из металла должны быть хорошо защищены от влаги, в противном случае их покупку лучше перенести на теплое время года.
• Цемент и строительные смеси можно хранить только в закрытом виде в сухом и теплом месте. Обеспечить зимой правильные условия сложно, поэтому лучше покупать смеси перед началом работ. К тому же эта группа материалов имеет срок годности – они не всегда рассчитаны на длительное хранение.

10 способов получить бесплатные или дешевые строительные материалы

Если вы хотите построить или перестроить крошечный дом, земной корабль, полноразмерный дом или дом любого другого типа, не секрет, что строительные материалы никогда не бывают дешевыми. Иногда стоимость может составить тревожную цифру и поставить вас под угрозу полного отказа от вашего проекта.

Однако большинство подрядчиков не говорят вам, что ваш банковский счет не должен иссякать, чтобы дом вашей мечты работал.

Один из лучших способов снизить общую стоимость строительства или реконструкции дома — закупить собственные материалы.Но если вы не подрядчик и не знакомы со строительными терминами, как вы узнаете, как получить лучшие строительные материалы и где их найти?

Ну, не волнуйтесь. В этой статье мы покажем вам 10 способов получить бесплатные или дешевые строительные материалы для вашего нового проекта дома. От обычных материалов, таких как деревянные поддоны, до стеклянных листов и дверных рам, в этой статье вы найдете несколько быстрых советов о том, как их найти. Если повезет, ваша реконструкция может стоить не так дорого, как вы рассчитывали ранее, и при этом выглядеть так же великолепно, как вы ожидали.

1. Поищите на торговых площадках в социальных сетях или в бесплатных группах

Торговые площадки в социальных сетях, такие как рынки или группы Facebook, — отличное место, чтобы начать поиск строительных материалов. Очень часто люди хотят избавиться от предметов в своих домах, поэтому вы найдете отличную сделку за то, что предлагается.

К сожалению, также существует заблуждение, что подержанные материалы не так хороши, как новые. Хотя иногда это может быть правдой, самое замечательное в покупке их на торговых площадках в социальных сетях заключается в том, что вы всегда можете договориться о встрече с продавцами и сначала изучить материалы.Это поможет убедиться, что вы получаете хорошую сделку для материала или предмета, который вы хотите купить.

Впоследствии существует множество групп Facebook, к которым вы можете присоединиться бесплатно. В большинстве случаев эти группы Facebook создаются для того, чтобы сообщество могло делиться тем, что у них уже есть. От строительных поддонов до мебели и бытовой техники — нет предела тому, что вы можете найти в этих группах Facebook.

Если вы ищете что-то конкретное, вы также можете создать пост, чтобы спросить об этом или узнать мнение о том, где их можно найти по дешевке.Группы Facebook — это также отличный способ собрать дополнительную информацию от людей, которые, возможно, завершили тот же проект по строительству или реконструкции дома, что и вы.

2. Посетите местные гаражные распродажи в вашем районе

Когда вы слышите о гаражных распродажах, вы можете подумать обо всех ненужных вещах, которые есть у семьи. Однако вы не догадываетесь, что гаражные распродажи могут быть тем местом, где вы можете найти следующий лучший строительный материал для своего домашнего проекта по дешевке.

Поскольку продавцы стремятся избавиться от материалов, которые у них есть, на гаражных распродажах всегда легче торговаться и находить неожиданные скидки.Если вам трудно найти гаражную распродажу, обратите внимание на сообщения о распродажах или гаражных распродажах в Facebook и любых других социальных сетях.

Обязательно водите большую машину, когда отправляетесь в путь, потому что вы никогда не знаете размер предметов, которые вы можете найти для своего нового дома.

Если вы не знакомы с материалами, которые планируете привезти домой, неплохо было бы пригласить подрядчика вместе с вами в поездку.

Это поможет уменьшить вероятность покупки вами каких-либо товаров, которые вы не можете использовать для строительства или реконструкции своего дома.Там, где это возможно, вы также захотите подготовить некоторые размеры места, которое у вас есть для устройства или материалов, которые вы ищете.

Это может сэкономить вам время и деньги во время поездки, так как вы будете точно знать, поместится ли ваша новая покупка прямо в вашем доме.

3. Объявления о сносе или распродажи могут быть вашим лучшим другом

Объявления о сносе можно найти, когда домовладелец хочет снести свой дом, чтобы построить его с нуля. Однако прежде чем они смогут это сделать, они должны сначала найти способы очистить свои дома от строительных материалов, товаров и бытовой техники.

От плитки до деревянных панелей или даже окон и дверей, объявления о сносе — ваши лучшие друзья, когда вы ищете строительные материалы с ограниченным бюджетом.

Однако имейте в виду, что поиск материалов из списков сноса часто может потребовать от вас найма собственной рабочей силы для удаления предметов из первоначального дома, прежде чем вы сможете забрать их обратно. Поэтому хорошо иметь своего подрядчика в курсе того, как вы закупаете материалы, чтобы он мог помочь вам с необходимой разборкой и повторной сборкой, когда вы закончите.

Точно так же в объявлениях о продаже часто предлагаются строительные материалы или другие товары для ремонта дома по дешевке или бесплатно. Это особенно важно, если домовладельцы хотят покинуть штат или страну и ищут способы помочь восстановить финансовое положение.

Как и при сносе объектов, при продаже переезда также потребуется ваша личная рабочая сила для перемещения таких материалов, как пиломатериалы, поддоны или стекло. Следовательно, вы всегда должны включать своего подрядчика в процесс поиска материалов для продажи.

4. Настройка бартерной системы

Создание бартерной системы также является хорошим способом найти дешевые или даже бесплатные строительные материалы.

Если у вас есть набор навыков, которые вы могли бы использовать, чтобы помочь своей семье, друзьям или соседям, предложите их им в обмен на любые навыки или материалы, которые у них есть. Вы будете поражены тем, сколько помощи вы можете найти, когда вы попросите.

Не расстраивайтесь, даже если вам не вернут материалы — возможно, у них есть информация о том, где можно приобрести нужные вам материалы.

Кроме того, бартер также может помочь вам избавиться от того, что вам не понадобится, за вычетом затрат на их вывоз. Это создает беспроигрышную ситуацию как для вас, так и для тех, с кем вы торгуете, и, прежде чем вы это узнаете, вы, возможно, даже подружитесь с этим проектом.

5. Не стесняйтесь обращаться за помощью

Когда вы ищете строительные материалы дешево или бесплатно, лучше всего просто спросить. Это отличный совет, если вы ищете конкретные материалы, которые могут предложить не все, и вы никогда не узнаете, кто может прийти вам на помощь.

Размещение публикации в социальных сетях — это удобный способ поиска необходимых материалов, а иногда это может даже напомнить вашим друзьям и родственникам о материалах, которые у них есть, но которые им больше не нужны.

Впоследствии вы также можете попросить своих близких порекомендовать, где найти материалы, которые вы ищете, по дешевке. Если ваша семья знакома с людьми, управляющими магазинами, вы можете даже получить неожиданную скидку, чтобы пополнить список своих сбережений.

Помните, что ключ всегда в том, чтобы просить, потому что вы никогда не знаете, что вам дадут.

6. Делайте покупки в разделах со скидкой и со скидками

Хотя посещение популярных хозяйственных магазинов не кажется отличным способом найти бесплатные или дешевые строительные материалы, вы будете удивлены, обнаружив некоторые скрытые жемчужины в их уменьшенных до прозрачных разделы.

Магазины регулярно меняют свои материалы на новые предложения, поэтому поиск этих зон со скидками — отличный способ сэкономить вам немного денег.Некоторые покупатели также могут быть придирчивыми, отказываясь от любых предметов, которые были слегка поцарапаны или помяты, что вынуждает крупные магазины продавать эти товары по дешевке.

Если вы не слишком придирчивы к состоянию строительных материалов, возможно, вы уже на пути к тому, чтобы купить отличные товары по дешевке.

Таким образом, в следующий раз, когда вы посетите какой-либо хозяйственный магазин, обязательно обратите внимание на эти уменьшенные до четких разделов для некоторых дешевых строительных материалов. Они часто спрятаны в задних проходах магазина, или если вы спросите у дружелюбного персонала, они будут рады направить вас на правильный путь.

Поскольку большинство товаров со скидкой часто не подлежат возврату или обмену, перед покупкой необходимо внимательно просмотреть материалы. Если вы думаете, что сможете отремонтировать царапины и вмятины, покупка материалов со скидкой, несомненно, сэкономит ваши средства в долгосрочной перспективе.

7. Посещение строительных площадок в поисках дополнительных или ненужных материалов

Прежде чем отправиться за новыми строительными материалами, вы также можете посетить строительные площадки, чтобы найти дополнительные или ненужные материалы.Строительные детали, такие как дерево, стекло или плитка, могут быть дополнительными, и если вы остановитесь, чтобы хорошо попросить подрядчиков, они могут дать их вам бесплатно.

Это избавит их от необходимости выбрасывать материалы, а вам сэкономит деньги, что принесет пользу обеим сторонам. Иногда подрядчики могут даже сказать вам, когда у них будет больше материалов для вас, чтобы вы могли вернуться за ними в другой день.

Например, если они планируют ставить окна в среду, вы всегда можете повторно посетить строительную площадку в четверг, чтобы узнать, есть ли у них выброшенные материалы.

Тем не менее, убедитесь, что вы посещаете строительную площадку с осторожностью и носите надлежащую одежду, такую ​​как закрытая обувь или каски, чтобы избежать травм в любых несчастных случаях.

Также не рекомендуется вторгаться на территорию без явного разрешения, поэтому вместо того, чтобы заходить на площадку без разрешения, рекомендуется сначала поговорить с подрядчиками, стоящими за пределами строительной площадки, или получить разрешение их менеджера, чтобы узнать, можно ли осмотреться. для нежелательных материалов.

8. Осмотрите неожиданные области

Если вы ищете основные материалы, такие как деревянные поддоны или металлические рамы, может быть хорошей идеей проверить неожиданные области, такие как задние переулки или места утилизации мебели или скобяных магазинов, или даже супермаркеты.

Эти упаковочные материалы часто поставляются вместе с доставленными товарами, поэтому в магазинах всегда есть лишние товары, которые можно выбросить. Хотя некоторые раскопки могут быть необходимы, проползание через эти неожиданные области станет для вас отличным способом найти строительные материалы бесплатно.

Чтобы облегчить вашу охоту, вы также можете попробовать подружиться с любым из сотрудников этих магазинов, которые могут помочь сохранить необходимые вам материалы или узнать, когда у них есть дни доставки.

Это избавит вас от необходимости гадать, когда у них появятся эти материалы для строительства или ремонта вашего дома. Помните, что разные материалы могут быть утилизированы отдельно, поэтому вам придется просмотреть множество мест для утилизации в этом районе, если вы будете следовать этому совету.

9. Спросите о скидках при покупке оптом или за наличные

Некоторым домовладельцам может показаться неудобным строить убежище из подручных средств или выброшенных материалов. Если вы хотите построить свой дом только из новых материалов, которые вы приобрели, один из способов сэкономить деньги — спросить, могут ли магазины предлагать скидки на оптовые покупки.

Очень часто магазины по соседству с радостью предложат вам небольшую скидку при покупке оптом. Это также отличный способ наладить отношения с владельцами магазинов, так как вы никогда не узнаете, когда вам нужно вернуться за дополнительными материалами, чтобы улучшить свой дом по пути.

Если бы вы могли себе это позволить, вы также могли бы попросить скидку при покупке за наличный расчет. Некоторые владельцы магазинов часто предпочитают покупки наличными, а не карты, и могут предложить вам большую скидку при оплате наличными. Хотя это в основном верно для магазинов материалов по соседству, всегда стоит попробовать даже с любыми известными магазинами в отрасли.

В конце концов, самое худшее, что может случиться, когда вы попросите, это то, что они откажут, но вы никогда не узнаете, сколько сможете сэкономить, если они решат помочь.

Впоследствии, если вам отказали в скидке на материал, вы всегда можете запросить сделку по оплате доставки. Часто владельцы магазинов находят способы сделать вас счастливыми, а стоимость доставки при оптовых покупках может легко возрасти. Просто убедитесь, что это звучит хорошо, потому что небольшая улыбка может иметь большое значение в вашем путешествии по строительству дома.

10. Экономьте деньги на ошибочных заказах от производителей или магазинов

В зависимости от вашей готовности смешивать и сочетать ваш дом, вы всегда можете обратиться к производителям и магазинам, чтобы найти их ошибочные заказы.Как следует из названия, это заказы, которые часто являются новыми, но непригодными для использования, поскольку они, возможно, допустили ошибку при их заказе.

Если повезет, вы даже сможете приобрести эти материалы по себестоимости или ниже. Это связано с тем, что производители или магазины найдут различные способы продать эти материалы вместо того, чтобы оставлять их на своих складах.

Впоследствии вы всегда могли посетить производителя или склад магазина, чтобы найти такие предложения. Хотя иногда вы сталкиваетесь с несоответствием материалов, таких как деревянные окна и стальная дверь, уникальность этих комбинаций часто привносит другую атмосферу в ваш новый дом.

Если вы не уверены в материалах, которые могут или не могут работать вместе, вы можете подумать о том, чтобы взять с собой своих подрядчиков или дизайнеров интерьера, пока спешите за этими материалами. Помните, что складываются небольшие сбережения, и если вы строите дом с нуля, это может иметь большое значение для вашего домашнего проекта.

Заключительные мысли

Как видите, поиск строительных материалов для строительства дома с нуля или помощи в реконструкции вашего дома не всегда должен быть дорогим.С небольшой помощью сообщества вы можете воплотить дом своей мечты в реальность по более низкой цене.

Получение помощи от друзей, родственников или даже из групп в социальных сетях — отличный способ помочь вам найти лучшие материалы для вашего проекта, поэтому не стесняйтесь обращаться за помощью, когда она вам нужна. Очень часто подрядчики также будут рады помочь вам найти лучшие строительные материалы, если вы поделитесь с ними своим видением дома вашей мечты.

Конечно, эти советы не ограничиваются закупкой строительных материалов для дома.Во многих случаях вы также можете использовать эти советы, чтобы найти дешевые или бесплатные материалы для ваших домиков на деревьях, сараев или других проектов по благоустройству дома, которые вы можете придумать.

Помните, что обращение за помощью всегда является ключом к созданию вашего идеального дома, поэтому не стесняйтесь протягивать руку помощи, когда вам это нужно. Если вас беспокоит качество и состояние подержанных материалов, вы всегда можете пройти через серию процедур, прежде чем использовать их.

И не забудьте вернуть.В следующий раз, когда у вас будет что-то, что вы больше не используете, подумайте, будет ли это полезно другим.

Почему цены на пиломатериалы снова заоблачные

Ни один строительный материал не подвергался более безумной эпидемии, чем пиломатериалы.

Когда в начале 2020 года впервые разразился COVID-19, большинство поставщиков пиломатериалов сократили производство, полагая, что более широкие экономические условия, созданные повсеместными блокировками и неопределенностью, замедлят строительную деятельность и снизят спрос на дома и, в свою очередь, на древесину.

Вместо этого выросли покупки и реконструкция домов, поскольку распространение удаленной работы, совпавшее с тем, что миллениалы вступают в свои лучшие годы для покупки жилья, создало идеальный шторм, которого лесная промышленность не ожидала.Строительство также не замедлилось, так как регулирующие органы быстро признали этот сектор «основным» бизнесом.

В результате в 2020 г. цены на основные товары для строительства жилья резко выросли. Однако к середине 2021 г. цены на пиломатериалы упали, поскольку отрасль стабилизировала производство.

Сейчас, в первой половине 2022 года, цены на пиломатериалы снова взлетели до небес. Почему?

По словам Дэвида Логана, старшего экономиста Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), этот последний скачок цен на пиломатериалы обусловлен несколькими факторами: приостановлено

Удвоение тарифов, повысившее волатильность цен

Низкое внутреннее производство пиломатериалов, которое значительно отстает от жилищного строительства

Историческое наводнение, уничтожившее некоторую инфраструктуру на юге Британской Колумбии и в Вашингтоне (два ведущих района производства пиломатериалов) в ноябре 2021 года

Зак Фриц, экономист из Associated Builders and Contractors, также указал на высокие тарифы на пиломатериалы как на основную тенденцию роста цен на пиломатериалы наряду с растущим спросом на жилье.

В ноябре 2021 года Министерство торговли США объявило, что тарифы на пиломатериалы хвойных пород, импортируемые из Канады, увеличатся вдвое — примерно с 9% до 17,9% в 2022 году. Фриц отметил, что это немного ниже, чем 20%-е тарифы на пиломатериалы, введенные предыдущей администрацией в 2017 г., которые были сокращены до 9% в декабре 2020 г. в связи с исторически высокими ценами на пиломатериалы.

Спрос на новое жилье

Также в ноябре 2021 года ввод жилья достиг самого высокого уровня с сентября 2006 года.«Несколько факторов, таких как массовый выход миллениалов на рынок жилья, сокращение пенсионеров, массовая миграция американцев с северо-востока на юг и юго-запад, а также вызванный пандемией переход от городской жизни к пригородной, повысили спрос на новое жилье до уровня, который мы не видели с середины 2000-х», — сказал Фриц. «Поскольку пиломатериалы являются основным сырьем для жилищного строительства, на которые обычно приходится около одной шестой стоимости дома, это значительно увеличило спрос.”

Тенденции роста цен на пиломатериалы не исчезнут в ближайшее время. Спор между США и Канадой по поводу тарифов на пиломатериалы восходит к началу 1980-х годов. Разрешения на новое жилищное строительство остаются на самом высоком уровне с 2006 года, а жилищный фонд исторически низок.

«Поскольку тарифы твердо установлены, а спрос на жилье в течение некоторого времени будет превышать предложение, можно ожидать, что цены на пиломатериалы в обозримом будущем будут высокими», — сказал Фриц.

В США более 90% домов на одну семью построено из пиломатериалов, что значительно выше, чем в большинстве стран мира.В Великобритании, например, из пиломатериалов строится только около 20% домов на одну семью. Фриц сказал, что, поскольку цены на два основных заменителя — сталь и бетон — также быстро выросли в последние месяцы, эта тенденция не изменится в ближайшее время.

Цены на доски на 254% выше, чем уровни цен до COVID

«Рынки фьючерсов предполагают, что пиломатериалы будут оставаться выше 1000 долларов за тысячу футов досок до сентября 2022 года», — сказал Логан на момент написания этой статьи. NAHB официально не прогнозирует цены на сырьевые товары, поэтому указывать цены фьючерсов — это лучшее, что могут сделать Логан и другие отраслевые обозреватели.

Значительное увеличение стоимости строительных материалов привело к задержкам и отмене проектов по всей стране. Логан сказал, что вы можете ясно видеть это в данных, поскольку количество разрешенных, но не запущенных односемейных домов является самым высоким с апреля 2007 года. разрешенных, но не запущенных агрегатов увеличилось на 70%.

Логан добавил, что процентные ставки, которые уже выросли в этом году, как ожидается, будут продолжать расти в течение 2022 года, что создаст препятствия для строительной отрасли после того, как с начала пандемии она выиграла от адаптивной денежно-кредитной политики.

Эти три вещи в первую очередь вызывают проблемы с цепочкой поставок в строительстве.

Вот почему новые дома не станут дешевле, несмотря на снижение цен на пиломатериалы

Источник изображения: Getty Images

Вы, вероятно, не будете тем, кто сэкономит на этом изменении.

Пандемия коронавируса привела к нарушению ряда ключевых цепочек поставок.Пиломатериалы были одним из них, и дефицит в начале года привел к резкому росту цен на этот важный строительный материал.

Результат? Покупатели нового строительства платят намного больше за покупку жилья. На самом деле, весной стоимость новостроек выросла в среднем примерно на 36 000 долларов.

Однако с тех пор цены на пиломатериалы снизились, что, как вы думаете, будет хорошей новостью для покупателей. В конце концов, при снижении стоимости пиломатериалов строители теперь могут тратить меньше на строительство домов и передавать эту экономию покупателям.

Есть только одна проблема — они не передают эти сбережения. По данным Realtor.com, застройщики домов говорят, что в ближайшем будущем они просто рассчитывают получить более высокую прибыль.

Учитывая, что низкие ставки по ипотечным кредитам подпитывают всплеск покупательского спроса, это, вероятно, то, что им сойдет с рук. Прямо сейчас жилищный инвентарь находится примерно на 2,6-месячном запасе. Это намного ниже 4-5-месячного предложения, необходимого для уравновешенного рынка жилья, где ни покупатели, ни продавцы не имеют преимуществ.

Поскольку предложения существующих домов невелики, многие покупатели обращаются к новому строительству в качестве альтернативы. И, к сожалению, похоже, что в ближайшее время они не смогут сэкономить на своих новых сборках.

Стоит ли сегодня покупать новостройку?

Если сегодня вы купите недавно построенный дом, вы можете заплатить намного больше, чем обычно. Тем не менее, цены на жилье завышены на национальном уровне. Так же, как вы, вероятно, заплатите больше за новое строительство, вы также заплатите больше за дом, который уже существует.

Тем не менее, новое строительство имеет ряд явных преимуществ:

• Вы можете настроить некоторые элементы своего дома.
• Вы можете переехать в дом в идеальном состоянии.
• Вы можете избежать дорогостоящего ремонта по крайней мере в течение первого года, если не дольше. (Обычно сборщики дают гарантию на ремонт не менее года.)
• Вам не придется заменять крупную бытовую технику в течение многих лет (поскольку бытовая техника обычно поставляется с многолетней гарантией после установки).)

С другой стороны, покупка новостройки имеет некоторые недостатки помимо ее стоимости:

• Возможны задержки в процессе строительства. (Возможно, вам придется найти временное жилье, если ваш дом не был готов, когда ваши строители впервые сказали, что он будет готов.)
• Возможно, вам придется внести более высокий первоначальный взнос. (Многие ипотечные кредиторы требуют 20% первоначального взноса за новый строящийся дом, в то время как за существующий дом часто можно внести меньшую сумму.)

хорошая ставка сегодня.Если вы можете смириться с более высокой ценой, это может быть целесообразным шагом, особенно если вы изо всех сил пытаетесь найти существующий дом, который вам нравится. Просто не рассчитывайте на какую-либо экономию, даже если пиломатериалы сегодня стоят намного меньше, чем несколько месяцев назад.

Историческая возможность потенциально сэкономить тысячи на ипотеке

Скорее всего, процентные ставки не будут оставаться на уровне многолетних минимумов намного дольше. Вот почему принятие мер сегодня имеет решающее значение, хотите ли вы рефинансировать и сократить платеж по ипотеке или вы готовы нажать на курок для покупки нового дома.

Штатный эксперт по ипотеке Ascent рекомендует этой компании найти низкую ставку — и на самом деле он сам использовал их для рефи (дважды!). Нажмите здесь, чтобы узнать больше и посмотреть свою оценку. Хотя это не влияет на наше мнение о продуктах, мы получаем компенсацию от партнеров, чьи предложения появляются здесь. Мы на вашей стороне, всегда. Полную информацию о рекламодателях The Ascent см. здесь.

Сколько стоит построить дом в Оклахоме в 2021 году?

Построить дом в Оклахоме дешевле, чем купить его? Если да, то насколько дешевле? Должны ли мы просто пристроить наш дом или снести его и начать все сначала? Все эти и другие вопросы, вероятно, снова и снова прокручиваются в вашей голове, если вы хотите построить или купить новый дом в Оклахоме.

Мы создали эту статью, чтобы помочь вам успокоиться. Ответы на все эти и другие вопросы вы получите, если продолжите чтение. Начнем со средней стоимости строительства в 2021 году.

Средняя стоимость строительства дома в Оклахоме

Какое место занимает Оклахома в сравнении со средней стоимостью строительства дома по стране? В среднем по стране строительство индивидуального дома стоит более 300 000 долларов. В то время как средний показатель в Оклахоме составляет около 250 000 долларов. Да, в среднем в Оклахоме построить дом на 50 000 долларов дешевле.

Учитывая все обстоятельства, Оклахома — недорогой штат для строительства дома. Стоимость квадратного метра будет зависеть от нескольких факторов. В среднем вы можете рассчитывать на оплату от 106 до 116 долларов за квадратный фут.

Если вы хотите получить доход ниже среднего по штату, самый дешевый дом, который вы можете построить, будет стоить 90 долларов за квадратный фут. Это если вы сможете найти дешевые материалы и дешевую рабочую силу. Как правило, самый дешевый тип дома для строительства в Оклахоме — это Barndominium.

Город	Стоимость за квадратный фут
Эдмон	$ 114
Энид	$ 115
Лоутон	$ 116
Muskogee	$ 106
Norman	$ 114
Оклахома-Сити	$ 114
Понка Город	$ 111
Stillwater	$ 111
Tulsa	$ 109

Что представляет полную стоимость, чтобы построить дом в Оклахома?

При строительстве окончательная стоимость дома зависит от многих факторов.Цена на землю, материалы, затраты на рабочую силу и скрытые расходы, о которых люди редко думают.

Цены на землю

Цены на землю в Оклахоме растут. Однако чем дальше от мегаполисов, тем дешевле становится земля. Это в первую очередь верно, если вы не наткнетесь на первоклассные охотничьи угодья, тогда цена за акр может взлететь до небес.

В 2019 году средняя цена за акр сельскохозяйственных угодий в сельской местности составляла 1870 долларов США. В 2021 году земля на окраине столичного района Талсы будет стоить более 5000 долларов за акр.Так что, если вас устраивает загородная жизнь, вы сможете найти землю по разумной цене для строительства.

Материалы

Из-за пандемии цены на материалы постоянно растут, даже в Оклахоме. Вы можете ожидать, что материалы займут от 25% до 60% бюджета. Однако по сравнению с другими штатами, такими как Нью-Йорк или Калифорния, цены на материалы в Оклахоме все еще низкие.

• Фонд
• Отделка и приспособления
  • Обрезка
  • Краска
  • Свет
  • Выключатели и блоки розеток
  • Ковер / Напольные покрытия
• Крыша
• Обрамление и гипсокартон
• Техника
  • Горячая Водонагреватель
  • Холодильник
  • Посудомоечная машина
  • Стиральная машина и сушилка
  • Отопление и кондиционирование воздуха
• Мебель

Фундамент будет стоить примерно 6000 долларов в зависимости от размера и компании, которую вы наймете для заливки.

Если вы потратите все силы на отделку и фурнитуру, вы можете перерасходовать свой бюджет. Тем не менее, в магазинах товаров для дома, таких как Lowe’s и Home Depot, вы можете найти товары по разумной цене, которые будут укладываться в ваш бюджет.

Новая гонтовая крыша может стоить вам от 10 000 до 15 000 долларов за средний дом. Вы можете немного снизить эту стоимость, выбрав металлическую крышу, которая прослужит дольше, чем гонтовая крыша, если о ней позаботятся должным образом.

Цены на пиломатериалы в настоящее время невероятно высоки из-за высокого спроса, поэтому строительство нового дома может быстро стать дорогим.Не говоря уже о стоимости гипсокартона после того, как вы все обрамите.

Приборы

будут стоить более 4000 долларов США, не включая отопление и воздух, если вы выберете технику высокого класса. Однако, если вы придерживаетесь продуктов среднего класса, вы можете снизить эту цену на пару тысяч долларов. HVAC может легко стоить 1500 долларов +.

Ваша старая мебель может быть перевезена в новый дом. Тем не менее, многие новые домовладельцы желают приобрести новую мебель, когда переезжают в свой только что построенный дом.

Затраты на оплату труда

Подрядчики взимают разные суммы за работу; если дом более трудоемкий из-за местоположения или стиля, затраты на рабочую силу возрастут.Не забывайте, что затраты на оплату труда обычно составляют 30-55% бюджета.

Наем таких специалистов, как специалисты по системам вентиляции и кондиционирования, сантехники и электрики, быстро истощает бюджет, если они требуются на объекте дольше, чем в обычном доме. Это не значит, что наем рамщиков или квалифицированных рабочих обходится дешево, потому что это не так!

Скрытые затраты

Начинающие строители редко задумываются о получении разрешений на строительство или о подведении к дому воды, канализации и электричества.Опять же, в зависимости от местоположения дома вам может понадобиться разрешение на строительство.

Если вы не планируете жить без современных предметов первой необходимости, вам понадобится вода, канализация и электричество, и все это может стоить руки и ноги, чтобы добежать до дома, если поблизости их нет.

Затраты на пристройку дома в Оклахоме

Так что, возможно, вам не нужно строить новый дом. Возможно, вам просто нужно добавить комнату в существующий дом. Сколько стоит добавление комнаты? Это будет зависеть от того, какую комнату вы планируете сделать, и планируете ли вы установить новую систему HVAC или использовать оконный блок.

Если вы добавляете еще одно жилое помещение, например, спальню, и для него не заливается плита, не забудьте учесть это в своей цене. Если у вас уже залита плита и все, что вам нужно сделать, это обрамить ее, положить на нее крышу и вырезать отверстие в стене для двери, то это будет стоить намного меньше, вероятно, ближе к 100 долларам за квадратный фут. отметка.

Если вы хотите добавить гараж, пристроенный к дому или отдельно от него, это будет намного дешевле, чем добавление спальни, потому что вы не «доделываете его», как со спальней.

Эта тенденция получения менее дорогих изменений, если вы планируете снести существующий дом, чтобы построить его на месте. Это потому, что вывезти весь мусор из старого дома будет стоить несколько тысяч долларов. Демонтаж фундамента только увеличит затраты на демонтаж.

Финансирование жилищного строительства в Оклахоме

При наличии приличного кредита большинство финансовых учреждений в Оклахоме предложат ссуду на строительство дома. Вы можете обратиться в местный кредитный союз или в более известный государственный банк, такой как Банк Оклахомы.Вы, вероятно, получите лучшие процентные ставки от кредитного союза, членом которого вы являетесь.

Скрытые расходы

Оклахома известна как Аллея Торнадо. Поэтому НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендуется иметь убежище от торнадо. Хотя это может показаться ненужным расходом для посторонних, жители Оклахомы понимают, что это стоит дополнительных 2000-10 000 долларов, которые потребуются для покупки и установки штормового убежища в их доме.

Другие скрытые расходы могут включать в себя наем домашнего дизайнера или архитектора для проектирования определенных аспектов дома.Другое дело стоимость риэлтора; если вам необходимо приобрести землю для строительства, это может стоить до 10% от покупной цены.

Налоги на имущество могут быть скрытыми расходами. Хотя они могут изначально не учитываться во время строительства, они будут возникать, когда вы будете выплачивать ипотеку каждый год, поэтому, прежде чем вы окончательно определитесь с кредитным коэффициентом, сколько будут составлять ваши налоги на недвижимость каждый год.

Купить или построить новый дом в 2022 году? Вот 6 факторов, которые следует учитыватьДля строителей и покупателей жилья определена одна тенденция. Неопределенность будет править.

Хотя попытка предсказать тенденции в жилищном строительстве может показаться бесполезным занятием, она должна начинаться с ясного, но определенно положительного базового уровня. Машвизор отмечает, что «Прошел год с начала пандемии, а ЖКХ продолжает демонстрировать устойчивость. Двузначное значение стоимости жилья, низкие ставки по ипотечным кредитам и рост индекса уверенности в экономике — вещи, которые нельзя было предсказать в апреле 2020 года.Согласно исследованиям, проведенным крупными агентствами по недвижимости, в 2022 году рынок жилья продолжит расти».

Каждый компонент экосистемы жилых зданий, будь то инвесторы, строители или покупатели жилья, могут рассчитывать на эти шесть тенденций в 2022 году.

Вы планируете построить новый дом в 2022 году или отремонтировать свое нынешнее место жительства? Кирпичное строительство было отличным выбором на протяжении веков. О его неприхотливости в обслуживании, безопасности от огня и ветра, а также энергосберегающих свойствах ходят легенды.Нажмите здесь для получения дополнительной информации о Acme Brick.

Шесть самых важных тенденций в области жилищного строительства на 2022 год

Из-за пандемии домашняя строительная промышленность и клиенты, которые их покупают, во многом действовали нелогично. Однако старая пословица верна как никогда. Оглядываться назад всегда 20/20.

По данным Машвизора, «многие люди в разгар пандемии коронавируса предсказывали рецессию жилищного строительства в 2020 году.На самом деле произошел неожиданный бум спроса на недвижимость, подобного которому не было с 2006 года. Тот факт, что жилищный сектор процветал во время краткосрочной истерии и инфляции, может быть индикатором того, как рынок жилья изменился. эволюционировал».

Как обычно, наступающий год будет не «голодным или праздничным» для отрасли жилищного строительства, а скорее тем и другим. .

Для строителей: стоимость строительства должна снизиться

Большинство застройщиков и строителей жилья провели 2021 год, заламывая руки и задаваясь вопросом, когда цепочка поставок вернется в нормальное русло.Этот источник отмечает: «Большая часть проблемы с низким уровнем запасов в сегменте нового строительства заключалась в высокой стоимости производства. Была (также) проблема инфляции, хотя и краткосрочная, влияющая на обрабатывающую промышленность. Это привело к росту цен на строительные материалы для домов и даже автомобилей. Только цены на пиломатериалы добавили к ценам на новое жилье около 36 000 долларов. На рынке недвижимости 2022 года узкие места в цепочке поставок будут устранены с продолжением экономического роста, и многие компании пополнят свои полки.

Наконец, в декабре появились новости о том, что проблемы цепочки поставок облегчаются. «Эпическая загруженность портов уменьшается. Цены на доставку падают с заоблачных высот. Доставка немного ускоряется. Предприятия все еще борются с тревожной нехваткой водителей грузовиков. Важнейших компонентов, включая компьютерные чипы, по-прежнему мало. А вариант Omicron угрожает новым давлением на цепочки поставок. Тем не менее есть свидетельства того, что узкие места начинают рассасываться».

Для покупателей: все кричит «Купите сейчас!»

Из-за рекордно высоких цен и войн за существующие дома в 2021 году многие потенциальные покупатели жилья пригнулись и сэкономили свои деньги.Они ждали, пока соотношение спроса и предложения неизбежно изменится. Даже те, кто покупает в первый раз, с большими зарплатами и стимулирующими фондами в банке, скорее всего, набросятся в следующем году. Если количество новых и существующих домов увеличится, это может привести к устойчивому спросу.

В 2022 году многие эксперты считают, что «мы увидим, как эти покупатели снова массово выйдут на рынок. Хотя в 2022 году цены все еще могут быть высокими, они, вероятно, не вырастут при таких высоких темпах роста, которые мы наблюдали в 2020 и 2021 годах.

Более высокие процентные ставки по ипотечным кредитам могут снизить спрос

Процентная ставка по ипотеке в декабре 2020 года составляла 2,66%, а через год — 2,75%? Хотя это показывает очень мало изменений за год, эксперты по жилищным финансам прогнозируют увеличение этой ставки в 2022 году, хотя все еще ниже, чем ставки всего несколько лет назад, и это вызовет небольшое снижение спроса на новые ипотечные кредиты.

Согласно Freddie Mac, 30-летняя фиксированная ставка по ипотеке увеличится до 3.8% в четвертом квартале 2022 года. Это окажет стабилизирующее влияние на рост цен, поскольку проблема цен и запасов сохраняется. Freddie Mac прогнозирует, что цены на жилье вырастут до 4,4% в 2022 году, в то время как продажи новых и существующих домов достигнут 7,1 миллиона в 2021 году, а затем снизятся до 6,7 миллиона домов в 2022 году».

Выбор невелик

Сотни лет говорят: «Покупайте землю. Больше не делают!» Это утверждение показывает, почему большинство клише верны.Они стремятся быть точными.

Нехватка земли, точнее, лотов под жилую застройку , станет тенденцией для покупателей жилья и застройщиков в наступающем году. В недавнем опросе Национальной ассоциации домостроителей ( NAHB ) «76% строителей сообщили, что общее предложение застроенных участков в их районах было низким или очень низким. Это абсолютный рекорд — с большим отрывом — с тех пор, как NAHB начала собирать информацию в 1990-х годах. Предыдущий рекорд составлял 65%, зафиксированный в 2018 году.

«Отвечая на вопросы опроса NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) за сентябрь 2021 года, 46% индивидуальных застройщиков охарактеризовали предложение участков просто как низкое, а 30% заявили, что предложение участков было очень низким, поскольку в общей сложности 76% строителей указали на какие-либо проблемы с поставками участков».

Покупатели жилья будут более осторожны при заключении сделки

Несколько факторов, отмеченных выше, наряду с примерами, отмеченными в прогнозах дизайна дома Acme Brick на 2022 год, заставили покупателей жилья потерять перспективу и немного сойти с ума.Когда дома остаются на рынке меньше недели, а цепочка поставок хранит строительные материалы, технику и даже мебель на лодке где-то вдали от берега, покупатели жилья впадают в панику и делают глупости.

Один из таких примеров можно найти в статье Wall Street Journal. «На таком быстро меняющемся рынке у покупателей мало времени, чтобы совершить одну из самых крупных покупок в своей жизни, и иногда они отказываются от традиционных гарантий. Многие покупатели отказались от своих прав на расторжение контракта из-за низкой оценки или неблагоприятного осмотра, чтобы сделать свои предложения более конкурентоспособными в войне торгов.

По мере увеличения запасов покупателям жилья потребуется больше времени, чтобы обдумать последствия покупки старого/существующего дома в 2022 году. Кроме того, из-за свободы работать из дома некоторые предпочтут полностью покинуть свое старое городское жилье и переехать в более низкая стоимость, более спокойное меньшее сообщество.

Стоимость недвижимости останется высокой… или останется?

Широко сообщалось, что уважаемая брокерская служба по недвижимости Zillow настроена оптимистично в отношении того, что стоимость недвижимости останется высокой в ​​обозримом будущем.В этой статье отмечается: «Рыночный прогноз Zillow предполагает, что цены на жилье в США вырастут на 11,8% к апрелю 2022 года. Zillow Economic Research прогнозирует, что ежегодный рост стоимости жилья вырастет до 13,5% в середине 2021 года и что стоимость жилья к к концу 2021 года увеличатся на 10,5% по сравнению с текущим уровнем. Zillow прогнозирует, что объем продаж в следующем году останется высоким и достигнет 6,9 млн продаж в 2021 году, что является максимальным показателем с 2005 года».

Последние события ставят под сомнение мудрость посланника — Зиллоу.Как в этом новостном сообщении отмечается: «Фирма по недвижимости Zillow Group Inc. выходит из бизнеса по продаже домов, заявив во вторник, что ее алгоритмическая модель быстрой покупки и продажи домов не работает, как планировалось. Прекращение компанией своего технологического бизнеса по продаже домов, известного как «iBuying», последовало за объявлением Zillow около двух недель назад о том, что он приостанавливает все покупки новых домов до конца года».

Если Zillow, со всем своим техническим опытом и миллиардами долларов инвестиций в жилую недвижимость, не может точно предсказать будущую стоимость домов, брокеры по недвижимости и их клиенты могут захотеть тщательно рассмотреть любые «экспертные» рекомендации по потенциальной оценке недвижимости. .

За исключением любых непредвиденных бедствий, 2022 год может стать хорошим годом для строителей жилья и покупателей. Однако последствия инфляции, новые варианты COVID или другие рыночные сбои могут все изменить. Как всегда… Внимание! «Пусть покупатель остерегается».

 

Планируете строительство или ремонт дома в 2022 году? Обратитесь к экспертам Acme Brick за экологичным и не требующим особого ухода кирпичным строительством, а также за широким спектром товаров для дома.

 

Что означает лопнувший пузырь пиломатериалов до конца 2021 года

Лопнувший пузырек пиломатериалов оказал значительное влияние на рынок жилья. Цены на пиломатериалы упали на 70% менее чем за год, что является беспрецедентным событием, которое нельзя было предсказать. Однако лопание пузыря не означает, что к 2021 году все потеряно. Вот причины, по которым это падение цен на пиломатериалы является хорошей новостью как для домостроителей, так и для домовладельцев.

 

Цены на пиломатериалы в 2021 году — экономика торговли

Причины, по которым это падение цен на пиломатериалы – хорошая новость

1. Ожидается, что цены на пиломатериалы вернутся к своим первоначальным уровням к 2022 или 2023 году.Однако это не означает, что более низкие цены носят временный характер.
2. Снижение цен уступит место новым технологиям и достижениям в области строительства, как только цены на пиломатериалы снова станут стабильными. Это может привести к нескольким положительным изменениям для домов по всей Америке.
3. Цены на пиломатериалы, скорее всего, не достигнут своих прежних пиков в ближайшее время, а это означает, что домостроители могут ожидать значительного увеличения доступности жилья и других строительных проектов в течение многих лет после 2021 года, даже если цены на пиломатериалы снова вырастут.
4. Падение цен открыло новые возможности для бизнеса и за пределами рынка жилья. Цены на пиломатериалы упали до такого низкого уровня, что теперь они дешевле, чем некоторые виды бумажных и пластиковых изделий для промышленного использования. Это означает, что предприятия сэкономят значительную сумму на сырье, если перейдут от традиционных методов.
5. Падение цен на пиломатериалы побудило многих экономистов по всей стране назвать 2021 год «Годом пиломатериалов», когда торговля пиломатериалами станет самым важным фактором, определяющим будущее рынка жилья.
6. Ожидается, что цены на пиломатериалы снова вырастут, но ненамного. Это означает, что 2021 год может стать прекрасным временем как для строителей жилья, так и для застройщиков, если они решат воспользоваться своими низкими ставками сейчас.
7. Цены на пиломатериалы, скорее всего, снова вырастут, но не так сильно и не так быстро.
8. Это падение цен на пиломатериалы является отличной новостью для рынка жилья и не предвещает ничего плохого до конца 2021 года.
9. Ожидается, что цены на пиломатериалы вернутся на прежний уровень не позднее пора строителям домов и застройщикам воспользоваться низкими ценами на пиломатериалы, прежде чем они снова ударят по крыше.

Что означает падение цен на пиломатериалы на 70% для рынка жилья до 2021 года?

Цены на древесину быстро изменили свои достижения за последние 14 недель, упав на 70% по сравнению с историческим максимумом в мае. Теперь некоторые эксперты предсказывают дно и прогнозируют более низкие цены в будущем.

«Цены на древесину, вероятно, вырастут, но не так сильно и не так быстро, как они упали. В 2021 году пиломатериалы будут сильны», — говорит Майкл Д’Арси из Linn Group.

Аналитики в области жилищного строительства внимательно следят за пиломатериалами в поисках признаков того, что ждет строительство домов и продажи в следующем году, особенно после резкого спада в последние шесть месяцев.По их словам, сила пиломатериалов будет иметь решающее значение. Самое позднее ожидается, что цены вернутся к более высокому уровню к 2022 году, но строители жилья могут почувствовать некоторое облегчение в конце 2021 года, если цены останутся на текущем уровне или даже вырастут.

Безусловно, возврат к 1700 долларов за тысячу досковых футов не является верным решением. Цены на пиломатериалы, как правило, более изменчивы, чем на большинство других строительных материалов. Некоторые отраслевые эксперты опасаются, что текущий маршрут может продолжиться, если спрос в Китае упадет или предложение станет слишком ограниченным в пиковые сезоны строительства.

Тем не менее, несколько источников говорят, что это маловероятно, учитывая, насколько производители пиломатериалов сократили производство с тех пор, как Коалиция лесопромышленников США ввела тарифы на канадские пиломатериалы в начале 2017 года. Это привело к ответным пошлинам, которые были отменены в этом году после того, как Соединенные Штаты и Канада заключили новый торговый договор.

Какие еще товары, помимо пиломатериалов, влияют на цену дома?

Пиломатериалы играют определенную роль, но это лишь один из факторов, влияющих на стоимость строительства дома и, следовательно, на общую доступность жилья для покупателей.Большой движущей силой является рабочая сила — затраты на поиск квалифицированных рабочих для выполнения всего, от каркаса до отделки. Цены на пиломатериалы очень изменчивы, поэтому теоретически они могут резко вырасти в ближайшие год или два и все же не помешать восстановлению жилищного строительства, если стоимость рабочей силы останется низкой.

Более того, пиломатериалы составляют лишь около 20 процентов стоимости строительства дома, а затраты на рабочую силу составляют 40-50 процентов.

Почему сбои в цепочке поставок повлияли на цену пиломатериалов

Война за пиломатериалы была основной причиной резкого скачка цен на пиломатериалы, а затем резкого их падения.Производители пиломатериалов в Британской Колумбии, Канада, ввели высокие тарифы на экспорт пиломатериалов в Америку в ответ на тарифы США, взимаемые с Canadian Lumber еще в 2017 году.

Из-за этой торговой войны поставщики пиломатериалов были вынуждены закрыть некоторые из своих операций, чтобы сократить поставки пиломатериалов . Это привело к резкому росту цен на пиломатериалы, который длился более года.

Тарифы вызвали в среднем 40-процентный рост цен на пиломатериалы с 2017 года, но теперь они были отменены в рамках новых торговых соглашений между Канадой и США.S.

Цены на пиломатериалы упали на 70% по сравнению с их историческими максимумами. Тем не менее, некоторые аналитики считают, что пиломатериалы могут продолжать падать еще больше в следующие несколько месяцев, прежде чем достигнут дна, а затем останутся без изменений или немного вырастут в течение короткого периода, пока они не вернутся к предыдущим уровням не позднее 2022 года.

Почему вы должны быть взволнованы?

Текущее падение цен на пиломатериалы является отличной новостью для рынка жилья и не предвещает ничего плохого до конца 2021 года.Ожидается, что цены на пиломатериалы снова вырастут, но лишь с небольшим отрывом по сравнению с тем, что наблюдалось до их падения. Это означает, что строители домов могут воспользоваться низкими ставками Lumber сейчас, когда это наиболее важно.

Цены на пиломатериалы, скорее всего, снова вырастут, но не так сильно и не так быстро. Торговля пиломатериалами будет наиболее важным фактором, определяющим будущее рынка жилья.

Пиломатериалы будут сильны до 2021 года, и это падение цен на пиломатериалы является отличной новостью как для домостроителей, так и для застройщиков, если они решат воспользоваться своими низкими ценами сейчас.

 

Для получения дополнительной информации о текущих рыночных условиях OSB и фанеры читайте:

Дешевле ли переработанные строительные материалы?

Если строительство находится в вашем будущем — либо с новым домом постройки , либо с реконструкцией — использование переработанных строительных материалов для проекта, безусловно, правильный путь. Использование переработанных материалов не только полезно для окружающей среды, но и часто намного дешевле .Иногда вы даже можете найти переработанных материалов бесплатно!

Нажмите, чтобы увидеть полный ответ.

Также вопрос, дешевле ли использовать переработанные материалы?

дешевле производить продукты из переработанных материалов . Например, с использованием свежего алюминия стоит в два раза дороже, чем с использованием переработанного алюминия . С помощью переработки сообщества могут сэкономить на своих расходах на удаление отходов (например, на захоронении отходов), которые могут быть очень дорогими.

Аналогичным образом, как вы производите строительные материалы из переработанного пластика? Ниже мы рассмотрим более конкретные примеры того, как использование переработанного пластика изменило способ производства ряда материалов.

1. Черепица.
2. Бетон.
3. Внутренняя изоляция.
4. Строительные пиломатериалы.
5. Окна ПВХ.
6. Кирпичи.
7. Заборы.
8. Напольная плитка.

Кроме того, какие материалы можно использовать повторно в строительстве?

Переработка зданий: 10 строительных материалов, которые можно использовать повторно после сноса

• Бетон, кирпичи и блоки.

  No related posts.