Дома из модулей – Ой!

Модульные дома для круглогодичного проживания: быстрое решение острого вопроса

Если у вас до сих пор нет собственного жилья, обратите внимание на модульные дома для круглогодичного проживания. Подобные конструкции возводятся в короткие сроки и подходят для комфортного проживания больших и маленьких семей. Предлагаем разобраться в особенностях подобных строений, их видах и этапах покупки.

Модульные дома – современное жилье с минимальными сроками строительства

Читайте в статье

Преимущества и недостатки модульных домов для постоянного проживания

Прежде чем отдать предпочтение современному жилью, стоит обязательно оценить его преимущества и недостатки. К первым стоит отнести:

• минимальные сроки возведения без привлечения тяжёлой спецтехники. Иногда достаточно одного дня;
• строительство на любых участках, в том числе неподходящих для обычных строений;
• достаточная прочность;
• возможность увеличения жилой площади;
• мобильность. При необходимости здание можно в любой момент разобрать и перевести на новое место;
• возможность внесения изменения и улучшения эксплуатационных характеристик готового жилья.

Для возведения модульного строения подойдет любой участок

Из недостатков модульного дома для постоянного проживания стоит отметить:

• высокие затраты на транспортировку, если производитель располагается достаточно далеко;
• отсутствие мобильности у многоэтажных мобильных конструкций;
• риск приобретения некачественного изделия, если его производителем была нарушена технология производства;
• сложность теплоизоляции для некоторых регионов.

Многоэтажные конструкции теряют в мобильности

Как устроены модульные дома в зависимости от вида: основные нюансы

Конструктивные особенности модульных строений могут существенно отличаться. Это следует обязательно учитывать в процессе выбора. Предлагаем познакомиться с основными разновидностями модульных строений, подходящих для круглогодичного проживания.

Устройство строения определяется его назначением и конструктивными особенностями

Классический сборный дом из модулей

В классическом варианте сборный дом состоит из модулей, каждый из которых имеет своё определенное предназначение. Они могут использоваться как гостиная, детская, кухня, столовая, санузел или библиотека. В зависимости от этого монтируются соответствующие коммуникации.

Внимание! Каждый блок выполняется автономным, но при этом способен стать частью единой конструкции.

Лёгкие каркасные дома высокой заводской готовности

Подобные конструкции получили уже достаточно большое распространение. В заводских условиях изготавливается деревянный либо металлический каркас. В зависимости от архитектурных особенностей здания, либо места возведения, производится обшивка каркаса щитами.

Каркасные строения могут иметь различные внешний вид и площадь:

Дом из контейнеров: строительство из готовых полуфабрикатов

Чтобы стать обладателем модульного жилья, необязательно строить все с «нуля». Можно использовать готовые полуфабрикаты. Такие дома из контейнеров пользуются повышенным спросом за рубежом. Переоснащение модулей выполняется в заводских условиях. Монтируется черновой пол и необходимые коммуникации и системы, производится облицовка стен, вставляются окна и двери. Необходимое количество переоснащенных контейнеров доставляется на строительную площадку и соединяется в единую конструкцию.

Совет! Добавить оригинальности и индивидуальности модульному строению можно путем комбинирования контейнеров и других строительных модулей.

Мини-дома для круглогодичного проживания и путешествий на дальние расстояния

Если семья небольшая или человек живет один, в жилье большой площади он может чувствовать себя некомфортно. Таких людей могут заинтересовать мини дома для круглогодичного проживания, имеющие всё необходимое для комфортного проживания, а также подходящие для путешествий.

Транспортировать здание можно в любое место и на любое расстояние

Мобильные дома для круглогодичного проживания: идеальное решение для людей, много времени проводящих в дороге

Если вы много путешествуете, обратите внимание на мобильные дома для круглогодичного проживания. Их можно легко транспортировать и установить на выбранной площадке благодаря компактным размерам. Форма и функционал таких домиков могут существенно отличаться.

housechief.ru

Модульные дома, специфика и особенности

Каждый застройщик мечтает возвести дом как можно скорее, не затратив лишних средств. При этом жилье должно получиться теплым, комфортным, надежным. Совсем недавно такое желание было невыполнимым. Сейчас появилась отличная возможность воплотить ее в жизнь.

Инновационные дома сборные модульные возводятся практически моментально, обладают достойными функциональными и эстетическими характеристиками. Многообразие вариантов гарантирует каждому возможность выбрать дом, который будет идеально отвечать личным требованиям.

Специфика модульных домов

Модульное строение по своей структуре напоминает детский конструктор. Оно создается из готовых элементов, в качестве которых выступают отдельные комнаты: кухня, гостиная, спальня и др. Производитель полностью комплектует модули. Остается только:

• доставить их к месту строительства,
• установить на подготовленный фундамент,
• подключить все коммуникации.

Модульный дом создается из готовых элементов

Поскольку модули являются полноценными элементами дома, сборка здания не требует много времени. На рынке предлагаются разные варианты блоков. Это может быть полноценная модель с внешней и внутренней отделкой, элементами водопроводной, отопительной системы. Есть модули без отделки, позволяющие самостоятельно выбрать материалы, выполнить работу своими руками.

Жилые коттеджи, модульные дачные дома могут состоять из разного количества составляющих. Выбор зависит от личных потребностей, финансовых возможностей. Здание может быть одно-, двух-, трехэтажным. Для повышения комфортности, увеличения полезных площадей они могут дополняться верандами и террасами, цокольными этажами. Модульное жилье создается в различных стилях, есть возможность создать оригинальный вариант посредством уникального расположения блоков.

Модульные дома могут состоять из разного количества блоков

В создании модулей используются материалы стандартных размеров, учитывается удобство соединения их друг с другом. В процессе строительства исключены несоответствия, нестыковки. Конструкция каждого блока разрабатывается на стадии проектирования. Предусмотрено определенное положение модулей, обеспечивающего качественное соединение, целостность сооружения.

к оглавлению ↑

Типы модульных строений

Эта технология стремительно развивается. Преимущества модульного строительства очевидны, в доказательствах не нуждаются. Прообразом этого вида жилья можно считать конструкции из строительных бытовок, б/у морских, железнодорожных контейнеров. Из них повсеместно создаются посты охраны, склады, мелкие сервисные мастерские, торговые павильоны и др. И сейчас некоторые владельцы дачных участков возводят дешевый, удобный модульный дом из бытовок для временного проживания.

Вариативность таких построек не ограничивает в выборе:

• габаритов;
• этажности;
• стиля;
• материалов.

Это может быть компактное строение и солидный особняк, дом для летнего отдыха и для круглогодичного проживания. Из блоков возводятся жилые объекты в разных стилях. В интернете на сайтах в большом количестве представлены модульные дома, фото позволяют убедиться в их привлекательности.  Данная технология используется не только в возведении жилья. Модульное строительство популярно и в создании гостиниц, баз отдыха, офисов и др. В таких сооружениях оборудуются сервисные центры, мастерские, торговые павильоны.

Из модулей возводятся дома в разных стилях

Конструкции могут отличаться габаритами. Но для создания полноценного жилья существует определенный стандарт. Размер комплектующих элементов составляет 2,4х4,8 м. Исходя из этих параметров можно спланировать комфортные модули для будущего дома. К примеру, для гостиной используется 2 элемента, создающих квадратное помещение 4,8х4,8 м, обеспечивающее удобство для создания уютного интерьера.

Составляющие коттеджа создаются из разных материалов. Наибольшей популярностью пользуются каркасные варианты. Такие блоки отличаются вариативностью, выпускаются в большом модельном ряду. Можно приобрести модули из профилированного бруса и др.

Сборка каркасного модульного дома

к оглавлению ↑

Главные достоинства и недостатки домов из модулей

Основополагающим преимуществом таких сооружений является оперативность возведения. Модульные жилые дома создаются буквально за один день, если для строения уже подготовлен фундамент, подводки коммуникаций. Это не единственное достоинство строений. Дома из модулей:

• имеют небольшой вес, что позволяет обойтись без дорогой усиленной основы, дает возможность строить жилье на любых видах почв;
• можно возводить в любой сезон, так как им не требуется усадка;
• обладают высокой прочностью, отличной теплозащитой, длительным сроком эксплуатации;
• не требуют больших финансовых затрат;
• являются мобильными.

Модульные дома можно возводить в любое время года

Коттеджам этого типа не требуется фундамент, выдерживающий большие нагрузки. Здания имеют максимальную степень сейсмоустойчивости, могут возводиться в любом регионе, на всех видах грунтов. В модулях уже выполнены все виды отделки, предусмотрено подключение ко всем коммуникациям, можно установить их даже зимой, сразу создать в доме необходимый комфорт.

Составляющие коттеджа изготавливаются из прочных современных материалов, в производстве используются проверенные технологии. Модули обладают высокой прочностью, в течение многих лет будут сохранять эксплуатационные и эстетические показатели. Несмотря на все очевидные преимуществ, модульные каркасные дома больших затрат не требуют, их строительство доступно для широкого круга потребителей.

Модульные дома обладают высокой прочностью

Модульные строения представлены во всех ценовых сегментах. Окончательная стоимость складывается из нескольких факторов: этажности и площади здания, материалов, используемых в утеплении, внешней и внутренней отделки. Величина затрат зависит и от комплектности блоков, их оснащенности.

Уникальность строений заключается не только в технологии возведения. Это мобильное сооружение. Если у владельца возникла необходимость в переезде, он может взять с собой на новое место свой дом. Производители модулей предусматривают возможность неоднократного демонтажа, монтажа. Поскольку вес одного элемента не превышает трех тонн, перевезти модульный дом из блок контейнеров можно, не используя дорогостоящие услуги тяжелой спецтехники.

Модульный дом предусматривает возможность неоднократного демонтажа

Недостатков у этих строений немного. К ним можно отнести дорогую транспортировку модулей, если предприятие производитель находится далеко, в другом регионе. Нужно учесть, что демонтировать, перевезти многоэтажный модульный коттедж не удастся. Если производитель недобросовестный, качество блок контейнеров может быть низким. К выбору компании необходимо отнестись ответственно.

к оглавлению ↑

Стандартная структура модуля

Одним из достоинств, которым обладают модульные жилые дома, являются отличные показатели теплозащиты. Эти качества обеспечивает каркасная многослойная структура блока. У разных производителей технология может иметь определенную специфику. Но можно ориентироваться на общие стандарты в оценке комфортности модулей.

Многослойная структура блока

Каркас блока может быть из металлических профилей, деревянного бруса. Чаще всего используется комплексная технология, в которой для зон, испытывающих высокие нагрузки, применяются металлические элементы, в остальных участках деревянные бруски.

Стены модулей состоят из нескольких слоев:

• внешняя отделка,
• гидроизоляция,
• утеплители,
• пароизоляция,
• внутренняя отделка.

Структура блока для модульного дома

Такая структура гарантирует надежное сохранение тепла, исключает скопление конденсата и порчу слоя утеплителя, достойные эстетические показатели.

Полы блоков также многослойные, включают:

• внешнее покрытие,
• гидроизоляцию,
• утеплитель,
• пароизоляцию,
• черновой пол,
• финишное покрытие.

Конструкция создает защиту от внешних воздействий, обеспечивает в доме должный комфорт.

Многослойная конструкция пола создает защиту от внешних воздействий

к оглавлению ↑

Материалы в изготовлении блоков

Высокой популярностью пользуются недорогие модульные каркасные дома. В изготовлении блоков могут использоваться различные материалы. От них зависят функциональные показатели, стоимость жилья.

Важным элементом структуры является утеплитель, от которого зависит степень комфортности дома, экономичность содержания. Самым дешевым вариантом является пенопласт. У этих синтетических плит есть определенные преимущества, в частности, способность сохранять свои качества во влажной среде. Но по технологическим параметрам минеральная вата превосходит пенопласт. Она отлично защищает от холода, является экологически чистым природным материалом. Наилучшие показатели у базальтовой ваты. Этот материал более устойчив к воздействию влаги, является негорючим.

От утеплителя зависит степень комфортности дома

Внешняя отделка стен может быть любой. Наибольшей популярностью пользуются:

• металлический и виниловый сайдинг;
• блок-хаус;
• вагонка;
• декоративная штукатурка.

От этого элемента структуры модуля зависят эстетические показатели. Фото модульных домов, размещенные на строительных ресурсах, дают возможность убедиться в их привлекательности, помогут сделать выбор. Применение сайдинга обеспечивает коттеджу современный, стильный вид. Блок-хаус, имитация бруса придают дому уютный вид, панели «под кирпич», гарантируют солидность, презентабельность.

Внешняя отделка модульного дома вагонкой

В оформлении оконных проемов в блоках используются пластиковые, металлопластиковые системы одно-, двух-, трехкамерные. Эти окна обладают высокой степенью теплозащиты, длительным сроком службы, удобством в пользовании. Особой популярностью сейчас пользуется панорамное остекление, обеспечивающее максимальную интенсивность естественного освещения, зрительно расширяющее площадь, придающее интерьеру стильный, современный вид.

Модульный дом с панорамным остеклением

Ассортимент внутренней отделки модулей обширный. Он включает традиционные и инновационные материалы. Ограничений в их выборе нет. В качестве черновых покрытий в большинстве своем используются различные виды плит, гипсокартон. Они могут оклеиваться обоями, покрываться краской, облицовываться плиткой и др. У потребителей есть возможность найти материалы, соответствующие личным требованиям.

к оглавлению ↑

Особенности производства блоков для модульного строительства

В нашей стране есть несколько производителей модулей для возведения дач, полноценных жилых коттеджей. У потребителя есть возможность приобрести модульный дом из блок контейнеров, изготовленных по типовым проектам, или сделать заказ на их изготовление по индивидуальным чертежам. Первый вариант обойдется дешевле. Эксклюзивное создание модулей гарантирует полное соответствие личным предпочтениям.

Эксклюзивный модульный дом по индивидуальным чертежам

В производстве блоков учитываются условия эксплуатации. Толщина плит утеплителя выбирается в соответствии с климатическими условиями региона, в котором будет эксплуатироваться здание. Металлические элементы каркасов обрабатываются антикоррозийными средствами, выполняется огнезащитная пропитка деревянных деталей. Предприятия, специализирующиеся на изготовлении этих конструкций, выполняют полный производственный цикл. Это позволяет гарантировать качество, выполнять индивидуальные заказы.

Каждый модуль проходит соответствующие тестирования, проверки. При отсутствии несоответствий действующим стандартам выдается сертификат качества и экологической безопасности.

Модульный дом должен иметь сертификат качества и экологической безопасности

Производители предлагают различные варианты продукции. Можно приобрести дома сборные модульные с полной чистовой отделкой, коммуникационными системами. Использование таких блоков позволяет за несколько дней полностью подготовить жилье к эксплуатации. Если нужно сэкономить затраты, подойдут модули с черновой отделкой. При необходимости обеспечить максимальное удобство в транспортировке модулей можно купить их в разобранном виде, произвести монтаж на месте.

Модули можно купить в разобранном виде

к оглавлению ↑

Модульные дачные строения

Самым экономичным вариантом для дачи является модульный дом из бытовок. Эти сооружения сейчас производятся в большом количестве вариантов. Бытовки отличаются:

• размерами,
• материалами,
• степенью комфортности,
• наличием архитектурных дополнений.

Экономичный модульный дом из бытовок

При выборе конструкции можно руководствоваться площадью участка, спецификой эксплуатации, финансовыми возможностями. Это может быть простое дешевое строение без внутренней планировки, утепленная бытовка, модель с верандой и др. Такие сооружения обеспечивают хорошие условия для отдыха, позволяют удобно хранить садовый инвентарь, одежду и др.

Хозяева участков, которые проводят за городом много времени, хотят создать максимальный комфорт, могут приобрести полноценные модульные дачные дома из готовых блоков. От модулей, предназначенных для строительства жилых коттеджей, они отличаются отсутствием утепления. В производстве блоков для дачных строений используются недорогие, но прочные отделочные материалы, устойчивые к воздействию влаги, перепадов температур. Дача может быть одно-, двухэтажной, включать несколько спален, гостиную. Грамотный выбор варианта позволит обеспечить отличные условия для семейного отдыха.

Модульный дом для дачи

к оглавлению ↑

Коттеджи из блоков для постоянного проживания

Коттедж для постоянного проживания должен быть комфортным, уютным, создавать благоприятные условия в течение всего года. Модульный дом из бытовок для такой эксплуатации является не самым лучшим вариантом. В возведении здания для постоянного проживания используются блоки, оснащенные:

• качественным утеплителем;
• надежной, красивой внешней отделкой;
• коммуникационными системами.

Блоки для постоянного проживания должны быть оснащены коммуникациями

Важным моментом является удобство планировки модулей, их площадь. Гостиные, спальни, кухни должны иметь оптимальные размеры, обеспечивать хорошие условия для создания стильного, уютного интерьера.

Модульные жилые дома выпускаются в обширном модельном ряду. Производители предлагают комфортные блоки с балконами, открытыми террасами и закрытыми верандами, панорамным остеклением и др. В ассортименте продукции можно выбрать модули для гаража, бани, полностью оформить загородный участок. Если в числе готовых предложений нет варианта, полностью соответствующего требованиям, можно заказать эксклюзивную разработку или корректировать типовой проект.

Проект модульного дома с балконами и террасой

Технологии изготовления блоков для строительства постоянно совершенствуются. Одной из последних инноваций являются дома сборные модульные, предназначенные для установки на воде. Они оснащены подушкой, обеспечивающей строению стабильное положение на водной поверхности.

Проект модульного дома на воде

к оглавлению ↑

Специфика возведения модульного дома

В традиционном строительстве жилья основную часть расходов составляет оборудование основы. Создание монолитного, ленточного фундамента является трудоемким процессом, требует больших затрат на приобретение расходных материалов. Модульный дом из блок контейнеров не создает больших нагрузок. В качестве основы для него можно использовать плиты, винтовые сваи. Эти здания возводятся на всех видах грунтов, независимо от сложности ландшафта.

Фундамент модульного дома на винтовых сваях

Немало времени в процессе строительства дома занимает монтаж стен, сооружение кровли. В этой технологии все работы выполняются оперативно. Модульные дачные дома и коттеджи для постоянного проживания уже оснащены всеми элементами на производстве, укомплектованы специальными блоками-крышами. В процессе возведения требуется только установить элементы, соединить их между собой.

Потребителям, приобретающим полностью укомплектованные модули, не приходится затрачивать время, силы и средства на сооружение коммуникаций, проведение внешней и внутренней отделки. Все эти работы уже выполнены на этапе производства. В оснащении блоков используются стандартные элементы водопроводной, отопительной системы. Подключение к централизованному, автономному источнику не создаст проблем.

На производстве блоки оснащаются водопроводной и отопительной системой

к оглавлению ↑

Строительство дома из модулей по эксклюзивному проекту

У каждого человека имеются собственные представления об идеальном комфорте. Многие застройщики предпочитают возводить жилье по эксклюзивному проекту. Специфика, которой обладают модульные каркасные дома, позволяет реализовать любую идею. Процесс строительства включает несколько этапов:

• выбор производителя модулей;
• заказ проекта дома;
• расчет сметы, согласование;
• получение разрешений на строительство, подведение коммуникаций;
• подготовка участка;
• оборудование фундамента;
• транспортировка модулей;
• монтаж блоков;
• подключение коммуникаций.

К выбору производителя необходимо подходить ответственно. Следует внимательно изучить условия, ассортимент продукции каждой компании. Желательно провести мониторинг, пообщаться с хозяевами домов, которые уже на практике оценили качества модулей, могут дать достоверную оценку. Это позволит выбрать оптимальный вариант, получить уверенность в качестве результата, надежности, долговечности будущего дома.

Перед покупкой пообщайтесь с хозяевами модульных домов

Серьезного внимания заслуживает разработка проекта. От него напрямую зависит комфортность проживания, стоимость загородного коттеджа. Не стоит пытаться самостоятельно справиться с этой работой. В проекте учитывается огромное количество нюансов, требуются профессиональные знания, опыт.

к оглавлению ↑

Перспективы модульного строительства

Модульные жилые дома в нашей стране являются новинкой, что является причиной сомнений, заблуждений, ошибочных суждений. Каждый человек, мечтающий о загородном коттедже, понимает, как важно создать теплый, долговечный уютный дом. Высокая скорость строительства домов из модулей многих не привлекает, а пугает. Существует мнение, что коттедж, созданный в считанные дни, априори не может быть прочным, надежным.

Однако такие опасения абсолютно беспочвенные. Каркасы блоков обладают высоким качеством, устойчивостью к нагрузкам. Точное соблюдение параметров гарантирует грамотную установку каждого модуля, их соответствие.

Вопреки мнениям модульные дома обладают высоким качеством

Во всем мире специалисты считают, что в ближайшем будущем модульная технология станет приоритетной в строительстве частного жилья, объектов сферы обслуживания, отдыха, небольших производств. Отличные перспективы этому способу обеспечивают:

• минимальные затраты времени на возведение объекта;
• экономичность;
• неограниченные возможности в проектировании;
• мобильность сооружений.

Модульные дома дают неограниченные возможности в проектировании

У некоторых потребителей возникают сомнения в комфортности такого жилья. Суровые климатические условия в нашем регионе требуют серьезной защиты от холода. И эти опасения необоснованы. Современные утеплители, технологии создания сэндвич-панелей позволяют не только обеспечивать комфорт, но и минимизировать затраты на отопление.

Современные утеплители минимизируют затраты на отопление

Существенным привлекательным моментом являются отличные эстетические показатели домов из блоков. Применение разных видов внешних отделочных материалов позволяет придать фасадам любой нужный стиль, имитировать кирпичную кладку, бревенчатые, брусчатые стены и др. Интересные архитектурные решения, эксклюзивные проекты позволяют создавать неординарные модульные дома, фото которых в большом количестве можно увидеть в интернете.

к оглавлению ↑

Фотогалерея – модульные дома

yellowhome.ru

Модульный дом своими руками. Пошаговая инструкция постройки.

Модульный дом – хороший способ быстро получить собственную жилплощадь. Его производство занимает до двух месяцев, а установка производится всего несколько дней.

Но если есть строительный опыт и желание, почему бы не построить современный модульный дом самостоятельно?

Что такое модульный дом и его отличия от каркасного строительства

Модульное строительство отличается производством готовых элементов зданий и их дальнейшей сборкой.

На стройку привозятся готовые фрагменты уже с внутренней отделкой – остается только соединить их вместе. Процесс сборки модульного дома наглядно отражен на видео:

Каркасные же дома строятся на месте: из бруса собирается каркас, обшивается листами ОСП, утепляется, проводятся коммуникации и производится финишная отделка. Времени этот процесс занимает гораздо больше, но стоимость дома получится существенно ниже.

Если же хочется сэкономить, а трудности не страшат, можно построить модульный дом самому. Наиболее популярные варианты – сборка из контейнеров и бытовок. Последний способ намного проще – бытовки уже имеют внутреннюю отделку и утепление. Можно взять две бытовки, разместить их на расстоянии 3 метров друг от друга, перенести часть перегородок и накрыть все общей крышей.

Кроме того, начинать строительство модульного дома можно с небольшой студии, постепенно увеличивая жилую площадь. Это гораздо выгоднее строительства времянки – ничего не придется сносить, а в конечном итоге дом будет выглядеть завершенным благодаря единому архитектурному стилю. Если же бытовки не ставить вплотную одна к другой, то в последствии в центре образуется свободное помещение, которое можно превратить в полноценный холл или внутренний дворик. И все без лишних затрат!

Пошаговая инструкция постройки модульного дома из контейнеров

Сборка из обычных металлических контейнеров гораздо сложнее для самостоятельного строительства. Зато экономия гарантирована! Можно сделать небольшой дачный домик или место для отдыха в конце сада.

Если же нужен большой дом для постоянного проживания, вот пошаговая инструкция по строительству модульного дома из контейнеров.

Устройство фундамента

При строительстве стоит учитывать свойства грунта в своей местности. Каменистые грунты не склонны к подвижности и проседанию, поэтому тут можно обойтись вовсе без фундамента.

Во всех остальных случаях рационально делать свайный фундамент. Это особенно актуально для участков с перепадом высот – не нужно тратить деньги на выравнивание площадки.

Своими руками сваи делаются из бетона в картонной опалубке.

Количество свай рассчитывается так: по одной на каждый угол контейнера, плюс промежуточные через каждый метр. Выкапываются лунки на глубину около 1,5 м и большего диаметра за опалубку. На дно насыпается песчано-гравийная подушка – сначала 10 см гравия, потом 10 см песка. Каждый слой обильно проливается водой – для утрамбовки.

Устанавливается опалубка, края выравниваются по высоте и по вертикали, и до верху заливаются бетоном. Лучше заранее вмуровать металлические якоря, к которым впоследствии будут приварены контейнеры.

После того, как раствор застыл, опалубка снимается, а пространство вокруг свай засыпается до половины щебнем, а все остальное – землей и хорошо утрамбовывается.

Установка и доработка контейнеров

Без спецтехники контейнеры на сваи не поднимешь. Но после этого можно ограничиться помощью родственников. Понадобится болгарка для вырезания оконных и дверных проемов, сварочный аппарат для скрепления контейнеров между собой и дрель для монтажа перегородок из металлических профилей.

Как только вырезаны проемы, можно приступать к устройству крыши.

Она нужна только для беспрепятственного схода снега, но можно обойтись и без нее, хорошенько утеплив потолки контейнеров.

Установка дверей, окон и утепление дома

Прежде чем приступать к внутренним работам, нужно установить стеклопакеты и наружную дверь. Это воспрепятствует попаданию осадков в дом и существенно упростит работы. Чтобы сделать дом уютнее и светлее, а также улучшить вентиляцию, резонно будет установить зенитные окна.

Прежде чем укладывать утеплитель, делается проводка и подключаются все коммуникации. Важно: необходимо обеспечить селективную защиту, а металлические части дома должны быть заземлены на общую шину.

Пол утепляется, на него стелется фольгированная гидроизоляция, поверх которой уже можно укладывать систему отопления «теплый пол».

Если же утеплением и фольгоизолом пренебречь, большие теплопотери через пол гарантированы. На полу делается бетонная стяжка.

Если убираются стены двух контейнеров, в месте их соединения конструкцию необходимо усилить. Например, двутавровой балкой.

Каркас обшивается гипсокартоном и штукатурится.

Финишная отделка

Очень оригинально смотрится полированный бетонный пол. Для этого после застывания стяжки его нужно зашлифовать для придания глянца. Делается это в четыре этапа с уменьшением зернистости шлифовальных дисков:

• сначала грубым зерном 30, 50 и 100 выравнивают поверхность;
• потом алмазным диском зернистостью 200 снимаются шероховатости;
• наносится специальный упрочняющий состав и после высыхания выполняется предварительная шлифовка зерном 400;
• последний этап – полировка дисками 800 или 1500 для придания глянца.

Такой пол выглядит, как мрамор и отличается повышенной прочностью благодаря дополнительной обработке.

Если шлифмашинки нет, бетон можно покрасить. Чтобы придать полу глянец, лучше всего использовать полиуретановую эмаль – двухкомпонентный состав наносится в два слоя и после высыхания образует гладкую и блестящую поверхность. Интересного эффекта можно добиться, если наносить краску нескольких оттенков неравномерными пятнами.

Кроме того, никто не отменял «традиционные» напольные покрытия – ламинат и плитку. Последний вариант предпочтительнее, так как обладает лучшей теплопроводностью, зато деревянный пол выглядит намного уютнее.

Снаружи контейнеры окрашиваются судовой краской – долговечной эмалью, которая выдерживает все превратности судьбы. Не стоит экономить – дешевые краски для металла облезают через несколько лет и приходится все делать заново.

Если же ограничений в средствах нет, вариантов наружной отделки невероятное множество. Проявить индивидуальность легко!

Вам понравится

svoimirukami.lesstroy.net

Модульные дома для постоянного проживания (63 фото): эволюция от угловатой бытовки до элитного жилья

Модульные дома – это последние разработки в области строительства

Модульные дома для постоянного проживания только начинают завоевывать позиции и популярность на рынке жилищного строительства. При этом главная проблема, которую им приходится преодолевать – стереотип, который за долгие годы сложился вокруг модульного строительства. Модульные дома из контейнеров заслужили популярность как быстровозводимые временные постройки в местах, где обычное домостроение либо очень затруднено, либо чрезмерно дорого.

Содержание

Конструкции модульных домов довольно просты и надежны

Разные по форме модули, при сборке такого дома, идеально дополнили друг друга и создали оригинальное современное строение

Возведение модульных домов чем-то похоже на детскую игру «лего»

Типичные примеры – это общежития, модульные столовые и офисные здания в районе проведения нефте- и газодобычи, бытовки на стройке, а так же шиномонтажи, хостелы, киоски и просто модульные магазины, которые тяжело назвать привлекательными в архитектурном плане. Впрочем, накопив соответствующий опыт, фирмы все чаще предлагают построить модульные дома для круглогодичного проживания, адаптировав их под пожелания будущих жильцов.

Модульный дом в стиле минимализм

Просторный модульный дом с огромными панорамными окнами

Главным преимуществом модульных домов является их быстровозводимость и мобильность

Модульные частные дома: достоинства и недостатки

Модульный жилой дом возводится из отдельных блоков, которые могут включать как уже готовое помещение (например, санузел или кухню), так и быть просто частью комнаты. Такой принцип строительства, если смотреть упрощенно, напоминает всем хорошо известный ЛЕГО-конструктор – он позволяет, взяв за основу стандартное решение, адаптировать проекты модульных домов, создавая оптимальные помещения, наращивая площадь, изменяя функциональное предназначение комнат и т.д. Поэтому на строительную площадку доставляют уже готовые модули/блоки, которые остается только соединить, объединив инженерные коммуникации.

Модульные дома очень надежны, ведь они изготавливаются на фабриках и заводах производителя, что позволяет мастерам увеличить качество продукта

Красивый модульный дом с шахматным чередованием стеклянных и деревянных стен

Несомненное преимущество модульного строительства – изготовление жилых модулей в заводских условиях. Благодаря этому удается решить сразу несколько заданий:

• полная совместимость отдельных блоков/модулей благодаря точному соблюдению стандартов изготовления

Необычный модульный дом на набережной

Для постройки модульных домов используется только экологические материалы, которые пригодны для переработки и повторного использования

Небольшой модульный дом на берегу озера — идеальное место, чтобы уединиться от обыденных шума и суеты

• при изготовлении в цеху материалы не подвержены атмосферному влиянию – нет опасности, что утеплитель отсыреет или намокнет. Плюс – качество работ гарантировано использованием современного оборудования

Модульный дом, подвешенный на вертикальном склоне скалы

Проект дома, подвешенного на вертикальном склоне скалы

• контроль всех процессов — все операции находятся под наблюдением, ведь зачастую при частном домостроительстве приходится просто верить «на слово» нанятым работникам, ведь нет возможности полностью проконтролировать их работу. Это обеспечивает как полное соблюдение технологии и стандартов, так и повышает качество работ. Отдельные производители проводят полный контроль инженерных коммуникаций, включая работу сантехнической системы.

Стильный модульный дом с черными стенами

Современный и очень стильный модульный дом

Изготовление базового модуля определяется периодичностью использования будущего дома. Модульный дом для постоянного проживания имеет более прочные стенки, к примеру:

• 12 мм цементно-слоистая плита
• паровая изоляция (первый слой, 0,15 мм)
• базальтовый утеплитель (минимум – 15 мм)
• паровая изоляция (второй слой, 0,15 мм)
• 12 мм цементно-слоистая плита

Современные технологии, используемые в модульных домах, позволяют лучше сохранять тепло

Вопреки распространенному заблуждению, модульные дома не похожи друг на друга и не имеют конструктивного ограничения

Красивый светлый модульный дом

Модульный дом с огромными стекляными окнами придает сооружению легкость и позволяет, в полной мере, насладиться всей красотой окружающей природы

Благородный цвет деревянной обшивки красиво смотрится в сочетании с белыми оконными рамами

По своим теплоизоляционным свойствам такой «сэндвич» превосходит полуметровую кирпичную кладку. Быстровозводимый модульный дом для круглогодичного проживания потребует укрепленного базового каркаса и заливки прочного фундамента, улучшенной гидро- и теплоизоляции, установки эффективной системы отопления и вентиляции.

Модульный дом в стиле минимализм

Вариантов выбора материалов для создания основы модуля достаточно много. Самый распространенный – это металлический каркас с установкой утепленных панелей, они чаще всего используются для возведения домов для постоянного проживания. Для дачных домов подойдет вариант из каркаса, созданного на основе конструкции из легкой стали, стенами небольшой толщины с тонким утеплителем. Гораздо реже используются каркасы, смонтированные из дерева, с сэндвич-панелями или панелями из строганной доски с минеральным утеплителем.

Идеальное сочетание материала и стиля

Такой модульный дом позволит удовлетворить все пристрастия своих хозяев: простоту, удобство и комфорт

Кроме рассмотренных выше, модульные дома (отзывы на тематических сайтах это многократно подтверждают) имеют и другие преимущества:

• надежность – модульная конструкция прошла самые серьезные испытания в максимально агрессивных природных условиях как Крайнего Севера, так и пустынных районов. Это позволило получить энергоэффективные сооружения, в которых тепло зимой и прохладно – летом.

Зеркальное стекло всегда смотрится очень выгодно, а в выбранном варианте модульного дома оно придает зданию загадочный и одновременно современный вид

• скорость возведения – если не учитывать время на укладку фундамента (это будет самая длительная часть постройки), то возведение модульного дома займет 1-2 недели. Ведь готовые модули надо будет просто установить и состыковать инженерные системы, подключив их к внешним коммуникациям, загерметизировать швы, смонтировать нащельники и провести отделочные работы

Одноэтажный модульный дом с двумя внутренними мини садами

• возможность расширения – проект может предусматривать дальнейшее расширение дома за счет установки (по бокам или сверху) дополнительных блоков
• прочность и сейсмоустойчивость – модульные дома часто возводят в районах с повышенной сейсмоопасностью, усиленный металлический каркас обеспечивает сохранность модульных домов при землетрясениях до 9 баллов. Факт – в практически стертом с лица земли ураганом «Катрин» Новом Орлеане в наименьшей степени пострадали как раз модульные дома, созданные на основе металлических блок-контейнеров

Модульные дома очень прочны и сейсмоустойчивы

• минимум строительного мусора, который неизбежно сопровождает строительство, ведь модуль прибывает на площадку в состоянии 95% готовности. Это позволяет возводить дома, сохранив практически нетронутым первоначальный природный ландшафт
• низкая стоимость – цена квадратного метра в модульном доме обойдется почти в 2 раза дешевле, чем при традиционном строительстве.

Отличительной чертой такого модульного дома будет являться отделка, она выполнена из различных материалов, что смотрится довольно оригинально и сочетаемо

Разноплановый модульный дом с высокими потолками и пристроенной террасой позволит всей семье удобно разместиться и наслаждаться комфортом здания

Основной недостаток модульного строительства напрямую связан с его достоинством, а именно – сложность доставки и установки готового модуля, для чего потребуется автомобиль со специальной платформой, а также мощный автомобильный кран. Если брать европейские расчеты, то квадратный метр модульного жилья на заводе стоит порядка 200-250 долларов, но за счет аренды тяжелой строительной техники, его стоимость в готовом (смонтированном) доме возрастает в 1,5-2 раза.

Перевозка модульного дома

Сборка модульного дома

Строительство модульных домов: от унификации к индивидуальности

Разговоры о конструктивной ограниченности и однообразии архитектурных решений модульного строительства остались в прошлом. Сегодня можно заказать модульный дом практически в любом стиле – от колониального с традиционным центральным залом и группирующихся вокруг него других помещений до дома в средиземноморском стиле. Но все же наиболее востребованы модульные дома в современных стилях – хай-тек или минимализм. Четырехугольная простая форма, в которой четкие и простые линии придают геометрическую строгость, в полной мере отвечает духу минимализма. Еще одно популярное решение, характерное для модульных зданий – большая площадь остекления, которая помогает наполнить дом естественным светом, стирая грань между внешней средой и интерьером.

Модульный дом со стеклянным фасадом и великолепным интерьером

Есть несколько приемов, которые позволят преобразовать каркасный дом своими руками в уникальное и привлекательное жилище:

• пристроенная к дому большая веранда или терраса позволит не только увеличить без существенных вложений активно используемую площадь (что особенно актуально для дачных домиков), но и позволит получать удовольствие от единения с природой

Модульный дом с пристроенным балконом позволит насладиться всей красотой местного пейзажа

Современный модульный дом с прекрасным видом на лес

• использование натуральных отделочных материалов (блок-хаус, террасная доска) позволит вписать дом в естественную природную среду
• необычное и нестандартное сочетание фактур, используемых для внешней отделки, поможет придать модульному дому определенный шарм

Модульный дом с нестандартным сочетанием фактур

• облицовка модульного дома плиткой в сочетании с оригинальной подсветкой сделает его экстерьер стильным и современным, а в вечернее время такой дом будет выглядеть загадочно и романтично
• чтобы добавить модульному дому презентабельности, можно установить большой площади зеркальные окна.

Модульный дом необычной формы из современных материалов выглядит довольно оригинально и подчеркивает индивидуальность своего хозяина

Нет никаких ограничений по внутренней отделке дома – можно использовать все известные материалы для внутреннего дизайна, при этом отделка может быть выполнена как на заводе, во время изготовления модуля, так и после монтажа отдельных блоков.

Большой и просторный модульный дом возведен на сваях, что позволяет улучшить открывающийся вид с террасы, а пространство под домом можно использовать под стоянку автомобилей

Оригинальное решение – модульный дачный дом на плавучем понтоне. Такой плавучий дом можно собрать в течение нескольких часов, а при желании – переместить его по воде.

Последнее «ноу-хау» модульных домов – это дом на воде

Яркий модульный дом с удачно выбранной подсветкой построен прямо на воде

Примером вариативности и разнообразия могут служить проекты от Toyota – модульные Dream House, на которые автомобильный гигант потратил 30 лет исследований и почти 5 млрд. долларов. Результат – двухэтажный дом может быть возведен всего за 6 часов (рис. 1,2,3,4), дома «под завязку» заполнены различными электронными системами управления и контроля, а в качестве резервного источника питания может использоваться обыкновенный автомобильный аккумулятор.

Рис. 1

Рис. 2

Рис. 3

Рис. 4

При этом компания предлагает не просто 700 модификаций при первичной сборке дома, но и практически столько же вариантов вторичного, то есть перестройки, монтажа. Кстати, к вопросу о надежности – на свои модульные дома Toyota дает 60 (!) лет гарантии.

Небольшой двухэтажный модульный дом гармонично вписывается в общий дизайн застройки

happymodern.ru

Строительство модульных домов под ключ в Ленинградской области по цене вместе с проектом от 200 тыс. руб.

Строительство модульных домов

Компания «Ленинградстрой» осуществляет строительство модульных домов «под ключ» по доступным ценам. На этой странице вы найдете фото и описания уже реализованных проектов модульного строительства домов и выбрать среди них подходящий для себя. Если у вас есть собственное видение будущей постройки, вы можете изложить его опытным проектировщикам нашей компании – мы реализуем, в том числе, и индивидуальные проекты.

Мы имеем обширную географию строительства домов в нашем регионе. Нами построены дома в Кировском, Гатчинском, Ломоносовском, Всеволожском, Тосненском, Волховском, Приозерском, Выборгском, Кингисеппском и других районах области.

«Ленинградстрой» осуществляет строительство модульных домов не только под ключ. Стремясь удовлетворить потребности широкой клиентской аудитории, мы предлагаем самые разные варианты сотрудничества. У нас можно заказать строительства домов в базовой комплектации, под чистовую отделку и полностью готовые.

Вам нужно лишь выбрать вариант, который устроит вас по соотношению цена-качество.

Модульное строительство. Особенности, характеристики, преимущества

Модульное строительство домов – это технология возведения недвижимости по принципу огромного конструктора.  Все его детали производятся в заводских условиях, что обеспечивает высокую точность  и качество исполнения. В свою очередь монтажникам остается только собрать дом на участке заказчика.

За счет относительной доступности этой работы и ее оперативности (коробку можно установить за неделю), цены на модульное строительство домов весьма демократичны. Особенно учитывая то высокое качество, которое они демонстрируют.

Безусловным преимуществом подобных построек является также то, что их можно использовать даже в суровом климате. Например, в условиях вечной мерзлоты. Для Ленинградской области, где хоть и нет полярных зим, но погода тоже весьма непростая, это свойство особенно ценно.

Правда, не лишено модульное строительство  домов и недостатка – проекты не могут иметь более двух этажей. Вот почему их используют в основном для возведения загородных и дачных объектов.

Нами построены модульные дома в Санкт-Петербурге, Всеволожске, Гатчине, Сосново, Приозерске, Кировске, Тосно, Ломоносове, Петергофе, Стрельне, Пушкине, Павловске, Сестрорецке, Красном Селе, Коммунаре, Никольском и т.д.

Получить более подробную информацию об особенностях строительства модульных домов, предлагаемых нами проектах и условиях сотрудничества, вы можете, связавшись с нашими специалистами.

xn--80afebpjirbntcmo.xn--p1ai

фото идеи и советы по выбору

Строительство модульных домов в нашей стране только начинает осваивать ведущие позиции, предоставляя возможность возведения прочного, экономически выгодного и удобного в эксплуатации жилья в быстрые сроки. Модульные дома медленно приобретают широкую популярность только из-за стереотипного представления о том, что наши климатические условия не подходят для этого вида сооружений.

Что такое модульные дома

Каркасно модульные дома представляют собой конструкцию, собираемую из отдельных блоков по принципу конструктора. В качестве основы стен модулей используется деревянный или металлический каркас, его внутреннее пространство заполняется утеплителем, внутренние и внешние поверхности оформляются с помощью отделочных материалов. Для соединения универсальных модулей не используются болты, сборка модулей производится непосредственно на участке.

Особенности и применяемые технологии

Модульные дома для круглогодичного проживания, фото которых представлены на сайте, имеют следующие особенности:

1. Их строительство выполняется в короткие сроки.
2. Монтаж блоков может производиться в любой сезон года, отрицательные температуры не являются препятствием для проведения работ.
3. Строения обладают сейсмостойкостью и могут возводиться в районах с повышенной сейсмической активностью.
4. Быстровозводимые модульные постройки можно строить на участках, где возведение стандартных зданий представляет особую сложность и имеет высокую стоимость.

Каркасные дома модульные сооружаются с применением следующих технологий:

• Изготовление отдельных блок-контейнеров производится в условиях заводского цеха, их сборка позволяет получить строения разнообразной конфигурации. Существует ограничение по этажности зданий: допускается сооружение не более трех этажей.
• К металлическому каркасу, на котором устанавливаются модули, крепятся сэндвич-панели либо листы из оцинкованной стали. Обработка металлических элементов специальными составами и покрытие их краской препятствует их поражению коррозией.
• В состав стеновых панелей входит утеплитель, его огнестойкость обеспечивается обработкой специальными составами.
• Модульный дом для постоянного проживания может быть смонтирован одним из двух способов: установкой типовых модулей, с последующим демонтажем лишних конструкционных элементов или изготовлением и монтажом модулей, созданных по предварительно разработанному проекту.
• Для отделки поверхностей сооружения применяются традиционные строительные материалы.
• Модульные дома под ключ полностью готовы к заселению и проживанию, в них проводятся все необходимые инженерные системы и коммуникации.

Преимущества и недостатки

Модульные дома имеют ряд преимуществ:

1. Изготовление модулей производится в заводских условиях на современном оборудовании, что обеспечивает качество и надежность готовых конструкций. Отсутствие в условиях цеха неблагоприятного воздействия атмосферных осадков исключает возможность намокания утеплителя и потери им своих свойств. Блоки производятся в точном соответствии существующим стандартам и отлично совмещаются друг с другом.
2. Для изготовления всех элементов применяются экологически безопасные материалы, при необходимости демонтажа здания они могут быть переработаны и использованы повторно;
3. Технологии модульного строительства позволяют придать строению индивидуальность и воплотить неординарные архитектурные решения.
4. Теплопроводность сэндвич-панелей имеет очень низкие значения, позволяя сохранить тепло в здании лучше, чем кирпичная кладка толщиной 0,5 м.
5. Модульные жилые дома устанавливаются на прочном фундаменте с использованием укрепленного каркаса, имеют высокий уровень тепло- и гидроизоляции, эффективную систему вентиляции, их отопление экономически выгодно благодаря малому расходу энергоресурсов.
6. Недорогая стоимость строительства зданий, мобильность – легкость демонтажа для последующей сборки на другом участке.

Модульные дома обладают малым количеством недостатков:

1. Ранее эти сооружения были стандартными, похожими друг на друга как близнецы. Но современные технологии позволяют устранить этот изъян и получить не только функциональное, но и обладающее оригинальным архитектурным стилем жилое здание.
2. Стоимость жилья несколько увеличивается из-за необходимости применения для доставки и монтажа готовых модулей тяжелой техники – автомобиля с платформой, мощного крана.
3. Обратной стороной низкой теплопроводности стен является недостаток естественной вентиляции помещений. Его можно успешно устранить, предусмотрев в проекте установку вентиляционной системы.

Области применения

Проекты модульных домов очень разнообразны. Модульное строительство позволяет сооружать жилые дома, небольшие модульные домики на дачном участке, офисные здания, добротные строения под складские помещения или гараж, другие типы объектов частного или общественного назначения.

Конструкционные особенности зданий могут отличаться в зависимости от выполняемых ими задач, разнообразие отделочных материалов обеспечивает создание уютного интерьера и эффектного экстерьера любых типов построек.

Удобство эксплуатации жилого дома можно повысить сооружением открытой террасы, застекленной веранды, установка одного модуля на другой таким образом, чтобы его часть нависала над нижним этажом, позволяет получить навес, защищающий от попадания атмосферной влаги.

Выбор подходящего варианта

При сооружении модульного здания можно подобрать не только используемые для его основы и отделки материалы, но и тип сооружения, максимально соответствующий возлагаемым на него функциям. На стадии разработки проекта учитываются все пожелания будущих жильцов, рассчитывается необходимая жесткость металлических элементов каркаса, определяющая прочность строения, его устойчивость к нагрузкам и длительный срок службы.

Выбор жилого дома

Модульные дома под ключ могут выглядеть стандартно или иметь необычную форму. При возведении дома важно учесть все особенности местности и окружающих видов. Например, если здание находится поблизости с лесом, парком, рекой, морем следует предусмотреть наличие в нем выходящих на эти природные объекты больших окон для созерцания их красоты в любую пору года. В городской черте современно и изысканно будут смотреться зеркальные окна.

Выбор для дачи

Модульные дачные домики очень функциональны, быстро строятся, отличаются особой комфортностью. Так как модели имеют небольшой вес, возможно использование свайно-винтового или блочного фундамента.

Выбор гаража

Гаражи, построенные из модулей, имеют надежный и устойчивый к деформации металлический каркас. При необходимости их площадь в любой момент можно расширить пристраиванием дополнительного блока. Фундаментом для установки гаража может служить асфальт, железобетонные плиты.

Возможности индивидуализации

Как можно убедиться, рассмотрев модульные дома, фото которых представлены на нашем сайте, могут соответствовать любым предпочтениям заказчиков. Ограничений в стилевых решениях модульных строений практически нет.

Наиболее популярными на современном этапе являются постройки, отвечающие требованиям минимализма и хай-тека: имеют простые, геометрически правильные формы, строгие четкие линии, немалую площадь остекления, пропускающую в помещения максимум солнечного света, и предоставляющую возможность насладится красотой природного пейзажа.

Фотогалерея

В нашей фотогалерее вы найдете еще 44 фото идеи компактных и уютных модульных домов.

doma.life

Модульные дома для круглогодичного проживания из блок контейнеров

Развитие строительных технологий предлагает современному жителю все новые и новые решения для монтажа собственного жилья. И если купольные или деревянные дома по каркасной технологии уже немного знакомы нашим соотечественникам, то модульные дома для круглогодичного проживания — несколько новое предложение. Такие конструкции пользуются особой популярностью в Эстонии. И там же развито производство качественных модульных сооружений из дерева.

Развитие строительных технологий предлагает современному жителю все новые и новые решения для монтажа собственного жилья

Особенности модульных конструкций

Такие конструкции представляют собой полноценное недорогое жилье, которое на 80-90% изготавливают первично на производстве. В конечном итоге свой готовый дом собирается уже на участке по заранее подготовленному фундаменту. В итоге для того чтобы собрать такой дом своими руками, требуется до 4 недель. В случае работы профессионалов модульные дома для круглогодичного проживания монтируются в течение 1-2 недель в зависимости от общей площади здания и сложности проекта.

Важно: несмотря на простоту сборки модульного дома, он ограничен по высоте — такой коттедж может иметь в своей конструкции всего два уровня. Больше конструкция и стенки модулей/перекрытий просто не выдержат.

Отметим, что каркасно модульные дома производят из таких материалов:

• Доска строганная плюс утепляющий материал и последующая наружная отделка;
• Каркас из металла с утеплителем и отделкой;
• Металлическая каркасная основа с панелями из утеплителя;
• Тонкостенные модули-панели из легкого стального сплава;
• Стандартные сэндвич-панели по технологии SIP.

Важно: но стандартные материалы для изготовления модулей дома можно взаимозаменять в зависимости от географического положения региона, климатических условий на нём и возможностей застройщика. Но при всём этом отмечено, что для производства модулей используется много экологически чистых материалов (практически 95% состава), а это позволяет называть готовый коттедж простым названием «экодом». 

Положительные стороны модульного строительства

Модульный дом для постоянного проживания выгодно отличается от стандартных монументальных построек из камня или дерева

Модульный дом для постоянного проживания выгодно отличается от стандартных монументальных построек из камня или дерева. Так, основными преимуществами являются:

Рекомендуем к прочтению:

• Стоимость готового здания. Если отвечать на вопрос, сколько стоят модульные жилые дома, то ценовой диапазон будет стартовать от $200 за м2. И этот вариант строительства самый дешевый, если собирать дом своими руками. Коттедж же, полностью сделанный руками профессионалов (включая заливку фундамента и чистовую отделку дома с подключением всех коммуникаций) обойдется уже в $400 за м2.
• Универсальность сборки. Из готовых модулей можно монтировать коттедж в любом задуманном дизайне и воплощать в жизнь желаемый в нём интерьер.
• Работать с модулями можно при любых погодных условиях. Обусловлен такой критерий высокой герметичностью каждой детали дома. В результате скорость строительства дома вырастает в разы в отличие от постройки стандартного каменного или деревянного коттеджа.
• Производство модулей на предприятии даёт возможность быстро и качественно монтировать все оконные и дверные блоки в соответствии с задуманным дизайном интерьера без лишних хлопот.
• Кроме того, масса, которую имеют современные модульные дома, позволяет устраивать под постройку облегченный вариант фундамента. А это, в свою очередь, даёт возможность сэкономить на строительстве.

Недостатки модульного дома

Модульные коттеджи для постоянного проживания, так же как и модульные дачные дома, требуют качественного утепления и вентиляции

При всех положительных моментах дом из модулей обладает и рядом недостатков. Таковыми являются:

• Негарантированный срок службы готового дома. Поскольку технология пришла к нам с запада, то гарантированно такой дом может стоять 50-70 лет, но в условиях климата территории-прародительнтцы технологии. В условиях же российского климата долговечность модульных построек не отслеживалась. И поэтому отзывы об использовании модульных построек найти еще сложно. Исключение составляют модульные дома для дачи или модульные дома из бытовок, которые повсеместно устраивают на строительных площадках или садовых участках сезонного пользования.
• Стоит также отметить и возможный риск наличия брака при производстве модулей. А единственная допущенная ошибка в конструкции способна нарушить устойчивость и долговечность готового дома. Тем более что технология производства модулей на отечественных предприятиях остается под сомнением. Соответственно, жить в готовом, но бракованном доме модульного типа будет невозможно.
• Кроме того, модульные коттеджи для постоянного проживания, так же как и модульные дачные дома, требуют качественного утепления и вентиляции. В противном случае, живущий в таком коттедже будет испытывать дискомфорт от холода зимой и от жары летом.

Различия между модульной постройкой для постоянного проживания и временным домом

Модульная постройка для постоянного проживания — это практически полноценный дом, требующий устройства всех коммуникаций

Благодаря усовершенствованным технологиям строительства возведение обоих типов модульных конструкций схоже. Однако в зависимости от климатической зоны, в которой располагается дом, а также особенности грунта участка под застройку, можно смело утверждать, что проекты модульных домов для постоянного проживания имеют не только улучшенную планировку для создания оригинального интерьера, но и требуют дополнительных доработок, таких как:

• Утепление всего здания по периметру;
• Гидроизоляции фундамента и нижней части дома;
• Наличия всех коммуникаций (водопровод, канализация, электричество).

Получается, что модульная постройка для постоянного проживания — это практически полноценный дом, требующий устройства всех коммуникаций. Особое место в строительстве такого здания занимает монтаж фундамента. Ведь именно на него опираются очаги, которые преобладают в интерьере готовой постройки (камины или печи). Кроме того, монтаж модульного коттеджа требует больших вложений и выполнения многих стадий работ:

• Монтаж плит на каркас дома;
• Устройство первичного слоя пароизоляции;
• Укладка утепляющего материала;
• Монтаж дополнительного пароизолирующего слоя;
• Крепление дополнительных модульных панелей.

Важно: но наружная отделка готового домика может быть совершенно разной от стандартной декоративной штукатурки до облицовки камнем.

Модульные же постройки сезонного назначения не требуют таких сложностей и многоэтапности в строительстве, поскольку их привозят на участок уже полностью готовыми к сборке, то есть произведенными из нужных материалов, отлично ведущих я себя в заданных условиях.

Рекомендуем к прочтению:

Подобные домики имеют ряд особенностей:

• Маленькие сроки монтажа и сравнительная лёгкость готового здания;
• Большие возможности дома в плане тепло- и звукоизоляции, в случае если модульная постройка возводится в тёплых регионах;
• К тому же дома (даже дачные), произведенные и собранные из модулей, после чистовой отделки мало отличаются от стандартных привычных построек.

Разнообразие модульных построек

Заводское производство жилья из модулей имеет достаточно широкий ассортимент домов различного назначения

Заводское производство жилья из модулей имеет достаточно широкий ассортимент домов различного назначения. Поэтому приняв решение купить именно такой дом, стоит понимать, что именно вы можете приобрести. Итак, из модулей производят:

• Автосалоны и предприятия элитной торговли. В этом случае здание собирается достаточно быстро, не требует усиленного утепления по периметру, но при этом имеет презентабельный вид. Кроме того, постройку можно демонтировать и переносить на любой другой земельный участок при необходимости.
• Дома для вахтового проживания рабочих. Такие модульные дома из блок контейнеров часто встречаются на строительных площадках или на рудниковых предприятиях по добыче залежей различных пород.
• Модульные здания гостевого назначения — общежития, хостелы, гостиницы. Дизайн модульных домов в этом случае разрабатывают с учетом потребностей гостя и не имеет лишних элементов в интерьере. Все помещения тёплые, светлые и уютные.
• Офисные помещения. Такое решение является оптимальным соотношением квадратуры здания и её стоимости. Вместо того чтобы платить большие деньги за аренду офиса в черте города, можно быстро и не менее надежно смонтировать свой модульный офис.
• Столовая и заведения общественного питания на предприятиях. Также здание может использоваться для проведения различных семинаров, презентаций и собраний. Модульные столовые оснащены всеми необходимыми коммуникациями (в том числе системой отопления), а также имеют необходимые санитарные комнаты и пр.
• Жилые дома, выполняемые в любом желаемом дизайне. Такое здание оснащено всеми подводами и разъемами для монтажа необходимых коммуникаций. Находиться и жить в таких постройках не менее комфортно, чем в стандартных коттеджах. А если еще и интерьер будет грамотно продуман, то дом вполне может стать образцом современного коттеджа.
• Дома типа Ковчег. Ярким примером такого модульного строительства являются дома из серии «Ковчег». Здания «Ковчег» предназначены для круглогодичного проживания в них и могут быть выполнены из трех, четырех или шести модулей. Так, чем большее количество модулей в конструкции содержит «Ковчег», тем большая итоговая площадь дома. Дома «ковчег» выполняют из древесины с комбинацией надежного утеплителя. Каждый материал для разработки панелей дома имеет соответствующую государственную сертификацию.

Ярким примером модульного строительства являются дома из серии «Ковчег»

Если вы желаете знать, сколько стоит дом «Ковчег», то отметим, что его стартовая цена для самого небольшого по площади строения будет равна 23 500$ за постройку. Самый дорогой коттедж «Ковчег» будет стоить 25 000$.

Чтобы сделать свою жизнь комфортной и независимой, достаточно обратить внимание на модульные постройки.

kakpostroitdomic.ru

No related posts.