Электрика в каркасном доме под ключ цена: Электрика в каркасном доме под ключ

• Заземление и выполнение электропроводки трёхжильным проводом;
• Установка противопожарного УЗО на вводе;
• Правильный подбор автоматов защиты;
• Правильно смонтировать заземление.

Наружная электропроводка в пластиковых коробах

Монтаж электропроводки по дереву открыто в пластиковых коробах — это самый безопасный способ монтажа электрики.

• Во — первых, вся электропроводка находится на виду, всегда доступна. В случае возгорания, что маловероятно, но возможно, обнаружить аварийное место проще, чем при скрытой прокладке проводов.
• Во -вторых, проводка выполнена как конструктор, в любой момент можно добавить розетки, проложить новые линии, демонтировать старые.
• В третьих, электропроводка в коробах выглядит красиво. Современные кабель каналы имеют цвет и текстуру дерева, иногда их даже трудно различить на деревянной стене.

С чего начинается монтаж наружной электропроводки в деревянном доме?

Для начала необходимо определиться с расположением розеток, выключателей, светильников. Изучить планировку помещений, произвести предварительный подсчет материалов. Правильно подобрать безопасные и надежные материалы для Вас сможет только специалист с опытом работы.

Затем идет закупка материалов. Основной проблемой на этом этапе является наличие в магазинах требуемой продукции.

К примеру, на деревянный дом, под который пишется эта статья, планировалось приобрести в «Элеконе» провод ВВГ нг чеховского завода «Коаксиал». Но, увы, Элекон почему то перестал закупать этот провод. Провод «Коаксиал» имеет хорошую изоляцию и соответствующее ГОСТу сечение медной жилы. Удобен в монтаже. В качестве альтернативы был приобретен провод «Алюр». Тоже неплохая марка.

Все короба, розетки и комплектующие к ним, планировалось приобрести в Леруа. Но… Почему то не оказалось розеток под дерево «Этюд Сосна», фирмы Шнайдер, взамен предлагаются розетки Легранд, стилизованные под дерево. Выглядят они привлекательно, но очень неудобны в монтаже и эксплуатации, так как в двойной розетке внутренние перемычки отсутствуют, их нужно изготавливать самостоятельно, а это дополнительное соединение, что повышает риск ошибки при спешке мастера.

Автоматы и электрощиты «Текфор» планировалось приобрести в ВАСе, на Большой Серпуховской, но…Щиты нам продали без проблем, а автоматов защиты в нужном количестве не нашлось.

Пришлось делать дополнительные закупки на рынке.

Второй этап, непосредственно сами электромонтажные работы. Кроме рук и опыта у мастера должен быть весь набор необходимого инструмента и даже больше.

Для выполнения работ в этом доме нами использовались:

• Два шуруповерта, AEG и Metabo
• Перфоратор-дрель Metabo
• Лазерный уровень
• Набор сверл по дереву, различных диаметров и длин
• Пылесос
• Стусло и набор пил
• болгарка с диском по металлу
• электрическая стамеска

Шуруповертами крутили саморезы и проходили небольшие отверстия. Дрель-перфоратор использовалась для сверления проходных отверстий сквозь стены из бруса. Болгаркой нарезались алюминиевые трубы для закладки в отверстия в стенах. Лазерный уровень облегчает работу по разметке трасс.

По строгим правилам, изложенным в книге ПУЭ, проход проводов сквозь стены должен быть выполнен в металлических трубах. Мы использовали алюминиевые трубы разных диаметров.

В этом случае становится невозможным возгорание провода внутри стены, он находится внутри металлической трубы.

Какие сложности возникают при монтаже короба в доме из дерева?

Как всегда, важна точность. Работа это «ручная», каждый короб подгоняется к другому на местах стыков и поворотах по миллиметрам и, даже меньше.

Сейчас появилась фурнитура к декоративным коробам в стиле «сосна». В Леруа продаются поворотные углы, накладки для стыков. Это облегчает работу и повышает эстетику проводки.

Так как работы ведутся открыто, по готовой чистовой отделке, то требуется аккуратность при сверлении стен. Иногда нужно закрыть просверленное отверстие декоративной накладкой.

Важно точно подобрать размер коробов. Тонкие короба выглядят незаметнее, но в них сложно уложить нужное количество проводов. Приходится их запихивать, забивать любыми способами, чтобы закрыть крышку. Эти действия могут привести к нарушению изоляции проводов и к их нагреву.

Слишком толстые короба выглядят громоздко и портят вид. В основном они используются при подводке проводов к электрощиту. В этом месте наибольшее скопление проводов.

Самое ответственное место при выполнении наружной электропроводки в доме из дерева, это соединения проводников. Некачественное соединение, при каком угодно красивом монтаже, обязательно приведет к нагреву проводов и пожару.

Все соединения мы выполняем внутри распаячных коробок. Соединяем провода с помощью соединителей «Ваго». Это проверенный производитель электротехнической продукции. Зажимы позволяют надежно соединять проводники, не вызывая их нагрева.

Этими соединителями, при кажущейся простоте, тоже нужно уметь пользоваться. Но, это секреты профессионалов…

Установка электрощита в доме из дерева

Самое ответственное место при монтаже наружней электропроводки в деревянном доме, это электрощит. Отсюда расходятся провода по всем помещениям, подключаются все важные инженерные коммуникации.

Как видно на фото, провода к электрощиту подходить могут со всех сторон.

Важно сделать все это аккуратно и эстетично, не нарушая общий дизайн страшным нагромождением коробов. Думаю, возможно и вы со мною согласитесь, у нас получилось установить электрощит довольно хорошо..)

Компоновка электрощита тоже очень важна. В доме из дерева необходимо установить противопожарное УЗО. Это дополнительная защита от замыкания в электропроводке. ПУЭ жестко требует установку такого УЗО. Автоматы защиты нужно тоже подбирать согласно нагрузкам в доме. Если автомат подобран неправильно, то он не сработает в случае прегрузки. Провод будет греться, что постепенно приведет к возгоранию.

Если наши аргументы, приложенные выше, оказались вам близкими и понятными, вы можете обратиться к нам для проведения электромонтажных работ в коробе в деревянном доме.

Мы находимся в Подольске, всегда доступны и обеспечиваем бессрочную гарантию на проделанные работы.

Консультация по ватсап бесплатна в светлое время суток.

Электропроводка в пластиковом коробе может быть выполнена достаточно эстетично при должном мастерстве и подборе материалов. Электротехнический короб может быть разных цветов и декорирован под дерево, что идеально подходит для стен из бруса и вагонки. Розетки и выключатели также можно подобрать в цвет стен.например розетки открытой установки серии «этюд».

Ровные запилы и стыки коробов смотрятся очень эстетично и даже по-своему украшают помещение. Такое выполнение электропроводки является одним из самых безопасных в деревянном доме.

Можно выполнить электрику и просто открытым специальным круглым проводом. При грамотном выполнении, ровной параллельной прокладке, минимуме пересечений, такая работа выглядит очень красиво. Если подобрать специальные светильники, получится очень стильно и модно.

Скрытая электропроводка в деревянном доме.

В сентябре нашим коллективом были выполнены работы по монтажу электропроводки в доме из бруса.

Поставленная заказчиком задача — проложить провода скрыто.

Легко выполнить такую задачу в доме из кирпича, или же, если стены обшиваются вагонкой, гипсокарторном.

Здесь же стены собраны из хорошего клееного бруса. Его достаточно ошкурить и покрыть лаком.

Строители, при укладке бруса, просверлили каналы для скрытой электропроводки. Диаметр каналов – 35мм.

По проекту внутрь канала должна быть уложена пластиковая гофра, а в нее уже затягивать провода.

Мы предложили использовать в таких местах металлорукав.

Таким образом, используем два способа прокладки проводов :

• Внутри стяжки пола скрыто в строительной пвх трубе.
• Во всех местах соприкосновения с деревом – в металлорукаве.

Переход из множества пластиковых труб на металл выполняем внутри распаячной коробки.

Усложняем себе задачу и заземляем металлорукав в коробках. Для этого прокладываем из электрощита медным одножильным проводом и присоединяем к металлической оболочке.

В чем смысл такого монтажа?

При прогорании кабеля и замыкания медной жилы, нулевой или фазной, на металлическую оболочку, автомат защиты (УЗО ) отключит напряжение в поврежденной линии.

Теперь о разводке электрики в доме из бруса.

Каналы – каналами, а то как их просверлили, отдельная история.

Сверлили или каждый брус отдельно, или максимум два. Внутри, конечно, получились стыки ,как ровно ни старались строители.

Поэтому ,протаскивая внутри канала металлический шланг, пришлось изрядно попотеть…

Некоторые каналы оказались не просверлены до верха, о них пришлось забыть.

Поэтому, если вы планируете в своем доме из бруса выполнить скрытую электропроводку, сверлите каналы диаметром 50мм! И внимательно следите за точностью их изготовления.

Продолжая следовать линии электробезопасности, установили в стены металлические подрозетники. Теперь, даже если ослабнет контакт внутри розетки и она начнет нагреваться, то возгорание невозможно, вокруг металл.

Сборка электрощита в деревянном доме.

• Решили и дальше держать линию ПУЭ и установили на вводе противопожарное УЗО.
• На розеточные линии установлены дифференциальные автоматы, на освещение и критичные нагрузки (насос, септик) установлены однополюсные автоматы.
• Для дополнительной защиты от перенапряжений используется реле напряжения УЗМ.
• Для защиты от грозовых разрядов установлены УЗИП второй категории.
• Для индикации напряжения и тока поставили вольт – амперметры модульного типа. Это уже просто, для удовлетворения любопытства потребителя. Хотя, эта информация бывает полезной и наводит на размышления…

Электрика в стиле ретро в деревянном доме

Подробная статья о секретах ретро монтажа здесь :

Ретро-проводка позаимствована у наших бабушек и дедушек и является довольно модным исполнением. Выполняется из специальных материалов, изоляторов, жгутов проводов в тканевой оплётке. Существует также множество электроустановочных изделий в стиле «ретро»: розетки, выключатели, распаечные коробки.

Примерная стоимость электромонтажных работ в деревянном доме.

Разводка электрики выполнена в кабель канале.

• До 75м2-40000р.
• До 100м2-60000р.
• До 150м2-80000р.

В стоимость работ входит сборка электрощита на 24 модуля, монтаж электропроводки и линий телевидения, монтаж заземления, подключение дома воздушной или подземной линией.

Обратившись к нам, Вы получите дружественный электромонтаж, бессрочную гарантию и оперативную поддержку в течении многих лет. Звоните!

Какую защиту дает заземление и трехжильная электропроводка?

В этом случае все металлические корпуса электроприборов в деревянном доме подсоединены к земле и имеют нулевой потенциал. В случае короткого замыкания , поломки электроприбора, человеку не грозит удар электрическим током, а всего лишь выбьет автоматический выключатель.

О том, как правильно выполнить заземление для деревянного дома, читайте как правильно сделать заземление.

Все электрические розетки должны быть трех контактными. Третий контакт предназначен для заземления. Если электропроводка выполнена скрыто, в металлорукаве или металлических трубах, то все металлические части, должны быть надежно соединены с заземлением.

Для чего нужно противопожарное УЗО?

Устройство защитного отключения или дифференциальный автомат служит дополнительной защитой от нарушения целостности изоляции электропроводки. Также УЗО защищает от поражений электрическим током человека.

Почему УЗО, установленное в деревянном доме, называют противопожарным?

В этом случае, при малейшем нарушении целостности электропроводки или поломки электроприборов, УЗО отключает всю электроэнергию в доме или поврежденный участок , таким образом предотвращая пожар. Рекомендовано устанавливать противопожарное УЗО на вводе в дом. Подробнее в статье — Как правильно подключить УЗО?

Следует использовать лишь дифавтоматы проверенных производителей, таких как: Legrand, ABB, Shneider Elektrik, ИЭК.

Проведение электрики в каркасном доме

Данный вопрос важный и сложный, потому что, сколько электриков, столько и будет ответов на вопрос: как лучше провести электрику в каркасном доме. Однако мы остановимся на универсальном варианте на наш взгляд, и рассмотрим, как сделать провести электричество с «минимальными потерями» в доме, построенном по канадской технологии.

Правила и нормативы проведения электрики

Основной документ при работе в каркасном доме с электричеством – это «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом», или проще – ПУЭ (правила устройства электрических установок; – они же далее — электроустановки).

По сути, электропроводка может быть проведена открытым способом и закрытым. Каждый из этих двух вариантов имеет свои достоинства и недостатки.

Что касается открытого способа, то он в свою очередь осуществляется при помощи трех вариантов:

1. Открытая проводка.

Разводка производится при помощи жесткого кабеля или огнеупорного провода. Проводка крепится скобами к поверхности.

При применении провода с однослойной изоляцией под него крепится огнеупорная прокладка.

• Электрическая разводка в гофре.

Кабели укладываются в пластиковый или гофрированный рукав. Крепятся элементы к поверхности с помощью специальных клипс. Вместо гофры может использоваться жесткая трубка из полимера.

• Разводка в кабель-каналах.

Один из самых популярных способов: провода укладываются в пластиковые коробки. Крепятся на поверхность стен и потолков.

Закрытая (скрытая) проводка

Такой тип проводки считается опасным для каркасных зданий, поэтому к нему предъявляются серьезные требования, включая нормативы монтажа РК (распределительных коробок), розеток, выключателей и проводов. Все эти элементы должны находиться в несгораемых оболочках.

Если Вы решили делать закрытую проводку, то для этого лучше всего использовать металлические трубки (медные или стальные). Они почти не подвержены коррозии, хорошо гнутся и легко соединяются.

Для обеспечения безопасности от возгорания толщина трубок должна быть не менее 2,5-2,7 мм. В случае КЗ (короткого замыкания) дерево будет защищено от возгорания.

Скрытая проводка должна прокладываться таким образом, чтобы при ремонтных работах ее можно было вытянуть не нарушая целостности защитной оболочки.

Особенности проведения скрытой электропроводки

• Работы проводятся после того как каркас здания построен;
• Цена всех материалов дороже, чем при установке открытым способом;
• Трудоемкость затрат;
• Защита разводки выше, чем при открытом способе.

Особенности проведения открытой электропроводки

• Монтаж может быть выполнен по окончании строительства дома, на этапе внутренней отделки помещений;
• Цена материалов дешевле, чем при установке закрытым способом;
• Сеть может быть легко демонтирована и сделана по новой схеме, если это будет необходимо.
• Низкая защищенность от возможных повреждений.
• Высокий уровень возгорания.

Этапы проведения электропроводки

1. Разметка в соответствии с монтажным планом. Закупка материалов и комплектующих.
2. Монтаж всех необходимых элементов сети: электрощита, распределительных коробок, розеток, выключателей.
3. Разведение кабелей и проводов.
4. Соединение всех частей разводки в единую систему.

канализация, отопление, электрика. Строительство и цены

   Деревянные каркасные дома снабжаются всеми необходиммыми инженерными системами, которые обеспечивают комфортное проживание. 
    Компания «Каркасников» занимается не только строительством домов и бань под ключ, а так же выполняет работы по строительству инженерных коммуникаций. 

 Канализация — составная часть системы водоснабжения и водоотведения.  Необходимый элемент современного городского и сельского хозяйства. Наши специалисты выполнят профессиональный монтаж всех инженерных систем, что обеспечит Вам комфортное проживание.

 Отопление — это очень важная и необходимая часть любого строительства. От его выбора зависят ваши ежемесячные затраты, а также комфортные условия проживания в доме. Существует несколько традиционных способов обогрева своего дома:

 — газовое отопление

 — камины и печи

 — электрическое отопление

 Электрика — в каркасном доме может быть выполнена несколькими способами:

 — открытая проводка электричества, самый простой и дешевый способ. Данный способ считают неэстетичным, но для ее эстетического вида существуют кабель-каналы, что заметно улучшает ее вид.

— скрытая проводка электричества, монтируется в специальных металличсеких трубах. Подобная мера делает скрытую электро-проводку в деревянных домах наиболее безопасной для человека. Более затратный способ по времени и средствам.

Заказать монтаж электропроводки в каркасном доме в Москве в компании Мос-Ток

Специализируемся только на электрике, сантехник не будет проводить проводку.

Фиксируем стоимость в договоре, если не хватило материала, то докупаем за наш счет.

Оставьте заявку на консультацию с электриком со 5% скидкой

Каркасные дома возводятся из высушенного дерева, что обуславливает повышенный уровень опасности при монтаже электрики, ведь любая искра может привести к возгоранию. Поэтому проектирование и прокладка электропроводки требует повышенной ответственности и квалификации электриков.

Наши мастера

Сидоров Евгений, 40 лет.

Стаж работы 18 лет

Авдеев Сергей, 28 лет.

Стаж работы 8 лет

Петров Николай, 55 лет.

Стаж работы 30 лет

Отзывы о выполненных работах

Посмотреть все отзывы

Фотографии наших работ

Посмотреть все готовые работы

Специалисты компании оказывают электромонтажные услуги любой сложности в каркасных домах в соответствии с существующими требованиями и нормами безопасности. Мы также помогаем в выборе оборудования и расходных материалов. На все работы и купленное у нас оборудование предоставляется гарантия. Звоните по телефонам или заполняйте форму обратной связи.

Особенности прокладки электрики

При проектировании и монтаже электрической сети в каркасном доме необходимо учитывать ряд особенностей, которые влияют не только на удобство и комфорт клиента, но и на безопасность проживания.

Главная особенность каркасных домов – горючесть материалов стен, плит перекрытия. Поэтому при монтаже электрики нужно использовать дополнительные средства защиты – прокладка кабелей в металлических трубах, гофре, кабель-канале с обязательным применением огнеупорных прокладок.

Еще одна сложность при выполнении монтажа электропроводки – толщина стен и прочность конструкций. Для отделки стен часто используют гипсокартон, что обуславливает трудность крепления устройств и линий электросети.

Поэтому к оборудованию применяются повышенные требования:

• проводка должна иметь термостойкую, негорючую двойную или тройную изоляцию;
• при использовании скрытой системы монтажа электрики следует обеспечить свободный доступ ко всем соединениям;
• крупные энергопотребители подключаются на отдельную линию;
• розетки и выключатели должны иметь металлические подрозетники;
• обязательна установка УЗО и автоматов.

При этом необходимо зонировать сеть для уменьшения нагрузки на каждую линию. Чем больше в каркасном доме сегментов в сети, тем выше безопасность. Не стоит на одну линию подключать десять розеток.

Способы прокладки электрики

Для разводки и подключения электрики в каркасном доме используют следующие способы:

• Открытый. Монтаж осуществляется на этапе отделки, что позволяет легко вносить изменения в монтажный план. Кабели прокладывают различными способами: в гофрированных трубах или кабель-каналах из негорючего ПВХ, либо креплением проводов металлическими скобами.
• Закрытый. Монтаж проводов выполняют после установки каркаса. Поэтому расчет номинальной мощности приборов, расположение розеток и выключателей необходимо предусмотреть заранее. Кабели прокладываются в коробах из металла с обязательным заземлением.
• Комбинированный. Совмещение сильных сторон наружного и внутреннего метода прокладки кабеля.

У каждого способа есть свои преимущества и недостатки, которые обязательно озвучиваются клиенту на этапе проектирования.

Сколько стоят электромонтажные работы в каркасном доме

Ознакомиться с ценами работ можно на сайте компании, а также позвонив по указанным телефонам. Для каждого заказа конечная цена электрики рассчитывается индивидуально. Узнать примерную стоимость электромонтажных работ можно, вызвав специалиста на объект, ведь ему необходимо уточнить:

• площадь дома;
• сложность работ;
• способ прокладки кабеля;
• количество электроточек и другие параметры.

Наш специалист составит примерную схему и озвучит цены. При этом оборудование и комплектующие приобретаются отдельно и не входят в общую стоимость работ.

Смотрите также

mos-tok.ru © 2009-2021

Все права защищены

Электромонтажные работы в загородном доме под ключ в СПб и Ленобласти — РосДом

Электрика один из самых ответственных этапов в строительстве Вашего дома. От этих работ зависит безопасность и сохранность будущего жилища. Если дом до 100 м2 то возможен монтаж электрики без проекта в связи с небольшим количеством групп безопасности, то дома с большим количеством потребителей энергии надо рассчитывать с проектом и делить все нагрузки исходя из их мощностей.

Цены на монтаж электрики в загородном доме

Компания «РосДом» проводит монтаж электрики в ходе строительства жилья на заказ. От того, насколько ответственно проведён монтаж электрики в частном доме, зависят спокойствие и безопасность жильцов. Наиболее удобный вариант по затратам времени и денег — заказать монтаж электрики под ключ, а не поручать каждую работу отдельному исполнителю. Опытные мастера располагают необходимым инструментом и готовы приступить сразу после согласования.

Монтаж электрики: работы в частных домах на заказ

Данный этап — один из наиболее ответственных, поскольку именно от его результатов зависит сохранность самого жилья. Когда монтаж электрики загородных домов проводится по всем правилам, ничто не угрожает самим жильцам, их домашним питомцам и имуществу.

Если жилплощадь не превышает сотни «квадратов», то возможен монтаж электрики в доме без отдельного проекта. Если же потребителей электроэнергии много, то потребуются:

• составление и корректировка проекта;
• разделение нагрузки на основе различающихся показателей мощности;
• прокладка кабеля и установка элементов в соответствии с проектом.

Можно заранее обсудить с мастером детали, изложить личные пожелания по расположению электроприборов, выключателей, розеток, диммеров и так далее. Монтаж электрики в каркасном доме ведётся согласно стандартам безопасности.

От чего зависит стоимость монтажа электрики

В каждом случае затраты рассчитываются и согласовываются персонально. Необходимы, в частности:

• скрытый монтаж электрокабелей в гофре;
• установка точек и соединительных коробок в каждом помещении;
• монтаж подрозетников в соответствии с запланированным расположением;
• сборка электрощита для частного дома с группами автоматов и устройством защитного отключения (УЗО).

Для каждого проекта стоимость будет рассчитана индивидуально, без завышений и лишних расходов. Профессиональный монтаж электрики —услуга, которую можно без опасений поручать мастерам компании «РосДом». Результат оправдывает ожидания: электрическое оборудование в доме работает без перебоев и не провоцирует опасных ситуаций.

Нажмите на кнопку, заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и подготовит индивидуальное предложение

Заказать услугу

Стоимость комплекта бревенчатой ​​хижины | Комплект бревенчатой ​​хижины под ключ Стоимость

Итак, вы хотите оценить общую стоимость постройки комплекта бревенчатой ​​хижины?

После того, как вы выбрали, какой комплект бревенчатой ​​хижины Conestoga вы хотите купить, вы можете оценить общую стоимость комплекта бревенчатой ​​хижины, исходя из ряда факторов, связанных с вашим строительным участком. Общая стоимость может существенно различаться. Это относится к земляным работам (выбор фундамента, длина проезжей части и откос / скала), в дополнение к инженерным сетям. Выполнение некоторых работ самостоятельно также влияет на общую стоимость.Другим меньшим влиянием будет качество выбора отделочных работ; напольные покрытия, бытовая техника, сантехника, ландшафтный дизайн и т. д.

Несмотря на эти переменные, мы понимаем, что вам все еще нужна общая оценка. Предполагая относительно простые земляные работы, коммунальные работы и наем подрядчика для строительства, приблизительная оценка для небольших коттеджей — это стоимость комплекта бревенчатой ​​хижины, умноженная на 2. Для бревенчатых хижин большего размера, более сложных или высококачественных вариантов общая смета затрат — бревенчатая хижина. стоимость комплекта раза в 2,5 и более.Оба этих коэффициента ниже, если вы строите сами.

Мы часто находим множество формул для оценки стоимости «под ключ» в отрасли. Мы решили предоставить один из самых всеобъемлющих комплектов бревенчатых домиков в отрасли, чтобы минимизировать другие расходы, связанные с проектом. Другие компании будут продавать недорогой комплект с ограниченным количеством материалов, что увеличивает стоимость сборки.

Мы производим все бревенчатые домики на нашем заводе площадью 100 000 квадратных футов, обеспечивая высочайшее качество и плотно прилегающие комплекты.Это сокращает время, необходимое для постройки бревенчатой ​​хижины, и обеспечивает плотное прилегание для повышения энергоэффективности (узнайте больше о нашем журнале Everlast).

Примеры проектов сборки

Ниже приведены два примера построек бревенчатых домиков, которые соответствуют приведенным выше формулам. Эти примеры не означают, что стоимость вашего проекта будет аналогичной, они приведены только в качестве примеров. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить потребности вашего конкретного проекта.

Пример 1: Брендивайн

Стоимость проекта бревенчатой ​​хижины в 2 раза превышала стоимость комплекта.Это включало разрешения, обследование, земляные работы, коммунальные услуги, бетонные работы, пространство для обхода, изоляция, HVAC, кухня, бытовая техника, сантехника, ландшафтный дизайн, строительный подрядчик, а также наш полный комплект (см. Наш список материалов комплекта бревенчатой ​​хижины).

Пример 2: Виндзор

Стоимость проекта бревенчатого дома в 2,5 раза превышала стоимость комплекта. Это включало полный подвал, разрешения, обследование, земляные работы, инженерные сети, бетонные работы, изоляцию, HVAC, кухню, бытовую технику, сантехнику, ландшафтный дизайн, строительного подрядчика, а также наш полный комплект (см. Наш список материалов для бревенчатого дома).

Общие сведения о ценах на комплект для бревенчатой ​​хижины

Бревенчатый домик выдержал испытание временем. Если новая популярность структуры является каким-либо показателем, она будет так же продолжаться и в будущем. Бревенчатые домики теперь также стали более доступными, с появлением комплектов бревенчатых домиков, которые делают владение одним из них осуществимой мечтой. Эта статья поможет вам разобраться в стоимости комплекта бревенчатой ​​хижины и что следует учитывать при покупке бревенчатой ​​хижины.

По своей сути бревенчатый домик пользуется популярностью благодаря его очаровательному уюту.Толстая прочность стен полностью обусловлена ​​природой, а их естественные изоляционные свойства сохраняют тепло дома. Слово «бревенчатый домик» для многих означает безопасность, укрытие и тепло.

Неудивительно, что эти исторические дома становятся более популярными, чем когда-либо, в наш век чрезмерной цифровой стимуляции. Мы стремимся вернуться к простоте, и покупка бревенчатой ​​хижины — верный способ внести эту искренность в нашу повседневную жизнь.

К счастью, нам больше не нужно пилить деревья и проводить долгие часы, очищая и поднимая бревна.Conestoga Log Cabins and Homes вкладывает десятилетия опыта в проектирование, изготовление и поставку комплектов бревенчатых домов для тех, кто мечтает о бревенчатом доме. Давайте рассмотрим некоторую информацию о ценах на бревенчатые хижины, а также о том, как составить бюджет и спланировать покупку.

От чего зависит цена дома?

В среднем новый дом стоит 360 900 долларов, а средний размер составляет около 2660 квадратных футов. Так что же входит в цену квадратного метра дома и как можно судить о стоимости бревенчатой ​​хижины?

Во-первых, давайте рассмотрим все заявления об отказе от ответственности.Цены на дома сильно различаются в зависимости от места постройки, как и затраты на рабочую силу. Цены на материалы меняются из-за рыночных сил, торговых изменений и политического климата. Всегда можно найти способы сделать вещи дешевле или дороже.

Дома состоят из основных частей: фундамент, стены, крыша, наружная обшивка, внутренние стены и пол, водопровод, электричество, окна, двери, системы отопления, вентиляции и кондиционирования, внутренняя отделка и внутренняя отделка. Стоимость каждого из этих предметов не обязательно линейно увеличивается с размером.Другими словами, дом вдвое меньшего размера может стоить и вдвое меньше — скорее всего, он будет стоить больше, чем половина.

Дома меньшего размера имеют более высокие затраты на квадратный фут, потому что большая часть дома имеет пороговую стоимость. Это означает, что существует базовая начальная стоимость детали или системы, а затем увеличивается в зависимости от площади, необходимой для обслуживания. Например, система отопления и охлаждения. Это дизайн системы, накладные расходы компании на ее производство и стоимость разработки системы для дома определенного размера.Это составляет пороговую стоимость, к которой затем будут добавлены установка и дополнительные детали.

Приобретая комплекты для бревенчатых домиков, владельцы могут заранее знать стоимость материалов и получать их в готовом виде.

Другие факторы, которые следует учитывать

Как скажет вам любой домовладелец или строитель, необходимо учитывать расходы, отличные от стоимости сырья в вашем доме. Выделите в своем бюджете место для следующих сумм:

Съемка

Во многих ситуациях для работы требуется геодезист.Границы часто нечетко определены, или иногда вы будете строить на новом участке земли. Важно точно знать, где ваш дом может находиться на законных основаниях, чтобы избежать головной боли в будущем. Сюрвейеры могут добавить от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов к стоимости дома, но они обеспечивают душевное спокойствие и юридическую уверенность.

Водопроводная, электрическая и септическая система

Особенно если вы строите на необработанной земле, вам нужно будет учитывать стоимость бурения скважины, прокладки электрических кабелей и установки септической системы.В качестве альтернативы вы можете подключиться к существующей системе водоснабжения и канализации и получить питание от ближайшей опоры. В любом случае за запчасти и работу придется заплатить. Колодцы стоят несколько тысяч долларов, а септические системы обойдутся на несколько тысяч дороже, поэтому планируйте эти расходы заранее.

Объект

У вас уже есть земля для постройки коттеджа? Если нет, вам нужно будет учесть стоимость новой земли. При выборе недвижимости не забывайте учитывать ранее упомянутые водопровод, электричество и септику.Может возникнуть соблазн купить дешевую землю, не помня о затратах на эти важные коммунальные услуги.

Время

Время — деньги, так говорят. Строительство может занять некоторое время, поэтому не планируйте его делать в мгновение ока.

Качество

Более дешевая сделка не всегда лучше. Оплата более качественных материалов может увеличить ваши первоначальные затраты, но в долгосрочной перспективе это сэкономит вам деньги, сэкономив на полной замене или дорогостоящем ремонте.

Стоимость предметов для дома, не входящих в комплект

Следует учесть еще один набор дополнительных затрат, на этот раз более конкретно для комплекта бревенчатой ​​хижины.Это исключение некоторых предметов в доме. Комплекты бревенчатой ​​хижины, как правило, имеют экономичную цену, но редко включают в себя следующие элементы:

Сантехника

Наличие мастера-сантехника, работающего с водопроводной системой вашего дома, поистине бесценно. Это не только потому, что она делает вашу повседневную жизнь более легкой, но и потому, что вода хитрым способом разрушает дома. Хороший сантехник позаботится о том, чтобы вода и сточные воды оставались там, где они должны были оставаться, и не причинят вам трагического ущерба.Они также добавят к стоимости дома несколько тысяч долларов.

ОВК

HVAC — это отопление, вентиляция и охлаждение воздуха. Система HVAC будет необходима почти во всех климатических условиях, и большинство комплектов бревенчатых домиков не включают ее в цену. Поэтому, если вам нужен теплый пол, дровяная печь, центральное отопление или радиаторы, обязательно учитывайте цену в своем бюджете.

Мебель для интерьера

Излишне говорить, что комплекты для бревенчатых домиков не идут в комплекте с мебелью.Мебель добавит к стоимости дома многие тысячи долларов. Стандартный спальный гарнитур, включающий кровать, комод и прикроватную тумбочку, стоит около 1200 долларов, а остальной части дома потребуются такие предметы, как диваны, стулья, столы и лампы.

отделки, такие как столешницы и т. Д.

Многие комплекты для бревенчатых домиков не включают такие аспекты, как отделка плитки, столешницы или фурнитура. Учитывайте эти расходы, помимо стоимости таких материалов, как краска и полы.

Соотношение стоимости и цены

Потребители хотят получить хорошее соотношение цены и качества — или, как минимум, цену, которая точно отражает ценность.К сожалению, это не всегда так.

Начнем с того, что дешевый комплект для бревенчатой ​​хижины — не всегда выгодное предложение. Часто компания сокращает расходы, удаляя множество опций, необходимых для функционирования дома. Это означает дополнительные расходы и вам неизбежно придется покупать больше вещей, чтобы все это работало.

Аналогичным образом, в ультрабюджетных наборах для бревенчатых домиков могут использоваться не самые лучшие материалы. Результатом может быть дешевая древесина, которая не была должным образом обработана, некачественные материалы и недостаточное внимание к деталям. Conestoga Log Cabins and Homes активно борется с этим, придавая постоянный уровень качества материалам и дизайну домов.

Означает ли верхний предел высокое значение?

Столь же неэтичное поведение может иметь место и на верхнем конце ценового диапазона. Бытует мнение, что высокая стоимость означает высокую ценность, и хотя обычно это правда, продавцы иногда этим пользуются. Компании с большими салонами, позиционирующие себя как роскошные, часто сокращают углы аналогичным образом.Они полагаются на дешевые материалы и неэкологичные методы строительства для увеличения прибыли. Поскольку они заявляют о высокой степени роскоши, они также повышают цену на базовые товары.

Вывод здесь — взглянуть на комплекты бревенчатых домиков глазами детектива. Обязательно задайте компании вопросы о том, какое дерево и материалы они используют, и получите некоторые знания о методах строительства, которые нужно сравнить и сопоставить. Conestoga Log Cabins and Homes гарантирует высокое качество и экологически чистые методы строительства.и доступен для обсуждения деталей комплектов в любое время.

«Под ключ»: что это и что входит?

Стоимость «под ключ» — это приблизительная цифра полной стоимости готового и пригодного для жилья дома. Сюда входят такие вещи, как земляные работы, инженерные сети, бытовая техника, каменная кладка и многое другое.

Чтобы получить приблизительное представление о стоимости комплекта бревенчатой ​​хижины «под ключ», возьмите стоимость комплекта и умножьте ее на 2,0-2,5 (см. Примеры выше). Эта цифра будет варьироваться в зависимости от объема необходимых земляных работ, подвала или гаража, стоимости коммунальных услуг на участке, сложности конструкции и объема работы, которую вы будете выполнять самостоятельно.

Как составить бюджет для инвестиций

Составление бюджета на покупку дома не так страшно, как может показаться. Это действительно разбивается на несколько простых шагов. Вытяните ручку и блокнот и уделите несколько минут рассмотрению этих моментов:

1. Во-первых, какую сумму первоначального взноса вы можете себе позволить?

   Помимо ваших ежемесячных расходов, это огромная часть покупки дома. Чем выше ваш первоначальный взнос, тем меньше ежемесячные платежи по ипотеке и тем меньше процентов вам придется платить со временем.Эти деньги часто поступают из сбережений, хотя многие люди проявят изобретательность и попытаются продать автомобиль или что-то подобное, чтобы увеличить свой первоначальный взнос.

2. Какую заработную плату получает ваша семья?

   Если вы собираетесь совершить покупку с партнером, подсчитайте, какой доход вы приносите каждый месяц. Убедитесь, что это число после уплаты налогов, поскольку вы не хотите вносить в бюджет доход, который вам придется платить правительству позже.

3. Сложите ежемесячные расходы.

   Это будут такие вещи, как аренда, коммунальные услуги, медицинское страхование, оплата автомобилей, еда, бензин, подписки, телефонные планы, питание вне дома, покупка одежды и многое другое. Некоторые из этих статей будут негибкими, например, страхование здоровья и коммунальные услуги. У других, таких как еда и подписка, есть немного места для маневра, чтобы помочь вам заработать с бюджетом.

4. Теперь составьте список расходов, которые будут добавлены при покупке дома.

   Страхование домовладельца, налоги на имущество и коммунальные услуги — все это факторы, когда вы владеете домом.В определенное время года вам могут понадобиться работы во дворе или вспашка снега. Возможно, у вас нет опыта с такими расходами, поэтому попробуйте попросить друзей, которые являются домовладельцами, узнать, могут ли они дать вам какие-либо рекомендации.

5. Как только вы станете владельцем каюты, какие расходы исчезнут из ваших расходов?

   Вы будете проводить отпуск в хижине, поэтому деньги, потраченные на отели, уйдут, или, если вы живете полный рабочий день в своем бревенчатом доме, расходы могут быть ниже, чем у вашего текущего места жительства.Посмотрите на все свои расходы и выясните, какие из них уйдут.

6. Выполните простую математику, чтобы вычислить, сколько вы можете потратить на жилье.

   Сложите все доходы и вычтите расходы, связанные с домовладением. Не включайте расходы, которые исчезают на шаге 5. Однако оставьте место для экстренного ремонта, проблем со здоровьем и многого другого, чтобы избежать непредвиденных расходов, разрушающих ваш бюджет.

7. Оставшаяся цифра — это то, сколько вы можете позволить себе каждый месяц на свой дом.

   В Интернете нет недостатка в ипотечных калькуляторах, так что вы можете начать играть с цифрами, чтобы определить ежемесячные платежи и общую стоимость дома. Введите первоначальный взнос, который вы можете себе позволить, плюс текущую процентную ставку, и, указав общую стоимость дома, вы увидите, какими будут ежемесячные платежи.

Долгосрочный бюджет

В долгосрочной перспективе подумайте, как жизнь может измениться. Например, у вас будут дети? А что насчет домашних животных? Вы предвидите, что к вам переедет родитель?

Может быть трудно планировать неизведанное, но будущее — вы оглянетесь назад и поблагодарите настоящее — вы заложили в бюджет сюрпризы.Лучший способ сделать это — ежемесячно откладывать определенную сумму на сбережения. Это не только принесет прибыль в банк, но и позволит вам пополнить свой бюджет по мере увеличения расходов.

Строительные ссуды Vs. Ипотека

Традиционная ипотека — это, по сути, ссуда, предоставляемая банком для покупки дома. Человек вносит первоначальный взнос для обеспечения ипотеки, а затем вносит ежемесячные платежи с процентами. Условия ипотеки могут быть на разное количество лет.

Строительные ссуды намного короче, чем ипотеки. Обычно они выплачиваются поэтапно по мере строительства дома. Кредитор получает подробные планы и график строительства и платит строителю по мере строительства бревенчатой ​​хижины.

Строительные ссуды предлагает меньшее количество банков, потому что некоторые выдают ссуды только на готовые здания. Вам нужно будет найти кредитора, который может предоставить ссуду на строительство в процессе строительства и конвертировать ссуду в ипотеку, когда домик будет завершен.Строительные ссуды обычно требуют первоначального взноса, но не требуют внесения основной суммы. Выплаты основного долга и процентов начинаются только после того, как ссуда была преобразована в ипотеку.

Бревенчатые домики и дома Conestoga — что вы получаете от нас

Мы считаем, что бревенчатый дом стал неотъемлемой частью американской идентичности. Комплект для кабины — это не способ получить деньги от потребителя, скорее, это способ сделать дом такого особого типа доступным и доступным для большего числа людей, чем когда-либо прежде.

Ищете ли вы симпатичную крошечную хижину в лесу или более крупный бревенчатый дом, у Conestoga есть множество вариантов для любого бюджета. Ознакомьтесь с нашей подборкой комплектов бревенчатых домиков или позвоните нам, чтобы помочь вам разработать индивидуальный дизайн.

Barndominium Стоимость за квадратный фут: полное руководство

Многие люди в наши дни подумывают о строительстве барндоминиума. Возможно, вы один из них. Если да, мы здесь, чтобы помочь вам найти нужную информацию.

Barndominium Стоимость за квадратный фут Цены: Стоимость, похоже, снижается.В среднем в 2020 году будет составлять от 95 до 125 долларов за квадратный фут для полной постройки под ключ. Средняя стоимость — 220 000 долларов. Сюда входят гранитные столешницы, окна Андерсена, раздвижные стеклянные двери и многие другие удобства.

Мы рассмотрим варианты с более высокого уровня — например, сарай площадью 2600 квадратных футов с жилыми помещениями и просторными конюшнями / магазином на нижнем этаже (показано выше) до коттеджа площадью 900 квадратных футов (показано ниже) — со средним барндо. брошен в середину.

И мы собираемся охватить много другой информации.

Барндоминиум Стоимость за квадратный фут: Знания — это сила

Прочитав эту статью до конца, вы сможете разобраться, как они пришли к этому числу «на квадратный фут» и как вы можете иногда уменьшить (или увеличить) в зависимости от нескольких важные варианты (например, то, что вы хотите в отношении таких опций, как внешние улучшения, и предметов первой необходимости, таких как бытовая техника, пол, шкафы, кухонная и ванная комната, а также столешницы).

Но, обладая такими полномочиями, вы можете быть гораздо более умным покупателем — независимо от того, строите ли вы под ключ или сделаете это своими руками — и даже не стесняйтесь получать удовольствие от процесса, точно зная, что вы получите, когда будете въезжать в день.

И вы сможете с уверенностью ответить на вопрос: «Сколько стоит построить барндоминиум?» «Сколько будет стоить барндоминиум за квадратный фут?»

Готовы начать строительство барндоминиума?

барндоминиумов.

Эти уникальные сооружения когда-то считались просто способом быть рядом со своим скотом зимой.

(Люди в старину спали на чердаке над своим скотом, чтобы воспользоваться своим коллективным теплом — правдивая история).

Ой, как изменились времена. Барндос сейчас — вариант горячего жилья. Особенно в Техасе и прилегающих к нему штатах.

Фактически, термин «барндоминиум» теперь имеет свою собственную страницу в Википедии. Верный признак общественного признания.

Популярность барндоминиумов также принесли варианты

В совсем недавнем прошлом вы были ограничены в поиске тарифных планов и цен на барндоминиум. Фактически, когда-то они считались просто сараями с квартирами.

Но сегодня у вас есть сотни дизайнов на выбор — от самой маленькой спальни на 700 квадратных футов. К самому большому, что мы нашли, — создание с пятью спальнями, полным магазином и крытым манежем для верховой езды.

Как вы понимаете, цены на такой широкий спектр опций могут быть неуловимыми. «Это зависит от обстоятельств» — это ответ, который вы чаще всего слышите, когда спрашиваете, сколько будет стоить тот или иной дизайн Barndo.

И, по правде говоря, строителей винить нельзя. Даже когда вы покупаете комплект с доставкой прямо к вам в собственность, окончательная цена за квадратный фут будет зависеть от множества вариантов, которые могут быть определены только вами как конечным владельцем.ПОСЛЕ того, как вы выберете такие вещи, как гранитные столешницы против ламината, окрашенный бетон против ковра и т.д.

Вот что в конечном итоге приводит к росту цен на барндоминиум.

Хорошо, я понял. Но каковы «приблизительные» цифры?

Хорошо, вот диапазоны и варианты, которые мы обнаружили. (Мы исключаем расходы, о которых вы, вероятно, уже позаботились, например, ваш участок или площадь, колодец и септик (при необходимости).

Самая низкая цена, которую мы обнаружили при исследовании этого предмета, составляет 20 долларов за квадратный фут для набора Barndo, который был оставлен у вас на территории и оставлен вам на доработку.Самостоятельно. Это было бы для крошечного барндо со стенами, крышей и многим другим.

Не поймите неправильно. Это удивительно мало, но вы рассчитываете, что вы сделаете все, от подвешивания гипсокартона до установки сантехники самостоятельно. Можете ли вы также повесить окна и двери? В таком случае вы сэкономите много денег независимо от того, какой набор для самостоятельной сборки barndo вы выберете и от любого поставщика.

Итак, какова более реальная стоимость барндоминиума?

Для остальных из нас, которым приходится полагаться на квалифицированных, часто дорогих субподрядчиков, чтобы делать такие вещи, стоимость переезда в тот же небольшой барндо, вероятно, вырастет вдвое — примерно до 40 долларов за квадратный фут — или больше.

Фактически, это именно то, что Absolute Steel Texas (расположенное в Террелле, штат Техас) говорит об их чистой цене за каждый из четырех производимых ими небольших наборов для самостоятельной сборки.

Давайте подробнее рассмотрим один из этих стилей. Это будет поучительно, поскольку эта компания очень прозрачна в отношении своих цен, что позволит нам более или менее увидеть, как мы можем подсчитать реальные затраты почти до копейки, задолго до въезда.

После этого мы сможем вычислить с некоторой точностью цену барндоминиума за квадратный фут для любого комплекта — независимо от производителя и размера комплекта — DIY (только стоимость комплекта и материалов) или под ключ (рабочая сила и материалы поставляются строитель вместе с комплектом).

Для тех, кто до сих пор ведет счет, вот простая формула

Комплект Barndo, доставленный в нашу собственность, будет стоить «X» долларов. А дополнительные расходы на закупку отделочных материалов на месте — гипсокартона, шкафов, краски и т. Д. — составят Y долларов. Труд завершит формулу, обозначенную буквой «Z». И три числа, сложенные вместе, будут представлять общие затраты вплоть до въезда.

Вот пример «сделай сам»: стоимость комплекта (X) 10 000 долларов + стоимость материалов (Y) 10 000 долларов + затраты на рабочую силу (Z) 0 долларов = 20 000 долларов.Стоимость квадратного фута (1000 квадратных футов барндо) составляет 20000 долларов, разделенных на 1000 = 20 долларов за квадратный фут.

Если мы не настолько удобны, и у нас нет друзей, опытных в строительных работах, которые будут работать по цене ящика пива, мы можем смело добавить еще 20000 долларов, чтобы получить минимальную строительную площадку под ключ. готовая стоимость 40 000 долларов, или 40 долларов за квадратный фут в этом конкретном примере. На самом деле, это, вероятно, мало, если вы задействуете местного подрядчика и его опытную команду. Лучше заработать хотя бы 50 000 долларов.Что все еще относительно низко по сравнению с другими вариантами нового строительства.

Кстати. Нужен хороший подрядчик, который сделает эту работу за вас, если вы не очень удобны или просто не разбираетесь в домашнем хозяйстве? Ознакомьтесь с этой статьей с контрольным списком и вопросами, которые вы можете задать, чтобы сузить шансы на получение хорошего.

Давайте посмотрим, как эта формула работает с действительными числами

Как мы уже говорили, Absolute Steel продает комплект, который на самом деле представляет собой просто коттедж, под названием Teton. (У них также есть три других набора барндоминиум для коттеджа / хижины — но пока мы просто проанализируем Тетон).

(Потерпите нас, если вы не собираетесь покупать что-то настолько маленькое. Мы скоро перейдем к гораздо большему примеру).

А теперь планы этажей Барндоминиума стоимостью

Вот план этажа Teton Model C — коттеджа, изображенного здесь.

Его цена 9 000 долларов и площадь 900 квадратных футов. Это может стать очень комфортным домиком для отдыха в горах или за городом, или даже в качестве «свекрови» за вашим домом.Блин, это больше, чем наша первая квартира.

Вот план этажа:

Довольно круто, правда?

Теперь посмотрим, что в него входит, по заявлению производителя:

• «Стальной каркас. Ваш комплект поставляется в удобном комплекте, который может поместиться на небольшом прицепе или в кузове большого пикапа.
• «Наружные стены.
• “Крыша в сборе
• «Простые и полные инструкции.
• «Список продуктов ». Есть некоторые обычные предметы, которые лучше покупать в местном хозяйственном магазине.Разница в цене, которую мы могли бы предложить, будет компенсирована расходами на доставку, поэтому вам будет выгодно приобретать эти конкретные вещи на месте ».

I В двух словах, вам нужно будет купить и / или установить:

• Гипсокартон — для внутренних стен
• Двери — 2 наружные, 6 межкомнатные, 2 раздвижные / раскладные
• Окна — 5
• Электрооборудование — электропроводка, коробки и т. Д.
• Обрамление салона — деревянные шпильки
• Шкафы — основные для кухни и ванны
• Столешницы — ламинат или блок мясника должны быть в порядке
• Сантехника — унитаз, раковина, водонагреватель, душ
• Сантехника — для раковины, ванны и унитаза
• Краска — достаточно, чтобы покрыть все стены и потолок
• Напольное покрытие — вероятно, подойдет винил, гармонирующий с деревенской атмосферой в салоне

Обратите внимание, , что в этом списке не предусмотрена бетонная плита.. Многие производители комплектов предоставляют его как часть пакета вместе с внутренним каркасом, шкафами и даже столешницами. Этот комплект ДЕЙСТВИТЕЛЬНО поставляется с крышей, но НЕТ перекрытия. Будьте ясны заранее, нужно ли вам учитывать эти расходы или нет.

Что в итоге?

Мы использовали этот инструмент , чтобы получить разумную оценку ваших общих затрат на ремонт этой кабины. Это очень полезное онлайн-приложение для оценки, которое мы нашли по адресу CostToBuild.net. Это пригодится для вашего собственного исследования при расчете стоимости и сравнении других наборов Barndo, которые вы могли иметь в виду.

Просто измените квадратные футы и добавьте или вычтите элементы там, где это необходимо, чтобы отразить то, что производитель комплектов поставляет, по сравнению с тем, что вам нужно будет сделать самому или заключить контракт.

ПРИМЕЧАНИЕ. Этот инструмент предназначен в первую очередь для проектов «под ключ» с предварительно рассчитанной наценкой, добавленной для подрядчиков. Чтобы превратить его в ценный инструмент для самостоятельной оценки, выполните подробные, но необходимые шаги, приведенные ниже.

Пара замечаний по этому инструменту:

• Продолжайте до конца, отвечая на вопросы как можно лучше.
• Щелкните последнюю кнопку «Рассчитать». Затем нажмите «Экспорт на страницу редактирования».
• Игнорируйте всплывающее предупреждение.
• Когда появится список оценок, удалите все нерелевантные строки: «Канализация, Вода, Газ», например, можно удалить, поскольку вы, вероятно, не будете строить в районе, где такие подключения возможны. Просто нажмите кнопку корзины в конце строки, и она будет вычтена из общей суммы.
• Посмотрите, есть ли в вашем комплекте плита в цене.Если это так, щелкните мусорное ведро в строке «Работа на объекте», чтобы вычеркнуть эти расходы из общей суммы DIY.
• То же самое и с другими позициями, которые, по словам производителя, включены в стоимость вашего набора; Если ваш комплект поставляется с «Внутренним обрамлением», например, удалите строку «Грубые столярные изделия», но оставьте строку «Завершить столярные изделия». Вы сделаете это сами.
• По всем пунктам, если вы выполняете работу самостоятельно, обнуляйте затраты на «Работу».

Еще несколько примечаний по этому инструменту

• Во всех случаях не трогайте первый столбец. Это значение является разумной средней оценкой количества материалов по стране для указанного вами размера.
• В нижней части «Строительные планы и спецификации» укажите точную стоимость вашего комплекта. Даже если это будет стоить 120 000 долларов. В этом случае, однако, это всего 9000 долларов за кабину Teton
площадью 900 кв. Футов.
• Наконец, в разделе «Накладные расходы и прибыль подрядчика» удалите эту строку. Подрядчик в этом случае не выполняет никаких работ — это делаете вы.
• ПОСЛЕДНИЙ ШАГ — внимательно проверьте каждую оставшуюся строку, чтобы убедиться, что у вас есть:
  • Добавлено во все предметы, за которые вы будете платить
  • За вычетом всех предметов, которые входят в ваш набор
  • Отсутствие трудозатрат на линиях, на которых вы будете выполнять работу самостоятельно.

Следующие шаги

Теперь разделите итоговую сумму на этом листе на квадратные футы в вашем плане, чтобы получить цену за квадратный фут DIY для вашего нового barndo.

В случае Teton добавьте 9 000 долларов за комплект и примерно 31 000 долларов на материалы для его отделки. ( Вот наш онлайн-лист для справки.) Таким образом, окончательная стоимость составит около 40 000 долларов и 40 долларов за квадратный фут. Прямо в Absolute Steel’s прогнозируется 40 долларов за квадратный фут.для сборки Тетон своими руками. Если мы вернемся и прибавим оценки трудозатрат, эта цена значительно вырастет.

Итак, если вы справитесь, сделай сам, это будет ваш самый экономичный вариант.

Заключительное примечание по этому разделу

Вы можете увидеть, как этот инструмент и формула могут помочь в оценке затрат на комплекты, в которых вы выполняете работу. И это может помочь вам понять и, возможно, поработать со строителем, чтобы сэкономить время, работу и деньги на проекте, в котором они все делают под ключ.

Итак, ищите комплекты с относительно низкой ценой, а затем оцените, какова окончательная стоимость квадратного метра, которая может быть сделана как дома, так и под ключ. Ответы могут вас удивить.

Перед тем, как закончить, взгляните на , эти маленькие бардоминиумы / кабинки от очень крутого изготовителя деревянных комплектов на заказ через гигантский интернет-магазин Amazon. Хотя многие из них слишком малы для постоянного проживания, проверьте каюты площадью от 700 до 1200 кв. Футов в нижней части столба, чтобы узнать, что они предлагают в каютах среднего размера.Amazon даже предлагает финансирование на уровне оплаты труда во многих из этих кабин.

Вот короткое видео об обрамлении Титона и других зданий компанией Absolute Steel.

Теперь пример среднего и роскошного Barndo

Вот строительная компания Barndo, которая теперь производит комплекты, а также предоставляет услуги «под ключ». А пока давайте просто рассмотрим их услуги под ключ.

Несколько фактов об их новой линейке комплектов можно найти в конце этого раздела.

Texas Barndominiums , является одним из ведущих строителей под ключ нестандартных барндоминиумов в штате. Они работают в десятках округов Техаса.

Техасский барндоминиум № 123

Когда вы заходите на главную страницу Texas Barndominiums, вы сразу же попадаете на вкладку Instant Pricing. Здесь вы найдете способ легко получить «приблизительную» информацию о ценах.

Они предлагают вам множество вариантов барндоминиума под ключ, включая план этажа 30 на 40 футов, с двумя спальнями, одной ванной, скатной крышей 3:12 и базовой ценой 155 000 долларов.

Давайте подробнее рассмотрим это предложение.

Сила партнерства

Поскольку Texas Barndominiums в первую очередь является поставщиком полного спектра услуг, вы платите за их значительный опыт и навыки, чтобы убедиться, что ваш новый barndo — это все, чем он может быть.

Вот то, что они говорят на своем веб-сайте, входит в цену 155 000 долларов:

• Плита из конструкционного бетона
• Витражи
• Изоляция из аэрозольной пены
• PEX сантехника
• Столешницы из ламината
• готовых шкафов и
• потолки 9 футов

Однако это не означает, что вы должны будете оплатить оставшиеся затраты на материалы, необходимые для завершения барндоминиума.Вы не сделаете этого.

Они также делают все, что указано в нашем более крупном списке на DIY, предоставляет все материалы, рабочую силу и управление проектом по заявленной цене для каждого варианта barndo — в данном случае базовая стоимость 155 000 долларов.

Это почти все, что нужно для последнего заселения.

Вот как выглядит этот план этажа:

А вот снимок их последней онлайн-таблицы. Вы увидите, что на этой матрице мы внесли несколько улучшений, которые сразу же повысили цену.Мы добавили паркетный пол и крыльцо по периметру с двух сторон, которое не показано на плане этажа выше. Пожалуйста, используйте свое воображение.

Предварительная вкладка на этом плане этажа после этих обновлений — 168 000 долларов.

И мы намеревались снова вернуться к нашей онлайн-таблице «Сделай сам», чтобы понять, какие могут быть фактические затраты на переезд, но, очевидно, в этом нет необходимости.

Texas Barndominiums Эрик Кортина говорит, что, если бы в выбранный нами пример не было внесено никаких других обновлений или изменений, то полная стоимость въезда составила бы 168 000 долларов США.

«Поскольку наши Barndos изготавливаются по индивидуальному заказу, мы строим их в соответствии с потребностями наших клиентов», — говорит он. «Цены на нашем сайте являются приблизительными для этой цели, но это цена въезда, за исключением бытовой техники, колодца и септика. Строим от начала до конца. Таким образом, покупателям не нужно платить за дополнительные материалы ». Или труд, могли бы добавить.

В этом случае все, что нам нужно сделать, чтобы приблизиться к точному количеству квадратных футов, — это просто разделить 168000 долларов на 1400 квадратных футов (мы добавили 2 круглых крыльца для дополнительных 200 квадратных футов, помните?), И мы получим очень выгодные 120 долларов за квадратный фут стоили .Опять же, это при условии, что мы не добавляем такие улучшения, как гранитные столешницы.

Если бы мы это сделали, Эрик и его команда переработали бы оценку, чтобы отразить изменения, и указать новую общую сумму ввоза.

Заключительные примечания к этому примеру

Чтобы узнать истинную стоимость (не стоимость квадратного фута, а общую стоимость) вашего нового дома в стиле барндоминиум, вам нужно будет добавить обратно стоимость земли, ну, септик и, возможно, подъездную дорогу, чтобы перебраться через вашу собственность. к вашему дому. Кроме того, о каких бы то ни было других расходах мы еще не думали.

В конце концов, именно поэтому вы платите профессиональному строителю, например, Texas Barndominiums, за то, чтобы он построил барндо своей мечты. Они будут использовать свой многочасовой предыдущий опыт, чтобы предвидеть и предупреждать возможные проблемы с вашими.

И последнее примечание: Владелец / генеральный директор Эрик Кортина говорит: «Что касается группы DIY, мы начали предлагать корпуса Barndo для тех клиентов, которые хотят, чтобы мы сделали фундамент и металлические конструкции, но хотят закончить здание сами.

«За раковины Barndo мы обычно берем от 38 кв. Футов и выше за жилые помещения со сплошной крышей. Поскольку наши корпуса barndo изготавливаются по индивидуальному заказу, у наших клиентов есть возможность добавить почти столько окон и дверей, сколько они хотят.

«Кроме того, они могут выбирать тип окон и дверей, что может иметь большое влияние на стоимость.

«Наши корпуса Barndo включают инженерный фундамент, металлические здания, окна и входные двери. Металлические потолочные перекрытия не являются обязательными и должны быть выполнены позже в процессе строительства, поэтому они не являются частью корпуса barndo.”

Чтобы узнать больше об этой уникальной услуге, позвоните им по телефону 866.812.2226.

Пример настоящего роскошного барндоминиума

Затем мы посетим DC Structures в Дамаске, штат Орегон, чтобы проверить их, казалось бы, прозрачный стиль, позволяющий покупателю знать, сколько стоят их комплекты, — хотя вы обнаружите, что на самом деле «комплект» «Цена очень мало похожа на цену готовой продукции. Постараемся объяснить.

Во-первых, заявленную цену потенциальному владельцу достаточно легко найти.Это хорошо видно на каждой странице их каталога.

Но, в отличие от других строителей, вы не можете экстраполировать это число на что-либо, приближающееся к точной окончательной стоимости. Для этого вам нужно будет связаться с кем-нибудь из его отдела продаж.

После короткого интервью о наборе, который вас интересует, и обсуждения ваших потребностей, вы получите стоимость квадратного фута, которая может показаться поразительной, пока вы не поймете, сколько времени и мастерства уходит на эти премиальные конструкции, созданные из выберите сорт тяжелых северо-западных пиломатериалов.

Эти «комплекты» не относятся к тому типу проектов «сделай сам», которые мы обсуждали ранее, и ваши шансы снизить показатель за квадратный фут, указанный компанией, невелики. Фактически, эта цифра, вероятно, будет еще выше в зависимости от вашего штата проживания и доступных обновлений комплекта, которые вы выберете. Тип и качество высококлассных светильников, которые потребуются для этого тщательно продуманного жилища, также будут иметь значение.

Мы подробно рассмотрим, чего вы можете ожидать от партнерства с DC Structures, чтобы построить свой собственный «сарай с жилыми помещениями», как они называют свои комплекты.

Но сначала вот видео о компании, демонстрирующее их мастерство и преданность деталям:

Осмотр сарая «Дубовый дом» с жилыми помещениями

Мы собираемся взглянуть на то, что они называют их самым популярным комплектом — «Окридж», который, опять же, они характеризуют как «ближе к деревянному каркасному дому, спроектированному в классическом стиле сарая», чем к современному и недорогому каркас сарая со встроенным в него жилым помещением — это то, чего большинство людей ожидают от барндоминиума.Действительно, эти конструкции сложно сравнить с металлическими барндо складского типа.

Эти жилища созданы на долгий срок, с использованием хорошо состаренных столбов и балок из твердой древесины для воплощения со вкусом выполненных архитектурных проектов.

Oakridge — самый маленький из наборов «сарай с квартирой», которые они собирают и отправляют по всей территории Соединенных Штатов. Вот как они это описывают:

«Окридж занимает первое место среди наших самых популярных сараев с жилыми помещениями, обладая достаточным пространством и складскими помещениями.Нижний этаж можно приспособить к вашим индивидуальным потребностям — будь то стойла для ваших лошадей, гараж для хранения ваших уличных игрушек или мастерская для вашего ремесла ».

Кроме того, Oakridge можно расширить до четырех больших размеров, до 5 184 квадратных футов.

Разбивка чисел

Окридж распределяется следующим образом:

• 36 ′ x 36 ′
• 2592 кв. Ft.
• 2+ спальни
• До 5 стойл для лошадей
• Или настройте пространство внизу, как вы выберете

Вот план верхнего этажа:

А теперь немного деталей и цифр

Когда этот пакет будет доставлен к вам домой, его также нужно будет собрать, но не парой ваших приятелей из колледжа и бочонка пива.

Это потребует привлечения профессиональной бригады рабочих, которые знают, как собрать этот вид жилья, учитывая его сверхвысокие сводчатые потолки и другие тонкости конструкции столбов и балок.

Хорошо. Итак, что мы делаем по затратам?

Ну, базовая цена этого «набора» теоретически составляет 118 300 долларов, что, если бы мы сравнивали яблоки с яблоками, составило бы чуть больше 45 долларов за квадратный фут сразу после того, как прибудет ваша упаковка бревен.

Однако представитель DC Structures говорит, что «самая низкая оценка, которую мы дали бы для полной стоимости квадратного фута для заказа и постройки Oakridge 36 ′, составляет около 127 долларов за квадратный фут». Это включает бетонную площадку, внутреннее обрамление, полный комплект высококачественных окон Andersen, , этот список результатов, и наем генерального подрядчика, с которым они взаимодействуют на время, необходимое для строительства вашего «сарая с квартирой».

И эта цифра в 127 долларов за квадратный фут, добавляет он, «значительно больше» в таких штатах, как Калифорния.

Вот итоги

На самом деле, в таком случае, опять же, очень мало смысла в изучении списка покупок в Интернете, который мы предлагаем вам использовать с самодельными барндоминиумами, потому что вы привязаны к минимуму 127 долларов за квадратный фут, несмотря ни на что. И 127 долларов, умноженные на 2590 квадратных футов, означают, что вы потратите минимум 328 930 долларов к тому времени, когда ваш сарай с жилыми помещениями будет завершен.

Таким образом, этот комплект попадает — как и должно быть — в категорию роскошных структур, которая предназначена для тех, у кого есть финансовые возможности, чтобы иметь все самое лучшее.

Если это касается и вас, мы рады, что смогли привлечь ваше внимание к этим прекрасным мастерам.

Во всяком случае, вернемся к основным спорам.

Сегодня мы говорили о барндоминиумах, которые имеют низкие, средние и относительно высокие цены. Мы обсудили то, что вам нужно знать, чтобы принимать разумные решения о покупке на каждом этапе процесса строительства.

И мы надеемся, что мы прояснили для вас, что именно входит в формулировку общеотраслевой практики установления цен на барндо за квадратный фут.В большинстве случаев, если вы найдете изготовителя комплектов, который позволит вам купить только оболочку по низкой цене, стоит проверить нашу формулу «X» (базовый комплект) + «Y» (материалы) + «Z» ( расчетный труд — в сценарии «сделай сам» это ноль, потому что вы делаете все это — кроме плит, электричества и, вероятно, водопровода), деленное на общее количество квадратных футов.

В некоторых случаях, когда вы не выполняете работу самостоятельно, стоимость квадратного метра строителей для проекта «под ключ» может быть более выгодной, чем если бы вы пытались управлять проектом самостоятельно.Набери цифры и посмотри. Вы можете быть приятно удивлены.

Вы упустили шанс сделать свой барндоминиум именно таким, каким вы хотите, выбрав набор?

Вовсе нет. Многие производители комплектов будут работать с вами, чтобы настроить ваш барндо перед доставкой или на месте. Для увеличения цены. Но если вы внимательно выберете варианты, вы получите именно то, что хотите, в рамках бюджета, который вы установили в начале.

Выбирая комплекты вместо того, чтобы нанимать архитектора для разработки планов и генерального подрядчика для создания и выполнения вашего индивидуального барндомиума, вы, как правило, экономите деньги и сможете быстро ответить на вопрос: «Сколько стоит барндомиум за квадратный фут?»

Заключительные слова

Это только наши мнения.Не стесняйтесь сообщать о своих мыслях и опыте в разделе комментариев ниже. Если вы вежливо не согласны, мы, вероятно, опубликуем это. У нас определенно нет ВСЕХ ответов.

И, если вы сочли что-либо из вышеперечисленного полезным, поделитесь с нами своим мнением.

До свидания, и пусть вы построите барндоминиум своей мечты.

PS Расскажите, пожалуйста, об этом сайте в социальных сетях и по электронной почте. Спасибо.

Стоимость строительства металлического дома на 2021 год: посмотрите цены и сравните

Вы планируете построить собственный металлический дом?

Если да, то продолжайте читать.

Строительство дома дает множество преимуществ по сравнению с покупкой дома. Когда вы строите свой собственный дом, вы можете выбрать уникальный дизайн, новую технику и другие индивидуальные особенности, которые сделают дом вашим.

Кроме того, новые дома имеют более длительный срок службы с точки зрения страхования и ремонта, что в конечном итоге приводит к экономии средств.

Так сколько же стоит строительство металлического дома?

Национальная ассоциация жилищных строителей (NAHB) подсчитала, что средняя стоимость строительства металлического дома составила 359 228 долларов, включая все строительство, землю и отделку.

С учетом сказанного, если вы уже владеете землей и выбираете меньшее здание размером 40 x 60 квадратных футов, затраты могут составить 5000–30 000 долларов только за оболочку.

На этом этапе вы, вероятно, задаетесь вопросом, какие именно расходы связаны и насколько оправдана эта цифра.

Мы вас прикрыли.

В этом руководстве вы найдете все, что вам нужно знать о том, что входит в окончательную стоимость строительства дома, и о шагах, которые вы можете предпринять, чтобы не выходить за рамки своего бюджета.

Итак, приступим.

Национальная ассоциация жилищных строителей (NAHB) подсчитала, что средняя стоимость строительства собственного дома составила 359 228 долларов.

Но что составляет эту стоимость?

Как застройщик, вы хотите знать, что входит в каждый компонент, за который вы платите.

Продолжайте читать, чтобы узнать.

Из 359 228 долларов, которые вы заплатите в конце, 237 760 долларов отнесены на базовые строительные расходы , как указано ниже.

В дополнение к этому вы накапливаете другие сопутствующие расходы, пока не достигнете (или не превысите) оценочные 359 228 долларов. Эти другие расходы заключаются в следующем.

• Стоимость строительства домов в элитных районах дороже
• Более крупные здания дороже, но предлагают более низкую цену за квадратный фут

Покупаете ли вы дом или строите его, местоположение играет важную роль в определении стоимости.Это основано на рынке жилья в этом районе, поскольку дома становятся все более дорогими в городах с большим спросом на жилье.

Например, строительство или покупка дома в Лос-Анджелесе обойдется гораздо дороже, чем в Окснарде, штат Калифорния.

Что касается размера, легко увидеть, что более крупные дома стоят дороже из-за более высокого уровня компонентов и времени, необходимого для завершения.

Однако поставщики обычно предлагают более низкую стоимость квадратного метра, если вы решите построить более крупные металлические дома.Средняя стоимость колеблется от 111 до 127 долларов за квадратный фут, в зависимости от окончательного размера и местоположения вашего дома.

Если мы используем 120 долларов за квадратный фут в качестве прокси-стоимости, дома разных размеров будут стоить следующим образом:

• Дом площадью 2000 квадратных футов будет стоить 240 000 долларов
• Дом площадью 3000 квадратных футов будет стоить 360 000 долларов
• Дом среднего размера площадью 2776 квадратных футов будет стоить 333 120 долларов США

Не только расположение и размер существенно влияют на общую цену вашего стального или металлического здания, но и стиль металлических домов также может иметь большое значение.

Давайте взглянем на некоторые популярные стили стальных домов, чтобы увидеть, как и почему эти цены могут меняться в зависимости от этих элементов.

Quonset Huts

Quonset Huts — одни из самых популярных стилей строительства на рынке сегодня из-за простоты, которую предлагают эти типы зданий.

В некоторых случаях Quonset Huts изготавливается из цельного стального листа, который формуется по вашей конкретной форме на бетонной плите.

Однако для вашего металлического дома у вас обычно будут прямые стены, соединенные арочной крышей, что позволяет максимально использовать чистое внутреннее пространство.

Поскольку эти типы зданий проще спроектировать и построить, они часто дешевле, чем конкретные альтернативы.

Барндоминиумы

Барндоминиумы быстро набирают популярность, когда речь идет о решениях для жилых помещений, потому что их можно использовать для различных целей.

Например, ваш барндоминиум может использоваться как место для хранения транспортных средств или даже как дополнительное хранилище для использования на ферме.

Они также имеют очаровательный внешний вид, напоминающий сарай, что делает их любимым вариантом для тех, кто хочет иметь уникальный дом.

В то время как обычно вы можете найти раковину барндоминиума, которая будет стоить вам всего около 20000 долларов, чтобы иметь полную стабильную структуру, а также внутреннюю отделку, вы могли бы рассчитывать заплатить 200000 долларов или больше.

Жесткая рама

Здания с жестким каркасом, по сути, означают, что они прижаты и устойчивы к весу по крайней мере с одного направления, обеспечивая большую устойчивость, чем в альтернативных вариантах.

Однопролетные здания обеспечат вашему дому полностью чистое внутреннее пространство, а это значит, что его не будут прерывать такие вещи, как балки или колонны.

Отлично подойдет для металлических домов.

Это позволяет полностью использовать внутреннее пространство, тогда как многопролетные здания обычно требуют большей опоры, но это более полезно для больших промышленных зданий, чем для домов.

Дома с А-образной рамой

домов и домов для отдыха с А-образной рамой быстро растет благодаря таким вещам, как Pinterest и сайты домоводства, которые начинают набирать обороты.

Эти типы домов впервые стали популярными благодаря, как правило, низким затратам и быстрым срокам строительства.

Иногда вы можете спроектировать и построить здание с А-образной рамой менее чем за год, что может включать время, необходимое для получения разрешения на планирование, и время, необходимое для определения того, какой комплект лучше всего подойдет вам.

Однако есть дома с А-образной рамой, которые могут быть довольно дорогими из-за используемых материалов и внутренней отделки, поэтому они могут быть высокими.

• Настраиваемый — вы управляете каждой деталью и аспектом своего дома, а это значит, что последнее слово в том, как он будет выглядеть, остается за вами. Кроме того, большинство поставщиков будут работать с вами, чтобы найти решение, отвечающее вашим потребностям и при этом не выходящее за рамки вашего бюджета
• Простые обновления — Поскольку вы строите свой дом с нуля, вы сможете добавлять новые или изменять существующие по своему вкусу, например, офисное помещение
• Качество — Новая конструкция, фундамент и оборудование означают, что их срок службы больше, чем у уже построенного дома
• Низкое страхование — Поскольку стальные дома более прочны, страховщики отдают предпочтение им, поскольку они обладают такими качествами, как устойчивость к атмосферным воздействиям и долговечность.
• Гарантия на новые дома — поставщики стальных домов предлагают минимальную 20-летнюю гарантию на новые дома, как свидетельство их доверия к качеству своих домов.

• Время — строительство дома требует значительного количества времени и планирования, до года для средних домов
• Stress — каждое принимаемое вами решение имеет решающее значение, и его изменение повлечет за собой дополнительные расходы, поэтому вам может потребоваться еще больше времени при принятии решения по таким аспектам, как планы этажей и бытовая техника
• Начальная стоимость — строительство дома требует гораздо большего первоначального капитала, чем покупка уже построенного дома

1.Здания Мортона

Тип: Металлургическая компания

Местоположение: Флорида, Миннесота, Вермонт, Небраска, Иллинойс, Мичиган, Айова, Айдахо, Колорадо, Вирджиния, Джорджия, Оклахома, Теннесси, Миссисипи, Нью-Йорк, Техас, Алабама, Пенсильвания, Массачусетс

Morton Buildings — это компания, которая существует уже более 100 лет, с безупречной репутацией, о чем свидетельствуют многочисленные подробные пятизвездочные обзоры и информация о проектах на их веб-сайте.

В рамках своего предложения по жилью, которое включает гаражи, бытовые коттеджи и мастерские, они могут предложить вам дома со свободным пролетом, выполненные из высококачественных материалов.

Некоторые из предлагаемых ими домашних стилей включают сочетание киосков и жилых помещений, барндоминиумов или домов традиционного вида.

2. Стальные здания Каллахана

Тип: Металлургическая компания

Местоположение: Оклахома

Callahan Steel Buildings — это компания, базирующаяся в Оклахоме, основанная в конце 1960-х годов с большим количеством сотрудников, проработавших в компании почти 20 лет.

Этот бизнес, ориентированный на местный стиль, предлагает своим клиентам индивидуальные стальные здания для коммерческих, общественных и жилых зданий, которые можно использовать для самых разных целей.

Их жилые конструкции могут иметь дополнительные элементы отделки, такие как, например, чердаки или подъезды.

3. Ameribuilt

Тип: Металлургическая компания

Местоположение: Флорида

Ameribuilt — популярная американская строительная компания из стали с рейтингом 4.Рейтинг 6/5 на их странице в Google, и многие клиенты говорят, что у них есть положительный опыт, и помогают со сложной бумажной работой.

Их стальные и металлические дома могут быть адаптированы к вашим конкретным потребностям, таким как количество дверей и окон, которые у вас есть, а также их размеры.

Вы также можете выбрать эстетические параметры, такие как цвет вашего здания, используемые облицовочные материалы и даже конкретный стиль вашей крыши.

4. Kodiak Steel Homes

Тип: Steel home company

Местоположение: Арканзас

Kodiak Steel Homes — уникальная стальная строительная компания, потому что они заявляют, что не предлагают традиционные металлические здания, которые, как они утверждают, часто холодные и непривлекательные.

Вместо этого они предлагают комплекты стальных домов, которые являются реальной альтернативой деревянным каркасным домам, поскольку они отделаны такими материалами, как гипсокартон.

У них есть более полный список предлагаемых стальных домов, который представлен в разных стилях с уникальными формами, размерами и даже формами крыши, например, их дома с А-образной рамой.

В заключение, стоимость вашего металлического дома может зависеть от определенных факторов, таких как местоположение вашего дома, его сложности, а также от того, нужны ли вам такие вещи, как сантехника и электромонтажные работы.

Не нашли то, что искали?

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дружеский индивидуальный совет, чтобы принять правильное решение за вас.

от бревенчатых домов Battle Creek

Чертежи и планы строительства

Три копии плана строительства вашего бревенчатого дома включены в стоимость пакета материалов.

Фонд

Подъезд с бетонными нижними колонтитулами и блочными стенами стоит около 11 долларов за квадратный фут площади бревенчатого дома.Подвалы стоят 25 долларов за квадратный фут площади.

Подъездная дорога

Стандартные проезды имеют ширину 12 футов. На выемку грунта, профилирование и гравий придется потратить примерно 1050 долларов на 100 футов подъездной дороги, а установка водопропускной трубы будет стоить 250 долларов. Так, например, подъездная дорога длиной 250 футов с водопропускной трубой будет стоить 2,5 x 1050 долларов + 250 долларов = 2875 долларов.

Септическая система

Обычная подземная септическая система с рыхлыми грунтами обычно стоит от 3000 до 4000 долларов.

Вода

Плата за подключение к муниципальному водопроводу обычно составляет от 900 до 1300 долларов, но для получения более точной оценки обратитесь к местному поставщику коммунальных услуг.Колодец, в зависимости от глубины, будет стоить от 3000 до 8000 долларов при условии, что вы попадете в питьевую воду без необходимости использования фильтрующих устройств. Эти устройства различаются по цене, поэтому свяжитесь с местным бурильщиком для уточнения цен в вашем регионе.

Чертежи и планы строительства

Три копии плана строительства вашего бревенчатого дома включены в стоимость пакета материалов.

Комиссия

Исследование только местоположения булавки обойдется примерно в 750 долларов. Страхование строительного риска для дома площадью 1500 квадратных футов стоит от 400 до 500 долларов за полис сроком на 1 год.Ввести временное электрическое обслуживание стоит около 250 долларов. Разрешения на строительство различаются в зависимости от вашего города и штата, поэтому позвоните в местный отдел инспекций и разрешений для более точной оценки. Септические разрешения обычно стоят около 500 долларов.

Сантехника

Первичная установка стоит около 425 долларов за одно падение сантехники, а каждое приспособление можно оценить в 350 долларов за штуку. Примеры сантехники включают водонагреватели, ванны, душевые, раковины и туалеты. Эта цена должна включать установку и все черновые сантехнические материалы.

Электрооборудование

Электропроводка будет стоить около 4,50 долларов за квадратный фут жилой площади плюс стоимость осветительных приборов.

Отопление и кондиционирование

HVAC можно оценить примерно в 6,50 долларов за квадратный фут помещения с климат-контролем.

Шкафы

для большинства кухонь будут стоить от 6500 до 10 500 долларов. Разница в этом диапазоне цен между качественными шкафами-коробками от местной строительной компании и изготовителем на заказ.Столешницы из гранита или мрамора повысят цену.

Напольные покрытия

Напольные покрытия обычно стоят от 3,99 до 5,99 долларов за квадратный фут для материалов и от 1,50 до 2 долларов за квадратный фут для оплаты труда. Эти цифры относятся к лиственным породам. Для керамической или керамогранитной плитки просто поменяйте местами значения материалов и трудозатрат.

Наружная покраска и конопатка

Цены варьируются в зависимости от внешнего вида, например, наличие нескольких фронтонов, слуховых окон, крытых веранд и выступов.Изложите материалы по цене 1,50 доллара за квадратный фут бревенчатого дома для экстерьера и то же самое для интерьера. Если вы планируете использовать шпунт и паз для облицовки внутренних стен, эта цифра составит 1,90 доллара за квадратный фут. Стоимость обычно составляет 100 долларов на 1 галлон использованного красителя. Стоимость наружных работ вдвое превышает стоимость материалов. Что касается внутренних работ, то стоимость материалов должна быть в три раза дороже.

Приборы

Качественная кухонная техника обычно стоит от 2500 до 5000 долларов. Это включает в себя холодильник, посудомоечную машину, плиту и микроволновую печь.

Чистовая кровля

30-летняя архитектурная черепица может быть оценена из расчета 190 долларов за 100 квадратных футов площади крыши на материалы и рабочую силу. Металлическая кровля 29-го калибра может быть оценена из расчета 215 долларов на 100 квадратных футов площади крыши для материалов и рабочей силы. Металлическая кровля из обожженной эмали может стоить от 275 до 300 долларов за 100 квадратных футов площади крыши на материалы и рабочую силу.

Камин

Материалы и рабочая сила для обрамления Chase обойдутся примерно в 3500 долларов. Дровяная вставка с металлическим гриппом будет стоить от 1000 до 2500 долларов.Покрытие дровяной вставки из искусственного камня будет стоить от 5000 до 8000 долларов, в зависимости от размера.

Каменная кладка

Для дымоходов и фундаментов искусственный камень может стоить от 11,50 до 14,50 долларов за квадратный фут покрытия труда и материалов. Камень для сухой укладки стоит от 11 до 13 долларов за квадратный фут за рабочую силу и материалы.

Желоба

Средняя стоимость установленных водосточных желобов и водосточных труб составляет примерно 8 долларов за погонный фут.

Отделка салона

можно оценить примерно в 2 доллара.50 за квадратный фут жилой площади для материалов и рабочей силы.

Грузовой

Для грузовых мест — 5,50 долларов за милю с грузом на грузовик. Вы можете рассчитать 1 грузовик на 800 квадратных футов бревенчатого дома. На расстояние менее 250 миль взимается фиксированная ставка в размере 1750 долларов за грузовик. Плата за рабочую силу может меняться в зависимости от местоположения, поэтому, пожалуйста, позвоните для получения подробной информации.

Строительство сборного дома — типы, стоимость, плюсы и минусы

Не позволяйте термину «сборный дом» отпугнуть вас — сегодняшние сборные дома (также называемые «строительными системами» Национальной ассоциацией жилищных строителей) совершенно безупречны. поразительнй.Они не только предоставляют покупателям дома индивидуальные энергосберегающие строительные решения, но и, как правило, более доступны по цене, чем традиционные дома из палки. Хотя общая стоимость сборного дома сильно варьируется в зависимости от размера, удобств и местоположения, вы можете рассчитывать заплатить от 180 до 220 долларов за квадратный фут — сумма, которая часто включает внутреннее оборудование и удобства дома.

По сути, сборные дома — это дома, которые строятся на заводе перед отправкой на строительную площадку по частям, где они затем собираются на месте в течение нескольких дней.В отличие от промышленных или мобильных домов, которые должны соответствовать федеральным строительным нормам, установленным Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD), сборные дома должны быть построены в соответствии с государственными или местными строительными нормами. Это делает их широко распространенной формой нового строительства, на которую не распространяются те же ограничения по зонированию, которые часто ограничивают размещение промышленных и мобильных домов. Другими словами, сборные дома должны соответствовать тем же строительным нормам, что и традиционное строительство «из палочек и кирпичей», поэтому вы можете построить сборный дом практически в любом месте.

Кроме того, как и дома традиционной постройки, сборные дома обычно имеют право на строительство и жилищные ссуды, поэтому вам не нужно иметь в наличии полную стоимость жилья. А в некоторых случаях производители сборных домов готовы помочь вам найти подходящее финансирование (иногда предлагая собственное финансирование) для начала строительства вашего дома.

Типы сборных домов

Есть несколько различных типов сборных домов. Согласно Национальному совету по модульному жилищному строительству (NMHC), дома заводской постройки, которые должны соответствовать государственным или местным строительным стандартам, включают следующее.

1. Модульные дома

Модульные дома состоят из одного или нескольких модулей, которые строятся на заводе (в соответствии с государственными и местными строительными нормами, в которых будет построен дом), а затем отдельно доставляются на строительную площадку, где строительство завершается. Каждый модуль обычно полностью укомплектован внутренней фурнитурой — сантехникой, электрикой, дверями, шкафами и лестницами — так что после сборки дома остается немного отделочных работ.

Время строительства от момента заказа до въезда составляет примерно три-четыре месяца.Такие компании, как Blu Homes и Method Homes, предлагают модульные дома.

2. Панельный дом

Панельные дома строятся из панелей — например, из цельной стены — затем каждая панель транспортируется на строительную площадку и превращается в дом. Как правило, панельные дома требуют больше отделочных работ, чем модульные дома, так как внутренние отделочные работы, такие как покраска, установка мебели и лестниц, а также установка полов, должны выполняться на месте.

Время постройки на заводе по-прежнему такое же, как и у модульных домов (от 6 до 12 недель), но время постройки на месте больше.Строительство панелей на месте может занять неделю, затем может потребоваться дополнительный месяц для завершения внутренних работ, в зависимости от графиков субподрядчиков. Общее время строительства можно оценить от трех до пяти месяцев плюс-минус, в зависимости от графиков субподрядчика. Energy Smart Panels и Amwood Custom Homes — два примера производителей панельных домов, которые могут предложить широкий спектр домашних стилей, таких как Кейп-Код, модерн, ранчо или французский кантри.

3. Готовые дома

Предварительно вырезанные дома — это «комплектные» дома, такие как бревенчатые коттеджи или купольные дома.Дома разрезаются в соответствии со спецификациями проекта на заводе, затем отправляются комплектом на строительную площадку для строительства на месте. Некоторые дома из сборных панелей представляют собой дома из панелей, но не все дома из панелей — это дома из сборных панелей.

Одним из факторов, который отличает предварительно вырезанные дома от панельных домов, является то, что предварительно вырезанные дома часто разрабатываются для мотивированного покупателя жилья, который хочет построить дом на месте самостоятельно, используя материалы и инструкции, предоставленные производителем. Наборы поставляются с подробным списком инструкций и деталей, очень похоже на мебель Ikea.Затем покупатель дома работает над сборкой дома либо самостоятельно, либо с помощью генерального подрядчика.

Основное различие между панельным домом и комплексным домом заключается в намерении — большинство строителей панельных домов предполагают, что панели будут собираться вместе их компанией на месте, в то время как строители комплектных домов не имеют такого намерения, если строительство не является надстройкой. характерная черта. Кроме того, не во всех предварительно вырезанных домах есть полные стены или потолки, предварительно изготовленные.

Например, некоторые предварительно вырезанные бревенчатые дома просто предоставляют предварительно распиленные бревна и материалы для каркаса, готовые к сборке на месте.У них, как правило, самые длительные сроки строительства на месте, которые резко варьируются в зависимости от того, завершает ли покупатель дома строительство сам или прибегает к помощи подрядчика. Общее время сборки можно оценить как минимум пять месяцев, хотя может быть и больше. Appalachian Log Structures — один из примеров производителя деревянных домов из бревенчатых домиков, а Timberline Geodesics — это пример производителя домов из предварительно вырезанных куполов.

4. Транспортные контейнерные дома

Дома из морских контейнеров (дома, буквально сделанные из промышленных стальных транспортных контейнеров) вызвали фурор в средствах массовой информации из-за их необычного и креативного дизайна.Как и модульные дома, дома из морских контейнеров можно складывать и собирать вместе, как Lego, для создания домов, офисов и необычных закусочных, таких как Container Bar в Остине, штат Техас.

Однако, прежде чем вы остановитесь на строительстве морских контейнеров, просто имейте в виду, что это не то же самое, что строительство сборного дома. Транспортные контейнеры могут быть прочными и прочными, но они не предназначены для использования в жилых помещениях. Это означает, что вам необходимо проверить местные строительные нормы и правила, чтобы узнать, есть ли дополнительные ограничения на строительство домов с использованием транспортных контейнеров.И если у вас нет навыков владения сварочной горелкой, вам, вероятно, придется нанять архитектора и генерального подрядчика, чтобы выяснить, как именно построить дом. Они все еще находятся на периферии модульного здания, а это значит, что есть больше препятствий, через которые можно прыгнуть.

Если вам нравится внешний вид домов из морских контейнеров, есть несколько производителей модульных конструкций, которые переработали этот контейнер специально для использования в жилых и коммерческих помещениях. Например, MEKA Modular Buildings Worldwide — производитель модульных домов, который использует стандарты 20-футовых транспортных контейнеров для проектирования своих модульных конструкций.По этой причине дома действительно построены так, чтобы выдерживать доставку по всему миру.

Размер и эстетика

Когда дело доходит до сборного дома, нет предела. Существуют крошечные модульные конструкции, такие как модель Starling Eco-Cottage площадью 250 квадратных футов, с одной ванной комнатой и нулевым количеством спален, а также есть обширные варианты площадью несколько тысяч квадратных футов, такие как Blu Homes ‘Breezehouse, который предлагает до пять спален и пять ванных комнат и почти 3000 квадратных футов площади.

Одна из причин, по которой модульные дома стали настолько популярными, заключается в том, что они прекрасно сочетаются с тенденцией развития небольших домов. Строительство дома любого размера никогда не бывает дешевым, но те, кто хочет снизить затраты и энергозатраты, могут выбрать крошечный сборный модульный дом, который требует гораздо меньше затрат на фундамент и коммунальные услуги и может быть построен намного быстрее. чем дом из палки.

Если вы заинтересованы в строительстве сборного дома, вы не ограничены эстетикой. Возможно, вам просто придется выбрать конкретный тип сборного дома в зависимости от ваших стилевых предпочтений.

• Модульные дома: Большинство модульных домов имеют гладкий, современный, квадратный вид, потому что модули построены в виде квадратов или прямоугольников, которые затем складываются или располагаются на месте в соответствии с заранее определенными планами строительства. Однако некоторые модульные конструкции сочетаются с панельными стенами или кровлей, которые меняют квадратный вид дома практически в любом стиле.
• Панельные дома: Панельные дома могут быть построены практически в любом стиле и эстетике в соответствии с предпочтениями покупателя.Поскольку дома построены из панелей, они могут быть построены на месте в различных домашних стилях с небольшими ограничениями.
• Готовые дома: В частности, если рассматривать купольные дома и комплекты бревенчатых домиков, предварительно вырезанные дома часто имеют особую эстетику. Этот внешний вид варьируется в зависимости от типа выбранного вами комплекта. На самом деле существует широкий выбор эстетики.

Некоторые производители комбинируют различные типы сборных конструкций, чтобы открыть эстетические возможности.Например, Westchester Modular Homes строит комнаты и структуру дома, используя предварительно построенные прямоугольные модули, но затем использует панельные стены и фермы крыши, чтобы изменить стиль и внешний вид дома.

Включения домашнего пакета

При выборе сборного дома очень важно обращать пристальное внимание на то, что входит, а что не входит в выбранный вами пакет для дома. Например, модульные дома часто (но не всегда) продаются с полным комплектом оборудования, бытовой техники, окон и полов, в то время как дома с предварительно вырезанными и панельными домами часто состоят только из материалов, необходимых для изготовления стены, крыши или каркаса.Эти стены и крыши могут включать или не включать изоляцию, электропроводку, окна, двери или даже гипсокартон. В некоторых случаях вы можете доплатить за завершенную конструкцию стен, но в большинстве случаев вам придется работать с подрядчиком на месте, чтобы помочь вам завершить и закончить ваш дом, включая отделку крыши и стен.

В качестве примера того, что вы можете ожидать от каждого типа строений, я буду использовать Stillwater Dwellings. Компания предлагает модульные и панельные сборные конструкции, что делает их отличным ресурсом для сравнения.

1. Жилой модульный

При модульной конструкции Stillwater покупатель может рассчитывать получить:

• Архитектурные элементы, чертежи и дизайн здания
• Проектирование конструкций для обеспечения структурной целостности вашего дома
• Государственное разрешение на строительство
• Конструкция перекрытия (без фундамента)
• Кровля
• Светильники
• Сантехника
• Окна
• Сайдинг
• Шкафы и накладки
• Напольные покрытия
• Столешницы
• Приборы
• Система автоматизации умного дома для удаленного управления энергопотреблением, освещением и системами безопасности
• Устройство дома на подготовленный фундамент

Доступны варианты обновления и персонализации, но они несколько ограничены.По сути, вы выбираете один из трех отделочных пакетов компании (бытовая техника и приспособления), чтобы добиться желаемой внутренней эстетики, и позволяете им делать эту работу.

Некоторые другие производители модульных домов, такие как Blu Homes, действительно предлагают большее разнообразие пакетов отделки, позволяя вам больше персонализировать готовый внешний вид вашего дома, но вы все еще довольно ограничены по сравнению с тем, что вы можете купить самостоятельно. Вы не можете просто выбрать комплект бытовой техники Wolf, если компания ее не предлагает — вам либо придется отказаться от получения бытовой техники в упаковке, либо вам придется выбирать из тех, которые предлагает компания.

2. Панельный сборный

Stillwater, как и другие строительные конструкции панельных домов, имеют меньше включений, которые можно рассматривать как положительные или отрицательные. Если вы хотите больше контролировать окончательный внешний вид вашего дома, самостоятельно выбирая приборы и приспособления, то панельная конструкция — ваш лучший выбор. Но если вас больше интересует быстрая сборка и вы просто хотите выбрать уже выбранный дизайн-пакет, то, вероятно, лучше всего подойдут модульные сборки.

С панельным домом от Stillwater Dwellings вы получите:

• Все основные компоненты каркаса (стены и крыша)
• Архитектура — чертежи и дизайн
• Строительное проектирование — обеспечение структурной прочности панелей и их размещения на фундаменте
• Государственное разрешение на строительство

Что обычно

Не убаюкивайте себя счастливым сном с фразой «все включено», когда речь идет о покупке модульного дома — это может ввести в заблуждение.Поймите, что базовая цена сборного дома не учитывает многие расходы, необходимые для его строительства.

Вы должны быть готовы оплатить дополнительные расходы, которые могут включать:

• Земля, на которой будет построен дом
• Испытание почв
• Обследование площадки
• Подключение к инженерным сетям, если необходимо (водоснабжение, канализация или септик, электричество, кабель)
• Подготовленный фундамент для возведения дома (бетонная плита или пирс и балочный каркас)
• Ландшафтный дизайн
• Подъездные пути и тротуары
• Гараж или навес (может быть у некоторых производителей)
• Местный подрядчик или строитель для отделки интерьера панельного или предварительно вырезанного дома

Эти расходы сильно различаются в зависимости от местоположения, размера дома и даже муниципальных требований или личных предпочтений.Например, если вы строите за городом, вам может не понадобиться или вы не захотите многого в плане ландшафтного дизайна. Однако, если вы строите в городе — или в районе со строгими стандартами ассоциации домовладельцев — вам может потребоваться озеленение. Тем не менее, вы можете рассчитывать потратить, возможно, десятки тысяч на разрешения, сборы, фундамент и инженерные сети, особенно если ваша собственность не обслуживается местной канализацией и водопроводной системой, и вам нужно будет установить септическую систему и колодец. .

Прежде чем делать выбор в пользу конкретного дома или производителя, обязательно подробно поговорите с компанией о том, что она предлагает и чем вы, как ожидается, будете управлять отдельно. Кроме того, сравнивая производителей, получите конкретную информацию о том, что предлагает каждая компания, чтобы вы были уверены, что сравниваете яблоки с яблоками.

Например, некоторые строители могут предложить услуги «под ключ», включая подготовку площадки, испытание грунта и подготовку фундамента. Вы бы не хотели исключать услуги «под ключ» только из-за того, что они кажутся более дорогими, хотя на самом деле общая разница в стоимости может быть незначительной.

Опции и обновления

В дополнение к модульной отделке дома, которая входит в стандартную комплектацию предварительно выбранной конструкции дома, важно понимать, что может быть выбор обновлений на выбор за дополнительную плату. Например, pieceHomes предлагается единый пакет отделки, но вы можете улучшать предметы, например выбирать бамбуковые полы вместо пробковых.

У других производителей модульных домов может быть больше возможностей для адаптации вашего окончательного проекта.Чтобы получить представление о типах опций или обновлений, которые вы можете сделать, ознакомьтесь с конфигуратором Blu Homes. Это позволяет вам сначала выбрать дом по цене, размеру и стилю; Затем, выбрав понравившийся план этажа, вы можете изменить цвет отделки, дверей, плинтусов, комплектов бытовой техники и т. д.

Хотя у Blu Homes гораздо больше возможностей, чем у pieceHomes, у вас по-прежнему не так много вариантов, как если бы вы работали с дизайнером или просто совершали покупки в Интернете для идеальной отделки.Кроме того, помните, что многие опции и обновления доступны за дополнительную плату, поэтому, если вы работаете в рамках ограниченного бюджета, будьте очень осторожны при выборе обновлений.

Цена

Один из основных аргументов в пользу покупки сборного дома заключается в том, что, вообще говоря, его дешевле построить, чем построить дом из палки. По оценке Modular Homeowners, средняя стоимость квадратного фута построенного дома, не включая стоимость земли (включая налоги или сборы), установку инженерных сетей или внешние элементы (подъездные пути, ландшафтный дизайн и подъезды), составляет 110 долларов США. .Тем не менее, многие производители модульных домов предлагают цену намного выше, чем из-за их дизайнерской отделки — ближе к диапазону 220 долларов за квадратный фут. Таким образом, чтобы построить дом площадью 250 квадратных футов, вы можете рассчитывать заплатить от 27 500 до 55 000 долларов, а если вы хотите построить дом площадью 2500 квадратных футов, вы можете рассчитывать заплатить от 275 000 до 550 000 долларов, не включая стоимость стоимость земли, участка или налоги.

Есть несколько причин, по которым сборные дома обычно стоят меньше, чем дома, построенные на месте:

• Меньше отходов .Когда у вас есть несколько групп подрядчиков, доставляющих материалы на объект и строящих дом на месте, образуется много отходов в виде избыточных материалов. Когда дом строится из панелей или модулей на заводе, система может быть улучшена, а отходы могут быть уменьшены.
• Меньше труда и времени . Во время традиционной сборки несколько групп субподрядчиков (таких как сантехники, электрики, маляры и строители) выходят отдельно для выполнения назначенной им работы.Эта работа часто задерживается или затрудняется работой других субподрядчиков. Когда модули или панели собираются на заводе, можно более эффективно управлять трудом, чтобы работа выполнялась быстро и эффективно.

Кроме того, покупка модульного сборного дома — это, по сути, «универсальный магазин». Хотя не вся отделка является недорогой, вы все равно можете заключить сделку, потому что строитель модульного дома покупает продукт оптом и перекладывает экономию на покупателя. Вы также избавитесь от стресса и сэкономите время, необходимое для кропотливого выбора собственных приборов и приспособлений.

В целом, Modular Homeowners заявляет, что вы можете рассчитывать на экономию примерно от 10% до 20% от общей стоимости строительства модульного дома по сравнению со строительством дома из палки. Ожидается, что эта экономия затрат будет меньше для панельного дома, поскольку строительство занимает больше времени, и вам все равно придется нанять подрядчика для завершения дома, когда он будет построен на месте.

Качество

Модульные и панельные дома часто считаются более безопасными и лучше построенными, чем традиционное строительство.Фактически, Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) похвалило их за их способность противостоять экстремальным погодным условиям. После урагана 5-й категории (ураган Эндрю) в округе Дейд во Флориде в 1992 году FEMA отметило, что структурные повреждения модульного корпуса были минимальными: «Комбинация модулей модуль-модуль, по-видимому, обеспечила изначально жесткую систему, которая работала намного лучше. чем обычный жилой каркас ».

Но не только каркас между модулями делает сборные дома высококачественными.Другие причины включают:

• Текущие проверки . Сборные дома проверяются и повторно проверяются на каждом этапе производственного процесса, гарантируя, что все материалы построены и построены в соответствии с правилами. Большинство построенных на месте домов проходят только один осмотр, что означает, что некоторые проблемы с внутренним каркасом или некачественное изготовление могут остаться незамеченными.
• Выдерживает транспортировку . Поскольку сборные дома должны быть доставлены на строительную площадку, они должны выдерживать процесс доставки.Это означает, что может быть добавлена ​​дополнительная структурная опора, которая не добавляется при традиционном строительстве на месте.
• Создан в безопасной среде . Модульные и панельные дома строятся на заводе, который не подвержен стрессам окружающей среды. На материалы не повлияют экстремальные погодные условия, которые могут повредить целостность дома еще до его постройки.

Энергоэффективность

Сборные дома могут быть более «зелеными», чем дома из деревянных конструкций. На то есть несколько причин:

• Строительство менее расточительно .Поскольку все построено на заводе, меньше отходов в виде строительных материалов.
• Компании более склонны повторно использовать отходы . Отходы, которые образуются на заводах, часто перерабатываются и используются повторно. Например, многие производители сборных бревенчатых домов измельчают неиспользованные бревна и древесину в щепу или целлюлозу для продажи или повторного использования на месте.
• Швы могут быть плотнее . Дома заводской постройки, сделанные из деталей заводского изготовления, могут иметь более плотные швы, чем традиционные дома из палки, что означает меньше утечек воздуха между комнатами или внешней средой.Плотные швы помогают удерживать тепло или кондиционер, который вы используете. Кроме того, когда швы между комнатами более плотные, вы можете легко разделить свой дом на зоны, открывая или закрывая вентиляционные отверстия, в конечном итоге используя меньше энергии для обогрева и охлаждения областей, которые вы используете больше всего.
• Предлагаются энергоэффективные варианты . Многие модульные дома, которые предлагают пакеты отделки, включают в себя энергоэффективные и экологически чистые материалы, такие как приборы Energy Star и пробковые или бамбуковые полы. Возможно, вы даже сможете найти производителей модульных домов, которые предлагают модернизацию солнечных панелей или энергоэффективных безрезервуарных водонагревателей.

Строительство сборного дома

Одно дело — понимать, что такое сборный дом, и совсем другое — взяться за собственное строительство и строительство вашего дома. Хорошая новость в том, что этот процесс не сильно отличается от традиционного дома, но идет намного быстрее.

Перед тем, как начать: покупка правильной земли

Несмотря на то, что сборное строительство широко признано в качестве качественной формы жилищного строительства, покупка неправильного участка земли может добавить тысячи долларов к вашей общей стоимости или даже полностью помешать реализации ваших планов.Перед покупкой домашнего тракта примите во внимание следующее:

1. Ограничения на застройку города или района
Всегда проверяйте строительные нормы города и района, чтобы убедиться, что вам разрешено строить сборный дом — или, точнее, тип сборного дома, который вы хотите построить. Например, в некоторых районах требуется, чтобы землевладельцы использовали конкретных строителей или строили дома с определенной эстетикой. Если дом вашей мечты — геодезический купол, он может не вписаться в район, заполненный домами в стиле ранчо.

2. Easy Access
Помните, что ваши модули, панели или комплекты должны быть доставлены к вам домой на негабаритном грузовике. Если вы строите модульный дом, используйте кран, чтобы поставить дом на фундамент. Если единственный способ добраться до участка вашего дома — это узкие, извилистые дороги или если ваша строительная площадка спрятана за лесом, вас может ожидать грубое пробуждение, когда речь идет о затратах на подготовку площадки. Моему мужу и мне пришлось заплатить дополнительно 3000 долларов, чтобы очистить территорию от кедров, чтобы строительные машины могли подъехать к нашей строительной площадке.Это 3000 долларов, которые я хотел бы потратить в другом месте. Если вам удастся найти хороший участок земли, до которого легко добраться по дороге, вы сможете в конечном итоге сэкономить деньги.

3. Образец почвы
Перед покупкой земли узнайте у нынешнего землевладельца, можете ли вы заплатить за поисковые рытье или исследование почвы. Тип почвы, на которой построен ваш дом, может существенно повлиять на стоимость закладки надлежащего фундамента. Например, дом, построенный на глинистой почве или на большой скале, может резко увеличить ваши расходы на фундамент.Мелкий осадок глины расширяется при намокании и сжимается при высыхании. Это постоянное расширение-сжатие может привести к неравномерности «оседания» дома, открытию его для растрескивания и смещения гипсокартона, окон и дверей, а также к проблемам с инженерными сетями. В доме, построенном на глине, грунт должен быть предварительно уплотнен перед закладкой фундамента, и в некоторых случаях может потребоваться установка опорных балок под домом, чтобы предотвратить повреждение от смещения почвы. С другой стороны, если ваша земля состоит из слишком большого количества камней, просверливание для создания ровного фундамента может оказаться довольно дорогостоящим.Это одна из причин, почему установка нашей септической системы стоила 13 000 долларов — буровой компании потребовалось три целых дня, чтобы пробурить породу, в которой была проложена наша септическая система. Не существует подходящего или неправильного типа почвы для строительства, но вы действительно хотите знать, с чем вы работаете, прежде чем покупать землю, чтобы вы могли учесть затраты на правильную подготовку участка.

4. Коммунальные услуги
Предполагая, что вы хотите использовать коммунальные услуги, такие как вода, газ и электричество, важно проконсультироваться в своем городе или округе, чтобы узнать, где находятся ближайшие точки подключения к желаемой строительной площадке.Скорее всего, вам придется заплатить за подключение к этим сервисам. В противном случае, если вы живете за пределами муниципального района, вам, возможно, придется заплатить за установку колодца или септической системы. Важно знать, что вам нужно сделать (и сколько вам нужно будет заплатить), чтобы ваш дом был полностью функциональным.

Финансирование и выбор дома

Процесс получения финансирования и выбора дома идет рука об руку. Это сложно, потому что вам нужно знать, сколько дома вы можете себе позволить, прежде чем выбирать производителя или участок земли, но вы не можете оформить кредит до тех пор, пока не заключите договор с производителем жилья.

К счастью, фактическое финансирование сборного дома очень похоже на финансирование домов из палки. Просто помните, когда вы разговариваете с банками о получении ипотечной ссуды, вам необходимо учитывать все затраты — стоимость земли, дома и дополнительные расходы, которые вы возьмете на подготовку земли и завершение строительства. Кроме того, важно помнить, что строительство дома требует большего первоначального взноса, чем многие готовые дома — вы, вероятно, должны будете внести минимум 20% от общей стоимости постройки дома.

Чтобы получить финансирование, выполните следующие действия:

1. Пройдите предварительную квалификацию
Банк может предварительно квалифицировать вас для получения ипотечной ссуды от строительства до постоянной на основе вашего уровня дохода и кредитного рейтинга. Рекомендуется найти как минимум три оценки ссуды, чтобы выбрать лучшую ссуду. Это можно сделать всего за несколько минут с помощью Credible *. Ставки по этим кредитам обычно немного выше, чем по стандартной 30-летней ипотеке.

2.Найди свою землю
Если вы еще не выбрали место для строительства, самое время. Вы можете обнаружить, что в некоторых случаях вам придется сначала купить землю, прежде чем брать ссуду на строительство. В этом случае поговорите со своим банком о том, как лучше всего справиться с ситуацией. Вы можете получить два кредита: один на землю, а другой на строительство дома. Хотя земельные ссуды можно получить, они обычно выдаются под более высокую процентную ставку и требуют минимального первоначального взноса в размере 20%.Если вы не купили землю до постройки, но у вас есть документ о «намерении продать» от землевладельца с указанием цены на землю, вы можете включить покупку земли в общую сумму строительного кредита.

3. Выберите производителя
После того, как вы выбрали землю, пора выбрать производителя. Ищите производителей с хорошей репутацией и солидным портфолио, а также планы дизайна, которые соответствуют вашей эстетике. Прежде чем делать выбор, подробно поговорите с предпочтительными производителями, чтобы убедиться, что вы точно знаете, что они предлагают.Вам необходимо отдельно учитывать любые дополнительные расходы.

4. Выберите генерального подрядчика
Некоторые производители сборных домов могут помочь вам найти квалифицированного генерального подрядчика в вашем районе, но если они этого не делают, вам нужно найти его самостоятельно. Найдите кого-нибудь с большим опытом строительства сборных домов, который полностью понимает шаги, необходимые для подготовки строительной площадки, и организует «застегивание» после доставки. Ваш генеральный подрядчик — это ваше лицо, чья работа заключается в том, чтобы убедиться, что строительство, размещение и отделка вашего дома выполнены правильно и с соблюдением правил.Поскольку вы будете тесно связаны с этим человеком, рекомендуется провести собеседование с несколькими кандидатами, прежде чем делать выбор. После выбора генерального подрядчика убедитесь, что у вас есть его или ее смета, чтобы включить ее в кредитный договор.

5. Завершите оформление ссуды
Зайдите в предпочтительный банк, держа в руках контракт на дом от сборного застройщика, контракт генерального подрядчика и контракт на землю (или письмо о намерении продать от покупателя).Если производитель вашего дома не хочет заключать контракт до тех пор, пока у вас не будет ссуды, вы можете использовать вместо него подготовленный контракт, демонстрирующий банку намерение его завершить. Вам также необходимо предоставить в банк информацию о вашем доходе, налоговые декларации, подтверждение занятости, историю работы, кредитную историю и чертежи дома для оценки. Банк должен предоставить вам подробный список всего, что ему требуется.

6. Настройте график платежей
Вам необходимо работать с банком, подрядчиком и производителем, чтобы установить график платежей.Обычно банк не возвращает запрошенные деньги до тех пор, пока он не проверит имущество, чтобы убедиться, что заранее запланированные работы были завершены.

7. Закройте ссуду и постройте дом
После получения ссуды можно начинать строительство.

Поскольку вы ведете новое строительство, важно понимать, что большинство банков одобряют ссуду на строительство, которая переводится в постоянную ипотеку после завершения строительства дома и проведения окончательной проверки.Пока дом строится, вы платите только проценты по ссуде на строительство. Как только ссуда переводится в постоянную ипотеку, вы начинаете выплачивать основную сумму и проценты в соответствии с условиями вашей ссуды.

Помните, поскольку ваша ссуда, скорее всего, начнется с ссуды на строительство, вам, скорее всего, потребуется внести 20% первоначальный взнос от общей суммы ссуды на строительство, которая может включать или не включать стоимость вашей земли. Это связано с тем, что строительство является более рискованным мероприятием для банков, поэтому они вряд ли предложат более низкие варианты первоначального взноса, которые часто встречаются при использовании традиционных жилищных кредитов.

Хронология

Тот факт, что сборный дом можно построить за несколько дней или недель, не означает, что процесс такой короткий. Modular Homeowners предполагает, что если вы организованы и готовы к работе, вы можете построить модульный дом примерно за четыре месяца, от планирования до въезда. Тем не менее, большинство производителей модульных и панельных домов предлагают отвести на изготовление дома не менее 8–12 недель, поэтому разумно предположить, что на прохождение всего процесса от начала до конца может уйти от четырех до шести месяцев.

Согласно Обследованию строительства, проведенному Бюро переписи населения за 2012 год, строительство дома для одной семьи от получения разрешения до завершения занимает в среднем семь месяцев, при этом дома, построенные на собственности владельца, в среднем занимают около восьми месяцев. Это означает, что выбор сборного дома может сэкономить вам от двух до четырех месяцев, в зависимости от особенностей вашей постройки.

Есть три основных этапа строительства сборных домов:

1. Планирование
Фаза планирования — наименее предсказуемая фаза с точки зрения продолжительности.Это связано с тем, что в зависимости от того, где вы живете, где планируете строить и каков рынок недвижимости, может потребоваться время, чтобы найти идеальный участок для дома, получить разрешения на строительство, завершить детализацию дома, провести собеседование и выбрать генерального подрядчика, и закройте свой жилищный кредит. На завершение этого этапа нужно рассчитывать минимум один месяц. Кроме того, помните, что многие строители сборных домов могут позаботиться о некоторых из этих работ за вас, особенно о процессе получения разрешений на строительство. Если вы уже выбрали сборного дома, некоторые из этих задач можно выполнять одновременно.

2. Производство и подготовка площадки
Производство и подготовка площадки довольно предсказуемы с точки зрения времени, но могут варьироваться в зависимости от выбранного производителя и конкретных сроков производства. Например, Modular Homeowners предлагает вам выделить шесть недель на сборку и подготовку, но многие производители модульных систем, такие как Hive Modular, предлагают более длительные сроки — часто от 8 до 12 недель. Имейте в виду, что на этот средний этап также влияет график вашего генерального подрядчика.Если он или она не может завершить подготовительные работы на объекте из-за плохой погоды или проблем с графиком работы с субподрядчиками, ваш график может быть сдвинут, даже если ваш сборный дом уже готов к работе.

3. Строительство
Именно тогда происходит волшебство — ваш дом прибывает и ставится на место. Но только то, что вы думаете, что вы на финише, еще не значит, что вы на нем. Модульный дом можно доставить и собрать в течение нескольких дней, но все же требуется время, чтобы «застегнуть» место после доставки.Например, он должен быть защищен от атмосферных воздействий, чтобы вода не просачивалась между модулями, инженерные сети должны быть подключены (как внутри дома, так и снаружи к электросети), внутренние стены должны быть закреплены, а проверки должны быть завершены. Если вы строите дом из панелей или заранее вырезанный дом, вам нужно сделать еще больше, чтобы ваш дом был готов к заселению. Необходимо установить все внутренние светильники и закончить отделку. Вам следует ожидать минимум шесть недель для этого этапа, прежде чем вы сможете переехать в свой дом.

Плюсы и минусы сборных домов

У постройки любого дома есть свои плюсы и минусы, но сборное домостроение — отличный способ контролировать расходы и одновременно быстро продвигать процесс. Плюсы и минусы зависят от вашей конкретной ситуации, бюджета, предпочтений и сроков.

Преимущества

1. Строит дешевле, чем традиционные дома . Стоимость сборных домов обычно ниже, чем домов из палки, в среднем на 10–20%.
2. Быстрее традиционного строительства .Как правило, на строительство традиционного дома уходит на один-четыре месяца больше, чем на сборное строительство.
3. Гибкий размер и эстетика . Когда дело доходит до дизайна, макета и размера, существует множество вариантов.
4. Модули предлагают универсальные опции для покупок . Модульные домашние пакеты часто включают «все включено».
5. Финансирование доступно . Он похож на традиционное домашнее строительство.
6. Энергоэффективность . Способ строительства сборных домов, материалы, которые они используют, и герметичная конструкция объединяются, чтобы создать высокоэффективное пространство, которое может снизить текущие счета за коммунальные услуги.

Недостатки

1. Много подтасовок, особенно при планировании . Поиск земли, выбор производителя и генерального подрядчика, работа с банком для получения ссуды и уверенность в том, что вы точно знаете, что предоставляется и за что вы несете ответственность, может быть более сложной задачей, чем работа с индивидуальным строителем дома или архитектором. .
2. Некоторые ограничения . Если вы работаете с производителем модульных конструкций, количество доступных приспособлений и внутренней отделки может быть ограничено.
3. Может быть дороже, чем покупка существующего дома . Возможно, удастся найти существующий дом, соответствующий вашим вкусам, который будет дешевле, чем сборный дом.
4. Может потребовать больше времени, чем покупка существующего дома . Возможно, вы сможете найти и переехать в существующий дом в течение пары месяцев или даже меньше.

Последнее слово

Сборное домостроение — это быстрый и экономичный способ построить дом по сравнению со строительством традиционного дома из палки.Самое важное — провести исследование, подробно поговорить с каждым производителем, которого вы рассматриваете, и взять на себя ответственность за строительство своего дома. Если вы хотите расслабиться и позволить кому-то делать за вас всю работу по планированию и подготовке, строительство любого дома, а тем более сборного дома, может быть неправильным выбором.

Вы думаете о строительстве сборного дома?

* Объявление от Credible Operations, Inc. NMLS 1681276. Адрес: 320 Blackwell St. Ste 200, Дарем, Северная Каролина, 27701

Бревенчатые и деревянные дома Золотого Орла: Дом

Консультации по расчету цен под ключ

Все хотят знать, сколько стоят вещи, прежде чем они начнут действовать.
Мы не хотим сбить вас с неверного пути. Итак, лучший вариант — позвонить нам по телефону 1-800-270-5025, чтобы узнать приблизительную цену.

Для тех из вас, кому просто нужна приблизительная цена, чтобы начать мечтать, вот один из способов сделать это дома.

Но сначала … давайте объясним цены «под ключ» и наши расценки. Посмотрите видео ниже, где у Джона и Джастина есть простое объяснение того, как можно рассчитать стоимость наших домов «под ключ».

Чтобы узнать цены на наши поэтажные планы: перейдите на страницу «Планы и расценки», выберите план и прокрутите до цен.

В этом примере мы начали с полного пакета стоимостью 200 000,00 долларов США, который имеет полных журналов 8×8 .

Далее определите тип вашей упаковки

Полный базовый пакет , Полный пакет премиум и Полный ультрасовременный деревянный пакет имеют сильно разную «стоимость пакета» из-за различных опций в каждом пакете. Каждый из этих пакетов имеет одинаковую стоимость строительства. Так что по мере роста цены пакета коэффициент для определения стоимости сборки снижается.Следующие ниже множители следует использовать при попытке определить приблизительную стоимость наших домов «под ключ» в большинстве регионов страны. Ваш район может быть немного ниже или выше в зависимости от региональных затрат на строительство.
Полный базовый пакет Уравнение под ключ: {цена полного пакета} X 3,0 = прибл. Цена «под ключ»

Полный пакет «Премиум» Уравнение «под ключ»: {цена полного пакета} X 2,6 = прибл. Цена под ключ

Полный пакет Premium Package под ключ работает только в том случае, если вы используете один из следующих трех полных типов пакетов.
Полный комплект бревен Premium размером 8 дюймов x8 дюймов в комплекте или полный комплект бревен Premium размером 8 дюймов или полный комплект бревен с открытыми балками Premium

Таким образом, полный пакет премиум-класса на 200 000 долларов с множителем 2,6 будет равен 520 000 долларов.

Выше 520 000 долларов представляет полностью построенный дом. Иногда называют цену под ключ.В это число входят земляные работы фундамента, подвала, отопление / охлаждение, настил полов, сантехника, плотницкие работы, электричество и т. Д.

Помните, что в наш полный пакет входят: кухонные шкафы, сантехника, камин из камня, внутренние двери и отделка, поэтому важно использовать полную стоимость пакета в качестве отправной точки.

Если вы предпочитаете иметь полный журнал 12×12 вместо полного журнала 8×8, просто добавьте разницу в стоимости между ценой полного пакета 12×12 и 8×8.Допустим, разница на 30 000 долларов больше. Этот дом будет сдан под ключ примерно за 550 000 долларов.

Однако; если бы вы взяли полный пакет бревен 12х12 стоимостью 230 000,00 долларов на множитель 2,6, ваша общая сумма «под ключ» составила бы 589 000,00 долларов, что слишком много, потому что единственный предмет, который был изменен в пакете, — это полный журнал, а затраты на раскопку фундамент, подвал, отопление / охлаждение, полы, сантехника, плотник, электричество и т. д.

Если это немного сбивает с толку… не волнуйтесь. Мы сделали все вычисления за вас. На каждом из наших самых популярных планов этажей у нас есть все цены на пакеты и цены «под ключ», рассчитанные для всех наших популярных типов стен с использованием средних национальных множителей «под ключ».

Нет, абсолютно нет. Хотелось бы, чтобы это было так просто. Это называется ценой на парк мячей. Это просто дает вам знать, что он будет где-то в этом диапазоне. Например, вы не можете даже есть подвал или консервативные вкусы. В этом случае вы можете использовать множитель 2.2. Если вы привыкли иметь все самое лучшее, вы можете использовать множитель 3,3. Допустим, примерная цена указана в вашем бюджете, и ваш кредитный союз или банк согласны с цифрами вашего бюджета. Следующий шаг — попросить нас оформить ваш дом. На этом этапе мы спросим вас обо всех деталях вашего нового бревенчатого дома. От высоты стены подвала до макета кухонного шкафа и того, что вы хотите на всех стенах и потолке. Такие как сосна, паз, гипсокартон, камень, полубревно и т. Д.Обладая этой информацией, мы теперь можем заполнить ваши чертежи и оценить ваш бревенчатый дом, а тем временем мы предоставим каменщику, сантехнику, HVAC, электрику, установщику гипсокартона, установщику полов и т. Д. Ряд планов, чтобы также предоставить вам точный делать ставку.

А теперь представьте себе бревенчатый дом площадью 1500 кв. Футов. Затем вы звоните нам и спрашиваете, сколько стоит бревенчатый дом площадью 1500 кв. Футов? Ниже представлены три плана этажа бревенчатого дома площадью 1500 кв. Футов. Все они имеют одинаковую площадь, но могут предложить разные вещи.В двух из них есть гаражи, в одном — подвал, в одном — веранда, у всех трех разные окна, свесы крыши и т. Д. Какой из них вы представляли себе в уме?

Это только то, что вы видите. А как насчет размера журнала? Столешницы из гранита против столешниц из Formica? Как насчет большого количества сухих стен и большого количества деревянных шпунтов? Плюс неограниченное количество других переменных и вариантов.

Кроме того, есть много различий в стоимости участков: горный склон или равнинный участок, полный подвал vs.бетонная плита, длинная подъездная дорога против короткой подъездной дороги, глубокий колодец против неглубокого колодца, обычная септическая система против насыпной и т. д.

Единственный способ сообщить вам точную цену — это очень тщательно обсудить с нами вещи, что означает несколько часов вашего времени. Только после того, как мы полностью поймем, что вы ищете, мы сможем предложить вам письменный 17-страничный договор на ваш дом.

Для получения дополнительной информации о начале работы щелкните здесь.

Три бревенчатых дома внизу имеют одинаковую «пригодную для жизни» площадь в квадратных футах и ​​план первого этажа.Однако материалы, необходимые для строительства каждого дома, различаются. Этот дом — один из наших самых популярных проектов.

Сколько стоят бревенчатые и каркасные дома? [Сравнение цены / стоимости]

Добро пожаловать! Мы понимаем, что вы, наверное, уже несколько лет мечтаете построить бревенчатый дом. Существует множество вариантов и решений, которые задействованы при проектировании и строительстве вашего бревенчатого дома. Один из наиболее частых вопросов, которые нам задают: «Сколько стоит построить бревенчатый дом.”

При исследовании стоимости строительства бревенчатого дома необходимо учитывать несколько моментов:

• Определение типа бревенчатого дома: сплошной каркас, деревянный каркас или столб и брус
• Начальная стоимость строительства бревенчатого дома
• Стоимость отделки вашего бревенчатого дома (подготовка площадки и фундамент, внутренняя отделка, местные работы и т. Д.)
• Срок службы и стоимость обслуживания вашего бревенчатого дома

Поскольку существует множество факторов, которые необходимо учитывать, мы составили бесплатную таблицу бюджета, чтобы помочь вам разбить все затраты на строительство, чтобы вы могли правильно спланировать и составить бюджет.В этой таблице перечислены все возможные затраты, которые вы можете понести при строительстве. Кроме того, мы включили примерный бюджет одного из наших самых популярных дизайнов, чтобы дать вам приблизительную оценку.

Давайте сравним начальную цену на строительство дома из деревянного каркаса и бревенчатого дома из бруса.

Определение стиля дома из бревен: полный писец, деревянный каркас или столб и балка

Бревенчатый дом больше не воспринимается как маленькая темная хижина в глубине леса.Сегодня бревенчатые дома эволюционировали, чтобы в дизайне было столько или меньше древесины, сколько вам нужно. Три основных стиля бревенчатых домов:

Full Scribe: традиционный стиль бревенчатых домов. Построен из горизонтальных бревен, уложенных друг на друга и скрепленных по углам зазубринами.

Стойка и балка: Состоит из множества круглых вертикальных бревен, которые несут наверху большие горизонтальные бревна. Может использоваться традиционный или бревенчатый каркас.

Деревянная рама: Подобно стойке и балке, одно из основных различий между деревянной рамой и стойкой и балкой состоит в том, что в деревянной раме используются квадратные бруски по сравнению со стойкой и балкой из круглых бревен.

Каждый стиль дома из бруса и бруса имеет свой неповторимый стиль, достоинства и недостатки. Если вам нужно полное сравнение с разбивкой, ознакомьтесь с нашей статьей «В чем разница между полной разметкой, стойкой, балкой и деревянной рамой».

Полная разметка против деревянной рамы против стоек и балок Сравнение стоимости / цены

Полный бревенчатый дом может включать в себя любое или все из следующего:
• Бревенчатый дом и доставка на вашу собственность.
• Повторная сборка на фундаменте.
• Внутренние лестницы, перила, окна.
• Монтаж наружных дверей и облицовки.
• Все спроектированное оборудование.
• Все скрытые прокладки для повторной сборки.
• Нанять как минимум 2 квалифицированных строителя Artisan для помощи в повторной сборке.

Заказчик или генеральный подрядчик заберет его оттуда, и кровля будет готова к установке в течение нескольких дней.

Средняя цена полных каркасов из разметочного бревна, как правило, дороже, чем деревянный каркас, а также каркасы из столбов и бревен со средней стоимостью 60–100 канадских долларов за квадратный фут.Это равняется бревенчатому дому площадью 2500 кв. Футов с 3 спальнями и стоимостью от 150 000 канадских до 250 000 канадских долларов, а еще 120 — 170 долларов за квадратный фут тратится на полную отделку дома.

Многие клиенты в последнее время строят большие бревенчатые дома из обожженного красного кедра, средняя стоимость которых может увеличиться до 100–150 долларов за квадратный фут.

Как правило, работа с бревном для полной оболочки разметочного бревна составляет примерно 1/3 от общей стоимости постройки и является самым дорогим из трех типов из-за трудоемкости и сложности сборки.

Типичный корпус стойки и балки может включать любое или все из следующего:
• Конструкция стойки и балки.
• Повторная сборка на месте.
• Внутренние лестницы и перила.
• Предварительно каркасные наружные стеновые и кровельные панели.
• Окна и двери.
• Все спроектированное оборудование.
• Все скрытые прокладки для повторной сборки.
• Нанять как минимум 2 квалифицированных строителя Artisan для помощи в повторной сборке.

При сравнении стоимости каркас из бревен для столбов и балок будет дешевле, чем полный каркас из бревен, в зависимости от дизайна и личного стиля.Затраты на квадратный фут для каркаса столбов и балок обычно составляют от 45 канадских долларов за квадратный фут до 75 канадских долларов за квадратный фут.

Как правило, наименее дорогим из трех вариантов является деревянный каркас, потому что в домах с деревянным каркасом древесина используется только внутри дома, а наружная древесина — в меньшей степени. Стоимость опять же зависит от сложности, размера, дизайна и типа используемой древесины.

Как и все бревенчатые дома Artisan, типичная деревянная каркасная оболочка будет включать:

• Каркасная конструкция из дерева.
• Повторная сборка на месте.
• Внутренние лестницы и перила.
• Предварительно каркасные наружные стеновые и кровельные панели.
• Окна и двери.
• Все спроектированное оборудование.
• Все скрытые прокладки для повторной сборки.
• Нанять как минимум 2 квалифицированных строителя Artisan для помощи в повторной сборке.

Средняя стоимость рамы из деревянного каркаса будет составлять от 45 до 75 долларов за квадратный фут.

Примечание. В зависимости от типа древесины, которую вы решите использовать для столбов, балок и деревянного каркаса, это может повлиять на стоимость вашей постройки.Ознакомьтесь с нашей статьей «Из каких бревен лучше всего строить бревенчатый дом»

Средние затраты на отделку дома

Затраты на отделку включают подготовку площадки, фундамент, внутреннюю отделку, местные товары и т. Д.

Важно помнить, что структура вашего бревенчатого дома не будет включать в себя всю отделку, необходимую для превращения вашего дома в дом. Элементы отделки будут включать подготовку площадки и фундамент, внутреннюю отделку, местные промыслы и другие детали.
Имея это в виду, давайте коснемся некоторых затрат на отделку, которые относятся к домам из сплошного бревенчатого бревна, столбам, балкам и деревянному каркасу.

Как обсуждалось ранее, дом из сплошного бревенчатого дома является самым дорогим из всех проектов для строительства, а также может быть самым дорогим с точки зрения затрат на отделку. Поскольку стены бревенчатые и не имеют гипсокартона или изоляции, электрики, сантехники и другие специалисты должны будут использовать специальные методы для отделки вашего дома.

Дополнительные расходы могут потребоваться на стеллажи и стеллажи, чтобы они оставались ровными после того, как конструкция полностью осядет.

Не волнуйтесь, Artisan предоставит вам очень сжатое руководство по завершению вашего бревенчатого дома.

Чтобы узнать больше о «Обустройстве бревенчатого дома», прочтите нашу статью здесь.

Затраты на отделку домов из столбов, бруса и бревенчатого каркаса очень похожи. Из-за их гибридного дизайна между традиционным бревенчатым домом и современным домом, многие стены будут обрамлены, что позволит использовать несколько вариантов краснодеревщика и легкий доступ для электриков, сантехников и рабочих.

Бревенчатые дома при правильном проектировании могут прослужить 100 лет. Во время визита в Эстонию, где один из владельцев Artisan, Джош, преподавал в 2013 году курс по строительству из бревен, он посетил какое-то бревенчатое здание XVIII века!

• Повторное окрашивание бревен — рекомендуется, чтобы ваш бревенчатый дом, независимо от его стиля, слегка шлифовать и красить каждые 4-5 лет.
• Мойка бревен — Мы настоятельно рекомендуем мыть бревенчатый или деревянный дом снаружи каждую весну.Это гарантирует, что споры пыли и плесени не смогут врасти в древесину.
• Конопатка — Artisan очень гордится строительством наших домов, поэтому в них никогда не потребуется прокалывание или долбление. Используя скрытые прокладки, мы можем гарантировать вам, что ваш новый дом останется непогрешимым и энергоэффективным для многих поколений.
• Регулировка бревен для осадки — это относится только к бревенчатым домам Full Scribe. В течение первых 3-4 лет жизни в бревенчатом доме вам придется следить за бревенчатым домом и при необходимости корректировать его.Мы предоставим вам инструменты и знания, необходимые для правильного выполнения этой задачи

Подводя итог

Ориентировочная стоимость квадратного фута для бревен и деревянных каркасов

• Full Scribe Shell 60–150 долларов за квадратный фут
• Стойка и балка 45–75 долл. США
• Раковина деревянного каркаса 45–75 долл. США

Ориентировочная стоимость бревна и бревна под ключ (под ключ)

• Full Scribe 200–350 долларов за квадратный фут
• Post and Beam 175–270 долларов США
• Деревянный каркас 175–270 долл. США

* В зависимости от типа древесины, из которой вы хотите строить, или характера стоимости древесины могут отличаться.

Независимо от того, строите ли вы бревенчатый дом, деревянный каркасный бревенчатый дом или столб и балку, есть три фактора, которые определяют стоимость бревенчатого дома: размер вашего бревенчатого дома, тип используемой древесины. и стоимость доставки вашего дома к месту назначения. Мы будем работать с вами на этом этапе планирования и проектирования, чтобы помочь вам построить дом своей мечты в рамках вашего бюджета.

Не забудьте загрузить наш бесплатный бюджет на строительство, чтобы помочь вам спланировать свой бревенчатый дом.