Как залить пол в частном доме: как залить правильно, заливка на землю своими руками, фото и видео

Заливка пола в частном доме своими руками

Заливка пола – процедура не самая простая, но если подойти к ее выполнению с умом, то все удастся сделать на достаточно профессиональном уровне. В частных домах чаще всего можно заметить бетонные полы, поскольку именно они обладают массой преимуществ в сравнении с аналогами из других материалов. Располагая подробной пошаговой инструкцией, человек, у которого нет необходимого опыта и знаний, сумеет самостоятельно выполнить заливку бетона в частном доме.

Заливка пола в частном доме

Содержание статьи

Преимущества бетона

Можно с уверенностью сказать, что из ныне известных материалов, с помощью которых монтируются полы, бетон считается одним из самых доступных и распространенных. Высокие показатели прочности, продолжительный срок службы, низкая вероятность порчи поверхности и простота в заливке являются основными преимуществами подобных растворов.

Бетон

Примечательно, что в летние месяцы стоимость бетона может незначительно подниматься.

Связано это с увеличением спроса на него и активизацией строительно-ремонтных работ. В любом случае, если запастись главными составляющими раствора (щебнем, цементом и песком) заранее, то особой разницы в цене не будет ощущаться.

Порядок заливки и обустройства бетонного пола

Порядок заливки и обустройства бетонного пола

Строители в один голос заявляют, что напольные покрытия нужно монтировать только после возведения стен частного дома, установки крыши и кровли. Полезно также заранее обозначить места, в которых будут стоять двери.

Порядок заливки пола выглядит примерно так:

• разметка уровня бетона по стенам;
• трамбовка и выравнивание грунта;
• засыпка щебня, гравия и песка с последующим их уплотнением;
• прокладка изоляционных материалов;
• армирование;
• монтаж направляющих и опалубки;
• подготовка бетонного раствора;
• непосредственно заливка бетона;
• стяжка.

Порядок заливки пола

Подобную инструкцию можно назвать эталонным вариантом. Лучше придерживаться ее в строгом порядке. К примеру, если пропустить этап прокладки тепло- и гидроизоляции по причине нехватки средств, то впоследствии о такой экономии можно серьезно пожалеть. Снять бетонный пол после его монтажа весьма проблематично.

Разметка уровня по стенам

Разметка уровня по стенам

Финальный уровень напольного покрытия должен по высоте совпадать с дверными порогами, поэтому именно на них и нужно ориентироваться. На стенах следует с помощью уровня отбить отметки высоты по всему периметру помещения. Альтернативным вариантом считается натяжка шнуров по вбитым гвоздям или прочерчивание полос карандашом.

После этого необходимо отметить ноль пола. Работы будут вестись именно, начиная с него. В идеале можно обзавестись лазерным уровнем, который дает гарантию точности разметки и последующей заливки. Стоит подобное оборудование не дешево, а значит, приобрести его позволит себе не каждый. Если такого прибора нет, строительный уровень вполне заменит его.

Трамбовка и выравнивание грунта

Трамбовка и выравнивание грунта

Перед работой с грунтом необходимо избавиться от строительного мусора, который обычно в избытке собирается в помещении в процессе выполнения строительно-ремонтных операций. Для успешной стяжки пола нужно позаботиться о том, чтобы несущая поверхность была лишена трещин и щелей.

При работе с грунтом верхний его слой всегда снимается. Таким образом удастся выйти на ноль пола. После этого можно приступать к трамбовке почвы. В результате этой процедуры должна получиться идеально ровная и достаточно твердая площадка. О качестве ее уплотнения можно судить по вмятинам от ног людей. Даже при усиленном надавливании на грунт он должен оставаться ровным. Если выйти на нужный уровень пола не получается, стоит снять еще верхний слой почвы и заменить его песком. Этот сыпучий материал более плотный.

Чтобы снизить пагубное влияние грунтовых вод, верхний слой почвы можно обмазать немного растворенной в воде глиной. Это послужит своего рода вспомогательной гидроизоляцией основания.

Сыпучие материалы

Первым на несущее основание засыпается гравий. Поскольку каждый слой должен иметь свою толщину, в грунт рекомендуется забить несколько кольев с числовыми отметками. Для утрамбовки материала можно использовать воду. Толщина гравийного слоя не должна превышать 5-10 см. Важно также равномерно выровнять материал.

Заливка пола в частном доме

Следующим засыпается песок. Толщина этого слоя также составляет порядка 10 см. Опять-таки, все обильно поливается водой для лучшей трамбовки. Если уровневые колышки были недостаточно длинные, можно забить новые.

Последним засыпается щебень. Размер частиц должен составлять не больше 40 на 50 мм. Правила трамбовки материала аналогичны, как и для песка с гравием. В идеале поверхность должна получиться гладкой и идеально ровной. Следить за горизонталью на этом этапе необходимо с помощью обычного или лазерного уровня.

Последним засыпается щебень

Изоляционные материалы

В качестве гидроизоляции зачастую используется специальная полиэтиленовая пленка или мембрана. Толщины в 200 микрон с головой хватает. Будущее напольное покрытие тщательным образом закрывается такой пленкой. Если мембрана сложена из нескольких отдельных кусков, то класть их следует внахлест с отступлением 10-15 см. Закрепить все можно обычным скотчем. Грунтовые воды способны создать серьезные проблемы для бетонных полов в частных домах, поэтому гидроизоляция очень важна.

Изоляционные материалы

Защита напольного покрытия от температурных перепадов поможет создать благоприятную и комфортную атмосферу в помещении даже в суровую зиму. Для теплоизоляции бетона применяются на выбор пенополиуретан, керамзит, пенопласт, перлит, базальтовая и минеральная вата, пенополистирол. В принципе существенной разницы между этими материалами нет, а значит, выбрать можно любой. Чаще всего строители применяют керамзит.

Армирование

Чем больше площадь заливки бетона, тем выше риск его порчи, растрескивания или надломов. Соответственно пол нуждается в дополнительной защите. Справиться с этой задачей способно армирование. Процедура заключается в установке арматурного или железного каркаса на изоляционные материалы.

Армирование

Армирование важно в первую очередь тем, что оно обеспечивает пол необходимой прочностью. Каркас ставится на фиксаторы, равномерно распределенные по поверхности будущего пола. С их помощью арматура выносится на высоту 2-3 см. В случае использования готовой металлической сетки, растягивать ее следует по вбитым кольям. Связывать отдельные части лучше проволокой.

Направляющие и опалубка

Точность заливки бетонного раствора во многом зависит от опалубки и направляющих. Для их изготовления применяются доски или фанера. С их помощью пол делится на несколько отсеков, уровень которых сверяется с ранее выбитыми по стенам отметками. Чтобы дерево легче выходило из бетона, его предварительно смазывают специальным раствором.

Подготовка раствора

Подготовка раствора

Для того чтобы залить пол, прежде всего, нужно сделать бетонный раствор. Для этого смешиваются цемент, щебень и песок. Далее сухая смесь разбавляется водой. Все выполняется в строгих пропорциях. Наибольшая доля отводится крупному наполнителю. Оптимальной маркой цемента для частных домов считается М400.

Запасаться заранее этим материалом не стоит, поскольку ему свойственно впитывать влагу из окружающей среды. Со временем это делает цемент непригодным для использования в строительно-ремонтной сфере.

Для приготовления ста литров бетона смешивается 3 ведра цемента, 5 – песка и 8 – щебня. Количество воды в каждом отдельном случае подбирается разное. Главное, чтобы итоговый раствор был в меру жидким и в меру вязким. Сухую смесь готовят заранее, а воду подливают постепенно в процессе замеса. В домашних условиях проще всего использовать для этого дрель с насадкой «миксер». С помощью такого инструмента получится качественный бетон.

В домашних условиях проще всего использовать для этого дрель с насадкой «миксер»

Заливка пола и стяжка

Чтобы покрытие вышло монолитным и прочным его заливают за один, максимум два подхода. Уплотнить бетон можно вибратором, а выровнять напольное покрытие — правилом. Толщина слоя должна быть не меньше 7 мм. Упростить процесс выглаживания бетона можно с помощью маяков, которые еще перед заливкой пола устанавливаются по поверхности несущего основания.

Заливка пола и стяжка

Идеально ровную поверхность удастся получить посредством выполнения стяжки. После этого напольное покрытие готово к укладке на него плитки или ламината.

Раствор выливается порционно в опалубку непосредственно на арматурный каркас. Движениями правила по направляющим смесь равномерно ложится по поверхности будущего пола. Бетонирование следует начинать с дальнего угла помещения, чтобы при необходимости из него удалось беспрепятственно выйти.

Когда все операции будут завершены, желательно накрыть бетон полиэтиленом, чтобы воздух не мешал ему схватываться. Направляющие рейки лучше вытягивать только на следующий день после заливки. Рекомендуется также активно поливать раствор водой. Делать это следует не только в первые часы после заливки, но не меньше 2 раз в сутки на протяжении последующих двух недель. Специалисты утверждают, что полноценную прочность пол приобретет только спустя четыре недели.

Видео — Заливка пола в частном доме

Выводы

Если следовать данной инструкции, то заливка пола в частном доме не должна представлять серьезных трудностей. Главное не спешить при выполнении отдельных операций. Заранее нужно подготовить необходимые строительные материалы и инструменты, чтобы не делать пауз в процессе заливки бетона.

Заливка пола бетоном в частном доме: материалы и порядок работ

По окончании строительных работ, связанных с возведением дома, нужно позаботиться о не менее важном этапе – заливка пола. Для обеспечения надежности, долговечности и тепла, применяют отделочные материалы: бетон и дерево. Каждый имеет ряд недостатков и преимуществ, которые нужно учитывать при укладке пола в частном доме своими руками, так как заливка пола является ответственной частью при благоустройстве дома.

Инструменты и материалы

Кладка пола осуществляется с применением необходимых материалов и инструментов, набор которых нужно подготовить заранее. Понадобится следующий строительный инвентарь:

• керамзит;
• рубероид, применяемый для гидроизоляции пола;
• ограничительные уголки;
• кельмы;
• лопаты;
• армированная сетка;
• полиэтиленовая пленка, также применяемая для гидроизоляции.

Для облегчения работы с бетоном используют вибротрамбовку, которая плотно прессует раствор и придает ему пористость.

Вернуться к оглавлению

Порядок выполнения работ

Начиная любые строительные работы, еще до их начала, нужно продумать план действий, просчитать недостатки используемых материалов и только потом приступать к монтажу. Начинают работу с полами, определяя их уровень, что обеспечит дальнейшую ровность.

После того как расчеты проведены, приступают к засыпке пола. Выкладывают слой из сыпучих материалов, что позволит сэкономить бетон и сделать пол еще прочнее. Изначально выкладывают гравий толщиной приблизительно десять сантиметров, после чего трамбуют его и заливают водой. Сверху покрывают песком такой же толщины, как и ряд гравия. Завершающим слоем будет щебень, но его тоже нужно посыпать песком и после чего хорошо уплотнить. Поверхность из сыпучих материалов должна быть ровной и не содержать промежутков.

Следующий этап при работе с полом – изоляция, которая необходима для предотвращения различных воздействий. Далее, увеличивают несущую способность конструкции материалом с более прочными свойствами и применяют опалубку. Когда подготовительные работы выполнены, можно приступать к заливке бетона и стяжке.

Вернуться к оглавлению

Подготавливаем основание

Для обеспечения надежности напольного основания нужно учитывать неровности грунта под домом, для этого его выравнивают и утрамбовывают до необходимого уровня в полах. Чтобы обеспечить гидроизоляцию, поверхность смазывают глиной и посыпают сверху щебнем и песком. После чего уже выкладывают листы рубероида или полиэтиленовой пленки толщиной приблизительно в пару сантиметров. Стыковочные места проклеивают специально предназначенной для этого лентой.

Вернуться к оглавлению

Разметка уровня по стенам

Полы, а, точнее, их уровень, при правильном процессе укладки должны соответствовать дверным порогам. Поэтому, делая разметку уровня, нужно ориентироваться именно по ним. По всему периметру комнаты с помощью строительного уровня на стенах делают отметки. Для удобства протягивают леску или отмечают линии карандашом. Далее отмечают нулевую отметку и приступают к работам, исходя из этой точки. Для определения центра подойдет строительный или лазерный уровень.

Вернуться к оглавлению

Приготовление бетонной смеси

Для заливки пола подготавливают бетонный раствор, который нужно делать непосредственно перед началом строительных работ, так как он имеет свойство застывать, а в таком виде он уже становится непригодным. Для приготовления бетона нужны: цемент, щебень и песок. Чтобы смесь из бетона была хорошего качества, используют песок с крупными частицами, который в своем составе не имеют глиняных добавок и прочих органических веществ. Также следует обратить внимание на консистенцию щебня, которая должна состоять из дробленого гравия и иметь мелкие частички.

Для приготовления 50 л бетонного раствора берут 15 кг цемента, 50 кг щебня и 35 кг песка. Добавляют воду, в зависимости от процента влаги в сыпучих материалах. Чтобы получить раствор нужной консистенции, разбавлять чистой водой сухие вещества нужно постепенно и равномерно, тогда получится избежать появления комочков.

Вернуться к оглавлению

Трамбовка и выравнивание грунта

После строительных работ остается немало мусора, который обязательно нужно убрать перед началом работы с грунтом. Перед стяжкой пола избавляются от трещин и неровностей покрытия.

Начинают работу с грунтом со снятия верхнего слоя и только после этого приступают к трамбовке почвы. Процесс продолжается до тех пор, пока поверхность не будет ровной и твердой. Если же с первого раза выровнять и утрамбовать ее не получилось, убирают верхний ярус почвы и покрывают плотным материалом – песком.

Вернуться к оглавлению

Подсыпка из песка, гравия и щебня

Начинают засыпку несущего основания с гравия нужной толщины, при этом материал распределяют равномерно по площади. Следующим этапом идет засыпка песка толщиной около десяти сантиметров. Каждый слой поливают водой и тщательно трамбуют. В завершение используют щебень и поступают с ним так же, как и с нижними ярусами основания. Перестают трамбовать материалы, как только поверхность приобретет ровный вид.

Вернуться к оглавлению

Укладываем гидро- и теплоизоляцию

Применение гидроизоляции является неотъемлемым этапом в укладке основания. С помощью нее обеспечивается влагостойкость дома и увеличение срока службы. Для изоляций в домах применяют полиэтиленовую пленку, которую прокладывают несколькими слоями. Стыки соединяют скотчем или лентой на клеевой основе. Далее наносят теплоизоляционный слой, который сделает напольное покрытие частных домов теплее. Теплоизоляцию делают с помощью минваты, пенопласта, керамзита и пенополиуретана.

Вернуться к оглавлению

Армирование

В частных домах применяется армирование бетонного пола, которое нужно для увеличения прочности конструкции и стойкости к большим нагрузкам. Для армирования используется специальная пластиковая сетка или изделие из проволоки. Для удобной заливки применяют опалубку, которую делают из досок или фанеры.

Вернуться к оглавлению

Карты, маяки для заливки пола

Для крепления маяков при заливке пола лучше использовать разведенный строительный гипс, разложив его несколькими кучками и утопив подложку в гипсе.

Маяки, применяемые к полу, нужны для придания требуемой ровности. Маяки могут быть из квадратного профиля, деревянного бруска или круглой трубы. Перед установкой данной конструкции комнату частного дома разбивают на равные отрезки. Маяки устанавливают на кусочки бетонного раствора. Чтобы в дальнейшем их было легче извлекать из смеси, смазывают направляющие маслом или специальной обработкой. При этом нужно постоянно следить за положением маяков, которые должны находиться горизонтально.

Частный дом с большими габаритами полов потребует разбивки комнаты на карты, применение которых актуально при отсутствии возможности сразу залить всю комнату. После того как территорию разделили на участки, сооружают опалубки высотой, равной линии нулевой точки.

Вернуться к оглавлению

Подготовка раствора

Чтобы приготовить правильно раствор для заливки, рекомендуют использовать бетономешалку. Раствор готовится по следующему рецепту: 2 ведра перлита, который необходим для лучшей теплоизоляции дома, погружают в бетономешалку и добавляют ведро воды. После чего нужно тщательно перемешать и постепенно всыпать ведро песка, залить смесь двумя литрами воды и мешать до сыпучей консистенции. Далее раствору дают «отдохнуть» и продолжают месить до пластичного состояния. Имея дело с частным домом, для заливки пола рекомендуют использовать цемент, маркируемый М500 и М400.

Вернуться к оглавлению

Заливка и разравнивание бетонной смеси

Пневмонагнетатель для полусухой стяжки.

Чтобы правильно нанести покрытие, подготавливаем пол для заливки в частном доме. Для этого по окончании стройки убираем весь мусор и оставляем чистым рабочий объект. После приготовления бетонного раствора начинаем заливку от двери с противоположной стороны. Нанося смесь, в ней делают отверстия для удаления воздушных пузырей.

Используя правило, выравниваем раствор, после его извлечения получившееся пространство заполняем новой смесью. Прочность бетона достигается приблизительно через месяц.

Вернуться к оглавлению

Выравнивающая стяжка

Даже правильно работая с заливкой, не всегда поверхность получается ровной, для этого используются выравнивающие смеси, которые приобретают в строительных магазинах. После их нанесения удаляют образовавшиеся пузырьки воздуха и дают высохнуть бетону 7-10 дней.

Вернуться к оглавлению

Выводы

Имея частное строение, можно сделать заливку пола собственноручно. Главное, правильно подобрать нужные материалы и выполнить все пункты процесса. Тогда полы частного дома прослужат не один год.

Как залить полы в частном доме, бетонирование своими руками и видео

После возведения коробки частного дома возникает вопрос, какой пол лучше сделать? В последнее время в жилых домах делают бетонное или наливное напольное покрытие. Последовательность выполнения таких полов зависит от основания, на котором они будут устраиваться. При заливке пола первого этажа нужно обязательно предусмотреть тепло- и гидроизоляцию, особенно если дом строится без подвала. Конструкция бетонного и наливного пола настолько проста, что его несложно выполнить своими руками.

Виды заливаемых полов

Заливка бетонного пола в частном доме

Для индивидуального дома, дачи или коттеджа подходят два вида заливаемых полов:

• бетонный пол;
• наливной полимерный пол.

Первый вид полов выполняется уже не первое десятилетие. Раньше бетонное напольное покрытие использовалось в промышленных и общественных учреждениях, но теперь всё чаше его делают в частных домах. Такая популярность обусловлена практичностью, долговечностью и многофункциональностью покрытия.

Современные заливные полы делаются на основе полимерных жидких составов. Смесь сама растекается по основанию и при застывании образует очень прочную, красивую и долговечную поверхность. Причём такие полы делают не только в частном доме, но и в производственных, медицинских и торговых заведениях.

В свою очередь современные наливные напольные покрытия делятся на несколько подвидов:

• полиуретановые заливные полы очень прочные, красивые и долговечные. Они могут выполняться с объёмным 3d рисунком;
• эпоксидные сверхпрочные полы на даче или в частном доме можно делать в технических помещениях, например, в гараже;
• топпинговые полы – это бюджетный вариант заливного напольного покрытия для подсобных помещений дома.

Любой вид полимерного наливного пола можно сделать своими руками. Главное при работе учесть требования к основанию, правильно его подготовить и соблюсти технологию заливки пола.

Рекомендуем к прочтению:

Наливной полимерный пол в частном доме

Наливной монолитный пол из современных сухих смесей можно делать на бетонном или деревянном основании. Процесс выполняется в несколько этапов. Именно первый этап подготовки основы отличается при выполнении заливных полов на разных  основаниях.

Подготовка бетонного основания для наливного пола

Заливка наливного полимерного пола на бетонное основание

Заливной пол на бетонном основании делают не только в частном доме, но и в квартире. Его можно сделать по стяжке или по железобетонным плитам перекрытия. Процесс подготовки бетонного основания состоит из таких этапов:

1. Старое напольное покрытие необходимо демонтировать. Снимают плинтуса и двери. Если на бетонном основании останется клей или краска, всё это стоит тщательно отчистить.
2. Все трещины хорошо прочищают металлическим скребком.
3. После этого нужно сделать очистку пола от мусора и пыли. Для этого используют пылесос.
4. Проверить ровность пола легко при помощи уровня. Если есть неровности, проводят дополнительное выравнивание при помощи цементного раствора.
5. По периметру комнаты на стенах стоит сделать разметку уровня заливки пола. Штукатурку до этого уровня и на 2 см выше сбивают.
6. Теперь выполняется повторная очистка основания.

Чтобы правильно сделать заливку пола, требуется измерять уровень влажности основания. Он не должен быть выше 4%. При необходимости бетонную основу надо просушить.

7. На последнем этапе выполняется обезжиривание основания, заделка трещин, сколов и повторная проверка ровности пола.

Подготовка деревянного основания

Заделка щелей деревянного пола перед заливкой полимерного покрытия

На деревянном полу в частном доме также можно выполнить наливное покрытие. Если вы будете делать это своими руками, то процесс подготовки основания выполняется в такой последовательности:

1. Сначала нужно демонтировать плинтуса, двери и старые напольные покрытия.
2. Далее трещины и щели в деревянном основании необходимо хорошо раскрыть и прочистить при помощи наждачной бумаги.
3. С помощью пылесоса проводим очистку пола.
4. Заливка полимерного покрытия на деревянном основании может выполняться при влажности не выше 10 %. При превышении этого показателя стоит сделать просушку помещения.
5. Последним этапом будет заделка щелей и сколов при помощи клеевой шпаклёвки для древесины.

Заливка полимерного пола

Заливка полимерного состава на подготовленное основание

После подготовки основания можно приступать к заливке пола. Если вы делаете это своими руками, важно соблюдать технологию приготовления раствора для заливки. Для этого стоит купить сухую смесь на полимерной основе и добавить к ней воды согласно пропорции, указанной на упаковке.

Важно: чтобы покрытие получилось прочным и долговечным, сухую смесь необходимо засыпать в воду, а не наоборот.

Полученная смесь должна быть достаточно жидкой, чтобы она могла сама растекаться по поверхности основания. Дальше работу ведут в такой последовательности:

1. Приготовленный раствор надо равномерно распределить на деревянном или бетонном основании. Для этого состав выливают вдоль стены и разравнивают его ракелем.
2. Чтобы пол в коттедже был ровным, после заливки состав прокатывают игольчатым валиком.
3. Аналогичным образом выливают и разравнивают следующую порцию раствора.
4. После высыхания наливного пола можно делать декоративное полиуретановое покрытие. Этот лаковый слой придаст полу блеск и долговечность.

Как правильно делать наливной полимерный пол с рисунком, можно посмотреть в предложенном видео:

Рекомендуем к прочтению:

Наливной бетонный пол в частном доме

Технология подготовки деревянного и бетонного основания для заливки пола бетоном такая же, как и в случае выполнения наливных полимерных полов. Но иногда на даче или в старом деревянном доме приходится делать напольное покрытие на грунтовом основании. В этом случае требуется хорошо утеплить основу и сделать её гидроизоляцию.

Подготовка грунтового основания

Схема устройства утеплённого бетонного пола на грунте

1. Прежде всего, нужно вынуть грунт внутри дома так, чтобы получилось корыто достаточной глубины для устройства всех слоёв пола. Грунт утрамбовывается.
2. Затем делаем песчаную подушку высотой 100 мм. При промерзающих пучистых грунтах высоту подушки нужно увеличить до 200 мм. Песок тоже трамбуется.

Совет: если песчаная подушка в частном доме или коттедже будет значительной высоты, то утрамбовывать нужно слоями по 10 см.

3. Теперь выполняем насыпку из гравия или щебня высотой 100 мм. Она тоже трамбуется. Поверх неё высыпается керамзит, который послужит теплоизоляционным слоем. Его высота 20 см и выше. На даче можно делать небольшой слой керамзита, ведь зимой в помещении никто не живёт.

Рекомендация: пенобетонные полы обладают хорошими теплоизоляционными характеристиками, поэтому их можно делать в частном доме или на даче по грунтовому основанию.

Грунтовка поверхности перед заливкой цементного пола

4. На следующем этапе бетонируем черновую стяжку и выполняем армирование. Для бетонирования используют грубую смесь цемента и гравия слоем 80-100 мм. Армирование лучше делать сеткой из прутка диаметром 5 мм с ячейкой 100Х100 или 150Х150 мм.
5. Для гидроизоляции пола в уже построенном коттедже или деревянном доме подойдёт оклеечная гидроизоляция. В строящемся сооружении гидроизоляцию нужно делать до засыпки керамзита. При этом лучше использовать рулонный материал.
6. После гидроизоляции укладывается чистовая стяжка с армированием из мелкой тонкой сетки. Если гидроизоляция в коттедже сделана под керамзитом, то можно использовать более грубую арматуру для сетки.

Заливка бетонного пола в частном доме

Заливка цементного наливного пола на бетонное основание

Заливку бетонного пола можно выполнить своими руками в такой последовательности:

1. Заливать бетонный пол в коттедже начинают с самого дальнего от входа угла комнаты. При этом пол разбивают на прямоугольники при помощи направляющих и заливают в один или два замеса. Смесь выливается слоем 100 мм и разравнивается лопатой.
2. Щёткой или игольчатым валиком нужно пройтись по залитой поверхности, чтобы удалить воздушные пузыри. Правилом выравнивают каждый участок пола.
3. Когда заливка закончена, направляющие убирают, а пустоты заполняют бетоном.
4. Теперь пол нужно накрыть полиэтиленовой плёнкой, чтобы влага не так быстро испарялась. Через несколько дней плёнку убирают.

Чтобы бетонный пол в жилом доме был ровным и красивым, стоит сделать финишную заливку самовыравнивающимися составами. Она уберёт мелкие дефекты и неровности чернового пола.

Видео инструкция по заливке бетонного напольного покрытия:

Правильная заливка стяжки под теплый пол в квартире или доме

Теплый пол становится все более популярным. Он монтируется в частных домах, в квартирах, в жилых помещениях и офисах, общественных заведениях. Люди получают возможность регулировать не только интенсивность, но и периодичность подогрева. Благодаря такой технологии ноги всегда остаются в тепле.

Прежде чем довольствоваться преимуществами, надо знать, как правильно залить стяжку под теплый пол в частном доме или квартире. Вполне реально залить теплый пол своими руками, не прибегая к помощи мастеров.

Типы теплых полов

Под заливку могут применяться два варианта теплых полов:

• Электрические;
• Водяные.

В первом случае учитывается тип напольного покрытия и место использования материала. Смесью можно заливать коммуникационные сети, трубы. Второй вариант предусматривает создание исключительно финишного покрытия.

В этом случае стяжки не требуется, так как теплый электрический пол укладывается на уже выравненную поверхность.

Заливка водяного пола

Первый этап – собрание всех необходимых инструментов и материалов. Смесь можно как приобрести, так и сделать самостоятельно.

Состав стяжки для водяного теплого пола:

• Цемент;
• Песок;
• Щебень;
• Пластификатор.

Надо запастись следующими инструментами:

• армирующая сетка;
• бетономешалка;
• шпатель;
• строительный уровень;
• емкость для бетонного раствора.

Также понадобятся пластификатор и состав, используемый с целью заделывания температурных швов. Проводятся работы по гидроизоляции и утеплению и только после них можно приступать непосредственно к заливке. Чтобы добиться максимальной прочности надо грамотно установить армирующую конструкцию.

Отсутствие армирующей конструкции или ее неправильная укладка приведет к расширению стяжки и ее деформации.

Участок под заливку надо разделить на несколько полей. Благодаря таким действиям удастся предотвратить процесс растрескивания. Кроме того, раствор будет оптимально выравниваться и не попадать на территории, которые уже залиты.

Температурные швы заполняются изопленом. Благодаря специальной структуре такого материала удается полностью компенсировать расширение. Теперь используя небольшие куски гильз надо создать надежную защиту для всех труб, попадающих в швы.

Непосредственно перед заливкой надо определиться по поводу того – сделать раствор самостоятельно или купить уже готовый в магазине. Выбирая первый вариант желательно к песку и цементу добавить щебень фракции 3-4 мм. Тогда существенно улучшится уровень сцепления смеси. Нелишним окажется и пластификатор, который увеличит показатели теплопроводности и прочности. Толщина стяжки теплого пола должна составлять не более 60-65 мм.

Можно начинать заливку стяжки теплого пола при температуре +10 градусов Цельсия и выше. С целью предотвращения деформирования раствора тепловой носитель обязательно должен находиться под соответствующим давлением. Уже залитый участок оставляют примерно на 3-4 недели, чтобы он высох. По истечению этого срока пол считается полностью готовым к эксплуатации.

Заливка электрического пола

Данная технология несущественно отличается от предыдущей. Стяжка для электрического теплого пола не отличается по составу от стяжки для водяного. Но некоторые особенности есть. Надо помнить о следующих правилах:

• Армирующая конструкция помещается строго под нагревательные элементы;
• Эксплуатировать пол можно только тогда, когда стяжка станет идеально сухой;
• В качестве теплоотражающих слоев выступает специальные рулоны, которые фольгируются алюминием.

Фольгированная алюминием подложка позволяет отражать инфракрасное излучение. Благодаря этому теплый электрический пол прогревает помещение, а не перекрытия.

Здесь важно не столько правильно залить стяжку, как провести грамотные подготовительные работы. В независимости от того, какой вариант заливки будет выбран, теплый пол должен обладать высокой теплопроводностью, прочностью и стойкостью к резким перепадам температур. как вариант, в качестве стяжки может выступать специальный плиточный клей, если теплый пол укладывается под плитку.

Если удалось добиться необходимого результата, то период службы будет измеряться даже не десятками, а сотнями лет. И самое главное – следуя инструкции все необходимые работы можно выполнить собственными силами.

Как залить тёплый пол в частном доме, видео

Как видите, заливка теплого пола в частном доме или квартире — не такой сложный процесс. В этой статье мы постарались подробно рассказать, как правильно заливать стяжку теплого пола. Надеемс, она была вам полезной. Не забудьте поделиться публикацией с друзьями!

Бетонный пол в частном доме своими руками

В ходе строительства или ремонта частного дома владелец вынужден искать ответы на множество вопросов – какие материалы использовать при возведении стен и отделки, по каким методам производить строительные работы, как защищать здание изнутри и снаружи от негативных воздействий и т. д. В их числе и проблема напольного покрытия – как и из чего его сделать. Одним из самых популярных вариантов на текущий момент является бетонный пол в частном доме. И о том, как его обустроить в двух основных вариантах – по грунту и по перекрытиям, – вы узнаете в этой статье.

Бетонный пол в частном доме своими руками

Содержание статьи

Плюсы и минусы бетонного пола в частном доме

Начнем с рассмотрения преимуществ и недостатков использования бетона при создании напольного покрытия в частном строительстве. Плюсы у пола из этого материала таковы.

1. Высокая прочность – бетонный пол способен выдерживать большие нагрузки.
2. Долговечность – при соблюдении технологии в ходе замешивания бетона и в ходе обустройства полов, покрытие способно прослужить владельцу несколько десятилетий.

   Монтаж бетонного пола в частном доме

3. Защита от холода – полы из бетона, обустроенные на первом этаже здания, не дадут помещениям промерзнуть зимой.
4. Теплоизоляция – при наличии достаточно толстой бетонной стяжки и слоя утеплителя подобные полы также минимизируют выход тепла из дома наружу.
5. Полы из бетона пригодны для монтажа любого покрытия – плитки, линолеума, паркета и т. д.
6. При соблюдении технологии заливки бетона полы из него не столкнутся с проблемой появления плесени, сырости и конденсата.

Бетонный пол по грунту

Также каждый владелец частного дома должен быть осведомлен о некоторых недостатках, связанных с использованием бетонного пола.

1. Большой вес покрытия из бетона – если пол обустраивается по перекрытиям, то последние должны быть расположены с малым интервалом и обладать соответствующей прочностью, позволяющей выдерживать нагрузки и от чернового пола, и от отделочного покрытия, а также от мебели и людей, находящихся в помещении, причем с запасом.
2. Сложность в обустройстве – работа с бетоном требует большого количества сил. Кроме того, желательно иметь хотя бы минимальные навыки работы с данным материалом либо регулярно обращаться за помощью к человеку, более сведущем в этом деле.

   Арматура в бетонных полах

3. Высокая стоимость материалов.
4. Сложность в демонтаже – обратная сторона высокой прочности бетонного пола выражается в существенных трудностях при избавлении от него в ходе ремонта.
5. Большие затраты времени – на полное схватывание, застывание и набирание прочности бетонному покрытию нужно несколько недель, что может быть приемлемо далеко не всегда.

Обустройство пола из бетона

Инструменты, необходимые для самостоятельного создания пола из бетона

Перед тем как приступать к рассмотрению пошаговых инструкции по обустройству покрытия из бетонного раствора, представим список инструментов, которые понадобятся мастеру для выполнения данной работы.

Таблица. Бетонный пол в загородном доме – инструменты для работы.

Наименование инструмента	Для чего применяется
Бетономешалка	Замешивание бетона из основных компонентов.
Лопата	Разравнивание грунта, песка и гравия, замешивание бетона, выемка земли под котлован пола на первом этаже.
Емкости	Хранение и переноска цемента и прочих компонентов бетона.
Трамбовщик	Уплотнение грунта, а также подушек из песка и гравия для создания надежной опоры плите из бетона.
Уровень	Контроль положения маяков, нанесение разметки перед началом работ по обустройству пола из бетона.
Правило	Придание гладкости и ровности только что сформированной бетонной стяжке.
Кельма	Работа с небольшими объемами раствора, первичное разравнивание бетона для стяжки пола.
Игольчатый валик	Устранение небольших полостей с воздухом в толще не застывшей бетонной стяжки.
Строительная тачка	Перевозка песка, цемента и прочих сыпучих строительных материалов.
Металлическая щетка	Зачистка схватившегося бетона от «цементного молочка».

бетономешалка электрическая

Важно! При работе с полами большой площади целесообразнее не самому замешивать весь бетон, а заказать его вместе с грузовиком с мешалкой – экономия времени покроет увеличение расходов.

Бетонный пол по грунту своими руками – пошаговая инструкция

При обустройстве пола на первых этажах частных домов одним из наиболее популярных на сегодняшний день вариантов является создание бетонного покрытия прямо по грунту, без укладки каких-либо перекрытий. Для начала рассмотрим условия, при которых подобные работы стоит производить. Далее перейдем к описанию основных этапов создания бетонного пола по грунту.

Двойной и бетонный пол

Устройство бетонного пола по грунту

Бетонное покрытие, обустроенное по грунту, состоит из нескольких слоев разных материалов, каждый из которых выполняет определенную задачу. Первым слоем является сам грунт. Он должен быть сухим и тщательно утрамбованным. Поверх него насыпаются подушки из песка и гравия – они необходимы для дополнительного разравнивания поверхности и распределения точечных нагрузок по площади. Также эти слои помогают ослабить влияние пучения грунта, проявляющегося при изменении температуры. В некоторых случаях при создании упрощенного бетонного пола по грунту засыпают только песок, без гравийной подушки.

Схема устройства бетонного пола

Варианты конструкций полов по грунту

Важно! Следует понимать, что бетонный пол по грунту допускается выполнять только при соблюдении определенных условий – уровень грунтовых вод должен располагаться на глубине от 4-5 м и более, а земля не должна быть переувлажненной. Также различные движения и пучения грунта в месте проведения строительства должны быть минимальны, в противном случае такое покрытие быстро придет в негодность.

Далее, если подразумевается большая нагрузка на пол, размещается черновое бетонное покрытие. Поверх него размещается пленка для паро- и гидроизоляции, утеплитель. В роли последнего, как правило, выступает экструдированный пенополистирол высокой плотности. Поверх них создается чистовая бетонная стяжка толщиной от 30-50 мм и более, усиленная армирующей сеткой.

Бетонный пол по грунту

вибротрамбовка

Подготовка и проведение замеров

После покупки материалов и недостающих инструментов необходимо подготовить строительную площадку. Для начала очистите ее от мусора, который будет мешать работе – камней, растительности, кусков кирпича и прочих лишних вещей. Далее, если уже возведены стены, отметьте нижнюю точку дверного проема в помещении – это уровень вашего будущего пола. При необходимости сделайте поправку на толщину финишного покрытия в виде паркета, плитки или линолеума.

Теперь нужно сделать сплошную линию по периметру помещения, указывающую на уровень бетонной стяжки. Для удобства сначала сделайте ее на высоте 1 м от нижнего края дверного проема, а затем по этому шаблону повторите внизу — там, где пол по грунту и будет завершаться. После этого лопатой извлеките землю на глубину всех слоев создаваемого вами покрытия.

Уплотнение грунта, добавление слоя песка и утеплителя

Теперь от подготовки перейдем к пошаговому описанию обустройства всех слоев бетонного пола по грунту.

Шаг 1. Разровняйте грунт при помощи лопаты и грабель, чтобы он более-менее равномерно лежал по площади. Извлеките из него камни, если увидите.

Выравнивание грунта

Шаг 2. Уплотните грунт в том месте, где будет обустраиваться бетонный пол. Чаще всего для этого используется ручной трамбовщик – с этим инструментом обходят «змейкой» поверхность, равномерно постукивая по грунту с усилием. При необходимости данный шаг повторите два или три раза.

Уплотнение грунта

По принципу, представленному на изображении, совершается обход площадки под будущий бетонный пол с ручным трамбовщиком

Важно! При отсутствии ручного трамбовщика фабричного производства его можно изготовить самостоятельно из подручных материалов, находящихся на участке. Для этого сгодится как кусок бревна с ручной, так и металлический профиль с достаточно тяжелым и толстым стальным листом.

Шаг 3. Подготовьте песок к засыпке. Для создания подушки под бетонную стяжку применяйте качественный материал с минимальным количеством посторонних включений. Засыпьте песок на площадку, где будет сооружаться пол, и равномерно распределите по площади. Минимально допустимая толщина слоя – 10 см.

Распределение песка по площадке

Шаг 4. Распределите песок по площади более равномерно, используя грабли.

Песок распределяется граблями

Шаг 5. Как и в случае с уплотнением грунта, возьмите ручной или механический трамбовщик и пройдите «змейкой» по всей площадке будущего пола.

Уплотнение песка

Шаг 6. Полейте песок водой – так он станет плотнее и утрамбовать его можно будет еще лучше.

Песок поливается водой

Шаг 7. Вновь пройдите с трамбовщиком по всей площади песчаной подушки. При необходимости повторяйте эту операцию до того момента, когда на песке не будет оставаться углубленных следов от обуви – только в таком состоянии он будет достаточно уплотнен для бетонной стяжки.

Повторное уплотнение песчаной подушки

Совет! Для достижения наилучшего состояния песчаной подушки после трамбовки выровняйте ее по горизонту, используя правило или просто достаточно ровную деревянную доску.

Выравнивание песчаной подушки

Шаг 8. На песчаную подушку уложите полиэтиленовую или любую иную подходящую пленку для создания слоя паро- и гидроизоляции. «Соседние» отрезки пленки соединяются друг с другом внахлест, который должен составлять не менее 5-10 см – таким образом, уменьшается вероятность проникновения влаги или паров воды сквозь данный слой от грунта к бетонной стяжке.

Укладка полиэтиленовой пленки

Совет! Если обустройство бетонного пола по грунту ведется при еще не возведенных стенах и на участке сильный ветер, то временно защитите пленку от сдувания при помощи досок или иных предметов.

Пленка фиксируется досками

Шаг 9. Поверх паро- и гидроизоляции уложите слой утеплителя, в качестве которого используйте пенополистирол высокой плотности. Как правило, работа с ним не представляет большой сложности – отдельные панели без труда подгоняются друг к другу. При необходимости их можно разрезать обычным строительным ножом с выдвижным лезвием. Укладывая утеплитель, помните, что ряды плит стыкуются по тому же принципу, что и кирпичи с ламинатом – поперечные швы не должны находиться на одной линии.

Укладка пенополистирола

На фотографии можно рассмотреть пример того, как должны выполняться стыки двух рядов плит пенополистирольного утеплителя – следующий ряд перекрывает поперечные швы предыдущего с некоторым смещением в сторону

Заливка бетонного покрытия

После создания вспомогательных слоев перекрытия приступим к пошаговому описанию обустройства самой главной части конструкции – бетонной стяжки.

Шаг 1. Подготовьте и смонтируйте поверх утеплителя армирующую сетку. При помощи пластиковых подпорок слегка приподнимите ее таким  образом, чтобы она оставалась в нижней половине слоя бетона – армирование будет принимать на себя растягивающие нагрузки бетонной плиты на упругом основании из утеплителя и песчаной подушки.

Укладка армирующей сетки

Шаг 2. Замешайте достаточно плотный цементный раствор для закрепления маяков. Их можно сделать из обычного стального или алюминиевого профиля, нарезанного по ширине помещения. Каждый маяк закрепляется по нескольким точкам, каждая из которых – небольшое количество плотного раствора. Интервал между маяками должен быть меньше длины правила. Оптимальная цифра – 70 см.

Маяки крепятся на цементный раствор

При постановке маяков обязательно сверяйте их положение при помощи строительного уровня с необходимым значением

Шаг 3. Выждите, пока цементный раствор, удерживающий маяки, подсохнет.

Далее нужно дождаться подсыхания раствора

Шаг 4. Замешайте бетон, марка его должна быть не ниже М150. При этом постарайтесь минимизировать количество используемой воды – так вы добьетесь высокого качества материала и малого количества трещин и микротрещин, образуемых при застывании. Не лишним будет добавить при замесе бетона в мешалку специальные пластификаторы, приобрести которые можно в любом крупном строительном магазине.

Замешивание бетона в бетономешалке

Важно! Некоторые мастера, замешивая бетон, используют в качестве бюджетной замены специализированным пластификаторам жидкое моющее средство.

Шаг 5. Замешанный бетон выложите между маяками и сделайте первичное разравнивание кельмой. Затем возьмите правило и сформируйте как можно более ровную поверхность, по уровню соответствующую маякам. Работайте с небольшими участками бетона. Завершив с одним из них, повторите те же действия – выложите материал, разровняйте кельмой и окончательно доведите поверхность до гладкого состояния при помощи правила.

Бетон выравнивается правилом

Шаг 6. Накройте бетон полиэтиленовой пленкой, чтобы защитить его от слишком быстрого высыхания – иначе повышается риск появления большого количества микротрещин или трещин, но достаточно больших. В некоторых случаях допускается увлажнять бетонную стяжку небольшим количеством воды. Выждите, пока смесь наберет прочность и затвердеет, а затем нанесите слой самонивелирующегося наливного пола – так вы получите идеально ровную поверхность, пригодную для любого вида отделки.

Важно! При излишне большом количестве воды в бетоне она, выходя наружу, вымывает некоторое количество цемента. В ходе высыхания тот остается на поверхности в виде корки светлого цвета, также известной как «цементное молочко». Его необходимо обязательно счищать, в противном случае покрытие под ним будет иметь меньшую прочность и долговечность, чем следует.

Видео — Полы по грунту своими руками

Видео — Стяжка плавающего пола. Типы растворов, методы заливки, нюансы и тонкости

Плавающая стяжка на межэтажном перекрытии в частном доме – отличия от пола по грунту

По процессу своего создания бетонная стяжка на межэтажных перекрытиях не имеет серьезных отличий от того, что было изложено в предыдущем разделе статьи. Но при этом есть несколько нюансов, о которых нужно знать.

1. Толщина подушки под бетонной стяжкой существенно уменьшается – в отличие от полов по грунту, здесь не возникает необходимости компенсировать пучения грунтов и задерживать воду из почвы. В полах межэтажных перекрытий подушка играет роль упругого основания, через которое нагрузки от стяжки передаются на несущие конструкции дома.

   Плавающая стяжка на межэтажном перекрытии в частном доме

2. При этом необходимость утепление отпадает – при создании стяжки на межэтажных перекрытиях перед владельцем частного дома не стоит задача уменьшения потерь тепловой энергии.
3. Особое внимание необходимо уделить марке замешиваемого бетона – для полов, где предполагается простая отделка и минимум нагрузок, она должна быть не ниже М50. А при более современной и дорогой отделке либо наличии большого количества мебели и людей в помещении, лучше использовать материал марки М150 и выше.
4. Между стенами и бетонной стяжкой необходим демпфер в виде силиконовой ленты – в таком случае у вас не будет возникать проблем из-за разницы «поведения» материалов в условиях изменения температуры и влажности.
5. Перед началом работ по обустройству бетонного пола по перекрытиям обязательно произведение расчетов допустимой нагрузки и общей массы конструкции.

Еще один пример пирога межэтажного перекрытия

Создавая пол из бетона в своем коттедже самостоятельно, помните, что только строгое следование технологиям и нормам обеспечит вас надежным и крепким покрытием, которое будет способно прослужить не один десяток лет.

как залить своими руками, устройство стяжки

Автор Darya На чтение 7 мин Просмотров 88 Опубликовано 01.12.2020 Обновлено 01.12.2020

Заливка бетонных полов по грунту в частном доме напоминает слоистый пирог, где первым слоем выступает водонепроницаемая пленка или кровельный материал с основой из битума. Затем идет основание из бетона, защита от влаги и потерь тепла. Завершается все цементно-песчаным слоем, выполняющим роль черновой стяжки, и чистым покрытием.

Заливка бетонного пола по грунту в частном домостроении

Заливные полы пользуются все большей популярностью среди застройщиков частных домов благодаря своей долговечности при эксплуатации.

Особенности, плюсы и минусы способа

Полы по грунту в частном доме противостоят большим нагрузкам, не образуя трещин и вмятин. У них долгий срок службы. При хорошей теплоизоляции и правильной цементно-песчаной основе жилое помещение застраховано от потерь тепла через пол.

Плюсом напольной стяжки по грунту является то, что ее можно покрывать ламинатом, линолеумом, паркетной доской, модульным, ворсистым, другим накрытием. Под заливку можно использовать электрические или водяные системы отопления с подключением к централизованному или индивидуальному источнику тепла. На заливке пола бетоном не появляется грибковая плесень, его не едят насекомые.

К минусам заливных полов на грунт относят:

• длительность его высыхания перед эксплуатацией, которая доходит до 1 месяца в зависимости от погоды и температуры воздуха;
• высокую цену на материалы;
• не каждый владелец домостроения может справиться с работой, лучше нанять специалистов в этой области;
• при самостоятельной заливке понадобится приобрести бетономешалку, без которой невозможно добиться однородности раствора, лопату для перемешивания и разравнивания смеси, ведра для переноса раствора.

Для уплотнения грунта, трамбовки сыпучих материалов необходимо иметь утрамбовочное приспособление, состоящее из пары сбитых кусков доски. При выравнивании заливки используют правило. Образовавшиеся воздушные пузырьки в свежезалитом полу удаляют с помощью игольчатого валика. Шероховатости на застывшем бетоне зачищают металлической щеткой.

Схемы устройства пола по грунту в частном домостроении

Перед тем, как начать строительные работы, необходимо просчитать возможные тепловые потери, позаботиться о защите от проникновения грунтовой воды, обеспечить необходимую звукоизоляцию, защитить помещение от парообразования, позаботиться о микроклимате в жилом здании.

Устройство полов по грунту в частных домостроениях выполняется несколькими схемами:

• с опорой на грунт, промежуточный слой схемы предусматривает наложение прямо на землю или на прямоугольный строительный брус;
• с опорой на стены, когда под стяжкой остается вентилируемое пространство.

Обе схемы популярны среди владельцев частных домов, отличаются простотой конструкции. Их применяют не только при строительстве жилых зданий, но и при обустройстве бань, гаражей, подсобных помещений.

С опорой на грунт

Устройство пола по грунту делают двумя способами.  Один из них предусматривает заливку смеси из цемента и песка по всей площади строящегося дома. Такое основание будет служить не только для полового покрытия, но и как фундамент для возведения стен.

Вторым способом заливку цементно-песчаной смеси проводят во внутреннее пространство стен здания. В этом случае стяжка по грунту не связывается со стенами здания. Весь бетонный монолит покоится только на подсыпке с грунтом.

Данное обустройство полов должно обладать хорошим сбережением тепла, защитой от попадания внутрь дома влажности и газов природного происхождения, шумоизоляцией, гасящей распространение звуков в смежные комнаты, внутри заливки не должен скапливаться конденсат влаги.

Цементно-песчаная смесь также может заливаться в пространство между установленными строительными брусьями внутри здания. Как сделать бетонную стяжку на грунт можно рассмотреть на примере чертежа, где нижним слоем выступает уплотненный грунт, затем идет смесь песка с гравием, которая бетонируется. После прокладывается гидроизоляция с утеплителем и полиэтиленовая пленка. Завершает конструкцию армированная стяжка.

С опорой на стену

При такой заливке полов по грунту основная нагрузка приходится на стены здания. Поэтому перекрытие нуждается в высокой прочности, достигающейся армированием.  Монолитное перекрытие должно выдерживать высокие нагрузки, ведь оно фактически является подвесным полом.

Требования к грунту, каким должен быть

Качество монолитного бетонного покрытия во многом зависит от составляющих грунтовых поверхностей, от близости залегания грунтовых вод, высота которых не должна превышать 500-600 сантиметров.

На пористом, сыпучем грунте не получится залить качественную стяжку из песка и цемента. Чем ниже показатели грунта, тем выше должна быть прочность цемента, необходимая для раствора. В крайних случаях бетон укладывают на армирующую сетку.

При глубине залегания грунтовых вод до 2 метров схема пола состоит из:

• утрамбовки грунта;
• слоев песка и щебня;
• водоотталкивающей прокладки;
• простого промежуточного слоя или армированной стяжки.

При глубоком залегании воды в грунте промежуточный слой укладывают на подсыпку из щебня с песком.

Важно! При укладке отопительной системы подогрева полов необходимо в первом слое цементной стяжки оставлять компенсационный шов. Это поможет избежать трещин на поверхности, предотвратить ее вспучивание в результате теплового расширения.

Как залить стяжку своими руками, основные этапы возведения

Перед началом работ заливки бетона на грунт, с его поверхности удаляют всю растительность, снимают верхний слой почвы. В углублении обустраивают подушку для бетона. Она состоит из песка, щебня, гравия. Обычно толщина подушки составляет 300-600 миллиметров. Все это подлежит тщательному уплотнению. Для лучшей утрамбовки подушку поливают водой.

Обратите внимание! Перед началом обустройства подушки надо не забыть проложить все коммуникации, такие как водопровод, канализация, вентиляция.

Керамзитовая подсыпка и щебень являются хорошим защитником от природных газообразований в грунте, удерживает тепло внутри помещения. Поверх нее для выравнивания насыпают песок. Затем все накрывается влагозащитным материалом с заходом на стены здания.

По периметру стен, перекрывая все слои конструкции, прокладывают полоски утеплителя, которые будут исполнять роль разделочной кромки. Под гидроизоляцию заливают тонкую бетонную прослойку, ее толщина обычно не должна превышать 0,8 сантиметра.

Для укрепления тонкой бетонной прослойки применяют стальную или стеклопластиковую сетку, для армирования еще можно использовать стальную фибру из отрезков проволоки. На готовый слой бетона наклеивают влагостойкий материал от проникновения воды, защиты дома от влаги. Для гидроизоляции можно использовать материал на базе модифицированного битума.

Дополнительная информация! Гидроизоляционные материалы пола необходимо прочно скрепить с гидроизоляцией стен дома.

На гидроизоляционный слой для комфортного микроклимата в доме и предотвращения утечки тепла укладывается утепление. Если делать выбор между экструдированным пенополистиролом и пенопластом, предпочтение отдается первому материалу, так как последний разрушается под действием щелочей. Утепленный пол опять накрывают пленкой, не пропускающей влагу.

Обратите внимание! На этом этапе устанавливают подогрев полов, не забывая оставлять температурные швы.

Следующим этапом идет армированный промежуточный слой с использованием стальной сетки, которую укладывают на гидроизоляционную защиту, заливая сверху бетонным раствором. Выравнивают цементно-песчаную стяжку под накрытие самовыравнивающимися смесями.

Типовые ошибки, к чему приводит нарушение технологии

Перед тем, как залить пол в частном доме на грунт своими руками, нужно помнить, что несоблюдение технологий укладки полов по грунту ведет к сокращению сроков эксплуатации поверхности бетонного покрытия. Чтобы этого не произошло, необходимо соблюдать следующие технологии:

• Щебень с керамзитом укладывают слоями, не смешивая. Каждый слой для добавления ему прочности хорошо утрамбовывают.
• Перед заливкой полов необходимо на подушку из керамзита с щебнем уложить раствор, состав которого 1 часть цемента, 2 части песка и 3 части гравия. В составляющих не должна присутствовать глина, которая ухудшает качество цементно-песчаной заливки.
• Пока предварительный слой сохнет, его, чтобы не возникло трещин, несколько раз в день поливают водой. При высоких температурах воздуха смачивание проводят чаще. К финишной заливке приступают только после полного высыхания бетонного основания.
• Если площадь заливки небольшая, желательно бетонирование делать за один раз.
• Заливку больших площадей делают постепенно за несколько подходов, не стремясь залить сразу весь пол. Площадь, подлежащую заливке, делят на части, на которые равномерно выливается раствор. Только после этого его равняют правилом и прокалывают игольчатым валиком для устранения воздуха внутри раствора.
• Чтобы покрытие приобрело ровную поверхность и стало более плотным применяют вибратор.

При соблюдении правил технологии залитые по грунту полы будут иметь хорошую прочность и долгий срок службы.

особенности правильной подготовки грунта и работы с керамзитом

Поскольку частные дома и загородные коттеджи обычно строятся без подвальных помещений, вопрос выбора полового покрытия в таких зданиях зачастую решается в пользу бетона, так как заливать его следует по грунту.

Еще один вариант, не менее популярный в наше время – использование керамзита для покрытия полов.

Но чтобы не ошибиться в выборе материалов и выполнить работу правильно, необходимо знать некоторые подробности того, как заливать полы в частном доме.

Бетон – классика и надежность

Плотность бетона

Хотя современный строительный рынок может предложить много вариантов укладки полов в домах, самым популярным и выгодным по-прежнему является бетонное покрытие.

Оно не выходит из моды вот уже несколько десятилетий.

Чем он хорош?

Среди основных преимуществ бетона, как материала для заливки полов в частном доме, можно назвать:

• высокую прочность
• длительная эксплуатация
• низкая вероятность появления дефектов, трещин или неровностей
• легкость выполнении работ по заливке пола
• невысокая стоимость материалов

Стоит заметить, что экономнее закупать материалы для бетонных работ в холодное время года. Зимой ремонты и строительство не столь популярны, потому и товары данной сферы дешевеют. Однако выполнять заливку пола бетоном удобнее в теплое время года. Поэтому самый выгодны вариант – заранее закупить материалы, а начать работы в скорости после наступления тепла.

Пошаговое руководство по заливке бетонных полов

Следует взять на заметку, что заливать пол бетоном (или применяя для этого любой другой материал) лучше после того, как стены и крыша уже стоят.

Заливка пола бетоном

Перед началом работы желательно также обозначить места, отведенные для установки дверей в доме.

Пошагово работа по заливке бетонного пола проходит так:

• На стенах, по всей площади здания, размечается уровень заливки бетона.
• Грунт выравнивается и трамбуется. Если это необходимо, производятся дополнительные подготовительные работы с землей.
• Засыпается первый слой материалов, в который входит щебень, песок и гравий. Все компоненты уплотняются и трамбуются.
• Устанавливается изоляционный слой.
• Простилается армирующая сетка.
• Устанавливаются направляющие и сооружается опалубка.
• Подготавливается и заливается бетон.
• Выполняются работы по стяжке.
• Производится завершающий финишный слой полового покрытия, будь то укладка плитки, устилка ковролина и т. д.

Хотя некоторые строители пытаются экономить, пропуская какой-то из вышеупомянутых шагов, обычно это оборачивается против них самих. Каждый материал, указанный в инструкции, важен в заливке бетонного пола, и применять их все нужно строго в указанном порядке. Это послужит гарантией того, что пол будет крепким и долговечным.

Заливка пола по грунту: методы выполнения, материалы и предостережения

Бетон имеет неопровержимые преимущества, но бывают случаи, когда заливать его на пол по грунту не следует. Например, это могут быть следующие ситуации:

• Если почва перенасыщена влагой и имеет высокий уровень подвижности.
• Если грунтовые воды залегают не глубоко (минимальное расстояние, которое должно быть – 4 метра).
• Если дом будет заселен только в теплое время года.

Чтобы бетонный пол, залитый по грунту, прослужил как можно дольше, он должен сохраняться в тепле круглый год. Но если летом в доме проживают, а зимой оставляют его на произвол морозов, то даже самое качественное покрытие пола не прослужит долго. Более того, деформация бетона во время холодов будет отрицательно влиять и на основание здания.

Виды покрытия по грунту

Утепление пола в частном доме

Сейчас наиболее применимыми являются следующие способы покрытия полов по грунту:

• Армированные плиты из бетона устанавливаются так, чтобы они не касались грунта. Для этого их монтируют к основным стенам здания.
• Бетон заливается по всему зданию непосредственно на почву. Такого рода покрытие будет дополнительной опорой для стен.
• Монолитные плиты, оснащенные армированием, укладываются между всеми стенами здания.

Самым распространенным способом того, как заливать полы в частном доме по грунту в нашей местности, является третий вариант. Он обеспечивает отличную изоляцию тепла, устойчивость к повышенной влажности, а также защиту от пара и шумов.

Материалы для выполнения работы

Чтобы выполнить роботы качественно и максимально быстро, следует заранее подготовить все необходимые инструменты и материалы. Для заливки бетонного пола по грунту не обойтись без:

• Гравия (от пяти до десяти сантиметров)
• Песка
• Щебня среднего калибра
• Материалов для гидроизоляции (продаются в рулонах, необходимо сначала посчитать, сколько их понадобиться)
• Материалы, обеспечивающие изоляцию тепла (можно воспользоваться минватой, керамзитом или перлитом)
• Сеток для армирования, будь то синтетических, или металлических;
• Подставок для арматуры
• Труб, профилей и т. д.
• Технического масла
• Опалубочной доски
• Гвоздей
• Бетона для заливки полового покрытия
• Бетонной смеси для проведения стяжки
• Лопаты
• Вибратора
• Трамбовочного инструмента
• Молотка
• Правила

Чтобы во время выполнения работы не случалось серьезных задержек, желательно закупить и доставить на строительную площадку сразу все вышеупомянутые материалы и инструменты в необходимом количестве.

Утепление пола с помощью керамзита

Стяжка полов с помощью керамзита особенно актуальна в таких ситуациях:

• Если стяжка должна быть толщиной не менее трех сантиметров.
• Если для возведений перекрытий в здании использовались бетонные плиты.
• Если коммуникационную систему необходимо укладывать под полом.
• Если грунт имеет неравномерный рельеф, из-за чего есть сильные перепады высоты.

Преимущество керамзита в заливке бетонных полов

Бетон по керамзиту

Керамзитом пользуются для того, чтобы изолировать в помещении звук и сохранить тепло.

Этот материал изготавливается из глины, которая сначала вспенивается, а затем поддается высокой температуре.

В итоге керамзит имеет круглую форму и очень крепкую структуру.

Следует заметить такие преимущества керамзита:

• Благодаря обжиганию глина (особенно ее верхний слой) становится невероятно прочной
• Керамзит обеспечивает хорошее сбережение тепла в помещении, поскольку сделан из вспененной глины и внутри пористый
• Материалы, которые используются для его изготовления, полностью экологически чистые и безопасные
• Пористая структура керамзита обеспечивает легкость данного материала

Все эти плюсы, соединенные в одном материале, не оставляют никаких сомнений в том, что керамзит является лучшим вариантом для стяжки бетонного пола. Уровень стойкости к химическому воздействию у этих глиняных камушков гораздо выше, чем у любого другого легкого бетона.

Поэтому стяжка из керамзита не будет гореть, поддаваться воздействию коррозии или грибка (так как пропускает воздух). Она не будет нуждаться в частом уходе или ремонтах.

Сяжка пола с керамзитом: пошаговое руководство

Подготовительные работы

Перед тем, как заливать полы в частном доме с керамзитом, следует подготовить грунт для проведения работ. Для этого предпринимаются следующие шаги:

• Если в здании раньше были полы, их нужно полностью сорвать.
• Затем убирается весь мусор и лишние предметы.
• В почве делаются отверстия.
• Все коммуникации, находящиеся под полом, прячутся в полиэтилен или скотч.
• Стыки проверяются на уровень герметичности. При обнаружении щелей, их следует сразу закрыть цементной смесью.

Как установить маяки

Все стены должны быть размечены одной ровной линией. Сделать это поможет нивелир. Между линией и маяками должны быть ровные расстояния.

Есть три метода монтажа маяков:

• На расстоянии двадцати сантиметров друг от друга просверливаются отверстия в плитах. Затем в них устанавливаются дюбеля, к которым прикрепляются маячки (для этого можно воспользоваться длинными саморезами). Для достижения требуемой высоты под маячки что-либо подкладывается. Поскольку такой способ отнимает много времени и сил, его применяют не часто.
• На расстоянии метра (или полутора метров) образовываются отверстия под дюбеля, в которые затем вкручиваются саморезы одного уровня. В интервале между этими маяками выставляется горка из бетонного раствора, которая возвышается над саморезами на один-два сантиметра. Для уравновешивания раствора он придавливается ровной рейкой, например, правилом. Когда горки высохнут, к ним прикрепляются маячки. Если дело срочное, их можно установить и на влажный раствор.
• На расстоянии двадцати сантиметров друг от друга выкладываются маленькие горки раствора. К ним прикрепляются маячки, сразу установленные на необходимой высоте.

Проведение гидроизоляции

Гидроизоляция под бетон

Есть несколько вариантов того, как выполнить гидроизоляцию пола:

• Применяя жидкую мастику.
• Используя гидроизол и паяльную лампу.
• Применив полиэтилен.

Поверхность для гидроизоляции должна быть чистая. На нее выкладывается пленка. Ее полосы, в местах стыка, соединяются с помощью широкого скотча. На краях пленку следует завернуть до планируемой высоты стяжек. К стене они тоже прикрепляются с помощью скотча.

Заливка пола

Есть два способа заливки бетонного пола с керамзитом:

• Сначала на пол выкладывается необходимый слой керамзита. Затем он заливается бетоном сверху.
• Бетонная смесь изначально перемешивается с камушками керамзита и заливается на пол, как единый состав.

Покрытие пола следует утрамбовать и выровнять с помощью мастерка, а затем отшлифовать, чтобы не оставалось ям. Для этого применяется правило, которым пол обрабатывается несколько раз для достижения идеального результата.

Цементная стяжка водяного теплого пола — на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Как залить полы в частном доме

Самовсасывающий Полы часто используются на поверхности с небольшими неровностями. Важно соблюдать технологию заливки пола, чтобы не нарушить гидроизоляцию нижнего помещения.

Вам понадобится

• — «кошки»
• — уровень
• — игольчатый ролик
• — металлический профиль
• — раствор
• — гидроизоляционные материалы

Инструкция

1

Сначала необходимо уложить слой гидроизоляции, чтобы работы не затопили соседей или подвал дома, если работы ведутся на первом этаже.Гидроизоляцией может служить плотный промышленный полиэтилен, рубероид и рулонные гидроизоляционные материалы. Материал раскатывается по поверхности пола, так что на стенах остается запас на предполагаемую высоту пола. Если листов гидроизоляции несколько, то их следует перекрывать примерно на 15 см. Для гидроизоляции можно не класть материал, а просто хорошенько замазать все стыки плит и трещины в полу алебастром или раствором. Одна нечесанная трещина вызовет протекание пола, поэтому будьте осторожны.

2

Затем измерьте уровень пола по направляющим. В качестве направляющих используются металлические направляющие. Направляющие размещены на картонных подушках. Первый ориентир задается с помощью уровня, остальные ориентируются по первому, периодически сверяясь с показаниями уровня. Между профилями выдерживают расстояние около 70 см, профили закрепляют гипсом или алебастром.

3

Для тепло- и звукоизоляции можно укладывать под пол пенополистирол. Чтобы снизить нагрузку на полы дома, иногда между направляющими засыпают керамзит.Керамзит может плавать, поэтому его накрывают металлической сеткой, а непосредственно перед заливкой пола глину следует смочить грунтовкой. Грунтовка должна быть специально для жидких полов и лучше того же производителя, что и сам пол.

4

Затем тщательно перемешайте жидкий пол и вылейте его по направляющим. Распределите и выровняйте поверхность игольчатым валиком и правилом. Нужно постараться обойтись одним раствором, тогда пол будет более однородным, поэтому для замешивания берут большую емкость (более 20 литров).Заливать пол начинайте с самой высокой точки поверхности, если переместитесь в дальний угол двери, то вернитесь к выходу в «кошках» — специальной обуви на шипах, которая используется в альпинизме.

5

Жидкий пол сохнет очень долго. Время высыхания составляет от 10 дней до нескольких месяцев. Строители ориентировочно оценивают время высыхания на глубину пола: 1 см пола сохнет за 1 неделю. Не спешите трогать и ходить по жидкому полу, иначе вся работа будет испорчена.

Заливка межэтажного перекрытия в доме

Основной целью заполнения межэтажного перекрытия является звукоизоляция, но в ряде случаев приходится прибегать к использованию теплоизоляционных материалов.

При выборе материала для заполнения межэтажного перекрытия необходимо учитывать наличие отопления; Если оба этажа жилые, то достаточно использовать материал, обладающий хорошей звукоизоляцией. В противном случае придется подумать о слое теплоизоляции. Чаще всего для заливки полов используют материалы, обладающие обоими качествами.

Насыпные материалы и минеральная вата

Использование сыпучих материалов — самый дешевый вариант засыпки, обеспечивающий приемлемый уровень звукоизоляции.Используемый материал — металлургический, цементный шлак или керамзит. Использование одних только сыпучих материалов гарантирует минимальный уровень комфорта в жилом доме, поэтому их часто используют вместе с другими видами звуко- и теплоизоляционных материалов. Минеральная или базальтовая вата считается самым популярным материалом благодаря доступной стоимости и хорошим тепло- и звукоизоляционным свойствам. Еще одно преимущество минеральной ваты — отсутствие гигроскопичности, что связано с природой происхождения материала — она ​​изготовлена ​​из каменных волокон, не впитывающих влагу.Если минеральная вата используется исключительно как звукоизоляционный материал, то достаточно уложить слой в 15 см. При использовании материала в качестве утеплителя требуется толщина 25 см (для климата среднерусской полосы). Следует отметить, что при использовании базальтовой ваты в качестве утеплителя необходимо установить пароизоляцию в виде специальной пленки.

Пенополистирол обыкновенный и экструдированный.

Пенопласт имеет низкую плотность, поэтому после его укладки поверх наростной цементной стяжки. Для звукоизоляции достаточно толщины 35 мм, если требуется для сохранения тепла, лучше сделать два одинаковых слоя по 35 мм.Пенополистирол экструдированный имеет более высокую плотность; Стяжка не нужна, но этот материал намного дороже. Обычно его используют вместе с другими материалами; например, той же минеральной ватой, которую укладывают снизу. Получается хороший тепло- и звукоизоляционный пирог.

Пенополиуретан (или ППУ)

Выпускается в виде пластин или в виде специального жидкого состава (пенопласта). Второй вариант наиболее предпочтителен при заливке межэтажных перекрытий в деревянных домах.Это связано с тем, что FPU, заполняя пространство между балками, проникает примерно на 5 мм в глубину материала, резко повышая его устойчивость к гниению и образованию плесени. Однако этот способ самый затратный: потребуется специальное оборудование.

18 способов превратить неиспользуемое пространство в нужные комнаты

Больше места на той же площади

Надстройка над домом и под ним — это разумные способы увеличить жилое пространство, но есть и другие творческие способы сократить дополнительные квадратные метры без кардинального изменения площади вашего дома.Посмотрите вверх, вниз и вокруг, и вы можете обнаружить, что у вас больше места для комнат, чем вы думаете — на чердаке, в подвале, в гараже или даже в малоиспользуемой хозяйственной постройке. В этом старом доме собраны его любимые бонусные комнаты в подвале и на чердаке, а также переоборудованные навесы и гаражи, трехсезонные веранды и многое другое, чтобы помочь вам найти это скрытое пространство в своем доме.

От мансарды до люкса Retreat

Уильям Энос

Иногда в поисках большего жилого пространства некуда смотреть, кроме как вверх.Когда Алан Кох купил этот коттедж 1933 года в Портленде, штат Орегон, он знал, что раньше, чем позже, закончит чердак площадью 600 квадратных футов. А поскольку он работал дома, Алан мечтал о светлом, ярком офисе, где он мог бы расположиться. Постучав наверху, он решил, что сможет вырезать именно такое пространство, а также удобную главную спальню, зарезервировав спальни внизу для гостей и просмотра телевизора.

После расширения чердачного пространства на 100 квадратных футов за счет мансардного окна с остроконечным мансардным окном, просторное гнездо Алана теперь готово и максимально использует каждый квадратный дюйм с умными компактными деталями, такими как дверь кармана шкафа, которая сохраняет проход свободным и Чисто.

Холодный и удобный подвал

Марк Саму

Иногда дополнительная комната, о которой вы всегда мечтали, оказывается прямо у вас под ногами. Элизабет Уиллетт хотела удовлетворить несколько потребностей в доме своей семьи в стиле Тюдоров 1927 года, когда она увидела неиспользованный потенциал в его подвальном помещении. «В нем уже был камин и крошечная ванна, но на самом деле это так и не было закончено», — говорит она. Хотя потолок был низким, он не был слишком низким, и влажность — проклятие перестройки подвала — не была проблемой.

Вскоре Элизабет и ее муж Крис представляли себе пристройку площадью 830 квадратных футов без новой площади со множеством удобств. Они создали у подножия лестницы место для семейного отдыха и развлечений. Гости могут повесить налево, чтобы посмотреть винный погреб, или плюхнуться на диван напротив каменного камина и телевизора. Дэвису даже удалось уместить ванную комнату, прачечную, кладовую и домашний офис. Семейная комната в деревенском стиле теперь является местом сбора их дочери и ее друзей.

Гостиная на крыльце в деревенском стиле с плетеным наполнителем

Тим Стрит-Портер

Великолепное расположение с видом на двор делает веранду идеальным местом для серьезного отдыха в теплую и мягкую погоду. Чтобы подчеркнуть эту идею в собственном доме в Нью-Йорке, дизайнер интерьеров Том Фэллон превратил свое крыльцо в полноценную комнату. Он закрепил мебель — винтажную плетеную лозу и ротанг, соединенную слоем зеленой краски — натуральным ковром и повесил на черепицу зеркала и акварель.

Подушки темно-синего, белого и цитрусового цветов добавляют цвета, а отделка бледным сельдереевым оттенком привлекает внимание к решетчатым ставням и характерным арочным окнам Carpenter Gothic 1875 года. «Внешний вид классический, даже немного тихий, что контрастирует с яркой архитектурой дома», — говорит Фэллон.

Умная домашняя рабочая станция

Триа Джован / Southern Living

Четверо детей — и их рюкзаки — загромождали кухню после школы.Таким образом, эти домовладельцы создали уединенную и прилежную атмосферу для школьных занятий. В верхних шкафах хранятся школьные и художественные принадлежности, а также скрываются подвальные воздуховоды.

Улучшенный люкс для детской спальни в мансарде

Джулиан Васс

Спросите детей, и они скажут вам, что идеальное место для сна — в домике на дереве или на парусной лодке, как Макс в « Где дикие твари ». Архитектор Даррен Хельгесен воплотил этот дух в переделке мансарды столетнего дома в Ист-Хэмптоне, штат Нью-Йорк, где он использовал теплую отделку и продуманные детали, чтобы превратить темное пространство с наклонным потолком в стильный люкс с двумя спальнями.Домовладельцы Билл и Кори Лаверак уже отремонтировали остальную часть дома.

«Это всегда было их любимым местом», — говорит Кори, вспоминая, как четверо детей пары прятались наверху с друзьями при каждой возможности. «А теперь это идеальное место для ночевки». Удобные встроенные элементы с местом для хранения вещей под кроватью, мансардными окнами, сосновым полом и множеством глянцевых досок открыли чердак и сделали его более функциональным.

От флигеля до места встречи на заднем дворе

Баутоны из Бруклина, штат Миссисипи, унаследовали унылый, одинокий сарай, когда они переехали в свой дом.Но при планировании бокового сада они увидели, что эта небольшая пристройка 12 на 12 футов имеет потенциал в качестве координационного центра. Они добавили крыльцо с двускатной крышей, затем установили утилизированные окна коттеджей и завершили его расколотой кедровой крышей. Теперь каждый хочет провести ночь в своей маленькой жемчужине на заднем дворе!

От подвала Бла до кинотеатра Magical

Линда Ояма Брайан

Когда Кэти и Боб Сероне решили расширить свой дом в Уилметте, штат Иллинойс, 1912 года, дополнив его четырьмя взрослыми детьми, их команда конструкторов увидела потенциал в сыром подвале.Построив его и завершив, они могли получить место для мультимедийной и игровой комнаты, достаточно большой для семейных посиделок.

Строители вырыли фундамент и подвал для пристройки, а затем сняли часть стены между старым и новым подземными помещениями. Новый подвал добавил 915 квадратных футов жилой площади и решил проблему влажности с помощью дренажных труб по периметру и дренажных насосов. В помещении под 9-футовым потолком находится телевизор с проекционным экраном и бильярдный стол. «Когда идут эти ¬Chicago Bears — святая корова — вся семья здесь», — говорит Кэти.

Интеллектуальное решение для дома с небольшой площадью

Сьюзан Сьюберт

Реконструкция небольшого дома может быть такой же сложной, как пазл. Именно это обнаружили Мэтью и Дарси Хейни, ремонтируя трехкомнатную комнату наверху в своем коттедже в Карлтоне, штат Орегон. Они установили новые окна, которые действительно соответствуют требованиям пожарной безопасности. Встроенная мебель, шкафы и открытые полки — вместе с новой ванной — используют все доступное пространство.

Из гаража в удобную комнату отдыха

Марк Ломан

Это знакомый феномен: план реконструкции, с которым вы начинаете, не совсем тот, который у вас получился. Для одной семьи из Южной Калифорнии ремонт гаража превратился из непринужденной игровой комнаты для двух маленьких детей в хорошо оборудованную медиа-комнату, столь же ориентированную на взрослых. «Когда мы начинали, мы хотели, чтобы дети могли играть в спортивные игры Wii Sports, которые занимают много места», — говорит домовладелец, и редко используемая пристройка рядом с бассейном предлагала решение.

Подвесные двери были заменены на двери в виде вагонов, и была построена стена — обе легко снимаемые, чтобы в них могли поместиться две машины, если семья когда-нибудь захочет вернуть комнату в гараж. Они установили потолок, закончили стены изоляцией и стеновыми панелями, построили изолированный черный пол и добавили нестандартные встроенные элементы, холодильник для напитков и проводку для медиаоборудования.

Одиночество на заднем дворе без ошибок

В зимние месяцы Карл Юнгблут из Буна, штат Айова, спроектировал эту экранированную комнату размером 12 на 6 футов, чтобы использовать пиломатериалы стандартной длины с минимальными отходами.Полы внутри представляют собой композитные настилы стандартной длины, не требующие особого ухода. «Поскольку мы планировали окрасить его в зеленый цвет и красный цвет, я использовал обработанную под давлением пиломатериал, а также металлическую крышу и композитный настил», — говорит Карл.

Надстройка над гаражом

Нат Ри

«Нам нравится расположение нашего дома, но в нем было мало места», — говорит Джефф Аллен о приморском районе Кейп-Код 1925 года в Баррингтоне, штат Род-Айленд, который он делит с женой Мишель Форсье и их маленькой дочерью.Хотя этот дом с двумя спальнями площадью 1600 квадратных футов, на котором был построен последний телевизионный проект TOH, был построен как сезонное жилье, семья планирует жить в нем круглый год. В первую очередь в списке желаний пары была дополнительная спальня и ванна наверху. Учитывая небольшой участок дома и строгие местные законы о зонировании, Брюстер сделал набросок пристройки в единственном месте, где она могла бы разместиться: над пристроенным неотапливаемым гаражом.

От чердака до спальни с помощью Интернета

Дэвид Принс

Маленькое ранчо 1950-х годов подходило своим новым владельцам, за исключением одного.Они хотели главную спальню. Но как этого добиться, когда первый этаж был забит кухней, гостиной и столовой, единственной ванной комнатой дома и двумя крошечными спальнями, одна из которых скоро станет детской? Добавление не было вариантом. Итак, Клаудия и Фелипе Менанто из Пискатауэя, штат Нью-Джерси, посмотрели на чердак.

Полостена теперь закрывает лестницу, открывая пространство и позволяя солнечному свету из новых окон в крыше заливать комнату. Встроенные элементы сохраняют чистоту и функциональность. Мансардные окна создают иллюзию высоты, когда поднять крышу было невозможно.

Из неиспользуемого пространства в домашний офис с интеллектуальным хранилищем

Шелли Харрисон

Женатые нейробиологи Вивек Унни и Тамили Вайсман-Унни, владельцы дома 1870-х годов в Кембридже, штат Массачусетс, начали с рождения ребенка и простой цели. «Нам нужна была ванная комната на первом этаже с пеленальным столиком, — говорит Тамили. Но они также были обременены темным парадным входом рядом с передней комнатой, которая служила специальной прихожей, и «коварной» узкой лестницей.

Поэтому они попросили своего генерального подрядчика переосмыслить все пространство. Теперь в нише для рабочего стола используется уголок с естественным освещением, дополненный встроенными потолочными светильниками. Откидные оконные ставни, бледный пол и четкие линии обзора делают залитую светом комнату намного больше, чем она есть на самом деле.

Очаровательная гостиная на открытом воздухе

Ван Чаплин

Садовые стены действительно помогают патио или террасе ощущаться как комната, независимо от того, сделаны ли они из зелени, камня или, что более неожиданно, старых церковных окон, используемых здесь.Подвешенные к перилам, установленным на верхних угловых стойках, они окружают палубу размером 16 на 16 футов, придавая ей элегантный вид застекленного зимнего сада. Домовладелец Сюзанна Хадсон, дизайнер сада, несколько лет назад нашла пять находок высотой 11 футов по 90 долларов каждая на блошином рынке и недавно использовала их для обозначения своей террасы в Дугласвилле, штат Джорджия, как огромные белые пикеты на заборе.

Мебель, окрашенные металлические планеры крыльца и пружинные стулья 1940-х годов имели непринужденный вид, который хотел Хадсон; железная подставка для свечей и армиллярные солнечные часы за короткое время добились ровной ржавой отделки.«Зеленый, коричневый и белый — естественные цвета патины в саду — это встроенная цветовая схема», — говорит она. «Голубые гортензии и розовые подушки скрасят его».

От необработанного подвала до семейного номера

Erik Рейтинг

Садовые стены действительно помогают патио или террасе ощущаться как комната, независимо от того, сделаны ли они из зелени, камня или, что более неожиданно, старых церковных окон, используемых здесь. Подвешенные к перилам, установленным на верхних угловых стойках, они окружают палубу размером 16 на 16 футов, придавая ей элегантный вид застекленного зимнего сада.Домовладелец Сюзанна Хадсон, дизайнер сада, несколько лет назад нашла пять находок высотой 11 футов по 90 долларов каждая на блошином рынке и недавно использовала их для обозначения своей террасы в Дугласвилле, штат Джорджия, как огромные белые пикеты на заборе.

Мебель, окрашенные металлические планеры крыльца и пружинные стулья 1940-х годов имели непринужденный вид, который хотел Хадсон; железная подставка для свечей и армиллярные солнечные часы за короткое время добились ровной ржавой отделки. «Зеленый, коричневый и белый — естественные цвета патины в саду — это встроенная цветовая схема», — говорит она.«Голубые гортензии и розовые подушки скрасят его».

Бюджетный светлый люкс в мансарде

Джон Груэн

В небольшом доме нужно много работать над каждым местом, как вскоре поняли домовладельцы Саманта и Брайан Лангдо, купив свой мыс площадью 1200 квадратных футов в Уотербери, штат Коннектикут. Желая зарезервировать две спальни на первом этаже для гостей, они нацелились на законченный чердак второго этажа для своей главной спальни.

Работая по ночам и в выходные в течение примерно двух месяцев, пока спала в гостевой спальне внизу, пара выпотрошила большую часть пространства, вырвала стены туалета и добавила теплоизоляцию.

Незаконченный подвал приобретает мужской вид

Джо Шмельцер

Садовые стены действительно помогают патио или террасе ощущаться как комната, независимо от того, сделаны ли они из зелени, камня или, что более неожиданно, старых церковных окон, используемых здесь.Подвешенные к перилам, установленным на верхних угловых стойках, они окружают палубу размером 16 на 16 футов, придавая ей элегантный вид застекленного зимнего сада. Домовладелец Сюзанна Хадсон, дизайнер сада, несколько лет назад нашла пять находок высотой 11 футов по 90 долларов каждая на блошином рынке и недавно использовала их для обозначения своей террасы в Дугласвилле, штат Джорджия, как огромные белые пикеты на заборе.

Мебель, окрашенные металлические планеры крыльца и пружинные стулья 1940-х годов имели непринужденный вид, который хотел Хадсон; железная подставка для свечей и армиллярные солнечные часы за короткое время добились ровной ржавой отделки.«Зеленый, коричневый и белый — естественные цвета патины в саду — это встроенная цветовая схема», — говорит она. «Голубые гортензии и розовые подушки скрасят его».

Пентхаус на чердаке Redo

Дэвид Лэмб

Когда в прошлом году истек срок аренды офиса Бет Крауклис (она управляет собственным брендовым агентством в Орландо, Флорида), она бросила взгляд на квартиру на чердаке в своем доме королевы Анны. Она решила, что при площади в 700 квадратных футов это может быть офис на семь человек, но «я хотела, чтобы он выглядел открытым, как чердак, с большим количеством света», — говорит Бет.Ее муж Джон, который уже планировал заменить крышу и сайдинг, принял вызов.

Джон выпотрошил квартиру, проделал дыры для трех новых окон, снял штукатурку со стен и обработал внутреннюю обшивку темным морилкой и полиуретаном. Он обновил полы из сосны в форме сердца и покрасил открытые стропила пятью слоями белой краски. Затем, чтобы завершить внешний вид лофта, Джон повесил воздуховод переменного тока почти по длине чердака, гусеничное освещение и старинный деревянный пропеллер самолета.

Идеи маленькой комнаты и дизайн маленького пространства — идеи маленького дома

Когда дело доходит до декорирования, маленькие помещения, вероятно, являются теми, которые вызывают у людей больше всего проблем, и они действительно требуют большего внимания, чем большие комнаты. Чтобы найти идеи, о которых вы, возможно, раньше не задумывались, нужно немного ноу-хау и много исследований. Наш редактор по оформлению Рут Слейтхолм обладает обширными знаниями для работы с небольшими помещениями; «Устраняйте неудобные пробелы с помощью целенаправленного столярного дела», — советует она.«Мебель больше плавает в маленькой комнате, потому что любой зазор между ней и стеной будет неудобным и маленьким. Вместо этого подумайте об использовании встроенной мебели, чтобы все было правильно расположено. Например, сделайте обеденный уголок с банкетными стульями (с местом для хранения под ними), который будет шириной с комнату, или встроите кровать-ящик по всей длине комнаты, освободив место для ниш и шкафов ». При таком подходе — много стильных примеров которого можно найти в галерее ниже — Рут советует вам «терять пространство, чтобы получить пространство».Вы можете потерять несколько сантиметров площади пола, чтобы создать панель за встроенной кроватью, но вы получаете пространство, когда используете ее и встраиваете прикроватную тумбочку вместо того, чтобы занимать место на полу ». В частности, в компактных ванных комнатах и ​​спальнях Руфь советует держаться как можно дальше от пола. Вместо этого рассмотрите, например, настенную раковину и вешалку для полотенец, а также прикроватные тумбочки, встроенные в изголовье кровати.

«Посмотрите на все поверхности в комнате и подумайте об использовании пространств, которые вы не часто замечаете», — говорит Рут.« Это то, что Беата Хойман так хорошо делает, строя маленькие полочки поверх радиаторов, или вы можете рассмотреть внутренние стены окна или внутренний край перегородки и боковые стороны дымохода и посмотреть, есть ли что-то, что вы можете их использовать. Например, небольшая полка до самого края дымохода, полка и шкаф под подоконником или маленькие полочки вдоль внутреннего края толстой стены. Смотрите на вещи не так, как они выглядят вначале, а в необработанных томах и в том, откуда вы можете получить доступ к вещам — посмотрите за пределы этого, как есть сейчас, и амбициозно оцените, что возможно и где вы могли бы добавить хранилище или сделать то, что у вас есть, более практичным.Хороший пример — небольшая парижская квартира Марианны Эвенну, которая установила стиральную машину в угловой шкаф на кухне, но дверь находится в коридоре. Таким образом, угловой блок используется, но эффективно, поэтому не остается мертвого пространства. Это не то, о чем вы сразу думаете, поэтому вам нужно время, чтобы изучить все эти возможности ».

Идеи дизайна встроенной мебели

«Вы должны сначала решить проблему, а затем применить свой вкус, когда у вас есть необходимое решение», — продолжает Рут, предлагая создать банк рекомендаций о том, как работать с дымоходом или эркером в небольшом пространстве для Например, и вместо того, чтобы сбрасывать со счетов что-то из-за его стиля, вместо этого посмотрите на уловки, используемые для максимизации пространства.Как только вы выберете что-то, что подходит для вашей маленькой комнаты, переходите к стилизации. «Одна замечательная вещь заключается в том, что вы можете заполнить комнату одной единственной идеей, реализованной с уверенностью», — говорит Рут. «Например, в маленькой ванной комнате гораздо меньше места для украшения, поэтому вы можете позволить себе выложить плитку до потолка, и она будет выглядеть великолепно».

«Каждый раз, когда вы делитесь между разными комнатами, не прерывайте обзор из комнаты в комнату — критические окна или стеклянные двери сделают оба пространства немного более просторными», — говорит Рут.Попробуйте стены, которые можно перемещать по-разному — занавесить области, взглянуть на перегородки, которые открываются и закрываются между комнатами, и двойные двери, которые открываются, так что у вас может быть одна или две комнаты. Небольшие соображения имеют большое значение при создании пространства, например, установка раздвижной или карманной двери, которая не открывается в комнату ». Последний совет Рут по структуре комнаты — «сохранять деревянную обшивку того же цвета, что и стены, чтобы растворить границы пространства».

Что касается мебели, мудрые слова Руфи распространяются на складную мебель и, что еще более удивительно, на антиквариат.Обратите внимание на «маленькие складные стулья, складные табуреты, столики с откидной столешницей и ступеньки, которые складываются в табуреты — вещи, которые вы легко можете вытолкнуть, когда вытираете шваброй» в поисках полезных вещей, но не думайте, что это просто должно быть середины века и ИКЕА. Главный совет Рут? «Удивительное количество предметов антиквариата хорошо смотрится в небольших помещениях, а многие предметы старины имеют складные элементы, поэтому ищите« складной »на сайтах антиквариата. Поищите также тонкие вещи; например, грузинские диваны, как правило, хороши в небольших помещениях, поскольку у них вертикальная спинка, а не что-то глубокое, что выступает вперед.В этой связи последний совет Рут для маленьких комнат — подумать о том, как далеко вещи выступают от стен, не только с мебелью, но и с настенными светильниками. Никто не хочет удариться головой о кого-то, поэтому ищите узкие светильники, а также мебель ».

Узнайте секреты дизайна небольших помещений с нашим редактором декораций — зарегистрируйтесь сейчас!

От идей для маленьких гостиных и маленьких столовых до маленьких спален, маленьких ванных комнат, маленьких кухонь, идей для прихожих, дизайна квартир-студий и детских комнат или даже просто решений для хранения небольших помещений — мы углубились в House & Архив Garden , чтобы предложить вам оригинальные, стильные идеи для каждой комнаты дома от лучших дизайнеров интерьера.

Советы по покупке жилья: 10 факторов, которые помогут вам решить, на каком этаже покупать квартиру на

Высотки становятся обычным явлением во многих индийских городах. Это касается не только метро, ​​но и небольших городов. Есть много причин, по которым люди выбирают недвижимость в многоэтажках.

Итак, если вы планируете купить квартиру в многоэтажном доме, вот 10 важных факторов, которые необходимо учитывать.

1.Проблемы безопасности и конфиденциальности

Нижние этажи традиционно считаются небезопасными по сравнению с квартирами на более высоких уровнях. Вероятно, это потому, что к ним легко получить доступ. Если вы предпочитаете оставаться на нижнем этаже, изучите меры безопасности в общественно-жилом комплексе.

Анудж Пури, председатель ANAROCK Property Consultants, говорит: «Нижние этажи не обеспечивают особой приватности, особенно если ваше здание расположено рядом с главной дорогой или в оживленном районе. Если жилой комплекс находится в густонаселенном районе, верхний этаж, вероятно, будет тише и спокойнее.”

2. Пожарная безопасность
При покупке квартиры на верхнем этаже может возникнуть проблема с пожарной безопасностью. Здесь вы должны знать, что пригодность любой квартиры к заселению можно определить по тому, выдано ли ей свидетельство о заселении (OC) местными властями.

С помощью OC вы узнаете, что здание было построено в соответствии с допустимыми планами и местными законами, в соответствии с которыми муниципальная корпорация области выдает этот документ застройщику после проверки соблюдения всех местных законов. сделано.Покупатели жилья должны попросить копию OC при покупке квартиры.

Адхил Шетти, генеральный директор Bankbazaar.in сказал: «Строитель может получить сертификат занятости, когда он получит разрешение от пожарной службы. Таким образом, если в квартире, которую вы покупаете, есть ОК, вы знаете, что она соответствует критериям пожарной безопасности ».

Также проверьте наличие / наличие средств пожарной безопасности в виде пожарных выходов, особенно огнетушителей на верхних этажах.

3. Количество лифтов и лестничных клеток
Пури говорит: «В идеале, в каждой башне должно быть не менее двух лифтов, чтобы хотя бы один лифт работал на случай выхода другого из строя.Этот фактор имеет значение, если в вашей семье есть старшие и дети ».

В случае возникновения чрезвычайной ситуации лифты не работают, поэтому для вас также становится важным проверить лестницы, которые должны обеспечивать удобство ходьбы и беспрепятственного доступа к этажам.

4. Отклонения от пола
Шетти говорит: «Часто незаконные отклонения от строительных планов случаются на верхнем этаже здания. Если вы покупаете квартиру на верхнем этаже, убедитесь, что нет отклонений, превышающих допустимые пределы.Желательно проверить пол и владеть недвижимостью со всеми необходимыми зазорами ».

5. Обзорная площадка
Если вид из вашей квартиры является важным фактором, подумайте о более высоком этаже, так как они часто дают наилучшие возможные точки обзора. Для квартир, расположенных рядом с морем или в живописной местности, вид имеет большое значение, и верхние этажи — ваш лучший выбор.

Тем не менее, вы должны помнить об одном моменте. Шетти говорит: «Чем выше вы подниметесь в многоэтажной квартире, тем выше будет ваша стоимость покупки.В квартире в стадии строительства будет взиматься плата за повышение этажа, что делает проживание на верхних этажах незначительно дороже ».

Вы также должны знать, что строители могут взимать с вас больше за плоский пол, выходящий на север и восток, что считается лучше по сравнению с полом, выходящим на запад или юг.

6. Мобильная сеть
Строительство многоэтажных квартир до 40 этажей стало обычной практикой в ​​нескольких метрополитенах. В Мумбаи высотные здания превышают 40 этажей, а в Дели, NCR, здания имеют в среднем 25 этажей.

Итак, если вы выбираете этаж выше, убедитесь, что в квартире есть достаточное покрытие сети.

7. Потребляемая мощность
Нижние этажи обычно холоднее верхних и потребляют меньше энергии. Это важный фактор, который следует учитывать в городах с длинным и суровым летом.

8. Свет и вентиляция
У жизни на верхнем этаже есть свои преимущества. Вы получаете лучший вид на местность, лучшее освещение и вентиляцию, а также меньшее влияние уличных беспорядков по сравнению с теми, которые находятся на первом и нижних этажах.Верхние этажи также обычно свободны от комаров и грызунов (в основном крыс).

9. Возврат арендной платы
Если вы покупаете квартиру с целью инвестиций, подумайте о нижних этажах, так как они приносят более высокую рентабельность. Пури говорит: «Однако климат также играет роль в этом вопросе. В таких городах, как Мумбаи и Бангалор, предпочтение отдается верхним этажам, а в Дели-NCR и Ченнаи нижние этажи — лучший выбор для сдачи в аренду ».

10.Факторы, связанные с подключением, обслуживанием
Перед покупкой квартиры необходимо убедиться, что пол оборудован камерами видеонаблюдения в целях безопасности. Кроме того, проверьте пространство в коридоре, которое является единственным доступным пространством за пределами своей квартиры, когда вы покупаете ее на любом этаже. Поэтому вы должны убедиться, что у вас достаточно места за пределами квартиры, поскольку размер коридора в жилых комплексах различается.

Кроме того, имейте в виду, что многие поставщики услуг не предоставляют услуги широкополосного доступа на верхних этажах.

ПЕРЕД ВЫБОРОМ ЭТАЖА ТАКЖЕ СОХРАНИТЕ ЭТИ ЧЕТЫРЕ ДАННЫХ

1. Выберите подходящего строителя
Прежде чем сосредоточиться на правильном проекте и этаже для покупки квартиры, убедитесь, что вы выбрали известного / известного застройщика с хорошей репутацией и послужным списком. Как покупатель дома, вы имеете право и обязаны проверить, зарегистрировал ли застройщик проект в Управлении по регулированию недвижимости (RERA).

2. Возможности подключения
Убедитесь, что к проекту легко добраться из основных частей города и налажено хорошее сообщение общественного и частного транспорта.Измерьте расстояния от основных частей города. Вы можете исследовать местность и проверить наличие текущих вариантов общественного транспорта, таких как метро, ​​автобус, наличие такси и т. Д. Кроме того, обратите внимание на будущие планы подключения, такие как предлагаемая линия метро или скоростная автомагистраль вокруг местности.

3. Близость к офисам и социальной инфраструктуре
Ищите варианты поблизости от торговых центров, IT-парков и корпоративных офисов при поиске новой недвижимости. Кроме того, внимательно следите за наличием поблизости продуктовых магазинов, больниц, школ, колледжей, торговых центров, парков, театров и развлекательных заведений.

4. Местная инфраструктура вокруг общества
Инфраструктура внутри и вокруг жилого объекта играет жизненно важную роль в определении его текущей и будущей стоимости. Например, дороги, ведущие к обществу, и внутренние дороги общества должны быть хорошо построены и содержаться в хорошем состоянии.

Определение единицы жилья

Что такое жилищная единица?

Жилая единица — это единая единица в более крупной структуре, которую может использовать человек или домохозяйство для еды, сна и жизни.Блок может быть в любом типе жилья, например, в доме, квартире или передвижном доме, а также может быть отдельным блоком в группе комнат.

По сути, жилищная единица считается отдельным жилым кварталом, в котором обитатели живут и едят отдельно от других жителей строения или здания. К ним также есть прямой доступ с внешней стороны здания или через общий коридор.

Ключевые выводы

• Жилая единица — это одна единица в более крупной структуре, такой как дом, квартира, дом на колесах или группа комнат, где человек или семья едят, живут и спят.
• Жилые единицы — это отдельные жилые помещения, в которых обитатели проживают отдельно от других жителей строения.
• Жилищное строительство — самый крупный компонент изменения жилищных единиц.

Общие сведения о жилищных единицах

Жилые единицы — это жилые единицы, расположенные в различных типах строений, включая жилые дома, квартиры и здания кондоминиумов. Они также могут быть несколькими комнатами в большом здании, таком как отель или мотель.Эти единицы позволяют человеку или семье жить, есть и спать отдельно от других, поэтому они также называются отдельными жилыми помещениями.

Жилое строительство, как разрешенное, так и неразрешенное, является самым большим компонентом изменения жилищных единиц. По данным Бюро переписи населения США, более 98% всех новых жилых домов строятся в местах, где выдаются разрешения на строительство.

Следующие жилые помещения обычно не считаются жилыми единицами и не включаются в данные Бюро переписи населения:

• Общежития, ночлежки, казармы
• Временные гостиницы и мотели — кроме тех, кто считает это своим местом жительства
• Помещения в учреждениях, больницах общего профиля и военных объектах — есть исключения, включая помещения, которые занимают штатные или постоянные сотрудники

Корпуса для записи

Каждый год U.S. Бюро переписи населения предоставляет оценки жилищных единиц для всех округов и штатов. Эти оценки используются в качестве контроля для отслеживания роста или убыли населения больших и малых городов.

Оценки начинаются с самых последних данных переписи населения, затем добавляется расчетное количество нового жилого строительства и мобильных домов. Затем вычитается оценочная потерянная единица жилья, и получается годовая оценочная цифра.

В США насчитывалось 139,7 млн ​​единиц жилья.S. в 2019 году, по данным Бюро переписи населения США, по сравнению с примерно 138,5 млн единиц в 2018 году.

Выделяют три типа ситуаций, определяющих потерю жилой единицы:

• Интерьер, подверженный атмосферным воздействиям
• Снесен агрегат
• Дом — дом или мобильный — перемещенный

Уровень потери домов в некоторых штатах увеличивается из-за стихийных бедствий. Например, в округе Бьютт в Калифорнии, где в 2018 году произошел пожар в лагере Camp Fire, произошло 13.Снижение жилищных единиц на 9% — со 100 704 до 86 209 — в период с 2018 по 2019 год.

Примеры жилых домов

Как отмечалось выше, существует много различных типов жилых единиц. Например, отдельные семьи можно преобразовать в несколько единиц, как показано в следующем примере:

Домовладелец может решить отремонтировать свой подвал, чтобы разместить второй номер. После завершения владелец может сдать квартиру в аренду другому человеку или семье или предложить ее членам своей семьи.Это жилище становится отдельной жилой единицей.

Точно так же застройщик может получить разрешение на строительство жилого комплекса на пустом участке земли. Построенные квартиры считаются отдельными жилищными единицами.

Руководство домовладельца по сносу дома

Снос дома относительно прост и несложен, но это не делает его менее пугающим для новичка.

Если мысль о сносе дома вызывает у вас желание убежать с криком, не бойтесь.

Наше руководство простое для понимания и проведет вас через демонстрационный процесс, шаг за шагом, упрощая снос, как 1-2-3!

---

1. Определите, какой метод сноса подходит вам.

Существует несколько способов разобрать дом, поэтому первое место в вашем списке дел — решить, какой тип сноса лучше всего подходит для вас.

Механический демонтаж

Это наиболее распространенная форма сноса — просто снести дом с помощью гидравлических экскаваторов и другой тяжелой техники.

Образовавшийся мусор вывозят на трейлере или в мусорном контейнере.

Механический снос — самое дешевое и быстрое решение, которое в среднем стоит от 4000 до 14000 долларов.

Деконструкция

Также известное как «снос вручную», деконструкция — это процесс ручной разборки и разборки дома по частям с целью утилизировать как можно больше материалов внутри дома.

По данным Агентства по охране окружающей среды, проекты демонтажа могут перерабатывать или повторно использовать более 70% строительных материалов, таких как пиломатериалы, балки, двери, окна и многое другое.

Поскольку все делается вручную, демонтаж занимает гораздо больше времени и стоит значительно дороже, чем обычные методы сноса, иногда вдвое больше.

Бригады по сносу внутренних помещений индивидуально снимают двери, осветительные приборы, раковины, ванны, медные трубы, стекло с окон … даже гвозди в половицах можно удалить и переработать.

Из-за дополнительных трудозатрат ожидайте, что придется заплатить в 2–3 раза больше за разборку дома, а не его снос.

Разборка + снос

Наиболее рекомендуемая форма сноса — это сочетание демонтажа и сноса.

Это включает в себя акт разборки дома, сначала пройдя через и утилизируя часть материалов многократного использования.

После того, как все необходимые материалы, которые можно сохранить и повторно использовать, собраны, оставшаяся конструкция сносится, а оставшийся мусор вывозится.

Это отличное решение для тех, кто хочет, чтобы их демонстрационный процесс был эффективным, доступным и экологически ответственным.

Подробнее:

---

2. Найдите подходящего подрядчика по сносу строений.

Найдите лицензированного и застрахованного подрядчика по сносу, который поможет вам выбрать лучший способ разрушить и сносить ваш дом.

Они встретят вас на месте и обсудят возможные решения. Как специалисты по сносу, они смогут подробно обсудить ваши варианты.

Получите предложения или сметы в письменном виде и убедитесь, что в смете подрядчика указано, чья ответственность лежит на его оплате, и получение разрешений (при необходимости) на работу.

Узнайте больше о найме подходящего подрядчика:

---

3. Попросите специалиста осмотреть ваш дом.

Спросите вашего подрядчика по сносу зданий, каковы требования к инспекции в вашем районе.

Большинство штатов требует, чтобы старые дома / здания были осмотрены перед сносом на предмет наличия:

• асбест
• свинцовая краска
• форма
• гнилое дерево
• другие опасные материалы

Если в доме есть асбестовая или свинцовая краска, необходимо соблюдать соответствующие процедуры восстановления.

Читайте дальше: Асбест: все, что домовладелец должен знать

Компания по сносу зданий, которую вы нанимаете, может предложить эту услугу или заключить договор субподряда со специалистом по охране окружающей среды.

Вот пример предметов, проверенных во время полной проверки дома. Просмотрите его, чтобы лучше понять, что охватывают эти проверки.

---

---

4. Получите необходимые разрешения.

Разрешение обычно необходимо получить до начала сноса.

Разрешения обычно можно получить в местной мэрии; посетите веб-сайт правительства вашего города для получения дополнительной информации. Точное количество необходимых разрешений будет зависеть от местных и государственных законов и постановлений.

Правительство вашего города или округа также может иметь правила сноса домов, связанные с:

• уведомления
• шум
• часов сноса
• вывоз мусора и т. Д.

Компания по сносу, которую вы нанимаете, должна быть хорошо осведомлена о местных правилах и в большинстве случаев будет получать разрешения от вашего имени.

Обязательно заранее уточните у подрядчика все услуги, которые они будут выполнять, в том числе будут ли они привлекать и оплачивать требуемые разрешения. Задайте столько вопросов, сколько необходимо, но обязательно задайте эти 13 вопросов, чтобы избежать мошенничества с подрядчиками.

---

5. Отключите существующие службы.

Перед сносом необходимо отключить различные коммунальные службы и службы:

• электричество
• вода
• канализация
• газ

ОСТОРОЖНО: Электричество и газ представляют особую опасность для здоровья, если они все еще активны во время сноса.

Окружающие источники снабжения также могут быть повреждены, если услуги не были прекращены должным образом. Соседние дома могут быть подвержены риску потери услуг, и это также может повлиять на местную инфраструктуру электроснабжения, газа, водоснабжения или канализации.

Обратите внимание: Большинство запросов на прекращение обслуживания необходимо направлять в письменном виде в компанию-поставщика за две или более недель до сноса. Это поможет гарантировать, что у компании будет достаточно времени, чтобы прекратить обслуживание до начала сноса.

---

6. Убедитесь, что это место безопасно для окружающих.

В дополнение к отключению инженерных сетей, убедитесь, что соседние здания и пешеходные дорожки защищены временными ограждениями, содержащими мусор, как показано выше.

Полезный совет: Также не помешает поговорить с соседями до того, как начнутся беспорядок и шум. Сообщите им о проделанной работе. Терпение соседей только облегчит процесс сноса.

---

7. Принять меры к утилизации.

Если у вас дома есть утилизируемые материалы, поработайте со своим подрядчиком, чтобы восстановить пригодные для повторного использования или повторно используемые материалы, которые могут быть перепроданы или переданы в дар.

Есть несколько организаций и благотворительных организаций, которые могут помочь в демонтаже дома, часто бесплатно.

Во многих местных секторах Habitat for Humanity есть программы деконструкции, в рамках которых профессиональные команды приходят к вам домой и проводят разборку за вас.

Пройдя по этому маршруту, вы сэкономите время и деньги. Он не только помогает уберечь материалы от свалки, а также поддерживает программу Habitat Homeownership Program, но также не облагается налогом и снижает расходы на снос.

---

8. Сносить дом .

Это может занять от одного дня до нескольких дней. Для сноса дома обычно используется большой гидравлический экскаватор, который сносит дом и кладет ненужные материалы в кузов грузовика или мусорного контейнера.

Однако, если вы решите пойти по пути деконструкции — частичной или полной — этот процесс может занять гораздо больше времени.

---

---

9. Удалите весь мусор.

Уберите с участка весь мусор, оставшийся после сноса, оставив его чистым. Обычно это означает вывоз всего «в грязь», включая удаление фундамента дома.

Подробнее о правильной утилизации мусора:

---

10. Готовьтесь к тому, что будет дальше.

Если вы восстанавливаете то же место, ваш подрядчик по сносу часто может использовать большую часть того же тяжелого оборудования для подготовки вашего участка к новому дому, независимо от того, требуется ли профилирование или земляные работы в подвале.

Деньги $ aving Подсказка: Если вы планируете перестройку в том же месте, использование подрядчика по сносу для ваших земляных работ может сэкономить ваше время и деньги.

Узнайте больше о планировании вашего проекта:

.