Каркасно монолитное строительство частного дома: Частный монолитно-каркасный дом: технология, плюсы и минусы

Как построить монолитно-каркасный дом по технологии.

 

В последние годы строительство жилых домов постепенно набирает обороты. Технологии строительных работ совершенно различные, поэтому даже при наличии небольшого объёма денежных средств покупатель обязательно найдет подходящее предложение. В данной статье мы попробуем разобраться почему из всех способов возведения домов наибольшую популярность получило каркасно монолитное строительство и как грамотно построить монолитно каркасный дом самостоятельно.

Монолитно-каркасный дом по технологии

Многоэтажки и частные постройки можно строить своими руками, а применяемая​ каркасно монолитная технология строительства возведения укладывается в сроки, меньшие по сравнению с кирпичным строительством. Суть технологии – строительство домов каркасно монолитных с основой из бетона, которые представляют собой бетонные жби колонны, стойки и перекрытия, все остальные элементы возводятся по усмотрению собственника или в соответствии с проектом.

Технология получила свое распространение как при возведении частных строений, так и при строительстве многоэтажных комплексов и промышленных зданий и сооружений.

Постройка из каркаса из бетона.

Монолитно-каркасный дом строится с применением различных материалов, которые обеспечивают будущему сооружению не только экологическую безопасность, но и комфортный тепловой режим и качественную звукоизоляцию.

 

Силовые колонны, несущие на себе всю нагрузку, могут формироваться двумя способами:

1. Осуществляется сборка опалубки и монтаж каркаса из арматуры для будущих стоек и колонн, осуществляется заливка бетонная. В дальнейшем возводят стены уже после постройки всего каркаса и полном застывания бетонной заливки. Опалубка может как демонтироваться, так и остаться на месте как элемент строительства.
2. Строительство начинается с возведения самих стен и только потом, в простенькую между ними устанавливается опалубка, арматура столбов и заливается бетоном. Такой вариант несколько проще чем первый, так как возведение стены упрощают дальнейшее строительство.

Плюсы каркасно-монолитных построек

Как и любой другой способ каркасно-монолитное строительство имеет свои преимущества и недостатки. Плюсы каркасно монолитных домов очень существенные и к ним относят следующие моменты:

По технологии из бетонного монолита.

• Небольшие, по сравнению с традиционными, сроки возведения строений;
• С применением бетонирования увеличивается устойчивость, надежность и срок эксплуатации монолитно каркасного дома;
• Внутренняя свободная планировка позволяет создать помещения необходимой формы, оригинального дизайна без проведения демонтажа существующих стен или конструкций;
• Монолитно каркасная частный постройка, многоквартирный или промышленный будет иметь большую сейсмическую устойчивость по сравнению с теми же деревянными каркасниками;
• Строительство домов каркасно монолитных с низким уровнем этажности позволит обойтись без применения крупной промышленной техники;
• Фундамент и стены монолитно каркасного дома дают равномерную усадку, исключающих образование большого количества трещин и значительную деформацию;
• В отличии от деревянных собратьев монолитный каркас будет более безопасен в плане воспламенения;
• Стоимость монолитно каркасного дома ниже, чем у ряда сооружений более сложной технологии;
• Монолитно каркасное строительство частного дома может осуществляться на фундаменте любого типа;
• Прочность возводимой конструкции позволит реализовать различные архитектурные замыслы и решения;
• Высокий уровень сохранения тепла и защиты от внешних шумов – немаловажные плюсы каркасно монолитных домов;
• Монолитно каркасное строительство частной или многоквартирной постройки позволяет использовать в отделке различного рода материалы, в том числе тяжеловесные – плитку и камень, которые в деревянном строительстве используются с осторожностью из-за боязни нарушить устойчивость конструкции.

На заметку

Если в качестве жилища выбран монолитно каркасный дом, плюсы и минусы данного способа – немаловажный фактор, влияющий и на расходы и на технологию проведения работ.

Когда будете строить монолитно каркасный дом, минусы на которые следует обратить внимание, относят следующие моменты:

 

• Строительство монолитных домов требует значительных вложений в расчеты и создание самого проекта будущей постройки, грамотные подсчета должны обеспечить надежность и устойчивость конструкции, особенно если она будет многоэтажной.
• Проекты монолитно каркасных домов должны предусматривать надежные работы по гидроизоляции в местах стыков фундамента, стен и несущих стоек и колонн, чтобы содержащаяся в почве влага не повлияла на монолитный каркас.
• Необходимость применения специальных приспособлений и материалов высокого качества – низкосортный бетон может “не схватиться” при низких температурах, а отсутствие бетононасоса может усложнить работу при больших объемах ручной подачи материала.

Порядок строительства

Когда строите каркасно-монолитное строение, технология предусматривают постепенное возведение прочного фундамента, монолитных перемычек и перекрытий, являющихся основой жёсткости, прочных колонн с применением арматуры.

 

Фундамент

Перед тем, как построить монолитно-каркасный дом, плюсы и минусы строительства  надо рассмотреть подробно. Для избежания чрезмерного напряжения в будущей конструкции постройки, следует обеспечить возведение прочного и надёжного основания в зависимости от сложности и этажности будущего строительства.

Плитный фундамент.

Тип фундамента может быть абсолютно любой, как свайный, так и ленточный или плитный. Если коттедж будет небольшой, не требует сооружения подвала и строительство проходит на почвах с небольшим уровнем подводных течений и вод. Допускается сооружение блочного фундамента с мелким заглублением либо фундамента монолитного типа.

Если планируется возведение постройки по каркасно монолитной технологии строительства с сооружением подвала, то рекомендуется выбирать фундамент ленточно-монолитного типа. Сваи в качестве фундамента могут использоваться на почвах, где грунт может стать дополнительной опорой будущей постройки, независимо от уровня подземных вод.

 

Плита в качестве фундамента оптимальна на тех типах почвы, где грунты имеют сильные пучинистые и подвижные свойства, но подойдёт больше для небольших частных построек, нежели для многоэтажных жилых комплексов.

На заметку

Самое пристальное внимание при создании проекта каркасно монолитного дома следует уделить как раз рассветам фундамента – глубине его залегания, ширине стенок, чипсов опор свай и столбов, их количеству и другим важнейшим факторам.

Опалубка для постройки

Как мы уже говорили, перекрытия и колонны создают несущее основание. Ускорение процедуры можно добиться если стены сделать не из блоков или кирпичей, а точно также отлить из монолитного бетона. В целом состав каркасных стен и столбов будет схожим: арматурный каркас, съёмная или несъёмная опалубка для создания формы.

На заметку

Съёмная деревянная и фанерная опалубка изготавливается в соответствии с размерами будущих колонн, крепится к ним при помощи специальных металлических опор. После закладки арматуры и заливки бетона деревянный каркас убирается в среднем через неделю.

Чтобы упростить демонтаж и создания дополнительной гидроизоляции можно заложить внутрь листы рубероида, для надёжного сращивания с бетоном. Несъемная же опалубка собирается по типу конструктора из полистирольных пластов и идеально совмещает в себе не только функции каркаса, но и дополнительного утепления.

Расчет каркаса постройки

С учётом того, что в основе столбов и стен лежит арматура, ее примерный расход составит не менее 25-30 кг на 1 квадратный метр общего объема железобетона. Сечение продольной и поперечной арматуры должно составлять не менее 80-100 мм.

Стены для постройки по технологии.

Шаг прутьев в каркасе достигает от 150 до 250 мм, собирается путем проведения сварочных работ или связывания проволочными шнурами. Связанные или сваренные прутья арматуры закрепляются в деревянном каркасе опалубки.

Заливка бетонного раствора

Выбор бетонного раствора должен остановиться на материалах с достаточной степенью прочности – от М300 до М400 или аналогах. Заливка должна производиться непрерывно не допускается высыхания отдельных слоев бетона. Если же высыхание произошло, необходимо смочить водой высохший слой до образования рельефа. Для предотвращения подобных ситуаций рекомендуют использовать погружные вибраторы и лопаты. Заливка стены монолитно-каркасного строения происходит участками по 500-700 мм, важно следить за уровнем и устанавливать их и колонны на одинаковой высоте.

Установка перекрытий

Перекрытия монолитно каркасного дома должны образовывать пояс жёсткости, путем перевязывания выставленных прутьев каркаса и их выпуска из ниже располагающихся колонн. Стойки пола первого этажа послужат распорками, поддерживающими опалубку во время застывания бетонного раствора. Так же непрерывно заливают бетонный раствор перекрытий. После засыхания раствора, деревянная опалубка демонтируется.

 

Отзывы о технологии

Многие жильцы, построившие монолитно каркасный дом, отзывы дают только положительные, что квартиры отличаются более грамотной планировкой, либо возможностью самостоятельно сделать, качественным состоянием стен, сданных “под серый ключ”, равномерной усадкой помещений и сохранением тепла в зимнее время года.

Строительные организации не рекомендуют использовать облегченный бетон в постройках с этажностью свыше трёх этажей и не экономить на бетоне, как основной составляющей, при строительстве любого уровня сложности.

плюсы и минусы, строительство каркаса для частного коттеджа своими руками, отзывы жильцов

Строительство монолитно-каркасных домов сегодня получило большое распространение, что обусловлено множеством преимуществ готового объекта. Суть такой технологии сводится к заливке заранее подготовленных каркасов армированным бетоном. В этой статье рассмотрены особенности такого метода.

Особенности

Технология возведения каркасно-монолитных зданий, изначально использовавшаяся для строительства коммерческих объектов, получает все большее распространение в городском, частном и дачном строительстве. Такое положение дел обусловлено повышенной стойкостью и устойчивостью конструкции.

Особенности монолитно-каркасной конструкции сводятся к наличию забетонированных колонн повышенной жесткости

, которые располагают в зонах, подверженных максимальному давлению. Монолитные колонны становятся переходным элементом, связывающим воедино монолитное перекрытие и фундамент.

Таким образом, дом состоит из 3 основных элементов: фундамента, монолитных колонн и армирующего пояса, который соединяет колонны и выступает в роли перемычки оконных проемов (количество поясов зависит от количества этажей в здании). При этом технология позволяет вести строительство ударными темпами, что особенно ценно при частном домостроении.

Благодаря связи между монолитными перекрытиями и железобетонными колоннами удается обеспечить непревзойденную прочность и надежность дома. При этом монолитные стены тоньше, например, кирпичных.

То есть, внутреннее свободное пространство монолитного дома будет больше аналога из кирпича.

Несмотря на наличие колонн и монолитности перекрытия, строение остается воздушным, негромоздким. Это достигается благодаря установке колонн с шагом 7-10 м. Несущий каркас подлежит утеплению и облицовке.

Внутреннее пространство объекта остается свободным и позволяет выполнить практически любую планировку. Сама технология обеспечивает выполнение практически любого архитектурного замысла, в том числе и плавающие этажи, строительство многоэтажек.

В качестве основания подходят следующие типы фундаментов:

• Мелкозаглубленный ленточный. Состоит такая конструкция из сборных блоков, применяется на грунте с низким уровнем поднятия подземных вод. При таком фундаменте здание не имеет подвала.
• Монолитный ленточный. Позволяет построить дом с подвалом на непучинистых грунтах.
• Плавающий. Подходит для средне- и высокопучинистых грунтов, хотя на таких почвах не рекомендовано вести строительство монолитно-каркасных объектов. Представляет собой мобильную плату, установленную в полукруглом основании. Благодаря подвижности платы сам дом не меняет своего положения.

Фундамент предполагает наличие дополнительного армирования, которое обеспечит крепость несущих элементов. Для этого устраивается железобетонная опалубка – арматурные стержни заливаются бетонной смесью. Благодаря этому арматура защищена от перепадов температур, процессов коррозии, окисления.

Прочность получившейся опалубки в 150 раз превосходит прочность бетона и арматурных стержней в отдельности. Она зависит от размеров используемых арматур и их расположения. Кроме того, монолит не имеет швов, что также гарантирует надежность дома, его долговечность. Он способен служить порядка 100 лет, не требуя серьезного ремонта.

В процессе эксплуатации такой фундамент становится прочней, что связано с постоянным укреплением и упрочнением железобетонной конструкции. Благодаря железобетонной опалубке и заливке колонн обеспечивается высокая пожарная безопасность дома.

Вопрос о пожаробезопасности дома решается еще на этапе организации несущих конструкций, поэтому дополнительная защита не требуется.

Технология позволяет возводить сейсмически устойчивые объекты, которые выдерживают такую активность до 8 баллов.

Монолитно-каркасные дома за счет небольшого веса подходят для строительства на подвижных грунтах. При этом они дают незначительную и равномерную усадку, что позволяет приступать к отделке строения сразу после возведения дома.

При необходимости строительство может вестись круглогодично. Правда, в холодное время года для равномерного застывания бетона приходиться прибегать к его обогреву, что влечет повышение расхода электроэнергии. При ведении работ при нулевых и отрицательных температурах в бетон следует добавлять специальные компоненты.

Прочность, долговечность, огнестойкость и свобода при выборе архитектуры и планирования дома – главные плюсы монолитно-каркасных объектов.

Впрочем, они имеют и характерные минусы.

Например, колонны из железобетона склонны образовывать «мостики холода», что значительно снижает теплоэффективность дома. Ликвидация их требует качественной теплоизоляции, что также влияет на общую стоимость строительства. При этом отзывы жильцов свидетельствуют о том, что примерно каждые 7-10 лет на этих участках приходится обновлять утеплительный слой.

Также необходимо возводить большое количество стоек и опалубки, что увеличивает трудоемкость и финансовые расходы проекта. Кроме того, бетон не обладает высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами, поэтому нуждается в использовании утеплителей и шумопоглощающих материалов.

Для построения такого здания лучше привлечь специалистов. При отсутствии опыта в возведении зданий проект может не соответствовать заданным критериям. Также потребуется использование спецтехники, качественного высокопрочного бетона. Все это увеличивает себестоимость монолитно-каркасного дома по сравнению с кирпичным или панельным аналогом примерно на 10-20%.

Проекты

Перед началом строительства проводят диагностику состояния грунта, выясняют уровень подземных вод. Следует своими руками взять пробы грунта и обратиться в специализированную лабораторию, где после исследования выдадут заключение. С учетом особенностей грунта выбирается оптимальный тип фундамента. При подготовке проекта следует сразу продумать расположение коммуникаций. Если этого не сделать, то могут возникнуть ограничения и сложности их прокладки, что повлечет дополнительные расходы и затягивание сроков строительства.

Важно также спланировать систему принудительной вентиляции, поскольку бетон характеризуется низкими показателями паропроницаемости. Это приведет к повышению влажности воздуха в помещениях, эрозии и разрушению бетона.

На этапе проектирования производятся расчеты материалов. Примерный расчет на 1 кв. м: бетон – до 0,7 м3, арматура – до 70 кг. Важно также выбрать и рассчитать объем материала, применяемый для кладки стен. Для этих целей распространенным является применение газобетона или других строительных блоков, а также кирпича.

На этапе проектирования определяют тип опалубки. Для частного дома обычно применяют несъемную опалубку. Предпочтение отдается алюминиевой конструкции, как более легкой по сравнению со стальным вариантом. Выбирая между деревом и ламинированной фанерой, предпочитают вторую в связи с ее более высокими показателями влагостойкости и отсутствием коробления. Деревянный каркас опалубки должен быть обработан антипиренами и гидрофобизаторами.

Съемная опалубка предполагает использование специальной конструкции. Как правило, дешевле и рациональнее оформить ее прокат, нежели покупку.

Строительство

Строительство дома по монолитно-каркасной технологии ведется с использованием опалубки, которая может быть как съемной, так и несъемной. Последнюю своими руками можно создать из металла (алюминиевые или стальные сплавы, имеющие антикоррозийную защиту), дерева (клеенная древесина), ламинированной фанеры. Они обеспечат необходимую форму фундамента, а после заливки станут частью конструкции.

Современная технология использования в качестве несъемной опалубки влагопрочных пенополистирольных плит также заслуживает внимания. Такие плиты, ко всему прочему, обеспечивают дополнительную теплоизоляцию.

Конструктивно опалубка для каркасно-щитового дома может иметь один из двух видов, описанных ниже.

• Щитовой. Состоит из жестких щитов различных форм и размеров, зафиксированных крепежными элементами. Подходит для создания различных архитектурных элементов, например, полукруглых оснований.
• Туннельный. Представляет собой созданные на заводе по заранее подготовленному проекту конструкции, которые поставляются на строительную площадку в готовом виде.

Поставка бетона на объект обеспечивается автобетоносмесителями. Небольшой объем бетонного раствора может быть замешан своими силами непосредственно на стройплощадке. В опалубку бетон подается краном или бетононасосом. В первом случае актуально применение специальных контейнеров, куда заливается раствор.

Обязательным при заливке бетона является использование глубинных и поверхностных вибраторов, обеспечивающих уплотнение опалубки и препятствующих появлению пустот в монолите.

Строительный процесс условно можно поделить на 5 этапов:

• подготовка высокопрочного фундамента;
• монтаж каркаса из арматуры;
• устройство опалубки;
• заливка бетонного раствора;
• удаление опалубки (если речь идет о съемной опалубке), отделочные работы.

Предварительным этапом станет подготовка стройплощадки. Ее нужно очистить от мусора, произвести разметку. После этого производится извлечение грунта под основания на глубину, соответствующую проектной документации. Если есть в яме углубления и рыхлые участки, то их следует заполнить и укрепить смесью гравия и песка. После этого можно сооружать опалубку.

Следующий шаг – заливка бетона в виде монолитной плиты или ленточного основания, усиленного арматурой. Теперь бетон должен застыть и набрать прочность. В среднем на это уходит не меньше месяца.

После отвердения бетона с помощью арматуры монтируется пространственный каркас и собирается опалубка, размеры которой (изнутри) соответствуют размерам будущих колонн. Опалубку нужно залить бетоном, уплотнить его и оставить конструкцию неподвижной на 4 недели.

Спустя указанный промежуток времени, опалубка снимается, после чего можно приступать к кладке стен, используя для этого ячеистые строительные блоки, кирпич или прочие материалы. После этого производится оформление кровли, утепление и шумоизоляция наружной части стен, облицовка строения.

Армирование монолитных стен производится с применением арматуры или армирующей сетки. В первом случае применяют арматуру с сечением 6-8 мм, при возведении дома в 2 и более этажей рекомендуется взять более прочную арматуру с сечением 10 мм. Арматура устанавливается горизонтально и вертикально, особое внимание уделяется углам.

Важно качественное закрепление арматуры, иначе не избежать ее выпучивания после заливки бетонным раствором.

Красивые примеры

Монолитно-каркасная технология строительства позволяет создавать оригинальные дизайнерские объекты, что особенно ценится владельцами частных домов.

• Компактный, но просторный дом в 2 этажа с навесом для автомобиля.
• Классический вариант загородного дома, так же имеющий 2 этажа. Построен на несъемной опалубке.

• Технология монолитного строительства находит применение при возведении объектов в стиле модерн. Дом в 2 этажа с плоской кровлей, облицованный фасадными панелями под кирпичную кладку и древесину.
• Перспективный, с точки зрения инвестирования, таунхаус на 2 семьи с гаражами на несъемной опалубке по технологии каркасно-монолитного строительства. Может возводиться на ограниченном (вытянутом) участке. Этажность – дом в 1 этаж с жилой мансардой.

• Пример просторного дома для большой семьи. Имеет эркер, террасу, построен по монолитно-каркасной технологии с использованием оштукатуренных стеновых панелей, крыша – деревянно-стропильная с покрытием из керамо- или металлочерепицы. Тип опалубки – несъемная.
• Примеры эргономичных дачных домов для небольших (не более 6 соток) участков, построенных на несъемной опалубке. Увеличение полезной площади достигается не только благодаря уменьшенной толщине монолитных стен, но и использованию эксплуатируемой крыши, где организована мансарда.

Подробнее смотрите в следующем видео.

Монолитный каркас частного дома своими руками

Для возведения зданий используются различные технологические приемы. Приобретает популярность монолитно-каркасная технология, обеспечивающая повышенную долговечность строительных объектов при уменьшенной стоимости монтажных мероприятий.

Монолитный каркас частного дома и промышленного здания обеспечивает повышенную прочность возводимых конструкций за счет равномерного распределения нагрузок бетонными колоннами, усиленными стальной арматурой.
Рассмотрим особенности технологии, оценим ее достоинства и проанализируем недостатки.

Что представляет собой монолитный каркас частного дома

Технология постройки зданий монолитно-каркасного типа первоначально применялась для возведения объектов коммерческого и производственного назначения. Однако благодаря повышенной нагрузочной способности строительных объектов и долговечности сооружаемых конструкций получила широкое распространение в области жилищного и дачного строительства.

Технология монолитного строительства широко известна во всем мире

Сооружаемый по прогрессивной технологии, бетонный каркас дома представляет собой прочную конструкцию, состоящую из:

• арматурного каркаса, изготовленного из стальных прутков. Установка каркаса производится до заливки бетона и позволяет сформировать цельный силовой контур, повышающий нагрузочную способность строительных инструкций;
• марочного бетонного раствора. В состав заливаемой бетонной смеси входит портландцемент с маркировкой не ниже М400. Раствором наполняют предварительно установленную опалубку, которую разбирают после застывания колонны.

Несущие нагрузку железобетонные колонны, благодаря которым каркасные дома приобретают повышенную прочность, сооружаются различными способами:

• первый метод предусматривает сборку опалубочной конструкции, монтаж арматурной решетки будущих колонн и заливку бетонной смеси;
• технология позволяет после твердения бетона и разборки опалубки легко делать наружную стену внутри бетонного каркаса, используя кирпич или различные виды строительных блоков;
• согласно второму способу возможно строительство стен здания в соответствии с проектными требованиями.

При этом простенки усиливают арматурной решеткой, размещенной внутри двусторонней опалубочной конструкции. Опалубку после сборки заполняют бетонной смесью. Функцию торцевых частей выполняют стены, что облегчает процесс работы.

Заполнение межплитного пространства стен может быть выполнено из любого прочного материала

Профессиональные строители рекомендуют монолитный каркас частного дома своими руками сооружать только после детального изучения требований технологии. Следует заранее подготовить стеновой комплект, состоящий из газобетонных блоков или других стройматериалов, стальной арматуры и рабочего раствора.

Важно также тщательно разобраться с особенностями возведения зданий монолитно-каркасного типа и продумать, как обеспечить жесткую связь между фундаментом и каркасом.

Особенности сооружения каркасно-монолитного здания

Бетонный каркас частного дома является главной особенностью монолитно-каркасного строения. Железобетонные колонны, обладающие высокой жесткостью, размещаются в максимально нагруженных участках. Колонны связывают элементы перекрытия, монолитное фундаментное основание и стены в общий силовой контур.

Монолитно-каркасное здание состоит из следующих элементов:

• фундаментной основы, выполненной в виде мощной железобетонной плиты или армированной бетонной ленты;
• бетонных колонн, соединяющих между собой фундаментную базу и плиты перекрытия;
• пространственного арматурного каркаса, изготовленного из прочной стальной арматуры.

Стены в зданиях монолитного типа значительно тоньше, чем в кирпичных и блочных строениях. Это позволяет увеличить площадь жилого пространства. При необходимости обеспечить дополнительную теплоизоляцию, допускается выполнять стены и элементы перекрытия многослойными. При этом внутренний слой несложно утеплить теплой керамикой или другими материалами.

Армокаркас монолитного дома изготавливают из стальных прутьев различного диаметра

От места строительства каркасно-монолитного здания зависит выбор типа основания. Применяются следующие виды фундаментов:

• ленточный, выполненный из готовых железобетонных блоков или залитый из монолитного бетона. Ленточная основа обеспечивает устойчивость зданий на непучинистых почвах, а также грунтах с близким расположением водоносных слоев;
• плавающий, изготовленный в виде цельной плиты. Железобетонный каркас частного дома, смонтированный на усиленной бетонной плите, обеспечивает устойчивость различных видов зданий. Плитная основа положительно зарекомендовала себя на проблемных грунтах.

Технология не предусматривает использование стен в качестве силовых элементов. По железобетонным колоннам нагрузка от элементов строения равномерно распределяется и передается на фундаментную основу. Это позволяет обеспечить повышенный запас прочности железобетонных конструкций и увеличенный ресурс их эксплуатации.

Сооружение железобетонного каркаса выполняется с помощью следующих типов опалубки:

стационарной

Монолитная опалубка туннельного типа состоит из готовых элементов, не подлежащих демонтажу после твердения бетона. Стационарная опалубка применяется для частных строений малой этажности;

Для данного способа застройки используют как съемную, так и несъемную опалубку

щитовой

Конструкция щитового типа разбирается после набора бетоном рабочей прочности. Для изготовления щитов используется влагостойкая фанера, металлические листы, пластик или древесина.

Полученный после бетонирования каркас строения, состоящий из железобетонных колонн и бетонного перекрытия, не создает ощущение громоздкости. Здание воспринимается как легкая пространственная конструкция. Расстояние между несущими колоннами составляет до 10 м. Готовый железобетонный каркас подлежит теплоизоляции и декоративной облицовке.

Главные преимущества технологии

Благодаря оригинальной конструкции и современной технологии возведения, монолитный каркас дома обладает комплексом преимуществ.

Главные достоинства монолитно-каркасного строения:

• значительное сокращение сроков строительства. Быстрые темпы возведения связаны с отсутствием усадки строения и позволяют ускоренными темпами выполнить отделочные работы;
• повышенный запас прочности и высокая надежность железобетонной конструкции. Отсутствие швов и ограниченное количество стыковых участков способствуют повышению прочностных характеристик;
• уменьшенная масса каркасного строения. Благодаря небольшому весу, каркасные дома из монолитного бетона допускается сооружать на проблемных грунтах, склонных к морозному пучению;
• отсутствие локальных нагрузок на фундаментную основу. Масса железобетонной конструкции равномерно передается через связующие колонны и арматурные каркасы на фундамент;
• уменьшенный уровень расходов на строительство монолитного строения.

Сразу после заливки бетонной смеси в опалубку проводят ее уплотнение

Технология возведения каркасного дома менее затратная, в отличие от строений из кирпича и блоков:

• возможно сооружения здание с различным количеством этажей и нестандартной планировкой. В возведенном строении несложно выполнить перепланировку внутренних помещений;
• уменьшенная толщина наружных стен без потери прочностных свойств строения. За счет малой толщины стен жилая площадь увеличивается на 8-10 процентов;
• продолжительные ресурс эксплуатации здания. Повышенный запас прочности обеспечивает долговечность строений, эксплуатация которых без ремонта возможна на протяжении столетия;
• повышенная сейсмическая стойкость. Каркас монолитного здания, усиленный арматурной решеткой, способен воспринимать сейсмические толчки силой до 8 баллов;
• увеличенная устойчивость строения к воздействию повышенной влажности и грунтовых вод. Монолитные конструкции представляют надежную преграду для влаги, обеспечивая повышенный уровень гидроизоляции;
• возможность возведения зданий без применения грузоподъемного оборудования.

Указанная особенность технологии позволяет значительно снизить сметную стоимость строительства;
пожаробезопасность железобетонной конструкции. Прочностные характеристики и эксплуатационные свойства железобетонного каркаса сохраняются при воздействии открытого огня и повышенной температуры.

Кроме указанных достоинств следует отметить экологичность конструкции, возможность выполнения строительных работ в любое время года, минимальный объем тепловых потерь, а также расширенные архитектурные возможности.

Множество достоинств и положительных моментов имеют монолитные дома, отзывы о которых всегда были хорошими

Слабые стороны монолитно-каркасного метода строительства

Несмотря на комплекс преимуществ, строения на основе цельного железобетонного каркаса имеют и слабые стороны.

Недостатки каркасных зданий:

• обязательное применение специальных добавок, обеспечивающих возможность использования бетонной смеси при пониженной температуре. Использование присадок позволяет снизить температуру застывания бетонной смеси в зимнее время;
• необходимость применения специального оборудования, предназначенного для подачи к участку работ бетонной смеси. Использование мощного бетононасоса позволяет обеспечить непрерывную заливку бетонного раствора и уменьшить потребность в рабочей силе;
• необходимость привлечения профессионалов для выполнения прочностных расчетов здания и разработки проектной документации. Выполнение проектных и расчетных работ обеспечивает безопасную эксплуатацию и устойчивость строения;
• недостаточно высокие звукоизоляционные характеристики монолитно-каркасных строений. Стены и перекрытия требуют дополнительной звукоизоляционной защиты;
• увеличенная потребность в использовании опалубки и необходимость тщательной трамбовки залитого бетона с помощью глубинных вибраторов. Применяются стандартные опалубочные конструкции, а также специальные виброуплотнители, улучшающие качество бетона.

Приняв решение сооружать монолитный каркас частного дома, тщательно проанализируйте его достоинства и недостатки.

В зависимости от объема монолитного строительства бетонную смесь могут изготавливать непосредственно на стройплощадке бетономешалкой либо на специализированных заводах ЖБИ

Как своими силами возвести бетонный каркас дома

Сооружайте бетонный каркас дома, придерживаясь указанной последовательности операций:

Подготовьте строительную площадку для возведения каркасного строения. Произведите удаление растительности, вывезите мусор и разметьте территорию.

Выполните земляные мероприятия, направленные на сооружение фундаментной основы. Извлеките почву для будущего фундамента до отметки, предусмотренной проектной документацией.

Разровняйте грунт и засыпьте в подготовленный приямок демпфирующую подушку на базе щебеночно-песчаной смеси. Произведите тщательное уплотнение подсыпки и смонтируйте опалубочную конструкцию.

Нарежьте стальную арматуру на заготовки требуемых размеров и свяжите с помощью отожженной проволоки элементы арматурной решетки. Соберите и зафиксируйте каркас внутри щитовой опалубки.

Произведите заливку предварительно подготовленной бетонной смеси в установленную опалубку. Утрамбуйте раствор и обеспечьте твердение монолита в течение четырех недель.

Соберите из стальной арматуры пространственную решетку, соответствующую конструкции возводимого здания. Произведите сборку опалубки для заливки колон.

Произведите непрерывную заливку бетонной смеси в опалубку. Утрамбуйте бетон вибраторами и не подвергайте его нагрузкам в течение месяца.

Разберите опалубку и выполните возведение стен, используя различные виды строительных материалов. Утеплите, при необходимости, стены с помощью теплоизоляторов.

После монтажа кровельной конструкции и завершения внешних отделочных мероприятий приступайте к внутренним работам.

Заключение

Цельный железобетонный каркас дома – ответственная строительная конструкция, обеспечивающая долговечность и устойчивость здания.

Несмотря на кажущуюся простоту его сооружения, целесообразно доверить выполнение работ профессиональным строителям, в совершенстве владеющим технологией возведения.

Строим монолитно-каркасный дом – недостатки и достоинства дома

Технология монолитного строительства, широко применяемая в промышленном строительстве, начала активно применяться в индивидуальном домостроении. В основу этой технологии заложен принцип возведения монолитного каркаса строящегося дома, по принципам каркасного домостроения. Монолитный каркас дома с монолитными межэтажными перекрытиями представляет собой очень надежную и устойчивую конструкцию, вокруг которой возводятся стены жилища.  

Технология возведения каркасно-монолитного дома

Каркасно-монолитный дом  возводится по проекту, в котором указаны места размещения внутренних коммуникаций дома и соответствующие каналы для них в бетонных конструкциях. Фундамент такого дома представляет собой сплошную бетонную плиту около 1 метра толщиной, армированную стальной решеткой. В случае устройства подвального помещения все входы в него и стены изготавливаются из бетона, и над ними устраивают монолитный фундамент. 

Для строительства каркасно-монолитного дома используются две основные технологии:

• Формирование каркаса на строительной площадке с начала до конца;
• Формирование каркаса из заранее изготовленных элементов на фундаменте дома.

Сразу следует отметить, что для возведения такого дома необходима тяжелая техника  из-за большого веса конструкций.

Для строительства каркасного – монолитного дома на площадке должен находиться бетонный узел и вибротехника для уплотнения бетона. В этом случае процесс возведения дома не прерывается, а в колоннах отсутствуют стыки бетона с разными сроками заливки. На фундаменте строящегося дома формируется каркас из арматуры, вокруг которого крепится опалубка. Процесс заливки бетона проводят вначале для основных колонн, затем заливаются второстепенные колонны. Заливку проводят в теплое время года. С помощью вибраторов уплотняют бетон в колоннах. Обвязку из арматуры всех колонн проводят после застывания бетона. Заливка верхнего пояса каркаса в его опалубку – второй этап формирования каркаса. 

Межэтажные перекрытия также заливаются в армированную опалубку.

Потолки получаются ровные, без стыков. В случае строительства дома в несколько этажей процедура повторяется: снова монтируются колонны из арматуры, вокруг устанавливается опалубка, в нее заливается раствор бетона, и с помощью вибропрессования бетон уплотняется до нужной кондиции. 

Опалубку снимают после полного созревания бетона. Если опалубка несъемная, то она становится элементом строительной конструкции, и очень полезным, поскольку часто изготавливается из пенополистирола, который изолирует мостики холода от бетонных конструкций.

Строительство каркаса из сборного железобетона не проще предыдущего способа. Хотя основные элементы каркаса изготавливаются на заводе. В этом случае требуется высокий профессионализм строителей и точность расчета конструкций. При сборке каркаса по этой методике привезенные колонны размещаются в гнезда фундамента, остальные элементы размещаются на них. Технологические допуски при производстве элементов каркаса требуют специальной заделки, что несколько усложняет этот процесс, также как необходимость изоляции бетонных конструкций от внешней среды для устранения мостиков холода. К недостаткам этого метода можно отнести необходимость на площадке строительного крана для установки конструкций и межэтажных перекрытий. 

После формирования каркаса дома начинается процесс заполнения стен здания выбранным строительным материалом, установка дверных и оконных проемов и формирование межкомнатных перегородок в доме в соответствии с планом строительства дома.

Преимущества монолитно каркасного дома

Главным преимуществом монолитно-каркасного дома является его надежность и долговечность. Каркас такого дома прослужит более ста лет. Дом может выдержать сейсмические толчки в 7-8 баллов.

Другим важным преимуществом этих домов является свободная планировка внутренних комнат. Каркас дома несет всю нагрузку на него, поэтому внутренняя планировка не меняет нагрузку на фундамент и может быть произвольной. Безопасна также внутренняя перепланировка здания в течение его жизненного цикла.

В каркасно-монолитных домах практически отсутствует усадка, что позволяет приступить к отделочным работам сразу же по окончанию возведения стен. По отзывам проживающих в подобных домах, кафельная плитка после проживания в течение трех лет осталась на месте без трещин и сколов.

Технология строительства таких домов позволяет строить каркасные дома под ключ разнообразных стилей и форм и возводить здания в 3-5 этажей.  

Скорость возведения каркасно-монолитных домов значительно выше скорости возведения кирпичных домов и строительства из блоков различной природы.

Наиболее приемлемым вариантом строительства каркасно-монолитного дома является строительство его в несъемной опалубке из теплоизолирующих материалов (пенополистирол или другие искусственные полимерные материалы). В этом варианте нет необходимости дополнительно утеплять дом. Несъемная опалубка улучшает звукоизолирующие свойства стен дома.

Несмотря на некоторую сложность технологии и затраты на использование тяжелой техники, окончательная стоимость монолитно-каркасного дома ниже, чем при строительстве по классической технологии кирпичных и блочных домов.

Каркасно-монолитные дома недостатки

К недостаткам строительства и эксплуатации каркасно-монолитных домов следует отнести:

1. Проектирование монолитно-каркасных домов гораздо сложнее кирпичных. При проектировании необходимо предусмотреть все расположение коммуникаций в стенах и перекрытиях, все выходные и входные каналы для внешних коммуникаций.
2. Сложность технологии возведения домов, требующая использования тяжелой техники и высокого профессионализма строителей. Особенно это заметно при возведении оригинальных архитектурных зданий с овальной геометрией стен.
3. Строительство домов лучше всего производить в теплое время года, при котором достаточно просто соблюсти все влажностные и температурные режимы, обязательные при работе с бетоном. В ином случае требуется подогрев бетона и использование специальных присадок, что повышает затраты на строительство.
4. При строительстве в съемную опалубку из-за высокой теплопроводности бетонных конструкций необходимо изолировать их от внешних воздействий для устранения мостиков холода. Теплоизоляция бетонных конструкций обязательна, иначе затраты на отопление дома окажутся очень высокими.
5. Расходы на устройство фундамента монолитно-каркасного дома существенно превышают расходы на фундаменты кирпичных домов. К тому же, конструкция фундамента намного сложнее, чем в обычных домах.
6. Строительство дома требует большое количество опалубки. Для уплотнения бетона используют специальные вибраторы, без которых качество бетона резко ухудшается. Для изготовления бетона лучше создать бетонный узел на строительной площадке.
7. Монолитно-каркасный дом требует принудительной вентиляции, поскольку в отличие от других конструкций домов, он не продувается естественными потоками воздуха. Бетонные конструкции необходимо держать сухими, поскольку влага из них испаряется медленно, могут возникнуть грибковые образования и плесень.
8. Звукоизоляция стен монолитно-каркасных домов оставляет желать лучшего, поэтому чаще всего для стен в каркас монтируются стены с повышенными звукоизолирующими характеристиками.

При всем этом, монолитно каркасное строительство, недостатки которого мы перечислили, остается востребованным в индивидуальном строительстве домов.

Вот несколько отзывов владельцев монолитно-каркасных домов:

Виктор и Ольга, Московская область: Наш дом возводили целый год, так как делали перерыв на холодное время года. Зато дом получился на загляденье. Первый год жизни в нем доказал, что мы не зря потратились на его строительство. Дом удивительно теплый и комфортный. Проект дома очень удачный, все в проекте было предусмотрено. Даже для слаботочных систем были предусмотрены каналы, поэтому все достоинства умного дома мы смогли реализовать. Спасибо строителям и проектировщикам за отличный дом.

Строители о монолитно-каркасном строительстве: Строительство монолитно-каркасных домов одновременно сложное и простое. Сложным оно становится, если нарушается технология строительства или в проект закрадываются ошибки. А при отсутствии таких ошибок процесс строительства может быть круглосуточным, а значит и очень быстрым.

Монолитно каркасный дом

В многообразии строительных технологий 21 века очень легко потеряться. Традиционные варианты возведения домов изменились до неузнаваемости в условиях развития технологий и современных строительных материалов. Даже старый добрый кирпичный дом строят не только на основании кирпичной кладки. Возведение каменных строений нередко связано с таким понятием как монолитно-каркасный дом.

Что такое монолитно-каркасный дом?

Строительство монолитно-каркасных домов производят на основе монолитно-железобетонного каркаса. Каркас монолитно-каркасного дома по конструкции аналогичен каркасу классического финского здания. Только материалом для него служит не дерево, а железобетонные конструкции. Каркас и горизонтальные перекрытия монтируются на участке застройки при помощи съемной опалубки. Иногда часть элементов каркаса изготавливается на производстве и монтируется в монолитную конструкцию на объекте при помощи арматуры и бетона. Стены такого дома не являются несущими, а служат лишь барьером от холода, ветра и посторонних глаз.

Технология возведения монолитно-каркасного дома

Изначально технология монолитных каркасов использовалась только для зданий промышленного назначения, позже ее внедрили в гражданское строительство многоквартирных домов. Сейчас по монолитно-каркасной технологии работают и в индивидуальном строительстве.

• Строительство любого дома начинается с фундамента. Бетонные сооружения отличаются значительным весом. Не является исключением и монолитно-каркасная конструкция (хотя вес такого дома значительно меньше классического кирпичного дома из-за меньшей толщины стен). Фундаментом для него чаще всего служит монолитная плита, армированная стальными прутьями или сеткой. Реже используется свайный фундамент с глубоким ростверком из железобетона.
• Наиболее ответственным и трудоемким этапом работ, конечно, является монтаж монолитного каркаса. Выполнение этих работ невозможно без использования специальной тяжелой техники: узла для подготовки и подачи бетона, элементов для монтажа съемной опалубки, вибротехники для уплотнения бетона на каждом этапе заливки. Также потребуется квалифицированная бригада для вязки арматуры, монтажа опалубки и заливки бетонных элементов.

Дом из бруса

24.71%

Дом из кирпича

18. 63%

Бревенчатый дом

14.61%

Дом из газобетонных блоков

15.99%

Дом по канадской технологии

11.6%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.81%

Монолитный дом

4.11%

Дом из пеноблоков

3.28%

Дом из сип-панелей

3.25%

Проголосовало: 3258

Процесс заливки

Процесс заливки каркаса начинают с основных колонн, затем монтируют промежуточные. Главным правилом заливки бетона является непрерывность работ и плюсовые температуры (работы при отрицательных температурах допускаются только с применением дополнительных присадок в бетон, что значительно увеличивает стоимость строительства). После окончания работ с вертикальными колоннами производят заливку монолитного горизонтального пояса. Часто горизонтальными перекрытиями также служит монолитная армированная плита. После окончательного затвердевания бетона опалубка снимается. Если применялась несъемная опалубка (обычно из пенополистирола), то она служит в дальнейшем утеплителем стен.

После окончания работ с бетонным каркасом приступают к формированию стен из выбранных строительных материалов: блоков, кирпича и т. д.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Элементы каркаса для такого дома являются очень прочными, поэтому все необходимые коммуникации обычно закладываются еще с момента работы над фундаментом и далее на каждом этапе работ.

Монолитно-каркасные дома – весьма сложная и ответственная технология. Даже в случае возведения небольшого коттеджа строительные компании на каждом этапе работ привлекают различных специалистов. Невозможно квалифицированно выполнить такие работы без соответствующей подготовки и специальной техники.

Основные преимущества и недостатка монолитно-каркасных домов

• Широкое распространение монолитно-каркасная технология получила благодаря высокой надежности и долговечности подобных домов. Монолитно-каркасные конструкции служат более 70 лет без крупных затрат на ремонт несущих конструкций.
• Точный расчет каркаса позволяет равномерно распределить нагрузку на фундамент дома. А меньший вес по сравнению с кирпичными или блочными домами позволяет вести строительство на пучинистых почвах.
• Дома на основе монолитного железобетонного каркаса не ограничены в количестве этажей или планировке. Это позволяет воплотить в жизнь самые смелые архитектурные проекты.
• Строительство монолитно-каркасных домов по скорости значительно превышает возведение аналогичного по площади дома из кирпича или блоков.
• Толщина стен такого дома значительно меньше аналогичной постройки из кирпича или блока. Это позволяет добиться большей жилой площади дома при аналогичной площади застройки.

Безусловно, каркасно-монолитные дома не лишены некоторых недостатков:

• Главным недостатком таких конструкций является зависимость от погодных условий: работа ведется, в основном, только при положительных температурах. А влажная погода значительно увеличивает период созревания бетона.
• Значительные затраты на оплату труда бригады. Мы уже упомянули, как важно привлекать к строительству квалифицированных рабочих, каждый из которых отвечает за определенный вид работ.
• Работа с каркасом требует непрерывной равномерной заливки бетона.
• Также было сказано о привлечении специальной техники. Иногда доставка техники и бетона на участок застройки может привести к значительному увеличению общей стоимости дома.
• Небольшая толщина стен, кроме плюса, также обладает недостатком – потребуется их утепление.

Монолитно-каркасное строительство частного дома

Возможно ли строительство частного дома на основе монолитного каркаса? Конечно, оно связано со значительными финансовыми затратами. Однако, они окупятся долговечностью и прочностью строения.

Ключевой проблемой для строительства монолитно-каркасного коттеджа является выбор подрядчика. На российском строительном рынке не так много компаний, готовых реализовать ваш проект именно по этой технологии. Вас постараются переубедить или навязать строительство кирпичного или блочного дома. Но если ваше решение является обдуманным, то, возможно, придется обратиться к крупным застройщикам, которые возводят многоквартирные дома. Конечно, оплата услуг такой компании обойдется вам недешево, но вы можете быть уверены в квалификации рабочих и получении полного спектра техники и услуг. Возможно, для вас это будет лучшим вариантом.

 

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Современное строительство каркасных домов монолитного типа предполагает возведение разных видов конструкций. Итак, выделяют два основных вида постройки:

1. Каркасно-монолитный дом возводится по новейшим технологиям, которые обеспечивают прочность конструкции. В первом случае каркас должен собираться из плит, ригелей, перекрытий и колонн. Весь каркас собирается в специальных цехах, после чего детали привозят на строительную площадку и устанавливают на фундаменте дома. Как правило, внешние и внутренние стены производят из простых и доступных материалов, что позволит создать уникальную планировку постройки.
2. Во втором случае монолитное здание из каркаса сооружают из целостных конструкций, сделанных из железобетона. С внешней и внутренней сторон стены обкладываются специальными блоками или кирпичами. Между ними укладывают гидроизоляционный слой и утеплительный. Для образования монолитного основания делается стандартная опалубка, которая подходит к заливке фундамента, стен и перекрытий. После монтажа опалубки необходимо уложить арматурную сетку и залить бетон. Наиболее подходящими материалами для выполнения опалубки являются алюминий, сталь, пластмассовые и деревянные изделия.

Конструкция монолитно-каркасного дома своими руками

Плюсы монолитно-каркасного дома

Особенности возведения каркасного дома с монолитным основанием определяются рядом преимуществ. Они выделяют положительные свойства и характеристики постройки, среди которых стоит выделить:

1. Быстрые сроки возведения, что обусловлено отсутствием, вероятно, осадки дома. После недолгого времени сооружения дома можно приступать к отделке.
2. Прочность и надежность конструкции обеспечивает минимальное количество штыков и швов.
3. Дом имеет небольшой вес в отличие от кирпичного или панельного строения. Таким образом, каркасный дом можно соорудить на пучинистых почвах.
4. Здание не имеет точечных нагрузок на фундамент. Вес конструкции равномерно распределен по всему периметру.
5. Стоимость монолитного дома не является высокой в отличие от кирпичных или блочных зданий. Это обуславливается уменьшением растрат на приобретение материалов, техники, рабочих и так далее.
6. Монолитно-каркасный дом можно возвести в несколько этажей, при этом планировка дома может быть разнообразной. Также в уже построенном здании можно делать перепланировку комнат, так как несущие конструкции опираются на внешние стены.
7. Подобный дом имеет стены небольшой толщины, что позволяет увеличить жилую площадь на 10 процентов.
   Преимущества постройки многоэтажного монолитно-каркасного дома
8. Монолитно-каркасный дом является долговечной постройкой, которая может эксплуатироваться до 100 лет без основательного ремонта.
9. Монолитное основание не будет пропускать воду и влажность, которые появляются во время паводков.
10. Дом способен выдержать колебания земной коры в 7 или 8 баллов, что является высоким показателем.

Минусы монолитно-каркасного дома

Стоит сказать, что каркасный дом с монолитным основанием имеет и некоторые недостатки, которые можно выделить из перечисленных достоинств. Как правило, негативными сторонами постройки такого здания являются следующие факторы:

Возведение монолитно-каркасного дома на частном участке

1. Приблизительные растраты на использование труда рабочих увеличивают до 15% по сравнению с панельными постройками.
2. Если температура воздуха составляет +5°C и ниже, то при смешивании бетонного раствора необходимо использовать специальные морозостойкие присадки. Этот параметр определяется свойствами бетона, что увеличивает расходы при строительстве в зимнее время.
3. Чтобы стены здания были прочными с наименьшим количеством швов, нужно проводить заливку бетона по всему периметру, при этом непрерывно.
4. Для уплотнения бетонного основания рекомендуется использовать специализированные машины. Это позволит обеспечить прочность и гидроизоляцию конструкции, а в ином случае все характеристики монолитного здания будут теряться.

Важно знать, что большинство недостатков возведения каркасного дома связывают с некоторыми характеристиками бетона. Итак, механические и физические параметры раствора, которые нужно учитывать при строительстве:

• Стены дома будут иметь допустимую теплопроводность, а поэтому необходимо дополнительно утеплять дом.
• Каркасный дом с монолитным основанием имеет плохую звукоизоляцию.
• Чтобы монолитные стены не покрылись плесенью или трещинами, необходимо оборудовать дополнительную вентиляцию.
• Бетонная стена дома является прочной и надежной, поэтому после строительства сделать отверстия в стене достаточно сложно. Все места проведения коммуникации важно просчитать заранее.

Конструкция монолитно-каркасного дома на частном участке

Жильцы домов утверждают, что монолитно-каркасное здание имеет отличную теплоизоляцию. Схема возведения постройки, а также использование каркасных материалов позволяет возвести энергосберегающий дом даже в тех областях страны, где температура воздуха может быть очень низкой.

Оговорив все преимущества и особенности строительства каркасного дома, важно сказать, что здание имеет больше положительных сторон, нежели отрицательных. Поэтому при его возведении вы значительно сэкономите средства на приобретение материалов, учитывая долговечность эксплуатации постройки. Рекомендуем посмотреть видео, где отображены особенности монолитно-каркасного строительства:

Монолитно-каркасное строительство частного дома

Монолитное строительство – не самая распространенная техника среди подрядчиков, однако, ее значение трудно приуменьшить. Ее отличительным знаком является достаточно высокая стоимость железобетонных конструкций и умеренной ценой стен и других ограждающих перегородок. Монолитно каркасное строительство частного загородного дома обычно применяется, если на земельном участке имеет место проблемный грунт, наклонная поверхность земли или если участок расположен в сейсмоопасной зоне.

Такие дома, хоть и не входят в категорию самых дешевых, но благодаря своим вышеперечисленным особенностям, имеют спрос на рынке недвижимости. Поэтому данная технология строительства занимает почетную нишу среди всех прочих.

В плане архитектуры и внешнего оформления, и классика, и современный дизайн, с одинаковым успехом подойдет для внешней отделки. Архитекторы пользуются тем преимуществом, что благодаря железобетонной конструкции открывается бесконечное поле для деятельности. Можно воплощать самые смелые идеи: придать зданию форму какой-либо геометрической фигуры или предмета, полностью застеклить внешние и внутренние стены от пола до потолка, создать постройку с эксплуатируемой кровлей и многое другое. Все эти задумки никак не повлияют на качество и прочность конструкции.

Монолитное строительство на протяжении долгого времени применяется и усовершенствуется не только на территории стран СНГ, но и во всем мире. Небоскребы и бизнес-центры, которые можно увидеть в Москве, Нью-Йорке, Лондоне и Париже, выполнены именно в этой технике.

Популярность они приобрели после того, как проявили свою устойчивость при землетрясениях (магнитудой до 8 б. по шкале Рихтера).

Технология постройки монолитного каркасного дома

Монолитное строительство имеет два вида техники. Первая, более новая и усовершенствованная, направлена на обеспечение дополнительной прочности конструкции. Каркас возводится из таких материалов, как плиты, ригели, перекрытия и колонны. Процесс этот происходит не на участке, а в специальных помещениях, откуда конструкцию переправляют на строительную площадку и устанавливают на фундаменте. Поскольку нет потребности тщательно продумывать расположение несущих стен, внутренние и внешние перегородки собираются и легких и доступных материалов, и, при желании, могут изменить свое месторасположение.

Вторая техника – стандартная. Монолитное сооружение изготавливают из целостных железобетонных конструкций. По обе стороны стены, с внутренней и внешней стороны, поверхность дополнительно обкладывается дополнительными материалами, между которыми помещают слои гидроизоляции и утеплителя. Для получения монолитного фундамента бригада выполняет обычную опалубку. Закончив с опалубкой, можно переходить к установке арматуры и заливанию бетона. Опалубка имеет самые хорошие показатели при использовании таких материалов, как алюминий, сталь, пластмасса и дерево.

Фундаментом монолитного дома является сплошная бетонная плита, армированная стальной решеткой. В проекте дома для всех коммуникаций рассчитан соответствующий канал в бетонной конструкции. При наличии в доме подвала вход и все стены делаются из бетона, а уже над ними кладут монолитное основание.

Большой вес конструкций основания предполагает присутствие в работе тяжелой строительной техники. Также на участке незаменимым будет бетонный узел и различная вибротехника, целью которой является уплотнение бетона. При такой технике процесс строительства является непрерывным, а в колоннах нет стыков бетона с различными сроками заливки.

После того, как высохнет фундамент, на нем формируется арматурная сетка, вокруг которой крепится опалубка. Заливают бетон, в первую очередь, для основных колонн, далее – для второстепенных. В холодное время года заливку не проводят. Уплотняется бетон в колоннах с помощью мощных вибраторов. После его полного засыхания проводится обвязка из арматуры. Вторым этапом формирования каркаса является заливание верхнего пояса каркаса в его опалубку.

Перекрытия между этажами заливаются таким же образом в опалубку, поэтому на потолках в конечном варианте отсутствуют различные стыки и неровности.

Если частный дом предусматривает несколько этажей, описанная выше схема повторяется. Проводится монтаж арматурных колонн, вокруг делается опалубка, в которую заливается бетон. С помощью вибраторов он уплотняется до необходимого состояния. Для того чтобы снять опалубку, требуется подождать, пока бетон полностью не засохнет.

Может случиться, что опалубка не снимается – это не страшно. Она может стать частью конструкции и принести пользу, поскольку зачастую изготовлена из пенополистирола, который отделяет мостики холода от бетонных конструкций.

Железобетонный каркас не уступает в сложности по строительству, несмотря на то, что его основные элементы собираются не на участке, а на заводе. При сооружении конструкции от бригады строителей требуется недюжинный запас мастерства и опыта, а также точность в расчете каркаса.

Колонны, которые изготавливаются на заводе, привозят на площадку и устанавливают в гнезда фундамента, все оставшиеся элементы помещают на них. Усложняет работу то, что необходимо, при производстве составных частей каркаса, осуществлять специальную заделку технологически допусков. Наряду с этим, бетонные конструкции также нуждаются в изоляции, для устранения мостиков холода.

Недостатком данной технологии является потребность в присутствии на рабочей площадке строительного крана, который будет устанавливать железобетонные конструкции и межэтажные перекрытия.

Сформировав каркас, следующим этапом идет заполнение стен желаемым материалом, после чего устанавливаются дверные и оконные проемы, формируются межкомнатные перегородки. Особенностью технологии монолитного строения является то, что железобетонные конструкции выливаются в самом процессе строительства дома.

Межплитное пространство может быть заполнено как прочными материалами, такими как кирпич, панели или блоки, так и обычным деревом, панелями ПВХ с утеплителем, стеклом. Это можно сделать благодаря отсутствию нагрузки на данный участок стены.

Каркас может быть выполнен в различных вариантах:

• Перекрытие на несущих колоннах;
• Несущие продольные стены;
• Несущие поперечные стены.

Каркас из арматуры производится из стальных прутьев, диаметр которых подбирается в каждом случае в соответствии с проектом дома.

Части конструкции между собой свариваются или связываются (используется реже, поскольку метод достаточно трудоемкий и требует большее количество времени).

В данной технологии может быть использована как съемная, так и несъемная опалубка. Сама опалубочная конструкция являет собой либо массивный прочный щит (щитовая опалубка), либо уже выполненную форму для отливки (туннельная опалубка). Она не дает бетону растекаться и держит его форму в течение засыхания.

Опалубочная система тоже имеет несколько видов:

• Горизонтальная;
• Вертикальная;
• Ползущая;
• Для закругленных элементов.

Сама бетонная смесь может быть изготовлена непосредственно на строительной площадке или же на специальном заводе ЖБИ. Это зависит от самого объекта, его степени сложности, удаленности от города. В случае если бетон перевозят с завода, используется специализированная машина – автомиксер. Заливку проводят с помощью крана или специального насоса для бетона.

После того, как бетон залили в опалубку, его необходимо уплотнить. Это делается, чтобы исключить воздушные пробки из состава, поскольку с ними качество готового продукта сильно теряется. Бетонная смесь уплотняется с помощью глубинного или поверхностного вибратора. От того, насколько тщательно выполнена эта работа, зависит степень гладкости стен и потолка, что влечет за собой изменение стоимости чистовой отделки.

Только после полного засыхания бетона опалубку можно снимать и переносить на следующий участок заливки.

Несъемная опалубка, чаще всего, применяется в процессе строительства именно таких сооружений, как монолитно каркасный частный коттедж, одноэтажный дом.

Достоинства и недостатки технологии монолитного каркасного строительства

Прежде чем заказывать проект дома в такой технике, необходимо расставить по полочкам ее преимущества и недостатки. Начнем с первых.

Безусловным достоинством является скорость возведения строений. Если сравнивать проекты идентичных по размерам домов, выполненных в технике монолитного строительства, и, например, кирпичного дома, первые будут готовы на порядок быстрее.

Наверное, самым большим плюсом является свобода для архитектора в планировании межкомнатных перегородок, внешнего и внутреннего вида комнат. В то время как большинство построек приходится возводить шаблонно (в силу своих конструктивных особенностей), монолитные дома предоставляют поле для фантазии архитекторам и не имеют никаких лимитов. Планировка комнат в таких зданиях не ограничивается ничем: комнаты могут быть разной высоты, многоуровневые, стены между комнатами могут быть сделаны из стекла. Согласитесь, в стандартном кирпичном или блочном доме о таком поле для деятельности можно только мечтать!

Существенным преимуществом является отсутствие швов на панелях. Оно дает монолитному дому ряд плюсов:

• Улучшенные звукоизоляционные свойства;
• Улучшенная теплозащита;
• Более длительное время службы эксплуатации дома;
• Увеличенная прочность;
• Стойкость к образованию трещин;
• Более низкий вес здания.

Очень важным преимуществом является высокое качество и надежность зданий.

Они могут прослужить более ста лет, выдержать подземные толчки магнитудой до 8 баллов по шкале Рихтера.

Монолитные каркасные дома практически не имеют усадки, что позволяет сэкономить время и приступить к началу отделочных работ сразу после возведения стен.

Для частных домов наиболее удачным вариантом будет возведение монолитного дома с несъемной опалубкой. Она улучшает звукоизоляционные свойства, благодаря тому, что изготавливается из теплоизолирующих материалов (таких как пенополистирол), позволяет лучше сохранить тепло. При таком строительстве нет нужды в дополнительном утеплении, что позволяет сэкономить бюджет.

Стоимость монолитного дома, несмотря на некоторую сложность в его возведении, не превышает цену аналогичного дома, выполненного из кирпича или блоков.

Наряду с достоинствами, техника монолитного каркасного строительства имеет также некоторые недостатки.

Если сравнить возведение монолитного дома с каркасно-панельным, то в первом случае намного больше затрат будет приходиться на труд рабочих, поскольку для строительства такого дома нужна большая бригада человек, которые, для большей скорости постройки, будут работать почти круглые сутки.

Достаточно важным минусом является восприимчивость незастывшей бетонной смеси к перепадам температур. Если строительство происходило, например, при пониженной температуре, прочность бетона снизится. Конечно же, эта проблема решаема путем добавления в раствор специальной смеси. Но затраты на это будут значительными, поскольку из бетона состоит преобладающая часть здания.

Следует знать, что проектирование монолитных домов намного сложнее, чем других строений, поэтому в подрядчики желательно выбирать того, кто имеет большой опыт в этой технике. Бригада рабочих также должна обладать профессионализмом, так как использование тяжелой техники потребует точности в работе.

В заключение

Каждый сам выбирает, что именно в своем частном доме он хочет видеть. Выбрав монолитное каркасное строительство, клиент может быть уверен, что это постройка, которая станет надежным пристанищем в опасные моменты, такие как землетрясение или ураган. Качество и надежность – вот те характеристики, которыми можно похвастаться, используя технику.

Монолитное строительство

Технология монолитного строительства известна во всем мире. По этой технологии возводятся многоэтажные дома и небоскребы. Ранее активный монолитный монтаж велся в сейсмических зонах, так как монолитная конструкция выдерживает высокие нагрузки (до 8 баллов) без разрушения.

Разберемся, что такое монолитные дома, преимущества и недостатки конструкции и процесса строительства.

Технология монолитного строительства

Суть технологии заключается в заливке железобетонных частей монолитного дома в процессе возведения.Заполнение промежутков между плитами можно производить любым доброкачественным (кирпич, блок, панель) или малопрочным материалом (дерево, ПВХ панель с утеплителем, стекло), так как на эту часть стены нет нагрузки.

В данной технологии предусмотрено несколько вариантов рамы:

• покрытие на опорных стойках
• Несущие продольные стены
• опорные поперечные стены

Армирование.

Арматурный каркас для монолитного дома изготавливается из стальных прутков разного диаметра.Все части каркаса свариваются или связываются. Но последний способ склеивания используется редко, так как он более трудоемок и трудоемок.

Строительство опалубки.

Для этого корпуса используется круглая или несъемная опалубка. Конструкция из цоколя — это массивная звукоизоляционная панель (панельная опалубка) или сборная форма для заливки (туннельная опалубка), предотвращающая растекание бетонной смеси и позволяющая сохранить форму во время схватывания.

Варианты использования опалубки разные:

• горизонтальный
• вертикальный
• ползучий
• для закругленных элементов

Монолитные дома с несъемной опалубкой более популярны в многоквартирных домах.Это малоэтажные монолитные дома, коттеджи.

Бетонная смесь и затирка.

В зависимости от габаритов монолитной конструкции бетонная смесь может быть произведена сразу на строительной площадке в замесной шихте или на заводе специальных ЖБИ. Во втором случае бетон переносится в мотомешалку.

Работы с схватыванием бетона

После заливки бетон в опалубку уплотняется. Этот шаг необходим для удаления воздушных пробок, наличие которых ухудшает работу смеси.Уплотнение бетонной смеси производится с помощью первибратора или внешнего вибратора. От качества измельчения бетонной смеси зависит гладкость поверхности стен и потолка, что также влияет на бюджет чистовой отделки.

Снятие формы

После того, как бетон наберет необходимую прочность, опалубку снимают и снимают, переходя к следующему этапу затирки.

Достоинства и недостатки

Монолитные дома имеют оба достоинства и недостатки.Давайте их различать. Скорость постройки — одно из главных преимуществ. Монолитные дома, проекты которых похожи на кирпичные, строятся быстрее, чем предыдущие. Архитектурная свобода — тоже веский аргумент. Большинство домов построено по определенной схеме, что определяется ее конструктивными особенностями. Но для монолитного дома нет пределов. Планы в таких домах могут быть разными, многоуровневыми, с разной высотой потолков, что не характерно для блочных или кирпичных домов.

Полное отсутствие открытых стыков в монолитном доме дает ряд преимуществ, таких как:

• Повышение уровня звукоизоляции
• Улучшение теплоизоляции
• дом продление жизни
• увеличение силы
• защита от растрескивания
• снижение веса конструкции

Стоит обратить внимание на его недостатки.

Особенности каркасно-монолитного строительства

Сегодня особой популярностью пользуется монолитно-каркасное строительство.Эта технология предполагает возведение каркаса, состоящего из цоколя здания, перекрытий, колонн несущего типа и ригелей. Только после этого сделайте стены.

Каркас будущего здания формируется арматурой и опалубкой. Затем конструкция заливается бетонной смесью. Важно, чтобы заливка от начала до конца шла непрерывно. Это важно для создания цельного монолитного бесшовного каркаса. Чтобы обеспечить долговечность и прочность конструкции, необходимо строго соблюдать это важное правило.

Внутренние и внешние стены в домах монолитного типа выложены из разных материалов. Это кирпич, шлакоблоки, пеноблоки и другие. Опорными элементами в каркасе всегда являются колонны. Для внутренних стен можно использовать более легкие материалы — штукатурку, гипсокартон. Монолитно-каркасное строительство многоэтажных домов позволяет создавать качественное жилье из современных материалов.

Поговорим о преимуществах

Сегодня особенно востребовано строительство каркасных домов из монолитных конструкций.Дело в том, что преимуществ у них много:

• Высокая прочность, обеспечиваемая бесшовной структурой каркаса.
• Гарантированная очень небольшая усадка. Взвесьте сравнительно немного дизайнов. Они дают минимальную усадку, поэтому при необходимости их можно строить на почвах проблемного характера.
• Каркас монолитного строительства коттеджа производится очень быстро. Переходить к внутренней отделке можно сразу после завершения монтажных работ. Усадка отсутствует.
• Полезная площадь в доме больше. Увеличивается максимум на 10%, так как толщина стен намного меньше.
• Эксплуатация давно. Срок службы объекта — 100 — 120 лет.
• Способность противостоять воздействию стихийных бедствий — девяти землетрясений и наводнений.
• Низкая стоимость (ниже на треть), по сравнению с конструкциями из кирпича и блоков.
• Поговорим о недостатках монолитно-каркасной технологии
• Каркасная монолитная конструкция, цена на которую самая доступная, имеет массу преимуществ.Но есть и недостаток такой конструкции:
• При возведении зимой при температуре +5 градусов и ниже требуется дополнительный прогрев бетона или нанесение морозостойких добавок.
• Непрерывное наполнение — довольно трудоемкая процедура.
• Для уплотнения бетона используется специальное оборудование.

Заказать монолитно-каркасное строительство многоэтажных домов можно в Виннерстрой.

Многовековая монолитная застройка на подъеме

Монолитное строительство становится все более распространенным в США, но не так, как вы думаете.

Построенные таким образом здания — это не огромные монолиты, возвышающиеся над городскими кварталами. Скорее, это офисные башни, многоквартирные дома, дома, церкви и вообще любые конструкции, построенные из одного материала — обычно литого бетона.

В то время как этот метод снова набирает популярность в Соединенных Штатах после кратковременного всплеска интереса на протяжении многих лет, он уже довольно распространен в Соединенном Королевстве и других странах из-за эффективности затрат и времени на строительство.

«Метод проектирования делает строительство простым и понятным и использует меньше строительных материалов, чем стандартные методы», — говорит Яннис Вернери, ученый из отдела строительных материалов и компонентов Швейцарской федеральной лаборатории материаловедения и технологий.

Как строятся монолитные дома?

Чтобы построить монолитное здание, сначала устанавливают предварительно спроектированную опалубку вместе с электрическими, водопроводными, канализационными и другими услугами. Затем вся конструкция заливается бетоном. Плита и балка сливаются вместе таким образом, чтобы обеспечить фиксацию на стыке, так что весь блок действует как единое целое. Между тем, опалубка обеспечивает правильное выравнивание и гладкие поверхности.

Когда здание заливается монолитно, и водопровод, и электричество могут быть размещены до того, как будут установлены формы.Это избавляет от необходимости каркасной внутренней части здания для установки сантехники и электрики.

Большинство ключевых компонентов этих конструкций, таких как стены, колонны, балконы и проемы, заливаются на месте, как и плиты и балки, что устраняет необходимость и затраты на кирпич, штукатурку и другие строительные материалы. Подрядчики могут возводить монолитные стены и плиты за одну операцию в течение дня.

Все эти факторы означают, что строительство может произойти быстро.

И поскольку метод повторяется — он повторяется снова и снова, пока здание не будет завершено — монолитное строительство экономит время и деньги. Он сочетает в себе скорость, качество и точность товарного бетона и опалубки, производимого за пределами строительной площадки, с гибкостью и экономичностью монолитного строительства.

Вытолканный в скале

Самой ранней формой монолитной архитектуры, которая чаще всего упоминается, являются высеченные из скалы сооружения, такие как монолитные церкви, построенные во время средневековой династии Загве, правившей примерно с 900 по 1270 год нашей эры.D. на территории современной Северной Эфиопии. Церкви вырезаны из твердой скалы, и часто основание скалы все еще выступает в качестве основы конструкции. В той или иной форме из этих ранних построек здание вырезано из скал.

Купола также могут быть образцами монолитной архитектуры, будь то древние купола или современные купола, ставшие популярными благодаря Бакминстеру Фуллеру. Институт монолитных куполов в Италии, штат Техас, построил купольные стадионы, магазины розничной торговли, церкви и складские сооружения.

«Купола построены по методу, требующему надувной формы Airform, железобетона и пенополиуретана. Каждый из этих ингредиентов используется особым образом », — говорит Дэвид Саут, основатель института.

«Монолитные купола становятся все более популярными, — говорит он. «Даже люди, которые говорят, что им не нравится их внешний вид, обычно просто потому, что они такие разные, хотят монолитный купол за его превосходную изоляцию и энергоэффективность, низкие эксплуатационные расходы, виртуальную неразрушимость и относительно простой процесс строительства.”

Томас Эдисон построил первый монолитный бетонный дом в 1908 году и запатентовал технологию примерно 10 лет спустя. Только после Первой мировой войны, когда повышенный спрос на жилье пробудил интерес к монолитному строительству, строители снова не пытались возводить монолитные бетонные дома. Однако после войны интерес упал.

Теперь он снова растет в Соединенных Штатах благодаря более низким ценам и простому методу строительства.

Другие страны также используют эту технику.

В Индии государственное управление строительства Центрального отдела общественных работ внедрило технологию монолитного строительства для крупных проектов на фоне растущих опасений по поводу загрязнения пылью, по данным Министерства городского развития, которое курирует этот департамент.

По данным Министерства, этот метод получил признание за «быстрое, качественное и беспыльное строительство» для крупных проектов.

Также в Индии частная строительная компания PG Setty около трех лет назад ввела монолитное строительство в государственный сектор для «массовых жилищных проектов для обитателей трущоб и экономически более слабых слоев населения», говорится в заявлении фирмы.Используя монолитную технику, компания может построить каркас четырех домов за 48 часов с помощью опалубки из США.

«Монолитная бетонная конструкция и соответствующие материалы приведут к быстрому, рентабельному и устойчивому развитию строительства, обеспечивая качество, время, стоимость и долговечность благодаря своей однородности», — говорится в заявлении PG Setty.

«Когда здание строится из наливного цемента, необходимо учитывать такие простые вещи, как изоляция», — говорит Вернери.

Он и его коллеги-ученые из его швейцарской лаборатории говорят, что они разработали кирпич, который значительно увеличивает изоляцию без увеличения объема. По словам Вернери, в строительной отрасли начали внедрять внутренние изоляционные стены, и сегодня уже доступно несколько изолированных кирпичей и систем панелей, в которых в качестве изоляционных материалов используются такие материалы, как перлит, минеральная вата или полистирол.

Ученые из его группы создали кирпичи, которые изолируют лучше, чем уже существующие кирпичи.Они используют другой изоляционный материал, чем остальные: аэрогель. По его словам, стена, построенная из аэрокирпичей, изготовленных из этого материала, проводит тепло в восемь раз лучше, чем стена из стандартных глиняных и сланцевых кирпичей.

По мере роста спроса на здания возрастает потребность в более эффективных методах строительства. Одно из них — монолитное строительство. Какие еще методы приходят на ум? Прокомментируйте ниже и дайте нам знать.

Из чего строятся монолитные дома.Плюсы и минусы монолитного каркасного дома? Стоит ли его строить?

«Монолитные дома — какие они?» — этот вопрос часто задают желающие купить квартиру в новостройке. В чем преимущества и недостатки таких построек и стоит ли жилье в них денег, о которых просит застройщик? Об эксплуатационных характеристиках таких конструкций, а также об особенностях технологии их возведения мы поговорим далее в статье.

Разновидности домов наливных из бетона

Если говорить о многоэтажных домах, то строения, возведенные на цементном растворе, можно разделить на несколько основных типов:

• С кирпичными внутренними стенами и монолитными внешними стенами.
• С бетонным фасадом и кирпичным интерьером.
• Полностью залита цементным раствором.
• С бетонными стенами и
• С внутренними и внешними стенами из цементной смеси без каких-либо перегородок.

Строительство жилых домов этого типа в сочетании с кирпичом улучшает экологические показатели здания.Однако, конечно, строительство таких комбинированных конструкций обходится дороже, а следовательно, и квартиры дороже. Самый дешевый — это последний тип домов. Однако такие постройки не очень удобны для проживания. Дело в том, что акустика в них практически идеальная.

Фундамент монолитных домов

Итак, монолитные дома … Надеемся, что теперь вы более-менее понимаете, что это такое. Далее в общих чертах рассмотрим технологию возведения таких построек.Поскольку стены, отлитые из современных сортов легкого бетона, не слишком много весят, на устойчивых плотных грунтах возводят простые ленточные основания таких конструкций … Здания с таким фундаментом самые дешевые. На сложных грунтах обычно используют свайно-ростверковое основание.

Каркас зданий

Технология монолитных домов (их возведение) несложна. Такие многоэтажки залиты деревянным каркасом, имеющим в поперечном сечении букву «П». Стеллажи изготавливаются из строганого бруса влажностью не более 18%.Его сечение обычно составляет 50х100 мм. Расстояние между столбами, то есть обычно 75 см. Шаг между ними по длине стены зависит от ширины плит выбранного типа утеплителя для фасада.

Сборка должна выполняться правильно. Только в этом случае вы получите надежный ровный каркас дома, выдерживающий давление смеси. Монолитный бетон — прочный и долговечный материал. Однако эксплуатационные качества постройки также зависят от качества каркаса.Чтобы он был устойчивым, стойки тщательно выравнивают и укрепляют в вертикальном положении распорками. Их монтируют не непосредственно на фундамент, а на так называемую нижнюю рейку … Сверху концы стоек также соединяются между собой балками по периметру. Получившаяся конструкция называется верхней обвязкой.

Обшивка и заполнение

Примерно так возводят каркас таких конструкций, как монолитные дома. Что это — мы выяснили вместе с вами.Далее разберемся, чем отделаны такие конструкции. Чаще всего для облицовки снаружи используют изнутри — фанеру или гипсокартон. Заливка производится пенобетоном, газобетоном или пеностиролбетоном. Эти материалы отличаются просто замечательными эксплуатационными характеристиками. Дома с их использованием теплые, прочные и долговечные. Через такие стены осуществляется естественный воздухообмен, что способствует созданию в квартирах отличного микроклимата.

В том числе в состав, предназначенный для заливки монолитных конструкций жилых домов, вводятся специальные добавки, которые увеличивают скорость застывания смеси, а также повышают гидроизоляционные свойства готовых стен.

Кровля монолитных домов

Здания из бетона обычно покрывают мансардной шатровой кровлей. В то же время он является продолжением настенного каркаса. Для кровли используются современные кровельные материалы.

Преимущества монолитных построек

Техника возведения зданий с помощью средств стала применяться в нашей стране не так давно — в 90-х годах прошлого века. Однако многие граждане России уже получили ответ на вопрос: «Монолитные дома — какие они?» Отзывы об этих постройках в основном положительные. По большей части это удобные и недорогие постройки, отличающиеся массой неоспоримых преимуществ. Помимо хорошего микроклимата в квартирах, к их достоинствам можно отнести еще и нестандартную, удобную планировку и долговечность.Некоторые типы домов, построенные по этой технологии, могут прослужить до 300 лет. Еще один несомненный плюс — хорошая шумо- и звукоизоляция. Потолки и стены квартир в монолитных домах отличаются идеальной ровностью и отсутствием швов.

Еще одно неоспоримое преимущество построек такого типа — простота и скорость возведения. Поскольку при возведении таких конструкций не используются массивные элементы, нет необходимости привлекать тяжелую технику. Заливка пенобетона в стены осуществляется с помощью специальных облегченных установок, конструкция которых может быть самой разной.

Разнообразна и облицовка монолитных домов. Чаще всего такие постройки отделывают кирпичом. Иногда для этого используют сайдинг или вагонку.

Минусы монолитных домов

Недостатков у современных построек такого типа практически нет. Косвенно к недостаткам можно отнести только то, что в наше время такие дома часто строят вообще без внутренних перегородок. Поэтому собственникам квартир приходится строить их самостоятельно, затрачивая дополнительные средства.Однако недостаток этот несущественный. Ведь в этой ситуации можно ставить перегородки в тех местах, где будет наиболее удобно. Очень интересным вариантом являются также квартиры-студии, в которых таких разграничивающих конструкций нет вообще.

Частное жилищное строительство

Строительство жилых домов из монолитного бетона практикуется не только строительными организациями, но и частными лицами. Что касается коттеджа, то обычно приглашается бригада специалистов.В этом случае здание возводится примерно по той же технологии, что и при возведении многоэтажных домов.

Мелкие конструкции обычно заполняются самостоятельно. При этом стены в монолитном доме небольшой площади возводят из обычной бетонной смеси, состоящей из песка и цемента, так как при отсутствии специальных установок приготовить пенобетон или газобетон невозможно. Последние довольно дороги. Стены невысоких построек заливаются бетонной опалубкой слоями — около 40 см.В этом случае могут использоваться как стационарные, так и мобильные конструкции. Опалубка сбивается из досок толщиной 2,5 см.

Как известно, обычный бетон имеет довольно высокую степень теплопроводности. Если просто построить из этого материала дом, получится холодно. Поэтому при возведении стен в бетон заливают пластиковые бутылки, пакеты из-под молока, старые газеты и т. Д.

Как видите, монолитные дома из бетона отличаются довольно хорошими эксплуатационными характеристиками.Поэтому покупать квартиру в таком доме однозначно стоит. А жить в бетонном доме своими руками, скорее всего, будет вполне комфортно.

Современное строительство каркасных домов монолитного типа предполагает возведение различных типов конструкций. Итак, можно выделить два основных типа строительства:

1. Монолитный каркасный дом возводится с применением новейших технологий, обеспечивающих прочность конструкции. В первом случае каркас необходимо собирать из плит, ригелей, перекрытий и колонн.Весь каркас собирается в специальных мастерских, после чего детали доставляются на строительную площадку и устанавливаются на фундамент дома. Как правило, внешние и внутренние стены выполняются из простых и доступных материалов, что создает неповторимую планировку здания.
2. Во втором случае монолитное здание из каркаса возводится из цельных конструкций из железобетона. Снаружи и внутри стены облицованы специальными блоками или кирпичом. Между ними укладывают слой гидроизоляции и слой утеплителя.Для формирования монолитного основания делается стандартная опалубка, которая подходит для заливки фундамента, стен и перекрытий. После установки опалубки необходимо уложить арматурную сетку и залить бетоном. Наиболее подходящие материалы для опалубки — это алюминий, сталь, пластмасса и изделия из дерева.

Монолитно-каркасный дом своими руками

Преимущества монолитно-каркасного дома

Особенности строительства каркасного дома с монолитным основанием определяются рядом преимуществ.Они подчеркивают положительные свойства и характеристики здания, среди которых стоит выделить:

Минусы монолитно-каркасного дома

Стоит сказать, что каркасный дом с монолитным основанием также имеет некоторые недостатки, которые можно выделить из перечисленных достоинств. Как правило, отрицательными моментами возведения такого здания являются следующие факторы:

Строительство монолитно-каркасного дома на приусадебном участке

1. Ориентировочная стоимость использования рабочей силы увеличивается до 15% по сравнению с панельными домами.
2. Если температура воздуха + 5 ° С и ниже, то при замешивании бетонного раствора необходимо использовать специальные морозостойкие добавки. Этот параметр определяется свойствами бетона, что увеличивает затраты на строительство зимой.
3. Чтобы стены здания были прочными с наименьшим количеством швов, необходимо заливать бетон по всему периметру, при этом непрерывно.
4. Для герметизации бетонного основания рекомендуется использовать специализированные станки.Это обеспечит прочность и гидроизоляцию конструкции, иначе все характеристики монолитного здания будут потеряны.

Важно знать, что большинство недостатков строительства каркасного дома связано с некоторыми характеристиками бетона. Итак, механические и физические параметры раствора, которые необходимо учитывать при строительстве:

• Стены дома будут иметь приемлемую теплопроводность, поэтому необходимо дополнительно утеплить дом.
• Каркасный дом с монолитным цоколем имеет плохую звукоизоляцию.
• Чтобы монолитные стены не покрывались плесенью и трещинами, необходимо оборудовать дополнительную вентиляцию.
• Бетонная стена дома прочная и надежная, поэтому после строительства проделать в стене отверстия достаточно сложно. Важно заранее рассчитать все места коммуникаций.

Строительство монолитно-каркасного дома на приусадебном участке

Жители домов утверждают, что монолитно-каркасное здание имеет отличную теплоизоляцию.Схема постройки здания, а также использование каркасных материалов позволяет построить энергосберегающий дом даже в тех районах страны, где температура воздуха может быть очень низкой.

Обсудив все преимущества и особенности строительства каркасного дома, важно сказать, что у постройки больше положительных сторон, чем отрицательных. Поэтому при его возведении вы существенно сэкономите на покупке материалов с учетом долговечности эксплуатации постройки.Рекомендуем посмотреть видео, демонстрирующее особенности монолитно-каркасного строительства:

Современное остекление лоджий существенно отличается от старого остекления деревянными рамами. В связи с этим важно рассчитать всевозможные варианты остекления лоджии с учетом максимально возможной нагрузки на опорную плиту балкона.

Как построить монолитный дом 25 апреля 2016 г.

Строительство жилых домов — одна из важных отраслей строительства.Жилье строится всегда и везде — без него просто не обойтись. Жилищное строительство бывает разным: это многоэтажное или малоэтажное строительство, кирпичное или монолитное и т. Д. Сегодня я хочу показать несколько основных этапов возведения монолитного многоэтажного дома. Для большей наглядности будут использованы фотографии строительства разных домов.

Первый этап непосредственно строительства дома — раскопки … Тех. Сначала под фундамент будущего строения выкапывается яма.После того, как котлован готов, свайное поле забивается. Сваи забиваются не всегда, но в нашем городе это делается довольно часто. Нужны сваи или нет, зависит от геологических условий площадки, выбранной для строительства.
На фото слева показан участок свайного поля. Справа расположена техника для первого этапа. строительные работы — экскаватор для земляных работ и сваебойная машина.

Вот еще одна сваебойная машина. Такие машины разные — какая работать, зависит от типа выполняемых свайных работ и от типа используемых свай.Как правило, в нашем городе используются забивные сваи или буронабивные сваи. Забивные сваи обычно представляют собой железобетонные стержни. Чтобы погрузить их в землю, нужны только специальные приспособления. Поэтому в индивидуальном строительстве они используются редко. Дороговизна самих свай, а также аренда оборудования накладывают отпечаток.
Чаще всего используются буронабивные сваи. Сначала специальным сверлом в почве проделывается ямка, в которую затем машиной вставляется усиленная рама.Затем колодец заливается бетоном, которым заполняются все пустоты.

Здесь просто показан процесс подготовки скважины для будущей буронабивной сваи.

Доводчик свайного поля. Здесь видны буронабивные сваи.

Общая форма

Затем делается фундамент. Это фундамент любого здания, гарантия того, что конструкция будет стоять долгие годы без деформаций. Основная функция фундамента — выдерживать массу здания, а ключевым требованием к нему является прочность.Фундаменты тоже бывают разные, например, монолитные (плитные) и сборные. При многоэтажном строительстве используется плитный фундамент … Такой фундамент устойчив к любым деформациям и отлично справляется с максимальными вертикальными нагрузками без существенной потери своих функциональных качеств. Поскольку это монолитный фундамент, то основным его элементом является заливка железобетона. Хорошо выдерживает нагрузки и движения грунта. В выкопанный котлован устанавливается арматурный каркас, который затем заливается бетоном.Причем наполнение непрерывное. На фото уже залитый монолитный фундамент

Больше. Зимой после заливки бетон покрывают специальным материалом. Это делается для разогрева бетона, что помогает сохранить прочность бетона.

Ну а дальше возведение этажей будущего дома. Поскольку наш дом монолитный, основными задачами при таком строительстве являются подготовка армированного каркаса и последующая заливка каркаса бетоном.

Арматура, выступающая из бетона, — это будущая основа каркаса будущих стен.

Когда рама готова, ее закрывают опалубкой. Опалубка создает форму и размеры будущей стены, колонн и перекрытий. После того, как опалубка собрана и начинается процесс заливки бетона. Заливка происходит с помощью бетононасосов. Пока этажность дома невысокая, используются автобетононасосы.
На фото бетононасос — это машина белого цвета с вытянутой синей стрелкой.Эта стрелка именно туда, куда направлен бетон.

Кстати, перед сборкой армированного каркаса или заливкой его бетоном участок очищается от пыли и различных элементов (камни, песок и т. Д.). Это делается с помощью специальных пылесосов, как на фото ниже.

Более крупный автобетононасос — в тот момент, когда к нему подъехал бетономешалка.

Так заливаются стены здания

А вот собственно процесс сборки армированного каркаса.Арматура в каркасе направлена ​​как вертикально, так и горизонтально.

Отверстия в раме делаются сразу.

Бетон подается на верхние этажи с помощью специального насоса или крана с использованием для этого «раструба».

Так заливается бетон с помощью крана и «раструба» — один нажимает на рычаги, другой направляет поток.

Кран также используется для подъема других этажей. строительные материалы — опалубка, арматура, балки.

Для устройства плиты перекрытия (это будущий пол или потолок квартиры) нужен еще армированный каркас.

Но сначала устанавливается опалубка (на фото), а затем на опалубку монтируется каркас из арматуры, который также заливается бетоном.

Но строителям необходимо точно знать, где будут проходить границы этажа, где будут располагаться отверстия, стены, колонны и другие элементы.Для этого строительной площадке нужен геодезист, который с помощью различных приспособлений (как на фото) точно сломает расположение вышеперечисленных элементов.

Фундамент здания монолитно-каркасный. Но различные перегородки и балконы делают из кирпича (на фото) или строительных блоков. И здесь уже не обойтись без каменщиков, выполняющих эти работы.

Балконы кирпичные, фасадные стены и перегородки — блоки.

Это только часть строительства дома.Не обойтись без отделочных работ — как внешних (устройство фасада), так и внутренних. Но об этом я расскажу в другой раз.

В этой статье мы рассмотрим плюсы и минусы монолитного кирпичного дома с точки зрения потенциального покупателя квартиры в нем. Но начнем с небольшого экскурса в технологию домостроения.

Что это такое

Всего четверть века назад мы знали только два основных типа домов с точки зрения выбора материалов и технологии строительства:

1. Панельные дома , отличающиеся отвратительной звуко- и теплоизоляцией, ароматы мусоропровода и промерзшие швы.
2. Кирпичные дома особенно старой постройки, на их фоне котировались достаточно высоко. В приоритете, конечно же, сталинки — роскошные дома с высокими потолками и большими квартирами.

Однако: к настоящему времени энтузиазм по поводу квартир в сталинских домах поутих. Причина — износ коммуникаций в них и дороговизна серьезного ремонта.

По-разному можно трактовать изменения, произошедшие в стране с начала 90-х годов.Одно из их положительных последствий, несомненно: на отечественный строительный рынок проникли новые материалы и технологии. Монолитное кирпичное строительство, в частности, позаимствовано у немецких и американских строителей.

Как построен жилой дом такого типа?

На сверхпрочной плите (в случае невысоких этажей) или свайном фундаменте возводится железобетонный каркас. Забудьте о привычной технологии сварки арматуры между блоками и последующей заделке швов: весь каркас представляет собой армированный монолит.Многоразовая металлическая опалубка перемещается с этажа на этаж; на месте заливаются опорные колонны и плиты перекрытия.

Железобетон чрезвычайно прочен, но имеет плохие теплоизоляционные свойства.

Для возведения внешних стен и перегородок используется не он, а блочные материалы:

• известняк или ракушечник с их пористой структурой и низкой механической прочностью;
• пенобетон и газобетон;
• и, конечно же, наш старый друг строит кирпичи.Преимущественно полый: нагрузка идет на опорный каркас, а во всем остальном, помимо механической прочности, оставляет далеко позади полнотелый.

Полезно: при кладке стен часто используется для снижения затрат на кубометр кладки и ускорения возведения стен.

Особенности монолитных домов из кирпича

Некоторые особенности обсуждаемого типа жилья напрямую не вытекают из технологии строительства, поэтому их лучше упомянуть отдельно.

• В большинстве случаев квартира в таком доме не имеет фиксированной планировки как таковой: перед вами квартира-студия, которую вы можете разделить перегородками на свое усмотрение.
• Монолитно-кирпичное строительство в стране началось в начале 90-х годов; он более характерен для южных и центральных регионов страны. На севере с длинными и очень холодными зимами монолитное строительство не так уж и невозможно — этому мешают погодные условия.
• Именно в домах этого типа часто можно встретить автономные системы отопления, заложенные в проект.На практике автономное отопление жилья в 2-3 раза дешевле централизованного; В то же время переход на него в домах с центральным отоплением проблематичен.

Плюсы и минусы

Достоинства

Начнем с достоинств.

Девелоперы ими охотно делятся:

• Монолитный каркас особенно устойчив к сейсмическим колебаниям. Технология просто идеальна для сейсмоопасных районов.

Примечание автора: в Крыму все новые многоэтажные дома строятся именно по описанной технологии.Здесь не редкость толчки — вспомните землетрясение 1927 года в Ялте, описанное в «Двенадцати стульях».

• Все дома этого типа новые. У них нет проблем с износом коммуникаций. Электропроводка рассчитана на большую мощность, поэтому проблем с подключением современной бытовой техники не возникнет.
• Проблем с перепланировкой нет. Вы можете своими руками создать квартиру той конфигурации, которая вам понравится. Даже если к моменту покупки дома перегородки были возведены, их можно перемещать без согласования: перевозчиков среди них нет.Для сравнения — в кирпичных и панельных домах есть недвусмысленная инструкция: нарушать целостность несущих стен запрещено.
• Типичная высота потолков от 3 метров. После низких и темных хрущевок пространство кажется необычным и, конечно же, счастливым.
• Дома возводятся в соответствии с современными стандартами теплоизоляции: кирпичные фасады утеплены минеральной ватой и облицованы для защиты от атмосферных осадков.
• Из монолитных конструкций, заполненных ракушечником или пеноблоками, кирпично-монолитный дом выгодно отличается прочностью стен: навесная мебель, шкафы и полки можно смонтировать без каких-либо затруднений.

недостатки

Какие недостатки у монолитного кирпичного дома?

Правильнее было бы называть их не недостатками техники, а ее особенностями.

• Малогабаритных квартир в домах новых проектов не найти. Даже однокомнатные квартиры начинаются с 50-60 кв. Если цена квадратного метра будет такой же, как у хрущевки, шансов купить недорогое жилье при ограниченном бюджете будет меньше.
• Не всем нравится объем отделочных работ впереди.Многие покупатели хотят месяцами не приносить квартиру в жилое состояние, а просто жить в ней.
• Срок строительства заметно больше, чем у панельных, и приближается к сроку строительства кирпичного дома. Инвестиции в строящееся жилье обычно подразумевают длительный период ожидания.

• У монолитной конструкции каркаса есть и обратная сторона: по нему хорошо распространяются вибрации и звуки. Сосед с бессонницей и перфоратором может стать настоящим стихийным бедствием.

Вывод

С точки зрения автора, у корпуса рассматриваемого типа гораздо больше достоинств, чем недостатков. Однако, исходя из материала статьи, вы можете делать выводы самостоятельно (читайте также статью). Как всегда, видео, представленное в этой статье, дает дополнительную информацию по этой теме. Удачного выбора!

Сейчас по этой технологии возводится много многоэтажных домов, поэтому плюсы и минусы монолитно-каркасного дома изучены достаточно хорошо.Да и в индивидуальном строительстве такие постройки не совсем редкость, хотя в основном их закладывают люди небедные и собирающиеся жить в доме всесезонно — для дачи монолитно-каркасная конструкция — это слишком дорого и по времени. потребляющий. Да и если вы за зиму дачный заповедник, то монолитно-каркасный капитальный дом просто не нужен.

Сегодня надежность этих монолитно-каркасных конструкций и их особенности в первую очередь интересуют тех, кто собирается покупать себе квартиру, и сомневается, что относительно новая техника обеспечит семье достаточно комфортные условия проживания и уют.

Плюсы и минусы монолитного каркасного дома , безусловно, обусловлены именно применяемыми методами строительства, самой технологией строительства. У них есть как существенные преимущества, так и некоторые недостатки, о которых идет речь в этой статье.

Определим в терминах

Люди, далекие от строительства, иногда путают быстро возводимые дощатые дома с прочными многоэтажками, построенными по последнему слову техники.Монолитно-каркасные здания — это здания, возведенные на фундаменте, который также изготавливается по особой технологии. На этом основании монтируется опалубка необходимой конфигурации, в которую заливаются опоры. Это несущие колонны. Промежутки между ними заполняются бетонными блоками или кладутся кирпичом. Последний вариант иногда называют кирпично-монолитным.

Чем привлекательны монолитно-каркасные конструкции?

В первую очередь остановимся на причинах, которые могут побудить человека купить квартиру в такой многоэтажке или выбрать эту технологию для строительства дома своей мечты.

• Скорость строительства … Конечно, если вы ищете жилье в уже готовом доме, это может показаться неважным аргументом. Но ни для кого не секрет, что квартира намного дешевле, если покупать ее на этапе рытья котлована (естественно, у надежной и проверенной строительной компании). Любой панельный, а тем более кирпичный, дом будет построен минимум 2 года, и то, если повезет.
• Квартиру в монолитном каркасе ждать придется гораздо меньше.
• Практически без усадки. Вы можете приступить к отделке только что купленной квартиры, как только получите от нее ключи.
• Максимальная прочность при незначительном количестве швов. Кстати, монолитно-каркасный дом не боится даже землетрясений силой до 8 баллов.
• Общий вес здания относительно невелик. Так что его можно строить даже на пучинистых, зыбких почвах, которых застройщики обычно избегают.
• По сравнению с домом из блоков или кирпича, монолитно-каркасный дом обойдется на треть дешевле — экономия времени, труда и материалов.
• Вы получите больше полезной жилой площади, чем при покупке квартиры в доме таких же размеров, но построенном из разных материалов. Это достигается за счет того, что стены в монолите тоньше и прочнее.
• Вы получаете корпус, который не боится воды, морозоустойчивый и надежный.
• Но самая привлекательная особенность монолитно-каркасного дома — это отсутствие в нем несущих стен. Любая перепланировка в квартире может производиться и без согласования со строительными регулирующими органами.Разве что удастся перенести подсобные помещения типа ванной, кухни и туалета на другой конец квартиры за счет привязки к соответствующим коммуникациям.

Несколько аргументов против

Для начала рассмотрим возражения тех, кто хочет применить технологию в собственном строительстве.

• По сравнению с панельными домами вложения в дом будут на 10-15 процентов больше.
• Заниматься такой конструкцией зимой дороже из-за необходимости подогрева бетонного раствора до рабочей температуры или применения противоморозных добавок.
• Бетон необходимо заливать в конструкцию по всему периметру и без малейших перерывов. В противном случае образуется нерасчетное количество швов, а прочность будет ниже требуемой.
• Придется нанять спецтехнику для уплотнения решения. Без него качественно уплотнить бетон не получится.
• Из-за высокой степени теплопроводности основного материала здание требует дополнительной теплоизоляции.
• Низкая паропроницаемость бетона может привести к повышенной влажности и, как следствие, к грибковому поражению стен или их растрескиванию. Значит, вам необходимо оборудование для принудительной вентиляции.
• Железобетон создает трудности при прокладке коммуникаций, поэтому полости под них необходимо предусмотреть еще на этапе разработки архитектурного плана.
• Тем, кто покупает квартиру в готовом доме, все эти трудности не пугают, так как они преодолены застройщиками.Им грозят осложнения совершенно иного плана. Но их немного.

Самая большая проблема у монолитно-каркасных домов — очень плохая звукоизоляция. Если сосед сверху чихает, вы обязательно услышите. Вам нужно знать эту особенность и постараться исключить неприятности при отделочных работах. На современном строительном рынке существует множество различных материалов, которые могут значительно снизить слышимость через стены / пол / потолок и обеспечить вам приличную степень конфиденциальности.

Радость от возможности бесплатной перепланировки несколько снижается неприкосновенностью опорных колонн. Здесь их совершенно невозможно побеспокоить. Да и расположение опор не всегда соответствует удобству домовладельцев. Однако этот момент можно считать незначительным, поскольку колонны можно декорировать и гармонично вписать в общий дизайн. Или использовать его как основу какой-то изысканности интерьера — например, связать с гипсокартонной конструкцией в шкафу или сделать частью арочного проема.

Определенным недостатком монолитно-каркасного дома можно считать небольшой временный испытательный срок.

Да, проектировщики обещают, что такие конструкции могут прослужить до 120 лет без капитального ремонта. Похоже, что зарубежный опыт склонен полагать, что это возможно. Однако климат в России несколько другой, и сколько на самом деле прослужит такой дом, неизвестно. А на территории России они появились только в конце 20 века, так что статистики явно недостаточно.Однако сравнивая плюсы и минусы монолитно-каркасного дома и видя, что первых намного больше, возможно, стоит довериться расчетам и прогнозам и обеспечить семью жильем на ближайшее столетие.

Чем отличается монолитная каркасная конструкция от деревянной?

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ домов, построенных по системе HBE

1. Home
2. FAQ
3. Чем отличается монолитная каркасная конструкция от деревянной?

Это первый вопрос, на который нужно ответить при знакомстве с системой HBE.В этой системе стены и потолок представляют собой монолитные однородные элементы из клееного бруса. Они отличаются высокой прочностью, огнестойкостью и функциональностью. С другой стороны, конструкция деревянного каркаса состоит из стен из балок, размещенных обычно через каждые 60 см, заполненных изолирующим материалом.

Как только мы узнаем разницу, мы сможем оценить функциональность системы HBE. Например, мы хотим повесить шкаф на кухне. В доме HBE нам просто требуется автоматическая отвертка, несколько шурупов, 3 минуты работы и крепление к стене.В случае деревянного каркасного дома этот процесс не так прост — сначала нужно найти расположение несущих балок в архитектурном проекте дома (мы не можем прикрепить рейку к гипсокартону или теплоизоляцию), затем у нас есть все замерять, просверливать отверстия и надеяться, что нам удалось вкрутить шурупы прямо в середину балки, чтобы поручень шкафа действительно держался. В случае традиционного дома из кирпича и бетона нам также потребуются перфоратор, дюбели и довольно много усилий и времени.

Projekt współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego

«Dotacje na innowacje»
Inwestujemy w waszą przyszłość.

2016 © Все права защищены Консбуд

Наши сайты используют файлы cookie в аналитических целях, а также в вопросах рекламы и персонализации определенных функций.Использование наших услуг без изменения настроек в вашем веб-браузере означает согласие на использование файлов cookie и сохранение их в памяти вашего устройства. В любое время вы можете изменить настройки файлов cookie в своем приложении.

Я согласен использовать их

ПРЕИМУЩЕСТВА МОНОЛИТНОЙ КАРКАСНОЙ КОНСТРУКЦИИ

Согласно мировой практике, строительство высотных зданий является закономерным этапом на пути развития крупных городов, обусловленным дефицитом площадей, пригодных для строительства, и высокой стоимостью земель, особенно в центральных районах города. .

Значительная часть современных многоэтажных домов спроектирована и построена по технологии каркасно-монолитного строительства. Технология монолитного многоэтажного строительства еще не была так популярна в Украине. Сегодня технология каркасно-монолитного строительства — это революционный перенос индустриализации строительства на индивидуальные проекты; позволяет быстрее, надежнее и дешевле строить и одновременно предлагает разные решения, которые были оценены украинскими строителями и признаны Заказчиками.

Основным условием возведения высотных монолитно-каркасных зданий является обеспечение их устойчивости и надежности.

Монолитное строительство на сегодняшний день является одной из самых передовых технологий в нашей стране, и количество построенных по этой технологии зданий с каждым годом увеличивается.

Строительство зданий по монолитной технологии предпочтительнее по ряду причин:

• Архитекторы и дизайнеры получили гибкость и свободу в принятии дизайнерских решений, а также возможность их разнообразить.
• Пространственный каркас конструкций позволил более равномерно распределять нагрузки по всей площади здания, по сравнению с шарнирно-сочленением плит по схеме сборного каркаса. Это позволило значительно снизить материалоемкость по сравнению с конструкциями из сборного железобетона. Спрос на сталь снизился в среднем на 7-20%, а спрос на бетон — на 15%, что снизило общую стоимость строительства.
• Удешевление строительства фундамента связано с уменьшением нагрузки здания над уровнем земли.
• Весь производственный цикл перенесен на строительную площадку. В сборном домостроении изделия изготавливаются на заводе, доставляются на строительную площадку и там монтируются. При изготовлении сборных железобетонных конструкций допуск на усадку указывается на всех этапах технологического процесса; это требует дополнительного времени при отделке швов. Если монолитное строительство выполняется по устоявшейся схеме, постройки возводятся в более короткие сроки.Процесс строительства упрощается, если бетонный блок можно расположить прямо на участке.
• Качественная работа исключает необходимость мокрых процессов. Стены и потолок практически готовы под отделку.
• Монолитная конструкция обеспечивает практически бесшовную структуру. За счет этого повышаются показатели тепло- и звукоизоляции.
• Монолитные конструкции долговечны. Установленный проектный срок эксплуатации современных панельных сборных домов составляет 50 лет, а срок эксплуатации зданий, построенных по монолитной технологии, — не менее 200 лет.
• Благодаря этой технологии рабочая сила дешевле, а оплата труда оплачивается только один раз.
• Современная конструкция литой опалубки позволяет возводить монолитное здание круглый год.
• Монолитные здания благодаря своим технологическим особенностям более устойчивы к техногенным и другим неблагоприятным воздействиям окружающей среды, они более сейсмически устойчивы.

Стремительное развитие и рост современных городов и увеличение этажности возводимых зданий усложняют конфигурацию их конструктивных элементов, используются и улучшаются более высокие марки бетона и арматурной стали.В результате монолитные дома на 15-20% легче кирпичных. Однако облегченная конструкция снижает расход материала на фундамент и снижает эту стоимость. Следует отметить, что годовое производство бетона для возведения монолитных конструкций для различных зданий превышает 1,5 млрд м3, таким образом, более 50% производимого в мире бетона уходит на их возведение.

Каркасно-монолитное строительство коттеджей

В глазах опытных риэлторов и простых потребителей, знакомых с технологиями строительства, дома на монолитной основе ценятся выше других.Объект может находиться в неприглядном районе, иметь недостаточно развитую инфраструктуру и другие недостатки, но в одном достоинстве такой постройки нельзя отказаться — высокая прочность. По такой же технологии основано и монолитное строительство коттеджей, но с некоторыми нюансами. Если высотные многоэтажные дома не терпят компромиссов и проектируются с расчетом на закладку в конструкции «чистого» монолита, то частные дома типа коттеджей можно строить по комбинированной технологии с принципами каркасного строительства.

Общие сведения о технологии

Традиционная технология монолитного строительства Предполагает формирование каркаса из монолитного материала. Несущие конструкции в данном случае выполнены из железобетона, что создает в доме каркас, а основание выполнено неразъемным. По такой же системе может осуществляться и строительство коттеджей. Однако необходимости достижения такой же высокой прочности в этом случае не будет из-за меньшей нагрузки. Типичный частный дом имеет один-два этажа, нагрузка на несущие конструкции которых будет вполне приемлема для сборной конструкции.Комбинированная технология монолитного строительства коттеджей с включением каркасных элементов предполагает, что отдельные компоненты будут представлены другим материалом. Как правило, бывают чужие перегородки и внешние стены. Такое разбавление позволяет сэкономить и на организации строительства, и на самом материале, но без критического снижения надежности и долговечности постройки.

Какие материалы используются?

Несмотря на то, что монолитная конструкция связана с железобетоном, спектр используемых материалов очень обширен.Ориентиром является использование в конструкции арматурных стержней из стали (в современных технологиях — из композитного стеклопластика), фибробетона и кирпича. Панели можно использовать как посторонние элементы, выступающие в качестве перекрытий и перегородок, хотя такое решение не приветствуется даже в проектах частных домов. Дело в том, что монолитное строительство коттеджей под любые конфигурации потребует немалых вложений, а наличие откровенно слабых мест перехода от железобетона к панелям не оправдано.Что касается кирпича или строительных блоков, то такие каркасы можно рассматривать только как монолитные — условно — по той причине, что они заметно выигрывают от прочностных характеристик немонолитных сборных каркасных домов.

Строительный процесс

Дома этого типа строятся по проектному решению, в котором изначально указаны точки и пути коммуникации. В дальнейшем будет сформирован монолитный каркас с расчетом под прокладку инженерных сетей.Первым делом при возведении закладывается фундамент, который будет образовывать прочную плиту толщиной около 100 см. Армируется стекловолокном или металлическими прутьями. В дальнейшем строительство монолитных домов и коттеджей ведется непрерывно, с заливкой бетона. Основными опорными элементами являются готовые колонны, полости которых также необходимо заполнить раствором. Затем создается верхний бетонный каркас, производится обвязка и при необходимости дополнительное армирование монолитными балками.После этого уже с применением встроенных компонентов устанавливаются полы и перегородки. Завершающие этапы строительства выполняются по общепринятым технологиям устройства проемов, облицовки и прокладки инженерных коммуникаций.

Технологические модификации

По принципу монолитного каркасного строительства можно выделить две технологии. Один из них, более доступный по цене, предполагает использование высокопрочных деревянных балок вместо колонн из строганого пиломатериала.Это касается проектов эконом-класса без второго этажа. Вторая технология делает больший упор на формирование композитного каркаса. Отличительной особенностью данной техники является то, что железобетонное основание возводится не непосредственно на строительной площадке, а собирается из отдельных компонентов, которые ранее были изготовлены на заводе. Сборно-монолитное строительство коттеджей также предусматривает ввод в конструкцию колонн, соединительных болтов и панелей перекрытия.То есть на участок доставляется некий дом-комплект, из элементов которого строится коттедж.

Технологические преимущества

Дома, возведенные по каркасно-монолитной технологии, отличаются прочностью, долговечностью и высокой теплоизоляцией. В дальнейшем от строителей потребуется минимальная обустройство здания в плане обеспечения изоляционными материалами. Также отмечается гибкость технологии в плане планирования — это особенно выгодно для индивидуальных проектов.Монолитное строительство предполагает минимум архитектурных ограничений по сравнению с панельным методом. Несмотря на внешнюю тщательность и сложность, каркасно-монолитное строительство коттеджа осуществляется в короткие сроки. Отчасти это связано с технологическими требованиями — в распоряжении строителей ограниченные временные интервалы заливки бетона и введения арматуры. Непрерывность процесса в конечном итоге определяет высокую производительность.

Недостатки технологии

Монолитное строительство как таковое в силе Особенности организации работ дороже панельных методов строительства.По разным оценкам стоимость увеличивается на 15-20%. Также недостатком является необходимость сезонной работы. Такие дома рекомендуется возводить только летом, так как при температуре ниже 5 ° С свойства бетонного раствора могут измениться, что не позволит обеспечить достаточное качество конструкции. Только в крайнем случае монолитное строительство коттеджей проводится зимой, да и то с разбавлением бетонного основания морозостойкими добавками.

Стоимость монолитно-каркасного строительства

Как уже было сказано, одним из слабых мест технологии являются финансовые вложения. Работа бригады в среднем составляет 6-7 тыс / м ³ . Это непосредственно рабочий процесс с закладкой фундамента. При этом строительство монолитного коттеджа «под ключ» сегодня стоит 15-17 тыс / м ³ . Конечно, многое будет зависеть от региона и квалификации рабочих, но значительного падения цен ожидать не стоит.

Уже по ставкам оплаты труда строителей можно заметить серьезную разницу с технологией панельного или сборного дома. Но еще больше это выражается в ценах на готовые объекты. На вторичном рынке можно говорить о начальных ставках от 2–3 млн руб. — и это будет вполне доступное монолитное строительство коттеджей. Цена в среднем сегменте на дома 250–300 м 2 ² может превышать 10 млн руб. Опять же, каркасные и панельные объекты дешевле на 20%.

Заключение

На данном этапе развития в области монолитного строительства отмечаются два перспективных направления жилищного строительства. Один из них ориентирован на массового потребителя и в какой-то мере представляет собой модельные проекты. Оптимизация этого направления связана с тем, что стоимость строительства монолитного коттеджа при тех же 15 тыс / м ³ для многих потенциальных заказчиков остается слишком высокой. Поэтому за счет унификации методов строительства технологи рассчитывают повысить конкурентоспособность подобных предложений.Второе направление ориентировано на тех, кто не хочет идти на компромисс и рассчитывает получить совершенно уникальный коттедж с индивидуальной архитектурой и применением лучших современных строительных материалов. Собственно, это направление развития активно используется в сферах общественного градостроительства, при реализации масштабных проектов развлекательных и торговых комплексов.

.