Каркасный дом плюсы и минусы отзывы: плюсы и минусы технологии, отзывы экспертов

Каркасные дома: плюсы и минусы строительства и проживания

О том, как строить каркасные дома своими руками, я уже рассказывал. Поэтому не будем вдаваться в подробности технологии, а сразу перейдем к плюсам и минусам их строительства и проживания.

1. Недорогие в плане строительства

Основным плюсом каркасного строительства является то, что на его сооружение затрачивается гораздо меньше средств, по сравнению с кирпичными и другими видами домов. Даже при точном соблюдении технологии строительства и использовании недешевых материалов – Вы сможете почувствовать разницу.
Каркасный дом не прихотлив к фундаменту, за счет того, что его стены легкие и одновременно прочные на разрыв. Для него можно использовать практически любой недорогой вид фундамента, такой как свайно-винтовой, например.

2. Берегут тепло зимой

Стена каркасного дома практически полностью состоит из утеплителя, который снаружи защищен от ветра и влаги.

С его характеристиками по теплопроводности не сравнится ни один блочный или кирпичный материал.

Для примера, теплопроводность утеплителя на основе минеральной ваты приблизительно около 0,035 Вт/(м*С). Для сравнения можно взять один из самых теплых блочных материалов – газосиликат плотностью 500 кг/м3, у которого теплопроводность около 0,12 Вт/(м*С). Как видно, у минеральной ваты значение теплопроводности превышает почти в 4 раза.

Благодаря этим свойствам, при правильном подборе утеплителя и его толщины, отвод тепла через стены будет минимальным, что позволит сократить расходы на отопление в зимний период.

3. Удерживают прохладу летом

Все тот же утеплитель и деревянный каркас, не позволят стенам нагреваться даже в очень жаркую погоду, тем самым не будут передавать тепло в дом, в отличие от кирпичных, бетонных и подобных домов. Это позволит сохранить драгоценную прохладу внутри помещения. Это так же поможет сэкономить на охлаждении в летний период, так как кондиционер будете включать гораздо реже.

4. Теплые стены внутри дома

Если Вы когда-нибудь жили в кирпичном доме, то должны были заметить, что в зимний период, даже если в помещении царит комфортная температура, наружные стены все равно значительно холоднее. Это происходит потому что у кирпича и бетона повышенная теплопроводность и они, с большим удовольствием, забирают в себя драгоценное тепло, которое, рано или поздно, рассеивается на улице.

Благодаря тому, что стена каркасного дома лишена материалов с повышенной теплопроводностью, она всегда будет оставаться теплой, при условии комфортной температуры во всем доме.

5. Помещение быстрее нагревается

Помимо коэффициента теплопроводности, существует такое понятие, как аккумулирование тепла. Так вот, бетон, кирпич и другие подобные материалы, очень хорошо аккумулируют тепло, т.е. сначала они его впитывают в себя, а затем, если в помещении стало прохладнее – отдают его обратно.

За счет этого, помещение с кирпичными стенами значительно дольше нагревается, и львиная доля энергии тратится на нагрев самой стены.

А что в этом плохого? Спросите Вы. Ведь оно потом вернется в дом, не давая быстро остудить его.

6. Просты и быстры в строительстве

Учитывая технологию строительства, каркасные дома очень просты в плане сооружения. По мимо того, они также очень быстро возводятся. Это позволяет значительно снизить трудозатраты, а значит и финансовые расходы на труд.

А для тех, кто более или менее имеет представление о работе с деревом и гвоздями, я думаю, не составит особого труда собрать каркасный дом своими руками. Технологию строительства каркасного дома я описывал в одной из предыдущих статей очень подробно с множеством фотографий. Вы без труда найдете ее на моем сайте.

7. Относительно тонкие стены

Для того, чтобы обеспечить хорошую теплозащиту дома, нет необходимости возводить толстые стены. В среднем, толщина несущей наружной стены, вместе с отделкой, составляет около 25-30см.

Для кирпичных домов, даже с дополнительным утеплением, толщина стены будет около 45-50 см, и это в лучшем случае.

Это является значимым плюсом для небольших строений, где каждый лишний квадратный метр «на вес золота».

В доме 6х6 метров, за счет тонкой стены, мы сможем сэкономить 5-6 квадратов жилой площади, при этом, не меняя наружного периметра строения.

8. Возможность строить в холодное время года

Этот вид домов, без дополнительных затрат на нагрев материалов или использования каких-либо присадок, можно строить в любое время года. Единственным ограничением является то, что материалы должны быть сухими.

9. Не обязательно использовать спецтехнику в процессе строительства

В большинстве случаев, для постройки каркасного дома, привлечение спецтехники и использование дорогого инструмента – не требуется. Для быстрого и недорогого возведения стен, достаточно приобрести инструмент для резки дерева, потому что ручной ножовкой будет тяжело и долго.

10. Отделочные работы не требуют больших затрат

Как снаружи, так и изнутри, при строительстве каркасного дома, отделка не требует огромных затрат. Как правило, изнутри стены обшиваются гипсокартоном, который, с учетом того, что стены ровные, крепится без дополнительных металлических профилей, на фанеру или деревянную обрешетку. Это дешевле чем штукатурка, с несколькими выравнивающими слоями шпатлевки.

11. Хорошая сейсмостойкость

В сейсмически активных районах, каркасные дома будут намного надежнее каменных, кирпичных или блочных, без дополнительных затрат на усиление конструкции. Если кирпичные стены сильны только на сжатие, то на разрыв они слабы, как и все бетонные конструкции. Для того, чтобы обеспечить хорошую сейсмостойкость, в бетонных и аналогичных домах, необходимо устраивать дополнительные армирующие пояса, армирование самой кладки и другие мероприятия. В отличие от них, каркасный дом состоит из дерева, которое очень прочное на разрыв. Для обеспечения его надежности в сейсмически активных районах, нет необходимости в дополнительных затратах на усиление.

12. Несложный монтаж коммуникационных труб и проводов

В каркасном доме намного проще проводить все коммуникации. Никакого штробления, пыли и т.д. 

Все вышеописанное предполагает строгое соблюдение технологии. Даже при частичном несоблюдении технологии строительства каркасных домов, большинство из этих плюсов могут превратиться в отрицательные стороны.

1. Построены из горючего материала

Основным и неоспоримым минусом деревянных каркасных строений является то, что они состоят из горючего материала.

Для того, чтобы уменьшить риск возгорания таких строений и обеспечить достаточную пожаробезопасность, необходимо придерживаться нескольких основных правил при постройке каркасного дома:

• перед использованием, всю доску и брус необходимо обработать специальной пропиткой, которая будет защищать дерево от возгорания. При выборе, обращайте внимание на консистенцию пропитки, она должна быть немного жирной и при обработке впитываться в дерево. Дешевые пропитки, которые выглядят как крашенная вода, должного эффекта не дадут. Проверить качество пропитки можно, хорошо обработав кусок доски, а как пропитается – бросить ее в костер. Вы заметите, что эта доска будет долго тлеть, и загорится самой последней.
• когда будете проводить в дом электричество, следите за тем, чтобы все провода были в специальной гофре, как того требуют правила. При нагревании гофра сжимается, прекращая доступ воздуха к очагу возгорания.
• используйте исключительно негорючие материалы для утепления каркасного дома. Степень горючести материала можно узнать у производителя.
• в местах повышенной опасности, например, там, где будет расположен отопительный котел или плита, необходимо производить отделку из огнеупорных материалов.

Стоит отметить, что способы уменьшения риска возгорания зависят от каждого конкретного случая. Но придерживаясь вышеперечисленных правил, Вы в значительной степени обезопасите себя от пожара.

Пожароопасность — это основной фактор, который отталкивает будущих владельцев домов от постройки именно таких строений. Но давайте рассуждать логически, почему-то деревянные крыши и потолки никого не пугают, а ведь вся электрика, которая является одним из основных потенциальных источников возгорания, располагается именно возле потолка, или даже на нем.

2. Трудно найти «идеальный» материал для строительства

Если придерживаться всех правил строительства каркасных домов, то «в идеале», для их постройки необходимо использовать только высушенные материалы. То дерево, что продают у нас повсеместно – сырое. А сухую доску, либо сложно найти, либо она стоит значительно дороже.

В случае, когда Вы купите доску, а она окажется сыра, ее необходимо обязательно высушить, хотя бы естественным способом, сложив под навесом.

3. Относительно хрупки

Сама по себе стена каркасного дома выглядит очень хрупкой. Действительно, она не сравнится по прочности с кирпичной или бетонной стеной. Но у нас, к счастью, нет таких атмосферных аномалий, которые не сможет выдержать каркасный дом, построенный по всем правилам.

Это хоть и является минусом, но не настолько значительным, чтобы из-за него категорически отказываться от строительства такого типа дома. Я даже не могу представить какое-либо обстоятельство, которое может повредить или разрушить каркасное строение.

4. Меньший гарантированный срок эксплуатации

В разной литературе, срок службы каркасного дома варьируется по-разному. Некоторые источники утверждают, что такие дома пригодны для проживания 30-50 лет, но большинство источников утверждает, что с Вашим домом ничего не произойдет на протяжении 50-70 лет, а это на нашу жизнь, однозначно хватит. Тем более, сейчас существует, различного рода, обработка древесины, увеличивающая срок его службы.

У кирпичных и бетонных строений срок службы достигает 100 лет, но рассудите сами, при значительно уменьшенных финансовых затратах, мы получаем дом, в котором проживем всю жизнь. А что будет через 50-70 лет, еще никому не известно.

5. В деревянной конструкции могут завестись различные паразиты

Это также является значительным минусом каркасных домов. Но и от этой беды существует решение — так же, как и с пожаробезопасностью, необходимо обработать все дерево специальной биозащитной пропиткой. Часто можно встретить пропитки, которые одновременно являются и огне- и биозащитными одновременно.

6. Частое несоблюдение технологии строительства

Это, скорее всего, минус не самой технологии, а общая технологическая безграмотность. Часто рабочие берутся за работу, имея только поверхностное представление о ней. Как я уже писал раньше, это происходит от недостатка информации.

Для того, чтобы не нарваться на недобросовестных работников, необходимо обращаться только в те фирмы, которые специализируются исключительно на каркасном строительстве. Согласитесь, у них опыта гораздо больше, чем у рабочих, которые вчера строили кирпичный дом, и, решив, что строительство каркасного еще легче – взялись за него.

Так же, необходимо чтобы тот, кто будет строить, давал какую-нибудь гарантию, подтвержденную письменно, на свою работу.

Вот, в принципе, мы рассмотрели основные плюсы и минусы каркасных домов, которые должны помочь Вам сделать такой нелегкий выбор материала для строительства своего будущего дома.

Далее я хочу немного рассказать о том, почему люди не доверяют этой технологии, и почему такой тип домов не очень часто встречается на строительных участках.

В настоящее время, большинство людей не доверяют каркасной технологии строительства домов. Многие считают, что минусов в этой технологии гораздо больше чем положительных качеств.

А так ли это на самом деле?

Сейчас мы попробуем разобраться, почему каркасным домам не доверяют, и, в большинстве случаев, не используют эту технологию для строительства.

1. Всем известно, что технология строительства каркасного дома пришла к нам из-за рубежа. Но не все знают, что там, в зависимости от климатической зоны, они строятся по-разному. У нас же, технология строительства одна, и часто случается так, что, построив дом, он нас не устраивает в плане теплоизоляции, например. Но никто не задумывается о том, что необходимо было подогнать технологию конкретно под климатический регион, в котором дом будет строится.
2. Вторым, не менее важным фактором, является то, что мы используем в технологии строительства неправильный материал. Там, откуда к нам пришла технология строительства каркасного дома, существует отдельный вид доски и бруса, которые используются именно для строительства домов. Перед продажей весь материал проходит предварительную искусственную сушку. Мы же строим дома из того, что доступнее, а это сырая древесина, которая, в процессе эксплуатации дома, начинает давать трещины, усадку и изменяет форму.
3. Какие бы пленки и мембраны вы не использовали в качестве гидро- и пароизоляционных материалов, все равно, каркасный дом – это термос. А в таком доме, для комфортного проживания, необходима принудительная, правильно рассчитанная система вентиляции. Мы же, как правило, строим каркасный дом для того, чтобы сэкономить, поэтому о дорогих приточных системах даже не думаем. А это сокращает жизнь некоторым материалам.
4. Я уже писал в одном из пунктов, где описывал основные минусы каркасных строений, о том, что иногда трудно найти высококвалифицированных специалистов, которые не просто строят каркасные дома, но и полностью владеют технологией строительства. А прибегая к услугам «первых попавшихся» работников, которые совершают непоправимые ошибки, мы начинаем винить в этом саму технологию.

В конце этой статьи, хочется отметить, что при выборе типа дома, не стоит бросаться на первый попавшийся или отвергать какой-либо, не изучив все его плюсы и минусы. Помните, что жить в доме Вам, а не соседу, которому не нравится та или иная технология.

Каркасные дома плюсы и минусы – Сайт Винского

Каркасные дома плюсы и минусы

В интернете много статей и видео о плюсах и минусах каркасных домов. Пишут и снимают ролики разные специалисты по строительству, агенты строительных компаний и другие люди с массой знаний по строительству и сопромату.
Я пишу эту статью с позиции человека, который мало понимает в строительстве и не имеет интереса в этом бизнесе.
Просто живу в каркасном доме, который построила по моему заказу фирма и вижу достоинства и недостатки каркасных домов своими глазами.

Что такое каркасный дом

• Фундамент — как правило винтовые сваи так как каркасный дом легче дома из бруса/блоков/бетона.
• Каркас — как правило брус и доски, скрепленные между собой гроздями/саморезами/уголками.
• Утеплитель — как правило минеральная вата.
• Пароизоляция — как правило полиэтиленовая пленка.
• Гидро-ветроизоляция — как правило мембрана, по аналогии с мембранами в горнолыжной одежде.
• Внешняя отделка — кто во что горазд, но как правило все начинается с OSB.
• Внутрення отделка — кто во что горазд, но как правило вагонка или гипсокартон.

Каркасные дома минусы

• В каркасных домах низкая шумо- и вибро-изоляция.
• Закрытие металлической входной двери вы почувствуете в любом уголке каркасного дома.
• Не монолитность перекрытий: прыжки на втором этаже вы почувствуете на первом.
• Не в каждом месте стены можно вбить гвоздь или закрутить саморез для полки. Для этого нужно заранее предусмотреть закладные — то во что саморез будет вкручиваться.

Но основная проблема каркасных домов — это низкая квалификация строителей и качество материалов, применяемых фирмами в погоне за прибылью.

Каркасные дома плюсы

• Низкие требования к фундаменту — дом легкий.
• Быстрота возведения от начала до момента заселения.
• Дом не требует усадки для начала внутренней отделки.

Каркасные дома подводные камни

Да никаких подводных камней нет.
Есть криворукость строителей и жадность строительных фирм присылающих подобных строителей в комплекте с некачественными материалами.

Основная масса российских строительных шараг будет ссылаться на всякие снипы и другие важные документы, говорить о постоянном контроле с их стороны за ходом строительства.
Это означает лишь то, что обнаруженные косяки сделанные руко-жопами c периферии из говенного материала, будут прикрыты этими самыми снипами, как туалетной бумагой.

Строительство каркасного дома на даче — мой обзор.

Каркасный дом из чего строить

Лучший материал для каркаса — это ЛВЛ брус, скрепленный между собой металлическими скобами/уголками на болтах.
LVL брус не изменяет свою геометрию со временем и по прочности близок к металлу.
У ЛВЛ один минус — цена.

Как вариант — можно использовать комбинацию ЛВЛ бруса с OSB в виде деревянных двутавровых балок.
Конструкция весит меньше чем из бруса-досок, не рассыхается. Двутавровая балка держит утеплитель, не давая ему гулять по секции каркаса.
По цене деревянная двутавровая балка дешевле ЛВЛ бруса.

Все соединения каркаса должны быть усилены металлическими уголками на болтах или на белых саморезах (глухорях).
Гвозди при строительстве каркаса не должны использоваться вообще.

Утеплитель должен быть плитами с максимальной плотностью (от 35 кг/м3).
Именно плотный утеплитель, так чтобы не осел в секции каркаса со временем.
Пленки с двух сторон утеплителя в секциях каркаса должны быть разными и положенны правильной стороной.

С внутренней стороны дома должна быть пароизоляционная пленка, которая препятствует выходу влаги из теплого помещения в утеплитель.
Это может быть толстая полиэтиленовая пленка или армированная типа Ондутис.

С внешней стороны дом должен быть изолирован от ветра мембранной пленкой с функциями гидро-ветро защиты, но проницаемой для выхода пара из утеплителя.
Мембрана двусторонняя и ее нужно укладывать правильной стороной: наружу более ярким (красным) цветом — на примере мембраны Ютавек.

Говорят о мышах в каркасном доме

Об этом пишут все потребительские сайты с отзывами, копируя текст друг у друга.
Если это действительно проблема, то советую завести кошку, а лучше прикармливать брошенных людьми уличных кошек.
Эти самые благодарные существа, уничтожат все грызунов, если они есть на вашем участке.

А другой метод, который я могу рекомендовать — напыление пенополиуретаном всего чернового пола под домом.

Одна сплошная плита застывшей пены спасет вам дом и от грызунов и насекомых, а так же увеличит теплосопротивляемость вашего дома к холодам.
Пол становится теплым без подогрева.

Реальные отзывы о каркасных домах

Читайте эпопею строительства каркасного дома на даче (с фото и отзывами)

Поможет в обустройстве вашего нового дома:
Отопление каркасного дома — что выбрать.
Аквакамин на пеллетах для отопления дома
Котел на пелетах Китурами (Корея) для отопления каркасного дома на даче
Кессон на скважину с водой
Станция очистки воды от железа
Выбор и установка септика на участке
Интернет на даче
Как самостоятельно сделать пристройку котельной к дому

Как живется в каркасном доме за городом на даче

Зима на даче
Жизнь на даче весной
Летом на даче
Жизнь на даче осенью
Как жить на даче круглый год

Как вы заметили — я не делаю рекламы или антирекламы никому.
Так же не пишу стоимость моего дома и его оборудования.

Вы сами должны выбрать то, что вам по карману и удовлетворяет вашим требованиям к жизненному комфорту.
Интернет вам в помощь.

Отзывы реальных жильцов о каркасных домах к 2021 (теперь и видеоотзывы)

Каркасные дома в своем настоящем виде России строят недавно – максимум лет 20. Поэтому отзывов реальных жильцов, которые проживают в них по 50 лет, у нас пока нет. Но даже 5-8 лет, как мне кажется, дают представление человеку, как это — жить в каркасном доме. Ведь вопрос не в том, сколько лет каркасник простоит (в Канаде таким домам уже по 150 лет и они не думают падать), а вопрос в комфорте проживания и сложностях проживания, если они есть.

Отзывы о каркасниках я начал искать задолго до того, как решил его строить (еще в 2013-2015), так что коллекция мнений реальных жильцов у меня большая. Думаю, вам эта информация поможет решить для себя – строить ли каркасный дом или какой-то другой.

Что говорят жильцы каркасных домов

Пришлось провести пару недель отбирая только показательные отзывы, убирая странные или нереалистичные. Так что сейчас перед вами будет выжимка адекватных мнений реальных владельцев о наших канадских и финских домах.

Часто люди сомневается, что в именно в их широтах нельзя строить каркасник, поэтому разделю отзывы для удобства по географии:

Центр России

Отзывы о каркасных домов в Московской области и других областях от реальных жильцов

Я уж не знаю чудо это дом или не чудо, но я своим очень довольна. Постоянно не проживаем (подмосковные пробки и работа в Москве — несовместимы), но проводим там каждые выходные и праздники.
Дом каркасный, утеплитель 20 см, внутри имитация бруса, снаружи — блок хаус, мягкая кровля. Живем с марта 2007 года, пока никаких замечаний, единственное, что бы улучшила — звукоизоляцию… Между первым и вторым этажами — всё хорошо, замечания есть к двум комнатам на 2-м этаже, которые имеют общую стену-перегородку — надо как-то дополнительно звукоизолировать

каркасник 240 метров, два этажа, перекрытия деревянные, обложенный декоративным кирпичем, живем уже полгода, внутри крашенный ГКЛ, пол — доска, отопление, ГВС, теплые полы — электрические. Очень нравится, дома тепло, единственный недостаток — некое ощущение воздушности, если хлопнуть входной дверью — присутствуют некоторые колебания :), а в остальном дом как дом.

Я 6-ть лет живу в каркаснике и отапливаюсь электричеством, не ворую и тариф только дневной, пока в штанах, точнее в шортах:-), максимально уходит 5000 руб в самые холодные месяцы- январь и февраль, сейчас меньше 1000, в год по кругу около 2500. И это в довольно холодном и сыром климате, с 6-тью месяцами отопления.
Надо просто строить теплосберегающий дом, по современным технологиям, необязательно Сип или классический каркасник.. есть масса вариантов, как по строительству, так и по отоплению — и газгольдеры , дизельные котлы , электрические пеллетные , угольные, дровяные котлы, тепловые насосы, которые берут энергию земли или воздуха. солнечные коллектора . Выбирайте по деньгам .
У меня нет ни каких отрицательных впечатлений от каркасника, одни положительные эмоции, особенно от счетов на отопление.

Отзывы из Приволжья

Построил 2 каркасных дома и один из пеноблока. С учетом опыта склоняюсь к последнему.
Если каркасник строить правильно с учетом всех необходимых слоев — то по цене он получится, как дом из пеноблока или чуть дешевле, чем из кирпича.
Те цены, которые указывает зодчий и его аналоги — липа. Такой же дом, как на картинке — с крышей из металлочерепицы или мягкой кровли (а не оцинковки), с нормальным утеплением (15 см по всем стенам, полу, потолку), с нормальными дверьми и окнами, с ламинатом (а не черновыми досками на полу), с обработанным огнебиозащитой деревом и тд — обойдется в 2 раза дороже ( то есть не 2 млн за 150 м кв, а все 4 млн).

И главная проблема каркасника — фиг, что повесишь (зеркало, навесные кухонные шкафы, батареи и тд). Чтобы что-то повесить надо дополнительно обшивать хотя бы 12 фанерой все стены, а потом класть гипсокартон или вагонку.

Не у меня, у соседей в каменных домах счета на отопление больше чем у меня. Соседка с домом 45м2 платит за свет больше, чем я за свои 165м2, при этом еще и мерзнет, экономя на э/э. Другой сосед тоже в каменном доме и с такой же площадью при нынешней зиме, похожей на прохладную осень платит в 2,5 раза больше за отопление э/э, тоже экономя днем э/э. Я ж живу при комфортных 23С и плачу за этот комфорт небольшие суммы.

Казань

Отзывы от Северо-запада

Приозерское направление,100км от Питера. Каркасный деревянный дом, 250м2. На первом этаже водяные полы, котел на 12квт, камин,второй этаж конвекторы. Восемь систем П и В, плюс канальный кондиционер и два настенника. Ни разу не замерзли. Хотя очень много зависит от проекта и исполнителей. В двух соседних домах при -25 и ниже прихватывало водяные трубы в стенах. У меня такой проблемы не было ни разу.

Каркасные дома под ключ отзывы владельцев из

 Питера

Что происходит с каркасным домом через 10 лет:

Южные регионы:

Пермь

Зауралье:

Я живу в каркасном доме уже год , зимой работают 3 конвектора .
Мое мнение что выбор материала для стен в конечной стоимости дома не так значительно , самое главное каркасник можно построить одному , за довольно быстрый срок
дом у меня 209 м. Фундамент столбчатый без подвала. 1 этаж (технический) прихожая, сауна, котельная, гараж и мастерская. 2 Этаж кухня-гостиная, и мой кабинет библиотека. 3 этаж — 3 спальни.  Все жилые помещения кондиционируются. Средняя коммуналка (свет, вода, газ, телефон интернет, вывоз мусора) 4500р в месяц.

Бенапан

Недостатки каркасных домов по отзывам (итоги)

В итоге могу с уверенностью сказать, что практически все отрицательные моменты проживания в каркасных домах являются результатом нарушения технологии во время строительства.

Вот характерные примеры:

Для решения этой проблем достаточного одного — знать грамотных строителей, который строят настоящие каркасные дома. Я таких знаю уже почти во всех регионах России.
Пишите мне  на почту [email protected] и уже через день у вас будут контакты адекватной бригады строителей каркасников. Также вы можете посмотреть каталог бригад или нажать на всплывающее окно в правом углу экран.

Минусы каркасных домов: отзывы экспертов

Строительство домов по каркасной технологии пришло в Россию не так давно, хотя в Европе и Северной Америке такие дома строили еще 4 века назад. Климатические условия Канады, скандинавских стран и России очень схожи. Неудивительно, что при относительно невысокой стоимости дома и скорости его возведения каркасная технология в России стала развиваться очень быстро. Безусловно, каркасные дома имеют очень много преимуществ, но нельзя только воспевать эту технологию, нужно также объективно рассмотреть минусы этих домов.

Что такое каркасный дом

Прежде чем обсуждать недостатки каркасной технологии, необходимо дать определение каркасному домостроению. Вы можете найти много различных определений этому понятию, но не каждое из них будет понятно человеку без опыта в строительстве.

Каркасный дом представляет собой конструкцию на каркасе из дерева, металла или бетона. Стены состоят из разнородных материалов, каждый из которых выполняет свою функцию. Проще говоря, каркасный дом – это каркас, обшитый внутри и снаружи, с наполнением стен материалами, играющими роль утеплителя.

Каркасная технология развивалась на двух материках независимо друг от друга, и поэтому финский и канадский каркасный дом очень сильно отличаются друг от друга. Вообще, недостатки каждого варианта каркасника следует рассматривать отдельно, но в случае с финскими и канадским домами их можно рассматривать вместе.

Монолитно каркасный дом плюсы и минусы

В представлении российских обывателей закрепился образ каркасного дома как недолговечной конструкции для летнего пребывания. Но ведь капитальные коттеджи и даже многоквартирные дома также можно строить по каркасной технологии. В этом случае каркасом для дома будут служить бетонные колонны и перекрытия, а конструкция в целом называется «монолитно-каркасный дом». Строительство коттеджей и многоквартирных домов в России по этой технологии достаточно распространено.

Рассмотрим основные преимущества таких домов:

• Монолитно-каркасный дом обладает меньшей стоимостью по сравнению с полноценным кирпичным зданием.
• Отсутствие швов и стыков в каркасе позволяет добиться гораздо большей надежности и прочности дома.
• Дом имеет равномерную нагрузку на весь периметр фундамента.
• Монолитно-каркасные дома обладают долговечностью вплоть до 100 лет без крупных затрат на капитальный ремонт.
• Более высокие темпы строительства.

Дом из бруса

24.72%

Дом из кирпича

18.64%

Бревенчатый дом

14.61%

Дом из газобетонных блоков

16%

Дом по канадской технологии

11.61%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.81%

Монолитный дом

4.11%

Дом из пеноблоков

3.25%

Дом из сип-панелей

3.25%

Проголосовало: 3257

Плюсы такого дома достаточно весомы. Но лишен ли такой дом недостатков?

• Возведение каркаса из железобетона требует работы многочисленной квалифицированной бригады со специальным оборудованием. Требуется своевременный монтаж съемных опалубок (ламинированная фанера, подпорки и стяжки), быстрая работа арматурщиков и квалифицированная заливка бетона.
• Большинство недостатков связано с особенностями работы с бетоном. При работе в холодное время года потребуется добавление специальных морозостойких присадок, что увеличивает стоимость готового дома. Заливка монолитного каркаса должна производиться равномерно и непрерывно. Потребуется также специальное оборудование для уплотнения основания каждого бетонного элемента.
• Такие дома обладают плохой шумоизоляцией, а твердость каркаса усложняет монтаж коммуникации.
• Меньшая толщина стен по сравнению с кирпичным домом потребует дополнительного утепления.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Куда чаша весов перевесит – решать только вам. Стоит лишь довериться отзывам людей, которые давно живут в таких домах, каждый из которых утверждает, что качественный монолитно-каркасный дом, возведенный квалифицированным застройщиком, лишен недостатков для тех, кто его выбрал.

Финский и канадский каркасный дом, преимущества и недостатки

Финская технология имеет большее распространение в России по сравнению с канадской. Это связано с доступностью строительных работ и материалов по финской технологии. Финский дом – это каркас из бруса, который обшивается с двух сторон и заполняется утеплителями на минеральной основе. Канадский же дом возводится из СИП-панелей – каркас с заложенным утеплителем на основе полистирола или пенополиуретана зашивается или заклеивается под прессом наружной и внутренней обшивкой. Несмотря на отличия в технологиях такие дома обладают одинаковыми плюсами и минусами.

Основные преимущества каркасного дома по финской или канадской каркасной технологии: низкая стоимость, высокая скорость строительства, простота технологии, огромный выбор проектов, экологическая безопасность, высокая теплоэффективность дома, низкие затраты на эксплуатацию и ремонт.

Недостатки каркасных домов можно условно поделить на две группы: недостатки технологии каркасного домостроения в целом и для России.

Недостатки технологии каркасных домов

• От выбора в пользу каркасной технологии людей останавливает, прежде всего, стереотип о недолговечности таких строений. Да, каркасный дом уступает по сроку службы кирпичному. Но использование современных материалов и средств защиты позволило добиться 60-летнего срока службы без затрат на ремонт.
• Высокая пожароопасность. Строительство из древесины всегда связано с опасностью возникновения пожара.
• Низкий уровень шумоизоляции. При строительстве из древесины достаточно сложно добиться сопротивления вибрационным нагрузкам. Большинство каркасных домов строят из хвойных пород древесины, которые, кроме всего прочего, обладают хорошими резонансными свойствами.
• Обязательный монтаж дополнительной вентиляции. Каркасная технология подразумевает отведение паров из толщи стен, но полностью изолирует газообмен и парообмен изнутри дома. Поэтому придется предусмотреть систему вентиляции.

Недостатки каркасных домов для России

Большинство основных недостатков строительства каркасных домов в России связано с человеческим фактором.

• Строительство каркасных домов в России имеет небольшой стаж. С этим связан невысокий уровень знаний и опыта строителей. Большинство ошибок допускается при решении возведения дома своими руками. Чтобы избежать таких проблем, необходимо доверять только проверенным строительным организациям с хорошими рекомендациями. За строительство дома своими руками стоит браться, лишь досконально изучив этот вопрос и имея за плечами хоть какой-то опыт строительных работ.
• Невысокое качество используемых материалов. Многие строительные компании добиваются дешевизны строительства за счет использования низкокачественных материалов: это пораженная влажная древесина, дешевый утеплитель, тонкие строительные пленки или их отсутствие и многое другое. Чтобы избежать проблем с будущим домом, необходимо контролировать закупки материалов на каждом этапе строительства. Гораздо хуже, когда заказчик сам осознанно закупает и использует дешевый низкокачественный строительный материал в надежде на «авось».

Мы ни в коем случае не хотели бы разубедить вас строить дом по каркасной технологии. Такие дома можно и нужно строить. И главный аргумент в пользу этого – успешный опыт строительства за рубежом. Главным условием строительства надежного дома на основе каркаса – четкое соблюдение технологии при использовании качественных материалов.

Каркасно-щитовой дом

Раз уж мы затронули четкое соблюдение технологий, то нельзя не сказать о каркасно-щитовых домах. Эта технология является наиболее скоростной. Такие дома называют «домами за неделю».

Суть технологии заключается в сборке готовых стеновых и потолочных панелей, которые изготавливаются по проекту на территории завода-производителя. Такие дома обладают теми же недостатками, что и другие каркасники. За счет изготовления панелей на точном оборудовании при использовании материалов камерной сушки, качественных утеплителей и пленок удается избежать влияния человеческого фактора. Необходимо лишь соблюдать технологию и порядок монтажа отдельных элементов и узлов дома.

Как относиться к каркасным домам для постоянного проживания

Изначально каркасную технологию в России применяли только для временных военных сооружений и домов для летнего пребывания. Можно ли построить дом для круглогодичного проживания по каркасной технологии? Опыт стран, которые считаются родиной каркасного домостроения, доказал, насколько это решение является удачным.

Основная отличительная особенность дома для постоянного проживания – более надежный каркас для значительной толщины утепления (не менее 200 мм). Жилой дом обладает всеми преимуществами и недостатками каркасной технологии в целом. Отдельно стоит отметить широкий выбор в планировке дома. Каркас позволяет устанавливать перегородки независимо от несущих элементов. Из дополнительных недостатков стоит отметить ограничение этажности дома – каркасная технология не позволяет строить дома выше двух этажей (либо два полноценных этажа + мансарда).

Если у вас остались сомнения в выборе технологии для возведения собственного дома – рекомендуем посмотреть отзывы владельцев в интернете. Там же вы можете ознакомиться с рекомендациями о застройщиках. Не стоит доверять отзывам только на сайте строительной компании, посетите региональные форумы и социальные сети, чтобы выбрать технологию строительства и исполнителя задуманного проекта.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Плюсы и минусы каркасных домов / каркасный дом своими руками

Публикация. : 28 ноября 2012 года.

На сегодняшний день еще не изобретено ни одной технологии строительства, которая была бы идеальна во всем. Так или иначе свои недостатки есть у всех, однако если брать такое соотношение как цена/качество, цена/стоимость работы строительства или цена/затраты на эксплуатацию, то каркасная технология тут вне конкуренции. Действительно, плюсы данной технологии перевешивают все возможные минусы, впрочем судите об этом сами!

Плюсы:

1. Низкая стоимость строительства. На сегодняшний день это самая доступная технология из всех используемых, даже учитывая стоимость фундамента и отделки. Не случайно во всем цивилизованном мире именно каркасные дома самые распространенные!

2. Высокая скорость строительства. Продолжительность строительного цикла одна из самых низких – бригада строителей из 3 человек возведет средних размеров дом не более чем за 1 месяц, а при устройстве фундамента и отделочных работах за 1,5-2 месяца.

3. Низкие затраты на эксплуатацию. Помимо низких затрат на отопление, каркасный дом не нуждается в постоянном обслуживании, например в отличие от деревянных домов, где нужно периодически обновлять фасад.

4. Низкая теплопроводность ограждающих конструкций. Большой плюс – позволяет снизить затраты на отопление зимой и сохранить прохладу летом, тем самым обеспечивая высокий уровень комфорта.

5. Низкая теплоёмкость ограждающих конструкций. Большой плюс – позволяет гибко использовать систему отопления, причем в тех помещениях, где это необходимо, что позволяет экономить и повышает комфорт. Кроме того это преимущество дает возможность в случаи непостоянного проживания очень быстро протопить дом до нужной температуры.

6. Хорошая звукоизоляция помещений. Применяя внутри стен, перегородок и перекрытий звукоизоляцию, возможно добиться очень высоких показателей звукоизоляции в широком звуковом спектре.

7. Возможность прокладки коммуникаций внутри стен. Одна из особенностей именно каркасной технологии – позволяет без дополнительных затрат и специальных инструментов проложить электрику, каналы вентиляции, а также трубы водоснабжения и отопления внутри стены или перегородки, что дает несомненные эстетические плюсы любому помещению.

8. Облегченный фундамент. Каркасная технология позволяет использовать облегченные фундаменты низкого залегания, что дает значительную экономию и скорость строительства, по деньгам и по времени.

9. Отсутствие усадки. Большой плюс – можно сразу приступить к отделке (в т.ч. фасада), а следовательно, в кратчайшие сроки заселиться, нет необходимости в организации дополнительного отопления помещений, если дерево сырое, нет риска перекоса стен при усадке, что может создать много неприятностей вплоть до изменения геометрии стен, дома или крыши.

10. Экологически безопасен. Основными компонентами каркасного дома, помимо деревянного каркаса, являются так же утеплитель, минеральная и базальтовая вата, ГКЛ и ориентированно-стружчатая плита OSB. Всё это являясь продуктом переработки природных материалов, повышающие эксплуатационные характеристики, и при этом не представляют угрозы для человека, на что есть соответствующие подтверждения. В недавнем прошлом, производители OSB вовсе отказались от использования формальдегида в своих изделиях, несмотря на то, что его концентрация была мала и безопасна для человека.

11. Легкость и доступность внутренней отделки. Большой плюс – нет необходимости штукатурить стены (кирпич, пенобетон), либо создавать внутри дополнительный каркас с плитным материалом, достаточно зашпатлевать стыки и места крепящих саморезов и можно клеить обои – стены ровные сами по себе! Это касается и потолка. Так же нет необходимости организации стяжки на полу, как в случаи с плитами перекрытия – пол уже готов к отделке! Всё это значительно сокращает время и затраты, более того дает возможность сделать отделку самостоятельно!

12. Сейсмоустойчивость. Каркасные дома способны переносить нагрузку до 9-ти балов. В Японии предпочтителен именно этот вид дома.

13. Огромное количество циклов замораживания/размораживания. Большой плюс – есть возможность без проблем эксплуатировать дом наездами или сезонно, при этом, не поддерживая определенную температуру в свое отсутствие, а затратив лишь немного времени на прогрев дома!

14. Всесезонность строительства. Нет ограничения «строительным сезоном», дом возводится в любое время, при температуре окружающей среды до -15·C.

15. Нет необходимости в подъемном кране и прочей тяжелой строительной техники на участке. Каркасный дом возводится лишь силами небольшой бригады или самостоятельно, т.к. нет массивных элементов конструкции, что бывает актуально там, где нет возможности проезда тяжелой техники и конечно позволяет достаточно сэкономить.

16. Легкий доступ к содержимому стены и перекрытия. Конструкция дает возможность доступа к внутренним коммуникациям и утеплителю при необходимости, например, в случаи появления нового, более совершенного вида утеплителя замена его не составит труда, тем самым можно продлевать эксплуатацию дома на десятки лет!

17. Отсутствие щелей и прочих неплотностей. Большой плюс – идеальные ровные поверхности практически исключают щели и прочие неплотности, а те что остаются равномерно заполняются утеплителем, более того, применяемая гидро – и ветроизоляционная мембрана исключает любые малейшие потоки воздушных масс в толщу стены.

18. Возможность быстрого и не затратного демонтажа. Уникальный плюс – дом можно быстро и дешево демонтировать, перевезти, а затем собрать на новом месте – если, конечно, позаботиться об этом еще при проектировании и предусмотреть такую возможность.

19. Отсутствие мокрых циклов в строительстве. Делает строительство независимым от источников водоснабжения, и независимым от температуры окружающей среды.

20. Комфортный микроклимат помещений. Благодаря использованию дерева или ГКЛ, каркасная конструкция сохраняет все свойства деревянного дома, а именно способность брать и отдавать влагу и диффузировать газы, обеспечивая т.н. «дыхание» стен, что создает особый микроклимат.

21. Небольшая толщина стен. Позволяет сэкономить лишние квадратные метры.

Минусы:

1. Гулкость конструкции стен и перекрытий. Это недостаток всех деревянных стен и перекрытий, он связан с небольшой массой конструкции, не позволяющей в достаточной мере гасить значительные вибрации. Частично решить проблему позволяет тепло- звукоизоляция из плотных, тяжёлых минерально-базальтовых утеплителей или двойного слоя ГКЛ.

2. Необходим грамотный проект, чертёж со всеми схемами крепления и узлов. Технологически каркасный дом сложнее любого другого и подразумевает соответствующую квалификацию, наличие современного инструмента и грамотно составленный проект, который решает многие проблемы строительства.

3. Предвзятое отношение в нашей стране. Хотя это минус уже не технологии, тем не менее, каркасные дома становятся все более популярными в России, именно благодаря большому количеству несомненных плюсов.

Домыслы:

1. Все конкуренты каркасных домов в первых пунктах своих преимуществ перед каркасным домами вам скажут, что каркасный дом не дышит, и они возможно будут правы. Правильный дом не должен дышать через щели и неплотности, которые есть в домах из дерева между брёвнами и брусом, между кирпичами в кирпичном доме, в блочном из блоков и тд. Хорошо сделанный дом — это герметичный дом!, всю вентиляцию делаем мы сами, как нам удобно, чтобы каждую осень не заделывать щели в окнах и дверях. Если мы откроем СНиП на вентиляцию домов, то мы увидим, что оказывается любому дому необходима вентиляция, дому из бревна, бруса, кирпича, пенобетона, каркасного и тд. Во всех домах в жилых помещениях надо обеспечить не менее 0,3 объема свежего воздуха в час, для некоторых и до 1 объема. Так что информация, что только каркасному дому нужна вентиляция — это полностью ошибочное мнение.

Читайте так же:

• Технология строительства каркасных домов
  Технология строительства каркасных домов – это некий свод правил, соблюдая который вы сможете быстро и качественно своими руками построить правильный дом, чтобы в последствии избежать лишних затрат на переделку или перестройку.

• Поэтапное описание строительства каркасного дома
  Описание строительства каркасного дома – это подробный рассказ о строительстве каркасного дома своими руками в который мы добавили большое количество фотографий по каждой стадии строительства, будь то строительство фундамента, возведение каркаса, наружная и внутренняя отделка, утепление и тд.

• Фундамент
  Фундамент – это основа любого дома, поэтому мы посветили этому целый раздел, в котором постарались доходчиво рассказать как самому сделать хороший фундамент, предоставили подробные описание и расчёты по глубине промерзания, по грунтам, уровню грунтовых вод и тд.

• Каркасный дом своими руками
  Каркасный дом своими руками – это начало темы как построить каркасный дом самому, своими силами, при этом сэкономив средств и сделать всё быстро, хорошо и правильно.

Плюсы и минусы каркасного дома – АРТМЕТАЛЛ УКРАИНА

Сегодня ни об одной технологии строительства нельзя сказать, что она идеальна. Так или иначе, но недостатки есть у каждой, здесь важнее соотношение цена/качество и стоимость строительства/затраты на эксплуатацию. Если отталкиваться от этих критериев, то каркасная технология  безусловный лидер. Впрочем, смотрите сами.

Каркасное строительство: преимущества

В чем преимущества каркасного дома?

• Невысокая стоимость строительства –  от 200 $/м².
  Дешевле можно построить только дом из самана, да и то при условии, что строить будете самостоятельно.
• Довольно высокая скорость строительства.
  Небольшой каркасный дом будет построен в течение 2-6 недель. А если учесть, что дом может быть возведен на свайном фундаменте, который устанавливается за один день, то скорость строительства дома под ключ может быть еще выше.
• Простота внутренней отделки.
  Полностью отпадает необходимость в штукатурке, стяжке и других бетонных работах. Достаточно зашпаклевать крепления и стыки и можно клеить обои.

Постройка каркасного дома: преимущества эксплуатации

В чем плюсы эксплуатации каркасного дома?

Самое важное — это небольшие затраты. Каркасный дом очень быстро прогревается и он достаточно теплый. Собственно говоря, эти дома пришли к нам из Канады, северной страны. А потому излишне говорить об их комфортности.

Не менее важна и хорошая звукоизоляция каркасного дома, а также то, что все коммуникации проложены внутри стен. К тому же, каркасные дома не дают усадки, а значит, проблема трещин и других неприятностей вас не коснется.

Что касается устойчивости, то каркасные дома способны выдержать землетрясение силой до 9 баллов! Это отличный вариант для тех, кто опасается природных катаклизмов.

Справедливости ради, давайте рассмотрим, в чем заключаются недостатки каркасного дома.

Сборные дома: недостатки

В чем минусы каркасного дома?

1. Основным недостатком такого дома называют гулкость перекрытий и стен. На самом деле, это недостаток всех деревянных строений и связан он с недостаточной массой самих стен и перекрытий, которые в должной мере не могут погасить вибрации. Проблема решается использованием качественной звуко- и теплоизоляции. Идеальный вариант – минерально-базальтовые утеплители.
2. Технологически более сложный проект. Еще на этапе проектирования необходимо учесть многие факторы: крепления, расположение коммуникаций. Задача решается правильным выбором компании-застройщика.
3. Предвзятое отношение к каркасному строительству в нашей стране. Ну любим мы все монументальное, чтобы на века. Но и здесь проблемы как таковой нет. Так, например в той же Канаде каркасные дома стоят по 100-150 лет и, судя по всему, простоят еще столько же. Так что это опять-таки вопрос правильного выбора застройщика.

Преимущества и недостатки каркасных и бревенчатых домов

Для тех, кто хочет построить свой загородный дом или дачу, вопрос, какому строению отдать предпочтение, бревенчатому или каркасному, актуален. Чтобы ответить на него, необходимо изучить все преимущества и недостатки каждого материала. Утверждать однозначно, что бревенчатый дом лучше каркасного и наоборот, — неправильно. Необходимо учитывать не только качественные характеристики материалов, но и особенности климата, и другие факторы.

Что представляет собой каркасный дом, его плюсы и минусы

Главное преимущество этого строения – скорость возведения. В России каркасные индивидуальные дома в объеме деревянного домостроения — абсолютные лидеры. Непонятно по какому показателю лидеры, не надо так утверждать. Европейская технология строительства каркасников в нашей стране применяется уже около 15 лет. И это не просто щитовой домик, в котором при первых заморозках начинает сквозить изо всех щелей, это – легкие дома с хорошей теплоизоляцией.

Достоинства каркасных домов:

• Легкость конструкции. Дом на основе каркаса отличается относительно легким весом стен и перекрытий и не дает усадки. Для него не требуется устанавливать тяжелый бетонный фундамент, достаточно установить сваи.
• Хорошая теплоизоляция. Один из элементов каркаса – утеплитель. Для каркасных строений используют плиты из минеральной ваты. Толщина утеплителя зависит от климатических условий.
• Быстрая скорость возведения. Чтобы построить дом площадью 150 м2 потребуется всего 3-4 месяца.
• Нет необходимости задействовать тяжелую спецтехнику. Возведением дома занимается бригада из 3-4 человек.
• Строительство в любое время года. Собрать каркасник можно даже зимой, главное, не проводить работы в сырую погоду.

Каркас дома собирают из деревянного бруса или металлического термопрофиля. Последний будет стоить дороже.

Но у этой технологии есть и недостатки. Важно создать правильный использовать сухой каркас, чтобы поддерживать оптимальный уровень влажности. Если стена полностью герметична, она не будет впускать холодный воздух, но и «дышать» тоже не будет, что приведет к высокой влажности внутри помещений. Выход – установка приточно-вытяжной системы вентиляции. Второй недостаток – относительно небольшой срок службы, около 40 лет.

Дом из бревен, плюсы, минусы

Традиционным строительным материалом для строительства домов на территории России многие века остается дерево. Несмотря на появление на рынке инновационных стройматериалов, желающих жить в настоящих деревянных строениях не убавилось, а с каждым годом только растет. Деревянные дома – это не только экологично. Дерево прекрасно сочетается со стеклом, камнем, металлом, это придает дому особую архитектуру. При строительстве ставится два вопроса: выбор породы дерева и технология возведения.

Выбор дерева

Наиболее долговечными и надежными являются дуб и лиственница. Но это самые дорогие породы дерева для строительства. Повсеместно используются более податливые в обработке сосну и ель. Лучшим решением будет выбрать здоровое дерево, растущее в вашем регионе. Деревянные дома возводят по разным технологиям. Для строительства из оцилиндрованного или натурального бревна используется одна технология, для бруса – другая.

Виды бревен для строительства домов

Еще лет 100 назад для деревянного дома требовалась оструганное рубленое бревно, то сегодня этот материал подвергается обработке и подгонке по размерам на производстве. Если вы хотите построить настоящий дом из бревен, стоит знать, что бревна могут быть цельными и оцилиндрованными.

Цельные (рубленые) – не подвергаются обработке, с них только снимается кора, имеют верхний смоляной слой, защищающий материал от разрушения. Строения из цельных бревен смотрятся не совсем эстетично, а для их возведения требуется особое мастерство. Строение дает усадку, этот процесс может продолжаться 1,5-2 года.

Оцилиндрованные бревна подвергаются обработке на станках, им придается точная форма цилиндра. Материалу необходима пропитка антигрибковыми составами. Дома из оцилиндрованного бревна смотрятся красиво, возводятся быстро, обладают повышенными теплоизоляционными характеристиками. В таком доме приятно пахнет древесиной. Среди минусов:

• на бревнах со временем образуются трещины, что требует периодического конопачения;
• необработанный материал подвержен внешним воздействиям, необходимо пропитывать антисептиками;
• дом дает усадку на протяжении первого года.

Дома из бревен стоят намного дороже, чем использование других материалов.

Достоинства бревенчатого дома

Дом из дерева будет служить долго и проявлять свои лучшие качества, если материал был правильно высушен. Это – принципиально важно, поскольку дом в последствии даст минимальную усадку.

Плюсы бревенчатого строения:

• Отсутствие доработок, если использовалось оцилиндрованное бревно. Дерево предварительно проходит подготовку и маркируется. За счет высокой точности не требуется его подгонка на месте. Важно закупать материал партиями с одной маркировкой.
• Эстетика, бревенчатые дома, построенные с соблюдением технологии, смотрятся как дома из сказки.
• Не требуется производить облицовку фасада и наружных стен.
• В большинстве случаев, если используется оцилиндрованный материал, герметизацию можно не производить, поскольку бревна благодаря пазам плотно устанавливаются друг на друга.
• Возможность использовать самые разнообразные дизайны и архитектурные решения в строительстве.
• Есть мнение, что овладеть технологией сборки бревенчатого дома из оцилиндрованного материала, при желании может каждый.
• Еще одно неоспоримое преимущество – это уход за деревянными коттеджами в процессе эксплуатации. Достаточно периодически наносить на сруб водоотталкивающие составы и септики.
• Высокие теплоизоляционные показатели. Древесина обладает низкой теплопроводностью.
• Экологичность, в домах из дерева дышится легко, жильца дома редко страдают аллергическими заболеваниями.

Долговечность – главное достоинство этих домов. Они будут служить не менее 80 лет.

Выводы

И у каркасных, и у бревенчатых домов есть свои достоинства и недостатки. И те, и другие строения можно устанавливать на легкий фундамент.

Какие основные различия:

• Срок эксплуатации. Дом из брус и бревна будет служить долгие года, в нем проживет ни одно поколение владельцев, каркасный – около 40 лет.
• Необходимость облицовки. Каркасники необходимо облицовывать, брусовые и бревенчатые — в этом не нуждаются.
• Привлекательность для грызунов. Из-за многослойности конструкции в каркасные дома грызуны проникают достаточно быстро. Брусовые дома наиболее устойчивы к проникновению мышей и насекомых.
• Стоимость. На строительство каркасного сооружения уйдет меньше средств, чем на возведение дома из бруса.
• Скорость строительства. Каркасники возводятся достаточно быстро и практически не дают усадку. Больше всего времени потребуется на строительство из цельного бревна.

По некоторым показателям каркасные дома уступают бревенчатым, но при этом у них есть и масса преимуществ. Такие коттеджи дешевле в строительстве. Если вы не ограничиваете себя в средствах, можете купить качественное бревно и нанять профессиональную бригаду строителей, можно рассмотреть вариант возведения бревенчатого дома.

Материалы по теме

Что такое А-каркасный дом? Особенности, плюсы и минусы и многое другое.

Дома с А-образной рамой

предлагают уникальный и простой дизайн, который производит невероятное первое впечатление. Если вы обсуждали покупку дома с А-образной рамой, узнайте больше о том, как эти дома построены, о плюсах и минусах этого стиля, а также о типе покупателя и месте, которое лучше всего подходит для этого стиля дома.

Делая покупки для вашего нового дома, вы можете искать множество различных стилей, но, пожалуй, ни один из них не так примечателен, как дом в форме буквы А.Дома с А-образной рамой названы в честь уникальной формы, которую они создают, образуя букву «А» в форме треугольника.

Эти дома популярны по всей стране, особенно в живописных местах. Они имеют гладкий современный вид, стены начинаются у земли и уходят вверх. Дома с А-образной рамой также довольно доступны для покупки.

Если вы задумывались о покупке дома с А-образной рамой, обязательно сначала ознакомьтесь с плюсами и минусами этого типа дома.

Что такое дома с А-образной рамой?

Дома с А-образной рамой представляют собой симметричный корпус в форме заглавной буквы «А.”Он был вдохновлен дизайном кабины, созданной Р.М. Шиндлер, калифорнийский архитектор 1930-х годов. В 1950-х годах этот стиль дома стал популярным среди пляжей благодаря известному архитектору Эндрю Геллеру.

Этот тип дома обычно строится из дерева, поэтому его легко построить и масштабировать. В то время как большинство из них одноэтажные с чердаками, некоторые могут быть более грандиозными с несколькими этажами и окнами в стиле собора. Дома с А-образной рамой сейчас найти немного сложнее, но они все еще доступны и пользуются большим спросом.

Плюсы домов с А-образной рамой

Дома с А-образной рамой часто любят за их очаровательный внешний вид. У владения этим типом дома есть много преимуществ по сравнению с другим домом более традиционной формы. Вот некоторые из основных преимуществ домов с А-образной рамой:

• Большие панорамные окна от пола до потолка
• Высокие потолки
• Открытая планировка
• Пространство на чердаке для хранения вещей или уникальная комната
• Несложный дизайн
• Доступная

В целом, эти дома предлагают яркое естественное освещение, простой, но элегантный дизайн и открытую планировку, которая может казаться элегантной и уютной.

Минусы домов с А-образной рамой

Хотя от этих домов может быть захватывающе дух, есть некоторые серьезные недостатки, которые следует учитывать перед покупкой. Некоторые из основных недостатков домов с А-образной рамой включают:

• Более подвержены повреждениям термитами из-за деревянного каркаса
• Меньше выдержит сильный шторм
• Нехватка места для хранения
• Ограниченное количество комнат из-за размер крыши
• Отсутствие уединения из-за больших окон

В целом, домами с А-образной рамой может быть трудно управлять в некоторых климатических условиях, подверженных штормам или термитам, и, возможно, это не лучший выбор для больших семей.

Кому следует покупать дом с А-образной рамой?

Любой, кто любит дом с А-образной рамой, должен чувствовать себя желанным при покупке, если он учитывает все преимущества и недостатки этого типа жилья. Эти дома, как правило, лучше всего подходят для одиноких, которым не нужно много места для хранения, поскольку конструкция крыши не позволяет много места для хранения.

Покупателям, которые ищут дом для отдыха или второй дом в живописном месте, может понравиться домашний дизайн с А-образной рамой, поскольку большие окна позволяют быстро получить доступ к великолепным пейзажам на открытом воздухе.Эти дома также, как правило, лучше всего работают, когда они построены вдали от других объектов, чтобы обеспечить уединение для домовладельцев.

Поскольку строительство дома с А-образной рамой довольно простое, они, как правило, обходятся дешевле, чем традиционное жилье, что может быть большим плюсом для покупателей. Если вы ищете недорогой дом или инвестиционную недвижимость, дом в форме буквы А может быть хорошей покупкой.

Дополнительная информация о домах с А-образной рамой

Все еще не уверены, подходит ли вам дом с А-образной рамой? Мы предлагаем сотрудничать с опытным агентом по недвижимости, который может ответить на самые распространенные вопросы покупателей о покупке недвижимости в формате A-Frame.Квалифицированный агент может помочь вам найти подходящий тип жилья с А-образной рамой в рамках вашего бюджета или предложить альтернативные варианты жилья, если вы находитесь в затруднительном положении.

Кроме того, агент по недвижимости может помочь вам определить лучшие варианты финансирования, доступные для вас, провести для вас экскурсию по домам, которые вам интересны, помочь вам разместить предложение и провести переговоры, а также проведет вас через все документы и вопросы, которые у вас возникнут по пути.

Если у вас еще нет агента, вы можете объединиться с агентом Clever Partner с полным спектром услуг, который поможет вам найти дом вашей мечты в форме A-Frame.Свяжитесь с ближайшим к вам агентом сегодня.

Вам также могут понравиться

Проблемы дома с А-образной рамой — на самом деле довольно много

Проблемы дома с А-образной рамой | Вот привлекательный дом в форме буквы А на горе. Пустынный остров, штат Мэн. Вы можете не осознавать проблемы, которые возникают в таком доме, потому что вы загипнотизированы тем, насколько он необычен. При строительстве дома с А-образным каркасом вам понадобятся некоторые основы конструкции крыши. (C) Copyright 2021 Тим Картер

Проблемы дома с А-образной рамой — их может быть много

ВОПРОС № 1: Мне нужно ваше честное мнение, Тим.Мне всегда нравились каркасные дома, и я думаю, что хочу построить такой. Я провел множество исследований этих необычных домов и убежден, что это правильное решение. Я хочу, чтобы вы были адвокатом дьявола и постарались выявить любые недостатки в моем мышлении, прежде чем я возьму на себя это крупное финансовое обязательство. Не стесняйтесь делиться любыми плюсами и минусами. Leslie S., Silver Spring, MD

Сталкивались ли вы когда-нибудь с таким решением, как Лесли? Когда речь идет о крупных покупках, довольно легко позволить эмоциям управлять днем.Обычно это хорошая идея — получить много отзывов как от друзей, так и от профессионалов.

В этом случае Лесли должна поговорить с ведущим агентом по недвижимости в районе, где она планирует построить дом в форме буквы А. Она может обнаружить, что А-образная рама имеет очень ограниченную привлекательность, что напрямую влияет на стоимость дома при перепродаже.

НАЖМИТЕ или НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ СТАВКИ от местных строителей, которые могут построить ваш дом с А-образной рамой.

Стоит ли арендовать А-образную раму перед покупкой?

Первая мысль, которая пришла мне в голову, когда я прочитал вопрос Лесли, была: «Вы когда-нибудь оставались на неделю в доме с треугольной рамкой?» Месяц было бы еще лучше, но это может быть проблематично для человека, у которого мало свободного времени на отпуск.

Интернет позволяет легко найти любое количество домов с А-образной рамой, которые вы можете арендовать. Я бы, наверное, остановился на двух или трех разных, чтобы посмотреть, как они на самом деле работают изо дня в день.

Каковы основные проблемы дома с А-образной рамой?

На мой взгляд, вот пять основных проблем:

• Большое количество тепла летом, если большие окна выходят на юг (при условии, что вы находитесь в Северном полушарии)
• Отсутствие большого количества вертикальных стен для развешивания вещей
• трудно заменить крышу — требуется установка.
• акустические проблемы со звуком, отражающимся от твердых поверхностей стен
• потеря энергии через огромные оконные стены

Функциональны ли дома с А-образной рамой?

Я считаю, что дом должен быть функциональным, прежде чем вы задумаетесь о его форме.Это борьба в архитектуре, где форма и функция имеют тенденцию взаимодействовать друг с другом. Как строитель, я могу взять практически любой план этажа и затем придать ему внешний вид современной, викторианской, тосканской виллы и т. Д.

Сильны ли дома с А-образной рамой?

Дома с А-образной рамой очень прочные, потому что они имеют базовую геометрическую форму, которую использует Мать-природа.

С точки зрения строительства, дома с А-образной рамой представляют собой простые треугольники. Треугольники, пожалуй, самая прочная из всех вещей, которые вы можете построить, если все связи между тремя сторонами спроектированы.В огромных мостах используются треугольники. Натяжные тросы или стальные балки образуют треугольники в больших открытых стальных зданиях, чтобы они не обрушились во время урагана.

Как свести к минимуму внешнее обслуживание?

Если вы выберете прочный кровельный материал, такой как сталь или кровельная черепица из первичного полимера, вы можете получить минимальное внешнее обслуживание, поскольку две из четырех стен также являются крышей. Это большой плюс моей книги.

Есть ли у домов с А-образной рамой открытые планы этажей?

Многие дома с А-образной рамой имеют открытую планировку.Я был бы уверен, что эта концепция вам подходит. А как насчет посещения гостей? Обеспечит ли А-образная рамка достаточную конфиденциальность, чтобы социальная ткань не начала разрушаться в считанные часы или дни?

Как повесить предметы на наклонные стены?

Как бы глупо это ни звучало, вы даже должны рассматривать произведения искусства и другие настенные предметы, которые вы могли бы принять как должное. Да, вы можете повесить картины и произведения искусства на наклонные стены, но убедитесь, что вы не против, как они могут выглядеть.

Стоит ли надеяться, что мне понравится дом в форме буквы А?

Мой последний совет — основывать окончательное решение на холодных неопровержимых фактах.Не надейтесь, что А-образная рама получится. Вы надеетесь на то, что не можете контролировать. Вы можете протестировать в прямом эфире в А-образной рамке, чтобы увидеть, действительно ли вам нравятся повседневные встречи с наклонными стенами под большим углом.

Колонна 1301 А

Проживание в А-каркасном доме: достоинства и недостатки

Многие британские агентства недвижимости, особенно в Лондоне, предлагают дома с А-образной рамой в аренду и на продажу. Дом с А-образной рамой не очень большой, обычно с одним этажом и множеством окон как спереди, так и сзади.Это неудивительно, поскольку эта технология уже давно популярна в Европе. Фактически, этот стиль стал популярным в период с середины 1950-х до 1970-х годов. В наше время многие люди учитывают этот вариант при выборе типа своего будущего дома из-за его преимуществ.

Ready Property, профессиональное агентство недвижимости, специализирующееся на рынке недвижимости Лондона, подготовило обзор плюсов и минусов, предлагаемых домом с А-образной рамой. Если вас интересуют какие-либо услуги в сфере недвижимости, включая аренду, продажу, покупку или сдачу в аренду, посетите наш веб-сайт для получения более подробной информации: https: // readyproperty.co.uk/

Прочность

Дом с А-образной рамой находится в своей стихии почти в любом климате, особенно в теплых местах. Конструкция дома с А-образным каркасом имеет отличную теплоизоляцию, несмотря на довольно тонкие стены. В холодную и суровую погоду его сильно наклонная крыша не позволяет скапливаться снегу. Это означает снижение риска повреждения и обрушения.

Разнообразный дизайн, экологичность и безопасность

Концепция дома с А-образным каркасом предоставляет пространство для различных строительных решений и множества вариантов внешней и внутренней планировки.Например, каркасная технология позволяет скрыть все инженерные коммуникации в стенах, а вентилируемая облицовка позволяет дому «дышать». Таким образом, можно забыть о повышенной влажности, грибке и т. Д. Кроме того, при строительстве домов А-образного профиля строители используют экологически чистые материалы, например, брус, который безопасен для здоровья всех жителей дома. Такие дома обычно имеют невысокую привлекательность.

Ограниченная жилая площадь

Дом с А-образным каркасом предоставляет ограниченные возможности для проживания.Как уже было сказано, обычно такие дома одноэтажные. Фактически, из-за наклонных стен наверху дома имеется некоторое количество неиспользуемого пространства. Дом А-образной формы идеально подходит для небольших семей или пар, однако большим группам там будет неуютно.

Таким образом, дом с А-образным каркасом имеет свои достоинства и недостатки. Уютный и безопасный, это будет хороший дом для отдыха для пар и небольших семей. Тем не менее, большие семьи могут захотеть рассмотреть другие варианты.

домов со стальным каркасом: плюсы и минусы

В последнее время было много дискуссий о жизнеспособности домов из стального каркаса — самого сердца настоящего барндоминиума. Поэтому мы решили провести небольшое исследование и определить для себя плюсы и минусы наличия дома со стальным каркасом вместо более традиционного дома с деревянным каркасом.

Дома с железным каркасом: плюсы и минусы. Стальной каркас может стоить от 3 до 15% дороже деревянного. Но это может быть компенсировано другими преимуществами.Например, стена, построенная на металлических каркасах, практически не огнеупорна. И они длятся очень долго. Поскольку металлические гвоздики не деформируются и не гниют, как это неизбежно происходит с деревянными гвоздиками, они, скорее всего, все еще будут в ваших стенах, выполняя свою работу еще долгое время после того, как вы уйдете.

Начните строительство стального каркаса с помощью комплекта

Многие начинают переосмысливать традиционную практику сборки своей оболочки с нуля.

В наши дни заводская оболочка — это просто лучший и более экономичный выбор.Даже строители «под ключ» начинают предлагать так называемые «комплекты» в качестве альтернативы строителям-собственникам, которые в противном случае были бы вынуждены закупить необходимую высококачественную сталь и компетентную команду для сборки всех частей.

И тогда есть очень реальная экономия средств, чтобы построить правильную ногу.

• Металлический дом площадью 1200 квадратных футов — только каркас — с площадью основания, достаточной для размещения двух спален, будет стоить около 15 000 долларов США
• Если вы хотите получить металлический дом площадью 1600 квадратных футов с местом для 3 спален, вы можете сделать это примерно за 20 000 долларов.
• По данным недавнего опроса, для металлического дома площадью 2000 квадратных футов, достаточно большого для 4 спален, вы можете получить комплект примерно за 25 800 долларов.
• Обратите внимание, что эти цены не включают двери, окна, перекрытия или любые другие компоненты, кроме каркаса, стен и сплошной крыши.

Стальная рама лучше деревянной?

Это зависит от того, с кем вы разговариваете. У каждой точки зрения есть свои закрашенные в шерсти, непримиримые сторонники. Вот некоторые из дополнительных вопросов, которые необходимо учитывать:

Стальной каркас дешевле?

Нет, это не так. Стальной каркас может стоить от 3 до 15% дороже деревянного.Но это может быть компенсировано другими преимуществами.

Во-первых, стена, построенная с помощью металлических гвоздей, практически пожаробезопасна. Во-вторых, металлические стойки могут выдерживать гораздо больший вес, чем их деревянные аналоги, что делает их особенно хорошими для поддержки тяжелых шкафов, изготовленных по индивидуальному заказу.

Как долго служат дома из стального каркаса?

Хороший вопрос. Короткий ответ: практически навсегда.

Поскольку металлические гвоздики не деформируются и не гниют, как это неизбежно происходит с деревянными гвоздями, они, скорее всего, все еще будут в ваших стенах, выполняя свою работу, еще долгое время после того, как вы уйдете.

Скрипят ли дома из стального каркаса?

Опять же, краткий ответ заключается в том, что практически любая конструкция может двигаться при правильном стечении обстоятельств.

Если вы сомневаетесь, встаньте на крышу Эмпайр-стейт-билдинг или любого небоскреба во время сильного ветра. На самом деле, не нужно много ветра, чтобы почувствовать колебание гигантской конструкции. На этой высоте погодные условия часто не соответствуют условиям на уровне земли.

Как и любой старый деревянный дом, издающий скрипучий шум, который без всякой на то причины вдохновил на создание многих романов ужасов, дома из металла также будут скрипеть и двигаться — но обычно это является результатом несколько случайных болтов, которые с годами открутились.

Сколько стоит каркас дома?

Точная цена индивидуальна для каждого конкретного проекта. Но вы можете дать безопасный ответ, если кто-то достаточно груб, чтобы взломать ваши личные финансы.

Неудивительно, что средняя цена постройки каркаса дома с нуля будет сильно варьироваться от штата к штату. В среднем, вам придется платить около 20 долларов за квадратный фут за материалы и от 5 до 10 долларов за квадратный фут за рабочую силу.

Металлические дома энергоэффективны?

Стальной каркас не особенно эффективен с точки зрения экономии энергии.Тепло и холод движутся по стали гораздо быстрее, чем по дереву.

По некоторым оценкам, в металлическом здании вашей изоляции придется работать намного тяжелее, чтобы сдерживать воздействие матери-природы. Вот почему в наши дни общепринято использовать либо только изоляцию из распыляемой пены толщиной не менее 2,5-5 дюймов, либо комбинацию традиционной изоляции с высоким рейтингом R в сочетании с распыляемой пеной с закрытыми порами.

Спросите строителя: не строите и не покупайте дом с А-образным каркасом, пока не попробуете жить в нем.

Q. Мне нужно ваше честное мнение, Тим. Мне всегда нравились каркасные дома, и я думаю, что хочу построить такой. Я провел множество исследований этих необычных домов и убежден, что это правильное решение. Я хочу, чтобы вы были адвокатом дьявола и постарались выявить любые недостатки в моем мышлении, прежде чем я возьму на себя это крупное финансовое обязательство. Не стесняйтесь делиться любыми плюсами и минусами. — Лесли С., Силвер-Спринг, Мэриленд

A. Довольно легко позволить эмоциям управлять днем, когда дело касается крупных покупок.Обычно это хорошая идея — получить много отзывов как от друзей, так и от профессионалов. В этом случае вам следует поговорить с ведущим агентом по недвижимости в районе, где вы планируете построить этот дом с А-образной рамой. Вы можете обнаружить, что А-образная рама имеет очень ограниченную привлекательность, что напрямую влияет на стоимость дома при перепродаже.

Первая мысль, которая пришла мне в голову, когда я прочитал вопрос, была: «Вы когда-нибудь оставались на неделю в доме с треугольной рамой?» Месяц было бы еще лучше, но это может быть проблематично для человека, у которого мало свободного времени на отпуск.

Интернет позволяет легко найти любое количество домов с А-образной рамой, которые вы можете арендовать. Я бы, наверное, остановился на двух или трех разных, чтобы посмотреть, как они на самом деле работают изо дня в день.

Я считаю, что дом должен быть функциональным, прежде чем вы задумаетесь о его форме. Это борьба в архитектуре, где форма и функция имеют тенденцию взаимодействовать друг с другом. Как строитель, я могу взять практически любой план этажа и придать ему вид современной, викторианской, тосканской виллы и т. Д.

С точки зрения строительства, дома с А-образной рамой представляют собой простые треугольники.Треугольники, пожалуй, самая прочная из всех вещей, которые вы можете построить, если все связи между тремя сторонами спроектированы. В огромных мостах используются треугольники. Натяжные тросы или стальные балки образуют треугольники в больших открытых стальных зданиях, чтобы они не обрушились во время урагана.

Если вы выберете прочный кровельный материал, такой как сталь или кровельная черепица из первичного полимера, вы можете получить минимальное внешнее обслуживание, так как две из четырех стен также являются крышей. ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Это большой плюс моей книги.

Многие дома с А-образной рамой имеют открытую планировку. Я был бы уверен, что эта концепция вам подходит. А как насчет посещения гостей? Обеспечит ли А-образная рамка достаточную конфиденциальность, чтобы социальная ткань не начала разрушаться в считанные часы или дни?

Как бы глупо это ни звучало, вы даже должны рассматривать произведения искусства и другие настенные предметы, которые вы могли бы принять как должное. Да, вы можете вешать картины и произведения искусства на наклонные стены, но убедитесь, что вы не против, как они могут выглядеть.

Мой последний совет — основывать окончательное решение на холодных неопровержимых фактах.Не надейтесь, что А-образная рама получится. Вы надеетесь на то, что не можете контролировать. Вы можете протестировать в прямом эфире в А-образной рамке, чтобы увидеть, действительно ли вам нравятся повседневные встречи с наклонными стенами под большим углом.

В. Тим, что ты знаешь о мытье окон? Вы полагаетесь на синюю жидкость в аэрозольных баллончиках, а затем натираете стекло газетой? Я хочу действительно чистое стекло. Помогите мне, Тим! — Виктор Б., Корбин, Кентукки

A. Я начал мыть окна в детстве.Это одна из тех дел, которые меня заставляла делать мама. У меня есть яркие воспоминания о том, как она вылила этот мерзкий аммиак в ведро с водой, и мне приходилось тряпкой нанести этот вонючий раствор на металлические оконные рамы в доме моего детства. По сей день я ненавижу запах аммиака.

Одна из многих моих работ, когда я был подростком и молодым человеком, работал за паровым столом в местном салоне с перцем чили, производя тысячи сырных рожков. Как вы понимаете, в нем были гигантские зеркальные окна. Наружные поверхности покрывались городской грязью и сажей, а внутренняя покрывалась тонким аэрозолем жира от процесса приготовления еды.Я поразился тому, как профессионалы каждую неделю чистили окна волшебным ракелем вместо тряпок, которыми я пользовался.

Я пробовал голубую жидкость годами и никогда не был удовлетворен результатами. Всегда были полосы. Однажды я решил исследовать настоящий секрет чистки стекла. Итак, я разыграл свою синдицированную карточку обозревателя и поговорил с президентами двух крупнейших компаний по очистке стекла в США. Я говорю о компаниях, которые моют стекло на небоскребах.

Я был шокирован, узнав, насколько просто добиться профессиональных результатов. Оба мужчины сказали мне, что их опытные и талантливые сотрудники просто используют воду с небольшим количеством жидкого мыла для посуды или аналогичного чистящего средства. Магия очистки стекла заключается в том, что с его помощью можно удалить всю грязь и жир с окон. Профи часто используют аппликаторы из овечьей шерсти для нанесения мыльного раствора. Когда они протирают аппликатор по стеклу, он удаляет всю грязь.

Раньше я думал, что резиновый ракель — это то, что делает чистку.Я ошибался. Ракель используется только для того, чтобы избавиться от излишков чистящего раствора. Стекло уже чистое еще до того, как профессионал достает ракель. Важно понимать, что вам нужно использовать латунный ракель, а не ракель со стальной рамой. Латунь не поцарапает стекло.

Если вы действительно хотите увидеть, как быстро и легко чистить стекло, зайдите в Интернет и посмотрите несколько видеороликов о профессионалах, чистящих стекло. Обратите внимание на их технику использования инструментов. Вы будете удивлены, что не пробовали этот метод много лет назад!

Подпишитесь на бесплатную рассылку новостей Тима и слушайте его новые подкасты.Перейдите на: www.AsktheBuilder.com.

Плюсы и минусы дома с каркасом на столбах

В Walters Buildings мы построили замечательные жилые дома, используя конструкции с каркасом. Эти проекты варьируются от простых домиков до сложных домов. Сегодня для описания некоторых из этих проектов вы встретите различные термины, такие как «шаус», «барндоминиум», «амбар на шесте» или «шоме».

Эти термины относятся к домостроению с опорными каркасами, в отличие от традиционного строительства с рамками.Чтобы объяснить преимущества каждого типа зданий — нам нужно начать с некоторых определений.

Конструкция стержневой рамы: Это традиционный метод строительства дома. Каркас здания обычно возводится над подвалом с каркасными стойками и фермами через каждые 16 или 24 дюйма по центру. Конструкция каркасной стены передает нагрузку на фундамент.

Конструкция с опорой: Исторически использовавшаяся для сараев с столбами и сельских построек, конструкция опоры с опорой состоит из 8 футов в центре.В конструкции столбов-каркасов используются большие стойки и фермы, которые передают нагрузку на землю или возводятся непосредственно на бетонной плите.

Плюсы и минусы дома на каркасах

Плюсы:

• Дома на каркасах имеют более низкую стоимость фундамента, поскольку они обычно строятся на бетонной плите, а не на фундаменте подвала. Бетонный пол может быть добавлен после того, как стойки были вмонтированы в землю, или стойки могут быть закреплены непосредственно на бетонной плите.
• Каркасные дома обладают превосходной энергоэффективностью. В доме с рамой из стержней есть шпильки через каждые 16–24 дюйма по центру. Это оставляет меньше места для изоляции и создает больше мест для передачи тепла и холода. В доме с каркасом стойки стойки расположены на расстоянии 8 футов или более друг от друга, что обеспечивает лучшую изоляцию и меньшую теплопередачу.
• Каркасные дома не требуют внутренних поддерживающих стен. «Каркас» в каркасных зданиях состоит из столбов и ферм, составляющих одну конструктивную единицу. Это создает большие открытые пространства в доме и более широкие проемы для дверей и окон.
• Каркасный дом строится быстрее, чем традиционный дом из палки. При меньшем количестве работ по обрамлению экономия на трудозатратах переходит в окончательную стоимость проекта.
• Обычно каркасные здания строятся со стальными панелями снаружи. Эти панели не требуют особого ухода, что нравится многим домовладельцам.
• Многие жилые дома на опорных каркасах строятся для индивидуальных предпринимателей. Их интересуют планы и оболочка здания, чтобы они могли закончить внутреннюю часть здания.

Минусы:

• Каркасный дом может быть на дешевле. Но это зависит от того, что вы разрабатываете в качестве окончательного проекта. Отказ от подвала позволит сэкономить на затратах на фундамент. Post-frame использует меньше материалов, чем stick-frame, чтобы сэкономить немного больше. Сантехника, электрика, гипсокартон, кухня и ванная будут стоить одинаково. В зависимости от вашего окончательного дизайна экономия средств может быть незначительной.
• В зависимости от вашего местоположения получение разрешений может быть проблемой для домов с каркасом.Доски для зонирования могут не допускать стального сайдинга или каркасных домов.
• Кредиторы и оценщики могут бороться с тем, как оценить дом с каркасом. Но из-за этого при работе с оценщиком многим легче идентифицировать свое здание как «деревянное каркасное», а не как столбчатое.
• Для того, чтобы претендовать на ипотеку Fannie Mae или Freddie Mac, по крайней мере, 50% проекта должно составлять жилое пространство, и требуется бетонное основание ниже уровня земли.

После того, как вы примете решение, назначьте время для встречи с районным менеджером Уолтерс Билдингс.Они могут предложить вам множество различных вариантов, или вы можете просмотреть некоторые из наших прошлых проектов в поисках идей.

Что нужно знать о возможностях домов со стальным каркасом — urdesignmag

Что такое дома со стальным каркасом? А чем они отличаются от домов других типов? Основное отличие состоит в том, что каркас дома сделан из стали, а не из дерева, которое является наиболее распространенным материалом для изготовления каркасов дома.

Несмотря на то, что деревянные рамы имеют явные преимущества перед стальными, сталь также имеет преимущества, некоторые из которых могут вас удивить.Знаете ли вы, например, что сталь пригодна для вторичной переработки?

В этой статье мы взвесим все «за» и «против» различных материалов — стали, дерева и бетона — а также исследуем концепцию домов со стальным каркасом в более общем плане.

Каркас дома или дома

Каркас типичного дома состоит из бетонного фундамента либо на уровне земли с бетонной плитой, либо в подвале с бетонным полом и стенами из такого материала, как кирпич или цемент.

Типичная рама устанавливается поверх фундамента и состоит из следующих основных компонентов (однако обратите внимание, что этот список не является исчерпывающим, и компоненты будут варьироваться в зависимости от конструкции дома):

• Фундамент : Часть стены, расположенная ниже уровня земли и шире самой стены, которую она поддерживает; обычно делается из цемента.

• Балка : Длина деревянной или стальной несущей части конструкции здания, обычно расположенной параллельно для поддержки пола или потолка.

• Стержень : Вертикальный элемент, используемый в стенах для поддержки двойной плиты и к которому крепится настенное покрытие.

• Шпилька фронтона : Вертикальный элемент рамы, передающий нагрузку крыши на двойную пластину.

• Стропила : диагональный элемент каркаса скатной крыши, опирающийся на стяжную балку и двойную пластину; он поддерживает крышу.

• Анкерная балка : Горизонтальная балка, соединяющая два стропила в крыше или стропильной ферме.

• Подоконник или подошва : нижний горизонтальный элемент стены или здания, к которому прикреплены вертикальные элементы.

• Двойная пластина : Двойной ровный элемент, прикрепленный к верхним концам шпилек; он также поддерживает потолочные балки и стропила.

• Стойка : Элемент помещается между двумя шпильками, чтобы они оставались равномерно расположенными, а также для повышения устойчивости и прочности.

• Черновой пол : Компоненты каркаса пола, включая подоконник, балки перекрытия и настил настила, поверх которого должен быть уложен готовый пол

Они составляют основную структуру дома. Большинство других материалов используются для его покрытия, отделки, украшения и изоляции.

Материалы для каркаса

Для каркаса домов используются три материала: массивная древесина (древесина), сталь и бетон. Эти материалы обладают очень разными свойствами, но все они хорошо подходят для создания каркаса дома.Иногда также используется искусственная древесина (композит).

Давайте посмотрим на дерево, сталь и бетон по отдельности:

Дерево

Это наиболее распространенный материал, используемый для изготовления каркаса дома. Он также использовался намного дольше, чем два других, на протяжении тысячелетий. Древесина всегда была в изобилии, ее легко добывать и воспроизводить. Однако это меняется.

Одна из лучших пород дерева для дома — это древесина акации. Эту древесину можно использовать в мебели, напольных покрытиях и т. Д.Вот полное руководство по древесине акации.

Большинство домов все еще строится с деревянными каркасами. Однако усилия по сохранению древесины оказали значительное влияние на повышение цен на пиломатериалы ». В какой-то момент может потребоваться сдвиг.

Этот сдвиг будет на один из других материалов, используемых в каркасе дома.

Бетон

Несмотря на то, что бетон — это материал, используемый для большинства домов, может показаться удивительным услышать, что он используется для строительства целых домов.Кроме того, в отличие от дерева и стали, в которых в качестве строительного материала используется бетон, сам дом является каркасом. На рынке есть несколько типов строительных материалов, и вы можете следить за https://bestreviews.tips/building-materials_219102/, чтобы получить дополнительную информацию.

Бетонные дома имеют поразительный дизайн — будь то те, которые имитируют более традиционные дома, или те, которые предназначены для подчеркивания свойств самого бетона.

Бетон также является очень гибким материалом — не только с точки зрения формы, которую он может принимать, но и с точки зрения его защитных свойств.Особенно защитным материалом на основе бетона являются изоляционные бетонные формы (ICF).

По словам Боба Вила: «С помощью этой системы бетон заливается в постоянные формы. Формы изготавливаются из изоляционного материала в виде блокировочных блоков, панелей или досок…

Панель и доски соединяются между собой пластиковыми или металлическими стяжками, а блоки — специальными канавками или зубьями для фиксации ».

Теперь мы подробно рассмотрим атрибуты домов из стального каркаса.

Дома со стальным каркасом: плюсы и минусы

Дома со стальным каркасом по своей структуре больше похожи на дома с деревянными каркасами, то есть они построены путем сборки различных компонентов, а не заливки или формовки, как бетон или материалы на его основе.Это предпочтительный метод оформления архитектурных бюро в Торонто, Нью-Йорке и других известных городах Северной Америки.

Подобно коммерческим зданиям со стальным каркасом, которые строились в течение многих лет, в домах со стальным каркасом вместо деревянных шпилек, балок, стропил и других компонентов используются двутавровые балки. Фактически, часто они построены полностью из металла. Архитектура «Умного города Лахора» также разработана с использованием стального каркаса, который делает структуру жилья уникальной. Несмотря на множество других преимуществ, стальные каркасные конструкции также подлежат вторичной переработке.

Дома со стальным каркасом лишь немного дороже, чем их аналоги с деревянным каркасом. «Дом площадью 1500 квадратных футов с деревянным каркасом по цене 120 000 долларов может стоить от 126 000 до 138 000 долларов со стальным каркасом».

Плюсы конструкции стального каркаса

Сталь

прочная, водонепроницаемая, сейсмостойкая и огнестойкая. Сталь также непроницаема для термитов. Конечно, эти атрибуты относятся к самой стали, а не к прикрепленным к ней материалам, например, к гипсокартону.

Сталь весит меньше, чем дерево, и строительство дома со стальным каркасом занимает меньше времени, чем дома из дерева.

Сталь поддается формованию — не для всего дома, как бетон, а для отдельных деталей. А стальные балки можно разрезать пилой по металлу или паяльной лампой. Их также можно резать струей воды. Если вам интересно, узнайте больше об этой удивительной технике.

Минусы конструкции из стального каркаса

Дом со стальным каркасом не более энергоэффективен, чем дом с деревянным каркасом.«Сталь является проводящим материалом в большей степени, чем древесина. Следовательно, «самый токопроводящий путь в доме со стальным каркасом — это сама сталь.

Тепло будет быстро перемещаться изнутри дома к стальным стойкам в стенах. Тепловой мостик не только оставляет вас холодным, но и оставляет черные пятна на холодных частях стен ». Это также означает более высокие счета за отопление и кондиционирование воздуха.

Один из эффективных способов решения этих проблем домовладельцем — обернуть изоляционную плиту вокруг самих стальных балок в дополнение к изоляции, обычно помещаемой между стойками.Конечно, изоляция полых стен — это энергоэффективность, а экономия средств делает ее очень популярной.

Другой вариант строительства со стальным каркасом: «многие строительные компании предлагают гибридные здания из стали и дерева, в которых используются преимущества прочности, долговечности и поддержки, предлагаемые сталью, в сочетании с изоляционными свойствами дерева».

Будущее за домами со стальным каркасом?

Да, хотя они могут быть выбором не каждого строителя, мы уверены, что в будущем будет больше домов со стальным каркасом.Учитывая пригодность стали к переработке, использование этого материала в домах дает экологические преимущества.

И домовладельцы наверняка оценят способность стали противостоять суровой погоде и другим опасностям.