онлайн расчет дома из бруса
Вид строения *
Выберите проект *
Дом из бруса 6х9 «Уютный»Дом из бруса 6х7.5 «Желанный»Дом из бруса 6х8 «Экономичный»Дом из бруса 4х5 «Временный»Дом из бруса 7х8 «Доступный»Дом из бруса 8х8 «Удобный»Дом из бруса 7х9 «Зимний»Брусовой 6х8 «Востребованный»Дом из бруса 6.5х6.5 «Нужный»Дом из бруса 6х8 «Долговечный»Брусовой «Профессиональный»Дом из бруса 6х6 «Гостевой»Дом из бруса 6х8 «Лесной»Дом из бруса 6х6 «Популярный»Дом из бруса 6х6 «Садовый»Дом из бруса 6х8 «Оптимальный»Дом из бруса 4х5 «Приусадебный»Дом из бруса 6х9 «Загородный»Дом из бруса 6х6 «Дачный»Дом из бруса 6х6 «Деревенский»Дом из бруса 6х6 «Дешевый»Дом из бруса 6х7.5 «Фермерский»Дом из бруса 6х8 «Красивый»Дом из бруса 7х9 «Панорамный»Дом из бруса 6х8 «Прочный»Дом из бруса 6х9 «Правильный»Дом из бруса 6х9 «Подмосковный»Дом из бруса 6х8 «Двухэтажный»Дом из бруса 6х6 «Комфортный»Дом из бруса 6х6 «Эркерный»Дом из бруса 7х8 «Московский»Дом из бруса 7.
Загрузите план, эскиз, или фотографию
Введите площадь, кв.
м.
Выберите комплектацию:
Утепление пола, потолка и мансарды:
Выберите фундамент:
Дополнительные услуги:
Дополнительные услуги:
Компания Брусина предлагает удобный онлайн калькулятор дома из бруса. С его помощью можно быстро рассчитать стоимость строительства загородного коттеджа. Мы строим брусовые дома по типовым проектам из нашего каталога. Можно изменить любой готовый проект — планировку, площадь, этажность, комплектацию. Если в нашем каталоге вы не найдете подходящий вариант, то мы разработаем новый проект по вашим наброскам или возьмем за основу проект с другого сайта, который вы укажете.
Во всех карточках проектов брусовых домов, представленных на нашем сайте, имеется подробное описание и ориентировочная стоимость. С помощью калькулятора можно сделать расчет стоимости домов из бруса, изменив толщину стен, плотность утеплителя, тип фундамента.
Чтобы воспользоваться калькулятором, нужно поставить флажки во всех обязательных полях и выбрать требуемые характеристики:
Вид постройки — дом или баня.
Тип проекта — типовой с нашего сайта, индивидуальный, с другого сайта.
Комплектацию — «под ключ» или под усадку, сечение бруса.
Вид фундамента — столбчатый, свайный, бетонный, монолитный (или необходимость консультации).
После заполнения всех обязательных полей и выбора дополнительных услуг нажмите кнопку «Рассчитать!». Наш специалист перезвонит вам в самое ближайшее время, сообщит стоимость возведения дома на вашем участке, сориентирует по срокам выполнения заказа.
Калькулятор строительства деревянного дома онлайн
Подсчитать примерную стоимость строительства деревянного дома очень просто, используя уже готовый онлайн калькулятор строительства домов из бруса или любого другого стройматериала. Так как стоимость бруса, бревна, материалов для фундамента, перекрытий и крыши является если не постоянной, то более-менее устойчивой величиной, для расчета стоимости дома из бревна или расчета постройки дома из бруса достаточно выполнить несколько базовых действий.
Что входит в строительство под ключ?
Строительство дома «под ключ» означает, что дом строится от «котлована фундамента» до «черепицы крыши». Стоимость внутренней отделки зависит от желания владельца дома и сложно поддается подсчету при помощи калькулятора строительства дома. Гораздо проще рассчитать следующие параметры:
- стоимость фундамента (в зависимости от типа фундамента, наличия или отсутствия цокольного этажа, цифры могут существенно отличаться друг от друга)
- стоимость стен и перекрытий (необходимо подсчитать общую площадь стен и количество необходимых материалов, а также определиться с самими материалами)
- стоимость крыши (кровля может быть из мягкой черепицы, металлочерепицы или даже черепицы из натуральной глины)
Строительный калькулятор для расчета дома из бруса или бревна поможет сравнить стоимость квадратного метра стены (при прочих равных) и определиться с выбором строительного материала.
Несмотря на то, что результат получится приблизительный, без учета внутренней и внешней отделки, а также утеплителей, при помощи калькулятора можно определить среднюю стоимость возведения дома.
Выбор материала
Выбор основного строительного материала зависит не только от финансовых возможностей, но и от климата, в котором будет располагаться дом. Дома из бруса лучше «держат тепло», особенно если речь идет о клееном профилированном брусе высокого качества. Кроме того, такой дом следует строить на основательном, а не свайном фундаменте.
Сруб из бревен обходится не намного дешевле. Хорошо оцилиндрованные бревна 240 или 260 мм при помощи современных технологий очень легко подогнать друг к другу. Такой дом возводится быстрее. При этом, если клееный профилированный брус делается прежде всего из сосны, то сруб из бревен можно сделать и из других пород дерева. Основной недостаток сруба из бревен по сравнению с клееным брусом — большая подверженность температурным колебаниям и изменениям влажности.
Факторы, влияющие на расчет
Помимо очевидных факторов стоимости самих строительных материалов, следует учитывать
- Стоимость доставки стройматериалов до площадки
- Стоимость работ (в том числе и отделочных)
- Общую площадь и этажность дома
Нельзя забывать о том, что от региона к региону стоимость деревянного строительства, как и строительных материалов может существенно отличаться. Приблизительный расчет стоимости дома из бревна или бруса может быть осуществлен только при наличии готового проекта здания.
Но даже приблизительный расчет стоимости постройки полезен. Особенно для сравнения стоимости строительных материалов с разными характеристиками.
Строительный калькулятор для расчета бруса
Плотность древесины
СоснаЕльПихтаКедрЛиственницаДуб
Общий объем бруса
Общая площадь стен
Общий вес
Общая стоимость бруса
Кол-во венцов
Кол-во рулонного утеплителя на все венцы
Диаметр нагелей
Кол-во нагелей с шагом 1.
Примерное кол-во пропитки с 2х сторон
Примерная усадка (4%) профилированного бруса
Нагрузка на фундамент от стен
Любое строительство всегда начинается с планирования, выбора стройматериалов, проведения расчетов для постройки. Если на начальном этапе, перед стройкой, вы определились с тем, что нужно закупать и в каком количестве, то вам не придется в процессе стройки заказывать дополнительный материал и носиться по рынку в поисках чего-то, о чем вы забыли. Идеальным инструментом для быстрого подсчета затрат на стройку является строительный калькулятор.
Как устроен калькулятор?
Онлайн-калькулятор очень прост и эффективен в использовании: к примеру, вы выбираете
сколько бруса надо на дом, указываете габариты, плотность древесины и стоимость за метр кубический. Еще до того, как вы решите нажать на кнопку «Посчитать» калькулятор уже выдаст вам результат. К слову, никакой кнопки «Посчитать» у него нет, данные рассчитываются сразу же, вовремя ввода.
С помощью этого инструмента можно вычислить объем и количество таких строительных материалов, как:
- Брус;
- Пиломатериал;
- Утеплитель межвенцевый;
- Антикоррозийная пропитка;
- Нагели;
- Венцы и т. д.
Этот полезный инструмент способен рассчитать:
- расходное количество материала, которое будет потрачено на возведение конструкции;
- общий объем размеров и необходимых характеристик строительного материала;
- количество запрашиваемых параметров элементов.
Многофункциональные возможности онлайн-инструмента вас приятно порадуют и удивят не только разнообразием показателей, которые он может вычислить, но и скоростью выдачи результатов.
Как начать работу?
Выберите нужный вид расчетов и начните вводить данные в поля. После того, как вы это сделаете, на экране сразу же появится результат расчетов. Для этого не нужно нажимать на какую-либо кнопку, результат выдается мгновенно, после занесения введенных данных в форму.
Калькулятор строительства дома из бруса прост и интуитивно понятен в управлении. Введение показателей ничем не отличается от вышеописанного процесса. Вы сможете не только совершить расчет бруса на дом, но и вычислить примерную стоимость требуемых материалов.
Подсчет количества и стоимости бруса
Расчет бруса для строительства дома, бани, сарая или любой другой конструкции является отдельной функцией в калькуляторе. Воспользовавшись ею, можно получить следующие результаты:
- Общий объем всех частей бруса. Примерное количество указанного пиломатериала в метрах кубических.
- Площадь всех стен. По результатам идентична площади утеплителя (если таковой имеется). В расчет берется внешняя сторона стен.
- Общая масса материала. Общий вес в килограммах. Вес утеплителя не учитывается.
- Общее количество венцов. Иными словами – расчет количества рядов из бруса на одну стену, исходя из габаритов материала и того, насколько высоки стены здания.
Фронтоны не учитываются. - Общее количество утеплительного материала. Равно общей площади бруса для постройки.
- Количество антикоррозийной пропитки. Учитывается количество всех слоев пропитки: с внутренней и внешней сторон стены.
- Количество и диаметр нагелей. Рассчитывается с учетом длины шага – 1,5 м. Применяется к несильно нагруженным частям постройки из бруса. Данный расчет лучше всего проводить, посоветовавшись со специалистами в области вычисления количества необходимых для постройки стройматериалов.
- Нагрузка стен на фундамент. Данный пункт нельзя игнорировать, выбирая материалы для фундамента, т.к. благодаря этому параметру вы определите, насколько прочностным он будет. Нагрузка крыши и перекрытий в данную характеристику не входит.
- Расчетная степень усадки из бруса (4%). Примерная сила усадки, при двадцатипроцентной влажности воздуха.
Фронтоны не учитываются.Какой брус использовать для стройки?
Профилированный и клееный брусы имеют свои преимущества и недостатки, заключающиеся в особенностях их изготовления.
Так, профилированный брус производится их хвойной древесины, чаще всего его делают со стандартными размерами сечений (100×100, 150×150, 200×200). Чем больше сечение бруса, тем устойчивее будет конструкция, которая из него построена. Поэтому для возведения домов и коттеджей наиболее часто используют брус размером 200×200.
«Тайна» клееного бруса спрятана в его названии: он состоит из склеенных между собой «ламелей» – бревна, распиленного на доски. Ламели предварительно просушивает в специальном аппарате, а затем обстругивают и подготавливают к склеиванию. После этого их соединяют между собой с помощью водостойкого клея.
Если оценивать эти два вида бруса друг с другом, то, по крайней мере, по прочности выигрывает клееный. Если вы не знаете, какой материал выбрать для постройки того или иного сооружения, проконсультируйтесь с экспертом.
Калькулятор-онлайн поможет не только провести расчет бруса на дом за считанные секунды, но и определить примерную стоимость пиломатериалов.
Просто введите данные в форму и узнайте результат, спустя мгновение. Попробуйте онлайн-калькулятор хотя бы раз и вы будете жалеть, что не узнали о нем раньше. Чтобы не потерять своего «строительного бухгалтера», сохраните страницу в закладки.
Не нашли ответов в статье? Больше информации по теме:
Онлайн калькулятор расчёта цены строительства частного дома в СПб
Онлайн-калькулятор: оцените стоимость строительства быстро, самостоятельно и бесплатно
У вас есть определенное представление о том, какой коттедж вы хотите или даже уже имеете примерный проект, но нет понимания о стоимости? Предварительный расчет на нашем сайте поможет проанализировать ваши финансовые возможности по возведению дома.
Как пользоваться
Максимально просто:
- выберите интересующие вас позиции;
- укажите предполагаемую площадь;
- нажмете кнопку «Рассчитать».
Варьируя с выбором разных материалов и конструкций, вы сможете сравнить цену для каждой конкретной комплектации и определиться — возведение какого загородного дома будет для вас оптимальным вариантом.
Что вы получите в итоге
Вы сможете понять ценовую разницу между свайным фундаментом и плитой, а также «увидеть», как наличие цокольного этажа и общая этажность дома влияют на цену в рамках среднего метража.
Важно понимать! Выбирая материалы и опции, учитывайте, что сформированная цифра будет усредненной. При обращении к менеджерам компании стоимость будет уточняться исходя из:
- наличия и сложности проекта;
- объема выбранных строительных материалов;
- геопозиции объекта стройки по Санкт-Петербургу и Ленинградской области;
- условий застройки;
- дополнительных работ по сетям и выбору инженерного оборудования;
- отделочных работ «под ключ».
Дополнительные рекомендации
Когда предварительная стоимость будет у вас перед глазами, наверняка, появится масса вопросов. Может быть, вы захотите добавить или убрать определенные позиции в расчете.
Оставьте нам заявку на обратный звонок и консультацию или позвоните сами.
Квалифицированный специалист поможет подобрать вам подходящий проект, сделает более точный расчет сметы и разъяснит все неясные моменты.
Заявка на консультацию
Онлайн-калькулятор для расчета стоимости строительства дома из газобетона, кирпича, клееного бруса в Иркутске
Онлайн-калькулятор для расчета строительства дома
При возведении собственного дома необходимо учитывать огромное число факторов, которые повлияют на стоимость. В их числе:
- стеновой и облицовочный материал;
- объем работ;
- климат, грунт и т.д.
В первую очередь необходимо вычислить объем материалов. Затем встает вопрос об их цене.
Для удобства расчёта на сайте нашей компании работает удобный онлайн-калькулятор. Расскажем подробнее.
Преимущества использования калькулятора
Для того чтобы вычислить стоимость возведения постройки, калькулятор сайта — пожалуй, лучший способ:
- быстрота — расчет за несколько секунд;
- точность — учитывается ряд параметров;
- удобство — не нужно самостоятельно ломать голову над ручным калькулятором.
Элементы калькулятора
Чтобы рассчитать строительство на калькуляторе, нужно ввести и выбрать несколько параметров:
- количество этажей;
- квадраты по фундаменту: умножить длину на ширину (не забывая учесть эркеры, дополнительные помещения, увеличивающие или уменьшающие площадь и т.д.)
- материал коробки (кирпич, газобетон, брус), перекрытий, кровли и облицовки.
Далее нажимаете кнопку «Рассчитать». Как видите, калькулятор — хороший способ сэкономить время и усилия.
Важно знать
Полученная сумма в любом случае будет лишь частью итоговых затрат на постройку. Существует огромное множество прочих статей расходов: благоустройство территории, распределение элементов коммуникаций (сантехника, электропроводка, отопление и т.д.), мебель, охранная сигнализация и многое другое. Стройка — это всегда масштабный проект, в котором также непременно находится большое количество моментов, требующих дополнительных затрат.
Компания «СтройТехПроект» сдает в г. Иркутск порядка 50 объектов ежегодно. Если у вас остаются вопросы, касающиеся расчета — позвоните. Наши компетентные сотрудники проконсультируют вас по всем нюансам.
Благодарим за внимание!
Расчеты для строительства дома из бруса
Вы можете воспользоваться нашим онлайн калькулятором для расчета стоимости строительства из бруса по ссылке
Строительство дома из бруса – это затратный процесс, поэтому очень важно сразу правильно рассчитать необходимое количество материала. Простота возведения здания, его долговечность и привлекательный эстетический вид, позволяют сделать очевидный выбор между домом из бруса и домом из кирпича.
Расчет бруса для строительства
Расчет бруса на строительство дома позволяет хозяину оценить свои финансовые возможности и прикинуть бюджет на осуществление всего задуманного, и внести соответствующие изменения в проект на стадии планирования.
Расход бруса на дом – это часть общих проектно-сметных работ, ведущихся при возведении здания или сооружения.
Брус применяют для устройства таких деталей дома, как:
- Внутренние и наружные стены.
- Стропильная система для кровли.
- Обрешоточная доска.
- Балки перекрытий на потолке и полу.
- Обвязка.
- Оконные и дверные рамы.
Размеры бруса, который используют при возведении здания, имеют немаловажное значение. К выбору типа бруса нужно подходить со стороны экономической рациональности.
Брус бывает следующих сечений: 10×10, 12×12, 14×14, 15×10, 15×15, 20×15, 18×18. Оптимальным размером бруса для возведения дома считается 15×15 см. Эта разновидность пиломатериала имеет хорошие теплоизоляционные показатели и доступную стоимость. Он прост в эксплуатации и легок в установке.
Ширина бруса должна иметь особое значение лишь в том случае, если застройщик планирует постоянно проживать в доме.
Если предвидится строительство дачного домика, то для него можно использовать брус с сечением 10×10 см. Изобилие строительных материалов позволяет утеплить стены теплоизоляцией. Этим вы сможете избежать потерь тепла и «отопления» улицы.
Факторы, которые влияют на количество бруса:
- Какой тип бруса используется при строительстве.
- Объем бруса в кубометре.
- Проектирование здания.
Проект дома из бруса
Существенным фактором для проведения расчета объема количества бруса является проект здания. На нем отображается вид дома внутри и снаружи, количество стен, окон и дверей. Для того чтобы максимально правильно рассчитать количество нужного материала необходим проект с постройки со всеми точными размерами. От них будет зависеть длина бруса.
- Для проекта бани из бруса или частной постройки самым удобным будет брус 200×200 мм.
- Для дачи уместен будет брус150×150 мм или 100×100 мм.
Есть несколько вариантов подготовки проекта:
- самостоятельное проектирование;
- приобретение проекта в интернете;
- заказ проекта в проектной организации;
- покупка проекта у специалистов;
- готовый проект дома из бруса.
Важно учитывать то, что для самостоятельного проектирования дома вы должны быть знакомы чертежной работой. Малейшая погрешность при проектировании влечет за собой проблемы при строительстве и эксплуатации постройки. Обратите внимание на климатические условия и состояние грунта на территории будущего строительства дома. При составлении проекта на дом из бруса, заранее узнайте у производителя габариты изделия. Так вы сможете сократить неточности в расчете к минимуму.
Выполняя расчет стоимости строительства дома из бруса необходимо учитывать, что у любого поставщика в партии товара может быть несколько единиц брака. Он может составлять до 5 % от общего количества бруса. Поэтому, рекомендуется купить материал с запасом, чтобы в случае непредвиденных обстоятельств вам не пришлось замораживать стройку.
Лучше всего, если изделия будут из одной партии. Так уменьшается риск не состыковки элементов из-за их разной обработки.
Расчеты количества бруса на строительство дома
Чтобы дом получился качественным, крепким и надежным не нужно экономить на покупке стройматериалов.
При самостоятельном возведении дома четко следуйте технологии.
Стоимость бруса замеряется кубометрами. Расчет строительства дома из бруса можно провести двумя способами. С помощью формул и он-лайн калькулятора.
Для того чтобы узнать требуемый объем бруса, нужно придерживаться следующего простого алгоритма:
- Определите периметр дома.
- Умножьте его на высоту этажа постройки.
- Значение, которое получили, умножьте на толщину бруса.
- Полученный ответ – это нужное количество кубометров пиломатериалов для строительства.
- При наличии в доме перегородок из бруса, в расчете их тоже нужно учитывать.
- Если вы желаете узнать количество бруса поштучно, нужно полученный объем бруса разделить на объем одного изделия.
- К итоговой цифре также нужно прибавить объем стройматериала, который нужен для перекрытий и стропильной системы.
Для удобства рассмотрим расчет количества пиломатериалов на примере. Высота здания 3 м, размеры 5×6 м.
- Узнаем периметр дома с перегородкой 5 м: 5 × 3 + 6 × 2 = 27 м
- Определяем площадь стен. Полученный результат умножаем на высоту здания: 27 × 3 = 81 м2
- Определяем количество кубометров бруса: 81 × 0,15 = 12,15 м3
Выполняя расчет материалов для строительства дома из бруса, следуя рекомендациям опытных специалистов, полученную величину следует умножить на 1,3, чтобы компенсировать срезы и другие моменты при работе с брусом.
На этапе подсчета количества древесины для кровли отдельно вычисляют стройматериалы на стропила, балки перекрытия и мауэрлат. Чтобы узнать, сколько нужно древесины на стропила, рекомендуется обратиться к справочной литературе, чтобы определить общую ветровую нагрузку и нагрузку зимних осадков на 1 кв. м кровли.
Для расчета объема мауэрлата сначала определяют его нужное сечение. Обычно подбирают крупные брусья размером 150×150 мм. Его укладывают по длине несущих стен, поэтому нужно будет 4 штуки.
Программы для расчета объема и количества бруса
Он-лайн калькулятор расчета бруса для строительства дома и программа расчета бруса для строительства дома служат для того, чтобы точно и быстро узнать нужный объем материала.
Результат их работы зависит от правильного ввода исходных данных. Обрабатывая индивидуальные параметры проекта здания, калькулятор выполнит максимально правильный расчет, тем самым избавив вас от лишних затрат на покупку строительного материала. Если у вас имеется несколько проектов домов из бруса, вы можете изменять исходные данные и определиться, какой из них экономически выгоднее.
Есть специальные приложения, которые работают на платформах мобильных устройств. Это очень удобно для работы прямо на объекте строительства. Вы сможете произвести все вычисления на месте.
Недостаток таких решений – в том, что при малейшей погрешности введения данных в программу, в расчете могут быть грубейшие ошибки. Калькуляторы, в большинстве своем делают обычный просчет материала (куб/м) без учета специфики строительства.
Если вам нужен точный и грамотный расчет, вы можете обратиться в нашу компанию. Мы бесплатно рассчитаем смету по вашему проекту на необходимое количество бруса и других материалов, которые могут понадобиться при строительстве.
Расчёт бруса на дом/баню — онлайн калькулятор
Информация
Планировать строительство нужно заранее и если вы определились с выбором материала для постройки дома или бани, остановившись на брусе, необходимо произвести сметную калькуляцию. То есть, потребуется рассчитать необходимое количество пиломатериалов и их стоимость. Расчет бруса на дом калькулятор сделает легко и быстро, нужно будет только ввести требуемые размеры в строки меню программы.
Функции калькулятора
Наш калькулятор является онлайн программой и состоит из:
- четырех блоков строк для ввода данных: размеры бруса, размеры дома, фронтоны, окна и двери;
- кнопки;
- блока строк с выводом результатов расчета.
Онлайн калькулятор произведет расчет площади стен, количества венцов стен и фронтонов, нагелей, стоимость всего бруса, сделает расчет бруса на баню и дом в кубометрах. Всю информацию калькулятор сохранит в файле PDF или выведет на печать одним нажатием кнопки.
Принцип работы на калькуляторе
Для получения результатов расчета нужно ввести в строки меню калькулятора размеры сечения бруса и стоимость за кубометр пиломатериала. Затем укажите расстояние, на котором планируете устанавливать нагели для соединения бруса между собой.
После этого введите размеры дома, а именно длину сторон А и Б, высоту стен, общую длину перегородок. Далее потребуется указать количество будущих фронтонов на доме и их размеры: ширину основания, высоту фронтонов.
Введите в меню калькулятора планируемое количество окон, дверей и их размеры.
После введения всех параметров нажмите на кнопку «РАССЧИТАТЬ» и ниже появится результат.
Так, расчет кубатуры бруса, который понадобится для строительства одноэтажного дома 7х8 метров, с двумя фронтонами, стандартными окном и дверью, перегородками общей длиной 15 метров, для стен из бруса 180х180 высотой 3 метра, будет произведен в считанные секунды. Объем необходимого пиломатериала составит 27 м3.
Справка
Брус – вид пиломатериала, сечение сторон (ширины и толщины) которого составляет не менее 100х100 мм. Изготавливается из бревен, клееных досок и используется для строительства домов, бань и других сооружений.
Нагель (шкант) – вставной шип круглого сечения, вид крепежа в форме цилиндрического стержня с фасками или закругленными концами. Изготавливается из дерева и применяется в строительстве для соединения бруса или бревен.
Калькулятор объема
Ниже приводится список калькуляторов объема для нескольких распространенных форм. Заполните соответствующие поля и нажмите кнопку «Рассчитать».
Калькулятор объема сферы
Калькулятор объема конуса
Калькулятор объема куба
Калькулятор объема цилиндра
Калькулятор объема прямоугольного резервуара
Калькулятор объема капсулы
Калькулятор объема сферической крышки
Для расчета укажите любые два значения ниже.
Калькулятор объема конической ствола
Калькулятор объема эллипсоида
Калькулятор объема квадратной пирамиды
Калькулятор объема трубки
Калькулятор площади сопутствующих поверхностей | Калькулятор площади
Объем — это количественная оценка трехмерного пространства, которое занимает вещество.Единицей измерения объема в системе СИ является кубический метр или м 3 . Обычно объем контейнера — это его вместимость и количество жидкости, которое он может вместить, а не количество места, которое фактически вытесняет контейнер.
Объемы многих форм можно рассчитать с помощью четко определенных формул. В некоторых случаях более сложные формы могут быть разбиты на более простые совокупные формы, а сумма их объемов используется для определения общего объема. Объемы других, еще более сложных фигур можно рассчитать с помощью интегрального исчисления, если существует формула для границы фигуры.Помимо этого, формы, которые нельзя описать известными уравнениями, можно оценить с помощью математических методов, таких как метод конечных элементов. В качестве альтернативы, если плотность вещества известна и однородна, объем можно рассчитать, используя его вес. Этот калькулятор вычисляет объемы для некоторых из наиболее распространенных простых форм.
Сфера
Сфера — это трехмерный аналог двумерного круга. Это идеально круглый геометрический объект, который математически представляет собой набор точек, которые равноудалены от данной точки в ее центре, где расстояние между центром и любой точкой на сфере составляет радиус r .
Вероятно, самый известный сферический объект — это идеально круглый шар. В математике существует различие между шаром и сферой, где шар представляет собой пространство, ограниченное сферой. Независимо от этого различия, шар и сфера имеют одинаковый радиус, центр и диаметр, и расчет их объемов одинаков. Как и в случае с кругом, самый длинный отрезок, соединяющий две точки сферы через ее центр, называется диаметром d . Уравнение для расчета объема шара приведено ниже:
EX: Клэр хочет заполнить идеально сферический воздушный шар с радиусом 0.15 футов с уксусом для борьбы с ее заклятым врагом Хильдой на воздушных шарах в ближайшие выходные. Необходимый объем уксуса можно рассчитать, используя приведенное ниже уравнение:
объем = 4/3 × π × 0,15 3 = 0,141 фута 3
Конус
Конус — это трехмерная форма, которая плавно сужается от своего обычно круглого основания к общей точке, называемой вершиной (или вершиной).
Математически конус формируется аналогично окружности набором отрезков прямой, соединенных с общей центральной точкой, за исключением того, что центральная точка не входит в плоскость, содержащую круг (или другое основание).На этой странице рассматривается только случай конечного правого кругового конуса. Конусы, состоящие из полуосей, некруглых оснований и т. Д., Которые простираются бесконечно, не рассматриваются. Уравнение для расчета объема конуса выглядит следующим образом:
, где r — радиус, а h — высота конуса
EX: Би полна решимости выйти из магазина мороженого, не зря потратив свои с трудом заработанные 5 долларов. Хотя она предпочитает обычные сахарные рожки, вафельные рожки, несомненно, больше.Она определяет, что на 15% предпочитает обычные сахарные рожки вафельным рожкам, и ей необходимо определить, превышает ли потенциальный объем вафельного рожка на ≥ 15% больше, чем у сахарного рожка. Объем вафельного рожка с круглым основанием радиусом 1,5 дюйма и высотой 5 дюймов можно рассчитать с помощью следующего уравнения:
объем = 1/3 × π × 1,5 2 × 5 = 11,781 дюйм 3
Беа также вычисляет объем сахарного рожка и обнаруживает, что разница составляет <15%, и решает купить сахарный рожок.
Теперь все, что ей нужно сделать, это использовать свой ангельский детский призыв, чтобы заставить посох выливать мороженое из контейнеров в ее рожок.
Куб
Куб является трехмерным аналогом квадрата и представляет собой объект, ограниченный шестью квадратными гранями, три из которых пересекаются в каждой из его вершин, и все они перпендикулярны своим соответствующим смежным граням. Куб является частным случаем многих классификаций геометрических фигур, включая квадратный параллелепипед, равносторонний кубоид и правый ромбоэдр.Ниже приведено уравнение для расчета объема куба:
объем = 3
где a — длина ребра куба
EX: Боб, который родился в Вайоминге (и никогда не покидал штат), недавно посетил свою исконную родину, Небраску. Пораженный великолепием Небраски и окружающей средой, непохожей на какие-либо другие, с которыми он когда-либо сталкивался, Боб знал, что он должен привезти с собой домой часть Небраски.
У Боба есть чемодан кубической формы с длиной по краям 2 фута, и он рассчитывает объем почвы, который он может унести с собой домой, следующим образом:
объем = 2 3 = 8 футов 3
Цилиндр
Цилиндр в его простейшей форме определяется как поверхность, образованная точками на фиксированном расстоянии от данной прямой оси.Однако в обычном использовании «цилиндр» относится к правильному круговому цилиндру, где основания цилиндра представляют собой окружности, соединенные через их центры осью, перпендикулярной плоскостям его оснований, с заданной высотой h и радиусом r . Уравнение для расчета объема цилиндра показано ниже:
объем = πr 2 ч
где r — радиус, а h — высота резервуара
EX: Кэлум хочет построить замок из песка в гостиной своего дома.Поскольку он является твердым сторонником рециркуляции, он извлек три цилиндрических бочки с незаконной свалки и очистил бочки от химических отходов, используя средство для мытья посуды и воду.
Каждая бочка имеет радиус 3 фута и высоту 4 фута, и Кэлум определяет объем песка, который каждая может вместить, используя следующее уравнение:
объем = π × 3 2 × 4 = 113.097 футов 3
Он успешно построил замок из песка в своем доме и в качестве дополнительного бонуса ему удалось сэкономить электроэнергию на ночном освещении, так как его замок из песка светится ярко-зеленым светом в темноте.
Прямоугольный бак
Прямоугольный резервуар — это обобщенная форма куба, стороны которого могут иметь разную длину. Он ограничен шестью гранями, три из которых пересекаются в его вершинах, и все они перпендикулярны своим соответствующим смежным граням. Уравнение для расчета объема прямоугольника показано ниже:
объем = длина × ширина × высота
EX: Дарби любит торт. Она ходит в спортзал по 4 часа в день, каждый день, чтобы компенсировать свою любовь к торту.Она планирует отправиться в поход по тропе Калалау на Кауаи, и, хотя она в очень хорошей форме, Дарби беспокоится о своей способности пройти тропу из-за отсутствия торта.
Она решает упаковать только самое необходимое и хочет набить свою идеально прямоугольную упаковку длиной, шириной и высотой 4 фута, 3 фута и 2 фута соответственно тортом. Точный объем торта, который она может уместить в свою упаковку, рассчитан ниже:
объем = 2 × 3 × 4 = 24 фута 3
Капсула
Капсула — это трехмерная геометрическая форма, состоящая из цилиндра и двух полусферических концов, где полусфера — это полусфера.Отсюда следует, что объем капсулы можно рассчитать, объединив уравнения объема для сферы и правого кругового цилиндра:
| объем = πr 2 ч + | πr 3 = πr 2 ( | р + з) |
, где r — радиус, а h — высота цилиндрической части
EX: Имея капсулу с радиусом 1,5 фута и высотой 3 фута, определите объем растопленного молочного шоколада, который Джо может унести в капсуле времени, которую он хочет похоронить для будущих поколений на своем пути к самопознанию.
Гималаи:
объем = π × 1.5 2 × 3 + 4/3 × π × 1,5 3 = 35,343 фута 3
Сферический колпачок
Сферический колпачок — это часть сферы, отделенная от остальной сферы плоскостью. Если плоскость проходит через центр сферы, сферический колпачок называется полусферой. Существуют и другие различия, включая сферический сегмент, где сфера сегментирована двумя параллельными плоскостями и двумя разными радиусами, где плоскости проходят через сферу. Уравнение для расчета объема сферической крышки выводится из уравнения для сферического сегмента, где второй радиус равен 0.Относительно сферической крышки, указанной в калькуляторе:
Имея два значения, предоставленный калькулятор вычисляет третье значение и объем. Уравнения для преобразования между высотой и радиусом показаны ниже:
Для r и R : h = R ± √R 2 — r 2
где r — радиус основания, R — радиус сферы, а h — высота сферической крышки.
EX: Джек действительно хочет победить своего друга Джеймса в игре в гольф, чтобы произвести впечатление на Джилл, и вместо того, чтобы тренироваться, решает саботировать мяч для гольфа Джеймса.Он отрезает идеальную сферическую крышку от верхней части мяча для гольфа Джеймса и должен рассчитать объем материала, необходимый для замены сферической крышки и перекоса веса мяча для гольфа Джеймса. Учитывая, что мяч для гольфа Джеймса имеет радиус 1,68 дюйма, а высота сферической крышки, которую срезал Джек, составляет 0,3 дюйма, объем можно рассчитать следующим образом:
объем = 1/3 × π × 0,3 2 (3 × 1,68 — 0,3) = 0,447 дюйма 3
К несчастью для Джека, за день до игры Джеймс получил новую партию мячей, и все усилия Джека были напрасны.
Коническая Frustum
Усеченный конус — это часть твердого тела, которая остается при разрезании конуса двумя параллельными плоскостями. Этот калькулятор рассчитывает объем специально для правильного кругового конуса.
Типичные конические усики, встречающиеся в повседневной жизни, включают абажуры, ведра и некоторые стаканы для питья. Объем усеченного правого конуса рассчитывается по следующей формуле:
| объем = | πh (r 2 + rR + R 2 ) |
где r и R — радиусы оснований, h — высота усеченного конуса
EX: Би успешно приобрела мороженое в сахарном рожке и только что съела его так, что мороженое остается упакованным внутри рожка, а поверхность мороженого находится на уровне и параллельно плоскости отверстия рожка.Она собирается начать есть свой рожок и оставшееся мороженое, когда ее брат хватает ее рожок и откусывает часть дна рожка, которая идеально параллельна ранее единственному отверстию. Теперь у Беа осталась коническая усеченная пирамида, из которой вытекает мороженое, и ей нужно рассчитать объем мороженого, который она должна быстро съесть, учитывая высоту усеченного конуса 4 дюйма с радиусом 1,5 дюйма и 0,2 дюйма:
объем = 1/3 × π × 4 (0,2 2 + 0,2 × 1,5 + 1,5 2 ) = 10.
849 из 3
Эллипсоид
Эллипсоид является трехмерным аналогом эллипса и представляет собой поверхность, которую можно описать как деформацию сферы посредством масштабирования элементов направления. Центр эллипсоида — это точка, в которой пересекаются три попарно перпендикулярные оси симметрии, а отрезки прямых, ограничивающие эти оси симметрии, называются главными осями. Если все три имеют разную длину, эллипсоид обычно называют трехосным.Уравнение для расчета объема эллипсоида выглядит следующим образом:
, где a , b и c — длины осей
EX: Хабат любит есть только мясо, но его мать настаивает на том, что он ест слишком много, и позволяет ему есть столько мяса, сколько он может уместить в булочке в форме эллипса. Таким образом, Хабат выдалбливает булочку, чтобы максимально увеличить объем мяса, который он может уместить в своем сэндвиче. Учитывая, что его булочка имеет длину оси 1,5 дюйма, 2 дюйма и 5 дюймов, Хабат рассчитывает объем мяса, который он может уместить в каждой полой булочке, следующим образом:
объем = 4/3 × π × 1.
5 × 2 × 5 = 62,832 дюйма 3
Квадратная пирамида
Пирамида в геометрии — это трехмерное твердое тело, образованное путем соединения многоугольного основания с точкой, называемой его вершиной, где многоугольник — это форма на плоскости, ограниченная конечным числом отрезков прямых линий. Существует много возможных многоугольных оснований пирамиды, но квадратная пирамида — это пирамида, в которой основание представляет собой квадрат. Еще одно отличие пирамид заключается в расположении вершины. У правых пирамид есть вершина, которая находится прямо над центром тяжести ее основания.Независимо от того, где находится вершина пирамиды, если ее высота измеряется как перпендикулярное расстояние от плоскости, содержащей основание, до ее вершины, объем пирамиды может быть записан как:
Объем обобщенной пирамиды:
, где b — площадь основания, а h — высота
Объем квадратной пирамиды:
, где a — длина края основания
EX: Ван очарован Древним Египтом и особенно любит все, что связано с пирамидами.
Будучи старшим из своих братьев и сестер Ту, Дерево и Форе, он может легко загонять и развертывать их по своему желанию. Воспользовавшись этим, Ван решает воссоздать древнеегипетские времена, а его братья и сестры выступают в роли рабочих, строящих ему пирамиду из грязи с длиной ребра 5 футов и высотой 12 футов, объем которой можно рассчитать, используя уравнение для квадрата. пирамида:
объем = 1/3 × 5 2 × 12 = 100 футов 3
Трубчатая пирамида
Трубка, часто также называемая трубой, представляет собой полый цилиндр, который часто используется для передачи жидкостей или газа.Для вычисления объема трубы используется та же формула, что и для цилиндра (объем = pr 2 h ), за исключением того, что в этом случае используется диаметр, а не радиус, и длина, а не высота. Таким образом, формула включает измерение диаметров внутреннего и внешнего цилиндров, как показано на рисунке выше, вычисление каждого из их объемов и вычитание объема внутреннего цилиндра из объема внешнего.
С учетом использования длины и диаметра, упомянутых выше, формула для расчета объема трубы показана ниже:
, где d 1 — внешний диаметр, d 2 — внутренний диаметр, а l — длина трубы
EX: Beulah посвящен охране окружающей среды.Ее строительная компания использует только самые экологически чистые материалы. Она также гордится тем, что удовлетворяет потребности клиентов. У одного из ее клиентов есть загородный дом, построенный в лесу через ручей. Он хочет облегчить доступ к своему дому и просит Беулу построить ему дорогу, следя за тем, чтобы ручей мог течь свободно, чтобы не мешать его любимому месту рыбалки. Она решает, что надоедливые бобровые дамбы будут хорошей отправной точкой для прокладки трубы через ручей. Объем запатентованного низкоударного бетона, необходимый для строительства трубы с внешним диаметром 3 фута и внутренним диаметром 2.5 футов и длина 10 футов можно рассчитать следующим образом:
| объем = π × | × l0 = 21,6 футов 3 |
Единицы измерения общего объема
| Единица | кубических метров | миллилитров | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| миллилитров (кубических сантиметров) | 0,000001 | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| кубических дюймов | 0,00001639 | 16000000473 | 473 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| кварта | 0,000946 | 946 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| литр | 0,001 | 1,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| галлон | 0,003785 | 0009,7000,7000 | 5 | 0009|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| кубический ярд | 0,764555 | 764,555 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| кубический метр | 1 | 1,000,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| кубический километр | 1,000,000,000 | 28 10 900V Нагрузка|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Мы не несем ответственности и не гарантируем полноту, надежность или точность этой информации.В некоторых приложениях может быть несколько других уникальных факторов, которые существенно влияют на эти значения или даже искажают их. Вы всегда должны консультироваться с лицензированным инженером-проектировщиком для получения наиболее точных измерений и значений, которые могут быть действительно получены только после того, как будет проведена тщательная проверка рабочей площадки и определены все связанные факторы.
Если что-то нагреть или охладить, длина изменится пропорционально исходной длине и изменению температуры.
Отверстия будут расширяться или сужаться, как и окружающий их материал.| Коэффициенты преобразования | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Преобразовать из | Преобразовать в | Умножить на | ||||
| 10 -6 / K | 10 -6| 0 | | ||||
| 10 -6 / ° F | 10 -6 / K | 1. 8 | ||||
| 10 -6 / ° F | 10 -6 / ° C | 1,8 | ||||
| 10 -6 / ° R | 10 -6 / K | 1,8 | ||||
| 10 -6 / ° C | 10 -6 / ° F | 0,55556 | ||||
| 10 -6 / ° C | 10 -6 / K | |||||
| ppm / ° C | 10 -6 / K | 1 | ||||
| (мкм / м) / ° C | 10 -6 / K | 1 | ||||
| (µм м) / ° F | 10 -6 / K | 1 | ||||
Калькулятор амортизации MACRS | Публикация IRS 946
Албания (лек) — 12 345 678 леков.99 Алжир (Алжирский динар) 12 345 678,99 DZD Аргентина (Аргентинское песо) 12 345 678,99 долл. США 12 345 678,99 бразильских динаров Белоруссия (рубль) 12 345 678,99 бельгия (евро) 12 345 678,99 евро Бельгия (евро) 12 345 678,99 евро678,99Босния и Герцеговина (Марка) 12 345 678,99 KMB Бразилия (бразильский реал) 12 345 678,99 R $ 12 345 678,99 Бруней (болгарский лев) 12345678,99лв Канада (канадский доллар) 12 345 678,99 долларов США 99 долларов Чили (чилийское песо) 12 345 679 долларов Китай (юань ренминби) 12 345 678,99 иен Колумбия (колумбийское песо) 12 345 678,99 долларов Коста-Рика (Колон) 12 345 678,99 Хорватия (куна) 12 345 678,99 крон Чехия (Чешская крона) 12 345 678,99 крон 678,99Kč Дания (датская крона) 12.
Доминиканская Республика (DR песо) 1234,99 RD $ Эквадор (доллар США) 12 345 678,99 $ Египет (египетский фунт) 12 345 678,99 фунтов стерлингов Эль Сальвадор (Колон Сальвадора) 12 345 678,99 $ Эстония (евро) 12 345 678,99 € Фарерские острова (датская крона) 12 345 678,99 крон Финляндия (евро) 12 345 678,99 € Франция (евро) 12 345 678,99 € Грузия (лари) 12 345 678,99 лари Германия (евро) 12 345 678,99 € Греция (евро) 12 345 678,99 € Гватемала (Кетсаль) 12 345 678,99 фунтов стерлингов, Гондурас (Лемпира) 12 345 678 лир.99 Гонконг (гонконгский доллар) 12 345 678,99 гонконгских долларов Венгрия (форинт) 12 345 678,99 форинтов Исландия (исландская крона) 12 345 679 крон Индия (индийская рупия) 1,23,45 678,99 индийских рупий 12 345 678,99 рупий Иран (12,378,99 риалов) Ирак (иракский динар) 12 345 678,994 ирландских динаров 12 345 678,99 евро Израиль (шекель) 12 345 678,99 Италия (евро) 12 345 678,99 евро Ямайка (ямайский доллар) 12 345 678,99 японских иорданских динаров 12 345 679 динаров Иордания (Иордания) 345 678.
994 Казахстан (тенге) 12 345 678,99 лв Кения (Кенийский шиллинг) 12 345 678,99 KES Корея (Южная) (Вон) 12 345 679 ₩ Кувейт (Кувейтский динар) 12 345 678,99 лв Киргизия (сом) 12 345 678,99 лв 12 345 678,99 лв. (Ливанский фунт) 12 345 678,99 фунтов стерлингов Ливия (ливийский динар) LYD 12 345 678,994 Лихтенштейн (швейцарский франк) 12 345 678,99 швейцарских франков Литва (евро) 12 345 678,99 € Люксембург (евро) 12 345 678,99 € Люксембург (евро) 12 345. 678,99 € Макао (Патака) 12 345 678 патак Макао.99 Малайзия (ринггит) 12 345 678,99 ринггитов Мальдивы (руфия) 12 345 678,99 рупий Мальта (евро) 12 345 678,99 евро Мексика (мексиканское песо) 12 345 678,99 долларов Монако (евро) 12 345 678,99 евро Монголия (тугрик) 12 378 457,99 дирхамов 12 345 678,99 евро Новая Зеландия (новозеландский доллар) 12 345 678,99 долларов Никарагуа (Кордова Оро) 12 345 678,99 канадских долларов Нигерия (Найра) 12 345 678,99 ₦ Норвегия (норвежская крона) 12 345 678,99 крон Норвегия (норвежская крона) 12 345 678 крон.
99 Оман (оманский риал) 12 345 678,99 ﷼ Пакистан (пакистанская рупия) 12 345 678,99 Панама (бальбоа) B / 0,12 345 678,99 Парагвай (гуарани) 12,345,679 Gs Перу (Sol) S / 0,12 345 678,99 Филиппины (Филиппинское песо) 12 345 678,99 678,99złПортугалия (евро) 12 345 678,99 € Катар (катарский риал) 12 345 678,99 Румыния (румынский лей) 12 345 678,99 лей Российская Федерация (рубль) 12 345 678,99₽ Саудовская Аравия (Саудовский риал) ﷼ 12 345 678,99 Сингапур (Сингапур) Доллар) $ 12 345 678.99Словакия (евро) 12 345 678,99 € Словения (евро) 12 345 678,99 € Южная Африка (рэнд) 12 345 678,99 рэнд Южная Африка (рэнд) 12 345 678,99 рэндов Испания (евро) 12 345 678,99 € Швеция (шведский Крона) 12 345 678,99 кронШвейцария (швейцарский франк) 12 345 678,99 швейцарских франков Швейцария (швейцарский франк) 12345678,99 швейцарских франков (швейцарский франк) 12 345 678,99 швейцарских франков Сирийская Арабская Республика (SYP) SYP 12 345 679 тайвань (тайваньский доллар) 12 345 678,99 тайваньских долларов (Бат) 12 345 678 ฿.
99 Тринидад и Тобаго (T / T доллар) 1234,99 TT Тунис (Тунисский динар) 12 345 678,99 TND Турция (Турецкая лира) 12 345 678,99 ₺ Украина (Гривна) 12 345 678,99 ₴ Объединенные Арабские Эмираты (Дирхам ОАЭ) 12 345 678,99 AED Королевство (GBP) 12 345 678,99 фунтов стерлингов США (доллар США) 12 345 678,99 долларов США (Уругвайское песо) 12 345 678,99 долларов США (узбекский сум) 12 345 678,99 лв Венесуэла (Боливар Соберано) VES 12 345 678,99 Вьетнам 12,379 ₫ (Йеменский риал) 12 345 678 ﷼.99 Зимбабве (ZWL) ZWL 12 345 678,99
ММ / ДД / ГГГГДД / ММ / ГГГГДД-ММ-ГГГГДД.ММ.ГГГГГГГГ-ММ-ДДГГГГ.ММ.ДДГГГГ / ММ / ДД
Сколько дома я могу себе позволить? | NerdWallet
Чтобы рассчитать, сколько дома вы можете себе позволить, мы принимаем во внимание несколько основных элементов, таких как ваш семейный доход, ежемесячные долги (например, платежи по автокредиту и студенческому кредиту) и сумму доступных сбережений для первоначального взноса. . Как покупатель жилья вы захотите с определенным уровнем комфорта понимать свои ежемесячные платежи по ипотеке.
Хотя ваш семейный доход и регулярные ежемесячные долги могут быть относительно стабильными, непредвиденные расходы и незапланированные расходы могут повлиять на ваши сбережения.
Хорошее эмпирическое правило доступности — иметь в резерве платежи за три месяца, включая жилищные выплаты и другие ежемесячные долги. Это позволит вам покрыть выплату по ипотеке в случае непредвиденного события.
Важным показателем, который ваш банк использует для расчета суммы денег, которую вы можете занять, является коэффициент DTI, который сравнивает ваши общие ежемесячные долги (например, ваши выплаты по ипотеке, включая выплаты по страховке и налогу на имущество) с вашим ежемесячным доходом до налогообложения.
В зависимости от вашего кредитного рейтинга, вы можете иметь более высокий коэффициент, но, как правило, расходы на жилье не должны превышать 28% вашего ежемесячного дохода.
Например, если ваш ежемесячный платеж по ипотеке с налогами и страховкой составляет 1260 долларов в месяц, а ваш ежемесячный доход до налогов составляет 4500 долларов, ваш DTI составляет 28%.
(1260/4500 = 0,28)
Вы также можете в обратном порядке определить, каким должен быть ваш жилищный бюджет, умножив свой доход на 0,28. В приведенном выше примере это позволило бы выплате по ипотеке в размере 1260 долларов получить 28% DTI.(4500 X 0,28 = 1,260)
Чтобы подсчитать, сколько дома вы можете себе позволить, мы сделали предположение, что при первоначальном взносе не менее 20% вам лучше всего подойдет обычный кредит. Однако, если вы рассматриваете возможность внесения меньшего первоначального взноса, как минимум, до 3,5%, вы можете подать заявление на ссуду FHA.
Ссуды, обеспеченные FHA, также имеют более мягкие квалификационные стандарты — что следует учитывать, если у вас более низкий кредитный рейтинг. Если вы хотите изучить ссуду FHA, воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки FHA для получения более подробной информации.
Обычные ссуды могут иметь первоначальный взнос от 3%, хотя квалификация немного сложнее, чем с ссудами FHA.
Имея связь с военными, вы можете претендовать на ссуду VA.
Это большое дело, потому что ипотека, выданная Департаментом по делам ветеранов, обычно не требует первоначального взноса. Калькулятор доступности дома NerdWallet учитывает это главное преимущество при расчете ваших индивидуальных факторов доступности.
Не забудьте выбрать «Да» в разделе «Сведения о ссуде» в поле «Вы ветеран?» коробка.
Подробнее о типах ипотечных ссуд см. Как выбрать лучшую ипотеку.
Математические формулы, практические вопросы и примеры по недвижимости
Математика по недвижимости — важная часть экзамена по недвижимости и важная концепция, которую необходимо понять, чтобы сделать успешную карьеру в сфере недвижимости. Если вы станете экспертом по математике и сможете решать математические задачи по недвижимости, это поможет вам выделиться на рынке и стать лучшим агентом по недвижимости, а также значительно упростит сдачу экзамена по недвижимости.
Сколько стоит экзамен по математике на экзамене по недвижимости?
Независимо от того, в каком штате вы хотите получить лицензию на недвижимость, вы можете ожидать, что на экзамене вы увидите вопросы по математике.
Хотя количество вопросов по математике на экзамене варьируется от штата к штату, общее количество вопросов, связанных с математикой, составляет где-то между 10-15%.
Как математика используется в сфере недвижимости?
Хотя вам, возможно, не придется использовать математику каждый день в качестве агента по недвижимости, вы должны быть готовы к возникновению проблем, требующих глубокого понимания концепций математики в сфере недвижимости.Примеры математических понятий, которые должны знать агенты по недвижимости, следующие: .
- Преобразование измерений: Измерения, включая измерения площади, линейные измерения и измерения объема
- Дроби, десятичные дроби и проценты: Сюда входит понимание метода Т-образной планки или того, как решать процентные задачи
- Математические формулы для недвижимости: Математические формулы помогут вам решить проблемы, с которыми вы часто будете сталкиваться как агент. К ним относятся формула множителя валовой ренты (GRM), формула комиссионных, формула простого процента, отношение ссуды к стоимости (LTV) и многое другое.
К ним относятся формула множителя валовой ренты (GRM), формула комиссионных, формула простого процента, отношение ссуды к стоимости (LTV) и многое другое.Сложна ли математика в сфере недвижимости?
Математика недвижимости — это НЕ . Многие студенты боятся изучать математику и использовать математику в своей карьере, однако математика в сфере недвижимости не является сложной задачей, и вам нужно усвоить лишь несколько концепций. Чем больше практики и времени потратите на понимание математических задач и понятий, которые вы можете увидеть, тем лучше вы будете сдавать экзамен и на протяжении всей своей карьеры.
Математические определения недвижимости
Словарь основных арифметических навыков
| Срок | Определение |
|---|---|
| Исходный | Измеренная линия, проходящая через исследуемую область, по которой выполняются триангуляции |
| Контрольный показатель | Отметка геодезиста, сделанная на неподвижном объекте с заранее определенным положением и высотой и используемая в качестве опорной точки при наблюдениях и съемках приливов и отливов. |
| Доска для ног | Кубическая единица измерения пиломатериалов, равная одному квадратному футу на один дюйм толщиной. |
| Десятичное число | Относится к десятым долям или к числу 10. Символ, образующий десятичную дробь, называется десятичной точкой. В числе 125,67 период между 5 и 6 называется десятичной точкой. |
| Знаменатель | Выражение, записанное под чертой в общей дроби, обозначающее количество частей, на которые делится одно целое.Например, в дроби 3/5 знаменатель 5. В числе 125 3/5 знаменатель 5. Этот термин относится только к нижнему числу дроби, а не к остальной части числа. |
| Доля эквивалента | Дроби с одинаковым значением, хотя они могут выглядеть по-разному. Примеры ½ и 2/4 эквивалентны, потому что они оба половинные. |
| Фракция | Выражение, которое указывает частное двух величин, например, 1/3 Отсоединенный кусок; фрагмент. |
| Передняя опора | Метод описания или ценообразования коммерческой недвижимости по количеству футов дорожного полотна на участке. Недостатком является то, что не существует общепризнанного стандарта глубины, поэтому недвижимость, продаваемая по 1500 долларов за переднюю ногу, может быть вдвое меньше, чем цена продажи по 2400 долларов за переднюю ногу, но никто не может сказать точно по цене. |
| Государственная система обследования / прямоугольная система обследования: | Система разделения земли в Соединенных Штатах на четырехугольники площадью 24 квадратных мили от линии север-юг и линии восток-запад. |
| Наибольший общий множитель: | Наибольшее целое число, которое делится на каждое из чисел. Например, наибольший общий делитель 4, 8, 12 и 16 равен 4, потому что 4 — это наибольшее число, которое делится на каждое из чисел. 4 ÷ 4 = 1, 8 ÷ 4 = 2, 12 ÷ 4 = 3, 16 ÷ 4 = 4. |
| Широта | Угловое расстояние к северу или югу от земного экватора, измеренное в градусах по меридиану, как на карте или земном шаре. |
| Линейная опора | То же, что и ступня. Если что-то 12 футов в длину, это 12 футов в длину. |
| Долгота | Угловое расстояние на поверхности Земли, измеренное на востоке или западе от нулевого меридиана в Гринвиче, Англия, до меридиана, проходящего через позицию, выраженное в градусах (или часах), минутах и секундах. |
| Наименьший общий знаменатель | В математике наименьший общий знаменатель или наименьший общий знаменатель (сокращенно LCD) — это наименьшее общее кратное знаменателей набора дробей.Это упрощает сложение, вычитание и сравнение дробей. |
| Меридиан | Воображаемый большой круг на поверхности земли, проходящий через северный и южный географические полюса. Все точки на одном меридиане имеют одинаковую долготу. |
| Числитель | Верхнее число в дроби. Показывает, сколько деталей подсчитывается. — Math Is Fun Rod Pierce. |
| Pi | Трансцендентное число, примерно 3.14159, представленный символом [изображение], который выражает отношение длины окружности к диаметру круга и появляется как константа во многих математических выражениях. |
| Точка начала | Точка начала — геодезическая отметка на начальном участке для широкомасштабной съемки земли. |
| Товар | Ответ или результат умножения двух или более чисел. Например, в 10 × 5 = 50 произведение равно 50. |
| Диапазон | Полоса поселков с севера на юг, каждая площадью шесть квадратных миль, пронумерованная к востоку и западу от указанного меридиана в государственной землеустройстве США. |
| Округление | В математике округление означает уменьшение числа (обычно ответа на математическую задачу) до числа короче точного ответа, полученного при вычислении. Проще говоря, это означает использование меньшего количества цифр в числе при сохранении очень похожего результата.Чтобы округлить число, вы сначала решаете, какую последнюю цифру вы хотите использовать; чем точнее требуется измерение, тем больше цифр. |
| Беговая лапка | Измерение длины куска дерева без учета его толщины или ширины. |
| Квадратный фут | Единица измерения площади. Квадратный фут — это поверхность по 12 дюймов с каждой стороны. |
| Поселок | Государственная землеустроительная единица площадью 36 секций или 36 квадратных миль. |
Узнайте больше об основах математики в сфере недвижимости в нашем курсе «Принципы в сфере недвижимости».
Преобразование единиц измерения
Умение понимать размеры поможет вам заложить прочную основу для того, чтобы стать экспертом на протяжении всей вашей карьеры в сфере недвижимости. Ниже приведен список измерений и преобразований, которые вам нужно будет освоить.
Преобразование линейных измерений
- 12 дюймов = 1 фут
- 3 фута = 1 ярд
- 1 миля = 5280 погонных футов
- 1 стержень = 16 ½ погонных футов
- 1 цепь = 4 стержня
- 4 стержня = 100 звеньев
- 1 ссылка = 7.92 дюйма
- 1 миля = 320 стержней
- 1 миллион = 0,10 цента
- 1 га = 2,471 акра
- 1 квадратный фут = 144 квадратных дюйма
- 1 квадратный ярд = 9 квадратных футов
- 1 поселок = 36 участков
- 1 секция = 1 квадратная миля
- 1 квадратная миля = 640 акров
- 1 акр = 43 560 квадратных футов
- 1 акр = 10 квадратных цепочек
- 360 градусов = полный круг
- 90 градусов = ¼ окружность
- 1 градус = 60 минут
- 1 минута = 60 секунд
Измерения площади
Размеры площади даны в различных единицах.
Следующие формулы освежат ваши знания об этих единицах.
- 144 дюйма = 1 квадратный фут
- Количество квадратных дюймов ÷ 144 = количество квадратных футов
- Количество квадратных футов × 144 = количество квадратных дюймов
- 1296 квадратных дюймов = 1 квадратный ярд
- Количество квадратных дюймов ÷ 1,296 = количество квадратных ярдов
- Количество квадратных ярдов × 1296 = количество квадратных дюймов
- 9 квадратных футов = 1 квадратный ярд
- Количество квадратных футов ÷ 9 = количество квадратных ярдов
- Количество квадратных ярдов × 9 = количество квадратных футов
- 43 560 квадратных футов = 1 акр
- Количество квадратных футов ÷ 43,560 = Количество акров
- Количество акров × 43 560 = Количество квадратных футов
- 640 акров = 1 секция = 1 квадратная миля
- Количество акров ÷ 640 = Количество секций (также Количество квадратных миль)
- Количество секций (или квадратных миль × 640 = Количество акров
Измерение объема
Как и в случае с другими средствами измерения предметов, объем пространства или объекта может быть выражен множеством различных способов.
- 1728 кубических дюймов = 1 кубический фут
- Количество кубических дюймов ÷ 1728 = Количество кубических футов
- Количество кубических футов × 1728 = количество кубических дюймов
Диаграмма кубических футов
Пример задачи измерения
Вашему клиенту необходимо арендовать климат-контроль, застрахованный и таможенный склад на 6 месяцев для хранения 500 поддонов строительных инструментов от крупнейшего производителя инструментов в Китае, каждый полный поддон имеет высоту 4 фута на 5 футов 8 футов и все термоусадочные. завернутый в промышленный пластик.Единственная доступная площадь в городе сдается за 22,5 цента за кубический фут в месяц. Сколько стоит место?
- 4 × 5 × 8 = 160 кубических футов
- 500 × 160 = 80000 кубических футов
- 80 000 × 0,25 = 18 000 долл. США в месяц
- Ответ 18 000 долл. США × 6 = общая стоимость 90 000 долл. США за шесть месяцев
Дроби, десятичные знаки и проценты
Фракции
Дробь — это часть чего-то.
Дроби говорят нам, на сколько частей делится целое, а также с какими частями мы работаем.Например, в дроби ¼ нижнее число, называемое знаменателем, говорит нам, что предмет был разделен на 4 части; верхнее число, называемое числителем, говорит нам, что мы работаем с 1 из этих 4 частей.
Десятичные числа
Дроби также выражаются десятичными знаками. Дробь ¼ может быть выражена как 0,25, дробь ½ также выражается как 0,5, ¾ как 0,75 и так далее. Как преобразовать дробь в десятичную? Просто разделив верхнее число (числитель) на нижнее число (знаменатель).
Чтобы преобразовать ¾ в эквивалентную десятичную дробь: 3 ÷ 4 = 0,75
В случае ¼ 1 ÷ 4 = 0,25
Как агент по недвижимости или РИЭЛТОР® и на экзамене на лицензию вы будете использовать калькулятор, а не карандаш и бумагу, поэтому вы почти всегда обнаружите, что перед вычислениями проще переводить дроби в десятичные. Калькуляторы основаны на десятичных точках, а не на дробях. Вы можете ввести 1,25 на калькуляторе; вы не можете ввести 1 ¼.
в процентах
Процент — это выражение, означающее на сотню или на сотку.Следовательно, если вы говорите «3%», вы говорите, что измеряемый элемент был разделен на 100 частей, а часть, которую вы описываете, состоит из трех из этих 100 частей. Расположение десятичной точки в номере важно:
- .10 означает 1/10, а также 10 частей на сотню, а также 10%
- .01 означает 1/100, а также 1 часть на сотню, а также 1%
- .001 означает 1/1000, а также 1 часть на тысячу, а также 0,1%
- .0001 означает 1/10 000, а также 1 часть на десять тысяч, а также 0,01%
Решение процентных задач
Есть три формулы, которые важны для решения всех процентных задач.
- ЧАСТЬ = ИТОГО × СТАВКА
- ИТОГО = ЧАСТЬ ÷ СТАВКА
- СТАВКА = ЧАСТЬ ÷ ИТОГО
Еще один способ запомнить эти формулы — подумать:
- Если ЧАСТЬ неизвестна Умножить.
- Если известно ЧАСТЬ Разделить.
- При делении всегда сначала вводите ЧАСТЬ в калькулятор.
Метод Т-образной штанги
Многие студенты, изучающие недвижимость, не чувствуют себя комфортно с 3 формулами, используемыми для решения процентных задач, поэтому другой способ приблизиться к этому — визуализировать букву «Т», буква «Т» будет представлять отношения между ЧАСТЬЮ, ИТОГОМ и СТАВКОЙ. Этот метод известен как метод Т-образного стержня.
Используя метод Т-образного стержня, вставьте известные фигуры в правильные места внутри круга.Умножьте, если линия между цифрами вертикальная, чтобы получить неизвестное, и разделите, если линия между цифрами горизонтальная, чтобы получить неизвестное. При делении всегда сначала вводите ЧАСТЬ в калькулятор.
Математика недвижимости, метод Т-образного стержня
Математические формулы по недвижимости
Математические формулы — важный компонент для сдачи экзамена и становления успешным брокером по недвижимости или торговым агентом.
Помните, что практика ведет к совершенству, поэтому чем больше времени вы потратите на запоминание этих формул, тем лучше вам будет.
Отношение кредита к стоимости (LTV)
Коэффициент LTV = APV ÷ MA
APV = оценочная стоимость недвижимости
MA = Сумма ипотеки
Формула простого процента
А = P (1 + RT)
A = Общая начисленная сумма (основная сумма + проценты)
P = Основная сумма
I = сумма процентов
r = годовая процентная ставка в десятичном формате; г = R / 100
R = годовая процентная ставка в процентах; R = г * 100
t = Период времени в месяцах или годах
Множитель валовой ренты
Множитель валовой арендной платы = Цена собственности ÷ Годовой валовой доход от аренды
Годовой валовой доход от аренды = ежемесячный доход от аренды × 12
Калькулятор множителя валовой ренты
Формулы налога на имущество
Ставка налога на имущество = Оценочная стоимость × Миллионная ставка
Оценочная стоимость = оценочный рынок × рыночная стоимость
1 миллион = 1/1000 доллара или 1 доллар налога на имущество
Формулы дисконтных баллов
дисконтных балла = предоплата
Точка безубыточности = Стоимость баллов ÷ Экономия на ежемесячных платежах
Формула «Ипотечное правило большого пальца» (правило 28/36)
Расходы на жилье для получения большинства ссуд = Валовой ежемесячный или годовой доход ×.28
Пропорциональность
Проецирование — это название, которое мы даем справедливому разделению затрат и выгод финансовой операции. В контексте недвижимости мы имеем дело с большими числами и разделяем такие вещи, как налоги на недвижимость, сборы ассоциации домовладельцев, арендная плата, выплачиваемая арендаторами, и так далее, но концепция остается той же. Вопрос в том, кто за что платит, и процесс пропорционального распределения помогает принять это решение.
При закрытии различные позиции распределяются пропорционально, и некоторые комиссии часто распределяются между покупателем, продавцом и брокерами.Другими словами, общая сумма должна быть пропорционально распределена или распределена в соответствии с пропорциональным распределением, как и упомянутые выше файлы cookie. Типичные статьи расходов, подлежащие пропорциональному распределению, включают налоги на недвижимость, ежемесячные проценты, подлежащие уплате при получении ссуд, арендную плату и сборы домовладельцев.
Распределение процентов по ссудам
Проценты почти всегда выплачиваются в просрочку (выплачиваются в конце периода). Другими словами, когда вы вносите платеж по ипотеке первого числа месяца, вы платите процентную часть за предыдущий месяц.
Проценты по новой ссуде рассчитываются путем умножения основной суммы остатка на процентную ставку и последующего деления на 365 дней.
Пример пропорционального распределения процентов по ссуде
Покупатель получает новый заем в размере 150 000,00 долларов США под 8% годовых.
- Умножьте основную сумму на процентную ставку, чтобы получить годовую процентную ставку: 150 000,00 долларов США, умноженное на 0,08 = 12 000,00 долларов США.
- Теперь определите дневную или суточную ставку, разделив годовой процент на 365, 12 000 долларов.00, разделенное на 365 = 32,876712 долларов США в день (суточные).
- Закрытие состоится 15 июля. Используемый период — июль, в нем 31 день. Таким образом, в июле Покупатель будет владеть недвижимостью в течение 17 дней.
Пришло время начать практиковать
Принципы в сфере недвижимости — Глава 8: Обзор математики в сфере недвижимости Сводное видео
Автор и издатель: VanEd
Калькулятор платежей по ипотеке | Ипотека свободы
Что влияет на размер выплаты по ипотеке?
Четыре вещи имеют большое влияние на сумму, которую вы можете заплатить за ипотеку.Цена покупки дома. Размер первоначального взноса , который влияет на сумму денег, которую вам нужно взять в долг для покупки дома. Процентная ставка кредитор взимает ссуду вам денег. И срок ипотечного кредита или количество лет, в течение которых вы должны выплатить ссуду. (Многие ипотечные кредиты имеют срок 30 лет.)
Когда ваша ипотека имеет более длительный срок, ваши ежемесячные выплаты по ипотеке могут быть ниже, потому что вы возвращаете деньги в течение более длительного периода времени.Обычно вы платите больше денег в виде процентов, если у вас есть ипотечный кредит на более длительный срок, чем на более короткий срок.
Наш калькулятор платежей по ипотеке учитывает покупную цену, первоначальный взнос, процентную ставку и срок при оценке вашего ежемесячного платежа. Вы увидите эти поля в «Основном» разделе калькулятора. Измените числа в этих полях и посмотрите, как изменится и оценка вашего платежа по ипотеке!
Рассчитайте ежемесячный платеж с учетом налогов, страхования домовладельцев и ипотечного страхования
Ваш ежемесячный платеж по ипотеке обычно включает больше, чем основную сумму долга и проценты.Многие ипотечные кредиты требуют, чтобы вы оплатили стоимость налогов на недвижимость и страховку домовладельцев на счет условного депонирования. В «Расширенном разделе» калькулятора вы можете обновить значения налогов и страховки, чтобы увидеть влияние на ваш ежемесячный платеж по ипотеке.
Наш калькулятор выплат по ипотеке также включает в себя оценку стоимости частного ипотечного страхования (или «PMI»). Люди обычно должны платить за частную ипотечную страховку, когда они вносят первоначальный взнос в размере менее 20% по обычному жилищному кредиту.Измените процентное значение в поле первоначального взноса до менее 20%, и вы увидите ориентировочную стоимость PMI и то, как она влияет на ваш ежемесячный платеж по ипотеке.
Как снизить выплаты по ипотеке
Когда вы покупаете дом, один из простых способов уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке — это купить менее дорогой дом. Покупки по лучшей процентной ставке и ожидание времени, когда процентные ставки будут ниже, могут сэкономить ваши деньги. А если вы думаете о получении обычной ипотечной ссуды, внесение 20% первоначального взноса сэкономит вам расходы на частное страхование ипотеки.
Если у вас есть дом, рефинансирование может снизить размер вашего платежа по ипотеке, если текущие процентные ставки значительно ниже, чем процентная ставка по вашему жилищному кредиту. Клиенты Freedom Mortgage автоматически включаются в нашу программу Eagle Eye, которая ищет способы сэкономить им деньги при снижении процентных ставок или возможности получить наличные при увеличении собственного капитала.
Если вы платите за частную ипотечную страховку, проверьте размер собственного капитала. Если ваш заем подпадает под действие Федерального закона о защите домовладельцев (HPA), то, когда у вас будет 20% собственного капитала, вы можете потребовать прекратить выплату PMI.(Вы должны соответствовать определенным критериям, поэтому поговорите со своим кредитором.) Кроме того, если у вас есть текущий кредит и он покрывается HPA, ваш кредитор должен исключить PMI из вашего ежемесячного платежа по ипотеке, как только ваш собственный капитал достигает 22%.
Как могут увеличиться выплаты по ипотеке
Люди, которые имеют ипотеку с регулируемой процентной ставкой, могут увидеть, что их ежемесячные процентные платежи увеличиваются, если их ипотека будет увеличена. (Имейте в виду, что ваши процентные платежи также могут быть снижены с помощью ипотеки с регулируемой процентной ставкой.) Если ваши налоги на недвижимость увеличиваются или страховые взносы вашего домовладельца повышаются, это также может увеличить ваши выплаты.
Получение рефинансирования с выплатой наличных может увеличить сумму вашего ежемесячного платежа по ипотеке. При рефинансировании с выплатой наличных вы заменяете текущую ипотеку на новую ипотеку на более высокую сумму и получаете разницу наличными при закрытии ссуды.
Вы бы хотели поговорить с нами об ипотеке для покупки или рефинансирования дома? Пожалуйста, заполните нашу форму «Начало работы» или свяжитесь с одним из наших опытных консультантов по ссуде по телефону 877-220-5533.
.