Строительство дома с нуля – , , , , + , ,

Как построить дом с нуля своим руками

Напольные покрытия

Строительство дома своими руками потребует больших затрат времени и денег. Чтобы конечный результат не разочаровал начинающего строителя, необходимо последовательно выполнять каждый этап постройки. Современный рынок предлагает большое разнообразие доступных материалов. Любой из них имеет свои плюсы и минусы, которые в дальнейшем будут сказываться на сложности и стоимости реализации проекта. Построить дом самостоятельно, можно лишь грамотно распланировав все действия.

1

Разработка проекта и составление плана

Строительство дома своими руками состоит из нескольких этапов:

• разработка проекта дома и составление плана строительства;
• выбор материала и технологии изготовления;
• подготовка фундамента;
• создание коробки;
• подведение коммуникаций;
• монтаж кровли и полов;
• установка окон и дверей;
• внутренняя отделка.

При реализации каждого шага важно поставить правильные задачи, поэтапно их выполнить и наслаждаться результатом.

На стартовом этапе создания эскиза будущего строения следует выбрать место на участке, где оно будет располагаться, его площадь, количество комнат. Стоит избегать сложных конструкций, изгибов стен или лишних помещений. Используйте оптимально доступное пространство. Если нет особой необходимости, лучше остановиться на одноэтажной постройке.

За проектом необязательно обращаться к профессионалам. В сети достаточно программных продуктов, при помощи которых любой пользователь сможет легко нарисовать нужный эскиз. При выборе места расположения учитывают перспективу дальнейшего обновления. Если имеется ограничение в средствах и времени, выбирают жилище с минимально необходимым количеством комнат и простой планировкой.

В дальнейшем можно усовершенствовать конструкцию, добавить дополнительные этажи или гараж. Учитывайте это, когда будете размещать здание относительно забора.

Планирование строительных мероприятий требует определенных знаний. Сборка конструкции зимой – плохая идея. Это скажется на качестве конечного результата. На это время обычно оставляют внутренние отделочные работы.

Грамотно планируйте доступный бюджет. При составлении сметы стоит оставить небольшой запас.

2

Подборка технологии строительства

Избрание метода постройки зависит от многих факторов. Наибольшее влияние на выбор оказывают желаемая стоимость и сроки. Доступные материалы для возведения жилых помещений:

• деревянный брус;
• газобетон;
• кирпич.

Надежным и долговечным представляется последний вариант списка. Однако потребуются большие финансовые вложения и сроки строительства существенно вырастут.

Газобетонные блоки позволяют возвести конструкцию быстро, дешево и обеспечивают отличную защиту от ветра и холода, долговечность.

Дома из бруса являются наиболее комфортными для проживания. Зимой в них тепло, а летом достаточно прохладно. Следует точно соблюдать технологию при скреплении бревен.

3

Подготовка фундамента

Начать необходимо с фундамента. Тип основы под будущий дом зависит от выбранной технологии возведения.

Конструкция каркасного жилья довольно легкая. Благодаря этому потребуется меньшее количество цемента и времени на возведение. Если почва на участке устойчивая и плотная, достаточно лишь простой опалубки по контуру здания. Строительство кирпичного дома требует хорошей основы. В этом случае придется заливать цельную плиту.

Массивность фундамента будет зависеть от конечной массы конструкции. Газобетон и брус могут иметь различный вес, поэтому всегда следует производить индивидуальный расчет. Неизменно оставляйте небольшой запас.

Не стоит экономить на качестве бетона. Плохая основа для дома послужит причиной усадки или разрушения всего строения. Если есть необходимость в экономии, можно использовать старую арматуру или бетонные столбы от забора.

4

Каркас из деревянного бруса – для ценителей всего натурального

Дом из дерева является более экологичным, строится быстрее и не требует специализированных навыков. Единственная проблема кроется в стоимости материалов. Качественный брус обойдется в приличную сумму, хотя в сравнении с кирпичом он все равно выигрывает. Здание будет иметь небольшой вес, поэтому фундамент не потребует значительных вложений.

Для внешних стен идеально подойдет брус 200х200 мм. Для внутренних перегородок достаточно 100х100 мм. Потребуется дополнительное утепление и оштукатуривание. Срок службы при правильной эксплуатации от 30 лет. Особое внимание обращают на обработку самой древесины. При монтировании необходимо использовать огнеупорные и антисептические жидкости, которые уберегут дом от пожара и плесени.

Плюсы такой технологии заключаются в хорошей теплоизоляции, экологичности и доступности. Все работы по сборке можно выполнить самостоятельно, изучив нюансы и следуя инструкции.

5

Газобетон – монтаж из блоков

Сборка дома из газобетона осуществляется из блоков фабричного производства. Они бывают самых различных форм и размеров. При необходимости можно заказать изготовление блоков под собственные нужды.

Этот материал имеет пористую структуру, поэтому особо внимательно относятся к гидроизоляции. Собрать каркас из блоков можно самостоятельно. Использование уровня позволит выставить стены ровно. Блоки из газобетона требовательны к дальнейшей отделке. Для их обработки потребуется цементная штукатурка и качественный утеплитель.

Блоки длительное время сохраняют свои свойства, не подвержены разрушению, поэтому такой дом будет прочным и долговечным. Вес незначительный, дорогой фундамент не потребуется.

6

Традиционный кирпич – надежно и долговечно

Самым популярным материалом для строительства жилых домов всегда являлся кирпич. Он прочный, не подвержен разрушению и позволяет возводить конструкции любой формы. Когда речь касается стоимости и сроков, придется забыть о кирпичном доме.

Качественно справиться с укладкой стен сможет только профессиональный строитель. Кирпич имеет большой вес, поэтому потребуется хороший дорогостоящий фундамент. Поскольку этот материал обладает низкой теплоизоляцией, понадобятся толстые стены. Дом подвергается усадке, а формирование стен отнимает слишком много времени.

Среди плюсов можно отметить долговечность конструкции. Такое помещение простоит несколько веков. Если нужно построить дом быстро, от использования кирпича стоит отказаться.

7

Каркасный дом – быстро и доступно

Возведение каркаса происходит максимально быстро. Для этого применяются металлические и деревянные направляющие. Потребуются дополнительные затраты на утепление, а долговечность конструкции будет зависеть от качества выполненных работ. Если каркас собран неправильно, такой дом будет холодным и неустойчивым.

Эта технология представляет собой сборку основы для дома из деревянных стропил, основная часть которых остается пустой. Внутрь помещают различные утеплители, пароизоляцию и элементы внутренней и внешней отделки. Размещать их следует пошагово, слой за слоем.

Такой метод имеет ряд неоспоримых преимуществ. Среди основных выделяют быстроту возведения, относительную экономичность, отсутствие усадки и небольшой вес конструкции. Использование качественных утеплителей позволит экономить на обогреве и снизит потери тепла.

Основным недостатком является необходимость обработки всех элементов пропитками для защиты от влаги, грибка, насекомых и пожара. Следует обратить внимание и на вентиляцию.

В таблице представлено соотношение стоимости одного квадратного метра дома из различных материалов. Цены усреднены и могут отличаться в разных регионах.

8

Подведение коммуникаций

При разработке эскиза дома специалисты советуют сразу выбрать место под коммуникации и отопительную систему. Все зависит от конкретных требований. Для упрощения проекта можно ограничиться водопроводом и печным отоплением. Бурение скважины позволит получить независимость от коммунальщиков. В удаленных деревнях центральное водоснабжение отсутствует.

Если денежных средств достаточно, можно оборудовать здание по системе «умный дом». Она позволяет осуществлять управление всеми механизмами, используя современное программное обеспечение.

Огромную популярность приобретают солнечные батареи и автономные источники питания. Отлично подойдут для регионов с большим количеством ясных дней или сильным ветром. Традиционно можно использовать газовый либо электрический котел, который обеспечит не только теплом, но и горячей водой.

В качестве альтернативы центральной канализации устанавливают септик. Эта конструкция позволяет собирать все отходы жизнедеятельности человека и избавляет от засоров в трубах.

9

Кровля, пол, окна и двери

Для простоты и ускорения строительства следует выбрать односкатную крышу. Она не дает скапливаться дождевым массам и снегу, легко монтируется. Выбор покрытия зависит от возможностей. Для большей долговечности покупайте металлочерепицу. Простой шифер остается актуальной альтернативой и сейчас.

Полы в доме ничем не отличаются от квартирных. В кухне и ванной комнате оправданно использование кафельной плитки. Перед укладкой следует выровнять поверхность при помощи стяжки. Для экономии тепла и комфорта жильцов, можно использовать «теплые» полы. Особое внимание нужно обратить на гидроизоляцию и утеплитель, которые укладывают под основное покрытие первого этажа.

Для жилых комнат отлично подойдет паркетная доска или ламинат. С укладкой такого покрытия справиться легко.

Установка окон и дверей требует определенных навыков. Самым экономичным вариантом являются пластиковые рамы. При хорошем качестве профиля и наличии нескольких камер, можно добиться отличных показателей теплоизоляции. Стоят они недорого, компании предлагают большой выбор.

То же самое касается и дверей. Не стоит пренебрегать защитой входа, отдавайте предпочтение железным конструкциям с хорошей теплоизоляцией. В качестве межкомнатных вариаций следует обратить внимание на дверные полотна из МДФ или массива. Второй вариант более качественный, но и более дорогой.

10

Внутренняя отделка

Финальным этапом станет отделка стен и других поверхностей внутри построенного дома. В этом случае можно использовать самые различные материалы начиная от традиционных обоев и заканчивая гипсокартонными конструкциями и панелями ПВХ. Все зависит от того дизайна, который был выбран.

В домах из бруса можно минимизировать внутреннюю отделку, оставив стены и потолки в первозданном виде. Многим людям нравится, как выглядит древесина, поэтому она отлично впишется в любой интерьер. Грамотно оценивайте бюджет и выбирайте материалы которые подходят для дизайна помещения.

obustroen.ru

Построй дом с нуля своими руками — фото строительства, пошаговое руководство

Содержание

1. С чего начать постройку
2. Градостроительные нормы
3. Сам себе проектировщик
4. Как выбрать экономичный проект
5. Виды домов
6. Использование утеплителя
7. Работы по организации полов и кровли
8. Организация отопления, водопровода и канализации
9. Внутренняя отделка помещения

Строительство коттеджа – сложный и дорогостоящий процесс, и поручив его не профессионалам «под ключ», вы рискуете потратить значительную сумму денег. Не все собственники участков могут реализовать такую задачу, не присматриваясь к цифрам в смете, поэтому вооружившись советами специалистов и обладая минимальными знаниями и навыками в сфере строительства, возвести себе уютный дом своими руками будет не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Как построить дом своими руками: с чего начать

Первым делом нужно подготовить надел земли, где будут осуществляться строительные работы. Рекомендуется выбрать участок, к которому уже подведены все необходимые коммуникации и организован хороший подъезд. Также необходимо провести анализ грунта, и выявить уровень подземных вод. Если вокруг есть хотя бы несколько капитальных многоэтажных строений, где соседи проживают уже не один год, – этим требованием можно пренебречь. Также лучше, если в непосредственной близости не будет промышленных предприятий и мусорных свалок.

Когда место определено, на следующем этапе нужно подумать про финансовую сторону. Сколько денег имеется в наличии, где брать недостающую сумму: копить, взять ипотеку или взаймы. От этого будет зависеть, когда вы начнете и закончите строительство. Когда все организационные вопросы решены, нужно переходить к созданию проекта.

Градостроительные нормы

По законам, до 2004 года для начала строительных работ требовался проект, сделанный архитектором, имеющим соответствующую лицензию. С момента принятия нового Градостроительного Кодекса, данное требование упростили, и если вы собираетесь возводить жилую постройку не более 3-х этажей – создание эскиза не является обязательным условием.

Но строить коттедж без предварительных расчетов специалисты все же не советуют. Чтобы правильно рассчитать нужное количество материалов, нагрузку на фундамент, предусмотреть прокладку внутренних коммуникаций, оптимально разместить трубопроводы и места расположения розеток, лучше заранее составить качественный эскиз.

Сам себе проектировщик

Тот, кто спроектирует и построит дом своими руками, будет чувствовать себя в нем уютно и комфортно. В современном мире практически у каждого имеется компьютер. Поэтому создать эскиз сможет любой пользователь при помощи специальных программ, где конструируется объемная 3D модель. С помощью такого программного обеспечения вы сможете не просто прорисовать каркас будущего строения, но и до мелочей продумать всю внутреннюю планировку и оформление. Если вы хотите привязать жилье к рельефу местности, нанести вспомогательные постройки, продумать все ландшафтные решения – нужно иметь топографические данные участка в соответствующем масштабе.

Кроме того, готовое типовое решение можно найти и в интернете, тем самым сократив время на подготовку эскиза.

Как выбрать экономичный проект при строительстве дома с нуля своими руками

Обратите внимание, что чем многообразней будет форма здания и, соответственно, его архитектура, тем дороже выйдет реализация. Чтобы возвести постройку быстро и выгодно, необходимо:

• выбрать планировку попроще, задействовав минимальную площадь;
• подобрать оптимальные материалы;
• правильно организовать земельные и строительные работы.

Выбирая эскиз с минимумом архитектурных излишеств, вы повышаете свои шансы сократить расходы и вписаться в заранее обозначенный бюджет. Не стоит загораживать лишнюю площадь. На одного человека приходится по нормам 11 м2. Умножив этот параметр на жильцов и прибавив площадь хозяйственных и санитарных помещений – можно получить нужные габариты будущего коттеджа.

Лучше не стремится экономить на всем подряд. Выбирая самые доступные материалы и нанимая для работ, которые не сможете выполнить самостоятельно, неквалифицированных специалистов, вы рискуете построить дом своими руками, не пригодный для постоянного проживания. Он не прослужит долгое время без капитальных ремонтов. По возможности, выбирайте легкие стройматериалы, чтобы снизить давление на фундамент. Используйте некондиционный материал для возведения опалубочных конструкций, но при этом не приобретайте дешевый цемент – это может привести к преждевременному выходу из строя конструкции.

Заранее нужно продумывать основной материал, из которого планируется возведение.

Различные виды домов: проекты из разных материалов

Фундамент – это важная часть, поэтому затраты на его конструкцию нужно определить заранее. Обычно сумма составляет 8-10 процентов от стоимости всей постройки. От надежности основания напрямую зависит прочность здания и его срок службы. И так, это может быть:

• Монолитный – это качественное цельное основание, но требующее высоких затрат на закупку бетона и арматуры.
• Ленточный – нагрузка на который распределяется равномерно по всей площади, поэтому считается надежным и крепким. Специалисты советуют его, если планируется цокольный ярус или подвал, а также при строительстве стен из тяжелых компонентов, таких как кирпич, брус или бетонные блоки.
• Столбчатый (свайный) – предназначен для возведения легких конструкций. Он отличается быстрой установкой и идеально подходит для неровной местности. Стоит отметить, что реализовать подвальный этаж при таком типе фундамента невозможно.

Использование утеплителя

Когда фундамент и стены построены, нужно позаботиться об их утеплении, чтобы в период зимних холодов уходило как можно меньше тепла.

Самые распространенные на данный момент – это стекло- и минвата. Не экономьте на количестве и качестве приобретаемых рулонов, от этого будут зависеть микроклимат в помещении и суммы в счетах за отопление. Кроме того, утепленные стены – дополнительно защищены, поэтому имеют более длительный срок службы.

Для формирования перегородок лучшим вариантом является использование гипсокартона. Листы доступные по цене, легкие в монтаже, прочные, и из них можно вырезать конструкции любой формы и размера.

Работы по организации полов и кровли

Постройка дома с нуля своими руками предполагает и конструирование кровли, которую можно выполнить самостоятельно, или взяв в подмогу родственника или товарища. Чтобы сэкономить, следует выбирать материалы из бюджетного сегмента:

• шифер;
• ондулин;
• профнастил.

Или более дорогостоящую металлочерепицу. Все материалы продаются в достаточном количестве на строительном рынке, поэтому каждый по своему вкусу сможет выбрать качество, расцветку и конфигурацию.

Чтобы соорудить крышу необходимо сделать прочную обрешетку, которую также следует гидроизолировать и утеплить.

Чтобы сделать пригодный для жизни пол – самым бюджетным и простым вариантом является бетонная заливка. После высыхания цемента, достаточно просто утеплить покрытие и задекорировать любым доступным способом.

Технология изготовления полов из бетона:

• первоначально следует очистить поверхность от грязи и мусора;
• далее засыпается небольшая глиняная подушка в качестве теплоизоляционного слоя;
• формируется слой из песка и гравия;
• укладывается гидроизоляционный настил;
• сверху организуется теплоизоляционный материал. В качестве него можно использовать пенопласт, базальтовую вату, полистирол или обычный керамзит;
• производится армирование и монтаж направляющих;
• заливается бетон и тщательно разравнивается.

Далее остается подождать высыхания и организовывать обшивку пола линолеумом, паркетом, плиткой или ламинатом.

Организация отопления, водопровода и канализации

Еще на стадии проектирования, нужно заложить коммуникации, продумать их внутреннюю и внешнюю разводку, определить места запорного оборудования, вентилей, розеток, выключателей. Далее, можно подать заявление в региональные службы для подключения к централизованным магистральным: водопроводу, канализации и газопроводу. При отсутствии такой возможности, следует разработать систему самостоятельно. В качестве отопления можно использовать твердотопливный или электрический котел, дровяную печь, конвекторы и даже прибегнуть к альтернативным источникам и установить солнечные батареи.

Водоснабжение следует подключать от ближайшего источника воды – скважины, колодца, водоема. При этом нужно взять пробы воды, установить соответствующие очистители и фильтры. Канализация может быть организована как накопительной емкостью, иными словами — выгребной ямой с последующим откачиванием или дренажными полями. В этом случае очищенная до определенной стадии вода может использоваться заново для личных или хозяйственных нужд. Все зависит лишь от бюджета, который вы планируете выделить на организацию систем жизнеобеспечения.

Внутренняя отделка помещения

Облицовка внутри комнат производится из расчета существующего бюджета и вкусов владельца:

• Оформите стены и пол в кухне и санузлах кафелем – это стойкий к механическим повреждениям материал.
• В спальнях и гостиных можно обшить стены обоями или пластиковыми или деревянными панелями, нанести декоративную штукатурку. Гипсокартон поможет организовать в стенах выгодные ниши, отверстия, арки и другие конструктивные решения.
• Потолок проще всего сконструировать подвесной или натяжной, вырезать конструкции из гипсокартона и организовать оригинальное освещение или просто покрасить краской.

Всевозможные тематические журналы, мастер-классы по теме «строю дом своими руками», фото с интернет-страниц и советы друзей, помогут вам сделать и реализовать по-настоящему оригинальное проектное решение, с дизайном в определенном стиле, современное, модное и практичное. Продумывайте все детали заранее, сочетайте правильно цвета, внедряйте самые смелые решения. Не экономьте на строительных материалах, тогда стройка дома своими руками осуществится быстро и легко, а семейное гнездышко прослужит много лет не требуя ремонта, и вы с легкостью сможете передать его будущим поколениям.

Интересный видеообзор о постройке дома своими руками

ekodrom.ru

Дом за $30 тысяч: как построить жилье на одну зарплату

Эта история должна вдохновить на трудовой подвиг тех, кто считает строительство дома своими руками авантюрой. Наш читатель Егор строит дом сам, практически не прибегая к услугам строителей. И только за деньги, отложенные из зарплаты. По предварительным подсчетам, за пять лет стройки он потратил 30 тысяч долларов. Новоселье планируется уже этой осенью.

Егор получил участок в г. п. Красное в 2012 году как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Никаких накоплений не было — только те деньги, что скопили с женой на отдых. Поэтому был только один вариант — строить дом своими руками.

— У меня инженерное образование — учился строить дороги. Отец — строитель, каменщик, — говорит Егор. — И у него, и у меня руки растут из нужного места.

Проект я сделал сам, бесплатно. Идею подсмотрел в каталоге у одной фирмы, потом сам нарисовал его в «Автокаде». Так сэкономил сразу 400 долларов. В местном исполкоме тогда требовался лишь эскизный проект, поэтому вопросов с согласованием и получением разрешения на строительство не возникло.

Изначально был соблазн сделать дом в два этажа. Но все подсчеты говорили о том, что одноэтажный будет дешевле. В двухэтажном доме из очевидных расходов — лестница, второй санузел, утепление скатов кровли. Плюс все мои знакомые, которые уже построили дома с жилой мансардой, сказали, что это еще и неудобно — ежедневно нужно бегать по лестнице вверх-вниз по любому поводу. В общем, мы с женой решили, что одноэтажного дома на 100 м² нам достаточно.

Под проект разметили фундамент, вручную выкопали траншеи. Чтобы уменьшить объем бетона, навозили с поля камней. При заливке подземной части мы их забрасывали в бетон. Еще на участок я завез машин 5−6 ПГС. Бетон, кстати, делали на месте. На цемент тогда потратил около $ 300. Потом выставили опалубку из досок (еще $ 300), заложили арматуру. Так как участок был с перепадом высот, то цоколь с одной стороны в высоту достигает 1,75 метра. Для верхней части фундамента бетон привез миксер — это обошлось мне еще в $ 600.

Конфигурация моего фундамента немало удивила водителя миксера: он, когда увидел, что нужно заливать «капиталки» под все перегородки, сказал: «Надо быть проще…». Сейчас я понимаю, что можно было обойтись и без них, но уж как есть. Пришлось, конечно, попотеть, разгоняя бетон по всему этому лабиринту. Внутрь фундамента засыпали и разровняли завезенный песок — получилась ровная площадка. В итоге фундамент мне обошелся в $ 1200 (если не считать песок).

К следующему году скопили на стены. Рядом с нами — завод «Забудова», поэтому все в округе строится из газосиликата. Я тоже прикупил около 40 кубов «сороковки». По тем ценам блоки с клеем обошлись мне в $ 5700.

Была, конечно, мысль сделать каркасный дом, но технология мне показалась сложной для самостоятельной реализации.

Для кладки стен пришлось нанимать строителей: отец серьезно заболел, а я один делал бы это очень долго. На самом деле ничего хитрого в этом нет — у нас уже был опыт, строили дом брату. Работников нашли местных, которые рядом возводили агрогородок. По качеству кладки сразу вопросов не возникло — все было сложено ровненько. За кладку отдал $ 2200 (в 2013 году расценки были гораздо выше нынешних).

Проблемы обнаружились после того, как над домом появилась крыша. Оказалось, что некоторые швы между блоками — без клея, стены в некоторых местах просвечивались. Наверное, я зря сказал строителям, что еще буду утеплять стены, поэтому с промазкой вертикальных швов они не сильно запаривались — после отделки эти недоделки были бы не замечены. Когда же брак обнаружился, я их попросил исправить ситуацию. Они просто замазали швы раствором. Такой подход мне показался неправильным, тем более что в некоторых местах замазка отвалилась, а щель между блоками осталась. Поэтому сам рассверливал подозрительные швы и заполнял их монтажной пеной. На весь дом ушло около 10 баллонов.

Чего я не сделал, так это монолитного пояса — я изучал этот вопрос не только с точки зрения, как сделать правильно, но и как люди делают. Так вот, на практике пояс делают единицы. Опять же, дом в один этаж, под всеми внутренними перегородками монолитный фундамент, все они перевязаны с несущими стенами… Пока все хорошо, трещин нет.

В итоге стены мне обошлись примерно в $ 8000. К этой сумме нужно прибавить еще $ 200 за дымоход и вентканалы из кирпича.

Крышу я изначально хотел битумную. Но когда понял, что за работу кровельщикам нужно отдать столько же, сколько стоят сами материалы (пиломатериалы, пленка, ОСБ, подкладочный ковер, битумная черепица), решил сам делать. Как и вся стройка, кровельные работы проходили под девизом «глаза боятся, а руки делают». Самое сложное, как оказалось, было выставить стропильную систему. Но вместе с отцом и братом мы справились. Выяснилось, что в этом нет ничего сверхсложного. Крыша стоит, не течет. Для финишного покрытия покупал «технониколевскую» битумку, трехслойную. Сам ее прибивал. Там же заказал и водосточку. По поводу последней есть нарекания — через год с южной стороны дома желоба выцвели, стали почти белыми, а вот соединения и воронки остались коричневыми.

Через год, когда той же черепицей из той же коллекции накрывал крышу над террасой, заметил, что уложенная ранее кровля также стала светлее.

Так как чердак планировался холодным, утеплял лишь перекрытие. Как вы понимаете, оно у меня деревянное, балочное. Потом подбили доской черновой потолок. А вот в качестве утеплителя для перекрытия я использовал… бесплатные опилки. Их слой на чердаке получился примерно 20 см, думаю их будет достаточно. Под них, чтобы опилки не сыпались через щели между досками, уложил «спанбонд».

На этом этапе я потратил около $ 300 на стропилку. На OSB, подкладочный ковер, битумную черепицу — еще $ 4400. Водосточная система обошлась в $ 400.

На окнах не экономил, покупал энергосберегающие стеклопакеты, с многокамерным профилем «Рехау» и фурнитурой «Рото». Так как брал профиль с ламинированием, получилось на 30% дороже. А вот на монтаже сэкономил — ставил сам. В интернете нашел фильмы, как правильно это делать с гидро- и пароизоляцией монтажного шва, и все у меня получилось. Заплатил примерно $ 3300.

Дверь из кухни на террасу получилась дорогой — отдал 600 евро (и это на скидках!). Зато она очень красивая, качественная и теплая — все-таки «Херман». Такая дверь никогда не промерзнет, не покроется изнутри теплого помещения конденсатом или льдом при любом морозе. Входная вышла дешевле. Их монтажом занимался сам — к дверям прилагается очень понятная, как в ИКЕА, инструкция.

После того как в доме уже были окна и двери, приступил к бетонным работам внутри дома. Будущий пол утеплил 12 см пенопласта. Там, где планировался теплый пол — а это практически во всем доме, кроме спален, раскатали с отцом трубки теплых полов. Потом нашел ребят, которые делают чистовые стяжки. По $ 6 за «квадрат». Работают они очень качественно и быстро. В итоге в доме получилась ровная и гладкая стяжка — хоть под ламинат, хоть под плитку. За работу отдал $ 600.

На отоплении я не сильно экономил, сделал проект, купил качественные материалы: трубы, фитинги, коллекторы от известного бренда. А вот монтировал сам — инструмент выдали в фирме, продавшей все эти материалы. Переживал, как там трубы теплого пола, не будет ли протечек. Водой проверять побоялся — отопление еще не работает. Посоветовали закачать воздух под давлением. Сейчас вижу, что все смонтировано герметично, давление в системе не падает. По совету монтажников полотенцесушитель в санузле я запитал не от системы отопления, а от контура ГВС. По их мнению, таким образом «полотенчик» будет теплый всесезонно. Теперь понимаю, что к этой системе надо было бы отдельную линию циркуляции пустить, чтобы при включении из крана сразу лилась горячая вода.

В каждой комнате свой контур с возможностью выставления нужной температуры. Гребенки, насосы, клапаны, трубы обошлись примерно в $ 2900.

Отапливать дом планируем газом — сделали с соседями кооператив. За подвод газа надо будет заплатить полторы тысячи и еще $ 600 за ввод в дом. Пока не решил, какой котел покупать: советуют конденсационный, но я рассматриваю и двухконтурный с погодозависимой автоматикой.

Для канализации купил с распродажи в военной части три квадратных «кольца» 2x2x1,5 м из бетона. В итоге получился герметичный бункер глубиной 4,5 м под машину-ассенизатор примерно за $ 100. Яму под него выкопали реально за бутылку.

На прокладке электрики удалось неплохо сэкономить — ее делал сосед. Он уже делал ее у себя и предложил мне сделать недорого. Сам бы я долго разбирался в теории про ноль и фазу, а потом делал бы работу над ошибками. Благо платить пришлось немного — всего 300 долларов за работу. И это при том, что схема не самая простая, в доме много проходных выключателей. Штробы делал я сам, перфоратором. Все не очень ровно и аккуратно получилось, но под штукатуркой этого не видно. На всякий случай разводку в каждой комнате фотографировал, чтобы потом не попасть в провод, если вдруг какую полочку буду вешать. За провода и комплектацию электрощитка заплатил около $ 400.

Штукатурить стены внутри я также нанимал специалиста. Стены ровные, поэтому делали без маяков обыкновенной цементно-песчаной штукатуркой. Получилось ровно и относительно недорого — $ 350−400 с материалами. Шпаклевал уже сам — сначала потренировался на стенах в котельной, потом перешел на остальные помещения. На шпатлевку и грунтовку отдал еще примерно $ 400. Плитку же сам не отважился класть — обратился к знакомому из Молодечно. Он и стены, и полы по 6 долларов за м² сделал. Но это по знакомству, в Минске он кладет плитку дороже — по $ 7−8.

Плитку брали «кераминовскую» — вместе с клеем она обошлась нам в $ 820, работа — $ 210.

Фасад утепляли с отцом каменной ватой и штукатурили — это просто. Утеплитель («Технониколь» 5 см), клей и сетка обошлись примерно в $ 1000. Еще $ 300 потратил на декоративную штукатурку. Теперь думаю над финишным видом фасада в стиле фахверка. Пока рисую варианты в «фотошопе».

Полы, там где нет плитки, будут из ламината, буду класть сам. А вот насчет потолков еще не решил, как лучше. Рассматриваю два варианта — гипсокартонные или натяжные. С ГКЛ я умею работать, но, по предварительным расчетам, они по цене будут дороже даже натяжных. Скорее всего, выберу более простой по трудозатратам вариант.

Понятно, что, не имея капитала, на зарплату, которая хоть и выше, чем «попяццот», но все равно далеко не «газпромовская», строить быстро не получалось: накопил денег — купил окна, например. Многое из дорогих работ делал сам по выходным, брал отпуск. Если учитывать все мои расходы на строительство: покупку инструментов, гвоздей, арматуры и прочих мелочей, — на данный момент уже потрачено порядка $ 30 тысяч. Хотелось, конечно, быстрее, но о себе и жене тоже нельзя забывать — строили не из последних сил, в удовольствии съездить в отпуск мы себе не отказывали. Собственно поэтому строительство затянулось на 5 лет. Однако уже в этом году мы обязательно справим новоселье.

realty.tut.by