высчитываем ширину и длину материала
При покупке собственной квартиры или ее ремонте у многих остро встает вопрос о том, как рассчитать количество обоев – материала, наиболее часто используемого для отделки стен. Несмотря на то, что эти расчеты не слишком сложны, недооценивать их важность нельзя.
Так, при неправильном расчете в ходе оклейки стен можно столкнуться с дефицитом материала – в этом случае приходится, теряя драгоценное время, вновь идти за ним в магазин. Также может произойти полностью противоположная ситуация – после того, как все стены оклеены, образовалось большое количество ненужных, но стоящих денег обрезков.
Чтобы избежать подобных случаев, к решению вопроса, как высчитать, сколько нужно обоев на комнату, необходимо подходить ответственно и очень тщательно.
Преимущества обоев
Обои, несмотря на появление «конкурентов» – декоративной штукатурки, стеновых панелей, всевозможных лакокрасочных изделий – имеют достаточно большую популярность. Объясняется она целым рядом преимуществ, которыми они обладают:
- широкий ассортимент по цене и качеству – современные магазины предлагают своим покупателям огромный выбор обоев, от простых и недорогих бумажных до наиболее качественных и прочных текстильных и виниловых;
- богатство рисунков – большое разнообразие различных цветов, а также текстур позволяет подобрать наиболее подходящий для определенного интерьера вариант;
- экологичность – современные бумажные и текстильные обои изготавливаются на основе чистых природных материалов, они способны пропускать воздух, влагу, не вызывают аллергию;
- быстрое и простое нанесении – с оклейкой стен данным материалом может справиться любой домохозяин, она не требует дорогостоящего оборудования и специальных навыков;
- легкий уход – оклеенные поверхности в течение срока использования просто протирают сухой ветошью, влагостойкие моющиеся разновидности очищают раз в год при помощи губки и специального средства;
- долговечность – при правильном нанесении и уходе обои сохраняют свои свойства на протяжении 15–20 лет.
Таким образом, данный материал имеет много преимуществ. Постоянное улучшение производителями качества продукции позволяет предположить, что в ближайшем будущем разнообразные виды обоев не утратят своей популярности.
Расчет количества обоев
К основным параметрам, используемым для расчета потребности в данном материале, относятся:
- Периметр комнаты. Перед покупкой обоев приходится вспомнить, как рассчитать периметр, в данном случае комнаты: значения длины и ширины помещения складываются и умножаются на два. От этого параметра зависит количество полотен, которое необходимо для оклейки стен. Периметр жилых комнат составляет от 10 до 20 метров.
- Высота потолков – она колеблется от 220 до 320 см. Этот показатель влияет на длину нарезаемых полотен.
- Размеры материала – ширина обоев может составлять от 0,53 (стандартная) до 1,06 метра; длина варьируется от 10 до 25 м, но при этом наиболее распространенными считаются 10-метровые упаковки – характерна такая длина для рулона обоев шириной как 1, так и 0,53 метра. Информация о том, сколько метров в рулоне обоев определенного вида, содержится на его этикетке или в описании товара. Данные характеристики определяют то, какое количество трубок с определенными размерами необходимо для оклейки помещения.
- Повторение рисунка (раппорт) – расстояние, через которое на полотне повторяется базовый рисунок. Чем меньше значение этой характеристики, тем экономнее будет расход материала и проще стыковка рисунка на двух соседних полосах.
- Количество и размеры проемов дверей и окон – занимаемое ими пространство вычитается из общей площади стены.
Алгоритм вычисления того, сколько нужно обоев на комнату
После того как описаны все характеристики, влияющие на определение потребности в материале, рассмотрим основной вопрос – как рассчитать, сколько нужно обоев? Наиболее полным ответом на него будет довольно простой алгоритм, состоящий из следующих элементарных арифметических вычислений:
- вычисляют периметр комнаты;
- находят произведение периметра и высоты потолка, получая площадь стен помещения без учета дверей и окон;
- умножением значений длины и ширины находят площади двери и окон;
- из площади стен, найденной в первом пункте, вычитают суммарную площадь дверей и окон;
- полученное в предыдущем пункте значение делят на произведение ширины на длину полотна в рулоне – получают количество трубок (рулонов), необходимое для оклейки данного помещения.
Совет! Для того чтобы избежать зазоров между приклеиваемыми к стене полотнами и полом и потолком, при расчете длину их берут с запасом в 10 см.
Как высчитать, сколько нужно обоев на комнату: пример расчета
Для того чтобы показать наглядно, как рассчитать обои на комнату, рассмотрим вычисление потребности в данном материале на примере типичной жилой комнаты со следующими характеристиками:
- длина помещения (L) – 6 м;
- ширина помещения (D) – 4 м;
- высота потолков (H) – 2,4 м;
- размеры дверей и окон:
- дверь – 0,8×2,1 м;
- окно – 1,46×1,42 м;
- используемые обои (характеристики рулона):
- ширина полотна – 0,53 м;
- длина рулона – 10 м.
Выполняем вычисления по описанному ранее алгоритму:
- находим периметр (Р), суммируя длину и ширину помещения и умножая полученную сумму на 2:
Р = (L + D) × 2 = (6+4) ×2 = 20 метров;
- периметр умножаем на высоту потолков и получаем площадь S0 стен без учета дверей и окон:
S0 = Р× H = 20 × 2,4 = 48,0 кв. м;
- находим площадь дверных Sдв.проем и оконных Sок.проем проемов, умножая их линейные показатели на количество:
Sдв.проем = 0,8 × 2,1 × 1 = 1,68 кв. м;
Sок.проем =1,46 × 1,42 × 1 = 2,1 кв. м;
- из общей площади вычитаем пространство, занятое дверными и оконными проемами, получая тем самым чистую площадь стен для оклейки Sчистая:
S чистая = S0 – ( Sдв.проем + Sок.проем) = 48,0 – (1,68 + 2,1) = 44,22 кв. м;
- полученное в предыдущем пункте значение делим на произведение ширины и длины полотна в рулоне, находя таким образом их количество Крулонов:
44,22 / (0,53 * 10) = 8,3 шт.
Полученное количество округляем в большую сторону до 9 рулонов.
Освоив методику того, как рассчитать обои для комнаты, необходимо на всех описанных выше этапах быть очень внимательным, чтобы в дальнейшем при проведении ремонта не возникло как недостатка, так и переизбытка материала.
Таблица
Примерное количество обоев для оклейки помещений с определенными значениями периметра и высоты потолков
| Высота потолков, м | Периметр помещения, м | |||||||||||
| 10 | 12 | 14 | 16 | 18 | 20 | |||||||
| рул. | м.п | рул. | м.п | рул. | м.п | рул. | м.п | рул. | м.п | рул. | м.п | |
| 2,2 | 5 | 46 | 6 | 58 | 7 | 68 | 8 | 77 | 9 | 87 | 10 | 97 |
| 2,3 | 5 | 50 | 6 | 60 | 8 | 71 | 8 | 81 | 10 | 91 | 10 | 101 |
| 2,4 | 6 | 53 | 6 | 63 | 8 | 74 | 8 | 84 | 10 | 95 | 10 | 105 |
| 2,5 | 6 | 55 | 7 | 66 | 8 | 76 | 9 | 87 | 10 | 98 | 11 | 109 |
| 2,6 | 6 | 57 | 7 | 68 | 8 | 79 | 9 | 91 | 11 | 102 | 11 | 113 |
| 2,7 | 6 | 59 | 7 | 71 | 9 | 82 | 9 | 94 | 11 | 106 | 12 | 118 |
| 2,8 | 7 | 61 | 7 | 73 | 9 | 85 | 10 | 97 | 12 | 110 | 12 | 122 |
| 2,9 | 7 | 63 | 8 | 76 | 9 | 88 | 10 | 101 | 12 | 113 | 12 | 126 |
| 3 | 7 | 65 | 8 | 78 | 10 | 91 | 10 | 104 | 12 | 117 | 13 | 130 |
| 3,1 | 7 | 67 | 8 | 81 | 10 | 94 | 11 | 108 | 13 | 121 | 13 | 134 |
| 3,2 | 7 | 69 | 8 | 83 | 10 | 97 | 11 | 111 | 13 | 125 | 14 | 139 |
Примечание: при расчете использовался материал с шириной полотна 0,53 м, длина – 10 м, в вычислениях не учитывалась площадь и количество дверных и оконных проемов
Калькулятор расчета обоев
Многие сайты предлагают своим посетителям такую услугу, как расчет потребности в обоях с применением специальной формы – калькулятора.
Представляет собой он перечень характеристик помещения – его длина, ширина, высота потолков, количество и размеры окон, дверных проемов. Также присутствуют в калькуляторе и пункты, где необходимо указать тип используемого материала, повторение рисунка на нем.
Работает такой сервис очень просто: заполнив окошки формы напротив каждой из характеристик и нажав кнопку «рассчитать», пользователь получает наиболее точный расчет обоев. Результат данного вычисления выводится в виде необходимого для оклейки стен количества рулонов (в штуках) и длины обойного полотна заданной в форме ширины (в метрах погонных).
Производя расчет обоев, онлайн калькулятор позволяет сэкономить много времени при вычислении потребности в материале для помещений с несколькими окнами и большим периметром.
Совет! Расход обоев на комнату калькулятор вычисляет в погонных метрах и рулонах. Используя результаты, полученные с помощью данной формы для закупки материала, необходимо приобретать обои, имеющие те же значения длины и ширины, который были указаны в соответствующих окошках сервиса.
Полезное видео: как рассчитать количество обоев
Расчет обоев, как и всякого материала, имеет большое значение не только для непрерывного и наиболее быстрого ремонта, но и для экономии средств, затрачиваемых на него. Вычисление потребности в данном материале может производиться как самостоятельно, при помощи простой цепочки расчетов, так и с помощью специального калькулятора обоев по площади комнаты. Выбор того или иного варианта зависит от объема работ, сложности помещений и наличия опыта в вычислениях такого рода.
на комнату сколько нужно, расчет по площади, как высчитать рулоны на 18 метров
Чтобы поклеить обои на стены без лишних затрат, необходимо с помощью строительного инструмента измерять площадь ваших стенВ этом поможет рулетка, но и тип обоев необходимо обязательно учитывать. Обои с рисунком, бумажные, виниловые, тканевые обои, все они имеют особенность длины и ширины, а также поклейки на стены, поэтому расчет нужно проводить с учетом всех факторов, а не только размеров помещения. Существует несколько вариантов вычисления необходимого количества обоев на комнату.
Чтобы точно рассчитать количество необходимых обоев на комнату, необходимо воспользоваться строительной рулеткой, измеряв периметр всех стен без дверных проемов, учитывая расстояние над и под окнами.
Как рассчитать обои на комнату по стенам
Количество обоев можно правильно вычислить, зная периметр оклеиваемой комнаты. Периметр-это сумма всех сторон, а значит периметр комнаты, это сумма всех сторон по длине. Как получить это число? Для того чтобы измерять периметр, понадобится строительная рулетка. Длину всех комнат необходимо измерять рулеткой, получается 4 стены, 2 стены будут одной длины, остальные 2 стены будут иметь другую длину. Рассмотрим это на примере стены, периметр которой 4х2. Две стены имеют длину по 4 м и 2 стены имеют длину по 2 метра. Формула следующая: 4х2+2х2=12 метров периметр комнаты.
- Узнать высоту стен;
- Рассчитать сколько полос обоев выходит из одного рулона обоев;
- Рассчитать количество необходимых полос обоев для комнаты;
- Рассчитать количество необходимых рулонов обоев.
Высота стен комнаты измеряется также как и ее ширина, с помощью рулетки, рулетка весит немного, измерять очень удобно. Стандартная высота стен в жилых помещениях и квартирах составляет 2,5-3 метра. Чтобы узнать, сколько полос обоев выйдет из одного рулона обоев, необходимо высоту стен разделить на длину обоев в рулоне, но для этого нужно знать, сколько метров обоев в одном рулоне. Если рулон обоев стандартный, он имеет длину 10 метров, если высоты наших стен 2,5 м, то формула расчета будет такой: 10:2,5=4. Получилось, что 4 полосы выйдет из одного рулона обоев. После того, как было рассчитано количество полос обоев из одного рулона, можно посчитать, сколько потребуется полос обоев для данной комнаты из выбранного рулона. Для этого нужно измерять ширину рулона обоев и разделить ее на периметр комнаты.
При стандартных обоях с шириной в 53 см и при 12 метрах периметра оклеиваемой комнаты, как на примере, получается такая формула: 12:0,53=23, округляем, а это означает, что на поклейку комнаты понадобится 23 полосы обоев.
И последний шаг, это расчет количества необходимых обоев на комнату. Необходимое количество полос для комнаты нужно разделить на количество полос в рулоне по формуле: 23:4= 6, округляем. Получается, что для комнаты площадью 4х2 метра понадобится 6 рулонов обоев с запасом.
Приведены примерные расчеты, так как каждое помещение и комната в нем, могут иметь различную высоту, ширину, перепады, поэтому стоит точно и внимательно делать расчеты, учитывая возможные неровности стен и потолка.
Как рассчитать площадь стен в комнате (видео)
Как сделать расчет обоев по площади комнаты
Существует еще один верный способ рассчитать количество необходимых обоев на комнату, это расчет по площади помещения.
Для проведения данного расчета необходимо измерять всю площадь комнаты и ее стену по всему периметру следующим образом:
- Измерять длину, ширину и высоту поверхности стен;
- Длину и ширину стен сложить и умножить на 2, т.к. в здании по 2 одинаковые стены и умножить на высоту стены;
- Ширину рулона умножить на длину.
После произведения замеров площади комнаты, можно считать необходимое количество обоев для поклейки. На примере комнаты площадью 4х2 м, можно составить формулу расчета обоев, 2х(4+2)х 2,5=30 м
Расчеты по формуле очень точные, лишних обоев, как и недостатка их, не получится, но при расчете, стоит учитывать особенности комнаты, для которой клеятся обои.
Лучше взять обои с небольшим запасом, чтобы иметь возможность отреставрировать стену в случае повреждения обоев, чем потом искать похожие обои, которых можно не найти, лишний отрез всегда пригодится.
Расчет обоев по рисунку
Самый сложный расчет необходимых обоев на комнату, это расчет обоев с рисунком, это сложно тем, что рисунок нужно подбирать, в ходе чего образуется много отходов. Если на стенах идет косина, неровные углы или наблюдается перепад высоты стен, возможны различия в рисунке. Правильная поклейка обоев с рисунком, точно подбирая орнамент, обеспечит хороший вид комнаты, без дефектов.
Немаловажным фактором является и способы поклейки обоев. Обои с рисунком клеятся только стык в стык, чтобы достичь гармонического сочетания рисунка.
Чтобы правильно подобрать необходимое количество обоев с рисунком для комнаты, прежде всего, стоит ориентироваться на раппорт, на допустимое расстояние между элементами рисунка. Такой показатель для каждого вида обоев и рисунка на них индивидуальный. На обоях с цветочным орнаментом раппорт меньше, а на обоях с геометрическими фигурами и линиями, раппорт всегда больше. Расход обоев с геометрическими линиями будет больше, чем с цветочным орнаментом.
На каждом рулоне обоев, которые требуют подбора в процессе поклейки, указан точный вариант раппорта:
- Геометрия – выше 50 мм;
- Цветочный принт – до 50 мм;
- Абстракция – 10-50 мм раппорта.
Исчисляется необходимое количество обоев с рисунком по ширине оклеиваемой поверхности и по ее площади, как и при подборе обычных обоев. Единственной особенностью является показатель раппорта на рулоне. Большой показатель раппорта приводит к тому, что придется покупать на 2 и более рулонов больше, чем обычных обоев без рисунка, и остатков будет много.
Прежде чем выбирать для своего дома обои с рисунком, нужно подсчитать оклеиваемую площадь, количество необходимых обоев и цену, выгодно ли будет по цене? Отходы от обоев с рисунком очень тяжело подобрать к местам откосов, проемов и они практически никогда никуда не подходят.
Готовые расчеты количества обоев
Чтобы не терять времени на измерение и вычисление площади для поклейки обоев, точно и быстро поможет подсчитать необходимое количество обоев на стены готовая таблица расчетов, которую можно просмотреть и получить готовые показатели.
.jpg)
Ориентируясь на готовую таблицу, можно получить данные о:
- Высоте стен и потолков комнаты;
- Периметр комнаты;
- Длину рулонов;
- Количество рулонов и полос обоев.
Данные таблицы есть приблизительные и нарезая полосы обоев перед поклейкой, нужно оставлять немного лишней длины, чтобы скрыть возможные зазоры на стенах.
Пользуясь готовыми показателями расчета стен комнаты, а также учитывая ширину рулонов обоев, произвести расчет можно быстро и точно.
Расчет количества обоев (видео)
Поклейка обоев всегда трудоемкий процесс, еще сложнее, подобрать точное нужное количество обоев на комнату. Проведенные точные расчеты размеров помещения с помощью рулетки, а иногда и помощника, можно получить верные показатели и высчитать нужное количество обоев. Когда все в ремонте ладится, ремонт будет не в тягость, а в удовольствие.
Оцените статью: Поделитесь с друзьями!Как рассчитать количество обоев на комнату
Перед ремонтом следует заранее узнать количество нужных материалов. Особенно важно провести расчеты перед приобретением обоев. Ведь часто рулонов может не хватать. Тогда приходится бегать по магазинам, искать такие же. Либо остается много лишних рулонов, которые некуда пристроить. Существует специальная формула, позволяющая посчитать необходимое количество обоев.
- Для начала необходимо узнать периметр помещения. Для этого нужно измерить длину, ширину комнаты и сложить эти значения. Результат сложения нужно увеличить вдвое. Например, нужно обклеить комнату шириной восемь метров и длиной четыре метра. Периметр этой комнаты равняется двадцати четырем метрам.
Для дальнейших вычислений нужна ширина обоев. Эту информацию можно найти на этикетке. В качестве примера возьмем обои, ширина которых составляет полметра. Разделим двадцать четыре на пять десятых. Это значит, что для покрытия комнаты нужно сорок восемь полос обоев. - После этого необходимо внимательно измерить высоту комнаты. В разных местах она может отличаться. Эти отличия могут быть незначительными. Однако этот факт все равно нужно учитывать. Поэтому ее рекомендуется измерять в каждом углу. Далее для расчета понадобится узнать размер сдвига, который нужен для состыковки узора. Иногда сдвиг могут обозначать как шаг. Производители обычно указывают значение шага на этикетке. Эту цифру нужно сложить с максимальной высотой потолков. Если шаг десять сантиметров, а наибольшее значение высоты три метра, в результате выходит три целых одна десятая.
- Длину рулона нужно разделить на число, полученное во время предыдущего действия. Для вычислений будем использовать десятиметровый рулон. Десять делим на три целых одну десятую. Данное действие показывает, что из одного рулона можно вырезать три целые полосы.
- Количество полос, которое рассчитали в пункте 1, нужно разделить на значение, полученное в пункте 3. В нашем примере сорок восемь необходимо поделить на три. Результат всегда нужно округлять в большую сторону.
Теперь мы знаем, что для полной оклейки комнаты потребуется шестнадцать рулонов обоев!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
как посчитать сколько рулонов нужно на помещение 18, 20 и 12 метров кв, таблица расхода
Расчет обоев – один из основных этапов подготовительных работ, который позволяет получить данные о необходимом количестве отделочного материала. К этой процедуре следует подходить со всей ответственностью, при ошибочном подсчете возникнет множество проблем во время выполнения облицовки стен. Существует несколько методов, которые позволяют получить правильный результат.
Этапы расчета
Определение параметров различных обоев
Сразу стоит оговориться, что без выбора конкретного вида материала подсчет будет условным. Поэтому работы начинаются с определения стандартных параметров всех имеющихся разновидностей, из которых будет сделан окончательный выбор.
Итак, существуют следующие размеры:
- Самым популярным считается параметр шириной 53 см и длиной 10,05 м. С таким материалом удобно работать без наличия специальных навыков. Единственная возникающая трудность – это подгонка и многочисленные швы.Узкие полотна имеют единственный недостаток – это многочисленные стыки
- Разновидность с шириной более одного метра, а точнее, 106 см. При этом стандартная длина также составляет 1005 см. Но встречаются варианты с разбегом от 15 до 25 метров. Необходимо учитывать, что такие полотна имеют большую плотность, это сказывается на их весе. Соответственно, облицовывать поверхности становится значительно сложнее, хотя уменьшается количество стыков.
- Нестандартными вариантами считаются материалы, имеющие ширину 60, 68, 74 и 138 см. В большинстве случаев это специальные изделия или изготовленные за рубежом.
Узкие полотна имеют единственный недостаток – это многочисленные стыкиНа заметку! Для того чтобы рассчитать сколько нужно обоев на комнату, следует учитывать, что помимо стандартной длины 10,05 м, встречаются рулонные варианты с показателем 5, 8, 12 (15) и 18 метров.
Подгонка полотна
Может показаться, что зная все параметры, можно точно определить расход обоев. Но довольно сложно представить ситуацию, когда все полосы накладываются на поверхность с абсолютной точностью. В действительности, существует ряд факторов, влияющих на правильность подсчета:
- Технология раскроя предполагает, что при нарезке полотен обязательно оставляют припуск, который может составлять до 5 см. В большинстве случаев это даже не связано с соблюдением технологии, просто практически все стены имеют перекос. Для вычисления отклонений можно проводить промеры, но это значительно усложнит и замедлит работу. К тому же ошибки будут неизбежны.Не стоит забывать, что при оклеивании комнаты часть полотна сверху и снизу уходит на подрезку
- Также нельзя забывать о том, что часто при наличии рисунка требуется совмещение смежных элементов, иногда сдвиг может достигать половины полосы. Таким образом, чтобы понять, сколько надо обоев на конкретную стену, следует ознакомиться со схемой наклейки, которую предлагает каждый производитель. Но зачастую она имеет лишь условные обозначения.При расчете обоев с орнаментом следует учитывать смещение, в маркировке оно обозначено как раппорт
- Конечно, нельзя игнорировать особенности помещения и серьезные перепады высоты потолка. Этот показатель может составлять 70–90 см и более. Таким значительным отклонением обладают чердачные комнаты, имеющие пологий скос потолка.
Не стоит забывать, что при оклеивании комнаты часть полотна сверху и снизу уходит на подрезку
При расчете обоев с орнаментом следует учитывать смещение, в маркировке оно обозначено как раппортВсе стадии подсчета учитываются в обязательном порядке, это помогает избежать досадных и нелепых ошибок.
На стандартной маркировке есть несколько обозначений связанных с подгонкой рисунка, они напрямую касаются количества рулоновВозникает закономерный вопрос: зачем точно определять, сколько обоев нужно на комнату? Действительно, если приобретать материал с достаточным запасом, то абсолютно точные параметры не нужны, но бывают ситуации, когда в работе используются дорогие изделия или финансовые возможности ограничены.
На заметку! Многим кажется, что в случае нехватки материала его лучше докупить – это мнение ошибочно. Дело в том, что при использовании разных партий товара появление разнотона практически гарантировано.
Существует масса оттенков цветового спектра и не стоит рассчитывать, что в другой партии обоев палитра совпадет на 100 %Определение параметров помещения
Чтобы рассчитать необходимое количество обоев, нужно определить основные параметры помещения.
- Все начинается с замера периметра с помощью подручного измерительного прибора. Как известно, для получения этого показателя складывается длина всех сторон помещения. К примеру, прямоугольная комната имеет четыре стены размером 405, 506, 403 и 505 см, в этом случае периметр составит 1819 см. Следует учитывать, что одинаковых стен практически не бывает.Какой бы ровной ни казалась комната, вероятность того, что все размеры стен совпадут, минимальна
- Некоторые трудности могут возникать с дверными и оконными проемами. Их можно не учитывать, если в итоге получается большой запас. Но рекомендуется замерить все участки, расположенные над и под проемами, чтобы включить их отдельно.
- Высота потолков. Сразу определяется, как будет располагаться облицовочный материал. Часто случается, что полотна занимают только часть поверхности или комбинируются. Поэтому чтобы узнать, сколько нужно рулонов, берется конкретная высота с учетом особенностей помещения.
- Площадь. Этот показатель помогает рассчитать, сколько понадобится материала в квадратных метрах. Чтобы получить необходимое число, длину умножают на высоту.Расчет площади комнаты выполняется при помощи элементарных арифметических формул
Какой бы ровной ни казалась комната, вероятность того, что все размеры стен совпадут, минимальна
Расчет площади комнаты выполняется при помощи элементарных арифметических формулОсновываясь на имеющихся параметрах, удается рассчитать обои на комнату с наибольшей точностью.
Формулы расчета
Определить, сколько нужно обоев на комнату, можно двумя основными способами, каждый из которых имеет достоинства и недостатки.
Расчет по периметру
В принципе, формула достаточно проста:
- Определяется периметр помещения.
- Рассчитывается длина полосы. Для этого к высоте прибавляется небольшой запас и при необходимости раппорт.
- Далее следует посчитать количество полос. Для этого периметр делится на ширину рулона подобранного материала.
- Затем необходимо высчитать, сколько полос входит в один рулон. Для этого общую длину рулона делят на высоту полотна с учетом всех припусков.
- Остается лишь определить количество рулонов обоев на комнату.
Зная ширину рулона, можно ориентировочно высчитать количество материала на комнатуПодсчет с учетом площади
Как рассчитать количество обоев исключительно по площади комнаты? Технология такова:
- Определяется площадь помещения. Из этих данных высчитывается конкретный объем, который будет подвергаться отделке.
- Производится подсчет площади выбранной разновидности материала с учетом одного рулона.
- Рассчитывается количество необходимой продукции.
На заметку! Этот способ позволяет получить более правильные показатели, но он не учитывает особенности помещения. Поэтому часто стоит прибавить некоторый запас.
Теоретически при расчете площади стен нужно вычесть площадь окон и дверей, но в реальности этого лучше не делать, так как необходим запасПримеры расчетов
Для удобства можно привести несколько примеров, которые позволяют посчитать сколько нужно материала в зависимости от выбранного метода.
Комната площадью 12 кв. м
Поскольку общая площадь 12 м2, значит, помещение имеет длину 3 метра и ширину 4 м. Высота потолков составляет 2,5 м. Таким образом, необходимо определить, какое количество рулонов обоев потребуется:
- Периметр помещения: 3+4+3+4 = 14 м +5% = 14,7 м.
- Высчитывать число полос нужно в зависимости от вида материала. В этом случае используется стандартный размер 53*1005 см. Тогда при высоте 250 см с учетом запаса и раппорта условно получается 260 см.
- Исходя из того, что ширина изделия составляет 53 см, а периметр помещения равняется 1470 см: 1470/53 = 27,7, то есть 28 полос.
- В одном рулоне 3,8 полосы, что получается, если 1005 разделить на 260. Но учитывается только целое значение, 3 отрезка пойдут на сплошное наклеивание, а остаток – на участки над и под проемами.
- Таким образом, на комнату 12 м2 потребуется: 28/3 = 9,3. Что составляет 9 рулонов, 0,3 – это излишки.
Если вычислить расход, оказывается, что остается много лишнего материала, поэтому рекомендуется выбрать продукцию другой длины.
Помещение 20 кв. м
Как посчитать сколько рулонов обоев нужно на комнату площадью 20 м2? Итак:
- Площадь высчитана из расчета: 4*5, периметр составляет: 4+5+4+5+5% ≈ 19 м. А высота потолков и запас – 235 см.
- Материал выбран размером 106*1005.
- Необходимое количество полос: 1900 (19 м)/106 = 17,9. Можно округлить до 18.
1005/235 = 4,2. То есть в рулоне 4 полосы. - Тогда 18/4 = 4,5. Таким образом, с запасом понадобится ровно 5 рулонов.
Естественно, общее количество материала зависит от выбранного вида.
Комната площадью 18 кв. м
При этом значении смежные стены будут составлять 4,5 и 4 метра. Высота потолков – 3,2 м. Поэтому подсчет обоев по площади 18 кв. м производится таким образом:
- Рассчитывается площадь стен: 4,5*3,2 = 14,4 и 4*3,3 = 12,8.
- Необходимо учитывать, что имеются по две противоположные стены с приблизительно одинаковой площадью, тогда 14,4*2+12,8*2 = 54,4 м2 – общая площадь стен.
- При выборе изделия с параметрами 0,53*15 м площадь рулона будет составлять 7,95 м2.
- Тогда на комнату 18 м2 потребуется: 54,4/7,95 = 6,8, что соответствует 7 рулонам обоев. Эта цифра уже включает в себя необходимый запас, поскольку проемы не вычитались.
Использование таблицы для определения расхода обоев
Для определения количества материала, требуемого на стену, можно воспользоваться калькулятором расхода обоев или использовать таблицу, по которой легко проверить расчеты.
Расчет согласно предоставленным таблицам производится без учета подбора рисунка. Приобретая обои с рисунком, нужно учитывать, что на каждые 6-7 рулонов необходимо брать один дополнительный. К примеру, на комнату 24 кв. м при высоте потолков более 2,5 м потребуется 15+2 = 17 рулонов обоев стандартного размера.
способов расчета расхода электроэнергии на одну комнату | Руководства по дому
Если вы хотите узнать энергопотребление комнаты, вам придется использовать небольшую математику, но не бойтесь; вам не нужно углубляться в свои школьные вычисления. Расчет включает определение количества имеющихся у вас устройств и требований к мощности каждого из них в ваттах. Вам также необходимо знать, сколько времени вы используете каждое устройство, и это может быть трудно измерить, если вы не внимательно следите за комнатой.Вам может понадобиться помощь одного или нескольких подключаемых измерителей мощности.
Проверьте мощность всех лампочек, которые вы используете в комнате, и оцените время включения каждой из них каждый день. Умножьте мощность и время использования в часах, чтобы получить суточную мощность для каждого источника света в ватт-часах. Сложите эти числа вместе, чтобы получить суточные для освещения комнаты.
Рассчитайте потребление энергии каждым устройством, которое вы часто используете в комнате, например телевизором или обогревателем.Проверьте этикетку соответствующего устройства на предмет его потребления энергии. Эта информация обычно находится на задней панели рядом со шнуром питания. Оцените время, в течение которого прибор работает, и выполните те же вычисления, что и для освещения.
Наблюдайте за холодильником или другим прибором, который часто включается и выключается, с помощью измерителя энергопотребления. Отключите прибор от сети, включите счетчик и включите прибор в счетчик. Проверьте его через несколько дней и разделите число на счетчике на количество дней, прошедших с момента начала наблюдения.Чтобы получить максимальную точность, проверяйте счетчик в то же время дня, когда вы его подключили.
Переместите счетчик в другие розетки, чтобы проверить все приборы, которые постоянно подключены. Некоторые из них потребляют электроэнергию, даже если они отключены. Включите, и фантомное питание является частью вашего потребления энергии.
Суммируйте суточные использования всех приборов и добавьте их к освещению. Умножьте это число на 30, а затем разделите на 1000, чтобы рассчитать энергию, потребляемую в этой комнате за месяц в киловатт-часах.
.Средняя стоимость номера, заполняемость и RevPAR: показатели дохода для гостиниц типа «постель и завтрак»
Во все более конкурентном секторе многие мини-отели и бутик-отели обращаются к управлению доходами, чтобы повысить производительность и рост прибыли. Если в ближайшее время вы не попадете на подножку системы управления доходами, вы рискуете отстать от остальных.
В этой статье мы рассмотрим три ключевых показателя выручки для отелей типа «постель и завтрак» — средняя стоимость номера, заполняемость и RevPAR — зачем они вам нужны и как их рассчитать, а также дадим советы наших экспертов о том, как улучшите свои показатели в каждой области.
Управление доходами — это искусство управления тарифами и доступностью с одновременным отслеживанием всех различных ключевых показателей эффективности (KPI).
В крупных отелях и группах обычно есть специальные менеджеры по доходам для разработки эффективных стратегий управления доходами. У маленьких игроков вроде вас нет такой роскоши, но это не значит, что она должна быть щелью в вашей броне. Операторы B&B могут быть столь же сообразительными, когда дело касается цифр; все, что вам нужно сделать, это знать свои формулы.
Знания — сила, и ваша собственность может научиться использовать доступную информацию для эффективного управления вашей стратегией доходов.
Итак, на какие доходы вы можете рассчитывать как хозяин отеля типа «постель и завтрак»? Ответ сильно различается в зависимости от:
- Количество номеров в вашем B&B
- Сезонный (или несезонный) характер вашего региона
- Продолжительность работы
- Насколько творчески вы продвигаете свой бизнес
- Как ты хочешь работать!
В мире управления доходами существуют сотни показателей, формул и ключевых показателей эффективности, но мы не хотим ошеломлять вас, поэтому в этой статье основное внимание уделяется основам.Вот три показателя успеха , которые вы должны использовать, чтобы увидеть, насколько хорошо работает ваша небольшая собственность:
- Средняя стоимость номера (или среднесуточная ставка)
- Вместимость
- Выручка на одно доступное помещение
А теперь давайте узнаем о них!
Ключевой показатель 1: Средняя стоимость номера / средняя дневная ставка
Средняя стоимость номера, , чаще называемая средней дневной ставкой (ADR) , является мерой среднего дохода от аренды оплаченной и занятой комнаты в течение определенного периода времени.
Итак, зачем вам знать свой ADR?
ADR — один из наиболее важных показателей, потому что он измеряет среднюю цену, которую гость платит за номер в вашем отеле . Он позволяет измерять и сравнивать доход от номеров, полученный в течение определенного периода времени, с размером дохода от номеров, уплаченных гостями, и объемом занимаемых номеров в отеле.
Понимая, где находится ваш ADR в пиковые и медленные сезоны, вы можете создавать рекламные кампании, которые помогут привлечь трафик и увеличить доход в эти периоды.Это также дает представление о том, как вы конкурируете с местными конкурентами. Это, в свою очередь, позволяет вам максимизировать свой доход в пиковые периоды года и управлять своими активами в спокойные сезоны.
Формула средней стоимости номера
Средняя дневная ставка — мощный показатель, поэтому можно предположить, что для определения этого ключевого числа используется сложная формула. Сюрприз! На самом деле это довольно просто.
Формула для расчета средней дневной нормы:
Выручка от продажи номеров / Количество проданных номеров
Конечно, когда вы используете эту формулу, вам нужно исключить любые комнаты, которые являются бесплатными, или комнаты, которые в настоящее время заняты сотрудниками.
Калькулятор ADR
Если использование формулы не для вас, вы можете использовать наш бесплатный калькулятор, чтобы быстро и легко рассчитать ADR для вашего небольшого отеля.
Стоимость номера за номер в отеле
К сожалению, управление доходами — это не только доход — вам также необходимо отслеживать свои расходы. Знание средних затрат на одну занимаемую комнату позволяет вам принимать более обоснованные ценовые и маркетинговые решения.
Переменные затраты могут варьироваться от 12 австралийских долларов за номер в сутки для бюджетного отеля до более 75 долларов за ночь в роскошном отеле.
Вот 6 переменных затрат, которые следует учитывать:
- Расходы на персонал — Если вы нанимаете персонал по уборке, вам необходимо принять эти затраты во внимание. Чтобы наиболее точно рассчитать средние затраты на рабочую силу на одну занимаемую комнату, возьмите общие затраты на оплату труда плюс льготы за период времени и разделите ее на количество обслуживаемых комнат.
- Моющие средства и принадлежности — Определите среднюю стоимость замены «расходных материалов», таких как мыло и шампунь.Эти расходы могут варьироваться от 1 до 20 долларов за номер в зависимости от вашего уровня обслуживания и того, насколько «роскошным» является ваше предложение. Не забудьте также рассчитать среднюю стоимость чистящих средств и химикатов на одну убранную комнату.
- Расходы на стирку — За чистку постельного белья и полотенец после каждого пребывания взимается отдельная плата. Подсчитайте средние затраты на стирку на одну занятую комнату, сложив понесенные затраты на рабочую силу, химические средства для стирки и коммунальные услуги и разделив на количество комнат, занятых за этот период.
- Коммунальные услуги — Гости пользуются светом, смотрят телевизор, принимают горячий душ, включают отопление или кондиционер, заряжают электронику и т. Д. По этой причине необходимо будет оценить расходы на коммунальные услуги на одну занимаемую комнату.
- Ассигнования на ремонт — Вы можете планировать обновлять свои комнаты каждые четыре-семь лет, поэтому рекомендуется заранее продумать эти инвестиции. Выделяйте в среднем 3% от стоимости номера на счет капитальных затрат на ремонт номеров.Следовательно, комната за 100 долларов будет стоить вам 3 долларов капитальных затрат за ночь, когда она будет занята.
- Сборы и комиссии за бронирование — Хотя это не расходы на обслуживание, это переменные расходы, которые вы понесете, если будете продавать свои комнаты через OTA или другие каналы распространения.
5 тактик увеличения средней дневной стоимости номера
Ключом к увеличению вашего ADR является реализация стратегии ценообразования, которая позволяет вам увеличить доход, который вы получаете от каждого отдельного гостя.Сюда входят предложения дополнительных и перекрестных продаж.
Дополнительные предложения, которые улучшат впечатления гостей, включают трансфер, повышение категории номера, аренду оборудования, а также туры и мероприятия.
Вот несколько идей:
1. Пакеты и дополнительные услуги
Пакетные предложения имеют большую воспринимаемую ценность, и многие гости выберут комплексный вариант вместо стандартной стоимости номера, если он будет представлен им достаточно заманчиво. Одна из идей — это «местный опыт», который включает индивидуальный тур для гостей, подарочный набор местных товаров и пропуск на достопримечательность, которую нельзя не посетить.Или, в зависимости от вашего целевого рынка, вы могли бы предложить завтрак с шампанским и полдник, чтобы сделать пребывание ваших гостей немного интереснее.
Еще один способ побудить путешественников потратить немного больше при бронировании — добавить дополнительные услуги. Подумайте о том, чтобы предложить трансфер от / до аэропорта или ранний заезд / поздний выезд по разумной цене. Немного неудобно для вас, но очень удобно для ваших гостей.
Это просто о том, чтобы сообщить вашим гостям, какие варианты доступны для них.Если это не видно, значит, это не так!
Точно так же проявите творческий подход к тому, как вы размещаете свои номера и цены. Вместо того, чтобы взимать дополнительную плату за определенную комнату, которая автоматически предоставляется вместе с ужином и парковкой, продавайте их как дополнительные услуги, которые можно добавить в любую комнату.
Если вы разместите ваши функции в качестве дополнительных, гости смогут тратить больше на то, что они предпочитают, не чувствуя, что им нужно бронировать более дорогой номер.
При этом, за прибытие в последнюю минуту и прибытие гостей всегда следует платить по более высокой ставке.
2. Возможности дополнительных продаж
Воспользуйтесь стойкой регистрации или другим отведенным для этого местом, чтобы воспользоваться возможностями в торговых точках, такими как аренда автомобилей или билеты на мероприятия и туры. Это не только приносит доход, но и повышает качество обслуживания гостей.
Каким бы ни был продукт, дайте гостям что-нибудь, чем они запомнят, проведенное с вами, и добавьте новый источник дохода, сделав некоторые из ваших продуктов доступными для покупки. Например, солнцезащитные кремы, шампуни или даже пляжные полотенца.(Это может даже помешать им «случайно» упаковать ваши банные полотенца в свои сумки перед выездом!)
ГостиB&B также ценят аутентичный опыт и местные товары, поэтому они, скорее всего, купят у вас сувенир, если знают, что он был создан соседним художником или предпринимателем.
Если у вас есть сотрудники, научите их перепродавать. Если клиент забронировал простой номер, посоветуйте своим сотрудникам побудить гостей потратить больше по прибытии.
Здесь пригодится небольшой отель, потому что вы узнаете своих гостей на личном уровне, и это делает дополнительные продажи менее коммерческими.Например, предположим, что пара приезжает к вам в гости и во время беседы упоминает, что у них годовщина. Это ваша возможность нанести удар! Если у вас есть люкс для новобрачных, предложите повысить его категорию по специальной цене или предложите романтический пакет со скидкой.
Вы хотите, чтобы ваши гости получали максимум удовольствия от пребывания у вас, и иногда это может принести вам небольшой дополнительный доход. Это беспроигрышный вариант!
3. Реализуйте реферальную программу
Удовлетворенных клиентов следует побуждать рекомендовать своим друзьям и родственникам остановиться в вашей собственности.Предложите вашим потенциальным гостям поощрения, такие как промокод, который можно использовать во время бронирования на вашем сайте.
Также можно настроить электронную почту после проживания для автоматической отправки вашим гостям после их ухода с указанием конкретного промокода и скидки. Помните: молва часто является самым мощным маркетинговым инструментом.
4. Добро пожаловать домашние животные
Многие путешественники хотели бы путешествовать со своими пушистыми спутниками. Если возможно, сделайте свой небольшой отель подходящим для размещения с домашними животными, чтобы вы не только привлекли другой сегмент туристов, но и могли взимать небольшую дополнительную плату за свои номера.
Это может иметь большое значение для вашей собственности, и это способ дать гостям ощущение «дома вдали от дома» — не говоря уже о том, что это избавляет их от необходимости разбираться с нянями или тратить много денег на вольеры. пока они в отъезде.
5. Предлагайте скидки при длительном проживании
Ваш ADR будет значительно увеличиваться, чем дольше отдельный гость остается в вашем отеле. Чтобы стимулировать более длительное пребывание по сравнению с быстрым посещением на выходных, вы можете предложить скидки на длительное пребывание.
Многие люди останавливаются на выходных в маленьких отелях. Вы можете поощрить их остаться подольше, предложив 30% скидку на третью ночь, или вы можете предложить гостям скидку 20%, если они забронируют проживание на семь ночей и более.
Это увеличивает вашу загружаемость и увеличивает доход на одного клиента.
Ключевой показатель 2: Как рассчитать заполняемость
Высокая заполняемость — ключ к обеспечению стабильных финансовых показателей вашего отеля типа «постель и завтрак». Все владельцы небольшой недвижимости хотят забронировать отель на полную мощность.
Почему? Если комната пустует на ночь, вы быстро теряете доход и упускаете возможность продолжить развитие своего бизнеса.
Формула вместимости номера
Заполняемость вашего B&B — это количество комнат, которые вы заполнили, в процентах. Когда у вас много забронированных номеров, у вас более высокая ставка, тогда как много пустых комнат означает более низкую ставку. Вы можете смотреть на эту цифру по дням, неделям, месяцам или даже дольше. Ставка будет отличаться в зависимости от того, сколько времени вы считаете нужным.
Рассчитал вашу заполняемость путем деления общего количества занятых комнат на общее количество доступных комнат, умноженное на 100, например 75% заполняемость.
Калькулятор вместимости комнаты
Хотите сделать это так просто? Воспользуйтесь нашим бесплатным калькулятором!
Ночь в гостиничном номере и ночь в отеле
Вместимость номеров становится более конкретной, если учесть количество ночлегов. Предупреждение: этот раздел более сложный, так что читайте дальше, если осмелитесь…
Ночь в номере — это количество комнат, занятых в данную ночь, тогда как койка включает количество гостей в этих комнатах.Таким образом, в отличие от стандартной заполняемости, которую мы только что рассмотрели, где единицей измерения является номер, койко-ночь рассчитывает количество коек во всем отеле с указанием количества забронированных ночей для каждой из них.
В качестве примера предположим, что в вашем отеле 10 номеров, в каждом по 2 кровати. Если 5 отдельных людей бронируют 5 номеров на все 30 дней в апреле, то в апреле в вашем отеле было заполнено 50% номеров за ночь. Однако в этих 10 комнатах есть 20 кроватей. Если те же самые 5 одноместных и отдельных людей забронируют 5 номеров на весь апрель, занятость койко-ночи будет только 25%, потому что в апреле было использовано 5 кроватей из 20 возможных.
Это становится еще более сложным, если принять во внимание ночи. Если отель на 12 номеров с 2 кроватями в каждом был забронирован 12 отдельными одинокими людьми на 15 из 30 дней в апреле, заполняемость номера будет 50%, потому что каждый номер занят (100%), но только на 15 из 30 дней (100/2 = 50%). Однако, если вы хотите рассчитать ночлег, это будет 25%, потому что 12 кроватей были заняты из 24 доступных (50%), и только 15 из 30 дней в апреле (50/2 = 25%).Возьми?!
4 тактики увеличения заполняемости комнаты
Хорошие новости! Есть 4 верных способа увеличить заполняемость вашего отеля типа «постель и завтрак».
1. Знайте свою конкурентную позицию
Очень важно следить за ценами своих конкурентов. Если вы будете в курсе того, что взимают плату в других местных отелях, это даст вам больше информации при установке собственных ставок.
Вы также можете ознакомиться с любыми дополнительными услугами, которые предлагают ваши конкуренты, поскольку эти «востребованные» обновления могут увеличить ваш ADR, как мы уже говорили ранее.
2. Измените ставки
Туристическая отрасль часто меняется. Если оставить ставки без изменений, вы упустите важные возможности во время бума бизнеса и можете оттолкнуть клиентов от вашего дома во время спада. Отслеживайте изменения на рынке, а затем отражайте их в своих ставках.
3. Отслеживайте уровень загруженности и местные события
В каждом пункте назначения высокий сезон, и в большинстве из них в разное время года проходят мероприятия, которые увеличивают посещаемость.Если вы не примете это во внимание, вы можете пропустить окна с большим объемом, в результате чего кампании потерпят неудачу, а ваши усилия ни к чему не приведут.
В соответствии с передовой практикой управления доходами, в часы пик, по мере увеличения заполняемости, должны расти и ваши ставки.
При низкой загрузке знайте, что происходит в вашем районе, и заранее подготовьте рыночную стратегию. Это позволит вам рекламировать гостей, которые уже ищут жилье. Например:
- Партнер с местными фестивалями
- Предлагайте специальные пакеты мероприятий
- Предложение о проведении мероприятий
Отслеживайте, когда ваша заполняемость была особенно высокой, а затем повторяйте то, что вы делали в это время, для периодов ожидаемой низкой загруженности. Но не стоит слишком увлекаться славой высокого сезона, как это делают многие менеджеры B&B!
Легко совершить ошибку, предсказывая один и тот же успех в течение года, но пока в глаза не попадают знаки доллара.
Правильное управление доходами означает также учитывать низкие времена, прежде чем строить какие-либо долгосрочные планы. Изучите данные о вашем пункте назначения, чтобы узнать, когда бизнес может упасть.
4. Проверьте свои каналы бронирования (или подключитесь к ним, если вы еще этого не сделали!)
Если вы рекламируете свою недвижимость в онлайн-турагентах (OTA), таких как Booking.com или Airbnb, следите за своей эффективностью.
Если один сайт работает лучше, чем другой, попробуйте определить причину и внести необходимые изменения. Иногда это может быть так же просто, как обновить изображения собственности или изменить формулировку в вашем объявлении, чтобы она лучше привлекала аудиторию сайта.
Если вы не рекламируете свою собственность на каких-либо OTA, вам следует серьезно подумать об этом. OTA — это богатый источник данных, особенно с учетом того, что многие люди бронируют проживание через третьих лиц (Booking.com обрабатывает более 1,5 миллионов бронирований номеров каждый день!).
С таким большим объемом бизнеса, направляемым через OTA, вы не можете позволить себе пренебрегать ими.
Ключевой показатель 3: Выручка на доступное помещение
Доход на доступный номер ( RevPAR ) долгое время считался наиболее важным показателем при расчете финансовых показателей жилья. Он сообщает вам доход от доступного номера и устанавливает взаимосвязь между ставками и заполняемостью, чтобы понять, как работает ваш отель типа «постель и завтрак».
Без отслеживания мелким поставщикам жилья будет сложно понять, насколько хорошо они работают и как можно улучшить.
Вот все, что вам нужно знать о RevPAR и о том, как добиться от него максимальных результатов в вашем отеле типа «постель и завтрак».
Формула дохода от номера
Его можно рассчитать двумя способами:
- Умножьте среднюю дневную ставку (ADR) на заполняемость — это самый популярный метод
- Разделите общий доход за установленный период времени на количество доступных комнат за этот период
Вы рассчитаете RevPAR в соответствии с определенным моментом времени (день, месяц или год) и сравните его за те же периоды времени (например, RevPAR по пятницам или рождественским праздникам).
Трудно сказать, что такое «успешный» RevPAR, поскольку он действительно зависит от рынка, спроса и других факторов.
Хотя это считается точным, этот пример показывает нам некоторые ограничения. Если отель продает 50 номеров за 20 долларов или пять номеров за 200 долларов, доход составит 1000 долларов при постоянной RevPAR в 20 долларов. Однако это не означает, что чистый операционный доход отеля будет одинаковым в обоих случаях, учитывая, сколько других факторов может иметь значение.
Формула общей выручки за номер
Учитывая ограниченные возможности построения стратегий на основе RevPAR, в отрасль проникла новая метрика.Общий доход на доступный номер ( TrevPAR ) позволяет более полно оценить рентабельность отеля, принимая во внимание общий доход от отеля, включая бар, обслуживание номеров, завтрак и т. Д. Он рассчитывается путем деления общего дохода на количество свободных комнат.
Если у вас есть возможность точно измерять данные о ценах и доходах, TrevPAR предоставит вам гораздо больше возможностей для реализации стратегии управления доходами.
Вы можете:
- Проанализируйте географию ваших гостей — Был ли TrevPAR выше или ниже в зависимости от демографических групп, которые останавливались в конкретном месяце? Если, например, TrevPAR увеличился с увеличением числа гостей из Европы или, точнее, такой страны в Европе, как Швейцария, вы можете нацеливаться на увеличение доли этого рынка.Увеличение произошло из-за ваших номеров или удобств?
- Проанализируйте другие сегменты — Как и в случае с географией, вы можете посмотреть, что влияет на рост доходов и как на этом заработать. Может ли быть так, что женщины производят больше доходов, чем мужчины, или семьи больше, чем другие группы досуга?
- Проанализируйте работу удобств — Был ли TrevPAR активен летом? Возможно, это потому, что у вас великолепный бассейн. Это было зимой? Может быть, ваш спа-салон с подогревом привлекает больше гостей.
- Будьте более точными с ценами — Рассмотрев общую картину, вы можете узнать, за сколько вам нужно продавать свои комнаты и как это должно меняться в зависимости от сезона.
Подводные камни дохода от общих помещений
Есть три распространенные ошибки RevPAR, которые допускают небольшие провайдеры жилья; избегайте этого любой ценой!
1. Слишком большая зависимость от OTA
Не выделяйте слишком много комнат онлайн-турагентству.Они соблазняют путешественников своими скидками, и, хотя в краткосрочной перспективе это увеличит вашу заполняемость, в долгосрочной перспективе вы потеряете деньги из-за того, сколько вам стоит обслуживание этого номера.
Очень важно научиться находить баланс между прямым и сторонним бронированием.
2. Недооценка ваших номеров
Не пытайтесь брать меньшую плату за номера, чтобы привлечь больше гостей. Вместо этого увеличьте воспринимаемую ценность вашей комнаты, добавив дополнительные удобства.
Вы можете обнаружить, что, взимая более высокую плату и уменьшая количество гостей, вы фактически увеличиваете свой доход (и лучше обслуживаете своих гостей).
3. Слишком много трат
Постарайтесь сократить потери в расходах, особенно когда дело касается электричества. Есть несколько способов уменьшить выбросы углекислого газа и в то же время сэкономить деньги — и все это без ущерба для комфорта гостей.
Еще одна область, о которой следует знать, — это продукты для завтрака. Вы обнаруживаете, что у вас всегда избыток хлеба, и большая часть хлеба тратится зря? Оцените, сколько вам действительно нужно, чтобы хлеб не пошел в корзину (вместе с потраченными на него деньгами).
3 тактики увеличения дохода от комнаты
1. Установите ограничения на продолжительность пребывания
Это по-прежнему лучший способ увеличить доход с номера!
- Минимальная продолжительность пребывания (minLOS) может применяться, когда вы ожидаете период высокого спроса, за которым последует низкий спрос. Вы соглашаетесь на более длительное пребывание и отклоняете более короткое пребывание по прибытии. Это поможет вам увеличить заполняемость в течение последующего медленного периода (чтобы периоды высокого спроса «перетекли» в менее требовательный период).
- Максимальная продолжительность пребывания (maxLOS) может применяться, если вы ожидаете, что сможете продать комнаты по более высоким ценам. Вы не принимаете бронирования со скидкой на несколько ночей, которые продлятся до конца распроданного периода. С гостей, желающих остаться сверх максимальной продолжительности пребывания, может взиматься стандартная плата за последующие ночи.
Лучше всего ввести минимальных ограничений LOS , когда вы ожидаете период высокой занятости, чтобы период после него оставался прибыльным.Это означает, что периоды занятости переходят в более спокойное время.
Максимальный LOS следует применять, если вы планируете продавать комнаты по более высоким ценам. Вы не должны принимать скидки при проживании в течение нескольких ночей в течение этого времени, а с гостей, которые хотят остаться сверх максимального срока проживания, может взиматься высокая ставка.
Учтите, что со всем вышеперечисленным нужно быть осторожным. Если нет достаточного спроса или если эта тактика не выполняется, это может отрицательно сказаться на вашей прибыли.
2. Просмотрите атрибуты типа номера
Посмотрите, можете ли вы увеличить доход, добавляя новые уровни типов комнат на основе таких атрибутов, как прекрасный вид, балкон или большая ванна.
3. Расширьте свое предложение
Повысьте стоимость номеров, предоставив гостям доступ к эксклюзивным льготам, которые увеличивают воспринимаемую ценность номеров. Например, бесплатный трансфер в / из аэропорта, бесплатный прокат детской коляски и бесплатный завтрак.
Дополнительная терминология о доходах
Мы обещали не перегружать вас метриками, но мы не смогли удержаться и оставили здесь еще несколько, чтобы вы с ними познакомились.Это чисто описательные — мы дадим формулам отдохнуть … пока.
1. Индекс проникновения на рынок
Этот показатель можно использовать для сравнения вашего успеха с другими конкурирующими объектами на местном рынке. Индекс проникновения на рынок, или MPI, укажет вашу долю заказов на рынке. Это позволяет вам понять, сколько гостей выбирают ваш отель по сравнению с другим, и может помочь вам скорректировать свою маркетинговую стратегию, чтобы охватить больший объем вашего целевого рынка.
2. Индекс генерирования дохода
Индекс генерирования дохода, или RGI, — это показатель, который позволяет вам сравнивать RevPAR вашей собственности с RevPAR ваших конкурентов на местном рынке. Он рассчитывается путем деления RevPAR вашего отеля на общий рыночный RevPAR. Если результат один или больше, вы получаете благоприятную часть рыночного дохода. Если оно меньше единицы, вы захотите рассмотреть варианты, которые помогут захватить большую долю от общего дохода рынка.
3. Валовая операционная прибыль на доступный номер
Это мощный показатель, поскольку он позволяет оценить успех вашего отеля на всех уровнях. Известный в отрасли как GopPAR, он позволяет вам определять, какие области вашего отеля приносят наибольший доход, и не ограничивает вас доходом, полученным на номер.
4. Маркетинговые затраты на бронирование
Маркетинговые затраты на одно бронирование, или MCPB, дают вам представление о том, сколько вы тратите на создание заказов из отдельных каналов распространения.Чтобы вычислить этот показатель, вы должны определить затраты на распространение для этого канала и вычесть эти затраты из суммы бронирования, которую платит гость. Вы захотите сосредоточить свои усилия на наименее дорогих каналах распространения, чтобы максимизировать прибыль.
Очевидно, что сложно взять и контролировать все эти показатели, особенно если вы новичок в управлении доходами, поэтому важно сосредоточиться на тех, которые вы можете контролировать и влиять на них с помощью новых стратегий, чтобы максимизировать свой доход.
Основные выводы
- Показатели выручки — в частности, ADR, заполняемость и RevPAR, имеют решающее значение для понимания эффективности вашего B&B.
- Для управления доходами необязательно быть менеджером по доходам. Это так же просто или сложно, как вы. Начните с трех ключевых показателей и двигайтесь дальше.
- Средняя дневная ставка (или средняя стоимость номера) — это средняя цена, которую гость платит за номер в вашем отеле. Воспользуйтесь нашим бесплатным калькулятором, чтобы рассчитать ADR для вашей собственности.
- Заполняемость — это количество заполненных вами комнат в процентах. Чтобы получить более подробную информацию, вы можете разбить его по ночам в комнатах и ночам ночлега. У нас также есть бесплатный калькулятор заполняемости.
- Доход от комнаты, или RevPAR, показывает доход на доступную комнату и создает взаимосвязь между ставками и заполняемостью. TrevPAR показывает вам более широкую картину.
- Не забудьте указать свои расходы!
Интенсивность воздухообмена в типичных помещениях и зданиях
Объем свежего воздуха (подпитывающий воздух), необходимый для надлежащей вентиляции помещения, определяется размером и использованием помещения — типичный номер. людей в помещении, разрешено ли курение или нет, и загрязнение от производственных процессов.
В приведенной ниже таблице указаны скорости воздухообмена (воздухообмен в час), обычно используемые в разных типах помещений и зданий.
| Здание / Комната | Скорость изменения воздуха — n — (1 / час) |
|---|---|
| Все помещения в целом | мин 4 |
| Сборочные залы | 4 — 6 |
| Чердаки для охлаждения | 12-15 |
| Аудитории | 8-15 |
| Пекарни | 20-30 |
| Банки | 4-10 |
| Парикмахерская Магазины | 6-10 |
| Бары | 20-30 |
| Салоны красоты | 6-10 |
| Котельные | 15-20 |
| Боулинг | 10-15 |
| Кафетерии | 12-15 |
| Церкви | 8-15 |
| Классы | 6-20 |
| Клубные комнаты | 12 |
| Клубные дома | 20-30 |
| Коктейльные залы | 20-30 |
| Компьютерные залы | 15-20 |
| Судебные дома | 4-10 |
| Танцевальные залы | 6-9 |
| Стоматологические центры | 8-12 |
| Универсальные магазины | 6-10 |
| Обеденные залы | 12-15 |
| Обеденные залы (рестораны) | 12 |
| Магазины одежды | 6-10 |
| Аптеки | 6-10 |
| Машинные отделения | 4-6 |
| Заводские корпуса обыкновенные | 2-4 |
| Производственные здания, с испарениями или влагой | 10-15 |
| Пожарные части | 4-10 |
| Литейные цеха | 15-20 |
| Гальванические заводы | 20-30 |
| Ремонт гаражей | 20-30 |
| Гаражи для хранения | 4-6 |
| Дома, ночное охлаждение | 10-18 |
| Больничные палаты | 4-6 |
| Ювелирные магазины | 6 — 10 |
| Кухни | 15-60 |
| Прачечные | 10-15 |
| Библиотеки, общественные | 4 |
| Обеденные залы | 12-15 |
| Обеденные зоны | 12 -15 |
| Ночные клубы | 20-30 |
| Механические цеха | 6-12 |
| Торговые центры | 6-10 |
| Медицинские центры | 8-12 |
| Медицинские клиники | 8-12 |
| Медицинские офисы | 8 — 12 |
| Бумажные фабрики | 15-20 |
| Фабрики, текстильные здания общего назначения | 4 |
| Мельницы, текстильные красильни | 15-20 |
| Муниципальные здания | 4-10 |
| Музеи | 12-15 |
| Офисы, общественные | 3 |
| Офисы, частные | 4 |
| Малярные мастерские | 10-15 |
| Бумажные фабрики | 15 — 20 |
| Фото темных комнат | 10-15 |
| 6-10 | |
| Полицейские участки | 4-10 |
| Почтовые отделения | 4-10 |
| Птичники | 6-10 |
| Precision Manufacturing | 10 — 50 |
| Бюветы | 5 |
| Ж / д магазины | 4 |
| Жилые дома | 1-2 |
| Рестораны | 8-12 |
| Розничная торговля | 6-10 |
| Школьные классы | 4 — 12 |
| Обувные магазины | 6 — 10 |
| Торговые центры | 6 — 10 |
| Магазины, автомат | 5 |
| Магазины, краска | 15-20 |
| Цеха деревообрабатывающие | 5 9 0027 |
| Подстанция, электрическая | 5 — 10 |
| Супермаркеты | 4 — 10 |
| Бассейны | 20 — 30 |
| Текстильные фабрики | 4 |
| Текстильные фабрики красильные дома | 15-20 |
| Ратуши | 4-10 |
| Таверны | 20-30 |
| Театры | 8-15 |
| Трансформаторные комнаты | 10-30 |
| Машинные, электрические | 5-10 |
| Склады | 2 |
| Залы ожидания, общественные | 4 |
| Склады | 6-30 |
| Деревообрабатывающие мастерские | 8 |
Обратите внимание на местные правила и нормы.
Подача свежего воздуха — подпиточный воздух — в комнату на основании приведенной выше таблицы может быть рассчитана как
q = n V (1)
где
q = приток свежего воздуха ( футов) 3 / ч, м 3 / ч)
n = скорость воздухообмена (ч -1 )
V = объем помещения (футы 3 , м 3 )
Пример — Подача свежего воздуха в публичную библиотеку
Подача свежего воздуха в публичную библиотеку объемом 1000 м 3 можно рассчитать как
Q = (4 ч -1 ) (1000 м 3 )
= 4000 м 3 / ч
Калькулятор объема воздуха
Частота выхода воздуха в минутах
«Частота выхода воздуха» в минутах можно рассчитать как
9062 2 n м = 60 / n (2)
где
n м = Частота смены воздуха на выходе (минуты)
.Формула точки заказа и расчет страхового запаса
Как мало — это слишком мало? Именно это и поможет вам определить ваша точка повторного заказа. Давайте поговорим о концепции точек повторного заказа, страхового запаса и о том, как сложить эти цифры, чтобы убедиться, что у вас есть нужное количество запасов.
Независимо от того, начали ли вы новый бизнес или много лет продаете товары, любой может получить выгоду от использования формулы точки повторного заказа. В этом посте вы узнаете, что это такое, почему это полезно и какие числа вам понадобятся для создания точки повторного заказа.
Как рассчитать точку повторного заказа
Точка повторного заказа не является статическим числом. Он основан на ваших собственных циклах покупки и продажи и варьируется в зависимости от продукта. Однако, как только вы разберетесь в моделях продукта, вы готовы приступить к объединению переменных.
Формула точки повторного заказа — это умножение объема продаж за день на время выполнения поставки, с некоторым страховым запасом на всякий случай.
Видео о формуле повторного заказа
Если вы из тех, кто любит смотреть, а не читать, мы создали видеоверсию этого сообщения.Примеры немного разные, но формула точно такая же. Питер покрывает формулу точки повторного заказа всего за три минуты:
Расчет среднесуточных продаж единицы
Хорошо! Вернуться к текущему посту. Первая переменная — это просто среднее количество того продукта, который вы продаете в любой день. Давайте рассмотрим вымышленную компанию Archon Optical и их очки Ghost. Вот продажи Ghost за последние три месяца:
Если мы просуммируем эти цифры, мы получим 180 единиц, проданных за последние 90 дней.
Это означает, что средняя ежедневная продажа Ghost составляет 2 продажи в день.
Расчет среднего времени доставки
Среднее время доставки — это время, которое обычно требуется для доставки грузов. У вас должна быть под рукой пара заказов на покупку, чтобы проверить их количество. Сроки доставки могут варьироваться в зависимости от количества, которое вы заказываете (доставка больших заказов может занять больше времени). Когда вы размещаете заказ, это также влияет на время выполнения заказа (сравните заказы в напряженный сезон с медленным).Есть разные способы рассчитать это, но среднее значение за три месяца — хорошее начало.
Вот несколько покупок Archon Optical за последние три месяца поставок Ghost:
Сложите общее время доставки (15 дней) и разделите его на количество заказов (3 заказа). Среднее время доставки товара составляет пять дней.
Как быстро рассчитать страховой запас
Страховой запас похож на точку повторного заказа, но это избыточное количество, чтобы гарантировать, что у вас не закончится полный запас в случае задержек.
При выборе уровня страхового запаса вы должны учитывать: среднесуточные продажи и среднесуточное значение этого продукта, использованного в рабочих заказах (если применимо). Время выполнения также важно для резервных запасов. Чтобы упростить задачу, мы сделаем расчет на основе двухнедельного дополнительного спроса (14 дней).
Так как средние ежедневные продажи Ghost равны 2 (рассчитано ранее на этой странице), это означает, что страховой запас для Ghost составляет примерно 14 x 2 = 28.
[Мы также написали более подробную статью о безопасности запас, если вы хотите рассчитать его на основе спроса на срок поставки.]
Соединение формулы точки восстановления
Теперь, когда у нас есть все числа Archon Optical, мы готовы составить точку восстановления для Ghost.
Когда количество очков Ghost достигает 38, Archon Optical знает, что нужно разместить заказ на покупку большего количества очков. Поскольку они заложили среднее время доставки в точку повторного заказа, дополнительные очки Ghost должны быть доставлены до того, как у Archon когда-либо упадет запас ниже уровня страхового запаса.
Даже в случае нехватки продукции или задержек с отгрузкой запасы Archon Optical гарантируют, что они смогут продавать очки Ghost еще две недели, прежде чем они закончатся.
Установите базовое напоминание о повторном заказе в электронной таблице
Пункты повторного заказа жизненно важны для бесперебойной работы вашего бизнеса, но они будут работать только в том случае, если вы готовы сделать повторный заказ вовремя.
Если вы пользователь электронной таблицы, вы можете использовать условное форматирование для значений количества в определенных ячейках. Вы можете настроить Excel или Google Таблицы так, чтобы ячейки становились красными при достижении точки изменения порядка. Это эффективно предупредит вас, когда вам нужно начать новый заказ на покупку.
Ускорьте переупорядочивание с помощью inFlow
В отличие от электронных таблиц, inFlow был разработан специально для работы с запасами.Поля количества и точки повторного заказа встроены в приложения. Это экономит нашим клиентам много времени на настройку.
inFlow Cloud имеет окно Reorder Stock , которое определяет, какие продукты необходимо переупорядочить, и создает новые заказы на покупку одним щелчком мыши.
Если вы хотите внедрить точки повторного заказа с индивидуальными предложениями для вашего бизнеса, мы тоже можем помочь!
В inFlow Cloud есть отчет Рекомендуемая точка повторного заказа , в котором анализируются ваши данные о продажах и рекомендуются точки повторного заказа для ваших продуктов.
Если вы только начинаете работу с точками заказа или настраиваете их, inFlow Cloud может помочь!
.