Какова последовательность работ при строительстве дома? (Вопрос)
Какова последовательность работ при строительстве дома? Хочу узнать пошаговую последовательность строительства дома, какие работы идут после каких? На какие моменты необходимо обратить особое внимание? Какие мелочи нельзя упустить? Какой инструмент необходим?
Ответ
Чтобы ответить на вопрос в объёме достаточном для полноценной работы, потребуется не одна книга. В самом же общем, «конспективном» виде, строительство жилого дома имеет следующие этапы, закономерности и правила:
1. Возведение «коробки» (фундамент, стены, крыша, оконные и дверные заполнения).
2. Инженерные сети (внутренние и наружные).
3. Отделочные работы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы.
4. Благоустройство и озеленение.
5. Разные работы (уборка, вывозка мусора, и пр.).
Однако в каждом конкретном случае, могут приниматься и иные решения. Так, нередко есть смысл сначала выполнить некоторую часть наружных коммуникаций, а уже затем возводить коробку здания. Внутренние инженерные сети выполняются
Затем, после основной отделки, монтируют исполнительные и разборные устройства (смесители для воды, эл. светильники, вентиляторы и кондиционеры). Отделочные работы так же могут выполняться в различной последовательности, в зависимости от их вида.
Кроме того, для уменьшения срока строительства некоторые работы ведутся одновременно (строители говорят «параллельно», или «параллельными процессами»). Скажем, одновременно может выполняться штукатурка, устройство от-
мостки и кровельные работы. Или в одной комнате укладывают линолеум, а в другой клеят обои и т. д.
Многое зависит от строительной площадки. Если есть ограничения по подъездным путям, лучше начинать с конструктивных элементов (или их части) к которым впоследствии может быть перекрыт доступ.
Особое внимание следует обратить на соблюдение проекта. А до этого, на его разработку и тщательную проверку. Звучит банально, но строительство вообще весьма традиционная и рутинная наука.
Что касается непосредственно работы, то, разумеется, главное внимание уделяем качеству и правильности выполнения работ по основным конструктивам: фундаменты, стены, гидроизоляция, несущие конструкции крыши, кровля.
Немаловажно качество эл. проводки и её конструктивные особенности (в свою очередь зависящие от планируемой мощности потребителей и ряда других причин). Если полы можно переделать относительно просто, то неправильно устроенный фундамент потребует гораздо больших затрат по исправлению. А к чему может привести неправильно сделанная эл. проводка и говорить не стоит. Как и о браке в работах по устройству газовых коммуникаций.
Что касается необходимых инструментов, то на стройке они применяются самые разнообразные:
• Измерительные и разметочные (уровни инивелиры, угломеры, рулетки, отвесы, угольники и пр).
• Плотницкие (пилы, рубанки, дрели, стусла и шаблоны, молотки.).
• Штукатурные (правила, тёрки, полутерки, шпатели, мастерки).
Существуют и универсальные инструменты, используемые в различных работах. К примеру, грубые: лопата, лом, топор, молоток, кувалда; более «тонкие»: шила, отвёртки, пассатижи, различные резаки и ножи.
Существует и огромный ассортимент инструментов электрических, различно рода — эл. пилы, рубанки, дрели, перфораторы. Ну и так далее.
Обязательно понадобится оснастка и вспомогательные приспособления: лестницы, леса и подмости, различные ёмкости (для штукатурных работ, для каменных работ, бетонных работ и т.д.). Ускорить и облегчить работу помогут средства малой механизации: бетономешалка, небольшая лебёдка с набором блоков, различные подъёмники, тачки и т. д.
chonemuzhik.ru
Последовательность возведения здания.
Первым этапом возведения сооружении подобного типа является выбор земельного участка под застройку, учитывая ряд факторов: близость городской инфраструктуры, наличие необходимых коммуникации (электроснабжение, газоснабжение, телефон и т. д.). Следующим этапом является проектирование будущего здания. Третий этап – строительство. Но перед тем как приступить к самой ответственной части проекта проводиться еще одно «маленькое» событие. Это тендер на выбор подрядной организации, которой будет доверена реализация проекта. Обычно подрядные организации выбираются на конкурсной основе, где учитываются опыт работы организации, а также наличие квалифицированных рабочих и строительной техники (в нашем случае организация с такими достоинствами называется ООО «Югстрой»). Приступим к следующему слову в реализации проекта – строительству. И это слово можно разделить на несколько важнейших частей:
Подготовка строительной площадки. Подготовительные работы, связанные с ограждением земельного участка и расчисткой территорий.
Разметка осей здания. Еще один важный этап, требующий точного расчета и тщательной проверки с использованием современных измерительных приборов. Ошибка недопустима – последующие мероприятия по исправлению халатности влекут за собой большую трату времени и средств.
Земляные работы. То есть, рытье котлована под фундамент. Также сюда приписываем прокладку траншей для коммуникаций. На данном этапе работы используется специальная техника: экскаваторы и бульдозеры.
Рисунок 7
Фундамент. Тип фундамента зависит от качества грунта. В здании, где проходила практика, фундамент сплошного типа, который заливался высококачественной бетонной смесью марки М300 с помощью автобетононасоса (АБН). Эта машина способна качать бетонную смесь на высоту в 37 метров с диаметром бетоновода 125 мм (АБН – 37). Бывают еще более мощные модификаций этого колосса.
Следующая часть строительства — возведение монолитного каркаса с использованием заводских металлических опалубок. Заливка бетоном с помощью АБН. Далее уже навесные стены.
Подвод в дом коммуникации. Вода, электричество, газ и канализационная система. Траншеи были вырыты еще на этапе земляных работ, в данный момент ведется прокладка коммуникации и подключение.
Монтаж кровли по плану.
Установка металлопластиковых окон. Чтобы продолжить внутренние работы необходимо защитить помещение от климатических воздействий, поэтому установку окон нужно производить как можно быстрее.
Устройство внутренних коммуникационных сетей. Это разводка света по всем помещениям здания, прокладка канализационных труб, обустройство газоснабжения, отопления, снабжения холодной и горячей воды. Как уже писалось выше, разводка света на нашем объекте проводилось сразу за застройкой этажей.
Устройство стяжек пола. На данном этапе используется бетонно – песчаная смесь. Пол тщательно выравнивается. Со стяжки пола начинаются черновые отделочные работы.
Внутренние отделочные работы. Можно разделить на черновые и финишные.
Наружная отделка фасада и проведение ремонтных работ во всех общественных помещениях.
После следует новый этап, это обустройство придомовой территорий. Тщательная планировка и устройство высококачественного покрытия и уличного освещения для автотранспорта.
Процесс строительства всякого рода сооружения представляет собой многозадачную и многоуровневую последовательность действий и мероприятий. Но в данной последовательности не затронуто еще одно дело (пред-этап первого этапа, мягко говоря). Это стадия сбора всех необходимых документов и получения разрешении на строительство. ООО «Югстрой» обращают внимание: основные сложности возникают именно на этой стадии. Вследствие этого многие компании и заказчики экономят время и средства разными путями, например, используя типовые проекты при строительстве, что является не худшим вариантом.
На объекте строительства уже почти завершены все основные работы. Здание гаража полностью возведено, дело за отделочными работами и подключением инженерного оборудования. Сооружение, представляющее собой подземную стоянку для автотранспорта, уже идет по финишной прямой.
На строительной площадке работал большой эскорт рабочих самых разных специализации. В общей сложности 7 бригад строителей, не считая машинистов железных строителей и производителей работ. Над зданием подземной стоянки работали две бригады (с составом в 9 и 7 человек), которые занимались установкой опалубок и укладкой арматуры для каркаса, а также заливкой бетонной смеси в опалубки. В зданий технического обслуживания работали 5 бригад. Бригада каменщиков, в составе 12 человек, вела кладочные работы. Следом за ними шли две бригады по четыре человека: бригада электриков занималась линиями электропередач и электрооборудованием в зданий, а бригада монтажников устанавливали гипсокартонные перегородки между помещениями. Вдогонку за всеми пятеро человек в составе одной бригады занимались оштукатуриванием кирпичных стен внутри здания. Последняя бригада из четырех кровельщиков занималась монтажом крыши и чердачного пространства. Надзором за всеми процессами занимались два производителя работ.
Заработная плата удовлетворяет всем требованиям, оплата труда производится в начале каждого месяца, в первых числах. Тарификация заработной платы ведется по объему выполненных работ.
Рисунок 9
studfile.net
Последовательность выполнения работ
Технологическая последовательность строительных работ зависит от проектных решений, особенностей технологических схем выполнения отдельных процессов, очередности ввода в эксплуатацию объекта, взаимозависимости между процессами, технических и финансовых возможностей строительных организаций и т.п. Практика организации работ выявила ряд закономерностей, которые следует учитывать при проектировании СМР. До начала выполнения подземного цикла должны быть выполнены все подготовительные работы (расчистка площадки, разбивка здания, подвоз материалов и т.д.). Надземный цикл выполняют после возведения всех несущих конструкций нулевого цикла. Отделочные работы можно начинать до окончания работ по возведению несущих конструкций надземной части здания. Специальные монтажные работы выполняют с соответственным делением на три части (устройство вводов, прокладка сетей, установка санитарно-технической, электромонтажной и прочей арматуры). Основным условием при проектировании последовательности выполнения строительных работ является их взаимозависимость. Так, оштукатуривание стен в каменном здании должно начинаться лишь после монтажа перегородок, оклейка стен обоями — после остекления проемов и т.д. Последовательность, совмещение работ и их взаимоувязку производят так, чтобы обеспечить высокое качество строительной продукции, соблюдение технологии и требований техники безопасности, сокращение продолжительности строительства. При составлении графика выполнения строительных процессов учитывают целесообразность равномерного потребления основных ресурсов, прежде всего трудовых за счет последовательного и непрерывного перехода рабочих бригад с одного участка работы на другой в соответствии с принципами поточного строительства. Выравнивание потребности в рабочих кадрах по объекту в целом можно осуществлять, перераспределяя сроки начала и окончания работ, особенно неучтенных. Это выравнивание является относительным и выполняется только в пределах рациональной технологической последовательности выполнения работ (рис.1).
Рис.1. Календарный план строительства объекта
Общая
продолжительность работ 170 дней. При
земляных работах, возведении подземной
и надземной частей здания, а также
кровельных работах принят последовательный
метод выполнения работ.
Отделочные
работы начинаются в подвальной части
и нижних этажах здания на захватках,
над которыми не ведутся монтажные
работы.
Специальные
работы разделены на три этапа: устройство
вводов в период возведения подземной
части, прокладка сетей при возведении
надземной части, установка
санитарно-технической и электрической
арматуры в период выполнения отделочного
цикла.
После
предварительного построения календарного
плана оказалось, что требуется произвести
выравнивание
графика
движения рабочих, поскольку К
= 2,1 > 1,5, т.е. превышает требуемые
пределы.
В
результате корректировки спецмонтажные
работы второго этапа передвинуты по
времени, а неучтенные работы (20 % СМР)
намечено выполнить в периоды наименьшей
потребности в рабочих кадрах.
ПодсчетК
произведен по площадиS,образованной
в результате построения скорректированного
графика движения рабочих:
;
;
Скорректированный
календарный план отвечает требованиям
равномерного потребления трудовых
ресурсов.
studfile.net
Технология строительства дома
Технология строительства в нашей статье рассматривается с позиции последовательности выполнения строительных работ, потому что каждый вид строительных работ имеет свою технологическую последовательность. Зная последовательность выполнения тех или иных операций при выполнении любых работ. Вот даже в написания текста и то мы додерживаемся некоторой технологичности, слова составляем из бук, а предложения со слов, а весь текст с предложений. Мы точно представляем порядок построения текста, так и при возведении дома или любого сооружения мы должны знать последовательность их выполнения другими словами технологию строительства нашего дома
На первом месте всегда выступает ваш замысел. Исходя из замысла, мы приступаем, к обдумыванию нашего проекта. Что это такое, какое оно должно быть в нашем представлении, какие формы должны присутствовать и другие моменты. Исходя из этого, просматриваем подходящие проекты, к нашим замыслам. И всего множества останавливаемся, на том который нам понравился, если он нас устраивает, приступаем к его воплощению. Из всего предложного, нет того который нас бы устроил полностью, тогда подбираем наиболее подходящий проект, и дорабатываем его до того что мы хотим иметь. Все это называется работой над проектом наш будущий дом.
Нам будет нужен не только проект нашего дома, но и все необходимые разрешения на строительство, вот только когда будут собраны все необходимые «бумажки» мы приступаем непосредственно к строительству.
Примерная последовательность, технология строительства дома.
Выбор участка
Земляные работы включают разбивку, выкопку котлованов и траншей под будущий дом. После проделанных работ, приступают непосредственно к строительству.
Примерная последовательность строительных работ может быть вот такой.
1- возведение фундамента.2- возведение стен.
Если здание не одноэтажное, то возведение стен первого этажа
3- перекрытие
Возведение стен второго этажа
3.1 — перекрытие, и так до перекрытия завершающего этажа.
4- изготовление, возведение кровли (крыши)
5- установка окон.
Во многих людей возникает вопрос, почему окна, а не штукатурка или что-то другое. Вопрос в том, что стены как бы ограничивают пространство, а через окна начинает идти поток воздуха, так называемый в народе сквозняк. С физики вы знаете, что количество вещества, которое проходит через некоторый сосуд, с разным сечением, в разных местах, за единицу времени, всегда одинаковая. А вот скорость в разных местах будет разная. Как у реки за единицу времени в любом месте проходит одинаковое количество воды. Этот поток пагубно будет влиять на отделочные материалы, а также и на самых рабочих.
6-установка, разводка электропроводки.
7- выполнение сплошной штукатурки
8- установка, подводка водопроводных труб, канализации, отопления, газо — труб и тому подобных коммуникаций.
9- установка дверных коробов без самих дверей, лестничных маршрутов
10- штукатурка, заделка коммуникаций.
11-стяжка, заливка полов.
12-отделка, покраска стен и потолков
13-устаовка дверей, осветительных приборов.
14-установка пола или полового покрытия
15- расстановка мебели, бытовой техники.
16-отделка внешних поверхностей здания.
17-изготовление отмостки
18-постройка дополнительных, подсобных помещений.
19- выкладывание дорожек.
20-установка забора.
Этот список может быть продолжен, изменен выходя из конкретных особенностей вашего строительства. Например, одни выполняют все внутренние работы, начинают проживать в этом дом, а потом уже занимаются отделкой внешней отделкой стен дома в целом, а другие наоборот, сначала обустраивают внешний лик их дома, а потом внутренние отделки. Все исходит от вас, ваших возможностей и нужд. Так что составляйте план строительства, исходя из ваших потребностей, но при этом вы должны представлять сам ход строительства, чтоб как можно меньше потом переделывать, одно и, то же.
samstroika.ru
Последовательность отделочных работ. Этапы отделки загородного дома. Черновые отделочные работы.
Дизайн интерьера – это тот вопрос, которым следует обеспокоиться еще в процессе строительства дома или даже на этапе зарождения его проекта. Проектирование интерьера можно выполнить самостоятельно, определившись с планировкой будущих помещений и с расстановкой мебели, или доверить эту работу профессиональному дизайнеру. Под желаемое внутреннее убранство дома мы составим для Вас план развёрток стен и потолков каждого из помещений, согласовав такие немаловажные мелочи, как расположение всех розеток, выключателей и приборов освещения. Совместно с Вами мы обсудим и решим все технические вопросы предстоящей внутренней отделки комнат.
Завершив основной этап строительства дома, мы приступаем к выполнению отделочных работ, причем часть их них производим параллельно, в одно и то же время, в целом соблюдая следующую последовательность:
1. До начала любых отделочных работ в коттедже устанавливают входные двери, хотя бы временные. Наши надежные подрядчики, работающие напрямую от заводов-изготовителей, производят установку всех окон. Они снимают замеры и изготавливают пластиковые или деревянные окна любых конфигураций. Мы рекомендуем обратить внимание на современные деревянные окна с двойными стеклопакетами. По цене и общему уровню комфорта они незначительно отличаются от пластиковых, но выглядят более респектабельно и «дышат» за счет того, что древесина пропускает воздух.
Наглядный пример черновых отделочных работ можно увидеть в нашей группе в «В Контакте»: http://vk.com/club12700201.
|
2. Следующим шагом является устройство всех внутренних стен и перегородок. В качестве материала для стен первого этажа можно использовать кирпич или газобетон, а стены и перегородки на втором и последующих этажах, в случае перекрытий по деревянным балкам, обычно сооружают из двойных гипсокартонных листов (ГКЛ). При этом очень важно проконтролировать высоту и ширину дверных проемов, чтобы при установке дверных коробок и дверей наличник обязательно закрывал часть обоев или декоративной штукатурки. Этот и многие другие нюансы, конечно же, известны опытным строителям и учитываются в самом начале внутренней отделки. Параллельно с установкой стен можно выполнять утепление перекрытий между этажами и устройство полов (лаги, фанера или плиты OSB). |
|
3. На третьем этапе отделочных работ производится черновая стяжка пола. Для этого монтируются основные инженерные коммуникации: в дом протягивается электрический кабель, выполняется протяжка труб для подачи воды и труб канализации, обеспечивается подача дизельного топлива, если в доме отсутствует газопровод. Источником водоснабжения могут служить системы центрального водопровода, скважины или колодцы. Когда все необходимые коммуникации подведены, пол засыпают керамзитом (или наполовину песком и затем керамзитом), поверх которого заливают черновую бетонную стяжку. |
4. Далее прокладывают и монтируют все инженерные коммуникации. На этом этапе отделочных работ штробят стены, протягивают электрокабель, готовят гнёзда под розетки и выключатели. Поверх черновой стяжки расстилают специальный теплоудерживающий материал изолон, накрывают специальной сеткой и укладывают трубы тёплого пола. Выставляют маяки и заливают пол плитонитом или ветонитом. Протягивают трубы ко всем радиаторам отопления и заводят в дом трубы с греющим кабелем от источника водоснабжения. Осуществляют штробление и разводку труб горячего и холодного водоснабжения, прокладывают трубы внутренней канализации и делают вывод до септика. При этом необходимо заранее знать план кухни и санузлов, со всей мебелью и сантехническими приборами.
|
5. Следующим шагом является устройство камина. Выполняется монтаж гильз из нержавеющей стали в дымоходах для каминов и котельной. Диаметр гильз зависит от мощности камина. |
6. Затем происходит подготовка стен для поклейки обоев или нанесения декоративной штукатурки (венецианской и др.). Важно строгое соблюдение установленной технологии отделочных работ: грунтование стен, монтаж оцинкованной сетки, штукатурка по маякам, шпатлевание. Одновременно выполняется отделка оконных откосов, облагораживание и установка пластиковых или каменных подоконников.
7. Седьмым шагом является устройство потолков. Если в доме установлены железобетонные перекрытия, то производится штукатурка по маякам. В ином случае потолок обычно обшивается гипсокартоном (ГКЛ), а на мансарде или в санузле на втором этаже можно сделать потолок из вагонки.
|
8. Далее происходит сборка лестницы. Изготовление деревянной лестницы следует начинать сразу после заливки чистовых полов. Среди наших партнеров есть несколько проверенных производителей деревянных лестниц из массивного дуба или из дуба и сосны в комбинации. Лестница из массивного дуба – более дорогой вариант. |
9. Предпоследним шагом является финишная отделка помещений. Стены оклеиваются обоями, облицовываются плиткой, обшиваются вагонкой или окрашиваются, устраивается фартук на кухне; на пол укладывается плитка, паркет или ламинат; выполняется монтаж дверей, устанавливаются плинтуса и порожки. Устанавливаются и подключаются осветительные приборы, розетки и выключатели. Ставится сантехника: ванна, душевая кабинка, раковина, унитаз, биде, зеркала и прочие аксессуары. После оклейки стен обоями монтируются радиаторы отопления, и помещения обретают законченный вид. Завозится и устанавливается мебель.
10. На завершающем этапе производится обвязка котельной, монтаж котла и запуск систем отопления и водоснабжения. Если предполагается установка дизельной горелки, то за пределами дома (как вариант: врытая в землю) сооружается емкость для дизельного топлива, утепляется и накрывается навесом. Монтируется система очистки воды с помощью обычных картриджей в колбах, типа Big Blue. Но если в воде содержатся опасные примеси или тяжёлые металлы, то силами наших проверенных партнеров устанавливается более сложная система очистки воды, о принципах и особенностях работы которой мы готовы дать дополнительную консультацию.
Все перечисленные работы по каждому из десяти пунктов ответственно и качественно выполняют специалисты «Азбуки Строительства».
www.azbuka-stroy.ru
Технологическая последовательность строительства объекта. Последовательность производства работ и возведения зданий
КАЛЕНДАРНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
2.1 Общие указания и методика разработки календарного плана
На строительство 9-ти этажного двухсекционного жилого здания разработан календарный план в виде линейного графика в соответствии с «Рекомендациями по разработке календарных планов и стройгенпланов» ОАО ПКТИпромстрой, на основании ведомости объёмов работ и ведомости трудозатрат.
Календарный план производства работ предназначен для определения последовательности и сроков выполнения общестроительных и монтажных работ. В результате рациональной увязки сроков выполнения отдельных видов работ, учёта состава и количества основных ресурсов, рабочих бригад и ведущих механизмов, установлен срок строительства, который составляет 14 месяцев . На основе календарного плана ведут контроль над ходом работ и координируют работу.
Календарный план — это такой проектно-технологический документ, который определяет последовательность, интенсивность и продолжительность производства работ, их взаимоувязку, а также потребность (с распределением во времени) в материалах, технических, трудовых, финансовых и других ресурсах используемых в строительстве.
В основу составления календарного плана строительства закладывается нормализованная технология возведения здания. Она находит, как правило, отражение в технологических моделях строительства объектов.
На основании СНиП 1.04.03-85* нормативная продолжительность строительства 9-ти этажного двухсекционного жилого здания составляет 24 месяца.
Исходными данными для составления календарного плана являются:
Архитектурно-строительные чертежи;
Объёмы строительно-монтажных работ;
Строительный объём здания;
Принятые методы производства работ и механизмы;
Трудоёмкость работ и затраты машинного времени;
Этажность, конфигурация и размеры здания;
Возможность разделения здания на захватки;
Нормативная продолжительность строительства.
Наиболее ответственным и важным в календарном планировании является составление графика производства работ. При составлении календарного плана необходимо учитывать: директиваный срок строительства; технологическую последовательность выполнения работ; максимальное совмещение во времени отдельных видов работ. равномерное распределение рабочих, соблюдение правил охраны труда и техники безопасности. Необходимо стремиться к постоянному количеству рабочих на объекте. Изменения в их количестве допускаются до 20 %. График надо составлять так, чтобы после окончания работы на одной захватке рабочие переходили на другую.
Основная задача календарного планирования состоит в составлении таких расписаний выполнения работ, которые удовлетворяют всем ограничениям, отражающим в технологических моделях строительства объектов, взаимоувязку, сроки и интенсивность ведения работ, а также рациональный порядок использования ресурсов.
Строительное производство следует рассматривать как совокупность всех технологических процессов, осуществляемых на заданном объекте строительства. Процесс возведения объекта разбит на:
Нулевой цикл;
Надземный цикл;
Отделочные работы;
Специальные работы.
Для максимальной увязки работ во времени и пространстве здание разбито на 2 захватки:
I захватка – в осях 1 -12 II захватка – в осях 12-23
Определение номенклатуры и объёмов работ
Определение объемов работ – это начальный этап проектирования, предполагающий анализ технического проекта, рабочих чертежей здания с технических позиций рационального ведения работ. Виды и объёмы работ устанавливаются по чертежам, разработанным в предыдущих разделах. Определение объемов работ производим с учетом единиц измерения, принятых по ГЭСН. При расчете объемов работ, учитываем основные процессы. Объемы работ представлены в ведомостях.
Определение номенклатуры работ, подлежащих включению
В график, разбивка на циклы.
Календарный план разрабатывается на основе ведомости затрат труда и машинного времени, с укрупнением некоторых работ. Работы, включаемые в номенклатуру, укрупняются в случаях, когда они могут выполняться одной специализированной или комплексной бригадой одновременно. Например, могут быть объединены одним наименованием работы по кладке и теплоизоляции стен, монтаж сборных конструкций перекрытий объединяют независимо от вида и массы различных элементов и т. д.
Номенклатура строительно-монтажны
leally.ru
Виды строительных работ и последовательность их выполнения :: BusinessMan.ru
В последнее время значительно увеличился спрос на все виды строительных работ. Причина этому – постоянное желание стремление к переменам. Одни приобретают новое жилье, другие создают неповторимый дизайн. Строительно-монтажные работы, о которых пойдет речь в статье, включают в себя огромный комплекс мероприятий. О них мы и поговорим сегодня.
Виды работ
Прежде всего, строительно-монтажные работы подразделяются на действия, связанные с общим строительством, и специальные манипуляции. Общие процессы включают в себя следующие виды:
- земляная;
- бетонная или железобетонная;
- каменная;
- отделочная;
- столярная;
- кровельная.
К специальным мероприятиям относят такие:
- внутренний монтаж оборудования,
- электромонтаж.
Объем строительных работ напрямую зависит от цели и ожидаемого результата. Чем глобальнее строительство, тем больше будет объем.
В зависимости от того, как много процессов совершается машинами, различают:
- полностью механизированные работы,
- частично механизированные,
- ручной труд.
Виды строительных работ также могут отличаться сложностью их выполнения. Простыми считаются те, которые могут быть осуществлены одним человеком или небольшой группой строителей. При этом процессы логично связаны друг с другом по специфике выполнения. Сложными считают те работы, в которых задействовано большое количество человек, а также привлечена различная строительная техника. Однако бывают случаи, когда таким же образом выполняется комплекс простых манипуляций.
Строительство дома
Если вы задумали возвести дом, то вам придется освоить все виды строительных работ. Это происходит поэтапно.
- Первое, с чего все начинается – это земляные процессы, в ходе которых сооружается фундамент, возводятся стены, и делается подвальное перекрытие.
- Второй этап строительства – работа уже над землей, а именно: установка конструкций, укладка стен из выбранного материала, сооружение проемов, манипуляции с деревом и крышей.
- Третий и заключительный этап – это отделка дома. Одновременно вы проводите работы с проводкой и всем электрооборудованием в помещении.
Капитальный ремонт
Ремонтно-строительные работы делятся на две категории: капитальные и текущие. Что подразумевается под этими понятиями? О необходимости капитального ремонта здания, прежде всего, говорит его внешний вид. Это не просто потертости и мелкие неполадки. Как правило, это глобальное разрушение, обвалы и сильные разломы.
Работы, которые относят к капитальным ремонтам:
- восстановление разрушенных частей здания, дома, квартиры;
- глобальная перестройка и замена основных конструкций;
- усиление пришедших в негодность элементов.
Текущий ремонт
Текущий ремонт также представляет собой ремонтно-строительные работы, но по объему такие процессы значительно меньше и охватывают не много задействованной площади. Более того, такие заказы дешевле. Стоит сказать, что расценки на строительные работы полностью зависят от объема и сложности выполняемого процесса.
Необходимость провести текущий ремонт появляется намного чаще, чем нужда в капитальных работах. Потребность человека жить в комфортных условиях подсказывает ему, когда пришло время сделать обновление.
Виды строительных работ, которые относят к текущему ремонту:
- частичная замена элементов пола, стен, крыши и других мест;
- коррекция стен;
- ремонт дверей;
- смена обоев, паркета, линолеума;
- покраска стен, пола, потолка;
- работы по ликвидации щели, трещины, течи.
Специалисты рекомендуют проводить текущий (или косметический) ремонт помещения через каждые три года.
Стройматериалы
Качество строительных работ во многом зависит от квалификации мастера. Однако от выбора материала зависит итоговый результат, то есть внешняя красота и надежность сооружения. На современном рынке строительной продукции существует огромное количество разнообразных фирм, предлагающих свои услуги. Порой бывает трудно выбрать самостоятельно качественный материал, поэтому доверьтесь совету специалистов. Лучше всего, если выбор будет делать непосредственно исполнитель заказа. Так вы сможете предъявить претензию по окончанию процесса. В обратном случае сделать это будет трудно.
Приведем пример выбора материала для строительства жилья. Например, если вы решили строить дом из дерева, то к вашим услугам:
- брус клееный;
- брус профильный;
- бревно оцилиндрованное.
Каждый из материалов имеет свои преимущества и недостатки. И выбор должен сделать тот, кто знает все особенности процесса и цель строительства. А вот такие разновидности кирпича доступны для тех, кто возводит каменный дом:
- керамический;
- силикатный;
- облицовочный;
- фасадный;
- печной.
Уже по названию становится понятно, для какой цели сделан кирпич, но все же есть нюансы в плане производителя и качества. Бывает один и тот же материал разных изготовителей в корне отличается друг от друга. Будьте внимательны при выборе таких изделий, ведь это половина успеха в строительстве.
Отделка
Строительно-отделочные работы – это создание своего рода «души» помещения. Именно на этом этапе оно приобретает свой окончательный вид. В некоторых случаях всю работу, включая отделку помещения, выполняет один и тот же исполнитель, но иногда возникает необходимость найти другого подрядчика. В ходе отделки идет манипуляция с напольным покрытием, осуществляется оклейка обоев, покраска стен, ведется работа с камнем и древесиной. Используя качественный материал, вы гарантируете себе уникальный вид жилья. Кроме этого, необходимо подумать о его прочности и безопасности.
Дизайн
Описывая виды строительных работ, мы рано или поздно подходим к дизайну помещения. Это особая наука, доступная не многим людям. Присутствие финансов и желания еще не означает наличие вкуса. Поэтому при выработке дизайна помещения рекомендуем обратиться за советом к специалистам, если вы не уверены в хорошем результате. Профессионал тщательно проанализирует все особенности вашего помещения и разработает тот вариант, который будет выгодно смотреться именно у вас.
Есть много дизайнерских секретов. Одним из них является процесс подбора цветовой гаммы помещения. Оттенки имеют огромное значение в дизайне. Они показывают либо скрывают недостатки. Вот несколько примеров:
- в помещении, которое находится постоянно на солнце, лучше использовать холодные тона: синий, сине-зеленый, сине-фиолетовый;
- с северной же стороны лучше отдать предпочтение теплым тонам: красному, желтому, оранжевому;
- белый, серый, черный цвета считаются нейтральными, поэтому могут использоваться в любом помещении;
- важно выдержать колорит – цвета, сочетающиеся между собой, иначе комната будет выглядеть несуразно;
- при сочетании цветов можно придерживаться двух направлений: контраст и нюанс. Первый допустим для кухни, гостиной, прихожей, а второй, более спокойный, подходит для спален, детской.
От того, какой дизайн комнаты вы выберете, зависит и настроение живущих в ней людей. Это доказано учеными.
Стиль
Обсуждая строительно-отделочные работы, нельзя обойти стороной такую тему, как стиль постройки. Ведь когда человек задумывает возводить дом, первое, что он представляет, – как будет выглядеть его жилье. Какие сейчас распространены стили домов?
- Классический. Золотая середина, которая прекрасно смотрится везде и всегда.
- Альпийский стиль. Часто используется при строительстве загородных дач.
- Конструктивный. Отличается минимализмом и сдержанностью.
- Стиль хай-тек. Современный, оригинальный, интересно смотрится и в черте мегаполиса, и за городом.
- Замковый стиль. Используется нечасто, но выглядит всегда сногсшибательно.
Во многом стиль здания зависит от финансовых возможностей заказчика.
Расценки
Расценки на строительные работы колеблются в зависимости от подрядчика и сложности процесса. Каждая фирма имеет прайс-лист с расценками. Прежде чем сделать заказ, ознакомьтесь со всеми документами и уточните детали. Очень важно выяснить причины, по которым могут быть увеличены цены на выполнение тех или иных работ. Лучше всего, если стоимость всего заказа будет указана изначально. Тогда в конце строительства вас не будет ожидать неприятный сюрприз.
И последнее, работайте только с проверенными фирмами. В наше время встречается очень много мошенников или просто неквалифицированных работников. Идеальным вариантом будет, если вы станете действовать по рекомендации.
businessman.ru