Способы усиления фундамента – Усиление фундамента частного дома — возможные способы

Буроинъекционное укрепление фундамента

Такие работы проводятся при серьезной реконструкции зданий или возведении дополнительных пристроек, изменяющих схему нагрузок. В стесненных условиях установить обычные буронабивные или винтовые сваи возможности нет, поэтому прибегают именно к такой технологии. Метод заключается в жестком связывании основания и стен с нижними слоями почвы. На плане это выглядит так, будто кирпичный или деревянный дом «пустил корни» в землю.

Порядок работ:

• Бурение наклонной скважины сквозь фундамент и грунт до его нижних плотных слоев, диаметр шпура должен быть не меньше 8 см.
• Заливка пластифицированным пескоцементным составом и установка кондуктора.
• Подготовка пересекающей скважины (обсадка) и снова заливка жидким бетоном.
• Введение армирующих стержней в свежую зацементированную сваю.
• Нагнетание через кондукторную трубу раствора под давлением для опрессовки шпуров.

Если усиление буроинъекционными сваями выполняется на легких пористых или трещиноватых почвах, часть смеси может уйти в грунт (это будет видно по понижению уровня цемента в свежей скважине). В таких случаях производят повторную опрессовку через сутки. В результате получается фундамент нестандартной формы, прошитый насквозь тонкими и длинными бетонными стержнями в разных направлениях. Увы, этот способ самостоятельно реализовать невозможно – даже оборудование для проведения столь сложной реконструкции в аренду не сдается. Придется просто вызвать подрядчиков и оплатить весь пакет услуг.

stroitel-lab.ru

Усиление фундамента

Нередко владельцы загородных участков стремятся увеличить жилую площадь дома. Однако такое решение требует повышенной прочности фундамента дома. В действительности, при существенном увеличении веса постройки не обойтись без изменений ее основания. В этом случае старый фундамент может просто усесть или лопнуть. В результате появляются трещины, из-за которых срок эксплуатации основания и всего строения может резко сократиться. Усиление фундамента проводится несколькими способами, с каждым из которых стоит познакомиться поближе.

Причины разрушения

Нередко фундамент дома имеет частичные разрушения. К такому результату приводят:

• неверные расчеты при проектировании;
• ошибки при строительстве фундамента;
• изменение характеристик грунта;
• проведение вблизи строения земляных работ.

Нередко грунтовые воды повышаются в результате продолжительных осадков. Это влечет за собой пучение почвы, и как следствие – деформацию фундамента. Избежать таких проблем помогает вовремя сконструированная дренажная система. Также необходима гидроизоляция фундамента.

К одной из основных причин, почему усиление становится необходимой мерой – вокруг фундамента не выполнена отмостка. В результате основание подвергается регулярному воздействию сил морозного пучения.

Опускается больше та сторона фундамента, с которой зимой лежит меньше снега. Чаще всего – это южная сторона. Отмостка может не помочь, если на участке высокий уровень грунтовых вод. В этом случае устраивают свайный фундамент глубиной 2 м.

Предварительный анализ

Каким будет усиление фундамента,во многом зависит от типа грунта. Какая почва преобладает на участке, стоит выяснить первым делом. Также проводят ряд исследовательских мероприятий, которые помогают определиться с особенностями работ:

• сперва стоит изучить старый фундамент – глубину залегания, конструкцию, используемые материалы;
• затем провести надземный осмотр – он позволяет выяснить нагрузку на фундамент, найти трещины и перекосы.

Любой старый фундамент должен время от времени укрепляться. Стоит ли усиливать фундамент, можно понять по таким «симптомам»:

• здание осело больше допустимых значений;
• на фундамент увеличилась нагрузка;
• возле строения или внутри него появился источник сильных вибраций.

Чтобы правильно провести усиление фундамента частного дома своими руками, стоит точно определить, произошла ли усадка здания. Это выполняется достаточно просто: поперек каждой трещины основания необходимо расположить гипсовые маячки. Если в течение месяца они деформируются, можно приступать к работе. Способы усиления фундаментов достаточно многообразны, поэтому их стоит разделить на несколько групп.

Усиление свайного фундамента

Перед началом работ определяют, каким образом произошло смещение сваи. Она могла выпучиться или наоборот, провалиться. Определить нормальное положение забивных элементов можно при установке новой сваи на участке вне площади строения.  Такой метод позволяет выяснить, была ли установлена свая на глубину ниже уровня промерзания почвы, достигнут ли сваями упор. Разобраться, как усилить фундамент старого дома на сваях, достаточно просто.

При выпячивании забивных элементов проверяют, как была установлена конструкция. Если свая выпячивается, ее заталкивают в грунт до уровня твердого слоя. В случае проваливания сваи дело обстоит намного сложнее. Некоторые застройщики оборудуют сваи цементными столбиками. Однако нередко это приводит к ухудшению ситуации. Единственное преимущество при установке таких столбов – предотвращение коррозии свай. При проваливании забивных элементов под них необходимо просто подложить металлические подкладки.

При выборе способа усиления фундаментов стоит определить, какой элемент является «слабым звеном» конструкции – сами сваи, ростверк, или грунт. Если обнаружена коррозия бетона ростверка, на него под давлением наносят бетонную смесь (торкретирование). Перед этим ростверк зачищают, продувают сжатым воздухом и промывают водой. Торкрет наносится послойно. Каждый следующий слой выполняется только после высыхания предыдущего.

Если ростверк имеет серьезные повреждения, в нем пробуриваются вертикальные шпуры, которые максимально охватывают поврежденный массив. Расстояние между ними обычно не превышает 0,8-1,5 м. В них под давлением заливают цементный раствор. Шпуры стоит бурить между арматурными стержнями.

Укрепление МЗФ

Даже мелкозаглубленный фундамент подвержен серьезной деформации в случае различий грунта под разными частями основания. В связи с этим «грозой» МЗФ часто являются локальные пучинистые явления. Если с одной стороны здания силы подъема больше, основание наклоняется. Это влечет за собой возникновение трещин.

Уравновесить подъемные силы можно путем увеличения подошвы основания. Такие работы проводят с кренящей стороны. Для этого ее необходимо разделить на участки по 2 метра. Затем выполняются такие действия:

• Вырывают траншею, которая предназначена для первого элемента усиления. Она должна быть глубже старого основания. В ширину она равна старому фундаменту.
• Чтобы объединить старый и новый фундамент, их необходимо скрепить арматурой. Для нее в уже имеющейся ленте бурят шпуры и выполняют штрабы (для увеличения площади сцепления).
• После этого выполняют арматурный каркас.
• Понтируют опалубку, в которую заливают бетонный раствор первого элемента усиления.

Следующие элементы заливают только после того, как прочность бетона повыситься до 70%. Далее работы выполняют аналогичным образом. После завершения установки всех элементов их необходимо объединить с помощью выступающей из каждой арматуры.

В месте возникновения трещин основание обкапывают и заделывают цементом. Также необходимо гидроизолировать основание.

Усиление заглубленного фундамента

Монолитное основание ленточного типа, которое располагается ниже уровня промерзания грунта, практически не подвержено силам морозного пучения. Однако иногда такая проблема возникает даже с заглубленным основанием. В этом случае усиление фундаментов проводится вышеописанным способом

Более подвержены такие основания воздействию грунтовых вод. Грунт при этом в буквальном смысле вымывается из под основания. Разрушается под действием влаги и монолитный фундамент. В обоих случаях важно позаботиться о правильной установке дренажной системы. При сильном разрушении заглубленного фундамента поврежденные слои демонтируются, а сверху заливается новый раствор. Также следует позаботиться о правильной гидроизоляции. При существенном повреждении ленты необходимо наращивать основание описанным выше способом.

Экономичный способ

Не всегда предоставляется возможность нанять строительную бригаду и специальную технику. Однако существует традиционный способ укрепления старого фундамента. Его выполнение не требует серьезных затрат и усилий. Выполнить работы может даже один человек. Применим такой способ только для блочных оснований.

Принцип технологии достаточно прост – необходимо построить опорные участки основания. Работа начинается с укрепления углов. Вдоль каждого из них выкапывают траншеи длиной 2 метра. Их дно должно быть ниже усиливаемого фундамента на 0,5 м. Для монтируемой подпорки устанавливают каркас из арматуры. Шаг ячейки при этом должен быть не больше 20х20 см. Благодаря такому расстоянию обеспечивается оптимальная прочность опоры.

Каркас необходимо погрузить в траншеи и залить раствором. Опоясывающее укрепления можно выполнить и по всей площади ленты, однако это потребует больших усилий и затрат. Заливаемые участки не должны быть более 2 метров. Восстановление фундаментов при реконструкции осуществляется профессиональными строителями.

Железобетонная рубашка

Монтаж железобетонной рубашки становится оптимальным решением при усилении ленточного фундамента. Благодаря такой технологии укрепляется не только сам фундамент, но и стены дома. Для выполнения железобетонной рубашки понадобятся:

• арматура;
• кирпич;
• перфоратор;
• анкеры для обоймы.

Вокруг дома копают траншею шириной 1 м. Следующий этап – очистка и гидроизоляция фундамента. Ее выполняют битумом. Чтобы сцепление нового и старого основания увеличилось, на последнем выполняют штрабы.

В стену монтируют анкера. Затем по периметру здания выстраивают кирпичную стенку. После этого в образовавшееся пространство межу стеной и кладкой заливают раствор. Укрепление застывает на протяжении недели.

Усиление кирпичного основания

Более оптимальный вариант усиления кирпичного здания – сооружение «быков». Для этого выполняют такие действия:

Сооружают армированный каркас, монтируемый к бетонной подушке. Его изготавливают с применением сварки.

• Углы основания обнажают – выкапывают вокруг них яму шириной 1 м. Глубина ямы должна быть больше глубины установки столба на 0,5 м.
• В нее устанавливают каркасы из арматуры.
• Заливают яму бетонным раствором.

Такая технология требует внимательного и осторожного подхода. Выполняется работа только при хорошей погоде. Более простой способ – усиление столбов специальным поясом. Для выполнения процесса необходимо:

• Разделить периметр на отрезки по 2 м. На каждом из них вырыть ров (глубиной, равной глубине фундамента).
• В столбе выполняют отверстия для арматуры.
• В траншеи устанавливают каркас из кусков арматуры.
• Конструкцию заливают бетоном.

Переходить к следующей стяжке можно только в том случае, если застыла предыдущая.

Буроинъекционные сваи

Усиление фундаментов инъекцированием считается наиболее современным. Укрепить таким образом старое основание можно только с помощью специалистов. Цены на работу при этом достаточно высокие. Суть технологии заключается в том, чтобы сквозь существующий фундамент пробурить несколько скважин, а затем залить их бетоном. Предварительно в них устанавливают  арматурные каркасы. Диаметр скважин равен 25 см. Бурение продолжается до того момента, пока не будет достигнут твердый слой грунта.

Существует несколько основных способов усиления фундамента своего дома. Для разных типов оснований применяются определенные технологии. Главное – вовремя обнаружить место разрушения и начать работы по его устранению. В противном случае процесс может продолжаться многие десятилетия, пока основание не будет окончательно разрушено. Деформация конструкции здания при этом неизбежна.

Первый признак появившейся проблемы – перекашивание окон и дверей. Также часто появляются трещины в несущих стенах. Если обнаружен любой из этих признаков, стоит сразу проверить состояние фундамента. В большинстве случаев ему требуется усиление, реже – полная замена.

bouw.ru

Усиление ленточного фундамента

Часто увеличить жилое пространство дома не получается, так как прочность фундамента является недостаточной для определенного строения. Если этот параметр не будет учтен, из-за увеличенного веса строения фундамент может треснуть или усесть. Также трещины могут появиться и на стенах дома. Часто на фундаменте появляются микротрещины, которые могут быть незаметными. Чтобы предотвратить их появление, необходимо грамотно произвести усиление.

Причины разрушения фундамента

К причинам, по которым происходит разрушение фундамента, можно отнести:

• применение строительных материалов низкого качества;
• использование дома с несоблюдением правил эксплуатации;
• несоблюдение технологии строительства основания;
• наличие наклона на участке;
• проведение земляных работ рядом с домом;
• изменение некоторых показателей грунта;
• увеличение веса строения;
• внутренние и внешние вибрации;
• наводнение.

Часто к разрушению фундамента приводит изменение уровня грунтовых вод и пучение грунта. В таком случае можно создать дренажную систему и произвести гидроизоляцию фундамента. Стоит помнить, что усиление ленточного фундамента должно производиться только после устранения причины его разрушения. Если этого не сделать, конструкция будет постепенно разваливаться.

Способы обследования основания

Для определения степени разрушения фундамента и способов его укрепления может производиться наружный или подземный осмотр. В первом случае происходит обнаружение трещин и сколов фундамента. При подземном осмотре оценивается глубина залегания фундамента, определяется материал, который использовался при закладке основания, а также оценивается прочность конструкции.

Укрепление фундамента может происходить и при отсутствии деформаций. Это необходимо в следующих случаях:

• увеличение нагрузки на основание;
• при проведении строительных работ рядом с домом;
• осаживание строения.

Перед тем как приступать к усилению фундамента, стоит убедиться в том, что его усадка завершена. Если на бетонном основании появились трещины, за ними необходимо наблюдать в течение месяца. Для этого на них устанавливаются гипсовые маячки. Если в течение нескольких недель они не разорвутся, это будет говорить о том, что фундамент не разрушается. В таком случае достаточно заделать трещины, не усиливая основание.

Методы усиления основания

Степень сложности проводимых работ зависит от состояния постройки. В некоторых случаях достаточно восстановить гидро- и теплоизоляционный слой. В других ситуациях необходимо производить расширение основания.

Распространенным способом укрепления является замена грунта под фундаментом. Это необходимо в случае, если под домом произошло изменение структуры грунта или его ослабление.

Кроме этого способа используются и другие:

1. Укрепление сваями. Для проведения работ могут использоваться различные типы свай.
   
2. Создание железобетонной рубашки. Это помогает предотвратить дальнейшее разрушение при появлении трещин. При выборе такого способа усиления можно не беспокоиться о состоянии основания достаточно длительное время.
3. Ремонт отдельной части фундамента, которая начала разрушаться.

Часто во время укрепления основания приходится создавать дренажную систему, чтобы отвести грунтовые воды. Стоит помнить, что приниматься за работу по усилению нельзя без предварительного расчета нагрузки на конструкцию. Если этого не сделать, основание может быть недостаточно прочным, что приведет к его постепенному разрушению.

Усиление мелкозаглубленного основания

Многие частные дома создаются на мелкозаглубленном основании. Если такой фундамент начал разрушаться, для его укрепления производятся работы по установке дополнительных элементов, расширяющих и углубляющих конструкцию.

Укрепление армированной бетонной рубашкой производится в несколько этапов:

1. Сначала отдельные участки мелкозаглубленного фундамента полностью открываются. Во время таких работ необходимо удалять грунт на участке, длина которого не должна превышать 1,5 м.
2. После этого на место удаленного грунта устанавливаются готовые железобетонные блоки. При желании можно осуществить заливку бетона с армированием.
3. На следующем этапе осуществляется уплотнение грунта при помощи гидравлических домкратов. Стыки старого фундамента и нового элемента заливаются бетоном.

Часто для усиления фундамента применяются буронабивные сваи. Также используются винтовые и буроинъекционные сваи. Изделия последнего типа не могут быть установлены самостоятельно. Это связано с тем, что без составления подробных чертежей такой метод не будет эффективен. Кроме этого, для проведения работ по установке буроинъекционных свай необходимо использовать тяжелую технику. При этом стоимость применения указанных элементов достаточно высока.

Создание железобетонной обоймы

Наиболее распространенным способом усиления основания является создание бетонной обоймы. Такой метод не требует углубления фундамента, поэтому его часто используют владельцы загородных домов, не желающие привлекать профессиональных строителей.

Чтобы старое основание было надежно скреплено с новой бетонной лентой, необходимо нанести на его поверхность насечки и забить арматурные стержни.К ним крепится арматурный каркас железобетонной ленты, которая создается для того, чтобы укрепить конструкцию. Благодаря этому новый и старый фундамент образуют единое целое. Указанным способом может производиться усиление ленточного фундамента жилого дома или таких построек, как бани и другие хозяйственные сооружения.

Стоит помнить, что не следует укреплять таким способом тяжелые дома. В таких случаях лучше устанавливать сваи.

Усиление сваями

Для усиления основания м ожжет использоваться несколько видов свай:

1. Микросваи, которые имеют диаметр 150-300 мм. Они удобны в применении, так как бурение можно совместить с инъекцированием раствора.
2. Буронабивные сваи. Такие изделия устанавливаются в скважины, бурение которых происходит как снаружи, так и изнутри постройки. Глубина скважин должна составлять примерно 2 метра. Расстояние между ними составляет примерно полтора метра. После создания скважин происходит установка арматурного каркаса и заливка бетонного раствора.
3. Вдавливаемые сваи используются в случаях, если твердый грунт находится на большой глубине. Для проведения таких работ используется специализированное оборудование.
4. Выносные сваи применяются в случае, если уровень грунтовых вод на участке является повышенным. Для укрепления основания через старую конструкцию пропускается железобетонная балка, которая устанавливается на сваи.
5. Металлические сваи. Такие элементы устанавливается с обеих сторон основания и связываются железобетонной балкой.

После проведения работ свайные опоры могут поддерживать основание в течение нескольких десятков лет. Чтобы предотвратить повторное разрушение, стоит выполнять все работы согласно заранее составленному чертежу. Также необходимо точно рассчитать нагрузку, которая действует на фундамент. Если этого не сделать, через некоторое время конструкция начнет усаживаться или разрушаться.

Как усилить фундамент железобетонной рубашкой

Указанный метод достаточно популярен, так как для проведения работ не нужно нанимать рабочих. Перед тем как усилить фундамент,необходимо приобрести достаточное количество арматуры диаметром 16-18 мм и бетона марки М400. Создание железобетонной рубашки происходит следующим образом:

1. Сначала происходит выкапывание траншеи. Стоит помнить, что каждый каждая закладка новой части фундамента не должна быть больше 3 метров. Сначала откапываются углы, а затем остальные части основания. Глубина подкопа должна быть больше глубины старого основания примерно на 50 см.
2. После этого происходит создание арматурного каркаса. Он должен обтягивать фундамент со всех сторон. Чтобы каркас брал на себя основную часть нагрузки, он присоединяется к старому основанию при помощи анкеров. Все арматурные прутья должны соединяться вязальной проволокой.
3. На последнем этапе происходит создание деревянной опалубки вокруг каркаса и заливка бетонного раствора. После окончания процесса затвердевания бетона необходимо произвести обратную засыпку и создать откосы. Это нужно для защиты конструкции от влаги.

Чтобы правильно усилить ленточный фундамент, стоит выполнять работу согласно рекомендациям опытных строителей. Во время заливки бетона, например, необходимо его уплотнять строительным вибратором. Вместо данного инструмента можно использовать штырь. Фундамент с железобетонной обоймой может прослужить достаточно длительное время, если работы по усилению будут произведены с соблюдением технологии.

bouw.ru

Укрепление фундамента частного дома своими руками

Нередко строениям, которые эксплуатировались в течение длительного времени, необходим ремонт. Это относится не только к крыше и стенам сооружения. Базисная конструкция требует особого внимания, так как именно на нее приходится основная нагрузка от здания. Истечение срока службы основания, сезонное пучение почвы, излишняя влажность – эти факторы способны повлечь за собой разрушение всего дома. Чтобы избежать неприятностей, следует осуществить укрепление фундамента. Существует множество методов усиления, каждый из которых рассчитывается на определенный тип конструкции. Работу можно выполнить собственноручно, однако некоторые технологии предполагают наличие тяжелой техники.

Источники разрушения базиса и методы его укрепления

Если хозяин частного загородного дома заметил, что на основе постройки появились трещины, или база стала крошиться, ему следует срочно заняться ремонтом. Растрескивание и крошение – характерное поведение для базисов, требующих немедленной реставрации. Если проигнорировать сложившуюся ситуацию, фундамент подвергнется еще более серьезной деформации вплоть до полного разрушения.

Просесть может и основание недавно возведенного здания, если при его закладке не соблюдались строительные нормы. Чаще всего базы новых строений разрушаются, если:

• Были допущены ошибки при проектировке основы;
• Мастер отклонился от технологии устройства;
• На участке не были проведены все необходимые исследования.

Чтобы обезопасить основу будущего дома, стоит запомнить, что перед началом работы по устройству нужно определить:

• Уровень сейсмической активности земли в регионе, в котором расположен участок;
• Качественные характеристики грунта на территории под застройку;
• Уровень пролегания почвенных вод;
• Уровень промерзания земли.

Не стоит отчаиваться, если по каким-то причинам основание пришло в негодность, ведь практически всегда есть возможность реанимировать базу здания. Если хозяин решил произвести усиление фундамента частного дома, ему стоит обратить внимание на определенные правила, которыми нужно руководствоваться вне зависимости от выбранной технологии реставрации:

• Периметр постройки условно разделяется на части (длина – от 2 м до 3 м). Усиление осуществляется постепенно – сначала на одном участке, потом на следующем;
• Запрещается начинать укрепление противоположной части фундамента, если основа полностью не созрела. Данный процесс занимает около семи дней.

Что касается непосредственно методов укрепления, то наиболее популярными среди них считаются:

• Классический;
• Торкретирование;
• Рубашка из армированного бетона;
• Усиление посредством свай.

Усиление основы посредством торкретирования

Если базисная конструкция строения изготавливалась из кирпича, ее можно отремонтировать, используя торкретирование. Работы осуществляются с помощью торкретбетона. Укрепленная основа станет особо стойкой и долговечной. Кроме того, при усилении базы строения посредством торкретбетона, конструкция приобретет новое качество – водонепроницаемость, следовательно, хозяину дома не придется выполнять дополнительную гидроизоляцию.

Однако чтобы произвести усиление фундаментов зданий данным способом, необходимо нанимать особую строительную технику. Это влечет за собой дополнительные финансовые затраты.

Технология торкретирования заключается в том, что на лицевые и тыльные вертикали и горизонтали базиса под давлением наносится защитный раствор. Работы по усилению ослабленной поверхности основы из кирпичных блоков производятся за несколько шагов:

• По границам строения выкапывается траншея. Ее ширина должна равняться 1-2 м;
• Основание очищается от загрязнений, также необходимо избавиться от остатков пришедшего в негодность раствора;
• Делаются насечки на плоскости кладки (глубина – 1-1,5 см) для приумножения силы сцепления бетона с поверхностью базы;
• Из листов фанеры или деревянных щитов изготавливается опалубка. Готовый каркас устанавливается в траншею;
• С помощью специальной бетонной пушки под давлением наносится раствор.

В целях экономии нередко применяется метод цементации: в фундаменте и под постройкой пробуравливают небольшие отверстия, после чего заливают их не слишком густой цементной смесью. База достигнет монолитности, что повысит ее несущую способность, возрастет долговечность опорной конструкции.

Бюджетный вариант укрепления базы

Случается, что хозяин участка не имеет возможности нанять профессиональных подрядчиков или взять в аренду особую технику. Поэтому нет ничего удивительного в том, что каждый второй застройщик практикует укрепление фундамента частного дома своими руками.

Существует классическая технология усиления основы строения, которая применяется уже более ста лет. Данный способ подходит для баз, изготовленных из блоков. Цель классического метода заключается в возведении нового основания для готовой постройки.

Работа начинается с усиления главных несущих элементов здания – его углов. Изначально, вдоль углов постройки роется траншея, которая обязана открыть базис на ширину 100 см. Глубина траншеи должна превосходить глубину заложения старого фундамента на 50 см.

Для угловых подпорок выполняется каркас из арматурных стержней (размер ячеи – 20 на 20 см). Увеличивать размер ячейки не рекомендуется, так как это действие пагубно повлияет на устойчивость готового основания.

Получившийся арматурный скелет устанавливается в угловые углубления, после чего заливается бетонной смесью.

Данное укрепление можно осуществить по границам всей основы, если в этом есть необходимость. Не нужно забывать, что выполнять работу стоит по частям, заполняя бетоном небольшие участки (до 2 м). Если придерживаться всех правил и рекомендаций, старая испорченная база обретет новую жизнь.

Способ усиления ленточной основы

Ленточный базис является самым популярным основанием, возводимым под деревянные и блочные строения. Именно лента устраивается под большинство домов на частных загородных участках. Устройство рубашки из армированного бетона – лучшее решение, в ситуации, когда необходимо усиление ленточного фундамента. Данная методика укрепления помогает защитить не только сам фундамент, но и стены здания.

Существует возможность собственноручного изготовления рубашки из железобетона, так как технология выполнения достаточно проста:

• Реставрационные работы начинаются с выкапывания траншеи по периметру постройки. Минимальная ширина такого углубления должна равняться 1 м;
• Открывшаяся база очищается от остатков земли и осыпающегося бетона;
• Производится гидроизоляция основы при помощи битумной мастики;
• Делаются зарубки для улучшения сцепления стенок фундамента с бетонным раствором;
• В основание устанавливаются анкеры;
• По границам конструкции выкладывается стенка из кирпича. Она будет выступать в роли опалубки;
• Производится армирование пространства между кладкой и основой, каркас связывается с анкерами;
• Производится заливка бетонного раствора.

Рубашка из железобетона будет созревать в течение недели. Такое укрепление сделает ленту особенно прочной и устойчивой.

Видео усиление ленточного фундамента:

Укрепление конструкции основания при помощи свай

Если есть необходимость произвести укрепление фундамента кирпичного дома, наиболее целесообразным вариантом станет метод реконструкции с использованием свай.

Свайное укрепление выполняется из разных типов элементов. Исходя из варианта опор, подбирается метод их монтажа. Чаще всего мастера останавливают выбор на винтовых сваях, так как их можно установить самостоятельно. Кроме того, заглубление «винтов» не занимает много времени. Такие элементы представляют собой металлические трубы, заостренные на конце. В их нижней части располагаются специальные лопасти, упрощающие устройство.

Также для укрепления базы применяются буронабивные опоры. Их установка несколько сложнее, но такие сваи имеют более существенную несущую способность.

Для начала в почве (по сторонам строения) пробуравливаются скважины, в которые будут устанавливаться опорные элементы. Глубина отверстий обуславливается качествами грунта, преобладающего на участке. Диаметр скважин не должен превышать 25 см.

В подготовленные скважины устанавливаются обсадные трубы, которые армируются и заливаются бетоном. Созревший бетон обмазывается битумом и покрывается рубероидом.

Если основа строения пришла в упадок, необходимо немедленно заняться ее усилением. При этом нужно помнить, что перед тем как начать укрепление фундамента старого дома, следует определить точную причину его повреждения. Это поможет грамотно подобрать метод реставрации базиса.

Видео усиление фундамента частного дома своими руками:

stroimtovarishi.ru

Усиление фундамента – почему появляется в нем потребность и как оно проводится

При коррозии бетона, увеличении нагрузки, ошибках проектирования и возведения возможно разрушение или проседание фундамента. Для устранения этих недостатков производится усиление фундамента сваями, железобетонной рубашкой, уширением стен фундамента, его подошвы, укреплением грунта инъекциями связующих веществ.

Для чего усиливают фундамент?

Причин для усиления фундамента дома много, но основные из них можно сгруппировать в следующие категории:

• устранение ошибок: проектировщиков, руководителей работ, исполнителей отдельных операций;
• значительное повышение уровня подземных вод в грунте вблизи здания;
• желание увеличить жилую площадь дома профессиональными способами, например, строительством второго или третьего этажа;
• идет быстрое разрушение существующего фундамента, например, за 3 – 5 лет;
• другие причины.

Возможны ошибки в проекте:

• не провели полного исследования грунтов на площадке или не учли все их особенности;
• невысокая квалификация исполнителей проекта, отсутствие опыта таких работ;
• результаты экономии при проектных работах,  проектные решения основаны на предельных значениях результатов расчетов или отсутствие запаса на разброс характеристик материалов и технологий.

Кроме того, подземные воды могут подняться до уровня основания здания из-за ошибок по осушению, строительства «ниже по течению» поперек подземных потоков длинных подземных сооружений или зданий, масштабных и продолжительных утечек из водопроводно-канализационных трубопроводов.

Может быть неожиданный рост семьи и желание достроить дом вверх.

Проблема может появиться при реконструкции старых зданий в тесной застройке города, с выкапыванием глубоких котлованов для новых домов возле старых.

Усиление своими руками ленточного фундамента

Проблемы с фундаментом проявляются в появлении трещин в цоколе или даже в стенах дома. За трещинами ведут наблюдение, установив поперек них бумажные или гипсовые маячки. Случаи их расширения являются сигналами необходимости ремонта основы дома.

Способов усиления ленточного фундамента несколько:

1. Можно усиливать фундамент с одной или двух сторон по боковой поверхности. Нижняя часть усиления должна быть на уровне подошвы фундамента, верхняя – под цоколем или даже под несущей стеной дома.

   

   При усилении фундамента частного дома обязательна смоченная и утрамбованная песчаная или гравийно-песчаная подушка под новой частью, толщиной не менее 200 – 250 мм.

   

   В стене с шагом, заложенным в проекте реконструкции, сверлят горизонтальные отверстия – шпуры под отрезки арматурных стержней, передающих усилия с основной части основания на его уширения. Стержни забивают в хорошо смоченные отверстия, после введения в них жидкого цементного раствора. При необходимости стержни связывают арматурной сеткой.

2. Уширение под опорой стены и/или в ее нижней части.

   Тут усиление нужно делать узкими захватками, подкапываясь под подошву. Но проще укрепить грунт под подошвой устройством буроинъекционных скважин и закачать полимерно-цементный или цементно-песчаный раствор, или даже жидкое стекло.

   

   В остальном процедура, как и при обычном уширении.

3. Усиление фундамента железобетонной рубашкой.

   Если дополнительная нагрузка и толщина уширения будет большой, то имеет смысл усиление фундамента железобетонной рубашкой или обоймой. Для этого на горизонтальные стержни арматуры, проходящие через фундамент, вяжут конструкцию арматурного каркаса в виде сетки из вертикальных и горизонтальных прутьев, устанавливают опалубку и бетонируют. Обязательно обеспечить для арматуры защитный слой бетона в 30 – 50 мм.

   В зоне углов или переломов плоскостности стены продольное армирование нужно проводить по установленным правилам армирования. Главное – не делать стыков и перекрещиваний на самом переломе.

   Перед обратной засыпкой не забудьте гидроизолировать новую часть.

   

Некоторые обязательные правила проведения работ по усилению фундаментов

Шаг 1

Для работы освобождают часть фундамента с той стороны, на которой будет наращиваться толщина. Весь фундамент освобождать полностью не только не нужно, но и нельзя. Он и так перегружен, а если вы полностью снимете давление грунта до его нижнего уровня, то минимальные явления, которые могут проявиться, трещины в основании и в стенах, максимальные – разрушение фундамента.

Поэтому работу ведут по технологии захваток – участков в 1,5 – 2 м или чуть больше. Полностью закончив в одной захватке, сделав обратную засыпку грунтом и утрамбовав его, можно отрывать следующий участок, но пропустив одну захватку. Так, в шахматном порядке ведут работу вдоль всего периметра. За это время бетон на первых участках успеет набрать часть нормативной прочности, и новая отрытая захватка будет защищена уже усиленными соседними участками.

Шаг 2

Поверхность стены очищается от земли. Если есть разрушающиеся участки бетона, их тоже удаляют до прочного слоя. Удаленный бетон можно подробить в щебень и использовать как наполнитель в новом бетонном растворе.

На поверхность зубилом или перфоратором наносят вначале насечки для лучшей адгезии нового слоя, после чего – тонкий слой цементного раствора – цементное молочко (с минимальным количеством песка).

Шаг 3

Заливку или засыпку бетона нужно делать с перерывами, которые будут не больше, чем время первоначального схватывания бетонной смеси. Нужно провести все предварительные работы, подготовить исходные материалы возле захватки и начинать замес бетона утром на следующий день.

Шаг 4

Забетонированный участок обязательно нужно тщательно провибрировать или протрамбовать, чтобы удалить из бетона макро- и микро-пузырьки воздуха и избыточной воды, чтобы в будущем эти дефекты не заполнялись водой от дождей или таяния снега.

Способы усиления фундамента сваями

Метод усиления фундамента сваями можно отнести к работам по изменению его типа. Например, малозаглубленное ленточное проседающее основание дома можно усилить с помощью буронабивных, винтовых, железобетонных или стальных свай.

Для этого возле него с обеих сторон:

• бурят скважины под буронабивные сваи, в которые устанавливается арматурный каркас и заливается бетон;
• ввинчивают новые винтовые сваи на определенную глубину;
• вдавливают домкратами или погружают свайным копром стальные или железобетонные сваи небольшого сечения.

Оголовки всех видов свай связывают между собой попарно проходящими через цоколь или стену стальными балками, распределяющими нагрузку от стены на сваи. Можно наружные и внутренние сваи соединить устройством монолитного железобетонного ростверка и сделать один свайно-ростверково-ленточный фундамент.

Вместе с реконструкцией основания дома можно построить новую отмостку – мягкую (скрытую) или традиционную.

Как усилить фундамент с помощью буроинъекционных свай?

Способ используют для увеличения проектной нагрузки. Для этого производится пропитка грунта цементом под основанием и возле его глубоких стен, например, в домах с подвалами.

Для усиления фундамента буроинъекционными сваями используются такие сваи с наружным диаметром не более 300 мм. Обычно сваи делаются буровой штангой с устройством пустотелого канала в центре по ее оси.

Через канал в процессе бурения подается самотеком или под давлением от 100 до 200 атмосфер суспензия на полимерно-цементной основе или цементно-песчаный раствор с повышенным содержанием цемента и воды (если грунт не переувлажнен). Частички цемента, полимеров и песка проникают в грунт, разрыхленный при бурении, и являясь связующим, образуют с его массой бетонный раствор, который перемешивается в процессе окончания бурения. Часто в таких случаях буровую штангу оставляют в скважине, и этим свае придается дополнительная прочность.

Усиление малозаглубленной ленты производят парными или одиночными сваями.

Возле фундаментной плиты ленты или в ней самой алмазной коронкой прорезаются отверстия чуть больше диаметра бурового шнека. Бурится вертикальная или наклонная скважина, устанавливается арматурный каркас и бетонируется с обязательным тщательным вибрированием бетонного раствора.

При парных сваях в бетонной стене сверлятся отверстия под горизонтальные прутки арматуры, которые включают в арматурные каркасы упрочняющих свай.

В случае наклонных скважин часто их устраивают и со стороны подвалов здания. Тогда используется малогабаритный бурильный станок.

Так же производится и усиление фундамента под ФБС.

В очень неустойчивых грунтах инъекциями цементного раствора в грунт под подошвой можно «расширить» ее зону опирания от 30 – 80% до 2 – 3 раз. И после усиления старых фундаментов спокойно на двухэтажном доме начала или середины прошедшего века достроить еще три облегченных этажа.

stroynedvizhka.ru