Как можно сделать ремонт в комнате – Ремонт комнаты своими руками: с чего начинать?

Как сделать дизайн-проект ремонта самому

Два года назад мы с мужем купили квартиру площадью 56 м² в новостройке.

Ольга Быстрова

сделала дизайн-проект

Никакого опыта ремонта у нас не было, а словосочетание «эпоксидная затирка» вызывало ужас и трепет. Дизайн-проект квартиры у профессионалов стоил 3000 Р за квадратный метр, а ждать его надо было три месяца, продолжая все это время платить за съемную квартиру.

Вооружившись Гуглом, экселем и собственной головой, мы сделали дизайн-проект самостоятельно. Поделюсь опытом.

Как сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно

Эта статья про наш опыт. У вас все может быть по-другому

Да, мы сделали дизайн-проект самостоятельно, но это не значит, что мы сделали его лучше, чем сделал бы дизайнер. После этого мы не стали дизайнерами помещений. Мы не рекомендуем всем срочно повторять наш опыт, а просто рассказываем о нем.

Наша квартира до ремонтаИ после

Зачем нужен дизайн-проект

Дизайн-проект — это набор чертежей, коллажей и визуализаций, который дизайнер готовит для конкретной квартиры.

Обычно проект выдают заказчику в виде альбома. Там не только нарисовано, как будет выглядеть помещение после ремонта, но и приведены технические расчеты. Например, сколько потребуется плитки для ванной, краски или обоев для стен, где будет проложена электропроводка, где выведены розетки и так далее. Владелец квартиры видит будущий результат, а строители понимают, что им делать.

Профессиональный дизайнер создает чертежи в специальных программах на компьютере. Мы же рисовали всё от руки — потребовались линейка, миллиметровая бумага, цветные карандаши, гелевая ручка и рулетка. Для заметок и расчетов завели отдельный документ в «Гугл-таблицах». В него вносили вообще всю информацию, касающуюся ремонта, включая чертежи и картинки из интернета с интерьерами, которые нам понравились. Еще я советую все чертежи загрузить в телефон, чтобы они всегда были под рукой.

Наша таблица с заметками и расчетами

Кроме того, мы с мужем создали отдельный чат в Вотсапе. Так не приходилось постоянно искать диалоги про стройку среди прочих личных сообщений.

Шаг 1

Провести замеры

Первое, с чего начинается дизайн-проект, — это замер квартиры. Измеряют все углы, длину и высоту стен, проемов и подоконников. В кадастровом плане ошибка в полсантиметра роли не играет, но в дизайн-проекте такая погрешность может привести к тому, что на запланированное место не влезает письменный стол или сделанная на заказ столешница.

5000 Р

средняя стоимость замера квартиры в Москве

Конечно, всё можно измерить и самостоятельно, вооружившись уровнем и рулеткой, но я советую на этом этапе все же вызвать профессионального замерщика. Ошибиться с непривычки легко, и эти ошибки потом чреваты лишними расходами и переделками.

Услуги специалиста обошлись в 5000 Р, нам его посоветовала знакомая. Замерщик приехал, измерил квартиру за полчаса и через неделю отдал результаты.

Чертеж, который отдал нам замерщик

Шаг 2

Понять, что обязательно должно быть в квартире

После долгой жизни на съемных квартирах мы точно знали, что хотим оставить в прошлом маленькие шкафы, барную стойку на кухне, стеклянную неотмывающуюся шторку в душе и жесткий складной диван. Это помогло определиться с тем, что в нашей квартире должно быть обязательно: большая кровать с матрасом, ванна, а не душ, много места для хранения и полноценный обеденный стол. Всё это нам надо было разместить на 56 м².

Определившись с обязательными вещами в квартире, мы сели за компьютер и переписали абсолютно всё свое имущество, начиная с мебели и техники, заканчивая постельным бельем и котом. Список составляли так: муж открывал шкафы и комоды и перечислял все вещи, а я заполняла документ в «Гугл-таблицах». На опись ушел целый вечер.

Как сделать ремонт квартиры

Я советую не просто перечислять все вещи подряд, а разбивать предметы по категориям: ванная, прихожая, кухня, гостиная, спальня, кабинет. Неважно, какой площади квартира и сколько там комнат. Главное — всё систематизировать.

Для описи имущества мы завели в основной таблице отдельную вкладку «Хранение»

Шаг 3

Определиться со стилем ремонта

Если вы до конца не понимаете, что хотите, советую ориентироваться на уже готовые интерьеры. Я собирала фотографии всех интерьеров, которые мне нравились, и раскладывала их по папкам «Ванная», «Гостиная», «Кухня» и так далее. Идеи искала сразу в нескольких местах.

«Пинтерест» — бесконечная галерея изображений по вашему запросу. Смотреть советую даже те проекты интерьеров, которые кажутся вам слишком дорогими. Там можно подсмотреть удачные решения для хранения, планировки и просто оформления. Я так нашла отличную идею для ванной комнаты — сделать три навесные корзины для разного типа белья.

Идею такого дивана на балконе я тоже нашла в «Пинтересте». Фото: «Пинтерест» Вот как я ее реализовалаТакую идею для хранения белья я тоже подсмотрела в «Пинтересте». Фото: «Пинтерест»Вот как я реализовала ее в нашем ремонте

Инстаграм — еще один ресурс для вдохновения. Я искала блоги по хэштегам «планировка», «ремонт», «дизайн-проект». Авторы выкладывают планировки ремонта, визуализации и чертежи, а еще дают советы. Можно найти хорошие решения или переделать что-то под себя. В одном дизайн-проекте я увидела люстру, которую потом нашла в интернет-магазине и купила в нашу квартиру.

В Инстаграме можно найти не только картинки, но и много другой полезной информации, связанной с ремонтом: пользователи описывают свои ошибки и находки, делятся поставщиками, магазинами и контактами бригад. Однажды я прочитала историю, как человек купил плитку, но ее не хватило. Ему пришлось срочно докупать плитку в другом месте — и она оказалась другого оттенка. Случай мне запомнился, поэтому в свою квартиру мы заранее закупили плитку с запасом.

Крупные мебельные центры собирают из выставочных образцов готовые интерьеры. Мы с мужем ездили в Икею, «Гранд» и «Румер». Советую фотографировать не только выставочные образцы, но и ценники, а также размеры мебели на них. А еще берите визитки: когда настанет время покупать мебель, не придется снова ехать в магазин.

Выбирайте магазины, которые расположены недалеко друг от друга. Так можно посетить несколько точек за один день. Будьте готовы много ходить

Сайты с готовыми интерьерами — это не только много фотографий, но и статьи с полезными советами для тех, кто делает ремонт. Я активно пользовалась сайтами «Хауз» и «Инмайрум» через их мобильные приложения. Удобно, что эти ресурсы позволяют выбрать какой-то определенный стиль, а система подберет подходящую коллекцию фотографий и статей про такие интерьеры. Вот мои подборки в мобильном приложении «Хауз» с понравившимися интерьерами:

Шаг 4

Сделать чертежи

Главная часть дизайн-проекта — это чертежи, сделанные на основе замеров. Советую нарисовать план квартиры на миллиметровке и снять с него несколько десятков копий. Тогда не придется каждый раз рисовать его заново.

Чертеж

Планировочное решение

Прежде всего я советую определиться, будете ли вы делать перепланировку — разделять санузел, объединять кухню и гостиную, отгораживать гардеробную в спальне. Надо понимать, что перепланировку необходимо узаконить, а это не так просто. Про перепланировку в Т—Ж не раз писали, поэтому я не буду углубляться в тему ее согласования.

Когда станет понятно, как будут выглядеть помещения в квартире, надо решить, где встанет мебель. Мы поступили просто: нашли в интернете стандартные размеры мебели — стола, стульев, кровати, дивана — и перенесли их на миллиметровку в том же масштабе, что и замер квартиры. Потом вырезали «мебель» и просто двигали ее по плану на миллиметровой бумаге. Есть специальные программы, которые позволяют делать все это на компьютере, — например, бесплатные Sweet Home 3D или Magicplan, но в них надо разбираться. Нам было удобнее расставлять бумажную мебель.

После ремонта общая площадь помещений немного уменьшится — например, штукатурка может добавить стенам до пяти сантиметров. А еще появятся шторы, плинтус, карнизы — для них тоже надо оставить место. Надо заранее спланировать, в какую сторону будут открываться двери: они не должны перекрывать выключатели.

Как узаконить перепланировку в новостройке

Итоговый вариант планировки мы сфотографировали и загрузили изображение в свою таблицу, создав отдельный лист «Планировка».

Так выглядела наша работа над планировкой. На начерченном плане квартиры мы расставляли бумажную мебель

Чертеж

Коллажи

После планировки мы начали выбирать мебель и предметы интерьера. Главное, с чем предстоит определиться, — точные размеры, цвета и фактура поверхностей. Чтобы понять, как будут сочетаться между собой разные вещи, мы делали коллажи. Они помогли собрать картинку в голове и перенести ее на бумагу. После этого стало проще отталкиваться от реальных габаритов мебели и цен на нее.

Проще всего это, конечно, делать в фотошопе, но нам хватило и ворда. Я просто копировала с сайтов мебельных магазинов изображения мебели на белом фоне, обрезала их и перемещала по странице. Таким же способом удобно примерять и выбирать напольные покрытия, цвет стен, обои и светильники.

Фотографии мебели, которую планировали купить, мы тоже загружали в таблицу. Здесь же записывали размеры, цены и ссылки на интернет-магазины

Спланировать шкафы для гардеробной и кухни нам помог специальный сервис на сайте Икеи. Но надо учитывать, что у икеевской мебели нестандартные размеры.

Много интересных предметов интерьера я нашла у продавцов в Инстаграме. Например, красивые и недорогие светильники. Правда, покупать через Инстаграм я не советую: слишком большая наценка. Я решила посмотреть, нет ли таких же светильников на «Алиэкспрессе», и нашла их же в четыре раза дешевле.

На этом этапе нам пришлось много ездить по магазинам. Перед тем как покупать что-то через интернет, хотелось увидеть вещи вживую. В магазинах я просила образцы материалов, чтобы дома посмотреть, как сочетаются оттенки и цвета. К концу ремонта у нас собралась целая коллекция образцов — плитки, обоев, краски, мебельного дерева и текстиля. Некоторые магазины дают образцы товаров напрокат. Это не бесплатно, но если сомневаетесь, будет ли бра сочетаться с обоями, лучше заплатить, привезти их домой и проверить, чем покупать, а потом сдавать обратно.

Если чего-то из мебели найти не удается, можно заказать в столярной мастерской. По ценам будет дороже Икеи, зато точно вашего размера и цвета. Нам нужна была столешница определенных габаритов — ее пришлось заказывать в мастерской. Столяров я искала тоже в Инстаграме. Таких блогов много, и выбирать среди них тяжело. Я просила у мастеров контакты клиентов и ориентировалась на их рекомендации.

Как распознать фальшивые отзывы в интернете

Определившись с интерьером и мебелью, мы отрисовали финальное планировочное решение, где вся мебель была расставлена по местам. Картинку сфотографировали и загрузили в основную таблицу.

Вот какая итоговая планировка у нас получиласьПосле ремонта у нас дома скопилась целая коллекция образцов тканей и других материалов

Чертеж

Схема сноса и возведения перегородок

Если вы решили делать перепланировку, то первое, с чего начнутся ремонтные работы, — снос и возведение перегородок. Определившись с планировкой, мы перенесли замеры на миллиметровку и отрисовали границы перегородок, которые должны были появиться в будущем.

Я рекомендую еще раз сделать замеры квартиры в процессе ремонта, когда новые стены уже появятся. При возведении новых стен или выравнивании уже имеющихся размеры помещений могут немного измениться. Пара сантиметров в одном углу, пара в другом — в итоге в комнату не влезет диван.

После возведения новых стен, нам пришлось «двигать мебель» на плане спальни — иначе открытая дверь всегда упиралась бы в кровать.

Наша схема сноса и возведения перегородок

Чертеж

Схема привязки освещения и выключателей

Для расчетов нужно знать несколько параметров:

1. Площадь помещения и высоту потолков мы измерили самостоятельно.
2. Световой поток ламп посмотрели на упаковке.
3. Нормы освещенности и поправочные коэффициенты на высоту потолков нашли в интернете.

Норму освещенности надо умножить на площадь комнаты и поправочный коэффициент. Получившееся число мы разделили на световой поток наших лампочек. Итоговое значение — это количество ламп, которое необходимо для конкретного помещения.

Чем больше источников света, тем он будет ровнее. Если боитесь запутаться в расчетах, можно обратиться в магазин, где продают светильники, там помогут разобраться с нормативами.

Надо заранее решить, каким в квартире будет основной свет — встроенным или накладным. От этого зависит, какой будет потолок — подвесной, натяжной или простой крашеный. Встроенные светильники менее заметны: основная часть лампы прячется между потолком и перекрытием. Но сделать встроенный свет можно, только если у вас натяжной или подвесной потолок. Накладные светильники просто прикрепляются к потолку и выглядят более громоздко, зато ради них не придется жертвовать высотой потолка.

Помимо обычных люстр и встроенного света, мы делали вывод электропроводки под бра и световые подвесы. Для этого пришлось штробить стены — это тоже надо было учесть в схеме.

Все источники света мы внесли в таблицу, разделив их по зонамСветовые подвесы выглядят такНа кухне у нас накладной светВ ванной комнате — встроенный в подвесной потолок

Дальше надо продумать, как все светильники будут включаться и выключаться. Выключатели бывают одинарные и двойные, обычные и проходные. Проходные выключатели позволяют управлять одной лампой сразу из нескольких мест: например, включить свет в коридоре можно в комнате, а выключить уже на кухне.

Еще одно гениальное изобретение электриков — мастер-выключатель, который гасит сразу весь свет в квартире. Такие часто устанавливают в отелях. Мы поставили один мастер-выключатель в спальне, чтобы не проверять перед сном, везде ли выключен свет. Второй установили у входной двери, чтобы не бегать по квартире, выключая свет во всех комнатах перед уходом. Если вы любите приглушенный свет, можно поставить диммер — устройство, которое позволяет управлять яркостью света.

Все расстояния от пола, углов и других ориентиров до выключателей надо обозначить на схеме, чтобы строители потом понимали, где что расположено.

Мы не обозначили на своей схеме высоту выключателей, пришлось потом объяснять всё рабочим на словах

Чертеж

Схема привязки розеток и выводов

Для этой схемы прежде всего нужно составить полный список розеток для каждой комнаты и указать, для каких приборов они будут использоваться. Главное, что я поняла: лишних розеток не бывает. В каждом помещении лучше сделать минимум по одной запасной розетке, чтобы потом не выяснилось, что в ванной некуда подключить фен во время работы стиралки, а в спальне не хватает розеток для всех заряжающихся устройств.

Розетки нужны для всей встроенной техники — микроволновке, духовке, холодильнику на кухне, колонкам, приставке, «Эпл-тиви» в гостиной и так далее.

Перед тем как делать схему, мы сделали список всех розеток в таблице

Еще на схеме надо указать выводы под интернет, телевизионный кабель и стационарный телефон, если он у вас есть.

Так получилось, что мы рисовали разводку электрики в три часа ночи. Нам очень хотелось спать, но сдать всё прорабу нужно было срочно, к шести утра. Пока рисовали, спорили из-за каждой мелочи и чуть не разругались, еще и понаделали досадных ошибок. В идеале подобную кропотливую работу надо, конечно, делать на свежую голову и не торопясь.

Муж рисует схему привязки розеток в три часа ночиИтоговая схема розеток и выводов

Чертеж

Развертка стен

Представьте себе, что ремонт закончен и вы стоите перед уже готовой стеной в спальне или на кухне. Эту картинку из головы надо перенести на бумагу. Изображение всех четырех стен в помещении — это и есть развертка. Такой чертеж надо сделать для каждой комнаты.

Когда делаете развертку для кухни и ванной, помимо материала стен, надо помнить и о том, как расположены коммуникации — вода и канализация. Развертка стен туалета помогает понять, где будет стоять унитаз, на какой высоте установят раковину. В ванной надо не забыть про высоту душа. Ориентироваться лучше всего на рост членов семьи.

Важный момент — раскладка плитки, то, как она будет собираться в красивый узор. Плитка должна правильно состыковываться между собой, особенно если она не однотонная, а с рисунком или орнаментом.

В ванной и на кухне одна и та же плитка. В ванной — раскладка ромбомА на кухне — зигзагом

Развертка помогает заранее представить раскладку плитки и рассчитать нужное количество материала. Рассчитывать надо с запасом, потому что плитка может разбиться.

Если тяжело сделать раскладку самому, можно обратиться в салон по продаже плитки — у продавцов есть для этого специальные программы. Но чаще всего это платная услуга.

В итоге ванная выглядит так

В развертку стен на кухне мы включили шкафы, полки, фартук из плитки, встроенную технику и светильники. Перед тем как заказывать кухню в салоне, переписали все предметы, которые будут храниться в шкафах: посуду, столовые приборы, запас продуктов, специи и так далее. Стало понятно, сколько шкафов и ящиков нам нужно.

Делая развертку стен на кухне, надо не забыть про розетки для техники, вытяжку и коммуникации.

Так выглядел проект нашей кухни после первого посещения салонаТак выглядит кухня после ремонта

Чертеж

Карта отделки пола и стен

Карта отделки пола и стен — та же развертка, только здесь уже прописываются конкретные материалы и их количество. С ней мы справились быстрее всего, так как продумали всё, еще когда делали коллажи. Сложнее всего было нарисовать схему пола: в некоторых местах ламинат стыковался с плиткой, и надо было указать, где именно и какая в этом месте у плитки должна быть раскладка.

Схему отделки стен мы не делали, так как планировали почти везде их покрасить. Пришлось помучиться с выбором оттенков краски. Советую обязательно делать выкрасы — проверять цвет на реальной поверхности. Для этого можно заказать в магазине пробники с несколькими оттенками, привезти их на стройку и попросить рабочих нанести на стену рядом друг с другом. Так проще сравнить цвета и понять, что действительно подходит.

Наша карта отделки пола

Шаг 5

Смета

Когда с чертежами было покончено, мы создали в таблице вкладку «Общая смета» и принялись считать расходы. Сюда же перенесли информацию обо всех работах и материалах, которые появились на предыдущих этапах создания дизайн-проекта. Заполнять эту вкладку пришлось очень скрупулезно и внимательно: слишком много всего надо было учесть.

Чтобы было проще, мы разделили все расходы на разделы: ванная, кухня-гостиная, спальня, балкон, прихожая, гардеробная. В каждом создали типовые подразделы: затраты на чистовые материалы, технику, сантехнику, мебель, электрику, свет. Кроме этого, был еще один большой общий раздел, где мы прописали расходы на черновую отделку и зарплату строителей. Здесь же учли затраты на расходные материалы — мешки для мусора, а также услуги сантехника из управляющей компании, вывоз мусора и тому подобное. Каждый материал считали с запасом в 10—15%, не забыли и про стоимость доставки.

Так выглядела наша общая смета

В итоге у нас получилась огромная таблица почти на 200 строк. Она практически полностью отразила все наши затраты на ремонт, включая покупку мелочей вроде лампочек и коробок.

Через четыре месяца, когда ремонт закончился, мы сверили плановый бюджет с реальным. Получился перерасход примерно в 20% — в основном из-за того, что в процессе появлялись новые идеи, не учтенные в смете. После переезда в новую квартиру мы ни разу не пожалели, что взялись делать дизайн-проект самостоятельно, и считаем, что у нас получилось идеальное жилье для нашей семьи.

Что я поняла в процессе ремонта

Всё надо делать строго по чертежам. Если чертежей нет, то работу лучше остановить, иначе есть риск, что строители могут сделать что-то на свой вкус. А он может отличаться от вашего. Значительно.

Что-то обязательно пойдет не так: плитка не будет стыковаться, ламината не хватит, а электрик уйдет в запой. Жизнь непредсказуема, к таким проблемам надо заранее морально подготовиться и реагировать спокойно, а не паниковать.

Ремонт учит смирению. Когда краска на полтона темнее образца, а розетка на пять сантиметров ниже, чем на чертеже, — это нормально. Если быть перфекционистом, то быстро сойдешь с ума.

Переделывать стоит только принципиальные ошибки. Если дверь открывается не в ту сторону, в которую задумано, надо спросить себя: «Я смогу с этим жить?» Если нет — останавливаемся и переделываем. Если да — продолжаем ремонт.

journal.tinkoff.ru

Как сделать недорогой ремонт жилой комнаты

Толчком для ремонта может стать что угодно. Например, замена оконного блока на пластиковый. Дальше вы обнаружите, что в комнате все связано между собой как гирлянда обезьян, держащих друг дружку за хвосты.

Новое окно требует ремонта откосов, откосы — замены обоев. К новым обоям никак не подходят старые плинтусы. Затем может оказаться, что и линолеум не мешает сменить, а потолок требует ремонта после смены обоев. Поэтому, ремонт лучше делать в комплексе, если и не качественный ремонт квартиры, то хотя бы хороший одной комнаты.

Впрочем, при современном изобилии стройматериалов для приличного и недорогого ремонта требуется лишь желание, небольшой набор инструментов и старательность. И немного времени, чтобы дочитать эту статью.

Экономичный ремонт комнаты

Подготовка к ремонту жилой комнаты

Задача подготовки — превратить комнату в «чистый лист» где ничего не мешает дальнейшему творчеству.

Первым делом убираем мебель, светильники на стенах и на потолке. Вместо люстры вешаем простой патрон с мощной лампой.

Переходим к старой отделке. Убираем все финишные покрытия, подлежащие замене:  старые обои, старое покрытие пола, очищаем потолок от плиток, обоев и (или) набела.

При этом зачищаем все, что осыпается и может быть зачищено без особых усилий.

Если покрытие, как археологический раскоп имеет множество слоев — убираем по возможности все, до шпатлевки или штукатурки.

После расчистки основных массивов, скрупулезно удаляем всевозможные дюбеля, гвозди и шурупы.

Черновые работы — основа качественного ремонта

Ремонт начинаем с черновых работ, цель которых ремонт и подготовка оснований к нанесению чистовых покрытий:

Хорошая подготовка основания — залог качественного ремонта

Разделываем крупные трещины, чеканим их гипсовой шпатлевкой. Этим же составом заделываем выбоины, дыры от дюбелей, винтов и т.п.

Пластиковые пробки — дюбели, легко выдернуть с помощью самонарезающего шурупа и пассатижей: вставьте шуруп в дюбель и закрутите его просто рукой, пока хватает усилия, а затем доверните отверткой еще на пару оборотов. Потяните шуруп пассатижами, пробка легко выйдет из стены.

Убираем старые розетки:

• выключаем подачу электричества;
• отвинчиваем крышку, убираем или ослабляем крепежные и распорные винты, вынимаем розетку и отключаем провода;
• изолируем концы проводов, и заправляем их в коробки розеток, фиксируя скотчем.

Зачищаем стены от шероховатостей с помощью мелкой штукатурной сетки. Наносим грунтовку глубокого проникновения. Она решит сразу три задачи:

• повысит адгезию;
• укрепит верхний слой конструкций;
• обеспылит поверхность.

Переходим к отделочным работам в комнате

Чистовую отделку начнем с потолка, оклеиваем его плиткой из белого пенополистирола. Такой вариант экономичен и прост для неискушенного ремонтника. Даже не имея опыта, потолок 15-18 м² можно оклеить за 6-8 часов.

В отличие от окраски или обоев плитка не требует высококачественной шпатлевки или иной подготовки, а может наклеиваться даже на панель перекрытия.

Клей используем акриловый. В отличие от прозрачных полимерных клеев для пенопласта,  его адгезия позволяет работать по принципу: «нанес, прижал, забыл».

Для белой плитки такой клей лучше, еще и потому, что им можно как шпатлевкой сразу исправлять мелкие огрехи.

Следующий этап отделки — полы

Наиболее простое решение чистового покрытия пола — линолеум.  Для укладки и подгонки он требует лишь  рулетки, маркера, линейки и монтажного ножа. Линолеум покупаем по ширине комнаты и укладываем сплошным ковром, не приклеивая.

Раскатываем рулон и даем материалу пару дней вылежаться, чтобы избавится от неровностей. Затем прирезаем по размерам следуя простому правилу: не уверен — не режь.

Если все же сомневаетесь, отрежьте заведомо меньше чем нужно. Линолеум режется легко, а исправить, если отрезал лишку — задача не из простых.

Кроим обычным канцелярским ножом. В качестве линейки подойдет широкий шпатель, а при его отсутствии строительный уровень.

Подрезаем линолеум

Оклейка стен обоями

Оклейка стен обоями завершает основные работы ремонта. Берём бумажные обои, так как они самые недорогие.

До начала работ нужно убедиться, что плоскости пола и потолка параллельны друг другу. Либо перепад их по горизонтали не превышает 5-7 мм. В этом случае, нарезать из рулонов обоев можно сразу по пять-шесть полос. Одну оставляем для подгонки рисунка следующих полотен, остальные смазываем и клеим.

Клеим обои

Если же перепад расстояния от пола до потолка в разных углах превышает сантиметр, больше двух полос нарезать не стоит. Можно ошибиться, и получится, что, к примеру, вверху лист заворачивается на потолок, а внизу не достает до плинтуса.

Смазав полосу клеем, складываем ее. Сначала переносим края к средине, затем пополам, и еще раз пополам (см. рис.1). Складываем в пачку. После того, как обработан последний лист, пачку переворачиваем, чтобы первый из смазанных листов оказался сверху, и начинаем клеить.

Начинаем оклейку от любого из углов комнаты, лучше от ближайшего к окну.

Наклеив заготовленные полотна, нарезаем новые и повторяем все сначала.

Не жалеем клея для предварительной грунтовки стены. С особым тщанием промазываем ее верхнюю четверть, и места где предположительно окажутся стыки.

Установка плинтусов пола и потолка. Завершение работ

Установка плинтусов пола единственная операция, для которой потребуется перфоратор с буром диаметром 6 мм.

Установку пластиковых плинтусов пола лучше начать с того же угла, откуда начинали клеить обои.

Для крепления используем  гвозди «быстрый монтаж» длиной 3-4 см. Ставим их отступив 10-12 см от края полосы плинтуса и далее приблизительно через каждые сорок сантиметров.

Потолочные плинтусы из пенопласта клеим прямо поверх обоев. Используем все тот же белый акриловый клей. Точная прирезка в углах затруднительна для новичка, даже под стусло но, используя клей как шпатлевку можно устранить большинство огрехов.

Завершаем ремонт установкой розеток, заменой выключателя возвращением на место люстры и светильников.

Ремонт завершен. Осталось протереть пыль и праздновать его окончание.

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

chonemuzhik.ru

способы и советы от профессионалов

Стильный и современный ремонт квартиры

Содержание:

Желание произвести ремонт в собственной квартире вызвано жаждой перемен, обновлений, встряски. Вместе с этим данные желания сопровождаются недоверием к подрядчику, а также диким стремлением потратить как можно меньше времени и денег. Именно поэтому вариант быстрого ремонта квартиры своими руками считается столь востребованным. Сделать его не так сложно, если вы обладаете по крайней мере базовыми навыками ремонтно-строительного мастерства.

В первую очередь в квартире меняются все жизненно необходимые составляющие, такие как отопительная система, электропроводка, водопровод и канализация. На этом этапе следует задуматься о возможной перепланировке пространства, а также обустройстве современной системы «теплый пол».

В случае, если вы приобрели жилье в новостройке, потребуется капитальный ремонт, поскольку чаще всего такие квартиры не имеют чистовой отделки. Даже если квартира была приобретена на вторичном рынке, рекомендуем также произвести полный ремонт квартиры быстро и качественно, дабы чувствовать себя в абсолютной безопасности. Возможно, придется потратиться несколько больше, однако при этом ваша квартира не будет нуждаться в переделках на протяжении многих лет.

Подготовительный этап

В процессе обустройства новой электропроводной системы обычно заменяются и различные приборы учета. Следует отметить, что данные работы крайне небезопасны, из-за чего лучше всего обратиться за помощью к опытному электрику. Подвести проводку непосредственно в комнату можно и своими руками. Достаточно лишь иметь перфоратор. Данным инструментом в стене проделываются канавки, делается это обязательно по предварительно составленному проекту.

Электромонтаж в квартире

Выбранные кабели должны иметь максимально прочный изоляционный слой. В противном случае лучше всего поместить их в специальный короб. По окончанию работ стену необходимо тщательно оштукатурить.

Далее посредством перфоратора и специальной круглой насадки необходимо проделать в стене отверстия для розеток и выключателей. Места штробления также определяются при помощи заранее составленного проекта. Помимо этого, проектом предусматривается планировка осветительных приборов.

Выравнивание поверхностей

После монтажа электрокоммуникаций обычно производится выравнивание стен и потолков. Если используется штукатурка, то процесс обещает быть весьма сложным и очень грязным, однако при этом именно данный материал обеспечивает предельно качественное выравнивание. У многих может возникнуть вопрос – для чего это нужно? И у нас есть на него ответ, ведь именно от того, насколько ровными будут стены, зависит дальнейшая отделка. На ровных поверхностях хорошо ложится и краска, и обои, и другие возможные материалы.

Выравнивание стен гипсокартоном

Выравнивать стены при быстром и недорогом ремонте можно одним из доступных способов:

• Посредством штукатурки, как уже говорилось ранее, весьма трудоемком и пыльном способе;
• При помощи листов гипсокартона.

Для того, чтобы выполнить выравнивание штукатуркой, необходимо приготовить смесь, она должна быть вязкой. Далее полученную смесь наносят на заранее обработанную грунтовкой стену. Делается это посредством широкого шпателя полукруглыми движениями руки. После того, как штукатурка подсохнет, необходимо снова нанести грунтовку поверх нее. Только после полного просыхания стен можно приступать к окрашиванию.

Технология крепления гипсокартона несколько сложнее. Стоит отметить, что для помещений с повышенной влажностью следует подбирать влагостойкую разновидность данного материала, он обычно имеет светло-зеленый цвет. Для остальных жилых комнат можно использовать традиционный серый гипсокартон. Благодаря гипсокартону можно обустроить модные на сегодняшний день арки, а также перегородки в комнатах.

Помимо прочего, при помощи гипсокартонных листов можно соорудить:

• Оригинальные стены, внутри которых будут находиться полки;
• Имитированную лепнину на поверхности;
• Различный рельеф.

Установка листов производится посредством креплений «краб», затем их поверхность тщательно оштукатуривается, а также окрашивается или отделывается иными материалами.

Натяжные потолочные конструкции

Для того, чтобы не тратить время и силы на выравнивание потолков перед тем, как быстро сделать ремонт квартиры, следует рассмотреть вариант натяжных потолков. Данный способ более быстрый, простой, а также не сопровождается большим количеством пыли и грязи.

Натяжные потолки со светодиодной подсветкой

Устанавливается он таким образом: на смонтированный по всему периметру потолка профиль натягивается пленка ПВХ, либо текстиль. Отличительной особенностью натяжных потолков считается их высокая декоративность. Здесь можно выбрать какой-либо узор, принт, рисунок. Возможна фотопечать или роспись, а также оформление зеркальных потолков. Ограничить вас может лишь ваша фантазия и это несомненный плюс.

Совет! Самостоятельно выполнить монтаж данной конструкции весьма непросто, из-за чего лучше всего обратиться к профессиональному мастеру.

Отделка стен

Традиционно для отделки стен в жилом помещении используются обои. Однако на сегодняшний день в моду снова вернулась драпировка стен текстильными материалами, которые производятся специально для этих целей. Данный вариант не только обеспечит привлекательное украшение стен, но и создаст в помещении своеобразный уют и атмосферность. Современные пропитки позволяют драпированным стенам отталкивать влагу, не тускнеть и не блекнуть, а также обеспечивают довольно простой уход за ними.

Использование декоративной штукатурки для отделки стен

Также все большую популярность приобретает декоративная штукатурка. Ключевой особенностью данного материала является возможность воссоздать имитацию чего угодно – дерева, металла, бархата, камня или кожи. Здесь весьма удачно сочетаются похожие по фактуре материалы, либо же наоборот – абсолютно разные. «Сочетай несочетаемое!» — гласит сегодняшняя мода, и мы стараемся следовать ее законам.

Очень важно соблюсти в интерьере гармоничность. К примеру, если в отделке стен вы использовали яркие и пестрые узоры, то дизайн мебели должен быть более сдержанным, желательно однотонным. Этот же закон действует и наоборот, поскольку для однотонных стен лучше всего подбирать яркую и пеструю мебель.

Совет! Не следует акцентировать внимание на нескольких цветовых сочетаниях, достаточно лишь выделить один-два цвета.

Сегодня также часто используются современные технологии окрашивания. Декоративную краску можно наносить как на ровную, так и на рельефную штукатурку. Она может содержать в себе различные примеси, к примеру, создающие эффект перламутра, блеска или имитацию поверхности какого-либо драгоценного камня.

Данный тип красок довольно просто наносится на любую поверхность, при этом заполняя микротрещинки.

Для помещений с повышенной влагой также очень часто используется керамическая плитка. Лучшая альтернатива кафельной, при этом выглядит она в разы красивее. Стены в ванной комнате, кухне или санузле будут отлично выглядеть под плиточной отделкой.

Укладывается керамическая плитка на заранее нанесенную клеевую смесь. Можно монтировать плитку без швов, либо же с отступом, который не должен превышать трех миллиметров.

Отделка пола

Прежде, чем начинать заниматься отделкой пола, следует определить насколько он ровный. Если обнаруженная неровность не превышает двух сантиметров, то устранить ее можно посредством самовыравнивающей смеси. Если же неровность более существенная, то без бетонной стяжки не обойтись.

Отделка полов в деревянном доме

После того, как полы полностью выровнены, можно приступать к отделке. Обычно используется линолеум, ламинат, паркет, плитка керамогранит. Лучше всего использовать плитку керамогранит, поскольку она наиболее долговечна и износостойка.

Как сэкономить: советы

Самостоятельный ремонт квартиры

Итак, весь процесс ремонта мы разобрали по полочкам, теперь следует подумать о том, как максимально сократить затраты в процессе:

• Создание проекта позволит существенно сэкономить на переделках, поправках и исправлениях. Именно благодаря проекту вы сможете понять какие из обязательных дел не потерпят отлагательств, а какие можно оставить на потом;
• Составление сметы, а также полное следование ей. Приобретать необходимые материалы и инструменты лучше всего на крупных строительных базах;
• Самостоятельное решение некоторых нюансов также позволит существенно сэкономить на сторонней помощи;
• Рекомендуем предпочесть традиционным вариантам отделки современные технологии, это также позволит вам существенно сэкономить;
• Дорогие материалы следует заменить более бюджетными, однако не уступающими в качестве.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой:

dzine.ru

Как делать ремонт в комнате не вынося мебель

Не всегда ремонт является заранее спланированным мероприятием. Иногда в экстренном обновлении нуждается только одна комната или в целях экономии решено ремонтировать квартиру поэтапно. В таких случаях некуда вывозить мебель, да и жильцы часто остаются проживать здесь же. Выйти из этой ситуации и продолжать ремонт, не вынося обстановку, возможно.

В каких случаях мебель можно оставить в комнате

Проводимые ремонтные работы бывают разными, поэтому важно адекватно оценить, можно ли действительно оставить мебель в комнате. Допустимо ее наличие в таких случаях:

• Проводится переклейка обоев;
• Обновляется покрытие потолков или делается монтаж навесных конструкций;
• Проводится замена дверей.

Если в комнате будет меняться напольное покрытие, проводиться стяжка пола или работы с краской – от обстановки придется избавиться. Даже перемещение предметов по комнате недопустимо – на полу останутся следы, ведь стяжка высыхает от одной до трех недель.

Когда запланирована замена окон, возможны грязные работы, поэтому мебель лучше максимально далеко отодвинуть от окна.

Способы оставить мебель в ремонтируемой комнате

Мебель в помещении, где проводится ремонт – это в любом случае неудобно. Но если нет других вариантов, рабочим придется постоянно ее передвигать. Чтобы упростить ситуацию, можно сделать следующее:

• Освободить все шкафчики и полки, они должны быть совершенно пустыми. Так будет легче ее передвигать, а вещи не пропитаются неприятными запахами;
• Накрыть мебель полиэтиленовой пленкой и обязательно ее зафиксировать скотчем. Пленка не должна «улетать» при открытых окнах или при перемещении предметов;
• Оснастить ножки резиновыми накладками. Это снизит риск повреждения пола и упростит передвижение;
• Если можно что-то разобрать, лучше так и сделать. Например, легко разбираются столы – их можно будет просто уложить поверх шкафа. Разборка 2-3 предметов мебели в одной комнате сильно расширит границы не заставленного пространства.

При условии, что обстановка остается в помещении, надо понимать, что некоторые работы будут невыполнимы или сильно ограничены. Так, нельзя будет выравнивать пол, особенно наливным методом. А если в квартире имеется встроенная и закрепленная мебель – работы лучше проводить вокруг нее, не пытаясь демонтировать. Удобнее делать ремонт, если вся комната условно делится пополам – на одной стороне сначала работают, на вторую сдвинута вся обстановка.

( 1 оценка, среднее 1 из 5 )

sense-life.com

полезные советы по проведению работ

Для ремонта Вам понадобятся различные кисти и валики

Комнаты в нашем доме имеют различное назначение и у каждого из нас свое видение необходимых преобразований во время ремонта. Поэтому мы рассмотрим только один из вариантов ремонта комнаты. Разберем подробно, как сделать ремонт в комнате своими руками среднестатистическому жителю, который умеет держать в руках электроинструменты и готов учиться и работать самостоятельно.

Что будем делать

Разберем вариант самого простого ремонта в комнате, но с добавлением тумбы с полками. Потолок сделаем одноуровневый с наклеенной фигурой. Стены оклеим обоями, а на пол постелем ламинат.

Подготовка к ремонту

Облицовка стен плиткой

Прежде всего, из комнаты необходимо вынести все вещи. Теперь нам необходимо очистить стены от старых обоев, краски и известки. Если штукатурка отваливается или «дышит» — ее тоже необходимо удалить со стены. Во всяком случае, те участки, которые не пристают к основной стене.

Теперь займемся полом. Возможно, в вашей комнате дощатый ровный пол, доски которого находятся в хорошем состоянии. В таком случае, вам придется демонтировать только плинтус. Если доски плохие или прогибаются – срывайте такой пол и не жалейте. Возможно, на полу комнаты постелен линолеум. Снимите его и проверьте ровность стяжки. На 1 погонный метр пола должно быть не более 1-2 мм перепада. Если перепад больше, то придется или заливать стяжку, или воспользоваться выравнивателем полов.

Обратите внимание на состояние межкомнатной двери. Может быть, ее тоже лучше демонтировать вместе с дверной коробкой, чтобы установить другую.

Окно

Если в комнате необходимо заменить окно, то сделайте это уже сейчас, на этой стадии ремонта.

Электричество

Оклейка стен обоями

В комнате, безусловно, нужен свет и источники питания, то есть, розетки. На данном этапе ремонта комнаты самое время сделать разводку проводки. Определите сразу, где будут находиться светильники (стены, потолок) и подведите провода к этим местам. Предусмотрите достаточное количество розеток в нужных местах. Все провода, проходящие по потолку проденьте в электрический гофрированный шланг.

На стене при необходимости сделайте штробы для проводов. Для комнаты такого назначения необходим медный провод, сечением 2 кв. мм. Светильники, розетки и выключатели установите после того, как покрасите потолок и поклеите обои.

Пол

Если вы решили залить стяжку, то заливайте ее так, чтобы она оказалась на одном уровне с основным полом квартиры. Больше информации о заливке стяжки можно получить здесь.

Может быть, на полу есть старая хорошая стяжка, перепады которой не превышают 2 см. В таком случае, используйте выравниватель полов. Как работать с выравнивателем полов можно прочитать на нашем сайте.

Шпатлевка и откосы

Установка сантехники

Шпатлюем стены стартовой шпатлевкой. Будете ли вы использовать маяки – зависит от вас и ваших стен. Возможно, стены у вас ровные, или почти ровные, что для обоев не столь существенно. Можно сказать так, что если на 1 м стены наблюдается 0,5 см уклона в одну или в другую сторону – ее можно считать подходящей для шпатлевки под обои. Угол такой стены можно выровнять при помощи правила, без маяков. Впрочем, можете сделать маячную шпатлевку. Как это сделать, вы сможете посмотреть здесь.

Откосы, помимо стартовой шпатлевки, придется шпатлевать еще раз сатенгипсом или финишной шпатлевкой. Это можно сделать, когда будете шпатлевать потолок и тумбу.

После стартовой шпатлевки стен установите дверную коробку. Межкомнатную дверь лучше делать без порога – это удобнее в эксплуатации.

Гипсокартонная тумба

Гипсокартонная тумба

Эту часть интерьера вы можете пропустить, но для тех, кто хочет иметь дополнительные полки в комнате, мы расскажем как это делается.

Для разметки тумбы нам потребуется карандаш, рулетка, уровень, отвес и строительный угольник. Тумбочку будем делать 60×60 см по наружному периметру. В углу комнаты, на потолке, при помощи строительного угольника очерчиваем периметр тумбы. При помощи отвеса переносим эти размеры на пол. Используем профили UV и CV шириной 75 мм. Прикручиваем к потолку и к полу со стороны глухой стенки тумбы куски профиля UV.

Теперь устанавливаем четыре угловых профиля CV, причем, три из них прикручиваем к стене, а один, наружный, прикручиваем лишь к профилю UV.

Теперь отрезаем по размеру куски профиля CV и, подрезая их в нужных местах, делаем перегородки для полок. Для перегородок используем оба вида профилей, устанавливая не только боковые, но и промежуточные крепления. Для прикручивания профилей между собой, используем мелкие саморезы, именуемые блошками. Обшивать каркас гипсокартонными листами будете после того, как установите потолок. Шпатлевать и красить тумбу можно одновременно с потолком.

Потолок

Результаты ремонта в детской комнате

Теперь дошла очередь до потолка. Монтируем каркас для ровного потолка и подвешиваем гипсокартонные листы. Инструкция по монтажу потолков находится здесь. Перед шпатлевкой потолка обшиваем тумбу с полками гипсокартоном. Шпатлюем потолок и тумбу. После того, как шпатлевка высохнет – красим потолок и тумбу. После покраски потолка можно установить светильники, которые предусмотрены для потолка.

Обои

Стены уже высохли. Можно клеить обои. Инструкцию по наклеиванию обоев можно найти на этой странице. После того, как наклеили обои, можно установить розетки, выключатели и бра.

Ламинат и дверь

Стелем ламинат и навешиваем дверь. Если вы затрудняетесь  с  укладкой ламината, то почитайте способы монтажа ламината на нашем сайте. Не забудьте про дверные наличники. Теперь осталось прикрутить плинтус по периметру комнаты и ремонт можно считать оконченным.

remontmechty.ru

Ремонт комнаты своими руками | Школа ремонта

Готов всем желающим рассказать (и показать в картинках), как можно самому относительно недорого сделать у себя хороший ремонт. Если с руками все в порядке это не сложно.

Итак, конкретный объект. Комната 15 кв.м. Будущая спальня. Прямоугольник 3х5м, высота 2,65м. Ремонт в ней не производился уже давно. Явных строительных дефектов нет (стены, потолок визуально ровные, пол по горизонту ровный).

В связи с тем, что вывоз мебели был постепенен, то и ремонт немного растянулся по времени. Началось все с составления проекта будущей комнаты, примерной расстановки мебели и оригинальных дизайнерских идей. Ремонт же начался с замены старой деревянной рамы на современное пластиковое двухкамерное окно. Изготовили и смонтировали без нареканий. Следующим этапом была замена радиатора. Болгаркой были спилены старые трубы, а на их место поставил металлопластиковые трубы с новым радиатором. В дальнейшем трубы планировалось зашить гипроком. Пол, слава богу, оказался в очень хорошем состоянии, было решено его не трогать и стяжку не делать. После выноса части старой мебели начал делать каркас под гипрок из металлических профилей. Сперва было решено зашить наружную стену с окном. Использовались профили потолочные ПП 60х27 и профили направляющие ППН 27х28, которые применялись и в дальнейшем. Основная сложность была в точных замерах установки гипрока от стены. Мешали трубы, а увеличить расстояние от стены не позволял уже смонтированный подоконник. Но уровень и отвес и тут сделали свое дело. Сперва закрепили профиль на потолок. По отвесу наметили место, где должен быть установлен профиль на полу. После этого прикрутили ПН и на стены. Дальше установили вертикально ПП и закрепили их в нескольких местах к стене с помощью прямых подвесов. Получился готовый каркас на одну стену. Заложив проем минеральной ватой для тепло-звукоизоляции стену зашил гипсокартонном. Одновременно утеплили и зашили оконные откосы, используя тот же металлический каркас для этого.

После этого приступили к изготовлению каркаса на соседних стенах. Определили угол, от которого производятся все замеры, отбивочной нитью нарисовали на потолке и на полу параллельные линии по которым в последствии надо крепить направляющие ППН. На стенах разметили ниши, которые должны быть по проекту. Закрепив ППН на полу и на потолке, стали делать вертикальные стойки из ПП 60х27. Отрезали профиль на 7-10 мм меньше, чем высота помещения, вставляли в ПН через каждые 60 см и крепили к стене в трех местах примерно через 70 см с помощью прямых подвесов. В местах, где ниши, сперва к стене крепили ПН по размеченной линии, разрезая и сгибая его как надо по месту.

Одновременно с этим в местах будущих розеток штробили стену под монтажные коробки. Основная масса розеток и все выключатели планировалось сделать на гипрочной стене, поэтому штробить стены пришлось по минимуму в двух местах, под ТВ розетку и розетку в нише.

После того, как основной каркас был сделан, пробросили слаботочные провода – телефон, Ethernet, ТВ. Слаботочка шла по верху в 3-5 см от потолка. Силовой кабель в дальнейшем прокладывали немного ниже, около 10 см от потолка.

Пока шло строительство, старую дверь не демонтировали. Ее убрали в последний момент, когда все грязные и пыльные работы были сделаны, практически перед поклейкой обоев. А пока шло возведение каркаса, между направляющими укладывался утеплитель Ursa-100. Сперва он держался на стене за счет того что его придерживал сам каркас, а в последующем, поверху были проброшены силовые провода, которые довольно хорошо прижали утеплитель к стене, так что он не падал под собственной тяжестью. Все силовые провода были NYM 3х1,5, NYM 3х2,5 и на проходных переключателях использовался NYM 4х1,5. Весь силовой кабель для перестраховки прокладывался в гофре. Схема электрики была довольно сложная и кабеля ушло много. На 15 метровую комнату понадобилось около 150 метров силового кабеля и около 50 метров слаботочки. Силовой кабель крепили к металлическому каркасу с внутренней стороны при помощи клипс, а между собой с помощью пластиковых стяжек. Соединительные коробки планировались в углах комнаты, одна на розеточную группу, две на освещение.

Через некоторое время все стены были утеплены и весь кабель проброшен. Каркас стали зашивать гипсокартоном. Использовали обычный гипсокартон (не влагостойкий) 1200х2700мм. Отрезал по высоте, ставил, крепил саморезами. На месте отмечал отверстия под розетки, выключатели и высверливал их коронкой, сразу устанавливал монтажные коробки и вытягивал провода наружу. Ниши в гипроке также выпиливал электролобзиком по месту. После того, как зашил все стены, зашил гипроком и боковины ниш. В полукруглых нишах боковины вымачивал и гнул по месту.

Когда стены все были зашиты гипсокартонном, приступил к изготовлению многоуровневой конструкции потолка. На потолке была сделана вся разметка, нарисованы контуры потолка, расположение светильников, зеркала. Исходя из этой разметки, в дальнейшем, делался каркас потолка. Всю последовательность работы можно увидеть на фотографиях. Параллельно были собраны электрические соединительные коробки, провода скручены и заварены.

После того, как потолок был готов, все стыки зашпатлевали, используя при этом Фугенфюллер, Ветонит КР, серпянку и углоформирующую бумажную ленту. Изгибы ниш и потолка были усилены пластиковыми гибкими уголками, которые в дальнейшем зашпатлевали. После шпатлевочных работ старая дверь была демонтирована, а взамен поставлена новая. Перед поклейкой обоев оконные откосы и боковины ниш покрасили белой моющейся краской Delux. Потолок покрасили водоэмульсионной краской несколько раз.

Поклейка обоев заняла один день. После этого некоторое время в комнате вычищали пол, выносили оставшиеся куски гипрока на помойку, частично выносили инструмент.

Читайте также

На пол решено было класть немецкий ламинат Tarkett. Слава Богу, пол был ровный и решили даже не снимать старый линолеум, и класть прямо на него, используя 2-мм подложку. Гидроизоляцию также не делали из-за того, что линолеум сам по себе влагу не пропускает. Ламинат по проекту должен был лежать по диагонали, так его и клали. После того, как пол был сделан, осталось доделать мелочи. Закрепить плинтус, кое-где подрезать обои, отмыть зеркало на потолке от скотча, засиликонить стык окна и откоса и др. Комната готова, осталось дождаться, когда привезут заказанную мебель.

Естественно, после того как все было готово, появляются идеи, как можно было сделать лучше, правильнее. Понимаешь, как делать не надо было. Здесь также. Надо было по другому подвести трубы отопления к радиатору. Ток воды через батарею идет снизу вверх, а надо наоборот. Из-за этого нет 100% эффективности по нагреву радиатора. Второй минус при ремонте это то, что из-за лени не были полностью содраны старые обои. Могут под утеплителем мокнуть. Третий минус – не была сделана пароизоляция. И последняя недоделка – отсутствие приточной вентиляции. Герметичные окна воздух не пропускают и в комнате ощущается духота. Хотелось бы в дальнейшем установить клапан КИВ. Это исправить можно, хотя проще было бы задуматься об этом в самом начале процесса ремонта.

Автор:ous

Обсудить статью на форуме мастеров

homemasters.ru

«С чего начать ремонт в квартире вторичного жилья?» – Яндекс.Знатоки

Многие рассчитывают, что после покупки квартиры на вторичном рынке им достаточно будет переклеить обои и на этом ремонт завершится, но если объект находится в таком состоянии, то и цена за него будет соответствующей. Чаще на продажу выставляют проблемные квартиры, о чем естественно не спешат рассказывать будущим владельцам. Поэтому первое с чего начать ремонт в квартире вторичного жилья – это оценить ее состояние еще до покупки, чтобы потом не потратить много денег на проведение капитального ремонта.

Внимание следует обращать на следующие моменты:

1. Состояние труб и сантехники. Осмотрите не только разводку, но и стояки. В идеале должны быть установлены современные пластиковые трубы. Если в вашей квартире трубы металлические, то проверьте их на наличие не поврежденного покрытия (краска) и отсутствие ржавчины. Имейте в виду, что ржавые трубы нужно будет срочно заменить или рискуете затопить и себя, и соседей.
2. Потолок. Потолок проверяется на предмет возможной течи, особенно если речь идет о квартире на последнем этаже. Если это не ваш случай, то все равно внимательно исследуйте потолок, возможно, жилье уже затапливали или у соседей сверху есть проблема с трубами и оттуда постоянно идет влага.
3. Стены. Главное чтобы на стенах не было грибка или плесени, потому что для их устранения потребуется снимать со стены старую штукатурку и обрабатывать кладку специальными составами. Подобные проблемы часто маскируют, например, закрыв мебелью, картиной, переклеив участок обоев. Знайте, что через новые обои грибок проступит уже через 2-3 месяца.
4. Электропроводка. Желательно для этого дела привлечь специалиста, потому что одно дело неработающий выключатель и совсем другое обрывы проводки, или она могла банально устареть. Также учитывайте тот момент, что потребности в электропотреблении сейчас гораздо выше и если дом достаточно старый, то он на это просто не рассчитан.
5. Двери и окна. Жить в холодной и незащищенной квартире будет крайне не комфортно. Поэтому сразу оцените, понадобится ли вам менять входную дверь и выполнять новое остекление, это тоже не маленькие деньги.

Я этими советами руководствовалась и ремонт потом получился достаточно экономный. Ребята из https://ремонт-квартир62.рф тоже со своей стороны были честны и не дали потратить лишнего)

yandex.ru