Капитальный ремонт деревянного дома: реставрация, восстановление, крыша, окна, двери — novokazan.ru

Содержание

Реконструкция деревянных домов, ремонт старых домов, замена сгнивших брёвен, замена фундамента

Ремонт деревянных домов – это трудоемкий процесс, который лучше всего доверить профессиональным строителям.

Вам в наследство достался старенький неприглядный домик? После капитального ремонта ваш деревянный дом прослужит вам верой и правдой еще не один десяток лет.

В каких случаях требуется реконструкция деревянного дома?

• Износилось кровельное покрытие;

• Прогнила стропильная конструкция дома/каркас/венцы брёвен/другие несущие элементы;

• Появились трещины, зазоры и щели между брёвнами, брусьями, фальцами коробки в процессе усадки или ввиду давности возведения сооружения;

• Дом плохо «держит» тепло или чрезмерно пропускает влагу;

• Желание осуществить внутреннюю перепланировку с целью максимально эффективного использования пространства;
• Желание придать дачному дому большую архитектурную изысканность и многое другое.

Реконструкция старого деревянного дома не ограничивается только заменой полов и потолков, установкой новых окон и дверей – это в первую очередь переделка и перестройка сруба с возможной заменой несущих элементов.

Для увеличения площади дома, можно надстроить второй или мансардный этаж для дополнительных комнат, сделать пристройку к дому для туалета и ванной комнаты.

Это отличная возможность сделать новую и удобную планировку помещений в отремонтированном доме.

Способы замены венцов сруба.

В настоящее время существует несколько способов ремонта сруба. Чаще всего капитальный ремонт требуется нижним венцам строения. Благодаря своей близости к почве и воздействию на них огромной силы давления, нижние венцы сруба гораздо быстрее выходят из строя. Их можно отремонтировать несколькими способами.

Косметическая замена венцов сруба. Ремонт сруба в этом случае производится с помощью замены прогнивших участков бревен без разборки всей конструкции, и, не затрагивая фундамент. Технология замены венцов сруба в этом случае достаточно проста. В местах испорченной древесины выпиливаются куски и на их место вставляются подходящие по диаметру отрезки бревен.

• Капитальная замена венцов сруба. Ремонт сруба при этом заключается в полной разборке строения и установке его на новых нижних венцах.

• Наиболее продуктивный способ заключается в подъеме всего дома с помощью нескольких домкратов. После вывешивания строения производится замена венцов сруба, ремонт сруба в тех местах, где это требуется. После окончания всех работ дом устанавливается на прежний фундамент.

А может быть, вам требуется лишь внешняя отделка деревянного дома? Ваш дом еще крепкий, а вот хороший макияж ему просто необходим? Для этого требуется провести внутреннюю и внешнюю отделку дома.
Рассмотрим более подробно, с чего начинается внешняя отделка дома. Во-первых, хочется сразу отметить, что внешняя отделка дома позволит превратить старый неприглядный дом не только в красивый, но и, при желании, в очень оригинальный.

Наружная, то есть внешняя, отделка деревянного дома включает в себя отделку фасада посредством обрешеточной системы.

Затем фасад облицовывается любым современным материалом: деревянной вагонкой,блокхаусом, пластиковыми панелями – сайдингом и т.д. Сегодня на отечественном строительном рынке масса всевозможных материалов, поэтому не стоит спешить при выборе отделочного материала. Решите, как бы вы хотели, чтобы выглядел ваш дом после ремонта и только после этого принимайте окончательное решение. Помните, фасад – это лицо вашего дома!

К внутренней отделке деревянного дома относятся: укладка полового покрытия, отделка стен, малярные работы, монтаж потолка, установка сантехники, и проведение освещения. Кроме этого, вы можете заказать всевозможные элементы декора, а также строительство лестниц, ниш, подиумов, ступеней и т.д.

Ремонт деревянных домов позволит вам забыть о покосившихся старых стенах. Сегодня можно при ремонте дома использовать современные долговечные защитные и кровельные материалы.

Доверив ремонт профессионалам, вы сможете осуществить замену сгнивших венцов дома с одновременным ремонтом фундамента, ремонт кровельного покрытия крыш, вы сможете заменить половые балки, часть бревен под окнами, полностью поменять пол.

Заказав обработку дома специальными материалами и составами, вы сможете защитить свой дом и придать древесине способность противостоять воздействию воды, огня и внешним неблагоприятным воздействиям.
Капитальный ремонт деревянных домов – это реальная возможность продления жизни дома еще лет так эдак на сто!

Стоимость работ по реконструкции и ремонту деревянных домов

Виды работ	Ед.изм.	Цена (руб)
Стоимость бетонных и фундаментных работ.
демонтаж старого фундамента	М3	От 1500
разработка траншей и котлованов под домом	М3	От 1500
комплексное устройство ленточного ж/б фундамента под домом	М3	6500
устройство бетонной стяжки до 10см	М2	1000

монтаж промежуточных и подбалочных опор (до 0. 6м)	поз	1500
устройство отмостки с песчано-гравийной подушкой	М2	1600

Стоимость ремонта стен и каркаса дома
устройство проёмов в каркасной/капитальной деревянной/	М2	900/1800
монтаж нижней обвязки с лагами	М2	200
монтаж каркаса наружных стен	М2	200
монтаж каркаса внутренних стен	М2	150
обшивка стен вагонкой, имитацией бруса, обрезной доской, фанерой, гипсокартона, ОСП на имеющийся каркас	М2	400
конопатка стен с одной стороны	пм	100
поднятие дома на 5см		От 6000
вывешивание дома на временные опоры		От 16000
замена венцов в срубе	пм	От 2000
демонтаж обшивки стен	М2	200
монтаж направляющей обрешетки	М2	150
укладка утеплителя с пароизоляцией	М2	100
покраска стен в один/два слоя	М2	100/180

Стоимость ремонта крыш
демонтаж старой кровли, обрешетки	М2	190
монтаж стропильной системы (по площади крыши)	М2	150
монтаж обрешетки шаговой/сплошной (ОСП)	М2	130/210
монтаж кровли шифер/ондулин /металлочерепица и профнастил/мягкая черепица	М2	250/350/400/ 700
монтаж мансардных окон	поз	6500
укладка паро ветроизоляционной пленки	М2	60
устройство снегозадержания	пм	700
монтаж водосточных желобов	пм	350
монтаж водосливных труб	пм	400
подшивка карнизов	М2	550

Стоимость ремонта полов и потолков
демонтаж полов/потолков	М2	150
монтаж лаг и несущих балок	пм	300
монтаж черновых полов	М2	150
односторонняя обработка черновых полов антисептиком	М2	80
монтаж чистового пола из шпунтованной доски	М2	400
укладка ламината с подготовкой поверхности	М2	420
настил линолеума на подготовленную поверхность	М2	250
подшивка потолка на подготовленную поверхность	М2	400
устройство каркаса для монтажа обшивки потолка	М2	200
монтаж плинтуса	пм	90
устройство люков до 1м2 в полу/потолке	поз	От 500

Стоимость ремонта окон, дверей и другие столярные работы
демонтаж оконного или дверного блока	поз	500
монтаж оконного или дверного блока	поз	2000
монтаж металлической двери	поз	3000
монтаж оконных откосов и отливов	пм	350
монтаж наличников	пм	100
монтаж подоконников	пм	350
монтаж оконных металлических решеток	поз	От 2000
монтаж ставень	поз	От 2000
монтаж межэтажной лестницы с ограждениями	поз	От 35000
монтаж ограждений крыльца (крестовины, балясины)	пм	1300

Наружная обшивка
монтаж сайдинга с утеплением 50мм /без утепления на направляющую обрешетку	М2	520/450
монтаж софитов без утепления	М2	От 550
обшивка блокхаусом на обрешетку с утеплением 50мм	М2	От 480
монтаж отливов по периметру	пм	200
устройство цокольных пластиковых панелей на обрешетку	М2	500

Сантехника и канализация
прокладка труб водоснабжения и канализации в помещениях	пм	350
прокладка труб по улице с укладкой в грунт (до1. 5м)	пм	1100
установка мойки/унитаза	поз	2000/2500
установка водонагревателя	поз	3000
установка насосной станции/насоса в колодец или скважину	поз	5000
монтаж душевого поддона	поз	2500
монтаж душевой кабины	поз	от 8000
устройство септика под откачку (до 4 х колодезных колец)	поз	От 8000

Капитальный ремонт деревянного дома — цена, отзывы, частные объявления на YouDo

Капитальный ремонт деревянного дома

Специалисты строительной сферы рекомендуют проводить капитальный ремонт деревянного дома хотя бы единожды в десять лет. Все технические характеристики деревянного сооружения со временем ухудшаются. Длительная эксплуатация здания даёт свои неутешительные результаты:

Прогнивание древесины;
Низкая теплоизоляция;
Утрата защитных свойств;
Появление трещин;
Разрушение отдельных элементов дома;
Утрата эстетических качеств.
Целью капитального ремонта является восстановление коммуникаций, нарушенных конструкций и изношенных элементов сооружения. В силу отсутствия технических познаний и опыта в строительной сфере реконструкция деревянного здания невозможна. Краудсорс-биржа YouDo располагает необходимыми трудовыми и техническими ресурсами для реализации капитального ремонта. Для реализации строительных услуг YouDo-мастера:
Используют первоклассный дорогостоящий инструментарий;
Выполняют оценку технического состояния деревянной постройки;
Проводят необходимые расчёты;
Соблюдают требования, установленные строительными актами.
Ремонт дома осуществляется специалистами краудсорс-биржи в любой точке Москвы и Санкт-Петербурга. Благодаря грамотным и компетентным мастерам, ваш дом прослужит вам ещё много лет, являясь надёжной опорой и защитой.
Реализация реконструкции деревянных строений
При планировании ремонтных работ исполнители YouDo выявляют все компоненты, нуждающиеся в реконструкции или полной замене. Кроме этого, необходимо определиться с типом и способом реализации восстановительных процедур. Капитальный ремонт деревянного дома включает в себя комплекс различных мероприятий:
Ремонт фундамента;
Восстановление или замена сруба;
Замена кровли;
Реконструкция коммуникаций;
Внутренняя и внешняя отделка.
Если своевременно не осуществить капитальный ремонт деревянного дома, то в недалёком будущем постройку спасти практически невозможно. Поэтому целесообразнее вовремя отремонтировать пострадавшие участки сооружения, нежели приобретать новый дом. Специалисты YouDo в минимальные сроки восстановят здание, вернув ему первоначальный вид и улучшив его защитные и декоративные свойства.

Ремонт старого деревянного дома своими руками. Крыша, окна и двери, укладка пола.

Зачастую, выгоднее провести ремонт старого деревянного дома самостоятельно, чем сносить его и строить новый. Если у вас имеется такой дом и вы хотели бы привести его в подобающий вид, мы расскажем как это сделать. Главное — обратить внимание на общее состояние постройки, то есть оценить перспективы работы. Если вы уверены в том, что дом ещё может послужить — смело начинайте делать ремонт своими руками.

Подготовка

В первую очередь следует оценить степень износа существующих узлов дома. Внимательно осмотрите фундамент, стены, кровлю и коммуникации. Ремонт старого деревянного дома своими руками начинается с подготовки материала, а его объём прямо зависит от состояния постройки.

Полностью освободите дом от всех ненужных вещей, мусора и узлов, фактические не относящихся к конструкции. Внимательно осмотрите деревянные детали на предмет наличия признаков гниения — от таких необходимо сразу же избавиться. Чаще всего в старых деревянных домах в полную негодность приходит пол — его необходимо демонтировать.

Обратите внимание на фундамент. Как правило, добротная бетонная заливка служит очень долго, но в некоторых местах она может отколоться. Это требует небольшого косметического ремонта — при помощи подготовленного раствора просто замажьте видимые недостатки, выровняв весь фундамент. Если же фундамент дома пришёл в негодность (много крупных трещины по периметру, коррозия арматуры, значительный перекос горизонтального уровня фундамента) — ремонтом не обойтись. Здесь понадобится полная реконструкция.

Ремонт коммуникаций

О коммуникациях следует позаботиться заранее, поскольку вы, возможно, захотите обшить стены гипсокартоном или другим покрытием. Итак, полностью демонтируйте имеющуюся электропроводку и сантехнические трубы. Укладывая новую электрическую сеть, обязательно заключайте провода в специальные трубки, сечением 15—20 мм. Для сантехники лучше использовать пластиковые трубы.

Ремонт стен

Ремонт деревянного дома своими руками, фото процесса которого мы прилагаем, начнём со стен. Брёвна венца — самое уязвимое место. Здесь чаще всего образуются трещины и другие повреждения. Также могут страдать балки пола и непосредственно пол (как уже отмечалось, его лучше сразу демонтировать).

Небольшие повреждения древесины можно отремонтировать без разборки стен. Для этого следует зачистить проблемные места, обработать их антисептиком, после чего заделать подходящим герметиком. Если говорить о внешней стороне фасада, то в косметических целях можно обшить его специальными панелями на свой выбор. Чаще всего используется сайдинг, а монтируется он следующим образом:

На фасад крепятся кронштейны, на которые устанавливаются вертикальные брусы;
Брусы устанавливаются с шагом примерно 30—40 см.
Между брусами гвоздями крепится слой минеральной ваты и изолирующая плёнка;
Обрешетка обшивается сайдингом снизу вверх.

Внутреннюю сторону стен можно обшить гипсокартоном. Установка гипсокартонных плит проводится аналогичным образом.

Обратите внимание на балки над оконными и дверными проёмами — они очень часто страдают от влаги. Места, подвергшиеся гниению, нужно заменить — это можно сделать просто выпилив кусок балки и вставив новую деталь.

Рекомендуется не пренебрегать обработкой стены, даже если вы планируете её обшивать. В местах повреждений может скапливаться грязь и микроорганизмы, что приведёт к разрушению древесины.

Крыша

Если дом довольно старый, скорее всего вам понадобится полностью демонтировать кровельное покрытие. Осмотрите каркас, в особенности обратите внимание на состояние стропил. Крышу ремонтировать легко — любую деталь можно заменить. Для этого воспользуйтесь дополнительными фиксаторами прочности — на некоторое время соедините существующие балки (которые не будете демонтировать), прибив между ними несколько досок. После этого можете снимать некачественные стропила без боязни разрушить каркас.

Внимательно осмотрите главную деталь кровли — мауэрлат. Если обнаружены признаки гниения, обязательно выпилите повреждённые части и вставьте новые с надёжной фиксацией пластинчатыми накладками или стяжными болтами. В идеале, мауэрлат можно полностью заменить, аккуратно демонтируя его части по периметру и устанавливая новые.

После ремонта каркаса кровли заново уложите покрытие. При желании крышу можно дополнительно утеплить, используя, например, минеральную вату.

Окна и двери

Двери и окна в старых домах, скорее всего, придётся полностью заменить. Но главная проблема заключается не в этом, а во довольно частых случаях перекоса. Чтобы избавиться от перекоса следует демонтировать дверную раму и при помощи уровня выровнять стены.

Соберите каркас дверной рамы заново и установите. Все имеющиеся щели необходимо плотно задуть монтажной пеной. Что касается дверей, то их модель выбирайте по своему желанию, а вот окна рекомендуется заменить на металлопластиковые, поскольку они более долговечны и надёжны, чем деревянные, не говоря уже о теплоизоляционных свойствах.

Межкомнатные двери тоже необходимо заменить аналогичным образом вместе с каркасами. Если у вас все двери одинакового формата и размеров, то можно сразу подготовить необходимое количество досок для каркасных панелей. Но не торопитесь с их установкой внутри дома, поскольку вы ещё будете делать ремонт пола и отделку. Установить межкомнатные двери можно на последнем этапе ремонтных работ.

Укладка пола

Для качественного пола рекомендуется сделать бетонную стяжку. Если у вас такой нет, приступайте к работе. В первую очередь демонтируйте лаги на полу (под стенами можно не обрезать) и очистите площадку от мусора и пыли. Стяжка укладывается в следующем порядке: засыпка (песок, мелкий щебень), изоляционная плёнка, слой бетона. Обязательно выравнивайте стяжку под уровень. Бетон должен сохнуть примерно один месяц при температуре около 20 градусов.

Далее можно приступать к укладки пола. Это может быть, например, ламинат. Для укладки сначала используется специальная подложка, после чего на неё укладываются листы ламината, соединяющиеся между собой «замками». Около стен следует оставить расширительный зазор примерно в 1 см, который скрывается плинтусом.

Если вы не хотите делать стяжку, можно сделать пол из досок. В этом случае доски просто прибиваются к лагам и шлифуются сверху специальной машинкой. Рекомендуется обеспечить влагоизоляцию для такого пола, насыпав под лаги слой керамзита (если лаги расположены на грунте).

Отделочные работы

Последняя стадия ремонта деревянных домов своими руками, видео которого вы можете посмотреть в конце статьи, это отделочные работы. Если вы использовали гипсокартон для стен, обязательно обработайте его шпаклёвкой и выровняйте для оклейки обоями или для покраски.

Деревянный пол из досок следует обработать специальным лаком и дать хорошо просохнуть. Аналогичную процедуру следует провести с другими деревянными материалами, которые находятся в открытых зонах.

Вам понравится

Отделка деревянного дома под ключ

Внутренняя отделка деревянного дома может включать все необходимые работы под ключ:

1.

Монтаж инженерных систем:

1.1. Система отопления / монтаж радиаторов отопления, прокладка трасс отопления, монтаж и пусконаладка отопительного оборудования/

1.2. Система водоснабжения /монтаж трасс ХВС/ГВС внутри дома к точкам водоразбора,

монтаж и пусконаладка оборудования водоподготовки/

1.3. Система электроснабжения /монтаж проводки электроснабжения к точкам потребления, монтаж электрического щита/

1.4. Система кондиционирования и вентиляции.

1.5. Монтаж слаботочных систем ТВ, интернет.

2. Отделка стен:

2.1. Подготовка стен к финишной отделке /шлифовка, браширование/.

2.2. Финишная отделка /покраска стен/.

2.3. Монтаж внутренних перегородок.

3. Отделка потолка:

3.1. Монтаж имитации бруса.

3.2. Монтаж вагонки штиль.

3.3. Монтаж гипсокартона.

3.4. Монтаж натяжного потолка.

4. Полы:

4.1. Монтаж чернового пола.

4.2. Монтаж и отделка половой доски/массива.

4.3. Монтаж паркета.

4.4. Укладка плитки.

4.5. Монтаж теплого пола.

5. Установка дверей и окон:

5.1. Монтаж окосячки в дверных и оконных проемах.

5.2. Изготовление «лысок» на дверных и оконных проемах.

5.3. Изготовление и монтаж наличников, откосов в оконные и дверные проемы.

5.4. Установка межкомнатных дверей.

5.5. Установка окон.

5.6. Изготовление и монтаж подоконников.

Повысить уровень комфорта и презентабельность жилого помещения можно с помощью привлечения специалистов, для которых ремонт и отделка квартир является главным направлением профессиональной деятельности.

Закажите профессиональную отделку дома в нашей компании и получите дом своей мечты!

Современный ремонт и отделка домов и квартир в Москве и московской области, предлагаемый нами выполняется с учетом модных направлений. Любые мельчайшие подробности согласовываются с Заказчиком. Все работы производятся по отработанному плану и в строгой последовательности.

Капитальный ремонт деревянного дома: необходимость, причины и этапы

— Реконструкция деревянного дома

Почему ваш уютный деревянный дом перестал сохранять тепло, а на отдельных участках стен появляются следы гниения? На эти вопросы может дать точный ответ только опытный специалист, имеющий соответствующие знания и навыки, поэтому как минимум один раз в 8-10 лет необходимо осуществлять профессиональную оценку технического состояния здания. Это поможет своевременно выявить утратившие свои первоначальные свойства защитные составы, поврежденные вредителями бревна, другие недостатки, требующие быстрого устранения. Кроме того, благодаря такому подходу вы сможете сэкономить средства на ремонтные работы.

Если же поврежденных бревен оказывается слишком много, требуется выполнять капитальный ремонт. Что представляет собой данная услуга, которую всегда готова предоставить наша компания? Начнем с того, что осуществляется она в несколько основных этапов:

ремонт деревянного каркаса здания, включающий в себя замену поврежденных или изношенных бревен, утепление конструкции и ее монтаж;
ремонт или замена полов, оконных и дверных конструкций, межэтажных перекрытий, лестниц и прочего. Также на данном этапе ремонтируется или реконструируется стропильная система и кровля здания. Завершают ремонт перепланировка и отделочные работы;
пристройка дополнительных жилых и хозяйственных помещений. Данный этап осуществляется в полном соответствии с требованиями заказчика.

Профессиональный ремонт деревянного дома

Обращение в «Реконструкция Домов.рф» позволит вам вдохнуть новую жизнь даже в самый стары дом, построенный из дерева. Мы не только заменим все проблемные участки каркаса и внутренних конструкций строения, но и увеличим его высоту на несколько сантиметров, сделаем жилье более просторным, теплым и уютным.

Полезная рекомендация – некоторое время после выполнения капитального ремонта необходимо дать зданию «отстояться». Это означает, что лучше избежать каких-либо работ по ремонту отдельных помещений.

Наши партнеры: Краны Liebherr в аренду.

Ремонт деревянного дома своими руками и материалы

Ничего из созданного человеком не может быть вечным – аксиома не нуждается в доказательствах и те, кто столкнулся с необходимостью проведения ремонта, полностью ее подтвердят. Но если квартирные подновления не вызывают столько споров, то ремонт старого деревянного дома косметический или капитальный – это работа не на один месяц. Сразу скажем, что ремонт и реконструкция деревянных домов – дело затратное и довольно хлопотное, однако, помимо удовлетворения результатом, процесс невероятно обогащает хозяина умениями. А вот как сэкономить и сделать ремонт в деревянном доме, мы подскажем.

Дома из бревен и бруса: основные направления обновления

Ремонт и реконструкция деревянных домов – дело затратное и довольно хлопотное

Как правило, практичные и красивые дома нуждаются в следующих видах работ:

Замена подгнивших венцовых элементов. Если не устранить проблему, то прочные и тяжелые венцы раздавят бревно, вследствие чего получится перекос здания. Замена осуществляется подъемом строения и укладкой новых элементов на место прогнивших.
Устранение продольных горизонтальных трещин, в которые обязательно попадает влага, мусор, что разрушает древесину. Решение проблемы может быть в обшивке строения досками или путем тщательной зачистки бревна, обработки составами против гниения и коррозии и заделывание щелей герметиком.
Замена участка бревна, которое гниет из-за слива или прочих разрушающих воздействий. В этом случае кусок выпиливается и на его место ставится новый, закрепляемый посредством гребней.

Важно! Ремонт дома деревянного из клееного бруса не будет таким сложным, так как материал в процессе эксплуатации практически не гниет. Если такое произошло, а также растрескивание и деформация, вам подсунули некачественный товар.

А теперь стоит рассмотреть более предметно варианты ремонта деревянного дома, в частности: основания, крыши, пола, прочих конструкций.

Подготовка

Если предстоит полная реконструкция строения, с переносом частей или подъемом фундамента, помощь профессионалов необходима

Планирование этапа работ важно не только для того, чтобы определиться с объемом дел, особенно, если требуется капитальный ремонт деревянного дома, нужно рассчитать финансовую сторону. Зачастую, связываясь с подновлением или капитальной реконструкцией, хозяин не понимает сложности работ, поэтому встречаясь с заменой проводки, прокладкой трубопровода или инженерных сетей, приходится увеличивать затратную часть. Поэтому, прежде чем начинать планировать ремонт старого деревянного дома, стоит узнать ценовую составляющую в компаниях. Иногда за комплексные работы с наличием своего материала фирмы берут вполне реальные деньги.

Важно! Если предстоит полная реконструкция строения, с переносом частей или подъемом фундамента, помощь профессионалов необходима. Для первого случая – это оформление разрешительных документов, для второго – найм специальной техники.

Крыша

Ремонт крыши – это работы по демонтажу покрытия и прохудившихся элементов с заменой на новые, подновление или полное восстановление стропильной системы и покрытия

Если требуется ремонт деревянного дома своими руками именно в части кровли, то начинать придется с выбора материала. А это зависит от формы: скатной или плоской. Плоские кровли в основном применяются для хозяйственных построек любого назначения, а вот если делать хороший ремонт, то лучше заменить крышу плоскую на скатную, причем и тут есть выбор: с чердаком или без него.

Чердак – это удобное помещение для хранения вещей, размещения дымовой трубы (если есть камин или печное отопление), приток вентиляции. Кроме того, на чердаке можно сделать мансарду, а это дополнительная полезная и жилая площадь. Однако, в случае использования помещения, крышу в процессе подновления, лучше переделать в двускатную или ломаной формы, конечно, опираясь на художественные и практические качества. При этом следует помнить, что высокая крыша сделает одноэтажный дом привлекательным, а с двускатной крутой кровли быстро и легко удаляется снег, стекают дождевые струи, а значит, покрытие не подвергается коррозии, деформации.

Итак, ремонт крыши – это работы по демонтажу покрытия и прохудившихся элементов с заменой на новые, подновление или полное восстановление стропильной системы и покрытия.

Рекомендуем к прочтению:

Пометить краской элементы, нужные для замены;
Проверить состояние гидро-, теплоизоляции;
Купить материалы;
В сухую погоду заменить участки кровли.

Тепловая и звукоизоляция чердака требуют таких работ:

Проемы между покрытием и стропилами заполняются минватой;
Монтируется слой изоляции под облицовку;
На пол выстилаются слои пенопласта толщиной 50 мм без захлеста;
Засыпается слой керамзита толщиной в 20 см.

На этом чердачное помещение можно пускать под чистовую отделку, если таковая входит в ваши планы.

Пол

Это еще один этап ремонта дома, который несложно сделать своими руками

Это еще один этап ремонта дома, который несложно сделать своими руками. Как правило, это замена чистового покрытия или подгнивших лаг на новые. А вот чтобы новый пол прослужил как можно дольше, перед монтажом покрытия необходимо тщательно просушить подпольное пространство, а все элементы пропитать антисептическими и антипреновыми пропитками.

Особенно это касается старых домов, где подполы часто обустраиваются с земляным полом, который просушить невероятно сложно.

Фундамент

Если требуется замена или частичное подновление основы дома, ремонт фундамента обойдется довольно дорого

Если требуется замена или частичное подновление основы дома, ремонт фундамента обойдется довольно дорого. Все работы проводятся только с подъемом здания, причем замена проходит в несколько этапов. Для удобства неплохо разобрать полы, а затем наметить четкий план всех процессов. Объем зависит от многочисленности и глубины повреждений:

Если это коррозия арматуры, которая привела к разрушению бетона, то придется обустраивать новую опалубку и заливать весь периметр бетонной смесью, при этом арматуру менять не придется – это невозможно.
Бутовые или железобетонные конструкции усиливаются за счет железобетонных же элементов, соединяемых анкерами стержневого вида. Также допускается усиление кладки нагнетанием раствора под хорошим давлением.
Точечная несущая основа восстанавливается посредством заполнения промежуточных пространств. Можно дополнить конструкциями из железобетона, что придаст фундаменту определенную жесткость и устойчивость.
Укрепление ленточного типа требует уплотнения грунта под подошвой фундамента, а вот между конструкцией и основанием строения следует подклинить кладку.

Если можно обойтись данными мерами, то строение даже самое старое, в деревне, ремонтируется своими руками: старая конструкция пробуривается до надежного слоя грунта, при этом делается всего 3-4 скважины, которые затем следует армировать и залить раствором цемента.

Коммуникации

Если требуется не только подновление сруба, но и полная, частичная замена водопровода, канализации, электропроводки без помощи мастера не обойтись

Если требуется не только подновление сруба, но и полная, частичная замена водопровода, канализации, электропроводки без помощи мастера не обойтись. Кроме того, только специалист поможет обустроить систему отопления с минимальными потерями и сохранением энергии, а материалы можно купить самостоятельно, что позволит сэкономить финансы.

Рекомендуем к прочтению:

В случае полной замены канализации, обустройство системы выполняется и своими руками, достаточно лишь сделать септик, выбрав нужный тип конструкции. Такая система проста в работе и не требует больших денежных вложений. А вот как выглядит хорошая канализация, что такое септик подскажет фотография, с которой можно обратиться в фирму, если не хотите делать все своими руками.

Ремонт окон, дверей

В процессе замены, возможно, придется выпиливать или уменьшать проемы, что делается довольно просто

Расшатанные двери и ставни – беда любого старого дома. Отремонтировать входные группы уже не получится, придется менять. Конечно, работы в новом доме требуют меньше затрат, чем в состоянии изрядно поношенного сруба. И следует сразу определиться с типом новых дверей и окон. Практичнее всего отдать предпочтение пластиковым окнам, но в условиях поселка, удаленного от города, процесс не всегда доступен, поэтому замену окон и дверей придется делать своими силами:

Купить материалы;
Демонтировать наличники и двери вместе с рамой;
Жестко установить в проем новый каркас. Если это дерево, то закрепить дюбелями, металл лучше закреплять широкими металлическими штырями, приваренными или прикрученными к раме;
Заполнить все щели пеной;
Вставить наличники, навесить двери;
Заштукатурить проемы.

Важно! В процессе замены, возможно, придется выпиливать или уменьшать проемы, что делается довольно просто: пропилы осуществляются посредством болгарки, а вот уменьшение проемов требует создания дополнительной конструкции (можно из кирпича).

Фасадные работы

Чтобы дом был красивый не только изнутри, но и снаружи, фасад тоже нужно обновить

Чтобы дом был красивый не только изнутри, но и снаружи, фасад тоже нужно обновить. Бывают мокрые и вентилируемые фасады, однако предварительно придется оценить полное состояние стен. Если фасад мокрый, как на фото, то ремонт сруба включает очистку и снятие слоя покраски. Далее так:

Восстановление антисолевой блокады. Для этого проводится обработка стеновых конструкций биозащитными материалами;
Делается полная просушка стен;
Затем наносится средство и после высыхания штукатурка для данного типа сруба.

Если нет возможности реставрации, поможет отделка декоративными покрытиями типа искусственного камня или сайдинга. Потребуется тщательный замер габаритов дома, чтобы купит материал, закрепление облицовки специальными крепежами и, в случае необходимости, проводится дополнительное утепление сруба снаружи. Процедура простая, однако, при этом даже самый старый срубовый дом получит значительное повышение энергосберегающих качественных характеристик. А видео поможет точнее понять все этапы подновления фасада сайдингом.

Как правило, сайдинг – самая практичная и экономичная отделка деревянного дома. При этом не требуется проведения большого объема работ, да и практические качества материала таковы, что впоследствии потребуется только косметический ремонт – сайдинг отличается длительным сроком безупречной службы.

Внутренний ремонт кухни, санузла или комнат – дело вкуса хозяина. Если заменены все коммуникации, сделать свой особняк приятным для проживания несложно. Тем более что ремонт сруба, фундамента уже проведен, а внутрикомнатная отделка деревянного дома допускает массу разнообразных вариантов. Достаточно определиться с типом подновления и купить материалы. Важно лишь помнить, что санузел и ванная – помещения с повышенной влажностью, поэтому отделка деревянного дома должна предупреждать попадание воды на стены, пол.

Узнав, как сделать ремонт в старом строении, можно неплохо сэкономить, обойдясь своими силами везде, где это возможно. Потребуется некоторое терпение, инструменты, дополнительные материалы и немного стараний. Кстати, вызов бригады ремонтников иногда не стоит тех денег, что заплатит хозяин: результат не всегда совпадает с ожиданиями хозяев, да и подновление сруба не такое уж сложное, как разобраться, дело.

Качественное выполнение комплекса работ по профессиональному ремонту деревянных домов

Деревянный дом – это надежная, экологичная и проверенная временем конструкция. Но, как известно, такие дома требуют регулярного профилактического осмотра – со временем ухудшаются технические показатели дома: дом может остывать, древесина начинать гнить, защитные составы теряют свои свойства. Своевременное предупреждение процессов разрушения – гарантирует долговечность деревянного дома.

Специалисты рекомендуют проводить сервисный осмотр не реже 1 раза в 5 лет. Профессиональные мастера компании опытным глазом могут определить все тонкие места конструкции, выявить потребность в частичном или капитальном ремонте, рассчитать необходимые параметры коммуникаций и проверить уже установленные приборы. Комплекс работ отличается повышенной сложностью и детальной планировкой этапов. Поэтому следует доверять капитальный ремонт деревянных домов только профессионалам с соответствующей квалификацией.

Ремонт деревянных домов выполняется в 3 этапа.

1-ый этап ремонта деревянных домов — работа с каркасом:

происходит осмотр каркаса на выявление подгнивших бревен и балок, которые полностью заменяют, гидроизолируют и утепляют,
каркас в дальнейшем поднимается с помощью домкратов,
заменяется фундамент,
монтаж каркаса на прежнее место.

После работы с каркасом дом должен «отстояться» около одной недели, после чего можно переходить ко 2-му этапу.

2-й этап ремонта – внутренний ремонт помещения:

реализация полной или частичной перепланировки,
замена пола,
замена несущей конструкции, венца,
ремонт цоколя,
замена дверей, оконных конструкций, лестниц,
замена ограждающих конструкций,
реконструкция кровли крыши,
внутренний косметический ремонт.

3-й этап – строительство дополнительных построек.

Ремонт деревянных домов предполагает на 3-м этапе пристройку к основной части дома различных помещений бытового и хозяйственного назначения – сени, гараж, баня, бассейн, подсобные помещения, летняя кухня.

Работы по ремонту дома выполняются с использованием следующих основных материалов: деревянные расходные материалы (балки, реи, калиброванные бревна, доски, вагонка), защитные пропитки, лакокрасочные составы, гидро- и пароизоляционные покрытия, битумные и цементные смеси, кровельные мембраны, готовые оконные и дверные конструкции, материалы, необходимые для косметического ремонта.

Грамотный подход, высококвалифицированные специалисты и нетривиальные решения позволяют нам выполнять ремонт качественно, недорого и надежно и гарантией в долговечности результата!

Смотрите так же:

Как сохранить и отремонтировать старую деревянную раму

Старые здания с деревянным каркасом и внутренние деревянные балки часто вызывают восхищение за их красоту и старинный характер, но, если они не обслуживаются и не ремонтируются должным образом, они подвержены разрушению и повреждению. Это может испортить как их внешний вид, так и, что более важно, их способность выдерживать нагрузки, которые они были предназначены для переноски.

Даже там, где не видно древесины, она может присутствовать. Древние деревянные рамы могут быть скрыты за штукатуркой и штукатуркой, а во многих зданиях деревянные перемычки скрыты в стенах над окнами и дверями.

При подозрении на проблемы или при планировании ремонта или изменения, вам следует обратиться за советом к геодезисту или инженеру-строителю, который хорошо разбирается в зданиях аналогичного возраста и типа.

Используйте это руководство, чтобы узнать, как поддерживать и ремонтировать старую деревянную раму. А если вы ремонтируете старинную собственность, ознакомьтесь с нашим основным руководством.

Открытые внутренние деревянные балки являются желательной оригинальной особенностью.

(Изображение предоставлено Дарреном Чангом)

Общие проблемы с деревянными каркасами

Влага, которая может вызывать гниение древесины.
Признаки поражения грибком.
Признаки заражения жуками, такие как порошок или «мука».
Разрушение конструкции перемычек над дверями и окнами.
Движение в деревянных каркасах и развалившиеся соединения.
Провисающие балки, которые могут быть перегружены.
Пиломатериалы, порезанные при переделке.

Это деревянное каркасное здание находится на капитальном ремонте.

(Изображение предоставлено Роджером Хантом)

Проверка деревянных каркасов на наличие повреждений

Гнилая древесина

Гниль — самый большой враг древесины и возникает из-за влажности , что приводит к гниению и заражению жуками. Всегда старайтесь определить источник сырости, например, забитые желоба или водосточные трубы, неподходящие наружные цементные штукатурки или высокие уровни грунта. Решайте эти проблемы, а не просто устраняйте симптомы.

Воспользуйтесь нашим руководством, чтобы узнать, как отремонтировать и заменить старые деревянные балки.

Деревянные перемычки часто встречаются во многих старых зданиях и могут проявлять признаки гниения от влаги

(Изображение предоставлено Роджером Хантом)

Действие:

Испытание древесины с помощью перочинного ножа — прочная древесина будет сопротивляться проникновению.
Найдите источник влаги и устраните проблему.
Всегда устраняйте причину, а не симптомы.
Убедитесь, что древесина высохла. Для сушки древесины химическая обработка обычно не требуется.
Наблюдайте за затронутыми областями, чтобы убедиться, что проблема устранена.

Заражение жуками

Признаки нападения жуков довольно часто встречаются в старой древесине, хотя не обязательно вызывают серьезную озабоченность. Во многих случаях насекомые больше не активны, поэтому никаких действий не требуется.

Активное заражение жуками часто обнаруживается по мелкой пыли или «грязи», когда насекомые выходят через «выходные» отверстия.

Повреждение деревянной балки из-за заражения жуками

(Изображение предоставлено Роджером Хантом)

Действие:

Проверьте выходные отверстия, сделанные жуками. Если стены темные и грязные, атака, скорее всего, будет исторической. Чистые светлые дыры, вероятно, появились позже.
Поищите мелкую пыль или «пыль» там, где насекомые вышли из отверстий, поскольку это может указывать на активное заражение.
Если древесина сухая, химическая обработка не требуется.

Ремонт каркасного дома. Между бревнами можно увидеть традиционную плетень и мазню.

(Изображение предоставлено Роджером Хант)

Как отремонтировать поврежденную древесину

Подходите к ремонту с осторожностью и учитывайте структурные проблемы, но никогда не предполагайте, что древесина нуждается в замене.

Средневековые балки часто были намного больше, чем необходимо, поэтому даже там, где есть некоторые потери из-за гниения или заражения древесины, древесина все еще может выдерживать структурную нагрузку.

Там, где есть проблемы с сыростью, стропильные ноги и концы деревянных элементов, встроенных в кирпич или каменную кладку, часто становятся пропитанными и гниют.

По возможности избегайте замены бревен и вместо этого делайте ремонт, чтобы было потеряно как можно меньше первоначальной древесины.

Один из самых простых и экономически эффективных методов ремонта гнилой древесины — это использовать металлическую ленту. Ремешок может быть изготовлен местным кузнецом, и его просто прикручивают на место, чтобы скрепить сгнившие элементы.Это имеет то преимущество, что является обратимым и вызывает наименьшие возможные нарушения окружающей ткани здания.

Кованый вручную металлический ремешок с использованием D-образного профиля — это честный, эффективный и обратимый способ ремонта деревянного каркаса

(Изображение предоставлено Роджером Хантом)

Где необходимо вырезать древесины и ремонта, хороший плотник, разбирающийся в старых постройках, должен уметь выполнять стыковку новых участков традиционными методами.

Основная проблема с деревянными балками заключается в том, что электрики и сантехники «врезаются» в верхнюю часть балок, чтобы проложить кабели или трубы, что значительно ослабляет их. В таких случаях балки обычно можно укрепить металлическими ремнями или установить рядом дополнительные балки.

Ремонт стыка косынки, при котором была добавлена новая древесина для укрепления существующей древесины

(Изображение предоставлено Роджером Хантом)

Минимизация повреждений деревянных рам

В прошлом структурная целостность древесины часто оценивался и приводился в порядок с помощью «дефрагментации», которая включает в себя рубку зараженной жуками или гнилой древесины.Это очень разрушительный процесс, который радикально меняет его внешний вид и приводит к потере первоначальной поверхности.

Там, где требуется оценка структурной целостности балки, теперь доступны неразрушающие методы. В простейшем случае это включает просверливание древесины тонким сверлом, но специализированные компании могут провести более точные испытания.

Имейте в виду, что обработка древесины с использованием химикатов устраняет только симптомы проблемы, а не ее причину.В химической обработке, как правило, нет необходимости, если источник сырости был удален, а древесина высохла, потому что дальнейшее разложение будет ограничено, если не остановить его полностью.

Удаление краски с деревянных балок

Балки часто красили в прошлом, но хорошенько подумайте, прежде чем пытаться удалить их. Работа может быть разрушительной и всегда требует много времени и труда и может не дать желаемого результата. Избегайте использования абразивных методов, в том числе проволочных щеток.

Советы по удалению краски:

Защитите прилегающие участки.
Сначала проверьте небольшой незаметный участок.
Нанесите химические средства для удаления краски и соскребите краску. Избегайте копания в древесине.
Используйте системы припарки для удаления нескольких слоев краски.
Пистолеты горячего воздуха могут быть эффективными, но помните об опасности возгорания. Никогда не используйте паяльную лампу.
Никогда не стреляйте струей или песчаными балками, так как это может повредить поверхность древесины, а также ее первоначальную форму и текстуру.
Если очень темно, подумайте о осветительных лучах с традиционной казеиновой темперой.

Там, где деревянные балки были окрашены, их можно удалить, но подумайте внимательно, так как это трудоемкая задача, которая может не дать желаемых результатов

(Изображение предоставлено Николасом Ярсли)

Очистка деревянные рамы

Балки могут выглядеть «уставшими», но помните, что обычно они состарились в течение многих сотен лет, поэтому имеют привлекательную патину на поверхности, которая быстро теряется при тщательной чистке или зачистке.

Советы по очистке балок:

Осторожно удалите грязь и пыль мягкой щеткой, влажной тканью или пылесосом с помощью насадки с мягкой щеткой.
Если требуется легкий блеск, нанесите тонкий слой полироли из пчелиного воска.
Избегайте использования льняного масла, поскольку оно остается липким и притягивает грязь.
Вместо того, чтобы окрашивать новую древесину, дайте ей потемнеть и раскрасить естественным образом, чтобы она гармонировала.

Подробнее о реставрации старинных домов:

Как узнать, ремонтировать или заменять

Что делать, если что-то сломалось?

Иллюстрация Ника Дьюара

Учитывая, что, по данным American Housing Suvey 2017 года, среднему американскому дому 42 года, новые исследования показывают, что вы получите большую финансовую отдачу, вложив средства в проекты ремонта и замены среднего уровня, чем вкладывая средства в высококачественные косметические обновления. .Исправьте ошибки, которые повысят энергоэффективность вашего дома, и вы окупитесь еще больше. Но сначала вам нужно взвесить краткосрочные затраты и долгосрочные выгоды. Здесь This Old House вычисляет 9 общих проблем.

Техника для кухни

Одна только экономия энергии может оправдать замену холодильника или посудомоечной машины. Замена холодильника старше 10 лет на новую модель Energy Star может сэкономить 270 долларов за 5 лет.Этой экономии энергии может быть достаточно, чтобы более дешевая модель окупила себя в течение всего срока службы. Новая посудомоечная машина Energy Star, поскольку она требует меньше воды, экономит 3870 галлонов воды каждый год по сравнению с более старой моделью. Однако разница в вашем счете всего около 6 долларов за весь срок службы машины.

Если ваши приборы достаточно эффективны, но выглядят безвкусно, подумайте о переделке своими руками. Наборы панелей от Frigo Design, которые бывают из нержавеющей стали, дерева, подходящего к вашим шкафам, и даже магнитной доски, начинаются с 399 долларов за холодильник и 99 долларов за посудомоечную машину.Вы можете сократить расходы на электроэнергию холодильника самостоятельно, установив новую дверную прокладку (заказывайте ее у производителя), чтобы обеспечить более плотное уплотнение, чтобы не выходил охлажденный воздух. Вы также можете сэкономить, подняв температуру до безопасных 38 градусов по Фаренгейту, а в морозильной камере до 0 градусов по Фаренгейту.

Дырявые окна

Волнистое стекло в старых деревянных окнах вашего дома украло ваше сердце, но оно также может украсть ваши с трудом заработанные деньги: до 30% расходов на отопление и охлаждение дома буквально вылетает из этих окон.Хорошая новость в том, что вы можете повысить эффективность существующих окон за гораздо меньшие деньги, чем установка новых. На вашей стороне могут быть старые деревянные каркасы, которые можно найти в большинстве домов, построенных до 1950 года. Древесина более прочная и устойчивая, чем сегодняшняя древесина, выращенная на плантациях. «Вы не можете купить новое окно, которое прослужит так долго», — говорит Дик Фритцер из Западного Хартфорда, Коннектикут, чей ремонт продлил многим окнам вековой давности еще 100 лет. Вы или ваш профессионал можете значительно уменьшить утечку воздуха в двойном подвесе, отремонтировав повреждение створки, изолируя карманы груза и добавив новые уплотнители.Добавьте штормовое окно, и вы сможете сопоставить эффективность с новыми двухкамерными панелями.

Drafty передняя дверь

Наружная дверь из цельного дерева должна прослужить столько же, сколько и дом, в котором она висит. Вы можете решить большинство проблем самостоятельно, причем с меньшими затратами, особенно когда средняя стоимость установки двери составляет 942 доллара. Если, например, вы чувствуете зимний холод, когда проводите рукой по периметру двери, ваша первая защита — новый уплотнитель.Старый материал с возрастом затвердевает и трескается. Для зазоров размером менее дюйма 17-футовый рулон ленты из пенопласта с закрытыми порами — достаточный для изоляции двери любого размера — герметизирует утечки воздуха менее чем за 7 долларов. Для больших зазоров потребуется новый комплект дверного косяка и соответствующая развертка для дна, что обойдется вам в 25 долларов. Провисшую или плохо подогнанную дверь следует сначала переместить, чтобы убедиться, что она правильно отцентрирована в раме, — говорит Майкл Дрезднер, реставратор дерева из Пуйаллапа, штат Вашингтон. Но если ваша дверь покороблена или построена не так, чтобы выдерживать климатические условия, купите новую.Например, в областях с резкими перепадами температуры деревянная дверь с несколькими панелями, которые могут расширяться и сжиматься внутри своей рамы, прослужит дольше, чем плиточный стиль.

Изношенные деревянные полы

Древесина твердых пород хранится 100 и более лет. Проблема в том, что без регулярного ухода пол становится тусклым и грязным. По словам Дон Коннера, директора Национальной ассоциации сертифицированных профессионалов National Wood Flooring Association Certified Professionals Inc., Дон Коннер, директор National Wood Flooring Association Certified Professionals Inc.Полноценная повторная полировка, которая может занять несколько дней шлифовки и нанесения нескольких слоев морилки и полиуретана, является обязательной, если есть глубокие выбоины или вмятины, или вы хотите изменить цвет. Ожидайте, что заплатите до 5 долларов за квадратный фут, в зависимости от породы дерева и степени темноты морилки. Положите новый пол, если дерево слишком испорчено для ремонта или вы дошли до гвоздей и больше не можете шлифовать.

Жирательный туалет

Хорошо, вы заменили изношенную заслонку своего старого бака, чтобы вода не текла.Вы даже вытащили все это, чтобы починить засор после того, как ваш ребенок «случайно» смыл расческу. Но вы все еще разбазариваете воду. Туалеты, сделанные до 1930-х годов, с их старинным внешним видом и приятным свистом, могут потреблять до 6 галлонов на смыв. Чтобы сохранить стареющие канализационные системы и справиться с региональной нехваткой воды, федеральный закон теперь требует, чтобы новые туалеты потребляли не более 1,6 галлона. Вместо того, чтобы покупать новую модель с низким расходом, сэкономьте 200 долларов или больше, заменив механизмы в своем старом туалете на водосберегающие в универсальном ремонтном комплекте, который продается в хозяйственных магазинах примерно за 20 долларов.

Перегоревшие электрические предохранители

Свет по-прежнему гаснет каждый раз, когда вы включаете плазменный телевизор, даже если вы поменяли старую двухконтактную розетку в своем кабинете на новую трехконтактную. Электрические системы в старых домах часто неспособны поддерживать сегодняшние накапливающиеся гаджеты, и перегрузка может привести к скачкам напряжения, разрушающим электронику, или искровому возгоранию. Признаки того, что пришло время заменить электрическую систему, включают часто перегорающие предохранители, сработавшие автоматические выключатели и огни, которые мерцают или тускнеют при срабатывании присоски энергии.

Чтобы понять, что скрывается за стенами, проконсультируйтесь с электриком. Найдите его в своем районе через городской или окружной строительный инспекционный департамент. Работы, вероятно, будут включать модернизацию электрического щита, замену обмотанной тканью проводки на новые линии с пластиковой изоляцией и розетки заземления. Цены на ремонт электричества всего дома сильно различаются. Обдумывая предложения, лучше всего обратиться к лицензированному электрику, имеющему опыт обновления старых домов.

Ремонт: Если ваша электрическая панель обновлена, ваш электрик может добавить линию.

Смеситель для капель

Большинство утечек устраняется с помощью гаечного ключа и некоторых недорогих запасных частей. Стоимость новых шайб, уплотнительных колец и штоковых картриджей составляет от 4 до 12 долларов, хотя некоторые из них для модных европейских смесителей могут стоить в четыре раза дороже. Если ремонт бесконечен или мусор из ваших труб застрял внутри крана, приготовьтесь к совершенно новой настройке.Новые смесители для раковины начинаются с 25 долларов, а модели для кухни — от 50 долларов; вдвое больше, чтобы получить более ультрасовременный стиль и необычную отделку. «Новые смесители должны прослужить от 15 до 20 лет», — говорит Томас Аннунциата из Park Slope Plumbing Supply в Бруклине, Нью-Йорк. «Но главное — это внутреннее», — говорит он. Он рекомендует использовать латунный стержень и предостерегает от недолговечных пластиковых деталей.

Потертая плитка для душа

Вы взяли пропитанную отбеливателем зубную щетку для затвердевшего раствора и нанесли новый герметик там, где плитка встречается с ванной.Тем не менее, в мгновение ока плесень вернулась, черная и грубая. Это могло быть признаком более серьезной проблемы, скрывающейся под поверхностью. «Со временем вода может попасть в пустоты между плитками и превратить стеновые панели в кашу», — говорит Барт Беттига, исполнительный директор Национальной ассоциации подрядчиков по производству плитки. Это также может привести к короблению плитки. Единственное средство — удалить плитку и заменить гнилую стеновую панель водонепроницаемым материалом, например фиброцементом («зеленая доска» больше не рекомендуется во влажных помещениях).Имейте в виду: плесень может быть токсичной и вызвать заболевание. «Узнайте, что растет, и осторожно проведите демонстрацию», — говорит Беттига. Также легко сломать плитки, когда вы их вытаскиваете, поэтому планируйте вставлять новые или иметь под рукой подходящие замены.

Ржавые желоба

Ржавые или негерметичные водостоки и водосточные трубы могут привести к тому, что вода скапливается вокруг фундамента и просачивается в дом. Если, например, нужно просто исправить неплотный стык в алюминиевом желобе, вы можете предотвратить катастрофу самостоятельно.Просто промойте поврежденный участок денатурированным спиртом и нанесите герметик, такой как Instant Gutter Seal от Geocel (8 долларов или меньше в хозяйственных магазинах), — говорит Тони Кобб, основатель Национальной ассоциации подрядчиков водосточных желобов. Если у вас есть стальные желоба с дырами от ржавчины, вам лучше заменить их. Подрядчики обычно берут минимум от 150 до 500 долларов за мелкий ремонт, в то время как установка новых желобов может варьироваться от 573 до 1429 долларов. По словам Кобба, эта работа продлится от 20 до 25 лет. Если у вас есть медные желоба, всегда старайтесь в первую очередь отремонтировать.Взлетная стоимость металла может сделать их замену непомерно дорогими. Кроме того, их неповторимый внешний вид и 70-летний срок службы делают их достойными сохранения.

Ищете помощь с ремонтом дома? Гарантия на дом может помочь. Ознакомьтесь с этими подробными руководствами от команды обзора этого старого дома:

2021 Стоимость ремонта деревянного каркаса дома

Большинство домов на этапе строительства обрамляют деревянным каркасом. Столярный ремонт деревянного каркаса в доме возникает редко, но иногда такая необходимость все же возникает.Наводнение, ущерб от термитов и другие структурные проблемы могут потребовать столярного ремонта. Стоимость ремонта деревянного каркаса будет зависеть от степени повреждения древесины, от того, нужно ли поднимать дом для завершения ремонта, а также от того, нужны ли дополнительные работы, такие как водопровод, электричество или гипсокартон.

Средняя стоимость ремонта деревянного каркаса

Средняя стоимость ремонта столярного каркаса домовладельцами составила 283 доллара. Большинство домовладельцев потратили от 240 до 326 долларов на ремонт своего деревянного каркаса.В нижней части домовладельцы сообщили о затратах 110 долларов на ремонт деревянного каркаса, в то время как максимальная сумма, потраченная на такой проект, составляла 510 долларов. Большую часть этого ремонта может выполнить лицензированный плотник; для проведения обширных работ может потребоваться вызов генерального подрядчика и инженера-строителя для проведения оценок и проверок.

Может показаться, что много, но это намного дешевле, чем ремонтировать краденые балки (альтернатива).

Причины необходимости ремонта деревянного каркаса

Если термиты причинили ущерб, то потребуется борьба с вредителями, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение собственности. Если причиной было наводнение, могут потребоваться дополнительные меры. Если почва под домом осела и вызвала повреждение каркаса, может потребоваться укладка плит или прокалывание фундамента, чтобы предотвратить повреждение деревянного каркаса в будущем. Фундамент и деревянное уплотнение могут помочь предотвратить будущие проблемы с каркасом.

Получите бесплатные оценки от местных подрядчиков

Гнилое дерево — Найдите его, прежде чем оно разрушит ваш дом

Гнилая древесина прячется в вашем доме?

При наличии достаточного времени и подходящих условий гниль может полностью разрушить деревянные строительные материалы.

Иногда наши дома требуют внимания, когда им нужен ремонт. Например, совершенно очевидно, что вам нужно действовать, если утечка воды начнет хлестать через ваш потолок или если бейсбольный мяч врезался в окно вашей гостиной.

Однако, в отличие от крупных протечек воды или разбитых окон, гниющая древесина может легко остаться незамеченной, если вы специально не поищете ее. И, к сожалению, подобно кудзу или пятну ржавчины на машине, гниль древесины может распространяться повсюду, что делает ее особенно опасной для деревянных строительных материалов вашего дома.

Из-за его тенденции к распространению, вы должны как можно скорее отремонтировать гнилую древесину, когда вы ее обнаружите, и не забудьте отремонтировать ее полностью. В противном случае вам в будущем грозит только более серьезный и обширный ремонт. В конечном счете, достаточно серьезная гниль древесины может даже нарушить структурную целостность вашего дома (осмотритесь — вы видите много дерева, верно?). Итак, что домовладельцы должны знать о гнилой древесине?

Причины гнилой древесины

Понимание гнили древесины — это первый шаг к борьбе с ней, поэтому подумайте на минуту, что вызывает гниение древесины.На самом деле это довольно просто — остающаяся влага в древесине создает среду, способствующую росту грибков, что, в свою очередь, приводит к порче древесных волокон. Итак, , когда вода контактирует с незащищенной деревянной поверхностью в течение достаточно длительного периода времени, древесина начинает гнить .

Оставшаяся влага на незащищенной древесине способствует росту грибов, что в конечном итоге приводит к гниению.

Независимо от того, начинается ли этот процесс с того, что дождь мягко собирается на вашем подоконнике или большая утечка проливается через потолок, гниль древесины может быть невероятно разрушительной.Подумайте о местах в вашем доме, где может скапливаться влага — например, на подоконниках, возле внешних дверей или под раковинами. Эти участки подвержены гниению древесины, поэтому следите за ними.

В поисках гнилого дерева

Итак, как же на самом деле найти древесную гниль? Для этой задачи вам понадобятся зрение и осязание, а также отвертка, фонарик и бинокль. . Имейте в виду, что, хотя иногда гниль, которую вы ищете, может быть легко видна, на видном месте, довольно часто она будет скрыта, например, за потрескавшейся краской или под сайдингом.

Один ключевой (и, надеюсь, очевидный) принцип, о котором следует помнить во время поиска: древесина не должна быть мягкой, когда вы нажимаете на нее .

С помощью отвертки проверьте деревянные детали дома на предмет гниения.

Я знаю — это, наверное, очевидно для большинства из нас. Однако, чтобы оценить состояние деревянных компонентов вашего дома, вам нужно хорошенько потрогать их и посмотреть, как они себя чувствуют. Обращайте внимание на любые признаки мягкой, ломкой или рассыпчатой древесины. .В крайних случаях гнилое дерево может даже распасться при прикосновении к нему.

Во время осмотра внимательно следите за обесцвечиванием, которое является признаком грибка и гнили. Кроме того, если вы обнаружите влажную поверхность с отслаивающейся краской, возможно, вы только что обнаружили утечку воды за этим пятном. Дальнейшее расследование и устранение обнаруженных утечек.

Что касается поврежденной краски, проверьте все окрашенные или запечатанные деревянные поверхности снаружи вашего дома на предмет трещин в краске или герметике. .Любая трещина, даже небольшая, может позволить воде проникнуть в деревянный материал, что приведет к гниению.

Что делать, если поверхность вашего дома виниловая или алюминиевая? Могло ли оно все еще поддаться гнилому дереву? Ответ — да, поскольку даже дома с виниловыми или алюминиевыми стенками, вероятно, все еще имеют деревянную раму, фанеру и отделку . По возможности присмотритесь к этим деревянным деталям и ощутите, насколько они здоровы. Ищите повреждения сайдинга, через который может просочиться вода, и вооружитесь биноклем и фонариком, чтобы заметить износ или обесцвечивание в местах, которые вы не видите вблизи.В местах, где вы можете приблизиться к деревянной поверхности, нажмите на нее отверткой, чтобы проверить ее целостность.

Вы должны проверять свой дом на предмет гниения древесины не реже одного раза в год — или два раза в год, если вы живете во влажном климате. В идеале, сделайте эту проверку регулярной частью вашего весеннего и осеннего технического обслуживания.

Особые области для проверки на гниение древесины

Со временем дождь может неоднократно намокать оконные рамы и подоконники, вызывая повреждения и, в конечном итоге, гниение.

Вот некоторые особо уязвимые места, за которыми следует внимательно следить:

Деревянные оконные рамы : Вода имеет тенденцию оставаться на подоконниках дольше, чем на остальной оконной раме, поэтому подоконники обычно первыми страдают от гниения. .Дождь бывает стойким и может иметь мощный кумулятивный эффект. Со временем, когда дождевая вода собирается на подоконнике, она может медленно стирать краску, позволяя воде просачиваться в дерево и в конечном итоге приводя к гниению. Осматривая подоконники, осторожно нажимайте на древесину, чтобы обнаружить мягкие поврежденные участки. Используйте отвертку в труднодоступных местах. Если дерево легко прокалывается, замените его как можно скорее. Наконец, осмотрите остальную часть оконной рамы, поскольку гниль древесины часто распространяется от подоконника к вертикальным частям обрамления и отделке.

Наружные двери со временем могут быть повреждены в результате естественного износа. Добавьте в смесь влаги, и это может привести к гниению.

Наружные двери : Велика вероятность того, что ваши внешние дверные проемы содержат много дерева, которое со временем повреждается в результате нормального износа, что делает его уязвимым для дождевой воды. Проверить все деревянные части двери и дверной коробки, включая порог, дверной косяк и обшивку. . Убедитесь, что нет мягких губчатых участков.Нижние части двери, как правило, являются основными участками для образования грибка, особенно если в вашем доме нет навеса на крышу, который защищает вход от непогоды. Пощупайте отверткой, чтобы убедиться, что дерево прочное. Осмотрите защитную пластину внизу двери — нет ли под ней следов гниения?

Внутреннее пространство : Возьмите свой фонарик и погрязно посетите те места в вашем доме, где может скапливаться влага. Проверьте площадь пола вокруг водонагревателя, стиральной машины, посудомоечной машины, туалета, ванны и днища шкафов под раковиной. . К сожалению, это требует серьезной работы. Приготовьтесь встать на четвереньки, заглянуть под бытовую технику и вычистить захламленные шкафы под раковиной.

Проведите тщательный визуальный осмотр с помощью фонарика, а также проведите рукой по деревянным поверхностям, когда смотрите на них. Если вы встретите участки, которые кажутся постоянно влажными, или обнаружите вздутие в полу или черновом полу, вы, вероятно, обнаружили утечку. .Проведите дальнейшее расследование как можно скорее. Кроме того, проверьте потолки на предмет заметного обесцвечивания, нанесенного водой, вызванного утечками сверху.

Большинство колод содержат много дерева и требуют тщательного осмотра на предмет гниения. Проверьте его сверху, снизу и оцените исправность главной книги.

Палубы : Сначала осмотрите деревянные детали, из которых состоит ваша палуба и лестницы на палубе, на предмет признаков гниения — глядя сверху (легко!) И снизу (потенциально грязная работа!). После этого обратите внимание на кусок дерева, который прикрепляет вашу колоду к дому . Это называется бухгалтерской доской, и это главное место для гниения древесины, если она не была подключена должным образом. Он должен быть выполнен из алюминия, и если это не так, вода может попасть за него, что в конечном итоге приведет к гниению. Это очень важно проверить, так как гниль может распространиться на конструкцию дома под сайдингом.

Крыша : Выйдите во двор с биноклем и тренируйте их на своей крыше.Внимательно осмотрите как саму крышу, так и область непосредственно под линией крыши на предмет износа. Эта проверка может занять некоторое время. Может показаться немного странным стоять во дворе или на дороге, просматривая свою крышу в бинокль, и вы можете получить несколько взглядов от соседей, но потратьте время на то, чтобы быть внимательным. Раннее обнаружение проблемы может сэкономить вам много денег и сэкономить нервы.

Найдите на крыше поврежденную или отсутствующую черепицу, поднятые шляпки гвоздей, потрескавшиеся уплотнения вокруг дымоходов и вентиляционных труб, а также обесцвечивание лицевой панели ниже линии крыши.

Обратите внимание на отсутствие или скрученную черепицу, поднятые шляпки гвоздей, потрескавшиеся уплотнения вокруг дымоходов и вентиляционных труб, а также на обесцвечивание лицевой панели под линией крыши . Вы можете подняться на крышу, если уклон не слишком крутой, что позволит вам почувствовать любую пористость фанеры, когда вы идете по ней. Если вы считаете, что крыша может быть слабой, или не хотите рисковать, взлетев на нее, попросите профессионала осмотреть ее. По крышам и лестницам может быть очень сложно ориентироваться, поэтому, если вы все-таки подниметесь туда, будьте предельно осторожны.

Предотвращение гниения древесины

Теперь, когда вы знаете, где искать гниющую древесину в своем доме, вот несколько советов, как предотвратить это в первую очередь.

Регулярно очищайте и обслуживайте водосточную систему, чтобы вода не отводилась из вашего дома.

Поддерживайте чистоту водосточных желобов : Хорошо функционирующие водосточные желоба делают дом здоровым. Регулярно очищайте желоба, и поддерживайте их в хорошем состоянии, чтобы дождевая вода не отводилась от вашего дома .Вода должна стекать по носикам и дальше от конструкции, а не выливаться из желобов и проливаться прямо у основания.

Строительные материалы : Вместо того, чтобы использовать древесину в тех частях вашего дома, где распространена гниль, рассмотрите возможность использования композитных строительных материалов без древесных волокон . Например, при замене окон используйте виниловые или виниловые конструкции. Точно так же рассмотрите алюминиевый или виниловый сайдинг, которые популярны именно по этой причине. Подобные превентивные меры помогут со временем снизить ваши затраты на техническое обслуживание.

Добавьте на крышу крытые входы и свесы, чтобы защитить окна и двери от атмосферных осадков.

Подъезды : в следующий раз, когда вы переделаете свою крышу, добавьте свесы и крытые подъезды , если у вас их еще нет. Это дополнительное укрытие помогает защитить ваши окна и двери от влаги.

Конденсация : Не допускайте образования конденсата внутри вашего дома. Хотя это звучит нелогично, воздухонепроницаемый, хорошо изолированный дом может задерживать влагу внутри помещения.Чтобы предотвратить это, убедитесь, что ваши ванные комнаты, кухни и прачечные хорошо вентилируются. . Правильная вентиляция удивительно эффективна для отвода влаги за счет естественного воздушного потока ( горячий влажный воздух поднимается вверх и заменяется свежим воздухом ). При необходимости используйте осушитель, чтобы держать под контролем постоянные проблемы с влажностью.

Поддерживайте герметичность и покрасьте : Поддерживайте любые герметики на внешней стороне вашего дома в хорошем состоянии — это не требует пояснений, поскольку герметик изолирует влагу из вашего дома .Краска также является жизненно важной защитой от непогоды. Фактически, это часто единственный барьер, удерживающий твердую древесину от гниения, поэтому крайне важно, чтобы ваш дом был покрыт хорошим слоем краски.

Следите за протечками воды в доме. Когда вы их найдете, немедленно устраните их, чтобы они не превратились в более серьезные проблемы.

Утечки воды и затопление подвала : Будьте внимательны к утечкам воды в вашем доме и быстро устраняйте их, независимо от того, насколько они малы. Даже небольшое количество воды может испортить древесину, а небольшие утечки часто перерастают в более серьезные проблемы. Примите превентивные меры, где это возможно, чтобы предотвратить или минимизировать повреждение вашего дома водой. . Используйте автоматический запорный клапан для воды, чтобы перекрыть воду в случае утечки. Чтобы защитить свой подвал, подумайте об установке отстойного насоса с резервным аккумулятором или водоотливного насоса, который заменит ваш основной отстойный насос, если у вас отключится электричество во время шторма или если основной насос выйдет из строя.

Чтобы поддерживать свой дом в хорошей форме, вам нужно будет время от времени играть роль детектива, выявляя потенциальные проблемы и исследуя те, которые возникают.Это, безусловно, верно, если вы хотите избежать гнилой древесины. Несмотря на то, что гниль может быть незаметна с первого взгляда, ища правильные ключи, вы можете обнаружить проблемы до того, как они станут неуправляемыми.

Когда вы обнаружите гниющую древесину на своем участке, немедленно устраните ее, чтобы она не превратилась в более серьезную проблему. . Наконец, примите все профилактические меры, чтобы предотвратить гниение.

Источники изображений: fourthandfifteen / chelmsfordblue, wetsun, Timothy Vollmer / sixteenmilesofstring, Nico Paix / aerosolhalos, takomabibelot (обрезано), Nilgün Gül Özer, Brian Robinson / dolfindans, Ctd 2005 / kikisdad.

The Rotten Wood — Найдите его, пока оно не разрушило ваш дом by Water Damage Defense , под лицензией Creative Commons Attribution-ShareAlike 3.0 Unported License.

Старые деревянные каркасные дома: ремонт и обслуживание

Ремонт старого дома может быть невероятно полезным опытом. Когда речь идет о старинных деревянных каркасных домах, таких как этот прекрасно отреставрированный коттедж 16-го века (на фото выше), сам каркас требует отдельного ремонта и корректирующих действий.

В тех деревянных каркасных домах, которые не были облицованы кирпичом или известковой штукатуркой, открытая древесина, вероятно, подвергалась некоторому воздействию элементов на протяжении веков — и в последние годы, возможно, была покрыта неподходящими современными материалами. Следовательно, эти бруски могут нуждаться в ремонте.

Возможные проблемы

Гниль и структурные дефекты являются источником большинства проблем. Однако оба часто взаимосвязаны; гниль может сделать древесину непригодной для использования, равно как и заражение жуками или древоточцами, которые процветают во влажной древесине.

Гниль также может поражать внешнюю поверхность, подверженную атмосферным воздействиям, при этом древесина за ней остается твердой и неповрежденной. Таким образом, важно определить причину проблемы, прежде чем устранять последствия и делать ремонт.

Влага может попадать в древесину по-разному:

«Тряски» снаружи — трещины, которые могут развиваться вдоль волокон по мере высыхания древесины — обычно не нарушают структурную целостность каркаса, но могут привести к образованию воды ingress
Бревна, которые изначально были установлены с уклоном волокон, могут быть проблематичными.Дождь может обнажить здесь зерно, вызывая образование гребней, а дождевая вода может застрять на волнистой поверхности
Уровни почвы или внутренние полы также могут на протяжении столетий накапливаться на подошве (ближайшая к земле древесина — подробнее на это позже), в результате чего он становится влажным и / или начинает гнить

Другой причиной разложения за последние полвека или около того было использование современных синтетических материалов в «ремонтных работах».

Дерево пропускает влагу и влажность — это воздухопроницаемый строительный материал.Напротив, современные строительные материалы, такие как цементная штукатурка и синтетические краски, непроницаемы и не позволяют дереву дышать.

Если вы (или ваш инспектор по строительству) определили потенциальные проблемы, то поиск квалифицированного плотника, мастера-ремесленника или специалиста по старинному строительству с опытом и предыдущим опытом в этой области является приоритетом.

Выбор правильной компании является ключом к будущему здания, поскольку неправильный ремонт, например использование цементного раствора, только усугубит существующие проблемы.

Во-первых, строитель должен проанализировать, как был построен дом. Нет двух одинаковых старых деревянных домов; не только конструкция деревянного каркаса развивалась на протяжении веков, но многие здания были добавлены и расширены на протяжении многих лет, иногда с ключевыми деревянными конструкциями, вырезанными без надлежащей поддержки каркаса. Итак, важно установить, как распределяется вес.

Ключевой частью этого начального процесса является определение того, требуется ли ремонт, чтобы вернуть раму обратно в конструктивное состояние.Только после того, как рама станет конструктивно прочной, можно приступить к серьезным работам, например, по замене подошвы.

Ремонт подошвенных пластин

Подошвенные пластины — также известные как подоконники — относятся к древесине у основания рамы, которая обычно опирается на цокольную стену. Вертикальные балки (стойки и стойки) соединены шипами в подошву, которая играет жизненно важную роль в поддержке рамы.

Обычно это первые элементы, требующие ремонта, так как они находятся ближе всего к земле.

В некоторых случаях может потребоваться вырезание только частей; в других случаях может потребоваться замена всей подошвы. Эта задача обычно включает подпорку рамы и удаление нескольких рядов кирпичного цоколя, чтобы новая подошва (обычно из древесины, высушенной на воздухе) могла быть вставлена на слой известкового раствора.

Ремонт внешней части рамы

Еще одна область, которая может потребовать внимания, — это внешний вид рамы. Гнилые секции можно удалить и аккуратно отремонтировать с помощью новой высушенной на воздухе древесины (как показано ниже).Как и при любом ремонте, следует использовать древесину той же породы; это может быть соединено с помощью косынки. Даже новые пазовые и шиповые соединения могут быть выполнены там, где необходим структурный ремонт.

Новую древесину также можно сращивать, чтобы заполнить большие встряски, или ее можно заполнить известковым раствором и нанести известковую промывку в качестве отделки (любой предыдущий «ремонт», выполненный с использованием цементного раствора, должен быть удален).

Heritage House также предлагает популярный набор для ремонта уплотнения, состоящий из дуба — дышащего волокна конопли, пропитанного стокгольмским дегтем.

Ремонт «окрашенной» древесины

По иронии судьбы, «черно-белые» деревянные каркасные дома, которые мы теперь признаем частью народного языка графств, таких как Херефордшир, Вустершир и Шропшир, не так хороши. исторический », как мы можем подумать. Деревянные рамы изначально не красились — позже жители этих исторических зданий покрыли древесину черным лаком.

Использование черных красок на пластиковой основе — плохая новость для древесины. Что еще хуже, некоторые рамы (часто сельскохозяйственные постройки) были залиты битумом; когда-то считался хорошим средством гидроизоляции.Но этот непроницаемый слой может задерживать влагу и снова приводить к гниению.

Помимо выветривания покрытий, есть несколько подходов, которые можно предпринять:

Первый (но, возможно, наименее благоприятный) — это нанесение химикатов, которые вызывают отслаивание слоев краски.
Промывка воздухом — основной вариант. Пескоструйная обработка может быть слишком абразивной, поскольку давление воздуха является более щадящим средством удаления краски без повреждения древесины. Опять же специалист здесь ключевой.

Ремонт панелей заполнения

Панели заполнения также могут воздействовать на раму. Там, где плетеные и мазаные панели выходили из строя, их часто заменяли более тяжелыми материалами, такими как кирпич. Однако добавленный вес кирпича может вызвать выпучивание панели и поворачивание рамы наружу там, где рама не была усилена для ее поддержки.

Это может быть еще хуже, когда используется негибкий материал, такой как цементный раствор, а не гибкий и воздухопроницаемый известковый раствор.Он неизбежно треснет, и единственное решение — начать заново.

При замене аналогичного материала или при ремонте оригинальной плетенки и мазка ключевым моментом является нанесенная отделка: используйте снаружи воздухопроницаемую известковую жидкость. Для внутреннего применения рекомендуются дышащие глиняные краски.

Текущее техническое обслуживание

Для старого деревянного каркасного дома важно иметь годичный, пятилетний и 25-летний график работ.

Общество защиты древних построек (SPAB) предлагает хорошую службу технической поддержки, если вы сомневаетесь в том, как вам следует действовать.

Благодарность: Эдварду Парри , строителю из Шропшира, специализирующемуся на реставрационных работах, Питу Уорду, специалисту по старинным зданиям Heritage House, и Барри Малфорду из B Mulford Historic Carpentry , за их советы и рекомендации в этой статье.

Советы по ремонту внешней гнилой древесины для вашего дома

Когда вы красите внешнюю часть своего дома , есть большая вероятность, что вы можете столкнуться с гнилым или поврежденным деревом на сайдинге, подоконниках, отделке или ставнях.

Многие люди склонны просто закрасить его, чтобы попытаться скрыть неприглядные пятна, но это только накладывает повязку на ситуацию. Лучше всего отремонтировать или заменить пораженные участки, чтобы вернуть дому былую славу.

Для многих это звучит как больше работы, чем они хотят попробовать, но это не так сложно, как может показаться. Пост на этой неделе даст вам несколько советов по ремонту гнилой древесины, которые помогут вам справиться с этим самостоятельно.

Патч для замены дерева

В зависимости от степени и размера гнили или повреждения древесины, бывают случаи, когда лучше заменить поврежденный участок новым деревом.Когда дело доходит до сайдинга, обычно довольно легко найти и купить секцию обшивки, которая будет соответствовать профилю существующих обшивок вашего дома.

Удалить поврежденную секцию

Мой любимый электроинструмент для вырезания и удаления пораженных участков — это осциллирующая пила . Эти пилы используют колеблющееся лезвие, чтобы делать врезные пропилы на небольших участках, что делает их идеальным инструментом для этого типа проектов. Простую модель домовладельца можно приобрести менее чем за 50 долларов.

Вырежьте часть сайдинга, где необходимо сделать заплатку, стараясь прорезать только сайдинг, а не фанерный лист под ним.

Осторожно вставьте небольшую монтировку или инструмент 5 в 1 за деталь, которую нужно снять с нижней стороны, и подденьте, чтобы ослабить гвозди, удерживающие ее на месте.

После снятия сайдинга и гвоздей отнесите его в местный лесной магазин, чтобы согласовать профиль, чтобы вы могли купить кусок вагонки, достаточно длинный для вашего участка.Пока вы там, вы также можете сделать индивидуальную подгонку краски, чтобы вы могли подправить свой патч.

Приготовьте заплатку

Отмерьте и отрежьте нашивку по размеру. Если у вас нет электроинструмента, вы можете приобрести пластиковую коробку для резки под углом и ручную пилу для выполнения этой работы.

Перед тем, как прибить заплату, нанесите слой хорошей грунтовки для древесины на все шесть сторон — переднюю, заднюю, верхнюю, нижнюю и с каждой стороны. Также загрунтуйте концы сайдинга, который вы только что срезали на доме.

После высыхания грунтовки можно даже нанести пару слоев краски на сайдинг перед его укладкой.

Когда он будет готов к установке, возьмите высококачественный акриловый латекс для уплотнения и приложите валик к задней части сайдинга рядом с краем, который будет стыковаться с существующим сайдингом. Также нанесите бусинку на задний край сайдинга дома, где будет стык заплатки. Это называется «обратная конопатка» и помогает предотвратить попадание воды за древесину.

Установить патч

Вставьте кусок обшивки на место и прибейте его к фанерному листу с помощью гвоздей с круглым хвостовиком 7d или 8d. Также прибейте свободные края обрезанного вами сайдинга. С помощью набора для гвоздей установите шляпки гвоздей чуть ниже поверхности дерева.

Заполните швы и отверстия от гвоздей деревянным наполнителем и нанесите ретуширующую краску, как только наполнитель высохнет. Если пятно для ретуши слишком очевидно, вы можете попробовать закрасить вагонку по всей длине там, где вы делали замену.Если ваш цвет не слишком отличается от оригинала, вы сможете обойтись без необходимости перекрашивать стену от угла к углу.

Если вы заменяете секцию обрезки, процесс почти идентичен ремонту сайдинга. Просто убедитесь, что, когда вы прибиваете новый патч, он крепится к какой-нибудь деревянной раме.

Заплата для ремонта эпоксидной древесины

Некоторые области отделки и подоконников либо слишком сложно удалить, либо слишком сложно найти замену, которая будет соответствовать вашему существующему профилю.В этом случае лучшим вариантом будет эпоксидная шпатлевка для дерева.

Эпоксидные средства для ремонта древесины, как правило, представляют собой двухкомпонентные компоненты (часть A и часть B), которые необходимо смешать вместе, чтобы они затвердевали. После того, как они смешаны, у вас обычно есть несколько минут, чтобы придать форму смеси, прежде чем она высохнет и станет непригодной для использования. После затвердевания эпоксидная смола сохнет сильнее, чем древесина, но при этом остается достаточно гибкой, чтобы расширяться и сжиматься вместе с ней. Его можно прибивать или ввинчивать, также можно красить, а иногда даже морилку, чтобы она соответствовала цвету окружающей среды.

Подготовить участок под засыпку

Отшлифуйте гнилую древесину с помощью фрезерного станка, шлифовального станка или вращающегося инструмента, используя V-образную шлифовальную коронку, чтобы добраться до цельной древесины, потому что эпоксидная смола не будет прилипать к гнилой древесине.

Соскребите краску до голого дерева в непосредственной близости от участка, где будет наложена заплатка, потому что эпоксидная смола должна приклеиться к голой древесине.

Заклейте прилегающие участки (сайдинг, отделку и т. Д.), Чтобы эпоксидная смола не попала на участки, где она вам не нужна.

Перед нанесением эпоксидной смолы древесина должна быть сухой.

Preserve & Prime

Просверливание отверстий в древесине вокруг заплатки и введение боратного консерванта для древесины поможет предотвратить дальнейшее гниение.

Нанесите кистью эпоксидную грунтовку на открытую древесину в том месте, где будет применяться заплатка, чтобы эпоксидная смола лучше прилегала.

Нанесите шпатлевку

Чтобы сформировать эпоксидный компаунд по профилю окружающей древесины, вы можете сделать «формовочный нож» с помощью пластикового шпателя, перенеся профиль на нож с помощью карандаша, а затем вырезав его с помощью ножниц для жести или усиленных ножниц. ножницы.

Эпоксидная смола не прилипает к большинству твердого пластика, поэтому, используя кусок оргстекла в качестве смесительной доски и пластиковый шпатель в качестве инструмента для смешивания, смешайте как можно больше части A вместе с частью B, с которой вы можете легко работать раньше он начинает настраиваться.

Используя шпатель, заполните всю полость смешанным составом. Вы можете использовать обрезки дерева в качестве прямой кромки там, где вам нужно сделать плоскую поверхность, и свой формовочный нож, который вы разрезаете, чтобы сформировать свой профиль, соответствующий существующей отделке.

Когда вы закончите наносить наполнитель, дайте ему высохнуть в соответствии с инструкциями производителя. Затем возьмите наждачную бумагу с крупной зернистостью, чтобы отшлифовать большие края, и разгладьте оставшееся пятно наждачной бумагой с мелкой зернистостью, чтобы подготовить ее к покраске.

Теперь вы можете нанести акриловую грунтовку на эпоксидную смолу и голое дерево; зашпаклевать все трещины, щели и стыки; и нанесите на это место два слоя спички.

Если вы хотите, чтобы заплатка прослужила долго, убедитесь, что вы используете высококачественную систему эпоксидного наполнителя.Мне нравятся модели из Advanced Repair Technologies , System Three или Abatron . Они дороже, чем бренды, которые вы можете купить в местном хозяйственном магазине, но держатся намного лучше.

Если вы находитесь в районе Большого Питтсбурга или Западной Пенсильвании и вам нужна помощь в ремонте дерева или покраске дома, позвоните нам по телефону 724-898-2446 , посетите страницу «Свяжитесь с нами». , или нажмите кнопку ниже, чтобы мы связались с вами.

, автор фотографии: Random McRandomhead / CC BY 4.0

Проблемы с деревянным фасадом домов | Home Guides

Естественная красота древесины сделала ее предпочтительным материалом для наружного сайдинга дома на протяжении многих десятилетий. Выбор деревянного сайдинга включает рифленую фанеру, известную как T-111, черепицу, вагонку, твердые доски и ДВП.Хвойные породы, такие как кедр, сосна и красное дерево, являются эталоном из-за их доступности и низкой цены по сравнению с лиственными породами. Последний материал чаще применяется в виде черепицы, вырезанной из коротких кусков дуба или гикори. Возможные проблемы умаляют красоту деревянного сайдинга.

Техническое обслуживание

Текущее техническое обслуживание — самая большая проблема с деревянным фасадом. Сайдинг необходимо красить или герметизировать каждые четыре-девять лет. Покраска обычно требует точечного соскабливания и шлифования, если старая краска потеряла адгезию к дереву, нанесения слоя грунтовки и последнего слоя краски.Пятна и герметики менее трудоемки, но все же требуют тщательной очистки древесины перед нанесением. Кроме того, вы должны быстро устранить любые повреждения древесины — от дятлов, ударов камнями от косилки и подобных проблем.

Повреждение от влаги

Когда голое дерево подвергается воздействию дождя, океанического воздуха и высокой влажности, оно может быть повреждено из-за гниения или набухания. Даже торцевая текстура деревянного сайдинга и края фанеры нуждаются в защите от непогоды. Краска и герметики при правильном нанесении предотвращают попадание влаги.Длительное воздействие элементов может вызвать достаточно повреждений, чтобы сайдинг пришлось заменить, а также может привести к структурному повреждению каркаса дома.

Вторжения насекомых

Термиты любят дерево и нападут на деревянную обшивку дома, если найдут путь внутрь. Голая, незащищенная древесина или гнилые участки являются открытыми приглашениями для нападения термитов. Другие насекомые, такие как муравьи и пчелы-плотники, также находят дерево привлекательным местом для гнездования.

Экологические проблемы

Большая часть древесины, используемой в качестве наружной обшивки дома, считается, по крайней мере, умеренно возобновляемым ресурсом.Восполнение лесов впереди или с такими же темпами вырубки для большей части древесины, используемой для сайдинга. Но многие краски, морилки и герметики не являются экологически чистыми.

Реконструкция деревянных домов, ремонт старых домов, замена сгнивших брёвен, замена фундамента

Капитальный ремонт деревянного дома — цена, отзывы, частные объявления на YouDo

Капитальный ремонт деревянного дома

Реализация реконструкции деревянных строений

Ремонт старого деревянного дома своими руками. Крыша, окна и двери, укладка пола.

Подготовка

Ремонт коммуникаций

Ремонт стен

Крыша

Окна и двери

Укладка пола

Отделочные работы

Вам понравится

Отделка деревянного дома под ключ

Внутренняя отделка деревянного дома может включать все необходимые работы под ключ:

1.

1.1. Система отопления / монтаж радиаторов отопления, прокладка трасс отопления, монтаж и пусконаладка отопительного оборудования/

1.2. Система водоснабжения /монтаж трасс ХВС/ГВС внутри дома к точкам водоразбора,

монтаж и пусконаладка оборудования водоподготовки/

1.3. Система электроснабжения /монтаж проводки электроснабжения к точкам потребления, монтаж электрического щита/

1.4. Система кондиционирования и вентиляции.

1.5. Монтаж слаботочных систем ТВ, интернет.

2. Отделка стен:

2.1. Подготовка стен к финишной отделке /шлифовка, браширование/.

2.2. Финишная отделка /покраска стен/.

2.3. Монтаж внутренних перегородок.

3. Отделка потолка:

3.1. Монтаж имитации бруса.

3.2. Монтаж вагонки штиль.

3.3. Монтаж гипсокартона.

3.4. Монтаж натяжного потолка.

4. Полы:

4.1. Монтаж чернового пола.

4.2. Монтаж и отделка половой доски/массива.

4.3. Монтаж паркета.

4.4. Укладка плитки.

4.5. Монтаж теплого пола.

5. Установка дверей и окон:

5.1. Монтаж окосячки в дверных и оконных проемах.

5.2. Изготовление «лысок» на дверных и оконных проемах.

5.3. Изготовление и монтаж наличников, откосов в оконные и дверные проемы.

5.4. Установка межкомнатных дверей.

5.5. Установка окон.

5.6. Изготовление и монтаж подоконников.

Капитальный ремонт деревянного дома: необходимость, причины и этапы

Профессиональный ремонт деревянного дома

Ремонт деревянного дома своими руками и материалы

Дома из бревен и бруса: основные направления обновления

Подготовка

Крыша

Пол

Фундамент

Коммуникации

Ремонт окон, дверей

Фасадные работы

Качественное выполнение комплекса работ по профессиональному ремонту деревянных домов

Смотрите так же:

Как сохранить и отремонтировать старую деревянную раму

Общие проблемы с деревянными каркасами

Проверка деревянных каркасов на наличие повреждений

Как отремонтировать поврежденную древесину

Минимизация повреждений деревянных рам

Удаление краски с деревянных балок

Очистка деревянные рамы

Подробнее о реставрации старинных домов:

Как узнать, ремонтировать или заменять

Что делать, если что-то сломалось?

Техника для кухни

Дырявые окна

Drafty передняя дверь

Изношенные деревянные полы

Жирательный туалет

Перегоревшие электрические предохранители

Смеситель для капель

Потертая плитка для душа

Ржавые желоба

2021 Стоимость ремонта деревянного каркаса дома

Средняя стоимость ремонта деревянного каркаса

Рекомендации по ремонту деревянных каркасов

Причины необходимости ремонта деревянного каркаса