Стоимость ремонта в ванной комнате: Ремонт ванной комнаты — цена за метр в Москве | Ремонт ванной

By: Titus Builders
Переделать небольшую ванную — Высококлассный дизайн с двойными раковинами, деревянные шкафы

Типичная полная реконструкция ванной комнаты Стоимость

Реконструкция полной ванной комнаты стоит от до 6000 долл. США за 15000 долл. США. за полный ремонт, где заменяется почти все, но расположение не меняется. Ремонт ванной комнаты среднего класса включает в себя светильники, душевые, напольные покрытия, освещение, шкафы, настенную плитку, покраску, зеркала и многое другое.

Средняя стоимость ремонта ванной комнаты

Что вы могли бы потратить на материалы, труд и разрешения на реконструкцию вашей ванной комнаты

Фото «После» Кейт Гликсберг для Sweeten

( выше ) Ремонт ванной комнаты Кэтрин + Гас

С постоянным потоком вдохновляющих досок Pinterest и дизайнерских блогов, легко переосмыслить, как ванная комната вашей мечты может стать вашим убежищем. Чтобы попасть туда, Sweeten предлагает дорожную карту элементов, с которыми вы можете столкнуться при ремонте ванной комнаты в Нью-Йорке.Это руководство, от требований к строительству до разрешений и дизайна, поможет вам точно определить масштабы и лучше сопоставить реальные затраты с реалистичным бюджетом.

Sweeten сопоставляет проекты по реконструкции домов с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и финансовую защиту — бесплатно для домовладельца.

Посмотрите на средние значения, основанные на реконструкции Sweeten. Также включен отчет о стоимости и стоимости Remodeling для ремодели Нью-Йорка в 2019 году. В конечном итоге эти расходы будут выше для Нью-Йорка, чем в среднем по стране *.

• Незначительный ремонт среднего уровня: начиная с 18 000 долл. США — 25 000 долл. США
• Ремонт среднего уровня: начиная с $ 29 585
  
• Ремонт высшего уровня: начиная с 50 000 долл. США — 60 000
  

* В среднем по стране были $ 21 377 за ремонт ванной комнаты среднего класса и $ 67 106 за ремонт высокого класса.

Одновременная реконструкция ванной комнаты

Несмотря на то, что может быть соблазнительно применять цены à la carte к отдельным элементам работы, полный ремонт ванной комнаты — это интегрированный процесс, который включает в себя дизайн, материалы, установку и сантехнику.Если в вашей ванной комнате есть одна или две проблемы, вы можете поменять одну или две отдельные приборы. Вы можете заменить туалет или туалетный столик или взять на себя некоторую ограниченную замену и заплатить исключительно за стоимость новых приспособлений и часы монтажных работ.

Но это может вводить в заблуждение разбивать и оценивать каждый шаг: даже если вы просто переделываете арматуру и плиточные работы, вам может потребоваться заменить шпунт на стене и решить проблемы за стенами, такие как старые клапаны древние водосточные трубы и др.Обновление кишечника позволяет планировать более широко, чтобы вы могли выполнять больше задач в правильной последовательности и с меньшими затратами.

Низкие и высокие расходы на материалы и отделку для ванной комнаты

Это видимые части ремонта ванной комнаты и, вероятно, тот аспект, о котором вы потратили больше всего времени. Посмотрите на диапазон цен для различных приспособлений, материалов и отделки в таблице ниже. На нижнем уровне вы найдете товары из больших магазинов, таких как Home Depot, Walmart или IKEA.Цены увеличиваются, если вы решите использовать их внутренние коробки, но обновите или настроите функцию или стиль, например, дверные фасады. На высоком конце высоко настроены, ручной работы, или импортные предметы.

Сколько стоят материалы для ванной комнаты?

• Плитка настенная и напольная : Низкая цена — $ 3 за квадратный фут (psf) , Средняя цена — $ 15 фунтов на квадратный дюйм , Высокая цена — $ 35 фунтов на квадратный дюйм
  
• Раковина: Low-end — $ 50 , средний уровень — $ 150 , High-End — $ 500 и выше
  
• Тщеславие: Low-end — $ 250 , Mid- диапазон — $ 1000 , High-end — $ 2000 и выше
  
• Раковина и душевая арматура: Low-end — $ 40 / крепеж, средний — $ 100 / крепеж, High-end — $ 350 / крепеж
  
• Ванна: Low-end — $ 150 , средний — $ 600 , High-end — $ 2000 — $ 3000
  
• Душевая кабина: Low-end — $ 350 , средний уровень — $ 1,000 , High-End — $ 2000
  
• Туалет: Low-end — $ 150 , средний — $ 400 , High-end — $ 1,000 и выше
  
• Аптечный шкаф: Low-end — $ 50 , среднего класса — $ 150 , High-end — $ 500 и выше
  
• Аксессуары (крючки, вешалка для полотенец, держатель для бумажных полотенец): Low-end — $ 10 / шт., Средний уровень — $ 50 / шт., High-end — $ 100 и выше
  
• Освещение: Low-end — 25 $ / светильник, средний — $ 150 / светильник, High-end — $ 300 и выше
  
• Потолочная вентиляция: Low-end — $ 50 , средний уровень — $ 200 , High-end — $ 500 и выше
• Теплый пол с подогревом: Low-end — $ 6 psf , Mid — $ 8 фунтов на квадратный дюйм , High-End — $ 12 psf

Бюджет на разрешения, проектирование и все закулисные работы

В отличие от видимых обновлений, таких как приспособления и отделочные работы, при создании первоначального бюджета необходимо учитывать некоторые неизбежные закулисные инвестиции.

1.) Требования к зданиям

Для тех, кто проживает в квартирах, требования к строительству могут играть важную роль в определении потребностей в дизайне и бюджете. Эти требования могут варьироваться от минимумов страхового покрытия, которые ограничивают вашу способность работать с профессионалами, которые не несут дорогостоящие страховые полисы, до общих соглашений об изменении, которые требуют от любого, кто выполняет какую-либо работу в здании, иметь далеко идущее покрытие для проблем, которые они может никогда не встретиться, как сценарии удаления асбеста или разрушения.

Подсластитель подрядчик Томас объяснил: «Здания становятся менее гибкими в отношении их требований [страхования], что заставляет нас повышать цены, чтобы идти в ногу с этими потребностями». Подрядчики, которые могут позволить себе работать в зданиях с более высокими требованиями, как правило, имеют более высокие эксплуатационные расходы и могут отвечать более высоким требованиям к страхованию, более строгим ожиданиям по удалению мусора, ограниченным требованиям по шуму и продолжительности рабочего времени, а также более строгим правилам парковки. Хотя точных данных по этому вопросу нет, вы можете увидеть, что это приведет к повышению показателей в целом для команд, которые могут удовлетворить эти требования.

2.) Городские разрешения

• Услуги сантехника: $ 2000 — 3500 и выше
  
• Разрешения на сантехнику: до $ 2000 и до 5000 за разрешение
  
• Электрические разрешения: $ 900
  
• Осмотр асбеста: $ 500 до $ 1,000
  

Решение проблемы реконструкции ванной комнаты — это планирование сантехнических услуг и разрешений. Любая сантехническая работа, которая превышает мелкий ремонт или прямую замену аналогичного приспособления, требует разрешения от Департамента зданий города, который может стоить до 2000 долларов США и до 5000 долларов США за разрешение.Сантехника является специализированной торговлей, которая часто идет с почасовыми ставками; ожидайте бюджет от до 2 000 долларов США и от до 3 500 долларов США (или выше) на полный ремонт ванной комнаты.

Если вы добавляете розетки или выполняете электромонтажные работы, может потребоваться разрешение на электричество, которое может стоить около 900 долларов США. Вам также может понадобиться осмотр асбеста, в зависимости от требований здания и ваших планов сантехники, которые стоят от $ 500 до $ 1000 .

3.) Дизайн

На этапе проектирования планируйте сотрудничество с нанятыми вами экспертами для создания подробных чертежей, учитывающих все физические элементы ванной комнаты. Схематический чертеж обычно представляется строительной доске как часть процесса утверждения, который должен обрисовать в общих чертах местоположения главных приспособлений так же как технических требований для туалетного столика и ванны / душа, и освещения. Если вы планируете переделать планировку или переоборудовать ванну в душ или наоборот, вы автоматически получаете базовую стоимость в размере $ 25 000 .Это потому, что вам нужно будет нанять зарегистрированного архитектора, чтобы подать заявление на получение разрешения, подтверждающее, что план соответствует применимым кодексам и законам. Архитектор или дизайнер интерьеров, как правило, взимают от 15 до 20 процентов стоимости строительства проекта за его или ее плату.

4.) Снос и подготовка площадки

На этом этапе требуются трудозатраты для обеспечения того, чтобы ремонт вашей ванной комнаты сохранял свою ценность с течением времени. Старые материалы и приспособления должны быть вынуты и утилизированы, что может быть затруднено на оживленных городских улицах с ограниченной парковкой.Эта трудность будет отражена в ставке подрядчика. Почти без исключения вашему подрядчику может потребоваться зачистить стены и полы до рамы и выровнять, прежде чем произойдет какая-либо установка. Этот закулисный шаг является критическим и трудоемким и может стоить в среднем $ 2000 .

Если ваш дом новый или бетонный пол, необходимость выравнивания может быть минимальной, но в противном случае вам, вероятно, придется учесть выравнивание пола и новый гипсокартон или штукатурку, прежде чем приступить к любым поверхностным работам.

Раскрытие существующих условий внутри стен на этом этапе выравнивания и каркаса также позволит вашему подрядчику решить проблемы с сантехникой или электричеством, прежде чем подключать новый сантехнический прибор. Вы можете счесть необходимым заменить все горизонтальные водопроводные работы на «стек» здания (основные вертикальные линии, проходящие по всему зданию) и проложить новую проводку, чтобы избежать проблем с водопроводом и электричеством, которые вы могли невольно унаследовать.

Вы должны учитывать затраты, которые поддерживают успех и долговечность работы, включая подготовительные работы по защите полов и ценностей (которые могут добавить от $ 600 до $ 900 ) и гидроизоляционные ступени (которые могут добавить $ 1 000 ).Это имеет решающее значение для выравнивания фундамента проекта и инфраструктуры.

СМОТРЕТЬ ВИДЕО:

5.) Установка

Установка — это последний этап, на котором собраны все приобретенные вами материалы. Мастерство установки всех деталей варьируется в зависимости от размера вашей ванной комнаты и степени индивидуальности, необходимой для того, чтобы все детали подходили друг другу.

Как правило, можно ожидать, что вы потратите 30 процентов или меньше от общей стоимости проекта на видимые материалы, оборудование и отделку, а остальное уйдет на скрытые расходы, такие как рабочая сила, разрешения и сборы.

6.) Накладные расходы

Генеральные подрядчики всегда учитывают процентную долю проекта для покрытия накладных расходов, включая страхование, административную поддержку и неизбежные затраты на развитие бизнеса. Подслащивающие подрядчики варьируются от бригад из двух человек до гораздо более крупных организаций, в которых работают десятки сотрудников (в том числе проектировщики, менеджеры проектов, столяры и рабочие, бухгалтеры и оперативный персонал). Однако, независимо от размера бизнеса вашего подрядчика, вы будете нести часть увеличения расходов, которое они несут из года в год, хотя и не обязательно доллар за доллар.

Подслащивающий подрядчик Аарон объяснил, что в прошлом году было определенное увеличение соответствия, сертификатов и мер безопасности, наложенных на субподрядчиков MEP (механический, электрический, и слесарное дело) Департаментом зданий, что привело к более высоким затратам. Подрядчики Sweeten пытаются изучить все возможности, чтобы оставаться конкурентоспособными, но эта отрасль подвержена влиянию торговли. Цены, которые вы указали в любой момент времени, могут отличаться от шести месяцев или года. Цены на рабочую силу и материалы колеблются, и это будет отражено в вашей общей цитате.

У вас есть достаточный выбор, чтобы решить, что потратить на материальные аспекты ремонта ванной комнаты. Менее очевидными являются затраты, которые составляют основу и труд всей работы в целом, независимо от того, сколько вы тратите на материалы. Хорошее управление реальными затратами позволит вам лучше выровнять свой бюджет, избежать неожиданностей и приблизить вас к ванной вашей мечты.

—

Узнайте, сколько времени занимает ремонт ванной комнаты и что нужно для этого, в нашем пошаговом руководстве и графике процесса.

Пригласите своих обновленных друзей в Sweeten, и вы оба получите подарочную карту Visa на 250 долларов США, когда они подпишут контракт с генеральным подрядчиком Sweeten.

Sweeten выбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом, масштабом и стилем каждого проекта. Следите за блогом, Sweeten Stories , за идеями и вдохновением на ремонт, а когда вы будете готовы к обновлению, начните ремонт на Sweeten .