Всем мы знаем, что мужчина за свою жизнь должен сделать три вещи: посадить дерево, вырастить сына и, конечно же, построить дом. В этой статье мы поговорим именно о возведении каркасной конструкции своими руками.
В некоторых регионах, где деревянные стройматериалы считаются дефицитными, используют металлокаркас. Но, не смотря даже на повышенную стоимость металлических конструкций, равных каркасной технологии по цене нет. Такой дом станет отличным вариантом как для сезонного, так и для постоянно проживания. Его можно построить за достаточно короткий период времени, два неопытных мастера справятся за один-два месяца, но если у Вас нет помощника, то строительные работы могут затянуться, поэтому рекомендуем начать сооружение жилища ещё весной.
Существует несколько различных видов технологии установки деревянного каркаса. В статье мы рассмотрим, так называем Канадский способ строительства, также известный, как метод платформы. Его особенностью является то, что сначала монтируется пол, а после каркас самих стен. Именно о нём мы и расскажем.
Проектирование и подготовительные работы
Первое, чем необходимо заняться до непосредственно строительства – это составить проект будущей постройки. Лучше всего обратится за помощью к специалистам конструкторских агентств, так как они смогут составить индивидуальный план здания с учётом ваших пожеланий и финансовых возможностей. Как говориться «скупой платит дважды», поэтому рекомендуем экономить с умом на всех этапах строительства, дабы потом не пришлось что-либо переделывать.
На чертеже должны быть указаны все основные моменты: общая площадь, размеры комнат, высота и количество этажей, карта проводки всех коммуникаций, используемые материалы и даже инструменты и так далее.
Как только готовый чертёж оказался у Вас на руках, можете приступать к расчёту и покупке требуемых материалов, подготовке всех деревообрабатывающих и других инструментов.
Дабы составит целостный проект, необходимо провести анализ почвы, на которой планируется возведение, так как от этого зависит многое. Узнав состав гнута, его свойства, уровень промерзания и расположение подземных вод, Вы сможете без особых проблем выбрать вид фундамента, который идеально бы подошёл для вашей местности. Также выбор основания для каркасного дома зависит и от планируемой этажности и общих габаритов постройки. Специалисты настоятельно не рекомендуют сооружение более чем двухэтажного каркасного строения.
Ну что ж, когда проект составлен, все необходимые материалы куплены, а инструменты подготовлены, можно приступать к первому этапу строительства – подготовке и разметке участка.
Подготовка участка – весьма важный этап и пренебрегать им не советуется, так как в дальнейшем очищенная от разного мусора и растительности территория ускорит и упростит процедуру разметки. Если участок имеет небольшой угол наклона, то дабы облегчить себе жизнь стоит потратить часок-другой на то, чтобы выровнять его до уровня горизонта.
Следующим шагом является разметка. Для этого используют небольшие деревянные колышки, которые можно найти на близлежащей территории. Их вбивают по углам, по периметру вдоль внешних и внутренних стен, а между собой перевязывают обычной нитью для наглядности. Чтобы фундамент и стены соответствовали намеченному проекту, необходимо максимально качественно провести разметку территории, в этом Вам поможет рулетка и строительный угольник.
Земляные работы: выбор и возведение фундамента
Имея на руках готовый проект будущего дома, а также после очистки и подготовки территории, можно переходить к земляным работам. Вид фундамента зависит от многих факторов, таких как глубина пролегания грунтовых вод, уровень промерзания грунта, количество осадков, высота и вес здания, сила ветра и многие другие. Так как каркасная конструкция считается одной из самых лёгких, то и фундамент можно соорудить по облегчённой технологии, тем самым сэкономив средства. Самыми распространёнными считаются свайно-винтовой, ленточный мелкозаглубленный и столбчатый. Вкратце расскажем об основных нюансах сооружения каждого вида.
Свайно-винтовой
Свайно-винтовой фундамент является достаточно популярным у жителей южных регионов нашей страны. Состоит из специальных металлических сваи, на одном конце которых располагается винт, а с другой – шапка, поверх которой в дальнейшем устанавливается ростверк. Особенностью данного вида оснований является то, что с установкой сваи может справиться любой без помощи строительных бригад. Подходит для водянистых и болотистых грунтов.
Для начал в заранее отмеченных местах с шагом в полтора-два метра вырывается гнездо глубиной, как минимум на полметра глубже уровня промерзания грунта.
Помните! Повторно вывинчивать винты нельзя, так как нарушается целостность почвы. Даже если одна из свай была установлена неправильно, лучше оставить её в таком положении.
На данном этапе ниже уровня промерзания грунта роют специальные траншеи, куда укладывают трубы канализационного стока и водоснабжения. Ведут они до того места, где планируется размещение санузла и так далее. При сооружении свайно-винтового или столбчатого фундамента расстояние от уровня земли до места входа в дом специалисты рекомендуют утеплить. Можно соорудить вокруг трубы кирпичные стенки, а образовавшееся пространство заполнить утеплителем.
Чтобы вырыть ямы под сваи, используют ручной или мотобур, который способен сократить время рытья и облегчит задачу в разы. После чего в ямы ввинчивают металлические опоры. Если производителем не была предусмотрена шапка, то её можно приварить вручную. Используйте лист металла 25х25 см и толщиной 5-6 см, в дальнейшем на него монтируют двутавровые металлические или деревянные балки. Помимо этих материалов роль ростверка может играть металлический швеллер или бетонная лента.
Твутавр и швеллер приваривают к опорам, брус крепят, например, при помощи анкерных болтов или, так называемых глухарей – больших шурупов с шестигранной головкой, а бутонную ленту монтируют к опоре при помощи арматуры, торчащей из верхнего края опор.
Ленточный мелкозаглубленный
Используется так же довольно часто, как и свайно-винтовой. Ленточный фундамент более надёжный и устойчивый, нежели свои «коллеги», но к нему требуется тщательный подход, так как нельзя допускать ни единой ошибки при заливке основания, ведь переделывать фундамент довольно трудоёмкий и затратный процесс.
Применяется в регионах с глинистой, каменистой или щебёночной почвой. Для начал необходимо вырыть ров глубинной 50-60 см. На дно засыпается слой (15 см) песка, смачивается водой и тщательно утрамбовывается. То же самое необходимо сделать и со следующим слоем (15 см) щебня.
Поверх образовавшейся подушки устанавливают опалубку. Использовать необходимо материал без трещин, сколов и других дефектов. Если используется дерево, то его стоит смочить водой или обернуть в полиэтиленовую плёнку, так как дерево может забирать влагу из бетонного раствора.
В опалубку устанавливают пояс армирования из металлических прутьев 1,2-,1,5 см в диаметре. Между собой их связывают при помощи жёсткой проволоки. Всё это заливают бетонным раствором. Раствор можно или купить уже готовый или замесить самому. Тогда необходимо дополнительно купить песок, щебень и сухой цемент марки не ниже М400.
Высота той части фундамента, которая возвышается над уровнем грунта, обычно достигает 0.5-0.8 метра. Опалубку можно снимать, если среднесуточная температура +20 градусов по Цельсию, уже через 5-7 дней. Чем температура ниже – тем дольше придётся подождать. После снятия опалубки можно проводить дальнейшие строительные работы, но фундамент станет максимально крепким и устойчивы только через 28 дней. Первые несколько суток, дабы он не потрескался, его необходимо смачивать водой по два-три раза в день.
Также не забудьте оставить в стенках фундамента отверстия для вентиляции и проводки коммуникаций. Если планируется оборудование подвального помещения, то основание необходимо дополнительно утеплить, если нет – образовавшиеся пространство между поверхностью почвы и чистовым полом можно засыпать щебнем мелкой фракции, а под него постелить пару слоев геотекстиля или рубероида внахлёст, швы между листами гидроизоляции промазать жидким битумом.
Как только фундамент высохнет, превратившись в монолит, поверх него укладывают несколько слоев гидроизоляции. Только после этого можно приступать к монтажу нижней обвязки.
Столбчатый
Столбчатый фундамент нечто среднее между ленточным и винтовым фундаментом, так как имеет некоторые схожести в технологии установки.
Первым делом необходимо вырыть ямы вдоль несущих стен с шагом полтора-два метра глубинной минимум на полметра глубже уровня промерзания грунта. На дно засыпают слой смоченного водой песка и щебня, плотно утрамбовывают. После чего монтируют опалубку, в неё устанавливают несколько металлических прутьев и связывают между собой так, чтобы получился квадрат или треугольник, а также необходимо нарезать и вставить прутья арматуры так, чтобы они торчали на 0,5-0,8 м. Данная конструкция диаметром 25-30 см заливается цементным раствором.
Также можно приобрести уже готовые монолитные бетонные опоры, так называемые ТИСЭ. Их преимуществом является то, что они имеют расширенную пятку – это позволяет увеличить несущую способность в пучинистом грунте.
После того, как были залиты сами опоры, устанавливают опалубку для бетонного ростверка. В них также вставляются металлические прутья, они крепятся между собой, а также вяжутся с выпирающими из свай концами арматур.
Так как в дальнейшем предполагается монтаж нижней обвязки, сверху бетонной ленты крепятся небольшие шпильки. Устанавливаются они с шагом 1-2 метра и не менее 30 см от каждого угла. Вне зависимости от длины стены, шпилек на одной стороне должно быть не менее двух. После чего лента заливается бетоном. Сверху, дабы цемент не терял влагу, его можно покрыть полиэтиленовой плёнкой.
После того, как раствор затвердеет, проводят работы по гидроизоляции фундамента.
В качестве ростверка иногда используют пеноблоки или газобетонные блоки 25х25х30 см.
Нижняя обвязка, установка и утепление пола
Пол каркасного дома может быть как деревянный, так и бетонный. Выбор напрямую зависит от типа фундамента и финансовых возможностей. Далее рассмотрим именно монтаж деревянного настила и его утепление, как для ленточного, так и для свайного основания.
Первым делом устанавливается нижняя обвязка. Для этого используют брус сечением 15х15 (15х20) см или две доски 15х5 см. Второй вариант немного дешевле, но требует немного больше времени для усадки.
Очень важно провести качественную гидроизоляцию между поверхностью фундамента и балками нижней обвязки так, чтобы гидроизоляционный материал имел ширину нас несколько сантиметров больше, чем само основание. Дабы предотвратить гниение, все элементы нижней обвязки предварительно необходимо обработать антисептиком или другими влагоотталкивающими веществами и хорошенько просушить.
Перед тем, как приступить к монтажу, все балки укладываются на фундамент, проверяется горизонтальность при помощи строительного уровня. Если всё верно, приступают к обработке пиломатериалов.
Балки нижней обвязки между собой соединяются «вполдерева». Для этого в торцевых частях балок вырезаются специальные «замки» с напуском 20-30 см, углы стыкуются также само. Если фундамент ленточный, то в нижней части балок высверливаются отверстия для шпилек, они должны быть шире на 2-3 мм. Если фундамент столбчатый, то в оголовках металлических опор (или в ростверке), а также в самих балках просверливаются небольшие отверстия так, чтобы брус они проходили насквозь. В них вставляются болты, головки которых должны быть углублены. Для придания дополнительной жёсткости в местах соединения, а также через каждые 50-200 см, в зависимости от длины бруса, вбиваются несколько гвоздей длиной 7-8 см.
Далее приступают к обвязке внутренних стен каркасного дома. Используют балки такого же сечения и крепятся к внешним они точно таким же методом. Также в местах соединения можно дополнительно установить металлические уголки и пластины.
Когда нижняя обвязка готова приступают к монтажу каркаса пола.
Каркас пола
На данном этапе необходимо предусмотреть все входящие в дом коммуникации (водоснабжение, канализация и так далее).
Поверх обвязки устанавливаются на ребро лаги пола из бруса сечением 5х15 или 5х20 см. Расстояние между лагами определяется длиной используемого в дальнейшем пиломатериала, размерами помещения и листов утеплителя. То есть, если планируется утепление блоками минваты 100х60 см, то расстояние между балками перекрытия должно составлять 56-57 см, дабы утеплитель входил плотно, и не оставалось зазоров.
Первая лага устанавливает близко ко второй (10-15 см) – это позволяет плавно передать нагрузку от пола к фундаменту. Для того, чтобы лаги не «съезжали» со своих позиций, в перпендикулярных балках нижней обвязки набиваются перемычки или небольшие углубления в которые прикрепляют лаги при помощи гвоздей и металлических уголков.
Чтобы увеличить устойчивость конструкции пола, между лагами прибивают доски сечением 5х15 (5х20) см.
Для настила чернового пола, на лаги с обеих сторон прикрепляют черепные бруски, которые станут опорой для установки листов фанеры, ОСБ или необрезной доски. Для чернового пола вовсе не обязательно покупать материал самого высокого качества, главное – материал должен быть хорошо просушен.
После чего на черновой пол укладывают гидроизоляционную мембрану.
Помните! Все изоляционные материалы должны устанавливается с напуском, дабы предотвратить попадание влаги снаружи или изнутри в утеплитель.
Поверх мембраны кладут блоки утеплителя. Кладут их в шахматном порядке так, чтобы швы нижнего ряда не совпадали со швами верхнего ряда. Толщина слоя теплоизоляции в среднем составляет 20-30 см. Следующим слоем идёт настил пароизоляции и ещё один гидроизоляции. После чего на лаги пола устанавливают листы ОСБ, фанеру или другой материал 5-6 см.
Дабы ещё больше увеличить прочность и долговечность конструкции пола, деревянные доски необходимо стелить, перемежая направление волн. На каждой доске в разрезе можно увидеть годовые кольца, которые идут полукругом. Так вот, стелить пол необходимо так, чтобы эти кольца смотрели то вверх, то вниз.
Между чистовым полом и изоляцией не забудьте оставить зазор в 3-4 см, дабы предотвратить деформацию пиломатериала из-за изменений влажности или температуры.
Фанера крепиться саморезами длиной 3-4 см по периметру с шагом в 15-20 см.
После того, как пол будет готов его необходимо накрыть несколькими слоями полиэтилена до момента установки кровельного материала, дабы предотвратит попадание осадков и влаги.
Установка каркаса стен
Стены собирают отдельными секциями на ровной поверхности, дабы предотвратить неточности в расчётах. Можно собирать прямо на полу или же монтировать по одно на нижний пояс обвязки.
Первым делом необходимо наметить, какой высоты будет потолок в доме. В среднем это 280-300 см. Для каркаса стен спользуют балки сечением 15х15 или 10х10 см, в зависимости от предполагаемых нагрузок и этажности дома. Сперва, устанавливают угловые балки, а после промежуточные, сечение которых может быть чуть меньше угловых. Шаг установки определяется в зависимости от размеров предполагаемого утеплителя. В среднем это 60 см. Если предполагается использование ватного утеплителя, то для того, чтобы максимально уменьшить потери тепла, стойки устанавливают на расстоянии на 2-3 см меньше, нежели ширина блоков утеплителя.
На полу раскладывают верхнюю и нижнюю обвязку, после чего на ней отмечают места, в которых будут прибиваться вертикальные стойки. Крепление стоек возможно несколькими способами: деревянными нагелями, металлическими уголками или методом «шип-паз».
Уголки крепят с двух сторон каждой стойки сверху и снизу. Если планируется использование деревянных нагелей, то в нижней обвязке и в самом брусе необходимо просверлить отверстие под углом, в которое вбивают длинный деревянный нагель. Если планируется использование метода «шип-паз», то врубка в доску не должна превышать половину её глубины.
В случае, когда длина стены оказывается больше длины балок или же если Вы работаете в одиночку, тогда стена собирается из нескольких секций – это облегчит её установку. Между собой секции соединяются при помощи деревянных шпилек, обычно трёх: одной посередине стойки и двух по краям на расстоянии 30-40 см от верхней и нижней обвязки.
Очень часто, чтобы увеличить жёсткость конструкции, между стояками прибивают дополнительные перемычки из досок такого же сечения. Прибиваются обычно одна-две на один промежуток. Если одна, то монтируются они в шахматном порядке. Перемычки одновременно являются местами стыков листов фанеры или ОСБ.
Дверные и оконные проёмы делаются двойными, так как нагрузка на них идёт больше, следовательно, и опора должна быть устойчивее. Помимо этого сверху и снизу проёмов устанавливают дополнительные опорные стойки.
После этого можно установить и прикрепить к полу стены, дополнительно установив временные подпорки, а только после этого проводить монтаж верхней обвязки.
Пока не была установлена верхняя обвязка (в случае, когда стены собираются уже вертикально), стены могут «гулять». Чтобы предотвратить это, устанавливают временные укосы из необрезной доски сечением 5х15 по диагонали на каждую секцию.
На любом этапе монтажа каркаса стен следите за вертикальностью углов. В этом Вам поможет отвес, так как доска частенько бывает неровной, тогда строительным уровнем точно замерить всё не получиться.
Дабы конструкция была максимально крепкой и долговечной, а также выдерживала большие нагрузки, можно установить дополнительные опорные конструкции – постоянные небольшие укосы, которые крепят с обеих сторон каждой вертикальной стойки.
В процессе установки можно заметить, что иногда в углах образуются пустоты, которые необходимо заполнить утеплителем, так как, если туда просто поставить брус, то угол будет холодным.
Когда стойки будут стоять жёстко, переходят к установке верхней обвязки. Так как верхняя обвязка станет основой для чернового перекрытия крыши, то к ней уделяются особое внимание. Используют балки такой же ширин, что и промежуточные стойки.
Места стыков верхней обвязки и вертикальных стоек, а также вдоль стен пробиваются гвоздями 12-15 см так, чтобы стыки были перекрыты с напуском в 20-30см, за исключением углов, где напуск равен толщине стены.
После этого можно переходить к фасадной облицовке сен листами фанеры или ОСБ – это придаст каркасу стен дополнительную устойчивость.
Балки перекрытия и кровля
Балки перекрытия устанавливаются поверх верхней обвязки скелета стен. Крепление возможно несколькими вариантами: методом «вполдерева», на стальные уголки и на металлические скобы разной формы.
При врубке придерживаются тех же правил, что и при установке нижней обвязки пола. Методом «вполдерева» — глубина пропила не должна превышать половину толщины балки верхнего перекрытия.
Размеры бруса и шаг его установки зависит от того, планируется ли второй этаж. Тогда сечение берётся больше, а шаг – меньше. В случае, когда сверху планируется только чердак или и вовсе без него, то это уже совсем другие расчёты.
На балки перекрытия можно установить временное покрытие для того, чтобы легче было проводить монтаж стропильной системы. Если Вы работаете в одиночку, то все элементы крыши придётся собирать по частям, а если у Вас есть возможность позвать кого-нибудь, то крышу можно соорудить полностью на земле, а после просто поднять наверх и прикрепить.
Существует огромное количество вариантов крыш. Самый устойчивый и простой в установке – это двускатная крыша.
В балках верхней обвязки вырезаются пазы, в которые частично погружаются стропильные ноги и прикрепляются при помощи специальных металлических уголков.
Помните! Стропила не должны выходить за пределы стен дальше чем на 30-50 см. Если дальше – то обязательно необходимо установить дополнительные вертикальные опоры.
Вверху коньки крыши скрепляются при помощи стальных или деревянных накладок, болтов или саморезов. Если крыша устанавливается под небольшим углом, то для прочности достаточно установить только одну затяжку под каждым коньком. Если крыша большая или имеет большой угол наклона, тогда устанавливаются дополнительные подкосы, стойки, лежни и другие опорные элементы. Фронты крыши обшиваются вагонкой или листами фанеры, ОСБ или другим декоративным материалом.
Важной! Не забудьте оставить в крыше отверстие для дымохода, если такой планируется.
На стропильные ноги устанавливается деревянная обрешётка из небольших реек толщиной 5-6 см и шириной 10-15 см. На обрешётку крепиться ветро- и гидроизоляция при помощи строительного степлера, поверх которой монтируется контробрешётка, а уже на неё кладут кровельный материал. В образовавшееся пространство между стропилами укладывают блоки утеплителя и облицовывают пароизоялцией.
Последним этапом строительства является утепление стен и облицовочные работы.
Подытожим
Как Вы видите построить дом каркасной технологией довольно таки нетрудно, быстро и недорого. Придерживаясь правил и советов из этой статьи, Вы сможете построить дом своей мечты, который будет согревать и радовать Вас и Вашу семью на протяжении долгих лет, а сэкономленные средства сможете потратить, например, на обустройство приусадебной территории.
Вы задумались о собственном доме, но вас пугает стоимость готовых домов? Выход есть — построить каркасный дом своими руками! Каркасные дома имеют отличное соотношение цены и качества, и определенно лучше других подходят для самостоятельного строительства.
Покупая проект каркасного дома, адаптированный для строительства своими руками, вы получаете дом вашей мечты в 3-4 раза дешевле однокомнатной квартиры в Петербурге и аналогичных предложений на рынке строительства!
Проекты каркасных домов:
наши проекты помогают строить и экономить
Проекты каркасных домов от KarkasDom.info, адаптированы под самостоятельное строительство. Покупая у нас проект каркасного дома, вы получаете не просто набор документов и сложных чертежей, вы получаете подробную пошаговую инструкцию по технологии сборки и строительству, а также устройству инженерных коммуникаций (прокладке и подключению электрики, сантехники и вентиляции). Чтобы строить по нашим проектам необязательно быть строителем, достаточно уметь держать в руках молоток!
Купив проект для самостоятельного строительства, вы так же получаете бесплатное информационное сопровождение, которое включает консультирование по всем возникающим вопросам.
Строить с нами просто, быстро и недорого!
В разделе «Проекты» вы можете посмотреть и выбрать проект каркасного дома.
В соответствующих разделах сайта содержится вся необходимая информация по строительству каркасных домов своими руками. По нашим проектам вы сможете осуществить строительство своими руками или наняв бригаду строителей проконтролировать качество выполненной ими работы, а также оценить необходимый объем материалов. Тем самым значительно уменьшить стоимость и продолжительность стройки, что также приведёт к экономии и сокращению ваших расходов.
Подробнее об этом вы можете прочесть в разделе Описание каркасного дома с мансардой.
Преимущества каркасных домов
Технология строительства обусловливает целый ряд преимуществ каркасных домов перед домами, построенными по другим технологиям:
- Простота технологии и монтажа. Строительные работы под силу даже неопытному в строительстве человеку. Строительство каркасного дома можно производить поэтапно и в любое время года, силами 1-2 человек.
- Небольшой вес. Каркасные дома в 5-6 раз легче зданий из кирпича. Им не нужен массивный фундамент, а это бесспорно сокращает объём работы, сроки и стоимость строительства.
- Высокая прочность. Срок службы каркасного дома достигает 100 лет, а при соответствующем уходе и качестве строительства и более 150 лет.
- Отсутствие усадки. Технология строительства позволяет миновать этап продолжительной усадки, на который при строительстве бревенчатых и брусовых домов уходит до нескольких лет. Каркасный дом будет полностью готов к заселению уже через пару месяцев.
- Низкая теплопроводность и экономичность. Благодаря отличным теплоизоляционным характеристикам, каркасные дома получаются очень теплыми. Каркасные дома самые экономичные из домов для всесезонного проживания. Благодаря этому преимуществу, вы сможете значительно сэкономить на отоплении и содержании.
- Экологичность и эстетичность. Строительство каркасных домов — отличный вариант для тех, кто заботится о создании здорового микроклимата внутри помещений. Все тепло-, гидро- и пароизоляционные материалы подбираются с учетом установленных экологических норм. Отделка предоставляет неограниченные функциональные и эстетические возможности. Вы можете построить для себя дом в любом архитектурном стиле и цветовом решении.
Полезная информация
На сайте помимо сведений о строительстве, вы найдёте множество полезных материалов: по выбору и расчёту фундамента в зависимости от вида грунта; исчерпывающие данные об утеплении и утеплителях; раздел OnLine Расчёты, в котором абсолютно бесплатно вы можете произвести расчёт теплопотерь и пирога утепления, несущей способности балок, сделать и распечатать проект любой лестницы с документацией, проект крыши, проект фундамента, подсчитать количество материалов для сруба или пола, стены и т.д.
Как построить каркасный дом своими руками за 1-2 месяца, вы можете прочитать в разделе Поэтапное описание строительства каркасного дома. Также на сайте вы сможете увидеть цены на строительство каркасного дома од ключ нашими строителями.
Материалы и технология
Строительство каркасного дома своими руками осуществляется с помощью обрезной доски, частично высушенной до строительной влажности и обработанной антисептиком. Стойки стен, верхняя и нижняя обвязки делаются из доски 50х150 мм или 50х100 мм. Дополнительные стойки, укосы делаются из доски 25х100 мм, усиления – из сплоченной доски 50х100 мм или 50х150 мм. Лаги первого и второго этажа изготавливаются из доски 50х150 мм или 50х200 (250) мм, стропила – из доски 50х150 мм или 50х200 мм. Между фундаментом и каркасом прокладывается гидроизоляционный материал. С внутренней стороны каркаса закладывается базальтовый утеплитель (Knauf, Rockwool, Paroc, «Технониколь» и т.п.), затем осуществляется устройство парозащитной изоляции.
Наружная отделка
Внешняя сторона дома может быть отделана сайдингом, блок хаусом, вагонкой или другими современными материалами. Кроме того, её можно покрасить (а это даёт большие возможности для оформления вашего дома).
Внутренняя отделка
Можно использовать такие материалы, как фанера, ГКЛ, OSB, разнообразные декоративные панели, вагонка, блок хаус с имитацией бревна или бруса и т.д.
Покрытие кровли
Изоляция и материалы выбираются в соответствии с предпочтениями и финансовыми возможностями заказчика. Это может быть рубероид, шифер, ондулин, гибкая черепица, металлочерепица, профлист и т.д.
Строительство каркасных домов
Основное направление деятельности компании – это проекты каркасных домов для строительства своими руками. Но если по каким-то причинам самостоятельная сборка невозможна, то мы можем осуществить строительство дома под ключ быстро и качественно.
Если вы планируете постройку каркасного дома, обращайтесь в компанию KarkasDom.info. Выбирая опытных специалистов, вы экономите свое время и деньги!
Каркасный дом — это строение, основой которого является несущий пустотный каркас, выполненный из цельно скрепленных между собой деревянных или металлических профилей, образующих единый прочный конструктив, внутри заполненный утеплительными материалами и обшитый прочными стеновыми материалами. Эффективная и в тоже время достаточно противоречивая технология современного строительства, имеющая много существенных полюсов и некоторые практические недостатки, в которых мы разберемся в этой статье.
Каркасное домостроение значительно распространено во всех передовых странах Европы, США, Азии и всего Мира. Эффективно используется в странах с разными климатическими условиями.
свежий каркасный дом
Из истории каркасного строительства
Каркасная технология строительства стала активно использоваться за много столетий до нашего времени. В странах Азии сохранились памятники архитектуры возведенные по данной технологии еще в 3 столетии нашей эры. Жители европейских стран освоили и стали повсеместно использовать каркасную технологию (фахверк) ещё в 12 веке нашей эры и до настоящего времени повсеместно используют.
С технологичным и промышленным развитием народов, усовершенствовались материалы и технологии строительства. Ранее прочный каркас дома заполняли теплоэффективными смесями из глины и соломы, использовали навоз, в настоящее время используются более удобные и развитые способы утепления. Для монтажа несущего каркаса использовали вечно прочные породы деревьев, таких как лиственница и дуб. Такие конструктивы, сохраняли свою прочность более ста лет и замене подвергалось, только внутреннее содержимое стен и их облицовка.
Во времена освоения американского континента, европейскими колонистами каркасная технология была привезена на материк, где окончательно прижилась и существенно помогла в обустройстве новых поселений и городов. В Канаде, каркасные дома настолько прижились, что многим из нас подобная технология известна как канадская. Однако корни каркасного строительства лежат далеко за пределами Канады и возникло оно за долго до образования Канады.
Широко, повсеместно и до настоящего времени каркасное строительство применяется в холодных Скандинавских странах: Финляндия и Норвегия. По ряду причин, одними из которых является энергоэффективность и экономичность жители Северных регионов отдают предпочтение именно смешанному каркасному варианту. Среди жителей России каркасное строительство еще называют финской технологией – финские домики.
По сути, технологию каркасного строительства нельзя отнести к той или иной стране. В каждом регионе она всегда использовалась, в различных вариациях, но со своими дополнениями и особенностями.
каркасный финский дом
Краткая Технология строительства каркасного дома
- Каркасный дом возводится на любой вид фундамента.
- Основой конструкции служит каркас, выполненный из несущих материалов. Самыми распространённым материалами для сбора каркаса дома являются: пиломатериалы различного диаметра и типа. Часто используется металлопрофиль различных марок. Каждый из каркасных материалов имеет свои особенности и различия, но одинаково эффективно образуют прочную конструкцию.
- Пустоты стен, смонтированного каркаса заполняются утеплительными материалами: минеральная вата, пенополистирол, древесно-волокнистые материалы, другие виды утеплительных материалов. Дополнительно, между облицовочной поверхностью стен и утеплителем закладывается пароизоляционные и гидроизоляционные материалы.
- Затем, каркас дома вместе со всем содержимым стен, обшивается с внутренней и внешней сторон, стеновыми материалами, такими как ОСБ плиты, цементно-стружечные панели и подобного рода материалы.
- Заключительным этапом каркасного строительства является внешняя отделка стен дома, материалами защищающими строение от разрушающих проявлений внешней среды, продлевая его долголетие. Такими материалами могут быть, все виды сайдинга, штукатурка и прочие.
слои стены каркасного дома
Ниже рассмотрим основные виды каркасных конструкций, их достоинства и имеющие недостатки.
Виды каркасных домов
Основной классификацией каркасных домов, является разделение домов по материалу из которого возведен каркас дома. По данному критерию каркасные дома разделяют на три вида:
- Дома с деревянным каркасом
- Дома с металлическим каркасом
- Дома с комбинированным каркасом ( совмещение металлического, деревянного каркаса с каменными и иными технологиями строительства)
Деревянный каркас дома
Это самый распространённый вид каркаса. Является основоположником и прародителем каркасного строительства.
Весь каркас и конструктив дома выполняется исключительно из пиломатериалов разной формации и видов. На практике, в частности в странах с русско-язычным населением, вопреки требованиям технологии используется древесина разной влажности от камерной до естественной. Что противоречит технологичным требованиям. Рекомендуется использовать дерево камерной сушки.
деревянный каркас дома
Монтаж и сборка каркаса осуществляется как с использованием саморезов и шурупов по дереву в качестве основного крепежного элемента, так и путем гвоздевого крепления. Сборка выполняется с соблюдением системы диагональных раскосов. Этот принцип делает конструкцию максимально прочной и устойчивой к сильному ветру и возможной сейсмической активности.
Деревянный каркас можно возводить на любом типе фундамента от свайного до железо-бетонного. Особая легкость дома не требует массивного и тяжелого основания, что значительно облегчает работу и снижает затраты на строительство. С практической точки зрения, желательно возводить деревянный каркас на прочном фундаменте, который не имеет амортизационных свойств, например деревянное основание на сваях. Поскольку силовое воздействие на деревянное основание дома может вызывать вибрацию по всему строению. Что не будет создавать комфортные ощущения у жильцов дома.
Основными недостатками деревянного каркаса является чувствительность к изменениям влажности, дерево хорошо впитывает влагу, привлекательно для насекомых и грызунов, а так же слабая огнестойкость. Данные недостатки сводятся к минимуму путем использования специальных средств обработки и защиты.
каркасный дом из стального профиля
Стальной (металлический) каркас дома
Различают два типа металлических каркасов дома:
- Лёгкий каркас из оцинкованного металлопрофиля
- Тяжелый каркас из металлопроката черного метала
Сокращенно в строительстве, технология легкого каркасного строительства, на базе металлоконструкций называется сокращенно ЛСТК. Аббревиатура ЛСТК означает- Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции. Технология достаточно востребована в Европейских странах и Японии.
В качестве материала для монтажа каркаса используется легкие оцинкованные профиля различной марки, это стоечные и направляюще профиля, уголки, крабы , пластины и прочие разновидности металлических элементов. Толщина таких профилей от 1 до 2 мм, что значительно облегчает дом. Крепление составных частей каркаса осуществляется путем скручивания саморезами по металлу. Отдельно монтируются отдельные части каркаса дома, после чего устанавливаются согласно проекту в единый конструктив.
оцинкованный каркас дома
Плюсы оцинкованного каркаса:
- подобный металлический каркас более чем в два раза легче деревянного каркаса. Хорошо подходит для слабого грунта и фундамента.
- высокопрочный
- не дает усушки и не деформируется
- огнестойкий и не интересен насекомым
- возможно монтировать в любое время года, без потери прочностных характеристик, гарантийный срок службы более 100 лет
Минусы оцинкованного каркаса:
- дороже деревянного каркаса
- сложность и длительность монтажа
Каркас из металлопроката черного металла.
Наименее распространенная технология, характеризующаяся запретностью, трудоёмкостью и общей тяжестью все конструкции. Практически не используется. Кроме легких оцинкованных профилей, металлический каркас монтируют так же из тяжелого металлопроката. Это уголки, швеллера выполненные из черного металла, толщиной от 2 мм и более. Возведение подобного каркаса более трудоемкий и долгий процесс. Конструкция будет более тяжелой в отличие от описанных выше. Монтаж такого каркаса осуществляется путем сварки.
каркас из металлопроката
Достоинства каркасных домов
Каркасная технология строительства имеет большое количество плюсов, которые делают ее наиболее популярной среди других технологий возведения жилых домов.
- Низкая стоимость, в сравнении с другими технологиями строительства. Дома из кирпича, любого строительного камня, цельного или клееного бруса обойдется намного дороже. Низкая стоимость формируется за счет экономии на фундаменте. Поскольку в отличие от каменных домов, фундамент не нужен настолько массивный и глубокий. Совокупная стоимость основного материала из которого формируется квадратный метр конструкции также обойдется дешевле иных альтернативных вариантов.
- Быстрая скорость возведения здания. В среднем, от начала строительных работ до окончательного завершения коробки дома, вместе с кровлей и внешней отделкой фасада для дома 150 квадратных метров уходит 4-5 месяцев. Сроки возведения домов меньшей площади, возводятся еще быстрее.
- Подходит для любого типа грунта. За счет относительно малого веса, каркасные дома возможно монтировать даже на неустойчивых торфяных грунтах. В этом случае необходим правильный подбор фундамента.
каркасные дома возводятся быстрее
- Мобильность каркасного дома. Негабаритные дачные дома, бытовые хозяйственные постройки, размещенные на свайных и столбчатых фундаментах, возможно с использованием специальной техник переместить на другую территорию, без потери прочности и конструктивной целостности строения.
- Свобода перепланировки. Внутри каркасного дома нет несущих стен, все строение является единым крепким конструктивом. А это означает, что нет никаких ограничений для внутренней планировки. Возможно реализовать любую дизайнерскую фантазию, без причинения вреда дому.
внутри каркасного дома
- Отсутствие усадки. Обусловлена, тем что при строительстве древесина используется не в качестве основного материала для стен, а в качестве скелета дома. При соблюдении технологии, древесина используется максимально сухая, с минимальной степенью влажности. Пустота самой стены заполняется не древесным материалами, которые подвержены усадке, а утеплителями. Такое свойство каркасного дома, позволяет приступать
Каким должен быть правильный каркасный дом
Принято считать, что «каркасники» — самые дешевые и быстровозводимые дома. Если посмотреть красивые картинки на сайтах производителей, легко соблазниться и поверить, что за $20—30 тысяч можно построить коттедж, пригодный для круглогодичного проживания. Наш читатель Кирилл Дегилев убежден: по-настоящему теплый и надежный каркасный дом стоит в разы дороже. Кирилл пригласил журналистов Onliner на свой участок и подробно рассказал, куда в процессе стройки ушли $85 000 и почему нельзя было обойтись более дешевыми решениями.
Дом для ПМЖ в дачном массиве: какие подводные камни
На момент начала стройки Кирилл работал архитектором в одной из государственных организаций, проектировал территории для промышленных объектов. В свободное от работы время иногда занимался проектированием коттеджей.
— Почему с женой решили строить дом? Да все банально. С появлением в семье второго ребенка стал вопрос о расширении жилплощади. Смотрели варианты квартир, читали статьи о застройщиках, сравнивали цены. Тогда и пришла мысль: а не лучше ли построить дом, чем вкидывать $70—90 тысяч в «трешку» с голыми стенами? — Кирилл рассказывает о том, с чего все началось.
— Изучили, что почем на земельных аукционах. Что-то приемлемое по расположению — от $20 000, и это зачастую просто участок без инженерных коммуникаций. Вот тогда и вспомнили о бабушкином наследстве — 7 сотках в садоводческом товариществе недалеко от Раубичей. Да, участок маленький, но нам-то грядки и теплицы не нужны. Небольшой лужайки для отдыха будет вполне достаточно.
Вообще, идея не нова. Дачные массивы близ Минска уже давно обрастают основательными коттеджами, где люди живут круглый год. Прописаться здесь, правда, нельзя, а электричество и газ тарифицируются по максимальным расценкам. С учетом последнего нюанса Кирилл заложил в проект дома целый комплекс энергоэффективных решений. Об этом — чуть ниже.
«Каркасники» из рекламных буклетов: что не понравилось
Почему же каркасная технология, а не всеми любимый газосиликат, например?
— Я изучил немало литературы и пришел к выводу, что каркасный дом — самый теплый дом. Ну и немаловажно, что при наличии ровных рук его можно собрать самому. Интересовался, как строят такие дома в Скандинавии, Прибалтике. Вообще, есть огромная разница между «каркасниками», которые массово строятся у нас, и, например, скандинавскими. Там жесткие нормы по энергоэффективности требуют применения совсем иных инженерных и конструктивных решений. У нас же под видом теплого коттеджа порой пытаются продать набор из досок, минваты и плит OSB, который наспех собирается на участке бригадами с сомнительной квалификацией. Да, жить можно будет и зимой, но сколько ты потратишь на отопление, будет ли здоровый микроклимат — эти вопросы почему-то волнуют белорусов в меньшей степени.
Пытаясь определиться с тем, что же мне надо, я объехал несколько фирм, названия которых на слуху. Выставочные домики смотреть бесполезно: там все зашито под отделкой. Съездил на несколько строящихся объектов. Ну что тут сказать — когда видишь «поехавший» фасад, а прораб не может ответить на простые вопросы, пропадает всякое желание заключать договор.
В конечном счете Кирилл решил строить дом самостоятельно. Понравившийся проект взял в интернете, адаптировал под себя планировку. Получилось два уровня и 183 квадратных метра отапливаемой площади, плюс большие террасы. Завел аккаунт в Instagram, где решил выкладывать отчеты о ходе стройки, и ранней весной 2017 года вместе с другом приступил к делу.
Бытовка, инженерные сети, фундамент
Большая стройка началась с бытовки, где можно было бы прятаться от дождя и отдыхать. Вещь на стройке незаменимая.
— Купили сырых досок и OSB-плит, из старого бабушкиного дома притащили линолеум и листы фанеры. Внутри установили буржуйку с дымоходом, снаружи к одной из стен прибили раковину с умывальником. Ничего не утепляли — думали, и так сойдет. А в январе только и успевали кидать дрова в печку, — вспоминает Кирилл.
Затем был разобран старый щитовой домик, проведены земляные работы на участке и началось устройство инженерных коммуникаций.
— Многие начинают вникать в коммуникации уже после того, как возведена коробка дома. Это одна из распространенных ошибок, которая оборачивается дополнительными затратами, — говорит Кирилл. — Мы заранее спланировали, где будет скважина, где септик, заложили все системы жизнеобеспечения и лишь потом приступили к фундаменту.
Чем отапливать дом? Самым логичным решением виделось проведение газа (в дачном кооперативе такая возможность была). Кирилл прикидывал, в какую сумму обойдется подключение, разводка по дому, проект, согласования. Делал расчеты и для электрокотла, держал в уме 100-процентный тариф на электроэнергию. И в итоге принял волевое решение раскошелиться на геотермальный тепловой насос и теплые водяные полы. Насос — штука очень дорогая ($5—10 тысяч с установкой), зато отапливать дом дешевле, чем газом. Затраты окупаются с годами.
— Есть два пути. Либо ты со старта экономишь на материалах и инженерке, а потом несешь чумовые затраты на отопление и обслуживание, либо вкладываешься по максимуму в энергоэффективность — и впоследствии дом сам экономит твои деньги. Я выбрал второй вариант, — поясняет собеседник.
Выбор пал на шведский насос мощностью 8 кВт со встроенным бойлером на 180 литров. В сравнении с немецкими аналогами он стоил очень даже гуманных денег — $7300. На участок заехала бригада буровиков с геотермальными зондами, антифризом и всем сопутствующим оборудованием. За несколько дней были пробурены скважины глубиной 80 метров каждая, в них погружены зонды. Затем была отрыта траншея от дальней скважины к будущей котельной.
— Стройка — это бесплатный тренажерный зал, — смеется Кирилл. — Эту траншею длиной 22 метра и глубиной от 1 до 1,8 метра пришлось копать собственноручно. Два дня искал мини-экскаватор: либо техника занята, либо далеко и никто не хочет ехать, а если и соглашаются, то хотят содрать за один час работы как за пять. Что поделать — лопату в руки и вперед.
Когда со скважинами и септиком было покончено, пришло время заняться возведением фундамента.
— Принято считать, что «каркаснику» достаточно свайно-винтового фундамента. Он недорогой, но если смотреть с позиций энергоэффективности, то вариант проигрышный. Скандинавы используют утепленные плиты (УШП или УФП), — говорит Кирилл. — У меня участок оказался сложным: перепад рельефа и неоднородный грунт — местами ПГС, местами глина, местами «плодородка» чуть ли не в один метр и вся эта «солянка» сопровождалась нереальным количеством камней. Пришлось изощряться и комбинировать несколько технологий.
Сначала были пробурены отверстия под скважины на глубину 2,3 метра и залиты сваи, затем раскопаны траншеи и сделан ростверк. После гидроизоляции, засыпки ростверка песком, утрамбовки и утепления пеноплексом сверху легла монолитная бетонная плита.
Как собирался каркас
Далее полным ходом пошли работы по сборке каркаса — самый интересный и долгожданный процесс в строительстве дома. К моменту сборки Кирилл купил весь необходимый инструмент для распила досок по чертежам. Покупали более дешевый лес и сами строгали на рейсмусовом станке — за счет этого экономили. Здесь же наносилась пропитка.
Процессы сборки и подъема стен запечатлены на фото ниже.
Для обеспечения жесткости каркаса делались укосины, что позволило полностью исключить использование OSB-плит.
— Банальный совет, но лишним не будет: древесина должна быть только технической сушки. Как это проверить? У нас был свой влагомер. Сразу после отгрузки прибор показывал 15—20% влажности. Не идеал, конечно, но, думаю, в Беларуси на лучшее рассчитывать не приходится. За лето доски отлежались на свежем воздухе и подсохли до 5—7%, — говорит Кирилл. — В моем случае доска была строганная, но не во всех плоскостях, а только по торцу (50 мм). Почему так? Лицевую сторону не ровняли, чтобы утеплитель лучше держался за ворсинки древесины — так исключается его сползание вниз. А чтобы исключить зазоры в стыках между стенами, использовали уплотняющую прокладку — слой порифлекса. Цена вопроса — копейки, время на монтаж — пара минут, а результат радует глаз, и на душе спокойно. Хотя это скорее перестраховка, ведь потом будет перекрестное утепление, которое отсечет мостики холода.
Работа шла не без заминок. Так, уже зимой в процессе сборки второго этажа стало ясно, что не хватает 6,5 кубометра доски.
— Я подумал: ничего критичного, зато лес будет зимним, чистым, да и зимой, наверное, на пилорамах работы особо нет, сделают быстро и за адекватный ценник. Ага… не тут-то было. Первым делом позвонил ребятам, которые первоначально мне делали доску и к которой у меня претензий нет. Но ребята шабашат на экспорт, и им не до меня. Начал обзванивать все окрестные базы. Скажу так — «бизнес по-белорусски». Нет работы? А давай ввалим цены выше, чем в сезон! Нужна доска 50×200? Друг, ну это вообще эксклюзив — получи цену в 3 раза выше.
Чем хороши двутавровые балки
Межэтажное перекрытие выкладывалось из деревянных двутавровых балок.
— Изначально я планировал обычное перекрытие из доски, сращенной в два-три слоя. Получились бы массивные деревянные балки сечением 150×200 мм с шагом 400 мм, — говорит Кирилл. — Потом наткнулся в YouTube на видео про перекрытие из двутавровых балок. Меня поразило, что ими можно перекрывать огромные пролеты (у меня около 9 метров). Я прямо загорелся! Начал штудировать «матчасть» на известных форумах, читать отзывы, искал узлы для правильного монтажа. Плюсы были очевидны: возможность перекрывать большие пролеты и проложить в полости балки инженерные коммуникации, значительно меньший по сравнению с цельной деревянной балкой вес, минимальные мостики холода, идеально точные геометрические размеры. На форумах писали про высокую стоимость. Но, обсчитав все расходы на перекрытие из доски с учетом всех метизов и объема дерева, я увидел, что разница настолько минимальна, что по этому поводу и думать нечего.
Позже на двутавровые балки был положен черновой пол из плит OSB, утеплитель (30 мм экструдированного пенополистирола), гидроизоляция и стяжка с теплым водяным полом.
Стропильная система также собиралась из двутавровых деревянных балок и утеплялась каменной ватой на толщину 400 мм. В стенах заложено 250 мм утеплителя: 200 мм основной слой между стойками каркаса и 50 мм — перекрестное утепление для исключения мостиков холода. С внутренней стороны стеновой «пирог» дополнен пароизоляционной пленкой (полиэтилен высокой плотности), с внешней — обшит ветрогидроизоляционной мембраной, поверх которой смонтирована обрешетка и деревянный вентфасад.
— В процессе стройки на чем-то можно экономить, как, например, на использовании полиэтилена вместо брендированных пароизоляционных пленок. А какие-то, казалось бы, мелочи неожиданно выстреливают в цене. Четыре коробки немецкого скотча для пароизоляционной пленки обошлись в $600, на $200 дороже, чем вся пароизоляция, — приводит пример Кирилл.
Делаем дом-термос, не забываем про вентиляцию
Что интересно, в утеплителе никакой электропроводки нет. Чтобы лишний раз не нарушать герметичность пароизоляции, кабели прокладывались в полостях двутавровых балок перекрытия, а затем опускались в замкнутой воздушной прослойке, образованной посредством обрешетки бруском 45×45. Впоследствии таким же образом по дому разводился водопровод, канализация и вентиляция.
Окна были установлены немецкие с энергоэффективным стеклом. Цена вопроса — около $3000 на весь дом. После монтажа в местах примыкания стеклопакеты проклеивались специальными лентами снаружи и внутри. Внутренний слой работает как пароизоляция, внешний — как ветрозащита.
— Пароизоляция и ветрозащита должны быть непрерывными — таков принцип энергоэффективного дома, — вдается в тонкости Кирилл. — Это довольно важный момент, который, как оказалось, не понимают в большинстве оконных фирм, куда мы обращались. Мы обзвонили контор 15, и только в двух нам ответили, что выполняют такую проклейку. В итоге монтажники, которых мы вызвали, так накосячили, что за ними пришлось все переделывать.
Зашитый в пленку дом словно термос. Нагретый воздух никуда не ускользает, но и свежему дуновению взяться неоткуда. «Каркасник» Кирилла оборудован системой принудительной вентиляции с рекуперацией (выходящий из помещения воздух передает свое тепло поступающему с улицы).
— Многие стройфирмы говорят о вентиляции в «каркаснике» как о второстепенной опции, но на самом деле она жизненно важна, — считает Кирилл. — Если летом можно сколько угодно открывать окна, то зимой вместе с проветриванием мы остужаем помещение и переплачиваем за отопление. А комфортно ли морозной ночью спать при открытом окне? Либо мерзни, либо спи в духоте. Вентиляция решает эти проблемы. Приточка с воздуховодами обошлась нам где-то в $4000. По нашим подсчетам, за месяц система потребит 62 кВт. Совсем немного, на мой взгляд.
Как и теплонасос, вентустановка программируется на работу в различных режимах. Пришли гости — увеличивается воздухообмен, уехала семья на весь день в город — все системы жизнеобеспечения функционируют на «минималках».
Так выглядит сегодня первый этаж дома. Здесь будет гостиная с кухней, котельная, санузел, гардеробная, кладовая при кухне, сауна с комнатой отдыха (которая изначально планировалась как гараж).
Второй этаж: четыре комнаты, санузел, постирочная, гардеробная и балкон.
Насколько энергоэффективным получился дом? Конечно, о результате говорить еще рано. Специалист по отоплению и вентиляции Игорь Пентяк, который помогал Кириллу, приводит предварительные расчеты, основанные на заложенных в проект инженерных решениях:
— В Беларуси нормативные показатели ограждающих конструкций жилых и общественных зданий — 3,2 для стен и 6 для кровли. В нашем доме у стен коэффициент составляет 6,4 единицы, а у кровли 10. То есть через стены у него в два раза меньше теплопотерь, через крышу — на 40% меньше.
Считаем расходы
По нашей просьбе Кирилл подсчитал все затраты на дом за минувшие два с половиной года. Вышло $85 тысяч в эквиваленте (ниже будет подробная таблица). Это далеко не предел, ведь впереди еще внутренняя отделка. Сумма немалая, особенно если учесть, что почти все работы архитектор выполнял собственноручно, привлекая в помощники друга, соседа и тестя.
— Затевая всю эту стройку, я хотел создать для своей семьи теплый и комфортный дом, оснащенный современной и умной инженерной начинкой. За основу брал нормы, принятые в Евросоюзе, где современные каркасные дома, кстати, не ассоциируются с дешевым жильем. В Беларуси же «каркасники» воспринимаются как что-то бюджетное, недолговечное, сезонное. То ли всему причина любовь к газосиликату, то ли репутацию технологии подпортили бракоделы и стройфирмы, толкающие на рынке самый дешевый продукт, — рассуждает Кирилл. — Я отбросил стереотипы и получил то, что хотел. Убежден, что именно таким и должен быть каркасный дом. Вместе с тем я никому не навязываю свою точку зрения и с радостью выслушаю критику в свой адрес.
Расходы приведены в таблице.
Статья расходов | Цена (USD) |
Материалы для строительства бытовки | 400 |
Инструменты для строительства | 4630 |
Гвозди для монтажного пистолета | 1400 |
Септик (канализация) | 2000 |
Скважина на воду | 3000 |
Скважины для теплового насоса | 1900 |
Тепловой насос | 7300 |
Трубы для скважин теплового насоса, зонды, теплоноситель | 1000 |
Аренда трактора для демонтажа старого фундамента и выкорчевки пней | 150 |
Аренда трактора для планирования участка и бурения скважин под сваи | 150 |
Общая стоимость фундамента с учетом всех сопутствующих материалов (арматура, пеноплекс, пергамин, доска, раствор, проволока, инструмент) | 6000 |
Песок на обратную засыпку в фундамент (95 куб. м) | 800 |
Трубы канализационные, кронштейны и сопутствующие материалы для прокладки в полости фундамента | 400 |
Пиломатериал (силовой каркас, обрешетки) | 3000 |
Фасадная доска (обрезная, техсушки) | 900 |
Фасадная доска (строганная, калиброванная, техсушки) | 900 |
Краска с пропитками | 3500 |
Огнебиозащита на весь дом | 600 |
Саморезы torx оцинкованные для фасада | 200 |
Входная дверь | 1200 |
Окна | 2200 |
Окна мансардные | 700 |
Фальцевая кровля Кликфальц со всеми доборками | 3000 |
Кровельная и фасадная мембраны | 600 |
Пароизоляционная пленка | 400 |
Скотч для пароизоляции | 600 |
Скотчи для кровельных и фасадных пленок | 600 |
Брусок для обрешетки под гипс (калиброванный, техсушки) | 400 |
Сантехника и отопление внутри (материалы) | 3700 |
Работы по монтажу сантехники и отопления | 2500 |
Стяжка теплого пола (работы + материалы) | 1100 |
Повторное выравнивание участка и формирование откосов | 500 |
Благоустройство участка (георешетка, выравнивание вручную, газон, поливка) | 1500 |
Вентустановка | 4000 |
Воздуховоды и сопутствующие элементы для вентустановки | 700 |
Утеплитель (105 куб. м) | 3200 |
Контрутепление фасада | 200 |
Лестница из металла | 1700 |
Электрика (щиток, материалы, работы) | 2500 |
Металлические колонны под консольные части дома (установка + покраска) | 500 |
Террасная доска (лиственница, сорт «Элит») | 1200 |
Саморезы для крепления террасной доски | 300 |
Чердачная лестница | 150 |
Ливневая система на крышу | 500 |
Вентиляционные трубы на крышу | 220 |
Дренажный колодец для ливневой системы и трубы до колодца | 400 |
Аренда лесов | 250 |
Москитная сетка на фасады и крышу | 250 |
Двутавровые деревянные балки на перекрытие | 2000 |
Двутавровые деревянные балки на стропильную систему | 2000 |
Пенополистирол в перекрытие по периметру здания | 400 |
OSB-плита 22 мм на пол второго этажа | 900 |
Унитазы с инсталляцией | 350 |
Песок для подсыпки участка (завершающий этап) | 470 |
«Плодородка» на участок | 600 |
Всякая мелочовка, которую уже не вспомнить по пунктам | 5000 |
Итого: | 85 020 |
Читайте также:
Библиотека Onliner: лучшие материалы и циклы статей
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!
Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. [email protected]
Несомненно, стена каркасного дома — ключевая его часть, можно сказать, культовая, это символ каркаса и его самая уникальная часть, которая делает его теплым и крепким. Сколько споров ходит по правильной технологии возведения каркасных стен, страшно и подумать. А дело в том, что в этих стенах есть очень много элементов: ригели, укосины, хидеры, плитная обшивка, есть две верхних и одна нижняя обвязка и это далеко не всё!
И сегодня я предлагаю вам разобраться в этом хитросплетении на самом деле простых элементов, которые всех очень сильно путают, и не только самозастройщиков, но и опытных строителей, которые поленились заглянуть в свод правил и кодов по каркасным домам (канадских или финских, а может, русских — неважно)
Сегодня мы поставим все точки над i и определимся, как правильно делать стены каркасного дома, из каких элементов они состоят и как их сколачивать.
Перво-наперво стоит уяснить, что основная суть каркаса в том, что все его элементы между собой связаны и дают друг другу дополнительную мощь. Так что все элементы служат для многих целей. Я буду называть самые главные их функции, но далеко не все, чтобы не сидеть тут неделю.
Перед вами каркасная стена.
Давайте покрутим камеру и осмотрим ее получше. Обычно она состоит из досок сечением 150*40мм, дачные варианты бывают из доска 100*40 мм, а бываю редкие варианты из 200*40мм. Она состоит из 5-10 элементов в зависимости от разных элементов:
- Низ стены или нижняя обвязка.
Итак, первый элемент стены это нижняя обвязка. Нижняя обвязка — это доска обычно 150 мм ширины (в дачных домах 100 мм) и 40мм (реже 50мм) толщины то есть доска 150 на 40. Она лежит плашмя, то есть горизонтально широкой частью.
- Теперь идем снизу наверх и подходим к главному элементу каркасной стены — стойке! Стойка играет самую важную роль в стене, она берет на себя основную нагрузку и именно от правильной работы со стойками будет зависеть эффект крепости как стены, так и всего дома.
Стойка — это еще одна доска, такого же сечения что и нижняя обвязка, т.к. стандартно 150 на 40или 50 мм. Как видите из картинки, стойка приколачивается сразу на нижнюю обвязку и стоит на ней.
Стойки идут с определенной периодичностью, мы не можем ставить их раз в метр, этого слишком мало, но принято называть эту периодичность — шаг стоек. Шаг стоек это расстояние от центра одной стойки до центра другой, а не размер расстояния между ними, это удобнее, т.к. элементы обшивки часто сходятся именно посередине стоек и важно знать расстояния между ними.
Классический канадский шаг лаг — около 40 см, но в России принят шаг около 60 см, вообще в нормативных документах шаг 600 мм, но большая часть утеплителя у нас 600 мм, а это значит шаг должен быть 625-630 мм. чтобы вычитая толщину стойки между ними было 585-590 мм (утеплитель 600 чуток поджимается, чтобы не падать), да и при обшивке дома материалом ОСП-3 длиной 2,5 метра это очень удобно, он как раз закрывает 4 стойки ровно и следующая плита без подрезки ставится рядом.
Если в стенах используется эковата, шаг можно делать 600 мм, меньше не стоит, так как будет слишком много мостиков холода, а прочности достаточно и так.
- У нас есть низ стены и ее середина. Теперь нам нужна верхняя часть! За это отвечают 2 одинаковых элемента — оба называются верхняя обвязка. Только одна первая верхняя обвязка, а во вторая — вторая верхняя обвязка, как видите, фантазии тут не нужно, только логика.
Соответственно обе эти обвязки располагаются как нижняя обвязка, только сверху на стойках. Разница между ними лишь в том, что если первая верхняя обвязка стыкуется над любыми стойками, то вторая должна состыковываться как минимум на одну стойку от стыка первой, чтобы перераспределить нагрузку от балок пола 2 этажа или чердака.
Сейчас сразу важно рассказать вот что. В целом есть две основные технологии сборки каркасной стены. Самая популярная технология это конечно платформа. По платформе стены собирают уже на готовом полу и собирают их лёжа, а потом поднимают своими руками или с помощью так называемой удочки. Из плюсов: что очень удобно сколачивать стены и это быстро делается, это показывал своём фильме Ларри Хон. Вторая система называется балун, когда стойки ставят постоечно. Она удобнее для таких как я, когда строишь один и поднимать стену тяжеловато. Ты просто берешь и ставишь каждую доску отдельно, прибивая ее к нижней обвязке.
Кстати, нижняя обвязка монтируется в разных технологиях совершенного по-разному. В платформе она просто как часть стены находится лежа и потом на нее стена ставится. В Балуне она приколачивается сначала на свое законное место, а только потом не нее ставятся постоечно стойки.
Ну всё, стена готова? Нет, есть еще доп. части, о которых мы не поговорили. Что бывает в стенах? Правильно — проемы для дверей и окон и поскольку они шире, чем стандартный шаг 600 мм для стоек, то их надо специальным образом укреплять, чтобы нагрузка от крыши, снега и людей этажом выше не привело к лопанию стеклопакета и повреждению вас любимых.
Итак, для проема нам понадобятся сдвоенные стойки.
Итак, если окно стандартного размера 1,4 метра, то поскольку мы теряем на его месте 2 стойки стандартного шага, их мы добавляем по углам уже имеющихся и получаются сдвоенные стойки. Если окно например 3 метра, то у нас там 5 стоек, добавляем по 3 с каждой стороны, округляя в большую сторону.
Далее, мы укрепили стойки, но нам нужно еще до них нагрузку на нести, чтобы она не действовала на окна. Для этого и нужен хидер!
Хидер — это 1-2 доски, поставленные на ребро, которые сколачиваются в один так называемый пакет, становясь единым целым, как брус. В зависимости от длины окна они бывают разных сечений в толщину и высоту. Стандартный ригель из 2 досок 200*50 — 200*100.
Но на окно в 3 метра в гостиной мне пришлось поставить ригель 300*125 (4 склеенных доски 150*50 — 2 в высоту и 2 в ширину + 2 слоя фанеры 12 мм). Для таких целей легче всего купить уже готовы балки на специальных МЗП (металлические зубчатые пластины)
Далее, полученный пакет балок мы ставим на эти самые добавочные стойки, делая их по высоты такими, чтобы это было верхней отметкой нашего окна. Ну всё, теперь наше окно в безопасности!
Но нужно еще куда-то его поставить, ведь так? Для этого нам нужна еще одна доска плашмя — выглядит как нижняя обвязки, только в проеме окна, назовем ее доска подоконная. Но в воздухе она висеть не может, поэтому под нее мы ставим короткие стойки с таким же шагом, как наши основные, обычно начинают отсчет шага с крайней стойки окна. Но под самый угол окна добавляют еще одну короткую стойку с каждой стороны. чтобы оно стояло крепко. Итак, вот получившийся проём!
В случае, если ваше окно не очень высокое, над хидером ставятся короткие стойки с тем же шагом, что и под окном, выглядит это вот так:
Ну и теперь завершающие штрихи.
Поскольку стена состоит просто из стоек и обвязок с проемами, то она имеет свойство расползаться по диагонали, так как ее в эту сторону ничего не сдерживает и стена подвижна. Чтобы такого не случилось, придумали УКОСИНЫ или УКОСЫ. Это доска, обычно 25 мм (реже 40мм) толщины и 100мм ширины, которая врезается под углом 45-60 градусов в нашу стену и сдерживает стены от расползания. Что важно, укосина врезается в нижнюю обвязку, в стойки, и в первую верхнюю обвязку и никак иначе. Неврезанная укосина в обвязки — частая ошибка, которая делает укосину практически бесполезной. Обычно на 6 метровую стену достаточно 2 укосины в разные стороны.
Заметьте, укосина идёт СНАРУЖИ дома. Не внутри.
Укосину в стенах можно заменить на плитную обшивку ОСП-3 или фанерой или доской 25 мм толщиной под углом 45 градусов, как делал я. Такие обшивка в 5-10 раз крепче укосин и с очень большим перезапасом делают дом крепкими.
Вот и все с канадским методом сборки стен! В следующим статьях рассмотрим финский вариант построения каркасных стен, он куда современнее и оригинальнее, но канадский метод — проверенная классика.
Делитесь этой статьей со своими друзьями в соц. сетях, чтобы больше людей увидели, как ПРАВИЛЬНО строится каркасная стена по канадской технологии.
Каркасный дом своими руками
Каркасные дома определенно являются одними из самых надежных, экономичных, теплых и энергоэффективных, из всех существующих на сегодняшний день. Каркасное домостроение давно завоевало скандинавские страны, составляет 80% загородной недвижимости в Европе и 90% всего строительства в Канаде и США. Каркасные дома повсеместно распространены в странах с холодным климатом и сейсмоопасных местностях.
Теперь технология каркасного домостроения выходит на новый уровень и в России. Все больше застройщиков осваивают эту технологию, но к сожалению, далеко не все из них ответственно отнеслись к соблюдению норм и правил возведения каркасных домов. Технология зачастую нарушается, в угоду удобству строителей, а порой просто потому, что строители не в полной мере освоили её.
К счастью, построить каркасный дом своими руками просто и совсем недорого. Для этого не надо обладать особыми знаниями и умениями, не требуется собирать бригаду «профессионалов». Достаточно иметь качественный подробный проект, одного-двух помощников и умения владеть обычными инструментами на бытовом уровне, такими как молоток, пила и карандаш.
Все этапы и подробная пошаговая инструкция строительства каркасного дома освещены в разделе, где я описал строительство своего дома с мансардой 6×10, 102 м2 «Поэтапное описание строительства каркасного дома». А в разделе «Фотогалерея строительства» Вы найдете подробное описание всего процесса строительства одно- двух- этажных каркасных домов, приложив чертежи и руководство для самостоятельной сборки каркасных домов размерами: 6х7 84 м2, 6х10 105 м2, 6х10,5 121 м2, 8,4х10,5 172 м2, 7,5х12 90 м2, 10х13 126 м2.
Каркасный дом от фундамента до кровли
Фундамент: возведение фундамента является самой главной и ответственной работой при строительстве любого дома. Технологий изготовления фундамента довольно много: монолитная плита, ленточный фундамент, винтовые сваи с обвязкой или без, столбчатый фундамент и т.д. Каждая технология имеет свои нюансы и условия применения. Например, конструкция столбчатого буронабивного фундамента может закладываться с помощью бура ТИСЭ двустороннего действия. Это обусловливает его невысокую стоимость в сравнении с железобетонным или монолитным фундаментом. В зависимости от проекта, его стоимость может быть меньше от 2х до 6 раз, но возведение требует некоторых усилий и времени.
Каркасные дома позволяют использовать фундамент практически любого типа и стоимости.
Подробнее с различными технологиями изготовления фундамента, а также условиями их применения, можно ознакомиться в разделе «фундамент»
Каркас стен: основу стен каркасного дома представляет несущий деревянный каркас, который обшивается ориентированно-стружечными плитами OSB. Использование влагостойких крупногабаритных панелей по типу OSB — ОСП (ориентировочно-стружечная плита), придает общую жёсткость конструкции, защищает древесину от воздействия агрессивной среды и предотвращает выдувание тепла из утеплителя.
Обработка древесины антипиренами от возгорания и антисептиками от жучков и плесени, также добавляют надежности, долговечности и прочности каркасному дому на долгое время. По расходам материалов и трудоёмкости, стены каркасного дома самые экономичные. Им требуется в 3-4 раза меньше древесины, чем бревенчатым и брусовым, и они во столько же раз легче их. При использовании эффективного утеплителя стены каркасного дома гораздо тепло-экономичнее других.
Отделка стен каркасного дома возможна сразу после их установки, так как они не подвержены усадке в отличие от бревенчатых или брусовых, которым требуется время на усадку от года-двух до трёх лет.
Внутренняя отделка стен каркасного дома может быть выполнена различными материалами. Однако при строительстве каркасного дома своими руками, внутренняя отделка обычно выполняется гипсокартонном (ГКЛ) или вагонкой. Они крепятся поверх парозащитной плёнки к стойкам каркаса, с соблюдением вент-зазора, для предотвращения отсыревания деревянных конструкций и утеплителя.
Внешняя отделка каркасного дома выполняется самыми разнообразными способами: окраска, отделка сайдингом или вагонкой, цементно-стружечной плиткой, фасадной штукатуркой, обычным или декоративным кирпичом, теплоизолирующими панелями и т.д. Перед отделкой вентилируемого фасада, каркасные стены можно покрыть ветрозащитной мембраной. Наружные стены можно дополнительно внутри заполнить утеплителем, и затем сделать внешнюю отделку как описано выше.
Теплоизоляция каркасного дома производится различными утеплителями, но среди них есть безусловные фавориты. Более подробно ознакомиться с преимуществами и недостатками различных видов утеплителей, можно в статье «Теплоизоляция».
Дополнительное заполнение утеплителем межэтажных перекрытий и межкомнатных перегородок избавляет от эффекта сквозняка, снижает шум и уменьшает теплопотери, сохраняя в каждом отдельном помещении свой микроклимат.
Отопление каркасного дома: в каркасно-щитовых домах, так же, как и в домах из бревна и бруса, для отопления можно устанавливать камины, печи, котлы на любом топливе и различные отопительные системы на стены, пол и потолок.
И всё-таки, почему же стоит купить проект каркасного дома?
Начну с того, что я сам такой построил (строительство описано в разделе «Поэтапное описание строительства каркасного дома» выбрав его из множества технологий, тщательно все рассчитав, и взвесив все за и против: экономичность, теплоэффективность, трудозатратность, стоимость, лёгкость монтажа одним человеком и многое другое. Выбор был очевиден!
Каркасный дом не уступает брусовым, срубам или кирпичным. Но в отличии от них строительство каркасного дома своими руками во много раз доступней и проще. Каркасный дом можно строить более тщательно и качественно, самостоятельно или с помощником, не полагаясь на удачу в выборе строителей.
Каркасный дом, в сравнении с другими деревянными домами, имеет более правильную геометрию, так как качество пиломатериала здесь не играет решающей роли. Брус же редко бывает правильной формы, его часто ведет и после укладки. Это чревато щелями и сквозняком, следовательно, и дальнейшими затратами на отопление и доделки.
В каркасном доме сразу можно применять чистовую отделку, ему не требуется усушка и усадка. Такой дом более легкий, а за счет правильного каркаса и более крепкий.
Возможно, кирпичный дом смотрится более основательно, но если Вы не проживаете в нем постоянно, то в таком доме возможны проблемы с сыростью. Отопление кирпичного дома также может влететь в копеечку.
У каркасного дома неограниченные возможности по планировке и размерам. Его можно строить модульно, постепенно пристраивая дополнительные помещения и поэтапно отделывая их. В брусовом или кирпичном доме это весьма проблематично. Размеры брусовых домов и срубов более стандартны, и как правило получаются прямоугольные коробки с небольшими окнами. С каркасной конструкцией полет Вашей фантазии практически ничем не ограничен. Можно построить эксклюзивный и непохожий на другие дом причём совсем недорого.
Немаловажна и возможность отсроченного финансирования, за счет строительства этапами. Можно возвести фундамент, а через некоторое время каркас с обшивкой OSB и кровлей, а утепление и отделку отложить. За сруб же надо выложить круглую сумму сразу, и сборку затягивать нельзя. Так же при постройке домов из бревна, бруса, кирпича или пенобетона. Плюс Вам понадобится заказывать несколько больших машин с материалами и кран для их разгрузки. При постройке же каркасного дома можно всё увезти за один раз, а мелочи довезти на легковом автомобиле. С другими домами такой фокус не пройдёт. Доставка, разгрузка и хранение, это дополнительные затраты.
Подводя итог хочу сказать, что строительство каркасного дома своими руками это действительно просто, удобно и недорого. И всем известная поговорка здесь как нельзя кстати: «Глаза боятся, а руки делают». Все получится, стоит только взяться, а взяться стоит!
Об этом свидетельствует множество благодарственных писем, поступающих нам на почту. А в интернете, на разных сайтах можно встретить десятки описаний, оставленных нашими заказчиками о строительстве домов своими руками по нашим проектам. Красивые, тёплые и удобные дома своими силами, они уже возвели, быстро и совсем недорого! Присоединяйтесь и Вы!
Смотрите в разделе «Видео», это и многие другие видео по строительству каркасных домов:
Вы задумались о собственном доме, но вас пугает стоимость готовых домов? Выход есть — построить каркасный дом своими руками! Каркасные дома имеют отличное соотношение цены и качества, и определенно лучше других подходят для самостоятельного строительства.
Покупая проект каркасного дома, адаптированный для строительства своими руками, вы получаете дом вашей мечты в 3-4 раза дешевле однокомнатной квартиры в Петербурге и аналогичных предложений на рынке строительства!
Проекты каркасных домов:
наши проекты помогают строить и экономить
Проекты каркасных домов от KarkasDom.info, адаптированы под самостоятельное строительство. Покупая у нас проект каркасного дома, вы получаете не просто набор документов и сложных чертежей, вы получаете подробную пошаговую инструкцию по технологии сборки и строительству, а также устройству инженерных коммуникаций (прокладке и подключению электрики, сантехники и вентиляции). Чтобы строить по нашим проектам необязательно быть строителем, достаточно уметь держать в руках молоток!
Купив проект для самостоятельного строительства, вы так же получаете бесплатное информационное сопровождение, которое включает консультирование по всем возникающим вопросам.
Строить с нами просто, быстро и недорого!
В разделе «Проекты» вы можете посмотреть и выбрать проект каркасного дома.
В соответствующих разделах сайта содержится вся необходимая информация по строительству каркасных домов своими руками. По нашим проектам вы сможете осуществить строительство своими руками или наняв бригаду строителей проконтролировать качество выполненной ими работы, а также оценить необходимый объем материалов. Тем самым значительно уменьшить стоимость и продолжительность стройки, что также приведёт к экономии и сокращению ваших расходов.
Подробнее об этом вы можете прочесть в разделе Описание каркасного дома с мансардой.
Преимущества каркасных домов
Технология строительства обусловливает целый ряд преимуществ каркасных домов перед домами, построенными по другим технологиям:
- Простота технологии и монтажа. Строительные работы под силу даже неопытному в строительстве человеку. Строительство каркасного дома можно производить поэтапно и в любое время года, силами 1-2 человек.
- Небольшой вес. Каркасные дома в 5-6 раз легче зданий из кирпича. Им не нужен массивный фундамент, а это бесспорно сокращает объём работы, сроки и стоимость строительства.
- Высокая прочность. Срок службы каркасного дома достигает 100 лет, а при соответствующем уходе и качестве строительства и более 150 лет.
- Отсутствие усадки. Технология строительства позволяет миновать этап продолжительной усадки, на который при строительстве бревенчатых и брусовых домов уходит до нескольких лет. Каркасный дом будет полностью готов к заселению уже через пару месяцев.
- Низкая теплопроводность и экономичность. Благодаря отличным теплоизоляционным характеристикам, каркасные дома получаются очень теплыми. Каркасные дома самые экономичные из домов для всесезонного проживания. Благодаря этому преимуществу, вы сможете значительно сэкономить на отоплении и содержании.
- Экологичность и эстетичность. Строительство каркасных домов — отличный вариант для тех, кто заботится о создании здорового микроклимата внутри помещений. Все тепло-, гидро- и пароизоляционные материалы подбираются с учетом установленных экологических норм. Отделка предоставляет неограниченные функциональные и эстетические возможности. Вы можете построить для себя дом в любом архитектурном стиле и цветовом решении.
Полезная информация
На сайте помимо сведений о строительстве, вы найдёте множество полезных материалов: по выбору и расчёту фундамента в зависимости от вида грунта; исчерпывающие данные об утеплении и утеплителях; раздел OnLine Расчёты, в котором абсолютно бесплатно вы можете произвести расчёт теплопотерь и пирога утепления, несущей способности балок, сделать и распечатать проект любой лестницы с документацией, проект крыши, проект фундамента, подсчитать количество материалов для сруба или пола, стены и т.д.
Как построить каркасный дом своими руками за 1-2 месяца, вы можете прочитать в разделе Поэтапное описание строительства каркасного дома. Также на сайте вы сможете увидеть цены на строительство каркасного дома од ключ нашими строителями.
Материалы и технология
Строительство каркасного дома своими руками осуществляется с помощью обрезной доски, частично высушенной до строительной влажности и обработанной антисептиком. Стойки стен, верхняя и нижняя обвязки делаются из доски 50х150 мм или 50х100 мм. Дополнительные стойки, укосы делаются из доски 25х100 мм, усиления – из сплоченной доски 50х100 мм или 50х150 мм. Лаги первого и второго этажа изготавливаются из доски 50х150 мм или 50х200 (250) мм, стропила – из доски 50х150 мм или 50х200 мм. Между фундаментом и каркасом прокладывается гидроизоляционный материал. С внутренней стороны каркаса закладывается базальтовый утеплитель (Knauf, Rockwool, Paroc, «Технониколь» и т.п.), затем осуществляется устройство парозащитной изоляции.
Наружная отделка
Внешняя сторона дома может быть отделана сайдингом, блок хаусом, вагонкой или другими современными материалами. Кроме того, её можно покрасить (а это даёт большие возможности для оформления вашего дома).
Внутренняя отделка
Можно использовать такие материалы, как фанера, ГКЛ, OSB, разнообразные декоративные панели, вагонка, блок хаус с имитацией бревна или бруса и т.д.
Покрытие кровли
Изоляция и материалы выбираются в соответствии с предпочтениями и финансовыми возможностями заказчика. Это может быть рубероид, шифер, ондулин, гибкая черепица, металлочерепица, профлист и т.д.
Строительство каркасных домов
Основное направление деятельности компании – это проекты каркасных домов для строительства своими руками. Но если по каким-то причинам самостоятельная сборка невозможна, то мы можем осуществить строительство дома под ключ быстро и качественно.
Если вы планируете постройку каркасного дома, обращайтесь в компанию KarkasDom.info. Выбирая опытных специалистов, вы экономите свое время и деньги!
каркасных планов домов | Авраме
Как правило, каркасные планы домов просты и очень функциональны.
Благодаря своей самонесущей конструкции, А-образные рамы идеально подходят для создания открытых площадей поэтажных планов.
Дома с каркасным дизайном обязаны своим именем характерной форме крыши.
При взгляде спереди (или в разрезе) дом представляет собой идеальный треугольник , напоминающий форму буквы А.
Поскольку внешний А-образный каркас является несущим, обычно А-каркасный дом не нужна любая внутренняя несущая стена.
Планы открытых этажей
В нашей серии TRIO ширина гостиной составляет приблизительно 6,2 м (20,3 фута).
Площадь открытого пространства в гостиной варьируется в зависимости от моделей:
- TRIO 57 : 18,2 м2 (195,9 кв. Футов)
- ТРИО 75 : 29.2 м2 (314,3 кв. Фута)
- TRIO 100 : 32,4 м2 (348,7 кв. Футов)
- TRIO 120 : 32,7 м2 (355,0 кв. Футов)
- TRIO 150 : 51,1 м2 (550 кв. Футов)
Следовательно, TRIO 150 имеет огромную гостиную с открытым пространством, поскольку дом имеет большую глубину, чем другие модели.
5 A-образных планов этажей
Avrame производит и продает каркасных комплектов домов , и у нас есть 5 различных планов этажей в нашей серии TRIO, специально разработанной для бытового использования.Мы разработали серию TRIO, пытаясь предоставить набор доступных «широких» планов домов с каркасным дизайном, с жилыми площадями в диапазоне от 52 м2 (556 кв. Футов) до 140 м2 (1495 кв. Футов) .
Планы домов и технические характеристики
Трио 57Общая площадь 51,7 м2 / 556,0 фут2
Длина 5,7 м / 19,0 фут
Ширина 9,0 м / 29,5 фут
Высота 8,7 м / 28,5 футов
Этажность 2
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Вмещает 1 — 4 человека
Трио 75Общая площадь 71,5 м2 / 769,0 фут2
Длина 7, 5 м / 24,6 фута
Ширина 9,0 м / 29,5 фута
Высота 8,7 м / 28,5 фута
Этажность 2
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Вмещает 1 — 5 человек
Trio 100Общая площадь пола 97,3 м2 / 1047,0 фут2
Длина 10,0 м / 32,8 фута
Ширина 9,0 м / 29,5 фута
Высота 8,7 м / 28, 5 футов
этажей 2
спален 3
ванных комнат 1
вмещает 2 — 6 человек
Trio 120общая площадь 121,0 м2 / 1300,0 фут2
длина 12,0 м / 39, 4 фута
Ширина 9,0 м / 29,5 фута
Высота 8,7 м / 28,5 фута
Этажи 2
Спальни 4
Ванные комнаты 2
Вмещает 3 — 7 человек
Трио 150Всего площадь пола 139,8 м2 / 1495,0 фут2
длина 15,0 м / 49,2 фута
ширина 9,0 м / 29,5 фута
высота 8,7 м / 28,5 фута
этажи 2
Спальни 4
Ванные комнаты 2
Вмещает 4 — 8 человек
Индивидуальные планы домов
Помимо стандартных A-каркасных планов домов, Avrame предлагает возможность корректировать планировку этажей в соответствии с индивидуальными потребностями.
Поскольку конструкция А-образной рамы является несущей, все внутренние стены являются дополнительными и могут быть перемещены (или удалены) в соответствии с уникальными потребностями требовательного клиента.
Домашние комплекты Avrame можно настроить, добавив также слуховые окна (до четырех в серии TRIO), которые значительно расширяют функциональность внутреннего пространства.
Распространенное заблуждение
А-образные рамы имеют наклонные стены и пустую площадь.
Нет, нет.
На самом деле, большинство внутренних стен в каркасном доме вертикальные, по крайней мере, на первом этаже.
Вертикальные стены можно получить, жертвуя частью площади пола … но это не означает, что пространство теряется.
Фактически, площадь пола рядом с нижней частью наклонных стен всегда можно использовать для хранения.
А-каркасный дом нуждается в нестандартных решениях, когда речь идет о гардеробах и стеллажах. Тем не менее, он действительно имеет больше места для хранения на уровне пола, чем любой дом с традиционной планировкой.
Вы можете быть настолько умным, насколько хотите, используя это пространство…
Для кого предназначены каркасные дома?
Каркасные дома отличаются высокой прочностью и идеально подходят для климатических условий с суровыми погодными условиями.
Крутая крыша отлично справляется со снегом (снег просто скатывается вниз).
Конструкция изначально изостатическая, что делает ее сверхпрочной и способной противостоять сильным ветрам и даже землетрясениям … намного лучше, чем традиционное строительство.
В доме с А-образным каркасом у вас никогда не будет риска падения крыши на голову.Это просто невозможно.
Каркасное строительство — это идеальный вариант для строительства недорогих домов, независимо от того, предназначено ли оно для постоянного проживания, дачного дома, сдачи в аренду или проживания вне сети.
Загрузки планов этажей дома
На этой странице вы можете найти все планы этажей Avrame, а также соответствующие модели 3D SketchUp.
,Найдите правильный план дома в форме каркаса
План семейного домапредлагает вам ознакомиться с подробными планами дома в форме каркаса, доступными на нашем веб-сайте. У нас есть тысячи различных планов домов, разработанных опытными архитекторами и дизайнерами домов. Более того, мы можем изменить любой план здания в соответствии с вашими конкретными требованиями. Просто заполните форму расширенного поиска на нашем веб-сайте, чтобы найти правильный план дома, который соответствует вашим потребностям в дизайне.
Преимущества A-каркасного дома
Конструкции A-каркасного дома существовали веками, но лишь недавно популярность этих домов начала набирать обороты. Причины этого всплеска кроются в преимуществах наличия дома с рамой — вот почему вы должны построить этот дом в форме треугольника:
- Крутая площадка помогает при уборке снега: Дом с рамой может противостоять всевозможным погодные условия благодаря своему уникальному дизайну.Вам не придется иметь дело с лужами воды или скопления снега на вашей крыше.
- Второй этаж обеспечивает дополнительное пространство: домов в каркасном стиле не предлагают много жилой площади по сравнению с другими проектами домов, но они восполняют недостаток, предоставляя дополнительное место для хранения во втором этаже. Вы можете превратить эту историю в аккуратный чердак или место для хранения.
- Требуется меньше обслуживания: Каркасные дома строятся проще и требуют минимального обслуживания.
Почему планы семейного дома?
Вот лишь несколько причин выбора планов семейного дома:
- Экономия времени и денег: Создание индивидуального плана с нуля не только требует времени, но и стоит больших денег. Чтобы решить эту проблему, Family Homeplans предлагает готовые к строительству A-каркасные планы домов по доступным ценам. Более того, наша расширенная форма поиска является быстрой и очень простой в использовании, что позволяет нашим клиентам быстро искать подходящие планы, экономя время и оптимизируя процесс поиска.
- Гарантия соответствия цены: Семейный план дома предлагает гарантию низкой цены. Если вы найдете один из наших планов домов с каркасной конструкцией по более низкой цене в другом месте, мы обязуемся побить эту цену на пять процентов от общей стоимости. Эта гарантия действует до четырех недель после совершения покупки, что позволяет вам делать покупки с уверенностью.
- Настраиваемые планы: Мы предлагаем индивидуальные модификации, которые позволят вам внести изменения в план, который вам нравится, в соответствии с конкретными требованиями дизайна и потребностями образа жизни.
Купите свой план дома A-Frame сегодня
У нас есть более 60 различных планов дома A-Frame для удовлетворения ваших потребностей. Кроме того, все наши планы удобны для кармана, и вы можете настроить их в соответствии со своими предпочтениями. Для получения дополнительной информации о наших планах домов A-frame, не стесняйтесь попробовать нашу услугу расширенного поиска и совершите покупку сегодня.
Плюсы и минусы каркасных домов
Итак, вы хотите построить дом своей мечты.
Поздравляем!
Строительство нового дома — это путешествие, наполненное множеством испытаний и побед.И нет ничего лучше, чем выбрать и создать пространство, которое принадлежит только вам. Когда вы строите свой собственный дом, каждый шаг полон решений и компромиссов. Если вы строите дом с вашим партнером, то вы особенно обнаружите, что компромисс необходим для строительства вашего дома.
Фактически, одним из самых первых решений, которые вы примете, когда будете строить дом, будет выбор стиля дома, который вы хотите. Это может быть проблемой, чтобы найти дом, который сочетает в себе современный с традиционной или открытой концепции с большим количеством уединения.
Войдите в каркасный дом.
Стандарт современной американской жилой архитектуры начиная с 1930-х годов, A-каркасные дома любимы благодаря своей способности сочетать простой и традиционный стиль с более современным стилем. Они часто используются в местах отдыха, таких как озера, горы или пляжные зоны, потому что они имеют много окон и являются отличным способом создать визуально привлекательный дом в стесненных условиях.
Но что именно представляет собой каркасный дом? И это правильный выбор для меня?
Что такое каркасный дом?
Лучший способ описать каркасный дом — это изобразить традиционное лыжное шале с крышей, круто спускающейся с каждой стороны каркаса дома.Каркасные дома часто сравнивают с формой заглавной буквы «А» или треугольника.
Эти дома впервые появились в американской архитектуре в 1930-х годах, когда архитектор Р.М. Шиндлер спроектировал каюту на берегу озера для клиента в Калифорнии. Двадцать лет спустя в приморском поселке Сагапонак появился дом с А-образным каркасом, а остальное, как говорится, уже история. Место A-frame в архитектуре загородного дома было зацементировано. Каркасные дома сейчас стали популярным домом для домов, расположенных на природе.Горные дома, пляжные домики и лыжные шале часто отличаются стилем A-frame из-за его окон и потому, что их часто сравнивают с формой палатки, что позволяет домовладельцам чувствовать себя как в кемпинге, даже когда они находятся в помещении. ,
Но что делает А-каркасный дом уникальным? Хотя вы можете найти небольшие вариации, типичный дом с А-образным каркасом будет содержать:
- Большие окна
- Открытая планировка
- Наклонная крыша
- Глубокий карниз
- Высокие потолки
- Деревянный сайдинг
- Лофт пространства
Из-за своей формы дома с А-образным каркасом, как известно, просты в строительстве, и они относительно недороги.Были даже компании, которые продавали комплекты, чтобы домовладельцы могли создавать свои собственные А-образные рамки. Хотя эта тенденция модульного строительства больше не является популярным вариантом для домов с каркасным дизайном, недорогой характер строительства привел к созданию широкого спектра домов для отдыха с каркасным домом в Соединенных Штатах.
Каркасные дома по-прежнему являются желанным вариантом дизайна для людей, которые хотят построить свои собственные дома. Но каковы преимущества A-каркасного дома? И как вы можете решить, подходит ли вам этот вариант?
плюсов жизни в каркасном доме
Если вы планируете построить каркасный дом, важно узнать все, что вы можете о том, как они спроектированы и почему они так популярны.Эти уникальные дома выдержали испытание временем по многим причинам. Какие плюсы у каркасных домов?
1. Наклонная крыша
Крутая крыша дома с А-образным каркасом предотвращает накопление снега в зимние месяцы, если дом находится в более холодном климате. Это предотвращает повреждения, которые могут возникнуть из-за сильного снега и льда на вашей крыше из года в год. Если ваш каркасный дом расположен недалеко от побережья или в более теплом климате, где не бывает много снега, крыша также отлично защищает дом от сильных ветров.Вам не нужно беспокоиться о мусоре, листьях, воде или других предметах, которые могут скапливаться на вашей крыше, поскольку они просто соскользнут при ударе.
2. Большие окна
Наклонная крыша оставляет место для огромной стены из окон спереди и сзади дома. Это выполняет две вещи. Он пропускает много естественного света и при правильном расположении может использовать солнечные лучи для обеспечения тепла в определенное время дня. Если вы установили высококачественные окна, это может стать отличным способом снизить расходы на электричество и отопление.Это также отличный способ продемонстрировать естественную обстановку, в которой обычно располагаются каркасные дома. Нет ничего лучше, чем обрамление вида на озеро или горный массив обширной стеной из окон. Это одна из главных привлекательностей дома в форме А.
3. Недорогое строительство
Каркасные дома часто проектируются как дома для отдыха, потому что они могут противостоять стихии в горах или на пляже. И их, как правило, дешевле строить из-за простого дизайна и того факта, что они обычно строятся из дерева.Их также легко масштабировать по мере необходимости. Фактически, одна пара сменила свою А-образную раму на 80-футовый крошечный дом, который стоил им всего 700 долларов. Хотя это может быть крайним примером, он показывает универсальность планов дома A-frame и простоту, которую они могут предложить для новой сборки.
4. Открытые планы этажей
Форма дома А-образной формы поддается открытым планам этажей, которые любимы в загородных домах по всему миру. Представьте себе возможность стоять на кухне на острове, готовить обед и наблюдать за закатом над озером.Представьте себе, как варить кофе, глядя через свою гостиную на заснеженные деревья за пределами вашего дома. Это также отличный план для того, чтобы свернуться калачиком и насладиться семейным отдыхом.
5. Высокие потолки
Каркасное строительство дома обычно приводит к высоким потолкам. Высокие потолки делают даже маленькие комнаты открытыми и элегантными. Они также предлагают различные возможности дизайна, включая пространство для добавления декоративных балок или осветительных приборов, которые не могут поместиться в комнате с более низкими потолками.Они также означают больше места для окон, которые пропускают больше света и обеспечивают больший и лучший обзор.
6. Уникальный макет
каркасных домов известны глубоким карнизом, мансардами и общей уникальной планировкой. Если вы ищете дизайн дома, который максимизирует общие зоны и предлагает уникальный характер и забавные детали дизайна, то проживание в доме с А-образным вырезом может быть отличным вариантом для вас.
минусов жизни в каркасном доме
каркасных домов обеспечивают красивые и уникальные жилые помещения.Они сочетают в себе лучшее из традиционных и современных архитектурных элементов. Но жизнь в А-кадре не для всех. Есть некоторые недостатки в жизни в доме с рамой, и важно понять все плюсы и минусы дома с рамой, прежде чем совершить прыжок и начать строить свой собственный дом с рамой.
1. За счет скатных крыш
А-каркасный дом имеет много места на крыше. Если кровельный материал не облицован или не утеплен должным образом, может быть трудно поддерживать комфортную температуру внутри дома.Если это так, вы можете обнаружить, что ваши счета за коммунальные услуги выше, потому что холодный воздух выходит летом, а теплый — зимой. Даже в домах, где крыши хорошо изолированы, высокие потолки, которые являются отличительными чертами домов с каркасной конструкцией, могут увеличить ваши коммунальные расходы, потому что здесь больше места для отопления и охлаждения. А-образные крыши также могут быть более дорогими для замены.
2. Проблемы внутренней отделки
К минусам дома с каркасом относятся проблемы, связанные с декорированием интерьера.Из-за крутой скатной крыши, дом с А-образным каркасом может быть трудно меблировать и украсить. Крутая крыша снаружи означает наклонные внутренние стены. Это уменьшает количество места на стене, доступного для подвешивания картин и иллюстраций. В некоторых случаях это может также уменьшить его визуальную привлекательность, поскольку домовладельцы могут изо всех сил пытаться украсить это лестным способом из-за нетрадиционного интерьера. Вы также можете обнаружить, что пригодные для использования квадратные метры дома более ограничены, поскольку глубокие карнизы могут ограничивать размещение мебели.
3. Потраченное впустую пространство
Каркасные дома известны тем, что имеют внутренние чердачные помещения. В этих помещениях обычно есть хотя бы одна стена, которая открыта этажом ниже, и у них обычно нет двери. Отсутствие уединения и открытости для остальной части дома ограничивает то, для чего это пространство может быть использовано. Просторные мансарды обычно не делают большие спальни, хотя их можно использовать как таковые. Они, однако, делают большую игровую комнату или библиотеку. Если вы ищете дом, который предлагает больше места для частных спален, то в мансарде может не оказаться нужной площади, которую вы ищете.
4. Подвержен термитам
Как правило, каркасные дома строятся из дерева. Если вы планируете построить в области, которая восприимчива к термитам, то дом с рамой может представлять большую проблему, чем вы хотите взять.
5. Отсутствие конфиденциальности
Каркасные дома обычно имеют по крайней мере одну большую стену с большими окнами, которые обычно не покрыты. Это означает, что любой человек, находящийся в непосредственной близости от вашего дома, может видеть определенные области жилого пространства вашей семьи.Так как дома в форме рамки часто строятся как дома для отдыха в лесу или рядом с пляжем, это может быть проблемой не для всех, но, безусловно, стоит подумать о том, где вы надеетесь построить.
6. Перепродажная стоимость
Несмотря на то, что дома с А-образным каркасом в целом остаются популярными, они могут быть не столь популярны в определенных районах или на рынках жилья. Если вы планируете построить дом в форме А, сделайте свою домашнюю работу. Поговорите с успешным агентом по недвижимости в районе, где вы планируете строить, и задайте конкретные вопросы о возможности перепродажи.Даже если вы рассчитываете прожить в доме до конца жизни, вы никогда не знаете, что произойдет. Лучше всего планировать заранее и знать, как дом, похожий на ваш, будет работать на рынке, если вам понадобится продать его однажды.
часто задаваемых вопросов для жизни в доме в каркасном стиле
Преимущества каркасного дома много, но важно знать, во что вы ввязываетесь. Если вы планируете построить дом в форме А, у вас, вероятно, есть несколько вопросов. Ты не один! Здесь приведены ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов о домах с рамой.
1. Где вы найдете каркасные дома?
Первый каркасный дом в Соединенных Штатах был построен в Калифорнии, но теперь их можно найти по всей стране. Хотя технически вы можете построить дом с каркасной конструкцией практически в любом месте, они наиболее распространены в местах отдыха, таких как горные районы, прибрежные районы и некоторые прибрежные районы. Это потому, что их большие окна — отличный способ насладиться прекрасным видом снаружи, оставаясь при этом комфортно внутри.
Единственным исключением является то, что каркасные дома не распространены в местах, восприимчивых к термитам, таких как Флорида.Их конструкция с деревянным каркасом делает слишком рискованным строительство таких мест.
2. Кто должен купить дом в форме каркаса?
Каркасные дома — прекрасный стандарт американской архитектуры, но они не для всех. Если вы ищете уникальную планировку, которая максимизирует естественное освещение и предлагает великолепные виды вашей собственности, то A-рамка может быть хорошим выбором. Если у вас есть навык дизайна интерьера, вы можете найти украшение интерьера А-образной рамки увлекательным испытанием с восхитительными результатами.
3. Легко ли построить каркасные дома?
Да! Одна из причин, по которой люди любят дома с А-образным каркасом, заключается в том, что планы легко масштабируются, а это означает, что их размер можно легко скорректировать с учетом потребностей каждого владельца. Поскольку эти дома в основном представляют собой один большой треугольник, у них действительно только две полных наружных стены, а при открытой планировке внутренние стены также сводятся к минимуму. Меньшее количество стен означает, что конструкция может двигаться быстрее, а в некоторых случаях А-образные рамы могут даже стоить дешевле.
4. Как мне решить, подходит ли мне A-образная рама?
Самое замечательное в домах с каркасной конструкцией — то, что они часто используются в проектах домов для отдыха. Если вы решаете построить собственный каркасный дом, найдите дом для отпуска, построенный в этом стиле. Проведите неделю в доме и обратите пристальное внимание на планировку. Вы можете передвигаться с комфортом? Вы чувствуете, что достаточно приватности? Вам нравится поток пространства? Примите к сведению вещи о доме, которые беспокоят вас или мешают чувствовать себя комфортно.Затем, в конце недели, оцените свой опыт и используйте его, чтобы сообщить свое решение о том, строить ли A-frame.
Где я могу найти планы на каркасный дом?
Если вы решили совершить прыжок и построить дом с каркасной конструкцией, то вам нужно убедиться, что вы приобретаете планы, которые легко выполнять и гарантирующие прекрасные результаты. Планы Family Home Partners заключили партнерские отношения с более чем 150 дизайнерами для создания красивых, уникальных домов, отвечающих различным предпочтениям и бюджету, в том числе в виде рам.Что делает наши планы уникальными, так это то, что они уже разработаны. Когда вы платите за один из наших домашних планов, вы не платите дизайнеру за создание чего-то нового. Вы просто платите за права на план, который уже был создан. Это отличный способ сэкономить деньги и быстро планировать. Чем быстрее у вас есть план, тем быстрее ваш дом может быть построен.
,Конструкции с деревянным каркасом строятся преимущественно из дерева, а вокруг камина и вытяжной трубы — каменные работы. Древесина и камень были основным материалом средневекового строителя, потому что деревья были в изобилии доступны в свое время, и эти материалы до сих пор присутствуют в современных деревянных каркасных домах.
Их строительные части зависят от деревянного каркаса (a-frame) для поддержки и поддержки конструкции. Базовая конструкция представляет собой каркас или внутреннюю деревянную раму, которая окружена другими строительными материалами, такими как кирпичи и строительный раствор, которые служат дополнительной опорой и внешней защитой здания.
Каркас дома A-каркаса может быть построен из кедра, дуба или аналогичных деревянных балок или из стальных элементов (предварительно покрытых вспучивающейся краской), а наружные стены построены из кирпича, камня или из современные материалы, такие как листы из закаленного прозрачного или тонированного стекла. Благодаря сочетанию некоторых из этих материалов, дом будет прекрасно сочетаться с древесными пейзажами, пляжем или пригородом.
После того, как эти рамы были сформированы и возведены, кровельные материалы, которые варьируются от соломенных до алюминиевых листов, были использованы для покрытия всей конструкции, делая ее похожей на трехмерную А-форму.Двери и окна, как правило, обрамлены деревом, но сегодня современные вариации поставляются с алюминиевыми дверями и окнами.
Из-за A-формы конструкции ограничены во внутреннем пространстве, а также имеют ограниченные вертикальные стенки. Тем не менее, вы все равно найдете архитектурные планы полутора-двухэтажных домов, которые предлагают открытые и уютные интерьеры с потрясающими высокими потолками. Напольные покрытия будут зависеть от личных вкусов. Материалы для напольных покрытий включают паркетные полы, плиточные полы, бамбуковые паркетные полы и каменные материалы, такие как мрамор, гранит или кварц.
В зависимости от регионов, в некоторых есть экзотические каменные камины, в то время как более крупные сооружения могут быть оснащены удобными полуэтажными лофтами, двумя-четырьмя спальнями с ванными комнатами, чердаком для хранения вещей и консольными балконами.
Несмотря на то, что дома с деревянным каркасом A-образно связаны с определенными регионами, особенно в более холодных районах мира, вы можете теперь найти эти проекты в пригородных районах, строительные конструкции, которые могут быть желательными для некоторых людей, живущих в пригороде.
Что такое каркасный дом? Верный своему названию, этот тип дома имеет форму буквы А со стенами, которые начинаются у основания и наклоняются вверх, наклоняясь, образуя треугольник.
Если вы когда-либо мечтали жить в вигваме, A-рамка может оказаться самой близкой к вам. Иногда эти причудливые и причудливые, иногда изящные и современные, эти дома в форме треугольника приобрели популярность в последнее время.Вот все, что вы когда-либо хотели знать о домах с рамой.
Что такое каркасный дом? Основные характеристики
Несмотря на то, что его треугольная форма является его ключевой характеристикой, есть и другие особенности, которые делают дома в форме каркаса такими, какие они есть, как внутри, так и снаружи. Обычно они включают в себя следующие функции:
- Высокие внутренние потолки
- Большие окна
- Открытые планировки
- Лофт
- Глубокий карниз
- Фронтон спереди и сзади
- Деревянный сайдинг
Где найти дома с каркасной рамой
От деревенских домиков до Современные шедевры в стиле A-frame можно увидеть по всей стране и по всему миру.Их часто выбирают как дома для отдыха или дачи, особенно в заснеженных районах, так как снег легко скользит с крыши.
«Здесь, в районе Лос-Анджелеса, мы видим дома в форме рамки в горах, а не в городе или пригороде», — говорит Кэтрин Бишоп, , агент по недвижимости в Калифорнии. «Я ожидаю, потому что большие окна в А-образной раме обычно настолько великолепны, чтобы наслаждаться видами».
Несмотря на то, что A-образные рамы существовали веками, они приобрели популярность в Соединенных Штатах во время Второй мировой войны и последующих лет.У людей был дополнительный доход для домов для отдыха, и A-кадры были популярным выбором.
Простые и недорогие комплекты «сделай сам» были проданы через универмаги и позволили людям строить свои собственные дома в стиле А-каркас.
Вы все еще можете купить такие комплекты сегодня. Например, Avrame, компания из Миннесоты, предлагает комплекты, которые начинаются с 35 900 долларов. Вы должны будете предоставить фундамент, изоляцию и некоторые другие элементы, но в комплекты входит большинство основных элементов (например, окна, двери, строительные принадлежности и чертежи), которые помогут вам собрать свою рамку дома вместе.
Преимущества дома с рамой
Оуэн Боллер , агент по недвижимости, который охватывает двухчасовой радиус вокруг Манхэттена, говорит, что покупатели любят дома с рамой по нескольким причинам.
«А-рамы имеют большие окна, благодаря чему естественный свет проникает, — объясняет он. Плюс, — самые желательные А-рамы находятся рядом с озером или ручьем и часто строятся на нескольких акрах земли, что делает их личным спасением «.
Джон Нации , менеджер по строительству New Pointe Communities в Сан-Диего, говорит, что в домах A-frame «это скорее палатка, кемпинг, ностальгическое ощущение на открытом воздухе для людей и семей на открытом воздухе».
Великолепие домов может варьироваться в широких пределах.
«Каркасные дома могут быть идеальными для начинающих покупателей или инвесторов, но это не значит, что этот архитектурный тип не используется во многих домах на набережной стоимостью в несколько миллионов долларов», — говорит Брэд Кук , агент по недвижимости с группой Corcoran в Палм-Бич, Флорида
А-образные рамы не для всех
Несмотря на то, что они являются отличным вариантом для некоторых людей, А-каркасные дома предназначены не для всех покупателей жилья. Например, говорит Кук, поскольку дома с каркасной конструкцией, как правило, изготавливаются из дерева, во Флориде они не идеальны по двум причинам: термиты и тропические штормы.
Боллер говорит, что, хотя А-образные рамы часто просты в обслуживании, они обычно стоят немного дороже, чем дома аналогичного размера из-за сводчатого потолка. Он говорит, что пространство также часто ограничено в домах с рамой.
«В некоторых спальнях низкие крыши, и зачастую складские помещения минимальны», — говорит он.
Самым большим недостатком покупки дома с А-образной рамой может быть невозможность найти его.
«На рынке осталось не так много А-образных рам из-за высокого спроса и низкого уровня запасов», — говорит Боллер.«Большинство А-образных рам было построено в конце 1900-х годов, и домовладельцы, как правило, держат их в большей степени, чем другие типы домов. Вообще говоря, если вы покупаете дом вторым домом в стране, A-образный каркас может быть хорошим вариантом … если вы можете его найти ».
Вы можете искать дома в форме рамки на realtor.com®; Вот некоторые списки в виде рамки, чтобы дать вам представление о том, что доступно.
,