Делать ремонт квартиры, дома, дачи своими руками, необходимо не только для восстановления их привлекательности, но и что бы отвечали всем требованиям, с целью поддержания и улучшения жилищно – эксплуатационных качеств, а в некоторых случаях и косметический, для увеличения рыночной стоимости недвижимости. Кроме того, в любом из нас есть тяга к улучшению чего-либо в своей жизни. Улучшение состояния собственного жилья наиболее полноценно отвечает этому стремлению.
Виды проводимых ремонтных работ в жилище
Ремонт может быть капитальным, который более предпочтителен, если в обновлении нуждаются основные конструкции квартиры. Замене могут подвергаться такие элементы помещения, окна, двери, даже некоторые стены из числа тех, что не являются несущими. Но он займет гораздо больше времени, сил и ресурсов, чем косметический, более облегченный вариант, который производится для приведения в порядок внешнего вида помещений. Есть еще один очень важный вопрос при планировании ремонта, это не допускать типичные ошибки при проведении работ.
Обойтись своими силами, или привлечь помощь профессионалов? Конечно, ремонтировать помещения самостоятельно гораздо тяжелее, да и займет больше времени, чем с помощью специалистов и проверенных строительно – ремонтных компаний, ведь повседневные обязанности никто не отменял, а на время ремонта квартиры или дома, нужно где-то проживать и работать (если ремонтируется рабочее помещение). Кроме того, когда речь идет о принятии серьезных дизайнерских решений, разумнее один раз принять помощь настоящего дизайнера или стилиста, чем потом много лет иметь перед глазами абсолютно неудачный интерьер. Помочь в выборе интерьера призваны советы дизайнеров.
Ремонт квартиры, дома и любого жилого помещения, начинается со следующих этапов:
Но в определенной мере самостоятельный вариант надежнее, потому что хозяин полностью контролирует процесс от покупки материалов до уборки после ремонта, делает всё для себя, поэтому за качество работы не беспокоится. Да и оплата работы настоящих профессиональных строителей и отделочников будет достаточно высока, а при проведении ремонта «дилетантами» слишком велик шанс, что работа будет выполнена недоброкачественно. Проведение ремонта своими руками экономичнее, оно позволит потратить оставшиеся средства на другое. Но этот вариант больше подходит людям, у которых найдется не только свободное время, но имеется и определенный опыт.
При любом виде ремонта, важно соблюдать технологию, начиная от приготовления раствора, заканчивая техникой окраски стен и потолков. Очень важно соблюдение общестроительных нормативов и правил, дабы служило и выглядело все как нужно достаточно долго.
В этом онлайн справочнике мастера – строителя, пользователям предлагается очень много нужной информации, которая может не только существенно облегчить ремонт помещений, но и позволить провести его быстрее, качественнее и дешевле. Онлайн калькуляторы помогут определить расход и количество нужного материала для закупки, что позволит просчитать затраты на ремонт, который, к слову, не возможно закончить, возможно только остановить… Кроме этих знаний потребуется еще и практические советы и секреты как обустроить квартиру, расширить визуально пространство, акцентировать детали интерьера и пр. Так же в этом процессе поможет подборка видео материалов и записей телевизионных программ о ремонте, например: «Школа ремонта» и «Квартирный вопрос». Во всех рубриках лежит много полезных советов строительных специалистов и мастеров, которые помогут сделать красивый и качественный ремонт своими руками.
Виды ремонта
Ремонт в квартире бывает косметическим или капитальным. Если первый вид ремонта позволяет обновить обои, покрасить некоторые участки и сделать другие несложные работы, то второй – практически подразумевает ремонт с нуля. При капитальном ремонте возможна перепланировка, замена проводки, сантехники, дверей, окон и установка теплого пола. К тому же производится замена отделки.
После определения с видом ремонта, можно переходить к дальнейшей работе.
План проведения ремонтных работ
Важным моментом при начале любого ремонта квартиры является составления плана работ. В нем должны быть учтены этапы производимых работ, материалы, необходимые для осуществления планируемых изменений, сроки и выделяемый бюджет. Создание дизайн-проекта можно осуществить самостоятельно или поручить его разработку профессионалам.
Благодаря правильному расположению мебели и бытовой аппаратуры, можно спроектировать расположение розеток. Это обеспечит дополнительный комфорт и уют в помещении. Планирование позволит совершить закупку необходимых материалов в нужном объеме. В этом случае не придется закупать лишние материалы или искать их при нехватке. Если выполнить дизайнерский проект в цветовом исполнении, то это позволит убедиться в правильности подобранных цветовых решений.
В процессе разработки проекта может появиться множество различных идей, поэтому стоит оставить пару-тройку вариантов. Обсудив их со всеми домочадцами, можно подобрать более удачный вариант.
Каждую из комнат можно разделить на определенные зоны. К примеру, при оформлении детской комнаты необходимо выделить место для сна и область для занятий ребенка. Кухню обычно разделяют на рабочую и обеденную зону. При планировке и разделении санузла стоит точно определить размеры устанавливаемой сантехники и аксессуаров.
Безусловно, всех мелочей спланировать не получится, но это позволит уберечь жильцов от неправильного расположения коммуникаций, потерянного времени на приобретение дополнительных материалов или порчи отделочных материалов при несоблюдении последовательности проводимых работ.
Подбор материалов
Очень важно учесть используемые материалы для отделки квартиры и его цветом. От этого напрямую будет зависеть комфортность нахождения в помещении. Безопасными для человека считаются натуральные материалы, но стоимость их зачастую довольно высокая. Поэтому многие владельцы квартир стараются уложиться в определенный бюджет.
Этапы ремонта
Обычно ремонт подразделяют на такие этапы:
- черновые работы;
- начальная отделка помещения, включающая в себя стяжку пола, оштукатуривание стен, установку натяжного потолка и перегородок;
- монтаж теплого пола;
- укладка плитки;
- монтаж сантехники;
- прокладка электрики, установка выключателей и розеток;
- прокладка коммуникационных сетей;
- чистовая шпаклевка и отделка стен, пола, потолка;
- установка окон и дверей;
- монтаж плинтуса.
Некоторые работы можно сделать самостоятельно, другие же лучше поручить специалистам. Это сэкономит время и деньги, а также избавит от ошибок и возможности испортить материал.
Черновые работы
После составления плана, одобрения его всеми домочадцами и закупки материалов, можно приступать к черновым работам. На этом этапе происходит демонтаж старых покрытий, таких как плитка, обои или побелка. Если владелец квартиры не планирует замену полов, то их необходимо защитить от вероятных повреждений в процессе выполнения ремонтных работ. Для таких целей отлично подойдет полиэтиленовая пленка, которую обязательно необходимо закрепить малярной лентой. Иногда имеет смысл защитить напольное покрытие при помощи толстых листов картона, который намного более устойчив к механическим повреждениям.
Электрика и сантехника
Этот этап предполагает под собой выполнение самой грязной, но ответственной и необходимой работы. Прокладка новых кабелей электросети требует определенных навыков, поэтому иногда имеет смысл пригласить специалиста. При наличии ошибок при таких видах работ исправить их будет очень сложно. Зачастую для этого приходится делать капитальный ремонт практически заново. По этой же причине эксперты не советуют экономить на стоимости используемых материалов.
Вначале необходимо составить схему шторбления каждой из стен. Лучше схемы эти сохранить и после окончания ремонта. Это даст возможность избежать повреждения труб или проводки гвоздями при решении что-либо изменить в интерьере помещения. В штробы укладываются провода с необходимым видом сечения, после чего необходимо аккуратно заделать место шторбления.
При замене труб специалисты рекомендуют отдать предпочтение полиэтиленовым изделиям, так как они прослужат намного дольше, чем металлические аналоги.
Замена окон и дверей
При капитальном ремонте не обойтись без замены окон и дверей. При ремонте в новостройке такая процедура не потребуется, но в остальных случаях она зачастую просто необходима.
Обычно для замены окон и дверей приглашают специалистов, так как процесс монтажа довольно сложен и требует определенных знаний и инструментария.
После этого, нужно выровнять стены, затерев швы или трещины, а также зашпаклевать поверхность. Все используемые материалы должны быть качественными и соответствовать основным видам материалов.
Грунтовка
После окончания предыдущих типов работ, можно приступать к грунтовке стен и потолков. С помощью ее значительно повысятся эксплуатационные характеристики и прочность поверхностей. Перед дальнейшими работами нужно дождаться, чтобы грунтовка полностью высохла. Только после этого можно приступать к покраске потолков или установке навесных моделей.
Выравнивание пола
При замене или ремонте пола делается стяжка и заливка. Современные материалы позволяют осуществить этот процесс быстро и легко. С такой работой вполне можно справится самостоятельно. Правда, при монтаже теплого пола, все же помощь специалистов не помешает.
Отделка стен
Выбор материалов для отделки стен зависит от предпочтений владельца квартиры, особенностей интерьера и бюджета, выделяемого на материалы. Современный рынок предлагает широкий ассортимент подобных изделий, поэтому с подбором отделочного материала проблем возникнуть не должно. Все стены можно выполнить в одном цветовом решении или использовать различные комбинации, которые гармонируют между собой. Можно также сыграть на контрасте, выделяя определенные зоны соответствующим цветом. При оформлении стен можно проявить свою фантазию по максимуму.
Оформление пола
Завершающим шагом станет выбор напольного покрытия. Его можно сделать из линолеума, штучного паркета, паркетной доски или ковролина. Напольная плитка занимает особое место в оформлении современного интерьера.
После завершения этого этапа остается только добавить последние штрихи. К ним относится:
- монтаж дверных коробов,
- установка плинтусов,
- размещение мебели,
- размещение техники,
- декорирование интерьера.
Сделав генеральную уборку, можно наслаждаться покоем, комфортом и уютом в обновленной квартире. Если все этапы выполнены правильно, ремонт займет не так много времени. Четко выделенный бюджет, позволит точно следовать аспектам, отображенным в проекте. Привлечение специалистов позволит сэкономить время и финансы, но решение об этом должен принимать только владелец квартиры.
Каждый человек, хотя бы раз в жизни переезжавший в новую квартиру, отлично знаком с чувством, когда руки буквально чешутся взяться за молоток, валик и заново все переделать. И неудивительно, ведь ремонт квартиры своими руками – это то, о чем следует позаботиться в первую очередь, причем не только для себя, но и для своих близких. Даже если вы переехали в новую квартиру с только что сделанным ремонтом, все равно хочется что-то поменять, сделать жилье неповторимым. И речь может идти не только о перестановке мебели или переделке освещения, но и о более «глобальных» мероприятиях – к примеру, о перепланировке квартиры. В любом случае, статьи рубрики «Ремонт квартиры» обязательно помогут вам во всех начинаниях! Подробные пошаговые инструкции, приведенные в статьях, дополнены советами экспертов и познавательными фото- и видеоматериалами, а потому с ремонтными работами в квартире справится даже новичок!
Желание сделать ремонт самостоятельно похвально не только из-за экономии семейного бюджета, но и потому, что результат работы станет впоследствии предметом вашей гордости! Да, пусть в вашей квартире не так много места, как хотелось бы. Но все равно в детской, к примеру, можно поставить двухъярусную кровать, зал совместить с кухней или же обустроить квартиру-студию – словом, все в ваших руках! Ведь самостоятельный ремонт тем и хорош, что вам не придется отталкиваться от какого-то дизайна или проекта – вы все сделаете своими руками, в одиночку или при помощи родных.
В этой рубрике сайта вы найдете множество рекомендаций, советов и даже пошаговых инструкций касаемо того, как выполнить тот или иной вид ремонтных работ, как правильно все организовать, какие инструменты выбрать и как ими пользоваться, чтобы все прошло максимально быстро и «безболезненно» для вашего кошелька!
| Наименование работ | Ед. изм. | Цена, рубли | |
| 1. Полы | |||
| 1 | Удаление линолеума, ковролина (без сохранения) 1 слой | м² | 100 |
| 2 | Удаление оргалита, фанеры (без сохранения) 1 слой | м² | 90 |
| 3 | Демонтаж деревянных/пластиковых плинтусов (без сохранения) | п. м | 40 |
| 4 | Удаление паркета/ламината, который уложен плавающим способом (без сохранения) | м² | 165 |
| 5 | Удаление паркета/ламината, который уложен на клей и гвозди (без сохранения) | м² | 215 |
| 6 | Демонтаж стяжки (до 50 мм) | м² | 240 |
| 7 | Демонтаж стяжки (до 100 мм) | м² | 300 |
| 8 | Демонтаж лаг | м² | 120 |
| 9 | Демонтаж деревянного пола (без сохранения) | м² | 275 |
| 10 | Демонтаж плитки | м² | 120 |
| 11 | Демонтаж железобетонного плинтуса | п. м | 100 |
| 12 | Демонтаж напольных гранитных плит (без сохранения) | м² | 360 |
| 13 | Расшивка швов в керам. плитке | м² | 100 |
| 14 | Установка маяков на пол | п. м | 70 |
| 15 | Засыпка керамзита под стяжку | м² | 100 |
| 16 | Утепление пола пенополистиролом | м² | 165 |
| 17 | Устройство цементно-песчаной стяжки до 50 мм | м² | 420 |
| 18 | Устройство цементно-песчаной стяжки от 50 мм до 100 мм | м² | 650 |
| 19 | Армирование стяжки металлической сеткой | м² | 60 |
| 20 | Устройство чистовой стяжки самовыравнивающейся смесью | м² | 295 |
| 21 | Устройство гидроизоляции пола (мастикой) | м² | 190 |
| 22 | Устройство гидроизоляции пола (рулонная) | м² | 290 |
| 23 | Грунтовка цементно-песчаной стяжки бетоноконтактом | м² | 60 |
| 24 | Грунтовка цементно-песчаной стяжки акриловой грунтовкой | м² | 30 |
| 25 | Настил и раскрой фанеры на клей | м² | 230 |
| 26 | Настил и раскрой фанеры на битумную мастику | м² | 240 |
| 27 | Шлифовка фанеры | м² | 130 |
| 28 | Настил подложки на тепло/звуко/гидроизолирующей основе | м² | 50 |
| 29 | Укладка деревянных лаг | п. м | 100 |
| 30 | Укладка коммерческого линолеума | м² | 300 |
| 31 | Проварка швов в коммерческом линолеуме | п. м | 60 |
| 32 | Укладка линолеума | м² | 200 |
| 33 | Настил ковролина | м² | 190 |
| 34 | Укладка пробкового покрытия на пол | м² | 360 |
| 35 | Настил ламината | м² | 350 |
| 36 | Циклевка паркета | м² | 300 |
| 37 | Шпатлевка паркета | м² | 90 |
| 38 | Настил паркетной доски плавающим способом | м² | 400 |
| 39 | Настил паркетной доски на клей | м² | 500 |
| 40 | Кладка штучного паркета (в разбежку, елочкой) | м² | 900 |
| 41 | Настил массивной доски плавающим способом | м² | 600 |
| 42 | Настил массивной доски на клей | м² | 700 |
| 43 | Устройство регулируемых полов | м² | 500 |
| 44 | Покраска пола | м² | 160 |
| 45 | Лакировка пола | м² | 200 |
| 46 | Монтаж плинтуса (дерево или ПВХ) | п. м | 150 |
| 47 | Лакировка деревянного плинтуса | п. м | 50 |
| 48 | Кладка керам. плитки стандартного размера (20×30, 40) | м² | 840 |
| 49 | Кладка керам. плитки стандартного размера по диагонали | м² | 900 |
| 50 | Кладка керам. плитки менее (20×30, 40) | м² | 960 |
| 51 | Кладка керам. плитки менее (20×30, 40) по диагонали | м² | 990 |
| 52 | Кладка керамогранита | м² | 1 500 |
| 53 | Кладка мозаичной плитки либо сложного рисунка (цена от) | м² | 1 300 |
| 54 | Затирка швов ( мозаика) | м² | 250 |
| 55 | Затирка швов керам. плитки/керамогранита | м² | 180 |
| 56 | Запил плитки под 45 градусов | п. м | 495 |
| 57 | Облицовка ступеней керам. плиткой | м² | 1 050 |
| 58 | Кладка керам. бордюра, плинтуса,орнамента | п. м | 240 |
| 59 | Монтаж металлического порожка | п. м | 120 |
| 60 | Укрытие пола | м² | 80 |
| 2. Стены | |||
| 61 | Удаление старых обоев 1-го слоя | м² | 70 |
| 62 | Очистка стен от водных красок | м² | 170 |
| 63 | Очистка стен от неводных красок | м² | 200 |
| 64 | Демонтаж плитки | м² | 150 |
| 65 | Очистка стен от шпаклевки | м² | 180 |
| 66 | Демонтаж вентиляционной решетки | ед. | 100 |
| 67 | Демонтаж штукатурки | м² | 235 |
| 68 | Демонтаж кирпичных стен (1/2 кирпича) | м² | 285 |
| 69 | Демонтаж кирпичных стен (1 кирпич) | м² | 495 |
| 70 | Демонтаж перегородок из железобетона толщ. до 8 см | м² | 2 420 |
| 71 | Демонтаж перегородок из железобетона толщ. до 16 см | м² | 3 795 |
| 72 | Демонтаж стен из пеноблоков, гипсокартона, дерева | м² | 350 |
| 73 | Демонтаж перегородок из гипсобетона | м² | 450 |
| 74 | Кладка стен из пеноблоков | м² | 540 |
| 75 | Кладка криволинейных перегородок из пеноблоков | м² | 740 |
| 76 | Кладка стен из кирпича (1/2 кирпича) | м² | 665 |
| 77 | Кладка стен в кирпич | м² | 970 |
| 78 | Кладка перегородок сложной формы из кирпича | м² | 1 150 |
| 79 | Устройство проема в бетонной стене | м² | 4 235 |
| 80 | Устройство проема в кирпичной стене (1/2 кирпича) | м² | 2 365 |
| 81 | Устройство проема в кирпичной стене | м² | 3 025 |
| 82 | Устройство проема в стене из пеноблоков | м² | 1 540 |
| 83 | Устройство гидроизоляции стен (мастикой) | м² | 190 |
| 84 | Монтаж перегородок из гипсокартона в 1 слой | м² | 540 |
| 85 | Монтаж перегородок из гипсокартона в 2 слоя | м² | 670 |
| 86 | Обшивка стен гипсокартоном в 1 слой на металлокаркасе с монтажом шуманета | м² | 420 |
| 87 | Обшивка стен гипсокартоном в 2 слоя на металлокаркасе с монтажом шуманета | м² | 490 |
| 88 | Устройство короба из гипсокартона | п. м | 550 |
| 89 | Проклейка стыков серпянкой | п. м | 45 |
| 90 | Обшивка стен вагонкой на каркасе | м² | 500 |
| 91 | Обшивка стен пластиковыми панелями на каркасе | м² | 430 |
| 92 | Утепление стен минеральными плитами, пенопластом | м² | 150 |
| 93 | Устройство шумоизоляции стен | м² | 550 |
| 94 | Монтаж малярной сетки | м² | 90 |
| 95 | Проклейка стен стеклохолстом | м² | 150 |
| 96 | Грунтовка стен бетоноконтактом | м² | 75 |
| 97 | Установка штукатурных маяков | п. м | 80 |
| 98 | Устройство металлической армирующей сетки | м² | 120 |
| 99 | Оштукатуривание стен до 20 мм | м² | 600 |
| 100 | Оштукатуривание стен от 20 мм до 50 мм | м² | 650 |
| 101 | Грунтовка стен акриловой грунтовкой 3 цикла | м² | 135 |
| 102 | Грунтовка стен акриловой грунтовкой 4 цикла | м² | 180 |
| 103 | Установка малярных углов | п. м | 60 |
| 104 | Шпаклевка стен 1 цикл | м² | 295 |
| 105 | Шпаклевка стен 2 цикла | м² | 450 |
| 106 | Шлифовка стен 1 цикл | м² | 70 |
| 107 | Шлифовка стен 2 цикла | м² | 140 |
| 108 | Проклейка стен стеклохолстом | м² | 230 |
| 109 | Шпаклевка стен финишная 1 цикл | м² | 210 |
| 110 | Шпаклевка стен финишная 2 цикла | м² | 350 |
| 111 | Покраска стен (2 слоя) | м² | 245 |
| 112 | Нанесение декоративной штукатурки | м² | 1 100 |
| 113 | Поклейка стен виниловыми обоями без подбора рисунка | м² | 220 |
| 114 | Поклейка стен виниловыми обоями с подбором рисунка | м² | 280 |
| 115 | Поклейка стен флизелиновыми обоями без подбора рисунка | м² | 300 |
| 116 | Поклейка стен флизелиновыми обоями с подбором рисунка | м² | 350 |
| 117 | Поклейка стен текстильными обоями | м² | 750 |
| 118 | Поклейка стен линкрустой | м² | 1 000 |
| 119 | Поклейка обойного бордюра | п. м | 130 |
| 120 | Облицовка стен керамической плиткой одного рисунка 100×100 | м² | 970 |
| 121 | Облицовка стен керамической плиткой одного рисунка 200×200 | м² | 850 |
| 122 | Облицовка стен керамической плиткой одного рисунка 200×300 | м² | 825 |
| 123 | Облицовка стен керам. плиткой одного рисунка разных размеров | м² | 1 000 |
| 124 | Укладка мозаики на готовую поверхность (цена от) | м² | 1 300 |
| 125 | Укладка панно из плитки на стену | м² | 1 500 |
| 126 | Запил плитки под 45 градусов | п. м | 495 |
| 127 | Установка керамического бордюра | п. м | 250 |
| 128 | Установка декоративных уголков | п.м | 100 |
| 129 | Поклейка декоративного камня | м² | 825 |
| 130 | Затирка швов (мозаика) | м² | 250 |
| 131 | Затирка швов керам. плитки | м² | 180 |
| 132 | Грунтовка откосов бетоноконтактом | п. м | 75 |
| 133 | Оштукатуривание откосов | п. м | 540 |
| 134 | Грунтовка откосов 3 цикла | п. м | 120 |
| 135 | Грунтовка откосов 4 цикла | п. м | 160 |
| 136 | Шпаклевка откосов | п. м | 300 |
| 137 | Шлифовка откосов | п. м | 70 |
| 138 | Проклейка откосов стеклохолстом | п. м | 230 |
| 139 | Шпаклевка финишная откосов 2 цикла | п. м | 350 |
| 140 | Покраска откосов ( 2 слоя) | п. м | 260 |
| 141 | Монтаж вентиляционной решетки | ед. | 250 |
| 3. Потолки | |||
| 142 | Удаление старых обоев 1-го слоя | м² | 90 |
| 143 | Очистка потолка от водных красок | м² | 190 |
| 144 | Очистка потолка от неводных красок | м² | 310 |
| 145 | Очистка потолка от шпаклевки | м² | 190 |
| 146 | Очистка потолка от пенопластовой плитки | м² | 250 |
| 147 | Демонтаж реечного потолка в ванной | м² | 250 |
| 148 | Демонтаж лепнины и потолочных карнизов | п. м | 250 |
| 149 | Демонтаж потолочных карнизов ПВХ | п. м | 150 |
| 150 | Демонтаж штукатурки | м² | 240 |
| 151 | Демонтаж потолка из ГКЛ в 1 уровень | м² | 140 |
| 152 | Демонтаж потолка из ГКЛ в 2 уровня | м² | 210 |
| 153 | Расшивка и заделка трещин | п. м | 120 |
| 154 | Устройство гидроизоляции потолка (мастикой) | м² | 250 |
| 155 | Устройство короба из гипсокартона | п. м | 750 |
| 156 | Устройство подвесного потолка из ГКЛ в один слой | м² | 445 |
| 157 | Устройство подвесного потолка в два слоя ГКЛ | м² | 550 |
| 158 | Монтаж разноуровневого потолка из ГКЛ | м² | 660 |
| 159 | Устройство 2 уровня потолка сложной геометр. формы | м² | 750 |
| 160 | Устройство 2 уровня потолка со встроенной внутренней подсветкой | м² | 825 |
| 161 | Устройство 2 уровня потолка простой геометр. формы | м² | 660 |
| 162 | Проклейка стыков серпянкой | п.м | 45 |
| 163 | Устройство зеркального подвесного потолка от 10 м². | м² | 725 |
| 164 | Устройство реечного потолка в ванной | м² | 880 |
| 165 | Устройство подвесного потолка типа «Армстронг» | м² | 250 |
| 166 | Утепление потолка минеральными плитами, пенопластом | м² | 200 |
| 167 | Обшивка потолка вагонкой на каркасе | м² | 545 |
| 168 | Обшивка потолка пластиковыми панелями на каркасе | м² | 460 |
| 169 | Установка натяжного потолка под ключ (цена от) | м² | 650 |
| 170 | Установка штукатурных маяков | п. м | 95 |
| 171 | Устройство металлической армирующей сетки | м² | 110 |
| 172 | Грунтовка потолка бетоноконтактом | м² | 75 |
| 173 | Оштукатуривание потолка до 20 мм | м² | 630 |
| 174 | Оштукатуривание потолка от 20 мм до 50 мм | м² | 670 |
| 175 | Грунтовка потолка акриловой грунтовкой 3 цикла | м² | 135 |
| 176 | Грунтовка потолка акриловой грунтовкой 4 цикла | м² | 180 |
| 177 | Установка малярных углов | п. м | 75 |
| 178 | Шпаклевка потолка 1 цикл | м² | 360 |
| 179 | Шпаклевка потолка 2 цикла | м² | 500 |
| 180 | Шлифовка потолка 1 цикл | м² | 90 |
| 181 | Шлифовка потолка 2 цикла | м² | 180 |
| 182 | Проклейка потолка стеклохолстом | м² | 280 |
| 183 | Шпаклевка потолка финишная 2 цикла | м² | 380 |
| 184 | Шпатлевка, шлифовка криволинейных элементов потолка | п. м | 620 |
| 185 | Проклейка стеклохолстом криволинейных элементов потолка | п. м | 250 |
| 186 | Покраска потолка (2 слоя) | м² | 280 |
| 187 | Поклейка потолка виниловыми обоями без подбора рисунка | м² | 280 |
| 188 | Поклейка потолка обоями под покраску | м² | 300 |
| 189 | Поклейка потолка виниловыми обоями с подбором рисунка | м² | 360 |
| 190 | Поклейка потолка флизелиновыми обоями без подбора рисунка | м² | 370 |
| 191 | Поклейка потолка флизелиновыми обоями с подбором рисунка | м² | 420 |
| 192 | Поклейка потолка текстильными обоями | м² | 900 |
| 193 | Монтаж, вытягивание и шпаклевка лепнины из гипса по периметру (цена от) | п. м | 500 |
| 194 | Установка, шпаклевка пенополиуретановых потолочных карнизов | п. м | 290 |
| 195 | Покраска пенополиуретановых потолочных карнизов 2 цикла | п. м | 100 |
| 4. Электротехнические работы | |||
| 196 | Демонтаж электропроводки | п. м | 40 |
| 197 | Демонтаж точечных светильников, розеток, выключателей | ед. | 60 |
| 198 | Заглушка розеток, выключателей | ед. | 170 |
| 199 | Демонтаж люстры (цена от) | ед. | 150 |
| 200 | Демонтаж силового щитка | ед. | 420 |
| 201 | Штробление бетона под электропроводку 20х40 мм | п. м | 240 |
| 202 | Штробление кирпича под электропроводку 20х40 мм | п. м | 180 |
| 203 | Штробление гипса под электропроводку 20х40 мм | п. м | 120 |
| 204 | Заделка штроб | п. м | 170 |
| 205 | Отверстия в бетоне 25 мм | ед. | 240 |
| 206 | Отверстия в кирпиче 25 мм | ед. | 120 |
| 207 | Укладка силового кабеля до 6 мм² | п. м | 90 |
| 208 | Укладка слаботочного кабеля | п. м | 45 |
| 209 | Установка распаячной коробки | ед. | 180 |
| 210 | Установка трансформатора (12 В) | ед. | 240 |
| 211 | Монтаж лотков | п. м | 320 |
| 212 | Монтаж электрокороба сечением до 50х50 мм | п. м | 100 |
| 213 | Монтаж электрокороба сечением до 200х50 мм | п. м | 200 |
| 214 | Установка щитка внутреннего на 24 модуля (бетон) | ед. | 4 235 |
| 215 | Установка щитка внутреннего на 24 модуля (кирпич) | ед. | 3 025 |
| 216 | Установка слаботочного щитка | ед. | 1 210 |
| 217 | Сборка силового щитка (цена от) | ед. | 5 000 |
| 218 | Установка щитка наружного | ед. | 1 815 |
| 219 | Укладка нагревательного элемента теплого пола | м² | 800 |
| 220 | Подключение и установка реостата для теплого пола | ед. | 400 |
| 221 | Установка подрозетников в бетон | ед. | 230 |
| 222 | Установка подрозетников в кирпич, гипс | ед. | 180 |
| 223 | Установка электророзетки, выключателя | ед. | 380 |
| 224 | Установка звонка | ед. | 350 |
| 225 | Установка видеодомофона | ед. | 550 |
| 226 | Подключение электрического полотенцесушителя | ед. | 1 870 |
| 227 | Подключение и установка вентилятора | ед. | 485 |
| 228 | Установка точечных светильников | ед. | 370 |
| 229 | Установка бра | ед. | 450 |
| 230 | Установка потолочного светильника | ед. | 550 |
| 231 | Установка крючка под люстру/светильник | ед. | 180 |
| 232 | Установка люстры 3-рожковой диаметр до 50 см | ед. | 500 |
| 233 | Установка люстры 3-рожковой диаметр от 50 см | ед. | 700 |
| 234 | Установка люстры 5-рожковой диаметр до 50 см | ед. | 650 |
| 235 | Установка люстры 5-рожковой диаметр от 50 см | ед. | 850 |
| 5. Сантехнические работы | |||
| 236 | Демонтаж труб ПВХ | п. м | 130 |
| 237 | Демонтаж труб чугунных | п. м | 150 |
| 238 | Демонтаж труб водоснабжения | п. м | 130 |
| 239 | Демонтаж ванны | ед. | 1 700 |
| 240 | Демонтаж кухонной мойки | ед. | 420 |
| 241 | Демонтаж раковины | ед. | 620 |
| 242 | Демонтаж полотенцесушителя | ед. | 480 |
| 243 | Демонтаж стиральной машины | ед. | 300 |
| 244 | Демонтаж «мойдодыра» | ед. | 330 |
| 245 | Демонтаж душевой кабины | ед. | 900 |
| 246 | Демонтаж унитаза, биде | ед. | 550 |
| 247 | Демонтаж радиатора | ед. | 330 |
| 248 | Демонтаж смесителя | ед. | 190 |
| 249 | Демонтаж крана, фильтра, редуктора | ед. | 165 |
| 250 | Штробление кирпича под коммуникации 50х70 | п. м | 650 |
| 251 | Штробление бетона под под коммуникации 50х70 | п. м | 1 400 |
| 252 | Заделка штроб | п. м | 170 |
| 253 | Прокладка труб канализации ПВХ | п. м | 210 |
| 254 | Прокладка труб из металлопласта диаметром до 32 мм | п. м | 290 |
| 255 | Прокладка труб из полипропиллена | п. м | 230 |
| 256 | Прокладка труб из меди | п. м | 400 |
| 257 | Соединение труб из меди пайкой | шт. | 600 |
| 258 | Установка фитингов из меди (уголка, тройника, крестовины, муфты и т. п.) | шт. | 350 |
| 259 | Установка гребенки | ед. | 960 |
| 260 | Установка фильтра, редуктора | ед. | 960 |
| 261 | Установка ванн чугун/сталь/акрил | ед. | 2 200 |
| 262 | Установка душевой кабины с подключением | ед. | 5 445 |
| 263 | Установка “мойдодыра” | ед. | 1 650 |
| 264 | Установка раковины, тюльпана | ед. | 1 450 |
| 265 | Установка душевой штанги | ед. | 400 |
| 266 | Установка инсталяции | ед. | 2 420 |
| 267 | Установка унитаза или биде | ед. | 2 145 |
| 268 | Установка радиатора отопления на штатное место | ед. | 650 |
| 269 | Установка нового радиатора отопления | ед. | 3 000 |
| 270 | Установка радиатора отопления с переврезкой в стояк | ед. | 5 445 |
| 271 | Установка полотенцесушителя | ед. | 2 500 |
| 272 | Установка водонагревателя накопительного типа | ед. | 2 300 |
| 273 | Установка водонагревателя проточного | ед. | 1 650 |
| 274 | Установка аксессуаров | ед. | 250 |
| 275 | Подключение стиральной машины | ед. | 1 400 |
| 276 | Покраска труб отопления 2 цикла | п. м | 70 |
| 6. Столярные работы | |||
| 277 | Демонтаж дверного полотна | ед. | 100 |
| 278 | Демонтаж дверного блока | ед. | 275 |
| 279 | Монтаж распашного дверного блока | ед. | 1 900 |
| 280 | Установка распашной двери с врезкой петель, замков с монтажом дверной коробки, с наличниками и доборами | компл. | 3 000 |
| 281 | Установка наличников | компл. | 990 |
| 282 | Установка доборов | компл. | 1 100 |
| 283 | Монтаж откатного дверного блока | ед. | 2 100 |
| 284 | Монтаж откатного дверного блока двухстворчатого | ед. | 2 700 |
| 285 | Монтаж двухстворчатой двери распашной | ед. | 2 200 |
| 286 | Врезка дверных петель, замков с ручками | компл. | 600 |
| 287 | Покраска окон | м² | 360 |
| 288 | Покраска дверей | м² | 420 |
| 7. Транспортные расходы | |||
| 289 | Вынос мешков строительного мусора | ед. | 80 |
| 290 | Вынос мешков строительного мусора (этажей без лифта) | ед. этаж | 40 |
| 291 | Занос строительных материалов | т | 1 500 |
| 292 | Занос строительных материалов (этажей без лифта) | т этаж | 750 |
| 293 | Вывоз строительного мусора в контейнерах 8м3 (при массе груза в контейнере до 5 тонн) | конт. | 6 000 |
| 294 | Вывоз строительного мусора в контейнерах 20м3 (при массе груза в контейнере до 15 тонн) | конт. | 14 000 |
| 295 | Вывоз строительного мусора в контейнерах 27м3 (при массе груза в контейнере до 26 тонн) | конт. | 18 000 |
| 296 | Вывоз строительного мусора в контейнерах 32м3 (при массе груза в контейнере до 26 тонн) | конт. | 20 000 |
| 297 | Доставка строительных материалов | т | 1 700 |
делают ремонт — это … Что такое делают ремонт?
Ремонт приборов — Мы не можем расстаться с читателем, который до сих пор сопровождал нас в наших трудах, не сделав несколько замечаний по важному вопросу ремонта. Так много прекрасных инструментов было разрушено, а красота многих еще запятнана злыми … … скрипками и создателями скрипок. Биографический словарь
ремонт и техобслуживание — Доходы, понесенные при поддержании активов организации в их первоначальном состоянии (насколько это возможно).Любые расходы, связанные с улучшением активов, обычно рассматриваются как капитальные затраты и…… словарь бухгалтерского учета
техник по ремонту — remonto technikas statusas T sritis profesijos apibrėžtis Technikas, kuris taiso tam tikros paskirties sugędusius daiktus, įtaisus, aparatus, įrenginius, mašinas ir pan. атитикменис: англ. техник по ремонту technicien en répara, m… Inžinieriai, technikai ir technologai. Trikalbis aiškinamasis žodynėlis
ремонтных работ — ремонтная пара || rɪ peÉ ™ n.акт исправления, исправления, исправления, исправления, исправления, исправления проблемы или неисправности… Английский современный словарь
ремонт — 1) Стремление 2) похвала … Словарь анаграмм
РЕМОНТ -… Полезный словарь английского языка
ремонт штукатурки — ремонт гипсовой поверхности… Английский современный словарь
Несколько небольших ремонтов -] Последний альбом = Live 88 (1995) Этот альбом = Несколько небольших ремонтов (1996) Следующий альбом = Праздничные песни и колыбельные песни (1998) Разное = Дополнительная обложка альбома Верхняя подпись = Альтернативная обложка Фон = lightteelblue Нижняя подпись = (повторный выпуск в Великобритании) Имя для одиноких … Wikipedia
Внеочередные ремонты — Необычайно обширные работы по техобслуживанию, выполняемые на части оборудования, чтобы увеличить его срок полезного использования более чем на год.Обычные ремонтные работы — это детали технического обслуживания, необходимые для поддержания работоспособности оборудования, что предусмотрено первоначальной оценкой…… Инвестиционный словарь
North West Bus & Coach Repairs — дочерняя компания английского производителя автобусов East Lancashire Coachbuilders, базирующегося в Блэкберне. Компания занимается ремонтом автомобилей на северо-западе Англии. После того, как East Lancs вошел в управление, бизнес был…… Википедия
текущий ремонт — Великобритания, США существительное [множественное число] ► работа, выполняемая, когда необходимо, чтобы машина или транспортное средство работали, а не планировалось, регулярное техническое обслуживание: выполняйте текущие ремонтные работы »экипаж выполнил текущие ремонтные работы к корпусу… Финансовые и деловые условия
Ремонт и обслуживание | Союз арендаторов
Обратите внимание, что особые правила в течение COVID-19 могут повлиять на некоторую информацию в этом информационном бюллетене. Смотрите наше руководство COVID-19 здесь.
Как арендатор у вас есть права в соответствии с Законом о жилищных арендных договорах 2010 года и Регламентом о жилищных арендных договорах . В этом информационном бюллетене кратко изложен закон штата Новый Южный Уэльс о ремонте и техническом обслуживании арендуемых помещений, включая обязательства арендодателя и арендатора, а также способы выполнения ремонта, будь то «срочный» или «несрочный».
Ваши обязательства в качестве арендатора
В соответствии с условиями стандартного договора аренды жилья (договор аренды), вы соглашаетесь:
- содержать помещения «достаточно» чистыми
- сообщит домовладельцу о любых повреждениях / неисправностях как можно скорее.
- покинуть помещение как можно ближе к состоянию, в котором они находились в начале срока аренды, за исключением «справедливого износа»
- не повреждайте и не допускайте повреждения помещения умышленно или по небрежности — вы несете ответственность за ущерб, нанесенный всем, кому вы позволили войти в помещение
- не добавлять и не удалять какие-либо приспособления или выполнять какие-либо ремонтные работы или изменения в помещениях без письменного согласия арендодателя (если это не разрешено договором аренды)
Если вы не выполняете эти обязательства, арендодатель может обратиться в Гражданский и Административный трибунал штата Новый Южный Уэльс (NCAT) с просьбой о том, чтобы вы выполняли условия вашего соглашения об аренде, или чтобы вы прекратили аренду или получили компенсацию.
Обязательства арендодателя
Арендодатель соглашается:
- обеспечит помещение в «разумном» чистом состоянии и пригодно для проживания в
- обеспечивают и поддерживают помещения в «разумном» ремонте, даже если они сообщили вам о любом неисправном состоянии до вашего переезда в
- сделать любой ремонт, указанный в первоначальном отчете о состоянии
«Разумный» ремонт зависит от возраста помещения, суммы арендной платы и потенциального срока службы помещения.
Хозяин не обязан исправлять любой ущерб, который вы наносите. Однако, если они позже захотят потребовать от вас компенсации за этот ущерб, они должны попытаться ограничить стоимость любого ремонта или замены. Обратитесь в местную Службу консультирования и защиты жильцов за советом.
Срочный ремонт
Срочный ремонт означает работы, необходимые для ремонта любого из следующего:
- сбой или поломка газа, электричества или водоснабжения
- отказ или отказ любого существенного обслуживания для горячей воды, приготовления пищи, нагревания, охлаждения или стирки
- ошибка или повреждение, которые делают помещение небезопасным или небезопасным
- серьезный ущерб от стихийного бедствия
Примеры повреждений включают в себя:
- разорванный водопровод
- утечка газа
- прибор или приспособление (например, кран), которое не работает или сломано и вызывает значительные потери воды
- заблокированный или сломанный туалет
- серьезная течь крыши
- опасная электрическая неисправность
- серьезный ущерб от наводнения, шторма или пожара (см. Также Информационный бюллетень 22: Ущерб от стихийных бедствий )
Для ремонта дымовой сигнализации см. Информационный бюллетень 20: Дымовая сигнализация
Выполнение срочного ремонта
Сообщите домовладельцу / агенту — если возможно, письменно — о том, что необходимо починить.Следите за любыми разговорами с письмом. Сохраните копию письма и записи любых разговоров в качестве доказательства того, что вы сообщили домовладельцу / агенту.
Если нет электричества или воды, поставщик услуг может решить проблему (если он находится за пределами территории). См. Также информационный бюллетень 23: Утилиты .
Если с арендодателем / агентом невозможно связаться, или он не желает выполнять срочный ремонт, или если им требуется слишком много времени, чтобы сделать их, вы можете организовать ремонт.Не платите больше 1000 долларов, иначе вы не сможете вернуть свои деньги — арендодатель обязан платить вам только за любые разумные расходы до 1000 долларов. Они обязаны оплатить в течение 14 дней с момента вашего уведомления.
Вы должны быть в состоянии показать, что:
- проблема была не твоя вина
- вы сделали «разумную» попытку связаться с арендодателем / агентом
- вы дали им «разумный» шанс сделать ремонт
- Ремонт был выполнен специалистом по ремонту, указанному в вашем договоре аренды (если это возможно), или лицензированным или квалифицированным торговцем
Вы должны предоставить арендодателю / агенту письменное уведомление о ремонте, расходах и копиях квитанций.
Если арендодатель не платит, подайте в Трибунал в течение 3 месяцев после истечения этих 14 дней заказ, который они делают.
Если вы не можете позволить себе оплатить срочный ремонт, обратитесь в Трибунал для срочного слушания по вопросу о ремонте. Вы также можете подать заявку на снижение арендной платы, пока ремонт не будет сделан. См. «Обращение в Трибунал» ниже.
Выполнение «несрочных» ремонтов
Сообщите арендодателю / агенту в письменном виде, какую работу необходимо выполнить и когда — укажите четкие сроки.Сохраните копию письма и записи любых разговоров в качестве доказательства того, что вы сообщили домовладельцу / агенту. Если вы имеете дело с агентом, вы также можете:
- запишите подробности проблемы в книге жалоб агентства
- обратитесь к агентству, владелец лицензии (руководитель или менеджер)
- свяжитесь с вашим арендодателем напрямую
Самостоятельно ремонтируюсь
Вы должны получить предварительное согласие арендодателя, прежде чем проводить несрочный ремонт или техническое обслуживание.Попросите арендодателя заплатить вам за любые расходы. Получите их согласие и согласие оплатить в письменном виде.
Если арендодатель не занимается ремонтом
Продолжайте платить за аренду. «Забастовка арендной платы» является нарушением вашего договора аренды, и арендодатель может предпринять шаги, чтобы прекратить вашу аренду.
Подать заявку в Трибунал для заказа / ов — см. Ниже.
Обращение в Трибунал
Вы можете подать заявку на один или несколько из следующих заказов, если у вас возникли трудности с несрочным ремонтом (см. Выше, как решить проблему срочного ремонта):
a) что арендодатель выполнил ремонт, который вы указали
b) что арендодатель возместит вам убытки, понесенные вами в связи с тем, что он не выполнил ремонт
c) что вся или часть арендной платы выплачивается Трибуналу до тех пор, пока не будет произведен ремонт сделано
d) что арендная плата уменьшена на период, когда помещение находилось / находилось в плохом состоянии
В отношении (a), (b) и (c) вы должны подать заявление в течение 3 месяцев после того, как арендодатель не уложится в срок для ремонта.Для (d) вы должны подать заявку до окончания срока аренды.
См. Информационный бюллетень 11: Гражданский и административный трибунал штата Новый Южный Уэльс, , и обратитесь за помощью в местную Службу консультирования и защиты интересов арендаторов.
То, что вы должны доказать Трибуналу
Для того чтобы Трибунал делал заказы на ремонт, вы должны показать, что:
- Помещения не были в разумном ремонте
- Вы сказали домовладельцу / агенту о необходимости ремонта (e.грамм. Вы написали им), или они должны были знать об этом (например, они осмотрели помещение)
- владелец / агент не приложил разумных усилий, чтобы сделать ремонт
Компенсация
Вы можете подать заявку на заказ, который арендодатель компенсирует вам за экономические потери. Например:
- Вы должны были потратить деньги на еду на вынос, потому что хозяин не смог починить печь.
- Ваши вещи были уничтожены или повреждены, потому что домовладелец не смог починить протекающую крышу.
Вы должны быть в состоянии показать, что ваша потеря была вызвана неспособностью арендодателя выполнить ремонт.
Вам также необходимо показать, что вы пытались ограничить стоимость ущерба (например, уменьшить повреждение водой вашей мебели путем перемещения ее из-за утечки), в противном случае Трибунал не может приказать компенсацию.
Трибунал может заказать компенсацию до 15 000 долларов США.
Арендная плата, подлежащая уплате Трибуналу
Трибунал обычно рассматривает этот приказ только в том случае, если арендодатель не выполнил предыдущий приказ о ремонте Трибунала.Вы можете включить его в свое заявление на случай, если вам придется вернуться в Трибунал позже.
Снижение арендной платы
Трибунал может издать распоряжение о том, что арендная плата является или была чрезмерной из-за сокращения или отзыва арендодателем любых товаров, услуг или средств, предоставляемых с помещениями.
Например: арендодатель не может отремонтировать сломанную систему горячего водоснабжения. Подайте заявку на то, чтобы арендная плата была чрезмерной в то время, когда вы были без горячей воды.
Если Трибунал сочтет арендную плату чрезмерной, он может заказать:
- сумма, которую арендная плата не должна превышать
- день, с которого применяется эта максимальная арендная плата — на срок до 12 месяцев
См. Брошюру 04: Арендная плата увеличивается на , чтобы узнать, как подготовить дело с чрезмерной арендой
Минимальные стандарты обитаемости
С 23 марта 2020 года семь законов были добавлены в Закон об аренде жилья. Они для:
- структурная надежность
- адекватное освещение
- адекватная вентиляция
- адекватных коммунальных услуг
- адекватная сантехника и дренаж
- адекватной воды (в том числе горячей) для питья, стирки,
- и уборка
- санузлов, включая туалет и стиральную
- объектов с приватностью
Эти стандарты должны помочь понять обязанность арендодателя предоставить помещения, «пригодные для проживания».
Распоряжения о ректификации (от 23 марта 2020 года)
NSW Fair Trading (правительственный департамент) будет уполномочен делать заказы на ремонт домовладельцами и арендаторами. Это призвано помочь в разрешении споров о ремонте. Предполагается, что он станет альтернативой применению Трибунала, но не исключает такого применения. Законодательство рассматривает заявления, сборы, расследование, приказы и штрафы. Письменный запрос на ремонт должен быть сделан арендодателем или арендатором, прежде чем они смогут подать заявку на исправление заказа.Более подробная информация и формы доступны на веб-сайте Fair Trading по адресу fairtrading.nsw.gov.au
.См. Также
Информационный бюллетень обновлен Март 2020
,Ваш арендодатель несет ответственность за капитальный ремонт вашего дома, если вы арендуете частное жилье. Это включает в себя:
- структура имущества, например стены, крыша, окна и двери
- раковины, ванны, туалеты
- труб и электропроводки
- отопление и горячая вода, например котел
- Безопасность газовых и электрических приборов
Вы несете ответственность за мелкий ремонт, например, замену предохранителей и лампочек.Вам также придется исправить все, что вы повредили. Вы не будете нести ответственность за устранение ущерба, причиненного другими людьми, например, вандализмом.
Если в вашем доме сыро, арендодатель может не отвечать за это. Это зависит от того, что это за тип влаги — и чем это вызвано. Узнайте больше о проблемах с влажностью.
Вашему арендодателю, возможно, придется внести разумные коррективы в недвижимость, например, если у вас есть инвалидность и вам нужны перила, чтобы помочь вам подняться наверх. Проверьте, как запросить разумные корректировки, если у вас есть инвалидность.
Ваш арендодатель также должен сделать все, что включено в договор аренды.
Обратитесь в ближайший Citizens Advice, если вы не уверены, что ремонт должен сделать ваш арендодатель.
Если в вашем доме небезопасно жить в
Если ваш дом небезопасен для проживания, он может быть «непригоден для проживания людей» — это включает в себя общие части здания, такие как прихожие и лестницы.
Ваш арендодатель должен убедиться, что ваш дом пригоден для проживания людей.Это относится к большинству видов аренды — если ваш арендодатель этого не делает, обратитесь к ближайшему гражданскому совету.
Ваш дом может быть непригоден для проживания людей, если, например:
имеет серьезные проблемы с влажностью или плесенью
становится слишком жарко или холодно
слишком много людей, живущих в нем
это заражено вредителями как крысы или тараканы
не имеет безопасного водоснабжения
Неважно, была ли проблема в начале аренды или появилась позже.
Ваш арендодатель не обязан убедиться, что ваш дом пригоден для проживания людей, если вы вызвали проблему с помощью:
не ухаживает за вашим домом должным образом — например, не использует вытяжной вентилятор после душа
делает что-то необоснованное — например, оставляет свечи горящими, когда вы уходите
Обратитесь в ближайшую гражданскую консультацию, если вы не уверены, подходит ли ваш дом для проживания людей.
Попросите хозяина сделать ремонт
Напишите своему арендодателю, как только вы заметите проблему.Вы можете быть привлечены к ответственности, если станет хуже. Лучше всего написать это в письменном виде — отправьте владельцу и сохраните копию самостоятельно.
Если агент по аренде управляет имуществом вашего арендодателя, напишите им, и они должны поговорить с вашим арендодателем. Агент по сдаче в аренду будет ответственен за то, чтобы ваш арендодатель сделал ремонт.
Если ваш арендодатель несет ответственность за ремонт, они должны сделать его в «разумные» сроки. То, что считается разумным, зависит от проблемы.Например, сломанный котел следует починить раньше, чем негерметичный кран.
Получение доказательств
Вы должны получить подтверждение проблемы, например:
- фотографий повреждений, особенно если проблема усугубляется со временем
любые письма, тексты, электронные письма или заметки о любых разговорах между вами и вашим арендодателем или агентом по аренде
квитанций, если вам пришлось заменить поврежденные предметы
- писем от вашего лечащего врача, если проблема вас заболела
- копия вашего договора аренды
Сохраните все имеющиеся у вас доказательства — они могут понадобиться вам позже, если вам придется предпринять дальнейшие действия для выполнения ремонта.
Узнайте больше о принятии мер, если ваш арендодатель не выполняет ремонт.
Если это не чрезвычайная ситуация, ваш арендодатель должен дать вам письменное уведомление по крайней мере за 24 часа, если они хотят посетить ваш дом, чтобы увидеть повреждения или сделать ремонт.
Если ваш арендодатель не сделает ремонт
Продолжайте платить за аренду. Если вы этого не сделаете, вы получите задолженность по аренде, и ваш арендодатель может попытаться выселить вас.
Вы можете жаловаться на своего арендодателя или жаловаться на своего арендного агента, если они не будут делать ремонт.
Если проблема влияет на ваше здоровье или безопасность
Вы можете сообщить своему арендодателю в департамент гигиены окружающей среды местного совета, если ваш дом находится в плохом состоянии.
Вы должны сделать это, если ваш дом небезопасен или делает вас больным. Это может быть, например, из-за:
- утечка газа
- сломанный шаг
- плесень или влажность
- мышей или тараканов
Вам необходимо отправить подробную информацию о проблеме в письменном виде, например, когда проблема началась.
Контактные данные вашего местного совета можно найти на GOV.UK.
Ваш домовладелец может попытаться выселить вас, если вы пожалуетесь. Если у вас есть гарантированный срок аренды, который начался после 1 октября 2015 года, у вас может быть больше защиты от выселения. Узнайте больше о том, что делать, если ваш арендодатель пытается выселить вас после того, как вы подали жалобу.
Специалист по гигиене окружающей среды осмотрит ваш дом и прикажет вашему арендодателю сделать ремонт, если он сочтет, что это вредно для вашего здоровья или безопасности.Храните доказательства того, что они говорят, или любой отчет, который они пишут.
Если ваш дом окажется непригодным для проживания, вам может понадобиться найти новое место для жизни. Узнайте больше о том, какую помощь вы можете получить, если вас выселяют.
Ваш совет должен незамедлительно связаться с вами, если проблема серьезная или если кто-то в вашем доме очень молодой, больной или пожилой.
Если совет не предпринимает каких-либо действий или действует недостаточно быстро, вы можете попросить его еще раз взглянуть на свое решение — например, если у вас есть доказательства того, что проблема хуже, чем они думали.
Если вы все еще не удовлетворены решением вашего совета, вы можете подать жалобу. Свяжитесь с местным советом и спросите, как можно подать жалобу.
Если ваш арендодатель по-прежнему не может решить проблему, обратитесь к ближайшему Citizens Advice.
,Ваша машина была в магазине больше, чем на вашей дороге в последнее время. И у вас есть еще один большой ремонт на горизонте. Вам надоело тратить деньги на это, но вы не знаете, что делать дальше.
Вы продолжаете вкладывать деньги в нее и надеетесь, что она больше не сломается? Или вы продаете его и тратите эти деньги на другую поездку? Это важное решение.
Первым шагом в решении такой дилеммы является небольшая математика.Не волнуйся! Мы проведем вас через это шаг за шагом. Ваши расчеты укажут вам правильное направление и помогут снять стресс при принятии решений!
И лучшая часть? После того, как вы решите, что делать, мы покажем вам, как сэкономить деньги на ремонт или следующую машину. Проверьте это, а затем вернитесь к своей жизни и ко всем местам, где она вас занимает.
Должен ли я отремонтировать или заменить мой автомобиль?
Прежде чем мы перейдем к цифрам, важно помнить, что всегда есть спектр, когда дело доходит до ремонта автомобилей. Это означает, что математика может показать вам только многое — например, склоняетесь ли вы к больше на ремонт или замену. Другие факторы, такие как частота ремонта и то, что вы должны на вашем автомобиле, также играют роль. Имейте это в виду, как вы наберете свои номера.
Начните составлять бюджет с бесплатной пробной версией Ramsey + уже сегодня.
Хорошо, время начинать. Сначала оцените стоимость вашего автомобиля (без ремонта). Такие сайты, как Kelley Blue Book или Edmunds, являются хорошими примерами ресурсов, которые могут помочь вам в вашей оценке.* Просто ради аргумента, допустим, это 5000 долларов. И ваш примерный ремонт составляет 1000 долларов. Для этого примера мы скажем, что ремонт поднимет стоимость вашего автомобиля до 6000 долларов. Это может быть не так в каждой ситуации, в зависимости от общего состояния вашего автомобиля и типа ремонта. Ваш механик должен быть в состоянии дать вам представление о том, какую ценность ваш ремонт добавит вашему автомобилю.
Таким образом, в этом примере, если вы должны были продать свой автомобиль сразу после ремонта, вы все равно вернули бы деньги, которые только что вложили в него.В этом случае вы, вероятно, больше склоняетесь к ремонту. Теперь, если это ваш пригородный автомобиль, и вы выходите на работу поздно один раз в неделю из-за поломки, возможно, пришло время оценить, сколько действительно стоит вам этот ремонт — с точки зрения головной боли.
С другой стороны, если этот первоначальный счет механика был ближе к 2000 долларов, а стоимость автомобиля увеличилась до 6000 долларов с ремонтом, вы, вероятно, склоняетесь к продаже автомобиля и вкладываете эти деньги в другой автомобиль с вашими 7000 долларов.Таким образом, вы получаете лучшую машину за те же деньги.
У тебя больше машины, чем она стоит? Вот что нужно сделать с вашей перевернутой машиной.
Если вы хотите исправить: 6 шагов, чтобы заплатить за ремонт автомобилей
Решили продолжить ремонт? Ваша следующая проблема платит за это — потому что это, вероятно, будет стоить не очень приятного куска изменений. Но что, если у вас нет наличных денег для оплаты счета? Это нормально. Вот шесть шагов, чтобы найти деньги, необходимые для финансирования вашего ремонта:
Шаг 1: Магазин вокруг.
Не принимайте первую полученную вами цитату. Получите первоначальный диагноз в доверенном дилерском центре или в более крупном механическом магазине, но не думайте, что их цена составляет от цены . Большинство ваших расходов, вероятно, не части, а труд. И это почти всегда выше в больших, более устоявшихся магазинах.
Чтобы найти надежного механика по более низкой цене, спросите нескольких друзей, куда они отправляются за надежной работой. Тогда позвоните, чтобы найти лучшую цену. Пока вы разговариваете по телефону, узнайте о текущих скидках и специальных предложениях, которые они могут предложить.
Шаг 2: Что ты можешь сделать сам?
Может быть, вам нужны новые тормоза, но вам также необходимо заменить дверную ручку, которая появилась сегодня утром. Почему бы не починить тормоза в магазине, а найти онлайн-замену вашей дверной ручки после продажи? Затем посмотрите видео на YouTube и исправьте его самостоятельно. Только не забудьте тщательно следовать указаниям и .
Шаг 3: что может подождать?
Если предполагаемый ремонт все еще находится за пределами вашей зоны комфорта, спросите механика, что необходимо исправить сейчас, а что может подождать несколько месяцев.Не пропустите важные функции безопасности, такие как тормоза, шины и ремни ГРМ. Но вы можете жить без автоматических окон некоторое время.
Шаг 4: Составьте бюджет.
Допустим, вы максимально снизили стоимость ремонта. Теперь пришло время найти деньги, чтобы оплатить счет. Мы рекомендуем сделать бюджет с нуля, прежде чем начать переворачивать диванные подушки в поисках мелочей. Вы можете сделать бюджет примерно за 10 минут с нашим любимым бюджетным приложением EveryDollar.Это бесплатно, и это гораздо менее трудоемко, чем копаться в вашем диване.
Шаг 5: переместите свои деньги.
Если у вас , но по-прежнему не хватает , нет проблем. Просто наберите свой бюджет обратно в несущественных областях, таких как рестораны, прически и новая одежда. Вы также можете временно перевести свои сбережения. И в крайнем случае, вы можете использовать свой аварийный фонд для абсолютно необходимого ремонта. Просто пополните его как можно скорее.
Шаг 6: Бюджет на будущий ремонт.
Убедитесь, что эта проблема больше не возникнет у вас, создав отдельную позицию в вашем бюджете для будущего ремонта и обслуживания автомобиля. Таким образом, деньги будут там ждать вас, когда вам это нужно — и вы будете.
Если вы хотите заменить: должны ли вы арендовать, купить новый или купить подержанный?
Допустим, вы решили, что не стоит ремонтировать ваш нынешний автомобиль. Вы готовы к чему-то еще. Хотя соблазнительно хотеть, чтобы ваш следующий автомобиль был новым и находился на гарантии (читай: без ремонта!), Последнее, что вы хотите сделать, — это обратиться в ближайший автосалон.И вот почему:
Новые Авто.
Амортизация на новом автомобиле потрясающая. Автомобиль стоимостью 20 000 долларов через пять лет будет стоить около 8 000 долларов. [1] Это на 60% меньше! Даже через год автомобиль может подешеветь на целых 25%. Поэтому, если у вас нет собственного капитала, превышающего 1 миллион долларов, не покупайте новое — никогда. Пусть кто-то еще поглотит амортизацию.
Аренда автомобилей.
Аренда — это просто самый дорогой способ управлять автомобилем.Каждый месяц ваша арендная плата покрывает амортизацию автомобиля плюс прибыль дилера. В конце срока аренды у вас нет нулевого капитала в автомобиле, но у вас есть возможность купить его. Это может быть, а может и не быть хорошей сделкой, так как цена покупки установлена на уровне , начиная с аренды, и не основывается на фактической стоимости автомобиля на конце аренды. Затем есть сборы — плата, которую вы будете платить, если вы превысите определенное количество миль или будете чрезмерно изнашиваться, автомобиль, который вы заплатите, если решите не покупать автомобиль, когда срок аренды истек, и плата, которую вы заплатите, если решите ее купить.Все это составляет хорошую сделку для дилера, а не для вас.
Подержанные автомобили.
Лучше всего купить доступный подержанный автомобиль за сэкономленные деньги (в сочетании с наличными от продажи текущего автомобиля). Таким образом, вы владеете автомобилем, а не вами. Подержанная машина не означает дерьмовую машину; это просто означает, что вы достаточно умны, чтобы позволить кому-то другому заплатить за это первоначальное падение стоимости. Покупка подержанных — единственный путь.
Узнайте, как получить лучшее предложение на автомобиле, который вы любите! Загрузите наше бесплатное автомобильное руководство сегодня!
Как оплатить автомобиль наличными
Не влезай в долги за машину.Это просто не стоит того. Это только даст вам больше горя в будущем. Помните, что в конечном итоге все автомобили нуждаются в ремонте и обслуживании. С кредитом у вас будет ежемесячная оплата автомобиля и ремонтных накладных.
Не влезай в долги за машину. Это просто не стоит того.
Итак, как именно вы живете без оплаты автомобиля и все еще получаете автомобиль своей мечты? Ключ в вашем подходе к экономии денег.Вот стратегия, которую мы любим:
1. Оплатите автомобиль.
Купите автомобиль, который вы можете себе позволить, за наличные, которые у вас есть под рукой, скажем, за 5000 долларов. Это может помочь вам получить по крайней мере за 10 месяцев или около того. Затем возьмите 500 долларов — средний ежемесячный платеж за новый автомобиль — и сохраняйте его каждый месяц. [2]
2. Продайте свой автомобиль и объедините свои сбережения.
После 10 месяцев этого вы увеличите свой бюджет на покупку автомобиля до 5000 долларов.Добавьте это к наличным деньгам, которые вы получите от продажи вашего текущего автомобиля (скажем, 4000 долларов), и у вас будет 9000 долларов на новую поездку. Это серьезная модернизация автомобиля всего за 10 месяцев. — без банка ни копейки!
3. Сохраняйте и обновляйте.
Но веселье на этом не заканчивается. Если вы продолжаете постоянно откладывать одно и то же количество денег, через 10 месяцев у вас будет еще 5000 долларов, которые вы можете потратить на автомобиль. Вероятно, вы могли бы продать этот автомобиль за 9 000 долларов США за немного меньшую сумму, чем вы заплатили за 10 месяцев до этого, то есть у вас, вероятно, было бы около 13 000 долларов, чтобы заплатить за автомобиль, всего через 20 месяцев после начала всего этого процесса.
Суть заключается в следующем: Вы можете многое сделать с дополнительными 500 долларами в месяц!
Чем меньше денег вы тратите на свою машину, тем больше денег вы должны вкладывать в более важные вещи, такие как фонд колледжа ваших детей, ваш выход на пенсию и погашение этих старых студенческих займов. Это нормально — иметь хороший автомобиль, только не позволяй своему автомобилю владеть тобой.
Если вы ремонтируете или заменяете свой нынешний автомобиль, сейчас самое время подумать о своей следующей поездке. Создайте позицию в своем бюджете EveryDollar и начните экономить уже сегодня!
* Kelley Blue Book и Edmunds никоим образом не связаны с издателем этого контента. Ссылки на сайт предоставлены только для справки, а не для одобрения какого-либо продукта или услуги.В отношении этих сторонних сайтов или услуг не предоставляется никаких гарантий или заверений.
,