Ремонт пола в квартире цена: Стоимость работ по замене и ремонту пола в квартире, примерные цены — novokazan.ru

Содержание

Ремонт пола в квартире под ключ в Москве – Цены от 400 руб. за метр

Независимо от того, что вдохновляет вас на ремонт пола: его скрипение от шагов, «убитый» паркет, поцарапанный линолеум или широкий ассортимент современных напольных покрытий в магазинах, в любом случае стоит решиться на это мероприятие, чтобы жить в более приятном и красивом пространстве. Заказать ремонт пола, который будет радовать вас долгие годы, вы можете в нашей компании.

Мы ремонтируем пол, начиная с демонтажных работ, используя немецкие технологии и соблюдая европейские стандарты качества. Специалисты работают во всех помещениях объекта или покомнатно, перемещая мебель, в том числе ту, которую невозможно вынести, на готовый участок покрытия. Чтобы выяснить, сколько листов ГВЛ и мешков с керамзитом потребуется для ремонта, мы выполняем точный замер помещения в присутствии заказчика. В первую очередь, измеряем площадь, во вторую — высоту будущего пола. После утверждения клиентом сметы мы завозим материалы на его объект и приступаем к ремонту.

Цены на ремонт пола

Стоимость ремонта полов в квартире по каждому заказу рассчитывается индивидуально. На сумму влияют цены на монтаж и на используемые стройматериалы. Если нужен частичный ремонт (и в вашем случае такой возможен), то вы узнаете стоимость лишь после того, как специалист осмотрит помещение и проанализирует фронт работ на месте. Чтобы точно определить, сколько стоит ремонт полов, воспользуйтесь услугами выездных специалистов нашей компании.

Бесплатный
вызов замерщика

Что нужно знать о ремонте пола в квартире или в доме

Любое современное напольное покрытие требует совершенно ровного основания — по плоскости и по отношению к горизонтальной линии. После монтажа двухметровой рейки просветов более 2 мм между рейкой и основанием быть не должно. В нашей практике мы пока не встречали, чтобы пол отвечал названным требованиям. Сделать ровное и долговечное основание для пола, провести ремонт быстро и качественно нашим специалистам помогает сухая стяжка пола Knauf.

Ее составляют два главных компонента:

сухая засыпка из керамзита «Компэвит» — выравнивающий слой мелкофракционного сырья;
гипсоволокнистые листы — непосредственно стяжка — основа, поверх которой укладывается паркетная доска, ламинат или другое напольное покрытие.

Слово «сухая» указывает на то, что данная технология не требует использования воды — высыхать нечему, и напольное покрытие можно укладывать сразу. Такая технология позволяет выполнить требования к относительной чистоте (нет мокрых процессов), скорости работ, долговечности конструкции, ее надежности и ровности.

Примеры наших работ

Когда необходима минимальная нагрузка на перекрытие, используют деревянные полы, например, если стяжка укладывается поверх деревянного перекрытия. Такая технология применятся в основном потому, что конструкция из древесины мало весит. Хотя следует отметить, что деревянные полы не отличаются долговечностью и очень скоро начинают скрипеть, оседать. Лучшая альтернатива для них — сухая стяжка от компании Knauf.

Это экологически чистый многокомпонентный продукт для легкого, долговечного и прочного пола.

Это многокомпонентное решение для выравнивания пола и его отделки может считаться лучшим, поскольку обладает многими достоинствами, к которым относятся:

Чтобы отремонтировать пол качественно и по доступной цене, заказывайте услуги демонтажа старого пола, обустройства сухой стяжки и напольного покрытия в нашей компании удобным вам способом:

Ремонт пола в квартире цена за м2 в Москве

Услуга — ремонт пола имеет несколько толкований. Это словосочетание может включать в себя как замену одной паркетной плашки, так и полный демонтаж старого пола и установку нового. Компания «Сан Саныч» предоставляет полный спектр услуг, с гарантией качества и строгим соблюдением всех норм, предусмотренных правилами перепланировки квартир. В отдельных регионах эти нормы могут отличаться. Наша компания много лет успешно предоставляет услуги по ремонту пола в Москве, где жесткие требования от управляющих компаний, и самая жесткая конкуренция.

Конструкция пола

Современный пол, как правило, представляет собой многослойную конструкцию, где каждый элемент несет свое собственное предназначение.

Строение пола, не считая межэтажного перекрытия (плиты):

промежуточный слой;
напольное покрытие.

Это два основных слоя. В простейших вариантах, бывает, что промежуточный слой отсутствует, к примеру, в некоторых «квартирах-хрущевках».

В современных многоквартирных домах структура межэтажного перекрытия представляет сложную конструкцию, оснащенную звуко- тепло и влагоизоляцией.

В каркасных монолитных конструкциях домов перекрытие состоит из смеси бетона и керамзита. Отличная изоляционная прослойка.

В деревянных перекрытиях из балок, также содержится изоляционный слой, материал чаще всего состоит из минеральной ваты.

Перекрытия может и не быть: подвал, цокольный этаж. В этом случае пол монтируется на стяжке, которую устраивают на утрамбованной песчаной подушке.

Этапы проведения работ

При капитальном ремонте сначала переделываются полы в помещении. Работы проводятся в следующей последовательности:

очищается поверхность, перед последующим выравнивание;
заделываются все трещины: в углах, в стыках и т. д;
грунтуется поверхность специальной смесью;
выравнивается пол строительным составом, готовая смесь растягивается по поверхности;
укладка пола, отделки.

Ремонтные работы любой сложности

Какие полы мы ремонтируем

Деревянные — любой конструкции

Ремонт деревянного пола сложный и трудоемкий процесс, но наши опытные специалисты справляются с любыми поставленными задачами. Сложность может заключаться в качестве и возрасте деревянной конструкции. В самостоятельном исполнении — это затяжной ремонт пола. Цена и скорость наших специалистов вполне приемлемы для среднестатистического россиянина. Наши мастера решают эту задачу двумя способами: первый вариант, полная замена, второй, выравнивание пола, монтаж фанеры, с последующим покрытием ламината или линолеума.

Бетонные

Ремонтные работы по этому варианту, наши клиенты в основном заказывают в ванную комнату или туалет. Для крупных помещений бетонный пол служит как основа под определенное покрытие. Стоимость ремонта пола этого варианта зависит от объема покрываемой площади.

Наливные

Сложная работа, требующая знаний и опыта. Наливной пол становится популярен, благодаря своей эстетичности и долговечности.

Ремонт и восстановление старых полов

Ремонт пола в квартире: «хрущевках» и «сталинках» также считается трудоемким процессом, но наши мастера имеют достаточный опыт по замене и реконструкции старых, скрипучих полов.

Цена на ремонт пола в квартире под ключ в Москве не может быть фиксированной, она складывается путем подсчета. Точную стоимость определяет специалист, составив смету, после предварительного осмотра.

Прайс лист на демонтаж пола

Наименование работ	Ед.	Цена
Снятие линолеума, ковролина (за слой)	кв. м.	80
Снятие фанеры, оргалита (за слой)	кв.м.	100
Демонтаж плитки с пола	кв.м.	150
Демонтаж плиточного клея	кв.м.	100
Демонтаж паркетного пола	кв.м.	250
Демонтаж деревянного пола	кв.м.	280
Демонтаж деревянного плинтуса	м.п	40
Демонтаж керамического плинтуса	м.п	60
Демонтаж гранитных плит	кв.м.	240
Удаление бетонной стяжки (до 3-х см)	кв.м.	150
Удаление бетонной стяжки ( более 3-х см)	кв.м.	250
Удаление битумной мастики с пола	кв.м.	350
Зачистка старого мусора,шлака и т.д. в старых домах после демонтажа деревянного или паркетного пола	кв.м.	200
Уборка мусора и загрузка в контейнер(легкий мусор,без стоимости контейнера с лифтом до 20 метров от подъезда	кв. м.	3500
Уборка мусора и загрузка в контейнер(тяжелый мусор,без стоимости контейнера с лифтом до 20 метров от подъезда)	кв.м.	4500

Прайс лист на ремонт и монтаж пола

Наименование работ	Ед.	Цена
Грунтовка полов в 1 слой	кв.м	50
Гидроизоляция пола (гидоростеклоизолом)	кв.м	250
Гидроизоляция пола (смесью водостоп)	кв.м	180
Засыпка керамзита под стяжку до 50мм	кв.м	100
Армирование стяжки	кв.м	80
Монтаж теплого водяного пола	кв.м	850
Монтаж теплого электрического пола	кв.м	550
Стяжка цементно-песчаная (до 40 мм)	кв.м	350
Стяжка цементно-песчаная( от 40 до 60 мм)	кв.м	450
Стяжка цементно-песчаная (от 60 до 80 см)	кв. м	550
Монтаж сухих полов Knayf	кв.м	650
Частичное выравнивание пола	м.п.	300
Чистовая стяжка самовыравнивающей смесью (наливной пол)	кв.м	240
Монтаж деревянных лаг	кв.м	250
Укладка фанеры	кв.м	350
Шлифовка фанеры	кв.м	300
Монтаж оргалита	кв.м	120
Укладка ламината	кв.м	340
Укладка паркетной доски	м.п.	450
Укладка инженерной доски	м.п.	650
Укладка штучного паркета	м.п.	850
Циклевка штучного паркета	кв.м	550
Лакировка штучного паркета в 2 слоя	кв.м	250
Укладка пробки на клей	кв.м	650
Укладка массивной доски	кв. м	950
Настил линолеума (бытового)	кв.м	200
Настил коммерческого линолеума	кв.м	280
Монтаж пластиковых плинтусов	м.п.	120
Монтаж плинтусов МДФ и деревянных	кв.м	350
Лакировка деревянного плинтуса	м.п.	60
Монтаж металлических порожков	м.п.	200
Укладка керам. плитки стандартного размера (20*30) (от 100 м2)	кв.м	650
Укладка керам. плитки стандартного размера (20*30)	кв.м	950
Укладка плитки стандартного размера(20*30)по диагонали	кв.м	1100
Укладка мелкой плитки, мозаики, либо сложного рисунка	кв.м	1500
Укладка гранита,мрамора	кв.м	от 2500
Укладка керам. плинтуса орнамента,бордюра	м.п.	280
Монтаж плиточного порожка	м. п.	1000
Фигурный рез плитки(резка под 45 )	м.п.	1000
Облицовка ступеней керамической плиткой	м.п.	850
Затирка плиточных швов	м.п.	80
Затирка мозаики и мелкой плитки	м.п.	300

Ремонт пола в Самаре | Цена от 200 Рублей за м2 под ключ, срок 1 день

Особенности ремонта пола

Иногда при проведении ремонта квартиры хозяева уделяют недостаточно внимания полу, легкомысленно считая, что вполне достаточно обновить потолок и стены. На самом деле в смету затрат он обязательно должен быть включен, особенно если речь идет о выполнении капитального ремонта.

Из ГОСТа следует, что для высотных домов с перекрытиями из железобетонных плит капитальный ремонт должен проводиться не реже одного раза в 25 лет. На практике, полы во многих квартирах домов советских времен требуют частого ремонта. Обычно железобетонная плита, которая также является потолком для соседа этажом ниже, сверху заливалась слоем бетонной или цементно-песчаной смеси.

За долгие годы этот слой постепенно теряет свои свойства и покрывается сетью трещин, причем некоторые из них могут достигать самой плиты. Ни один производитель не даст гарантии на напольное покрытие, эксплуатируемое в подобных условиях. Поэтому старую разрушающуюся стяжку нужно заменить на новую, выполнив демонтаж пола .

Для новостроек, с их более жесткими строительными нормами, проблем с трещинами, как правило, не возникает, но даже здесь совсем не лишним будет выровнять пол с помощью самовыравнивающейся смеси.

Пол – это основа. Именно на него приходится основная нагрузка: начиная от массы мебели и предметов обстановки, и заканчивая весом хозяйской кошки. Если обновление стен и потолка (косметический ремонт) проводят раз в несколько лет, то ремонт пола проводят намного реже. Нетрудно понять, что экономить на его ремонте не следует: намного рациональнее один раз выполнить всю работу качественно, чем впоследствии несколько раз переделывать.

Каким должен быть качественный ремонт пола?

Ремонт пола задача непростая, приоритет в данном вопросе лучше направлять на профессиональную деятельность, самостоятельная работа крайне изнурительна и может, затянут весь процесс ремонта на длительный срок. Подключая к рабочему процессу профессионалов, клиент обеспечивает себя результатом высокого уровня, с соблюдением всех европейских стереотипов. Мы производим быстрый и недорогой ремонт пола, независимо от его классификации. Сложность работы, которую выполняют наши сотрудники, может быть максимальной, однако это не повлияет негативным образом на качество результата. Мы обладаем всем необходимым оборудованием, предоставляем своим клиентам гарантии и зачастую заканчиваем работу ранее указанного срока.

Как правило, ремонт пола можно начинать в конце рабочего процесса, здесь все зависит от степени ремонта, сложности его выполнения и используемых для ремонта материалов. Если ремонт делается во всей квартире или доме, лучше всего выполнять его в несколько этапов, закончив работу потолком и стенами одной комнаты, можно приступать к ремонту полов, пока в другой комнате только начинается корректировка стен. Для того чтобы сделать пол с подогревом, нужно определиться точно с материалом, если использовать дешевый и некачественный материал, результативность работы может быть непредсказуемой.

Покрытие для пола может быть самым разнообразным, можно использовать ковролин, ламинат, линолеум, плитку и дерево. Любой из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Например:

Цена каждого вида материала различна, как и свойства, однако выбирая покрытие для пола во время ремонта дома или квартиры, необходимо, прежде всего, смотреть не на цену а на качество. В последнее время широкую популярность стали завоевывать полы с подогревом, данный тип покрытия пола очень актуален в больших домах, особенно там, где есть дети.

Рекомендации по выбору пола:

Выбор напольного покрытия необходимо осуществлять до начала проведения ремонтных работ.
Ремонт пола на кухне характеризуется рядом нюансов. Идеальный пол здесь должен быть устойчив к воздействию влаги и жира, не бояться царапин, легко чиститься. Этим требованиям вполне соответствует линолеум. Он может быть как натуральным, так и искусственным. Право называться натуральным имеет лишь напольное покрытие, изготовленное из древесной и пробковой муки, льняного масла, смол, известкового порошка, натуральных пигментов. Для производства искусственного линолеума применяется ПВХ.
Настил линолеума на искусственное основание подойдёт и для ремонта в ванной комнате, где также имеет значение устойчивость к воздействию влаги.
Ремонт пола в коридоре следует производить с учётом специфики данного вида помещения. Здесь нужно брать в расчёт прочность и износостойкость напольного покрытия. Оптимальным вариантом для пола в коридоре читается плитка. Она прочна и достаточно устойчива к истиранию. В то же время широкий выбор цветов позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские фантазии.

В жилых комнатах уместно будет смотреться ковровое покрытие либо ламинат, которые обладают весьма привлекательным внешним видом.
Ремонт пола требует квалифицированного и грамотного подхода. Здесь следует учесть не только вопрос дизайна, но и соответствие пола всем эксплуатационным нормам для конкретной комнаты. Специалисты нашей компании, готовы помочь Вам справиться с решением этой задачи на высшем уровне.
В качестве финальной стадии ремонта паркета выполняется покрытие пола лаком

Ремонт пола в ванной

Обустройство ванной комнаты имеет свои нюансы. По действующим нормам в строительстве, пол в ванне должен отвечать следующим условиям:

Быть ниже на 30-40 мм от уровня пола во всей квартире. Это несколько защищает соседей и вас от возможного перелива забытой ванны (если вдруг у вас в ней засорился сифон).
Иметь гидроизоляционный слой. Причем укладка этого слоя должна быть зафиксирована в «Акте скрытых работ», который должен быть составлен представителем жилищной инспекции вашего района.

Кроме того, ремонт ванной комнаты не должен распространяться на жилую территорию – распространение сюда «мокрой зоны», которой и является ванная, запрещено.

Отметим также, что покрытие пола в ванной, кухне и санузле должно быть влагоустойчивым, с высоким коэффициентом трения и высокопрочным.

Практически всем этим требования отвечает покрытие из плитки, ламината и керамогранита.

Ремонт пола на кухне

На сегодняшний день для обустройства покрытия на кухне используется ламинат, плитка и линолеум. Это объясняется легкостью уборки подобных поверхностей, возможность выбора из большого ряда цветовых сочетаний и рисунков, а также относительно приемлемыми ценами. Кроме того, эти материалы характеризуются ударной прочностью, влагостойкостью и высокой прочностью к истиранию.

Ремонт пола в коридоре

Для пола в коридоре рекомендуется использовать материалы с высокой износоустойчивостью: керамогранит, плитку класса IV (обязательно в рельефным рисунком, чтобы не поскользнуться зимой) и ламинат класса 23 и 31-32.

Замена пола в квартире цена своими руками

Если полы в вашей квартире пришли в негодность, износились, стали скрипеть или вас затопили соседи, то необходимо выполнять их ремонт или делать полную замену. Причём замена пола в квартире может производиться не только по причине износа или порчи старого покрытия, но и в том случае, если вам надоел старый линолеум, ковролин или ламинат, а также, если старое покрытие не вписывается в новый интерьер. Естественно, многих хозяев волнует вопрос, сколько будет стоить замена старого напольного покрытия в квартире. При этом не важно, будете ли вы делать ремонт своими руками или собираетесь нанимать рабочих. Мы расскажем вам о том, сколько будет стоить замена разных видов покрытия, а видео из нашей статьи поможет вам провести процесс ремонта правильно.

Нюансы замены пола

Замену пола лучше доверить профессионалам

Если вы решили основательно поменять пол в квартире, то есть смысл подумать об установке пола с подогревом или тёплого водяного пола. Цена водяного пола будет ниже, чем стоимость эксплуатации покрытия с электроподогревом. Но установка водяной системы обогрева – более дорогостоящая процедура. Зато в эксплуатации более надёжным считается электрический пол, его монтаж проходит проще и быстрее.

Внимание: выполняя подсчёт стоимости нового пола в квартире, не забывайте помимо самого напольного покрытия подсчитать расходы на покупку дополнительных материалов (гидроизоляции, песка, цемента для стяжки, лагов, шурупов, клея, гвоздей и других расходных материалов).

Делая ремонт пола своими руками, можно произвести его частичную замену или полную. В случае частичной замены удаляется только старое напольное покрытие, а основа из деревянного пола, стяжки, лаг или другого вида основания остаётся нетронутой. При этом после удаления старого напольного покрытия старая основа очищается от мусора, ремонтируется и, если требуется, грунтуется перед укладкой нового материала.

Полную замену производят своими руками в том случае, если основа деревянного пола, лаги или цементно-песчаная стяжка тоже пришли в негодность (износились, покрылись трещинами и т.п.), поэтому восстановительному ремонту не подлежат. Стоимость полной замены старого пола будет намного выше, чем цена укладки только нового покрытия без демонтажа основания.

Если вы решили полностью перестелить пол своими руками, то учтите, что в этом случае вам предстоит выполнить такие технологические этапы:

Демонтаж старого напольного покрытия.
Разборка устаревшего изношенного основания. Это может быть стяжка или основа деревянного пола.
Основание (ж/б плиты или балки в деревянном доме) очищается от мусора и ремонтируется. Бетонное основание можно прогрунтовать.
Далее делается новая стяжка пола или черновой деревянный пол.
Если требуется идеально ровная основа, то новая стяжка шлифуется.
Поверхность грунтуется в несколько слоёв.
Выполняется укладка нового выбранного напольного покрытия.
Производится монтаж плинтусов.

Важно знать: если вы будете менять пол в помещении с влажными процессами (в ванной или санузле), то вам стоит позаботиться о гидроизоляции. Так что расходы на покупку и укладку гидроизоляционного материала стоит включить в общую смету.

Более подробно сказать, какие технологические этапы вам предстоят в ходе полной замены пола в квартире своими руками, можно только, зная, какой вид напольного покрытия, и в каком помещении вы будете укладывать.

Рекомендуем к прочтению:

Цена на разные виды напольного покрытия

Пожалуй, самую большую часть ваших расходов на замену пола составит покупка напольного лицевого покрытия. То, сколько будет стоить перестелить старый пол, зависит, прежде всего, от выбора вида напольного покрытия. Мы кратко опишем расходы на покупку лицевого материала, его укладку и изготовление основания под покрытие.

Паркетные изделия

Для укладки этого материала вам понадобится не только сам паркет, но и материалы для цементно-песчаной стяжки

Для укладки этого материала вам понадобится не только сам паркет, но и материалы для цементно-песчаной стяжки, лак, клей, плинтус, поэтому ваши расходы будут примерно такими:

На каждые 10 м² площади пола вам понадобится купить напольного покрытия с сопутствующими материала на сумму 860 у.е. В эту цену входят расходы на покупку самого паркета, плинтусов, лака, клея для укладки. Также в стоимости учтены расходы на оплату труда наёмных мастеров для укладки, шлифовки, циклёвки, покрытия лаком паркета и установки плинтусов. Если вы будете выполнять все работы своими руками, то итоговая сумма будет ниже.
Ко всем расходам стоит добавить деньги, которые пойдут на устройство основания под укладку паркета. Для этого вам понадобится цементно-песчаный раствор. Вместе с работой вам придётся выложить 7 у.е. за каждый квадратный метр помещения. Если выполнение стяжки вы будете делать самостоятельно, то сумма уменьшится на 2 у.е./м².
Поверх стяжки перед укладкой фанеры необходимо настелить фанеру. Эти расходы вместе с материалом и укладкой вам обойдутся в 20 у.е./м².
Если подсчитать итоговую сумму на устройство паркетного пола в помещении площадью 10 квадратов, то она составит 1130 у.е. Конечно, если работы по укладке всех материалов проводить самостоятельно, то удастся немного сэкономить, но паркет довольно сложно укладывать без навыков и опыта, поэтому лучше не рисковать, чтобы потом не переделывать и не терять деньги.

Совет: если вы хотите сэкономить в два раза, то вместо паркета можно положить паркетную доску. Укладка такого материала проходит намного проще, так что всю работу можно выполнить своими силами. Так вы сэкономите и на цене материала, и на расходах на укладку.

Ламинат

Цена ламината напрямую связана с классом изделия

Цена ламината напрямую связана с классом изделия. Более дешёвый бытовой ламинат может прослужить до 7 лет и стоит 14-17 у.е., а дорогой коммерческий вариант прослужит до 15 лет, его цена 17-25 у.е. Плитное ламинированное покрытие стоит 20-26 у.е./м². Этот материал можно уложить своими руками, поскольку к каждому изделию прилагается подробная инструкция по укладке.

Помимо самого материала вам потребуется учесть такие расходы:

Если вы решили перестелить пол, то нужно учесть расходы на демонтаж старого покрытия. Оплата труба наёмных рабочих обойдётся в 0,5-1 у.е./м².
На покупку плинтуса у вас уйдёт по 2-4 у.е. за каждый погонный метр.
Выравнивающая подложка под ламинат – 1-2 у.е./м².
Доборные крепёжные детали для плинтусов – клипсы стоят 0,3 у.е. за одно изделие.
Если укладка ламината будет производиться на клей, то вам понадобится на его покупку 6 у. е. на каждый квадратный метр помещения.

В итоге на укладку своими силами клеевого ламината в помещении площадью 10 м² нужно 215-275 у.е., на монтаж и покупку влагостойкого ламината уйдёт 325 у.е., а на обычный сборный ламинат – до 330 у.е.

Линолеум

Линолеум — наиболее популярное половое покрытие

Если вы решили купить натуральный линолеум, произведённый из качественных экологически чистых материалов, то он стоит 16-20 у.е. /м². Более дешёвые искусственные аналоги бывают трёх видов:

Рекомендуем к прочтению:

бытовой линолеум стоит 5-9 у.е./м² и может использоваться на протяжении 5 лет;
коммерческий стоит 15-30 у.е./м², срок его службы – 25 лет;
полукоммерческий можно купить за 10-14 у.е./м², он прослужит 10 лет.

Помимо линолеума нужно учесть дополнительные расходы. Это покупка цемента для выравнивающей стяжки – 70 у.е. В итоге на укладку линолеума в комнате площадью 10 квадратов у вас уйдёт от 145 до 220 у.е. в зависимости от выбранного варианта материала.

Ковролин

Расходы на укладку ковролина зависят от выбора типа этого материала

Расходы на укладку ковролина зависят от выбора типа этого материала. Изделие из натурального материала (шерсти и джута) обойдётся вам в 20-100 у.е./м². Но его лучше укладывать в сухих помещениях с невысокой проходимостью. Более дешёвый искусственный ковролин долговечнее и стоит 7-13 у.е./м². Кстати, лучше выбирать иглопробивной вариант. К стоимости материала стоит придавить расходы на покупку войлочной подложки. Она стоит 5 у.е./м².

Керамическая плитка или керамогранит

Такое напольное покрытие лучше выбирать для помещений с высоким уровнем влажности

Такое напольное покрытие лучше выбирать для помещений с высоким уровнем влажности (ванной, кухни, туалета) или мест с большой проходимостью и нагрузкой на пол (прихожая, коридор). Это долговечный практичный материал, за которым легко ухаживать. Он устойчив к воде, бытовой химии и изменениям температуры.

Для укладки вам понадобятся такие материалы:

За плитку придётся выложить 17-23 у. е./м².
На помещение площадью 10 м² понадобится два мешка клеевой смеси для плитки – 7 у.е.
На устройство стяжки уйдёт около 70 у.е. и на оплату работы наёмных мастеров – 60 у.е.
В итоге плиточный пол в помещении площадью 10 квадратов будет стоить в пределах 310-370 у.е.

Что касается керамогранита, то для помещения размером 10 квадратов понадобится купить материала на 250 у.е. Помимо этого нужно прибавить расходы на устройство стяжки и покупку клея для укладки материала, в итоге ваши расходы составят 370-400 у.е.

Дополнительные расценки

Выравнивание и ремонт старой стяжки – 2,5-4 у.е./м².
Демонтаж старого пола – 1-2,5 у.е./м².
Устройство гидроизоляции – 1-1,3 у.е./м².
Выполнение утепление пола – от 1 у.е./м².
Настилка лаг, выполнение дощатого чернового пола, укладка фанеры на бетон – от 1,5 у.е./м².
Замена деревянного пола – 2,25 у.е./м².
Армирование стяжки – от 0,5 у.е./м².
Финишное выравнивание – от 2 у.е./м².

Видео инструкция по замене пола в квартире:

Ремонт и Замена полов (под ключ)

Стоимость ремонта пола можно также узнать по телефону.

Подробные цены на выполнение ремонтных работ по устройству полов можно посмотреть на странице → расценки на монтаж полов.

Мы не доверяем различным калькуляторам ремонта, на наш взгляд, они не полностью делают просчет стоимости работ, поскольку в них не всегда есть возможность учесть все детали и доп.работы, а значит это потеря времени заказчика.

Мы ценим время наших клиентов — позвоните и узнайте стоимость работ и примерную стоимость материалов у инженера.

Замена старых полов в квартире

Чтобы полностью убрать старую деревянную основу, достаточно распилить полотно поперек в нескольких местах, чтобы потом доски при демонтаже были небольшого размера — так их легче выносить из квартиры. Далее подходит очередь вытаскивать лаги — их необходимо также распилить, они обычно имеют длину как минимум 2.5 м (зависит от площади помещения). В конце демонтажных работ нужно подготовить плиту к дальнейшим работам: полностью очистить поверхность для выравнивания. Заказать контейнер с погрузкой можно в этот же день.

Снятие старого ламината

Разборка старого ламината выполняется быстро и аккуратно, если работают квалифицированные мастера. Снятие ламината без сохранения зачастую требуется перед укладкой нового напольного покрытия. Стоимость работы: 100 руб за м2.

Замена старой электрики и пол под ключ

Совместно с заменой старого пола целесообразно заменить старую электропроводку, т.к. новые провода можно спрятать в стяжку, которая делается после демонтажа. На фото: новая проводка надежно закреплена к полу (в гофре), после чего заливают раствор или засыпают сухой стяжкой, в зависимости от выбранной технологии выравнивания. Провода не всплывают, не деформируются. Подробнее здесь: Монтаж электрики в квартире.

• Чаще всего выполняется сразу два вида работ: разводка новой проводки по полу и выравнивание поверхности •

Зачистка мусора и песка из-под старых полов

В старых домах при разборке полов можно увидеть большое количество песка и сажи под лагами. Запах пыли и гниения проникают через щели в полу, отравляя жителям здоровье, а сама конструкция может сократить высоту потолков в комнате.

Кроме старых досок, в контейнер отправляется весь песок, что находится под лагами (необходимо заранее подготовить плотные мешки для мусора, так как песка обычно набирается очень много). Плита перекрытия должна быть максимально очищена и освобождена для дальнейшего выравнивания.

Таким образом, избавившись от старых полов, мы получаем очищенную плиту перекрытия, подготовленную для дальнейших работ. Но такие полы встречаются лишь в старых домах. Черновой ремонт квартиры в новостройке выполняется без какого-либо демонтажа: поверхность замеряется, грунтуется и выравнивается.

Замена пола за 2 дня

За один день мастера способны демонтировать до 50 квадратных метров старого пола.

После проведения демонтажа, мастер делает замер для определения уровня перепада, чтобы рассчитать и заказать строительные материалы. После доставки стройматериалов, специалисты приступают к работам.

Старый фонд: двутавры и деревянные перекрытия

В очень старых домах перекрытия могут быть деревянные с двутаврами. В таких случаях схема ремонта немного отличается от работ с бетонными полами. Выполняется демонтаж старых досок, вызывается контейнер для отправки всего мусора. Мастер делает замер, заказываем материалы.

Подготовительные работы и соблюдение технологий

Для укладки ламината, паркетной доски, плитки и других напольных покрытий существуют определенные требования к поверхности: пол должен быть ровный, сухой и прочный, во избежание поломки напольного покрытия в процессе эксплуатации. Более подробно об этом мы уже писали на странице —> укладка ламината в Москве. Поэтому мы не просто так уделяем особое внимание предчистовой подготовке поверхности.

Основные категории ремонта

Капитальный — это демонтаж старого пола с выносом мусора из квартиры. Выравнивание и подготовка поверхности для укладки напольных покрытий.

Косметический — если необходимо заменить напольное покрытие на новое, произвести перенастил или переборку полов.

Пол под ключ — это комплекс работ, который включает в себя полную замену и выравнивание полов в комнате или всей квартире (или частном доме), а также укладку напольного покрытия (с установкой плинтусов и порогов).

Мы работаем:

Без предоплаты;

Без простоев и перерывов, качественно и с гарантией;

По факту завершения работ, заказчик принимает их и оплачивает.

Подготовка помещения

Перед проведением ремонтных работ в комнате или всей квартире желательно заранее убрать все лишнее. Если переехать нет возможности, можно выполнить ремонт покомнатно.

Если габаритную мебель убрать из комнаты нельзя, то мастер передвигает ее на отремонтированную половину и затем обратно (при возможности).

Во избежание проникновения строительной пыли в соседние комнаты, потребуется полиэтиленовая пленка — накрыть двери, мебель, обои и т.д. На пол в коридоре желательно постелить картон, чтобы не царапать и не пачкать поверхность при выносе мусора из квартиры. Доски и мешки с мусором мастера выносят на лестничную клетку и далее грузчики выбрасывают все в контейнер.

Капитальный, косметический, под ключ

Все работы выполняют квалифицированные специалисты, независимо от того, где необходимо выполнить ремонт полов в Москве или Московской области. Для всех видов работ имеется необходимый строительный инструмент: 8(499)397-78-90.

Смотрите также: ремонт квартиры в Некрасовке недорого.

Ремонт стяжки пола

Демонтировать кривые стяжки и бухтящие наливные полы нужно тогда, когда их заливают без соблюдения технологии (без подготовительных работ), что является грубейшим нарушением. Сначала необходимо очистить пол и тщательно загрунтовать поверхность.

Зачастую снятие стяжки — это единственное, чем можно решить проблему плохо залитой поверхности. Ее необходимо демонтировать, так как на такую поверхность нельзя заливать новый раствор и укладывать напольное покрытие. Масштаб работы можно определить, если простучать стяжку на момент бухтения. Где появляется глухой звук, там нужно расшить пласт, который наверняка потянет за собой остальную часть плохо залитого раствора, таким образом убрать старую стяжку может получится достаточно быстро.

Ремонт наливного пола

Такой же способ используется при ремонте или демонтаже наливных полов, но так как данной технологией заливка разрешена лишь при малых перепадах, разборка стяжки может производится достаточно быстро (не всегда), после чего необходимо будет тщательно очистить плиту перекрытия и загрунтовать пол для новой заливки. Если трещины проявились лишь в некоторых участках, то их нужно расшить, тщательно загрунтовать впадины и заполнить нишу гипсовым раствором. Если трещины расползлись по всей комнате, некоторые участки отслаиваются и бухтят при постукивании — потребуется полная замена бракованной стяжки.

·После уборки мусора поверхность очищают, обрабатывают грунтом и заливают по-новому, или частично подравнивают, в зависимости от ситуации, от замера уровня в комнате или всей квартире·

Заливка пола и выравнивание

В новостройках полы зачастую имеют незначительные перепады, поэтому заливка наливного пола в таком случае пользуется особым спросом. Благодаря быстротвердеющему составу самовыравнивающихся смесей, раствор затвердевает спустя 3-5 часов, но укладывать плитку или ламинат можно лишь через 2-3 дня.

Если перепад от 4 см и выше, также применяется технология: цементная стяжка, в раствор которой добавляется керамзитовые гранулы фракции 3 см и более. Это повысит уровень шумоизоляции и уменьшит нагрузку на плиту перекрытия, что особенно важно для старых домов. Несмотря на преимущество в виде прочности, есть и минус — это длительное ожидание высыхания раствора (зависит от толщины).

Если, например, нужно срочно переехать или сдать квартиру, а ждать высыхания нет времени, то оптимально использовать сухой пол Кнауф. Этот способ считается самым быстрым.

Стоимость работ в 2021 году

Процесс демонтажа и выравнивания занимает примерно 2 дня (если небольшой объем — 1 день)

Стоимость ремонта указана за 1 метр квадратный без учета строительного материала.

Цены на остальные виды работ можно посмотреть в прейскуранте:

Расценки на ремонт квартиры

Демонтаж:

Демонтаж деревянного пола/на лагах	300 руб/м²
Демонтаж штучного паркета	от 200 руб/м² ^{зависит от сложности}
Демонтаж ламината, рулонных покрытий без клея (без сохранения)	100 руб/м²
Уборка песка (слой до 5 см)/(до 10см)	(50 руб/м2)/(100 руб/м2)
Демонтаж оргалита	от 100 руб/м²
Демонтаж приклеенных к основанию рулонных покрытий (линолеум,ковролин)	от 150 руб/м²
Демонтаж битума, клея	от 100 руб/кв. м

Выравнивание:

Устройство сухого пола Кнауф (от 15 кв.м.)	450 руб/м²
Устройство сухого пола Кнауф (от 15 кв.м.)	Коридор: +100 руб за м2
Ус-во Наливных полов	350 руб/м²
Стяжка пола (цементная) до 5 см	600 руб/м²
Устройство пола из фанеры (на лаги)	600 руб/м²
Монтаж фанеры на стяжку	250 руб/м²
Настил линолеума/ковролина	от 200 руб/м²
Укладка ламината (прямая) В коридоре	250 руб/м²
Укладка ламината (прямая) В коридоре	+ 50 руб/м2
Укладка паркетной доски	350 руб/м²
Укладка керамической плитки на пол (3030,2540,30*45)	1100 руб/м²
Укладка керамогранита	от 1200 руб/м2 (цена зависит от размера)
Затирка швов плитки	от 100 руб/м. кв (зависит от типа затирки)
Грунтовка основания	50 руб/м2
Обработка лаг пола антисептиком	от 50 руб/пог.м.
Шумо-теплоизоляция пола мин.ватой	100 руб/м2
Демонтаж стяжки до 50мм	от 300 руб за м2 (зависит от материалов)

Стены, перегородки:

Демонтаж обоев	(слой) от 50 руб/м²
Демонтаж перегородок: (газобетон,гипс)	от 200 руб/м2
(кирпич)	от 350 руб/м2
(бетон)	от 450 руб/м2
Демонтаж плитки, масл.краски, штукатурки	от 100 руб/м²
Монтаж перегородок из пеноблоков/газобетон	600 руб/м2
Грунтовка стен	50 руб/м²
Выравнивание стен штукатуркой по маякам	500 руб/ м²
Монтаж сетки армирующей для укрепления	100 руб/м2
Выравнивание стен гипсокартоном в 1слой (метал. каркас в 40 см)	450 руб/ м²
Гипсокартоном в 2 слоя (каркас 40 см)	500 руб/м2
Шумоизоляция Rockwall мин. вата (в гкл констр.)	от 50 руб/ м²
Оклейка стен обоями (винил на флизелине 106см)	250 руб/ м²
Облицовка стен плиткой(размер 2030, 2540, 30*45)	1100 руб/ м²
Облицовка стен мозаикой	1800 руб/ м²

Телефон для связи:

+7(499)397-78-90

+7(925)455-26-85

Мы работаем:

В Москве и Подмосковье

с Пн-Сб (9. 00 до 20.00)

-Без простоев и перерывов-

Москва 2021

Вся информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой.

Ремонт пола в квартире цена за м2 от 100 рублей в Москве

Мы предлагаем профессиональный ремонт полов в Москве. Цены на услуги зависят от степени сложности работ, типа здания, используемых материалов и других факторов. Мы производим работы по ремонту пола в квартирах, частных домах и офисных зданиях, строго следим за соблюдением технологии и всегда укладываемся в четко оговоренные сроки.

Ламинат

от 300 р/м2

Линолеум

от 100 р/м2

Ковролин

от 190 р/м2

Паркет

от 670 р/м2

Паркетная доска

от 250 р/м2

Деревянные полы

от 290 р/м2

Укладка плитки

от 700 р/м2

Покраска

от 180 р/м2

Стяжка пола

от 240 р/м2

Выравнивание

от 230 р/м2

Гидроизоляция

от 180 р/м2

Утепление

от 50 р/м2

Плинтуса

от 150 р/п. м.

Укладка фанеры

от 180 р/м2

Установка лаг

от 200 р/м2

Теплый пол

от 550 р/м2

Шлифовка

от 90 р/м2

Половая доска

от 450 р/м2

Наливные полы

от 250 р/м2

Технология ремонта

Профессиональные специалисты нашей компании выполняют ремонт деревянных и бетонных полов в кратчайшие сроки без потери качества. По желанию Заказчика мы проведем косметический или капитальный ремонт пола в квартире со строгим соблюдением технологии:

Демонтаж старого покрытия (ламинат, ковролин, плитка, линолеум и пр. )
Тщательная очистка поверхности пола от пыли и строительного мусора
Заделка трещин в углах и стыках
Грунтовка поверхности
Выравнивание пола при наличии перепада высот
Финишная отделка (настил напольного покрытия)

Особенности ремонта полов

В зависимости от типа основания пола определяется способ его ремонта:

— Бетонные полы. Самый распространенный вариант при ремонте в ванной комнате. Бетон позволяет достичь идеально ровной поверхности пола и обладает весомыми преимуществами: прочность, долговечность, устойчивость к самым агрессивным воздействиям и влаге.

— Деревянный пол. Результат зависит от качества укладки и типа используемых материалов. Ремонт деревянного пола может проводиться после предварительного выравнивания поверхности фанерой, либо после замены ветхих досок.

— Наливной пол. Один из самых доступных по цене способов добиться красивого и долговечность пола. Доверять такую работу следует только профессиональным специалистам.

Мы заменим ветхие лаги, произведем грунтовку и покраску пола, уложим половую доску, паркет и любое другое покрытие пола.

Схема сотрудничества

Заказать услуги по ремонту пола в квартире Вы можете позвонив по телефону или отправив форму заявки с сайта. В самое ближайшее время с Вами свяжутся наши менеджеры для уточнения условий заказа.

После получения заявки наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время, чтобы уточнить подробности и согласовать время приезда замерщиков
Наши специалисты выезжают на объект, проводят необходимые замеры и расчеты, составляют техническое задание
Мы разрабатываем смету, в которой указываем окончательные цены на ремонт пола
После утверждения сметы и подписания договора Заказчиком мы приступаем к выполнению работ
Сдаем объект Заказчику

Не рискуйте, пытаясь отремонтировать полы самостоятельно – это может привести к потере средств и времени. Лучше сразу обратиться к настоящим мастерам с многолетним опытом, и красивые ровные полы будут радовать Вас долгие годы.

Мы готовы приступить к выполнению ремонтных работ по полу уже сегодня!

Ремонт пола в квартире в Москве

Если вы, глядя на свой паркет или линолеум, или постоянно спотыкаясь на одном и том же месте, наконец-то решили, что пора начинать ремонт пола в квартире, можете смело обращаться за помощью к нашим мастерам. Вызывая их, вы получаете:

грамотную консультацию;
адекватные расценки;
качественную работу с гарантией;
выполнение услуги без затягивания сроков окончания ремонта.

Ремонт пола в квартире

Если вы уже взялись за это непростое мероприятие, то выполнять его придётся по всем правилам, чтобы в дальнейшем у вас не возникало проблем с укладкой любого напольного покрытия. Ремонт пола с мастерами биржи YouDo будет проходить в несколько этапов:

первый – убирается старое покрытие и оценивается кривизна основания;
второй – очищение помещения от пыли, грязи и другого мусора;
третий – проведение нулевого уровня и гирдроизоляция;
четвёртый – непосредственно стяжка пола.

Итоговые цены на все эти работы напрямую будут зависеть от перепадов неровностей на полу и того количества материалов, что уйдёт на выравнивание основы.

На что обратить внимание

Немаловажными моментами, когда начинается ремонт пола в квартире, остаются:

проведение электропроводки. Необходимо определиться: будет она проходить вдоль стен или под покрытием;
будет пол с утеплением или обычный;
вид стыковки между комнатой, где проводится ремонт пола и коридором либо ванной.

Всё это и множество других нюансов наши специалисты обговорят с вами при первом визите.

Преимущества

Довольно часто в целях экономии своего бюджета люди стараются выполнить неизвестные для них работы самостоятельно. И это в итоге приводит как к потере материалов и времени, так и к неприятным последствиям. Поэтому, решив сделать качественное, недорогое и быстрое выравнивание пола в своей квартире, вызывайте наших мастеров-исполнителей. Их главными преимуществами перед другими строительными фирмами и частными конторами становятся:

низкие цены, т.к. они работают напрямую с клиентом без посредников;
отсутствие накруток за аренду офиса и обслуживание;
быстрый выезд по Санкт-Петербургу и Москве;
работа в удобное для вас время. Мастера полностью подстраиваются под вас.

2021 Стоимость установки полов | Заменить оценщик напольных покрытий

Стоимость установки полов

Средняя стоимость установки новых полов составляет от 6 до 10 долларов за квадратный фут , при этом некоторые домовладельцы тратят всего долларов 3 или 18 долларов за квадратный фут в зависимости от выбранных материалов. Для гостиной среднего размера площадью 330 квадратных футов вы можете рассчитывать заплатить от $ 1 660 до $ 4 620 за установку и материалы.

**Средняя стоимость установки полов**
Напольный материал	Стоимость квадратного фута
Спроектированная древесина	6–20 долларов
Твердая древесина	10–18 долларов
Ламинат	6–9 долларов
Винил или линолеум	3–10 долларов
Ковер	1–3 доллара
Керамическая плитка	2 доллара. 50–3
Керамогранит	3–10 долларов
Полированный бетон	3–15 долларов

Содержание

Стоимость установки полов
Стоимость полов за квадратный фут
Калькулятор стоимости полов

Стоимость ремонта полов

Лучшие типы полов по комнатам

Напольные покрытия рядом со мной

Стоимость полов за квадратный фут

Пол в вашем доме — это большая часть его стоимости.Дешёво не окупится, но вы также должны помнить о чистой прибыли вашего бюджета. В то время как стоимость будет иметь большое значение при вашем окончательном выборе, вы выберете напольное покрытие в зависимости от вашего местного климата, наличия грязи, пешеходного движения, домашних животных и использования комнат, в которых вы хотите напольное покрытие. Вот средние затраты на установку полов на квадратный фут:

**Стоимость полов на квадратный фут**
Укладка полов	Стоимость квадратного фута
Средняя стоимость по стране	8 долларов США
Минимальная стоимость	3 доллара США
Максимальная стоимость	18 долларов США
Средний диапазон	6 долларов к $ 10

Возможно, вас заинтересуют экологически чистые варианты. Средняя стоимость между всеми вариантами напольного покрытия составляет $ 8 / кв.фут, , но ваша окончательная стоимость будет сильно зависеть от того, какой вариант напольного покрытия вы выберете. Каждый тип напольного покрытия требует своего метода укладки и квалифицированного подрядчика по укладке полов.

Вернуться к началу

Калькулятор стоимости полов

Цена на установку любого пола указана за квадратные метры. Кроме того, материалы, которые вы заказываете, будут основаны на квадратных футах, и установщик укажет вам цену на рабочую силу, основанную на квадратных футах, плюс 10% за установку и отходы.Полы, которые необходимо обрезать, чтобы уложить напольные регистры, лестницы, трубы, углы или ниши, будут нести отходы. Вот как рассчитать размер комнаты:

Измерьте ширину и длину пола.
Умножьте ширину на длину. Например, если размер комнаты 8 х 10 футов, квадратный метр будет составлять 80 квадратных футов.
Умножьте общую площадь в квадратных футах на стоимость выбранного вами материала

Оценщик полов

Гостиная площадью 330 кв. Футов плюс коридор 20 х 2 фута (40 кв. Футов) из искусственной древесины:

= 370 квадратных футов x 6–20 долларов США

= 2220–7400 долларов

Напольный материал	В среднем 330 кв.Гостиная
Спроектированная древесина	1980–6600 долларов
Твердая древесина	3300–5940 долларов
Ламинат	1980–2 970 долларов
Винил или линолеум	990–3 300 долл.
Ковер	330–990 долл. США
Керамическая плитка	825–990 долл. США
Керамогранит	990–3 300 долл.

Вернуться к началу

Стоимость деревянного пола

Средняя стоимость установки деревянных полов составляет от до 8–16 долларов за квадратный фут в зависимости от типа.Стоимость установки паркетных полов в гостиной площадью 330 квадратных футов составляет от 2640 долларов до 5280 долларов США, при этом средний домовладелец платит 3960 долларов .

Деревянный пол создает в комнате ощущение тепла. Популярный выбор, они легко украшаются вокруг, так как цвета древесины считаются нейтральными и приятными для глаз. Вы можете использовать массивную древесину или конструкционную древесину, которая представляет собой слой предпочитаемой вами древесины (шпон) поверх 5–7 листов фанеры.Искусственная древесина дешевле, чем цельная версия предпочтительной древесины, и является общей экономичной альтернативой цельной древесине. Толщина полов из массивной древесины колеблется от 3/4 «до 5/16».

Инженерная древесина 6–20 долларов — Инженерная древесина с поплавковой установкой стоит 6–20 долларов долларов за квадратный фут. Стоимость зависит от толщины облицовки. Плавающий метод установки — это наиболее распространенный метод установки, который заключается в прикреплении панелей или щелчках по ним, что препятствует попаданию влаги.
Массив дерева 10–18 долларов — Массив дерева (прибитый или склеенный) — 10–18 долларов долларов за установленный квадратный фут. Средняя стоимость рабочей силы для установки паркетных полов составляет 37 долларов в час плюс 15% –20% гонорара подрядчика.

Факторы затрат

Удаление и утилизация старого пола (Если ваш подрядчик утилизирует ваш старый напольный материал, это может оказаться большим подспорьем.)
Замена черного пола
Работа и дополнительное дерево — небольшие помещения со сложными углами, напольные регистры, лестницы занимают больше времени
Перемещение мебели (сделай сам и сэкономь)
Ваше местонахождение.Вы заплатите больше, если живете за городом, чем если вы живете в центре города.
Установочные материалы — клей или гвозди

Плюсы и минусы

Плюсы

Простота обслуживания
Value — считается улучшением при покупке дома
Доступны из множества различных пород дерева
Дизайн — можно укладывать прямо на доски, квадратную плитку, паркет или любое количество творческих узоров.
Настоящее дерево может служить много десятилетий

Минусы

Необходимо время от времени шлифовать и полировать
Может быть шумно при большом трафике или играх детей
Это дороже альтернативных полов — ламината, винила и т. Д.
Быстро впитывает влагу и может коробиться.
Верхний слой искусственной древесины настолько тонкий, что его невозможно отшлифовать.

Стоимость деревянного пола

Наиболее распространенные породы дерева, используемые для напольных покрытий, выбираются из-за их общей прочности, текстуры и их способности вписаться в общую тему оформления комнаты.

Тип дерева	Стоимость квадратного фута	зерно / оттенок
Бамбук	2–4 доллара	Интересные выкройки; От бледного до натурально-коричневого
Бразильский орех	5–9 долларов США	Обычно прямое, открытое зерно; От среднего до насыщенного темно-коричневого
Сосна	2–4 доллара	Сучки деревенские; Натуральный красновато-коричневый
Гикори	$ 3–6	Среднезернистый; Средние тона, деревенский вид
Клен	$ 3–6	Очень тонкая зернистость; Натуральный кремовый цвет
Дуб красный	2–6 долларов США	Зерно от среднего до тяжелого; От светло-розового до коричневого
Ясень белый	$ 5–6	Мелкозернистый; От мягкого коричневого до бледно-серого

Опции и стили

Для напольного покрытия вашего дома доступно более пятидесяти пород дерева самых разных оттенков. Для светлого оттенка с открытым воздушным видом выберите клен, сосну или ясень. Для среднего оттенка с теплом выберите дуб, гикори или бамбук. Для темного оттенка, дающего формальный вид, установите орех или красное дерево.

Обработка дерева добавит стиля комнате.

Глянцевая поверхность блестящая. Хотя это довольно красиво, каждая царапина будет видна. Если у вас много работы в семье с детьми и домашними животными, это может быть не лучшим выбором.
Полуглянцевое покрытие менее блестящее и будет отражать некоторый свет.
Атласное или матовое покрытие имеет очень слабый блеск, но имеет богатый блеск и является отличным выбором для занятого дома.

Укладка дерева также усилит общий эффект помещения. Выбирайте из «елочки», перекрестной штриховки, повторяющихся стыков, произвольного стиля доски, произвольного размера доски, шахматного рисунка или рисунка паркета.

Вернуться к началу

Ламинат Стоимость

Установка ламината стоит от $ 6 до $ 9 за квадратный фут. Стоимость труда для установки ламината составляет 34 доллара США в час плюс гонорар подрядчика 15–20%. Стоимость установки ламинатных полов в гостиной площадью 330 квадратных футов составляет от 1980 долларов до 2 970 долларов США, при этом средний домовладелец платит 2475 долларов .

Качество ламината	Толщина	Стоимость квадратного фута
Низкая степень	1/8 дюйма	$ 1
Средняя	3/8 дюйма	2–4 доллара
Высокий класс	½ ”	3–5 долларов

Полы из ламината производятся из древесных отходов.Маленькие кусочки древесины, оставшиеся от распиловки пиломатериалов, подвергаются воздействию высоких температур и давлению, образуя древесно-стружечную плиту. Он покрывается высококачественной фотографией дерева или камня, а затем покрывается прозрачным слоем, называемым «износостойким слоем», который представляет собой очень прочный пластик.

Ламинированные полы — отличная альтернатива более дорогим полам из твердых пород дерева или плитки. Стоимость установки ламинатного пола ниже, чем установка массивной или конструкционной древесины, что делает этот выбор популярным. Несмотря на то, что для производства ламината используются деревья, используются отходы производства пиломатериалов после , что делает его экологически чистым выбором.Полы из ламината легко укладывать, не используя гвоздей и клея. Они имеют соединение типа «шпунт-паз» по длинным сторонам и плотно защелкиваются.

Факторы затрат

Удаление и утилизация старого пола
Необходимость нового чернового пола
Стоимость доставки
Бренд — некоторые бренды производят более качественный и толстый ламинат по более высокой цене.
Насколько сложна зона, где идет пол? Есть ли многочисленные напольные регистры, трубы или другие препятствия, которые необходимо учитывать? Лестница?

Плюсы и минусы

Плюсы

Простота установки
Без гвоздей и клея
Легко чистится влажной шваброй
Водонепроницаемость
Отличный DIY проект на выходные
Легко снимается при установке как плавающий пол (не прибивается и не приклеивается)
Обычно имеет хорошую гарантию

Минусы

Не подлежит полировке, подлежит замене
Не добавляет ценности вашему дому, как паркетный пол
Не является водонепроницаемым
Более дешевый ламинат часто выглядит дешево
Он должен акклиматизироваться в вашей комнате, прежде чем можно будет начать установку
При отсутствии плотного закрытия влага может вызвать разбухание ламината

Опции и стили

Ламинат, который выглядит как дерево, камень или плитка, доступен в большом разнообразии стилей, текстуры, оттенков и типов камня. Обычно это доски, но стили камня и плитки бывают квадратами разного размера. Ламинат укладывается поверх тонкого слоя пенопласта, который укладывается на черновой пол. Это обеспечивает комфорт для ног без снижения твердости пола от вмятин и царапин.

Вернуться к началу

Стоимость установки винилового покрытия

Стоимость установки винилового или линолеумного напольного покрытия составляет от $ 3 до $ 10 за квадратный фут. Пол из листового винила или линолеума можно установить всего за 0 долларов США.84 за квадратный фут и доходят до 1,36 долларов за квадратный фут. Доски и плитки стоят немного дороже 1,85–3 доллара. Роскошные виниловые изделия могут стоить до $ 10 за квадратный фут для установки. Средняя стоимость установки винила или линолеума в гостиной площадью 330 квадратных футов составляет около $ 2145 .

Факторы затрат

Тип устанавливаемого винилового покрытия: лист, доска или плитка
Снятие и утилизация старого пола
Новый черновой пол
Расстояние, которое должен пройти ваш установщик, и стоимость, которую он может купить за
Выбор герметика и стоимость нанесения

Плюсы и минусы

Линолеум существует с середины 1800-х годов и изготавливается из возобновляемых ресурсов, таких как льняное масло, джут, полы из натурального дерева и другие природные элементы. Винил — новый продукт, полностью синтетический. Напольные покрытия из винила и линолеума представляют собой экономичную альтернативу более дорогим деревянным полам. Они бывают разной толщины и большого разнообразия узоров и цветов.

Плюсы

100% водонепроницаемость
Очень прочный
Более мягкая поверхность, удобная для ног
Простота обслуживания — подметальная и влажная швабра
Можно установить прямо над старым полом

Минусы

В новой установке может быть отвод газа.
Чем мягче поверхность, тем легче будет порезаться или порезаться.
Не добавляет ценности дому, как пол из твердых пород дерева
Если он закреплен с помощью клея, его будет сложно удалить.
Выцветает на солнце

Винил против линолеума.

Винил	Линолеум
Винил состоит из слоев. Сердечник обеспечивает защиту от вмятин и водонепроницаемость. Слой изображения выглядит как дерево или камень. Верхний слой износа — это отделка, защищающая пол от царапин и царапин.	Линолеум представляет собой смесь возобновляемых продуктов. Изготавливается преимущественно из льняного масла Также содержит древесную муку, смолы и пробковые порошки Дизайн встроен в микс Требуется герметик по швам

Винил

Линолеум

Винил состоит из слоев.

Сердечник обеспечивает защиту от вмятин и водонепроницаемость.
Слой изображения выглядит как дерево или камень.
Верхний слой износа — это отделка, защищающая пол от царапин и царапин.

Линолеум представляет собой смесь возобновляемых продуктов.

Изготавливается преимущественно из льняного масла
Также содержит древесную муку, смолы и пробковые порошки
Дизайн встроен в микс
Требуется герметик по швам

Опции и стили

Как винил, так и линолеум обычно продаются в виде листов, но есть несколько вариантов виниловых полов, доступных в виде досок и плиток, подобных ламинатным полам.

Лист — это самый распространенный стиль виниловых и линолеумных напольных покрытий.
Vinyl Planks — роскошные виниловые изделия выпускаются в виде досок, имитирующих внешний вид массивного деревянного пола.
Плитка — роскошные виниловые изделия также имеют форму плитки для использования на кухне и в ванных комнатах.

Когда вы начнете искать новое решение для пола, вы столкнетесь с винилом, линолеумом и роскошными виниловыми изделиями. Какая между ними разница?

Нижняя часть стандартного винила имеет толщину 2 мм, а у предметов роскоши — более 6.5 мм и толщиной до 20 мм. Вы можете найти недорогую плитку толщиной всего 1,2 мм, но, возможно, вам стоит избегать ее.
Изображение более реалистичное. Роскошные изделия будут представлять собой дерево или камень. Стандартный винил не ограничивается деревом или камнем, а представляет собой сотни узоров.
Тиснение более глубокое для более реалистичного внешнего вида и текстуры.
Формы. Стандартный винил поставляется в виде листов, которые должны быть установлены профессионалом. Роскошный винил выпускается в виде досок или плитки.

Вернуться к началу

Стоимость установки ковра

Установка коврового покрытия стоит около 1–3 доллара за квадратный фут. В среднем для установки, и это только для рабочей силы. В нее не входят расходы на ковер, подкладку, крепежные ленты или перемещение мебели, снятие плинтуса и замену плинтуса. Для типичной гостиной площадью 330 квадратных футов вы можете рассчитывать заплатить 660 долларов за установку ковра и материалы.

Некоторые компании предлагают бесплатную установку ковра при покупке ковра в своем магазине.Это может быть выгодно, но проверьте подробности, чтобы убедиться, что включено в столбец «Бесплатные».

Факторы затрат

Место установки. Если это простая квадратная или прямоугольная комната, стоимость установки должна быть наименьшей. Когда вы устанавливаете ковер на лестнице, вокруг столбов или напольных решеток, или в небольших помещениях или в сложных углах, цена возрастает.
Вам могут понадобиться новые плинтусы, если вы заменяете старый ковер. Удаление плинтусов / обшивки может привести к необходимости новых, и кроме того, если у вас новый ковер, почему бы не установить новые плинтусы?
Черновой пол и ковровая набивка должны быть в хорошем состоянии, чтобы ваш ковер мог правильно изнашиваться. Неровные пятна на черновом полу вызовут неравномерный износ нижней части ковра. Если это так, возможно, его необходимо заменить.
Снятие и утилизация старых полов

Плюсы и минусы

Ковролин на протяжении десятилетий был стандартным напольным покрытием для жилых помещений и спален. Ковры добавляют тепла в комнату и мягкие для босых ног. Они снижают уровень шума, что хорошо, если вы живете в квартире или имеете многоэтажный дом. Ковры доступны в широком диапазоне цветов, рисунков и стилей и сделаны из натуральных или синтетических волокон или их смеси.В обычных помещениях ковровые покрытия быстро и легко устанавливают профессионалы, у которых есть необходимое оборудование. Это не простой и быстрый проект, сделанный своими руками.

Плюсы

Поставляется в большом разнообразии цветов, что упрощает согласование вашего декора.
Мягкие и удобные для босых ног
Добавляет визуальное и физическое тепло в комнату
Экономичен по сравнению с деревянными или плиточными полами
Поглощает шум, а не усиливает его

Минусы

При неправильной установке могут быть видны швы.
Имеет тенденцию к появлению следов износа в зонах с интенсивным движением.
Разливы могут испачкать ковер; их следует немедленно очистить.
Может привлекать насекомых, таких как ковровые жуки, блохи и пылевые клещи

Опции и стили

Ковры изготовлены из следующих волокон: акрила, хлопка, нейлона, полиэстера, олефина и шерсти. Это самые распространенные. Приведенные ниже цены от Lowe’s и Home Depot.

Акриловые волокна обычно используются в ковриках.Они устойчивы к плесени, пятнам и моли.
Полиэстер также устойчив к плесени, плесени, пятнам и выцветанию на солнце. Качество полиэстера варьируется в широких пределах, менее дорогие ковры становятся жертвами дробления и создают этот узор с высокой посещаемостью. Ищите плотную конструкцию из полиэфирных волокон. Ковры из полиэстера известны богатством красок. $ 0.69 + / кв.м
Олефин — очень популярное ковровое волокно. Он превосходит полиэстер по своей способности противостоять плесени, плесени, пятнам и выцветанию.Олефин широко используется в коврах в берберском и петлевом стилях. $ 1.10 + / кв.м
Нейлон — наиболее распространенное волокно, используемое в ковровых покрытиях от стены до стены. Он очень прочный и устойчив к плесени, плесени и пятнам. Нейлон хорошо изнашивается и его легко чистить, что делает его хорошим выбором для молодых семей с детьми и домашними животными. $ 1.29 + / кв.м
Шерсть — традиционный выбор для ковров. Натуральное волокно роскошно и красиво окрашено.Это довольно дорого, но шерстяной ковер превосходит любое другое ковровое волокно и служит десятилетиями. С другой стороны, шерсть впитывает влагу, что может стать причиной появления плесени. $ 3.89 / кв.фут
Хлопок также используется в основном в ковриках. Это натуральное волокно, которое подходит для более естественного образа жизни, но оно легко окрашивается и выцветает, если оставить его под прямыми солнечными лучами. $ 6.31 + / кв.м

Параметры и стили

Ковры бывают разных стилей, известных как обрезанные, петлевые и вырезанные и петлевые.Они известны как сваи. Чем плотнее ворс, тем лучше сорт ковра.

Cut — Такой вид создается, когда тканые петли волокон ковра равномерно разделены. В результате получается мягкий, ровный и очень привлекательный ковер. Этот стиль может привести к появлению следов износа, поэтому он не лучший выбор для участков с интенсивным движением.
Петля — Обычно это коммерческий ковер, который изготавливается, когда плетеные петли из волокон ковра остаются неразрезанными. Петля делает ткань более плотной и жесткой.Он часто бывает нескольких цветов, чтобы скрыть пятна и разливы.
Cut and Loop — Мы знаем этот ковер под названием «скульптурный ковер». Обрезав несколько петель и оставив остальные петли неразрезанными, создается высокая / низкая текстура, которая визуально привлекательна. Он очень прочный и хорошо работает в зонах со средней и высокой посещаемостью. Благодаря меньшему количеству разрезанных петель, которые необходимо раздавить, он противостоит рисунку износа.

Ковры состоят из волокон, похожих на пряжу. Эти волокна скручены в разной степени, чтобы выглядеть по-разному.Ковровая пряжа Frieze плотно скручена, что придает ковру великолепную текстуру. Ковровые волокна также бывают разной толщины, каждое из которых создает свою собственную текстуру. Например, более толстая пряжа называется кабелем, и из нее получается очень шикарный и роскошный ковер.

Берберский / петля ($ 0,69 + / кв.фут)
Шаг / фриз ($ 3,28 + / кв.фут)
($ 1,52 + / кв.фут)
Плюшевые (1,29 + / кв.фут)
Текстурированный (1,08 $ + / кв.фут)

Вернуться к началу

Стоимость установки плиточного пола

Стоимость плитки для пола так же разнообразна, как и доступная плитка.Вы можете найти керамическую плитку всего за 0,45 доллара за квадратный фут , но обычно они стоят 2,50–3 доллара за квадратный фут . Полы из керамогранита стоят в среднем $ 3–10 за квадратный фут . Установка плиточного пола будет стоить в среднем $ 5 за квадратный фут , но, как и в случае с любым другим проектом напольного покрытия, на цену влияют многие переменные. Для типичной гостиной площадью 330 квадратных футов вы можете рассчитывать заплатить около 908 долларов за керамический пол или 2145 долларов за фарфоровый пол, который включает установку.

Факторы затрат

Стоимость плитки кустарного промысла произвольна и зависит от стоимости материалов для художника и названной им цены. Многие люди используют комбинацию плитки из натурального камня с несколькими плитками ручной работы, поскольку для большинства людей укладка плитки полностью с использованием плитки ручной работы является непозволительно дорогостоящей.

Наличие нужной плитки
Удаление и утилизация старого пола
Вам нужен новый черновой пол?
Дополнительная плитка необходима для обрезки изгибов и углов
Если черновой пол неровный, его необходимо выровнять. Плитку нельзя укладывать на неровный черный пол.

Плюсы и минусы

Полы из плитки обычно используются в ванных комнатах и кухнях, но недавно домовладельцы начали укладывать их в жилых помещениях. Он водостойкий, что делает его отличным полом для ванной и кухни. Его также используют на столешницах на кухнях и в ванных комнатах — еще одном месте, где много воды.

Выбор, доступный в плитке, ошеломляет. Доступны широкие разновидности керамики, фарфора, камня, глины, стекла и плитки ручной работы.Некоторые из них квадратные или прямоугольные; некоторые даже бывают геометрической формы, например восьмиугольника, или комбинации форм, например ромба и шестиугольника. Они имеют маркировку мозаичной плитки и популярны в фартуках.

Плиточные полы чрезвычайно твердые и долговечные. Они считаются гипоаллергенными, поскольку не собирают пыль, как ковер. Если ваша семья страдает аллергией, неплохо было бы укладывать плиточный пол. Покупая плитку для дома, купите немного лишнего на случай, если потребуется ремонт.

Плюсы

Хорошая установка прослужит десятилетия
Легко чистится
Сохраняет прохладу в теплом климате
Возможности дизайна безграничны.
Ремонт простой.
Водонепроницаемость
Без аллергенов

Минусы

Поверхность твердая и холодная, что может быть недостатком в зимние месяцы.
Укладку плитки должен производить профессионал, так как для этого требуются специальные инструменты.
Следует опломбировать каждые несколько лет
Керамическая плитка очень твердая. Падающие на него предметы, вероятно, разобьются.
Скользко во влажном состоянии
Ремонт требует профессионалов.

Стоимость установки плитки на квадратный фут

Плитка доступна из самых разных натуральных и композитных материалов. Они повышают ценность дома.

Установка керамической плитки стоит 1–3 доллара за квадратный фут и является наиболее распространенным типом плитки, доступной в широком разнообразии цветов и узоров. Он сделан из глины, которую выжимают в форму и обжигают при высоких температурах.
Установка керамогранита стоит 6 долларов за квадратный фут и также сделана из глины, но с добавлением белой пыли, называемой полевым шпатом , — разновидностью кристалла, который плавится в стеклоподобный материал при обжиге плитки. Это придает фарфору прекрасный внешний вид, а также действует как связующий агент во время обжига.
Установка сланцевой плитки стоит 2–7 долларов за квадратный фут и вырезана из метаморфической породы, которая очень плотная и прочная.Они имеют естественную текстуру, имеют темные землистые тона и подходят для кухонных полов.
Установка травертиновой плитки стоит 4–7 долларов за квадратный фут и производится из известняка, найденного в горячих источниках и пещерах. Это пористый камень с ямками и слегка шероховатой текстурой. Обычно он бывает более светлых и нейтральных тонов.
Установка мраморной плитки стоит 2–8 долларов за квадратный фут. бывают почти любого цвета благодаря разнообразию минералов, из которых состоит мрамор.Мрамор — это элегантное украшение вашего дома, и оно стоит дорого. Мраморная плитка впитывает влагу, поэтому светлый мрамор склонен к появлению пятен.
Установка гранитной плитки стоит 8–20 долларов за квадратный фут и является чрезвычайно твердой и очень плотной. Пятнистый вид вызван различными минералами в породе. Он устойчив к царапинам и является хорошим выбором для участков с интенсивным движением. Его можно отполировать до блеска.
Установка мозаичной плитки стоит 3–30 долларов за квадратный фут и довольно популярна из-за особенностей конструкции.Это небольшие плитки, выложенные определенным рисунком на сетчатой ткани. Плитку кладут не по одной, а путем выкладывания сетчатого полотна на поверхность. Затем на всю поверхность наносится раствор и очищается губкой и водой. Плитка обычно квадратная, но также бывает шестиугольной и восьмиугольной формы.

Вернуться к началу

Полы с подогревом Стоимость

Пришло время установить в пол лучистое тепло — теперь, когда старый пол был удален и черновой пол доступен для вас.Лучистое отопление основано на нагревательном элементе, установленном под плиткой, который поддерживает комфортную температуру пола и помещения. Излучающий пол с подогревом может добавить к вашим расходам на установку до , 2000, или , от 10 до 20 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера вашей комнаты, но нельзя игнорировать комфорт и роскошь этого варианта.

Плюсы и минусы

Плюсы

Это энергоэффективно
Не занимает места в комнате
Над системами лучистого отопления можно установить любой пол.
Это роскошно.

Минусы

Стоимость установки может составлять от 10–20 долларов за квадратный фут.
Его должен установить электрик.
Это вызовет задержку монтажа пола, так как сначала необходимо установить систему отопления.
Это увеличит высоту пола на полдюйма.

Вернуться к началу

Стоимость ремонта полов

Ремонт деревянного пола стоит от 2 до 7 долларов за квадратный фут. шлифовка, окраска и отделка каждые 7–10 лет.Ремонт деревянного пола означает повторную отделку всего пола. Попытка заменить одну доску будет затруднена, поскольку она, вероятно, прибита к черному полу, и тогда весь пол может выглядеть неровным.
Стоимость ремонта плитки — Профессионал сможет удалить несколько плиток и заменить их в достаточно короткие сроки. В зависимости от степени ущерба, он должен составлять от до 300–500 долларов США6. Сохранение нескольких плиток из исходной укладки может оказаться большим подспорьем из-за различий в цветах партий плитки.
Стоимость ремонта ковра — С нашим ковровым покрытием может случиться много всего, включая слезы, пятна от домашних животных, ожоги от сигарет, повреждение водой или пятна, которые невозможно очистить. Если площадь достаточно мала, поврежденный ковер можно срезать и заменить заплаткой. Профессионал сможет растушевать края пластыря, что останется незамеченным, если он сделает хорошую работу. Такой ремонт стоит около $ 25 за квадратный фут.

Вернуться к началу

Лучшие типы полов по комнатам

Лучший пол для кухни

Лучшим напольным покрытием для кухни является керамогранит .Он противостоит грязной, жесткой обуви в дождливый день и воде, которая не проникает через фарфор. Он не требует особого ухода — все, что ему нужно, — это пылесос и влажная швабра. Обновления полов в кухнях и ванных комнатах окупают 50% –100% стоимости в пересчете на стоимость перепродажи.

Лучший пол для ванной комнаты

Лучшее напольное покрытие для ванной — керамогранит. Фарфор — снова лучший выбор полов с небольшими изменениями. Добавьте нескользящий герметик. Если идея холодной плитки по утрам вас отвлекает, подумайте о том, чтобы добавить в ванную комнату лучистого тепла.

Лучший пол для гостиной

Лучшим напольным покрытием для гостиных, семейных комнат и столовых являются паркетные полы. Лиственная древесина увеличивает ценность вашего дома. Это вложение, которое вы окупите около 70% ваших затрат при продаже.

Лучший пол для подвала

Лучшим напольным покрытием для подвала является винил , который можно и нужно устанавливать как плавающий пол, чтобы учесть изменения в бетоне, вызванные влажностью и температурой.Виниловые полы водонепроницаемы. Подвальное помещение наполнено влажностью, которая проникает через бетон из-за влажной земли, окружающей его, или из-за наводнений из-за проблем с водопроводом. При продаже вы окупите около 20% –25% этой стоимости.

Начало работы

Установка или замена напольного покрытия в вашем доме — важный проект. Это требует вывоза мебели, больших закупок материала для полов и принятия решения о том, какой пол лучше всего подойдет для вашего дома. О чем следует помнить, принимая это решение

Делайте выбор, который повысит ценность вашего дома, вместо того, чтобы выбирать самый быстрый и дешевый способ покрытия пола.
Примите во внимание ваш образ жизни. Если вы боретесь с аллергией, то ковер — не лучший выбор. Если вы живете в теплом климате или у воды, подумайте о плитке для пола.
Установка винила и линолеума может быть быстрым решением, но ваши вложения не окупятся. Вы не сможете добавить эту стоимость к цене своего дома при продаже.Новые владельцы вполне могут планировать замену этих этажей в любом случае и не будут склонны рассматривать их как ценные.

Новые полы могут изменить внешний вид всей вашей комнаты, поэтому выбирайте внимательно и наслаждайтесь готовым продуктом.

Получите бесплатную оценку HomeGuide от надежных установщиков напольных покрытий:

Получите бесплатные оценки

Стоимость ремонта паркетных полов

Одна из замечательных особенностей деревянного пола заключается в том, что даже когда он в конечном итоге начинает показывать свой возраст, образуя царапины и вмятины, у вас есть возможность обновить материал, чтобы полностью оживить пол. Это включает в себя шлифовку поверхности за исключением любой отделки или дефектов, затем повторное нанесение цветовой обработки и герметизацию ее финишным покрытием. Обновленный пол будет выглядеть как новый паркетный пол, и его можно будет получить за небольшую часть стоимости новой укладки.

Средние затраты на ремонт полов из твердых пород дерева

В национальном масштабе средняя стоимость ремонта деревянного пола составляет 1 684 доллара США, в типичном диапазоне от 1 074 до 2400 долларов США. Но есть все шансы, что ваш этаж не средний, и ваши фактические затраты могут варьироваться в зависимости от многих факторов, особенно от доступности и стоимости рабочей силы в вашем районе.В расчете на квадратный фут средние затраты составляют от 3,25 до 5,00 долларов за квадратный фут, но эти затраты могут варьироваться в зависимости от сложности работы и общего размера площади, которую вы хотите отремонтировать. Затраты на квадратный фут могут быть меньше, если у вас есть подрядчик, чтобы отремонтировать весь дом, в то время как затраты могут быть больше, если они ремонтируют только одну комнату.

Стоимость отделки лестницы в среднем составляет от 40 до 75 долларов за ступень. Высокая стоимость объясняется тем, что это небольшие поверхности, требующие квалифицированной и трудоемкой детальной работы.

Для домашних мастеров вертикальная шлифовальная машина, необходимая для повторной отделки пола, арендуется примерно за 60 долларов в день или 250 долларов в неделю — аренда на полную неделю не является необоснованной, если вы ремонтируете несколько этажей. Вертикальные шлифовальные машины доступны с головками ременного или орбитального действия. Шлифовальные машины с ленточным приводом считаются более тяжелыми инструментами, но они могут быть трудными в обращении, и у новичков иногда возникают проблемы с выдолблением пола при их использовании. Помимо шлифовальной машины и наждачной бумаги, самая большая дополнительная стоимость DIY — это отделочный материал.Полиуретановая отделка стоит от 40 до 90 долларов за галлон в зависимости от толщины отделки и качества продукта. Одного галлона полиуретана обычно достаточно для нанесения двух слоев на площади в 300 квадратных футов. Полиуретаны бывают как на водной, так и на масляной (алкидной) основе. Некоторые профессионалы считают, что продукты на масляной основе эффективны, но большинство домашних мастеров считают, что покрытия на водной основе проще в использовании.

Ель
Если требуется новый пол
Если значительный ущерб требует установки нового напольного покрытия, вы можете ожидать, что цены будут начинаться с 6 долларов за квадратный фут и доходить до 15 долларов (от 3 до 5 долларов за квадратный фут для материалов плюс от 3 до 10 долларов за дополнительные работы по установке).
Сравнение полов из твердых пород дерева и инженерных паркетов
Полы из твердых пород дерева бывают двух видов: массив твердых пород, который состоит из одной и той же древесины сверху вниз; и инженерная древесина твердых пород, ламинированный продукт, в котором относительно тонкий слой твердой древесины прикреплен к слою менее дорогого листового материала, обычно фанеры или древесностружечных плит некоторой формы.
Инженерные лиственные породы все еще можно шлифовать, но вам нужно следить за тем, чтобы не втирать через поверхностный слой в сердцевину.И, как правило, вы сможете отполировать конструкционную древесину лиственных пород только один, а иногда и дважды, прежде чем будут обнажены внутренние слои. Напротив, вы можете полировать большинство полов из твердых пород дерева несколько раз в течение их срока службы. Однако со временем даже твердая древесина изнашивается до такой степени, что ее нельзя будет снова безопасно шлифовать. Как правило, перед шлифовкой деревянного пола необходимо иметь минимум 3/4 дюйма материала или больше. Меньше этого, и вы рискуете испортить пол.
Обзор процесса
Независимо от того, пытаетесь ли вы отремонтировать паркетные полы самостоятельно или поручите это профессиональному подрядчику (часто лучший выбор), процесс будет следовать логической последовательности. Есть четыре основных этапа работ по ремонту древесины лиственных пород, которые необходимо учитывать при любой оценке : .
Подготовка: Это включает подготовку пола к повторной отделке и состоит из таких вещей, как ремонт поврежденных участков, тщательная очистка пола, а затем обеспечение того, чтобы поверхность была полностью сухой и свободной от пыли и частиц, прежде чем продолжить.Если на полу есть глубокие пятна, их можно обработать индивидуально перед повторной отделкой. Сломанные или отсутствующие доски необходимо будет заменить. Любые выступающие шляпки гвоздей будут забиты под поверхность древесины. Большинство подрядчиков удаляют молдинги плинтусов, чтобы шлифовальное оборудование могло шлифовать прямо до краев стен. После шлифовки и отделки молдинги заменяются.
Ель / Марго Кавин
Шлифование: Это процесс шлифования поверхности деревянного пола до уровня ниже уровня, на котором проникли какие-либо дефекты или покрытия.Эта работа обычно выполняется с помощью вертикальной шлифовальной машинки с двигателем, оснащенной шлифовальным диском или грохотом. Обработка кромок обычно выполняется с помощью шлифовальной или ленточной шлифовальной машинки. Шлифовка обычно занимает несколько проходов с использованием все более мелкой наждачной бумаги. После шлифовки пол тщательно пылесосится и очищается. Имейте в виду, что некоторые глубокие царапины или выбоины невозможно удалить традиционным шлифованием. Ваш пол будет выглядеть намного лучше, но он может быть не таким чистым, как при новой укладке.
Ель / Марго Кавин
Окрашивание: После шлифовки пол будет напоминать новую необработанную древесину.В зависимости от породы древесины некоторые люди предпочитают наносить поверхностную отделку непосредственно на голое дерево. Или вы можете нанести различные красители или морилки для окраски дерева перед нанесением поверхностной отделки. Морилка на масляной или водной основе — это стандартный материал, используемый для окрашивания, который наносится путем втирания в дерево тканью или подушечками для морилки.
Верхнее покрытие: Последним этапом является нанесение прочного, долговечного верхнего покрытия, обычно полиуретана на водной или масляной основе. Финишное покрытие наносится кистью и валиком или финишным тампоном и обычно состоит из двух или даже трех слоев.Полиуретановые покрытия бывают разных видов глянцевых поверхностей, от плоских до блестящих. Последний слой можно отполировать, чтобы увеличить его блеск и гладкость.
Ель / Марго Кавин
Факторы, влияющие на стоимость
Как правило, для выполнения основных ремонтных работ подрядчику требуется от 4 до 5 часов на каждые 100 квадратных футов площади. На общую стоимость ремонта может повлиять ряд факторов:
Размер этажа: Как правило, ремонт небольших комнат дороже за квадратный фут.Это связано с тем, что оборудование, используемое для шлифования деревянного пола, обычно довольно велико, и его нелегко вставить или маневрировать в труднодоступных местах. Некоторые небольшие ванные комнаты, дамские и прачечные могут оказаться слишком маленькими, чтобы их можно было отремонтировать без помощи специалиста с необходимым оборудованием. С другой стороны, вы часто можете получить скидку на проект по отделке большего пространства или нескольких комнат за одно посещение. Более крупные проекты приносят подрядчикам больше денег при меньших усилиях, поэтому они обычно готовы предлагать скидки для обеспечения этих рабочих мест.
Местные затраты на рабочую силу: Обычно компании-подрядчики, расположенные в крупных мегаполисах, будут брать больше за проект по ремонту древесины лиственных пород, в основном потому, что спрос на их услуги выше. Также может иметь место чисто региональный фактор; например, рабочая сила на Северо-Востоке часто выше, чем на Юге.
Уровень квалификации компании: Иногда вы можете найти компании, предлагающие услуги по ремонту древесины лиственных пород по чрезвычайно низким ценам.К сожалению, вы обычно получаете именно то, за что платите, а выгодные предложения могут привести к некачественной работе или работе, которая займет больше времени, чем следовало бы. Исправление этих ошибок может обойтись дороже, чем первоначальный проект.
Перемещение мебели: Помещение, которое вы ремонтируете, необходимо очистить от любой мебели перед началом проекта. Обычно это не включается в смету проекта, и если подрядчики должны позаботиться об этом сами, они могут взимать надбавку за услугу.Это может не только продлить проект, но и увеличить его стоимость. Возможно, вы сможете сэкономить, переставив мебель самостоятельно.
Удаление ковра или другого напольного покрытия: Если древесина твердых пород, которую вы хотите отремонтировать, находится под старым ковром, виниловым напольным покрытием или другим материалом, подрядчик по ремонту взимает дополнительную плату, чтобы удалить их за вас. Убедитесь, что вы получили оценку этих затрат. Скорее всего, вы обнаружите, что выполнение этой работы самостоятельно — хороший способ сэкономить.
Ремонт: Если пол поврежден сверх определенной точки, ремонт не будет эффективным. В этом случае пол необходимо будет отремонтировать перед повторной отделкой. Большинство мастеров по ремонту с удовольствием выполнят эту работу, но за дополнительную плату, которая может быть выше, чем плата, взимаемая мастером или плотником. Чем лучше структурное состояние пола, тем рентабельнее будет ремонт.
Уборка: Повторная отделка деревянного пола может быть грязным процессом, и, если уборка не указана в предложении подрядчика, вам может потребоваться учесть стоимость услуги уборки при определении общих расходов по проекту.
Сделай сам против профессиональной полировки
Восстановить древесину твердых пород может любой человек, имеющий некоторый опыт работы с электроинструментами и выполнения проектов своими руками, но разумно приступить к работе с полным пониманием того, что нужно делать. Оборудование, используемое для шлифования, часто можно взять напрокат в вашем местном хозяйственном магазине вместе с покупкой шлифовальных дисков за общую стоимость от 300 до 400 долларов. Вам также придется приобрести пятна, отделку и любые кисти или распылители, которые потребуются для их нанесения.
Помните, что профессионалу потребуется около 5 часов, чтобы отремонтировать 100 квадратных футов пола, поэтому учитывайте затраты времени при принятии решения, выполнять ли этот проект самостоятельно. С другой стороны, домашний мастер может рассчитывать на то, что большую часть выходных потратит на то, чтобы хорошо поработать при ремонте пола. Если вы живете в очень влажном климате, то процесс высыхания пятен и отделки может занять значительно больше времени. Это может означать, что проект растянется на несколько дней, в результате чего комнаты будут недоступны на долгое время, пока они высыхают.
Совет по безопасности
Ремонт деревянного пола — занятие очень грязное и хаотичное. Опилки беспорядочно летят в воздух, и эта пыль может вызвать аллергию или астматические реакции у людей, которые к ней чувствительны. При шлифовании и уборке пыли используйте средства защиты органов дыхания, например маску для твердых частиц. Шлифовка сопровождается нанесением пятен и отделочных материалов, которые могут пахнуть ужасно и быть токсичными для качества воздуха внутри помещения в течение коротких периодов времени.В крупных проектах люди иногда предпочитают уйти на несколько дней, пока пыль не уляжется, а пары рассеялись. Во время нанесения отделки используйте средства защиты органов дыхания, рекомендованные производителем, и обеспечьте как можно больше вентиляции.
Ежемесячная плата за обслуживание недвижимости
Если вы думаете о покупке квартиры или кондоминиума в качестве инвестиционной собственности или в качестве основного места жительства, вам придется платить больше, чем просто ежемесячную ипотеку и расходы на проживание.Дополнительная стоимость владения квартирой или кондоминиумом — это ежемесячная плата за обслуживание. Ежемесячная плата покрывает расходы на содержание зданий, территорий и мест общего пользования.
Ваша ежемесячная плата может составлять от 50 до более 1000 долларов в месяц — в зависимости от местоположения и размера квартиры. Конечно, местоположение может быть значительным фактором, влияющим на стоимость кондоминиума и его ежемесячную плату, особенно если недвижимость находится в очень желаемом районе, таком как город или недалеко от пляжа.
Кто определяет ежемесячную плату за обслуживание
Ассоциация кондоминиумов отвечает за содержание здания и сообщества. Владельцы кондоминиумов становятся членами ассоциации, которая собирается, чтобы принять решение о проектах или улучшениях в собственности. Те, кто покупает кондоминиум, платят ассоциации ежемесячный сбор за содержание, который распределяется для оплаты необходимых расходов. Ассоциация также поддерживает резервный фонд для покрытия непредвиденных расходов.Другими словами, уплачивая ежемесячную плату, каждый владелец квартиры экономит деньги, которые пойдут на ремонт и благоустройство комплекса.
Ключевые выводы
Дополнительными расходами, помимо выплаты по ипотеке, являются владение квартирой или кондоминиумом, а именно ежемесячная плата за обслуживание.
Ежемесячная плата за обслуживание покрывает расходы на содержание зданий, территорий и мест общего пользования.
Инвесторы должны учитывать стоимость ежемесячных сборов за обслуживание, а также удобства, которые входят в стоимость.
Какие ежемесячные платежи за обслуживание покрывают
Когда дело доходит до покупки кондоминиума, инвесторы должны учитывать расходы на ежемесячную плату за обслуживание, а также удобства и услуги, которые входят в стоимость. Ежемесячная плата за обслуживание может покрывать различные услуги и расходы, в том числе:
Вестибюль и общие зоны
Патио и тротуары
Ландшафтный дизайн
Теннисные корты
Бассейн
Лифт
Вывоз снега
Канализация
Сборщик мусора
Внешний вид здания
Как правило, также проводятся ежеквартальные или годовые оценки, которые представляют собой дополнительную плату за непредвиденные крупные расходы, не подпадающие под категорию ежемесячной платы за обслуживание.
Важно учитывать, что ежемесячная плата за обслуживание может сильно варьироваться от одного места к другому. В дополнение к общему содержанию собственности более высокие ежемесячные платежи могут быть результатом таких услуг, как консьерж, клуб, усиленная охрана, крытая парковка или подземный гараж. В зависимости от оператора здания некоторые из этих дополнительных услуг могут быть дополнительными, что означает, что вы можете снизить ежемесячные расходы, отказавшись от некоторых удобств. Например, если вам не нужен доступ в тренажерный зал или бассейн, ваша плата может быть ниже.
Перед покупкой изучите недавно проданную недвижимость, чтобы составить представление о рынке — были ли цены снижены или нет и сколько дней недвижимость оставалась непроданной.
Какие комиссии не покрывают
Одним из недостатков владения квартирой или кондоминиумом является то, что, хотя вы платите ежемесячную плату за обслуживание, вы несете ответственность за расходы на любой ремонт, если что-то пойдет не так внутри вашего дома. Например, предположим, что кафельный пол начинает разваливаться, владельцам кондоминиумов придется платить из своего кармана.И наоборот, арендаторам не придется платить, поскольку арендодатель должен будет покрыть расходы, если это не вина арендатора.
С другой стороны, владельцам кондоминиумов и квартир не нужно беспокоиться о том, чтобы вычистить дорожку лопатой после метели или заняться ландшафтным дизайном. Хотя ежемесячная плата может быть дополнительным расходом, владельцы кондоминиумов по большей части могут жить без обслуживания.
Ежемесячная плата за обслуживание и стоимость имущества
Ежемесячная плата за обслуживание может косвенно повлиять на стоимость квартиры, если она настолько высока, что никому не хочется ее покупать.В результате недвижимость остается на рынке дольше, чем аналогичная недвижимость, а запрашиваемая цена снижается для привлечения покупателей.
Однако то, что кондоминиум имеет низкую плату за обслуживание, не означает, что это обязательно хорошая покупка, и при этом она не обязательно поддерживалась. Инвесторы или те, кто хочет купить кондоминиум в качестве основного места жительства, должны учитывать, является ли плата за кондоминиум слишком низкой или слишком высокой, а также находится ли собственность в надлежащем состоянии.
Делай домашнее задание
Поскольку ежемесячная плата за обслуживание может варьироваться от одного здания к другому, потенциальные владельцы должны сравнивать запрашиваемую цену и ежемесячную плату с другими объектами недвижимости в окрестностях.Важно отслеживать недавно проданную недвижимость, чтобы получить представление о рынке — были ли цены снижены или нет и сколько дней недвижимость оставалась непроданной.
Получите список того, что покрывают ежемесячные платежи за обслуживание, чтобы вы могли сравнить их с другими квартирами с аналогичными сборами. Если вы ищете квартиру с большим количеством удобств, сравните ее с другими квартирами с аналогичными предложениями. Как указывалось ранее, будет дороже, если в отеле есть клуб и тренажерный зал, чем в отеле, в котором его нет.
Конечно, это во многом зависит от того, что вы ищете, и от необходимых вам удобств. Например, вам может понадобиться квартира на первом этаже, чтобы у вас был доступ к комнате для инвалидов, чтобы не подниматься по лестнице. Составьте список идеальных удобств и изучите недавно проданную недвижимость, соответствующую вашему списку. Кроме того, позвоните в заведения и спросите, предлагают ли они удобства по меню, чтобы не платить за услуги, которые вам не нужны или не нужны.
Итог
Покупка недвижимости зависит от личного вкуса и предпочтений, а также от доступности.Ежемесячная плата за обслуживание может в некоторой степени помочь вам вести образ жизни, не требующий обслуживания, но она должна быть в пределах вашего бюджета. И помните, что сборы не являются фиксированными, то есть ассоциация кондоминиумов может со временем их увеличивать. Однако людей, которым нравятся удобства и которые могут позволить себе их оплачивать, будет привлекать здание с более высокой ежемесячной платой за обслуживание. Хотя это может стоить дороже, они могут решить, что льготы перевешивают плату.
Сборы за повреждение жилых помещений в 2021-22 гг.
Home / Жилой ущерб
Сборы начисляются на основании проверок при выезде или обнаружения повреждений в другое время.С жителей не взимается плата за нормальный износ или за повреждения, указанные в формах проверки при въезде.
Очистка
Заряд
Плата за биологическую опасность за очистку жидкостями организма 60 долларов за инцидент
(Стоимость труда)
Заряд ковра из-за чрезмерных пятен $ 60 минимум
Заряд завесы из-за чрезмерного загрязнения или окрашивания $ 60 минимум
Общежития уровня 1 — требуется значительная уборка 60 долларов на жителя
Общежития 2-го уровня — требуется тщательная уборка $ 100 за комнату
Общежития уровня 3 — уборка не производится резидентом Полная стоимость 50 долларов в час
Квартиры уровня 1 — требуется значительная уборка $ 50 за комнату
Квартиры 2-го уровня — требуется тщательная уборка $ 100 за комнату
Квартиры уровня 3 — уборка не производится резидентами Полная стоимость 60 долларов в час
Урон
Заряд
Клей — удаление двойной липкой ленты 12 $ за кв.фут. / $ 25 минимум
Клей — удаление клейкой ленты и остатков клея
12 долларов за кв. Фут / минимум 25 долларов
Повреждения от ожогов (сигареты, благовония и т. Д.) Полная стоимость 60 долларов в час
Ожог / задымление (пожар) Полная стоимость ремонта
Ковролин — полная замена (серьезное повреждение-непоправимое) Полная стоимость замены
Штора — раздвижная стеклянная дверь (непоправимые повреждения) Полная стоимость замены
Штора или плафон — заменить (непоправимый ущерб) Полная стоимость замены
Ущерб, нанесенный домашним животным Стоимость ремонта
Дверь — отсутствует табличка с номером комнаты или глазок 75 $ за товар
Дверь — шкаф — переустановить $ 25
Дверь — перекраска 120 $ за сторону
Дверь — раздвижное стекло — повреждение рамы Стоимость ремонта
Дверь — раздвижное стекло — замена стекла $ 400 минимум
Дверь — раздвижное стекло — экран — переэкран 125 $ за дверь
Перемещение мебели — не в нужном помещении 50 долларов в час
Мебель — кровать заново (разборка запрещена) $ 25
Стенка — снять анкеры Минимум 25 долларов плюс 20 долларов за якорь
Wall — светящиеся в темноте наклейки 60 $ в час
Стена — покраска потолка $ 240 за комнату
Стена — покраска полная комната $ 480 за комнату
Стена — покраска сплошной стены 120 $ за стену
Стенка — замена доски объявлений Полная стоимость замены
Стена — ремонт из-за чрезмерного повреждения (дырки от дротиков и т. Д.) Минимум 180 долларов за стену
Воск — повреждение 60 $ за район
Окно — reglaze Полная стоимость @ 60 долларов в час
Окно — рама экрана погнута, потеряна Полная стоимость @ 60 долларов в час
Ремонт окон — подоконников $ 60 минимум

Замок и ключ
Заряд
Блокировка 15 $ после 3 запросов
(в год)
Ключ утерян — кв.входная дверь или Res Hall room $ 125
Ключ утерян — дом или кв. спальня $ 25

Замена мебели и приспособлений
Заряд
Детали рамы кровати отсутствуют, разное. 100 долларов минимум
Замена каркаса кровати $ 270
Книжная полка $ 150
Стул $ 125
Компьютерный концентратор $ 30
Рабочий стол $ 270
Пьедестал для рабочего стола $ 180
Комод $ 288
Линза светильника $ 50
Матрас $ 165
Зеркало $ 180
Дымовая сигнализация $ 125
Урна — спальня $ 40
Мусорная корзина $ 25
Шкаф платяной $ 550
Журнальный стол $ 300
Кушетка — 3 подушки $ 550
Кушетка — 2 подушки $ 400
Стол обеденный $ 400
Концевой стол $ 200
Торшер $ 100
Кресло для отдыха $ 300
Доводчик $ 200 Минимум
Настольная лампа $ 100
Термостат $ 150
Урна — кухня $ 75
Пылесос $ 200
Разное
Заряд
Отсутствие документов для оформления чека $ 50
Поздний выезд 100 $ в сутки
Разное.почасовая оплата труда 60 $ в час
Что лучше всего подходит для аренды: ковровое покрытие, древесина твердых пород, винил или паркетные полы?
Ремонт арендуемой квартиры с новым напольным покрытием требует тщательного рассмотрения. Вам нужно что-то, что выглядит привлекательно, не требует обслуживания и прослужит достаточно долго, чтобы окупить вложенные средства.
Но какой вариант пола лучше всего подходит для сдачи в аренду?
На это решение влияют несколько факторов.Вы захотите пересмотреть свою политику в отношении домашних животных, расходы на техническое обслуживание и ремонт и узнать, сколько вы, вероятно, заработаете от ремонта по сравнению с первоначальными инвестициями.
Вот преимущества и недостатки ковровых покрытий, твердых пород дерева, винила и инженерных полов.
1. Ковер
Ковер — один из самых мягких материалов для полов, сделанный из синтетических и натуральных волокон, таких как шерсть, нейлон, полиэстер и полипропилен. Его мягкая поверхность удобна для ног, а ковер представлен в широком спектре цветов и стилей, которые подходят практически к любому интерьеру.
Несмотря на то, что ковролин доступен по цене, многие арендаторы рассматривают этот пол как малобюджетный товар. И многие арендаторы предпочитают чистоту и современность твердых пород дерева или винила в своих домах.
Ковер
также не идеален для размещения с домашними животными. Хотя его достаточно легко заменить, он улавливает аллергены, волосы и другие частицы, которые могут увеличить потребность в уходе и интенсивной очистке. Когти домашних животных, грязные следы и моча — все это неприятно для этого варианта пола.
Плюсы
Недорого
Легко заменить
Комфортный
Минусы:
«Дешевый» внешний вид
Улавливает аллергены
Чувствительность к износу и появлению пятен
Хотя некоторые ковровые материалы устойчивы к повреждениям, ковролин — это вариант напольного покрытия, с которым вам придется справиться.Профессиональная чистка ковров стоит в среднем 51 доллар за комнату, не считая интенсивного износа. Даже в этом случае обычно требуется замена каждые пять-десять лет, даже для высококачественного продукта. Тем не менее, имея опыт работы в домашних условиях, вы, вероятно, сможете самостоятельно выполнить установку.
Приблизительная стоимость: 2-8 долларов за квадратный фут
2. Древесина твердых пород
Лиственная древесина — популярный выбор, заслуживший классическую репутацию высококачественного напольного покрытия. Его неподвластная времени эстетика добавляет элегантности и красоте жилому пространству, дополняя большинство дизайнов от деревенского до современного и традиционного, а его преимущества выходят далеко за рамки поверхностного.
Вы потратите гораздо больше на древесину твердых пород, чем на другие варианты напольных покрытий, но если вы сделаете инвестиции, вы обнаружите, что это оказывает ощутимое влияние на стоимость недвижимости. Арендодатели могут продавать паркетные полы как предмет роскоши, потенциально позволяя вам повысить арендную плату.
Плюсы:
Повышает стоимость недвижимости
Длится долго
Легко чистится
Минусы:

Может быть дорого
Сложно в ремонте
Чувствительность к воде
Следует помнить о некоторых расходах помимо самого материала.Вам нужно будет поручить установку профессионалу. Кроме того, хотя твердую древесину легко содержать в чистоте, повторная полировка для удаления износа стоит в среднем от 970 до 1250 долларов за 300 квадратных футов. Паркетные полы потенциально могут прослужить всю жизнь, но может быть трудно оправдать затраты на ремонт, если ваша аренда имеет тенденцию к регулярному износу.
Есть ли у вас дом для отпуска, где разрешено проживание с домашними животными? Кошки, как правило, не повреждают паркетный пол, но собаки могут причинить больше вреда в зависимости от своего размера и степени подготовки.Если в доме из твердой древесины есть домашние животные, вы можете сообщить арендаторам, что регулярный уход, включая стрижку ногтей, набивку пола и быструю уборку, должен свести к минимуму любой долгосрочный ущерб.
Ориентировочная стоимость: 5-10 долларов за квадратный фут, плюс установка
3. Винил
Винил — это синтетический материал, состоящий из комбинации этилена и хлора. Он имеет множество применений, от пластинок до трубок и перчаток, и ему найдется место в вашем аренде, если вы работаете в рамках ограниченного бюджета.Качественный виниловый пол может обеспечить долговечность при невысокой стоимости.
Привлекательность винила для арендаторов во многом зависит от вашего рынка. Вероятно, это будет выглядеть дешево для арендаторов по более высокой цене. С другой стороны, арендаторам будет удобно ухаживать за ним, а роскошный винил может выглядеть неплохо, если вы готовы потратить больше на качественный продукт.
В помещениях, где разрешено проживание с домашними животными, винил может быть подвержен царапинам. В остальном, его водостойкость делает его дружелюбным как для кошек, так и для собак.
Плюсы:
Водонепроницаемость
Недорого
Много цветов и узоров
Минусы:
Возможны плесень и грибок
Может быть непривлекательным
Не экологично
Есть одна существенная претензия к винилу как к варианту напольного покрытия напрокат: материал имеет тенденцию издавать запах после укладки, иногда вызывая раздражение. Тем не менее, вам не понадобится профессиональная помощь, чтобы начать ремонт, а цена привлекательная.
Ориентировочная стоимость: 2 доллара за квадратный фут, плюс установка
4. Инженерный пол
Паркет из паркетной доски состоит из тонкого листа твердой древесины, уложенного на основу из высококачественной фанеры. Он имеет привлекательный внешний вид, как натуральная древесина твердых пород, и обладает преимуществом повышенной устойчивости к влажности. Это также позволяет избежать деформации со временем, что может стать проблемой, если вы инвестируете в пол из цельной древесины.
Как и древесина твердых пород, паркетные полы могут быть привлекательными для потенциальных арендаторов.Поскольку пол сделан из натурального дерева, арендаторы оценят его качество и внешний вид, и вполне вероятно, что пол может оправдать более высокую цену.
Плюсы:
Несколько способов установки
Повышенная устойчивость к повреждениям
Гибкость размещения
Минусы:
Износится при шлифовании
Срок службы короче, чем у древесины твердых пород
Плохое звукопоглощение
Из-за повышенной устойчивости к влаге и температурам паркетные полы иногда могут оказаться более дорогими, чем лиственные.Вы также захотите подумать о профессиональной установке. Цена во многом зависит от уникальных потребностей вашей недвижимости.
Что касается ремонта? Инженерный пол нельзя полировать так часто, как паркет. Это может быть проблемой для владельца собственности, поскольку трудно сказать, сочетается ли дополнительное сопротивление с долговечностью твердой древесины, в которой надлежащим образом ухаживают. И инженерный пол не подходит для аренды с домашними животными — царапины можно отшлифовать только один или два раза в целом.
Приблизительная стоимость: 5-13 долларов за квадратный фут, плюс установка
Какой вариант полов лучше?
Обдумайте преимущества и недостатки каждого напольного покрытия, то, что они добавляют к вашей аренде, и возможные трудности, с которыми вы можете столкнуться.В некоторых ситуациях лучшим выбором будет ковровое покрытие, а в других — древесина твердых пород.
Каждый из этих типов полов бывает разных цветов и текстур, которые обязательно подойдут для вашего дома. Что бы вы ни выбрали, напольное покрытие — важный элемент любой аренды, и нет причин торопиться с решением.
Опубликовано 25 сентября 2019 г.
Что вы думаете?
40 Ответов
Об авторе
Подробный список повреждений и различных сборов для университетских квартир
Жильцы несут ответственность за любые убытки, которые не зарегистрированы в описи квартиры и отчете о повреждениях при заселении.Плата за ущерб основывается на рекомендации менеджера по эксплуатации. Размер платы основан на материальных и трудовых затратах. Если вы проживаете в квартире более одного года, с вас не будет взиматься плата за обычную чистку ковров. Любой чрезмерный ущерб может повлечь за собой дополнительную плату за уборку или замену ковра. Если вы проживали в квартире 3 года и более, с вас могут не взимать плату за покраску. Сюда не входят чрезмерные повреждения, например, следы от мелка, большие отверстия и т. Д.В случае проживания менее 3 лет, а также при появлении каких-либо чрезмерных отметин или повреждений на стенах взимается плата за покраску квартиры.
UA Applications Management определяет размер ущерба и является ли он результатом халатности арендатора. Сумма любого возмещения ущерба зависит от материала и рабочей силы. Плата за уборку начисляется по общему объему незанятости квартиры последнему оставшемуся (-ым) арендатору (-ам), независимо от того, повредили ли предыдущие арендаторы имущество или не смогли очистить квартиру, за исключением случаев, когда ответственная сторона (-а) соглашается на возмещение ущерба.
Ответственность за любые повреждения, обнаруженные после выселения вашего соседа по комнате, несут оставшиеся сожители. Следовательно, в ваших интересах сообщать о любых повреждениях до того, как ваш сосед (-ы) съедет. Если возникает частичная вакансия, рекомендуется, чтобы все арендаторы проверяли состояние квартиры до отъезда арендатора (-ов), чтобы определить ответственность.
Если квартира нуждается в дополнительной уборке, покраске или ремонте, в ваших интересах организовать услуги, чтобы свести к минимуму ущерб и расходы на уборку.
Чистка ковров $ 139 Диван 9 0020
Повреждение и другие связанные расходы:
Велосипед неправильно хранится 25 долларов США
Слепой, повреждения и установка Затраты поставщика + 52 доллара США в час на демонтаж
Здание, повреждение Стоимость поставщика
Шкафы, зачистка и покраска 52 доллара в час + материалы
Возврат кабельного оборудования 50 долларов
Кабельный / ТВ модем $ 500
Минимальная плата за поездку 250 долларов
Повреждение ковра Минимальная плата за поездку 250 долларов США + средн.40 $ / кв. двор
Замена ковра
Студия $ 1,800
Студия и лофт $ 3,590
С одной спальней 2400 долларов США
С двумя спальнями $ 2920
С тремя спальнями $ 4480
Уборка Квартира
Студия $ 83
С одной спальней / с одной ванной $ 94
С двумя спальнями / с одной -Ванна $ 128
Две спальни / две ванные $ 165
Три спальни / две ванные $ 168
Меблированные единицы Добавить дополнительные $ 10
Уборка Приборы 25 долларов США за прибор
Чистка туалета, ванны, раковины в ванной или кухонной раковины Из-за чрезмерной грязи 25 долларов за штуку
Засоренный слив 52 доллара в час или стоимость поставщика
Преобразователь (только Hilgard) 100 долларов
Замена двери 150 долларов + 52 доллара за час труда
Ремонт дверей 52 доллара в час + материалы
Оборудование, повреждение заемных средств Стоимость замены
Невозможность вывоза личного имущества 40 долларов или 20 долларов в час на сотрудника
Мебель / Удаление бытовой техники 25 долларов за штуку
Плата за замену мебели (все меблированные единицы, кроме Weyburn Terrace)
Кровать $ 288
Замена каркаса кровати $ 110
Книжный шкаф $ 255
Журнальный столик $ 165
Рабочий стол 242 $
Рабочий стол $ 40
Настольная лампа $ 34
Обеденный стул $ 95
Обеденный стол $ 174
Комод 144 $
Торцевой столик $ 139
Лампа для гостиной $ 58
Loveseat $ 631
Замена матраса $ 175
Чехол для матраса, Queen $ 21 + $ 30 установка
Прикроватная тумбочка $ 139
Диван $ 788
Диван-стул $ 510
Телевидение $ 400
Стоимость замены мебели (только Weyburn Terrace )
Кровать $ 387
Книжный шкаф $ 189
Стул 438 $
Журнальный столик $ 165
Рабочий стол $ 249
Рабочий стол $ 139
$ 139
Стул $ 95
Обеденный стол $ 174
Файловый шкаф $ 183
Loveseat $ 631
Матрас $ 149
Прикроватная тумбочка
$ 788
Ящик под кроватью $ 172
Устройство открывания двери гаража (потеряно или повреждено) 75 долларов за штуку
Карта доступа к воротам / прачечная 75 долларов за штуку
Коридоры, повреждение to Стоимость поставщика
Hardw ood Полы Затраты поставщика
Отверстия, заделка 1/4 « 52 доллара в час + материал
Незаконное владение мебелью для общественных мест 30 долларов
Незаконное использование или стадия использования мебели, предоставленной UA (е.г., используется на балконе и т. д.) 30 долларов США
Ключи и замки
Замена ключей / замков, дверь 45 — 120 долларов США + 52 доллара США в час (рабочая сила)
Смена ключа / замка, почтовый ящик 45 долларов США + 52 доллара в час (рабочая сила)
Ключ по периметру 25 долларов за штуку
Замена / повреждение ключевой карты 35 долларов за штуку
Замена светового шара 15 долларов за штуку 52 доллара в час (рабочая сила)
Живопись
Студия 475 долларов
С одной спальней 550 долларов
с двумя спальнями $ 720
с тремя спальнями 1050 долларов
Дополнительные слои краски 52 доллара в час + материал
Парковочная бирка 50 долларов каждая
Вывоз личного имущества 20 долларов в час на человека
Экран, ремонт или замена 15 — 45 долларов на человека — переустановка + 52 доллара в час (труд)
Посадочный талон на маршрутное такси (не истекший) 100 долларов США
Взлом противопожарного оборудования (проступок, требующий судебного иска) Стоимость поставщика
Плитка для пола Стоимость поставщика
Вывоз мусора 20 долларов в час или стоимость поставщика
Несанкционированный Смена комнаты $ 20
Виниловые полы, полированная плитка на кухне $ 40
Виниловые полы, ремонт или замена прибл.59 $ / кв. футов
Студия 1,230 $
Одна спальня 1,321 $
Две спальни $ 1,663
Три спальни $ 1969
Удаление обоев / контактной бумаги $ 52 за час на человека
Окна, сломанные Затраты поставщика
Активация спринклера (небрежность резидента) Затраты поставщика могут включать все затраты, связанные с жилым помещением и другими затронутыми зонами
Нарушение пожарной безопасности Оборудование (проступок, требующий судебного иска) Затраты поставщика могут включать все затраты, связанные с жилым помещением и другими затронутыми территориями
ПРИМЕЧАНИЕ: Любые ремонтные работы, не указанные выше, оплачиваются из расчета 52 доллара в час
Простое введение в Landlord-Te Нант Закон
Мы все можем стремиться быть домовладельцами, но когда мы только начинаем свою жизнь, большинство из нас часто снимает жилье.
Независимо от того, переезжаете ли вы в первый раз самостоятельно или серийный съемщик откладывает деньги на первую покупку дома, большинство из нас в какой-то момент своей жизни снимет квартиру или дом. Это означает, что мы вступаем в мир устава, к которому мы, возможно, не готовы.
Аренда — это не просто поиск места, подходящего для вас и ваших потребностей по доступной цене. Нет. Он включает в себя домовладельцев с несколькими страницами договора аренды с подробным описанием всего, что идет с ключами. Правила договора аренды будут составлены так, чтобы арендодателю было максимально выгодно, поэтому важно знать свои права как арендатора, прежде чем ставить подпись на пунктирной линии.
Эти права арендаторов варьируются от штата к штату, но независимо от того, где вы живете, если вы снимаете или планируете снимать квартиру, вы можете защитить свою безопасность, здоровье и финансы, изучив законные и незаконные методы аренды.
Ваши права как арендатора
Недискриминация
Закон о справедливых жилищных условиях, впервые принятый в 1968 году и с тех пор измененный, запрещает дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, происхождения, религии, пола, семейного положения или инвалидности.Закон о справедливых жилищных условиях применяется как к аренде, так и к продаже недвижимости. Следовательно, вам не может быть отказано в аренде на основании любого из упомянутых защищенных классов.
В некоторых штатах, таких как Массачусетс, эта защита также распространяется на людей, которые используют федеральные субсидии или субсидии штата для оплаты всей или части своей арендной платы.
Если вы чувствуете, что подверглись дискриминации, обратитесь в Департамент жилищного строительства и городского развития (1-800-669-9777), чтобы подать жалобу.
Наслаждение тишиной
Предполагается, что все арендованные владения дают право на «тихое пользование».Это означает, что вы, как арендатор, имеете право на разумную свободу от беспокойства со стороны арендодателя.
Если не возникнет чрезвычайная ситуация (например, пожар или стихийное бедствие), ваш домовладелец должен уведомить вас заранее, прежде чем войти в помещение.
Жилье и ремонт
Одно из больших преимуществ аренды перед собственным домом заключается в том, что домовладелец несет ответственность за содержание здания. Если котел сломается в разгар зимы и требует ремонта за 1500 долларов, он вам не из кармана.
Арендодатели несут ответственность за обеспечение безопасности и пригодности жилья для сдачи в аренду, а также за устранение любых серьезных проблем, которые делают недвижимость менее пригодной для жизни.
Аренда нежилого помещения (например, без отопления, надлежащей сантехники или электричества) — это аренда, за которую вы можете перестать платить или произвести ремонт самостоятельно и вычесть расходы из будущей арендной платы.
Однако есть некоторые вещи, которые арендаторы обязаны поддерживать, в том числе:
Содержание квартиры в чистоте и санитарии.
Безопасная эксплуатация газовых, электрических и сантехнических приборов.
Вывоз мусора.
Не снимать и не повредить какую-либо часть здания.
Ремонт любого ущерба, причиненного жильцами, гостями или домашними животными.
Как насчет проблем между капитальным ремонтом безопасности (за который отвечает арендодатель) и мелкими предметами, которые оплачивает арендатор? Когда дело доходит до ремонта протекающих кранов, скрипящих половиц или даже перегоревших лампочек, некоторые домовладельцы могут быть печально скупыми (или просто медлительными).
Один из способов снискать расположение арендодателя (и избавить себя от лишнего горя) — это самому позаботиться о мелких исправлениях, например о замене лампочки.
Некоторые вещи достать будет труднее, чем другие. Если вы просите новую посудомоечную машину, вы мало что можете сделать, если домовладелец не хочет ее ставить. Если, однако, требуемый ремонт серьезный и связан с базовой пригодностью квартиры для проживания (например, с отоплением). или сломанный замок), обращайтесь за ремонтом с твердостью.
Сначала уведомите арендодателя в письменной форме о запрашиваемом ремонте. Затем дайте ему или ей разумное количество времени, чтобы исправить это. Согласно большинству законов 30 дней является разумным, но это зависит от серьезности ремонта. Два дня могут быть разумными, если проблема заключается в поломке обогревателя зимой.
Если арендодатель не выполняет все необходимые действия, у вас есть несколько вариантов:
Метод ремонта и удержания
В некоторых штатах (чтобы убедиться в этом, проверьте законодательство своего штата), арендаторы могут оплатить любой ремонт, который влияет на здоровье и безопасность (например, протекающая крыша, отсутствие горячей воды, утечка газа или резервное покрытие сточных вод), а затем вычесть стоимость ремонта из арендной платы (при условии, что она не превышает арендную плату за один месяц).
Очевидно, вы должны задокументировать все (включая сообщение арендодателю о дефекте, предоставление ему разумного времени на его устранение и любой ремонт, за который вы оплачиваете).
Метод отказа
Если дела настолько плохи, что вы не можете безопасно жить в квартире, у вас может быть законное право отказаться от квартиры и прекратить платить арендную плату. Очевидно, что это крайняя мера, и вы можете ожидать судебной тяжбы, если при этом нарушаете договор аренды.Но если квартира явно небезопасна и арендодатель не предпринял никаких усилий для исправления ситуации, закон обычно отдает предпочтение вам как арендатору.
Где найти свои права как арендатора
RentLaw.com — одно из лучших мест, где можно найти законы вашего штата, касающиеся аренды и справедливого жилья.
В каждом штате издается Справочник по правам арендатора, который обычно можно загрузить в формате PDF из Департамента недвижимости или Департамента по делам потребителей. Вот некоторые из наиболее распространенных проблем, которые волнуют арендаторов по штатам. Обязательно ознакомьтесь с Законом об арендодателях и арендаторах вашего штата, поскольку они могут часто меняться.
Государственный Гарантийный депозит возвращен Гарантийный депозит
максимум
Уведомление о повышении арендной платы Уведомление о доступе в помещения Уведомление о выселении из-за просрочки аренды Уведомление о выходе из-за нарушения условий аренды
Алабама 60 дней 1 месяц Н / Д 2 дня 7 дней 14 дней
Аляска 14 дней 2 месяца 30 дней
24 часа 7 дней 24 часа — 5 дней
Аризона 14 дней 1.5 месяцев 30 дней
2 дня 5 дней 10 дней
Арканзас 60 дней 2 месяца 1 период аренды
Н / д, но «разумный» 3 дня 1 период аренды
Калифорния 21 день 30 дней 60 дней
24 часа 3 дня 3 дня
Колорадо От 30 до 60 дней, указанные в аренде Без ограничений Указаны в аренде Н / Д, но «разумные» 10 дней 10 дней
Коннектикут 30 дней 2 месяца Н / Д Н / Д, но «разумно» 5 дней 5 дней
Делавэр 20 дней 1 месяц 60 дней
2 дня 5 дней 7 дней
Флорида 15 дней Без ограничений 15 дней 12 часов 3 дня 15 дней
Грузия Не указано Без ограничений 60 дней
На один договор аренды Не указано; в судебном порядке Не указано; в судебном порядке
Гавайи 14 дней 1 месяц 45 дней
2 дня 5 дней Немедленно
Айдахо 21 день Без ограничений 15 дней Н / д, но «разумно» 3 дня 3 дня
Иллинойс 30-45 дней Без ограничений 30 дней
24 часа
5 дней 5 дней
Индиана 45 дней Без ограничений 30 дней
24 часа 10 дней Немедленно
Айова 30 дней 2 месяца 60 дней 24 часа 30 дней 30 дней
Канзас 30 дней 1 месяц 30 дней
24 часа 3-10 дней 30 дней
Кентукки 60 дней Без ограничений 30 дней
2 дня 7 дней 15 дней
Луизиана 30 дней Без ограничений 10 дней
Нет 5 дней 5 дней
Мэн 21-30 дней 2 месяца 45 дней 24 дня 7 дней 7 дней
Мэриленд 45 дней 2 месяца 45 дней Н / п, но «разумно»
5 дней 30 дней
Массачусетс Немедленно 1 месяц Надлежащее уведомление Н / д, но «разумно»
14 дней 30 дней
Мичиган 30 дней 1.5 месяцев 30 дней Круглосуточно 7 дней От 24 часов до 30 дней
Миннесота 21 день Без ограничений 1 период аренды плюс 1 день Нет Немедленно 7 дней
Миссисипи 45 дней Без ограничений За аренду 30 дней 3 дня 30 дней
Миссури 30 дней 2 месяца Н / Д Нет 5 дней 10 дней
Монтана 10 дней Без ограничений 30 дней 24 часа 3 дня 14 дней
Небраска 2 недели 1 месяц 30 дней 24 часа 3 дня 14 дней
Невада 30 дней 3 месяца 45 дней 24 часа 3 дня 3 дня
Нью-Гэмпшир 30 дней 1 месяц 30 дней Н / д, но «разумно» 7 дней 30 дней
Нью-Джерси 30 дней 150% арендной платы 30 дней Н / п, но «разумно» Немедленно 30 дней
Нью-Мексико 30 дней 1 месяц 30 дней 24 часа 3 дня 7 дней
Нью-Йорк 14 дней 1 месяц 30 дней Н / д, но «разумно» 3 дня 10 дней
Северная Каролина 30 дней 1.5 месяцев Нет Круглосуточно 10 дней По договору аренды
Северная Дакота 30 дней 1 месяц 30 дней Н / д, но «разумно» 3 дня 3 дня
Огайо 30 дней Без ограничений
30 дней 24 часа 3 дня 3 дня
Оклахома 30 дней Без ограничений
За аренду 24 часа 5 дней Возможно немедленно
Орегон 31 день Без ограничений
90 дней 24 часа 3 дня 14 дней
Пенсильвания 30 дней 2 месяца 30 дней 48 часов 10 дней 10 дней
Род-Айленд 20 дней 1 месяц 30 дней 2 дня 5 дней после 15 дней с опозданием 20 дней
Южная Каролина 30 дней Без ограничений Нет Нет данных, но разумно 5 дней 14 дней
Южная Дакота 14 дней 1 месяц
30 дней 24 часа 3 дня 3 дня
Теннесси 30 дней Без ограничений Нет 48 часов 14-30 дней 7-14 дней
Техас 30 дней Без ограничений 30 дней Н / п, но «разумно» 3 дня 3 дня
Юта 30 дней Без ограничений 15 дней 24 часа 3 дня 3 дня
Вермонт 14 дней Без ограничений, за исключением городов Берлингтон и Барре, 1 месяц 60 дней (Берлингтон 90 дней) 48 часов 14 дней 30 дней
Вирджиния 45 дней 2 месяца Нет 24 часа 5 дней 30 дней
Вашингтон 21 день Без ограничений 14 дней 2 дня 20 дней 10 дней
Западная Вирджиния 60 дней 1 месяц Нет Нет Немедленно 10 дней
Висконсин 21 день Без ограничений Нет 12 часов 5 дней 14 дней
Вайоминг 30 дней Без ограничений Нет Нет 3 дня 3 дня
Залог
В большинстве штатов установлен установленный законом крайний срок, в течение которого домовладелец должен вернуть вам залог после вашего выезда.
Например, в Калифорнии у домовладельца есть до 21 дня для возврата залога. В Массачусетсе арендодатель должен немедленно вернуть вам залог.
В Арканзасе, Кентукки и Западной Вирджинии у домовладельца есть 60 дней. Убедитесь, что арендодатель указал ваш правильный адрес для пересылки, чтобы вы могли вовремя вернуть свои деньги.
Многие штаты также требуют от домовладельцев предоставить вам подтверждение внесения депозита на счет, предназначенный исключительно для вашего депозита, с которого начисляются проценты и будут выплачиваться вам.Если вы снимаете жилье на длительный срок, вам может ежегодно выплачивать чек по процентам.
Некоторые вещи, которые не являются «правильными»
Делайте то, что хотите, в «своем» доме
Тот факт, что вы живете в собственности, не означает, что ограничений нет. В договоре аренды может быть указано, что вы не можете курить в помещении или иметь домашних животных. Если вас поймают на нарушении договора аренды, это является основанием для выселения, а законы некоторых штатов о выселении уведомляют вас за три дня. Если вас поймают за совершением каких-либо незаконных действий на территории собственности, например, наркотиков, это является основанием для немедленного выселения.
Как арендатор, вы также несете ответственность за содержание собственности в чистоте и безопасности. Хотя домовладелец несет ответственность за ремонт сломанного смесителя, если вы не содержали его в чистоте, и он сломался из-за нечистоты или отсутствия ухода, вам придется заплатить соответствующую цену. При аренде ничего не идет.
Если вы живете в квартире, и ваши соседи разделяют стены, они имеют право на тишину. Если вы ведете себя шумно и непослушно, ваш домовладелец также может начать действие по отказу от аренды.
Найти соседа по комнате
Если вы снимаете жилье как одинокий арендатор, но понимаете, что в финансовом отношении вам будет лучше, если у вас будет сосед по комнате или вы влюбитесь и захотите, чтобы кто-то переехал к вам, вам действительно нужно получить разрешение от арендодателя.Так же, как вы прошли проверку, домовладелец имеет право проверять въезд другого человека.
Ах да, и плохие новости, если у вас есть сосед, который внезапно перестает платить за квартиру. Вашему домовладельцу все равно, кто из вас платит, если им платят каждый месяц. Ты несешь ответственность.
Обладая удобствами
Арендаторы по закону не имеют права на парковочное место во дворе, прачечную на территории, кондиционер или работающую посудомоечную машину. При определенной аренде эти льготы могут быть обещаны как часть вашего договора аренды, но ваше «право» на эти удобства во многом зависит от языка подписанного вами договора аренды.
Если в договоре аренды вам прямо не гарантируется выделенное парковочное место, доступное 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в неделю, у вас может не быть серьезной защиты, если сын домовладельца начнет парковаться на вашем месте.
Есть несколько штатов, в которых подробно расписано, что должен предоставить домовладелец. Например, в Алабаме требуется кондиционер — . Предварительная проверка законов может дать вам некоторые льготы.
Самый большой совет по защите ваших прав: изложите все письменно
К сожалению, слишком многие люди думают, что отсутствие аренды — это привилегия для арендаторов или признак дружелюбия домовладельца.Хотя аренда квартиры без аренды иногда может сработать, это также может иметь неприятные последствия.
Да, договоры аренды налагают определенные обязанности на арендаторов, но они также определяют условия договора между арендодателем и арендатором. Если возникают разногласия, обе стороны получают указания, как их разрешить.
Помимо договоров аренды, также важно задокументировать все ваше общение с арендодателем. Это включает в себя арендную плату и любые запросы на ремонт. Это нормально, если сначала позвонят по телефону, но всегда после этого отправляйте письмо или электронное письмо, например:
Приятно было вчера поговорить с вами о нашей квартире.Мы очень благодарны вам за то, что вы услышали нашу обеспокоенность по поводу утечки в крыше нашей спальни и за то, что вы согласились, чтобы кто-нибудь осмотрел ее в течение недели. Если что-то изменится, сообщите нам как можно скорее.
Серьезно, не забывайте страхование арендаторов
Одно новое дополнение, появляющееся в договорах аренды, — это требование арендодателя о том, что арендатор должен иметь страховку арендатора. Арендодатели могут включить этот объект в договор аренды и запросить подтверждение наличия страховки. Поскольку домовладелец несет ответственность за конструкцию здания, вы несете ответственность за то, что находится внутри.
Страхование
Арендатора аналогично страхованию домовладельца, но оно покрывает потерю или повреждение личного имущества арендатора, такого как одежда, ювелирные изделия, электроника и мебель. Некоторые страховые полисы арендаторов также покрывают ответственность из-за травм в арендуемом помещении.
Почему домовладелец может захотеть, чтобы у вас была страховка арендатора? Скажем, пожар вспыхнул из-за вашей халатности, например, когда свеча осталась гореть на ночь? Страхование арендатора покроет ущерб. Даже если домовладелец этого не требует, вам будет выгодно иметь.
Хорошая новость в том, что страхование арендаторов не так дорого, как вы думаете. Тем не менее, когда дело доходит до поиска подходящего покрытия с наименьшими затратами, есть компании, которые упрощают этот процесс.
Как арендатору всегда стоит позвонить в несколько разных страховых компаний и подыскать подходящий тариф для страхования арендатора. Если бы что-то случилось во время вашего аренды, вы были бы рады, что выбрали дополнительную защиту для своих личных вещей. Отличное место для начала — это Policygenius , веб-сайт, который просматривает онлайн-рынок в поисках лучших доступных тарифов на страхование — попробуйте их, чтобы увидеть, сможете ли вы найти идеальный полис.
Lemonade — еще одна перспективная страховая компания, которая предлагает страховку арендаторам от 5 долларов в месяц (но это зависит от выбранного вами плана). Это одноранговая страховая компания, то есть группа людей объединяет свои ресурсы, уплачивая страховые взносы в коллективный банк. Каждый раз, когда член группы делает заявку, он забирает деньги из банка.
Еще стоит упомянуть Молодой Альфред . Процесс от начала до конца является быстрым и безболезненным, и они работают с десятками компаний, чтобы помочь найти политику, которая соответствует вашим потребностям.Перед покупкой полиса не требуется телефонного звонка, и Young Alfred будет держать вас в курсе на каждом этапе.
Примечание. Даже если у вашего соседа по комнате есть страховка аренды, все равно неплохо получить собственный полис. Адвокат Аарон Ларсон пишет на юридическом сайте ExpertLaw: «Обычно, даже если люди живут как соседи по комнате, политика арендатора, проводимая одним соседом по комнате, не распространяется на собственность другого».
Что делать, если вы считаете, что арендодатель нарушает ваши права
Если вы считаете, что арендодатель нарушает ваши права как арендатора, лучше всего снять трубку и поговорить с кем-нибудь, кто может помочь.
Если вы не знаете, что делать в вашей ситуации, обратитесь в Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD). HUD предлагает бесплатные консультации по аренде жилья во всех 50 штатах. (Вот как найти консультанта по жилищным вопросам, утвержденного HUD, в вашем районе.)
Если консультант по жилищным вопросам подозревает, что у вас есть проблема с законом, вам необходимо поговорить с адвокатом. Просто получение поверенного на авансе может стоить несколько тысяч долларов, в зависимости от вашей ситуации. Если адвокат считает, что ваши права были нарушены, он или она может согласиться принять ваше дело на безвозмездной основе, но это маловероятно, если вы не докажете свою неспособность платить.Однако в большинстве штатов Министерство юстиции будет предоставлять бесплатные юридические услуги тем, кто отнесен к категории лиц с низким доходом. Веб-сайт юридической службы Министерства юстиции поможет вам найти местных адвокатов и ресурсы самопомощи. Другие могут найти квалифицированного адвоката, используя справочную службу юристов ABA.
No related posts.

Ремонт пола в квартире под ключ в Москве – Цены от 400 руб. за метр

Цены на ремонт пола

Что нужно знать о ремонте пола в квартире или в доме

Примеры наших работ

Ремонт пола в квартире цена за м2 в Москве

Конструкция пола

Этапы проведения работ

Ремонтные работы любой сложности

Какие полы мы ремонтируем

Деревянные — любой конструкции

Бетонные

Наливные

Ремонт и восстановление старых полов

Прайс лист на демонтаж пола

Прайс лист на ремонт и монтаж пола

Ремонт пола в Самаре | Цена от 200 Рублей за м2 под ключ, срок 1 день

Особенности ремонта пола

(adsbygoogle=window.adsbygoogle||[]).push({});Каким должен быть качественный ремонт пола?

Ремонт пола в ванной

Ремонт пола на кухне

Ремонт пола в коридоре

Замена пола в квартире цена своими руками

Нюансы замены пола

Цена на разные виды напольного покрытия

Паркетные изделия

Ламинат

Линолеум

Ковролин

Керамическая плитка или керамогранит

Дополнительные расценки

Ремонт и Замена полов (под ключ)

Замена старых полов в квартире

Снятие старого ламината

Замена старой электрики и пол под ключ

Зачистка мусора и песка из-под старых полов

Замена пола за 2 дня

Старый фонд: двутавры и деревянные перекрытия

Подготовительные работы и соблюдение технологий

Основные категории ремонта

Подготовка помещения

Капитальный, косметический, под ключ

Ремонт стяжки пола

Ремонт наливного пола

Заливка пола и выравнивание

Стоимость работ в 2021 году

Ремонт пола в квартире цена за м2 от 100 рублей в Москве

Технология ремонта

Особенности ремонта полов

Схема сотрудничества

Ремонт пола в квартире в Москве

Ремонт пола в квартире

На что обратить внимание

Преимущества

2021 Стоимость установки полов | Заменить оценщик напольных покрытий

Стоимость установки полов

Содержание

Стоимость полов за квадратный фут

Калькулятор стоимости полов

Оценщик полов

Стоимость деревянного пола

Факторы затрат

Плюсы и минусы

Стоимость деревянного пола

Опции и стили

Ламинат Стоимость

Факторы затрат

Плюсы и минусы

Опции и стили

Стоимость установки винилового покрытия

Факторы затрат

Плюсы и минусы

Винил против линолеума.

Опции и стили

Стоимость установки ковра

Факторы затрат

Плюсы и минусы

Опции и стили

Параметры и стили

Стоимость установки плиточного пола

Факторы затрат

Каким должен быть качественный ремонт пола?